New York Gift Deed Forms
Дарение недвижимости в Нью-Йорке
Договор дарения или договор дарения — это юридический документ, добровольно передающий право собственности на недвижимое имущество от одной стороны (лица, предоставляющего право или дарителя) к другому (получателю права или одаряемый). Договор дарения обычно передает недвижимое имущество между семьей или близкими друзьями. Подарочные документы также используются для пожертвований некоммерческим организациям или благотворительным организациям. Акт служит доказательством того, что передача действительно является подарком и без возмездия (каких-либо условий или формы компенсации).
Действительные документы должны соответствовать следующим требованиям: лицо, предоставляющее право, должно иметь намерение подарить имущество, лицо, предоставляющее право, должно передать имущество получателю права, и получатель права должен принять подарок. В договорах дарения должны быть формулировки, в которых прямо указывается, что вознаграждение не ожидается или не требуется, поскольку любая двусмысленность или ссылка на возмещение может привести к оспариванию сделки в суде.
Законный договор дарения включает в себя полное имя дарителя и его семейное положение, а также полное имя получателя, семейное положение, почтовый адрес (не почтовый ящик) и права собственности. Вестинг описывает, как правообладатель владеет правом собственности на имущество. В отношении жилой недвижимости в Нью-Йорке основными способами владения правовым титулом являются совместная аренда, совместная аренда и аренда в полном объеме. Предоставление права собственности на недвижимое имущество двум или более лицам, не состоящим в браке, считается созданием совместной аренды, если иное прямо не указано в договоре о передаче. В случае лиц, состоящих в браке, предполагается полная аренда (Закон EPT 6-2.1, 6-2.2).
Как и при любой передаче недвижимости, договор дарения требует полного юридического описания участка.
Укажите источник титула, чтобы установить четкую цепочку титулов, и подробно опишите любые ограничения, связанные с объектом. Подайте заполненный акт в земельный кадастр в местном регистрационном бюро. В большинстве округов требуется наличие титульной страницы для регистрации всех документов, представленных для регистрации, которые доступны на веб-сайте местного клерка округа.
Налоговое управление США взимает федеральный налог на дарение при любой передаче имущества от одного лица другому без возмещения или при возмещении, которое меньше полной рыночной стоимости. Подарки в виде недвижимости в Нью-Йорке облагаются этим федеральным налогом на дарение. В соответствии с федеральным законом физическим лицам разрешается ежегодная скидка в размере 15 000 долларов США на подарки. Это означает, что для подарков стоимостью менее 15 000 долларов не требуется подавать федеральную налоговую декларацию о подарках (форма 709).). Тем не менее, лица, предоставляющие право, должны рассмотреть возможность подачи одной заявки на многие дары недвижимого имущества [2].
В штате Нью-Йорк налог на дарение отсутствует. По вопросам, касающимся законов штата о налогообложении, обращайтесь к специалисту по налогам.
При дарении недвижимого имущества получатель подарка (дарополучатель) не обязан декларировать сумму подарка в качестве дохода, но если имущество получает доход после сделки, получатель несет ответственность за уплату необходимых государственных и федеральных подоходный налог [3].
Эта статья предназначена только для информационных целей и не может заменить консультацию адвоката. Обращайтесь к юристу по любым вопросам, связанным с договорами дарения или другими вопросами, связанными с передачей недвижимого имущества. По вопросам, касающимся федерального законодательства и законов штата о налогообложении, обращайтесь к специалисту по налогам.
[1] https://nationalparalegal.
edu/public_documents/courseware_asp_files/realProperty/PersonalProperty/InterVivosGifts.asp
[2] http://msuextension.org/publications/FamilyFinancialManagement/MT199105HR.pdf
[3] https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/frequently-asked-questions-on-gift-taxes
Deeds.com Формы договоров дарения в Нью-Йорке были обновлены недавно по состоянию на пятницу, 7 октября 2022 г.
Теннесси Бланки договоров дарения | Deeds.com
Дарение недвижимого имущества в Теннесси
Договор дарения или договор дарения — это юридический документ, добровольно передающий право собственности на недвижимое имущество от одной стороны (дарителя или дарителя) к другой (получателю права или одаряемому). Договор дарения обычно передает недвижимое имущество между семьей или близкими друзьями. Подарочные документы также используются для пожертвований некоммерческим организациям или благотворительным организациям. Акт служит доказательством того, что передача действительно является подарком и без возмездия (каких-либо условий или формы компенсации).
Действительные документы должны соответствовать следующим требованиям: лицо, предоставляющее право, должно иметь намерение подарить имущество, лицо, предоставляющее право, должно передать имущество получателю права, и получатель права должен принять подарок. Договор дарения должен содержать формулировку, прямо указывающую на то, что возмещения не ожидается или не требуется, поскольку любая двусмысленность или ссылка на возмещение может привести к оспариванию сделки в суде. Обещание передать право собственности в будущем не является подарком, и любой документ, который не передает сразу права собственности или не отвечает какому-либо из вышеупомянутых требований, может быть отозван [1].
Законный договор дарения включает в себя полное имя дарителя и его семейное положение, а также полное имя получателя, семейное положение, почтовый адрес и права собственности. Вестинг описывает, как правообладатель владеет правом собственности на имущество. Для жилой недвижимости в Теннесси основными способами владения правами собственности являются совместная аренда и аренда в полном объеме.
Как и при любой передаче недвижимости, договор дарения требует полного юридического описания участка. В конце юридического описания собственности укажите имя, номер лицензии и адрес геодезиста, подготовившего обследование границ, на основе которого было подготовлено описание (TCA 66-24-121). Укажите источник титула, чтобы установить четкую цепочку титулов, и подробно опишите любые ограничения, связанные с объектом. Запишите завершенный поступок вместе с заполненной Клятвой уважения (TCA 67-4-409).) в местном окружном регистраторе.
IRS вводит федеральный налог на дарение при любой передаче имущества от одного лица другому без возмещения или возмещения, которое меньше полной рыночной стоимости.
В штате Теннесси налог на дарение отсутствует. Однако дарение недвижимого имущества в Теннесси облагается федеральным налогом на дарение, который обязан уплачивать даритель; однако, если даритель не платит налог на дарение, правообладатель будет нести ответственность [1].
При дарении недвижимого имущества получатель подарка (дарополучатель) не обязан декларировать сумму подарка в качестве дохода, но если имущество получает доход после сделки, получатель несет ответственность за уплату необходимых государственных и федеральных подоходный налог [3].
Эта статья предназначена только для информационных целей и не может заменить консультацию адвоката.