Дарственная на квартиру как оформить пошаговая инструкция: Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2023 году через МФЦ

Пошаговое руководство по упаковке и отправке подарков

Пошаговое руководство по упаковке и отправке подарков — PostNet Перейти к основному содержанию

24 октября 2022 г.

Поскольку семья и друзья живут рядом и далеко, отправка подарков по почте является важной частью жизни, но иногда может быть сопряжена с трудностями, особенно в связи со сроками доставки в праздничные дни. От поиска подходящей коробки до надежной упаковки содержимого — убедитесь, что ваши подарки доставлены вовремя (и в целости и сохранности!) с помощью этого пошагового руководства.

 

1. Проверьте сроки доставки и планируйте заранее

Если вы отправляете подарки в праздничные дни, начните процесс с двойной проверки сроков доставки в праздничные дни 2022 года. Важно помнить об этих датах, чтобы ваши подарки были доставлены вовремя. Кроме того, доставка раньше времени обходится дешевле, чем ожидание до последней минуты, а кому это не нравится?!

 

2.

Выбор транспортной коробки

Используйте полученную информацию о размере, форме и весе ваших товаров и выберите коробку, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям в доставке. Для помощи используйте следующие предложения:

• Выберите коробку, которая на несколько дюймов больше (со всех сторон), чем все, что вы планируете в нее положить, и убедитесь, что в ней достаточно места для упаковки и амортизации. Однако будьте осторожны, чтобы не купить слишком большую коробку. Мало того, что доставка будет стоить дороже, вам также придется приобрести больше упаковочных материалов, чтобы защитить ваши товары во время транспортировки.
• Выберите коробку, достаточно прочную, чтобы вместить и защитить то, что вы отправляете, проверив предельный вес на нижнем клапане. Гофрированный картон — отличный выбор из-за его прочности.

СОВЕТ: У вас много старых коробок от онлайн-покупок? Если вы решите использовать его повторно, сначала удалите или закройте все старые этикетки, особенно штрих-коды. Также дважды проверьте, чтобы коробка не была повреждена водой или порвана, что ослабило картон.

 

3. Упакуйте как следует

Самый важный ключ к тому, чтобы ваши посылки дошли до места назначения в целости и сохранности, — это использование достаточного количества упаковочных материалов. Вот несколько советов, как узнать, какая сумма является правильной:

• Окружите все, что вы отправляете, упаковочными материалами толщиной не менее одного дюйма и амортизацией со всех сторон. Два дюйма идеально, и больше, если предмет хрупкий.
• Всегда заворачивайте и защищайте каждый предмет отдельно.
• Если вы отправляете полый предмет, например вазу, заполните его упаковочным материалом, прежде чем завернуть предмет в пузырчатую пленку.
• Для особо хрупких подарков рассмотрите возможность использования двух коробок и двойного наполнения. Надежно упакуйте хрупкий предмет в коробку меньшего размера с помощью упаковочного материала, затем поместите его в упаковочную коробку и окружите еще одним слоем амортизирующего материала.
• Защитите себя от потери посылки из-за повреждения транспортной этикетки, добавив запасную этикетку. Напишите адрес доставки и возврата и поместите его в коробку, прежде чем запечатать.

СОВЕТ: PostNet предлагает широкий выбор отличных упаковочных материалов, включая пузырчатую пленку, упаковку для арахиса и многое другое. Наши специалисты по доставке будут рады помочь вам понять, что вам нужно сделать, чтобы сохранить ваши подарки в безопасности во время транспортировки.

 

4. Закрепите и опечатайте коробку

Теперь, когда ваша коробка упакована и готова к работе, найдите время, чтобы правильно ее запечатать. Важно убедиться, что ваша коробка в безопасности, особенно для того, чтобы зимняя погода не испортила все замечательные подарки, которые вы отправляете семье и друзьям. Вот несколько советов от наших специалистов по доставке PostNet:

• Для начала всегда используйте ленту правильного типа.
  Прозрачная упаковочная лента — ваш лучший выбор, потому что она будет надежно скреплять вашу коробку, независимо от элементов — в отличие от малярной ленты или клейкой ленты.
• Чтобы закрепить все края коробки, используйте метод «H». Проклейте каждый шов лентой, чтобы сформировать букву H на верхней и нижней части коробки.
• Усильте все швы, в том числе швы, идущие от углов. Это особенно важно, если вы используете переработанную коробку, структурная целостность которой может изнашиваться после многократного использования.

СОВЕТ: Сохраните красивую упаковочную бумагу и бантики для подарков внутри упаковочной коробки. Ленты, банты и упаковочная бумага могут попасть в сортировочные машины и повредить посылку.

 

5. Правильно наклейте этикетку на коробку

Очень важным шагом в доставке ваших подарков к месту назначения является этикетка. Чтобы убедиться, что ваши подарки доставлены должным образом, примите во внимание следующее:

• Самый простой способ выполнить этот шаг — купить и распечатать этикетку для отправки в местном центре доставки, таком как PostNet. Центр доставки проверит адрес и распечатает разборчивую этикетку, соответствующую протоколу перевозчика.
• Если вы решите написать этикетку самостоятельно, всегда используйте хорошую ручку (например, перманентный маркер) и разборчивый почерк.
• Включите информацию «куда» и «от» на этикетке, размещенной только на одной стороне.
• Полный адрес включает:

  Имя получателя
  Номер улицы или номер почтового ящика
  Название улицы, индекс улицы (авеню, улица и т. д.) и координата направления (N, S, E, W)
  Дополнительный адрес, если применимо (номер квартиры или люкса)
  Город, штат и 5-значный почтовый индекс
• Не забудьте обратный адрес. На случай, если ваша посылка не может быть доставлена, перевозчику потребуется эта информация, чтобы своевременно вернуть ее вам.
• Забыли почтовый индекс? Не угадай! Мы можем найти его для вас.

 

6. Время отправки

Когда ваша посылка будет упакована и готова к отправке, пропустите очереди в почтовом отделении и доставьте ее в ближайшее отделение PostNet. Вы получите свои праздничные подарки под елкой со свободным временем. Когда вы приходите в PostNet, вы можете:

• Получите помощь в выборе лучшего перевозчика для вашей посылки. Мы можем предоставить вам информацию о ценах и доставке сразу всеми основными перевозчиками (как внутренними, так и международными!).
• Попросите наших специалистов по доставке индивидуально упаковать вашу коробку, чтобы все, что вы отправляете, было в целости и сохранности.
• Застрахуйте свою посылку на случай, если с ней что-то случится по пути к месту назначения.
• Забудьте о звонках перевозчикам, если что-то пойдет не так. Будьте спокойны, зная, что если на самом деле что-то случится, мы вас прикроем. Пропадают предметы? Мы найдем их. Получили посылку с поврежденным товаром? Мы это исправим.

Дополнительные советы и рекомендации по доставке:

Как отправить бабушкино печенье (и другие продукты)

Огромная часть праздников для многих семей — это вкусная еда. Но обмен специальными угощениями по почте может показаться пугающим. Вот как это сделать правильно:

• Поместите продукты питания в хорошо закрытый воздухонепроницаемый контейнер, прежде чем положить его в упаковочную коробку.
• Доставка еды в понедельник, вторник или среду. (Или доставка на следующий день, если это возможно!) Отправка в эти дни поможет не допустить, чтобы еда просидела на выходных.
• Если продукты необходимо хранить в холоде, не забудьте включить в упаковку пакеты с замороженным гелем.
• Отслеживайте свою посылку, чтобы убедиться, что она доставлена ​​и доставлена ​​внутрь своевременно.

 

Упростите упаковку и отправку подарков, обратившись к экспертам по доставке PostNet. Найдите ближайший к вам PostNet, чтобы начать.

 

Этот пост был первоначально опубликован 5 декабря 2018 г. и последний раз обновлялся 24 октября 2022 г.

Категории:

Отправить похожие сообщения

Просмотр категории отправки

Посмотреть категорию отправки

Наверх

Как рекламировать арендуемую недвижимость: пошаговое руководство

Как рекламировать арендуемую недвижимость

Это , часть 4 нашего Руководства арендодателя по отбору арендаторов . Если вы попали прямо сюда, не беспокойтесь — у нас есть все, что вам нужно знать о рекламе вашей арендуемой недвижимости ниже.

Это важный момент в процессе поиска подходящего арендатора. Ранее в контрольном списке проверки арендаторов мы обсуждали, как увеличение числа претендентов повысит ваши шансы найти «того самого».

Давайте на минутку вытащим себя из обуви вашего домовладельца и наденем родительскую обувь. Без хорошей рекламы вы не вызовете достаточного интереса к своей аренде, и вряд ли вы найдете хорошего арендатора. Правильный маркетинг вашей сдаваемой в аренду недвижимости увеличит количество претендентов. Это повысит вероятность того, что вы найдете хорошего арендатора.

Арендодатели: задайте эти вопросы, прежде чем рекламировать аренду

Давайте сначала выясним, кого может естественным образом заинтересовать ваша аренда. Дискриминация в вашей рекламе незаконна, но мы все же можем честно посмотреть, какой тип арендаторов привлечет ваша аренда.

Задайте себе вопросы об аренде, такие как…

• Находится ли мой прокат недалеко от колледжа?
• Мой прокат находится недалеко от достопримечательностей или туристических мест в центре города?
• Расположен ли мой прокат рядом с крупными больницами?

Когда вы понимаете, кого вы можете привлечь, вы можете быть уверены, что не упустите возможности. Возьмем в качестве примера вопрос о больнице.

Вы можете неплохо заработать, сдавая на короткий срок меблированную квартиру путешествующим медсестрам. Эта ниша арендаторов имеет тенденцию находить свое жилье через рефералов и нишевые группы в Интернете. Вы можете зайти на Facebook и ввести «Путешествующая медсестра» в строку поиска, чтобы получить идеи.

Всего за один поиск вы можете найти несколько мест для рекламы и связаться с вашими нишевыми арендаторами. Важно, чтобы вы понимали, кого, скорее всего, заинтересует ваша аренда, чтобы вы могли найти в Интернете места, где эти люди, скорее всего, будут искать жилье.

Настройка арендной платы под личность арендатора

Рассмотрите возможность увеличения арендной платы на основе аватара арендатора. Например, для жилья в колледже вы можете рассмотреть электрические розетки USB. Для пожилых людей вы можете рассмотреть поручни и поручни, а для путешествующих медсестер, возможно, рассмотреть возможность полумеблировки. Поймите, как выглядит аватар вашего арендатора, чтобы вы могли арендовать жилье в соответствии с его предпочтениями.

Лучшие методы рекламы для аренды

Прежде чем мы перейдем к онлайн-спискам, давайте обсудим несколько традиционных методов рекламы. В этих методах есть ценность, но в целом больше арендаторов ищут в Интернете, чем где-либо еще. Вот несколько советов о том, что включить в объявление об аренде.

Повесьте классическую вывеску «Сдается в аренду»

В них есть ценность, но не такая большая, как раньше. Если у вас оживленная улица, вам может пригодиться табличка «Сдается». Скорее всего, это привлечет кого-то, кто знаком с районом.

Возможно, вас интересуют разъездные медсестры, и вы знаете человека, который может прикрепить листовку в комнате отдыха больницы.

Делайте потрясающие фотографии напрокат

Есть причина, по которой Instagram был продан Facebook за миллиард долларов, и люди говорили, что это была кража. Картины ценны. Их легко просматривать, и для их переваривания требуется мало умственной энергии. Большинство из нас не собирается читать весь список (арендовать или покупать). Мы смотрим на местоположение, цену и фотографии.

Давайте поговорим о том, как делать более качественные снимки, чтобы у нас были качественные изображения, которыми вы могли бы поделиться в своих объявлениях. Простое внимание к кадрированию и освещению может иметь большое значение для ваших фотографий. Посмотрите видео выше, чтобы узнать, как сделать более качественные фотографии для объявлений об аренде.

Редактировать прокатные фотографии

Вы хотите сделать дополнительный шаг и отредактировать фотографии, чтобы придать им приятный вид. В видео выше мы обсудили платные и бесплатные варианты редактирования ваших фотографий. Pixlr.com — это бесплатное программное обеспечение для редактирования фотографий, а Fiverr.com — недорогой вариант ретуши ваших фотографий. Эти фотографии можно использовать повторно, если вы согласны со своими вариантами окраски и обновите аренду.

Где я могу рекламировать сдаваемую в аренду недвижимость?

Это справедливый вопрос, потому что не существует универсального решения, которое размещало бы информацию на каждом сайте с объявлениями об аренде. Вот некоторые из наших самых больших выборов.

Zillow

Zillow может синдицировать одно объявление на несколько сайтов одновременно. Когда вы публикуете через Zillow Rental Manager, ваше объявление будет автоматически опубликовано на следующих сайтах:

• Zillow
• Трулия
• Хотпады
• Недвижимость AOL
• MSN Недвижимость
• MyNewPlace

Когда вы публикуете в Zillow, ваше объявление об аренде будет активным в течение 30 дней.

Вот видео с инструкциями о том, как опубликовать свой прокат на Zillow:

Craigslist

Другим обычным подозреваемым является Craigslist. Мы слышали от наших клиентов, что это действительно зависит от вашего рынка, поскольку Craigslist может быть немного отрывочным на некоторых рынках. Но это бесплатно, и это только начало! Вот полное руководство о том, как разместить свою недвижимость на Craigslist.

Торговая площадка Facebook

У Facebook есть свои плюсы и минусы, когда дело доходит до выставления объявлений об аренде. Некоторым арендодателям не нравится личный характер, в то время как другие ценят возможность мгновенного доступа к информации через социальные сети. В нашем подкасте мы обсуждали преимущества рекламы на Facebook по сравнению с Zillow и Craigslist. Проверьте это здесь.

Вот вопросы, обсуждаемые в этом выпуске:

• Использование Facebook Marketplace для продажи арендованного жилья

• Сколько веса вы зачисляете в кредит с проверкой биографических данных?

• Как сказать кому-то, что вы не хотите показывать недвижимость после предварительной проверки?

У нас также были другие клиенты, которые рассказали, что они добились успеха в местных группах «Аренда» и других группах купли-продажи на Facebook. В выпуске № 177 нашего подкаста «RentPrep For Landlords» мы конкретно говорим об использовании групп Facebook для маркетинга вашей аренды.

Клифф Заметки гостей подкаста

Джастин из Скрэнтона, Пенсильвания – Нравится возможность публиковать несколько фотографий и размещать их на нескольких групповых сайтах, таких как распродажи, группы арендаторов и личная страница. Ему нравится видеть фон их фотографий профиля.

Натали из Иллинойса – использует Facebook для продвижения своей недвижимости и находит его очень полезным. Ей нравится ходить в группы, характерные для ее округа. Она рекомендует всегда указывать цену и все детали, чтобы вы не получали нежелательных сообщений. У нее также есть аренда с большим гаражом, в котором есть хорошая мастерская. Она публикует эту аренду в местных группах по деревообработке.

Это отличный пример понимания вашей аренды и того, насколько она может быть привлекательной для определенного типа арендаторов. Это, в свою очередь, помогает направлять ваши рекламные усилия.

Дженнифер из Мэриленда . Она использует группы по аренде в Facebook и рекомендует попытаться привлечь внимание к посту, так как он получит больше просмотров. Чем больше комментариев и лайков вы получите, тем больше охват получит ваш пост.

Возможно, стоит попытаться привлечь внимание к сообщению и побудить людей комментировать ваши сообщения в группах Facebook.

Что включать в объявления об аренде

Итак, мы рассмотрели несколько вариантов того, где размещать объявления и как делать хорошие фотографии, теперь давайте обсудим, что писать. Вот несколько избранных советов от некоторых известных риелторов со всей страны:

Лучшие характеристики недвижимости

Не скучно и думайте о привлечении внимания. Выделите особенности недвижимости. Он расположен в популярной части города, имеет ли он открытую планировку или как насчет того факта, что у вас есть прачечная внутри, а не в гараже? Подумайте, что является плюсом, и уточните это.

Например, ненавидите стирать в гараже? Тогда вам понравится внутренняя прачечная отеля. Или как насчет: вам понравится открытая планировка дома, которая идеально подходит для общения с семьей и друзьями. Вы поняли идею — речь идет о создании картины того, на что похожа недвижимость, которая вызовет интерес у потенциальных арендаторов.

Захватывающее описание

Ничто не может привлечь внимание арендатора больше, чем описание объявления. Вы можете сделать привлекательным практически любой прокат, если просто используете правильные слова в своем рекламном тексте.

Скучная копия будет иметь потенциальных арендаторов, пропустите прямо через вашу рекламу. И во что бы то ни стало, если написание привлекательных слов не является вашей целью, вы, безусловно, выиграете, наняв кого-нибудь, чтобы написать описательный, привлекательный текст для вас.

Легендарный автор рекламы по имени Рой Х. Уильямс призывает вас писать рекламу от второго лица в настоящем времени. Ваше объявление об аренде — не более чем реклама заинтересованным арендаторам. Вот как Рой объясняет это на странице 28 своей книги «Волшебник рекламы».

В самом неотразимом слове английского языка всего три буквы. Самое мощное из всех слов — «ты». «Ты» захватывает воображение слушателя. Это помещает действие вашего рекламного ролика в активное настоящее время. Умелое использование слова «вы» делает слушателя участником вашей рекламы. Еще Рой рекомендует использовать глаголы, потому что они визуально активны.

Пример хорошей сдачи в аренду Описание недвижимости

1. Просторная кухня с большим количеством естественного света
2. Ваша новая кухня украшена широкими мраморными столешницами, освещенными каскадным естественным светом

Первый пункт носит описательный, но мягкий характер. В нем отсутствует какое-либо чувство движения или обладания. Второй пункт написан во втором лице (Ваше) с глаголами в настоящем времени (подметание и каскадирование). Эти небольшие дополнения помогают читателю представить себя в прокате. Если вы сможете задействовать воображение, вы увеличите скорость отклика на свои объявления.

Включите некоторые критерии отбора в ваше объявление об аренде

Вам когда-нибудь звонил продавец и сразу же начинал длинную презентацию? Между тем, вы пытаетесь найти время, чтобы сказать им, что они ошиблись номером.

Если бы этот продавец начал свой звонок с подтверждения вашего имени, он бы сэкономил много ненужных звонков по неправильным номерам. То же самое относится и к вашим спискам аренды. Некоторые люди не подходят, и вам не нужно проверять биографические данные, чтобы понять это.

Вот что нужно включить в критерии отбора:

• Отношение к домашним животным
• Отношение к курению
• Отношение арендной платы к доходу
• Условия аренды
• Вы проводите проверку биографических данных

Вот пример из первых рук того, что содержалось в объявлении об аренде недвижимости:

• Домашние животные запрещены
• Курение в помещении или рядом с ним запрещено
• Мы требуем, чтобы арендатор зарабатывал как минимум в три раза больше месячной арендной платы в качестве дохода
• Наша аренда рассчитана на 12 месяцев, и мы не предлагаем помесячные опционы
• Мы проводим полную проверку биографических данных кандидатов

Идея этих заявлений состоит в том, чтобы отсеять плохих претендентов от того, чтобы они даже выражали интерес к вашей аренде. Вы по-прежнему будете получать электронные письма, в которых говорится: «Вы принимаете собак?» или «Не могли бы вы рассмотреть возможность аренды на шесть месяцев?» но указание этих элементов уменьшит количество некачественных лидов, которые вы получите.

Заявление о том, что вы проводите проверку биографических данных, отпугнет многих арендаторов с сомнительным прошлым. Как упоминалось ранее, люди больше смотрят на картинки, чем на текст. Вот почему вам по-прежнему будут звонить люди, которые должны понимать, что они не соответствуют требованиям.

Взлом критериев отбора

Вот небольшая хитрость, которая поможет отпугнуть неквалифицированных арендаторов, просматривающих объявления. Включите критерии отбора в виде изображения в свой список. Это выведет ваши критерии на более видное место и поможет отсеять плохих кандидатов.

Если у вас есть горячий рынок аренды, вы можете добавить свои критерии в качестве второго изображения. Если это более медленный рынок, вы можете сделать его последним изображением, чтобы сообщение не выглядело таким сильным.