Договор дарения под условием — любые консультации на сайте Правовед.RU
В договор дарения квартиры можно добавить положение о том, что даритель после отчуждения права собственности сохраняет за собой право владения и пользования квартирой в течение всей своей жизни, а одаряемый обязуется не чинить ему препятствий в том.
Такой гражданско-правовой договор помимо договора дарения включает также и не поименованный в законе элемент — обязательство по сохранению за дарителем права собственности на подаренную квартиру. Договором дарения он не является, поскольку наличие еще одного договорного элемента в составе договора делает его смешанным в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ. В части договора дарения к нему применяются нормы главы 32 ГК РФ, а в части обязательства по сохранению права проживать пожизненно в подаренной квартире — общие положения о сделках, обязательствах и договорах.
Правильность такого вывода объясняется тем, что в п. 3 ст. 421 ГК РФ сказано об элементах различных договоров, то есть для того, чтобы тот или иной договор можно было бы квалифицировать в качестве смешанного, в нем должны присутствовать как все элементы разных договоров, так и их части (составляющие договор обязательства, его структурные компоненты).
Передача имущества в собственность одаряемого под условие сохранения за собой указанного права вовсе не свидетельствует о том, что данный договор перестает быть безвозмездным. Сохранение такого права не является встречным предоставлением за полученную вещь по смыслу ст. 423 ГК РФ, хотя такая обязанность и носит встречный характер. Встречным предоставлением за полученное материальное благо являются уплата денег, передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д., то есть такие действия обязанной стороны, которые для нее связаны с определенными имущественными затратами. Для их осуществления она претерпевает те или иные имущественные потери.
В рассматриваемом же случае таких затрат одаряемый не несет, он просто принимает имущество в дар от контрагента на определенных условиях. Однако принятие имущества в дар без понесения имущественных затрат в качестве встречного предоставления рассматривается в качестве встречного предоставления со стороны одаряемого.
Подтверждение данного вывода можно обнаружить в судебной практике.При рассмотрении одного дела суд пришел к выводу, что включение в договор пункта о сохранении права проживания ответчика в спорной квартире является допустимым и не свидетельствует о встречном предоставлении, не противоречит сущности договора дарения. Договор не становится возмездным от встречного предоставления, которое носит символический характер. В заключенном сторонами договоре имеется указание на его безвозмездность, право дарителя на проживание в отчуждаемой квартире действительно является элементом договора о безвозмездном пользовании имуществом, не являясь при этом встречным предоставлением. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре. Таким образом, имеет место ситуация, когда в одном договоре содержатся элементы двух договоров, а поэтому договор дарения не противоречит требованиям действующего законодательства (Апелляционные определения Липецкого областного суда от 09.
Право владения и пользования
Право проживать в подаренной квартире возникает на основании обязательства — заключенного и прошедшего государственную регистрацию договора дарения квартиры. Такое право неразрывно связано с личностью дарителя, поскольку устанавливается исключительно в его пользу, поэтому в состав наследства дарителя оно не входит. Оно имеет ограниченные по времени действия пределы — период жизни дарителя. Такое право само по себе не может выступать объектом гражданского оборота, поскольку даритель не может им распоряжаться по своему усмотрению: отчуждать в пользу третьих лиц, закладывать и прочее. Он может проживать в квартире, которую подарил. С согласия как нового собственника, одаряемого, так и иных лиц, в пользу которых тот может произвести отчуждение квартиры в дальнейшем, даритель может вместо себя или наряду с собой допустить к проживанию иных лиц. Такое условие можно оговорить сразу в договоре дарения, однако при этом необходимо конкретизировать, сколько лиц, на какой срок и на каких условиях могут проживать в квартире.
Даритель не вправе запрещать собственнику квартиры совершать какие-либо сделки с ней, поскольку последний вправе это делать в силу ст. 209 ГК РФ. При любом отчуждении квартиры в собственность третьих лиц право переходит, будучи обремененным правом дарителя пожизненно проживать в квартире.
Нарушение одаряемым обязательства по сохранению за дарителем права проживать в подаренной квартире дает дарителю право в одностороннем судебном порядке расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ), поскольку даритель в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при его заключении — на сохранение пожизненного права проживать в подаренной квартире.
На основании п. 3 ст. 450 ГК РФ можно предусмотреть и внесудебный порядок реализации данного права.В договоре дарения данное право необходимо именовать не правом пожизненного пользования квартирой, а правом пожизненного владения и пользования квартирой. Если бывший владелец квартиры может только ею пользоваться, спектр способов защиты его права достаточно ограничен. Он может использовать только обязательственные способы защиты права в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Таким образом, даритель, обладающий только правом пользования квартирой, оказывается практически бессильным в отношениях с третьими лицами, которые могут данное право нарушить. Не имея возможности прибегнуть для защиты своего имущественного интереса к арсеналу вещно-правовых способов защиты, он мало что может предпринять в отношении нарушителей, не состоящих с ним в обязательственно-правовой связи по поводу квартиры. Свои притязания в такой ситуации он вправе адресовать только контрагенту по договору дарения — одаряемому.
Совершенно иным образом будет обстоять дело в ситуации, когда по договору дарения прежний собственник получает не только право пользования, но и право владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 — 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Следовательно, даритель вправе для защиты своих прав и законных интересов против любых нарушителей, в том числе и против собственника квартиры, использовать вещно-правовые способы защиты (виндикационный и негаторный иски), если в договоре дарения указать, что после отчуждения квартиры за дарителем сохраняется не только право пользования, но и право владения.
Определить порядок пользования
В договоре дарения с рассматриваемым нами условием можно оговорить порядок пользования квартирой.
Так, стороны вправе установить, что даритель владеет и пользуется определенной комнатой и, соответственно, вправе использовать общее имущество квартиры и многоквартирного дома, в котором она расположена. Однако следует учитывать, что все последующие собственники такими условиями не связаны, поскольку сторонами договора дарения не являются. Поэтому они вправе обсуждать с дарителем иные условия пользования квартирой, а при отсутствии договоренности могут обратиться в суд за разрешением возникшего спора.В судебной практике по-разному решается вопрос о действии права пожизненного пользования квартирой после ее отчуждения в пользу третьих лиц со стороны одаряемого.
После продажи одаряемым квартиры третьему лицу указанное право прекращается. Даже если при отчуждении квартиры одаряемый не сообщит новому собственнику о сохранении указанного права у дарителя (бывшего собственника), это не нарушает права последнего, поскольку в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Верховный суд Республики Карелия, наоборот, считает, что право пожизненного пользования квартирой сохраняется у прежнего собственника, в пользу которого оно было установлено, и после отчуждения квартиры в собственность третьих лиц (Апелляционное определение от 03.08.2012 по делу N 33-2292/2012).
Аналогичной позиции придерживается и Липецкий областной суд, что можно увидеть из уже упоминавшегося нами Апелляционного определения от 09.07.2012 по делу N 33-1459/2012. Условие проживания ответчика в квартире сохраняется не только при прекращении семейных отношений между дарителем и одаряемым, но и на будущее, поскольку в соответствии со ст.
292 ГК РФ при переходе права собственности на квартиру к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением не только бывшего собственника, но и членов семьи прежнего собственника. Однако условие о пожизненном проживании собственника по первичной сделке сохраняет свое действие на все возможные последующие сделки по этому жилому помещению, и поэтому для каждого последующего собственника условие о пожизненном проживании дарителя по первому договору является обязательным для исполнения.
Однако, учитывая правовую позицию, которую занял Кировский областной суд по этому вопросу, представляется целесообразным в договоре дарения, оговаривая условия сохранения за дарителем права пожизненного проживания в квартире, специально указать, что такое право сохраняется за дарителем и при любом отчуждении квартиры в пользу любых третьих лиц.
Квартира с обременением
Действующее законодательство РФ не предусматривает государственной регистрации такого ограничения (обременения) права собственности, как право пожизненного пользования квартирой, установленное договором о ее отчуждении (купле-продаже, дарении и др.). В связи с этим сведения о праве пожизненного владения и пользования квартирой не отражаются в ЕГРП, однако для защиты прав дарителя в договоре дарения должно быть предусмотрено условие о том, что за дарителем сохраняется указанное право и он продолжает состоять на регистрационном учете в квартире, причем регистрация носит постоянный характер и не может быть прекращена после отчуждения одаряемым квартиры в пользу третьих лиц.
В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Отсутствие в договоре купли-продажи условия о том, что за дарителем сохраняется право пожизненного владения и пользования квартирой, свидетельствует о незаключенности договора купли-продажи. При таких обстоятельствах новый собственник квартиры не может ссылаться на то обстоятельство, что ему было неизвестно о праве дарителя пожизненно проживать в квартире.
Договор дарения с рассматриваемым нами условием имеет некоторое сходство с договором пожизненного содержания с иждивением, что на практике влечет обращения граждан с исками в суд о признании такого договора притворной сделкой, прикрывающей собой договор пожизненного содержания с иждивением.
Однако обязательство по сохранению права пожизненного пользования квартирой является единственной чертой, которая сближает указанные договорные конструкции. По договору дарения в отличие от договора пожизненного содержания с иждивением даритель ничего от одаряемого не получает, квартиру он отчуждает в его собственность бесплатно.Условие о том, что даритель квартиры будет в ней пожизненно проживать, может быть сформулировано следующим образом: после перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому даритель сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования квартирой. При этом даритель вправе постоянно состоять на регистрационном учете в квартире. Это право действует и в случае реализации одаряемым квартиры в пользу третьих лиц. Одаряемый обязуется не чинить дарителю препятствий во владении и пользовании данной квартирой, а при реализации квартиры предупреждать новых собственников о существующем обременении.
Невозможность для всех новых собственников выселить дарителя из квартиры не может рассматриваться как нарушение их прав, поскольку изначально квартира была отчуждена под условие о сохранении за дарителем такого условия.
Все последующие владельцы при заключении договоров о приобретении квартиры были свободны в их заключении, имели право отказаться от заключения на указанных условиях или приобрести другое жилье. Если их при продаже ввели в заблуждение относительно существующих обременений, они не лишены возможности обратить свои требования к контрагенту, у которого приобреталась квартира.
Договор дарения с условием — Notary.kh.ua
Нотариусы Харькова
Выберите нотариуса из ближайшего к Вам района
Договор дарения с условием
Хочешь получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию?
Жми СЮДА!Вопрос:
Здравствуйте, хотим купить отцу квартиру, но оформить на себя(сын) и передать ему по договору дарения. Но т.к. у отца есть проблемы с алкоголем боимся чтобы его не напоили и не забрали квартиру. Можно ли в договоре дарения оговорить т.н. особые условия, что он не может эту квартиру ни продать, ни подарить, ни отдать под залог и прописать в ней тоже никого не может.
Т.е. обезопасить его от возможных аферистов. Спасибо.
Саша, Харьков
Ответ:
Добрый день!
Не зная всех нюансов Вашей семейной ситуации невозможно Вам однозначно что-то советовать. Например, не понятно, зачем Вам при таких изначальных условиях двойное переоформление (сначала на Вас, а затем с Вас на отца), и более того, зачем в принципе оформлять недвижимость на отца?
Что касается договора дарения, то ограничить им право одаряемого на распоряжение подаренным имуществом нельзя.
Как вариант можно рассмотреть оформление договора пожизненного содержания или наследственного договора, что даст возможность наложить запрет отчуждения на данную квартиру.
Обратитесь на очную консультацию к одному из нотариусов, чьи контактные данные размещены на сайте.
———————
Если Вам понравился ответ, то мы будем благодарны за «лайк» нижеприведенной тематической страницы, касающейся Вашего вопроса 🙂
ТУТ ССЫЛКА
Якщо Вам сподобалася відповідь, будемо вдячі за «лайк» цієї сторінки , що стосується Вашого питання.
Нотариус в Харькове — https://www.notary.kh.ua/
Еще консультации по теме:
Доверенность
Вопрос:
Сколько стоит доверенность на жилье и финансы и можно ли ее заказать вам с оплатой …
Ответ:
За оформлением доверенности Вы можете обратиться к местному нотариусу в стране ашего пребывания или в Консульство …
Договора (купли-продажи, дарения, мены…) Читать далее…
Подарить пай
Вопрос:
Может ли тетя подарить пай племяннице?
Ответ:
Если под «паем» Вы имели в виду земельный участок сельскохозяйственного целевого назначения, то да, может.
…
Договора (купли-продажи, дарения, мены.
..)
Читать
далее…
Тетяна Іванівна
Вопрос:
Сколько стоит разрешение отца на выезд ребенка за границу?
Ответ:
В Украине нет единых тарифов по оплате за нотариальные действия.
Стоимость оформления отцу ребенка нужно …
Договора (купли-продажи, дарения, мены…) Читать далее…
Умер родственник а квартира не приватизирована а ты в ней прописан
Вопрос:
Добрый день бабушка получила квартиру от государства ,но не приватизировали прописала внучку больше никого нет …
Ответ:
Добрый день!
Ваш вопрос не имеет отношения к нотариату.
Обратитесь за консультацией в жилищный отдел …
Договора (купли-продажи, дарения, мены.
..)
Читать
далее…
Доверенность
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я нахожусь в другой стране. И мне нужно закрыть счет в банке. …
Ответ:
Здравствуйте!
За оформлением доверенности Вы можете обратиться к местному нотариусу в стране Вашего проживания или …
Договора (купли-продажи, дарения, мены…) Читать далее…
Копия техпаспорта на авто
Вопрос:
Имеет ли право водитель передвигаться на автомобиле, если на руках есть завершенная копия тех паспорта?
Ответ:
В пункте 2.1 Правил дорожного движения дан перечень документов, которые обязан иметь при себе водитель транспортного …
Договора (купли-продажи, дарения, мены.
..)
Читать
далее…
Продажа гаража
Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи гаража, который находится в гаражном кооперативе? …
Ответ:
Добрый день!
Не видя самого правоустанавливающего документа на гараж и сведений о нем, которые содержатся …
Договора (купли-продажи, дарения, мены…) Читать далее…
Наследство
Вопрос:
Здравствуйте. Как нам вступить в наследство, свекровь умерла 2021 году. Свидетельство о смерти получили сегодня. …
Ответ:
Здравствуйте!
Поскольку Ваша свекровь умерла в 2021 году, то срок для принятия наследства после нее …
Договора (купли-продажи, дарения, мены.
..)
Читать
далее…
Купівля-продаж земельної ділянки садового призначення
Вопрос:
Якщо на ділянці стоїть дачний будинок, при складання договору купівлі-продажу це якось впливає?
Ответ:
Так, звісно, впливає.
В такому випадку земельна ділянка продається разом із будівлею, яка на ній …
Договора (купли-продажи, дарения, мены…) Читать далее…
Покупка гаража.
Вопрос:
Здравствуйте. У продавца есть ордер на гараж. В Поселковом совете переоформления ордера будет долгое и …
Ответ:
Здравствуйте!
Гаражи (не считая тех, которые построены на территории частных домовладений и входят в состав …
Договора (купли-продажи, дарения, мены.
..)
Читать
далее…
Условный подарок Определение | Law Insider
означает договор купли-продажи товаров, по которому покупная цена или ее часть уплачивается в рассрочку, а право собственности на товары должно оставаться у продавца (несмотря на то, что покупатель должен находиться во владении товара) до тех пор, пока не будут выполнены такие условия, как оплата в рассрочку или иное, что может быть указано в договоре;
означает землепользование, которое из-за своих уникальных характеристик или потенциального воздействия на муниципалитет, близлежащих соседей или смежное землепользование может быть несовместимо в некоторых районах или может быть совместимым только в том случае, если требуются определенные условия, которые смягчают или устранить пагубные воздействия.
означает условное принятие Поставщиком ликвидности продления Запланированной даты прекращения действия.
означает механизмы управления, структуры данных и команды, которые скремблируют и шифруют сигналы, чтобы обеспечить выборочный доступ и отказ в определенных каналах, данных, информации или услугах платным Подписчикам.
означает Гарантию исполнения, которую Продавец обязан поддерживать, как указано в статье 8, для обеспечения выполнения своих обязательств в течение Срока поставки.
означает карту донора или другую запись, используемую для изготовления анатомического подарка. Этот термин включает заявление или символ на водительских правах, удостоверении личности или в реестре доноров.
означает условия, применимые к услуге/услуге интернет-банкинга ICICI Bank.
означает Соглашение о присоединении по существу в форме Приложения I к Гарантии.
означает каждое Соглашение о присоединении к обеспечению, по существу в той форме, в которой оно прилагается к Соглашению об обеспечении, подписанное и переданное Гарантом или любым другим Лицом Административному агенту в соответствии с Разделом 6.12 или иным образом.
включает, помимо прочего, SI Securities, определяющую по своему собственному усмотрению, что на момент закрытия минимальное предложение было выполнено, инвестиция остается подходящей для инвесторов, инвесторы успешно прошли ID, KYC, AML, OFAC и проверка на пригодность, и что Эмитент выполнил все требуемые от него действия, о которых сообщила SI Securities на момент закрытия сделки.
означает любую дочернюю компанию Компании, которая оформляет Гарантию по Соглашению после даты заключения настоящего Соглашения.
означает контракт со сроком действия более одного года;
означает Соглашение о принятии гарантии в основном в форме Приложения B к Соглашению о гарантии и обеспечении между Агентом по обеспечению и юридическим лицом, которое в соответствии с Разделом 5.08 должно стать «Вспомогательным гарантом» в соответствии с Соглашением о гарантии и обеспечении ( с такими изменениями, которые Административный агент запрашивает в соответствии с требованиями Раздела 5.08).
имеет значение, присвоенное этому термину в преамбуле настоящего документа.
или «Стандартные условия» означает настоящие условия предоставления Займа Заемщику компанией ABFL.
означает заявления, сделанные Приобретенным бизнесом или от его имени в Соглашении о приобретении, которые являются существенными для интересов Кредиторов (в их качестве как таковых), но только в той мере, в какой Заемщик (или Дочерняя компания) имеет право прекратить свои обязательства по завершению Приобретения в соответствии с Соглашением о приобретении в результате нарушения таких заверений в Соглашении о приобретении.
означает Согласие и соглашение производителя [____], датированные четной датой с Соглашением об участии, производителя планера.
(18.11) означает основную часть текста от преамбулы до страницы для подписи настоящего Договора.
означает, в отношении любой серии, выпуска или класса Дополнительного основного долга, держателей такого долга, Представителя в отношении него, любого доверительного управляющего или агента по любым связанным Документам дополнительного основного долга и бенефициаров каждого возмещения убытков. обязательство, взятое на себя Заемщиком или любым Гарантом в соответствии с любыми соответствующими Дополнительными документами по основному долгу.
означает процедуру, посредством которой при получении Сообщения проверяется логическое представление или форма, и получатель отправляет соответствующее подтверждение или отклонение;
означает, что в любой момент их определения (a) дополнительные срочные кредиты в форме институционального срочного кредита B не были выданы и не погашены в соответствии с Разделом 2.
20 Кредитного соглашения и (b) (i ) «корпоративный кредитный рейтинг» Компании от S&P (или такой другой термин, который S&P может время от времени использовать для описания приоритетной необеспеченной некредитной расширенной долгосрочной задолженности Компании, такой рейтинг, «Рейтинг S&P») должен быть не ниже BBB- (со стабильным прогнозом) и «корпоративный семейный рейтинг» Компании от Xxxxx’x (или такой другой термин, который Xxxxx’x может время от времени использовать для описания приоритетной необеспеченной некредитной расширенной долгосрочной задолженности Компании, такой как рейтинг, «Рейтинг Xxxxx’x») должен быть не ниже Baa3 (со стабильным прогнозом) или (ii) (x) рейтинг S&P Компании должен быть не ниже BBB- (со стабильным прогнозом) или Xxxxx’x Компании Рейтинг должен быть не ниже Baa3 (со стабильным прогнозом) и (y) коэффициент кредитного плеча меньше s больше или равно от 2,50 до 1,00.означает соглашение о присоединении, которое должно быть подписано Покупателем трастовых активов штата Делавэр, в соответствии с которым он примет на себя и будет обязан на индивидуальной, но не совместной основе выполнять и удовлетворять свои обязательства по настоящему Соглашению.
означает, что поставщик или специализированная программа выполнили предварительные условия и продемонстрировали соответствие всем соответствующим стандартам и ожиданиям. Программа поставщика услуг или специализированной области еще не была рассмотрена с целью получения полного одобрения.
означает соглашение, копия которого указана во втором приложении;
означает соглашение, копия которого приведена во втором приложении;
означает Переуступку по договору купли-продажи (US Airways, Inc. Trust No. N___U_), датированную датой Аренды, между Арендатором и Арендодателем, которая может время от времени изменяться, дополняться или изменяться, с прилагаемой к нему формой Согласия и Соглашения, которые должны быть подписаны Продавцом.
20 Кредитного соглашения и (b) (i ) «корпоративный кредитный рейтинг» Компании от S&P (или такой другой термин, который S&P может время от времени использовать для описания приоритетной необеспеченной некредитной расширенной долгосрочной задолженности Компании, такой рейтинг, «Рейтинг S&P») должен быть не ниже BBB- (со стабильным прогнозом) и «корпоративный семейный рейтинг» Компании от Xxxxx’x (или такой другой термин, который Xxxxx’x может время от времени использовать для описания приоритетной необеспеченной некредитной расширенной долгосрочной задолженности Компании, такой как рейтинг, «Рейтинг Xxxxx’x») должен быть не ниже Baa3 (со стабильным прогнозом) или (ii) (x) рейтинг S&P Компании должен быть не ниже BBB- (со стабильным прогнозом) или Xxxxx’x Компании Рейтинг должен быть не ниже Baa3 (со стабильным прогнозом) и (y) коэффициент кредитного плеча меньше s больше или равно от 2,50 до 1,00.
Условные подарки | Legal & General
Когда вы пишете свое завещание, вы можете рассмотреть вопрос об условном дарении. Оставляя условные подарки в завещании, вы гарантируете, что ваше имущество будет использоваться вашими бенефициарами так, как вы одобрите.
Чтобы получить наилучшие шансы на плавный и беззаботный процесс, важно понимать, как делаются условные подарки, какие типы условий могут считаться недействительными и что необходимо для исполнения завещания.
Здесь мы рассмотрим ключевые моменты, которые следует учитывать, когда речь идет об условных дарах (иногда называемых условными завещаниями).
Почему важно написать завещание
В вашем завещании всем сказано, что должно произойти с вашими деньгами, имуществом и имуществом (вместе известным как ваше «имущество») после вашей смерти. Кроме того, написание завещания дает вам возможность позаботиться о своих детях, которым на момент вашей смерти не исполнилось 18 лет.
Если вы не оставили завещание, значит, вы умерли «без завещания». Когда это произойдет, законы о завещании будут определять, как будет распределяться ваше имущество после вашей смерти. Сюда входят любые банковские счета, ценные бумаги, недвижимость и другие активы, которыми вы владели на момент своей смерти.
Что такое условные подарки?
Когда вы пишете свое завещание, вы можете рассмотреть вопрос об условном дарении. Включение условных подарков в завещание означает, что ваши бенефициары будут наследовать деньги, активы и вещи из вашего имущества только в том случае, если они соответствуют определенным критериям, установленным вами. Например, вы можете сделать подарок обусловленным достижением получателем определенного возраста или указать, что средства должны использоваться для оплаты обучения в школе или залога дома, а не для повседневных расходов.
Как убедиться, что ваши условные завещания действительны
Существуют некоторые разумные ограничения на условия, которые вы можете установить для условных даров. Например, вы не можете делать условные подарки, которые противоречат общественному порядку, например, требуя от получателя совершить преступление, прежде чем он сможет получить свой подарок, или ограничивая доступ родителя к ребенку.
Ваши просьбы могут быть признаны недействительными при следующих обстоятельствах:
- Ваше условие «отвратительно», что означает, что оно не может быть выполнено, не соответствует другим дарам в завещании или считается противоречащим желанию бенефициара интерес к завещанию.
- Ваше условие слишком неопределенно и поэтому не может быть исполнено. Это относится к условиям, при которых суды не смогут интерпретировать ваш запрос из-за неясной формулировки, например, просьба к бенефициару «держаться подальше» от родственника.
- Ваше условие отменено судом. Судья может использовать свое усмотрение и постановить, что ваше условие является недействительным, если он сочтет его карательным или если он считает, что бенефициар не может выполнить условия не по своей вине.
Также важно, чтобы ваши условные дары были четко указаны в завещании.
Условные подарки часто называют «прецедентными» или «последующими» по своему характеру. «Предварительное условие» означает, что бенефициар наследует подарок при выполнении заявленных требований, таких как достижение определенного возраста, тогда как «последующее условие» означает, что бенефициар получает подарок, но может потерять его позже в жизни, если он не соответствует указанному возрасту.
условие. В конечном итоге суды будут определять, соответствует ли бенефициар критериям «последующее условие»; если они этого не сделают, бенефициару, возможно, придется лишиться своих даров.
Как установить условные подарки?
Вы можете описать свои условные подарки, используя дискреционный траст, где вы назначаете доверенных лиц для принятия решений о вашем имуществе, таких как выплата дохода или капитала, как часто производятся платежи и какие бенефициары должны получать платежи. Ваши доверенные лица будут ссылаться на ваше письмо с пожеланиями — не имеющий юридической силы документ, который может направлять ваших исполнителей и доверенных лиц в отношении ваших личных пожеланий, например, о том, какие предметы вы отдаете, — и соответственно распределять подарки.
Дискреционные трасты часто используются для поддержки бенефициаров, которым может потребоваться больше финансовой помощи, чем другим.
Должен ли я указывать условные подарки в завещании?
В конечном счете, решение об условном дарении в завещании принимается лично вами.