Восстановление обязательства по материнскому капиталу
Здравствуйте! Купили квартиру за счет материнского капитала. оформили обязательство на супруга, в том что он сделает долевое на членов семьи. Экземпляр нашего обязательства утерян, возможно ли взять у нотариуса копию обязательства либо необходимо составлять его заново?
, Екатерина, г. Краснодар
обязательство по материнскому капиталупереоформить материнский капиталобязательство о выделении доли детямвыполнение обязательства по материнскому капиталуматеринский капитал документы пфр20000 с маткапитала25 т материнский капитал
Татьяна Живаева
Юрист, г. Москва
Здравствуйте, Екатерина. Поясните, пожалуйста, зачем Вам понадобилось обязательство? По обязательству собственник обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. В зависимости от Вашей ситуации, сделать это нужно в течение 6 месяцев после снятия обременения (если квартира куплена по ипотеке), или перечисления средств материнского капитала (по договору купли-продажи).
Но при оформлении свидетельства о государственной регистрации права Вам это обязательство не потребуется. Обычно выполнение условий обязательства проводится на основании соглашения, в котором определяется размер доли каждого члена семьи (вместо договора), и это соглашение регистрируется в Росреестре (вследствие чего Вы получите свидетельства о праве собственности с распределением долей, как было указано в соглашении). Оригинал обязательства забирает Пенсионный фонд при подаче документов на реализацию Маткапитала.
Виктория Новикова
Юрист, г. Краснодар
Екатерина, здравствуйте!
Вы договор дарения и установления долей подали на регистрацию в Росреестр? В случае сомнения у регистратора он может сам запросить необходимую информацию или документ в Пенсионном или у нотариуса.
Вам приостановили регистрацию на этом основании или на словах потребовали подать нотариальное обязательство?
Похожие вопросы
Материнский капитал
Имеет ли она право на материнский капитал?
Дочка гражданка России жила в Турции.
.в 2011 году родила дочь там же..по приезду в Россию прописала дочку по своему адресу..живет по сей день в России.Имеет ли она право на материнский капитал?
, вопрос №3613277, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
Скажите могу ли я получить материнский капитал на второго ребёнка который родился в 2014 году?
Здравствуйте! Скажите могу ли я получить материнский капитал на второго ребёнка который родился в 2014 году?
, вопрос №3612917, Виктория, г. Ярославль
Материнский капитал
Подскажите, можно ли направить материнский капитал напрямую на покупку?
Здравствуйте. Хотим купить дом на материнский капиталл с мужем. Стоимость дома 430 тысяч. Дом вторичный, от собственника, но полностью пустой. Выполнен ремонт и пристрой соответсвенно. 60 квадратов + 29 соток. Вода, газ есть.
Одному ребенку 1 год, другому ребенку 2 года. Подскажите, можно ли направить материнский капитал напрямую на покупку? И как быть, что делать?
, вопрос №3612798, Анастасия, г. Москва
Материнский капитал
Добрый день, построили дом, не хватает средств на его отделку, есть материнский капитал, ребёнку 1, 5 года, как можно использовать эти средства?
Добрый день,построили дом,не хватает средств на его отделку,есть материнский капитал,ребёнку 1,5 года,как можно использовать эти средства?
, вопрос №3612595, Ксения, г. Якутск
Материнский капитал
Приобрели жилье с использованием материнского капитала, уже прошло 9 месяцев
Здравствуйте! Приобрели жилье с использованием материнского капитала, уже прошло 9 месяцев. Доли не выделили! Что сейчас нужно сделать?
, вопрос №3612469, Александра, г.
Москва
Материмся и тратим. Как материнский капитал становится серьёзной проблемой.
Размещено 14:11h в Блогчейн автор Дмитрий Чернов
У знакомых возникла сложная ситуация. Они многодетные и недавно купили квартиру ипотеку, естественно, часть которой оплатили материнским капиталом. Жить бы вроде да радоваться. Но как часто водиться, не тут-то было…
Спустя пару лет подвернулся очень хороший вариант с расширением: возник соблазн сменить «двушку» на трёшку с небольшой доплатой, что в их случае, согласитесь, подобно счастливому случаю впихнуть детей хотя бы в две комнаты. И решили они эту квартиру попробовать продать, хотя кредит ещё не закрыт, а маткапитал «перевложить». Ну, то есть, попробовать маткапитал вернуть в ПФР, а затем вновь израсходовать его на покупку нового жилья. Логично же? Вроде бы, да. Но у банка, ПФР и, самое главное, органов опеки на эту логику появилась своя правда.
Во-первых, по закону, продать квартиру, находящуюся в ипотеке, очень сложно.
Придётся договариваться и с банком, и с опекой, и с налоговой. А почему так? Да потому что возникли сразу две сложности: обременение по ипотеке и обязательства, которые возникают при использовании материнского капитала. Оказалось, что его возврат в ПФР никак не поможет избавиться от необходимости согласования органов опеки на любые сделки с этой квартирой, сообщили юристы рано обрадовавшимся родителям. Да и вернуть капитал в ПФР совершенно не представляется возможным за редким исключением, но об этом чуть ниже.
Квартиру в ипотеке продать хоть и сложно, но можно. История российского ипотечного кредитования, слава Богу, не вчера в стране появилась, схемы отработаны и в принципе можно и с банком договориться, скажем, так, чтобы покупатель заплатил остаток долга в кассу, а остальную сумму отдал продавцу. Или же переоформить ипотеку на покупателя, такие случаи тоже известны. Да, все варианты непростые, но попробовать можно. Однако же материнский капитал серьёзно осложняет данный вопрос.
И как я выяснил, эта проблема – настоящая головная боль у многих семей в стране.
Итак. Основная проблема в том, что закон обязывает выделять доли детям в квартире, приобретенной, в том числе, на средства материнского капитала. Банки, естественно, отказываются оформлять доли на детей при одобрении ипотеки, в ПФР соглашаются с этим и дают маткапитал с единственным требованием: выделить доли в течение 6 месяцев после погашения кредита. И вот тут кроется подвох: нельзя такую квартиру, в которой доли не выделены, продать, поскольку есть риск оспаривания сделки со всеми вытекающими унылыми последствиями. Да и даже если вдруг каким-то чудом удастся договориться с банком, то дополнительно потребуется сходить в органы опеки, поскольку без их согласия проводить сделки с имуществом детей нельзя. А опеке попросят сначала выделить детям доли в другой недвижимости, ещё не приобретенной, а потом продавать старую. Да и средства материнского капитала могут быть возвращены в ПФР лишь в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, скажем, в связи с банкротством застройщика, расторжением ДДУ или признанием сделки по покупке жилья недействительной.
Логика вроде бы хромает, верно? Какой-то замкнутый круг и разорвать его не представляется возможным. Что же делать? У вас или ваших знакомых были подобные ситуации? Как решали? Может быть мои знакомы чего-то не знают или что-то не учли? Будем рады всем комментариям.
Автор: to_bedd
Что это значит для работодателей?
Перейти к основному содержанию
Фото Камиллы Баттани Джессика Дюбуа, SHRM-CPДжессика Дюбуа, SHRM-CP
Консультант по льготам для работодателей | Я помогаю работодателям экономить на здравоохранении и повышать льготы для сотрудников
Опубликовано 22 октября 2021 г.
+ Подписаться
1 июля в штате Вирджиния вступил в силу законопроект Сената 567, в котором говорится, что полисы индивидуального или группового страхования на случай болезни, обеспечивающие краткосрочную нетрудоспособность («ЗППП») при родах, должны предоставлять пособие в течение не менее 12 недель после рождения.
Утвержденное государством 12-недельное краткосрочное пособие по нетрудоспособности в связи с рождением ребенка кажется большим шагом на пути к обязательному оплачиваемому отпуску, однако, в зависимости от страховой компании и структуры плана, ваша политика может не полностью измениться. столько.
Обзор требований в отношении краткосрочной нетрудоспособности:
- Страховые полисы, передающиеся половым путем, должны предусматривать минимальную выплату по беременности и родам в течение не менее 12 недель сразу после рождения ребенка.
- Период исключения не может быть использован для сокращения 12-недельного периода.
- Новые требования применяются только к новым политикам, выпущенным после 1 июля 2021 года. Работодатели, у которых уже есть политика, могут внести изменения в свою политику, чтобы соответствовать новым требованиям.
Вопрос — как новый закон повлияет на работодателей и работников? Как всегда, это зависит.
Вот факторы, влияющие на ваш полис по инвалидности:
Период отмены: Большинство полисов по инвалидности имеют период ликвидации (ожидания), который участник должен выполнить перед получением пособия. Это может быть 7, 14 или даже 30 дней. Чаще всего в Вирджинии я вижу 7-дневный период ожидания. С новым законом мы видим, что большинство перевозчиков отменяют 7-дневный период ожидания и вместо этого начинают получать льготы с первого дня. Если вы являетесь работодателем с 30-дневным периодом ожидания, новый закон может сильно повлиять на вашу политику.
Перевозчик : Перевозчик, которого работодатель выбирает для краткосрочной нетрудоспособности, влияет на способ выплаты пособия. Важно запросить у перевозчика формулировку политики нового требования. Большинство перевозчиков требуют от врача медицинскую документацию, в которой указывается, что участник недееспособен и не может вернуться к работе в течение 12 недель.
Несколько перевозчиков не требуют дополнительных документов и вместо этого выплачивают полную 12-недельную выгоду. Вы можете себе представить, что второй вариант намного более щедр к сотрудникам.
Стоимость : Поскольку материнство является претензией номер один в отношении краткосрочной нетрудоспособности, вы можете себе представить, что новые требования повлияют на цену полиса. Мы наблюдаем процентную нагрузку около 5% за добавление поправки к существующей политике. Некоторые перевозчики позволяют работодателям решать, хотят ли они требовать медицинскую документацию для полного 12-недельного пособия. Если работодатель решит убрать требование о медицинской документации, я вижу нагрузку на ставку 15-20%.
Я считаю, что этот закон является шагом в направлении общегосударственного оплачиваемого отпуска по беременности и родам/отцовству, однако в том виде, в каком он написан сейчас, это требование, скорее всего, не будет иметь большого значения для сотрудников.
Сотрудник может получить дополнительную неделю пособия, если ликвидационный период будет отменен, однако, поскольку 12 недель должны быть «необходимы по медицинским показаниям», я не могу себе представить, что многие участники действительно получат полное пособие. Давайте также помнить, что краткосрочная нетрудоспособность обычно заменяет только 60% (до максимальной суммы) дохода работника (до вычета налогов).
Я пришел к выводу, что новые правила не заменяют страховое покрытие отпуска по беременности и родам. В лучшем случае это будет небольшое улучшение.
Отказ от ответственности: Высказанные здесь мнения принадлежат исключительно мне и не являются юридической или профессиональной консультацией .
7 простых изменений, которые сделают ваши льготы сотрудникам более ценными в 2023 году
16 февраля 2023 г.
Что нового в выплатах работникам в 2023 году
5 января 2023 г.
Как инфляция повлияет на продление планов медицинского страхования работодателей в 2022 году?
14 апр. 2022 г.
Вложите один раз, получайте выгоду долгое время.
3 декабря 2021 г.
Новости на рабочем месте на этой неделе: как «Великая отставка» повлияет на график вашего продления?
19 нояб.
2021 г.Новости на рабочем месте на этой неделе: тенденции 401k, FSA и вакцины (конечно)
12 нояб. 2021 г.
Новости на рабочем месте на этой неделе: счет за инфраструктуру, вакцины и пропуск учебы в колледже
29 окт. 2021 г.
-
Новости на рабочем месте на этой неделе: лучшие льготы 2021 года, слежка за сотрудниками и власть людей
15 окт.
2021 г. Новости на рабочем месте на этой неделе: повышение арендной платы, скидки на план медицинского обслуживания, прощение кредита и многое другое!
8 окт. 2021 г.
Новости на рабочем месте на этой неделе: C-Suite на подъеме, прием таблеток и многое другое!
1 октября 2021 г.
2021 г.
2021 г.Другие также смотрели
Исследуйте темы
NJEDA предпринимает шаги для развития Инновационного центра охраны здоровья матери и ребенка в Трентоне
10 марта 2022 г.
5 минут чтения
NJEDA заключает меморандум о взаимопонимании с Университетом Кина 9030 Engagement for Engagement
ТРЕНТОН, Нью-Джерси (10 марта 2022 г.) — Управление экономического развития штата Нью-Джерси (NJEDA) объявило сегодня о том, что его Правление предприняло шаги по дальнейшему развитию первого в своем роде инновационного центра охраны здоровья матери и ребенка в Трентоне. . Чтобы обеспечить успех Центра и его пользу для сообщества Трентона, Совет NJEDA вчера уполномочил сотрудников Управления заключить Меморандум о взаимопонимании (МОВ) с Институтом городской политики и исследований Джона С. Уотсона в Университете Кина (Институт Уотсона). ) для проведения итеративного процесса взаимодействия с сообществом. Этот процесс предназначен для укрепления доверия и поддержки со стороны жителей Трентона и заинтересованных сторон организации, а также для понимания услуг, необходимых для улучшения показателей здоровья матерей и младенцев для новых и будущих матерей и детей Трентона.
Меморандум о взаимопонимании основан на запросе информации о Центре, выпущенном NJEDA в мае 2021 года, в котором респонденты настоятельно подчеркивали, что планирование Центра должно осуществляться с участием сообщества, с широкими возможностями для членов сообщества и заинтересованных сторон Трентона высказать свое мнение. о предложениях Центра, партнерских отношениях и возможностях использовать существующие общественные активы в городе. Правление NJEDA также одобрило добавление средств к своему существующему контракту на оказание услуг в сфере недвижимости с Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) с намерением поручить JLL первоначальное планирование недвижимости для Инновационного центра охраны здоровья матери и ребенка.
«Поскольку институционализированный расизм проник в наши результаты в отношении здоровья матерей, достижение нашей цели по обеспечению того, чтобы каждая мать и ребенок в Нью-Джерси начали здоровый образ жизни, потребует большого объема работы», — сказала первая леди Тэмми Мерфи.
«Инновационный центр охраны здоровья матерей и младенцев в Трентоне будет играть ведущую роль в этих усилиях, предоставляя помощь не только на справедливой основе и с использованием передовых методов охраны материнства, но и с самого начала будет зависеть от вклада сообщества, которому он служит. . В конечном счете, мы надеемся решить наш кризис со здоровьем чернокожих матерей и младенцев здесь, в Нью-Джерси, и служить эталоном для охраны материнства по всей стране».
«Инновационный центр охраны здоровья матери и ребенка будет полезен Трентону даже помимо его очевидных последствий для здравоохранения», — сказал главный исполнительный директор NJEDA Тим Салливан. «Это повысит стандарты ухода за местными мамами и новорожденными, одновременно стимулируя дополнительное развитие. Это также оживит сообщество, создав хорошие рабочие места и стимулируя экономическую активность. Мы благодарим губернатора Фила Мерфи, первую леди Мерфи и многих сторонников Центра за их защиту и приверженность благополучию семей Трентона».
В 2019 году первая леди Мерфи запустила Nurture NJ в ответ на потребность штата Нью-Джерси в улучшении доступа к медицинской помощи для будущих матерей и младенцев с обязательством как снизить материнскую и младенческую смертность и заболеваемость, так и обеспечить равноправный уход за женщинами и детьми всех расы и национальности. Эта кампания направлена на улучшение сотрудничества и программ между всеми департаментами, агентствами и заинтересованными сторонами, чтобы сделать Нью-Джерси самым безопасным и наиболее справедливым местом в стране для рождения и воспитания ребенка.
Нью-Джерси занимает 47-е место в стране по материнской смертности и имеет одно из самых широких расовых различий как по материнской, так и по младенческой смертности. Черная мать в Нью-Джерси более чем в семь раз чаще, чем белая мать, умирает от осложнений, связанных с беременностью, а черный ребенок более чем в три раза чаще, чем белый ребенок, умирает до своего первого дня рождения.
Nurture NJ руководствуется стратегическим планом, опубликованным в январе 2021 года, который включает около 100 рекомендаций и стратегий в девяти областях для решения этой проблемы поколений, в том числе рекомендацию о создании Центра в столице штата, ориентированного на инновации в области материнства и младенчества.
здоровья через партнерство с академическими, спонсорскими, деловыми и религиозными сообществами штата.
Центр призван стать катализатором новых инноваций для улучшения показателей здоровья матерей и младенцев и служить центральным центром для заинтересованных сторон штата Нью-Джерси, занимающихся улучшением здоровья младенцев и матерей штата Нью-Джерси посредством справедливого предоставления медицинских услуг.
Участие Института Уотсона будет уделять особое внимание тому, какие услуги наиболее необходимы, где лучше всего расположить Центр для обслуживания наиболее нуждающихся сообществ, лучшему пониманию текущих предложений услуг для будущих родителей и маленьких детей в Трентоне, и возможности использовать существующие общественные активы в городе. Институт Уотсона также будет сотрудничать с исследователями из Стоктонского университета в рамках усилий по взаимодействию с общественностью.
«Спасение жизней самых молодых и наиболее уязвимых членов нашего сообщества имеет решающее значение, и мы искренне аплодируем первой леди Мерфи и всем, кто связан с Nurture NJ», — сказал президент Университета Кина Ламонт О.
Реполлет, Эд.Д. «Институт Уотсона имеет долгую историю обслуживания городских центров Нью-Джерси. Наша команда надеется на сотрудничество с заинтересованными сторонами в сообществе Трентон, чтобы помочь реализовать этот Центр, что приведет к расширению доступа к уходу для будущих матерей и их детей».
«Здоровье матери — важный показатель того, насколько полно мы обслуживаем наших граждан, — сказал мэр Рид Гускиора. «Эти клиники будут удовлетворять насущные потребности нашего сообщества, помогая заполнить пробелы в нашей системе безопасности и обеспечить благополучие наших жизненных сил, наших матерей. Они являются самым ценным ресурсом в столице, и я горжусь тем, что поддерживаю их здоровье и благополучие».
Департаменты социальных служб и здравоохранения штата Нью-Джерси сыграли ключевую роль в реализации рекомендаций, изложенных в стратегическом плане Nurture NJ, и являются ключевыми партнерами в развитии Центра.
«Мы очень рады работать с первой леди и NJEDA над этой новой инновационной инициативой для нашей столицы», — сказала исполняющая обязанности комиссара социальных служб Сара Адельман.
«Инновационный центр охраны здоровья матерей и младенцев в Трентоне будет играть ключевую роль в усилиях всей администрации по улучшению и преобразованию охраны здоровья матерей и младенцев в штате Нью-Джерси, особенно для цветных женщин. Мы с нетерпением ждем партнерства, чтобы сделать этот центр реальностью, и работать с мамами Трентона, чтобы улучшить их самочувствие и здоровье их детей».
«У нас есть моральное обязательство обеспечить равный доступ к медицинскому обслуживанию для матерей и младенцев, и мы гордимся тем, что работаем с первой леди Мерфи и нашими партнерскими агентствами над выполнением рекомендаций, изложенных в стратегическом плане Nurture NJ», — заявило Министерство здравоохранения Нью-Джерси. Об этом заявила комиссар Джудит Персичилли. «Инновационный центр охраны здоровья матерей и младенцев изменит правила игры для мам и малышей и будет учитывать потребности и потребности общества, которому он служит».
Усилия NJEDA, связанные с Nurture NJ и Центром здоровья матери и ребенка, возглавляются исполнительным вице-президентом Управления по экономической безопасности Тарой Колтон.
«Поддержание открытого диалога с членами сообщества об их потребностях имеет основополагающее значение для устранения системного неравенства, существующего в отношении доступа к уходу для будущих цветных матерей и их детей», — сказал Колтон. «Сегодня наш Совет сделал важный шаг к тому, чтобы каналы связи не только оставались открытыми, но и оставались прочными».
Об Управлении экономического развития штата Нью-Джерси
Управление экономического развития штата Нью-Джерси (NJEDA) является основным агентством штата по стимулированию экономического роста. NJEDA стремится сделать Нью-Джерси национальной моделью инклюзивного и устойчивого экономического развития, сосредоточив внимание на ключевых стратегиях, помогающих создавать сильные и динамичные сообщества, создавать хорошие рабочие места для жителей Нью-Джерси и обеспечивать пути к более сильной и справедливой экономике. Благодаря партнерским отношениям с широким кругом заинтересованных сторон NJEDA создает и реализует инициативы, направленные на повышение экономической жизнеспособности и качества жизни в штате и укрепление долгосрочной экономической конкурентоспособности Нью-Джерси.