Бти справка о принадлежности квартиры: Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРН

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация – это комплекс мер направленных на сбор, обработку, хранение и выдачу информации о наличии, технических характеристиках, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов капитального строительства на основе результатов периодических обследований в натуре.

Технический паспорт — это технический документ, составленный по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства, описывающий основные его характеристики, такие как: общая площадь, этажность, адрес или местоположение, материалы конструктивных элементов, благоустройство, износ, инвентаризационную стоимость. Технический паспорт обязательно включает ситуационный и поэтажные планы объекта инвентаризации.

Технический паспорт необходим для:

• судов;
• банков;
• администраций;
• управляющих компаний;
• узаконения перепланировки;
• личного пользования и др.

Дополнительная информация

до 01.03.2008 г. технический паспорт являлся обязательным документом для регистрации права собственности на объект недвижимости.

с 01.03.2008 по 01.01.2013 г.  технический паспорт являлся основанием для проведения кадастрового учета объекта капитального строительства и выдачи кадастрового паспорта. Регистрация права производилась на основании кадастрового паспорта.

с 01.01.2013 г. технический паспорт, выданный после этой даты не является основанием для проведения кадастрового учета и регистрации права на объект капитального строительства.

Однако любой технический паспорт, выданный до 01.01.2013г. является основанием для подготовки технического плана объекта капитального строительства, который в свою очередь является основанием для кадастрового учета и регистрации права на этот объект.

Заключение БТИ – это документ, составленный по итогам обследования объекта капитального строительства либо земельного участка, содержащий подробный анализ изменений произошедших с объектом капитального строительства либо, объектами, расположенными на земельном участке. В заключении может содержаться информация о конструктивных элементах, проценте износа, проценте готовности, фотографии, схемы и т.д.

Заключение необходимо для:

• судов;    
• администраций;
• нотариусов;
• узаконивания перепланировок, реконструкций;
• личного пользования и др.

Заключение может использоваться кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ.

Справка БТИ

– это документ, составленный на основании имеющейся в МУП «БТИ г. Иркутска» информации об объекте недвижимого имущества.

Справка необходима для:

• Судов,     
• Администраций,
• паспортных столов,
• нотариусов и др.

Справка может использоваться кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ.

Бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.

В настоящее время БТИ функционируют в России в форме государственных унитарных предприятий и муниципальных унитарных предприятий.

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 декабря 2000г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности» БТИ занимается формированием информационной базы об объектах градостроительной деятельности и их территориальном распределении; информационным обеспечением функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сбором и предоставлением сведений об объектах недвижимости. В БТИ можно получить исчерпывающую информацию о доме, в котором вы живете: его возраст, технические характеристики, процент износа, поэтажный план здания.

Справка БТИ нужна для любой сделки с недвижимостью, включая перепланировку квартиры. По оценкам БТИ, любой объект недвижимости (завод, квартира, сарай) стоит в несколько раз меньше, чем на рынке.

История

В 1918 году учёт недвижимости был передан в ведение НКВД РСФСР, где был создан отдел местного (позднее коммунального) хозяйства, а в 1921 году — Главное управление коммунального хозяйства (ГУКХ) НКВД.

Постановлением Экономического совещания РСФСР «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных советов» 21 мая 1927 года (СУ, 1927, № 55, с. 379) предусматривалось проведение государственного учёта по единой методике всеми организациями технической инвентаризации, объединяемыми в единую систему. Инвентаризация имущества должна была обеспечить выявление его принадлежности, описание по основным признакам, определение технического состояния и оценку.

В 1930 году функции ГУКХ НКВД РСФСР, в системе которого действовали организации технической инвентаризации, были переданы созданному при СНК РСФСР Главному управлению коммунального хозяйства. С 1931 года эти функции перешли к созданному Наркомату коммунального хозяйства РСФСР, преобразованному в 1946 году в соответствующее Министерство. Находясь вплоть до начала 90-годов в системе жилищно-коммунального хозяйства, БТИ взяли на постоянный технический учёт жилой фонд и объекты местного хозяйства страны.

Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 2 октября 1975 года организации технической инвентаризации, имея права юридического лица, были переведены на хозрасчет и действовали в соответствии с Положением о социалистическом государственном производственном предприятии с учётом особенностей, утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 22 января 1968 года № 38.

Согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учёта жилищного фонда», БТИ осуществляли регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности, а также представляли в государственные органы Центрального статистического управления СССР соответствующую статистическую отчетность, руководствуясь при этом Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г.

В 90-е годы XX века ломка общественно-государственной системы, ликвидация Минжилкомхоза РСФСР, исполкомов Советов народных депутатов и их жилищно-коммунальных органов управления на местах привели к разрушению государственной системы технической инвентаризации жилого фонда, осуществляемой БТИ.

В настоящее время система единого государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности восстановлена и развивается.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Информация — Резиденция Открытого Моря

Информация — Резиденция Открытого Моря

меню закрывать

Позвоните нам сейчас +359 89 66 11 587

Сделать запрос

меню закрывать

Сделать запрос

Сделайте запрос сейчас и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Есть вопросы о квартире, жилье и удобствах? Вы можете в любое время направить нам свой запрос через удобную контактную форму ниже. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

• Открытое море
• Информация

Информация

Болгарское законодательство разрешает иностранным физическим и юридическим лицам приобретать недвижимость. Перечень документов, необходимых для оформления недвижимости, зависит от конкретной сделки. Но в любом случае для оформления недвижимости покупателю, иностранному физическому лицу, необходимо предоставить заграничный паспорт. Юридическое лицо – учредительные документы компании. Если покупатель не может лично приехать в Болгарию для оформления всех бумаг, то необходимо оформить в консульстве Болгарии доверенность на проведение сделки и подписать нотариальный акт на лицо, которое будет заниматься оформлением имущества.

Недвижимое имущество может быть оформлено в собственность с момента выпуска документа «Акт 15» (акт о готовности объекта недвижимости к вводу в эксплуатацию). По законам Болгарии сделки с объектами недвижимости оформляются только на территории страны в присутствии приобретателя или его уполномоченного представителя (необходима доверенность на совершение сделки, полученная в Консульстве Болгарии). Все документы выдаются на болгарском языке. В договор можно добавить несколько владельцев. Список собственников составляется покупателем самостоятельно.

Перед совершением сделки необходимо получить государственную оценку стоимости объекта от территориальной налоговой службы. Налоговая оценка объекта обычно составляет 50% от фактической цены сделки. Эта сумма налогообложения будет зафиксирована в нотариальном акте и в дальнейшем станет основанием для налогообложения и уплаты госпошлины. Нет необходимости в таких бумагах, как справка из БТИ, выписка из домовой книги в Болгарии. Кроме того, необходимо получить выписку из государственного реестра недвижимости об отсутствии обременений объекта (запрет на продажу, открытие судебных дел, арест имущества), т.е. о его юридической чистоте. Этот сертификат подтверждает, что объект принадлежит продавцу. В свидетельстве также отражается наличие или отсутствие залога на данный объект недвижимости, право пользования объектом третьими лицами.

Заключительный договор (Нотариальный акт) должен быть удостоверен нотариусом. Юрисдикция нотариуса распространяется на территорию, где находится продаваемый объект. Продавец представляет нотариусу выписку из государственного реестра недвижимого имущества об отсутствии обременений объекта. С участием лицензированного переводчика составляется юридический документ – Нотариальный акт. С момента подписания этого документа покупатель становится полноправным собственником. После составления, заверения и подписания обеими сторонами договора нотариального акта этот документ передается нотариусом в районный суд. Судья в течение одного дня вносит факт передачи имущества в Государственный реестр недвижимости. После этого покупатель получает заверенный правоустанавливающий документ, в котором также будет отметка о внесении в данный реестр.

Нотариальный акт – главный документ, удостоверяющий Ваше право на владение недвижимостью! В течение 7 дней с момента покупки недвижимости (после получения нотариального акта из суда) иностранные физические лица должны зарегистрироваться в муниципалитете для получения индивидуального кода по БУЛСТАТ (Болгарский статистический институт). Эта операция занимает 2-3 недели и не требует присутствия владельца. В течение 2-х месяцев с момента приобретения недвижимости и получения нотариального акта собственник должен подать декларацию о приобретении недвижимости. Декларация подается в территориальную налоговую инспекцию для будущего исчисления налога на недвижимость и коммунальных платежей. В декларации приводится подробное описание объекта недвижимости: год постройки объекта, используемые строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена покупки. Все вышеперечисленные мероприятия обычно осуществляет управляющая компания комплекса.

• Открытое море
• Информация

Вам нужна виза для поездки в Болгарию. Собственники недвижимости в Болгарии и их ближайшие родственники, имеющие нотариально заверенное свидетельство о праве собственности, имеют право на получение многократной визы с общим сроком пребывания 180 дней в году: каждые полгода по 90 дней. При оформлении визы в первый раз владельцы недвижимости могут оформить годовую многократную визу, а для последующих – трехлетнюю.

Право на получение трехлетней визы имеют владельцы недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года (необходимо предоставить копию свидетельства о рождении и/или браке). Третьи лица также могут получить визу на основании нотариального акта – будет выдана только однократная виза. Для этого требуется вид на жительство, заверенный российским нотариусом на требуемый срок.

На заседании правительства 25 января 2012 года было принято решение, что до даты полного присоединения страны к Шенгенской зоне Болгария будет в одностороннем порядке применять Шенгенские правила. Обладатели действующих однократных или долгосрочных шенгенских виз, а также видов на жительство, выданных странами-членами, будут иметь право въезжать и находиться на территории Республики Болгарии без болгарской визы. Разрешенное пребывание при въезде в Болгарию составляет три месяца в течение каждого полугодия, независимо от того, что в визе может быть указан более длительный срок.

• Открытое море
• Информация

Налогом на недвижимость облагаются все строения и земельные участки, расположенные на территории страны, которые предназначены для проживания или ведения бизнеса. Налог уплачивается независимо от того, используется имущество или нет.

После покупки квартиры покупатель должен уплатить налог с начала месяца, следующего за месяцем покупки. Налог определяется на основании налоговой оценки квартиры по состоянию на 1 января соответствующего года. Налоговая оценка жилой недвижимости определяется в зависимости от вида недвижимости, расположения, площади, конструкции и износа и доводится до сведения налогоплательщиков.

Также собственник недвижимости ежегодно уплачивает налог на бытовые отходы вместе с налогом на недвижимость. Общая сумма налога и налога на бытовые отходы составляет 0,3% в год от налоговой оценки вашей квартиры и редко превышает 100 евро в год. Налог уплачивается четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Компании и физические лица, уплачивающие налог один раз до 30 апреля, получают скидку 5% от суммы налога.

Приходи и посмотри

Приезжайте на презентацию — и мы компенсируем транспортные расходы в случае покупки

Организуем трансфер, расскажем все о локации, покажем квартиры. Оставьте свои контакты — мы ответим на все ваши вопросы.

Тип квартиры

Квартира — 1 комната — 2 комнаты — 3 комнаты Офис Фитнес

ВсеПродаетсяАренда

49 в наличии
квартиры

Поиск собственности

Обзор Черное море

+359 89 66 11 587

Главная | Вифлеемский высший институт | BTI

Наша миссия состоит в том, чтобы обеспечить ориентированную на Христа, библейскую профессиональную подготовку, развитие и исследования

В BTI мы верим, что люди учат, консультируют и общаются исходя из того, кто они есть. Поэтому мы заинтересованы в росте наших студентов не только к профессиональной цели, но и к раскрытию их Богом данного потенциала.

Д-р Джеймс Аркрайт, исполняющий обязанности директора

Киа ора, добро пожаловать в BTI

В BTI мы представляем собой преданное и растущее сообщество учащихся, движимых христианской верой, которая имеет для нас значение и питает нашу страсть быть агентами позитивных изменений.

Мы рады показать вам наши курсы и программы, и мы не можем дождаться, когда вы присоединитесь к нам здесь, в BTI, где могут расти такие великие сердца и умы, как ваши!

Программы обучения

Преподавание, консультирование, социальная работа, аспирантура или сертификат 4-го уровня

Социальная работа и консультирование

Если вы ищете карьеру, в которой вы можете путешествовать с другими и защищать их интересы, тогда наши программы социальной работы и консультирования для вас . Вы глубоко погрузитесь в свой собственный жизненный опыт, будете оснащены инструментами и схемами, чтобы помочь другим, будете участвовать в двух культурах и получите значительный практический опыт, который подготовит вас к вашей профессии.

Explore

NZ Certificate in Study and Employment Pathways

Если вы заинтересованы в учебе, но беспокоитесь о том, есть ли у вас все необходимое, чтобы стать успешным студентом, у нас есть то, что вам нужно. NZ Certificate in Study and Employment Pathways существует для того, чтобы вооружить учащихся расширенными знаниями, навыками и уверенностью в своих способностях добиться успеха в учебе.

Исследовать

Педагогическое образование

Мы знаем, что первые 1000 дней в жизни наших тамариков самые важные. Итак, если у вас есть большое сердце для формирования детского ума, мечта о том, чтобы получить от юных учеников все самое лучшее, стремление быть милостивым, безопасным и способным к обучению, осознание Иисуса как Главного Учителя, тогда вам следует изучать в раннем детстве, в начальной школе. или среднее образование в БТИ.

Исследуйте

Последипломное образование

Если вы уже работаете, но хотите лучше интегрировать свою веру в свою профессию, то наши программы последипломного образования позволяют вам сделать именно это.