«Я ничего не подписывал»: почему не работают сделки на словах и расписки :: РБК Pro
Pro Партнер проекта*
Телеканал
Pro
Инвестиции
Мероприятия
РБК+
Новая экономика
Тренды
Недвижимость
Спорт
Стиль
Национальные проекты
Город
Крипто
Дискуссионный клуб
Исследования
Кредитные рейтинги
Франшизы
Газета
Спецпроекты СПб
Конференции СПб
Спецпроекты
Проверка контрагентов
РБК Библиотека
Подкасты
ESG-индекс
Политика
Экономика
Бизнес
Технологии и медиа
Финансы
РБК КомпанииРБК Life
Материал раздела Основной
Право   · Защита бизнеса
Статьи Федеральная нотариальная палата (ФНП)
На фоне турбулентности в экономике растет число сделок, которые совершаются впопыхах и на эмоциях. И даже если в моменте юридические огрехи не видны, спустя время они дадут о себе знать. Как подстраховаться, поясняет нотариус Мария Боронина (ФНП)
Фото: Wilfredo Lee / AP
Необходимость закреплять договоренности в договоре касается не только купли-продажи дорогих активов или ситуаций, когда стороны изначально не очень-то друг другу доверяют. Некоторые «повседневные» отношения тоже безопаснее оформлять на бумаге, а в идеале — на бумаге с печатью нотариуса.
Большой плюс удостоверения любого договора — это, с одной стороны, проверка нотариусом законности сделки, а с другой — повышенная доказательственная сила нотариального документа. То есть участник не может просто сказать: я ничего не знаю и ничего не подписывал. В связи с этим нотариальный договор дает возможность получить причитающиеся человеку деньги или имущество по исполнительной надписи нотариуса. Это значит — без судебных разбирательств, напрямую через приставов или банк, в котором открыты счета должника. Подобные гарантии очень важны, например, когда речь идет об уплате алиментов или передаче денег в долг.
Договоренности на словах или расписки — все еще популярные в России «инструменты», однако совершенно ненадежные. Как и договор в простой письменной форме. Формат расписки в принципе не подразумевает указания многих существенных условий, а договор без печати нотариуса легко может быть оспорен в суде.
Образец расписки о получении алиментов на ребенка
В Семейном кодексе РФ указано право ребенка на получение заботы со стороны его родителей вне зависимости от того, женаты они или семья распалась. Под заботой в данном определении подразумевается, прежде всего, финансовое обеспечение жизни ребенка и его насущных потребностей.
Если один из родителей ушел из семьи вследствие развода, обязанность заботиться о ребенке с него не снимается.
В такой ситуации вероятны два варианта развития событий:
- Родители заключают соглашение, по которому покинувший семью отец или мать должен(на) выплачивать определенные денежные суммы на содержание ребенка;
- Обязанность уплачивать алиментное содержание возлагается на человека судом.
Самих способов уплаты существует множество. Наиболее популярным среди них является передача денег из рук в руки от одного супруга другому. Чтобы сделать процесс более надежным с точки зрения закона, важно при передаче денег оформить расписку, подтверждающую факт уплаты алиментов, а также соблюдать ряд правил, утвержденных законом.
Содержание
- Расписка о получении алиментов на руки
- Образец расписки о получении алиментов на руки
Расписка о получении алиментов на руки
Расписка представляет собой документальное законное доказательство факта передачи денег в рамках алиментной выплаты. Она крайне необходима в том случае, если бывшие супруги избрали метод уплаты путем передачи денег из рук в руки. Данный метод может быть избран в рамках как добровольного соглашения, так и судебного решения.
Расписка имеет достаточную юридическую силу для того, чтобы защитить и плательщика и получателя алиментов от махинаций со стороны другой стороны. Более актуальной она является для плательщика, чтобы он мог при случае доказать факт выплат. По этой причине оригинал документа с подписями и печатями отдается на хранение именно ему. Получатель алиментов может запросить копию данной бумаги.
В законодательстве указано, что расписка может быть оформлена двумя способами:
- Написана от руки;
- Напечатана на компьютере.
Она составляется прямо перед передачей денег.
Преимущества и недостатки способа оформления алиментных выплат из рук в руки
Способ выплаты алиментов решают либо суд, либо сами бывшие супруги, если данный вопрос решается без участия судебной инстанции.
Помимо передачи денег при личной встрече допускаются такие методы начисления средств:
- Банковские переводы на счет, открытый на имя ребенка;
- Перечисление денег на дебетовую карту;
- Отправление средств через Почту России.
Однако наиболее популярным среди них, как уже говорилось ранее, является именно передача денег из рук в руки.
Данный вариант позволяет договориться о том, чтобы изменять положенную к выплате сумму. Например, в ситуации, когда ушедший из семьи муж, заработал меньше, чем ожидал, и просит снизить сумму либо, наоборот, у жены и ребенка возникла непредвиденная ситуация, требующая больших средств.
Другие вышеуказанные методы уплаты данной возможности не имеют, поскольку они согласованы со ст.54 и 60 СК РФ, где указано, что ребенок имеет право на полную материальную поддержку вне зависимости от возможностей его родителей.
Однако у этого способа есть не только плюсы, но и минусы. К примеру, это сама процедура составления данного документа. Если отношения между бывшими супругами не дружеские, то велика вероятность того, что они постараются друг друга обмануть. Законных методов предусмотреть обман нет. Всё зависит исключительно от внимательности каждой из сторон. Расписку следует составлять четко, учитывая все пункты, прописанные в законе. В противном случае документ не получит законную силу и, соответственно, не сможет доказать факт передачи и приема денег.
Кроме того, в данном случае не представляется возможным отслеживание движения денежных средств после их передачи. Из-за этого возникает риск того, что деньги в рамках алиментной выплаты просто не дойдут до их истинного получателя, коим является ребенок. Его мать может потратить деньги на себя и проверить это никак не получится.
С другой стороны, иногда это даже полезно, поскольку родитель, живущий с ребенком, гораздо лучше знает, как перераспределить средства, чтобы ребенок был полностью обеспечен. И в таком случае лишний сторонний контроль только мешал бы.
Как видим, расписка представляет собой юридически значимый документ, выступающий гарантом безопасности передачи денег от одного родителя к другому при личной встрече. Однако важно отметить, что она является очень удобным вариантом лишь в случае доверительных отношений между супругами. Если же они расстались на очень плохой ноте – этот договора станет идеальной средой для того, чтобы попытаться друг друга обмануть.
Является ли присутствие свидетелей при составлении расписки обязательным?
Бытует мнение, что без свидетелей расписка не будет иметь законной силы. Данное мнение является заблуждением. Закон не содержит никаких требований относительно свидетелей при составлении расписки. Кроме того, показания свидетелей не могут выступить доказательствами факта осуществления выплаты. Это касается как случаев несоблюдения простой письменной формы, так и случаев ее соблюдения. Даже если суд выразит сомнения в подлинности расписки, свидетели подтвердить ее не смогут – вместо этого будет проведена специальная судебная экспертиза.
Образец расписки о получении алиментов на руки
Определенного образца данного документа законом не предусмотрено. Это означает, что его можно составить в произвольной форме.
Тем не менее, обязательно нужно соблюсти ряд моментов, указав в расписке следующую информацию:
- Ф.И.О., а также паспортные данные получателя алиментов и их плательщика.
- Основания, на которых происходит передача денег. То есть здесь нужно указать, что данные деньги передаются в рамках уплаты алиментов, задолженности по алиментам и др. Желательно здесь же указать ссылку на документ, являющийся основанием для выплаты. Это может быть исполнительный лист, решение суда или же алиментное соглашение.
- Ф.И.О. и дату рождения малолетнего лица, на которого и выделяются алиментные средства.
- Четкая сумма денег, выплачиваемых в рамках алиментных выплат. Сумму следует указать и цифрами и словами (словами в скобках). В случае возникновения споров по причине несовпадения суммы, прописанной цифрами и словами, правильной будет признана вторая.
- Временной период, за который была произведена данная выплата. Важно отметить, что здесь следует указать не количество дней, а именно даты. К примеру, за март 2017 года или за период с 10 ноября 2016 года до 10 января 2017 года.
- Дата заключения документа. Также можно указать и место, если есть такая необходимость.
- Подпись получателя денежных средств с расшифровкой его фамилии и инициалов. Также свою подпись и расшифровку может поставить и плательщик.
Образец расписки о получении алиментов можно скачать здесь.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Рефинансирование ссуд FHA и ссуды на покупку жилья на FHA.com
Узнайте о ссудах FHA
Узнайте, почему ипотечные кредиты FHA с низким первоначальным взносом так популярны среди покупателей жилья.
Сравнить тарифы FHA
FHA.com является частным веб-сайтом, не является государственным учреждением и не выдает займы.
Ваш кредитный рейтинг
Ваш кредитный рейтинг
Знаете ли вы, что указано в вашем кредитном отчете?
Узнайте, что означает ваш счет.
FHA.com является частным веб-сайтом, не является государственным учреждением и не выдает займы.
- Требования FHA
Кредитные лимиты FHA
Страхование ипотечного кредита
Кредитные вопросы FHA
Заключительные расходы FHA
- Ваш кредитный рейтинг
Кредитные требования
Хорошие льготы по кредиту
Улучшите свою кредитоспособность
Ошибки кредитного отчета
- Кредитные калькуляторы FHA
Возможность взять кредит
Доступность кредита
Калькулятор платежей
- Рефинансирование кредитов FHA
Streamline Refinance
Cash-out Refinance
Simple Refinance
Реабилитационный кредит
- FHA Одноразовое закрытие
Кредиты на строительство
Внебиржевые льготы для покупателей
Внебиржевые льготы для строителей
Стройте на собственном участке
- Дополнительные программы FHA
Фиксированная ставка FHA
FHA ARM
Кредиты на кондоминиумы
Крупные кредиты
- Блог новостей FHA
Кредитная квалификация
Требования FHA
Расходы FHA на закрытие
Закон о справедливом жилищном обеспечении
Более низкие стандарты для кредитных рейтингов и авансовых платежей
Независимо от того, покупаете ли вы жилье впервые, переезжаете в новый дом или хотите рефинансировать существующую обычную ипотеку или ипотеку FHA, FHA Кредитная программа позволит вам приобрести дом с низким первоначальным взносом и гибкими правилами.
580 Кредитный рейтинг
— и только —
Снижение на 3,5%
- Факты о кредитных требованиях FHA и баллах FICO®
- Применяются ли требования к кредиту FHA ко всем заемщикам?
- Квалификация вашего кредита FHA
Объявлены лимиты FHA на 2023 год!
Кредитные лимиты FHA были установлены, чтобы определить, сколько вы можете занять для ипотеки, обеспеченной HUD. В каждом штате действуют разные лимиты, поэтому не забудьте проверить свой штат, чтобы понять, что доступно для вашего ипотечного кредита FHA.
На 2023 год нижний предел FHA был установлен на уровне 472 030 долларов США для жилищных кредитов на одну семью. Эта минимальная сумма кредита покрывает большинство округов США. Потолок FHA представляет собой максимальную сумму кредита и показан в таблице ниже.
Лимиты FHA (недорогие районы) | |||
Одноместный | Дуплекс | Триплекс | Четырехплексный |
---|---|---|---|
472 030 долл. США | 604 400 долларов США | 730 525 долларов США | 907 900 долларов США |
Также на 2023 год потолок FHA был установлен на уровне 1 089 300 долларов США для жилищных кредитов на одну семью. Это представляет собой самую высокую сумму, которую заемщик может получить через кредитную программу FHA. Это относится к районам с высокими затратами в США и показано в таблице ниже.
Ограничения FHA (районы с высокой стоимостью) | |||
Одноместный | Дуплекс | Триплекс | Четырехплексный |
---|---|---|---|
1 089 300 долл. США | 1 394 775 долларов США | 1 685 850 долларов США | 2 095 200 долларов США |
Гранты на авансовый платеж по кредитам FHA
Оплата первоначальных затрат на покупку нового дома может быть непростой задачей. Чтобы помочь преодолеть это препятствие, многие местные и государственные агентства предлагают помощь с первоначальным взносом в виде грантов или вторых ипотечных кредитов.
ПОСМОТРЕТЬ ВАШ КРЕДИТНЫЙ БАЛЛ От всех 3 бюро
Знаете ли вы, что указано в вашем кредитном отчете?
Узнайте, что означает ваш счет.
НАЧАТЬ
Статьи о кредитах FHA и новости об ипотеке
Ошибки при кредитовании FHA, которых следует избегать в 2023 году
25 января 2023 г. — Независимо от состояния рынка жилья, при покупке дома с ипотекой FHA следует помнить о некоторых важных вещах. Вы предвидите некоторые из наиболее распространенных ошибок при покупке жилья? Вот некоторые вещи, на которые следует обратить внимание.
Выкуп процентной ставки — хорошая идея?
23 января 2023 г. — Снижение процентной ставки может временно снизить процентную ставку по ипотечному кредиту; Пример USA Today показывает, как заемщик может сэкономить 250 долларов в месяц в первый год владения домом, используя выкуп по процентной ставке.
VA Одноразовые ссуды на строительство
22 января 2023 г. — Знаете ли вы, что VA предлагает одноразовую ссуду на строительство, аналогичную одноразовой ссуде FHA? Версия VA одноразового кредита на закрытие позволяет квалифицированным заемщикам финансировать как строительство, так и постоянную ипотеку одновременно.
Варианты выбора при ремонте дома
21 января 2023 г. — Думаете о покупке восстановительного ремонта с помощью ссуды на реабилитацию FHA 203 (k)? Или вы рассматриваете проект по благоустройству дома, финансируемый FHA Cash-Out Refinance? У вас есть множество вариантов выбора, выходящих далеко за рамки выбора кредитора, определения типа и срока кредита и т. д.
HUD объявляет о предлагаемой реформе оценки FHA
20 января 2023 г. — HUD хочет дать заемщикам FHA возможность официально подать жалобу о предвзятости оценки при покупке дома с ипотекой FHA. Это называется «Пересмотр оценки» и является частью более масштабных усилий по искоренению расовой предвзятости в сфере жилищного строительства.
Проблемы, которые могут привести к задержке получения ссуды на реабилитацию по программе FHA 203(k)
19 января 2023 г. — Если вы хотите купить фиксатор, есть некоторые вопросы, на которые следует обратить внимание до и после подачи заявки на получение ссуды. в курсе. Это в дополнение к тенденциям процентных ставок по ипотечным кредитам и изменению цен на рынке жилья.
Ожидаемые тенденции рынка жилья на 2023 год
17 января 2023 г. — Многие люди отказались от идеи покупки дома в 2022 г. из-за беспрецедентного рынка продавцов, инфляции и роста процентных ставок. Но в первые дни 2023 года некоторые отраслевые профессионалы говорят, что это может быть лучший год для рассмотрения ваших вариантов.
Различия между FHA, VA и обычными ипотечными кредитами
15 января 2023 г. — Каковы основные различия между FHA, VA и обычными ипотечными кредитами? Независимо от того, покупаете ли вы существующий дом или решите построить свой дом с нуля, существуют некоторые важные различия, которые следует учитывать в отношении каждого типа кредита.
Пять советов о новых ипотечных кредитах FHA
12 января 2023 г. — Есть пять вещей, которые нужно знать о жилищных кредитах FHA, которые помогут вам принимать более обоснованные решения, пока вы еще планируете. Вам понадобятся все возможные преимущества при подготовке к сделке. Вот пять вещей, которые нужно помнить о кредитах на строительство.
Пять советов о том, как купить дом
10 января 2023 г. — Хотите узнать, как купить дом в 2023 году? Лимиты ипотечного кредита FHA увеличиваются третий год подряд, и многие заемщики задаются вопросом о своих вариантах покупки или рефинансирования в этом году. Вот пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы подготовиться.
Следующие 10 >
ПОСМОТРЕТЬ ВАШИ КРЕДИТНЫЕ БАЛЛЫ От всех 3 бюро
Знаете ли вы, что указано в вашем кредитном отчете?
Узнайте, что означает ваш счет.
НАЧАТЬ
Homebuyer Terminology
Если вы собираетесь выбирать варианты ипотечного кредита, рекомендуется освежить в памяти некоторые технические термины в нашем словаре ипотечных кредитов. Вы услышите их много!
годовых РУКА Амортизация Годовой доход Оценка Плата за оценку Оплата воздушным шаром Банкротство Заемщик Обналичивание Рефинансирование Закрытие контрольного списка Закрытие расходов Закрытие информации Созаемщик Обычный кредит Поручитель Кредитная история Отчет о кредитных операциях Кредитные требования Кредитный рейтинг Коэффициент задолженности Раскрытие информации Дисконтные баллы Авансовый платеж Грант на первоначальный взнос Задаток право Беспристрастность Условное депонирование ФГА Плата за финансирование FHA Справочник FHA Пределы FHA Кредит ФХА Минимальные стандарты FHA ФГА Рефинансирование Требования FHA Оценка ФИКО Фанни Мэй Покупатель жилья впервые Ипотека с фиксированной ставкой выкупа Фредди Мак Оценка добросовестности HUD Выписка о расчетах HUD-1 Кредит под залог дома Домашняя инспекция Кража личных данных Процентная ставка Совместный кредит Большой кредит Кредитор Заявка на получение ссуды Утверждение кредита Баланс кредита Кредитный калькулятор Рекомендации по кредитам Кредитный инспектор Срок кредита Отношение кредита к стоимости МИП Ежемесячно оплата Ипотечный кредит Закрытие ипотеки Ипотека Обамы Единовременный кредит на закрытие Плата за создание Владелец занят PMI предварительное одобрение Предоплата Предквалификация Главный Налог на имущество Название собственности Обратная ипотека Вторая ипотека Дом для одной семьи Оптимизация рефинансирования Субстандартная ипотека
Получить сегодняшние курсы
Обслуживание клиентов | Отдел службы поддержки детей
1-844-MYGADHS
1-844-МИГАДХС
Автоматизированные варианты доступны в любое удобное для вас время 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году без необходимости ждать, чтобы поговорить с агентом по поддержке детей.
Нажмите 1 для DCSS, затем:
Нажмите 1 , чтобы получить автоматическую информацию о деле, или
Нажмите 2 , чтобы поговорить с агентом, или
Нажмите 3 для информационно-пропагандистской службы
Получить помощь по телефону
Отдел поддержки детей рад предложить нашим клиентам различные варианты самообслуживания, доступные вам, когда вы звоните на нашу автоматическую линию: 1-844-MYGADHS (1-844-694-2347 ) .
При вызове выберите вариант 1 для DCSS . Затем у вас будет несколько вариантов:
Нажмите 1 , и вы получите немедленный доступ к следующей информации о деле:
- Платежная информация
- Баланс дебетовой карты
- Остаток задолженности
- Информация о суде, включая дату и время
- Приостановление действия лицензии
- Ваш I Индивидуальный регистрационный номер (IRN) для использования на портале
Нажмите 2 , и вы будете переведены на разговор с агентом, чтобы получить информацию о текущем деле.
Нажмите 3 , и вы будете перенаправлены к агенту, чтобы поговорить с ним о проблемах с мобильным приложением.
Получите помощь через DCSS On the Go
Джорджия стала первым штатом, предоставившим своим клиентам полное мобильное приложение поддержки детей. Приложение позволяет клиентам производить выплаты алиментов, просматривать свою историю платежей, просматривать запланированные встречи и получать уведомления и предупреждения о важной информации, касающейся их дел.
Устройство Apple
Устройство Android
Получить помощь в Интернете
Портал онлайн-обслуживания клиентов — это интерактивный веб-сайт, который позволяет вам, клиенту, предоставлять или получать информацию о вашем деле и узнавать о платежах на ваш счет. Портал дает вам удобный доступ к вашему делу 24 часа в сутки. В вашей местной библиотеке есть компьютер, которым вы можете воспользоваться, если у вас нет домашнего компьютера.
Получать напоминания и уведомления
Хотите получать электронные письма о поступлении платежа на ваш счет или напоминания о встречах? Если да, зарегистрируйтесь для получения этих услуг Case Alert на портале клиентских онлайн-сервисов.