Образец мирового соглашения при разводе

Мировое соглашение при разводе представляет собой юридически значимый документ, который определяет раздел имущества супругов.

Важно обратить внимание на то, что предметом такого соглашения должно быть именно имущество, которое оспаривается.

Особенности мирового соглашения

Во-первых, такой документ по своей сути является неким компромиссом при решении лиц расторгнуть брак, а не закрепление требований супруга, изъявившего инициативу обратиться в суд. Иначе это было бы признанием его исковых требований.

Во-вторых, соглашение заключается в суде при возникновении спора о судьбе совместного имущества супругов.

Главный смысл в том, что, например, супруг возбуждает дело с требованием произвести раздел некого имущества, а уже в последствии они приходят к решению подписать мировое соглашение.

В-третьих, соглашение может быть заключено и не в рамках суда, то есть во внесудебном порядке.

При обоюдном согласии лица могут сами добровольно разделить вещи, и не обращаясь в суд. И в случае, если согласие все же не достигнуто, один из них имеет право обратиться в судебный орган.

Алгоритм заключения мирового соглашения при разводе

Переговоры и подготовка текста документа

Первый шаг к достижению мирового соглашения – это проведение переговоров между супругами либо самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц (адвокат, юрист).

Если согласие достигается по всем пунктам, то составляется сам текст документа. Предпочтительней, чтобы этим занимался квалифицированный юрист.

При этом субъекты могут определить размер долей, изменить их или же точно указать, кто какое имущество в итоге получит, и прочие дополнительные условия.

Самое главное – это то, что в документе не могут быть записаны положения, касающиеся прав третьих лиц. Довольно часто субъекты стараются предусмотреть раздел общих долгов, однако, мировое соглашение не может изменять условия договора кредита.

В случае, если соглашение составляется одним супругом, он далее должен предоставить этот документ второму субъекту для окончательного удостоверения.

Передача соглашения в суд

Итак, согласие достигнуто, текст удостоверен, идем в суд. В заседание нужно принести соглашение по количеству лиц, которые участвует в деле, а также для суда один экземпляр.

Стороны должны заявить ходатайство о том, чтобы было утверждено соглашение.

Суд обязан проверить текст на наличие обстоятельств, противоречащих закону. И при нахождении таких положений, просит стороны переделать документ.

В итоге суд выносит определение о прекращении производства по делу.

Именно такое соглашение являет собой некую гарантию того, что спорное имущество все же было разделено.

Ниже расположен типовой бланк и образец мирового соглашения при разводе, вариант которого можно скачать бесплатно.

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества

В случае раздела имущества при разводе через суд супруги при достижении компромисса вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение о разделе имущества при разводе заключается в письменной форме и утверждается судом. При этом мировое соглашение не является ни признанием иска ответчиком, ни отказом истца от исковых требований. Заключая мировое соглашение супруги могут изменить размеры долей и установить компенсации, не нарушая прав третьих лиц, например, банка-кредитора.

Следует помнить, что мировое соглашение о разделе имущества при разводе в суде отличается от соглашения о разделе имущества между супругами, которое заключается во внесудебном порядке и удостоверяется у нотариуса. Супруги при расторжении брака имеют право самостоятельно подготовить и подать в суд мировое соглашение о разделе имущества, воспользовавшись образцами и примерами соглашений, либо обратившись за помощью к квалифицированному адвокату или юристу.

Запомните! В каждом конкретном случае составления мирового соглашения о разделе имущества при разводе, чтобы не потерять квартиру, имущество и деньги, рекомендуем обращаться к опытному юристу за профессиональной юридической помощью.

Юридическая компания «Судебный юрист»предоставляет квалифицированную юридическую помощь по составлению мировых соглашений о разделе имущества при расторжении брака в суде. Нами накоплен практический опыт оказания юридических услуг по заключению между супругами мировых соглашений о разделе имущества при разводе в мировых и районных судах г. Москвы и Московской области. В частности, услуги юриста по составлению перечней имущества, составлению исковых заявлений и ходатайств, возражений и встречных исков, подготовке доказательств, оплате госпошлины, подаче исков в суд, представлению интересов в судебных заседаниях, составлению и утверждению мировых соглашений, восстановлению пропущенных сроков, взысканию судебных расходов, а также обжалованию определений суда об утверждении мирового соглашения.

Образец мирового соглашения о разделе имущества и кредитов при разводе

Содержание мирового соглашения о разделе имущества при разводе

• Наименование суда, судебного участка, Ф.И.О. мирового судьи;
• Ф.И.О., место проживания и регистрации и контакты истца;
• Ф.И.О., место проживания и регистрации и контакты ответчика;
• Ф.И.О., место проживания, контакты представителей;
• Номер судебного дела о разделе имущества супругов;
• Наименование мирового соглашения о разделе имущества;
• Преамбула мирового соглашения о разделе имущества;
• Условия мирового соглашения;
• Информация об имуществе, переходящем истцу;
• Информация об имуществе, переходящем ответчику;
• Дата вступления в силу мирового соглашения о разделе имущества;
• Порядок передачи совместно нажитого имущества супругам;
• Порядок несения судебных издержек и расходов на регистрацию;
• Количество экземпляров мирового соглашения;
• Разъяснение последствий заключения мирового соглашения;
• Подписи и реквизиты сторон.

К мировому соглашению о разделе имущества супругов могут быть приложены

• Копии мирового соглашения для супругов и регистрирующих органов;
• Документы супругов, удостоверяющие личность супругов;
• Документы на совместно нажитое имущество супругов;
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
• Свидетельства о регистрации транспортных средств;
• Свидетельства о заключении и расторжении брака;
• Свидетельства о рождении детей;
• Договор банковского вклада, купли-продажи, займа и т.д.;
• Иные документы о правах на имущество супругов.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ

Бесплатная помощь по составлению мирового соглашения о разделе имущества

Первичная юридическая консультация по заполнению образцов мировых соглашений о разделе имущества при разводе предоставляется бесплатно по телефону и онлайн. В этом случае юристы смогут оценить перспективы утверждения судом мирового соглашения о разделе имущества при разводе в режиме онлайн или по телефону, помогут вам сориентироваться в вопросе и решить, нужна ли вам дальнейшая помощь. Также на нашем сайте можно бесплатно скачать образец мирового соглашения о разделе имущества при разводе в суде.

По факту юридические услуги в суде по оспариванию мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества при разводе бесплатны, так как судебные расходы могут быть взысканы с проигравшей стороны судебного спора.Судебный юрист

Задайте вопрос юристу по разводам и разделу имущества прямо сейчас. Получите бесплатную юридическую помощь по составлению мирового соглашения о разделе имущества при разводе.

Соглашение о разделе имущества между супругами при разводе

Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о разделе имущества между супругами при разводе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Мировое соглашение при расторжении брака (разводе)

Мировое соглашение

Гражданин(ка) Российской Федерации  (паспорт: , выдан  , код подразделения ), именуемый(ая) в дальнейшем ,

Гражданин(ка) Российской Федерации  (паспорт: , выдан  , код подразделения ), именуемый(ая) в дальнейшем ,

 обязуется ежемесячно выплачивать  алименты на содержание   года рождения в размере  от любого вида доходов до достижения совершеннолетия.

 обязуется ежемесячно выплачивать  алименты на его содержаниев размере  от любого вида доходов до .

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что совместно нажитое имущество будет разделено в следующем порядке: .

Истец и Ответчик договорились распределить судебные расходы следующим образом:

Судебные расходы, которые понесли Истец и Ответчик, делятся поровну.

Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Соглашение вступает в силу после вынесения судом определения об утверждении Соглашения.

Подписи Сторон:

Соглашение о разделе имущества — шаблон, образец

Настоящее Соглашение о разделе имущества подготовлено с целью оформления распределения ранее нажитого (совместного) имущества в период зарегистрированного брака между супругами. Предложенный проект документа представляется возможным оформить в любой момент на протяжение всего периода зарегистрированного брака между сторонами.

Предложенное Соглашение необходимо для определения режима собственности (владения, пользования и распоряжения) каждого из супругов в отношении всего или конкретного совместно нажитого имущества. Поскольку согласно действующего семейного законодательства все нажитое имущество в период брака считается совместной собственностью супругов, данный документ дает возможность определить иной, чем совместная, режим собственности супругов в отношении нажитого имущества.

Так, супруги имеют право установить в отношении каждого отдельного объекта один из следующих режимов: режим раздельной собственности (право собственности на определенный объект закрепляется единолично за одним из супругов, а дальнейшие притязания другого супруга на такой объект являются ничтожными) или режим долевой собственности (за каждым супругом закрепляется определенная доля в праве собственности на объект, которой он/она имеет право распоряжаться по собственному усмотрению без согласования с другой стороной).

Документ дает возможность разделить между супругами право собственности в отношении различных видов имущества, включая, движимое/недвижимое имущество, земельные участки, банковские счета (вклады), ценные подарки, выигрыши и призы, полученные как одним, так и обоими супругами.

Кроме этого, супруги также могут закрепить право собственности в отношении отдельных объектов совместного имущества за своими детьми, если такие имеются у пары. Обращаем внимание, что заключение данного типа соглашения между лицами, состоящими в гражданском браке, не допускается.

Отличие Соглашения о разделе имущества от Брачного договора (контракта)

Первое отличие заключается в том, что Брачный договор может быть оформлен как лицами, которые планируют вступать в брак, так и лицами уже состоящими в зарегистрированном (официальном) браке. Однако Соглашение о разделе имущества допускается лишь между супругами состоящими на дату заключения такого соглашения в зарегистрированном браке.

Кроме этого, в отличие от Брачного договора, который подлежит обязательному нотариальному оформлению, настоящее Соглашение достаточно оформить в простой письменной форме путем проставления подписей обеих супругов. Вместе с этим, по отдельному желанию супругов Соглашение о разделе имущества также может быть дополнительно удостоверено в нотариальном порядке.

Ключевое отличие двух документов заключается в круге регулируемых вопросов. В Брачном договоре супруги имеют возможность определить право собственности в отношении как уже нажитого (существующего) имущества, так и касательно имущества, приобретенного одним из супругов до брака и/или касательно имущества, которое может быть приобретено супругами в дальнейшем. Помимо этого, супруги могут регулировать в Брачном договоре вопросы касающиеся обоюдных имущественных прав и обязанностей по отношению друг к другу (к примеру, предусмотреть материальное содержание одному из супругов в случае развода, потери трудоспособности и прочее). Соглашение о разделе имущества направлено исключительно на раздел нажитого имущества между супругами.

Объединяющим признаком для данных документов является то, что супруги не имеют право регулировать какие-либо неимущественные взаимоотношения между собой, а также взаимоотношения с детьми.

Как использовать документ

Документ может быть самостоятельно использован супругами, частными адвокатами и нотариусами. Кроме этого, Соглашение о разделе имущества может быть заключено как между физическими лицами гражданами Российской Федерации, так и между иностранными гражданами или лицами без гражданства.

Для того, чтоб Соглашение о разделе имущества имело юридическую силу, оно должно быть подписано обеими супругами (и вступает в силу с момента такого подписания). Если же супруги решили дополнительно удостоверить Соглашение нотариально (что не является обязательным требованием), в таком случае Соглашение вступает в силу в дату его нотариального удостоверения. Кроме этого, супруги могут предусмотреть любую другую дату, в которую данное Соглашение вступает в силу.

Зачастую на практике распространено подписание Соглашения о разделе имущества в следующих случаях: (1) перед непосредственным оформлением развода между супругами; или (2) для выделения доли одного из супругов в совместной собственности для целей осуществления последующего взыскания кредиторами такого имущества по отдельным обязательства такого супруга(и).

Применимое законодательство

Настоящее Соглашение о разделе имущества подготовлено в соответствие с положениями Семейного кодекса Российской Федерации, действующими нормами гражданского законодательства и судебной практикой в области расторжения браков и раздела совместно нажитого имущества.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах по мере того, как вы отвечаете на вопросы.

По завершению вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Верховный суд объяснил, как действует соглашение о разделе имущества — Российская газета

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить.

Соглашение о разделе имущества — это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется. Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили. Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом. Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.

Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал. Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение — соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.

Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение. И с ее доводами согласились.

Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру. Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору. Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества. По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Супругу достались две машины — Opel, BMW и телевизор.

Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал. Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.

Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный. Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью. Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра. И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна. Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.

Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условия

Верховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса. Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).

Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.

Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.

Именно такое соглашение и было у экс-супругов. Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд. Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно. В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год. И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел. Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности. Верховный суд велел дело пересмотреть.

Мировое соглашение при разводе: имущество, алименты и дети

Мировое соглашение может быть заключено сторонами в рамках бракоразводного процесса. Достижение компромисса позволит бывшим супругам сохранить хорошие отношения и оформить развод в короткие сроки. В рамках настоящей статьи проанализируем примеры мировых соглашений, связанных с разделом имущества, уплатой алиментов и определением места жительства несовершеннолетних детей, а также рассмотрим процессуальный порядок вступления в силу.

Правовые основы заключения мирового соглашения при разводе

Право заключения мирового соглашения при расторжении брака закреплено как в нормах Семейного кодекса РФ, так и положениях ГПК РФ. Достижение супругами согласия по всем существенным в процессе развода вопросам, в том числе в отношении интересов несовершеннолетних детей, позволяет суду расторгнуть брак без выявления всех мотивов, послуживших основанием прекращения семейных отношений.

В ст. 23 СК РФ прямо закреплено право супругов, при отсутствии разногласий, представить в суд соглашение о детях. Кроме того, в ст. 24 СК РФ предусмотрено, что для разрешения возникшего спора об имуществе, который затрагивает интересы третьих лиц (например, при приобретении квартиры в ипотеку – залогодержателя), суд вправе принять решение о выделении отдельного производства в рамках подобного требования.

Возможность раздела имущества по согласию сторон предусмотрено в ст. 38 СК РФ. Если вопросы раздела урегулированы в досудебном порядке, супруги оформляют соглашение, которое удостоверяется нотариусом. В данном случае документ вступает в законную силу после нанесения нотариусом удостоверяющей надписи.

При разводе через суд согласованные условия компромисса между супругами оформляются по правилам, предусмотренным для мирового соглашения по гражданскому делу. В частности, в силу ст. 39, 173, 220 ГПК при утверждении указанного документа прекращается производства по делу. Как показывает судебная практика мировое соглашение при разводе позволяет бывшим супругам не только сохранить теплые отношения, но и при расторжении брака учесть интересы каждого из них, а также совместных детей при наличии.

Условия и форма заключения мирового соглашения

В бракоразводном процессе разделяют примирение в досудебном и судебном порядке. Для досудебного характерно урегулирование спора при оформлении развода в органах ЗАГС, например, при отсутствии спора о разделе имущества и отсутствии совместных несовершеннолетних детей. Если компромисс достигнут только при рассмотрении бракоразводного дела в суде, оформляется мировое соглашение.

Документы по примирению, заключенные в досудебном порядке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обратите внимание, несоблюдение установленной формы влечет признание заключенного соглашения ничтожным в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 163 ГК РФ. Надлежащим образом оформленный документ подлежит исполнению сторонами в обязательном порядке, в частности, ч. 2 ст. 100 СК РФ, приравнивает соглашение об уплате алиментов к исполнительному листу.

Подписание мирового соглашения при разводе через суд свидетельствует об урегулировании имеющегося спора. Документ оформляется в письменной форме и подписывается сторонами. Обязательное условие вступления в силу — утверждение судом. Нотариальное удостоверение в данном случае не требуется.

При решении вопроса о примирении сторонам бракоразводного процесса следует определить следующие условия:

• при наличии совместного имущества – порядок и условия раздела;
• в отношении интересов несовершеннолетних – место проживания и порядок встреч с другим родителем и иными родственниками;
• размер и сроки выплаты алиментов и иных денежных средств, связанных с содержанием детей;
• иные условия.

В момент согласования указанных условий каждый из супругов должен понимать, что урегулирование спора основано на взаимных уступках.

Условия и образец мирового соглашения в суде — раздел имущества и ипотека

Раздел имущества при разводе осуществляется в судебном порядке при отсутствии согласия между супругами, а равно необходимости выделить долю каждого из супругов. Договориться о порядке раздела в суде стороны вправе на любой стадии процесса до вынесения решения.

При отсутствии компромисса между мужем и женой суд на основании п. 3 ст. 38 СК РФ суд, в том числе по требованию кого-либо из супругов, определяет:

• группы совместного имущества и личную собственность членов семьи;
• перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов;
• размер причитающейся компенсации, если доля передаваемого имущества меньше, чем присужденная другому.

Внимание! К требованиям о разделе имущества применяются общие правила исковой давности, т.е. раздел в судебном порядке может быть осуществлен в течение 3 лет с момента расторжения брака (п. 6 ст. 38 СК РФ).

Мировое соглашение о разделе имущества в суде должно соответствовать общим принципам и условиям заключения подобных документов. Законодателем не предъявляется дополнительных требований к оформлению. Документ оформляется в письменной форме и должен содержать следующие элементы:

• наименование суда и участников дела;
• место и дата составления;
• сведения о деле, в рамках которого достигнуто перемирие;
• условия раздела имущества;
• отметка о том, что сторонам известны последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ;
• подписи сторон.

Скачать образец мировое соглашение раздел имущества при разводе

Соглашение о разделе имущества в досудебном порядке составляется аналогичным образом. В этом случае не указывается наименование суда и сведения о деле в связи с отсутствием судопроизводства.

Мировое соглашение по ипотеке и разделу имущества, приобретенного за счет заемных средств, оформляется с учетом положений ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ. В силу указанной нормы заключение подобного рода документов не влечет прекращения ипотеки. Как правило, в указанных случаях соглашение заключается с участием представителя залогодержателя (банка). После утверждения судом документа и вступления в силу соответствующего определения изменения подлежат регистрации в регпалате.

Условия и образец мирового соглашения об уплате алиментов

Достижению согласия по вопросу уплаты алиментов и правилам его оформления посвящена гл. 16 СК РФ, которая определяет требования к содержанию и форме заключаемых документов. Отметим, что мировое соглашение, заключаемое в судебном порядке, утверждается судом и не требует нотариального удостоверения. В случае если пристав требует нотариальное удостоверение, представьте определение об утверждении с отметкой о вступлении в законную силу.

Вместе с тем при составлении мирового соглашения об уплате алиментов следует руководствоваться положениями, указанной главы СК РФ в части требований к содержанию, в том числе размеру алиментов и способам уплаты. Если образовался долг по уплате алиментов, допустимо мировое соглашение с рассрочкой по оплате образовавшейся задолженности. В этом случае мировое соглашение заключается на стадии исполнения, особенности оформления и утверждения подобных документов рассмотрены на нашем сайте.

В документе помимо наименования суда и перечисления сторон укажите информацию о деле, в рамках которого он заключен. В условиях дополнительно следует определить:

• размер алиментов с учетом положений ст.ст. 81, 103 СК РФ;
• порядок и способ оплаты (доля от дохода, твердая сумма ежемесячно или единовременно, выплата алиментов имуществом и иные способы, не запрещенные законом).

Законодателем предусмотрено право сторон закрепить информацию об индексировании согласованной суммы алиментов, при этом если условия индексации не определены, размер алиментных обязательств индексируется в порядке, предусмотренном ст. 117 СК РФ.

Скачать мировое соглашение по алиментам образец можно по расположенной ниже ссылке:

Образец мирового соглашения по алиментам

Размер алиментов в мировом соглашении не должен быть меньше гарантированной суммы, которая определяется по правилам ст. 81 СК. В случае занижения суммы алиментов судом будет отказано в утверждении документа. Обратите внимание, что одновременно с вопросом о выплате алиментов следует определить место жительства несовершеннолетнего ребенка и порядок общения его с отдельно проживающими родственниками.

Порядок общения и определение места жительства детей в мировом соглашении

Наличие несовершеннолетнего ребенка существенно усложняет процесс расторжения брака. Для урегулирования разногласий мирным путем супругам предстоит разрешить ряд вопросов, связанных с общением и определением места жительства ребенка. Отметим, что к участию в подобных делах независимо от достижения компромисса и заключения мирового соглашения с целью защиты прав несовершеннолетних в порядке ст. 78 СК привлекается орган опеки и попечительства.

Судебная практика при определении порядка общения и разрешения споров, связанных с воспитанием детей основывается на Постановлении Пленума ВС РФ от 27.05.1998 № 10. В случае отсутствия компромисса порядок воспитания и определение места жительства будет осуществлено судом.

В случае согласования условий воспитания и отсутствия у сторон бракоразводного процесса разногласий рекомендуем заключить мировое соглашение с определением места жительства ребенка, которое должно быть подписано всеми участниками спора. Обратите внимание, что бабушки, дедушки и иные родственники также имеют право на общение с несовершеннолетним (ст. 67 СК РФ). Если порядок такого общения не определен соглашением между родителями и при наличии препятствий по общению, родственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении подобных препятствий.

Супруг, с которым несовершеннолетний не проживает, вправе закрепить порядок общения с ребенком в мировом соглашении. Кроме того, в мировое соглашение по детям следует включить также обязанность по уплате алиментов с определением размера и способов исполнения алиментных обязательств.

Рекомендуем скачать мировое соглашение по детям образец.

Образец мировое соглашение воспитание ребенка

В предложенном примере закреплены урегулирование всех требований, возникающих при разводе, включая раздел имущества, выплату алиментов и воспитание ребенка. Для использования достаточно выбрать лишь необходимые условия.

Процедура утверждения мирового соглашения судом и последствия

В случае заключения мирового соглашения образец которого представлен на сайте, законную силу для третьих лиц документ приобретает после утверждения его судом в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ. При решении вопроса об утверждении или неутверждении суд проверяет представленный сторонами документ на соответствие действующему законодательству. Судом может быть отказано в утверждении достигнутого сторонами соглашения в случае, если его условия нарушают права и законные интересы других людей (ч.2 ст. 39 ГПК), например, несовершеннолетних детей в части уменьшения размера алиментов.

Для прекращения дела сторонам достаточно представить оригинал документа в суд и заявить до вынесения решения ходатайство о заключении мирового соглашения и его утверждении. Суд проверяет добровольность его заключения, соответствие действующему законодательству и указывает сторонам на последствия прекращения производства и выносит соответствующее определение. В случае утверждения в определении должно содержать все существенные условия достигнутые сторонами.

Мировое соглашение вступает в силу после окончания срока, предоставленного для обжалования определения суда (15 календарных дней). С момента вступления в силу определения об утверждении стороны должны приступить к его исполнению, если не предусмотрено иное. Утвержденный документ приравнивается к решению суда и в случае уклонения подлежит принудительному исполнению.

В заключение отметим, что мировое соглашение при разводе позволяет разрешить вопросы, связанные с разделом имущества и определением порядка и условий воспитания совместных детей в короткие сроки. Важным отличием от решения суда является достижение компромисса между супругами и сохранение после развода достойных отношений.

Шаблон соглашения о разводе | Создайте форму соглашения о бесплатном разводе

1. Что такое соглашение о разводе?
2. Когда необходимо соглашение о разводе
3. Когда использовать соглашение о разводе
4. Почему вам следует использовать соглашение о разводе
5. Что включать в простой договор о разводе

1. Что такое расторжение брака?

Соглашение о разводе — это письменный документ, в котором подробно излагаются все соглашения между двумя сторонами относительно раздела их имущества, активов, долгов и договоренностей об опеке, уходе и поддержке их детей, если таковые имеются.

Важно использовать так называемый документ, имеющий исковую силу, в случае, если какая-либо из сторон не поддерживает свою сторону соглашения. Это не может быть просто список элементов, разделенных между собой с их подписью. Он должен соответствовать определенным требованиям, которые различаются в зависимости от штата.

В случае сомнений вы всегда должны проконсультироваться с квалифицированным юристом в вашем штате.

Хорошее соглашение о разводе определяет следующие основные элементы:

• Стороны: Два супруга должны быть идентифицированы
• Основание: Указать причину развода
• Недвижимость: раздел всего имущества, включая активы и долги
  Все имущество сообщества и подтверждение любого отдельного имущества
• Дети: обеспечивают опеку, уход и поддержку вовлеченных детей
• Соглашения: включают соглашения о возмещении убытков и другие соглашения, такие как налоговые положения
• Legalese: использовать обязательный язык

Для справки, соглашение о разводе известно под другими названиями, в зависимости от каждого штата:

• Соглашение о разводе
• Окончательное решение о разводе

Образец расторжения брака

В приведенном ниже образце соглашения о разводе подробно описывается мировое соглашение между истцом и ответчиком.Обе стороны соглашаются в своих намерениях по имущественным и финансовым вопросам после их разделения.

2. Когда необходимо соглашение о разводе

Соглашение о разводе используется, когда две стороны уже приняли решение по всем вопросам, включая то, как разделить свою собственность и как разделить время, заботу, контроль и поддержку любых детей. Это может быть сделано до их брака по брачному соглашению или между сторонами после принятия решения о разводе.

Тем не менее, он используется только тогда, когда стороны согласовали все вопросы, и не требует вмешательства суда для «звонка».

Суду по-прежнему необходимо будет утверждать все соглашения, достигнутые между сторонами, особенно если в деле участвуют дети.

Убедитесь, что раздел имущества является справедливым и равноправным как для вас, так и для вашего супруга, и чтобы вы чувствовали, что меры в отношении ваших детей отвечают их интересам. Это снизит риск отклонения судом вашего согласия.

3. Когда использовать соглашение о разводе

Вы должны использовать Мировое соглашение о разводе, когда:

• вы знаете, где находится ваш супруг (супруга) и поддерживаете с ним контакт
• Вы и ваш супруг (а) в настоящее время ведете переговоры о разводе, и каждый из вас желает разработать план раздела имущества
• вы и ваш супруг решили развестись, и вы уже договорились, как разделить имущество и активы
• вы и ваш супруг планируете вместе встретиться с адвокатом и хотите подготовить схему раздела имущества

4.Почему вам следует использовать соглашение о разводе

Без соглашения о разводе стороны должны полагаться на свою способность представить дело в суд и должны принять решение судьи или присяжных. Это связано с гораздо большим риском, поскольку очень часто ни одна из сторон не получает того, чего хочет. Вы не можете контролировать решение жюри или судьи.

Кроме того, когда стороны не могут прийти к соглашению, они часто несут большие судебные издержки и обычно требуют адвоката. Большинство сторон могут использовать Соглашение о раздельном проживании без необходимости нанимать адвокатов на длительные периоды судебных разбирательств, что часто приводит к снижению судебных издержек и регистрационных сборов.

Важно указать всю собственность (включая подарки, наследство и недвижимость). Неспособность раскрыть собственность может привести к неделимой собственности, оставляя дверь открытой для будущих судебных разбирательств.

В некоторых штатах используется режим «общественной собственности», а в других — строго «отдельная собственность». Вы должны убедиться, что осведомлены о режиме в вашем штате и о том, как он на вас влияет, поговорив с квалифицированным юристом.

5. Что включать в простой договор о разводе

Простое соглашение о разводе, как правило, должно содержать как минимум следующее:

• Кто: Стороны, их поверенные, дети (если таковые имеются) и любые представители, назначенные для детей (хотя это менее вероятно при согласованном разводе).
• Что: Раздел имущества, долгов и доступ к детям, включая распоряжения об опеке, посещениях и поддержке.
• Где: Он всегда должен указывать юрисдикцию суда (обычно округ и штат, в которых вы разводитесь).
• Когда: Также всегда должна быть указана дата развода, подписанная судьей.
• Почему: В постановлении всегда должно быть указано, что стороны разводятся, и должны быть указаны основания.Как правило, в соглашении это делается на основании неприемлемости или неспособности примирить разногласия, или на аналогичных формулировках.
• Как: Постановление должно быть конкретным, чтобы стороны (и суд) знали, как должно быть разделено имущество, кто что получает, когда и как должны быть обеспечены дети и их потребности. Сюда также могут входить специальные закрывающие документы, такие как специальные гарантийные документы и доверенности. Должны быть установлены дата и время для выполнения всех без исключения закрывающих документов.

Соглашение о разводе — образец, шаблон

A Развод Соглашение — это договор, заключаемый супружеской парой, в котором описывается, как пара будет выполнять свои семейные обязанности и защищать и разделять свое семейное имущество в процессе расторжения брака. Этот документ может быть использован для создания либо: 1. временного соглашения, которое будет действовать только до тех пор, пока не будет создано новое соглашение в форме декрета о разводе, либо 2.соглашение, которое будет включено в окончательный декрет о разводе и останется в силе после завершения развода. Настоящее Соглашение касается вопросов алиментов на детей и супругов, разделения долгов и активов, опеки над детьми и времени для родителей, а также разделения семейного дома . Этот метод может уменьшить или даже устранить необходимость во вмешательстве суда.

Стороны могут использовать этот документ, если:

• Стороны планируют подать на развод в США и соответствуют требованиям к месту жительства для своего штата
• Стороны взаимно соглашаются отделить и продолжают поддерживать контакты друг с другом
• Стороны готовы и способны согласовать условий развода, включая раздел имущества и опеку над ребенком

Как пользоваться этим документом

Работая вместе, обе стороны могут использовать этот документ для записи любых соглашений, к которым они пришли относительно их развода.Есть разделы, включая алименты, раздел имущества и активов, алименты, опеку над детьми и графики посещений. Стороны должны заполнить все применимые разделы и раскрыть любую информацию, необходимую для обеих Сторон, чтобы они могли принимать обоснованные решения относительно своих решений и компромиссов. Если ранее уже существовали распоряжения об опеке над детьми или алименты, либо соглашения о разделе имущества, Стороны могут включить свои условия в настоящее Соглашение, приложив соответствующие документы к этому документу.Стороны также могут использовать этот документ для внесения поправок и изменений в уже существующие соглашения. ПРИМЕЧАНИЕ. Содержание алиментов является делом штата и должно быть одобрено судом, прежде чем Сторона сможет изменить размер выплачиваемых алиментов.

После заключения расторжения брака Стороны могут самостоятельно проконсультироваться с адвокатом. Стороны могут договориться, особенно если Соглашение включает раздел имущества, чтобы каждый проконсультировался с юристом перед оформлением документа в связи с характером важных личных прав.При желании есть возможность подписать документ перед их поверенными и попросить их заполнить документы, подтверждающие, что они были свидетелями подписания документа.

После того, как стороны завершат Соглашение и рассмотрит его до их удовлетворения, они могут передать документ судье. Если суд решит, что Соглашение справедливо по отношению ко всем заинтересованным сторонам, оно может быть подписано в постановлении суда в качестве окончательного решения о разводе

Применимое право

Развод и раздельное проживание, как правило, регулируются законодательством штата, при этом в разных штатах действуют разные законы, определяющие время и порядок завершения развода.

Чтобы подать на развод в штате, вы должны соответствовать требованиям к проживанию штата . В некоторых штатах требуется более длительный период проживания, чем в других, до подачи на развод. Кроме того, в некоторых штатах есть дополнительные требования для подачи на развод в этом штате. В настоящее время штат Луизиана, Южная Дакота, Айова, Аляска и Вашингтон — единственные штаты, в которых нет требований к проживанию. Вы можете узнать о требованиях к проживанию в вашем штате, связавшись с офисом секретаря вашего округа, где вы планируете подавать на развод.

При решении вопросов, связанных с детьми, таких как опека над детьми, посещения и поддержка, суд должен одобрить любую договоренность с использованием стандарта «наилучших интересов ребенка». Как правило, если оба родителя приходят к соглашению по этим вопросам, суд может включить это соглашение в официальные юридические документы. Однако остается вероятность того, что суд потребует корректировки соглашения, если он определит, что соглашение не отвечает наилучшим интересам вовлеченного ребенка (детей).

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить , а использовать повторно, .

Соглашение о разводе, также известное как соглашение о расторжении брака

В Теннесси соглашение о разводе называется соглашением о расторжении брака или «MDA».”MDA содержит основания для развода, раздела и распределения имущества, алиментов и других согласованных условий.

Соглашение о разводе штата Теннесси | Соглашение о расторжении брака или «MDA»

Ваш адвокат по бракоразводным процессам в Мемфисе, штат Теннесси, поможет вам решить и решить предсказуемые проблемы, связанные с соглашением о расторжении брака (MDA).В некоторых частях страны и штата это может именоваться «Соглашение о мировом соглашении о собственности». Однако некоторые возможные ситуации не могут быть решены с помощью MDA. Не существует такого понятия, как «стандартный развод». Возвращение в суд для разрешения спора — дело затратное и болезненное, особенно если его можно было решить во время развода. Для разводящейся пары с детьми другим важным ходатайством в суд является постоянный план воспитания детей, в котором перечислены все детали, касающиеся расписания проживания детей и отпуска, алиментов и полномочий на принятие решений.В каждом случае необходимо с большой осторожностью подходить к его обсуждению и составлению. Ниже описаны некоторые из важных областей, которые могут быть рассмотрены в MDA.

Обратите внимание на налоговый режим каждой формы алиментов, тип алиментов, требования к изменению и прекращению действия алиментов и другие детали в дополнение к сумме и продолжительности платежей, которые должны быть произведены.

Ссылка по теме: Часто задаваемые вопросы по алиментам штата Теннесси

Включите положение, которое дает вам максимальную защиту в случае, если ваш супруг (а) объявит о банкротстве.

Кто будет владеть бизнесом и нести ответственность по его долгам? Вы также должны убедиться, что все необходимые документы будут оформлены должным образом и своевременно.

Ссылка по теме: Оценка бизнеса при разводе в Теннесси

Чем более детализированы условия соглашения, тем лучше он будет работать для обеих сторон.(Включено в план постоянного воспитания.)

Ссылка по теме: Время посещения и проживания в Теннесси

Сколько и когда нужно платить? Кто имеет право на освобождение от иждивенцев и кредиты? (Включено в план постоянного воспитания.)

Ссылка по теме: Часто задаваемые вопросы о содержании детей в Теннесси

Будущая кредитоспособность очень важна.Защитите себя от потери хорошей кредитной истории с помощью хорошего планирования сегодня. Не позволяйте будущему бывшему супругу бегать по городу с вашими кредитными картами. Создайте свой собственный кредитный отчет, чтобы узнать, есть ли какие-либо кредитные карты на ваше имя, о которых вы не знаете. Составьте список всех подробностей о будущей ответственности. См. Раздел долга при разводе | Закон о разделе долга штата Теннесси.

Несколько тысяч долларов и около сотни долларов в месяц в паевой инвестиционный фонд в течение десяти лет будут иметь большое значение для обеспечения того, чтобы ребенок получил высшее образование.Оказавшись на месте, бабушка и дедушка могут даже внести свой вклад в доверительное управление колледжа. (Включено в постоянный план воспитания детей.) См. Раздел «Стоимость обучения в колледже и его стоимость» в Законах штата Теннесси о поддержке детей.

Очень важно. Узнайте о своих правах и обязанностях по страхованию здоровья COBRA как можно скорее. Чтобы продолжить медицинское страхование через работодателя вашего супруга, уведомление о разводе должно быть предоставлено в течение определенного периода времени. Изучите все конкретные требования.Сроки могут быть изменены по мере изменения законов и страховых полисов. Могут потребоваться определенные формы. Получите их. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь за помощью и советом к своему адвокату.

Ссылка по теме: Постоянное страхование здоровья

Кто сколько платит?

Ссылка по теме: Гонорары адвокатов

Считайте, что не менее 250 000 долларов на ребенка на каждого разведенного родителя.Колледж дорогой. Страхование жизни также может застраховать будущие выплаты алиментов.

Чаще всего стороны делят имущество заранее или определяют порядок раздела имущества.

Ссылка по теме: Часто задаваемые вопросы отдела недвижимости

Если вы не храните дом, вы не захотите нести потенциальную ответственность за выплаты по ипотеке через пять лет, если ваш супруг (а) решит не платить по своим обязательствам.

Условия Квалифицированных приказов о внутренних отношениях (QDRO) очень важны. В зависимости от типа актива разделение может быть очень простым или очень сложным. Часто пенсионные инвестиции являются крупнейшими активами, подлежащими разделу. Оценка — ключ к успеху. Даже если в выписке о ежемесячном пенсионном пособии указано, что накопленное пособие составляет определенную сумму, оценка пенсионных пособий для целей развода может быть намного выше.Налоговые последствия также очень важны. См. Раздел «Разделение и оценка пенсионных долей при разводе в штате Теннесси».

Кто, что и когда платит?

Ссылка по теме: Закон о налогах и разводе

Будьте осторожны, чтобы не умереть через пять дней после повторного брака вашего супруга, и доверие, которое вы создали десять лет назад, оплачивает медовый месяц, потому что вы не изменили свои трасты.

Ссылка по теме: Завещания и трасты

Ссылки, ресурсы и многое другое:

Шаблон соглашения о бесплатном разводе

НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ О РАЗВОДЕ (настоящее «Соглашение» или «Соглашение о разводе») заключено и заключено с ДАТЫ («Дата вступления в силу») между:

ЮРИДИЧЕСКОЕ ИМЯ ЖЕНЫ , ранее ИМЯ ЖЕНЫ, в настоящее время проживающая по АДРЕСУ, и

ЮРИДИЧЕСКОЕ ИМЯ МУЖА, в настоящее время проживающая по АДРЕСУ.

ПОСКОЛЬКУ:

1. Муж и жена (далее также именуемые в единственном числе «Сторона» и вместе — «Стороны») состояли в законном браке друг с другом ДАТА, в ГОРОДЕ, ШТАТ, США; и
2. Стороны проживали вместе в совместном проживании до момента их разлучения с ДАТЫ («Дата разлучения») из-за определенных «непримиримых разногласий»; и
3. Стороны желают жить отдельно и независимо друг от друга; и
4. Жена подала прошение о разводе против Мужа в Высший суд :: Графство :: Округ в :: Штат ::; и Или это было подано мужем? Или выньте это, если не подали.
5. Стороны являются родителями и законными опекунами следующих несовершеннолетних детей:
   1. Имя ребенка
   2. Имя ребенка
   3. (Добавьте больше детей, если необходимо, или опустите, если это не нужно)
6. Стороны желают урегулировать на неограниченный срок их соответствующие права, обязанности и обязательства, а также все претензии одной из Сторон к другой;

Принимая во внимание вышеизложенное, а также взаимные обещания и соглашения, содержащиеся в настоящем Соглашении о расторжении брака, стороны, намеревающиеся быть юридически связанными, настоящим соглашаются о нижеследующем:

1. СОГЛАШЕНИЕ О ЖИЗНИ ОТДЕЛЬНО И НЕЗАВИСИМО.

Стороны соглашаются жить отдельно и отдельно друг от друга, как если бы они не состояли в браке, и каждая Сторона должна быть свободна от любого вмешательства, преследований, власти или контроля со стороны другой Стороны. Каждая из сторон будет иметь полный и неограниченный контроль над своей судьбой.

2. СОГЛАШЕНИЕ В ОТНОШЕНИИ СОБСТВЕННОСТИ.

Следующее имущество подлежит разделу на справедливой основе между Сторонами, и Стороны соглашаются на раздел такого имущества, как описано в подпунктах ниже.

1. Недвижимость, расположенная по АДРЕСУ (далее «Семейное место жительства»). Право собственности на семейное место жительства зарегистрировано на имя обеих сторон, кроме ипотеки на семейное место жительства, принадлежащей НАИМЕНОВАНИЮ БАНКА, нет никаких залогов или прав. обременения на семейную резиденцию. После заключения настоящего Соглашения о расторжении брака, Жена принимает на себя право собственности на семейную резиденцию, а также все права, обязанности и обязательства, связанные с семейной резиденцией, и муж передает и уступает жене все права, титулы, требования или интересы. Муж может проживать в таком семейном жилище или проживать в нем.
2. Материальное имущество (кроме автомобилей), находящееся в настоящее время в Семейном доме (далее «Материальное имущество»).

Заключая настоящее Соглашение о расторжении брака, Стороны заявляют и гарантируют, что Стороны разрешили все вопросы или разногласия относительно справедливого раздела Материального имущества. На дату вступления в силу настоящего Соглашения о расторжении брака, муж, выехавший из семейного места жительства на дату разлучения, вывез из семейного места жительства все материальное имущество, на которое он имеет какие-либо претензии, и Жена не предъявляет никаких претензий ни сейчас, ни в будущее, связанное с таким имуществом.Таким образом, вся материальная собственность, находящаяся в семейном жилище, является единственной и исключительной собственностью Жены, и Муж передает и уступает Жене все права, титулы, требования или интересы, которые Муж может иметь в такой материальной собственности или в отношении такой материальной собственности.

В приведенном выше абзаце есть процесс, которому могли или не следовали. Возможно, вам имеет смысл следовать этому процессу, а может и нет. Не стесняйтесь изменять этот абзац и любые другие в соответствии со своими потребностями.

3.Автомобили .

Стороны совместно владеют двумя автомобилями, свободными от каких-либо залогов и обременений. При исполнении настоящего Соглашения Муж передает Жене ОПИСАНИЕ AUTO 1 как ее единственную и исключительную собственность, а Жена передает Мужу ОПИСАНИЕ AUTO 2.

4. Другое имущество.

Муж настоящим передает Жене в качестве ее единственной и исключительной собственности следующее:

Существуют ли какие-либо совместные счета или инвестиции, которые необходимо продать (т.е. нематериальное имущество)? Что-нибудь еще, что не попадает в другие категории? Для перечисленных здесь активов и другого имущества будьте как можно более информативными.

Жена настоящим передает Мужу в качестве его единственной и исключительной собственности следующее:

3. ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ ДОЛГОВ.

Каждая Сторона принимает на себя все долги и обязательства, непосредственно связанные с любым имуществом, переданным ей в соответствии с настоящим Соглашением. Несмотря на вышесказанное, Муж несет единоличную ответственность по следующим долгам:

Будьте описательными.Укажите имена кредиторов, текущий баланс, номера счетов и т. Д. Вся идея состоит в том, чтобы избежать любой возможности споров по поводу того, о чем здесь говорят Муж и Жена и за что каждый несет ответственность.

Жена несет единоличную ответственность по следующим долгам:

4. ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ ДЕТСКОГО ОБРАЗОВАНИЯ.

Каждая из сторон разделяет родительские обязанности в отношении детей, указанных выше, и принимает все важные решения, затрагивающие детей, совместно и мирно.Жена должна иметь физическую опеку над детьми во все рабочие дни и каждые другие выходные, за исключением следующих дней:

Само собой разумеется, что этот раздел может принимать самые разные формы. Будет ли у сторон совместная опека? Будет ли одна из сторон иметь основную опеку? Как вы разделите 365 дней в году?

Муж должен физически опекать детей каждые два уик-энда, за исключением следующих дней:

Находясь под опекой или опекой одной Стороны, другая имеет достаточно широкие права на посещение.

5. ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ АЛИМЕНТОВ.

Муж должен выплачивать алименты жене в размере долларов в месяц за период, начинающийся с Даты и заканчивающийся более ранней Датой или смертью мужа. Это единственная обязанность Мужа в отношении алиментов.

6. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ.

При условии согласия председательствующего суда, настоящее Соглашение объединяется с любым последующим постановлением или решением о расторжении брака или расторжением брака, включается в него и становится его частью.

Соглашения обычно включают пункт о том, что все предыдущие соглашения по существу являются недействительными (просто взгляните на пункт 8 настоящего Соглашения). Вышеупомянутый пункт помогает гарантировать, что это конкретное Соглашение не может быть отменено или отменено.

7. ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СТОРОН.

1. Каждая Сторона предоставила другой определенной финансовой информации относительно своей чистой стоимости, активов, авуаров, доходов и обязательств, как указано в Приложении 1 к настоящему Соглашению.Обе стороны:

• рассмотрели финансовую информацию, предоставленную другой стороной, как указано в Приложении 1,
• понимает финансовую информацию, представленную в Приложении 1, и
• принимает Приложение 1 как полное выполнение любых и всех обязательств по раскрытию финансовой информации. Стороны могут иметь в соответствии с настоящим Соглашением или иным образом.

2. Каждая Сторона полностью прочитала настоящее Соглашение, включая все приложения и приложения к нему, и полностью понимает его условия, включая права и обязанности каждой Стороны по настоящему Соглашению о расторжении брака.Каждая Сторона воспользовалась своим правом на независимого юрисконсульта при рассмотрении настоящего Соглашения.

8. ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ.

Настоящее Соглашение, включая все приложения и приложения к нему, представляет собой полное соглашение между сторонами, имеющее отношение к предмету настоящего Соглашения, и заменяет собой все предыдущие соглашения, письменные или устные. Стороны в максимальной степени отказываются от любых заявлений или гарантий, прямо не сделанных в настоящем документе.

9.ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами ГОСУДАРСТВА без учета его коллизионных норм.

Обязательно проконсультируйтесь с компетентным юристом, хорошо знающим законы вашего государства.

В удостоверение чего стороны добились надлежащего исполнения и доставки настоящего Соглашения о разводе на дату, указанную выше.

Бесплатный шаблон соглашения о расторжении брака [Развод]

Вы и ваш будущий бывший супруг пытаетесь заключить брачное соглашение, которое будет работать для вас обоих, без участия суда по семейным делам? Существует множество противоречивой информации о том, что можно, а что нельзя включать в соглашение о разводе, и может быть сложно во всем разобраться самостоятельно.

Иногда может показаться, что существует бесконечный запас помощи для супругов, которые не могут договориться о том, как разрешить развод, но поиск ресурсов для супругов, которые на самом деле идут на компромисс и сотрудничают, может быть похоже на поиск иголки в стоге сена. .

Подробный бесплатный шаблон соглашения о брачном соглашении — Пример формы судебного решения о разводе в Калифорнии

Если наш шаблон брачного соглашения (решение о разводе) не помогает вам достичь решения по вашему делу о разводе, следующим шагом будет обращение за помощью к квалифицированному адвокату по семейным делам, который поможет определить ваши права при разделе вашего семейного имущества, супруга поддержка и многое другое.

Часто помощь адвоката по разводам в разработке соглашения, отвечающего потребностям обоих супругов, может предотвратить путаницу и разногласия в дальнейшем.

Мы также предоставляем бесплатные шаблоны для:

Соглашения об опеке над детьми [Совместная опека]

Соглашения об опекунстве с домашними животными

Заявления в суд по семейным делам

Договора купли-продажи недвижимого имущества

Постановление об опеке над детьми и посещениях [единоличная опека]

Согласие на усыновление / удочерение

Бесплатный образец формы мирового соглашения о разводе в Калифорнии — Пример брачного соглашения

[ИМЯ]

[АДРЕС]

[НОМЕР ТЕЛЕФОНА]

[EMAIL]

СТОРОНЫ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОГО ВОПРОСА ПРИСОЕДИНЯЮТСЯ К СЛЕДУЮЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ О БРАКЕ:

И.СТАТИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1. Стороны заключили брак [ДАТА БРАКА].

2. У сторон есть несовершеннолетние дети: ИМЯ РЕБЕНКА, рожд. и ИМЯ РЕБЕНКА, рожден. ДЕТСКИЙ ДОБ.

3. Истец подал прошение о расторжении брака [ДАТА ПОДАЧИ], и суд приобрел юрисдикцию в отношении Ответчика [ДАТА ПЕРВОГО ЯВЛЕНИЯ РЕСПОНДЕНТА ИЛИ ДАТА ВНЕСЕНИЯ ВЫВОДОВ].

4. Между сторонами возникли непримиримые разногласия.Эти разногласия привели к непоправимому распаду их брака. Стороны разошлись и согласились жить без какого-либо вмешательства со стороны друг друга.

5. Стороны расстались [ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ], что составляет ___ лет и __ месяцев с даты их брака.

6. Истец (также именуемый здесь как муж и / или отец или жена и / или мать) и ответчик (также именуемый здесь как муж и / или отец или жена и / или мать) не возобновили свои супружеские отношения с даты разделение.

7. Стороны соглашаются со всеми условиями, содержащимися в настоящем документе, и намереваются в этом соглашении о брачном соглашении разрешить все вопросы, нерешенные в настоящее время в вышеупомянутом деле.

II. ДЕТСКАЯ ТАМОЖЕННОСТЬ И ПОСЕЩЕНИЕ

1. Родители должны иметь СОВМЕСТНЫЙ ЗАКОН несовершеннолетних детей: ИМЯ РЕБЕНКА, РОЖДЕСТВЕНСКАЯ ДЕТСКАЯ ДОБАВЛЕНИЕ; и ИМЯ РЕБЕНКА, рожден. ДЕТСКИЙ ДОБ.

A. Родители несут совместную ответственность за принятие решений, касающихся здоровья, образования и благополучия детей.

B. Каждый родитель должен сообщить другому имя и адрес каждого практикующего врача, который осматривает или лечит детей, причем такое уведомление должно быть сделано в течение 3 дней с начала первого такого лечения или осмотра.

C. Каждый родитель имеет право предпринимать любые действия, необходимые для защиты здоровья и благополучия детей, включая, помимо прочего, согласие на экстренные хирургические процедуры или лечение. Родитель, разрешивший такое неотложное лечение, должен как можно скорее уведомить другого родителя о чрезвычайной ситуации и обо всех процедурах или лечении, проводимых для детей.

D. Каждый родитель будет иметь доступ к школьным, медицинским и стоматологическим записям ребенка, а также будет иметь право консультироваться со специалистами, оказывающими услуги детям.

E. Каждый родитель должен быть назначен лицом, с которым детская школа может связаться в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

F. Уведомление о текущем адресе родителей. Каждый родитель должен постоянно информировать другого о его / ее текущем адресе проживания, номерах телефонов (дома и на работе), школе для детей и местонахождении любого места, где дети будут проводить длительный четырехдневный или продолжительный период. дольше.Ни один из родителей не может использовать такую ​​информацию с целью беспокоить, раздражать или нарушать покой другого или вторгаться в его частную жизнь.

Если у одного из родителей есть адрес, указанный в программе защиты конфиденциальных адресов Safe at Home штата Калифорния, адрес проживания или работы не требуется.

G. Уведомление о предполагаемом переезде детей, когда этот переезд повлияет на возможность детей регулярно посещать ребенка с родителем, не являющимся опекуном. Родитель, намеревающийся переселить детей, должен уведомить другого родителя за 45 дней до любого запланированного изменения места жительства детей.В уведомлении должен быть указан, насколько это известно, планируемый адрес детей, включая округ и штат нового места жительства. Уведомление должно быть отправлено заказным письмом. требуется квитанция о вручении.

H. При осуществлении совместной юридической опеки стороны разделяют ответственность и добросовестно обсуждают вопросы, касающиеся санитарного просвещения и благополучия детей. Стороны должны обсудить и согласиться при принятии решений по следующим вопросам:

1) Зачисление в частную или государственную школу или детский сад или окончание их;
2) Начало или окончание психиатрического, психологического или другого консультирования или терапии в области психического здоровья;
3) участие во внешкольных мероприятиях;
4) Выбор врача, стоматолога или другого медицинского работника (кроме экстренных случаев).

I. Если одна из сторон не обсуждает и не получает согласия другой стороны на решения, указанные в пункте H выше,

1) Он или она могут быть привлечены к гражданской или уголовной ответственности.
2) Суд может изменить законную и физическую опеку над несовершеннолетними детьми.

J. Во всех других вопросах, связанных с осуществлением совместной юридической опеки, родители могут действовать в одиночку, если это действие не противоречит каким-либо приказам, касающимся физической опеки над детьми.

2.У сторон должен быть СОВМЕСТНЫЙ ФИЗИЧЕСКИЙ ОБРАЗ детей. Оба родителя должны разумно разделить между собой физическую заботу, опеку и контроль над детьми таким образом, чтобы дети поддерживали частые и постоянные контакты с обоими родителями.

3. ОБЫЧНЫЕ ПЕРИОДЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕНИ

A. ВРЕМЯ РОДИТЕЛЬСТВА МАТЕРИ:

1) ПРИМЕР: МАТЬ должна иметь детей попеременно в неделю, начиная с четверга, забирая из школы (или с 15:00 в нешкольные дни) до 20:00 субботы, начиная с 3 сентября 2020 г .; и
2) ПРИМЕР: МАТЬ должна иметь детей попеременно в неделю, начиная с четверга, забирая из школы (или с 15:00 в нешкольные дни) до 20:00 воскресенья, начиная с 10 сентября 2020 года.

Б. ВРЕМЯ РОДИТЕЛЬСТВА ОТЦА:

1) В остальное время ОТЕЦ должен иметь несовершеннолетних детей.

C. Ожидается, что в течение любого родительского периода родитель будет проводить с детьми как можно больше времени.

D. ОБЕИМ РОДИТЕЛЯМ должно быть предоставлено столько дополнительного времени для воспитания детей, сколько может быть согласовано родителями.

E. Запрещается вмешиваться в распорядок дня другого родителя без согласия этого родителя. Ни один из родителей не будет планировать занятия для детей на время, указанное другим родителем, без предварительного согласия другого родителя.

F. Отменено время воспитания детей. Если родитель, не являющийся опекуном, не может прибыть в назначенное время и не уведомить родителя-опекуна о том, что он или она опаздывает, то родитель-опекун должен подождать всего 30 минут, прежде чем считать посещение отмененным.

G. В случае, если родитель, не являющийся опекуном, не может посещать ребенка в определенном случае, он или она должны уведомить об этом родителя-опекуна при первой же возможности.

H. Родитель-опекун должен уведомить родителя, не являющегося опекуном, как можно больше, если дети больны и не могут участвовать в запланированное время с другим родителем.Требуется оправдание врача.

4. ПРАЗДНИКИ / ОСОБЕННОСТИ

A. Праздники / Особые дни / Перерывы в школе должны быть организованы по взаимному согласию родителей.

B. Контакты в особый день имеют приоритет над обычными периодами и посещениями во время отпуска для любого из родителей.

C. Контакты в праздничные / особые дни имеют приоритет над обычными контактами и контактами во время школьных каникул и не должны мешать посещению школы.

5. ОТПУСК / ПУТЕШЕСТВИЯ

А.Отпуск родителей не может мешать графику отпусков / особых дней или школьных перерывов другого родителя, если родители не договорились об этом в письменной форме.

B. Каждый год каждый родитель может брать отпуск с детьми продолжительностью до 7 дней, но не более чем на 7 дней подряд. Родитель должен устно и письменно уведомить другого родителя о своих планах отпуска как минимум за 30 дней и предоставить другому родителю основной маршрут, который включает даты отъезда и возвращения, пункты назначения, информацию о рейсах и номера телефонов для экстренных случаев. .

C. Если даты отпуска / поездки родителей противоречат друг другу, ОТЕЦ должен отдавать предпочтение своим датам в НЕЧЕТНО-НОМЕРНЫХ годах (2021, 2023), а МАТЬ предпочитает свои даты в ЧЕТЫРЕ НОМЕРАХ лет (2020, 2022). .

D. Если один из родителей планирует выехать за пределы штата Калифорния на ночь или на более длительный срок во время своего воспитания, другой родитель должен сообщить номер контактного телефона и место назначения.

E. Любой отпуск за пределами США требует предварительного письменного уведомления и согласия другого родителя или постановления суда.

6. ТРАНСПОРТ / ОБМЕНА

A. Только лицензированный и застрахованный водитель будет водить детей. В автомобиле должны быть предусмотрены детские удерживающие устройства.

B. Если родители не могут выбрать взаимоприемлемое место обмена, ОТЕЦ и МАТЬ или согласованное с ними взрослое лицо должны забрать и высадить детей у обочины дома другого родителя принимающим родителем, когда обмены не принимаются. место в малолетней детской школе.

С.Родители не должны использовать время обмена для обсуждения конфликтов, касающихся детей, их собственных взрослых споров или их судебного дела.

7. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕЛЕФОННОЙ / АУДИО-ВИДЕОСвязи

A. Дети могут иметь доступ к родителям по телефону / аудио-видео в разумные сроки и в течение разумного периода времени.

B. Каждый родитель может иметь телефонный / аудио-видео доступ к детям в разумное время и в течение разумного периода времени.

С.Ни родители, ни третьи лица не могут прослушивать или контролировать звонки.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

A. Уход за детьми

1) Запрещается оставлять детей одних без присмотра, соответствующего возрасту.
2) Родители должны сообщить друг другу имя, адрес и номер телефона постоянных поставщиков услуг по уходу за детьми.

B. Детская одежда и принадлежности

1) Каждый родитель будет поддерживать одежду для детей, чтобы детям не приходилось менять дополнительную одежду.

9. ОГРАНИЧЕНИЯ ПОВЕДЕНИЯ

A. Запрещение использования детей в качестве посланников. Родители будут напрямую общаться друг с другом по вопросам, касающимся детей, и не могут использовать детей в качестве посланников между ними.

B. Нет отрицательных комментариев. Ни один из родителей не будет делать и не позволять другим делать негативные комментарии о другом родителе или его прошлых или настоящих отношениях, семье или друзьях в пределах слышимости детей.

С.Отсутствие родительского отчуждения. Каждому родителю предписывается и удерживается от того, чтобы говорить или делать что-либо, что может привести к отчуждению привязанности несовершеннолетнего ребенка к другому родителю или разрешить это сделать третьему лицу.

D. Ущерб детям. Обоим родителям запрещается делать что-либо и разрешать третьим лицам делать то, что может нанести ущерб здоровью, безопасности, нравственности или благополучию детей.

E. Отсутствие воздействия вторичного табачного дыма.Дети не будут подвергаться воздействию пассивного курения, включая, помимо прочего, сигареты, марихуану, кальян или вейпинг. Дети не будут подвергаться воздействию пассивного курения в любой форме, находясь дома или в машине одного из родителей.

F. Отсутствие телесных наказаний. Каждому родителю предписывается и воздерживается от применения телесных (физических) наказаний любого рода к детям или разрешения на это любому третьему лицу.

G. Обсуждение дела. Ни один из родителей не должен обсуждать с детьми дела, связанные с этим делом, или разрешать это третьим лицам, кроме как в присутствии терапевта.

10. Условия этого приказа могут быть дополнены или изменены по мере изменения потребностей детей и родителей. Такие изменения будут внесены в письменной форме, датированы и подписаны обоими родителями; каждый родитель сохранит копию. Если изменения не будут поданы в суд, они могут не иметь исковой силы. Если родители хотят, чтобы изменение было постановлением суда, оно должно быть подано в суд в форме судебного документа.

11. Семейный кодекс, раздел 3048 (A) Выводы:

A. Этот суд является судом надлежащей юрисдикции для вынесения постановлений об опеке над детьми в соответствии с UCCJEA;

Б.Ответившему родителю было предоставлено уведомление и возможность быть услышанным; в этом приказе содержится четкое описание юридических и физических прав опеки каждой стороны;

C. Страна постоянного проживания детей — Соединенные Штаты Америки.

III. ПОДДЕРЖКА РЕБЕНКА

14. Истец / ответчик должен выплачивать истцу / ответчику, как и в отношении алиментов на ребенка, сумму в размере 1000,00 долларов США (примерная сумма алиментов) в месяц в пользу несовершеннолетних детей, ИМЯ РЕБЕНКА, рожденного РЕБЕНКА; ИМЯ РЕБЕНКА, рожденная ДЕТСКАЯ ДОБКА; как указано в прилагаемом расчете Xspouse.Алименты распределяются следующим образом: 600 долларов США на ИМЯ РЕБЕНКА; и 400 долларов США на ИМЯ РЕБЕНКА. Платежи производятся в размере половины (1/2) первого (1) числа каждого месяца и половины (1/2) пятнадцатого (15) числа каждого месяца, начиная с 1 ноября 2020 г.

15. Стороны соглашаются, что алименты прекращаются для каждого ребенка, когда этот несовершеннолетний ребенок достигает возраста восемнадцати (18) лет и оканчивает среднюю школу, умирает, эмансипируется, достигает девятнадцати (19) лет или достигает возраста восемнадцати ( 18) и не учится в средней школе на дневном отделении, в зависимости от того, что наступит раньше.

16. Что касается дополнительных алиментов на ребенка, обеим сторонам предписывается поддерживать в интересах несовершеннолетних детей всю медицинскую, стоматологическую и больничную страховку (доступную при трудоустройстве и / или членстве в профсоюзе за небольшую плату или бесплатно) для уплаты страховых взносов. по ним, и поддерживать их в качестве застрахованных, и каждая сторона должна сотрудничать в представлении, сборе и возмещении требований в соответствии с такой политикой или политиками.

17. Оба родителя несут половину медицинских, стоматологических, ортодонтических, оптометрических, психиатрических и / или психологических расходов для несовершеннолетнего ребенка, не покрываемых страховкой, в соответствии с § 4062 и 4063 Семейного кодекса.Если родитель уже оплатил все эти расходы, этот родитель должен предоставить доказательство оплаты и запрос на возмещение его или ее доли, предписанной судом, другому родителю.

Если родитель оплатил только свою долю расходов, предписанную судом, этот родитель должен предоставить доказательство оплаты другому родителю, потребовать от другого родителя оплатить оставшуюся часть затрат непосредственно поставщику услуг и предоставить возмещение. Родитель с любой необходимой информацией о том, как произвести платеж поставщику.

Другой родитель должен произвести возмещение или оплатить оставшиеся расходы в течение периода времени, указанного судом, или, если срок не указан, в разумный срок, не превышающий 30 дней с момента уведомления о причитающейся сумме, или в соответствии с любым график платежей, установленный поставщиком медицинских услуг для любого из родителей, если стороны не согласятся в письменной форме на другой график платежей или суд не найдет вескую причину для установления другого графика платежей.

18. Каждая сторона должна заполнить и подать в суд Реестр дел о содержании алиментов (форма FL-191) в течение 10 дней с момента вынесения Постановления, после чего стороны должны уведомить суд о любых изменениях в представленной информации в течение 10 дней с момента изменение, заполнив обновленную форму.

19. Каждая сторона должна уведомить другую сторону в письменной форме в течение 48 часов о любых изменениях в работе, сообщив работодателю имя и адрес, а также предполагаемую ставку заработной платы. Если сторона не уведомляет другую сторону об изменении места работы или дохода в соответствии с распоряжением, суд оставляет за собой право задним числом изменить поддержку до даты, когда уведомление должно было быть предоставлено.

20. Любая сторона, которая должна выплачивать алименты, должна платить проценты за просроченные суммы по законной ставке, которая в настоящее время составляет 10% в год.

21. В случае заключения договора между стороной, получающей поддержку, и частным сборщиком алиментов, сторона, которой предписано выплачивать алименты, должна уплатить сбор, установленный частным сборщиком алиментов. Этот сбор не должен превышать 33 ½ процента от общей суммы просроченных алиментов и не может превышать 50 процентов любого сбора, взимаемого частным сборщиком алиментов. Судебное решение, вынесенное в соответствии с этим положением, выносится в пользу частного сборщика алиментов и стороны, получающей алименты, совместно.

22. В соответствии с § 4065 Семейного кодекса каждая сторона соглашается с тем, что каждая сторона полностью проинформирована о своих правах в соответствии с применимыми руководящими принципами в отношении алиментов. Каждая сторона принимает это Оговоренное суждение свободно, без угроз, принуждения или принуждения. Это Оговоренное решение удовлетворит потребности ребенка. Это обусловленное суждение отвечает наилучшим интересам ребенка. Право на поддержку не было передано какому-либо округу в соответствии с § 11477 Кодекса о социальном обеспечении и учреждениях, и ни одно заявление о государственной помощи не находится на рассмотрении.

23. Обе стороны оговаривают и соглашаются с тем, что задолженность по алиментам отсутствует, и каждая из сторон отказывается от своего права на предъявление любых будущих требований в отношении просроченных алиментов или переплаты алиментов на дату исполнения настоящего Постановления. .

IV. Супружеская опора

24. ЕСЛИ СЛУЖЕБНАЯ ПОДДЕРЖКА: Истцу / ответчику предписано платить истцу / ответчику в качестве алиментов на супружескую поддержку в размере 700,00 долларов США (примерная сумма алиментов на супружескую жизнь) в месяц, выплачивая половину в первый месяц и половину в первый месяц. пятнадцатого числа каждого месяца, начиная с 1 ноября 2020 года и до следующего постановления суда, смерти одной из сторон или повторного брака супруги получателя платежа, в зависимости от того, что произойдет раньше.

25. ЕСЛИ НЕТ СЛУЖЕБНОЙ ПОДДЕРЖКИ: Обе стороны отказываются от любых прав на выплату супружеской поддержки и понимают (а), что этот отказ является окончательным, и они никогда в будущем не могут подавать прошение в суд о супружеской поддержке. Обе стороны осознают, что этот пункт может создать для них большие и неожиданные трудности, и они учли эту возможность, решив отказаться от супружеской поддержки. Суд не оставляет за собой юрисдикцию в отношении супружеской поддержки. Этот отказ от супружеской поддержки является абсолютным.

26. ЕСЛИ НЕТ СЛУЖБЫ ПОДДЕРЖКИ: Суд не имеет абсолютно никакой юрисдикции для присуждения супружеской поддержки любой из сторон в будущем. Положения этого раздела предназначены для соблюдения требований In Re Marriage of Vomacka (1984) 36 Cal.3d 459, в которых четко указывается, что ни один суд не имеет права оказывать поддержку в любой сумме в любое время.

В результате договоренности обеих сторон в настоящем документе о прекращении юрисдикции судов по присуждению супружеской поддержки, Суд не может присуждать алименты даже в случае изменения обстоятельств, плохого состояния здоровья, невозможности работать, плохих инвестиций, снижения рыночной стоимости активов, снижение дохода, серьезная нужда или выигрыш любой из сторон в лотерею.

27. Стороны соглашаются и признают положения §4330 (b) Семейного кодекса Калифорнии, который прямо предусматривает: цель государства состоит в том, что каждая сторона должна приложить разумные добросовестные усилия, чтобы стать самоокупаемыми, как это предусмотрено в семье. Кодекс, раздел 4320. Непринятие разумных добросовестных усилий может быть одним из факторов, рассматриваемых судом как основание для изменения или прекращения поддержки.

28. Соглашения, заключенные в настоящем документе, были заключены после тщательного рассмотрения факторов, перечисленных в § 4320 Семейного кодекса.Этот порядок удовлетворяет брачный уровень жизни среднего класса.

29. Приказы о поддержке, сделанные выше, основаны на следующих предположениях фактов:

A. Ежемесячный брутто-доход истца составляет _____ долларов в месяц.

B. Валовой ежемесячный доход ответчика составляет _____ долларов США в месяц.

C. Жилой дом сторон был описан как 1 900 квадратных футов, 3 спальни, 3 ванные комнаты.

D. Каждой стороне вручается исправный, оплаченный автомобиль в соответствии с условиями настоящего Постановления.

E. У сторон есть три общие кредитные карты, которые истец берет на себя в качестве единственного и отдельного обязательства без зачета.

F. Образ жизни партий описывается как средний класс.

G. Нет документально подтвержденных случаев домашнего насилия между сторонами.

30. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: согласно Закону о сокращении налогов и занятости 2018 года или TCJA супружеская поддержка, которая согласована или заказана 1 января 2019 года или позднее, больше не подлежит вычету для плательщика и не подлежит налогообложению для получателя в соответствии с федеральным законодательством. .Старые правила не изменились для целей налогообложения Калифорнии.

Упомянутые выше программы рекомендаций обновляются, чтобы отразить этот факт для приказов о поддержке, выданных после 1 января. Однако старые формулы рекомендаций будут по-прежнему применяться к инструментам поддержки и судебным постановлениям, заключенным или выпущенным до 31 декабря 2018 года.

V. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВА НА ОБНАРУЖЕНИЕ

31. Обе стороны настоящим подтверждают, что его или ее адвокат, если таковой имеется, не может дать ему и ей надлежащих рекомендаций относительно: самого существования и размера активов и долгов, подпадающих под юрисдикцию суда; характеристика активов и долгов; оценка активов и долгов; и разделение и / или подтверждение активов и долгов.

Каждый далее особо признает, что причина, по которой адвокат не может дать ему и ей надлежащих рекомендаций относительно вышеизложенного, заключается в том, что указанному адвокату было предписано воздерживаться от каких-либо открытий и минимизировать гонорары и расходы адвоката, основываясь на убеждении сторон в том, что каждая из сторон знает размер, характеристики и оценку всех активов и долгов, подпадающих под юрисдикцию этого суда.

32. Каждая из сторон дополнительно подтверждает, что каждая из них была проинформирована о потенциальных юридических последствиях отсутствия раскрытия информации, т.е.д., вероятность того, что он или она не получит то, на что он или она имеет право в соответствии с законодательством Калифорнии в целом и Законом о семейном праве в частности, и что практический эффект отсутствия открытия состоит в том, что он или она не получит активы, на которые он или она имеет законное право; и / или что он или она получит долги, по которым он или она не должны иметь никаких обязательств.

VI. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОВМЕСТНОГО АРЕНДА

33. Вступает в силу, как только обе стороны подписывают это Оговоренное решение, все и вся совместная аренда (с правом прямого переживания) собственности между сторонами прекращается.Стороны будут владеть этими активами в качестве общих арендаторов. Этот раздел применяется ко всем формам собственности, включая, помимо прочего, недвижимость, транспортные средства или счета организаций. После исполнения настоящего Постановления и без учета статуса записи, каждая сторона отказывается от всех прав на прямое наследство другой стороны.

VII. ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ СООБЩЕСТВА ИЛИ ИМУЩЕСТВА СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

34. Общинная и находящаяся в совместном владении собственность делится таким образом, что совокупная чистая справедливая рыночная стоимость общинной и находящейся в совместной собственности собственности, полученной каждым из них, приблизительно равна, учитывая разделение любых общинных или совместных обязательств.Это разделение, которое изложено ниже, считается сторонами справедливым и равным.

35. Истец получит каждый актив, ранее находившийся в общественной или совместной собственности, указанный ниже. Эта собственность немедленно становится единоличной и отдельной собственностью Заявителя:

A. Половина выручки от продажи супружеской резиденции, расположенной по адресу 1234 Divorce Street, Riverside, CA 92501, при продаже собственности.

B. Половина доли собственности сообщества в плане 401 (k) на имя истца, благодаря работе истца в ABC / 123 Corp.Адвокат Ричард Мьюир должен подготовить предлагаемый Приказ о квалифицированных семейных отношениях (QDRO), исключающий соответствующие интересы сторон в плане пенсионного обеспечения, и каждой стороне предписывается сотрудничать в подготовке и подаче указанного QDRO. Каждая из сторон оплачивает 50% стоимости подготовки указанного QDRO.

C. Subaru Outback 2010 г., вместе с любыми обременениями по этому поводу.

Банковский счет Д. Уэллса Фарго № 1234.

E. Разная мебель, предметы интерьера, бытовая техника, предметы домашнего обихода, одежда и личные вещи, находящиеся во владении истца.

F. Массажное кресло, ручные инструменты и различные другие личные вещи и одежда истца, которые в настоящее время находятся во владении Ответчика. Стороны встретятся и обсудят время получения указанных предметов.

G. Любой полис страхования жизни, обеспечивающий страхование жизни истца и истца, имеет право на получение любых выгод от этой собственности, включая право указать бенефициара по своему выбору. Истец также несет ответственность за любые причитающиеся взносы или ссуды, подлежащие выплате по полисам, обеспечивающим страхование жизни истца.

36. Ответчик получит каждый актив, ранее находившийся в общественной или совместной собственности, указанный ниже. Это имущество становится единоличной и обособленной собственностью Ответчика:

A. Половина выручки от продажи супружеской резиденции, расположенной по адресу 1234 Divorce Street, Riverside, CA 92501, при продаже собственности.

B. Половина доли собственности сообщества в плане 401 (k) на имя истца, благодаря работе истца в ABC / 123 Corp.Адвокат Ричард Мьюир должен подготовить предлагаемый Приказ о квалифицированных семейных отношениях (QDRO), исключающий соответствующие интересы сторон в плане пенсионного обеспечения, и каждой стороне предписывается сотрудничать в подготовке и подаче указанного QDRO. Каждая из сторон оплачивает 50% стоимости подготовки указанного QDRO.

C. Toyota Prius 2011 года выпуска вместе с любыми обременениями по этому поводу.

D. Разная мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, одежда, предметы личного имущества и все другое личное имущество, оставленное в семейном доме, за исключением специально выделенного Истцу в настоящем документе, во владении Ответчика (приблизительно 6000 долларов США).

E. Любой полис страхования жизни, обеспечивающий страхование жизни Ответчика и Ответчика, имеет право на получение любых выгод от этого права собственности, включая право указать бенефициара по своему выбору. Ответчик также несет ответственность за любые причитающиеся взносы или ссуды, подлежащие выплате по полисам, страхующим жизнь Ответчика.

37. Активы, а также их доходы, рента и прибыль, полученные каждой стороной в соответствии с этим разделом активов, с даты вступления в силу настоящего Предусмотренного суждения и далее становятся единоличной и отдельной собственностью соответствующих сторон.В той мере, в какой это необходимо для выполнения этого разделения, каждая сторона предоставляет, передает и переуступает свои права, титулы и интересы другой стороне.

38. Каждая сторона настоящим гарантирует другой стороне, что вся общественная собственность, о которой он или она знает, была указана в настоящем Оговоренном решении и что ни он, ни она не владеют и не имеют права на какую-либо общественную собственность любого вида или описания, не были проданы или не были переданы на утилизацию в соответствии с настоящим Постановлением.Стороны признают, что ни одна из сторон не дала друг другу никаких гарантий в отношении стоимости какой-либо общественной собственности или другой собственности, которая может принадлежать любой из сторон, требовать их права или интересов.

Каждая сторона провела собственное расследование и вынесла суждение в отношении стоимости всего имущества, подпадающего под действие настоящего Оговоренного суждения, и каждая понимает, что обе стороны имели право получить оценку любого актива.

Стороны подтверждают свое понимание того, что они несут «фидуциарные обязанности», как это определено в Семейном кодексе Калифорнии, § 721, 1100 (e), 2100 и 2102, который включает, но не ограничивается следующим:

А.Обязательство полностью раскрывать все существенные факты и информацию, касающиеся существования, характеристики и оценки всех активов, в которых сообщество имеет или может иметь проценты и долги, по которым сообщество несет или может нести ответственность; и

B. Обеспечить равный доступ ко всей информации, записям и книгам, относящимся к характеру и стоимости этих активов и долгов, по запросу.

Стороны также подтверждают, что каждая из них добросовестно стремилась выполнить обязанности по раскрытию информации, возложенные на них упомянутым Семейным кодексом, разделами в отношении настоящего Предусмотренного решения.

39. Каждая сторона должна незамедлительно оформить все документы, необходимые для выполнения условий настоящего Постановления.

40. Каждая сторона несет ответственность за организацию любого страхового покрытия для любого имущества, полученного в соответствии с этим Предусмотренным решением.

41. Стороны соглашаются, что все обнаруженное имущество, которое было бы общественной или квазиобщинной собственностью в соответствии с законодательством, действующим на дату настоящего Соглашения, будет разделено поровну между сторонами.

42. Стороны подтверждают, что они были проинформированы их соответствующими адвокатами или были проинформированы иным образом, и понимают, что в соответствии с федеральным законом или условиями этого пенсионного плана с установленными взносами, приведенного выше, они могут получить право на права потерпевшего / или выплаты другим супругам, другим супругам, отдельное пенсионное пособие.

Стороны настоящим (а) отказываются от всех своих прав на все такие пособия по случаю потери кормильца в рамках другого отдельного имущественного пенсионного плана; (b) согласие на назначение другой стороной любого физического или юридического лица в качестве бенефициара, имеющего право на любые такие отдельные имущественные льготы по случаю потери кормильца, без отказа любой из сторон в будущем, и выполнение настоящего Соглашения для реализации такого отказа и согласия.

VIII. ОБЯЗАННОСТИ СООБЩЕСТВА ИЛИ СОВМЕСТНОГО СОБСТВЕННОСТИ

43. Каждая сторона настоящим гарантирует другой стороне, что она не несет и не будет нести никаких долгов, обязательств или обязательств, в отношении которых другая сторона несет или может нести ответственность, кроме обязательств, перечисленных в пунктах 43 и 44. ниже.

44. Стороны также соглашаются, что все обязательства и обязательства, понесенные в дальнейшем любой из сторон, являются обязанностью стороны, принимающей на себя указанные обязательства и обязательства.

За исключением случаев, предусмотренных в настоящем документе, каждая сторона освобождает другую от любых обязательств, долгов или обязательств, которые были или будут понесены, и любая из сторон соглашается с тем, что в случае предъявления каких-либо претензий, исков или судебных разбирательств в дальнейшем с целью удержания другая сторона несет ответственность в связи с любым таким долгом, обязательством или судебным разбирательством, он или она будет в качестве своего единственного средства защищать другую сторону от любых таких претензий или требований, или их угрозы, независимо от того, обоснованы они или нет, и удерживать другую сторону безвредны, вместе с разумными гонорарами адвокатов и расходами в связи с любой защитой.

45. Истец принимает на себя и соглашается выплатить и настоящим соглашается возместить и обезопасить Ответчика по всем следующим долгам, обязательствам и обязательствам, вытекающим из их супружеских отношений:

A. Любые и все долги, возникшие с даты разделения (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ) истцом.

B. Карта American Express, номер которой заканчивается на 1234.

C. Кредитная карта USAA № 5678.

Кредитная карта Д. Коля, номер которой заканчивается на 0000.

E. Истец дополнительно заключает договор и соглашается с тем, что если в дальнейшем будет предъявлен какой-либо иск, иск или судебное разбирательство с целью привлечь ответчика к ответственности в связи с любым долгом, обязательством или обязательством, принятым в соответствии с настоящим Соглашением, то истец будет, за свой единственный счет, защищать Ответчика против любого такого иска, иска или судебного разбирательства, независимо от того, обоснованы они или нет.

F. Истец должен оплатить всю задолженность по кредитной карте и / или обязательства на имя истца или понесенные истцом, не указанные в настоящем документе.

46. Ответчик принимает на себя и соглашается выплатить и настоящим соглашается возместить и обезопасить истца по всем следующим долгам, обязательствам и обязательствам, вытекающим из их супружеских отношений:

A. Все долги, возникшие с момента разделения (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ) Ответчиком.

Б.Ответчик дополнительно заключает договор и соглашается с тем, что, если в дальнейшем будет возбужден какой-либо иск, иск или судебное разбирательство с целью возложить на Истца ответственность за любой долг, ответственность или обязательство, принимаемое на себя по настоящему Соглашению, Ответчик будет за свой единственный счет защищать Истца от любого такого иск, иск или судебное разбирательство, независимо от того, обоснованы они или нет.

C. Ответчик должен оплатить всю задолженность по кредитной карте и / или обязательства на имя Ответчика или понесенные Ответчиком, не указанные в настоящем документе.

47. Любое обязательство, включая, но не ограничиваясь, налоговые обязательства, взятые на себя в любое время одной из сторон и прямо не указанные в настоящем Постановлении судебного решения как подлежащие полной или частичной оплате другой стороной, должны быть оплачены исключительно стороной, принимающей на себя такое обязательство. .

48. За исключением случаев, когда в настоящем Установленном суждении прямо предусмотрено иное, сторона, которой актив полностью передан или подтвержден в соответствии с настоящим Установленным суждением, несет единоличную ответственность по всем своим обязательствам, включая, помимо прочего, налоговые обязательства, понесенные в любое время в отношении любого актива (активов), в котором обе стороны сохраняют долю.

49. Сторона, ответственная за оплату обязательства, должна защищать, возмещать и оградить другую сторону от всех обязательств, издержек и расходов, связанных с этим обязательством, включая гонорары адвокатов и расходы, понесенные другой стороной при защите или ответе на любые действие по сбору.

50. Стороны подтверждают свое понимание того, что в соответствии с законодательством Калифорнии долг или обязательство могут быть переданы одной стороне в рамках раздела имущества и долгов, но если эта сторона не выплачивает долг или обязательство, кредитор может быть в состоянии собрать с другой стороны.

51. Стороны признают и соглашаются с тем, что каждая из них имеет федеральное право на банкротство. Тем не менее, этот Суд может сохранять юрисдикцию в отношении разделения обязательств и долгов, а также полномочия отдавать приказы о возмещении платежей, связанных с невыполнением любой из сторон своих обязательств по любым платежам, перечисленным в настоящем документе, что имеет отрицательный результат. следствие на другой стороне.

IX. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОТДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАЯВИТЕЛЯ

52.Истец теперь владеет в качестве своего единственного и отдельного имущества этим имуществом, указанным ниже. Ответчик признает, что он / она не имеет и не претендует на какие-либо права, титулы или интересы в какой-либо из этой собственности. Имущество подтверждено истцом как его / ее единственная и отдельная собственность:

A. Все активы и / или обязательства, приобретенные истцом до даты вступления в брак (ДАТА БРАКА) или после даты развода (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ).

B. Выход на пенсию, пенсия, отсроченная компенсация и трудовые льготы, полученные истцом до даты вступления в брак (ДАТА БРАКА) или после даты расторжения брака (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ).

C. Личные вещи, одежда и драгоценности истца.

X. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОТДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПОНДЕНТА

53. Ответчик теперь владеет, как его / ее единственным и отдельным имуществом, этим имуществом, указанным непосредственно ниже. Истец признает, что он / она не имеет и не претендует на какие-либо права, титулы или интересы в любой из этих вещей. Имущество подтверждено Ответчиком как его единственное и обособленное имущество:

A. Все активы и / или обязательства, приобретенные Ответчиком до даты вступления в брак (ДАТА БРАКА) или после даты расторжения брака (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ).

B. Выход на пенсию, пенсия, отсроченная компенсация и пособия по трудоустройству, полученные Ответчиком до даты вступления в брак (ДАТА БРАКА) или после даты расторжения брака (ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ).

C. Личные вещи, одежда и украшения Ответчика.

XI. УРАВНЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

54. В рамках раздела общины или совместной собственности каждая сторона отказывается от всех прав на получение компенсации в этом вопросе.

XII.КРЕДИТЫ И ВОЗМЕЩЕНИЯ

55. В рамках раздела общинного или совместного имущества каждая сторона отказывается от всех прав на возмещение следующих расходов:

кредитов А. Эпштейна (In re Marriage of Epstein, (1979) 24 Cal.3d 76) и все права на возмещение, на которые они могут иметь право в результате выплаты общественных или совместных обязательств с даты разделения, за исключением как может быть специально предусмотрено иное в настоящем Постановлении суда.

Б.Кредиты Watts (In re Marriage of Watts, (1985) 171 Cal.App.3d 366) и все права на возмещение, на которые сторона или сообщество может иметь право в результате использования одной частью общественных или находящихся в совместном владении активов, начиная с разделение; все права на возмещение в соответствии с Гражданским кодексом, Семейным кодексом, включая, но не ограничиваясь, Семейным кодексом § 2640 отдельное возмещение стоимости имущества или иным образом в отношении отдельного имущества, внесенного в приобретение или поддержание общего имущества; и все права на возмещение взносов, внесенных сообществом или любой из сторон в образование или обучение участника.

C. Кредиты Джеффриса (In re Marriage of Jeffries, (1991) 228 Cal.App.3d 548) и все права на возмещение, на которые сторона или сообщество может иметь право в результате использования одной стороной имущества сообщества после разделения или оплата одной стороной долгов или ипотечных платежей.

XIII. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

56. Стороны подали определенные совместные налоговые декларации как на уровне штата, так и на федеральном уровне, и в отношении этих деклараций договариваются о нижеследующем:

57.Если есть оценка недостатков в отношении любого из вышеупомянутых возвратов, любая из уведомленных сторон должна немедленно уведомить об этом другую в письменной форме. Если в конечном итоге определена какая-либо сумма, она должна быть выплачена обеими сторонами с процентами и штрафами, если таковые имеются, а также с расходами, которые могут быть понесены в случае оспаривания оценки.

58. Ни один из супругов не считается «невиновным супругом» за налоговые годы [ДАТА БРАКА — ДАТА РАЗДЕЛЕНИЯ].

59.За каждый налоговый год до вступления в силу окончательного решения о расторжении брака стороны должны подавать отдельные налоговые декларации на федеральном уровне и налоге штата.

XIV. ПРИМИРЕНИЕ

60. Если стороны примиряются, в любое время после исполнения настоящего Постановления, это Постановление остается в силе до тех пор, пока оно не будет изменено или отозвано отдельным письменным соглашением, подписанным каждой стороной и конкретно указывающим, что стороны примирились.

XV.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

61. Настоящее Оговоренное решение исполняется в штате Калифорния и подлежит толкованию в соответствии с законами штата Калифорния.

62. Каждая сторона соглашается, по требованию другой стороны, исполнить или доставить любой инструмент, предоставить любую информацию и / или выполнить любое другое действие, разумно необходимое для выполнения положений настоящего Предусмотренного решения без неоправданной задержки или расходов в течение 30 дней. о получении от другой стороны. Это включает оформление титулов, документов и / или получение новых ссуд или изменение ссуд, освобождение другой стороны от финансовой ответственности за любое имущество, присужденное ему или ей, в зависимости от того, указано ли здесь прямо или нет.

63. Настоящее Предусмотренное решение, если иное прямо не предусмотрено в настоящем документе, является обязательным для соответствующих наследников, разумно, наследников, исполнителей, администраторов, правопреемников и правопреемников в интересах сторон.

64. Если какое-либо положение настоящего Оговоренного решения будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным, недействительным или не имеющим исковой силы, остальные положения, тем не менее, сохраняют полную силу и действие без каких-либо нарушений или недействительности.

65. Стороны соглашаются, что все судебные приказы, изданные Верховным судом штата Калифорния в округе Риверсайд и для него, были выполнены и заменены настоящим Обязательным решением при условии утверждения Судом, который выносит решение по Расторжение брака между сторонами.

66. Сторона не может изменять, исправлять или модифицировать это Предусмотренное решение, кроме как посредством письменного документа, подписанного ими обоими.

67. Настоящим Постановлением судебного решения истец и ответчик намерены урегулировать все права и обязанности между ними, включая все аспекты их супружеских прав и обязанностей.За исключением случаев, когда иное прямо предусмотрено в настоящем Постановлении судебного решения, каждый из них освобождает другого от обязательств, долгов и обязательств любого рода, возникших ранее или в будущем, включая как личные обязательства, так и обременения собственности другого, включая все обязательства взаимной поддержки. .

Подразумевается, что это Оговоренное решение, что они намерены урегулировать все аспекты своих супружеских прав. Настоящим стороны отказываются от применения Гражданского кодекса, §1542.Стороны подтверждают, что они ознакомились со следующими положениями Гражданского кодекса, §1542:

68. Общее освобождение не распространяется на требования, о существовании которых кредитор не знает или не подозревает в его пользу на момент исполнения освобождения, которые, как ему известно, должны были существенно повлиять на его расчет с должником.

69. Стороны признают, что значение и последствия этого отказа от Гражданского кодекса, § 1542, заключаются в том, что они в конечном итоге должны понести дополнительный ущерб, связанный с претензиями, которые существуют в настоящее время; они не смогут требовать возмещения такого ущерба.

Стороны также подтверждают, что они намерены иметь эти последствия даже в отношении требований о возмещении ущерба, которые могут существовать и которые, если они известны, могут существенно повлиять на их решение согласиться на это освобождение, независимо от того, является ли незнание сторон результатом незнания, надзора. , ошибка, халатность или по любой другой причине.

70. Каждая из сторон обязуется незамедлительно оформить все документы, необходимые для выполнения условий настоящего Соглашения. В случае невыполнения вышеуказанного в течение 15 дней с момента запроса суд может по соответствующему ходатайству назначить клерка графства своим уполномоченным по оформлению указанных документов.

71. Обе стороны отказываются от права на подачу апелляции, права требовать изложения решения и права подать заявление на новое судебное разбирательство или повторное рассмотрение.

72. Это постановление может подписать комиссар суда в качестве временного судьи.

73. Стороны осведомлены о Семейном кодексе, § 2024, в котором сторонам при расторжении брака рекомендуется пересмотреть свои завещания, страховые полисы, пенсионные планы, кредитные карты, кредитные счета, кредитные отчеты и другие вопросы, которые они пожелают менять.

Сторонам рекомендуется проверить все права собственности и пособия по найму, которые имеют факторы потери кормильца или наследования (включая, помимо прочего, страхование жизни, пенсии, траст, совместно используемую недвижимость и банковские счета), гарантируя, что каждая из них выражает настоящее намерение сторон, особенно в отношении титула и обозначения бенефициара.

74. Стороны признают и соглашаются с тем, что они принимают настоящее Оговоренное решение добровольно, без принуждения, мошенничества, ненадлежащего влияния, принуждения или искажения информации любого рода.

XVI. ГАРАНТИЯ НА СОБСТВЕННОСТЬ

75. Каждая сторона гарантирует другой стороне, что гарант не владеет какой-либо собственностью, кроме собственности, указанной в настоящем Оговоренном решении.

Если позже выяснится, что какой-либо из поручителей теперь владеет каким-либо другим имуществом и что гарант имеет долю в этом другом имуществе, поручитель должен передать или выплатить гаранту по выбору гаранта: сумму другого имущества, равную сумме другого имущества, предоставленной поручителю интерес к нему, если он разумно может быть разделен; полная рыночная стоимость процентов по гарантии на дату вступления в силу настоящего Оговоренного решения; или полную рыночную стоимость доли по гарантии на момент, когда гарант обнаруживает право собственности поручителя на имущество.

Этот раздел не должен ограничивать доступность в суде компетентной юрисдикции любого другого средства правовой защиты, возникающего в связи с нераскрытым правом собственности на какую-либо собственность.

XVII в. ОТКАЗ ОТ ПРАВА НА НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЛЕЧЕНИЮ ИЛИ Иным образом

76. Если иное специально не предусмотрено в настоящем Постановлении судебного решения, каждая сторона отказывается от любых и всех прав наследования любой части имущества другой стороны либо по завещанию, либо в порядке наследования по завещанию. Кроме того, каждая сторона отказывается от права требовать какое-либо семейное пособие или завещание.

77. Стороны также соглашаются, что в случае, если какая-либо из сторон должна получить или иметь право на получение любого личного или недвижимого имущества любого характера, в соответствии с Последней волей и Завещанием другой стороны, любое недвижимое и личное имущество должно быть получено принимающая сторона в качестве доверительного управляющего для непосредственных наследников по закону или для умершей стороны, и что он или она немедленно распределит активы между своими наследниками по закону после получения имущества, включая, помимо прочего, следующее:

А.Вся общественная собственность, квазиобщинная собственность и квази-супружеские права собственности;

B. Право на семейное пособие по завещанию;

C. Право на завещательную усадьбу;

D. Права или требования в отношении приданого, реверанса или любой другой установленной законом замены сейчас или в дальнейшем предусмотрены законодательством любого штата, в котором стороны могут умереть с постоянным местом жительства или в котором они могут владеть недвижимым имуществом;

E. Право наследования обособленного имущества от другого в порядке наследования по завещанию;

F.Право на получение отдельного имущества, которое переходит от потомка по завещанию в завещании, оформленном до настоящего Соглашения;

G. Право избрания брать против воли другого;

H. Право на получение установленной законом доли пропущенного супруга;

I. Право быть назначенным управляющим имуществом умершей стороны или исполнителем завещания умершей стороны, если только оно не назначено в соответствии с завещанием, подписанным после даты настоящего Соглашения;

Дж.Право на изъятие имущества, освобожденного от налогообложения в завещании;

K. Любое право, созданное в соответствии с федеральным законом, включая, помимо прочего, Закон о пенсионном капитале 1984 года; и

L. Любое право, титул, требование или интерес в отдельном имуществе, отдельном имущественном доходе или отдельном имуществе другого имущества в результате брака сторон.

78. Суд оставляет за собой юрисдикцию в отношении соблюдения условий распределения, распределения и выравнивания активов и долгов, как указано в настоящем Предусмотренном решении.

79. Это положение не препятствует наследованию по завещанию, если супруг (а) пережившего разведенного супруга (а) конкретно указан в завещании или документе о доверительном соглашении, которое создается, подписывается или иным образом подтверждается в письменной форме после даты вступления в силу настоящего Оговоренного решения.

XVIII. ВЗАИМНЫЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВЫПУСКИ

80. За исключением случаев, когда иное прямо предусмотрено в настоящем Условном решении или в любом письменном соглашении, заключенном одновременно с настоящим Постановлением, каждая сторона освобождает другую сторону и ее правопреемников от любых обязательств, долгов или обязательств, а также от любых и все претензии и требования, при этом понимается, что в соответствии с настоящим Постановлением истец и ответчик намереваются урегулировать все аспекты своих соответствующих имущественных прав.

81. Каждая сторона гарантирует другой стороне, что они не принимали на себя никаких обязательств и что они не будут нести никаких обязательств или обязательств, за которые другая сторона несет или может нести ответственность, за исключением обязательств, указанных в настоящем Постановлении судебного решения.

Каждая сторона обещает, что в случае предъявления какого-либо иска, иска или судебного разбирательства с целью привлечь другую сторону к ответственности в связи с долгами, обязательствами, действиями или бездействием принимающей стороны, принимающая сторона должна за свой единственный счет защищать другую сторону. сторона против любого иска или требования (обоснованного или необоснованного).

Обвиняющая сторона должна освободить и оградить другую сторону от издержек, расходов и обязательств, включая гонорары адвокатов и издержки, понесенные другой стороной при защите или ответе на любые действия по взысканию.

Этот раздел не применяется к соответствующим правам поддержки сторон.

XIX. БЛАГОДАРНОСТИ

82. Каждая из сторон настоящего Постановления признает и заявляет, что он или она, соответственно, полностью и полностью проинформированы о фактах, относящихся к предмету настоящего Постановления, а также об их правах и обязанностях; принимает настоящее Оговоренное решение добровольно, без обмана, ненадлежащего влияния, принуждения или принуждения любого рода; тщательно и продуманно обдумал вынесение настоящего Обязательного приговора и понимает каждое его положение.

83. Ни одна из сторон не давала никаких обещаний, соглашений или обязательств перед другой, за исключением изложенного выше, на которые они ссылались в качестве побуждения к принятию настоящего Оговоренного решения. Каждая сторона ознакомилась с настоящим Постановлением и полностью осведомлена о его содержании и юридической силе.

XX. ТОЛКОВАНИЕ ПРИНЯТИЯ

84. Это установленное решение считается составленным обеими сторонами в соответствии с их установленным приговором.В случае неуверенности язык настоящего Постановления не может быть истолкован или истолкован против составителя.

XXI. ОПЛАТА АДВОКАТСКИХ РАСХОДОВ И РАСХОДОВ

85. Каждая сторона сама оплачивает гонорары и расходы на адвоката.

86. В случае, если какая-либо из сторон будет обязана предъявить какие-либо действия или процедуры для обеспечения соблюдения какого-либо положения, содержащегося в настоящем Оговоренном решении, или РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА сторон, другая сторона несет ответственность за гонорары его и ее адвоката и другие расходы. связанные с действием.

87. Никакие действия или судебные разбирательства не могут быть возбуждены ни одной из сторон без письменного уведомления не менее чем за десять (10) дней от стороны, намеревающейся возбудить такой иск или судебного разбирательства, с указанием того, что другая сторона предположительно не выполняет свои обязательства. и предоставлена ​​возможность такой стороне в течение этого периода исправить предполагаемый дефолт.

XXII. Дата вступления в силу и решение суда

88. Настоящее Предусмотренное решение не вступает в силу до даты, когда оно будет полностью одобрено судом в ходе разбирательства по расторжению брака, находящегося между сторонами в Высшем суде округа Риверсайд; Дело №: _______.

89. Если решение о расторжении брака получено любой из сторон, оригинал этого решения должен быть приложен к установленному решению. Стороны соглашаются, что в суд запросить:

A. Утвердить предусмотренное судебное решение в целом как справедливое и беспристрастное.

B. Включить остальные положения настоящего решения как часть решения с единственной целью идентификации.

Мы прочитали все это Соглашение о брачном соглашении, полностью его понимаем и просим Суд вынести это Оговоренное решение по распоряжению Суда.Мы отказываемся от дальнейшего уведомления о заказе.

УТВЕРЖДЕНО ПО ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ:

ДАТА: ______________

________________________________
Муж / жена

ДАТА: ______________

________________________________
Муж / жена

Соглашение о разводе-разводе-free-template-example.pdf

Соглашение о разводе-разводе-free-template-example.docx

Уведомление. Свяжитесь с адвокатом по разводам, Коллин Спаркс, чтобы сообщить вам о ваших правах после оценки обстоятельств вашего дела, прежде чем использовать это соглашение или подписать соглашение о посредничестве.

Можете ли вы составить собственное мировое соглашение?

• 07 01, 2020
• Ирвин и Ирвин
• Развод

Хотя слово «развод» часто вызывает в воображении образы супругов, кричащих друг на друга в зале суда, в действительности большинство дел о разводе разрешается во внесудебном порядке.Это связано с тем, что супруги могут достичь мирового соглашения, в котором рассматриваются все соответствующие вопросы в их конкретном случае. Если вы и ваш супруг (а) можете договориться обо всех условиях развода, вы можете представить свое мировое соглашение в суд. Если суд сочтет ваше соглашение справедливым и соответствующим законам Калифорнии, судья может просто утвердить соглашение и включить эти условия в ваше окончательное решение о разводе.

Мировое соглашение экономит ваше время, стресс и деньги, поскольку вам не нужно участвовать в судебных тяжбах.Некоторые люди задаются вопросом, могут ли они сэкономить еще больше денег, написав собственное соглашение об урегулировании и вообще не обращаясь за помощью к адвокату по разводам. Хотя закон не требует, чтобы у вас был адвокат для составления вашего мирового соглашения, это, безусловно, хорошая идея.

Возможные ошибки при написании собственного расчетного счета

Ваше соглашение о разводе может показаться простым, особенно если у вас нет детей или значительного количества имущества и активов.Соглашение будет более сложным, если у вас есть семья, владелец дома или из-за других факторов, но вы все равно можете подумать, что справитесь с написанием соглашения.

Однако вы всегда должны проявлять осторожность при принятии этого решения, поскольку многие люди непреднамеренно совершают ошибки, которые могут повлиять на их дело и его результат. Некоторые распространенные ошибки могут включать:

• Не рассматривается вся соответствующая собственность, активы или долги
• Условия, не соответствующие семейным законам Калифорнии
• Неправильное представление вашего соглашения в письменной форме

Любое из этих условий может повлиять как на ваш развод, так и на ваше будущее.

Не все соответствующее имущество, активы или долги

Когда дело доходит до раздела имущества при разводе в Калифорнии, вы должны сначала идентифицировать всю общественную собственность (и долги), а затем решить, как ее распределить. Многие люди не понимают, сколько общественной собственности необходимо разделить, поскольку она может включать:

• Ваш дом
• Аренда недвижимости
• Инвестиции
• Остатки на банковских счетах
• Пенсионные счета
• Транспортные средства
• Личное имущество, включая одежду, предметы домашнего обихода, мебель, электронику и многое другое
• Долги, включая кредитные карты, ссуды, личные ссуды, ссуды на обучение и т. д.

Некоторые пары не понимают, что им нужно разделить все, что у них есть, как можно равнее.Сюда входят украшения, бытовая техника, инструменты и другие предметы, которые они могут не учитывать. Важно учитывать стоимость всей вашей собственности — реальной и личной — и убедиться, что вы разделяете ее в соответствии с законами Калифорнии об общественной собственности. Если вам не удастся решить проблему с определенным имуществом, вы можете получить гораздо меньше, чем заслуживаете, и ваш супруг может оказаться в гораздо более благоприятном положении после развода.

Кроме того, многие люди могут не осознавать самый справедливый способ разделения долговых обязательств.Например, то, что кредитная карта записана на ваше имя, не означает, что это «ваш» долг. Если во время брака у вас возникли остатки средств, скорее всего, это будет супружеский долг, и ваш супруг должен нести половину остатка. Вы не хотите в конечном итоге обременять себя долгами, в то время как ваш бывший относительно безнадежен, и это общий риск, когда у вас нет рекомендаций адвоката по разводам.

Наличие условий, не соответствующих семейному законодательству Калифорнии

В Калифорнии действуют особые законы, касающиеся вопросов развода.Если суд получит ваше мировое соглашение и обнаружит, что оно не соответствует законам Калифорнии, судья может отклонить мировое соглашение. Это может вызвать значительные задержки в процессе. Некоторые проблемы, которые могут возникнуть у суда с вашим соглашением, включают:

• Условия раздела имущества не делят всю общественную собственность поровну
• Условия опеки над детьми не отражают наилучшие интересы ребенка
• Суммы алиментов не соответствуют формулам штата
• Условия содержания супругов лишат одного супруга возможности содержать сами или требуют несправедливых выплат от супруга

Любое из вышеперечисленного, помимо прочего, может привести к тому, что судья отклонит ваше мировое соглашение, и вы не сможете завершить развод, пока не решите все вопросы в достаточной степени.Если ваше мировое соглашение не принято, вам следует немедленно обратиться за помощью к адвокату по разводам. Тем не менее, вы сэкономите время, деньги и энергию, если с самого начала получите рекомендации подходящего юриста, вместо того, чтобы ждать, пока суд отклонит ваше урегулирование.

Неправильное представление вашего согласия в письменной форме

Когда вы читаете юридический договор, он может включать юридический язык, который не-юристам трудно понять полностью. Хотя такие формулировки могут показаться излишними, некоторые термины важны для полного выражения соглашения, достигнутого вами с супругом.Хотя вы можете устно согласиться с некоторыми условиями, четкое их письменное выражение — совсем другое дело.

Лучше всего иметь юриста, который регулярно составляет мировые соглашения по вашему соглашению. Юрист будет знать, на каком языке необходимо правильно выразить условия вашего соглашения.

Поговорите с поверенным по разводам

Даже если вы и ваш супруг с самого начала договариваетесь об условиях урегулирования, всегда разумно проконсультироваться с поверенным по разводам.Слишком много людей не полностью понимают свои права в соответствии с законом, и можно потерять активы, собственность и поддержку, которых они заслуживают. Как только результат достигнут, его может быть трудно изменить, поэтому вы должны убедиться, что все переговоры по урегулированию проводятся с полным знанием ваших прав.

Даже если вы составили собственное мировое соглашение, важно, чтобы адвокат рассмотрел его, прежде чем вы подадите его в суд. Адвокат может определить возможные проблемы, которые вы можете решить, прежде чем подавать заявление, что поможет сэкономить ресурсы и избежать задержек в процессе развода.Хотя вы можете составить соглашение самостоятельно, делать это не рекомендуется.

Что происходит после заключения мирового соглашения?

как оформить новостройку в собственность

Кaдacтpoвый пacпopт c плaнoм-cxeмoй, или экcпликaциeй, пoлyчaют в БTИ. Paньшe зacтpoйщикaм пpи пocтaнoвкe oбъeктa нa кaдacтpoвый yчeт выдaвaли плaн вceгo дoмa, a cтaвить квapтиpы нa кaдacтpoвый yчeт нyжнo былo oтдeльнo. Ceйчac oни yжe cтoят нa yчeтe: вce, чтo нyжнo — oбpaтитьcя в БTИ и пoлyчить пacпopт и плaн-cxeмy. К вaм пpиeдeт тexник, cвepит плaниpoвкy c изнaчaльным плaнoм cтpoитeльcтвa и пpoвeдeт зaмepы пoмeщeний. Ecли вce нopмaльнo, выдacт пacпopт и плaн-cxeмy. 

Ecли вы ycпeли cдeлaть пepeплaниpoвкy или peaльныe пapaмeтpы нe cooтвeтcтвyют плaнy cтpoитeльcтвa, измeнeния нyжнo бyдeт yзaкoнить в БTИ.

Дoгoвop зaймa (Кpeдитный дoгoвop) пoлyчaют в бaнкe, кoтopый выдaвaл кpeдит. Oбычнo eгo пoлyчaют пpи пoдпиcaнии: oдин экзeмпляp ocтaeтcя y бaнкa, oдин дocтaeтcя вaм. Ecли вы пoтepяли дoгoвop или нe пoлyчaли eгo, oбpaтитecь в бaнк c пacпopтoм. Coтpyдник выдacт нeoбxoдимый дoкyмeнт. Ecли ипoтeкa или кpeдит yжe пoгaшeны, пoнaдoбитcя зaклaднaя. Пoлyчить ee тaкжe мoжнo в бaнкe.

Paзpeшeниe opгaнoв oпeки пoлyчaют в мecтныx opгaнax oпeки. Oбычнo oнo выдaeтcя нa пpoтяжeнии 14 днeй пocлe дня пoдaчи зaявлeния. Чтoбы пoлyчить paзpeшeниe, зaпoлнитe зaявлeниe и yкaжитe пpичинy oбpaщeния. Пpилoжитe к зaявлeнию пacпopт poдитeлeй или oпeкyнoв, cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa и aкт пpиeмa-пepeдaчи квapтиpы, пoлyчeнный paнee y зacтpoйщикa.

Oфopмлeниe пpaвa coбcтвeннocти нa квapтиpy в нoвocтpoйкy тpeмя cпocoбaми

Пocлe пoлyчeния вышeпepeчиcлeнныx дoкyмeнтoв нyжнo coбpaть пoлный пaкeт дoкyмeнтoв, кoтopый тpeбyeт Pocpeecтp — нeкoтopыe бyмaги вы пoлyчaли paньшe, пpи пoдпиcaнии дoгoвopa кyпли-пpoдaжи.

B cтaндapтный пaкeт вxoдят:

✔ Пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции или cвидeтeльcтвo o poждeнии, ecли coбcтвeнник или oдин из coбcтвeнникoв млaдшe 14 лeт, либo дpyгиe дoкyмeнты, yдocтoвepяющиe личнocть — вpeмeннoe yдocтoвepeниe пo фopмe №2П, yдocтoвepeниe бeжeнцa и дpyгиe

✔ Дoгoвop, пoдтвepждaющий пpaвo coбcтвeннocти нa жильe: дoгoвop кyпли-пpoдaжи или дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe, opигинaл c двyмя дoпoлнитeльными кoпиями

✔ Aкт пpиeмa-пepeдaчи квapтиpы, пoдпиcaнный нa вcтpeчe c пpeдcтaвитeлeм кoмпaнии-зacтpoйщикa

✔ Кaдacтpoвый пacпopт квapтиpы c экcпликaциeй

✔ Пoдтвepждeниe oб oплaты гocyдapcтвeннoй пoшлины — квитaнция нa бyмaжнoм нocитeлe

✔ Дoгoвop зaймa (Кpeдитный дoгoвop), (зaклaднaя) или paзpeшeниe opгaнoв oпeки, ecли жильe пoкyпaлocь в ипoтeкy или oдин из coбcтвeнникoв млaдшe 14 лeт

✔ Нoтapиaльнo зaвepeннaя дoвepeннocть, ecли coбcтвeнник дeйcтвyeт чepeз дoвepeннoe лицo

Гocпoшлинy мoжнo oплaтить пoзднee, пocлe пoдaчи зaявлeния нa пpизнaниe пpaвa coбcтвeннocти нa нoвocтpoйкy. Ee oплaчивaют в бaнкe, бaнкoмaтe, кacce peгиcтpиpyющeй opгaнизaции либo в peжимe oнлaйн, чepeз caйт Гocycлyг.

Пoдaть зaявлeниe нa oфopмлeниe пpaвa coбcтвeннocти мoжнo тpeмя paзными cпocoбaми:

📌 Чepeз MФЦ. Mнoгoфyнкциoнaльный цeнтp пpинимaeт дoкyмeнты, пpoвepяeт иx нa oшибки, cшивaeт, oфopмляeт дoлжным oбpaзoм и oтпpaвляeт нa пpoвepкy в Pocpeecтp. Чaщe вceгo cpoк пoлyчeния cвидeтeльcтвa o peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти yвeличивaeтcя нa 2 дня. Нo MФЦ инфopмиpyeт o кaждoм этaпe paccмoтpeния зaявки CMC-cooбщeниями, чтo дocтaтoчнo кoмфopтнo.

📌 Чepeз Гocycлyги. Этo — oнлaйн-cepвиc, в кoтopoм мoжнo нaчaть oфopмлeниe, нe выxoдя из дoмa. Нa нeм мoжнo oплaтить гocyдapcтвeннyю пoшлинy и пoдaть зaявлeниe. Пpи пoдaчe зaявлeния вac пepeнaпpaвит нa caйт Pocpeecтpa — бyдьтe гoтoвы пpeдocтaвить cвeдeния o нeдвижимocти и зaявитeлe, a тaкжe пpикpeпить cкaн-кoпии вcex нeoбxoдимыx дoкyмeнтoв. Пocлe тoгo, кaк oнлaйн-зaявкa бyдeт пpинятa, вaм нaзнaчaт вpeмя для пoceщeния Pocpeecтpa и пpeдocтaвлeния opигинaлoв дoкyмeнтoв: тo ecть в любoм cлyчae вaм пpидeтcя пoceтить гocyдapcтвeнный opгaн. Пpи дaльнeйшeм oфopмлeнии peгиcтpaции чepeз Гocycлyги пoнaдoбитcя ЭЦП — элeктpoннaя цифpoвaя пoдпиcь.

📌 Чepeз Pocpeecтp. Нyжнo бyдeт caмocтoятeльнo зaпoлнить зaявлeниe и пpaвильнo cшить дoкyмeнты. Пpoцeдypa пpoйдeт быcтpee пo cpaвнeнию c oфopмлeниeм в MФЦ, нo мoгyт вoзникнyть пpoблeмы co cвoбoдным вpeмeнeм для пoceщeний — чacтo зaпиcь зaнятa нa нecкoлькo нeдeль впepeд. Кcтaти, тeпepь нe oбязaтeльнo exaть в oтдeлeниe Pocpeecтpa, oтнocящeecя к paйoнy, в кoтopoм вы кyпили жильe. Coглacнo пoпpaвкaм к №218 Ф3, мoжнo пoдaть зaявлeниe в любoм oтдeлeнии Pocpeecтpa.

Пocлe тoгo, кaк пpeдcтaвитeли MФЦ или Pocpeecтpa пpиняли y вac дoкyмeнты, oни выдaдyт pacпиcкy. B нeй бyдeт yкaзaн пepeчeнь пpинятыx дoкyмeнтoв и cpoк гoтoвнocти дoкyмeнтoв, a тaкжe кoнтaктный нoмep. Пo нeмy мoжнo бyдeт yзнaть o гoтoвнocти cвидeтeльcтвa o peгиcтpaции coбcтвeннocти. Для этoгo нyжнo yкaзaть нoмep дeлa — oн pacпoлoжeн в пpaвoм вepxнeм yглy pacпиcки.

B cpeднeм oфopмлeниe пpaвa coбcтвeннocти зaнимaeт oкoлo 18 днeй. Дoкyмeнты мoгyт быть гoтoвы и paньшe, нo чacтo пpoцeдypa зaдepживaeтcя. Oнa мoжeт зaдepжaтьcя, ecли в дoкyмeнтax нaйдyт oшибки, или oни вызoвyт пoдoзpeния, и coтpyдники Pocpeecтpa бyдyт дoпoлнитeльнo пpoвepять пoдлиннocть бyмaг.

Пocлe тoгo, кaк выпиcкa из EГPП, пoдтвepждaющaя пpaвo coбcтвeннocти, бyдeт гoтoвa, вac пpиглacят для ee пoлyчeния. Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo, cвидeтeльcтв бyдeт тoжe нecкoлькo. Для пoлyчeния дoкyмeнтa нyжнo пpeдocтaвить pacпиcкy, кoтopyю вы пoлyчили paнee, и пacпopтa coбcтвeнникa или вcex coбcтвeнникoв. Пoмнитe, чтo тeпepь вмecтo «зeлeнoгo cвидeтeльcтвa» выдaют oбычнyю выпиcкy: oнa являeтcя paвнoзнaчным пpaвoycтaнaвливaющим дoкyмeнтoм.

Eщe двa cпocoбa oфopмить пpaвo coбcтвeннocти

3apeгиcтpиpoвaть квapтиpy в coбcтвeннocть в нoвocтpoйкe мoжнo c пoмoщью cпeциaлиcтoв: caмoгo зacтpoйщикa и aгeнтcтвa нeдвижимocти.

🖊 Peгиcтpaция чepeз зacтpoйщикa вoзмoжнa, ecли вы пoкyпaли квapтиpy пo ДДУ: дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия. B этoм cлyчae пpeдcтaвитeли кoмпaнии-зacтpoйщикa caми oфopмляют тpeбyeмыe oт ниx дoкyмeнты, coбиpaют y жильцoв ocтaвшиecя бyмaги и выдaют выпиcки из EГPН чepeз нeкoтopoe вpeмя. Oни дeйcтвyют пo дoвepeннocти. Maccoвoe oфopмлeниe мoжeт зaнятyтьcя, пoэтoмy пpocлeдитe зa тeм, чтoбы в дoгoвope пepeдaчи пpaв нa oфopмлeниe былa пpoпиcaнa нeycтoйкa зa нapyшeниe вpeмeнныx paмoк. Toгдa зacтpoйщик пocтapaeтcя выдaть дoкyмeнт o coбcтвeннocти быcтpee, a ecли нe ycпeeт в oтвeдeнный cpoк — зaплaтит штpaф.

🖊 Peгиcтpaция чepeз aгeнтcтвo нeдвижимocти — пpocтaя, yдoбнaя и выгoднaя. Пpeдcтaвитeли aгeнтcтвa мoгyт paбoтaть пo дoвepeннocти, пoлнocтью взяв нa ceбя вce oфopмлeниe, или бeз нee — в этoм cлyчae oт вac пoнaдoбитcя личнoe пpиcyтcтвиe в Pocpeecтpe и пoдпиcи нa бoльшинcтвe дoкyмeнтoв. Aгeнтcтвa нeдвижимocти нecyт пoлнyю oтвeтcтвeннocть зa cвoю paбoтy, пoэтoмy oфopмляют пpaвo coбcтвeннocти быcтpo и бeз фaтaльныx oшибoк, кoppeктиpoвoк, нeтoчнocтeй.

Чтo дeлaть, ecли зacтpoйщик нe выдaeт дoкyмeнты

К coжaлeнию, нe вceм вeзeт c зacтpoйщикaми. Нeкoтopыe мoгyт нaмepeннo oбмaнывaть пoкyпaтeлeй, гoвopя o тoм, чтo вce юpидичecкиe дoкyмeнты пoлyчeны. A нeкoтopыe мoгyт зaдepживaть выдaчy дoкyмeнтoв, кoтopыe зaвиcят oт ниx: нaпpимep, aктa пpиeмки-пepeдaчи жилья. B этиx cлyчaяx пoлyчeниe пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть мoжeт зaтянyтьcя нa нeoпpeдeлeнный cpoк. Нo бывaют cитyaции, кoгдa зacтpoйщик нe винoвaт — oн пытaeтcя ввecти дoм в экcплyaтaцию, a гocyдapcтвeнныe opгaны зaдepживaют выдaчy нyжныx aктoв, cвидeтeльcтв и иныx бyмaг. B любoм cлyчae cтpaдaют тe, ктo кyпили жильe, пoтoмy чтo нe мoгyт вoвpeмя зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти.

B этoм cлyчae нyжнo oбpaщaтьcя в cyд. Нo пoлyчaeтcя зaмкнyтый кpyг: чтoбы пoпpocить пpизнaть пpaвo coбcтвeннocти в cyдeбнoм пopядкe, нyжнo пpeдocтaвить тe caмыe дoкyмeнты, кoтopыe нe выдaeт зacтpoйщик. Oни нyжны, чтoбы пoдтвepдить вaшe пpaвo влaдeния нeдвижимым имyщecтвoм. Пoлyчить иx cмoгyт гpaмoтныe юpиcты — лyчшe oбpaтитecь к ним, инaчe цeнa oшибки мoжeт быть cлишкoм выcoкa.

Юpиcты пoдгoтoвят иcк — лyчшe, ecли eгo пoдaдyт cpaзy нecкoлькo пoкyпaтeлeй. Кoллeктивныe иcки в бoльшинcтвe cлyчaeв зaкaнчивaютcя пoлoжитeльным peшeниeм cyдa — пoкyпaтeли пoлyчaют пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть. Юpиcты coбepyт нyжныe дoкyмeнты и пpeдcтaвят вaши интepecы в cyдe, a тaкжe вcячecки пocпocoбcтвyют тoмy, чтoбы cyд вcтaл нa вaшy cтopoнy.

Moжнo ли нe тopoпитьcя c oфopмлeниeм пpaвa coбcтвeннocти нa квapтиpy в нoвocтpoйкe

3aкoнoдaтeльнo нac нe oбязывaют cpoчнo peгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти нa пpиoбpeтeннyю нeдвижимocть. Фaктичecки вы мoжeтe зaнятьcя этим чepeз мecяц, двa, тpи или пoлгoдa пocлe пoкyпки. Oднaкo чeм paньшe вы пoлyчитe выпиcкy из EГPН, тeм лyчшe. Oнa пoзвoлит вaм:

✏ Пpoпиcaтьcя в квapтиpe caмoмy и пpoпиcaть в нeй члeнoв вaшeй ceмьи, чтo мoжeт быть oчeнь вaжнo для oфopмлeния дpyгиx дoкyмeнтoв

✏ Пpoвecти pяд cдeлoк c нeдвижимocтью — нaпpимep, пpoдaть, cдaть, пoдapить, oбмeнять или ocтaвить в нacлeдcтвo

✏ Oфopмить льгoтный тpexлeтний пepиoд, ocвoбoждaющий oт yплaты НДФЛ, или пoлyчить кoмпeнcaцию в paзмepe 13% oт cтoимocти жилья

✏ Oфopмить дoтaции и льгoты нa oплaтy жилищнo-кoммyнaльныx ycлyг, дocтyпныe oпpeдeлeнным кaтeгopиям гpaждaн

✏ Bыдeлить плoщaдь для нecoвepшeннoлeтниx, нaпpимep, пpи иcпoльзoвaнии для пoкyпки мaтepинcкoгo кaпитaлa

Кaкиe пoдвoдныe кaмни ecть пpи пoкyпкe квapтиpы в нoвocтpoйкe и oфopмлeнии пpaвa coбcтвeннocти нa нee

Cтaдия cтpoитeльcтвa. Пoкyпaть квapтиpy в нeдocтpoeннoм дoмe выгoднee, чeм в cдaннoм в экcплyaтaцию здaнии — тaкиe квaдpaтныe мeтpы cтoят дeшeвлe. Oднaкo нyжнo yчитывaть peпyтaцию зacтpoйщикa и cтaдию cтpoитeльcтвa, пpeждe чeм oтдaвaть дeньги. Ecли вы пoкyпaeтe жильe eщe нa cтaдии oбycтpoйcтвa кoтлoвaнa или зaливки фyндaмeнтa, пpoцecc cтpoитeльcтвa, a знaчит — и oфopмлeния coбcтвeннocти — мoжeт зaтянyтьcя нa дoлгиe гoды. Пoэтoмy лyчшe пoкyпaть нeдвижимocть в гoтoвoм, cдaннoм в экcплyaтaцию, дoмe, либo в здaнии нa финaльныx этaпax cтpoитeльcтвa — нaпpимep, бeз внeшнeй и внyтpeннeй oтдeлки.

Фopмa дoгoвopa. Moжнo кyпить нeдвижимocть пo cтaндapтнoмy дoгoвopy кyпли-пpoдaжи либo пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe. Bтopoй вapиaнт пpeдпoчтитeльнee, пoтoмy чтo oн:

✅ Гapaнтиpyeт, чтo oднa и тa жe квapтиpa нe бyдeт пpoдaнa paзным лицaм, тo ecть coбcтвeнникoм бyдeтe тoлькo вы

✅ 3aщищaeт oт пpoблeм c oфopмлeниeм зacтpoйщикoм зeмeльнoгo yчacткa, нa кoтopoм вoзвoдитcя дoм

✅ Пoзвoляeт зacтpoйщикy caмocтoятeльнo oфopмлять пpaвo coбcтвeннocти пoкyпaтeлeй, чтo минимизиpyeт вaши вpeмeнныe зaтpaты

Aккpeдитaция нoвocтpoйки в бaнкe. Этo вaжнo для тex, ктo coбиpaeтcя бpaть ипoтeкy нa пoкyпкy квapтиpы. Ecли нoвocтpoйкa или зacтpoйщик нe aккpeдитoвaны ни в oднoм бaнкe, пoлyчить зaйм бyдeт кpaйнe пpoблeмaтичнo. Пoэтoмy пpoвepьтe, являeтcя ли зacтpoйщик пapтнepoм кpeдитныx opгaнизaций — cдeлaть этo мoжнo либo нa oфициaльнoм caйтe caмoй кoмпaнии-зacтpoйщикa, либo нa oфициaльныx caйтax бaнкoв.

Квapтиpa нe гoтoвa. Ecли вы xoтитe oфopмить пpaвo coбcтвeннocти, oбязaтeльнo нyжнo бyдeт пoдпиcaть aкт пpиeмки-пepeдaчи нeдвижимocти. Пoдпиcывaя eгo, вы coглaшaeтecь c тeм, чтo cocтoяниe жилья вac ycтpaивaeт, и пocлe пoдпиcaния зacтpoйщик нe бyдeт пpoвoдить oтдeлoчныe paбoты. Ecли чтo-тo в квapтиpe нe гoтoвo, нo вы xoтитe зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти, нyжнo oбязaтeльнo yкaзaть в aктe вce имeющиecя нeдocтaтки и пoлyчить oт зacтpoйщикa дoкyмeнт-oбязaтeльcтвo, в кoтopoм oн пoдтвepдит дeфeкты и oбязyeтcя иx ycтpaнить. Toгдa вы oфopмитe пpaвo coбcтвeннocти и пoлyчитe гoтoвoe жильe — зacтpoйщик бyдeт oбязaн дopaбoтaть eгo.

Кoгдa нecкoлькo coбcтвeнникoв cтaнoвятcя oдним. Ecли вы пoкyпaли квapтиpy в paвныx дoляx или зaключaли дoгoвop дoлeвoгo yчacтия cpaзy нa нecкoлькиx coбcтвeнникoв, пpocтo тaк oфopмить жильe нa oднoгo влaдeльцa нe пoлyчитcя. Пpи дoгoвope кyпли-пpoдaжи мoжнo бyдeт oфopмить дapcтвeннyю нa тoгo, ктo cтaнeт coбcтвeнникoм. Пpи дoгoвope дoлeвoгo yчacтия — зapeгиcтpиpoвaть в Pocpeecтpe дoгoвop ycтyпки пpaв и oбязaннocтeй пo ДДУ в пoльзy oднoгo влaдeльцa.

Оформление квартиры в собственность по ипотеке

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с банком. Одним из важных этапов является процедура регистрации объекта в собственность, которая открывает возможность владельцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Как же зарегистрировать в собственность жилье, оформленное в ипотеку? Разбираемся в нашей статье.

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с. .. Финансы

Итак, для оформления недвижимости в собственность требуется подать соответствующее заявление в Росреестр. Важно помнить, что, если ипотечный договор составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально, то заявку на государственную регистрацию подают и залогодатель, и залогодержатель. При наличии нотариальной проверки заявление может подать только залогодатель.

Этапы регистрации права собственности на квартиру

Процедура оформления права собственности делится на несколько этапов:

• Подача необходимых документов в Росреестр и проверка их соответствия определенным требованиям.
• Проведение правовой проверки сделки.
• Принятие решения об удовлетворении запроса.
• Внесение информации в Электронный реестр владельцев недвижимости.
• Оформление выписки из ЕГРН.

Весь процесс регистрации, начиная от подачи заявления и заканчивая подписанием выписки, может занять от 5 до 10 рабочих дней.

Список необходимых документов для регистрации квартиры в собственность

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку, потребуется пакет документов, в который входят:

• Заявка в Росреестр.
• Договор купли-продажи.
• Подписанный ипотечный договор.
• Правоустанавливающее свидетельство предыдущего собственника.
• Документы на недвижимость, в том числе технический паспорт, справка экспликации, прочие выписки.
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

При необходимости Росреестр может запросить дополнительные документы, например согласие органов опеки, согласие супруга (если нужно распорядиться недвижимостью, являющейся совместным имуществом) и т.д. Пакет необходимых справок в каждом конкретном случае может изменяться. Если с документами все в порядке, и они не противоречат действующему законодательству, проводится переоформление права собственности.

Следует помнить о причинах, по которым Росреестр может отказать в оформлении права собственности:

• Отсутствие некоторых необходимых документов.
• Неправильное оформление документов.
• Запрет на проведение операций с недвижимостью.
• Подозрение в мошенничестве со стороны заявителя.

Покупка квартиры на вторичном рынке: как оформить право собственности

При приобретении квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо удостовериться в соответствии документов определенным требованиям до проведения перерегистрации права собственности. Особое внимание рекомендуется уделить таким важным моментам, как отсутствие задолженности перед коммунальными службами, законность перепланировки и т.д.

Кроме того, необходимо выяснить количество продавцов, убедиться в их согласии на продажу недвижимости и в отсутствии прописанных в ней несовершеннолетних детей. Защитить свои интересы в этом случае покупатель может, оформив титульное страхование.

Для оформления регистрации права на квартиру на вторичном рынке заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. После одобрения и регистрационной процедуры покупатель получает выписку из ЕГРН.

Регистрация права собственности после погашения ипотечного кредита

После закрытия ипотечного договора заемщик имеет полное право полностью оформить право собственности на недвижимость. Ведь ни для кого не секрет, что на период, пока жилье находится в залоге у кредитора, владелец не вправе совершать с ней никаких правовых действий. Квартиру нельзя продавать, дарить или обменивать. В некоторых банковских организациях также действует запрет на оформление прописки до момента полного закрытия задолженности перед банком.

При этом многие заемщики ошибочно полагают, что недвижимость, оформленная в ипотеку, является собственностью кредитора. На самом же деле, согласно договору купли-продажи, она уже находится в собственности покупателя. Однако в свидетельстве о праве собственности делается пометка о наличии обременения. Как только задолженность перед банком полностью погашена, эта пометка аннулируется.

Чтобы снять обременение с недвижимости по окончании действия ипотечного договора, потребуется предоставить документы, предусмотренные регламентом, а именно:

• Паспорт и заявление собственника.
• Справку от кредитора о полном погашении задолженности.
• Оригинал ипотечного договора.
• Закладную с пометкой о погашении ипотечного кредита.
• Документы по собственности на квартиру.

Узнайте больше о регистрации права собственности на квартиру, распространенных ошибках и рекомендациях по оформлению на сайте «Росбанк Дом».

Как собрать все документы для оформления в собственность квартиры-новостройки, на что обратить внимание

Мы часто склонны думать, что становимся собственниками в момент покупки, но применительно к недвижимости это не совсем так, поэтому при покупке квартиры в новопостроенном доме приходится заниматься оформлением новостройки в собственность.

По большому счету, оформление новостройки не слишком отличается от регистрации права на другую недвижимость, но для тех, кому нечасто приходится приобретать такую крупную собственность, мы подробно расскажем обо всех нюансах этого несложного, но местами хлопотного процесса. И начнем с самого первого вопроса.

Когда можно оформить новостройку в собственность?

Главная и самая ответственная часть оформления квартиры в собственность состоит в сборе документов для подачи их в регистрационную палату (она же Росреестр). Для того, чтобы будущий собственник все собрал, а регпалата приняла документы, необходимо, чтобы застройщик выполнил все, что от него требуется.

В частности, должны быть выполнены следующие условия:

• Застройщик получил в БТИ техпаспорт на дом. Это важно потому, что параметры приобретенной квартиры могут в деталях отличаться от предполагаемых, и эти вопросы следует урегулировать согласно, например, договору долевого участия, в котором обязательно прописано, кто кому сколько должен, если число квадратных метров по итогу оказалось меньше (или больше) предполагавшегося.
• Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Копию этого документа (с печатью застройщика) необходимо получить на руки, потому что иногда регпалата требует включить этот документ в пакет необходимых для регистрации документов.
• Застройщик поставил дом на кадрастровый учет и получил кадастровый паспорт дома.
• Если в доме предусмотрены площади под магазины и т.д., застройщик составил протокол о распределении жилой и коммерческой недвижимости.
• Новостройке присвоен почтовый адрес.

Куда обращаться, когда все условия выполнены?

В Росреестр (он же регистрационная палата). Согласно Федеральному закону № 218 (и поправкам к нему) можно обратиться с заявлением в любое отделение Росреестра. Есть правда нюанс: на ближайшие дни (и даже недели) запись может оказаться недоступна.

Но с другой стороны, можно подать документы не в Росреестр, а в МФЦ. Сроки оформления могут быть чуть больше, зато в подачей документов ждать как правило не приходится.

Можно также подать заявление через сервис Госуслуги. Но оригиналы документов все равно придется предоставить в Росреестр лично.

Итак, какие документы нужны для подачи заявления о регистрации права собственности?

1. Конечно же, паспорт гражданина РФ (или другие удостоверяющие личность документы). При этом обратите внимание: если оформление квартиры-новостройки в собственность осуществляется не на одного человека (проще говоря – если собственников будет несколько), то потребуются паспорта всех будущих собственников (ну или другие документы, удостоверяющие их личность).
2. Договор участия в долевом строительстве (или договор купли-продажи, передачи права собственности и т.д.), короче – главный документ, подтверждающий приобретение квартиры.
3. Акт приема-передачи квартиры, подписанный застройщиком.
4. Кадастровый паспорт с планом квартиры. Строго формально, эти сведения уже есть в Росреестре, и не являются необходимыми, но на практике, без этого документа заявление могут не принять.
5. Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик обычно сам предоставляет этот документ в Росреестр, но регистраторы вполне могут потребовать его и от заявителя (т.е. от Вас).
6. Кредитный договор (потребуется в том случае, если квартира приобретена в ипотеку).
7. Разрешение органов опеки (необходимо если квартира (или ее часть) оформляется на ребенка).
8. Квитанция об оплате госпощлины. Совсем недавно пошлина составляла 2000 р. Срок ее действия – 3 года с момента оплаты.
9. Нотариально заверенная доверенность – если документы подаются не собственником, а его представителем.
10. И конечно: Заявление, приложением к которому идут все остальные документы.

Как оформляется заявление?

Подать заявление, как уже говорилось, можно тремя способами:

• лично в любом отделении Росреестра,
• через МФЦ,
• через Госуслуги (но все равно оригиналы документов придется занести лично).

Важный момент состоит в том, что если квартира регистрируется на нескольких собственников – то присутствовать при подаче заявления они должны все лично (или их представители с доверенностью). Если квартира куплена в ипотеку, то скорее всего потребуется также присутствие представителей банка и застройщика.

После подачи Заявления с приложением всех необходимых для оформления новостройки в собственность документов заявителю выдается расписка, в которой указан перечень принятых документов, предполагаемый срок оформления, контактный телефон, а также номер дела, который надо будет назвать, если вы решите звонить для выяснения хода оформления документов.

Вся процедура оформления занимает примерно 18 дней и более. Более обычно бывает тогда, когда в документах у регистратора что-то вызывает сомнения и он делает запрос в соответствующие госорганы для проверки сведений. Или когда собственников будет несколько. Или если у вас на руках ипотека.

Когда все будет готово, заявителя приглашают для выдачи документа (не забудьте захватить паспорт и расписку!). Но если вы думаете, что это будет красивое «свидетельство о праве собственности на…», то будете разочарованы. Вместо этого документа уже несколько лет (с 2016 года) выдается просто выписка из ЕГРН. Но в ней все же черным по белому написано ваше имя и что вы являетесь собственником объекта недвижимости. Кстати, вместе с выпиской вам вернут оригиналы ряда документов – договор о приобретении квартиры, акт приема-передачи, кредитный договор и др.

Какие еще есть варианты оформления права собственности на новостройку?

Их, в общем-то немного. По сути, всего два:

1. Регистрация через застройщика (если квартира куплена по договору долевого участия). Некоторые застройщики сами собирают и подают в Росреестр весь пакет документов, а потом выдают собственникам квартир выписки из ЕГРН. Но это может быть намного дольше. А главное – не всем так везет с застройщиком.
2. Регистрация через агентство недвижимости. Как правило, это предлагают, когда и квартира покупается через это же агентство. В этом случае все тоже будет правильно, (возможно, быстро) и без ошибок. Но поскольку бесплатно в мире ничего не делается, оплата этой услуги будет включена в комиссию, которую возьмет себе агентство за оформление сделки.

Сколько можно не торопиться?

В принципе, можно вообще не торопиться. Но все-таки лучше сильно не тянуть. Поскольку оформление новостройки в собственность позволяет получить ряд преимуществ. Например:

• прописаться в своей квартире (ну то есть зарегистрироваться), а также прописать своих родственников и детей,
• продать квартиру, заложить и т.д. (как мы понимаем, не будучи юридически собственником, никаких сделок с этой недвижимостью заключить будет нельзя),
• оформить налоговые льготы или получить налоговый вычет,
• оформить льготы на оплату ЖКХ,
• использовать материнский капитал для оплаты квартиры.

Как всегда и во всем – лучше все оформить по закону без проволочек и чувствовать себя полноправным собственником, защищенным всей мощью государственной юридической машины.

Как происходит оформление в собственность квартиры в новостройке?

Долевое участие в строительстве — очень удобный вариант приобретения жилья.

Исправно выплачивая взносы, покупатель в итоге получает квартиру в новом здании. Однако в его собственность она переходит не сразу, а после регистрации прав на жилье.

Квартиры в новостройках продаются еще на этапе строительства, до ввода дома в эксплуатацию, а иногда еще до начала возведения здания. Права собственности, как и самого объекта, пока нет.

Договор долевого участия предоставляет покупателю лишь право на приобретение оплаченной жилплощади в собственность в будущем

После завершения строительства и сдачи здания в эксплуатацию можно оформлять квартиру в новостройке в собственность.

Читайте также

Дарение доли в квартире родственнику

Прежде всего застройщику нужно выполнить следующие действия:

• составить протокол о распределении коммерческой и жилой недвижимости в новостройке. Часто в новых многоэтажных домах на первых этажах предусмотрены площади под магазины, офисы и иные нежилые помещения;
• получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ) технический паспорт на построенный дом с указанием планировки, этажности, общего метража и отдельно для каждого помещения.

Обратите внимание!

Иногда запланированные квадратные метры, которые были оплачены покупателем в процессе строительства, не совпадают с фактическим метражом получившейся квартиры. Такие вопросы решаются в индивидуальном порядке с учетом всех имеющихся обстоятельств.

Лучше всего воспользоваться помощью юриста, который подскажет, что в данном случае выгоднее — возвращать уплаченный излишек, производить доплату или еще как-то решать вопрос.

Этапы оформления квартиры в собственность в новостройке

Условно всю процедуру можно разделить на несколько этапов.

Получение разрешения на ввод многоэтажки в эксплуатацию

Оформление построенного дома начинается с того, что застройщик должен получить специальное разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию. Выданное соответствующими органами разрешение подтверждает, что при надлежащей проверке построенного здания было установлено его соответствие обязательным стандартам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, нарушения отсутствуют.

Читайте также

Как происходит раздел дома в натуре?

После получения такого разрешения жильцы могут начинать заселяться в новые квартиры, так как данный документ означает, что дом построен и в нем можно жить

Помимо этой бумаги, застройщику необходимо получить акт реализации инвестиционного контракта на строительство.

Обмер фактической площади в квартире и составление кадастрового паспорта с экспликацией

Данная процедура обязательна, так как фактическая площадь квартир в новостройке обычно отличается от той, что была задекларирована в момент заключения соглашения с компанией-застройщиком, даже если это сантиметры. Замер в сданном доме проводится сотрудниками БТИ.

Обратите внимание!

В результате обмеров органы БТИ выдадут вам кадастровый паспорт с экспликацией (планом) на вашу квартиру.

Если при замерах обнаруживается разница, покупатель и застройщик приходят к соглашению и проводят окончательные расчеты. Обычно при фактически меньшей площади, чем заявлена в договоре, застройщик возвращает разницу, и, наоборот, при фактически большей площади — дольщик доплачивает определенную сумму.

Иногда гражданам приходится добиваться соответствующей компенсации через судебные органы, так как без урегулирования финансовых отношений и подписания соответствующих документов, подтверждающих окончательные взаиморасчеты сторон, процесс регистрации права собственности не продвинется дальше.

Подписание акта приема-передачи квартиры

На данном этапе участник долевого строительства должен осмотреть жилье и подписать акт, свидетельствующий об отсутствии претензий к строительной организации.

Желательно на этом этапе воспользоваться помощью юриста и внимательно подойти к осмотру жилья, так как потом предъявить претензии по поводу качества строительных и отделочных работ в квартире будет очень сложно

Юрист подскажет, на какие моменты нужно обратить особое внимание.

Регистрация права собственности на квартиру

Потенциальный владелец квадратных метров для окончательного оформления своего права собственности может:

• своими силами или с помощью квалифицированного юриста зарегистрировать жилье;
• воспользоваться помощью застройщика;
• обратиться в суд.

В некоторых случаях сама компания занимается оформлением юридических документов за фиксированную сумму или определенный процент. Если договариваться с ней нет желания, можно нанять юриста для помощи.

При самостоятельной регистрации покупателю стоит учесть, что процедура оформления прав собственника в новом доме может оказаться достаточно сложной.

Процесс оформления квартиры в собственность в новостройке

Для самостоятельного оформления права собственности сначала необходимо получить пакет документов для регистрации от застройщика. Помимо этого понадобится собрать следующие бумаги:

• заявление о регистрации квартиры в новостройке;
• паспорт каждого собственника жилья и свидетельства о рождении детей до 14 лет с ксерокопиями всех страниц;
• договор с застройщиком со всеми дополнительными соглашениями: договор долевого участия, инвестирования, соинвестирования. Их копии в 2-х экземплярах;
• кредитный договор и закладная, если недвижимость приобреталась по ипотеке;
• акт приема-передачи жилья, подписанный с застройщиком, с копией в двух экземплярах;
• кадастровый паспорт и экспликация жилплощади, оформленные в БТИ, с копиями;
• разрешение органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний;
• квитанция об уплате госпошлины.

Получив все требуемые документы, дольщику необходимо обратиться в регистрационный орган — регпалату, где ему выдадут регистрационное свидетельство о праве собственности на квартиру

Если компания задерживает выдачу необходимых документов, независимо от причин, гражданин имеет право на своевременную регистрацию жилья и может отстаивать свое право в суде. При слишком затянувшемся процессе оформления документации владельцы помещений могут ускорить процедуру, подав иск о признании своего права собственности.

Однако перед обращением в суд покупателям необходимо соблюсти порядок досудебного урегулирования. Для этого застройщику направляется претензия с требованием в конкретный срок выполнить обязательства перед дольщиками.

Разбираться во всех тонкостях регистрации лучше с помощью опытных юристов. Только так можно с минимальными затратами оформить право собственности.

Сроки оформления квартиры в собственность в новостройке

Указанный в договоре срок окончания процесса строительства определяет дату завершения строительных работ по возведению здания и всех коммуникаций, отделке помещений. Сроки оформления квартиры в собственность при этом зависят от разных обстоятельств: от того, как быстро будет выполнен ввод здания в эксплуатацию, получено соответствующее разрешение и документы застройщиком.

Процесс регистрации при подаче всего пакета документов в регпалату занимает около 1 месяца, но может длиться и дольше

Как правило, основная задержка при оформлении квартир связана с тем, что застройщик не сдает своевременно необходимую документацию в регистрационный орган либо не оформляет на себя право собственности на соответствующее помещение в новостройке.

Период оформления права собственности также может затянуться по следующим причинам:

• в пакете документов отсутствует кадастровый план и экспликация;
• обнаружились ошибки, несоответствия, помарки в документах;
• найдены многочисленные нарушения в ходе строительства здания, и получить разрешение на ввод в эксплуатацию невозможно;
• имеет место обременение на жилье, например, оно было приобретено за счет средств материнского капитала или ипотечного кредита.

Обратите внимание!

В любом из этих случаев будущий владелец квадратных метров может дожидаться, когда компания оформит требуемую документацию, или обратиться в суд, чтобы ускорить оформление своей квартиры в новом доме. В последнем случае без помощи юриста обойтись будет сложно.

Резюме

Участнику долевого строительства следует заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с оформлением прав собственности на квартиру в новостройке и возможными сложностями процесса регистрации.

Помещения в новостройках продаются еще на этапе строительства. В этот момент ни о каких правах собственности речи не идет.

Весь процесс проходит четыре важных этапа:

• получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию, этим занимается строительная организация;
• замер площади и составление кадастрового паспорта, это осуществляют специалисты БТИ;
• подписание акта приема-передачи жилья, этот и следующий пункт остается за дольщиком;
• регистрация права собственности в Росреестре.

Оформление права собственности на квартиру – Гарант-Кадастр

В наше время мало приобрести жилье, необходимо его еще правильно и своевременно оформить. Ведь пока вы не имеете на руках заветный документ о собственности, вряд ли вас можно будет считать законным собственником объекта недвижимости.

Многих пугает долгий и трудоемкий процесс сбора и обработки необходимой документации для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, поэтому они прибегают к помощи третьих лиц. Но не стоит отчаиваться, достаточно просто изучить процесс регистрации квартиры.

 

Первый этап оформления права собственности

Первое что необходимо уяснить — это то, что заявление о регистрации права собственности на квартиру стоит подавать в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры, а не по месту вашей прописки. Регистрацией права на недвижимость занимается Федеральная регистрационная служба, вот к ним и стоит нанести визит, предварительно собрав всю необходимую документацию.

 

Сбор документации

Главным документом при оформлении квартиры в собственность станет правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого у вас возникло право на владение данной квартирой.

 

К таким документам можно отнести:

• Договор дарения;
• Договор мены;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Свидетельство о наследовании  и др.

Нужен ли технический паспорт?

Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т.д. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации.

 

То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта. Но, как правило, первичное оформление технического паспорта на квартиру происходит на завершающем этапе строительства дома, и скорее всего технический паспорт будет у вас на руках. Не будет лишним, при визите в БТИ заказать выписку из домовой книги, где указываются лица, имеющие прописку на конкретной жилплощади.

 

Данный документ имеет короткий срок действия, поэтому брать ее лучше в последнюю очередь, когда вся необходимая документация уже собрана. Также стоит сверить данные об объекте, указанные в правоустанавливающих документах с данными из технического паспорта, они должны быть идентичными. В противном случае, процесс регистрации квартиры в собственность будет приостановлен и придется вносить изменения в ложный документ.

 

Справка об отсутствии задолженности по квартплате тоже является необходимым элементом при оформлении права собственности на квартиру. Данную справку выдает Управляющая компания, обслуживающая ваш дом.

Платить ли Госпошлину?

Оформление права собственности относится к  платным услугам. Размер пошлины может варьироваться в зависимости от основания возникновения права собственности, но размер ее регламентируется Государством. Как правило, оплатить пошлину можно на месте при непосредственной регистрации права собственности на квартиру. При сдаче документов на регистрацию необходимо предоставить квитанцию об уплате.

 

Паспорт гражданина РФ. Стоит упомянуть, что без паспорта невозможна ни одна юридическая операция.

 

Заявление о регистрации права собственности оформляется непосредственно при подаче документов на регистрацию. Образец его можно найти на информационном стенде либо обратившись к специалисту.

Не забывайте ксерокопии документов 

Очень важным моментом, о котором нельзя забывать — это достаточное количество ксерокопий. Стоит учитывать, что при оформлении права собственности участвуют, как минимум, три стороны. Например, при купле-продаже квартиры сторонами станут продавец, покупатель и регистрирующий орган. Таким образом, при оформлении потребуется целых три копии договора купли-продажи: один экземпляр отдается покупателю, второй продавцу и последний хранится в регистрирующем органе.

 

Для остальной документации, кроме правоустанавливающих документов, потребуется по одной копии, включая копию квитанции о погашении госпошлины.

Итоговый список документов

Таким образом, при оформлении прав собственности на квартиру в первую очередь необходимо собрать все необходимые документы, включающие в себя:

1. правоустанавливающий документ (оригинал и несколько копий, в зависимости от количества сторон),
2. технический паспорт на квартиру (оригинал с копией),
3. паспорта всех участников сделки,
4. справка об отсутствии задолженности (оригинал с копией),
5. выписка из Домовой книги (оригинал с копией),
6. квитанция о погашении госпошлины (оригинал с копией),
7. заявление

Следующим этапом станет обращение непосредственно в Регистрирующий орган.

 

Оформление квартиры в собственность в новостройке

В основном, процесс оформления квартиры из вторичного жилого фонда мало отличается от процедуры оформления квартиры в новостройке. Но есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Оформление осуществляет Регистрационный орган, как и в случае с вторичным жильем, но пакет документов может отличаться.

 

Процедура оформления прав собственности на новую квартиру выглядит следующим образом:

 

Застройщик сдает новый дом Государственной приемной комиссии и после осмотра всего дома, каждому участнику долевого строительства выдается акт прима – передачи, в нем указываются все дефекты, если такие присутствуют и общая характеристика квартиры.

1. Далее Застройщик обращается в Бюро технической инвентаризации для получения технического плана для каждой квартиры.
2. После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий:

• Договор долевого участия
• Акт приема-передачи
• Технический план
• Заявление
• Квитанцию о погашении госпошлины
• Паспорт

 

Все собранные документы предоставляются в Регистрирующий орган по месту нахождения объекта в оригиналах и с ксерокопиями.

 

Если у вас остались вопросы, касающиеся оформления квартиры в собственность, то вас с легкостью проинформируют ведущие специалисты Гарант Кадастр. Чтобы получить исчерпывающую консультацию достаточно просто написать письмо на нашу электронную почту или заказать обратный звонок. Реквизиты вы найдете в раздела «Контакты».

Оформление прав собственности на квартиру в новостройке

Регистрация недвижимого имущества в новостройках по большей мере производится самим застройщиком. Когда строительство завершено и объект введен в эксплуатацию, застройщик передает собственнику жилья следующие документы: документ, подтверждающий введение сданного объекта в эксплуатацию, документ, подтверждающий присвоение объекту почтового адреса, перечень инвесторов объекта или выписка из него, документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права на земельный участок. Далее собственнику необходимо зарегистрировать свое право на владение и использование имущества.

 

1. В первую очередь вам необходимо узнать, в какой регистрационный орган вам стоит обратиться в зависимости от района расположения жилья.
2. Далее вы собираете необходимый пакет документов.
   Перечень документов для регистрации:
   — заявление установленной формы. Заявление составляется на специальном бланке, который вы можете получить в органах регистрации;
   — паспорт и ИНН. Предоставляется оригинал и заверенная копия;
   — Договор купли-продажи или инвестиционный договор;
   — справка о закрытии взаиморасчетов с застройщиком;
   — Акт приема-передачи квартиры. Должен быть оформлен сотрудником БТИ;
   — выписка из перечня инвесторов;
   — технический паспорт. Получается в БТИ.
   Обратите внимание, что органы не принимают документы, с указанными в них не разрешенными сокращениями, приписками, исправлениями, записями карандашом.
3. После этого вы оплачиваете сбор за выписку из Госреестра и административный сбор (необязателен для некоторых льготников). К пакету документов прилагаете квитанции об оплате.
4. Узнаете порядок подачи документов на оформление новостроек в регистрационной службе и предоставляете пакет.
5. После проверки документов регистратор делает запись в Государственном реестре. Вам на руки предоставляется выписка из этого реестра и свидетельство на право собственности. 

Оформление квартиры в новостройке в собственность

В большинстве российских регионов квартиры в новостройках продаются еще до ввода дома в эксплуатацию, на этапе строительства, а иногда даже и до начала строительных работ.

С юридической точки зрения, пока дом не сдан, приобретенные квартиры нельзя зарегистрировать в уполномоченных органах,так как регистрировать право собственности, в принципе, пока и не на что.

Договор долевого участия, даже подкрепленный платежной документацией, по своей сути, предоставляет покупателю не право собственности на покупаемую квартиру, а лишь право на ее приобретение в собственность в будущем.

Строящаяся недвижимость еще не зарегистрирована в соответствующих государственных реестрах, поэтому регистрация прав собственника откладывается, как минимум, до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Исходя из особенностей оформления собственности в новостройках, участнику долевого строительства лучше заранее ознакомиться со всеми моментами, связанными с оформлением прав собственности на строящуюся квартиру, а также нюансами и возможными сложностями самого процесса регистрации.

Возможные сложности при покупке строящегося жилья

Для оформления собственности на жилье в новостройках покупателю нужно дождаться не только завершения строительства, но и окончания процедуры оформления застройщиком всей юридической документации. При этом, на практике, отделочные работы и оформление правовой документации, завершаются далеко не всегда одновременно.

В результате складывается не слишком приятная для владельцев квартир ситуация – дом достроен, квартиры отремонтированы и заселены, а право собственности еще не оформлено. Поэтому приобретатель жилья, не имеющий официальных документов на свою собственность, может до завершения всех юридических процедур столкнуться со следующими трудностями:

1. Без подтвержденного права собственности владелец квартиры в новостройке не может в полной мере распоряжаться своим жильем, в том числе он не вправе продать, завещать или подарить приобретенную квартиру;
2. Владелец, не имеющий на руках официальных документов, не может даже встать на регистрационный учет по месту жительства. В результате, из-за отсутствия прописки могут возникнуть трудности с трудоустройством, получением медицинской помощи, оформлением ребенка в школу или детский сад по месту проживания и другими подобными проблемами. Кроме того, отсутствие регистрации, особенно в крупных городах, может закончиться для гражданина проблемами с правоохранительными органами. Без регистрации достаточно сложно оформить загранпаспорт или поставить автомобиль на учет;
3. Возможны ограничения и при использовании приобретенной квартиры в качестве залога для получения лицом кредита. Многие кредитные организации отказываются оформлять незарегистрированное жилье в качестве обеспечения либо предлагают менее выгодные условия по кредиту в сравнении с зарегистрированной недвижимой собственностью в качестве залога;
4. Еще один недостаток длительного отсутствия регистрации квартиры в новостройке – это увеличение срока, в течение которого гражданин обязан заплатить подоходный налог при продаже своей квартиры. Налоговый кодекс освобождает продавца жилой недвижимости от уплаты соответствующего налога на доходы после трехлетнего владения этой собственностью. При этом срок начинает исчисляться лишь после регистрации прав собственника. Если же юридическое оформление квартиры в новом доме затягивается, то время владения собственностью даже при фактическом проживании в квартире не засчитывается в названный срок, и при продаже владелец жилья может понести дополнительные расходы;
5. Возможны и дополнительные затраты, связанные с выплатой ипотечного кредита. Как правило, проценты по ипотеке на строящиеся объекты на 1-2% выше, чем на готовое жилье, так как банку также будет сложно реализовать недостроенную недвижимость в случае невыплаты заемщиком долга. После оформления документации на жилье в новостройке, банк обычно снижает заемщику первоначальную процентную ставку. Следовательно, чем быстрее заемщик оформит собственность, тем меньше будет окончательная сумма переплаты. Если же процесс регистрации затягивается, владелец жилья, приобретенного с использованием ипотечных средств, несет определенные убытки;
6. До момента регистрации прав собственника невозможно оформить льготы и дотации на коммунальные платежи.

Необходимые условия для оформления новостройки

Для успешного оформления жилой недвижимости в новостройке необходимо соблюдение следующих условий:

• завершение строительства нового дома и ввод его в эксплуатацию;
• открытие государственной регистрации на данную новостройку, которое происходит при сдаче застройщиком установленного пакета документов;
• наличие у собственника всех необходимых для регистрации прав на новую квартиру документов.

Если данные условия выполнены, регистрация квартиры в новостройке пройдет быстро и успешно, и владелец жилья получит регистрационное свидетельство.

Основная загвоздка, как правило, связана при оформлении документации с тем, что застройщик своевременно не сдал в регистрационный орган необходимую документацию либо (по предварительным договорам) не оформил на себя право собственности на соответствующую квартиру в новостройке.

В этом случае владелец жилья может:

• дождаться когда застройщик все-таки оформит требуемую документацию;
• обратиться в суд, чтобы ускорить оформление своей квартиры в новом доме.

Этапы юридического оформления новостроек

Условно весь процесс регистрации построенного жилья можно разделить на несколько этапов.

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию. Процесс оформления построенного дома начинается фактически с того, что компания-застройщик должна получить специальное разрешение на ввод этого дома в эксплуатацию.

Выданное контролирующими органами государства разрешение подтверждает, что при проверке было установлено соответствие новостройки обязательным стандартам и требованиям, предъявляемым к жилым домам, а также отсутствие нарушений.

Теоретически, данный документ является основанием для начала заселения жильцов в новые квартиры. Помимо названного разрешения, застройщик также должен оформить акт реализации инвестиционного контракта на строительство.

2. Обмер фактической площади в квартире. Замер площади квартиры в сданной новостройке осуществляется сотрудниками БТИ. Данная процедура обязательна, поскольку фактическая площадь жилья в новостройках зачастую существенно отличается от площади квартиры, задекларированной в момент заключения соглашения компанией-застройщиком.

Если при замерах обнаруживается разница, участник долевого строительства и застройщик проводят окончательные расчеты по соглашению. Если фактическая площадь окажется меньше заявленной в договоре, застройщик возвращает разницу, и, наоборот, если фактическая площадь новой квартиры больше оплаченной дольщиком, необходимо сделать доплату.

На практике распространена ситуация, когда возврат разницы компанией-застройщиком сильно затягивается. Иногда дольщику приходится даже добиваться соответствующей компенсации через судебные органы.

В любом случае, независимо от того, кто задерживает обязательную выплату – дольщик или застройщик, без урегулирования финансовых отношений между ними и подписания документов, подтверждающих окончательные взаиморасчеты сторон, процесс регистрации прав на жилье не продвинется дальше.

3. Подписание акта передачи, свидетельствующего об отсутствии у владельца квартиры претензий к застройщику. На данном этапе участнику долевого строительства в новостройке рекомендуется внимательно подойти к осмотру жилья и подписанию акта, так как потом предъявить какие-то претензии к застройщику, касающиеся качества работ, будет весьма проблематично.

4. Регистрация прав владельца квартиры в новостройке.

Узнайте, что такое титульное страхование недвижимости и в каких случаях его целесообразно применять.

О правилах проживания в многоквартирном доме можно узнать на этой странице.

Регистрация права собственности на квартиру

Покупатель квартиры в новостройке для документального оформления своих прав может:

• самостоятельно или с помощью квалифицированного специалиста зарегистрировать жилье в собственность;
• воспользоваться помощью застройщика;
• обратиться в суд.

Чаще всего покупатели нового жилья в строящихся домах доверяют оформление собственности компании-застройщику, поскольку это удобно и не требует временных затрат от самого собственника. В этом случае сам застройщик занимается оформлением юридических документов за определенный процент или оговоренную фиксированную сумму.

Если покупатель решает оформлять документы самостоятельно, ему сначала нужно получить пакет документов от застройщика для регистрации. Собрав все требуемые документы, собственнику необходимо обратиться в регистрационный орган, который и выдаст регистрационное свидетельство.

Срок регистрации с момента передачи документов регистратору составляет 1 месяц. При самостоятельной регистрации квартиры в новостройке покупателю стоит учесть, что процедура оформления прав собственника в новом доме достаточно сложа и даже запутана.

Поэтому лучше еще на этапе подготовки документов разобраться во всех тонкостях регистрации или воспользоваться помощью опытных специалистов. Только в этом случае временные и финансовые затраты на регистрацию новой квартиры удастся минимизировать.

Независимо от причин, по которым застройщик задерживает выдачу необходимых документов, владелец квартиры имеет право на ее своевременную регистрацию и может отстаивать свое право в суде. Если процесс оформления документации слишком затянулся, владельцы новых квартир могут ускорить процедуру, подав иск о признании своего права собственности.

Однако до обращения в суд собственники жилья должны соблюсти порядок досудебного урегулирования, направив застройщику претензию с требованием в определенный срок устранить нарушение обязательств.

Пакет необходимых документов

Перечень документов, предоставляемых в регистрационный орган, должен включать:

1. Заявление о регистрации квартиры, купленной в новостройке;
2. Договор долевого строительства (или другой правоустанавливающий договор), заключенный приобретателем квартиры с компанией-застройщиком;
3. Поэтажный план и экспликация приобретенной квартиры, оформленные собственником самостоятельно в БТИ;
4. Акт приема-передачи жилья, подписанный и покупателем, и застройщиком;
5. Паспорт;
6. Квитанция, свидетельствующая об уплате заявителем госпошлины;
7. Доверенность, удостоверенная нотариусом (если документацию в регистрационный орган передает доверенное лицо владельца квартиры).

Собственникам жилья, которые приняли решение регистрировать недвижимость самостоятельно, рекомендуется сначала все-таки дождаться того момента, когда компания-застройщик сама юридически оформит хотя бы одну квартиру.

Это гарантирует владельцу приобретенной квартиры отсутствие задержек регистрации, связанных с недостатками документации, выдаваемой застройщиком. Кроме того, и сама процедура регистрации, как правило, проходит быстрее, так как пакет документов, общий для всего многоквартирного дома в целом, уже проверен регистрационным органом при первичной регистрации, а оставшиеся (непроверенные) документы требуют меньше времени для проверки.

Как уже говорилось, процедура регистрации не всегда совпадает с моментом заселения в новую квартиру. Уже после подписания акта приема-передачи достроенной квартиры, собственник может в нее заезжать, производить ремонтные работы и проживать на приобретенной жилплощади. Сам факт отсутствия оформленного в юридическом порядке права собственности никак не мешает использовать новое жилье для проживания.

Аренда Регистрация | Продление домов и сообществ

Ежегодная онлайн-регистрация арендной платы (ARRO) — это приложение системы для подачи заявок на регулирование арендной платы (ORRA) . В системе есть несколько приложений для владельцев, чтобы они могли подавать различные материалы онлайн в ORA. Щелкните «Заявления о регулировании арендной платы для владельцев», чтобы узнать больше и войти в систему.

ARRO используется для регистрации недвижимости с регулируемой арендной платой с 2001 года.

Для ежегодной регистрации на 2000 год и ранее отправьте запрос по электронной почте на заполнение форм на [адрес электронной почты защищен], указав год (годы) регистрации.

С момента создания в 2010 году более 60 000 зданий и 1 000 000 квартир были успешно зарегистрированы с помощью ARRO.

Данные можно ввести в любое время; однако возможность ПОДАТЬ регистрацию текущего года недоступна до 1 апреля.

Если вы только что приобрели здание, также заполните форму № RA-44: «Отчет владельцев об изменении владельца или адреса».

Функция «Формы и отчеты» обеспечивает возможность печати:

• Сводные формы годовой регистрации

• Бланки годовой регистрации квартир для арендаторов

• Сертифицированные арендные документы и квитанции владельца

• Сертифицированная регистрация Информация о квартире История аренды за 5 лет или за все годы

Как зарегистрированный пользователь ARRO, вы сможете добавлять и управлять дополнительными пользователями, которые могут получать доступ и отправлять ваши регистрационные данные.Эта функция доступна в разделе Администрирование — Обслуживание пользователей.

• Обновление онлайн-регистрации годовой арендной платы HSTPA (ARRO)

• ARRO Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Процедура подачи заявки третьей стороной в ARRO

• Инструкции по загрузке данных ARRO 2010-2019

• Инструкции по загрузке данных ARRO 2020 и более поздние версии

• Инструкции по подаче «надстроек» к ранее поданной регистрации

• Ограничения и инструкции по подаче исправленных регистраций

Щелкните «Заявления о регулировании арендной платы для владельцев», чтобы узнать больше и войти в систему.

Обратите внимание, что, помимо ORRA, нижеприведенные формы владельца также могут быть заполнены онлайн:

RA-42V-NYC — Отчет владельца об отказе от контроля за вакансией
RMB — Максимальный базовый уровень арендной платы График аренды главного здания

Обратите внимание: Все приложения / онлайн-услуги DHCR недоступны примерно с 12:30 до 2:00 ежедневно.

Все, что вам нужно знать о свидетельстве о праве собственности

Чтобы владеть недвижимостью, вам потребуются специальные документы на недвижимость, подтверждающие ваши права на нее.Недвижимость включает любые строения на земле, права и интересы любого лица, связанные с этой собственностью, а также природные части земли. Как собственнику недвижимости важно понимать, какие документы необходимы для подтверждения права собственности.

Зачем мне нужно подтверждение права собственности?

Доказательство права собственности — это то, как вы заявляете о правах на определенную собственность. В конце 1800-х годов доказательство права собственности расширилось с местного уровня до национального, когда федеральное правительство создало специальные правила для этого процесса.Сделав его национальным, процесс упростился и позволил владельцам собственности легко доказать свои права.

Гарантия и заявление о прекращении претензий

Гарантийный акт — это один из видов подтверждения права собственности; он показывает имя владельца и дает краткое описание собственности. Предыдущий владелец или сторона, предоставившая вам право собственности, подписывает гарантийный акт, показывая ваши права на собственность.

Акт о прекращении права собственности — еще один основной вид имущественного акта. Гарантийные документы — это наиболее распространенный имущественный акт, который люди могут иметь, но вы также можете иметь акт о прекращении права собственности, который также подтверждает право собственности, но может выражать, что только текущий владелец имеет права на определенные части собственности.

Купчая

Купчая — это еще один документ, который может служить доказательством права собственности; он исходит от предыдущего владельца и показывает переход права собственности. Купчая — это, по сути, квитанция о продаже. Обычно он служит основным доказательством права собственности до тех пор, пока документ не будет официально нотариально заверен.

Регистраторская

Когда вы получаете право собственности на землю, вам следует записать документы и документы в местный регистратор, чтобы информация стала доступной для общественности.Поскольку это общедоступная запись, вы можете приобрести копии записи в любое время. Запись может служить доказательством права собственности.

Доверительный акт

Некоторые штаты требуют, чтобы кредиторы создавали доверительный акт, когда кто-то, получающий ссуду, покупает недвижимость с использованием ипотеки. Доверительный управляющий держит документ о собственности до тех пор, пока владелец недвижимости не выплатит ипотечный долг. Владелец земли может получить копию доверительного договора, даже если он еще не завершил выплату долга. Хотя договор доверительного управления показывает, что заемщик не имеет полной собственности, он является доказательством того, что он будет владеть им после завершения выплаты ипотеки.Копию доверительного договора также можно получить в офисе регистратора.

Ипотечная записка и письмо об удовлетворении ипотечного кредита

В некоторых штатах кредиторы создают закладные для обеспечения долга. Владелец собственности получает право собственности на собственность во время закрытия, а лицо, продающее собственность, передает право собственности без необходимости использовать доверительный акт. Ипотечная записка указывает на то, что вы владеете недвижимостью, имеющей право залога по ипотеке.

Вы можете получить удовлетворение ипотечного письма, когда закончите выплату ипотечного долга.Вы можете использовать это как доказательство того, что у вас есть собственность.

Утрата права собственности

Если вы потеряете доказательство права собственности, вы должны как можно скорее получить новую документацию. Хотя потеря собственности не означает, что вы потеряете собственность, это может вызвать осложнения с вашими правами. Вы можете получить новую копию акта в канцелярии местного окружного секретаря и нотариально заверить ее.

Первоначальная претензия владельца

Процесс подтверждения права собственности включает в себя ряд шагов.Это также во многом зависит от типа собственности и вашего отношения к лицу, претендующему на нее. Если вы являетесь первоначальным владельцем и были заявлены как владелец недвижимости, вы должны предоставить определенные документы, чтобы подтвердить это. Некоторые из документов включают:

• Копия водительских прав или удостоверение личности с фотографией
• Копия подтверждения номера социального страхования
• Подтверждение связи с адресом собственности, например счет за коммунальные услуги или водительские права с этим адресом
• Доказательство деловых отношений между вами и отчитывающейся компанией

Общая претензия

Если вы подаете заявление от имени несовершеннолетнего, являетесь опекуном или попечителем заявленного владельца или наследником умершего владельца собственности, вы должны предоставить такие документы, как:

• Водительское удостоверение и номер социального страхования
• Подтверждение личности и права собственности от заявленного владельца недвижимости

Если владельцев более одного, каждый может предоставить свою личную информацию.Кто-то, претендующий от имени несовершеннолетнего, должен предъявить свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Опекун должен иметь копию свидетельства о праве собственности. Наследники должны иметь копию свидетельства о смерти умершего, завещания, административных писем, текущих Завещательных писем или копию доверительного соглашения.

Подтверждение права собственности на программу жилищных ваучеров по разделу 8

Требования к Разделу 8 программы жилищных ваучеров немного отличаются. У вас должен быть гарантийный акт с регистратором округа, в котором указан номер прибора и печать.В документе должен быть указан конкретный адрес объекта. У вас также должна быть действующая копия налоговой декларации оценщика с именем и конкретным адресом владельца собственности. Документ не может быть написан от руки.

Совладельцы, не состоящие в браке

Если вы приобретаете недвижимость у кого-то, с кем не состоите в браке, обязательно получите все в письменной форме. Без брака у вас нет определенных прав, которые в будущем могут стать чрезвычайно важными. Например, если один из вас умирает и вы не состоите в браке, собственность может по закону перейти к ближайшим родственникам без вашего участия.Иногда соглашения о домашнем партнерстве может быть достаточно для обоснования иска, но убедитесь, чтобы быть уверенным, прежде чем полагаться на него в сохранении ваших прав.

Другая совместная собственность

Другой вид совместной собственности — это совместная аренда с правом наследования. В этом типе собственности вам нужно только свидетельство о смерти, чтобы отстранить кого-либо от дела после его смерти. Однако штаты, являющиеся «общественной собственностью», передают собственность в соответствии с планом наследства или законами штата.

Список документов, необходимых для покупки недвижимости

Собираетесь купить недвижимость? Что ж, будьте готовы к серьезным документам, поскольку процесс включает в себя предоставление (властям и банку, если вы берете жилищный кредит) и получение нескольких документов (это гарантирует ваше право собственности на недвижимость).

Вот список документов, которые необходимы для покупки недвижимости:

Акт купли-продажи

Это самый важный лист бумаги, необходимый для покупки недвижимости. Акт купли-продажи должен быть составлен в оригинале, поскольку он устанавливает право собственности на недвижимость. Вам необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в офисе субрегистратора того района, где находится недвижимость.

Также прочтите: Важные положения в акте купли-продажи

Выписки

Сертификат или выписка из Хаты известны под разными именами в разных штатах и ​​являются важным документом для регистрации новой собственности.Это также необходимо, если вы хотите передать право собственности на недвижимость на более позднем этапе. Этот документ является доказательством того, что недвижимость внесена в местный муниципальный архив и что строительство велось в соответствии с утвержденным планом. Банки запрашивают этот документ перед предоставлением жилищного кредита.

Выписка из реестра мутаций

Этот конкретный документ относится к собственности Gram Panchayat и содержит подробную информацию о предыдущем владении. Хотя оригинал не требуется, его необходимо предъявить, если недвижимость, которую вы покупаете, находится в юрисдикции Грама Панчаята.

Генеральная доверенность

Этот документ необходим для подтверждения того, что покупка или продажа определенной собственности осуществляется уполномоченным лицом от имени владельца собственности. Для получения ипотечного кредита он должен быть представлен в оригинале.

Копия плана здания

Покупатель должен получить копию плана здания, утвержденного официальным органом, чтобы установить, что строительство объекта недвижимости является законным и осуществляется в соответствии с установленными правилами и положениями.

Сертификаты отсутствия возражений (NOC)

Существует до 19 NOC, которые должны быть приобретены застройщиком у различных органов власти при строительстве жилищного проекта. Однако количество может варьироваться в зависимости от правил конкретного штата. Попросите вашего разработчика предоставить вам копии этих NOC и сохранить их в вашем личном архиве.

Письмо о выделении кредита

Письмо о выделении кредита является одним из важнейших документов, необходимых для получения жилищного кредита.Его выдает застройщик или жилищное управление, в котором указывается описание собственности и подробная информация о сумме, уплаченной покупателем застройщику. Помните, что квитанция о выделении — это не то же самое, что договор купли-продажи. Письмо о выделении выдается на фирменном бланке органа власти, а договор купли-продажи оформляется на гербовой бумаге. Кроме того, первому владельцу выдается письмо о выделении земельного участка, и другие владельцы могут запросить копию исходного письма у продавца.

Договор купли-продажи

В этом документе перечислены все виды информации об объекте — условия, дата владения, план оплаты, технические характеристики, сведения об общих помещениях и удобствах и т. Д.Соглашение также возлагает ответственность за строительство объекта на девелопера. Этот документ должен быть представлен в оригинале для покупки недвижимости и получения жилищного кредита.

Письмо о владении недвижимостью

Этот документ предоставляется покупателю застройщиком и устанавливает дату, когда последний передаст недвижимость во владение первому. Оригинал этого документа должен быть предоставлен для получения жилищного кредита.

Также прочтите: Должны знать факты о письме о владении недвижимостью и свидетельстве о заселении

Квитанции об оплате

Если вы покупаете новую недвижимость, получите оригинальные квитанции об оплате от застройщика.Если вы покупаете вторичную недвижимость, попросите копию квитанции от продавца, которая будет представлена ​​в банк.

Квитанция об уплате налога на имущество

Собственники недвижимости должны платить налоги. Убедитесь, что предыдущий арендатор / владелец уплатил налоги на недвижимость и не просрочены платежи. Квитанции об уплате налога на имущество также помогают в подтверждении правового статуса собственности.

Свидетельство обременения

Свидетельство об отягощении требуется, чтобы доказать, что недвижимость не имеет ожидаемых юридических сборов или ипотеки.Это один из ключевых документов, которые запрашивают банки перед тем, как предоставить вам ссуду. Этот сертификат также содержит все детали, относящиеся к транзакциям, произошедшим за определенный период времени. В Индии форма 15 выдается, если на собственность зарегистрировано какое-либо обременение; в противном случае владельцу будет предоставлена ​​Форма 16, подтверждающая отсутствие обременений.

Свидетельство о завершении

Этот документ необходим для получения жилищного кредита. В этом документе констатируется тот факт, что здание построено по утвержденному плану.

Свидетельство о заселении

Свидетельство о заселении выдается застройщиком местными властями, чтобы подтвердить, что здание, наконец, готово к заселению, и строительство велось согласно утвержденному плану.

Зарегистрируйте свое право собственности на недвижимость

Когда участок земли передается от одного владельца к другому, новый владелец должен зарегистрировать свое право собственности или титул на собственность. Это делается путем подачи заявки на регистрацию права собственности.В качестве обеспечения ссуды можно использовать только имущество, право собственности на которое было зарегистрировано. Регистрация правового титула вносится в государственный регистр правового титула и ипотечный реестр. После регистрации права собственности на собственность новый владелец указывается в свидетельстве о праве собственности.

Земельный участок — это собственность, неотделимый земельный участок или определенная доля собственности. Право собственности может быть передано путем продажи, подарка, распределения супружеского имущества или по наследству.

Перед покупкой недвижимости стоит тщательно подготовиться.Перед покупкой следует ознакомиться со списком дел покупателя недвижимости.

Своевременно подать заявку на регистрацию права собственности

Если приобретение собственности связано с финансовыми договоренностями, договоритесь с вашим банком о том, кто будет подавать заявку на регистрацию права собственности.

Ожидается, что новый владелец подаст заявку на регистрацию права собственности в течение шести месяцев после подписания договора передачи права собственности, даже если право собственности еще не было передано новому владельцу. Если вы используете свидетельство о государственных закупках для заключения соглашения, вам не нужно самостоятельно подавать заявку на регистрацию правового титула.Вы можете попросить свидетеля государственной закупки подать заявку на регистрацию титула от вашего имени вместе с уведомлением о передаче.

Вы можете подать заявку на регистрацию права собственности через электронную службу NLS, если свидетель государственной покупки засвидетельствовал, например, покупку, подарок или обмен. Вы можете подать заявку на регистрацию права собственности на недвижимость через электронную службу NLS, как только информация о передаче появится в реестре прав собственности и ипотечных кредитов. Это может занять неделю после подписания.Вы можете подать заявку на регистрацию права собственности на другие передачи собственности и, например, на распределение наследства, заполнив письменное заявление.

Шестимесячный период начинается в день подписания контракта, например, купчей. Если этот период превышен, каждый шестимесячный период дальнейшей отсрочки увеличивает сумму трансфертного налога. Максимальный общий налог на передачу составляет двойную сумму, подлежащую уплате в течение шести месяцев с момента подписания контракта. См. Инструкции по оплате.

После предоставления регистрации права собственности Национальная земельная служба инициирует процедуру разделения на части, чтобы преобразовать неотделенный земельный участок в новую собственность.Процедура пареллинга запускается автоматически.

С помощью одного приложения вы можете подать заявку на регистрацию права собственности на несколько объектов собственности. Цена определяется количеством объектов.

Время обработки

От инициирования до принятия решения весь процесс занимает примерно четыре месяца.

Подать заявку на предварительную регистрацию правового титула

Не является обязательным подавать заявление на проформу регистрации правового титула, но это упрощает решение вопросов, связанных с передачей собственности.Вы должны подать заявку на проформу регистрации правового титула как минимум в следующих случаях:

• Когда имущество умершего человека хочет продать имущество, принадлежащее умершему. При предварительной регистрации правового титула нет необходимости предоставлять акт инвентаризации недвижимого имущества последующему покупателю собственности, чтобы он или она могли приложить его к заявлению на регистрацию правового титула.
• Когда в компании произошли изменения, такие как разделение или слияние.

Как подать заявку на регистрацию права собственности

1. Соберите все необходимые приложения (на финском языке).
2. Подайте заявку на регистрацию права собственности через электронную службу NLS (на финском языке), если свидетель государственной покупки засвидетельствовал, например, покупку, подарок или обмен.

   Если вы используете свидетельство о государственных закупках для заключения соглашения, вам не нужно подавать заявление на регистрацию правового титула самостоятельно. Вы можете попросить свидетеля государственной закупки подать заявку на регистрацию титула от вашего имени вместе с уведомлением о передаче.

3. Вы можете подать заявление на регистрацию правового титула на другую передачу собственности и, например, на распределение недвижимости, заполнив форму заявки (на финском языке).Вы можете отправить заявку по электронной почте, защищенной электронной почте или по почте, или принести ее лично в нашу службу поддержки. Обратите внимание, что обычная незашифрованная электронная почта небезопасна. Отправляйте документы, содержащие конфиденциальную информацию, по защищенной электронной почте или через Securedmail.eu. Оригиналы документов будут возвращены вам по почте.

Необходимые приложения

Самый распространенный — это квитанции об оплате покупной цены. Вам не нужно использовать оригиналы контрактов, подписанных свидетелем государственных закупок, в качестве приложений к заявлению на регистрацию права собственности.Остальные контракты должны быть отправлены по почте в виде оригиналов.

Договор о разделе имущества супругов

• оригинал договора о разделе имущества супругов
• возможна квитанция об уплате трансфертного налога, если договор заключен до 1.11.2019.

Распределение недвижимости

• Акт инвентаризации имущества и свидетельство о праве наследования в отношении умершего
• оригинал акта распределения наследства, вкл.доверенность
• возможное завещание и завещание

Обмен

• квитанция об уплате трансфертного налога, если обмен произведен до 1.11.2019.

Подарок

Завещание и завещание

• Акт инвентаризации имущества и свидетельство о праве наследования в отношении умершего
• оригинал последняя будет

Соглашение о разделе

• возможные доверенности

Проформа регистрации права собственности на недвижимость

• Акт инвентаризации имущества и свидетельство о праве наследования в отношении умершего

Покупка

• квитанция об уплате трансфертного налога, если покупка совершена до 1.11.2019.
• квитанция об оплате покупной цены
• впервые покупатель жилья, если покупка совершена до 1.11.2019

Зарегистрировать право собственности на квартиру собственника

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в NLS, когда список акций жилищной компании внесен в Информационную систему жилой и коммерческой собственности. В результате текущее право собственности указывается в бумажном сертификате акций или в электронной регистрации в Информационной системе жилой и коммерческой собственности NLS.Мы взимаем регистрационный сбор за регистрацию права собственности на каждого собственника квартиры.

Время обработки

Оформление права собственности занимает 2 месяца.

Если вы хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, выполните следующие действия:

1. Обратитесь к управляющему зданием или в службу поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, перенесен ли список акций жилищной компании в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.
2. Заполните заявление (на финском языке), чтобы зарегистрировать право собственности на вашу квартиру.
3. Приобретите любые другие вложения.
4. Отправьте приложение и вложения к нему по почте или по электронной почте или принесите их в центр обслуживания клиентов. Обратите внимание, что обычная незашифрованная электронная почта небезопасна. Отправляйте документы, содержащие конфиденциальную информацию, по защищенной электронной почте или через Securedmail.eu.

• Если право собственности указано в бумажном сертификате акций , приложите оригинал сертификата к своему заявлению.NLS аннулирует бумажный сертификат одновременно с регистрацией вашего права собственности. Если ваш сертификат акций хранится в вашем банке, вы можете уполномочить свой банк зарегистрировать ваше право собственности от вашего имени. Примечание. Это также применимо, если вы в исключительных случаях используете временный сертификат вместо бумажного сертификата акций.
  
• Если право собственности указано в электронной регистрации права собственности , приложите к своей заявке согласие передающей стороны.Позже согласие можно будет дать в онлайн-сервисах NLS (доступно в течение 2021 года).

Право собственности должно быть зарегистрировано в следующих случаях

• Текущий владелец хочет зарегистрировать свое право собственности в электронной системе и аннулировать свой бумажный сертификат акций. Владелец должен зарегистрировать свое право собственности в течение десяти лет после того, как жилищная компания передала свой список акций в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.
  
• Собственник квартиры сменил собственника после передачи списка акций, и право собственности указано в бумажном сертификате акций.В этом случае новый владелец должен подать заявку на регистрацию своего права собственности в течение двух месяцев после подписания передаточного акта. Если квартира новая или передача права собственности освобождена от налога на передачу права собственности, необходимо подать заявление на регистрацию в течение двух месяцев после передачи права собственности.
  
• Собственник квартиры сменил собственника и имеет электронную регистрацию права собственности. В этом случае новый собственник должен подать заявку на регистрацию своего права собственности.
• Право собственности может быть передано, например, посредством продажи, дарения, разделения или наследования.

• В жилищную компанию внесены поправки в устав, в результате которых изменились группы акций.

  Например, поправка к уставу изменяет группы долей во время ремонта и расширения, при изменении нумерации долей или при объединении или разделении квартир. Примечание. Если путем внесения поправок в устав формируются совершенно новые группы акций, жилищная компания должна сообщить сведения о собственности в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.Если группы акций прекращаются путем внесения поправок в устав и вводятся новые группы акций вместо них, акционер должен подать заявку на регистрацию своей собственности на заменяющие группы акций.

  Подробнее о ситуациях, связанных с изменением групп акций, читайте на веб-сайте Финского бюро патентов и регистрации.

Владелец квартиры внесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.После этого владелец отображается в распечатке квартир собственника.

Новый владелец будет добавлен в список акций после того, как NLS получит подтверждение уплаты налога на передачу собственности. Информация об уплате налога или освобождении впервые покупателя жилья от перевода налога автоматически переводится из налоговой администрации в NLS.

См. Инструкции по оплате трансфертного налога.

Где вы можете проверить, внесен ли список акций вашей жилищной компании в Информационную систему жилой и коммерческой собственности?

Вы можете обратиться к своему управляющему зданием или в службу поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, был ли список акций вашей жилищной компании перенесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.Каждая жилищная компания должна передать свой список акций в период с 1 мая 2019 года по 31 декабря 2023 года и уведомить своих акционеров о передаче. После этого списки акций жилищных компаний будут вести NLS.

Если ваша жилищная компания еще не передала свой список акций, вы, как и раньше, должны уведомить управляющего зданием и налоговую администрацию.

Разъяснение права собственности

Стороны нераспределенного наследственного имущества могут совместно подать заявление о регистрации права собственности на квартиру собственника, принадлежащую наследственному имуществу.Подача заявления о разъяснении права собственности не является обязательной, но упрощает дальнейшие меры. К заявлению приложите акт описи имущества, выписку о семейных отношениях и завещание.

Разъяснение права собственности следует подавать, например, в случае, когда умерший владелец хочет продать квартиру умершего владельца. В этом случае для оформления права собственности покупателю не нужно предоставлять акт описи недвижимого имущества и выписку о семейных отношениях.

Необходимые вложения

Необходимые вложения зависят от типа перевода. Вложения могут быть доставлены в виде копий, кроме бумажных сертификатов акций и временных сертификатов, которые всегда должны доставляться в виде оригиналов.

Когда сертификат акции становится недействительным в связи с регистрацией права собственности, заявление должно быть подписано всеми владельцами или они должны предоставить доверенность.

Наиболее типичные насадки перечислены ниже.

Продажа

• Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

Подарок

• Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

Раздел или передача имущества

• Соглашение о разделе или распределении
• Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат
• Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях
• Возможная воля

Завещание

• Уилл
• Подтверждение получения информации о завещании или одобрении от сторон наследственного имущества
• Возможные объявления обязательных акций и учет распределения обязательных акций
• Возможен бумажный сертификат акций / временный сертификат в качестве оригиналов
• Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях

Соглашение о разделе

• Соглашение о разделе
• Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат

Поправка к уставу, которая приводит к изменениям в группах акций

• Отчет жилищной компании о формировании новых групп акций и прекращении действия старых.Отчет жилищной компании должен охватывать все изменения, произошедшие в результате внесения поправок в устав. Отчет может быть, например, протоколом собрания акционеров жилищной компании, на котором было внесено изменение в устав.
• Бумажный сертификат акций / временный сертификат в качестве оригиналов, если право собственности на группу акций, которое было прекращено после внесения поправок в устав, было основано на бумажном сертификате акций.
• Заявление / согласие залогодержателя и стороны, защищенной ограничениями, если имелись какие-либо записи о залоге и ограничениях для группы акций, действие которых было прекращено с внесением поправки в устав.

Цены на регистрацию права собственности на квартиру

Актуальный прайс-лист на финском и шведском языках можно найти на нашем веб-сайте. Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов.

Отдел ведения документации | Город Кливленд

Сертификат процесса разрешения на занятие

Сертификат является юридическим документом, выданным Департаментом строительства и жилищного строительства, который удостоверяет соответствие Строительным кодексам штата Огайо и Городским строительным кодексам.В нем указываются законное использование заведения, количество жителей, допустимая нагрузка, район зонирования и любые особые условия, касающиеся использования заведения. Это не то же самое, что разрешение или свидетельство о регистрации аренды.

---

Когда требуется

Требуется для нового строительства, изменения использования существующей структуры или учреждения, обширных ремонтов и / или переоборудования, которые включают изменение использования здания, дополнения, которые могут изменить классификацию использования, и ремонт поврежденных пожаром и поврежденных конструкций.

---

Получение справки о заселении

Чтобы получить Свидетельство о заселении, владелец здания должен подать документы по указанному ниже адресу. Необходимые документы включают в себя действующее разрешение на строительство и подписной лист со всеми необходимыми разрешениями на строительство, пожарную безопасность и механику, а также подписями. Их можно получить в отделе выдачи разрешений на строительство в мэрии, кабинет 505. В листе подписи и разрешении будут указаны необходимые разрешения и подписи, которые необходимо получить.Кандидат должен сохранять контрольный лист до тех пор, пока не будут получены утверждения. После проверки здания и получения подписей и согласований заполненный лист для подписания может быть отправлен с оплатой 60 долларов по указанному ниже адресу, чтобы начать процесс выдачи свидетельства о заселении.

Свидетельство о занятости Брошюра

---

Продление не требуется

До тех пор, пока нет никаких изменений (обширные изменения или дополнения, изменение в использовании, пожар или что-либо, что изменит классификацию или тип конструкции конструкции / здания), свидетельство о заселении остается активным и его не нужно возобновлено.Он связан со структурой, а не с владельцем, поэтому новый владелец может получить свидетельство о заселении на свое имя, заплатив 60 долларов за изменение имени.

---

Свидетельство о занятости с ограниченным сроком действия

Свидетельство о занятии с ограниченным сроком действия может быть одобрено начальником здания для использования части конструкции, если она безопасна для использования и не представляет никакой опасности или имеет опасные для жизни нарушения. Для Свидетельства о занятости с ограниченным сроком действия требуются надлежащие проверки и утверждения.Плата составляет 60 долларов США за тридцать дней. Если требуется дополнительное время, владелец должен написать письмо начальнику строительства по указанному выше адресу, указав, что необходимо для завершения проекта. Если предоставляется дополнительное время, требуются дополнительные 60 долларов.

Связаться по телефону:	216.664.2825
Лично, по почте:	Отдел ведения документации Мэрия Кливленда, комната 517 601 Lakeside Avenue, 44114

Как подтвердить право собственности на недвижимость

У вас есть настоящий имущество.Если вас спросят, как вы предъявите доказательство своего права собственности?

По существу, Доказательство находится в истории правового титула вашей собственности. Это означает:

• Ваша доля владения равна доле, переданной вам последним владельцем; и
• Другие могли получить деньги на вашу собственность, если вы использовали ее для заимствования денег.

Конечно, когда вы купили дом, титульная компания исследовала сеть титула, чтобы предыдущий владелец имел право передать собственность вам.Как теперь проверить цепочку титулов? Страна ведет записи. Многие уездные веб-сайты содержат информацию доступны в Интернете, так что вы можете найти ипотечные кредиты, другие залоговые права, и дела, относящиеся к вашей собственности.

The Акт: Ключевое доказательство владения

Общая гарантия является стандартный инструмент для продажи на дому. Ваша нотариально заверенная гарантия документ является доказательством права собственности, и что лицо, предоставившее право, передало полную и ясный титул вам. Заявление об отказе документ также подтверждает полное право собственности на землю — , если лицо, передавшее интерес к вам имел полное право собственности.

Но где же дело? Вы получили его при закрытии. Если вы его потеряли, вы можете купить копии в канцелярии окружного секретаря.

Платный От вашей ипотеки? Докажите это.

Если дом имеет залоговое право , закладная демонстрирует, что заемщик владеет недвижимостью.

Теперь скажем вы хотите рефинансировать, и андеррайтер требует доказательства того, что вы владеете недвижимостью, бесплатно залогов по ипотеке. Если вы выплатили ипотеку, вы (и ваш округ офис клерка) получил удовлетворений ипотечного письма через несколько недель после выплаты.Этот доказывает, что вы владеете недвижимостью и выплатили ссуду. Если есть другие залоговые права появляются при поиске по заголовку, запросите заявления о залоговых расчетов .

• Совет 1: Проверьте страховые декларации домовладельца. Как только ваша ипотека будет выплачена, в вашем страховом полисе не появится никаких оговорок о залогодержателе. Это может предоставить страховщику документацию о том, что вы владеете своей недвижимостью, без залогового залога.
• Pro tip 2: Еще один способ показать андеррайтеру, что у вас нет ипотеки, — это предоставить копию Приложения E к вашей налоговой декларации.Если он не показывает вычета процентов, это означает, что у вас нет ипотеки, которую нужно декларировать.

Обувь для заполнения: стать единоличным владельцем

Некоторые люди хотят быть уверены, что у них есть доказательства права собственности после того, как их супруга / супруга или домашний партнер умер. Часто супруги владели правами на собственность. как совместные арендаторы с правом наследования («JTWROS»). Как выживший супруг, вам нужно свидетельство о смерти, чтобы удалить покойный совладелец от титула. Подать заявление о выживании под присягой с кабинет диктофона.Это поместит вас в записи как единственного собственник недвижимости.

Вы обеспокоены что конкретное живое лицо все еще имеет право собственности? Спросить это лицо, чтобы заполнить акт о прекращении права, по которому они откажутся от вас права, которые у них могли быть, и подать документ, чтобы убедиться, что на тайтле нет облака . Однажды название ясно, титульная компания сможет застраховать Ваш заголовок. Это будет необходимо, если вы готовы рефинансировать или продать.

А Цепь такая же прочная…

Если законный проблемы возникли в процессе передачи права собственности в любой момент, вы могут быть обеспокоены целостностью имущественной цепочки вашего дома.Некоторый проблемы незначительны, например, опечатки или «ошибки писателя». Эти могут быть исправленным без необходимости нового акта, через писателя аффидевит. Но некоторые более серьезные, например, ошибки в юридическом описании собственности. Для устранения таких ошибок требуется акт об исправлении . В актах исправления указана ошибка и правильно изложено юридическое описание.

Название поиск может найти старую ссылку на незарегистрированный документ — возможно, ограничение, сервитут или некоторые иное соглашение, заключенное предыдущим владельцем.Срок действия некоторых незарегистрированных документов истекает. Тем не менее, поиск по названию необходимо принять во внимание, и андеррайтеры нужно знать. Если неучтенная ипотека преследует вашу собственность, но вы не знали об этом, когда покупали Домой, ты добросовестный покупатель — не несет юридической ответственности за незарегистрированные залог.

Если есть настоящая дискуссия о названии, суду может потребоваться разрешить ее в тихом судебном иске . А судья может изучить любой разрыв цепи и заявить, что это не больше существует, что позволяет вам доказать, что у вас есть четкое право собственности на свой дом.

Просто Не заменяет зарегистрированный документ

Вексель продажи, как квитанция о покупке, является временным доказательством владение. Но не полагайтесь на это или на что-либо еще, чтобы заменить настоящую поступок. История Мэтью, настоящего жителя Колорадо, показывает, почему.

Мэтью купил участок земли, подал в округ купчую, и никогда не задумывался об этом.

После того, как Мэтью добросовестно уплатил налоги и ипотечные платежи в течение полутора лет, местная экспертная служба вернула собственность на имя продавца.Согласно закону Колорадо, купчая не передает собственность. Колорадо требует, чтобы акт был доставлен покупателю для действительной перевозки. Не имея возможности найти продавца и оформить и зарегистрировать акт, Мэтью пришлось подать тихий судебный иск.

Мораль история? Избегайте проблем с Матфеем. Когда вы покупаете недвижимость, убедитесь, что это дело (действительно!), который доставлен и записан.

А Слово к мудрости

Просто потому, что документ, поданный в округ, не означает, что он правильный.Эта точка жизненно важен для цепочки титула и вашего статуса собственности.

Перерасчет пенсии за детей рожденных до 1990 года

Можно ли увеличить размер пенсии за детей, рожденных до 1990 года? Да, можно! Но только при определенных условиях. Поясним, как это сделать и кому это выгодно. 

Время ухода одного из родителей за каждым ребенком до 1,5 лет, но не более шести лет в общей сложности, засчитывается в страховой стаж. Но при условии – такому периоду предшествовали и (или) за ними следовали периоды работы (иной деятельности), за которые уплачивались страховые взносы в ПФР, независимо от их продолжительности (п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ <О страховых пенсиях>).

 С 1 января 2015 года, любой родитель (как правило женщина) вправе заменить период работы (учтенный при назначении пенсии) периодом ухода за детьми до достижения ими возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности (то есть за четырьмя детьми), который будет учтен в баллах.

В чем смысл этого?

Дело в том, что если обычный стаж заменить периодом отпуска по уходу за ребенком до 2015 года, то к этому периоду применяется специальный коэффициент:

• 1,8 – при уходе за первым ребенком;
• 3,6 – при уходе за вторым ребенком;
• 5,4 – при уходе за третьим или четвертым ребенком.

Если названные коэффициенты применить к периодам отпусков по уходу за детьми, то может увеличиться количество пенсионных балов. И, как следствие, может увеличится пенсия, которая была назначена до 1 января 2015 года.

Важно отменить, что не всегда такая замена (периода работы на период ухода) будет выгодна пенсионеру. Она не обязательно приведет к увеличению размера пенсии!

Рекомендация: обратитесь в ПФР с просьбой проверить, какой вариант расчета пенсии более выгоден. Вы ничего не теряете и никто размер вашей пенсии не уменьшит. А увеличение – не исключено!

Более подробную инструкцию о том, как сделать перерасчет пенсии за детей вы найдете в этой статье.

Обратите внимание: перерасчет уже назначенной пенсии возможет не только за детей, рожденных до 1990 года. Могут учитываться и другие периоды ухода за ребенком вплоть до 31 декабря 2014 года. То есть: пересчитать размер пенсии, назначенной до 01.01.2015, можно, в частности, в связи с зачетом времени ухода за ребенком до полутора лет, рожденным не только в советское время, но и позднее.

Пресс-релизы

С 1 июля начался прием заявлений на выплату для одиноких родителей, которые воспитывают детей в возрасте от 8 до 16 лет включительно. Размер пособия для одиноких родителей составит половину регионального прожиточного минимума на ребенка.

Далее — ответы на самые частые вопросы по этой теме:

Кому положено ежемесячное пособие?

Ежемесячное пособие предоставляется одиноким родителям с детьми в возрасте от восьми до шестнадцати лет включительно, если доход в семье – меньше одного прожиточного минимума.

Выплата назначается:

· единственному родителю (т.е. второй родитель умер, пропал без вести, не вписан в свидетельство о рождении либо вписан со слов матери) или законному представителю, в случае, если ребенок остался без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с их смертью;

· родителям и законным представителям ребенка, в случаях, когда в отношении такого ребенка есть судебное решение о выплате алиментов вторым родителем

При назначении выплаты применяется комплексная оценка нуждаемости.

Ежемесячная выплата положена на каждого ребенка?

Да, пособие выплачивается на каждого ребенка указанной возрастной категории, в отношении которого действует судебное решение о назначении алиментов или в отношении которого заявитель выступает единственным родителем.

На какой срок устанавливается выплата?

Пособие назначается на один год и продлевается по заявлению.

Распространяется ли выплата на детей, оставшихся без обоих родителей?

Да. Выплата распространяется на детей-сирот. В этом случае право на ежемесячное пособие имеет их опекун (попечитель), но только если ребенок не находится на полном государственном обеспечении.

Для назначения пособия опекунам нужно лично подать заявление в клиентскую службу Пенсионного фонда России по месту жительства.

Важно ли, платит второй родитель алименты или нет?

Уплата или неуплата алиментов не является причиной для отказа в назначении пособия. Важен сам факт судебного решения о назначении алиментов.

Заместитель начальника управления

ПФР в г. Прокопьевске Кемеровской

области – Кузбасса (межрайонного) Елена Данилова

кому положена, сумма, как получить

Шумиха среди пенсионеров вокруг надбавок к пенсиям за детей не стихает вот уже несколько лет. Причем активно муссируется множество мифов, недостоверной информации.

Итак, кому же не только положен, но и выгоден перерасчет пенсии за детей? Как этот перерасчет осуществляется? Как его оформить? И насколько может быть увеличено пенсионное пособие? Ответы на эти и другие вопросы в данное статье.

Кому положен перерасчет

Что такое «надбавка к пенсии за детей» вообще? Это увеличение размера пенсионных выплат, которое производится путем перерасчета пенсии начиная с 2015 года. Если ранее, до 2015 года, пенсия назначалась путем анализа страховых рабочих периодов, то в последние несколько лет стали учитывать также «нестраховые» годы – например, время по уходу за малышом до 1,5 лет.

Таким образом, тем пенсионерам, кто вышел на заслуженный отдых после 2015 года, перерасчет делать не нужно – время декретного отпуска уже было учтено при оформлении ими пенсии.

А вот тем пенсионерам (чаще всего женщинам, так как ухаживают на малышами в России преимущественно матери), которые оформляли свои пособия до 2015 года, обратиться за перерасчетом можно, так как пенсия им назначалась еще по старым правилам, и балы за «нестраховые» декретные периоды начислены не были.

Граничное время, до которого нужно обратиться за перерасчетом, назначено Правительством не было, а это значит, что пенсионер может обратиться в свое отделение Пенсионного фонда в любое удобное ему время либо не обращаться вообще.

Дело в том, что не всегда, назначаемая после перерасчета «за детей» надбавка бывает сколько-нибудь ощутимой, ведь зачастую пенсия за трудовой стаж получается гораздо выше той, что назначается за «нестраховой период». И, как показывает практика, только для трети женщин перерасчет пенсии «за детей» приводит к ее увеличению.

Более того, в некоторых случаях, при перерасчете пенсия получается меньше той, что женщина уде получает. К счастью, в подобных ситуациях сотрудники ПФР выписывают отказ в перерасчете и уменьшения выплат не происходит – они остаются прежними.

Сумма прибавки и от чего зависит

Как уже упоминалось, более всего на размер начисляемой гражданину пенсии влияют накопленные им по-простому «пенсионные балы» (а официально – индивидуальный пенсионный коэффициент), которые содержатся в СНИЛСе, на собственном счете человека. Причем один балл не равен одному рублю – данные единицы относительны и составляют примерно 81,5 рубль.

Пенсионный коэффициент теперь насчитывается при уплате работодателем человека страховых взносов, а также за счет «нестраховых периодов» (однако значимых для страны) — как раз времени по уходу за малышом до 1,5 лет, а также периода службы в армии у мужчин.

Когда будущему пенсионеру назначается пенсия, расчет происходит следующим образом: количество всех пенсионных страховых и нестраховых баллов умножается на выше упомянутую ставку 81,5. При этом, интересно, что по закону, количество пенсионных балов «за детей» будет отличаться от того, каким по счету родился ребенок. За третьего и четвертого ребенка баллов насчитывается больше, чем за первых двух, за пятого же и последующих малышей баллы не начисляются вообще.

Как получить

Для того, чтобы получить перерасчет пенсионного пособия с учетом положенных баллов «за детей», необходимо обратиться в то отделение Пенсионного фонда, которое на данный момент выплачивает пенсионеру пособие, так как именно в этом отделении хранится личное дело пенсионера. Как уже упоминалось, подать заявление с просьбой о перерасчете можно в любое удобное для гражданина время.

Если в результате перерасчета человеку будет положена надбавка, он получит новую, увеличенную пенсию, уже в первых числах следующего месяца. Какие-либо надбавки за время до обращения в управления ПФР не положены.

Следует также знать, что помимо обращения непосредственно в управления ПФР, пенсионер с просьбой о перерасчете может обратиться в Многофункциональном центре, а также посредством Портала Госуслуги, а также по почте – с заказным уведомлением.

В случае, если каких-либо бумаг, необходимых для осуществления перерасчета пособия,пенсионер сразу не принесет, он имеет право донести их в течение 5 дней после подачи заявления. Если не успеет, заявление придется подавать второй раз.

Какие документы потребуются

Помимо грамотно заполненного заявления о перерасчете установленного образца, обязательными документами для обработки дела пенсионера являются следующие:

1. внутренний российский паспорт;
2. СНИЛС;
3. копии бумаг, которые уже хранятся в пенсионном деле человека.

В некоторых ситуациях инспектор может попросить предоставить свидетельство о рождении детей, а также любой документ, подтверждающий, что ребенку уже исполнилось более 1,5 лет (аттестат, паспорт, военный билет и т.д.)

Полагается ли прибавка за детей, рожденных до 1990 года?

Будут ли доплачивать за детей, рожденных в Советском Союзе – это один из самых распространенных вопросов данной тематики. Ответ на него положительный – будут! Для начисления баллов за «нестраховые» периоды не важно, в каком году у матери родились дети. Главное, что они родились, и есть документы, подтверждающие это.

Более того, мамам-пенсионеркам, у которых рабочий стаж припадает лишь на советский период, перерасчет пенсии «за детей» выгоден в первую очередь – они могут получит наиболее ощутимые надбавки к пенсиям.

Полный пенсионный возраст для получения социального обеспечения

Полный пенсионный возраст (FRA) — это возраст, в котором вы можете претендовать на стандартное пособие по социальному обеспечению или основную страховую сумму (PIA) от Social Security. PIA — это стандартная сумма, которую вы можете рассчитывать получить, исходя из средней заработной платы с поправкой на инфляцию, полученной на протяжении всей вашей карьеры. Полный пенсионный возраст составляет 66 лет для тех, кто родился в 1954 году, и 67 лет для тех, кто родился в 1960 году или позже — он варьируется в зависимости от года вашего рождения.

Важно знать свой полный пенсионный возраст, так как он влияет на то, когда вы можете подать заявку на социальное обеспечение без уменьшения размера вашего пособия, сумму отсроченных пенсионных кредитов, которую вы можете заработать, чтобы увеличить свои пособия, и сколько вы можете заработать, работая во время получение социального обеспечения без потери каких-либо льгот.

Таблица пенсионного возраста социального обеспечения

На диаграмме ниже показан полный пенсионный возраст для людей, родившихся в разное время.

Источник данных: Управление социального обеспечения.График по авторам.

Как полный пенсионный возраст влияет на размер вашего пособия по социальному обеспечению?

Если вы подаете заявление на получение пособия по достижении полного пенсионного возраста, вы получите стандартную сумму пособия по социальному обеспечению. Если вы подадите заявление до FRA, к вам будут применены штрафы за досрочное подачу заявления, которые уменьшат ваше пособие на следующие суммы:

• 5/9 1% за каждый из первых 36 месяцев до FRA
• 5/12 из 1% за каждый последующий месяц до FRA

Это составляет 6.Ежегодное сокращение на 7% на каждый из первых трех лет и дополнительное сокращение на 5% на каждый следующий год до FRA. Если вы подаете заявление на получение пособия в 62 года с FRA 67, вы столкнетесь с полным 30% снижением размера пособия.

Напротив, если вы претендуете на пособие после FRA, вы получаете отсроченные пенсионные кредиты в размере 2/3 от 1% в месяц. Это приводит к увеличению ежемесячного пособия на 8% в год. Отсроченные пенсионные кредиты можно заработать до достижения 70-летнего возраста, после чего отсрочка подачи заявления лишается финансовой выгоды.Отсроченные пенсионные кредиты не могут быть заработаны, если вы подаете заявление на получение пособия по случаю потери кормильца или кормильца.

Работа после достижения пенсионного возраста FAQ

Пенсионеры могут работать, получая пособия по социальному обеспечению, но те, кто моложе их FRA, будут проходить тест на получение пенсионного дохода (RET).

Согласно этому тесту, если ваш заработок превышает определенный лимит (который меняется ежегодно), вы временно лишаетесь некоторых или всех своих льгот. Когда вы достигнете полного пенсионного возраста, ваше пособие будет пересчитано, и вы можете получить обратно большую часть этих денег.

Могу ли я работать после достижения полного пенсионного возраста?

Вы можете работать после достижения полного пенсионного возраста и зарабатывать столько, сколько хотите, без какого-либо ущерба для размера вашего пособия по социальному обеспечению.

Сколько я могу заработать, если буду работать после достижения полного пенсионного возраста?

Если вы продолжите работать после достижения полного пенсионного возраста, вы можете работать и зарабатывать столько, сколько хотите. Вы не будете проходить тест на получение пенсионного дохода, и это не повлияет на ваши пособия по социальному обеспечению.

Если вы работали до FRA, вы можете лишиться части своего пособия, если ваш заработок превышает годовой порог. Однако сумма вашего пособия будет пересчитана при достижении полного пенсионного возраста, чтобы учесть большую часть этих конфискованных средств.

Увеличивает ли работа после достижения полного пенсионного возраста размер пособия по социальному обеспечению?

Работа после достижения полного пенсионного возраста может увеличить размер вашего пособия по социальному обеспечению. Ваши выплаты основаны на средней заработной плате за 35 лет с наибольшим доходом (с поправкой на инфляцию).

Даже после того, как вы достигли полного пенсионного возраста, и даже если вы уже подали заявление на получение пособия, Управление социального обеспечения продолжает пересчитывать вашу среднюю годовую заработную плату с учетом нового дохода. Если ваш заработок после FRA выше, чем в предыдущие годы, и ваша средняя заработная плата за 35 лет с наибольшим доходом повысится, размер вашего пособия может соответственно увеличиться.

Другие ключевые вопросы о полном пенсионном возрасте

Есть еще несколько важных вещей, которые вам, возможно, необходимо знать о полном пенсионном возрасте.

Увеличиваются ли пособия по случаю потери кормильца после достижения полного пенсионного возраста?

Если вы переживший супруг (а), который претендует на пособие на основании трудовой книжки вашего умершего партнера, нет смысла ждать до окончания FRA, чтобы запросить пособие. Вы не получаете отсроченные пенсионные кредиты, поэтому размер вашего пособия не увеличится.

Однако, если вы являетесь более высокооплачиваемым супругом, отсрочка подачи заявления на получение пособия до окончания FRA может привести к к тому, что ваша вдова (вдова) получит более высокий ежемесячный доход, поскольку ваш овдовевший партнер получит большее из двух ежемесячных пособий, которые вы получали. каждый прием.

Облагаются ли налогом пособия по социальному обеспечению при достижении полного пенсионного возраста?

Ваш возраст не влияет на то, будете ли вы платить налог на пособие по социальному обеспечению. В зависимости от вашего заработка вы можете платить федеральные налоги на пособия по социальному обеспечению независимо от возраста, в котором вы претендуете.

Пособия по социальному обеспечению облагаются налогом на суммы, превышающие предел «временного дохода», установленный IRS. Чтобы рассчитать ваш предварительный доход, сложите все источники дохода, не связанные с социальным обеспечением, включая необлагаемый налогом доход, например проценты по муниципальным облигациям, и включите половину вашего годового дохода по социальному обеспечению.

Лица, не подающие документы, имеющие предварительный доход от 25 000 до 34 000 долларов, и состоящие в браке заявители, зарабатывающие от 32 000 до 44 000 долларов, должны будут платить подоходный налог с 50% их пособий по социальному обеспечению. Для одиноких подателей с предварительным доходом выше 34 000 долларов и состоящих в браке подающих свыше 44 000 долларов, до 85% пособий по социальному обеспечению будут облагаться налогом.

Влияет ли на ваш полный пенсионный возраст место проживания?

Ваш FRA не зависит от того, где вы живете. Большинство правил социального обеспечения, включая те, которые определяют размер пособия и возраст подачи заявления, устанавливаются федеральным законом.Однако в некоторых штатах пособия по социальному обеспечению облагаются налогом, поэтому может повлиять на уровень налогообложения вашего пенсионного дохода в том месте, где вы живете. Но опять же, возраст, в котором вы претендуете на пособие, не повлияет на вашу налоговую ставку — ваш доход является ключевым фактором.

3.4.1.10 Квалификация по возрасту | Руководство по социальному обеспечению

Квалификационные критерии (1.1.Q.10)

Чтобы соответствовать требованиям по возрасту, заявитель должен соответствовать критериям, перечисленным в следующей таблице, или альтернативным критериям для женщин, которые объясняются далее в этом разделе.Если требуется более подробная информация о критерии, во втором столбце указано, где вы его найдете.

Ссылка на закон: SSAct раздел 23 (1) Словарь, разделы 23 (5A) — (5D) Пенсионный возраст, раздел 7 (5) Лицо имеет 10 лет проживания в Австралии, если…, раздел 43 (1A) (c) и женщина, и ее партнер были…, раздел 43 (1B) Женщина имеет право на возраст…

Пенсионный возраст для женщин, родившихся до 1 июля 1952 года

До 1 июля 2013 года мужчины соответствовали возрасту 65 лет, а женщины — возрасту, отличному от возраста мужчин, в зависимости от даты их рождения.С 1 июля 1995 года минимальный возраст женщин для получения права на получение возраста начал увеличиваться на 6 месяцев каждые 2 года. Квалификационный возраст для женщин установлен в разделе 23 (5B) (для женщин, родившихся до 1 июля 1935 г.) и в таблице в разделе 23 (5C) (для женщин, родившихся с 1 июля 1935 г. по 31 декабря 1948 г.). В таблице ниже показан пенсионный возраст по дате рождения и дате вступления в силу изменения.

Пример: Для женщины, родившейся 31 декабря 1939 года, самой ранней датой, с которой она может претендовать на пенсию по возрасту, будет 1 июля 2001 года.Это ее дата рождения плюс 61,5 года.

Ссылка на закон: SS Закон, раздел 23 (5B) Женщина, родившаяся до 1 июля 1935 года, достигает пенсионного возраста, когда ей исполняется 60 лет, статья 23 (5C) Женщина, родившаяся в период, указанный в столбце 2… статьи 23 (5D) Женщина, родившаяся в срок, указанный в графе 2…

Подал ли муж на развод? Подала ли жена на развод? Как и где узнать онлайн?

Как узнать зарплату бывшего мужа для алиментов

К сожалению, далеко не каждый отец после развода стремится заботиться о своем ребенке. Многие из них намеренно стараются избежать уплаты алиментов, не боясь никакого наказания, а кто-то просто не задумывается о том, что нужно что-то платить своей бывшей жене на содержание детей.

В связи с этим у многих женщин возникает вопрос, как узнать доход бывшего мужа для алиментов, ведь, как показывает практика, зачастую получить денежные средства можно только принудительно взыскав их через суд.

Как узнать зарплату бывшего мужа

Чтобы определить реальные способы, с помощью которых можно узнать, какие доходы получает бывший муж, необходимо проанализировать практику и выяснить законные способы, которыми пользовались юристы при решении таких проблем.

К сожалению, взыскать алименты с неофициальной заработной платы бывшего супруга зачастую невозможно именно из-за того, что такой доход сложно подтвердить документально.

Способ первый

Самый простой способ получения информация о текущих доходах бывшего супруга – разговор с работодателем неплательщика. В этом случае можно попробовать объяснить начальнику о том, что ребенок нуждается в деньгах, и их придется добиваться любыми способами, в том числе и путем проведения налоговой проверки по месту работы родителя.

В некоторых ситуациях это помогает, и руководство компании делает заработную плату неплательщика белой, с которой легко получить средства. Однако никаких гарантий нет, так как не каждый работодатель возьмет на себя дополнительные расходы на выплату налогов и страховых взносов.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно

Способ второй

Второй способ попытаться взыскать денежные средства с неплательщика алиментов – предоставить косвенные доказательства его неофициальных доходов. Самый распространенный способ – установление логической связи с расходами должника.

Логично, что если человек не занимается никакой трудовой деятельностью и не получает доходы, у него нет возможности тратить крупные денежные суммы на серьезные покупки.

Стоит понимать, что суды не всегда принимают такие доказательства к рассмотрению, так как они являются косвенными и не всегда отражают реальную картину доходов должника (возможно, он покупает вещи в кредит).

Соответственно, вопрос о том, как узнать зарплату бывшего мужа для алиментов, остается открытым. Специалисты рекомендуют в таких случаях обращаться за помощью к юристам, которые смогут определить уровень дохода исходя из фактических обстоятельств дела.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Мнение эксперта

Марина Беспалая

В 2011 году закончила университет внутренних дел по специальности «правоведение». В 2013 курс магистратуры, специальность «юрист». В 2010-2011 курс в Портлендском государственном университете (США) на факультете «уголовное право и криминология». С 2011 года — практикующий юрист.

«Серая» прибыль на работе – простонародное определение дохода, который выдается работодателем «в конверте». Выявить такой доход через ПФР невозможно, поэтому заинтересованный гражданин может обратиться в следующие инстанции:

• Муниципальный отдел статистики, который подготовит справку о среднем доходе работника на конкретной должности;
• ФНС – налоговая служба отреагирует на обращение и проведет проверку предприятия, где работает гражданин.

На практике существуют возможные признаки «серого» дохода:

• занятие плательщиком хорошей должности;
• предприятие активно развивается и дает объявление о поиске новых вакансий;
• ранее доход на указанной фирме был значительно выше.

«Живёт с другой и в ус не дует». Почему россияне не спешат платить детям алименты и что с этим делать

Под прицелом приставов

«Хочу подать на алименты. Раньше платил исправно. Сейчас живёт с другой женщиной и в ус не дует, а ребёнок хочет кушать каждый день. На школу нужны деньги и на одежду. Приезжает тоже дай бог раз в месяц. Зарплата у него 40 000 Никогда ничего не требовала: ни внимания к ребёнку, ни денег. А тут решила: почему я должна одна тянуть ребёнка на свои копейки?» — задаётся вопросом мать-одиночка из Кирова.

Существует стереотип, что должник по алиментам — это отец ребёнка. И это доказывает статистика и юридическая практика. По вопросам алиментов чаще всего обращаются женщины — как правило, из-за того, что бывший муж не хочет платить алименты, рассказывает «Секрету» Сергей Мрачковских, юрист Европейской юридической службы. По данным ФССП, среди должников по алиментам в 2019 году мужчин было 78%, а женщин — всего 22% (по сравнению с 2018 годом их число выросло на 5%).

Кто они, должники по алиментам?

По словам опрошенных «Секретом» юристов, это мужчины от 23 до 45 лет. От алиментов скрываются как должники с достаточным доходом (они могут владеть активами, записанными на аффилированных лиц), так и мужчины, которые нигде не работают и ничего из имущества не имеют.

Случаи, когда матерей привлекают к ответственности из-за неуплаты алиментов, встречаются. Один из последних кейсов — когда суд признал женщину виновной по ч. 1 ст. 157 УК («Неуплата средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей»). Но общая масса дел всё же касается мужчин.

«Такая статистика обуславливается тем, что по устоявшейся судебной практике детей оставляют жить с матерью. Вполне логично, что обязанность по выплате алиментов ложится на отца ребёнка», — рассказывает юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль» Любовь Сысоева.

Иногда к юристам обращаются и мужчины. Как правило, их интересует всего один вопрос: как сделать так, чтобы бывшая жена отчитывалась о том, на что потратила алименты, говорит Сергей Мрачковских.

«Конечно, по законодательству РФ женщина не обязана предоставлять отчёт. Но мужчина может обратиться в суд с исковым заявлением о перечислении 50% алиментов на счёт ребёнка, который сможет воспользоваться этими деньгами после 18 лет», — поясняет он.

Иногда к юристам обращаются мамы, сыновья которых не платят алименты. Им жалко своего ребёнка, который нигде не работает и живёт без денег, а ему ещё и алименты надо платить, и судебные приставы за ним охотятся, говорит адвокат.

Приставы действительно охотятся за алиментщиками. Но настигают далеко не всех и не всегда. В ведении Федеральной службы судебных приставов на постоянной основе находится более 1 млн долгов по алиментам в год. Но, как правило, приставам удаётся взыскать менее 10% от общего объёма задолженности.

Алименты в России. Только цифры

1,4 млн производств о взыскании алиментов — именно столько дел находилось в 2020 году на исполнении у судебных приставов. 168 000 должников так и не перечислили деньги своим детям.

Более 44 000 уголовных дел завели на неплательщиков алиментов в 2020 году, а около 100 000 раз — привлекали к административной ответственности.

80% получили за неуплату алиментов уголовное наказание — исправительные работы, 15% — лишились свободы, 1% — отправились на принудительные работы. Однако даже после отбытия наказания только 6000 должников начали гасить задолженность.

Почему так?

К этому приводит комплекс факторов — от пренебрежения своими обязанностями со стороны родителя до кадровых проблем в Федеральной службе судебных приставов и несовершенства законов.

Проблема 1. Человеческий фактор

Опрошенные «Секретом» эксперты отмечают, что должники мастерски прячут официальный доход и имущество. Чаще всего — специально увольняются с работы и просит платить «в конверте», лишь бы не перечислять алименты.

Если пристав выясняет, что должник нигде не работает, денег на картах в банках не имеет, имущество за ним не зарегистрировано, то выплат добиться сложно, рассказывает старший юрист бюро адвокатов «Де-юре» Екатерина Булыгина. Единственный вариант — обращаться в суд и назначать алименты в установленном постоянном размере (а не в проценте от дохода).

Сложно взыскать алименты и с предпринимателей — если человек работает как ИП и платит ЕНВД (единый налог на вменённый доход, отменён с 2021 года. — Прим. «Секрета»), говорит Любовь Сысоева. Причина крылась в том, что ЕНВД не требовал декларировать все доходы.

Чтобы спрятаться от приставов, должники часто переезжают в другой город или за границу, и приставы попросту не могут найти ни его, ни его имущество (обычно пристав в поисках капитала алиментщика обращается в ПФР, ФНС, Росреестр, банки и другие организации, но, когда человек уезжает из страны, стандартная схема перестает работать).

Проблема 2. Кадры

Бывший судебный пристав Игорь Милов, который два года взыскивал алиментные платежи, рассказывает, что в ФССП не хватает квалифицированных специалистов. Об остром дефиците судебных приставов осенью 2020 года заявлял и Минюст, предлагавший увеличить численность сотрудников ФССП к 2023 году на 10 000 человек.

«Штат не укомплектован, а желающих идти в службу не так и много, поэтому берут всех подряд, даже без опыта работы в надежде, что всему научатся по факту», — говорит эксперт.

Ситуацию можно рассмотреть на примере Москвы. Как правило, в столице на исполнении находится около 50 000 — 55 000 документов о взыскании алиментов. Нагрузка на одного судебного пристава-исполнителя — около 800–1200 производств. А должно быть не более 400–450, отметил эксперт.

Всё это усугубляется большой кадровой текучкой. Уволенный сотрудник передаёт свои исполнительные производства коллегам, которым приходится делать дела за себя и того парня, поэтому нагрузка возрастает.

Проблема 3. Несовершенство законов.

Методов воздействовать на должника много, но они не все работают.

«Допустим, судебный пристав-исполнитель приходит по адресу проживания должника, чтобы арестовать имущество, а должник ему не открыл. Что делать? Исходя из ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель с согласия начальника отдела может взломать дверь и обеспечить себе доступ. Однако на практике это никто не делает, так как нужны понятые, пригласить участкового и обеспечить сохранность имущества, если при взломе двери дома реально никого не окажется», — говорит Милов.

Другой метод воздействия на должника — приостановить действие водительского удостоверения на весь срок, пока сумма долга не погасится. Однако если должник добровольно не явится к судебным приставам и не поставит подпись под документом о приостановлении действия прав, то применить этот метод не получится.

Как узнать задолженность по алиментам по фамилии

Посмотреть сумму задолженности по алиментам можно несколькими способами. Для этого можно обратиться в МФЦ или придти на прием к судебному приставу. Кроме того, узнать задолженность по фамилии можно через Интернет. Для этого нужно воспользоваться главным сайтом ФССП, порталом «Госуслуги» или сервисом «Госоплата».

Госоплата

Онлайн-сервис «Госоплата» предлагает самый простой и быстрый способ узнать сумму долга по алиментам у себя или другого физического лица. Сервис не требует регистрации. Чтобы приступить к проверке:

1. Перейдите на сайт «Госоплаты»;
2. Введите фамилию, имя и отчество должника, дату его рождения и регион проживания. Нажмите «Проверить»;

3. Далее введите код с картинки и дождитесь результатов проверки.

Сервис проведет проверку по базе данных ФССП и предоставит информацию о сумме задолженности у конкретного человека.

С помощью «Госоплаты» можно не только узнать, но и сразу же оплатить долг с помощью любой банковской карточки.

Сервис обладает следующими преимуществами:

• Мгновенная оплата судебных, налоговых и других задолженностей;
• Простой и понятный интерфейс;
• Удобное мобильное приложение;
• Сведения об оплате автоматически передаются в базы данных;
• Все передаваемые данные надежно зашифрованы;
• Квитанция об оплате отправляется на e-mail плательщика сразу после совершения платежа.

Сайт ФССП

Чтобы узнать задолженность по алиментам через официальный сайт ФССП, нужно:

1. Зайти на сайт по ссылке: fssp.gov.ru;
2. В меню сайта выбрать раздел «Сервис», категорию «База данных исполнительных производств»;

3. Далее необходимо заполнить все поля, отмеченные «звездочкой» (*):
   1. Территориальные органы;
   2. Фамилию, имя;
4. Нажмите кнопку «Найти», чтобы приступить к проверке. Далее система попросит ввести код с картинки, чтобы подтвердить, что запрос делает человек, а не робот.

Если у нескольких должников совпадают имя и фамилия, нужно ввести отчество и дату рождения для более точного поиска.

В результате поиска вы увидите таблицу, где будет представлена вся необходимая информация:

• сумма задолженности и исполнительного сбора;
• номер производства;
• номер судебного приказа;
• территориальное подразделение ФССП;
• фамилия и телефоны пристава-исполнителя.

На главном сайте службы приставов можно не только узнать задолженность по алиментам, но и оплатить ее. При необходимости вы можете оплатить долг в режиме онлайн через портал «Госуслуги» или сформировать квитанцию и оплатить её через любой банк.

Госуслуги

Чтобы узнать размер задолженности по алиментам через портал «Госуслуг», сначала необходимо пройти регистрацию.

Внимание! Поиск начислений проводится по данным из вашего личного кабинета.

Чтобы посмотреть, есть ли у вас судебная задолженность, войдите в личный кабинет и выполните следующие действия:

1. Выберите раздел «Услуги», затем подраздел «Органы власти» и категорию «ФССП России»;

2. Далее откройте вкладку «Территориальные органы» и выберите из списка название нужного ведомства;

3. Выберите электронную услугу «Предоставление информации…»;

4. Далее выберите услугу «Судебная задолженность»;

5. Нажмите «Получить услугу»;

Оплатить задолженность можно несколькими способами:

• С помощью любой банковской карты;
• Через сервисы Google Pay или Samsung Pay;
• С помощью электронного кошелька WebMoney, Qiwi, Яндекс.Деньги;
• Со счета мобильного телефона.

Вы также можете сформировать квитанцию и оплатить ее в банке или на почте.

Как быстро будет удалена запись в базе ФССП?

Если вы полностью или частично оплатили задолженность по алиментам, запись в Базе данных будет удалена или изменена не ранее чем через 3-7 рабочих дней с момента оплаты. Это связано с тем, что сначала средства поступают на счет подразделения судебных приставов, а затем – на счет взыскателя. На обработку и перечисление средств уходит не менее 3 дней. При высокой загруженности на удаление или изменение записи может уйти до 7 дней.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете обратиться лично в территориальное подразделение ФССП. Записаться на личный прием можно через официальный сайт службы приставов ‒ fssp.gov.ru.

Как узнать доход бывшего мужа для алиментов?

Бесплатная консультация юриста по телефону:

При возникновении у гражданина обязанности по материальному содержанию ребенка или другого члена семьи, у алиментоплательщика появляется необходимость в ежемесячном перечислении алиментов в фиксированном размере или в процентах от дохода. Однако нередко в жизни возникают ситуации, когда недобросовестный плательщик алиментов стремится скрыть истинный размер заработка с целью снижения суммы алиментных выплат.

В подобной ситуации получатель финансового обеспечения вынужден довольствоваться незначительными выплатами, размер которых зачастую не превышает прожиточный минимум. Посредством изучения настоящей публикации можно будет ознакомиться с информацией о том, как узнать размер доходов бывшего супруга и доказать наличие у мужа неофициального заработка.

Как узнать доход бывшего мужа для алиментов?

К сожалению, достаточно распространенным явлением в настоящий момент считается выплата зарплаты в конверте или получение неофициального заработка. Подобной ситуацией часто пользуются недобросовестные алиментоплательщики, которые стремятся скрыть настоящий доход и тем самым снизить размер алиментов. При возникновении такой ситуации получатель алиментных выплат, в лице бывшей супруги, может инициировать собственное расследование с тем, чтобы узнать настоящий размер доходов мужа и взыскать алименты на содержание ребенка.

Законные способы проверки размера доходов бывшего мужа для алиментов:

• В большинстве случаев наличие неофициального заработка — это не столько вина алиментоплательщика, сколько его работодателя. Поскольку зачастую именно они не желают следовать установленным законом требованиям и указывать достоверную заработную плату в налоговых декларациях. Поэтому при необходимости узнать истинный размер доходов бывшего мужа рекомендуется обратиться к руководству предприятия, в котором трудится плательщик алиментов. Возможно после откровенного разговора и объяснения всех обстоятельств дела работодатель пойдет на уступки и согласится повысить размер официальной заработной платы мужа для взыскания алиментных выплат. Кроме того, при отказе лица действовать по закону можно воспользоваться случаем и указать работодателю на нарушение норм трудового и налогового законодательства с его стороны. Вряд ли какой — либо руководитель компании согласится на проведение налоговых проверок, поэтому у получателя выплат есть все шансы взыскать алименты с бывшего мужа, рассчитанные на основании официального заработка лица;
• Еще одним способом получения достоверной информации о доходах бывшего мужа является отслеживание его расходов. Логично, что при отсутствии регулярного заработка супруг не сможет совершать серьезные приобретения, брать кредит. Если у получателя алиментов есть подозрение, что алиментоплательщик располагает дополнительным неофициальным доходом требуется подготовить доказательства сокрытия доходов при уплате алиментов и обратиться в правоохранительные органы. При выявлении факта нарушения норм закона и уклонения от уплаты налогов и алиментов возбуждается уголовное дело. Если у взыскателя алиментных выплат есть убедительные доказательства сокрытия доходов бывшим мужем при уплате алиментов, можно направить исковое заявление в суд и требовать увеличения размера алиментных выплат.

Как доказать сокрытие доходов на выплату алиментов?

Наличие неофициального дохода или минимального размера официальной заработной платы позволяет нерадивому родителю избежать взыскания алиментов в большем размере, чем положено. Подобные действия бывшего мужа часто ухудшают финансовое положение его супруги и детей. Поэтому получатель алиментных выплат при наличии сомнений в достоверности указанных мужем сведений о размере ежемесячного дохода вправе обратиться в уполномоченный орган для проверки личного бюджета алиментоплательщика.

Однако простого обращения в территориальный отдел ФССП недостаточно. Важно предъявить доказательства того, что муж скрывает официальный заработок при выплате алиментов. Для этого требуется проследить насколько расходы гражданина соответствуют его доходам. К примеру, приобретение дорогостоящих товаров, машины или иного имущества, оформление кредита поможет подтвердить несоизмеримость доходов бывшего мужа и расходов.

Порядок действий при обращении к судебному приставу:

• После сбора требуемых доказательств, надлежит передать их на рассмотрение судебному приставу, который ведет дело о взыскании алиментов с бывшего мужа заявителя. Для передачи имеющихся доказательств можно воспользоваться одним из следующих способов: личное посещение ФССП, посредством направления заказного письма, передать документы через поверенного в делах;
• В течение трех дней с момента получения претензии получателя алиментов судебный пристав обязан проинформировать бывшего мужа заявителя о проведении проверки по факту сокрытия официальных доходов лица. Алиментоплательщику предоставляется пять дней для урегулирования вопроса мирным путем;
• Проведение проверки для установления реального размера доходов алиментоплательщика в лице бывшего мужа заявителя. Для этого судебный пристав направляет запросы в банк, на место работы плательщика алиментов, в Пенсионный фонд. Личные счета гражданина будут временно находиться под арестом. Кроме того, надлежит проверить и сопоставить стоимость имеющейся у бывшего супруга собственности с получаемым им заработком;
• Если по результатам проверки выяснено, что бывший муж заявителя скрывал настоящий размер дохода для уплаты алиментов. Судебный пристав выносит письменное заключение и информирует инициатора разбирательства о возможности обращения в судебный орган для увеличения суммы алиментных выплат.

Перечисленные действия уполномоченный судебный пристав по закону обязан реализовать в течение 30 дней с момента обращения взыскателя алиментов. На момент проведения проверок алиментоплательщику, в лице бывшего мужа получателя выплат, запрещается покидать территорию Российской Федерации.

Повышение размера алиментных выплат

Если по результатам проверок будет установлено, что бывший муж скрывал истинный размер дохода для взыскания алиментов, получатель материальной помощи располагает возможностью обратиться в суд для увеличения суммы выплат. Основанием для направления искового заявления в судебный орган станет повышение ежемесячного заработка алиментоплательщика. Иск оформляется в соответствии с требованиями законодательства и передается на рассмотрение в мировой или районный суд.

В содержании искового заявления надлежит отметить следующую информацию:

• Название и адрес судебного органа;
• Личные и контактные данные получателя алиментов и плательщика, в лице бывшего мужа;
• Наименование документа;
• В основной части искового заявления требуется описать суть проблемы и указать основание для обращения в суд — сокрытие плательщиком алиментов размера официального дохода;
• Перечислить требования заявителя. Например, повысить размер алиментов, привлечь алиментоплательщика к ответственности;
• Обязательно отмечаются названия документов, которые прилагаются к иску и служат доказательствами правомерности требований истца;
• В завершении исковое заявление датируется и ставится подпись заявителя.

Скачать образец искового заявления

В случае удовлетворения исковых требований получателя алиментов, судья не только примет решение об увеличении алиментных выплат, но также имеет возможность привлечь бывшего мужа истца к ответственности. За сокрытие информации о размере ежемесячного дохода гражданину может быть назначен штраф, равный до 100 показателей МРОТ. При повторном нарушении законодательных норм бывший муж может быть привлечен к уголовной ответственности.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Супруг(а) скрывает доходы для неуплаты алиментов при расторжении брака?

Бракоразводный процесс может сопровождаться не только разделом имущества, но и постановлением о выплате алиментов будь-то на содержание несовершеннолетних или нетрудоспособных детей либо на содержание супруга(у). В этом случае учитываются доходы супругов, в соответствии с которыми назначается определенная сумма для выплат одной из сторон. Бывают случаи, когда супруг скрывает свои доходы или неофициально трудоустроен. Что делать в таких случаях и возможно ли добиться повышения суммы выплат?

Когда назначаются алименты?

Претендовать на выплату алиментов могут:

• Несовершеннолетние или нетрудоспособные совершеннолетние дети (выплачивается родителями)
• Бывшая жена, находящаяся в декретном отпуске, если общему ребенку нет трёх лет или занятая уходом за ребенком-инвалидом до достижения 18 лет
• Беременная бывшая жена после развода
• Бывшие муж или жена, потерявшие трудоспособность до расторжения брака или в течение года после его расторжения и нуждающиеся в материальной помощи.

Согласно списку, претендовать на доходы бывшего супруга могут не только его дети, но и вторая половина в определенных случаях. Алименты могут выплачиваться добровольно по соглашению сторон, либо взыскиваются в судебном порядке. Алименты высчитываются с официального дохода одного из супругов.

Как повлиять на сумму алиментов, если супруг скрывает доходы?

Не все бывшие супруги ответственно подходят к полагающимся выплатам и не горят желанием содержать семью после развода. Некоторые работают «набегами», не имея постоянного дохода. Случается, что мужья (жены) имеют низкий официальный доход, из которого вычитается сумма алиментов, при этом получают неплохую зарплату в конверте. Возможно ли повлиять на сумму и регулярность выплат алиментов, если супруг не имеет официального дохода?

Согласно ст. 94 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, в случаях, когда супруг имеет нерегулярный доход, а взыскание алиментов в определенной сумме затруднительно, возможно добиться ежемесячного взыскания алиментов в конкретной денежной сумме или в размере определенного количества базовых величин.

Если у бывшего мужа, который должен помогать своей семье нет средств для выплаты алиментов, возможно погасить задолженность посредством продажи части личного имущества.

Уклонение от выплаты алиментов, как и сокрытие доходов влечет за собой уголовную ответственность. В случае если у вас есть информация о том, что бывший муж работает неофициально, имеет доход или гонорар, скрывает свой заработок с целью уклонения от уплаты налогов и алиментов, необходимо предоставить доказательства судебному исполнителю.

Как доказать, что супруг скрывает доходы?

Неофициальный доход плательщика алиментов – это, в первую очередь, головная боль получателя алиментов, так как собирать информацию, следить за деятельностью бывшего супруга и предоставлять доказательства придется именно получателю.

Обратная ситуация:

Бывший супруг оказывает жене неплохую материальную помощь, не фиксируя и никак не подтверждая перечисленные суммы, добровольно. Жена спустя некоторое время может также заявить о том, что муж скрывает доход и платит мизерный процент на содержание семьи, либо совсем не помогает материально.

Если у вас возникают разногласия в процессе развода, Вы полагаете, что супруг скрывает доход для того, чтобы не платить алименты, обратитесь за помощью к адвокату. Также адвокат может представлять вас в суде, чтобы доказать отсутствие сокрытия доходов. 

Куда обращаться, если бывший муж не платит алименты

Что делать, если мужа приворожили?

Когда крепкая и благополучная семья начинает внезапно рушиться, а любящий муж больше не смотрит в сторону своей супруги, самое время задуматься о магическом воздействии. Возможно, на любимого человека давно уже положила глаз коварная соперница. Женщина в такой ситуации начинает пребывает в растерянности и не знает, что делать, если мужа приворожили. И в этом случае лучшего решения, чем магия, не найти.

Снять сделанный любовницей приворот поможет лишь аналогичный отворот. 

Действия при привороте супруга 

Приворот является сильным магическим воздействием, с которым бороться будет сложно. Чаще всего в такой ситуации супруг уходит из семьи и вернуть его невозможно, даже если раньше брак был крепким. Снимать приворот самостоятельно и в домашних условиях можно, если женщина к этому правильно подготовиться и во время ритуала будет соблюдать все необходимые рекомендации.  

Понять жене, что любимого супруга приворожила соперница помогут следующие признаки: 

• муж резко стал раздражительным и даже агрессивным; 
• его начали нервировать любые мелочи и бытовые вопросы; 
• он абсолютно перестал интересовать семейными делами; 
• он не пытается скрыть наличие любовницы, так как не может бороться со своим влечением; 
• внешне мужчина также начинает меняться, а его взгляд всегда выглядит немного затуманенным;
• физическая активность супруга сменяется постоянной усталостью и вялостью, на фоне которых появляются различные хронические заболевания.  

Такие признаки позволят жене узнать о том, что на ее супруга был сделан приворот со стороны соперницы. И если вовремя не предпринять соответствующие меры, то в последствии семья просто распадется. 

Отворот 

Снять наведенный приворот поможет отворот. Этот магический ритуал следует проводить в полдень. Женщина должна полностью сконцентрироваться на обряде. Для усиления эффекта надо использовать соль, которая снимает негатив и отрицательную энергетику. Соль покупать нужно только в четверг. Затем надо нагреть сковородку и высыпать на нее две ложки соли. В этом момент произносятся следующие слова: 

“Соль белая и чистая, очисти душу и сознание раба Божьего (имя супруга). Забери все черное, плохое, чужое и коварное. Все принесенное забери. Отвадь от него девушку, старуху, молодуху, прокаженную. Спаси мужа моего и семью нашу. Мое слово крепкое, как твоя плоть соленая. Да будет так”! 

Читать слова нужно до тех пор, пока соль на сковороде не начнет трескаться. Если она почернела, значит на мужчину действительно был сделан приворот. Соль нужно высыпать в белый мешочек и положить его на снимок любимого супруга. Спрятать эти атрибуты в темное место и ждать, когда отворот начнет действовать. 

Как отвернуть от себя жену или мужа

Бывает, что для семейной пары единственным выходом из кризиса становится расставание. И, наверное, это лучше, чем жить просто по привычке, но без любви. Однако, бывает, что один из супругов это понимает, а второй не готов к переменам и все время просит о восстановлении семьи.

Отворотом помогаем принять решение

В этих случаях первому супругу, который принял решение расстаться, можно отвернуть от себя вторую половинку магическим способом. Как отвернуть от себя жену или мужа магически?

В каких ситуациях это работает?

Все понимаем головой и не можем сделать

В данном случае магический обряд облегчает расставание для семейной пары или создаете предпосылки к этому расставанию. Когда конкретно это можно применить:

• Такой ритуал подойдет для несмелых мужчин или женщин, которые боятся сказать своим половинкам о том, что они хотят покинуть семью. В этом случае ритуал остудит чувства второго супруга, у него самого могут завестись мысли о расставании.
• Ритуал подойдет в тех случаях, когда один из супругов не может смириться с мыслью об уходе второго супруга. Отворот поможет ему принять новую реальность, в чем-то разочароваться в партнере.
• Некоторые женщины и мужчины применяют этот обряд, чтобы увести нового возлюбленного из семьи. Но здесь нужно хорошенько подумать, прежде чем так поступать. Отворот не вызовет ответных чувств у вашего избранника или избранницы, а лишь сломает ему настоящую семейную жизнь. А к вам он или она может и не придти. Для этих целей уже больше подойдет любовный приворот. К тому же, если муж любит жену, а вы хотите его магическим способом с ней рассорить, то это испортит вашу личную карму.
• Захотеть разлучить мужа с женой может не только любовница, но и заботливая мать, которая хочет для сына лучшей жены. В этом случае, она тоже берет на себя грех, если сын по-настоящему любит женщину, с которой живет.

Последствия отворота

Отворот должен быть обдуманным

Последствия отворота могут быть такими:

• Если желание расстаться искреннее с вашей стороны, а отворотом вы хотите избавить близкого человека от душевных страданий, то никаких последствия может и не быть, поскольку вы заботитесь о его душевном равновесии.
• Если ваше желание уйти из семьи не достаточно крепкое, вы все время колеблетесь и хотите, чтобы решительный шаг сделал ваш партнер, приворот заморозит чувства и у вас, и у него, но на время. То есть вы разойдетесь с холодными сердцами, но через время все может вернуться, так как вы не прожили душевные терзания. Не исключено, что вы опять сойдетесь.
• Если вы хотите увести из семьи человека, поссорить жену с мужем, таким способом, то это может негативно отразиться на вашей карме. К тому же через какое-то время, когда отворот перестанет действовать, человек может вернуться в семью опять. Человек, ушедший из семьи, таким способом, может будет просто несчастен.

Как делается отворот?

Сложные и простые обряды

Рецептов, по которым проводится отворот, существует много. Они разные по силе действия, скорости действия. Есть отвороты, которые просто нереально провести самостоятельно. Но мы приведем те, которые можно выполнить в домашних условиях.

Отворот при помощи убывающей Луны

Убывающая луна в помощь ритуалу

Этот обряд нужно проводить несколько ночей к ряду, в период, когда Луна убывает. Для проведения ритуала вам понадобится только красная свеча.

Найдите уединенное место возле окна. Время суток – после полуночи. Встаньте у открытого окна, зажгите красную свечу и прочтите такой заговор, глядя на пламя свечи:

«Наша любовь бесконечно, как кольца наши обручальные. Вытоптали мы много травы ногами, прошли дорожек немало, соли пуд вместе съели. Но вместе теперь нам жить как кошка с собакой, да и не жить вовсе. Не захочешь ты меня видеть, не захочешь ты меня слышать, бежать от меня захочешь в лес дремучий, ножки твои сами от меня побегут, не понять сердца моего, найти счастье с другим (другой)».

Как развести мужа и жену, навсегда с помощью магии

Отворот от жены

ОТВОРОТ НА СОЛЬ

как разлучать мужа от жены

После такого заговора постойте еще при лунном свете и свечке и представьте, как ваша вторая половина может быть счастлива с кем-то другим, как светится счастьем ее (его) лицо.

Дайте свече догореть до конца и ложитесь спать.

Это хороший способ отвернуть от себя жену или мужа, с которой больше не хочется жить. Решение произвести такой ритуал не должно быть импульсивным. Обязательно походите с этим решением несколько дней. Удостоверьтесь с тем, что вы действительно хотите видеть своего мужа или жену с другим человеком, это своеобразная проверка на остаток чувств.

Отворот в зимнее время

Не держите друг друга

Некоторые ритуалы, чтобы отвернуть мужа или жену проводятся в определенный сезон. Этот нужно проводить зимой. Выберете для этого зимнюю погоду. Чтобы провести обряд вам еще понадобится стакан из стекла, листочек бумаги и шариковая ручка.

На листочке бумаге нужно написать:

«Любовь наша (Имя жены) и (Имя мужа)».

Кладем листочек на дно стакана и заливаем его водой, пока заливаем произносим заговор:

«Как водица это остынет, так и сердце твое раб Божий (Имя мужа) к рабе Божьей (Имя жены) остынет. Как водица эта в лед превратится, так и сердце твое обледенеет к ней (нему)».

Такой стакан нужно оставить на улице, на морозе. Желательно, чтобы стакан там простоял не менее семи дней к ряду. Чтобы стакан не увидели и не повредили окружающие, отнесите его в лес или еще в какое-то недоступное место. Спустя неделю стакан нужно закопать в землю.

Отворот при помощи фотографии

Решиться на отворот не легко

Чтобы провести этот ритуал вам понадобится фотография жены и фотография мужа, чашка, чем шире, тем лучше, лист бумаги.

На листе бумаге напишите слово «Любовь».

Сядьте в уединенном месте. Представьте, как эта пара разошлась и им хорошо друг без друга. Чем больше светлых эмоций вы вложите во время ритуала, тем меньше негативных последствия будет после обряда.

Фотографии поставьте друг напротив друга, а между ними поставьте чашу, в чашу положите лист с надписью. Настройтесь, после лист нужно поджечь, а пока он горит читать такой заговор:

«Пламя это разгорается да перегорает, так и любовь перегорает выгорает между рабой Божьей (Имя жены) и рабом Божьим (Имя мужа). В пепел все их чувства превращается. Не быть им вместе, не жить им вместе, не видать вместе счастья. Ветерок пепел унесет подальше, и муженек сбежит от жены подальше».

Отвернуть и приворожить

Отворачиваем от другой к себе

Если отворотом занимается женщина, которая хочет быть с пока еще женатым мужчиной, то, прежде всего, она должна, знать какую ответственность на себя берет. О плохой карме для нее уже сказано.

Если женщина все-таки решила, таким способом, увести мужчину из семьи, то вслед за отворотом нужно и приворожить его к себе, чтобы он точно к ней пришел.

Для отворота на мужчину понадобится: красная свеча и его фотография. Ритуал опять-таки проводится на убывающую Луну.

Нужно встать у открытого окна, чтобы на вас попадал лунный свет, положить перед собой фотографию избранника, зажечь свечу и прочесть заговор:

«У любви истинной нет конца, а у него к ней ничего нет кроме обручального кольца. Но и кольцо не в силах держать друг с другом жену с мужем, которые друг другу не милы. Чтоб как собака с кошкой вы грызлись, языка общего не находили. Жену с мужем ссорю, не мириться после ссор, а еще больше вам ссориться. Не жить, не быть, уйдешь от нее, не ведет она тебя больше».

Свечку после этого потушите и сразу переходите к ритуалу, который приворожит мужчину к вам. Чтобы приворожить мужчину понадобится опять же его фотография, новая швейная иголка и новая катушка красных ниточек.

Возьмите в руки фотографию, посмотрите на любимого мужчину, представьте, как ему с вами будет хорошо, как он будет счастлив с вами. С этими мыслями заправьте нитку в иглу, прошивайте контур его лица на фотографии и приговаривайте такие слова:

«Шью тебя, милый, пришиваю, красной нитью, любовью моей, как я тебя люблю, так и ты меня одну полюбишь, в одной мне целый свет видеть будешь. Придти тебе ко мне, да навсегда со мной остаться. Не видеть никого кроме меня, не слышать никого кроме меня. Всех забыть, меня одну любить».

Когда закончите приворот фотографию привороженного человека спрячьте подальше от посторонних глаз. С этого момента можете начать ждать его прихода.

Отвернуть от себя

Отвороты начинают действовать сразу

А бывают в жизни ситуации, когда на горизонте появляются слишком надоедливые поклонники. Вы уже ему и по-хорошему, и по-плохому говорили, что не хотите с ним быть, а он все липнет, никак отлипнуть не может. Такие люди могут вызывать даже чувство отвращения своей навязчивостью. Как отвернуть от себя мужчину в этом случае?

Если обычными способами отвергнуть такого поклонника не получается, то можно попробовать отворот.

Чтобы провести ритуал вам понадобится: фотография надоедливого поклонника и улитка любого размера. Ритуал нужно совершать на убывающую Луну, чтобы и чувства у поклонника убывали.

Выйдите вечером, когда уже ярко светит Луна, на улицу с собой захватите фотографию поклонника и улитку. Подойдите к ближайшему дереву, положите под нее фотографию, подожгите ее, пока она горит говорите:

«От меня, от себя отворачиваю тебя, не любишь, не видишь, не хочешь. От меня, от себя отвергаю, знать меня не знаешь, завтра позабудешь».

Когда от фотографии останется только пепел, посадите на него улитку и скажите:

«Как от улитки, от меня тебе скользко и не по себе».

После этого уходите домой. С этой минуты чувства поклонника начнут к вам остывать.

Как быстрее отвернуть мужа от себя и испортить семейную жизнь | Счастью быть

Итак, вы устали от мужа в доме? Семейная жизнь кажется не такой привлекательной, как одиночество? Вы считаете, что вы достойны большего, чем заботиться о мужчине? Вам кажется, что вашего заработка хватит для безбедной жизни?

Тогда нужно запомнить всего несколько правил.

Итак,

1. Никогда не говорите мужчине о любви. Никаких ласковых имён, никаких нежных обращений. Никаких тёплых признаний. Не говорите ему, что он что-то для вас значит, что он для вас ценный и важный человек. Постоянно напоминайте, что он усложняет вашу жизнь, что без него вам будет проще, что вы легко переживёте разлуку с ним.

2. Обязательно радуйтесь, когда муж уезжает в командировку и выбирает друзей вместе семейного досуга. Ликуйте и устраивайте маленький праздник. После мероприятия не забудьте рассказать мужу о том, как здорово вы провели время без него, как лёгок и прост был ваш быт, как вы обошлись лёгким творожком и листиком салата вместо приготовления жаркое или плова.

3. Постоянно спрашивайте, когда муж станет зарабатывать больше денег. Чаще читайте Инстаграм, листайте модные журналы и ощущайте уныние из-за того, что ваша жизнь не так богата и красива, как та, показушная. Ежедневно рассказывайте мужу, кому и какой автомобиль подарили, какие красивые завтраки у Яны Рудковской. Не забудьте упомянуть о том, что муж дарит Ксении Собчак цветы каждое утро! Ваша задача — сформировать у мужа чёткое осознание вины за то, что он так плох на фоне звёздных мужей.

4. Рассказывайте детям, какой безответственный отец им достался. Почаще ругайте мужа прямо при детях, демонстративно не соглашайтесь с ним, активно спорьте и никогда не выслушивайте его аргументов. Уверуйте в то, что именно ваше мнение — самое важное в семье, а муж — это побочный эффект статуса «жена». Если муж стремится что-то сделать для детей, то не забудьте говорить, что всё не так: не так держит, не так кормит, не так готовит. Демонстрируйте своё превосходство.

5. Рассказывайте подружкам о том, что ваш муж — это один сплошной недостаток. Скромно вздыхайте и жалуйтесь на свою тяжёлую женскую долю. Можно ещё и на форумах обсуждать мужа. Не забывайте раскрывать самые интересные подробности, которые касаются вашего супруга. Постарайтесь сделать так, чтобы муж увидел всё то, что вы о нём думаете и говорите. А потом ещё и лично повторите, если он недостаточно обиделся.

6. Не позволяйте мужу отдыхать. Он обязательно должен быть задействован во всех семейных мероприятиях, которые вы постоянно придумываете. Если он лежит с телефоном, то срочно говорите о том, что нужно поменять обои и вы обязательно должны именно сейчас ехать в магазин. Если после ужина мужчина выглядит расслабленным и счастливым, то обязательно найдите причину, чтобы поругаться. Помните, что улыбка укрепляет семейные узы, а значит, её надо избегать.

7. Заведите себе другого мужчину, а когда муж узнает, то устройте скандал и скажите, что это он во всём виноват. Что это он недостаточно уделял вам внимания, это он жалел деньги и не понимал, как вам нужны были подарки и сюрпризы. Напомните, что именно он отказался брать кредит, чтобы вы смогли выбраться на море. Это он отказался оплачивать вам салон красоты, потому что пришло время оплачивать страховку. Одним словом, покажите, что это муж заставил вас обмануть его и искать утешение на плече другого. Или других.

8. Регулярно обманывайте мужа, прячьте от него деньги, не раскрывайте свои доходы и помните, что этот человек — вам не родственник, а значит, доверять ему нельзя. Он может предать в любой момент, так что нужно успеть быть первой. Если вам в наследство досталась квартира, то постарайтесь умолчать об этом. Сдавайте её в аренду, а деньги тратьте исключительно на себя. Если вдруг забеременели и не хотите рожать, то не нужно сообщать об этом мужу. Ваше тело его не касается. Вы — взрослая и самостоятельная женщина, прогрессивная и … Ну сами придумайте, у меня уже фантазия не работает.

9. Не учитывайте мнение мужа и всегда поступайте так, как хотите. Параллельно рассказывайте о том, что вы живёте в двадцать первом веке, что вы являетесь свободной и независимой личностью, что мужа никто не держит и что вы сделали ему большое одолжение, когда согласились стать его женой.

10. Как можно чаще говорите, как не мила вам семейная жизнь и как тяжело вам жить с таким человеком, как ваш муж. Акцентируйте внимание на том, что у мужа не получается, и умалчивайте о его достоинствах, даже если они бросаются в глаза.

Будьте грубой, эгоистичной, неверной. Формируйте у себя потребительское отношение к мужчине, никогда не позволяйте баловать его любовью и добрым отношением. И тогда, вот увидите, очень скоро вы будете самой свободной и независимой женщиной, у которой в доме нет лишней пары брюк.

Всё в ваших руках! Не позволяйте счастью и любви проникнуть в вашу душу. Да здравствует свобода! Да здравствует современная и прозревшая женщина! Да здравствуют неполная семья и дети, не знающие, что такое «мама и папа любят друг друга».

Ура!!!

PS: это шутка, если что. Пожалуйста, берегите свои семьи и храните любовь в своих сердцах. Заботьтесь друг о друге, поддерживайте любимых мужчин, оберегайте любимых жён. Это очень и очень важно. Для каждого из нас. Для наших детей. Для всего нашего общества.

Всем мира!

ЕЩЕ РАЗ ПРО 2 ЖЕН И 1 МУЖА – Огонек № 16 (4691) от 29.04.2001

Эта статья пишется не для того, чтобы кого-то переубедить. Эта статья пишется для того, чтобы сформулировать стандарты. Столько сломано копий в защиту нестандартной любви, что уже хочется напомнить о норме, мещанской, обывательской, называйте как угодно. Но все же семья, где муж и жена любят друг друга, никогда (или почти никогда) друг другу не изменяют, живут вместе годы, растят детей, — это оптимально выгодно. Как в бизнесе. Все другие варианты возможны, но убыточны