Выписка из бти на квартиру где получить: Как получить документы БТИ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто на нее имеет право

Приватизация квартиры — это безвозмездная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья был впервые принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, ранее принадлежавшего государству. На сегодняшний день в России приватизировано около 80% подлежащего приватизации жилого фонда. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществлять свою приватизации, то есть

1. получить в собственность эти квартиры
2. зарегистрируйте свою собственность.

Это можно сделать только один раз в жизни. Но в то же время дети, которые приняли участие в приватизации до 18 лет, могут снова воспользоваться правом приватизации после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? Те, которые НЕ находятся в государственной или муниципальной собственности, приемные в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в), но сначала хотим проинформировать вас о сроке действия этого закона.

Условия приватизации

Дело в том, что изначально, в 1991 году, период приватизации не был установлен, но Жилищный кодекс, введенный в 2004 году, ограничил период приватизации 2007 годом.В дальнейшем период приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 года был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан.

Необходимые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию, как оформить приватизацию квартиры, мы расскажем, какие документы необходимы для приватизации.

Обращаем ваше внимание: каждый, кто прописан в квартире (в том числе несовершеннолетние и инвалиды) и ранее не участвовал в приватизации, имеет право приватизировать квартиру.

При этом любой, кто имеет право на приватизацию, может отказать в этом праве в письменной форме.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливается организацией в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот список может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

Организация, оказывающая услугу, может потребовать другие документы, в зависимости от адреса квартиры и вашей ситуации.

Для индивидуальной консультации вы можете использовать форму внизу этой страницы или номер горячей линии, указанный справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как практически можно подать заявку на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, с которыми нужно обращаться:

1. лично или через представителя, обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
2. подать заявку онлайн через Интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не всегда возможно)
3. подать заявку на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: в настоящее время (2018 г.) невозможно подать заявку на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госслужбы (по данным службы поддержки портала), но можно подать заявку в электронном виде через сайты Администраций регионов. центры.

Например, есть такая возможность на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Вы также можете подать заявку на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока мы дадим вам пошаговую инструкцию, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам MFC. Для этого вы можете использовать по всей России на нашем сайте. Перед тем как подавать заявку на приватизацию, будет полезно по телефону убедиться, что эта услуга предоставляется в вашем МФЦ.Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может незначительно отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. Список выше. Мы рекомендуем вам проверить этот список для вашего региона. Для подачи заявки на приватизацию все граждане старше 14 лет, имеющие право приватизировать эту квартиру, или их представители, в том числе желающие отказаться от приватизации, должны явиться лично.У каждого должны быть при себе удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей до 14 лет, а у представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариально заверенная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявку на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и поставьте свою подпись в указанных местах либо для согласия на приватизацию, либо для отказа в приватизации. Получите квитанцию ​​о приеме документов. Скачать заявку на приватизацию по Москве.

Шаг 4. В указанный срок вернитесь в свой МФЦ и получите готовый документ — Договор о передаче приватизированного жилья в собственность гражданам в порядке приватизации.

Настоящий договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которую теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца.В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: предоставление услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. в случае отсутствия каких-либо документов или по другим причинам.

Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, на данный момент равна нулю (проводится бесплатно).Однако изготовление сертификатов и подготовка других документов может быть дорогостоящим.

Основания отказа

Возможные основания отказа в предоставлении услуги:

• Отсутствие всех необходимых документов
• Осуществление гражданином права на единовременную приватизацию
• Аварийное состояние жилья

и некоторые другие.

Ниже приводится краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве подать заявку на приватизацию можно одним из двух способов:

1. удаленно онлайн через сайт
2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москва можно узнать на нашем сайте)

Полное название услуги: «Приватизация жилых помещений жилого фонда города Москвы гражданами», смотрите на скриншоте ниже.

Ниже вы найдете дополнительную информацию о требованиях к онлайн-подаче документов через сайт и о том, как проверить статус вашей заявки.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в Санкт-Петербурге

Полное наименование услуги, указанное на сайте Госслужбы — Санкт-Петербург.-Петербург «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социальной аренды жилых помещений при приватизации».

Оформление жилья во владении муниципальных властей — бесплатная приватизация квартиры, ограничивается рамками строгой документальной части, что напрямую влияет на сроки проведения процедуры. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические основы права собственности.Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делать ее объектом обмена, действовать с ней на рынке торговых отношений.

Что такое приватизация жилья

Имущество, подлежащее приватизации, которое находится на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора социальной аренды. В связи с тем, что жильцы ветхих квартир государственного жилищного фонда, проживающие по договору аренды, ожидающие переселения, потеряют право на бесплатную приватизацию, в Госдуму внесен законопроект о продлении ее бесплатной процедуры.В результате единогласного голосования приватизация была продлена на неопределенный срок.

Кто имеет право приватизировать квартиру

Согласно статье 2 Федерального закона каждый гражданин может воспользоваться правом на приобретение имущества социального назначения в частную собственность из домов муниципального или государственного фонда, за исключением офисные помещения, единовременно. Единовременная бесплатная приватизация квартиры предоставляется несовершеннолетним, которые ранее становились собственниками недвижимости по достижении 18-летнего возраста.

Нормативными актами закона предусмотрено право на бесплатную приватизацию имущества, занятого по договору социального найма. Юридическая процедура требует согласия всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних жителей в возрасте от 14 до 18 лет. Важно отметить, что субъект недвижимости — физическое лицо ограничено одной возможностью участвовать в процессе приватизации; не исключена повторная процедура для объекта недвижимости (квартиры).

Особенности и правила

Благодаря продлению бесплатной процедуры приватизировать госимущество сможет каждый.Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральный закон устанавливает свои правила, определяющие объекты, не являющиеся частной собственностью:

• квартир музейного фонда.
• Комнаты общежития, расположенные в заповедниках или парках.
• Служебный корпус. Закон запрещает приватизацию служебной квартиры, комнат на территории закрытых военных городков.
• аварийный корпус.

Как приватизировать квартиру

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальной проблемой.Этому способствует значительный процент недвижимости, находящейся в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления прав собственности предусматривает выполнение последовательных этапов:

1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры — длительный и энергозатратный процесс, который можно упростить, воспользовавшись услугами риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию на объект недвижимости.
2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Для оформления передачи жилья в частную собственность необходимо подать заявление и передать полный пакет документов в отдел жилищной политики местной администрации. Закон устанавливает срок проверки подлинности, полноты и правильности оформления документов — 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно по фото-образцу.
3. Оформление договора на получение жилья в собственность.В случае согласования между участниками — жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, составляется договор о передаче недвижимого имущества в частную собственность.
4. Оформление квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. В течение 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры.Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта претендентов, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение об уплате госпошлины.

С чего начать приватизацию квартиры

Перед тем, как начать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи — участников процедуры, зарегистрированных в квартире. Если несовершеннолетние дети до 14 лет проживают в муниципальной собственности, их интересы представляют родители или опекуны.В нотариальной конторе необходимо оформить доверенность на человека, который будет собственником недвижимости. В случае нежелания одного из арендаторов участвовать в приватизации необходимо оформить нотариально засвидетельствованный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее реализовавших свое право на приватизацию.

Какие документы необходимы для приватизации муниципальной квартиры

Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности:

• свидетельство о рождении для лиц моложе 14 лет;
• паспорт гражданина страны;
• свидетельство о браке или разводе членов семьи;
• свидетельство о смерти, если требуется;
• архивные свидетельства по форме №2 по регистрации с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которое предоставляет БТИ;
• приказ или свидетельство о разрешении приватизации от ОЖК;
справка
• от БТИ: вам понадобится справка об экспликации и план помещения;
• кадастровый паспорт с данными о площади, объеме, планировке объекта недвижимости, взятый из Кадастровой палаты;
• расширенная выписка из домовой книги, выдается в паспортном столе по месту нахождения объекта недвижимости;
• выписка из ЕГР, для получения выписки необходимо обратиться в МФЦ или Регистрационную палату;
• выписку по форме №3 из ЕСРР на каждого участника приватизации, куда входят данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
• нотариально заверенная доверенность;
• лицевой счет на квартиру, снятый в бухгалтерии паспортного стола;
• подтверждение об уплате госпошлины.

Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Визово-регистрационного отдела о принятии в гражданство Российской Федерации.Физические лица, воспользовавшиеся правом на приватизацию, подают официальный список:

• справку по форме № 2 от БТИ;
• выписку по форме № 3 из ЕГРЮЛ;
• расширенная выписка из домовой книги.

Срок действия документов

Перерегистрация объекта недвижимости имеет ограничения по сроку действия определенных документов:

• Выписка из Единого государственного реестра объекта недвижимости дает оценку юридической чистоты объекта недвижимости. получены через очередь в службе Росреестра или онлайн-сервисе.Срок действия выписки в бумажном и электронном виде — 30 дней.
• Справка о состоянии лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг отражает наличие или отсутствие задолженности за коммунальные услуги за последний квартал. Срок его действия — один месяц.
• Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных квартиросъемщиках. Его юридическая сила ограничена месяцем.

Как и где получить технико-кадастровый паспорт квартиры

Для получения технического паспорта необходимо обратиться в БТИ.Кадастровый паспорт выдает Кадастровая палата. Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

• социальный трудовой договор или ордер — документы, подтверждающие законные полномочия соискателя;
• паспорт гражданина РФ;
• выписка из домовой книги;
• доверенность, в случае, если процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социальной аренды

Порядок оформления недвижимого имущества в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов.Если в социальном трудовом договоре указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, уволены они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

• Разрешение органов опеки и попечительства. Это необходимо обоим родителям. Срок получения 2 недели.
• Расширенная выписка из домовой книги по новому и прежнему месту жительства. Получается для детей младше 18 лет.
• Для постановки на учет ребенка под опекой необходимо документальное подтверждение опеки (копия справки и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

Срок приватизации

Согласно статье 8 закона приватизация квартиры должна длиться не более 60 календарных дней. Юридически регистрация занимает 15 дней, на сбор и отправку документальной части отводится 45 дней. На практике оформление документов занимает 3-4 месяца, поэтому процедура может занять до 9 месяцев.Во многом сроки зависят от оперативности получения сертификатов. Чтобы процесс был максимально быстрым, важно соблюдать условие — быстро собрать список документов и правильно оформить всю документацию.

Стоимость приватизации жилья

Большинство справок и выписок требуют уплаты государственной пошлины. Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и готовящихся документов:

Долгое время многие граждане страны не могут решиться на переоформление недвижимости, осторожно учитывая последствия и денежные затраты.Чтобы избежать процедуры деприватизации, необходимо понимать основные плюсы и минусы приватизации имущества:

Видео

К вам домой.

Но многие не спешили собирать и оформлять все документы или откладывать все на потом.

А теперь посмотрим, какие правила приватизации действуют в 2019 году.

Весной 2019 года приватизация жилья будет платной.До 1 марта этого года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть собственность принадлежала государству или органам местного самоуправления. И собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было устроить себе жилье.

Данная процедура официально считается бесплатной , но дополнительные расходы на оплату работы юристов и сбор всех необходимых справок и документов все же требуют определенной суммы денег.

И теперь с 1 марта жилье можно оформить самостоятельно, только купив его. Бесплатная приватизация до следующего года останется доступной для воспитанников детских домов и жителей Республики Крым.

Стоимость самостоятельной регистрации

Сама процедура приватизации совершенно бесплатна, но вам придется заплатить за получение огромного количества сертификатов и сбор всех необходимых документов :

В дополнение к только что перечисленным обязательным расходам вам также придется оплатить такие затрат :

1. Заверение всех справок и выписок в нотариальной конторе.
2. Услуги юристов в различных инстанциях по сбору необходимых документов и справок.

Через агентство

Многие граждане не имеют много свободного времени или просто не хотят тратить отпуск на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому они обращаются за помощью в нотариальные конторы или в юридические агентства. Эта процедура дороже самостоятельной регистрации приватизации, но существенно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

При таком способе приватизации ошибок практически нет. Главное — не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, и приватизация никогда не будет завершена.

Обратившись в агентство за помощью, нужно будет заплатить :

Эту сумму придется заплатить при обычной приватизации. Если это произойдет через суд, придется заплатить в разы больше.

Обращаться в суд иногда необходимо в случае каких-либо несоответствий в квартире и документах, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, или при невозможности получить разрешение от семьи члены.

В случае возникновения спора стоимость юридических услуг :

1. Услуги риэлторов до 15 тыс. Руб.
2. Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тысяч рублей

Если нет сложных и спорных ситуаций и идет обычная приватизация, то за услуги всех сотрудников по сбору и оформлению документов придется заплатить около 21 тысячи рублей.

Срочная регистрация

Этот процесс может длиться до 6 месяцев, для его ускорения вы можете обратиться в частные нотариальные конторы или в МФЦ.

Эти организации помогут в кратчайшие сроки организовать приватизацию жилья.

Документы для приватизации квартиры:

В жизни бывают разные ситуации, часть жильцов уехала надолго, но прописаны по этому адресу, прописаны давно умершие, в квартире живут дети до 18 лет.Во всех подобных ситуациях требуются сертификаты соответствующих органов. Для приватизации одной из комнат в квартире необходимо письменное согласие всех жильцов. Если комната в общежитии, то разрешение у соседей брать не нужно.

Если обратиться к специалистам, время приватизации сократится до 3 недель. Это после подачи всего списка документов, перечисленных выше. В течение 20 дней собственнику квартиры будет выдано свидетельство о праве собственности на нее.

Но период сбора занимает:

1. В БТИ на срочную приватизацию в течении 7 дней.
2. В МФЦ в течение месяца (с момента обращения).

Стоимость приватизации зависит от количества справок и документов, которые необходимо будет предоставить для оформления квартиры.

Цена срочной приватизации , она также зависит от организации, которая возьмет на себя весь процесс. Эта сумма платежа будет варьироваться от 5 до 31 тысячи рублей.

По доверенности

Доверенность в этой ситуации необходима, если будущий владелец дома находится в больнице или имеет ограниченное количество свободного времени для сбора всех необходимых бумаг.

Стоимость доверенности от 502 руб. и выше. Все зависит от нотариальной конторы, которая совершит приватизационную сделку и оформит доверенность.

Если нет возможности явиться к нотариусу лично, вы можете вызвать его в удобное для доверителя место, но за все эти услуги, конечно, придется доплачивать.

Также стоимость зависит от типа доверенности :

Оформляя простую доверенность на право другого лица на приватизацию квартиры, будущий собственник жилого помещения обязан предоставить нотариусу собственный паспорт и документацию, подтверждающую право занимать данную жилую площадь.

Особое внимание следует обратить на то, что оформление нотариальной доверенности осуществляется на специальной бумаге, и после оформления этого документа данные о ней должны быть внесены в соответствующий реестр доверенностей.

Генеральная доверенность учитывает дальнейшую реализацию приватизированного жилья, так как владелец этого документа получает практически неограниченные права, позволяющие ему собирать документы, ставить собственные подписи и т. Д.

Оформление этого документа осуществляется только в уполномоченной нотариальной компании, так как ни один продавец или покупатель не будет иметь дело с лицом, в документах которого не хранятся какие-либо реквизиты.

Кроме того, оформление такой доверенности в присутствии нотариуса дает возможность предоставить дополнительную гарантию того, что заявитель дал согласие на ее составление по собственному желанию.

Оплата труда юриста

Обычная подробная консультация юриста по интересующему вопросу обойдется от 2 000 до 6 000 рублей.

Это необходимо в связи с тем, что большинство граждан не знают законов и их будет легко обмануть. Также заключая договоры на приватизацию в сомнительных юридических конторах, можно просто выбросить деньги на ветер.

Для получения квалифицированной помощи в юридических бюро необходимо обращаться в организации, проверенные годами и большим количеством клиентов.

Правовая помощь требуется лицам, проживающим в аварийном или ведомственном жилье.Юрист объяснит их права и обязанности. В этом случае ни первая, ни вторая приватизация не подлежат.

Узнав все эти подробности у юриста, вам не нужно будет тратить драгоценное время и деньги на сбор документов, которые впоследствии будут ненужными.

Подводя итоги, делаем вывод, что приватизация квартиры очень долгая и требует большого количества документов. И, соответственно, лучше доверить это опытным специалистам в этой сфере.

Описание процедуры получения квартиры в собственность смотрите в следующем видео:

Куда пойти приватизировать квартиру? Где они это делают? ?

Основная трудность при переоформлении недвижимости в собственность — это сбор документов. Как приватизировать квартиру самостоятельно? Если сделаешь сам, лучше.

Это подразделение служит посредником между гражданами и организациями …MFC отправляет запросы на информацию. Затем он сообщает об этом гражданам.

Перед тем, как приступить к приватизации, необходимо установить, кому принадлежит жилье. По квартирам, перешедшим в собственность до 1998 года, нужно подать заявку в БТИ … Именно эта организация оформила приватизацию до этого года.

Если жилье было приватизировано после 1998 г., данные об этом хранятся в ЕГРН. Запрос можно сделать через Интернет на сайте Росреестра или напрямую прийти в офис организации.Услуга платная (200 руб.).

Еще один вариант — информация, содержащаяся в одном из последних счетов за коммунальные услуги … В муниципальном жилищном фонде квитанция будет содержать строку «квартплата».

Если квартира не приватизирована, вы можете разобраться с этим вопросом самостоятельно. В процессе передачи жилья обязательно должна быть задействована территория.

Регистрация может начаться только с согласия всех членов семьи. Если хотя бы один из жильцов квартиры выразит несогласие, приватизация будет невозможна.

Как происходит поэтапная приватизация квартиры? Кто занимается этим вопросом? Куда подавать документы? Как это сделать правильно? Ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством и правилами для .

Пошаговая инструкция

Как оформить приватизацию квартиры? А где оформить приватизацию квартиры? Процедуру приватизации квартиры можно разделить на несколько этапов:

• и в квартиру;
• кадастровый паспорт, в котором будет указана стоимость объекта недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики.Вы можете оформить его в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса — 200 рублей;
• выписка из домовой книги обо всех проживающих. Документ имеет срок действия 14 дней;
• справка об отсутствии. Формально нет запрета на предотвращение перехода права собственности за счет задолженности по ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
• выписка из Росреестра о том, что жилье никому, кроме государства, не принадлежит.Цена запроса обойдется в 200 руб. Документ действителен 30 дней;
• свидетельство о приватизации. Если участники регистрировались в квартире после 1991 года, необходима выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
• справка из Единого государственного реестра предприятий по форме № 3 о владении иным имуществом каждым членом семьи. Цена 200 руб.

Документы, которые вы должны собрать самостоятельно :

• паспортов и свидетельств о рождении;
• свидетельство о браке или разводе;
• , если есть лица, отказавшиеся от приватизации, необходимо их зарегистрировать у нотариуса.

Следует различать отказ и приватизацию. В первом случае гражданин, находящийся в квартире, передает права на нее всем остальным жильцам. Во втором случае передать имущество в частную собственность можно только обратившись в суд.

При участии в приватизации детей важно письменное согласие опекунов или родителей .

Если нужен еще один документ — разрешение организации , в распоряжении которой находится недвижимость, на переход права собственности к арендаторам.

После приватизации квартиры где взять документы? Где взять готовые документы о приватизации квартиры?

Сколько стоит приватизировать квартиру ? Если вы решили обратиться к специалистам для передачи жилья в собственность, этот процесс не будет бесплатным.

При обычной приватизации придется заплатить около 10 тыс. Руб., При ускоренной — 20 тыс. Руб., А при передаче проблемной недвижимости в собственность — до 30 тыс. Руб.

Присутствие всей семьи понадобится только один раз — при подписании договора собственности.

Особенности процедуры приватизации

можно приватизировать только после оплаты всей доли … После этого можно приступать к оформлению права собственности на недвижимость. Особенность этой приватизации в том, что недвижимость не принадлежала государству. Такую недвижимость можно оформить только на акционера.

Жилье доступно во время службы в вооруженных силах.После выхода на пенсию военный имеет право приватизировать квартиру … Причем все члены семьи участвуют в приватизации. Исключение составляют квартиры, расположенные в закрытых военных городках.

Каковы правила приватизации жилых помещений? Согласно Федеральному закону № 1541, квартиры в аварийных домах приватизации не подлежат. Но если жилье ветхое, то есть его износ более 70%, то таких объектов недвижимости можно приватизировать, .

Для оплаты услуг различных организаций при оформлении документов, можно использовать систему «Расчет» или через ЕРИП .

В системе предусмотрена возможность оплаты наличными в электронном виде с помощью банковской карты.

Можно произвести оплату в банкомате, кассе банка, через Интернет … Некоторые посреднические фирмы предоставляют возможность приватизировать жилье в рассрочку.

Подать заявку на приватизацию недвижимости можно через портал Госуслуги.Для этого необходимо зарегистрировать на этом сайте.

К заявлению прилагается весь пакет документов, который необходимо подать при личном посещении. Всем участникам приватизации МФЦ необходимо подписать договор.

Приватизация недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Необходимо взвесить все «за» и «против» для вашего конкретного случая.

Если вы, , решили передать свой дом в собственность , вы можете сделать это самостоятельно при посещении МФЦ, передав документы через Интернет через сайт государственной службы, или предоставить этот процесс специальным агентствам недвижимости, оплатив услугу.

Как приватизировать квартиру? Пошаговая инструкция и порядок приватизации жилого помещения в этом видео:

Обращение к Gnatrol (Bti), чтобы избавиться от грибных комаров раз и навсегда | Комнатное садоводство

Я подробно описал каждую тактику, которую нашел, чтобы попытаться от них избавиться.Я попытался высушить почву, но даже после того, как вся грязь высохла, а листья начали увядать, полив, казалось, вернул мошек с удвоенной силой. Я пробовала посыпать корицей, но мошки продолжают появляться. Я купил 100 желтых липких ловушек, которых хватило бы, чтобы положить по 1-2 на каждое растение. Хотя они отлично справляются с отловом взрослых особей, они, похоже, не останавливают новых личинок (помните, что достаточно одного комара, чтобы пройти через периметр живым и отложить 200-300 яиц). Наконец, я пошел и в Gardener’s Supply Company, и в Amazon, чтобы купить нематод; ни один из них, похоже, не работал в первый раз, что я приписал тому, что их жарили во время доставки.Но даже когда я запросил замену, они тоже не работали. Полив растений перекисью водорода, похоже, тоже не помог.

Мистер Славный Парень больше нет. Пришло время обратиться к Gnatrol (вы можете купить Gnatrol по разумной цене на Amazon). По общему признанию, я сопротивлялся этому варианту, потому что слышал, что Gnatrol — это «пестицид», и я не был заинтересован в добавлении «опасных химикатов» к своим растениям. В конце концов, смысл выращивания этих растений в том, чтобы очистить воздух, и последнее, что мне нужно, — это чтобы мои растения и почва отравляли меня.

Но именно тогда я провел свое исследование. На первый взгляд Gnatrol звучит устрашающе. Это «ларвацид» с активным ингредиентом под названием « Bacillus thuringiensis subsp. israelensis » или Bti. Неужели я действительно хотел поместить бактерии во все мои комнатные растения? Я имею в виду, что размещение живых паразитов (нематод) было достаточно причудливой идеей, чтобы к ней можно было привыкнуть. Песня «Я знаю старушку, которая проглотила муху» продолжала звенеть у меня в голове.

Но, прочитав больше об этом, Bti стал настолько близок к чуду, который придумала современная наука.Во-первых, они продают не живые, жизнеспособные бактерии; токсикант, убивающий личинок, на самом деле является частью спор Bti. Фактически он был обнаружен в 1976 году в Израиле учеными, которые изолировали бактерии от мертвых личинок комаров. Это вещество смертельно опасно для личинок комаров (а также личинок мошек, мошек и грибных мошек). В частности, Bti выделяет особые кристаллы протеина. Когда личинки поедают их, щелочная природа их пищеварительной системы заставляет эти кристаллы растворяться и превращаться в молекулы токсичного белка, которые разрушают внутреннюю часть желудка личинки.Короче говоря, они не могут есть, а затем уходят в этот гигантский Золотой Потос в небе.

Вот что в этом круто — поскольку люди, животные, птицы и рыбы имеют кислый, а не щелочной пищеварительный тракт, токсины Bti не оказывают на нас никакого воздействия. Фактически, Bti используется в массовых количествах городами и муниципалитетами по всему миру для борьбы с популяциями комаров. Поскольку это бактерия, которая в любом случае естественным образом встречается в почве, ее меньше опасаются использовать, чем более опасные химические растворы.Еще одна вещь, которая хороша в Bti, заключается в том, что после высвобождения активный ингредиент рассеивается примерно через 72 часа, поэтому, даже если он был вреден для человека, воздействие ограничено.

Gnatrol — это потребительская версия Bti. Я купил бутылку у продавца на Amazon за 2,69 доллара + 5,49 доллара за доставку. Теперь мы все знаем, что доставка этой крошечной бутылки не может стоить 5,49 доллара, но все же, если я смогу потратить менее 10 долларов и избавиться от всех грибных мошек, это будут деньги, потраченные не зря.

Бутылка, которую вы покупаете за 10 долларов, выглядит крошечной, но поскольку все, что вам нужно, это 1/2 чайной ложки на галлон для легких инвазий и 1 1/2 чайной ложки для сильных инвазий, этой бутылки хватит на несколько поливов, надеюсь, достаточно, чтобы искоренить все заражения. грибные комары.Его срок годности составляет около 2 лет, поэтому нет смысла хранить его — менее чем за 10 долларов он доступен для заражения заражением (что, надеюсь, будет через несколько лет).

Из нескольких растений, где, как я думал, нет грибных мошек, несколько мошек вылетели, когда я их поливал. Надеюсь, это положит им конец раз и навсегда. Я накидываю свежие желтые липкие ловушки на каждое растение, чтобы посмотреть, насколько эффективным будет лечение.

Если вы посмотрите обзоры Amazon, большинство из них светятся, но некоторые из них жалуются, что Gnatrol только усугубил проблему. В этих случаях вероятная причина заключается в том, что продавец продал им действительно старые гранулы, которые больше не были эффективными, поэтому по иронии судьбы, когда они думали, что засыпают почву Bti, они просто повторно поливали почву, создавая больше грибка, и делает его рассадником мошек.

В моем случае, однако, мошки, похоже, наконец-то взяли под контроль. С тех пор, как я сделал это около двух недель назад, количество мошек определенно уменьшилось как дома, так и в офисе. Самым большим испытанием был Бостонский папоротник от Kmart, который был заражен с первого дня. Заражение стало настолько сильным, что я поместил его в два мешка для сэндвичей, частично для использования в качестве теплицы, но частично из-за того, что это растение росло так много мошек, что было ясно, что корни были полностью заражены.Звучит немного противно, но каждое утро я видел, как в мешке гудят новые мошки, а потом давил их.

Моим первым побуждением после того, как я так много месяцев назад написал об этом растении, было выбросить растение в мусорное ведро, но я чувствовал, что это означает уступку победы комарам.Нет, я собирался бороться с этим. Итак, я сделал все, что упоминал в моем последнем посте о грибковых мошках, но безрезультатно. Но у меня есть хорошая вода в Gnatrol, который, кажется, наконец-то что-то делает. Я до сих пор вижу и раздавливаю одного или двух комаров каждые несколько дней, но проблема, похоже, намного лучше управляема. Я надеюсь, что в конце концов я проживу несколько недель, не увидев ни одного комара, а затем я наконец смогу правильно пересаживать и удобрять это растение и, надеюсь, увидеть, как оно снова вырастет. Честно говоря, трудно сказать, слишком ли поздно для этого маленького парня, но скрестим пальцы.

Как узнать приватизирована квартира или нет? Основные способы

Приватизация — форма трансформации собственности путем передачи в частные руки. Цель — привлечь более эффективный способ управления недвижимостью. В зависимости от типа объекта выделяют приватизацию квартир, земли и имущества предприятий. Этот вопрос может заинтересовать, например, родственников умершего человека, которые хотят продать дом. Подробно о том, где и как узнать приватизирована квартира или нет, читайте в этой статье.

Доступ к данным

Сегодня в России большая часть жилья находится в частной собственности. После вступления в силу Федерального закона «О приватизации» граждане Российской Федерации могут бесплатно получить право владения используемым жилым помещением. Однако часть квартир по-прежнему находится в государственной или муниципальной собственности. приватизация квартир продлена до 2018 года.

Депутат принял такое решение, поскольку большинство людей, которые занимают жилье в плохих или ветхих домах, могут потерять право на изменение формы собственности.И лица, числящиеся малоимущими в квадратных метрах, этим же правом не могут воспользоваться.

Приватизация квартиры юридически позволяет гражданам проводить сделки купли-продажи, передачи по наследству и т. Д., Участники процесса могут получить точную информацию об объекте.

Как узнать приватизированная квартира или нет

Самый простой и удобный способ запросить информацию при обследовании. Этот вариант идеален, когда жилье было приватизировано до 31 января 1998 года, но тогда оно было предметом сделки купли-продажи, дарения или обмена.Вся эта информация отображается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Это самая крупная база данных, созданная в 1998 году с целью осуществления государственного контроля за осуществлением сделок с недвижимостью. Кроме того, он предоставляет данные о наличии арестов или обвинений. Получить информацию об объекте может любой гражданин России, предоставив:

• ID;
• Заявление о запросе данных;
• Квитанция об оплате пошлины.

Для юридических лиц список расширен:

• Свидетельство о государственной регистрации общества;
• Уставные документы;
• Экстракт горючего;
• Документ о присвоении ИНН;
• Доверенность и паспорт представителя организации.

Здесь можно получить помощь по приватизации. Срок действия 30 дней. Информация на 100% верна только в первый день получения квитанции. Так что предоставить документ заинтересованным сторонам можно как можно скорее. Если в основе единого государственного реестра будут данные, то процесс смены собственника вообще не происходил или был оформлен после 1998 года и по объекту никаких сделок заключено не было.

Как получить данные через Департамент приватизации

Обращаюсь к Регистратору и заполняю анкету.Анкета выдается сотруднику. К документу должна быть приложена копия паспорта, а для юридических лиц требуется свидетельство о государственной регистрации уставных документов компании, учредительные документы, нотариально заверенная доверенность. Юридические издержки можно оплатить непосредственно в регистрационном офисе через кассу. Далее сотруднику выдается «Квитанция о принятии обработки информации», в которой будет указано время получения справки. Обычно это три дня.В назначенный день необходимо явиться в Росреестр паспорт, квитанцию ​​и взять оригинал выписки с живой подписью Регистратора. Свидетельство о приватизации квартиры содержит следующие данные:

• Кадастровый номер объекта.
• Имя;
• Переуступка;
• Точная площадь;
• Адрес;
• ФИО правообладателей, доля каждого из них;
• В наличии;
• Наличие договора долевого участия;
• Данные о текущих испытательных требованиях.

Информация предоставляется на платной основе. Сумма зависит от того, кто запрашивает данные. Физическим лицам нужно заплатить 200 рублей, юридическим лицам — 600.

Альтернативный способ

Еще где найти приватизированную квартиру? Ключевым моментом в этом вопросе является время смены владельца. Закон был принят в 1991 году. По прошествии 7 лет вопрос о Бюро технической инвентаризации (БТИ). Каждый департамент приватизации устанавливает свои собственные процедуры предоставления данных и выдачи сертификатов.Поэтому, если база данных единого государственного реестра отсутствует, вам следует обратиться в эту службу.

Ограничения

БТИ предоставляет данные, которые далеко не все заинтересованные лица, а только:

• Собственники, их уполномоченные лица, которые могут подтвердить свой статус;
• Наследники, имеющие право на получение квартиры по закону или завещанию;
• Правоохранительные и судебные органы в рамках текущих дел в отрасли;
• Органы государственной власти и местного самоуправления по территориальной принадлежности;
• Статистика;
• В налоговых органах;
• Органы юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты;
• Другие лица, имеющие разрешение.

Бесплатная опция

Как узнать приватизирована квартира или нет? В квитанциях об оплате коммунальных услуг есть строчка «Занятость». Если квартира находится в частной собственности, в этом поле проставлены прочерки. Если недвижимость принадлежит государству, в строке отображается сумма долга по договору социального найма. Приватизация квартир планируется сдать в течение двух месяцев. Поэтому точную информацию можно найти только в свежих квитанциях.

Через Интернет

По желанию, свяжитесь с Департаментом приватизации NEAD, чтобы сделать запрос.Заявки можно подать через сайт Росреестра. Для этого на главной странице необходимо выбрать раздел «Госуслуга» — «Регистрация прав на недвижимое имущество».

В открывшемся окне заполните форму:

1. Просмотр выписки — «О зарегистрированных правах на недвижимое имущество у общественности сокращается».

2. Заполнить данные для объекта.

3. Выберите вариант предоставления данных в бумажном виде по почте, в территориальные управления приватизации Москвы или любого другого города в электронном виде (e-mail).Введите адрес получения выписки.

4. Перейти к информации о клиенте. Здесь необходимо указать имя заявителя, паспортные данные, согласиться с правилами обработки персональных данных и подать заявку.

5. Следующим шагом будет прикрепление сканов документов. Для этого сначала выберите тип (например, паспорт, доверенность), а затем нажмите «Добавить» и «перейти к проверке данных».

6. Если форма заполнена правильно, то вам необходимо отправить информацию на обработку.Количество зарегистрированных приложений отображается сразу на странице. Его нужно заполнить. В дальнейшем узнать о статусе обработки запроса можно будет через сайт.

7. В почтовый ящик электронной почты придет письмо с кодом платежа.

Оплатить можно через сайт. В этом письме есть ссылка «введите код». При нажатии на нее откроется окно с различными способами оплаты, от банковских карт до платежных систем. Выберите и произведите платеж. Деньги должны быть переведены в течение 10 рабочих дней.После этого получите свидетельство о приватизации.

Где еще получить документ? Сторонние компании. Если нет желания посещать Управление приватизации Северо-Востока, получить информацию можно через онлайн-заказ в специальных учреждениях. Посредники взимают более высокую плату за свои услуги в течение длительного времени и обрабатывают информацию. Однако такой вариант может подойти занятым людям и тем, кому некогда идти в органы власти.

Как провести приватизацию квартир

Процесс состоит из пяти этапов.По каждому нужно подготовить несколько документов и подать их в БТИ или МФЦ (мультицентр). На первом этапе потребуется:

1. Заказ или договор соц. подбор персонала на недвижимость. Эти документы можно заказать в ЕИРТС (Единый информационно-расчетный центр).
2. Свидетельство о регистрации, в котором указан план квартиры, возможно получение БТИ.
3. Кадастровый паспорт, в котором указаны данные о площади, объеме, планировке, этаже и т. Д.
4. Выписку из домовой книги о прописанных лицах в квартире можно получить в паспортном столе, предоставив договор соц.набор персонала. Срок действия сертификата 14 дней.
5. Выписка из единого государственного реестра недвижимого имущества. Готовит Plaza после оплаты регистрационного взноса в размере 220 рублей. В зависимости от целей, для которых запрашиваются данные, ждать документ придется от 7 до 30 дней.
6. Выписка из единого государственного реестра по форме №3. Указывает на наличие у участников процесса каких-либо иных свойств.
7. Учетную запись на квартиру можно получить в бухгалтерии паспортного стола.Если в справке будет указана сумма задолженности за коммунальные услуги, документы на дальнейшую регистрацию не принимаются.
8. Если приватизацией будет заниматься посторонний человек, то ему следует оформить доверенность.
9. Неучастие в приватизации возможно, если в этом процессе примет участие одно из зарегистрированных лиц.
10. Личные документы заявителя:

• Паспорт
• Свидетельство о смерти прежних жителей;
• Свидетельство о браке, рождении детей.

Если адрес в паспорте приватизированной квартиры указан с ошибкой или отличается от указанного в договоре, необходимо в паспортном столе получить помощь по уточнению места жительства.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

• Подтверждение опеки над несовершеннолетним.
• Иностранцы — справка из РОВД.
• Если квартира выдавалась несовершеннолетним детям, как указано в договоре соц.набора, они по-прежнему участвуют в приватизации. Итак, вам необходимо подготовить:
  • Разрешение органов опеки и попечительства на участие в приватизации.
  • Выписки из домовой книги со старыми и новыми местами проживания.

Второй этап

Далее вам необходимо получить технический и кадастровый паспорт на него. Выдается в БТИ на основании доверенности, документов заявителя, выписки из домовой книги.

Шаг третий

Необходимо оформить выписку из государственного реестра и предоставить ее в Департамент управления имуществом.Выдается на основании доверенности, кадастрового и технического паспортов, личных документов всех совершеннолетних лиц, выписки из домовой книги.

Шаг четвертый

Предпоследний шаг — оформить договор приватизации и предоставить его в БТИ. Для этого необходимо подготовить, помимо вышеуказанных паспортов на квартиру и всех поступающих, выписки о номере прописанного и лицевом счете:

• Справки о неучастии в приватизации;
• Выписка из Росреестра;
• Выписка из единого государственного реестра отдельно по каждому юридическому лицу;
• Дополнительная документация на ребенка — порядок назначения опекуна;
• Нотариально заверенная доверенность от каждого участника процесса на лицо, которое занимается приватизацией.

Минимальный срок оформления договора — 2 месяца. Бумага вручается каждому участнику приватизации. Гербовый сбор за оформление документа 4800 руб.

Пятый этап

Последний этап — предоставить документы в Регистратор для оформления свидетельства о праве собственности. Всем сторонам, запрашивающим такую ​​выписку, необходимо оплатить госпошлину в размере 1000 рублей и подождать 14 дней. Регистрация осуществляется при наличии:

• Кадастровых и технических паспортов;
• Выписка из Федеральной службы по государственной регистрации;
• Нотариально засвидетельствованный отказ от приватизации всех лиц, не участвующих в программе;
• Паспорт поступающего, свидетельство о рождении ребенка;
• Выписки из домовой книги для каждого участника;
• Заказы;
• Договор приватизации с каждым участником процесса.

По его завершении выдается справка о правах собственности на квартиру.

Заключение

Процесс изменения формы собственности на имущество требует времени. Но законно проводить сделки купли-продажи, передача по наследству невозможна. Поэтому вам следует задать вопрос, кому принадлежит недвижимость. Как узнать приватизированную квартиру или нет? Запрос в Росреестр. Сделать это можно как в отделе приватизации, так и через Интернет.Срок получения выписки от EGG — три дня. Помогите поместиться 30 дней. Информация на платной основе доступна всем заинтересованным лицам. Если сделка смены собственника была совершена до 1998 года, эти данные можно запросить в БТИ. Но это могут делать только собственники, их наследники или государственные органы при наличии конкретного постановления.

The Tribune, Чандигарх, Индия — Недвижимость

Выбор древесина : Древесина — это первый предмет, который строитель дома должен приобрести сразу после завершения плана дома и определения количества древесины.Это важно, потому что древесине нужно время, чтобы высохнуть и пригодиться для использования в строительстве. Поверхность деревянных шпал не дает представления о влажности внутри, если у вас нет с собой влагомера. Посмотрите, как выглядят сухие спящие, обрезанные по размеру, и вы обнаружите, что некоторые поверхности этих размеров полностью мокрые. Однако выбор дерева зависит от бюджета. Тик MP — лучшая древесина, но стоит очень дорого. Другие виды древесины, используемые в наши дни, — это Кот-д’Ивуар, суданский тик, холлок, Кали Тахли, Шишам, Меранти и т. Д.Вся древесина должна высохнуть минимум два-три месяца. Тем, у кого мало времени, можно сделать приправу из надежного источника.

Секция рамы : в наши дни наиболее распространенное сечение дверных и оконных рам составляет 6 дюймов на 2,5 дюйма. Раньше размер сечения составлял 4,5 дюйма на 2,5 дюйма. Большая часть выглядит лучше и привлекательнее. Для главной двери дома часто выбирают секцию размером 10 на 3 дюйма. Одно и то же сечение предпочтительно как для дверей с одинарным, так и с двойным фальцем.Сечение следует выбрать заранее, так как распил древесины на этот срез нужно делать после его покупки. Аналогичным образом следует доработать толщину двери и сечение стоек и реек. Древесина обычно закупается одной партией и после нарезки необходимого количества рам; остаток нарезать на доски для дверных и оконных ставен. Фальц должен быть 35 мм X 15 мм для каждой двери. Здесь 35 мм — толщина створки, а 15 мм — глубина фальца.

Сборка рамы : Для сборки дверных и оконных рам необходимо привлечь столяров. Тип стыка в каркасах следует определить заранее. Плотники называют разные расценки на разные типы соединений в рамах. Ставка, которую требует плотник за рамы, выражается в рупиях за погонный фут. Для рамы со скосом, обычно называемой калам, скорость больше, чем для рамы с пазом и шипом или соединения типа «ласточкин хвост», поскольку при работе со скошенным швом требуется больше работы.Далее ставка зависит от того, хотите ли вы сохранить обрезанную от рамы древесину для изготовления фальца для дверей. Ставка будет выше, если эта древесина будет сохранена для использования в других предметах, таких как шкафы и т. Д.

Фактическая рама размеры : Размер дверных и оконных проемов должен быть точно указан на чертеже. Кроме того, рамки с одинарным фальцем и двойным фальцем должны быть четко обозначены. В случае, если рамы должны быть закреплены после строительства конструкции дома, плотник должен посетить место и измерить фактические размеры проемов, так как фактические размеры могут отличаться от тех, которые показаны на чертежах.Он также должен проверить диагонали проемов, чтобы получить правильный размер дверных и оконных рам. В случае, если рамы должны быть установлены во время подъема кладки стены, их можно собрать в соответствии с размерами, указанными на самом чертеже.

Подробный чертежи : В то время как работы по сборке дверных коробок могут быть начаты после определения размеров проемов, для оконных дверей и окон необходимо подготовить подробный чертеж для каждой коробки. На этих чертежах показаны промежуточные стойки в дверных и оконных рамах, неподвижные части остекления и части открываемых ставен в окнах.У плотников своя система работы. Прежде всего, они разрезают древесину на необходимую длину. Затем вырезают канавки по всей длине в необходимых местах. Затем они оформляют скидки. Только после этого приступают к сборке подготовленных деталей. Поэтому плотник не приступает к работе, если у него нет всех имеющихся чертежей.

Меры предосторожности во время сборка : все горизонтальные и вертикальные элементы должны быть полностью выровнены перед сборкой.Желательно нанести на них наждачную бумагу номер 80. Горизонтальный элемент наверху в дверных коробках и оба горизонтальных элемента в оконных рамах должны выступать на 3 дюйма за внешнюю поверхность вертикальных элементов, чтобы вставить их в кладку и обеспечить лучшее крепление к раме. Плотник не должен вставлять клинья в стыки для их затяжки. Сами стыки должны быть плотно прилегающими и без видимых зазоров. Иногда на стыках бывают очень мелкие щели, которые плотник должен заполнить смесью февикола и древесных частиц.Два гвоздя длиной 4 дюйма следует забивать в каждое скошенное соединение для обеспечения жесткости. Попросите плотника всегда проверять размеры и диагонали каждой рамы, прежде чем забивать гвозди.

Отверстия для Фиксаторы : После сборки рам должны быть отмечены места, где фиксаторы должны быть прикреплены к каркасам. В то время как дверные коробки и окна больших размеров должны иметь по три фиксатора с каждой стороны, меньшие рамы могут иметь по два фиксатора с каждой стороны.Крепления должны быть расположены так, чтобы один по центру, а два других на расстоянии одного фута сверху и снизу соответственно. Теперь плотник должен проделать отверстия в вертикальных сторонах рам, чтобы закрепить через них болты для крепления. Обеспечьте временную горизонтальную деревянную планку внизу каждой дверной коробки и хорошо прибейте ее к двум вертикальным столбам. Эта полоса предназначена для предотвращения деформации рамы при обращении с ней и должна быть удалена позже после фиксации рамы.

Когда исправлять? Некоторые люди предпочитают возводить рамы для дверей и окон по мере выполнения кладочных работ, в то время как другие фиксируют их на месте после завершения конструкции.В первом случае преимущество заключается в правильной заделке удерживающих устройств и не требуется демонтировать кладку для установки удерживающих устройств. Недостатком такого возведения является то, что рамы многократно подвергаются воздействию воды и могут деформироваться. Во втором случае исключается деформация рам, но необходимо демонтировать кирпичную кладку в нескольких местах, чтобы вставить опоры. Поэтому, если древесина полностью выдержана, по мере кладки можно приступать к возведению каркасов.В противном случае их следует возводить после завершения строительства.

Крепление рамы : При фиксации рамок следует следить за тем, чтобы они были закреплены на внутренних поверхностях внешних стен, а не на внешних сторонах. Для внутренних стен рамы должны быть закреплены так, чтобы двери открывались по косякам. Рамы должны быть проверены, чтобы они были действительно в вертикальном положении. Во время крепления они должны выступать из лицевых поверхностей стен, чтобы после оштукатуривания стены рамы находились заподлицо с оштукатуренными поверхностями.

Эта колонка публикуется раз в две недели

Менее токсичные инсектициды | Информационный центр для дома и сада

Хотя хороший план борьбы с вредителями начинается с профилактических, культуральных и других нехимических методов, сами по себе они иногда не являются полностью эффективными.В этом случае можно рассмотреть возможность применения пестицида. Если использование пестицидов считается необходимым для борьбы с проблемой вредителей, рекомендуется использовать наименее токсичный пестицид, который будет выполнять эту работу эффективно. Хотя все пестициды по своей природе в той или иной степени токсичны для некоторых организмов, в настоящее время существует ряд «менее токсичных» вариантов пестицидов.

Инсектициды можно считать менее токсичными по нескольким причинам. Как правило, они должны представлять меньший риск для здоровья человека и окружающей среды, чем обычные инсектициды.Многие быстро распадаются и не накапливаются в организме или окружающей среде. Некоторые из них очень специфичны для вредителей и наносят незначительный вред другим организмам или не наносят ему никакого вреда. Тем не менее, другие, такие как приманки, сводят к минимуму воздействие пестицида на человека.

Хотя «органические» инсектициды часто наносят меньший вред окружающей среде, чем обычные инсектициды, они по-прежнему являются пестицидами. Перед выбором все пестициды должны быть оценены на предмет токсичности, эффективности, воздействия на окружающую среду и стоимости. Некоторые «органические» или природные пестициды столь же токсичны или даже более токсичны, чем некоторые синтетические пестициды.На этикетке всех пестицидных продуктов есть сигнальное слово о токсичности: «осторожно», «предупреждение» или «опасность». Выбирайте продукты с надписью «осторожно» на этикетке, так как они в наименьшей степени могут нанести вред пользователю и окружающей среде.

Мыло и масла

Инсектицидные мыла и масла обладают рядом преимуществ для борьбы с насекомыми. Они практически не токсичны для людей и других млекопитающих и относительно безопасны для полезных насекомых в ландшафте. Они борются с широким спектром распространенных мягкотелых вредителей, включая тлю, мучнистых червецов, трипсов, белокрылок, клещей и чешуек.Вредителям сложно выработать устойчивость к маслам и мылу. Мыло и масла теперь легко доступны и относительно недороги.

Как мыло, так и масла могут нанести вред растениям, если их применять, когда растения испытывают водный стресс, температуру выше 90 ° F, распыляют под прямыми солнечными лучами или когда высокая влажность препятствует быстрому высыханию. Некоторые растения чувствительны к масляным или инсектицидным мыльным спреям. См. Списки чувствительных растений в HGIC 2771, Инсектицидное мыло для борьбы с вредителями сада .Прочтите этикетку и следуйте ей.

Поскольку мыла и масла действуют при контакте, эффективное нанесение должно покрывать как верхнюю, так и нижнюю поверхности листьев, а также стебли для достижения наилучших результатов. Могут потребоваться повторные заявки. Наносите мыло или масляные спреи рано утром или поздно вечером, чтобы сократить время высыхания и более эффективно бороться с насекомыми-вредителями.

Инсектицидное мыло: Инсектицидное мыло убивает от удушья; кроме того, они повреждают защитную оболочку мягкотелых насекомых, вызывая их обезвоживание.

Рецепты домашнего мыла не рекомендуются, потому что они могут вызвать ожог листвы. Коммерческое инсектицидное мыло тестируется на растениях, и вероятность его повреждения меньше. Некоторые из них доступны в виде концентратов для разбавления перед распылением, а некоторые доступны в виде бутылочек с готовыми к использованию (RTU) предварительно смешанными. Примеры инсектицидных мыльных продуктов:

• Инсектицидное мыло Bonide RTU
• Органическое мыло от насекомых Espoma RTU
• Безопасное инсектицидное мыло для сада, убийца насекомых, RTU
• Инсектицидное мыло Miracle-Gro Natures’s Care RTU
• Натрия Инсектицидное мыло RTU
• Концентрат инсектицидного мыла Natural Guard
• Концентрат мыла для уничтожения насекомых более безопасной марки
• Инсектицидное мыло Whitney Farms RTU

Садовые масла: Нефтепродукты душат мягкотелых насекомых при контакте.Масла представлены в виде садовых или бездействующих масел. Спящие масла — это более тяжелые, менее очищенные масла, используемые на спящих безлистных растениях для борьбы с перезимовавшими насекомыми (например, тлей, паутинным клещом и чешуей). Спящие масла повредят листву растений, если использовать их в течение вегетационного периода. Садовые масла также называют летними или превосходными, они более легкие и рафинированные. Их можно применять как к активно растущим, так и к спящим растениям для борьбы с насекомыми-вредителями. Не применяйте аэрозоли садового масла при температуре выше 90 ° F, ниже 45 ° F или если в течение 24 часов ожидается дождь.

Большинство садовых масел применяют в смеси от 1 до 2% с водой для опрыскивания активно растущих растений (это от 2 ½ до 5 столовых ложек масла на галлон воды). Чтобы использовать садовое масло в качестве спрея «спящего масла» для борьбы с вредителями на коре древесных растений, их смешивают в количестве 4% с водой (это будет 10 столовых ложек масла на галлон воды). Всегда распыляйте в конце дня, чтобы замедлить высыхание и лучше бороться с насекомыми. Большинство из них доступны в виде концентратов, предназначенных для разбавления водой в распылителе, хотя некоторые доступны в виде готовых к распылению (RTS) бутылок, которые можно прикрепить к садовому шлангу для опрыскивания, или в виде готовых к использованию (RTU). , который представляет собой предварительно смешанный распылитель.Примеры садовых масел:

• Масло-спрей Bonide All Seasons Spray Oil Concentrate; & РТС; & RTU
• Концентрат спрея для садовых масел Ferti-lome; & RTS
• Монтерейский концентрат садового масла; & РТС; & RTU
• Концентрат масла-спрея более безопасного бренда для садоводства и бездействия
• Southern Ag Parafine Horticultural Oil (концентрат)
• Summit Круглый год спрей масляный концентрат

Кунжутное масло: Спреи с кунжутным маслом действуют так же, как и садовые масла.Следуйте инструкциям на этикетке по смешиванию и использованию.

• Органоцидный концентрат для спрея для пчел 3-в-1 для сада; РТС; & RTU

Ботанические инсектициды

Ботанические инсектициды — это природные токсины, извлеченные из растений. Использование ботанических, а не синтетических инсектицидов дает несколько преимуществ. Инсектициды растительного происхождения быстро разрушаются в окружающей среде, что снижает риск образования остатков на пищевых культурах и снижает риск для полезных насекомых.Некоторые материалы можно использовать незадолго до сбора урожая. Большинство растений обладают быстрым действием, и большинство, но не все, обладают токсичностью от низкой до умеренной для млекопитающих. Большинство ботанических инсектицидов должны быть съедены насекомыми-вредителями. Поэтому они в первую очередь вредны для этих вредителей и мало вредят полезным насекомым.

У этих продуктов также могут быть недостатки. Быстрый выход из строя, хотя и менее опасен для здоровья и окружающей среды, часто требует точного времени или более частого применения.Некоторые ботанические инсектициды довольно токсичны и требуют соответствующего обращения. Некоторые ботанические инсектициды трудно найти в местных магазинах.

Продукты нима: Масло нима — это ботанический инсектицид, изготовленный из экстрактов семян дерева нима. Активный ингредиент указан на этикетках продукта как очищенный гидрофобный экстракт масла нима. Он используется для борьбы с широким спектром насекомых, включая минеров, белокрылок, трипсов, гусениц, тлей, мучнистых червецов, паутинных клещей, чешуекрылых и жуков.Масло нима наиболее эффективно против активно растущих неполовозрелых насекомых. Спреи с маслом нима убивают мелких насекомых-вредителей и клещей путем удушья, как и спреи с маслом для садоводства, но также обладают некоторыми инсектицидными свойствами. Спреи с маслом нима обладают некоторой фунгицидной активностью, но обычно ограничиваются борьбой с мучнистой росой. Этот контроль прежде всего потому, что это масло. Тем не менее, спрей для садовых масел обычно лучше подходит для борьбы с мучнистой росой.

Азадирахтин , активный ингредиент экстрактов нима, имеет очень низкую токсичность для млекопитающих.Он был отделен от масла нима. Это в некоторой степени эффективное средство сдерживания кормления насекомых и регулятор роста. Азадиратин не производит быстрого нокдауна и не убивает, но останавливает питание насекомых. Обработанное насекомое обычно не может линять до следующей стадии жизни и умирает, не размножаясь. Это также средство, сдерживающее откладывание яиц.

Существует множество коммерческих продуктов из нима, и эти продукты предназначены для использования на декоративных и лиственных растениях, деревьях, кустарниках и пищевых культурах. Большинство нефтепродуктов нима доступны в виде концентратов, предназначенных для разбавления водой в распылителе, но некоторые доступны в виде готовых к распылению (RTS) бутылок, которые можно прикрепить к садовому шлангу для опрыскивания, или в виде готовых к использованию (RTU). ), который представляет собой предварительно смешанный распылитель.Примеры продуктов нима для пейзажа и сада:

Масло нима:

• Bonide Rose Rx 3-в-1 концентрат; & RTU
• Концентрат масла нима Bonide; & RTU
• Многоцелевой спрей-концентрат Concern Garden Defense
• Органическое масло нима Espoma 3-в-1 RTU
• Спрей-концентрат Ferti-lome Rose, Flower & Vegetable
• Garden Safe Fungicide 3 концентрат; & RTU; & RTS
• Безопасный для сада концентрат экстракта масла нима
• Monterey 70% концентрат фунгицида / инсектицида / митицида масла нима; & RTS
• Масло концентрат Natria Neem; & RTU
• Концентрат нима Natural Guard
• более безопасный концентрат масла нима; & RTU
• Концентрат масла нима тройного действия Southern Ag

Некоторые нефтепродукты нима также содержат ботанический инсектицид пиретрин.Примеры:

• Концентрат Bonide Bon-Neem II
• Ferti-lome Triple Action Plus II с маслом нима
• Концентрат спрея для плодовых деревьев Ferti-lome
• Спрей для фруктовых деревьев Monterey Plus RTS
• Спрей Monterey Rose & Flower Spray Plus RTS
• Ortho Tree & Shrub Fruit Tree Spray Concentrate
Спрей-спрей для фруктовых деревьев

Азадирактин :

• Amazin 1.2% Plus
• Ботанический инсектицид Aza-Direct
• Инсектицид / нематицид на растительной основе AzaGuard
• Ботанический инсектицид AzaMax
• AzaPro
• AzaSol Водорастворимый порошок без масла
• Азатин О Биологический инсектицид
• Садоводство Азера (с пиретринами)
• Биобезопасная борьба с насекомыми

Лимонен (также известный как d-лимонен) производится из цитрусовых масел, извлеченных из апельсинов и кожуры других цитрусовых.Он используется в качестве контактного инсектицида против муравьев, тараканов, клопов пальметто, блох, чешуек и многих других насекомых. Лимонен обладает низкой токсичностью при пероральном и кожном воздействии на млекопитающих, птиц и рыб, хотя у некоторых людей он может вызывать раздражение или сенсибилизацию кожи. Лимонен не используется для борьбы с насекомыми-вредителями на растениях, поскольку этот активный ингредиент может серьезно повредить растения. Некоторые натуральные гербициды содержат d-лимонон для борьбы с сорняками.

Пестицидные продукты, содержащие d-лимонен, доступны для борьбы с насекомыми в помещениях, например, в концентрате убийцы насекомых Orange Guard Home Pest Control и RTU.

Капсаицин — это материал, который делает перец чили острым. Его можно использовать на декоративных растениях на открытом воздухе и в помещении для борьбы с тлей, паутинным клещом, трипсами, белокрылкой, кружевными жуками, цикадками и другими вредителями. Важно отметить, что продукты, содержащие капсаицин, в первую очередь используются для отпугивания насекомых, а не для уничтожения существующих инвазий, и они также, по-видимому, эффективны при отпугивании некоторых животных-вредителей, таких как кролики, олени и белки. Для борьбы с насекомыми-вредителями на растениях можно приготовить домашние спреи из острого перца.Продукты, содержащие капсаицин в качестве репеллента, включают:

• Воск Bonide Hot Pepper Wax Репеллент для животных RTU,

Пиретрин: Пиретрум производится из тонко измельченных цветов одного вида ромашек. Слово пиретрум — это название самой сырой цветочной пыли, а термин пиретрин относится к инсектицидным соединениям, которые извлекаются из пиретрума. Пиретроиды — это не ботанические инсектициды, а синтетические пестициды, которые очень похожи по структуре на пиретрины.Они сильнее и дольше сохраняются на растениях для борьбы с вредителями.

Пиретрин является контактным инсектицидом, поэтому его необходимо наносить непосредственно на насекомое. Пиретрин быстро парализует вредителей, но не может их убить. Однако пиретрины часто смешивают с другим инсектицидом, чтобы парализованные насекомые не выздоравливали и снова не становились вредителями.

Поскольку токсичность пиретрина для млекопитающих очень низка, его можно применять к продовольственным культурам в преддверии сбора урожая. Пиретрин обладает высокой контактной токсичностью для обычных полезных насекомых ., но его инсектицидное действие длится всего несколько часов. Есть много доступных продуктов с пиретрином; некоторые продукты содержат только пиретрин, а другие продукты комбинируются с другими инсектицидами, например, в списках ниже.

Пиретрины :

• PyGanic Crop Protection EC 1.4 (1,4% а.и.) OMRI,
• PyGanic Crop Protection EC 5.0 (5,9% а.и.) OMRI.
• Monterey Bug Buster — O (1,4% а.и.) OMRI

Пиретрины и масло нима :

• Ferti-lome Triple Action Plus II с концентратом масла нима.; & RTU
• Концентрат спрея для плодовых деревьев Ferti-lome (с пипернилбутоксидом),
• Концентрат Bonide Bon-Neem II (с пиперилбутоксидом),
• Спрей-концентрат для фруктовых деревьев Ortho Tree & Shrub Fruit Tree.

Пиретрины и пиперилбутоксид :

• Концентрат природного пиретрина Southern Ag,
• Garden Safe Rose & Flower Insect Killer RTU,
• Садовый безопасный многоцелевой убийца садовых насекомых RTU

Пиретрины и сера :

• Спрей-концентрат Bonide Captain Jack’s Orchard; & РТС,
• Bonide Tomato & Vegetable 3 в 1 и RTU
• Ortho Насекомые, клещи и болезни 3-в-1 RTU
• Natria Rose & Flower Борьба с насекомыми, болезнями и клещами RTU
• Natria RTS по борьбе с насекомыми, болезнями и клещами; & RTU

Пиретрины и масло канолы :

• Концентрат спрея для сада Monterey Take Down; & RTU
• Уитни Фармс Уличный убийца насекомых RTU,
• Espoma для борьбы с органическими насекомыми RTU

Чеснок продается в виде нескольких продуктов, предназначенных для отпугивания насекомых, как и капсаицин.Продукты имеют маркировку, отражающую широкий спектр вредителей на декоративных растениях, но чеснок также может отпугивать назойливых животных. На сегодняшний день существует ограниченное количество исследований, показывающих эффективность инсектицидов для чеснока. Продукты, содержащие чеснок или чесночное масло, включают:

• Концентрат репеллентов от оленей, кроликов и белок Havahart Critter Ridder (с гнилостными твердыми частицами яиц и капсаицином)
• Средство от насекомых / инсектицид Captiva (с перцем и соевым маслом)

Rotenone, Sabadilla, Ryania и Nicotine — это старые ботанические инсектициды, которые больше не доступны из-за токсичности для людей и / или окружающей среды.Хотя эти инсектициды были естественного происхождения, они более токсичны или вредны, чем многие коммерчески производимые инсектициды.

Эфирные масла

За последние несколько лет на рынке появилось множество пестицидов на основе эфирных масел или компонентов эфирных масел. Эфирные масла — это летучие высококонцентрированные вещества, извлекаемые из частей растений. В 1996 году EPA установило, что определенные ингредиенты, представляющие минимальный риск для пользователей, больше не требуют разрешения EPA для продажи в качестве инсектицидов.Некоторые из этих ингредиентов представляют собой эфирные масла, в том числе масла герани, кедра, корицы, цитронеллы, цитрусовых, гвоздики, эвгенола (компонент гвоздичного масла), чеснока, мяты, розмарина, тимьяна и некоторых других. Как инсектициды, они чаще всего действуют только как агенты, убивающие контакт, поэтому может потребоваться повторная обработка. Большинство эфирных масел, используемых в качестве пестицидов, действуют, разрушая нейромедиатор насекомых, которого нет у людей, домашних животных или других позвоночных.

Примеры брендов, производящих инсектициды на основе эфирных масел для борьбы с насекомыми-вредителями в домашних условиях, приведены ниже, но сначала проверьте ингредиенты на этикетке.

• Вандерцид
• Доктор Земля
• Кедарцид
• Essentia
• Ферма Мэгги
• Aunt Fannie’s
• Монтерей
• Некоторые продукты Ortho Home Defense

Микробные инсектициды

Микробные инсектициды содержат микроорганизмы (вирусы, бактерии, грибы, простейшие или нематоды) или их побочные продукты. Микробные инсектициды особенно ценны, потому что их токсичность для животных и человека чрезвычайно мала.

Инсектицидные продукты, состоящие из одного вида микроорганизмов, могут быть активны против широкого круга насекомых или группы родственных насекомых (таких как гусеницы), или они могут быть эффективны только против одного или нескольких видов. Большинство из них очень конкретны. Поскольку существует такой узкий круг убитых насекомых, они почти полностью щадят полезных насекомых.

Продукты Bacillus thuringiensis являются наиболее широко используемыми микробными инсектицидами в Соединенных Штатах.Они широко известны как Bt. Различные подвиды Bt эффективны против разных групп насекомых или их личинок.

Наилучшие результаты будут достигнуты при использовании продуктов Bt при соблюдении нескольких рекомендаций.

• Убедитесь, что в выбранном вами продукте Bt указано конкретное насекомое, с которым вы хотите бороться.
• Убедитесь, что насекомое находится на той стадии, когда оно восприимчиво к борьбе с Bt. В целом, продукты Bt эффективны против молодых личинок, но не убивают взрослых особей.
• Тщательно опрыскайте те части растения, на которых насекомые питаются, включая нижнюю часть листьев. Чтобы быть эффективными, Bt-продукты необходимо употреблять в пищу. Жидкие составы более эффективны и лучше держатся на растениях, чем составы с пылью.
• Принимайте Bt ближе к вечеру или вечером или в пасмурный день, так как Bt расщепляется под действием солнечного света.
• Имейте в виду, что Bt не убивает сразу, но отравленные насекомые почти сразу перестают питаться.

Bacillus thuringiensis var.продукты kurstaki (Btk) токсичны только для личинок бабочек и моли. Они используются для безопасной борьбы со многими распространенными гусеницами, питающимися листьями, в том числе гусеницами-вредителями овощей, мешочниками и гусеницами палаток на деревьях и кустарниках, а также личинками кукурузного мотылька. Некоторые гусеницы не эффективно контролируются Bt, особенно те, которые живут в почве или проникают в ткани растений, не потребляя значительного количества Bt, нанесенного на поверхности растений. Жидкие продукты Bt часто называют Thuricide, а продукты для пыли Bt часто называют Dipel.

Bacillus thuringiensis var. продукты kurstaki включают:

• Bonide Thuricide Bt Концентрат
• Garden Safe Bt Worm & Caterpillar Killer Concentrate
• Монтерей BT Концентрат; & RTU
• Natural Guard Caterpillar Killer Spray с концентратом Bt; И RTU)
• Концентрат убийцы более безопасной марки Caterpillar
• Концентрат Southern Ag Thuricide Bt Caterpillar Control
• Концентрат убийцы червей марки Tiger
• Пыль для биологического инсектицида Ferti-lome Dipel
• Более безопасная марка для садовой пыли с Bt
• Саузерн Аг Дипель Даст

Bacillus thuringiensis var.israelensis (Bti) препараты убивают личинок комаров, мошек и грибных комаров. Bti наиболее эффективен для борьбы с комарами или мошками, когда он используется в масштабах всего сообщества. Для большинства домовладельцев устранение стоячих источников воды более эффективно, чем применение Bti или других инсектицидов. Плавучие продукты, продаваемые в виде макетов или гранул, могут уничтожить личинок комаров в декоративных прудах и других местах, которые нельзя осушать. К коммерчески доступным продуктам BTI относятся:

• Summit Mosquito Dunks,
• Summit Mosquito Bits,
• Биологический контроль над комарами Microbe-Lift (гранулы и жидкость)

Продукты Milky Spore содержат природную бактерию Paenibacillus popillae.Эти продукты наносят на дерн и поливают почву под ним, чтобы контролировать личиночную стадию (личинку) японского жука и, что менее эффективно, некоторых других личинок жуков. Если во время применения присутствует значительная популяция личинок, молочные споры могут выжить под нетронутым дерном в течение 15-20 лет. Следовательно, обработка газонов споровыми бактериями молочного цвета, возможно, не должна повторяться каждый год.

Примеры товаров:

• Контроль над японским жуком порошка молочных спор St Gabriel Organics
• St Gabriel Organics Milky Spore Granular Grub Control

Спиносад — токсин насекомых, полученный из бактерий, обитающих в почве.Он убивает главным образом при проглатывании и используется против огненных муравьев, гусениц, трипсов, минеров и некоторых жуков. Применяется также против гусениц плодовых деревьев. При применении в рекомендованных дозах этот продукт представляет меньший риск, чем большинство инсектицидов, для млекопитающих, птиц, рыб и полезных насекомых. Однако он токсичен для пчел и не должен применяться к цветущим растениям. Пораженные вредители перестают питаться в течение нескольких минут, но могут оставаться на растении до двух дней. Всегда опрыскивайте растения в конце дня, чтобы уменьшить вредное воздействие на насекомых-опылителей.

Продукты, содержащие спиносад, продаются в виде концентратов для распыления или в виде гранулированных приманок для огненных муравьев. Эти спреи предназначены для использования на декоративных растениях, лужайках и овощах; приманки можно использовать в пейзаже и в огородах. Примеры концентратов и приманок:

Концентраты Spinosad:

• Концентрат для взбивания картофельного жука Bonide Colorado,
• Bonide Captain Jack’s Deadbug Brew Concentrate; & RTU,
• Ferti-lome Borer, спрей-концентрат для мешочков и миньек,
• Концентрат спрея от насекомых Monterey Garden,
• Natural Guard Spinosad Пейзаж и садовый инсектицид RTS,
• Концентрат для борьбы с насекомыми Southern Ag Conserve Naturalyte.

Spinosad приманки для огненных муравьев:

• Conserve Fire Ant Bait,
• Ferti-lome Приходите и получите! Наживка для огненного муравья,
• Наживка для огненных муравьев Southern Ag Payback,
• Terro Fire Ant Bait Mound or Broadcast Treatment.

Beauveria bassiana — это встречающийся в природе гриб, который атакует и убивает множество незрелых и взрослых насекомых. Насекомые, пораженные различными составами, включают белокрылку, тлю, клещей, гусениц, личинку, кузнечиков, колорадских картофельных жуков, мексиканских бобовых жуков, японских жуков, долгоносиков, совок, дерновых паутинных червей, короедов, клопов, огненных муравьев, европейских кукурузных мотыльков. , и плодовая плодожорка.Полезные насекомые, такие как божьи коровки, также восприимчивы.

Продукты, содержащие Боверию, работают лучше всего при применении в начале заражения. Тщательное покрытие спреем важно, потому что споры грибка должны контактировать с насекомым, чтобы произошло заражение. Затем обычно требуется от трех до семи дней после нанесения, чтобы споры прорастали, проникали и разрастались по всему насекомому, тем самым убивая их.

Примеры коммерческих продуктов, содержащих Боварию, включают:

• Naturalis L (жидкость)
• BioWorks Botanigard 22WP (смачиваемый порошок)
• BioWorks Botanigard ES (жидкость)
• BioWorks Botanigard Maxx (с пиретринами; жидкость)
• Mycotrol WPO (смачиваемый порошок)
• Mycotrol ESO (жидкость)
• BioSolutions BB Fix (смачиваемый порошок)

Полезные нематоды Нематоды — микроскопические червеобразные паразиты.В то время как некоторые виды нематод являются вредителями дерновых трав и других растений, другие являются полезными, поскольку паразитируют на вредных насекомых. Поскольку полезные нематоды не могут развиваться у позвоночных животных, они очень безопасны для борьбы с вредителями.

Полезные нематоды могут использоваться для борьбы с различными вредителями растений, включая личинок черного виноградного долгоносика, яснокрылых мотыльков, совок, дерновых паутинных червей, слепушек и белых личинок. При борьбе с конкретным вредителем важно правильно выбрать вид нематод.

Нематоды трудно использовать большинству домашних садоводов. Они должны транспортироваться, храниться и использоваться при определенных условиях температуры и влажности и, как правило, должны использоваться очень скоро после доставки. По этой причине их лучше всего заказывать у поставщиков сразу после обнаружения проблемы с вредителями.

Ряд продуктов нематод доступен по почте. Убедитесь, что заказываемый вами продукт предназначен для борьбы с вредителями, которые у вас есть, и что вы можете обеспечить надлежащие условия окружающей среды для нематод.Как правило, нематодам требуются влажные условия, высокая влажность и температура от 55 до 90 ° F при небольшом количестве прямых солнечных лучей.

Минералы

Диатомовая земля — это нетоксичный порошок, состоящий из окаменелых одноклеточных организмов, называемых диатомовыми водорослями. Он используется для борьбы с слизнями, многоножками, свиноматками, тараканами, муравьями и насекомыми с мягким телом, такими как тля. Обладает низкой токсичностью для млекопитающих. Используйте «натуральный сорт», а не тот, который используется в качестве фильтрующего агента в плавательных бассейнах.

Продолжительное воздействие диатомовой земли раздражает легкие и другие ткани людей или домашних животных. Поскольку он также убивает медоносных пчел, не используйте его на цветочных культурах. Продукты из диатомовой земли включают:

• Bonide Diatomaceous Earth Crawling Insect Killer,
• Безопасный для сада ползучий убийца насекомых Диатомовая земля,
• Harris Diatomaceous Earth Crawling Insect Killer,
• Средства для борьбы с ползающими насекомыми Natural Guard, содержащие диатомовую землю,
• Более безопасный бренд-убийца муравьев и ползающих насекомых,
• St Gabriel Organics Пыль от насекомых Диатомовая земля.

Каолиновая глина действует как барьер, который раздражает насекомых и маскирует растение-хозяин, покрывая его призрачно-белой пленкой. Насекомые, по-видимому, не могут распознать растения, обработанные каолином. Чаще всего он используется против самых разных вредителей яблони и груши. Кроме того, каолин можно использовать для борьбы с японскими жуками, тусклыми растительными клопами, трипсами, цикадками, огуречными жуками и колорадскими жуками на овощных культурах. Каолин должен применяться в качестве профилактического средства, чтобы он был эффективным и не мог контролировать уже прижившихся вредителей.

Каолиновая глина может применяться до дня сбора урожая и не токсична. Каолин продается как Surround. Примеры товаров:

• Gardens Alive Surround Средство для защиты растений широкого спектра действия от солнца и насекомых
• Nova Source Surround WP

Борная кислота является производным бора, природного минерала. Он действует как желудочный яд и заставляет насекомых умирать от голода. Борная кислота доступна в виде порошка, пасты, аэрозоля, таблеток и жидкости для использования против тараканов, муравьев и других насекомых.Его не следует применять вокруг растений в ландшафте, потому что, хотя бор является необходимым микроэлементом для растений, его количество в больших количествах токсично для растений. Большинство продуктов с борной кислотой доступны в виде готовых к употреблению продуктов. Борная кислота (на этикетках может быть указано, что это ортоборная кислота или тетраборат натрия) продается под рядом торговых марок, и примеры продуктов включают:

• Avenger Boric Acid Roach Killer II (порошок)
• Bonide Boric Acid Roach Killer (порошок)
• Порошок для уничтожения тараканов Hot Shot Maxattrax с борной кислотой
• Универсальная приманка для насекомых Terro
• Zap-A-Roach — Порошок для уничтожения плотвы и муравьев
• Защита зоны убивает тараканов борной кислотой (порошок)

Силикагель — это инертный неабразивный материал, который очень эффективно поглощает влагу.Он поглощает восковой налет на теле насекомого и вызывает смерть от обезвоживания. Продукты с силикагелем часто используются профессиональными операторами по борьбе с вредителями для борьбы с тараканами, чешуйницей и другими вредителями. Примеры:

• PT Tri-Die Аэрозоль,
• Инсектицидная пыль CimeXa и
• Инсектицид Bayer Drione (пыль).

Они содержат аморфный силикагель.

Сера , вероятно, самый старый известный пестицид, который используется в настоящее время.Его можно использовать в виде пыли, смачиваемого порошка или жидкости, и в первую очередь он предназначен для борьбы с болезнями. Однако сера также контролирует клещей, листоборков и трипсов. Сера нетоксична для млекопитающих, но может раздражать кожу и особенно глаза. Сера также используется в качестве фунгицида для борьбы с мучнистой росой, ржавчиной, коричневой гнилью и пятнами на листьях фруктов, овощей и декоративных растений.

Сера может повредить растения в жаркую и засушливую погоду. Он также несовместим с другими пестицидами. Не используйте серу в течение 20–30 дней после нанесения масел для опрыскивания растений, поскольку она вступает в реакцию с маслами и с большей вероятностью вызовет повреждение листвы.Не наносите серу при температуре выше 80 ° F. Примеры продуктов, содержащих серу:

Сера:

• Высокоэффективная смачиваемая сера для опрыскивания,
• Концентрат садовых фунгицидов более безопасной марки; И RTU OMRI,
• Southern Ag Wettable or Dusting Sulfur,
• Фунгицид Bonide Sulfur Plant (пыль или спрей),

Сера и пиретрины:

• Спрей-концентрат Bonide Captain Jack’s Orchard; & РТС,
• Bonide Tomato & Vegetable 3 в 1 и RTU
• Natria Rose & Flower Борьба с насекомыми, болезнями и клещами RTU
• Natria RTS по борьбе с насекомыми, болезнями и клещами; & RTU
• Ortho Насекомые, клещи и болезни 3-в-1 RTU

Сера с инсектицидным мылом:

• Безопасный брендовый концентрат для садовых спреев 3-в-1 OMRI.
• Спрей для сада 3-в-1 Safer Brand Rose & Flower RTU OMRI
• Садовый спрей 3-в-1 более безопасного бренда для помидоров и овощей RTU OMRI

Регуляторы роста насекомых

Регуляторы роста насекомых (IGR) являются аналогами гормонов ювенильных насекомых. Они препятствуют развитию яиц и линьке на разных этапах жизни насекомых. Благодаря своему механизму действия они очень безопасны для позвоночных животных. IGR являются одними из самых безопасных пестицидов для домашнего применения. В основном они используются в домах для борьбы с блохами.Более подробная информация доступна в EIIS / HS-2, Flea Control.

Двумя общедоступными IGR являются метопрен (Precor) и пирипроксифен (Nylar). Последний фотостабилен, поэтому его можно использовать и на открытом воздухе. Nylar продается как регулятор IG компании Martin.

Более безопасные составы

Приманки доставляют инсектицид через герметичную пластиковую или металлическую камеру, в которую проникают насекомые. Это дает приманкам преимущество в виде уменьшения количества используемого инсектицида и вероятности его воздействия.Приманочные станции особенно подходят для использования в ситуациях, когда безопасность детей и домашних животных является проблемой, или в местах, где готовят или хранят пищу.

Для борьбы с тараканами и муравьями обычно доступны различные марки приманок. Некоторые из наиболее эффективных приманок содержат фипронил в качестве активного ингредиента, но также доступны те, которые содержат борную кислоту (она может быть указана как ортоборная кислота или тетраборат натрия) или гидраметилнон. Каждая представленная ниже компания имеет множество приманок и гелей.Примеры товаров:

• Жидкая приманка для муравьев Terro,
• Combat Source Kill Max Ant Bait,
• Bayer Maxforce FC Ant Bait Stations,
• Наживка для убийства тараканов,
• Bayer Maxforce FC Magnum Roach Killer Bait Gel.

Безопасность пестицидов

Всегда читайте этикетку пестицида и точно следуйте ее указаниям. Вы можете использовать пестицид только на участках или культурах, указанных на этикетке.Обязательно соблюдайте все специальные меры предосторожности, указанные на этикетке. При смешивании или применении пестицидов надевайте защитную одежду или оборудование, указанные на этикетке. Смешайте пестициды со скоростью, рекомендованной для целевого участка, как указано на этикетке. Никогда не используйте больше, чем указано на этикетке. Следуйте всем инструкциям на этикетке по безопасному хранению и утилизации пестицидов. Всегда не забывайте читать и прислушиваться к шести наиболее важным словам на этикетке: « ХРАНИТЬ В НЕДОСТУПНОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ. ”

Осторожно: На насекомых-опылителей, таких как медоносные пчелы и шмели, может отрицательно повлиять использование пестицидов.Избегайте использования распыляемых пестицидов (как инсектицидов, так и фунгицидов), а также системных инсектицидов, вносимых в почву, за исключением случаев крайней необходимости. Если требуется опрыскивание, всегда опрыскивайте его поздно вечером, чтобы уменьшить прямое воздействие на насекомых-опылителей. Всегда сначала пробуйте менее токсичные альтернативные спреи для борьбы с насекомыми-вредителями и болезнями. Например, спреи с инсектицидным мылом, садовым маслом, экстрактом масла нима, спинозадом, Bacillus thuringiensis (B.t.), или растительными маслами могут помочь контролировать множество мелких насекомых-вредителей и клещей, поражающих садовые и ландшафтные растения.Экстракт масла нима или спреи с растительным маслом также могут уменьшить повреждение растений, отпугивая многих насекомых-вредителей. Практикуйте методы культивирования для предотвращения или снижения заболеваемости растений, включая улучшение почвы перед посадкой, правильное расстояние между растениями, севооборот, внесение мульчи, внесение извести и удобрений на основе результатов испытаний почвы, а также избегайте полива сверху и частого полива уже укоренившихся растений. . Кроме того, существуют менее токсичные спреи-фунгициды, содержащие серное или медное мыло, и спреи для биологической борьбы с болезнями растений, содержащие Bacillus subtilis.