В какой суд обращаться по жилищным вопросам: Какой суд решает вопросы о снятии с регистрации по месту жительства: городские суды и федеральные суды

Адвоката по жилищным вопросам: консультация, помощь

Основная цель государства – обеспечить покой и порядок. Для этого существует огромный ряд законов, правил и правовых актов, которые зачастую затрагивают и жилищную сферу. Все они имеют огромное значение в жизни каждого человека и обеспечивают ему и его жилищу защиту. Однако и сам владелец должен соблюдать огромное количество правил.

Но что делать, если права гражданина в жилищных вопроса нарушаются? И куда обращаться за помощью в тех случаях, если нужно провести сложную регистрационную операцию? Конечно же к юристам по жилищным вопросам. О специалистах этой области и пойдет речь в нашей статье.

Чем может помочь?

Адвокат по жилищным вопросам – специалист крайне широкого профиля. Его задача – решать абсолютно любые вопросы, так или иначе связанные с жилплощадью. Он может все – от содействия в покупке квартиры до ведения споров со страхователями имущества.

Его задача всегда одна – защитить законные интересы клиента в жилищных спорах и предотвратить любые противоправные действия против его жилища. Спектр услуг адвокатов по жилищным вопросам крайне широк:

• Полное участие в покупке или продаже жилплощади. Он подготовит бумаги, проведет все необходимые оценки, составит договор купли – продажи или же изучит уже имеющийся. Кроме того, юрист по жилищным вопросам так же сможет проверить покупаемую жилплощадь и его владельца на наличие обременений – это поможет не попасться в уловку мошенников;
• Проведение любых действий, связанных с регистрацией, оформлением, строительством недвижимости. Юрист по жилищным вопросам поможет подарить жилплощадь, прописать в ней кого – либо (или же выписать), оформить различные договора (такие, как договор долевого строительства) и решить любой сложный вопрос, касающийся прописки и проживания;
• Помощь при работе с риэлтерскими агентствами. Воспользоваться услугами риэлтора – отличный способ упростить покупку, продажу или аренду жилплощади и других помещений. Однако для того, чтобы не стать жертвой мошенника, стоит привлечь на свою сторону юриста – он проверит как организацию, так и предлагаемые ей услуги;
• Урегулирование вопросов прав собственности. Когда возникает вопрос о том, кому на самом деле принадлежит имущество, помощь юриста по жилищным спорам будет просто незаменима. Он поможет законно определить владельца жилплощади даже в самых напряженных спорах. Например, при разделении имущества после развода;
• Решение проблем, связанных с самим имуществом: оформление ипотеки, страховок и прочее. Юрист по жилищным вопросам не только изучит предлагаемые договора, но и добьется с помощью суда их выполнения в случае возникновения трудностей;
• Консультирование по абсолютно любым жилищным вопросам независимо от сложности и “необычности” сложившейся ситуации. При этом многие из таких консультаций предоставляются абсолютно бесплатно благодаря программе юридической помощи населению;
• Защита интересов клиента в суде. При этом сам тип разбирательства не имеет большого значения – если он касается квартиры, то адвокат по жилищным вопросам точно сможет вам помочь. При этом адвокат может выступать и как защитник, и как полноценный представитель.

Это – лишь самые базовые услуги, которые предоставляет данный специалист. В его силах решать и индивидуальные вопросы, касающиеся жилища, а не только разбирать случаи регистрации или судебных исков. Он так же поможет уладить споры с соседями, строителями, коммунальщиками, застройщиками и другими гражданами и организациями, создающими проблему для вас и вашей собственности.

Поделиться:

Жилищный юрист |Южная| Консультации по жилищным вопросам |Услуги в суде|

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

---

Получить юридические услуги и правовую помощь по вопросам жилищного кодекса и права РФ и другим квартирным вопросам в районе метро Южная:

---

Чем занимается юрист по жилищному праву на Южной ?! Стоит сказать, что подобный специалист оказывает услуги в сфере жилищного законодательства. Вопросы, связанные с недвижимостью часто встают перед простыми гражданами. Что делать, если надо проверить юридическую чистоту объекта, заключить договор купли-продажи или дарения, оформить договорные отношения, связанные с приватизацией ?!

Юрист по выселению или выписке из квартиры (снятию с регистрационного учета) на Южной – это профессионал, которые прекрасно разбирается в тонкостях и нюансах российского права. Юрист по жилищным спорам на Южной, внимательно изучает ситуацию клиента и предпринимает оптимальные пути для ее скорейшего разрешения.

---

В каких ситуациях следует обращаться за помощью к юристу по жилищным делам на Южной ?!

Жилищное право в Российской Федерации обладает сложной структурой. Многие споры выходят за рамки простых отношений, перерастая в многомесячные судебные тяжбы. Содействие адвоката по жилищным делам может потребоваться в следующих ситуациях:

• При заключении договорных отношений в ходе отчуждения жилья при оформлении договора купли-продажи или договора дарения;
• Консультация юриста при заключении договора аренды жилого или нежилого помещения на Южной;
• В случае выявления ареста или иного обременения, которое может быть применено в отношении жилого помещения;
• Обжалование противозаконных действий, возникающих в ходе правоотношений, связанных с жилищным правом в судебном порядке;
• Помощь юриста при заливе или затоплению квартиры соседями на Южной;
• Подготовка любых процессуальных документов, таких как иски, жалобы, ходатайства, уточнение исковых требований;
• Обжалование действий или бездействий судьи.

---

Также юрист по квартирным вопросам на Южной, оказывает правовое содействие в ходе ведения исполнительного производства на основании полученного судебного решения.

---

Почему вам следует обратиться в нашу компанию ?!

Свою работу мы начинаем в первую очередь с консультации клиента, в основе которой лежит устранение проблемы, которая может возникнуть в ходе осуществления жилищных правоотношений. После того, как нарушения действительно были выявлены специалист изучает все документы и определяет тактику ведения будущего дела.

Если работа предстоит с регистрационными действиями по купле-продажи, аренде или дарению, то тогда специалист берет под свой контроль ведение сделки, гарантируя ее полную безопасность. Основная задача заключается в том, чтобы отстоять права гражданина, при этом восстановить социальную несправедливость, которая была причинена неправомерными и незаконными действиями.

Вы можете смело полагаться на наш многолетний опыт работы с клиентами. Мы находим исключительно индивидуаль

Жилищные споры

Наименование услуги	Описание услуги
	Подадим претензию застройщику, в который потребуем исправления недостатков или выплаты дольщику неустойки. Сделаем выезд на переговоры с представителями застройщика и потребуем выполнить наши условия или договоримся о приемлемом варианте для дольщика. Поможем оформить дольщикам права собственности на полученную квартиру. Если застройщик требует дополнительно оплату, пресечем его незаконные требования. Если застройщик объявил себя банкротом или готовиться к этому, предпримем всё необходимое, чтобы наш доверитель — дольщик первым встал в очередь на получение положенных законом выплат. Расторгнем Договор ДДУ в досудебном порядке или через суд, если дольщик этого хочет. Получим максимально возможное выплаты для дольщика случае долгостроя
(незаконного владения)
(коммерческого объекта недвижимости)	проведение консультации и анализ документов проведение экспертизы направленной на снижение кадастровой стоимости земельного участка обжалование кадастровой стоимости в досудебном порядке обжалование кадастровой стоимости в судебном порядке
	анализ представленных документов проведем независимую экспертизу тарифов ЖКХ (услуг сбыта электроэнергии, качества водоснабжения, отопления,  в том числе расчет и проведение экспертизы теплоносителя, поставляемого в дома с целью соответствия его нормам, установленных законодательством РФ составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса составление ходатайств, заявлений и жалоб в Екатеринбурге представление интересов в судебных заседаниях  получение решения суда
	анализ представленных документов изучение перспективы дела и выработка юридической стратегии составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса составление ходатайств, заявлений и жалоб представление интересов в судебных заседаниях получение решения суда
(по вине ТСЖ, УК)	консультирование по вопросу взыскания ущерба изучение доказательств и сбор необходимых доказательств составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств проведение независимой экспертизы составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса представление интересов в судебных заседаниях получение решения суда
(по вине соседей)	консультирование по вопросу взыскания ущерба в Екатеринбурге изучение доказательств и сбор необходимых доказательств составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств проведение независимой экспертизы составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса представление интересов в судебных заседаниях получение решения суда
(через суд)	консультирование по вопросу взыскания ущерба в Екатеринбурге изучение доказательств и сбор необходимых доказательств составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств проведение независимой экспертизы составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса представление интересов в судебных заседаниях получение решения суда
	анализ представленных документов изучение перспективы дела и выработка юридической стратегии составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса составление ходатайств, заявлений и жалоб представление интересов в судебных заседаниях  получение решения суда
снятие с регистрационного учета	анализ представленных документов изучение перспективы дела и выработка юридической стратегии составление досудебной претензии сбор необходимых доказательств составление мотивированного заявления для подачи в суд по правилам Гражданского процессуального Кодекса составление ходатайств, заявлений и жалоб представление интересов в судебных заседаниях получение решения суда
	сбор необходимых доказательств подготовку и подачу искового заявления на личном приеме у судьи участие в ходе досудебного разбирательства участие непосредственно в судебном заседании составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов составление и заявление ходатайств получение решения (приговора) суда и исполнительного листа на руки составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции
	сбор необходимых доказательств подготовку и подачу искового заявления на личном приеме у судьи участие в ходе досудебного разбирательства участие непосредственно в судебном заседании составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов составление и заявление ходатайств получение решения (приговора) суда и исполнительного листа на руки составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы  участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции
Приватизация квартиры, комнаты	устная консультация относительно сбора и подготовки документов, необходимых для приватизации квартиры, комнаты прием и экспертиза представленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству оформление заявления и формирования пакета документов для приватизации квартиры, комнаты  подача документов в государственный орган получения и передача клиенту документов, подтверждающие приватизацию
	устная консультация относительно сбора и подготовки документов, необходимых для выделения доли прием и экспертиза представленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству оформление необходимых документов для выделения доли в квартире, доме (при общем согласии) подача искового заявления по выделу доли в натуре в квартире, доме  подача документов в государственный орган получения и передача клиенту документов, подтверждающие выдел доли в натуре подача полученных документов для гос. регистрации в Росреестр
	проводим сбор необходимых документов и проводим анализ исходных данных о квартире    согласовываем проект по перепланировке помещений    согласовываем проект в соответствующих органах (ЦГСН, пожарная служба, ТСЖ)    получаем разрешение на проведение работ    изготавливаем технический план и вносим изменения в кадастровый паспорт    вносим изменения в единый государственный реестр прав    получаем новое свидетельство о регистрации права    Оформление всех документов и проведение работ должно занять не более 6 месяцев
(офис, коммерческая недвижимость, строение)	подотовка заявления о проведении перепланировки сбор документов, устанавливающие право собственности, в качестве которых могут выступать выписка из домовой книги или свидетельство о регистрации собственности подготовка письменного разрешения собственников недвижимости на проведение перепланировочных работ документация, выданная БТИ (техпаспорт на жилье, поэтажный план и экспликация) проект договор с организацией, которая и будет осуществлять дальнейшую перепланировку тех. заключение о допустимости запланированных работ регистрация перепланировки
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)	устная консультация относительно сбора и подготовки документов прием и экспертиза представленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству оформление заявления и формирования пакета документов для пподачи заявления в суд  получение судебного решения подача заявления для гос. регистрации

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам

Главная / Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам онлайн и по телефону

Проживаете совместно с родственниками и не хотите платить за них коммунальные? Затопили соседи? Куда жаловаться на произвол управляющих компаний? Эти вопросы, только верхушка айсберга проблем, с которыми могут столкнуться владельцы недвижимости. Бесплатная юридическая консультация на портале urist-24.com – реальный шанс разобраться в ситуации и добиться справедливого решения по ней. Жилищные вопросы регулируются сотнями межотраслевых нормативно-правовых актов, поэтому без грамотного адвоката сложно достичь желаемого результата. Не стоит тратить нервы и время, обращайтесь за помощью к экспертам.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по жилищным вопросам?

Воспользоваться бесплатной консультацией на портале urist-24.com можно следующими способами:

На связи всегда есть специалист, портал работает 24/7. Если сосед в 4 утра проломил стену перфоратором, не нужно ругаться с ним и выяснять отношения на эмоциях. Немедленно звоните или пишите дежурному адвокату, чтобы с самого начала быть юридически подкованным и получить в итоге желаемое.

По каким вопросам адвокаты проконсультируют?

Жилищные вопросы бывают самого разного характера. Эта сфера жизни трансформируется очень быстро, поэтому законодательство не всегда за ней поспевает. Несмотря на сложившуюся тенденцию, действующие нормативно-правовые акты позволяют урегулировать любую проблему.

Адвокат по жилищным спорам подскажет как:

• пересчитать коммунальные, если услуги предоставляются ненадлежащим образом;
• оформить по букве закона материальные убытки, нанесенные коммунальщиками или соседями;
• принять меры против стихийной торговли во дворе;
• урезонить вечерние заведения;
• найти общий язык с сожителями;
• составить или разорвать договор аренды;
• получить внаймы социальное жилье;
• приватизировать квартиру;
• получить льготы;
• воспользоваться государственными программа улучшения жилищных условий.

Обращайтесь за бесплатной консультацией даже если вашего вопроса нет в списке. Адвокат вникнет в ситуацию и найдет оптимальный путь ее решения.

Почему нам стоит доверять

Одно дело знать, в каком законе или кодексе содержится правовая норма, совсем другое – уметь ее применять с пользой для клиента. Этот навык развивается с опытом, которого у адвокатов портала не менее 10 лет. Консультации ведут реальные профи, с показателями выигранных дел о 92% до 96%. Клиенты могут быть уверены, что:

• получат дельный совет;
• узнают, что предпринять в сложившейся ситуации;
• смогут компенсировать убытки и поставить на место коммунальщиков.

Консультация на портале urist-24.com бесплатна, звоните или пишите нам в любое удобное время. Помните, закон работает на тех, кто умеет им пользоваться. С другой стороны, любое необдуманно действие только усугубит вашу ситуацию. Чем раньше обратитесь за помощью, тем выше вероятность успеха.

Жилищные споры: судебная практика

1. Задолженность по коммунальным платежам

2. Выселение из общежития

3. Безучетное потребление электроэнергии

4. Залив квартиры

5. Приватизация служебного жилья

6. Перевод жилого помещения в нежилое

Конфликты по жилищным вопросам — явление довольно частое. Суды регулярно рассматривают дела о вселении или выселении, об утверждении права собственности на жилое помещение, о выделении доли в натуре и др.

Судебная практика по жилищным спорам на сегодняшний день существует практически по всем возможным ситуациям в сфере регулирования жилищного законодательства. Все это значительно упрощает рассмотрение дел, а также подготовку к ним всех участников судебных разбирательств.

Обобщение судебных решений осуществляется судами всех уровней, в том числе и Верховным Судом Российской Федерации. Данный судебный орган регулярно готовит обзоры судебной практики по жилищным спорам, в которых приводятся наиболее характерные судебные решения по самым разным вопросам жилищного права. Суды различных уровней при рассмотрении конкретных дел могут прибегнуть к данным обзорам с целью уточнения сложившейся правоприменительной практики по рассматриваемому вопросу. В то же время данные обзоры не обязывают судей выносить аналогичные решения, а только позволяют им сопоставить свою позицию с мнением коллег. На этот факт также стоит обращать внимание, так как исключить вариант, что судья, рассматривающий дело, не примет решение, не соответствующее сложившейся практике, нельзя. Поэтому всегда стоит обращать внимание и на подобные «нетипичные» решения, которые могут быть включены в обзоры судебной практики.

Также Пленумом по гражданским делам Верховного Суда РФ периодически принимаются постановления, которые разъясняют отдельные положения законодательства, в том числе и порядок их применения на практике судами. Положения данных постановлений носят обязательный характер не только для судебных органов, но и для всех иных участников правоприменительного процесса. Таким образом, с помощью судебной практики устраняются пробелы в действующем законодательстве. Отметим, что именно положения Постановлений ВС РФ в ряде случаев являются определяющими при рассмотрении некоторых видов жилищных споров.

Кроме того, Гражданско-процессуальный кодекс РФ и ряд его подзаконных актов, четко определяют круг вопросов, которые могут быть решены исключительно путем обращения в суд. Например, признание сделки недействительной осуществляется только судом. Поэтому практика рассмотрения этих категорий дел имеет наиболее серьезное значение. Опыт показывает, что судебные органы при рассмотрении вопросов, которые находятся в полной компетенции суда и практически не зависят от воли сторон процесса, всегда выносят однотипные решения, в том числе и основанные на тех, что приводятся в обзорах судебной практики. Данный факт значительно упрощает подготовку искового заявления, так как достаточно познакомиться с несколькими подобными делами, чтобы иметь четкое представление, каким-образом должны быть заявлены требования и чем подтверждены, чтобы иск был удовлетворен. Либо, при отсутствии положительной практики, истцу имеет смысл отказаться от искового заявления, так как вероятность положительного решения отсутствует.

Совет: вынесенное решение суда по делу не позволяет истцу обращаться в суд с аналогичными исковыми требованиями, поэтому на основе анализа судебной практики, истцу необходимо найти четкую формулировку исковых требований, которые будут удовлетворены.

Используется судебная практика по жилищным спорам и в частном порядке. Каждый опытный юрист, принимающий участие в разрешении конфликта, еще на стадии досудебной работы уделяет особое внимание судебной практике. Такой анализ позволяет:

• Определить насколько будет перспективно обращение в суд за защитой прав;
• Подготовить определенный перечень доказательств, которые суд сочтет достаточными для удовлетворения заявленных требований;
• Обеспечить стратегию поведения в судебном заседании, которая приведет к положительному решению суда.
• Выявить способы обжалования решения суда.

Судебная практика используется при составлении исковых заявлений, где примеры используются для обоснования позиции истца. Также примеры из практики могут быть использованы при составлении отзыва на исковое заявление, встречного иска, направления ходатайства.

Большинство споров в сфере жилищного законодательства, а соответственно и судебную практику по ним, можно разделить на следующие группы:

1. О выселении;
2. О вселении в жилое помещение;
3. О признании права пользования жилым помещением или признании такого права недействительным;
4. Об изменениях условий договора социального найма;
5. О признании сделки с жилой недвижимостью недействительной;
6. О разделе жилой недвижимости, в том числе о выделении доли в натуре;
7. Об определении порядка пользования жилым помещением;
8. Споры в сфере долевого строительства;
9. Споры по приватизации объектов жилой недвижимости.

Многие споры в сфере жилищного права тесно взаимосвязаны с другими отраслями гражданского законодательства: по семейным спорам, по наследственным вопросам и др. Что делает судебную практику по жилищным спорам еще более актуальной для всех субъектов правоотношений в указанных направлениях права. И её исследование должно строиться именно с учетом подобной специфики. Причем, первоначально анализировать надо саму конфликтную ситуацию, определяя, из каких правоотношений возникает спор. Только после этого можно прибегнуть к обработке судебной практики, которая охватывает все отрасли права, затронутые в сложившейся ситуации.

Совет: некоторые жилищные споры рассматриваются судами в рамках другой отрасли права, например, семейного – это необходимо учитывать при подборе судебной практики по делу.

Судебная практика по жилищным спорам является обширным источником отражения практического использования норм права, как судебными органами, так и другими участниками правоотношений. Но её использование требует определенного опыта, поэтому при возникновении конфликта стоит обратиться к юристу. Специалист проанализирует сложившуюся ситуацию и подберет наиболее подходящие примеры из судебной практики, тем самым исключив вероятность неверного толкования норм права и судебных решений неспециалистом. Гражданские дела, особенно по жилищным вопросам, весьма непростая категория дела, имеющая множество нюансов, поэтому без опытного юриста, в большинстве случаев, успешного разрешения спора не достичь.

Как подать в суд на соседей, которые затопили квартиру: решение вопроса

Главная / Залив / Выясняем — как подать в суд на соседей, которые затопили?

Перед началом судебного разбирательства по затопу квартиры соседями необходимо хорошо подготовиться, собрать документы, которые обоснуют исковые требования. Одновременно можно попытаться урегулировать спор мирно, достигнув соглашения, которое устроит обе стороны.

Кто разберется в случившемся?

Спор вокруг залива квартиры рекомендуется урегулировать в досудебном порядке, прийти с виновником к общему знаменателю и избежать обращения в суд. Такое решение предполагается завершить составлением соглашения и выполнением его условий.

Если в досудебном порядке стороны не договорились, конфликт перестал носить конструктивный характер, наблюдаются неадекватные действия у соседей, которые затопили квартиру, суд неизбежен. До этого доходит, если:

• Стороны не пришли к согласию относительно размера ущерба;
• Виновник не считает, что потоп произошел по его вине;
• Сосед избегает диалога, намеренно затягивает время, уходит от ответственности, даже не пытается прийти к какому-либо согласию;
• Соглашение подписано, но обязательства по нему не выполняются.

Это не исчерпывающий список, но в целом к суду обращаются, если ущерб от залива квартиры не компенсирован в добровольном порядке. Касается и случаев, когда страховщик отказывается выплачивать страховую сумму.

Есть вопрос по подаче в суд на соседей, которые затопили?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Например, по договору страхования не подпадают под компенсацию оргтехника и мебель. В таком случае, страховщик возмещает ущерб, который подпадает под условия договора, а остальную сумму, в которую оценивается причиненный вред, выплачивает виновник залива квартиры.

Некоторые особенности таких дел:

• Важно установить не только виновника, но и причину затопления, которая указывается в акте;
• Компенсация назначается на основании экспертизы;
• Оценщик обязан иметь лицензию и сертификаты на измерительные приборы;
• Свидетельские показания значат меньше, чем документальные доказательства.

Независимо от того, придется обращаться в суд или нет, пострадавшие от потопа должны сразу принимать меры к тщательной документальной фиксации факта происшествия и размера причиненного ущерба.

Как подать иск в судебный орган?

У пострадавшей стороны есть 3 года, в течение которых нужно подать иск в суд на соседей, виновных в затоплении, и получить решение суда по заливу квартиры. Пропущенные сроки возобновляются по ходатайству истца. В некоторых случаях, предусмотренным законодательством (ст.202 ГК РФ), срок исковой давности приостанавливается.

К этому прибегают, если:

1. Обращению в суд мешает непреодолимая сила.
2. Одна из сторон проходит службу в российских вооруженных силах, переведенных на военное положение.
3. Исполнение возникших обязательств отсрочено на законных основаниях.
4. Спор урегулирован во внесудебном порядке в соответствии с установленной законом процедурой.

Виновник может пытаться тянуть время, совершать действия, демонстрирующие, что он готов идти на уступки, а в действительности уклоняться от выполнения обязательств перед пострадавшими. Такие действия сложно предпринимать на протяжении 3 лет. Если это произойдет, пострадавшим достаточно доказать, что ответчик признавал свою вину перед ними и суд не засчитает это время в срок исковой давности.

Если временные промежутки нарушены либо есть какие-то вопросы по давности — читайте отдельную статью, посвященную этой теме.

Подсудность определяется из размера нанесенного ущерба:

• До 50 т.р. – мировой судья;
• Свыше 50 т.р. – районный суд.

На первом этапе спора с виновником залива квартиры проводится досудебное урегулирование конфликта, по результатам которого у пострадавшей стороны должен сформироваться пакет документов, достаточный для обращения в суд.

Чем тщательнее документируется происшествие, тем легче решить спор в досудебном и судебном порядке, виновник легче соглашается на компенсирование причиненного вреда.

Исковое заявление

Собрав необходимые доказательства, составляется исковое заявление. В нем необходимо указать:

1. Полное наименование и адрес учреждения, куда подается иск.
2. Фамилия, имя и отчество, адрес проживания, контактный телефон заявителя и ответчика.
3. Дата, место и суть происшествия.
4. Перечень испорченного имущества и подробное описание повреждений.
5. Требования к ответчику.
6. Дата составления документа и подпись.

Подготовка обращения в суд является завершающим этапом сбора документальных доказательств, которые подтверждают:

1. Дату и место залива квартиры;
2. Причину потопа, какое устройство вышло из строя.
3. Личность ответственного лица за сломанный агрегат.
4. Размер ущерба, указанный в денежном эквиваленте.

Тщательная досудебная подготовка делает составление обращения в суд формальным этапом, который подводит итог всей проделанной работе. Именно от нее зависит решение суда о заливе квартиры.

Дополнительные документы

Поскольку в иске необходимо все обстоятельства подкрепляются фактическими доказательствами, по тексту идут ссылки, к самому обращению прикладываются дополнительные документы:

1. Копия свидетельства на право собственности квартирой.
2. Копия удостоверения личности.
3. Акт о затоплении.
4. Копия уведомления о назначении экспертизы.
5. Экспертное заключение о размере причиненного ущерба.
6. Копии лицензии эксперта и сертификатов используемого им оборудования.
7. Выписка из домовой книги о лицах, проживающих в квартире, поломка в которой стала причиной потопа.
8. Квитанция об уплате госпошлины.

При наличии других документов, которые подтверждают какие-либо действия со стороны ответчика, они прилагаются к иску. Это могут быть:

• Соглашение о возмещении ущерба;
• Заявление в прокуратуру (и ответ из нее) о невыдаче акта о затоплении;
• Материалы переписки с ЖЕКом, управляющей компанией, соседом, который виноват в заливе.

Наиболее важные из всех приведенных документальных обоснований исковых требований – акт и экспертиза. Первый нужен для установления факта и причины залива. Второй – для определения размера причиненного ущерба. Именно экспертная оценка являются для судьи основанием, чтобы удовлетворить требования заявителя. Это нужно учитывать перед тем, как подать в суд на соседей, которые затопили.

Подавая возражение на иск, ответчик может представить оценку другого эксперта, выводы которого могут отличаться от данных, представленных истцом. Для эффективной защиты последнего необходимо удостовериться в том, что представленная оценка:

• Сделана компетентным лицом – есть соответствующая лицензия;
• Проведена с помощью сертифицированного оборудования;
• Порядок проведения не нарушен, все заинтересованные лица извещены в установленном порядке.

Эти и другие документы истец может истребовать по письменному или устному ходатайству. Оно подается и в том случае, если какие-то документы (например, выписку из домовой книги) не удалось получить в добровольном порядке. Заявитель указывает суду на необходимость этого доказательства, предъявляет подтверждение, что принимались меры по его получению, но они не привели к положительному результату.

Решение по заливу

В зале заседаний выслушиваются обе стороны. Грамотно составленное возражение и слабая досудебная подготовка заявителя повышают риск отказа в требованиях по иску. На тщательно задокументированное происшествие ответчик, как указано выше, может возразить другой оценкой эксперта.

Наличие двух выводов квалифицированных специалистов вынуждает суд:

• Вызывать из обоих в зал заседаний;
• Выслушивать объяснение каждого из них;
• Принимать точку зрения того эксперта, доводы которого убедительнее;
• Назначать судебную экспертизу, если ни один из вызванных экспертов не прояснил ситуацию.

Результат в таких случаях разный, решение суда по заливу квартиры может отклонить требования истца или удовлетворить их не в полном объеме. Другие причины, по которым иск не удовлетворяется полностью или частично связаны с судебной ошибкой, которая возможна по причине:

1. Наличия у него большого количества дел.
2. Иск рассмотрен в сжатые сроки.
3. Низкой квалификации судьи.
4. Коррупционной составляющей.

Если в первой инстанции иск не удовлетворен, остается обращаться в вышестоящие инстанции. Нужно не пропустить сроки, для подачи апелляции у сторон есть 1 месяц, для кассации – 6 месяцев. При подаче жалобы необходимо указать, в чем заключается нарушение процессуального и материального права, которое стало причиной вынесения неверного судебного решения.

Практика дел

Опыт показывает, что грамотные действия пострадавших от затопления приводят к удовлетворению иска полностью или частично, нанесенный ущерб и причиненные неудобства получается компенсировать в той или иной мере.

Столичный районный суд в 2015 году рассматривал иск о заливе квартире из квартиры, расположенной выше, в которой в ходе ремонта сорвался кран горячего водоснабжения. Это привело к повреждению обоев и потолков, покрытия на полу и настенной плитки. Виновник оценил нанесенный ущерб в 20 т.р., эти деньги выплатил пострадавшим, остальную сумму компенсировать отказался.

Проведенная экспертиза оценила нанесенный ущерб в 96 т.р. Пострадавший обратился в суд, потребовав возместить:

• Остальную сумму на ремонт в размере 76 т.р.;
• Услуги эксперта – 7 т.р.;
• Услуги юриста – 30 т.р.;
• Моральный ущерб – 30 т.р.;
• Другие расходы (нотариус, госпошлина) – 3,5 т.р.

Решение суда по заливу квартиры удовлетворило исковые требования частично. По нему оплачивались:

• Ремонт (недостающую сумму) – 63 т.р.;
• Юриста – 20 т.р.;
• Эксперта – 7 т.р.;
• Другие расходы – 3,1 т.р.

В компенсации морального ущерба отказано полностью. Судебные решения по заливу квартиры с соседями–физическими лицами не учитывают моральные страдания и переживания истцов.

С коммунальных служб получить возмещение вреда сложнее, но судебная практика показывает, что нет ничего невозможного. С юридических лиц удается получить и неустойку, и штраф, и компенсацию за моральные переживания.

Интересуетесь судебным процессом по заливу квартиры?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия в Москве: 8 (495) 131-95-79

Помощь в других регионах: 8 (800) 550-74-53

Задать вопрос

Например, в июне 2017 года районный суд г. Самары частично удовлетворил требования истца, который требовал возместить:

1. Стоимость ремонта в размере около 50 т.р.
2. Расходы на эксперта – 8 т.р.
3. Неустойку – 3,2 т.р.
4. Моральный ущерб – 20 т.р.

Дополнительно истец требовал штраф в размере 50% и провести герметизацию внешних конструкций, которые соприкасаются с его квартирой. Особенность дела в том, что причину затопления определял эксперт в ходе оценки ущерба. Квартира пострадала из-за проникновения воды через конструкции стен в результате насыщения жидкостью балконной плиты квартиры в том самом месте, где она сопрягается со стеной фасада.

Рассмотрев дело, суд вынес решение, по которому:

• Восстановительный ремонт компенсировался в полном объеме;
• Неустойка выплачена в размере более 46 т.р.;
• Назначен штраф около 50 т.р.;
• Моральный ущерб снижен до 5 т.р.

Расходы на экспертизу, государственная пошлина возложены на ответчика.
Общая сумма, которую виновник обязан выплатить истцу по решению суда, превышает 150 т.р.

Полезное видео

Заключение

Приведенные примеры из судебной практики свидетельствуют, что выиграть суд с соседями из-за затопления квартиры по их вине – вполне возможно. Требуется тщательная досудебная подготовка, в ходе которой документируется причиненный ущерб, и хороший представитель в суде из числа практикующих юристов.

Не имеет смысла экономить на профессионалах в сфере права, если расходы на них полностью или частично несет ответчик. Перед тем, как подать в суд на соседей, нужно начать с консультации у специалистов в сфере права.

Загрузка… ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

• Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
• Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26. Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Рекомендуем почитать

Роль и структура суда | Суды США

Федеральная судебная власть действует отдельно от исполнительной и законодательной ветвей власти, но часто работает с ними в соответствии с требованиями Конституции. Федеральные законы принимаются Конгрессом и подписываются Президентом. Судебная власть определяет конституционность федеральных законов и разрешает другие споры по поводу федеральных законов. Однако судьи зависят от исполнительной власти нашего правительства в обеспечении исполнения судебных решений.

Суды решают, что произошло на самом деле и что с этим делать.Они решают, совершил ли человек преступление и какое наказание должно быть. Они также предоставляют мирный способ решения частных споров, которые люди не могут разрешить самостоятельно. В зависимости от спора или преступления, некоторые дела передаются в федеральные суды, а некоторые — в суды штата. Узнайте больше о различных типах федеральных судов.

Верховный суд

Верховный суд — высшая судебная инстанция США. Статья III Конституции США создала Верховный суд и уполномочила Конгресс принимать законы, устанавливающие систему нижестоящих судов.В нынешней форме федеральной судебной системы 94 окружных суда первой инстанции и 13 апелляционных судов находятся ниже Верховного суда. Узнайте больше о Верховном суде.

Апелляционные суды

Под Верховным судом США находятся 13 апелляционных судов, которые называются Апелляционными судами США. 94 федеральных судебных округа разделены на 12 региональных округов, в каждом из которых есть апелляционные суды. Задача апелляционного суда — определить, правильно ли применялся закон в суде первой инстанции.Апелляционные суды состоят из трех судей и не используют присяжных.

Апелляционный суд рассматривает жалобы на решения районных судов от судов, находящихся в его округе, а также апелляции на решения федеральных административных органов.

Кроме того, Апелляционный суд Федерального округа обладает общенациональной юрисдикцией для рассмотрения апелляций по специализированным делам, например, связанным с патентным законодательством, а также по делам, рассмотренным Судом международной торговли США и США.S. Федеральный исковой суд.

Узнайте больше об апелляционных судах.

Апелляционные комиссии по делам о банкротстве

Апелляционные коллегии по делам о банкротстве (BAP) — это коллегии из трех судей, уполномоченные рассматривать апелляции на решения суда о банкротстве. Эти комиссии являются подразделением федеральных апелляционных судов и должны быть созданы этим округом.

Панели имеют пять контуров: первый контур, шестой контур, восьмой контур, девятый контур и десятый контур.

Окружные суды

94 окружных суда или суда первой инстанции называются U.S. Районные суды. Районные суды разрешают споры, устанавливая факты и применяя правовые принципы, чтобы решить, кто прав.

Суды первой инстанции включают окружного судью, который рассматривает дело, и жюри, которое решает дело. Магистратские судьи помогают окружным судьям в подготовке дел к судебному разбирательству. Они также могут проводить судебные разбирательства по делам о проступках.

В каждом штате и округе Колумбия есть как минимум один окружной суд. Каждый округ включает в себя суд по делам о банкротстве США как подразделение окружного суда.На четырех территориях США есть окружные суды США, которые рассматривают федеральные дела, в том числе дела о банкротстве: Пуэрто-Рико, Виргинские острова, Гуам и Северные Марианские острова.

Есть также два специальных суда первой инстанции. Суд по международной торговле рассматривает дела, связанные с международной торговлей и таможенным законодательством. Суд по федеральным претензиям США рассматривает большинство исков о возмещении денежного ущерба против правительства США.

Суды по банкротству

Федеральные суды обладают исключительной юрисдикцией в отношении дел о банкротстве, связанных с банкротством физических лиц, предприятий или хозяйств.Это означает, что дело о банкротстве не может быть подано в суд штата. В процессе банкротства физические или юридические лица, которые больше не могут платить своим кредиторам, могут либо добиваться ликвидации своих активов под надзором суда, либо реорганизовать свои финансовые дела и разработать план выплаты своих долгов.

Статья I. Суды

Конгресс создал несколько судов по статье I или законодательных судов, не обладающих полной судебной властью. Судебная власть — это власть, которая принимает окончательное решение по всем вопросам конституционного права, по всем вопросам федерального права и рассматривает жалобы, лежащие в основе вопросов habeas corpus.Статья I Суды:

гражданских дел | Суды США

Процесс

Чтобы возбудить гражданский иск в федеральном суде, истец подает жалобу в суд и «вручает» копию жалобы ответчику. В жалобе описывается ущерб или травмы истца, объясняется, как ответчик причинил ущерб, указывается, что суд обладает юрисдикцией, и содержится просьба к суду назначить судебную защиту. Истец может потребовать деньги для компенсации ущерба или может попросить суд приказать ответчику прекратить поведение, которое причиняет ущерб.Суд может также назначить другие виды судебной защиты, такие как декларация юридических прав истца в конкретной ситуации.

Подготовка кейса

Может быть «раскрытие», когда стороны в судебном процессе должны предоставить друг другу информацию о деле, такую ​​как личность свидетелей и копии любых документов, связанных с делом. Целью раскрытия информации является подготовка к судебному разбирательству, требующая от участников процесса собрать доказательства и подготовиться к вызову свидетелей.Каждая сторона также может подавать в суд запросы или «ходатайства» о вынесении постановлений об обнаружении доказательств или о процедурах, которым необходимо следовать в суде.

Обнаружение может включать показания, требующие от свидетеля ответа на вопросы по делу до суда. Свидетель отвечает на вопросы адвоката под присягой в присутствии судебного репортера, который составляет дословный отчет, называемый расшифровкой стенограммы.

Урегулирование разногласий

Чтобы избежать расходов и задержек в проведении судебного разбирательства, судьи поощряют стороны в судебном процессе попытаться достичь соглашения, разрешающего их спор.Суды поощряют использование посредничества, арбитража и других форм альтернативного разрешения споров, предназначенных для разрешения спора без необходимости судебного разбирательства или других судебных разбирательств. В результате стороны часто соглашаются на «мировое соглашение». В отсутствие урегулирования суд назначит судебное разбирательство. В широком спектре гражданских дел любая из сторон имеет право в соответствии с Конституцией требовать суда присяжных. Если стороны отказываются от своего права на присяжных, то дело будет рассматривать судья без присяжных.

Судебный процесс

Применяя правила доказывания, судья определяет, какая информация может быть представлена ​​в зале суда. Чтобы свидетели говорили, исходя из собственных знаний, и не меняли свою историю на основании того, что они слышали, как другой свидетель, их не допускают в зал суда до тех пор, пока они не дадут показания. Судебный репортер ведет запись судебного разбирательства, а заместитель секретаря суда ведет учет каждого человека, который дает показания, а также любых документов, фотографий или других предметов, представленных в качестве доказательств.

Адвокат противоположной стороны может возразить, если в вопросе свидетелю предлагается сказать что-то, что не основано на личных знаниях свидетеля, несправедливо наносит ущерб или не имеет отношения к делу. Как правило, судья либо отклоняет, либо поддерживает — разрешает — возражение. Если возражение поддержано, свидетель не отвечает на вопрос, и адвокат должен перейти к следующему вопросу. Судебный докладчик записывает возражения, чтобы апелляционный суд мог позже рассмотреть аргументы в случае необходимости.

Закрытие

После того, как доказательства будут заслушаны, каждая сторона дает заключительный аргумент. На суде присяжных судья разъясняет закон, имеющий отношение к делу, и решения, которые необходимо принять присяжным. Жюри обычно просят определить, несет ли ответчик ответственность за нанесение ущерба истцу, а затем определить сумму ущерба, которую ответчик должен будет выплатить. Если дело рассматривается судьей без присяжных, известное как «судебное разбирательство», судья решит эти вопросы или потребует какой-либо помощи выигравшей стороне.В гражданском деле истец должен убедить присяжных путем «преобладания доказательств» (т.е. в том, что это более вероятно, чем нет), что ответчик несет ответственность за ущерб, причиненный истцу.

корпусов | Суды Мэриленда

Аренда Судов | Выселение | Выкупа

Арендодатель / Арендатор

Бесплатные онлайн-классы

Столкновение с выселением за неуплату арендной платы?

Этот курс поможет вам узнать о неуплате арендной платы в Мэриленде.

Подача иска о неуплате арендной платы?

Этот класс поможет вам научиться заполнять форму.

Что такое жилищный суд?

Жилищные споры между арендодателями и арендаторами рассматриваются районным судом. В некоторых округах рассмотрение жилищных дел может быть быстрым. Ваше дело будет назначено на определенное время, например, на 9 часов утра, но вам нужно будет подождать в зале суда, пока ваше дело не будет объявлено.

Судья обычно просит истца / арендодателя (стороны, подавшей иск) выступить первым. Истец объяснит свою сторону дела и представит все относящиеся к делу доказательства. Затем судья попросит ответчика дать ответ. В это время подсудимый может объяснить свою точку зрения, а также представить доказательства.

Суд может вынести решение в пользу одной из сторон или назначить еще одно слушание, если потребуется дополнительная информация.

Если какая-либо из сторон не является в суд, суд может прекратить дело, вынести приговор или отложить рассмотрение дела. Чтобы запросить отсрочку, отправьте письмо в канцелярию суда, рассматривающего ваше дело, до даты слушания. Вы должны отправить копию запроса противоположной стороне.

Проблемы для арендаторов

Мой домовладелец вручил мне документы. Что мне делать дальше?

• Что это за корпус?
  Когда арендодатель считает, что арендатор не платил арендную плату или нарушил договор аренды, арендодатель может предпринять ряд юридических действий.
  1. Неуплата арендной платы. Арендодатель подает это, когда считает, что вы задолжали арендную плату. Арендодатель может использовать это, чтобы требовать выселения и, возможно, ДЕНЕЖНОГО УЩЕРБА за причитающуюся арендную плату.
     Примите участие в слушании , если хотите защитить свое дело.
  2. Жалоба и повестка на удержание арендатора. Арендодатель подает это, когда он или она утверждает, что арендатор отказывается покинуть собственность после истечения срока аренды. Арендодатель может использовать это действие, чтобы требовать выселения и ДЕНЕЖНОГО УЩЕРБА.
     Приходите на слушание , если хотите защитить дело.
  3. Жалоба и вызов арендатору при нарушении договора аренды. Арендодатель подает это, если он или она считает, что арендатор нарушил договор аренды. Арендодатель может использовать это действие, чтобы добиться выселения.
     Примите участие в слушании , если хотите защитить свое дело.
  4. Жалоба на незаконное задержание. Владелец собственности или другой законный житель использует это действие, чтобы добиться ВЫСЕЛЕНИЯ, когда кто-либо, не являющийся законным жильцом, отказывается уехать.
     Примите участие в слушании , если хотите защитить свое дело
  5. Ходатайство о реституции. Прежде чем выселение может иметь место, домовладелец должен получить РЕШЕНИЕ в одном из случаев, описанных выше (№ 1-4), а затем подать это «ходатайство о выдаче ордера на реституцию», которое, в случае его удовлетворения, позволяет домовладельцу выселить человека в собственность.
     Когда это подано, домовладелец должен отправить вам копию петиции по почте, но слушание не проводится.
• Правильно ли обслужили?
  1. Если истец или домовладелец добивается только выселения, вам & могут «обслуживать» ПОЧТУ и РАЗМЕЩЕНИЕ на собственности. Оба необходимы.
  2. Шериф или констебль пришлет уведомление по почте первого класса.
  3. Шериф или констебль могут обслужить вас, РАЗМЕСТИТЬ форму на видном месте, обычно на дверях арендуемой собственности.
  4. Если истец требует выселения и денежного решения, жалоба ДОЛЖНА быть вручена вам лично.
• Что будет, если я не приду в суд?
  Если вы не явитесь на слушание, суд может вынести ПРИГОВОР против вас, ОТЛОЖИТЬ судебное разбирательство или ОТКЛОНИТЬ дело. Если судья вынесет решение против вас, вы можете быть выселены при определенных обстоятельствах.
• Как приготовить?
  Принесите в суд все документы и доказательства в поддержку вашего иска или защиты. Примеры: договор аренды, бухгалтерские записи, аннулированные чеки, квитанции, фотографии и другие документы или предметы, которые показывают то, что вы пытаетесь доказать.
• Что происходит в суде?
  Судья выслушает обе стороны. Если суд вынесет решение в пользу истца / арендодателя, суд вынесет решение о владении. При определенных обстоятельствах, если вы обслуживались лично, суд может вынести денежное решение в отношении суммы причитающейся арендной платы, расходов по иску и других убытков.
• Что будет, если меня выселят?
  Если суд вынесет решение о хранении, вас могут выселить.Только в делах о неуплате арендной платы вы можете избежать выселения, если заплатите сумму, причитающуюся суду, плюс судебные издержки, до выселения. ИСКЛЮЧЕНИЕ: Если вы принимали против вас три (3) судебных решения о владении недвижимостью (или четыре (4) в Балтиморе) в течение последних 12 месяцев до текущего иска, домовладелец может попросить суд отказать вам в праве на выкуп собственности. Если судья удовлетворит просьбу домовладельца, вас могут выселить, даже если вы заплатите причитающуюся арендную плату.

  Платежи арендодателю должны производиться наличными, сертифицированным чеком или денежным переводом.Арендодатель не может выселить вас в воскресенье или праздничный день. Во время выселения должен присутствовать шериф или констебль. Арендодатель не обязан уведомлять вас, когда произойдет выселение. После того, как ваше имущество вывезено из помещения, вы несете ответственность за его сохранность.

Я живу в доме с нарушением жилищных условий, что мне делать?

• Какое действие?
  Когда арендатор проживает в собственности с определенными дефектами или условиями (обычно с нарушением жилищного кодекса), арендатор может подать иск об условном депонировании арендной платы в Окружной суд.
• Что мне нужно сделать в первую очередь?
  Сообщите арендодателю о дефектах или состоянии собственности и попросите арендодателя произвести необходимый ремонт или исправить условия.
• Что такое условное депонирование аренды?
  Условное депонирование арендной платы — это когда арендатор платит арендную плату третьей стороне, которая хранит арендные платежи на счете условного депонирования. Арендодатель не будет иметь доступа к арендной плате без выполнения решения суда (обычно касающегося ремонта).
• Как подать?
  Подайте в Окружной суд ходатайство об условном депонировании арендной платы или судебном запрете (DC-CV-083) вместе с любыми соответствующими документами, которые вы представите в качестве доказательств. Арендодателю нужно будет вручить документы. Арендодатель может подать ответ в защиту своих действий.

Что происходит в суде?

• Судья заслушивает обе стороны и может вынести решение в пользу одной из сторон. Если суд принимает решение в пользу арендатора и приказывает открыть счет условного депонирования арендной платы, судья обычно сообщает сторонам, какие условия побудили судью установить условное депонирование арендной платы, распорядившись о том, чтобы причитающаяся арендная плата была выплачена в суд до арендодатель устраняет проблемы и устанавливает аргументы для будущего слушания.Судья может также распорядиться о выплате арендной платы суду, если того требует ситуация.
• На будущих слушаниях, как только домовладелец произведет необходимый ремонт, суд определит, какая часть денег, внесенных на условное депонирование, принадлежит арендодателю, и какая сумма будет выплачена арендатору, если таковая имеется.
• В Балтиморе действуют особые законы об условном депонировании арендной платы.

Как я могу вернуть свой залог?

• Какое действие?
  Чтобы арендодатель сохранил часть вашего гарантийного депозита, в течение 45 дней после окончания аренды он должен отправить вам письменный список заявленных убытков с указанием фактически понесенных арендодателем расходов.Если арендодатель незаконно удерживает какую-либо часть вашего гарантийного депозита, вы можете подать гражданский иск в районный суд.
• Как подать?
  Подайте форму жалобы (DC-CV-001). Включите любые документы, которые вы собираетесь представить в качестве доказательств в суде.
• Как подать уведомление?
  Офис клерка может обслуживать арендодателя заказным письмом, или вы можете заплатить пошлину, чтобы шериф или констебль обслужили ответчика. Арендодателя также можно обслужить в частном порядке, то есть вы организуете обслуживание другого человека или компании.
• Что происходит в суде?
  Арендодатель может направить ответ на вашу жалобу в защиту своих действий. В суде судья заслушивает обе стороны, рассматривает любые доказательства и выносит решение в пользу одной из сторон.

Проблемы домовладельцев

Мой арендатор перестал платить арендную плату, что мне делать?

Как выселить арендатора?

• Какое действие?
  В отношении случаев неуплаты арендной платы процесс выселения не может начаться до тех пор, пока не пройдет 4 рабочих дня с момента вынесения судом решения о владении в пользу арендодателя.
  В случае случаев нарушения условий аренды или арендатора, рассматривающего дела (отказывается выехать), домовладелец может потребовать немедленного выселения.
• Что мне нужно сделать в первую очередь?
  Получить решение о хранении в отношении арендатора в районном суде. См. «Как подать файл» выше.
• Как подать?
  Арендодатель может подать прошение о разрешении реституции (DC-CV-081). Суд решит, следует ли вводить ордер на реституцию.
• Как подать уведомление?
  Арендодатель не несет ответственности за уведомление арендатора о времени выселения. Однако это имеет смысл, потому что это дает арендатору возможность вывезти личное имущество до выселения.
• Как выселить арендатора?
  Шериф или констебль должны присутствовать при выселении. Выселение должно произойти в течение 60 дней после вынесения судом ордера на реституцию. Арендодатель должен подать запрос на получение ордера в течение 60 дней с даты вынесения судебного решения.Выселение не может происходить в воскресенье или праздничный день. После вывоза имущества из помещения арендатор несет ответственность за его сохранность. В городе Балтимор действуют особые ограничения на вывоз имущества.

Выкупа

На что похож процесс обращения взыскания?

Если вы просрочили выплату ипотеки и не можете достичь соглашения с кредитором, ваш кредитор может попытаться лишить вас права выкупа вашего дома. У вас есть право потребовать посредничества в обращении с кредитором.

• 90 дней после того, как вы нарушили условия своего кредита. — Ваш кредитор может подать иск о взыскании права выкупа в суд.
• 45 дней до подачи иска о выкупе. — Кредитор должен отправить вам свое Уведомление о намерении выкупа. Уведомление объяснит, почему происходит обращение взыскания, и указанную сумму, которую вы можете заплатить, чтобы остановить обращение взыскания.
• После подачи иска о лишении права выкупа — Кредитор подает иск о взыскании в окружной суд округа, в котором находится ваша собственность.Кредитор должен вручить вам документы, которые он подал в суд.

Что я могу сделать, чтобы предотвратить обращение взыскания?

• Вы можете остановить обращение взыскания, уплатив ВСЕ пропущенные платежи по ипотеке, сборы и другие сборы, причитающиеся кредитору. Вы также можете защищаться от обращения взыскания, если можете доказать суду, что вы не выполнили дефолт по ссуде или что кредитор не выполнил процедуры обращения взыскания, требуемые законом.Для этого вы можете подать ответ в суд и отправить ответ своему кредитору. Суд проведет слушание и решит, может ли кредитор лишить права выкупа вашего дома.
• Вы можете найти решение, запросив посредничество. Если ваш дом является вашим основным местом жительства и вам грозит потеря права выкупа, вы можете запросить посредничество, когда ваш кредитор подает иск о взыскании в окружной суд. Кредиторы подадут один из двух документов в окружной суд.Они подадут «Предварительные аффидевиты», если они не завершили анализ вашей способности выплатить ссуду, или «Окончательные аффидевиты», если они завершили анализ. В рамках Заключительного аффидевита ваш кредитор должен отправить вам форму «Запрос на посредничество в отношении потери права выкупа». У вас есть 25 дней с момента получения этой формы, чтобы заполнить ее и подать запрос о посредничестве в окружной суд. Когда вы запрашиваете посредничество, вы должны заплатить невозвращаемый сбор в размере 50 долларов США. Это единственный раз, когда вам будет предложена возможность запросить посредничество в отношении выкупа.Коммерческая и другая недвижимость, не занимаемая владельцем, не подлежит процедуре обращения взыскания.

Что делать, если я не могу позволить себе оплатить сбор за подачу заявления о посредничестве в размере 50 долларов?

Судья может отменить сбор или уменьшить его, если вы не можете себе позволить его уплатить. Чтобы запросить отказ от пошлины, заполните форму запроса об отказе от уплаты сбора за посредничество взыскания и отправьте ее вместе с формой запроса о посредничестве секретарю окружного суда. Вы получите копию решения судьи по вашему запросу об освобождении от уплаты сбора.Как указано в нижней части формы, если суд не удовлетворяет ваш запрос об отказе от пошлины или снижении пошлины полностью, суд должен указать в своем постановлении сумму в долларах, которую вы должны заплатить, и количество времени, а не более десяти (10) дней, в течение которых вы должны произвести оплату в суд. Если вы не произведете оплату в течение отведенного времени, ваш запрос о посредничестве в отношении взыскания залога будет отклонен.

• 45 дней после того, как вас обслужили. — Если вы не заплатите сумму, причитающуюся кредитору, или не защититесь от потери права выкупа, кредитор может продать ваш дом на открытом аукционе.
• Перед продажей на аукционе — Кредитор должен публиковать уведомление о продаже в местной газете не менее 3 недель подряд.
• Не менее чем за 10 дней до продажи на аукционе — Кредитор должен отправить вам уведомление о дате продажи. Ваш отказ получить или подписать это уведомление не остановит обращение взыскания.
• Не позднее, чем за 1 рабочий день до продажи — Вы можете выплатить кредитору полную сумму, чтобы предотвратить потерю права выкупа.
• После продажи — Лицо, купившее дом на аукционе, получит право собственности на недвижимость. Суд примет решение о передаче покупателю права собственности. На этом этапе вы больше не владеете домом и не имеете права жить в нем. Суд может приказать шерифу или констеблю выселить вас.

Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы попытаться предотвратить или избежать потери права выкупа. Узнайте больше об Инициативе HOPE в Мэриленде. Остерегайтесь мошенничества со стороны людей, которые обращаются к вам по поводу вашей потери права выкупа; Инициатива НАДЕЖДА может рассказать вам больше о таких мошенничествах.

Я снимаю дом, за который выкупили. Что произойдет?

• За 45 дней до продажи отчужденного дома на открытом аукционе лицо, уполномоченное на продажу, должно отправить всем жильцам уведомление под названием «Важное уведомление», содержащее информацию об отчуждении права выкупа.
• Между 10 и 30 днями до того, как дом, лишенный права выкупа, будет продан на открытом аукционе , лицо, уполномоченное на продажу, должно отправить всем жильцам еще одно уведомление, озаглавленное «Уведомление о предстоящей продаже права выкупа».Это второе уведомление будет объяснять детали продажи на открытом аукционе.
• Продажа права выкупа не приведет к автоматическому прекращению аренды . Новый владелец должен вручить каждому арендатору уведомление о том, что вы должны отправлять арендную плату покупателю или агенту покупателя. Уведомление также должно содержать имя, адрес и номер телефона покупателя или агента покупателя, который отвечает за управление и обслуживание собственности.
• 90 дней до прекращения аренды — Если новый владелец планирует жить в собственности (в качестве «собственника-арендатора»), владелец должен письменно уведомить всех арендаторов о том, что собственник намеревается расторгнуть договор аренды.

Если новый владелец не является «владельцем-арендатором», новый владелец должен разрешить вам продолжать сдавать недвижимость в аренду до окончания срока аренды.

Судебная власть | Белый дом

Если исполнительная и законодательная ветви власти избираются народом, члены судебной власти назначаются президентом и утверждаются сенатом.

Статья III Конституции, устанавливающая судебную власть, оставляет Конгрессу значительные полномочия по определению формы и структуры федеральной судебной власти.Даже количество судей Верховного суда оставлено на усмотрение Конгресса — иногда их было всего шесть, в то время как нынешнее количество (девять, с одним главным судьей и восемью помощниками судей) существует только с 1869 года. Конституция также предусматривает Конгресс имеет право учреждать суды ниже уровня Верховного суда, и с этой целью Конгресс учредил окружные суды Соединенных Штатов, которые рассматривают большинство федеральных дел, и 13 апелляционных судов Соединенных Штатов, которые рассматривают апелляционные дела окружных судов.

Федеральные судьи могут быть отстранены от должности только путем импичмента Палатой представителей и вынесения приговора Сенатом. Судьи и судьи служат без фиксированного срока — они служат до своей смерти, выхода на пенсию или осуждения Сенатом. По замыслу, это изолирует их от временных страстей общества и позволяет им применять закон, имея в виду только справедливость, а не электоральные или политические соображения.

Как правило, Конгресс определяет юрисдикцию федеральных судов.Однако в некоторых случаях — например, в примере спора между двумя или более штатами США — Конституция предоставляет Верховному суду первоначальную юрисдикцию, полномочия, которые не могут быть лишены Конгрессом.

Суды рассматривают только реальные дела и разногласия — сторона должна доказать, что ей был причинен вред, чтобы подать иск в суд. Это означает, что суды не выносят консультативных заключений о конституционности законов или законности действий, если решение не будет иметь практического эффекта.Дела, переданные в судебные органы, обычно переходят из районного суда в апелляционный суд и могут даже заканчиваться в Верховном суде, хотя Верховный суд ежегодно рассматривает сравнительно небольшое количество дел.

Федеральные суды обладают исключительной властью толковать закон, определять конституционность закона и применять его к отдельным делам. Суды, как и Конгресс, могут требовать предоставления доказательств и свидетельских показаний с помощью повестки в суд. Суды низшей инстанции ограничены решениями Верховного суда: как только Верховный суд толкует закон, нижестоящие суды должны применять толкование Верховного суда к фактам конкретного дела.

Верховный суд США

Верховный суд Соединенных Штатов — высшая судебная инстанция в стране и единственная часть федеральной судебной системы, в соответствии с требованиями Конституции.
Конституция не устанавливает количество судей Верховного суда; вместо этого номер устанавливается Конгрессом. Их было всего шесть, но с 1869 года было девять судей, включая одного главного судью. Все судьи назначаются Президентом, утверждаются Сенатом и занимают свои должности в течение пожизненного срока.Поскольку судьи не обязаны баллотироваться или агитировать за переизбрание, считается, что они защищены от политического давления при рассмотрении дел. Судьи могут оставаться в должности до тех пор, пока они не уйдут в отставку, не умрут или не будут привлечены к ответственности и осуждены Конгрессом.

Судебные дела почти полностью связаны с апелляциями, и решения Суда не могут быть обжалованы в какой-либо орган, поскольку он является высшим судебным арбитром в Соединенных Штатах по вопросам федерального права. Однако Суд может рассматривать апелляции из судов высшей инстанции или из федеральных апелляционных судов.Суд также обладает юрисдикцией первой инстанции в делах с участием послов и других дипломатов, а также в делах между государствами.

Хотя Верховный суд может рассматривать апелляцию по любому вопросу права при условии, что он обладает юрисдикцией, он обычно не проводит судебные процессы. Вместо этого задача Суда состоит в том, чтобы истолковать значение закона, решить, имеет ли закон отношение к определенному набору фактов, или вынести решение о том, как закон должен применяться. Суды низшей инстанции обязаны следовать прецеденту, установленному Верховным судом при вынесении решений.

Почти во всех случаях Верховный суд не рассматривает апелляции по праву; вместо этого стороны должны подать в суд ходатайство о выдаче судебного приказа. В соответствии с обычаем и практикой Суда «выдает справку», если четверо из девяти судей решают, что им следует рассматривать дело. Из примерно 7500 запросов о сертификации, поданных ежегодно, Суд обычно выдает сертификаты менее 150. Обычно это дела, которые Суд считает достаточно важными, чтобы потребовать их рассмотрения; Типичным примером является случай, когда два или более федеральных апелляционных судов вынесли разные решения по одному и тому же вопросу федерального закона.

Если суд предоставляет certiorari, судьи принимают юридические справки от сторон по делу, а также от amicus curiae, или «друзей суда». Сюда могут входить отраслевые торговые группы, ученые или даже само правительство США. Перед вынесением постановления Верховный суд обычно заслушивает устные аргументы, в которых стороны в судебном процессе представляют свои аргументы, а судьи задают им вопросы. Если дело касается федерального правительства, Генеральный солиситор Соединенных Штатов представляет аргументы от имени Соединенных Штатов.Затем судьи проводят частные конференции, принимают решение и (часто по прошествии нескольких месяцев) выносят заключение Суда вместе с любыми несогласными аргументами, которые могли быть написаны.

Судебный процесс

Статья III Конституции Соединенных Штатов гарантирует, что каждый обвиняемый в правонарушении имеет право на справедливое судебное разбирательство перед компетентным судьей и коллегией присяжных из его коллег.

Четвертая, пятая и шестая поправки к Конституции обеспечивают дополнительную защиту обвиняемых в преступлении.К ним относятся:

• Гарантия того, что никто не может быть лишен жизни, свободы или собственности без надлежащей правовой процедуры
• Защита от дважды судимости за одно и то же преступление («двойная угроза»)
• Право на безотлагательное разбирательство дела беспристрастным жюри
• Право на перекрестный допрос свидетелей и вызов свидетелей для поддержки их дела
• Право на юридическое представительство
• Право не свидетельствовать против самого себя
• Защита от чрезмерного залога, чрезмерных штрафов и жестоких и необычных наказаний

Уголовное преследование может проводиться в соответствии с законодательством штата или федеральным законом, в зависимости от характера и масштабов преступления.Уголовно-правовая процедура обычно начинается с ареста сотрудником правоохранительных органов. Если большое жюри решит вынести обвинительное заключение, обвиняемый предстает перед судьей и ему будет предъявлено официальное обвинение в совершении преступления, после чего он или она может подать заявление о признании вины.
Ответчику дается время для ознакомления со всеми доказательствами по делу и построения правовой аргументации. Затем дело передается в суд и решается присяжными. В случае признания подсудимого невиновным в совершении преступления обвинение снимается.В противном случае судья определяет приговор, который может включать тюремное заключение, штраф или даже казнь.

Гражданские дела аналогичны уголовным, но вместо арбитража между государством и лицом или организацией они рассматривают споры между отдельными лицами или организациями. Если сторона считает, что она была обижена, она может подать иск в гражданский суд, чтобы попытаться исправить это нарушение посредством приказа о прекращении и воздержании, изменении поведения или присуждении денежной компенсации. После подачи иска и сбора и представления доказательств обеими сторонами судебное разбирательство продолжается как в уголовном деле.Если вовлеченные стороны отказываются от своего права на суд присяжных, дело может быть рассмотрено судьей; в противном случае дело решается и присяжные присуждают компенсацию.

После рассмотрения уголовного или гражданского дела оно может быть обжаловано в вышестоящий суд — федеральный апелляционный суд или апелляционный суд штата. Сторона, подающая апелляцию, известная как «истец», должна доказать, что суд первой инстанции или административный орган допустили правовую ошибку, которая повлияла на исход дела. Апелляционный суд принимает решение на основании протокола дела, установленного судом или учреждением первой инстанции, — он не получает дополнительных доказательств и не заслушивает свидетелей.Он также может проверять фактические выводы суда или агентства, но обычно может отменить результат судебного разбирательства только на фактических основаниях, если выводы были «явно ошибочными». Если обвиняемый будет признан невиновным по уголовному делу, его нельзя будет судить повторно по тому же набору фактов.

Федеральные апелляции рассматриваются коллегиями из трех судей. Истец представляет правовые аргументы комиссии в письменном документе, который называется «краткое изложение». Вкратце, апеллянт пытается убедить судей в том, что суд первой инстанции допустил ошибку и что более низкое решение должно быть отменено.С другой стороны, сторона, защищающая апелляцию, известная как «податель апелляции» или «ответчик», пытается в кратком изложении показать, почему решение суда первой инстанции было правильным или почему любые ошибки, допущенные судом первой инстанции, недостаточно значительны. повлиять на исход дела.

Апелляционный суд обычно имеет последнее слово по делу, если только он не отправляет дело обратно в суд для дополнительного разбирательства. В некоторых случаях решение может быть пересмотрено в полном объеме, то есть большей группой судей апелляционного суда округа.

Истец, проигравший в федеральном апелляционном суде или в суде высшей инстанции штата, может подать ходатайство о выдаче «судебного приказа», который представляет собой документ с просьбой о пересмотре дела Верховным судом. Однако Верховный суд не обязан разрешать пересмотр. Суд обычно соглашается рассматривать дело только в том случае, если оно затрагивает новый и важный правовой принцип или когда два или более федеральных апелляционных суда по-разному истолковали закон. (Существуют также особые обстоятельства, при которых Верховный суд должен по закону рассматривать апелляцию.) Когда Верховный суд рассматривает дело, стороны должны подавать письменные записки, и суд может заслушать устные аргументы.

Знакомство с судебными системами США

2. Образование
3. Политика и правительство
4. Знакомство с судебными системами США

Судебная система США — это на самом деле множество судебных систем: федеральная система и система 50 штатов. У каждого свои структуры и процедуры. Все они многоярусные.Судебные дела начинаются в суде низшей инстанции и иногда доходят до суда более высокой инстанции. Некоторые дела, возбужденные в судебной системе штата, в конечном итоге попадают в федеральную судебную систему.

Государственные суды

Большинство юридических вопросов решаются в судах первой инстанции штата, судах самого низкого уровня в судебной системе штата. О.Дж. И уголовные, и гражданские процессы по делу Симпсона проходили в суде первой инстанции Калифорнии. В зависимости от конкретной структуры судебной системы вашего штата, суды первой инстанции могут быть городскими или муниципальными судами, мировыми судьями или судами jp, окружными или окружными судами или даже региональными судами первой инстанции.

В большинстве штатов есть суды двух уровней: суды первой инстанции с ограниченной юрисдикцией и суды первой инстанции с конкретной юрисдикцией. Под юрисдикцией понимаются типы дел, которые может рассматривать суд. Например, суды первой инстанции с ограниченной юрисдикцией, которые могут включать муниципальные суды, мировые суды, окружные суды и мировые суды, рассматривают некоторые виды гражданских дел, дела несовершеннолетних, мелкие уголовные дела и нарушения правил дорожного движения. Большинство юридических проблем решаются именно в таком суде.

Некоторые суды с ограниченной юрисдикцией также проводят досудебные слушания по более серьезным уголовным делам.

Суды общей юрисдикции включают окружные суды, суды высшей инстанции, окружные суды или суды общей юрисдикции, в зависимости от вашего штата. Они рассматривают иски, которые касаются больших сумм денег или более серьезных видов преступлений, чем дела, рассматриваемые в судах первой инстанции ограниченной юрисдикции.

Во многих штатах также есть специализированные суды первой инстанции, которые рассматривают дела, относящиеся к очень конкретной области права.Эти суды могут включать в себя суды по наследству, суды по семейному праву, суды по делам несовершеннолетних и суды мелких тяжб.

Следующим уровнем типичной судебной системы штата являются апелляционные суды. Эти суды не проводят судебные процессы, а вместо этого пересматривают решения и процедуры судов первой инстанции в своих системах и либо поддерживают, либо отменяют их решения, либо изменяют размер денежного вознаграждения. Иногда апелляционные суды назначают пересмотр.

Решения суда низшей инстанции не подлежат обжалованию автоматически.Вы должны подать апелляцию и предоставить правовое основание для апелляции. Недостаточно думать, что у вас «грубая сделка».

В каждом штате есть суд последней инстанции, обычно называемый «верховным судом». Хотя решения верховного суда являются окончательными в судебной системе штата, иногда они могут быть обжалованы в Верховном суде США. Как и апелляционные суды, верховные суды пересматривают решения и процедуры нижестоящих судов; они не проводят судебных процессов.

Федеральные суды

Большая часть федеральной судебной системы разделена на округа и округа.В каждом штате есть как минимум один федеральный округ, но в густонаселенных штатах может быть несколько округов. В Техасе есть северные, западные, южные и восточные районы.

Как правило, федеральные иски начинаются на районном уровне в федеральном суде. Большинство дел являются гражданскими, а не уголовными, и связаны с юридическими вопросами, которые подпадают под юрисдикцию федерального правительства, а не правительства штата. Если судебный процесс касается определенных видов федерального закона, он рассматривается в специальном федеральном суде. Налоговый суд, суд по делам о банкротстве, федеральный суд по искам и апелляционный суд ветеранов — все это примеры специальных федеральных судов.

Каждый федеральный округ включает более одного округа и является домом для Федерального апелляционного суда. Этот суд играет роль, аналогичную апелляционному суду штата.

На вершине федеральной судебной системы находится Верховный суд США. Его юридические интерпретации — это последнее слово в законодательстве этой страны. Девять судей, которые входят в состав Верховного суда, назначаются президентом и утверждаются Сенатом США. Они могут оставаться в суде до самой смерти или до ухода в отставку.

Верховный суд США рассматривает лишь очень небольшое количество дел. Чтобы добраться до этого уровня, дело обычно должно пройти через нижние ярусы судебной системы штата и / или федеральной системы. Судьи выбирают дела, которые они слушают каждый год, исходя из последствий дела для американцев в целом или для определенной группы в обществе, а не только влияния на стороны, фактически вовлеченные в сам процесс. Ниже приведены некоторые дела Верховного суда, которые соответствуют этим критериям:

• Браун vs.Управление образования Топики. Это постановление положило начало концу расовой сегрегации в государственных школах Америки.

• Роу против Уэйда . Дали всем американским женщинам право самостоятельно решать, делать ли аборт после консультации со своим врачом.

• Миранда против Аризоны . Это постановление давало арестованным право быть информированным об их законных правах во время ареста: «Вы имеете право хранить молчание.. . . »

Конституция разрешает только определенные виды дел рассматриваться федеральными судами. Как правило, эти суды ограничиваются делами, которые касаются следующего:

• Вопросы конституционного права

• Определенные разногласия между жителями разных штатов

• Споры между гражданами США и иностранцами

• Вопросы, связанные с федеральным законодательством и законодательством штата

Наша правовая система основана на состязательном процессе , , что означает, что основополагающим для всех судебных процедур, независимо от суда, является вера в то, что все стороны в правовом споре должны иметь равные возможности изложить свои доводы в нейтральной жюри или судья и вытаскивают дыры в том, что говорит другая сторона.Адвокаты обычно делают большую часть изложения дела и выискивают бреши.

Чтобы у всех были равные шансы на победу в судебном процессе, обе стороны должны играть по одному и тому же набору правил. Это требование помогает уравнять правила игры, обеспечивая справедливое отношение ко всем. Адвокаты изучают эти правила в юридической школе.

Справочник по судебным постановлениям

Автор: Эбигейл Тейлор — Обновлено: 19 ноября 2020 г. | * Обсудить

Судебный приказ — это официальное решение или определение, вынесенное судьей.Решение суда может быть окончательным (по окончании слушания) или временным (до вынесения окончательного решения). Порядок действий полностью зависит от дела, представленного судье. Вот несколько примеров различных приказов, доступных в судебном деле о семейном праве:

• приказ о проживании — постановление о том, с кем будет жить ребенок.
• Приказ о контакте — решение о том, кто имеет право видеться с ребенком, часто с подробным описанием того, как часто и когда.
• конкретный приказ о выдаче — постановление по конкретному вопросу, поднятому в суде (e.г. может ребенок обрезан).

Как подать заявление на постановление суда?

Вам нужно будет заполнить правильную форму суда. Это зависит от типа приказа, который вы хотите, но все формы можно загрузить с сайта Justice.gov.uk. Для большинства споров по семейному праву эта форма называется C100, однако на веб-сайте есть список форм или все семейные формы. можно найти здесь.

Большинство форм имеют листовки с инструкциями или контрольные списки, которые помогут вам их заполнить. Используйте их осторожно, так как если ваша форма заполнена неправильно, она может не быть обработана.

После того, как вы заполнили форму, вам необходимо отправить ее обратно в местный окружной или семейный суд. Обычно за заполнение формы взимается отдельная плата. Вы можете узнать точную стоимость в окружном или семейном суде. Требование о выплате долга обычно стоит около 70 фунтов стерлингов, но заявка на семейный заказ может достигать 200 фунтов стерлингов.

Мы с моим партнером по гражданскому праву расстались в феврале прошлого года. С тех пор он оставил мне все долги / счета, которые он не платил, когда мы были вместе. Он написал мое имя на всех счетах за дом, а также свое без моего разрешения.Он был единственным кормильцем и ответственным за все счета и т. Д. Теперь у меня есть судебные приставы, и, поскольку я получаю пособие, я не могу позволить себе выплатить долги. Могу ли я вообще подать на него в суд мелких тяжб?

Вы можете обратиться в суд для решения вопросов, связанных с разделом активов / долгов. Они также могут определить, кто несет ответственность за оплату счетов и т. Д. Однако имейте в виду, что суды не имеют такой же возможности присуждать активы от одной стороны, как при разводе, если вы не состоите в браке.Суд может разделить активы / долги пары, не состоящей в браке, только определив, кому они на самом деле принадлежат. Если долги возникли на совместное имя, вы оба будете нести ответственность за всю сумму долга. Это означает, что, к сожалению, коммунальные предприятия могут преследовать вас на всю сумму. В краткосрочной перспективе лучше всего будет попытаться согласовать план оплаты с коммунальными предприятиями.

Нужно ли мне юридическое представительство?

Мне нужно добиться отмены постановления суда, но я не знаю, как это сделать, чтобы не потерять всю мою зарплату с адвокатом.Есть ли способ попасть в суд, не прибегая к услугам адвоката?

Вам не нужен адвокат или юридическое представительство, чтобы сделать или получить заказ. Однако это часто рекомендуется, особенно в случае судебных приказов по семейному праву, поскольку формы и процедура могут быть довольно сложными. Судья также может по своему усмотрению отдать приказ о том, на что вы не подавали заявку, поэтому вам необходимо рассматривать постановления по семейному праву в целом, а не только постановление, на которое вы подаете заявление. Постановление суда может повлиять на жизнь вашего / вашего ребенка таким образом, о котором вы не думали, поэтому всегда стоит обсудить планы подачи заявления на постановление сначала с адвокатом.

Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию у своего главного адвоката или в Консультационном бюро для граждан, поэтому, если вас беспокоит стоимость получения юридической консультации, изучите этот вариант! Вы можете обратиться в местное отделение Консультационного бюро для граждан Консультационное бюро для граждан или позвонить по телефону 08444 111 444 за помощью.

Как мне обеспечить исполнение приказа?

Существуют различные методы приведения в исполнение приказов, и какой из них лучше всего зависит от исходного приказа и статуса сторон по отношению друг к другу.

Например, чтобы привести в исполнение денежное решение, вы можете пожелать:

• a) иметь исполнительный лист (который, по сути, может закончиться тем, что судебные приставы собирают деньги / имущество для продажи, чтобы удовлетворить приказ).
• б) Однако вы также можете попросить вложения к заработку, если у должника нет ценных товаров, но он работает. Таким образом, часть их заработной платы будет выплачиваться вам ежемесячно. Однако имейте в виду, что это вряд ли будет большая сумма, и поэтому для выплаты могут потребоваться месяцы / годы, а выплаты прекратятся, если должник станет безработным.
• c) Банки часто просят о списании средств с Собственности. Это не приведет к немедленным выплатам денег, но будет означать, что как только должник в конечном итоге продаст свою собственность (если, например, они переедут в другой дом), деньги будут собраны вместе с процентами единовременно.

Вам не нужно приводить в исполнение приговор в том же суде, в котором было вынесено первоначальное постановление, но если вы хотите использовать другой суд, вам нужно будет подать заявление в первоначальный суд для передачи дела.Запросы на перевод часто утверждаются на том основании, например, что стороны переехали в другую часть страны.

У меня есть постановление финансового суда о продаже моего дома. Моя бывшая и я разлучены уже более двух лет. В октябре я подал на нее в суд, чтобы попытаться продать дом. Согласились на 75% (ее) и 25% раскол. Она все еще недовольна этим и волочит ноги, говоря, что ей негде жить. Я знаю, что помимо этого она может занять до 150 000 фунтов стерлингов на свою 16-часовую зарплату.Но я знаю, что она даже не смотрит. Каждые вторые выходные у меня есть дети, и я живу в квартире. Только что родился еще один ребенок, и ему действительно нужно переехать в другое место. Она говорит жестко. Что мне делать? Я чувствую, что я ничего не продвинул, подав на нее в суд, и теперь она все время будет говорить, что ей негде жить. Плачу по ипотеке на недвижимость до продажи. В конце концов. Должен ли я просто вернуть ее в суд, и если я это сделаю, могу ли я оплатить издержки?

Имейте в виду, что для принудительного исполнения приказа вы понесете дополнительные расходы, хотя обычно их можно требовать обратно от должника.В целом каждый этап принудительного исполнения стоит около 100 фунтов стерлингов.

При принятии решения, какой шаг предпринять для принудительного исполнения приказа, часто важно выяснить, сколько должник может позволить себе заплатить, или, в случае принудительной продажи Имущества, сколько человек может позволить себе платить в виде арендной платы и т. Самый простой способ узнать эту информацию — обратиться в суд с просьбой обязать должника явиться в суд и предоставить доказательства своих доходов или расходов (например, предъявить счета и выписки из банка). Приказ о явке в суд стоит примерно 50 фунтов стерлингов.

Если вы хотите отправить судебного пристава для взыскания ваших денег или удержания денег из чьей-либо заработной платы, вам необходимо заполнить соответствующую форму с сайта Justice.gov.uk Суд также может заблокировать деньги на чьем-либо счете, если это необходимо, чтобы остановить деньги. тратятся до того, как вам будет выплачена ваша доля в соответствии с более ранним приказом.

Как изменить заказ?

Я одинокая мама с двумя детьми. Мой бывший парень получил постановление суда увидеть детей, и он все время их подводит. Что мне делать? Как мне сделать так, чтобы моя дочь не пострадала из-за того, что он входит в ее жизнь и уходит из нее?

Если вы хотите изменить постановление суда, есть два метода:

• 1) Согласите изменение со своим бывшим партнером и внесите изменение на добровольной основе (обычно это более подходит, если вы хотите изменить особенности порядок, например, в какие дни у вас есть контакт, а не то, есть ли у вас контакт или нет).
• 2) Вернуть в суд.

Для постановлений, вынесенных в суде по семейным делам, если изменения не оспариваются вашим бывшим партнером, судья вынесет новое постановление на первом слушании. Если изменения будут оспорены, вам нужно будет доказать, что обстоятельства изменились. (Обратите внимание, что поправка к закону сама по себе не является изменением обстоятельств.) Полный процесс отчетов CAFCASS, расследований и представлений перед судьей (например, когда был сделан первоначальный приказ) начнется заново.

Чтобы подать заявку на изменение приказа, вам снова нужно будет заполнить соответствующую форму, которую можно найти на сайте Justice.gov.uk. За заполнение этой формы снова взимается плата.

Имейте в виду, что суды очень неохотно запрещают родителям видеться со своими детьми. Даже в случае домашнего насилия суды по-прежнему часто разрешают виновному родителю видеться со своими детьми; они просто обеспечат контроль в семейном контактном центре. Поэтому вам будет лучше предположить, что специфика заказа варьируется (например,г. меньше времени на общение до тех пор, пока не докажет, что можно регулярно посещать врача), а не предлагать прекратить все контакты.

Вам также может понравиться …

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом ..

Как я могу подать заявку на судебный приказ, чтобы заставить исполнителя завещания сдать финансовые счета?

Jarison — 19 ноя 20 в 21:55

Мы с женой хотим получить простейшее наследство для наших детей.Можем ли мы принять судебные приказы друг против друга, чтобы не допустить, чтобы каждый из нас обратился к другим в ходе судебного разбирательства, тем самым требуя наказания за наследство детей и предотвращая каждого из нас, являющихся членами семьи, поддерживающими наш брак в соответствии с таким требованием. . СПАСИБО ЗА ВАШ СОВЕТ

Тони — 11 октября 20 в 22:10

Когда я узнал о романе моей жены, она пыталась посадить меня в тюрьму по ложным обвинениям, которые являются худшим, с чем может столкнуться мужчина.Когда меня выпустили из камеры, мне сказали, что она вышла из дома и оставила мне своего сына и нашу дочь с няней, за которой я должен был присматривать. На следующее утро, поскольку мне не разрешили вступить с ней в контакт, она сказала мне, что уезжает в отпуск с этим парнем. Она оставила мне детей и уехала около 20 зарубежных отпусков в следующие 2 года и потратила около 60 000 фунтов стерлингов, которые были на ее счете, оставив меня без денег и со всеми долгами. В это время она разместила объявление о заинтересованности в моем доме, не позволяя мне собрать деньги для команды юристов, а затем переехала к парню, который финансировал ее команду.Затем она убедила социальные службы, что у нее должны быть дети, хотя через 14 месяцев они сказали мне, что собираются взять ее сына под опеку, поэтому она начала судебное разбирательство, чтобы получить половину моих активов, без того, чтобы юридическая команда, социальные службы и Cafcass предоставили ей Дети я очень заболела подготовкой к этому делу. Затем суд изменил даты, и из-за моей депрессии и неспособности заснуть я запуталась и пришла на второй день, думая, что это была первая. Судья без всякого сострадания отдал ей половину моих активов, приказал мне оплатить половину ее расходов и полностью проигнорировал мои доказательства ее сожительства с этим мужчиной или 23-летней разницы в возрасте между нами, поскольку я приближаюсь к пенсии, и она может легко работать.Затем я обнаружил, что она сделала то же самое и со своим первым мужем, используя наши полицейские силы и суды для продолжения своего стремления к легким деньгам. Эта женщина-иммигрантка без даже британского паспорта подставила меня, выполнила свой план и издевалась над нашими Судебная система создана для того, чтобы заботиться о настоящих людях в реальных делах. Мне или правосудию не поможет, когда вы имеете дело с Судьями, которые не видят кончика носа, потому что их раздутое эго мешает. В 64 года у меня очень мало чего ждать на пенсии, кроме того, что мне придется работать вечно.Но, по крайней мере, у меня есть наша красивая дочь, которая стоит всех денег мира. Никакая правовая система не идеальна, но я подумал, что в этой стране она прекрасна. Теперь я понимаю, что это абсолютно бесполезно.

Джон — 5 октября 20 в 16:51

2017 Я выгнал своего бывшего мужа, он обманул, у нас была совместная облигация стоимостью 40000 фунтов стерлингов, но он уже получил 38000 фунтов стерлингов, когда облигация была готова обналичить в банке, переведена на мой счет в размере 28000 фунтов стерлингов. В СЕМЕЙНОМ СУДЕ, ГДЕ ОН СЛОЖИЛ СВОИМИ ЗУБАМИ, ОН СКАЗАЛ ИМ, ОНА БЫЛ ТОЛЬКО ОДНОЙ РАБОТОЙ, КОГДА ДВА НЕ УЧИТЫВАЛИ НА ДЕНЬГИ, И С 2017 ГОДА ОН И ЕГО СОЛИКТОР ПРОВЕРИЛИ МЕНЯ, ПОТОМУ ЧТО Я ПОСТАВИЛ ПОМОЩЬ £ 25000 ПЛЮС ОНИ ДОБАВЛЯЛИ ПРОЦЕНТЫ КАЖДЫЙ ДЕНЬ.Я НЕ МОГУ ПОЗВОЛЯТЬ НИЧЕГО ПЛАТИТЬ, КАК Я ОПЛАЧИЛ ЕГО ДОЛГИ И НАЛОГ ЕГО СОВЕТА, И Я ТОЛЬКО ЖИЛ НА ЭТО ЗА АРЕНДУЮЩУЮ АРЕНДУЮТ. Теперь я бездомный. У меня нет ничего, кроме него, и они прислали мне законный запрос. ,

ANG — 18 сен 20 в 22:09

Привет Мне нужен совет профессиональных юристов. У меня девочка 11 лет. Я расстался с ее отцом после ее 3-го дня рождения. На самом деле он никогда не заботился о ней. Жить с ним было кошмаром … Всегда пьянки, даже если он принимал агрессивные, ужасные для меня наркотики и не видел проблем в том, что делал Я был так счастлив, когда наконец пнул его.Ведь у меня никогда не было проблем, как с ним по уходу за моим ребенком. К сожалению, не так давно полиция остановила меня в связи с одним инцидентом, когда я потерял контроль над собой. Я был в стрессе из-за нескольких вещей в моей жизни. Местные власти забрали моего ребенка на «временный» порядок. Ее отец был зол на ситуацию, когда она забрала ее на «каникулы». Я согласен с социальными службами составить план безопасности вместе с ее отцом, потому что я действительно хотел, чтобы мой ребенок вернулся ко мне, эта ситуация никогда не случилась, пока я действительно не беспокоился о своем ребенке.Я согласен, что она вернется со своим отцом в мою квартиру. Я так рада, что мой ребенок со мной, но это была ошибка ее отца. Я согласен с ним не быть парой, но он ведет себя как мы, и он говорил ужасные вещи моему ребенку. Агрессивный ужас меня с самого начала пугает и опять все неправильно … К сожалению, мне нужно подождать, пока они закончат оценку, и я смогу продолжить жизнь со своим ребенком В настоящий момент меня тошнит, что я не могу ничего сказать или сделать по этому поводу, потому что социальные услуги не так понятны до конца.Если честно, то сразу же желаю ему уйти !!! Я вообще не испытываю к нему чувств! Но он использует ситуацию … Я люблю своего ребенка, я рад, что она вернулась, но он … ОМГ Если социальные службы проводят оценку, могу ли я получить согласие? Или лучше дождаться завершения оценки? Я обязательно поговорим с ним о его переездах, но … он такой тяжелый и, возможно, связан с наркотиками или алкоголем, потому что он ведет себя странно. В любом случае, что еще я могу сделать? Я сделал несколько звонков людям, которые могут дать совет, и ничего..

Алексис — 8 сен 20 в 20:44

Когда мой сын был младенцем, его отец (мы никогда не были женаты) напал на меня и подверг моего сына опасности. Не в первый раз, как показала моя история болезни. Судебное разбирательство длилось недолго, его отец был признан виновным в домашнем насилии, и ему было отказано в доступе, пока он не обратился за психиатрической терапией. Он считал свое насилие и агрессию естественными, несмотря на то, что судья суда по семейным делам сказал ему иное. Я сменил место нахождения в целях безопасности, и суд постановил, что о нашем местонахождении не сообщается.Он согласился на ежемесячные непрямые контакты, и мой адвокат любезно согласился выступить в качестве посредника, отказавшись принимать от меня какие-либо платежи за то, что я делал это в течение последних 12 лет. Вскоре контакты между бывшим и сыном сократились до двух раз в год (Рождество и день рождения). Он не предпринимал никаких усилий для оплаты содержания за последние 14 лет. Мой сын не хочет общаться со своим отцом, а это значит, что я просто отправляю недавнюю фотографию в качестве взаимного контакта, чтобы не отставать от судебного постановления. Моя проблема в том, что мой адвокат ушел на пенсию, и новый адвокат, по понятным причинам, совсем не хочет брать эту ситуацию на себя.Также мой сын хочет сменить фамилию и больше не иметь отцовскую фамилию. Я боюсь, что запись об изменениях, внесенных в результате опроса, станет достоянием общественности, и нас могут найти. Я очень устал быть свиньей посередине и никому не быть счастливым. Что я могу сделать? Большое спасибо

Cygnet — 29 июля 20 в 16:42

У меня есть постановление суда, но некоторые детали неясны. Я провел время с сыном на летних каникулах, я хотел бы взять его навестить семью в Портсмуте. Я живу в Пембрукшире.Имею ли я право отвезти сына в любую точку Великобритании, даже если его мама с этим не согласна, при условии, что он находится со мной в течение длительного времени.

Leeroy — 27 июля 20 в 21:25

Распоряжение суда о финансах, согласованное и подписанное мной и моим бывшим, моя бывшая продолжает нарушать судебное постановление, не выплачивая алименты на содержание ребенка в установленный срок в определенный день. До решения суда он так же плохо платил свою долю ипотеки, и мне постоянно приходилось его преследовать.Он должен моей семье тысячи, которые я согласился проглотить. Он солгал на своей форме E и работает наличными. В постановлении суда говорилось, что я должен выплатить ему единовременную сумму при продаже имущества моих покойных родителей. Я хочу обратиться в суд с просьбой об изменении порядка и вычесть рассчитанную сумму денег на содержание будущего ребенка. Я добьюсь успеха? Есть ли у кого-нибудь совет? Тиа

Catbat13 — 23 июля 20 в 15:15

У меня был запрет на действия в отношении моего старшего сына, папы, который снова начал действовать 9 лет назад после того, как пришла пора.. Как мне узнать, действует ли приказ судья в то время сказал, что моим сыновьям 18 лет, но он не говорит об этом в приказе

Char char — 18 июля-20 в 22:00

Я приобрел 6 алмазов в качестве инвестиции в 2013/14 году у компании City Diamond Exchange Ltd. на средства, полученные в рамках добровольного выходного пособия, я сфотографировал 5 бриллиантов, а также директора компании, штрих-коды и печати, которые были поставлены на них перед хранением, когда я посетил их в Лондоне.Соглашение заключалось в том, чтобы они владели бриллиантами и продавали их в 2018 году, когда я хотел выплатить свою ипотеку. Я заплатил 10% от стоимости, чтобы они вернули мне, когда компания была ликвидирована. Я не получал алмазы и дважды связывался со своим банком, агентством по борьбе с мошенничеством, Управлением финансового поведения, Центральным юридическим отделом — взыскание долгов и полицией Шотландии, но все безрезультатно. Я заплатил этой компании примерно 50 000 фунтов стерлингов и имею банковские выписки с их банковскими реквизитами. Недавно я обнаружил, что директор основал новую компанию под названием Diamond Alloys и вложил в нее 500 000 фунтов стерлингов.Подскажите, как поступить?

anne — 11 июля 20 в 10:50

является ли постановление суда действительным, если зафиксированная информация не соответствует действительности. или имена указаны или по ошибке?

? — 9 июля 20 в 9:34

Как исполнить и привести в исполнение судебное постановление о передаче собственности / дома

Друг — 19 июня 20 в 3:54

Я расстался со своим партнером (никогда не был в браке), у нас трое детей, и мы владеем двумя домами, один без ипотеки, другой — доверительный акт на 75% меня.он не заплатил по ипотеке, пока мы были вместе, и не заплатил сейчас, когда мы расстались. Он отказывается позволить мне выкупить его долю, также отказывается подписывать договор купли-продажи. Он все время повторяет, что отведет меня в суд по семейным делам, чего я не знаю, поскольку он этого не заявляет. Я не знаю, как заставить его заплатить за свою долю ипотеки, и я не уверен, как долго и сколько нужно получить судебное постановление о принудительной продаже.

Shippy1308 — 24 апреля 20 в 14:56

У меня есть бывший парень, который продолжает звонить мне и проверять меня, и полиция сказала, что они пытаются уволить его, но теперь у меня это с ним, я нездоров, я болен

Waite — 28 мар.20 в 23:41

Я сдал на хранение какое-то имущество на чердаке мамы моих бывших партнеров.С тех пор мы с партнером расстались, а ее мама отказывается возвращать мои вещи. Что мне делать?

Johnnie — 3 мар.20 в 17:41

Мой бывший коллега по работе держит мой инструмент стоимостью около 5000 фунтов стерлингов.Он сказал, что вернет их, и никогда не мог себе позволить обратиться в суд по гражданскому делу. Я написал ему по совету полиции. он пишет мне, что будет на связи, это продолжается с 2018 года, он отказывается вступать в контакт, так как я звонил ему в некоторых случаях, пожалуйста, не могли бы вы посоветовать доброе отношение к Ли Гранту

Grant — 8 февраля 20 в 11:44

Здравствуйте, у меня было распоряжение суда с моей бывшей, однако мы недавно договорились между собой сократить количество дней, так как дочь была очень обеспокоена, и мы подумали, что это было для нее лучше всего.Я попросил своего адвоката отправить письмо своему адвокату, чтобы он заключил это соглашение в письменной форме, и они отправили письмо, подтверждающее это также. Однако всего через несколько недель после того, как мы заключили это соглашение, он заявил, что хочет вернуться к постановлению суда и, не связываясь снова с адвокатом, он только что явился, чтобы забрать нашу дочь. Кто-нибудь знает, где я с этим стою?

Ребекка — 27 января 20 в 9:59

2 года назад я обратилась в суд со своим бывшим мужем, и мне было выдано распоряжение продать недвижимость, если определенные условия не будут выполнены до 01.02.2020.Эти условия не были выполнены, и 1 февраля быстро приближается. Как мне обеспечить исполнение судебного постановления о продаже собственности?

Gembob — 6 янв.20 в 14:43

Я обратился в суд по семейным делам 11 декабря, мы пришли к решению, что он будет проводить свою дочь 29 декабря, но в суде время не было подтверждено. Судью попросили вернуться, чтобы подтвердить время, поскольку она сказала, что нет, она не вернется, и мне пришлось поговорить между нами и назначить время.Итак, я покинул суд, чтобы сегодня мой бывший сказал мне, что ему дается время от 1 до 3 каждое второе воскресенье без меня. Это правда . Спасибо

Дом 8-29 декабря 19 в 21:20

У меня есть постановление суда, чтобы отправить его к моему бывшему, может ли он его обжаловать, если он не согласен с ним. Или после вынесения постановления суда это гарантия того, что запрос удовлетворен

EL — 10 декабря 19 в 15:12

Нам сказали, что против нашей дочери есть постановление суда, но мы его не получили.Должна ли она подчиняться, если заказ ей не был отправлен.

Рут — 3 декабря 19 в 8:12

Мне нужно постановление суда об аннулировании британского паспорта моей дочери, так как мой бывший партнер сбежал с моей дочерью за границу. Мне нужен совет относительно соответствующего судебного постановления, которое будет обработано в Высоком суде или магистратском суде. Паспортный стол Великобритании запросил решение суда, чтобы они были обработаны, инструктируя их, на основании постановления суда, прежде чем они смогут аннулировать британский паспорт моей дочери.Мне нужно соответствующее постановление суда, чтобы аннулировать британский паспорт моей дочери. Я уже сообщал об этом в столичную полицию в прошлом году и в Министерство внутренних дел Великобритании. Пожалуйста, обратите внимание. Вы можете посоветовать? Жду ваших отзывов. Спасибо. С уважением, Джеймс Брэдфорд

Джеймс Брэдфорд — 12 сентября 19 в 16:01

Действует ли постановление суда Великобритании в Америке

Chickie — 24 августа 19 в 00:28

Постановление суда, вынесенное много лет назад, бывший муж исчез 23 года назад, сейчас живет в Америке, я нашла его, был для моих детей, обратите внимание, они не заинтересованы, но я все еще задаюсь вопросом, останется ли постановление суда в силе, я думаю, Гражданин Великобритании до сих пор не уверен на 100%, спасибо

Chickie — 24 августа 19 в 00:27

Я прочитал приговор к 6-недельному комендантскому часу, и суд допустил канцелярскую ошибку с документами, отправленными людям с метками! В нем говорится о 6-недельном комендантском часе, но дата окончания — через 7 недель, так что нарушаю ли я, если я не соблюдаю его после того, как истечет срок приговора?

nem351s — 23 августа 19 в 18:43

У моей мамы есть ордер на проживание для моего ребенка. Я хочу его отменить и хочу узнать больше о законе, как?

Луиза — 19 июля 19 в 23:57

Мой бывший муж не хочет подчиняться постановлению суда, которое было вынесено судьей в отношении общей ипотеки.Он хочет больший процент, чем тот, который согласовал суд в рамках нашего финансового урегулирования. Что я должен делать и какую «форму» заполнять?

Toyotta — 25 июня 19 в 22:51

Если вы не обратитесь в суд, и судья вынесет решение по судебному приказу, получите ли вы письмо с подробным описанием судебного постановления? Хотите узнать о моем задании.

Saf — 14 июня 19 в 21:50

Отец моего сына собирается по решению суда получить доступ к своему сыну из-за того, что я изменил его на посещения под наблюдением.Он пошел в одно приложение для посредничества, но не стал ждать, пока я приду на мое приложение, прежде чем он сказал посреднику, что больше не хочет продолжать посредничество. Теперь он говорит, что собирается в суд, сколько времени обычно требуется, чтобы получить письмо, в котором говорится, что он ведет меня в суд

Кассандра — 28 мая 19 в 15:20

Привет, мой сын, папа собирается внести изменения в постановление суда, у нас был такой порядок, в результате которого неделя была установлена ​​на 2 недели: с 1 субботы с 15:00 до 15:00 в понедельник, в четверг с 8 до 4 в неделю 2, с воскресенья с 8:00 до 16:00 понедельника и в четверг 8 -4, мы пропустили четверг, так как его смена изменилась, и он был у него с субботы на понедельник, хотя мои обстоятельства изменились, он собирался в суд с 10 утра субботы до 15:00 понедельника каждые выходные, я не работал, когда был сделан или изменен заказ взаимно между нами, но теперь я работаю, мой сын почти полностью учится в сентябре, поэтому я чувствую, что каждые выходные нечестно, так как он будет в школе каждый день, а затем со своим отцом каждые выходные, я не могу заниматься с ним делами всей семьей , он может общаться со своими двоюродными братьями, я, мой партнер, и его сын, не могу заниматься семейными делами, потому что его нет рядом, я сам сейчас почти не работаю по выходным

Lmlewis — 9 мая 19 в 18:48

Заголовок:

MissMsMrsMrDrRev’dProf.