Список для документов для приватизации квартиры: Как приватизировать квартиру: документы и сроки

Где получить и как заполнить

Получить его можно следующими способами:

• обратившись в уполномоченный орган по жилищным вопросам;
• скачав из интернета;
• выгрузив из программ специальных программ для юристов.

Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры образец 2020 года

В документе в обязательном порядке должны быть указаны данные о заявителях и отказниках, сведения о жилом объекте для возможности полной его идентификации.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

В заявлении необходимо наличие следующей информацию:

1. Полное наименование органа, уполномоченного заниматься жилищными вопросами;
2. Подтверждение желания приватизировать жилье, которое снимается по договору социального найма;
3. Точный адрес объекта, включая наименование городского поселения и района, данные адреса, дома, корпуса и номера квартиры;
4. Технические характеристики помещения, включая этаж, общее количество комнат, информацию об общей и жилой площади;
5. Количество участников приватизации и отказников, указание полных сведений о них.

Заявление необходимо заполнить верно и без ошибок, так как любая неточность приведет к отказу в его принятии и необходимости переоформления. Регистраторы будут проверять достоверность указанных в документе данных и их совпадении с реальным положением дел.

Требования к оформлению заявления

При заполнении следует придерживаться следующих правил:

• писать максимально разборчиво;
• не допускать ошибок и разночтений в сведениях;
• выбирать чернила черного или синего цвета.

Заявление вместе с пакетом документов необходимо передать в уполномоченный орган. В крупных поселениях это могут быть специализированные отделы по приватизации или департаменты по решению жилищных вопросов. В маленьких поселках вопросы решают местный орган власти. Сегодня заявление можно подать в территориальное подразделение МФЦ, сотрудники которого примут документы и в случае правильного оформления перенаправят их для рассмотрения.

Какие документы потребуются

Список документов может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условно их можно разделить на 2 категории. Первые касаются личности участников, имеющих право на участие в приватизации. Вторые имеют непосредственное отношению к получаемому во владение имущества. В число обязательных документов входит:

1. Паспорта участников сделки, для несовершеннолетних младше 14 лет предоставляется свидетельство о рождении;
2. Документы технического характера из БТИ;
3. Справка о количестве проживающих на основании записей домовой книги;
4. Выписка лицевого счета;
5. Договор социального найма;
6. Разрешительный документ на приватизацию.

Действующее законодательство говорит о том, что в приватизации помещения могут участвовать российские граждане, а при наличии такого права у совершеннолетних, их участие считается обязательным. В силу малолетнего возраста интересы детей младше 14 лет представляют законные представители, а в более старшем возрасте дают свое согласие. В процессе допускается участие доверенного лица, который может выступать от имени всех участников приватизационного процесса при наличии доверенности.

Сроки приватизации жилого помещения

Условно можно выделить следующие этапы приватизации:

1. Сбор документов — может занимать пару дней или растягиваться на несколько месяцев;
2. Рассмотрение заявления — зависит от регламентных документов на местном уровне, но в среднем не превышает 2-х месяцев;
3. Регистрация прав — отсчет ведется от дачи поступления документов в орган регистрации и составляет 7 рабочих дней.

Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.

Где хранится заявление на приватизацию

Владельцы приватизированных квартир часто обращаются в банковские организации для получения кредита с целью улучшения жилищных условий. В такой ситуации кредитор требует предоставления заявления о приватизации и у многих собственников возникают затруднения в части того, куда обращаться и где взять подобный документ.

Получить дубликат можно следующим образом:

• личное обращение;
• посредством доверенного лица;
• использование услуг почты;
• через сервис единого портала госуслуг.

При личном обращении заявителю будет выдана копия с указанием даты поступления, данных принимающего специалиста и входящего номера документа. Регистрация документа-заявления с просьбой выдать копию должна быть выполнена в день обращения. Факт подачи фиксируется в электронном журнале в соответствии с принятыми правилами делопроизводства. Услуга предоставляется российским гражданам бесплатно и срок для выдачи составляет 5 рабочих дней.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.

Где требуется договор?

Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью. На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.

Этот документ потребуется, если нужно:

Где получить документ?

Перечень документов для приватизации жилого помещения

Сегодня мы продолжаем рассматривать тему приватизации жилья.

Одним из основных документов, на основании, которого будет регистрироваться право собственности, является договор передачи недвижимого имущества (квартиры, комнаты).

Однако прежде чем получить такой договор, придется подготовить и собрать большое количество различных документов.

О том, какие это документы для целей приватизации рассказано в нашей статье.

Какие документы необходимы для приватизации

Жилое помещение передается в собственность граждан (приватизируется) на основании договора социального найма или ордера на жилое помещение.

Кроме указанных документов для приватизации необходимо следующее:

1. Документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ — всех участников приватизации старше 14 лет, а для детей до 14 лет — свидетельство о рождении.

2. Документы, подтверждающие изменение установочных данных — свидетельство о заключении (расторжении) брака, о перемене фамилии и др.

3. Согласие родителя (законного представителя) несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет (законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители).

4. Отказ от участия в приватизации (если приватизация проводится в пользу одного члена семьи).

5. Разрешение органов опеки и попечительства (в каком случае это нужно читайте здесь).

6. Справка о месте жительства (регистрации).

7. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (квартирой, комнатой) из органа, отвечающего за регистрацию граждан по месту жительства, датой на момент приватизации.

8. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия (в случае если обращается представитель от вашего лица).

9. Выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для всех документов, указанных в пунктах 1-6, нужно подготовить копии и оригиналы.

На последнем пункте мы остановимся более подробно.

Если вы планируете подавать документы на приватизацию, то предварительно необходимо проверить, учтена ли квартира в реестре недвижимости, так как выписку можно получить только при наличии такой записи.

Как поставить на учет в государственном кадастре квартиру (комнату) читайте здесь.

Что нужно знать об объекте недвижимости до его приватизации

Если запись учтена в Росреестре, то нужно проверить характеристики помещения (площадь, количество комнат, этаж и другое) в ваших документах (ордере, договоре соцнайма) и убедиться, что они соответствуют сведениям, содержащимся в реестре недвижимости.

Очень часто в документах выявляются противоречия и неточности, если это произошло в вашем случае (например, в квартире проведена перепланировка, в результате чего площадь изменилась), то придется вносить изменения на основании технического плана.

Для этого потребуются услуги кадастрового инженера.

В виду того, что право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации можно использовать только один раз, также обязательно потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о том, что у заявителя нет другого приватизированного жилья.

Нужно учесть, что наличие задолженности по коммунальным услугам может стать препятствием для приватизации.

Также понадобится справка о платежах, поэтому заранее оплатите все счета.

Таким образом, до момента подачи заявления о приватизации в учреждение, за которым закреплен жилой фонд, будет необходимо обратиться в следующие службы:

1. В органы опеки и попечительства, для получения согласия на передачу в собственность жилого помещения, если приватизация происходит с участием несовершеннолетнего.

2. К должностному лицу (паспортистке) обслуживающей данный жилой сектор организации (т.е. ответственному за осуществление регистрации граждан РФ в соответствующую квартиру) за справкой о проживающих в квартире №__, дом №__ по улице____________ (название может незначительно меняться).

3. В ЖКУ или управляющую компанию, для подтверждения оплаты коммунальных услуг.

4. В Росреестр, чтобы получить выписку из ЕГРН.

Как видите, процесс предварительной подготовки может занять достаточно много времени.

Однако хотелось бы отметить, что действующим законодательством предусмотрено информационное взаимодействие между всеми органами власти и организациями, то есть должностные лица обязаны самостоятельно запрашивать необходимые сведения (например, выписки из Росреестра).

В большинстве регионов система взаимодействия ведомств успешно работает, в том числе посредством МФЦ (Многофункциональные центры).

Мы рекомендуем вам пользоваться данным правом, так как это позволяет с минимальными временными и материальными затратами получить договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

Оформить право собственности на жилые помещения (квартиру, комнату) в порядке приватизации возможно, обратившись в уполномоченный орган или к сотрудникам Многофункционального центра.

В Москве таким органом является Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда.

Надеемся, что информация, размещенная на нашем сайте, поможет вам разобраться в процедуре приватизации.

Документы для приватизации квартиры — какие нужны, муниципальной, перечень, список, пакет, образец заявления, в МФЦ в 2020 году

Получение права собственности на жилье

Использовать государственное или муниципальное жильё могут те граждане, которые проживают в нём на основании договора социального найма или ордера на вселение.

Нанимателем может стать любой гражданин РФ, не имеющий в собственности жилплощади, и нуждающийся в улучшении жилищных условий.

О чем говорится в законе

Оформление в собственность квартиры по программе приватизации происходит в соответствии с нормами Федерального Закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Договор социального найма должен соответствовать ст. 60 — 63 ЖК РФ. Заключается этот договор на основаниях, перечисленных в ст. 49 ЖК РФ.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании ст. 51 – 52 ЖК РФ.

Порядок действий

Сначала необходимо заручиться письменным согласием (заявление) всех, кто имеет прописку в данной квартире.

Если кто-то из родственников желает отказаться в пользу другого, который прописан здесь же, он должен оформить письменный и нотариально заверенный отказ.

Если кто-то из прописанных будет препятствовать другим членам семьи осуществить своё конституционное право на жилище, то есть не будет давать ни письменного согласия, ни письменного отказа, возможна принудительная приватизация через суд.

Как только будут получены письменные согласия и отказы, нужно приступить к сбору необходимых документов. Это самый ответственный момент.

Некоторые бумаги имеют ограниченный срок действия, поэтому готовить их нужно в самый последний момент.

Как только документы будут собраны, их нужно отнести в жилищный отдел администрации по месту регистрации квартиры.

Чиновники имеют право рассматривать заявления в течение двух месяцев.

По истечении этого срока они должны либо дать согласие на передачу в собственность данного помещения, либо дать письменный и обоснованный отказ.

Кто может оформлять

В ст. 2 Закона № 1541 – 1 сказано, что воспользоваться правом на оформление государственной квартиры в собственность могут те граждане, которые занимают её по договору социального найма или по ордеру.

Они должны быть прописаны в этом помещении. Жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Об этом говорится в ст. 49 ЖК РФ. Занимать квартиру по договору соцнайма имеют право сам наниматель и члены его семьи.

К таковым относятся:

• дети;
• супруг;
• родители.

Документы на приватизацию квартиры в 2020 году

Основной перечень

Это:

Дополнительный список

К ним можно отнести:

Личные

К ним относятся:

Личные документы заявителей представляются в копиях, но при себе необходимо иметь и оригиналы, что специалист жилищного отдела мог удостовериться в подлинности.

Для обращения в БТИ

К такой документации относится:

Технический паспорт заказывается в БТИ, а кадастровый – в кадастровой палате или через МФЦ по месту регистрации квартиры.

Предоставляемые в МФЦ

Список:

В регистрационную палату

После того, как договор о передаче квартиры в собственность граждан будет подписан всеми заявителями, включая детей до 18 лет, его необходимо зарегистрировать.

Такие функции возложены на органы Росреестра.

Туда подаются следующие документы:

Специалисты регистрационной палаты рассматривают документы в течение одного месяца.

Затем на руки заявителям выдаются:

• свидетельство о государственной регистрации прав на данную квартиру;
• зарегистрированный договор о передаче жилья во владение.

Этот документ нужно хранить, так как он является правоустанавливающим. При отчуждении прав на данное помещение этот договор обязательно понадобится.

Видео: как приватизировать квартиру — шаг за шагом

Оформление через суд

Если один из родственников не даёт письменного согласия и отказа от приватизации, нужно обращаться в суд для принудительного оформления в собственность.

Иск

Заявление подаётся от лица всех постоянно прописанных или от лица одного родственника.

Дела такой подсудности рассматривает городской или районный суд по месту регистрации квартиры.

Законом не установлена точная форма искового заявления, но оно должно содержать в себе информацию, указанную в ст. 131 и 132 ГПК РФ.

В исковом заявлении должны быть следующие сведения:

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Основной перечень документов для приватизации квартиры

Государство снова продлило сроки бесплатной приватизации, так что ещё не поздно оформить квартиру, в которой Вы проживаете, в собственность.

Хотя, часто приватизация —  довольно длительный процесс, дело того стоит. Квартиры всегда в цене, а собственную квартиру можно продать в любой момент.

Перечень документов для приватизации квартиры смотрите в статье ниже.

Необходимые документы

Если квартиру можно приватизировать, она не находится в собственности граждан, а принадлежит или муниципалитету, либо какому-то государственному органу.

Первым делом необходимо составить и подать заявление собственнику жилья о желании приватизировать квартиру.

Если приватизация именно этого жилища возможна (например, служебное жильё приватизировать нельзя в определённых случаях), собственник даст положительный ответ на заявление, и можно приступать к сбору остальных документов.

В приватизации участвуют все граждане, на законных основаниях проживающие в квартире. Соберите все паспорта либо оформите доверенность от каждого участника приватизации, передавшего Вам своё право.

Свой паспорт имеет и жилище – кадастровые документы и технический паспорт. Если таких бумаг нет, заранее обратитесь в БТИ и оформите нужную документацию.

Региональные особенности приватизации

Помимо указанных выше документов, государственные органы власти позволили органам местного самоуправления вносить изменения в установленный список необходимых бумаг, дополняя его, но не сокращая.

При наличии задолженности по коммунальным услугам или квартирной плате, приватизацию осуществить не удастся, предоставьте свидетельства или выписки из сбытовых компаний об отсутствии долга.

Справки и выписки из домоуправления или домовой книги так же могут потребоваться при осуществлении приватизации квартиры, в зависимости от того, в каком регионе страны процедура осуществляется.

Чтобы не столкнуться с неожиданностями при приватизации, узнайте заранее, какой пакет документов для этой процедуры установлен в Вашем регионе.

Обратитесь в местную администрацию и проконсультируйтесь с чиновниками о возможности приватизировать квартиру и о том, что для этого необходимо.

После того, как приватизация фактически завершена, не забудьте получить свидетельство о собственности на, теперь уже, Вашу квартиру в Росреестре.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

В это нестабильное время лучшее, что можно сделать с муниципальным жильем — это его приватизировать. Приватизированное жилое пространство нельзя продать, обменять на меньшее или большее, обменять, подарить или оставить в подарок. сколько человек проживало в этой квартире, без этой юридической сделки она становится его собственностью.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Прежде всего нужна обширная выписка из домовой книги, в которой будут перечислены все лица, когда-либо проживавшие на этой территории, включая несовершеннолетних детей и родственников, находящихся в местах лишения свободы и ныне умерших.Срок годности — две недели. Тем, кто не успел оформить вид на жительство, придется его переделать. Поэтому выписку лучше делать в последнюю очередь, после того, как будут оформлены все бумаги.

Какие документы нужны для приватизации квартир во вторую очередь? Возьмите их приказ (в 3-х экземплярах) на право заключения договора соцнайма, а также финансовый и лицевой счет, подтверждающий отсутствие долгов за коммунальные услуги. Если он есть, его необходимо погасить, и в ближайшее время, а также срок действия аккаунта ограничен двумя неделями.

Какие документы нужны для приватизации квартиры помимо вышеперечисленных?

1. заверяет БТИ план жилплощади. Если фактическая планировка отличается от указанной в документах — изготовить может быть сложно. В этом случае придется либо придать жилищу первоначальный вид, либо оформить переделки. дверь проходная, а в метре от нее сделана новая или увеличена площадь коридора за счет того, что убран встроенный шкаф — это тоже можно засчитать перепланировкой.Поэтому все детали нужно обдумать заранее, прежде чем приступить к сбору всех документов, необходимых для приватизации квартиры. Планируйте взять 3-х экземпляров — оригинал и две ксерокопии.
2. возьму договор соцнайма в 2-х экземплярах.

Какие документы необходимы для приватизации квартиры несовершеннолетними:

1. Паспорта всех участников, достигших 14-летнего возраста, а от детей до этого возраста — свидетельство о рождении.С паспортов снимаются ксерокопии всех документов — копии всех соответствующих страниц.
2. Если у кого-то из лиц, участвовавших в приватизации после 1992 г. был заменен паспорт, необходимо будет взять справку с указанием причин замены. Также необходимо оформить российское гражданство, если его нет.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Если семья въехала в приватизированное жилье с 1992 года, придется собирать справки с предыдущих мест проживания с 1992 года по настоящее время.Это делается для предотвращения приватизации одним владельцем нескольких разных домов. В остальном, если в ней участвовали несовершеннолетние, через 18 лет они имеют право приобрести в собственность другое имущество.

При желании вы можете отказаться от участия в приватизации в пользу другого члена семьи. Другое дело, что тогда у людей не будет никаких прав на данное жилье, даже если оно изначально было получено. Дети до 18 лет обязательно. участвовать в процессе, даже если остальные члены семьи против.Также, чтобы стать владельцем квартиры, человек должен иметь гражданство Российской Федерации.

документов, которые необходимы для приватизации квартиры, вы можете собрать как самостоятельно, так и обратившись в соответствующее агентство. Обычно такие фирмы на гонорарной основе не только оформляют все необходимые бумаги, но и отстаивают интересы государственных органов, к которым обращаются они люди.

На данный момент приватизация бесплатна до 01. 03. 2013. После этой даты, чтобы стать собственником недвижимости, необходимо будет оплатить полную стоимость.Поэтому чем раньше вы спроектируете и начнете собирать все документы, которые необходимы для приватизации квартиры, тем лучше — ведь в последний момент оформление может оказаться затруднительным.

Полное отчуждение / приватизация | Государственно-частное партнерство

Полное отчуждение, также известное как приватизация, происходит, когда все или практически все интересы государства в активе коммунального предприятия или секторе передаются частному сектору.

Выделенное или приватизированное коммунальное предприятие или общественная услуга отличается от частного коммерческого предприятия тем, что государство обычно сохраняет некоторую косвенную форму контроля или механизма регулирования над приватизированным коммунальным предприятием в форме лицензии, предоставленной предприятию на предоставление услуги. публике.

Полная приватизация отличается от частичной приватизации и создания совместных предприятий между государственным и частным секторами, в которых государственный сектор сохраняет значительный интерес.Для получения дополнительной информации перейдите на Совместные предприятия.

Для более подробного анализа и примеров приватизации в инфраструктуре перейдите в Ресурсы Всемирного банка по влиянию приватизации инфраструктуры.

к началу

Форма отчуждения / приватизации

Обычно правительство, намеревающееся продать активы коммунального предприятия, продает доли в коммунальном предприятии или передаст активы компании специального назначения и продаст акции этой компании, хотя продажа активов может осуществляться путем продажи активов.Будет ли продажа активов или долей осуществлена, будет зависеть от обстоятельств предприятия и местных проблем, таких как налоговый режим таких продаж. Продажа акций часто является предпочтительной, поскольку она позволяет правительству сохранять косвенную долю участия или право вето в приватизированном коммунальном предприятии посредством «золотой акции».

Однако частный покупатель может не желать принимать все существующие обязательства коммунального предприятия и быть готов принять только часть активов и обязательств. В таком случае активы будут переданы специализированной компании.Однако потенциальный покупатель будет заинтересован в том, чтобы знать, что у компании есть послужной список, и поэтому от правительства может потребоваться управлять новой компанией в течение нескольких лет до приватизации, чтобы добиться такой репутации.

к началу

Отраслевые законы и лицензии о приватизации

Водоснабжение и канализация

Англия и Уэльс: Лицензии для частных компаний по водоснабжению / водоснабжению и канализации

Чили : опыт Чили в области водных ресурсов

Мощность

Англия и Уэльс: Лицензии для частных электроэнергетических компаний

к началу

Полная продажа коммунального предприятия по сравнению с предоставлением концессии

Полная приватизация часто считается более окончательной формой участия частного сектора в коммунальном хозяйстве, чем концессия.Таким образом, на практике между полной моделью приватизации и концессии есть много общего, как показано ниже:

• Долгосрочный характер концессии с ответственностью за состояние активов и инвестиции в активы делают экономические и операционные движущие силы, по крайней мере на ранней стадии концессии, аналогичными движущим силам прямой приватизации.
• Полная приватизация коммунальных предприятий обычно сопровождается ограничениями для частного оператора, который должен будет иметь лицензию на предоставление услуги, и такая лицензия подлежит прекращению.
• В Англии и Уэльсе правительство в начале 1990-х годов приватизировало водный, энергетический, телекоммуникационный и железнодорожный секторы, и английский опыт иллюстрирует фактические ограничения, наложенные на приватизированные коммунальные предприятия:
  • Частным операторам требуется лицензия для работы, без которой проданные активы имеют небольшую стоимость, и активы могут быть возвращены государству, если лицензия будет отозвана или прекращена.
  • Правительство может прекратить действие лицензии за серьезные нарушения, а после уведомления за 10 лет с 2012 г. — без причины.
  • В железнодорожном секторе лицензия владельца и оператора пути, Railtrack, была отозвана в 2002 году, когда она была передана в управление по запросу правительства Великобритании; лицензия на эксплуатацию путей была предоставлена ​​новому предприятию, и активы Railtrack были переданы этому новому оператору.
  • Аналогичным образом, у одного из операторов частных поездов, Connex, была отозвана лицензия за нарушение, и он был обязан передать свои активы оператору-преемнику.
  • Каждый из коммунальных секторов строго регулируется, и даже в секторах энергетики и телекоммуникаций, где была введена конкуренция, регулирующий орган по-прежнему устанавливает лимиты на то, что операторы могут взимать, и норма прибыли, которую операторы могут получать.

наверх

Список документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищной ссуды

Во время покупки дома своей мечты одна из основных проблем, с которыми сталкиваются почти все покупатели, — это собрать информацию в Списке документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищной ссуды … Я также столкнулся с той же проблемой, и я провел много исследований в Интернете, но не смог найти надежный список документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищного кредита. Почти во всех статьях упоминается лишь список из 6-7 документов, таких как договор купли-продажи, договор купли-продажи и т. Д.который все знали, но с момента его вложения в срок службы, поэтому необходимо знать полный список… Даже после составления списка еще одной серьезной проблемой было понять

1. Что это за документ или о чем этот документ?

2. Почему требуется / актуальность?

3. Обязательно ли иметь этот документ?

4. Что мне просить: оригинал или ксерокопию?

5. Требуется ли это для жилищной ссуды или покупки недвижимости?

Вы, должно быть, прочитали урок управления, на котором, чтобы научить плаванию, просто толкните этого человека в воду, вот как я собрал список документов, необходимых для покупки недвижимости, и выяснил их актуальность i.е. Я ответил на все 5 вопросов в своей подборке … Для удобства моих читателей я составил список документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищного кредита (список из 33 документов), хотя все документы не требуются во всех случаях, но он объединен list..Я буду продолжать обновлять этот список по мере того, как и когда я наткнусь на любой другой требуемый документ, но я изо всех сил старался составить 100% список, чтобы моим читателям было легко ссылаться только на один список. Те, кто просто хочет просмотреть Список документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищного кредита, не вдаваясь в детали документа, могут обратиться к списку после следующей ссылки для скачивания.Чтобы скачать файл, нажмите на ссылку

Документы, необходимые для покупки недвижимости или жилищного кредита

Список документов, необходимых для покупки недвижимости или жилищной ссуды: Для получения подробного описания каждого из перечисленных ниже загрузите файл

1. Акт купли-продажи / Титул / Материнский акт / Передаточный акт

2. Выписки из RTC

3. Сертификат катха и выписки

4. Выдержки из регистра мутации

5. Соглашение о совместной разработке

6.Генеральная доверенность

7. План здания утвержден законодательными органами

8. NOC от Департамента электричества / Управления по контролю за загрязнением окружающей среды / Гидравлических сооружений / Управления воздушного порта

9. Дополнительное соглашение / ратификационная грамота (при наличии)

10. Письмо от застройщика / кооператива / Жилищного управления / BDA.

11. Договор купли-продажи между Застройщиком и 1 ^st Собственником

12. Договор строительства между застройщиком и 1 ^st Владелец

13.Копия имущественного письма от застройщика

14. Квитанции об оплате застройщику

15. Если есть кредит на недвижимость (текущий или прошлый)

16. Договор купли-продажи с Продавцом

17. Последняя квитанция об уплате налогов от даты

Основные сведения о квартире, необходимые для вашей первой квартиры

Переезд в вашу первую квартиру — невероятно увлекательное занятие. Есть что-то почти нереальное в том, чтобы сидеть в своей новой спальне или на кухне впервые и понимать, что у вас наконец-то есть свое собственное место.Даже если вы делите ее с соседом по комнате, первая квартира — это важная веха, свободная от ограничений ваших родителей или жизни в колледже.

Но, сидя там, пропитавшись вновь обретенным чувством свободы, у вас наверняка возникнут другие мысли. Знаешь, вроде: подожди, а у меня вообще есть кухонные полотенца?

Видите ли, особенность первых квартир заключается в том, что подписать договор аренды, выписать чек и переместить вашу новую мебель (или любую другую мебель, которую ваша семья подарила вам из рук в руки) недостаточно, чтобы сделать ее домом.Вам еще нужно будет купить много больших и маленьких вещей, чтобы полностью укомплектовать свою квартиру всем необходимым.

Но прежде чем приступить к предметам первой необходимости, давайте поговорим о реальности. Приобрести все необходимое для вашей первой квартиры — дорогостоящее мероприятие, поэтому вам нужно вдаваться в план. Прежде чем отправиться в магазин или в окно поиска Amazon, определите бюджет, который вы можете потратить сразу, с учетом транспортных расходов и других связанных с этим расходов.Тогда придерживайтесь этого. Вам не нужно получать все сразу, а некоторые вещи, которые вы можете удивить, обнаружив, что вам действительно не нужны. Тратьте с умом и удовлетворяйте насущные потребности. Этот контрольный список для первой квартиры должен помочь вам начать работу.

Основы квартиры

1. Кухонные принадлежности

   Если вы не планируете выходить на улицу каждый вечер (и позвольте мне вас предупредить — в сумме быстро ), вам придется использовать свою новую кухню.К сожалению, без основ мало что можно сделать. Добавляйте, как можете, но убедитесь, что они у вас есть с самого начала.

   • Кастрюли и сковороды: одна средняя или большая сковорода; один небольшой горшок; один большой горшок
   • Форма для запекания: одна форма для запекания среднего или большого размера
   • Противень: один большой или средний противень для выпечки
   • Посуда: Тарелки и миски (по две)
   • Столовые приборы: вилки, ножи и ложки (по две штуки)
   • Стаканы для питья: Стаканы для воды на четверых (можно использовать как бокалы для вина / пива)
   • Кружка: Достаточно одной для запуска
   • Кофеварка или френч-пресс. Если вы регулярно пьете кофе, гораздо дешевле приготовить его на кухне, чем брать его из кофейни каждый день.Если вы предпочитаете чай, нагрейте воду в маленькой кастрюле вместо того, чтобы сразу брать чайник.
   • Ножи: один зазубренный; один поварской нож; один нож для очистки овощей
   • Кухонные принадлежности: Лопатка; большая ложка
   • Разделочная доска: одна силиконовая, пластиковая или деревянная доска
   • Мерные чашки и ложки: по одному комплекту на каждую
   • Прихватки для духовки: один комплект
   • Полотенца для посуды: от четырех до шести
   • Решетка для сушки посуды, без посудомоечной машины
   • Мусорное ведро

   Помните, что ни один из этих товаров не должен быть высшего качества.Я купил свою первую квартиру в Goodwill, где я, вероятно, приобрел большинство из вышеперечисленных предметов по цене менее 40 долларов. Ikea — отличный выбор и для посуды, а их ножи удивительно высокого качества.

   Вещи, которые можно купить позже: Тостер, микроволновая печь, кухонный комбайн, формы для выпечки, сервировочная посуда, мультиварка или Instapot.

2. Моющие средства

   Вы можете быть удивлены тем, насколько вы больше склонны к безупречности, когда, наконец, живете в своем собственном пространстве.Вам не нужно выкладываться изо всех сил, чтобы купить дорогой пылесос сразу же, но вы должны убедиться, что у вас есть следующее.

   • Пакеты для мусора кухонные и маленькие
   • Метла и совок
   • Губки: отдельные наборы для посуды и чистки
   • Мягкие тряпки и салфетки из микрофибры
   • Салфетки антибактериальные
   • Бумажные полотенца
   • Ковш
   • Швабра, если у вас полы с твердым покрытием
   • Ручной пылесос: достаточно, чтобы получить что-то побольше
   • Спрей для чистки ванных комнат
   • Спрей универсальный
   • Очиститель древесины, если у вас деревянные поверхности
   • Стиральный порошок
   • Мыло для посуды
   • Пищевая сода и белый уксус
   • Перчатки резиновые
   • Мыло для рук

   Вещи, которые можно купить позже: Fancy пылесос, полироль для мебели, подметальная машина из микрофибры.

3. Основы спальни

   Сон очень важен, поэтому, если вы покупаете новый матрас для своей квартиры, вы можете потратить немного больше, чтобы приобрести то, что, как вы знаете, будет для вас удобным. Если сейчас вы не можете позволить себе приличный матрас, для начала можно купить футон или надувной матрас. Мы все были там. Вот что вам еще понадобится.

   • Простыни: Достаточно одного комплекта для начала, если вы можете доверять себе и регулярно стираете их.Если нет, возьмите два.
   • Подушки: одна или две для старта
   • Одеяло или пододеяльник и пододеяльник
   • Лампа
   • Хранение: комод, пластиковые органайзеры или контейнеры под кроватью
   • Вешалки для шкафа
   • Корзина для белья

   Вещи, которые можно купить позже: Подушки декоративные, плед, каркас кровати, тумбочка, шторы.

4. Все необходимое для ванных комнат

   Помимо основных туалетных принадлежностей (зубная щетка, зубная паста, дезодорант, шампунь, гель для душа и т. Д.)) вам также понадобятся несколько вещей, чтобы ваша ванная комната была организована и функциональна.

   • Банные полотенца: два на старте
   • Полотенца для рук / лица: два для начала
   • Душевая занавеска и лайнер, при необходимости
   • Настенный крючок, если не входит в комплект
   • Подставка для зубных щеток или футляр: с этим справится простой пластиковый стакан — просто регулярно мойте его
   • Коврик для ванной
   • Ершик для унитаза
   • Плунжер
   • Туалетная бумага
   • Мусорное ведро

   Вещи, которые можно купить позже: Модный дозатор мыла, чашка для воды, дополнительное место для хранения, динамик для душа.

5. Мебель

   А теперь по большому счету. Мебель, конечно, необходима, но большинство из этих предметов вы можете отложить, пока у вас не появятся деньги / не найдете выгодную сделку. Конечно, никто на самом деле не хочет обедать каждый вечер на полу, но если вам придется это делать до тех пор, пока вы не сможете купить обеденный стол или журнальный столик, это еще не конец света. Однако со временем вы захотите эти вещи для своей новой квартиры.

   • Диван
   • Журнальный стол
   • Стол и стулья столовые малые
   • Дополнительное освещение (хотя купите дешевый торшер в первый же день, если освещение является проблемой)

   Вещи, которые вы можете купить позже: Произведения искусства, пледы, растения, предметы декора, шторы, коврики, аудиосистема, телевизор и подставка (не боюсь признаться, я смотрел все Игру престолов на 8 «IPad Mini, пока копил на телевизор).

6. Еда

   Одна из самых сложных задач, связанных с тем, чтобы впервые оказаться наедине с собой, — это выяснить, чем заполнить кладовую и холодильник. Однако умно укомплектованная кухня с первого дня поможет вам в долгосрочной перспективе сэкономить деньги на более крупных предметах, которые нужны вашей квартире. Очевидно, что в будущем вам придется совершать множество походов за продуктами за определенными ингредиентами, но это хорошие основы для начала. Не думайте, что вам нужно покупать все из этого списка, но используйте его, чтобы направить вас в первую поездку в магазин.

   Кладовая

   • Рис
   • Хлеб
   • Мука универсальная
   • Сахар
   • Кофе и чай
   • Зерновые
   • Овес быстрого приготовления
   • Зерновые (киноа, чечевица, фарро и др.)
   • Масло ореховое
   • Кетчуп и горчица
   • Растительное масло
   • Уксус (белый, красный, яблочный сидр, бальзамический)
   • Соевый соус
   • Фасоль консервированная или сушеная
   • Консервы из тунца
   • Сушеные макароны
   • Соус для пасты
   • Закуски (чипсы, крендели, орехи и т. Д.))
   • Соль
   • Перец

   Холодильник

   • Молоко
   • Масло сливочное
   • Яйца
   • Сыр
   • Свежие фрукты
   • Овощи свежие
   • Варенье или варенье

   Морозильная камера

   • Пицца замороженная
   • Замороженные котлеты (бургеры, вегетарианские бургеры)
   • Мясо / птица
   • Замороженные фрукты
   • Овощи замороженные

   Вещи, которые можно купить позже: Специи (покупайте по мере необходимости, а не в дорогом наборе).