Совместно нажитое имущество при разводе: Раздел имущества супругов при разводе в 2021 году – Картина дня – Коммерсантъ

Как отсудить имущество при разводе, выиграть раздел имущества

Содержание

1. Что, кому принадлежит в браке

2. Как отсудить большую часть имущества?

3. Процедура раздела имущества в суде

Бывают ситуации, когда супруги не могут прийти к соглашению в имущественных спорах. Им сложно разрешить проблемный вопрос с разделом собственности путем переговоров. Кроме того, с такими ситуациями можно не только при разводе, но и в период брака. Поэтому часто, раздел имущества не обходится без применения законодательного механизма.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Что, кому принадлежит в браке

Прежде чем инициировать раздел собственности, необходимо разобраться – что относится к личному имуществу, а что к совместно нажитому. Четкая регламентация данного вопроса содержится в Семейном Кодексе. Рассмотрим каждый вид имущества.

1. Совместно нажитое имущество

К такому виду собственности относится все, что супруги приобретали в период брака:

Все материальные ресурсы, приобретенные в период брака, принадлежат супругам в равных правах. Кроме того, неважно – за чей счет было приобретено имущество, кем заработано и на кого зарегистрировано. Иными словами, если семью содержит, скажем, мужчина, а жена не работала по уважительной причине (ухаживала за ребенком, вела домохозяйство и т.п.), то все равно вся собственность делится на равные доли между супругами.

Стоит отметить, что существуют некоторые отклонения от стандартных 50\50. При заключении брачного контракта, имущество может распределяться установленным способом, о котором договорились супруги. При разделе собственности учитываются положения договора. Поэтому при составлении, будьте внимательны, поскольку можете вообще остаться без имущества.

2. Личное имущество

Согласно семейному законодательству, к личной собственности относится:

• Личные предметы (гардероб, лекарственные препараты, печатные издания, косметика, предметы индивидуального пользования). Исключения составляют драгоценности и предметы роскоши.
• Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака либо в период брачного союза, но на свои ресурсы.
• Движимое\недвижимое имущество, права собственности на которое приобретены в результате дарения, наследования или полученное по завещанию.
• Авторские и интеллектуальные права, премии, награды и ордена.

Вышеперечисленное имущество не подлежит разделу, однако есть исключительные ситуации, которые мы рассмотрим далее.

Спорные нюансы отнесения собственности к личной:

1. Если собственность приобретена для ребёнка, то она не относится ни к личному, ни совместно нажитому имуществу. Будь это детская одежда, бытовая техника, недвижимость или банковский счет – это имущество неприкосновенно к разделу между супругами. После бракоразводного процесса, собственность детей остается в распоряжении того родителя, с кем будет проживать ребёнок.
2. Если супруги остаются мужем и женой чисто юридически, но совместно не проживают много лет. В такой период, супруги приобретают собственность, которая формально считается совместной. В таком случае, при разделе имущества каждому владельцу необходимо предоставлять доказательства того, что семейная жизнь давно осталась в прошлом. Разделу будет подлежать приобретенное совместно имущество.
3. Совместная эксплуатация личного имущества супруга в период брака, а также его улучшение путем вклада общих финансов, времени и трудов. В результате таких вложений собственность повысилась в стоимости. Стандартная ситуация – капитальный ремонт квартиры, которая является личной собственностью супруга. Если вы докажете в суде, что вложили немалые деньги, сами делали ремонт и потратили на это время, есть вероятность получения доли от квартиры или компенсации от собственника. Доказательства могут быть представлены в форме оценочных документов, фотографий, квитанций на покупку инструментов, материалов, а также свидетельских показаний незаинтересованной в разводе стороны.
4. При приватизации недвижимости. Непростой вопрос, который требует тщательного рассмотрения. Если недвижимость была приватизирована в период брака, но зарегистрирована только на одного супруга, остудить долю от приватизированного имущества практически нереально. В лучшем случае, вы можете претендовать лишь на проживание в квартире.

Таким образом, несмотря на четкое закрепление в законодательстве перечня личного и совместно нажитого имущества, нередки спорные ситуации, требующие правового анализа. Поэтому чтобы не остаться без ресурсов, стоит посоветоваться с юристами по разделу недвижимости в Москве.

Как отсудить большую часть имущества?

Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:

1. Составление брачного контракта

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:

• Один из супругов нарушил условия договора.
• Существенно изменилось финансовое положение семьи.
• Изменилось финансовое положение одного из супругов.
• Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
• Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.

Если условия брачного контракта вас перестали устраивать, то можно подать иск в суд с требованием признать его недействительным. Если предъявляемые требования будут обоснованы, раздел имущества будет произведён по общим правилам. Кроме того, если судья расторгнет брачный контракт, то супруги могу заключить новое соглашение либо обратиться в суд для раздела собственности.

2. Составление соглашения о разделе имущества

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей

Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.). В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода. Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.

Обратите внимание, что вы должны указать требования о повышенной доли собственности в исковом заявлении. Кроме того, для принятия во внимания данных обстоятельств необходимо документально подтверждать основания для увеличения части собственности. Наконец, учитывать или не учитывать изменение размера долей является правом судьи, а не прямой обязанностью.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.

Процедура раздела имущества в суде

Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.

Первым делом, необходимо составить исковое заявление. Иногда раздел имущества выносится в отдельное производство при расторжении брака. Иск имеет четкую регламентацию и правила составления. Заявление состоит из элементов:

Так называемая «шапка» заявления содержит:

1. Формулировка судебной инстанции, куда направляется ходатайство.
2. Сведения о заявителе и ответчике – ФИО, регистрация место проживания, дата рождения и место, данные паспорта и сведения о трудоустройстве.
3. Название заявления (исковое заявление о расторжении брака либо исковое заявление о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества).
4. Формулировка сути заявления
   — Дата и место заключения брачных отношений (ссылка на свидетельств о заключении брака).
   — Формулировка исковых требований.
5. Отсылки на положения законодательства, в соответствии с которыми направляется иск.
6. Список документации, которая прилагается к ходатайству. Обычно это ксерокопии паспортных документов, свидетельств о браке и рождении детей, выписки из домовых книг, справки о доходах, перечень имущества и т.п.
7. Число подачи заявления и подпись.

Составление иска – важный момент на всем этапе разделения имущества. Чтобы не упустить все нюансы проблемы, обратитесь за консультацией адвоката 24 часа.

Иск с требованием о разделе имущества подается по месту прописки ответчика в трех экземплярах. После направления заявления, судья принимает решение о начале производства или отказе. Если иск принят к рассмотрению, то выносится определение о возбуждении гражданского дела, а в процесс вызываются обе стороны. На судебных разбирательствах, ответчик и истец подают письменные уточнения, пояснения и доказательства, которые касаются рассматриваемого дела.

Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.

Кроме того, если исковое заявление подал ваш супруг, то не теряйте время и не тяните с подачей встречного иска или возражения. В нем вы должны изложить свою позицию, предоставить доказательства и заявить уже о своих требованиях раздела собственности.

Стоит отметить, что судья быстрее вникнет в вашу позицию, если вы грамотно изложите требования и подтвердите доказательствами. К сожалению, не всем удается грамотно составить иск и отразить возражения. Недостаток опыта, знаний правовых аспектов и нюансов законодательства негативно сказывается на исходе судебного процесса по разделу имущества. Поэтому стоит заручиться поддержкой опытного специалиста.

Раздел имущества без суда при разводе

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

Обойтись без суда при разводе можно. Правда, не всё здесь зависит от воли супругов.

Проблемы возможны если у них есть общие несовершеннолетние дети, если один из супругов против развода или уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния.

Если при этом никто из супругов не признан судом безвестно отсутствующим или недееспособным и не осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, брак расторгается только в судебном порядке.

Но если встреча разводящихся супругов в суде для расторжения брака неизбежна, это вовсе не обозначает, что они обязаны в том же судебном порядке делить совместно нажитое имущество.

Даже наоборот, для общего спокойствия желательно дело до этого не доводить.

Помните:

При подаче имущественного иска истцу необходимо заплатить государственную пошлину, которая измеряется в процентах от суммы иска (то есть может быть достаточно большой) и не возвращается, если дело проиграно.

Законодательством Российской Федерации предусмотрен специальный договорной режим имущества супругов — брачный договор.

Согласно ст. 40 СК брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Супруги могут заключить такой договор в любое время, даже на пороге окончательного разрыва отношений. Здесь важно соблюсти обязательную письменную форму договора и заверить его у нотариуса.

Составление брачного договора — дело непростое, поэтому лучше обратиться за профессиональной помощью к адвокату по разводам.

Есть еще один способ добровольного раздела имущества при разводе — заключение между разводящимися супругами специального соглашения, которое может касаться как всего имущества в целом, так и отдельных его частей, например, автомобиля или квартиры.

Раздел имущества по соглашению может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Обратите внимание:

Законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное заверение каждого такого соглашения (это можно сделать лишь при желании), допускается даже устная форма. Однако некоторые виды имущества подлежат особому учету и переход права собственности в отношении таких вещей должен быть зарегистрирован.

Так, например, не обойтись без специальных процедур регистрации при разделе земельного участка, дома, квартиры, автомобиля.

Для заключения между разводящимися супругами соглашения о разделе имущества или брачного договора стороны должны прийти к согласию о стоимости совместно нажитого имущества. Зачастую даже официальный документ, например, договор купли-продажи, не может такую стоимость подтвердить в силу того, что с момента заключения договора стоимость вещи существенно изменилась (автомобиль состарился, в квартире был сделан дорогостоящий ремонт).

Поэтому супруги сами могут составить опись их имущества с указанием реальных цен. Заверять такой документ нотариально не нужно, достаточно простой письменной формы.

Разводящимся супругам следует понимать, что мирное внесудебное разрешение их имущественных споров — это тот способ, который в отличие от судебного разбирательства сэкономит их деньги, время и нервы.

Обратите внимание:

Для того чтобы полностью застраховаться от ошибок, для составления всех необходимых документов и ведения переговоров лучше обратиться за помощью к адвокату по разделу имущества. В этом случае разводящиеся супруги могут обойтись и без личного общения. Даже если имущественный иск уже подан, адвокат сможет помочь прийти к мирному соглашению.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

Раздел имущества после развода грозит налогом

При разделе имущества после развода у одного их супругов может возникнуть доход, с которого придется платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это следует из разъяснений Минфина России. Текст письма ведомства доступен на сайте ФНС.

Речь идет о ситуации с разделом совместно нажитого супругами имущества, которое при расторжении брака должно делиться в общем случае поровну. Однако зачастую бывает невозможно физически разделить имущество пополам — например, когда у супругов одна квартира и одна машина. «В подобных случаях в судах, если стороны не возражают, часто используется, например, такой подход: один их супругов получает квартиру, а другой – автомобиль плюс денежную компенсацию от первого супруга, позволяющую увеличить оставшееся у него после развода до половины суммарной рыночной цены совместно нажитого имущества», – рассказывает партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Анастасия Расторгуева.

Если денежная или иная компенсация от супруга, которому передано имущество сверх причитающейся ему доли, получена вторым супругом до расторжения брака, то налог он платить не обязан, следует из разъяснений Минфина. «Не возникает налогооблагаемого дохода и у супруга, получившего имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, поскольку он становится единоличным собственником имущества, которым владел и ранее», — указано на сайте ФНС.

Однако если компенсация за имущество выплачивается бывшему супругу после расторжения брака, ему придется заплатить с этой суммы НДФЛ. «Сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившему меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц», – говорится в письме Минфина.

«Минфин и ФНС исходят из того, что при разделе имущества в натуре каждый из супругов остается «при своем», поэтому такой раздел не облагается налогом на доходы. Но после расторжения брака бывший супруг часть закрепленного за ним имущества «передает в обмен на деньги» уже чужому человеку, иными словами, продает и получает доход. В разъяснении Минфин предлагает эти сделки оценивать по нормам гражданского, а не семейного права», — комментирует председатель МКА «Арбат» Наталья Никольская.

О применении описанного в разъяснениях подхода к налогообложению компенсаций ей неизвестно. Никольская уверена, что в ближайшее время дело по оспариванию такой позиции окажется в суде.

«С позицией Минфина очень сложно согласиться, так как она основана на применении к имуществу супругов правил гражданского законодательства. Однако имущество, приобретенное в браке, согласно Семейному кодексу является совместным имуществом супругов, к которому общие правила применяться не должны. Разделение имущества при разводе оставляет супругов с частью того, что и так было их собственностью, поэтому никакого получения дохода в данном случае нет», – говорит руководитель налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе. По его мнению, разъяснение Минфина можно объяснить только попыткой увеличить перечень налогооблагаемых объектов, чтобы увеличить поступления в бюджет.

По мнению налоговых юристов, в реальной жизни отследить выплаты таких компенсаций при разделе имущества налоговым органам довольно проблематично. Самый простой способ не попасть под налог – договориться о выплате компенсации до официального расторжения брака. Беда в том, что сделать это в процессе развода супругам зачастую крайне сложно – процедуры раздела имущества, бывает, тянутся годами.

Раздел имущества при разводе супругов в 2021 году

21.12.2020 Под конец 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда вынесла интересное определение по делу о разделе совместно нажитого имущества супругов. По нашему мнению, такое определение в будущем поможет отнести тот или иной объект к общему или личному имуществу супругов.

Ирина Косенко, юрист отдела общей судебной практики, рассмотрела две ситуации: когда квартира была куплена супругом до брака, но оплачена уже в период брака, а также когда супруги оформили расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы его не смогли отобрать приставы за долги мужа.

Ситуация 1: раздел квартиры, купленной мужем до брака, но оплаченной уже в период брака

Мужчина состоял в фактических семейных отношениях с женщиной на протяжении долгого времени. Перед заключением брака в ноябре 2016 года он купил квартиру, договор купли-продажи которой был заключен на его имя. Условиями договора купли-продажи предусматривалось, что стоимость квартиры подлежит выплате продавцу в течение пяти лет со дня регистрации перехода права собственности на квартиру ежегодно равными платежами.

В декабре 2018 года супруги расторгли брак. Бывшая жена обратилась в суд с требованиями признать общей долевой собственностью все имущество, нажитое в браке, в том числе разделить квартиру и выделить ей ²/₃ доли в собственности, отступив от равенства долей супругов в общем имуществе. Суд первой инстанции оставил ее требования без удовлетворения. Однако в апелляции суд пришел к выводу, что, так как договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, которая была произведена уже в период брака, а исполнение сделки частично было произведено также в период брака, данная квартира должна быть отнесена к общей совместной собственности супругов и подлежит разделу с учетом равенства долей. Решение было изменено в части отказа требования о разделе квартиры, и суд признал за бывшей женой ½ доли в праве собственности на квартиру. Суд кассационной инстанции оставил апелляционное определение без изменений. Бывший супруг решил обратиться в Верховный суд для восстановления своих прав.

Наш комментарий

На практике нередко возникают ситуации, в которых бывшие супруги ставят на разрешение судов вопросы о разделе совместно нажитого имущества. При этом далеко не всегда супруги могут верно определить режим общей совместной собственности на имущество, в особенности если возникают сомнения в отношении того, с какого момента имущество считается общим.

В очередной раз обращаясь к положениям п. 1 ст. 63 СК РФ, Верховный суд напомнил, что имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов. Таким образом, юридически значимыми являются обстоятельства именно о времени и основаниях возникновения права собственности на имущество. Основанием для возникновения права собственности является исполненный договор-купли продажи, который был заключен бывшим супругом до регистрации брака. В данном деле Верховный суд установил, что квартира является личной собственностью мужа, вне зависимости от того, в какой момент было зарегистрировано право собственности на этот объект.

Мы считаем, что такое определение Верховного суда может создать новое направление в правоприменительной практике и облегчить отнесение тех или иных объектов недвижимости к общему или личному имуществу супругов. Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом возникает непосредственно с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, в то время как исполненный договор купли-продажи является лишь основанием для возникновения такого права. Верховный суд подтвердил, что для определения режима собственности при разделе имущества супругов важное значение имеют время и основание возникновения права собственности.

Кроме того, Верховный суд верно указал также на то, что факт погашения личного долга одного из супругов по обязательству, которое возникло до брака, не может являться основанием для признания этого имущества общей совместной собственностью супругов. В результате суд отменил постановленные апелляционным и кассационным судами определения и оставил в силе решение суда первой инстанции в части отказа требования о разделе квартиры.

Ситуация 2: расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы уберечь его от взыскания приставов за долги мужа

Еще одним примером из судебной практики по разделу имущества может служить следующая ситуация. У одного из супругов имеется долг, за взысканием которого следят приставы. За время брака супруги нажили совместное имущество в виде двух земельных участков с домами, бытовой техники, мебели и компьютеров. Для того, чтобы избежать обращения взыскания на совместно нажитое имущество, супруга предложила мужу подать иск о разделе совместно нажитого имущества (совместно нажитое в браке имущество можно разделить через суд даже без развода). Итогом рассмотрения дела явилось заключение между супругами мирового соглашения, которое было утверждено судом. В этом мировом соглашении супруги пришли к тому, что имущество делится не поровну: большая часть (земельный участок с домом, вся мебель и техника в нем) отходит жене, треть другого дома с участком и мебелью получает дочь, а мужу остается часть жилого дома, которая теперь становится его единственным жильем, и на которое приставы не имеют права обратить взыскание.

Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали утвержденное судом первой инстанции мировое соглашение, оставив его в силе, однако Верховный суд с таким выводом не согласился. При утверждении мирового соглашения суд должен был убедиться, что оно не нарушает чьих-либо интересов. Если будет установлено, что чьи-то права будут нарушены данным мировым соглашением, то такое соглашение не подлежит утверждению. Верховный суд указал, что суды нижестоящих инстанций не учли при утверждении мирового соглашения интересов кредитора мужа, так как при таком разделе имущества взыскать долги у мужа будет не с чего. В итоге все решения судов, которые утвердили мировое соглашение, Верховный суд направил на пересмотр в первую инстанцию.

Наш комментарий

Подобные схемы ухода от долгов одного из супругов выглядят надежными только на первый взгляд. С одной стороны, все действия совершаются в рамках закона, однако это делается в обход интересов одной из сторон — такие действия не могут не вызвать подозрения. Практика показывает, что суды вычисляют похожие схемы и принимают решения, учитывая интересы кредиторов. В любом случае кредитор или приставы не смогут обратить взыскание на общее имущество супругов в счет личного долга одного из них. Однако даже при таком раскладе имеется вариант взыскания долгов.

Избежать взыскания личного долга одного из супругов возможно, однако нет универсального способа для достижения такого результата. Во избежание ситуаций с длительной волокитой судебных дел и споров, которые могут продолжаться на протяжении нескольких лет (как это случилось в указанном выше случае), мы советуем обращаться к профессиональным юристам для получения консультации. Юристы окажут содействие в решении широкого спектра вопросов: помогут грамотно составить брачный договор (который, кстати, можно оформить не только до заключения брака, но и во время брака, и даже перед разводом), проконсультируют вас относительно того, какое имущество будет подлежать разделу, если у вас имеются какие-либо сомнения, а также при необходимости выступят на защиту ваших интересов в суде.

Своевременное обращение к юристам как для решения вопросов, не связанных с разделом имущества в суде, так и для ведения судебного дела о разделе совместно нажитого имущества, позволят вам не только сэкономить время и силы, но и грамотно определить юридически значимые факты, составить все необходимые документы, а также профессионально защитить ваши законные интересы в судебных инстанциях.

Статью подготовила:

Ирина Косенко, юрист отдела общей судебной практики.

Где подают иск о разделе имущества при разводе?

– Недвижимое имущество бывших супругов (дом и земельный участок) находится далеко от места их проживания, это разные области. Можно ли иск о разделе имущества подать по месту регистрации истца и ответчика?

AllaSerebrina/Depositphotos

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Иски о разделе имущества подаются по месту нахождения самого имущества. Сегодня есть возможность подачи исков через портал «Электронное правосудие», что существенно облегчит процесс на начальном этапе.

---

Брак, развод и ваша недвижимость

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

---

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Да, можно. Вы вправе предъявить исковые требования о разделе имущества по месту нахождения ответчика. Предъявление иска о разделе совместно нажитого супружеского имущества по месту нахождения данного имущества в данном конкретном случае – право, а не обязанность сторон. Кроме того, в случае, если возможно достижение соглашения о разделе имущества вне суда, Вы можете оформить его у любого нотариуса, избежав значительной судебной волокиты.

Отвечает юрист ООО «Национальный юридический центр» (nucentr.ru) Анастасия Калмыкова:

В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст. 30 ГПК РФ. Таким образом, исковое заявление может быть подано исключительно по месту нахождения объектов недвижимости. Никакие иные обстоятельства, в частности место проживание сторон в другой области относительно нахождения объектов недвижимости, не могут являться основанием для принятия искового заявления к производству.

---

Как происходит раздел квартиры на доли?

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

---

Почему законодатель определил именно исключительную подсудность при разделе недвижимого имущества? Дело в том, что большая часть доказательств сосредоточена по месту нахождения спорного дома, земельного участка и т. д., а это, в свою очередь, приведет к более точному и своевременному рассмотрению дела. Несоблюдение в данном случае правила исключительной подсудности повлечет возврат искового заявления истцу, что отразится на сроках рассмотрения и решения вопроса.

Исключительная подсудность при разделе объектов недвижимости рождает один интересный момент, когда у сторон по делу имеется несколько спорных объектов недвижимости и расположены они, например, в разных субъектах РФ. В данном случае исковое заявление о разделе всего имущества подается по месту нахождения одного из объектов недвижимости. И в тоже время стороны по делу вправе самостоятельно определить, какие объекты недвижимости они желают включить в состав совместно нажитого в браке имущества. А впоследствии одна из сторон снова может обратиться в суд с иском о разделе. Суд обязан принять и рассмотреть данное требование в том случае, если раздел конкретного объекта недвижимости ранее не производился.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

ВС поправил судебную практику по разделу имущества при разводе — Верховный Суд Российской Федерации

Верховный суд РФ представил второй за 2018 год обзор судебной практики, утвержденный 4 июля Президиумом ВС.

В 194-страничном документе анализируется практика президиума и всех судебных коллегий Верховного суда, а также международных договорных органов. Кроме того, ВС дает ряд разъяснений по актуальным вопросам, возникающим в судебной практике.

Так, в частности, в разделе, посвященном практике коллегии по гражданским делам, Верховный суд анализирует спор о разделе имущества супругов. ВС отмечает, что земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

К.Н. обратилась в суд с иском к К.С. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества в равных долях, ссылаясь на то, что с 1984 года состоит в браке с ответчиком, семейные отношения между ними прекращены 23 июля 2008 г. В период брака сторонами нажито подлежащее разделу имущество, состоящее из двух земельных участков, трактора, снегохода, недостроенного жилого дома, автомобиля и индивидуального жилого дома.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением, исковые требования удовлетворены частично. Брак между сторонами расторгнут. За К.Н. и К.С. признано право собственности каждого на ½ доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом.

В удовлетворении иных исковых требований отказано.

Отказывая К.Н. в удовлетворении требований о разделе спорных земельных участков, суд исходил из того, что данные объекты недвижимости в силу положений п. 2 ст. 36 СК РФ не относятся к общему имуществу супругов, поскольку получены К.С. по безвозмездной сделке.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ признала, что такой вывод сделан судами с существенным нарушением норм материального права.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ). Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Как видно из материалов дела, спорные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка, ранее предоставленного ответчику на основании решения органа местного самоуправления от 26 октября 1984 г. о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Впоследствии на основании указанного выше акта произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок за К.С. В рассматриваемый период стороны состояли в браке (брак заключен 2 июня 1984 г.).

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у К.С. на спорные участки возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

При таких обстоятельствах оснований для отказа К.Н. в требовании произвести раздел спорных земельных участков между супругами у суда не имелось (определение № 64-КГ17-10).

Текст: Валерий Вадимов

Способы защиты автомобиля от раздела при разводе. Что поможет, а что навредит

В безмятежную семейную жизнь многих автовладельцев рано или поздно вторгается «развод». Всем известно, что при расторжении брака делится все совместно нажитое имущество супругов, включая и автомобиль.

Суду не будет важно, копили ли Вы на него сами, участвовала ли в этом супруга. Если автомобиль куплен в браке, то будь готов отдать половину.

Многие автовладельцы, обеспокоенные риском потери железного коня, обращаются к нам в юридическую фирму «ГК ЛИГАЛ» с просьбой разъяснить ситуацию и помочь защитить имущество.

Семейный юрист Гавриличев Кирилл Сергеевич разъясняет, что для того, чтобы защитить свое имущество от раздела, можно применить разные уловки. Часть из них поможет сохранить актив, другие же неминуемо приведут к его утрате. Давайте наглядно разберем часть из них:

Способ 1. Продажа автомобиля перед разводом.

Супруг (владелец авто) перед разводом продаёт автомобиль и на суде указывает, что автомобиль продан с согласия с супруги, а деньги ушли в общий бюджет.

Данная схема является самой популярной, так как кажется очевидной — нет имущества, нечего делить. Однако, практика привыкла к таким манипуляциям и оценивает внешние обстоятельства продажи автомобиля, как то дата фактического прекращения брака, задолго ли автомобиль был продан, реально ли покупатель вступил во владение автомобилем.

С высокой долей вероятности данный способ защиты не будет иметь эффективности, так как эта защита должна реализовываться значительно раньше начала спора о разделе имущества, как минимум за полгода до начала спора.

Способ 2. Вытекающим из первого способа является продажа автомобиля по заниженной стоимости.

Способ вытекает из ситуации, когда автомобиль уже точно попадает под раздел, но необходимо занизить его стоимость.

Данный способ эффективен, если не встаёт вопрос о реальной рыночной стоимости автомобиля. В ином случае способ фактически бесполезен, так как несоответствие стоимости выявит оценку стоимости автомобиля.

Именно поэтому следует рассмотреть следующий способ защиты.

Способ 3. Данный способ защиты связан со случаями, когда дело уже в суде или владелец автомобиля готов выплатить компенсацию, но не в полном объёме.

В этом случае владелец самостоятельно через оценщика производит оценку по нижней планке стоимости, так как рыночная стоимость всегда это показатель «от и до».

Способ вполне эффективен, так как суды доверяют профессиональной оценке.

Способ 4. Доказать, что автомобиль не входит в состав общего имущества.

Имущество не входит в состав общего, если оно подарено, перешло по наследству или куплено за подаренные или наследственные деньги.

Соответственно если вам подарили деньги на покупку, то дарение нужно оформлять письменно и лучше всего нотариально, а покупку производить в тот же день и со счета на который поступили подаренные деньги.

Это позволит в суде доказать, что имущество куплено за ваши личные деньги и позволит избежать раздела.

Отдельно отметим, что в связи с тем, что дарение зачастую происходит без какого либо оформления, то стороны периодически прибегают к составлению документов задним числом. Не рекомендуем заниматься фальсификацией данного доказательства, так как имеются риски привлечения к уголовной ответственности за представление подложного документа.

Способ 5. Приобретение автомобиля не на себя, а на имя третьих лиц или организаций.

В этом случае автомобиль не подпадает под раздел в любом случае.

Однако, третье лицо может оказаться недобросовестным и вернуть обратно автомобиль не удастся.

Таким образом, наиболее эффективным способом защиты автомобиля от раздела является принятие мер по защите ещё на стадии покупки автомобиля.

Развод: Как имущество делится между совместно арендаторами?

В вопросы раздела активов при разводе или раздельном проживании, закон может быть сложный. Например, при разводе пары могут возникнуть вопросы. права собственности на семейный дом. Пока брачный соглашение может помочь вам избежать путаницы, точно указав, что каждый супруг получит в случае разрыва брака, многие пары не имеют такого соглашения и могут не знать прав.

Имея это в виду, давайте рассмотрим совместную аренду и общее владение и как эти обозначения прав собственности относятся к Закон Альберты о супружеской собственности (MPA).

Если у вас есть дом до вашего брака, тогда вы можете подумать о том, чтобы назвать себя и свою супруг (а) в качестве совместного арендатора в праве собственности, когда ваш супруг (а) въезжает. Аналогичным образом, когда пара вместе покупает недвижимость, они могут называть себя совместные арендаторы.

Каждое лицо, указанное в качестве совместного арендатора, является считается пожизненным владельцем всей собственности.Совместный арендатор — это не разрешается продавать имущество без согласия другой совместной жилец. Совместная аренда также дает обеим сторонам право на выживание. право собственности. Другими словами, если один из супругов умирает, другой супруг, названный как совместный арендатор сохранит право собственности на все имущество.

Контрастность совместная аренда с общей арендой. Каждому из общих арендаторов принадлежит нераспределенный процент собственности и согласие другого арендатора- или общие арендаторы не нужны для того, чтобы одна сторона могла распоряжаться своим или ее доля.

Некоторые супруги предпочитают называть себя общими квартиросъемщиками. В таком случае один из супругов может потребовать половину стоимости имущества, в то время как другой супруг требует вторую половину. Более двух человек также могут называться общими арендаторами, каждый из которых владеет разными процент.

В процессе раздела семейного имущества в развод, MPA позволяет освобождать некоторые виды собственности от разделение. Например, имущество, приобретенное до брака, может быть освобождать.Однако, если добрачное имущество передается обоим супругам в совместной аренды, то каждый из супругов может потребовать долю иначе освобожденное имущество в случае развода.

Подробнее о разделе имущества для партнеров, не состоящих в браке, читайте в нашей статье «Совместная аренда и раздел имущества — это сложно».

Связанные сообщения: Серый развод поднимает сложные вопросы разделения активов для многих, Навигация по разводам, налогам и сложному разделу активов, Навигация по разделу собственности с общим бизнесом, Обеспечение безопасности бизнеса в ситуации развода с большим количеством активов

Кто что получит при разводе в Нью-Йорке?

«Справедливое распределение» — это термин, используемый для описания разделения финансовых и других брачных активов между разводящимися парами.«Справедливый» просто означает справедливое: или справедливое распределение всего между двумя супругами. Право каждого супруга на справедливое распределение супружеского имущества или содержания (алиментов) при разводе в Нью-Йорке зависит от определенных сложных факторов, которые суды принимают во внимание. Эти факторы включают: продолжительность брака; поведение каждого из супругов во время брака; здоровье и возраст каждого супруга; занятия супругов, финансовые доходы и источники этого дохода; возможности трудоустройства, профессиональные навыки и подготовка каждого супруга; имущество, обязательства и потребности супругов; и способность и возможность каждого супруга приобретать основные средства и будущий доход.

Все разводы индивидуальны, поэтому судья в каждом случае будет взвешивать факторы по-разному в зависимости от конкретных обстоятельств. Если речь идет о детях, то судья также должен учитывать алименты на детей.

Критерии и расчет распределения супружеской собственности и алиментов или алиментов на ребенка очень сложны и требуют тщательной проверки в судах финансовых документов и раскрытия информации о каждом из супругов в процессе развода.Чтобы убедиться, что вы получите то, на что имеете право, очень важно проконсультироваться с адвокатом по разводам штата Нью-Йорк, имеющим большой опыт в этой области.

Справедливое распределение семейного имущества

В соответствии с Законом штата Нью-Йорк о семейных отношениях суд обязан определять раздельное и семейное имущество супругов. Распоряжение имуществом каждому из супругов определяется окончательным решением о разводе.

«Семейная собственность» определяется Законом штата Нью-Йорк о справедливом распределении как все имущество, приобретенное обоими или одним из супругов в ходе брака, независимо от формы собственности: до заключения соглашения о раздельном проживании или до начала супружеского иска. .Закон Нью-Йорка о семейных отношениях гласит, что все имущество и активы, приобретенные во время брака, являются семейной собственностью, независимо от того, принадлежит ли это имущество на имя обоих супругов или на имя одного из супругов. Согласно закону, супруг должен определить и указать конкретную стоимость супружеской собственности, прежде чем суд сможет принять решение о справедливом распределении. Если один из супругов запрашивает долю собственности, которая хранится на имя другого супруга, он или она должны доказать, что это «семейная собственность» и какова стоимость этой собственности.Только тогда суд сможет определить справедливое распределение этого семейного имущества.

Отдельное имущество

Отдельным имуществом считается следующее: имущество, приобретенное до заключения брака; имущество, приобретенное по завещанию, завещанию и по наследству или в подарок от лица или стороны, кроме супруга; компенсация телесных повреждений; имущество, полученное при обмене отдельного имущества или в результате увеличения стоимости этого имущества; имущество, которое было описано как отдельное имущество в письменном соглашении обоих супругов.Бремя доказательства того, что собственность является отдельной собственностью, лежит на супруге, который заявляет, что это отдельная собственность.

Не забудьте получить то, на что вы имеете право.

Если вы проживаете в штате Нью-Йорк и разводитесь или планируете развод, адвокат по бракоразводным процессам Ингрид Герман может помочь вам определить, как суд Нью-Йорка будет действовать в отношении вашего семейного имущества. Она может помочь вам предпринять необходимые шаги для получения и защиты того, на что вы имеете право, при справедливом распределении вашего семейного имущества.Позвоните для консультации с Ингрид Герман (212) 941-0767 или отправьте нам онлайн-форму.

Совместное владение недвижимостью после развода

Когда пара покупает собственность во время брака, они должны определить, как они хотят удерживать титул. Пара может владеть титулом в качестве общих арендаторов. Каждый арендатор совместно владеет определенной долей в собственности, и это не обязательно должно быть равным. Каждый арендатор может передать свою долю кому пожелает.

Наиболее распространенный способ сохранения титула супружескими парами — это совместные арендаторы с правом наследования.Когда право собственности сохраняется таким образом, все совладельцы должны получить право собственности одновременно. Все совладельцы владеют равными долями, а оставшийся в живых совладелец становится владельцем всей собственности. Другими словами, после смерти совместного арендатора переживший совместный арендатор получает долю умершего. В некоторых штатах, когда муж и жена используют этот метод, это называется арендой.

Мужья и жены, которые приобретают собственность в штатах с общественной собственностью, таких как Аризона, Калифорния, Луизиана и Техас, могут получить титул в качестве общественной собственности.Каждому из супругов принадлежит половина собственности, которая по завещанию супруга может быть передана либо оставшейся в живых супруге, либо кому-либо еще. Любое имущество, приобретенное во время брака, может считаться общественной собственностью.

Многие другие супружеские пары владеют отзывным живым доверительным фондом.

Почему так важна смена владельца во время развода?

Когда «навсегда» не длится так долго, как ожидалось, важно изменить совместное владение. Скорее всего, вы владели правом собственности на свой дом, который поделил ваш бывший супруг в качестве совместного арендатора с правом наследования.Скорее всего, вы не захотите, чтобы ваш бывший супруг сохранил полное право собственности на ваш дом в случае вашей смерти первым.

Также могут возникнуть проблемы с продолжением раздела ипотечного кредита на дом вместе с титулом. Если один из бывших супругов приобретает отрицательные суждения или непогашенные ссуды, возможно, что единственным оставшимся активом, имеющимся у вашего бывшего супруга с какой-либо стоимостью, является совместное владение вашим домом. В связи с этим кредиторы могут наложить залог на ваш дом до тех пор, пока ваш бывший супруг не выплатит долг. Кредитору разрешается наложить арест на ваш дом для взыскания платежа по долгу, если кредитор первым получит решение суда.

Если финансовые проблемы вашего бывшего супруга привели к тому, что он или она подал заявление о банкротстве, вам, возможно, придется выплачивать всю ипотеку самостоятельно. Для некоторых финансовое бремя слишком велико, и это может привести к потере права выкупа закладной на ваш дом. Выкупа права выкупа может испортить ваш кредит и сделать невозможным покупку дома в будущем.

Как разделить титул?

Супруги, которые расстаются мирно, могут прийти к соглашению во время развода, чтобы одна из сторон сохранила право собственности на собственность, и титул переходит на имя этой стороны.Бывший супруг получает компенсацию в виде выкупа. Однако большинство разводов не заканчиваются полюбовно.

Если вы и ваш бывший супруг (а) являетесь совместным арендатором, одна сторона может подготовить Уведомление о выходе из жилья. После того, как документ подписан и отправлен бывшему супругу, он приводит к прекращению совместной аренды и преобразованию ее в совместную аренду.

При совместном владении и совместной аренде право собственности также может быть разделено на основании акта о разделе. Иск о разделе — это судебный процесс, в котором один совладелец просит суд разделить объект недвижимости поровну между владельцами или продать недвижимость.Чтобы начать процесс разделения, одна сторона должна подать Уведомление о разделении. Каждый совладелец получает часть имущества.

Следует ли мне проконсультироваться с юристом?

Если вам грозит развод и вы планируете разделить право собственности на дом после развода, адвокат по разводам может помочь вам оценить, подходит ли это для вашей ситуации. Кроме того, если вы в настоящее время делитесь титулом с бывшим супругом и хотели бы изменить его, вам может помочь адвокат.

Хосе Ривера

Ответственный редактор

Редактор

---

Последнее обновление: 24 апреля 2018

Имущество супругов при разводе и совместное имущество в имении

Многие люди, в том числе некоторые адвокаты, считают, что понятие супружеской собственности и совместной собственности одинаково как при разводе, так и при наследстве.Это не так. Иногда собственность может быть как супружеской в ​​случае развода, так и совместной в случае наследства. Но тот факт, что при разводе собственность считается супружеской, не означает автоматически, что она является совместной в имуществе. Верно и обратное.

Семейные активы против имущественных активов

Семейное имущество — это имущество, которое делится при разводе пары. Один из основных вопросов при определении семейной собственности — это то, как были приобретены активы. Если актив был приобретен во время брака на семейные средства, он будет считаться семейным активом.В этом случае не имеет значения, от чьего имени назван актив. Даже если актив указан только на имя жены, актив будет считаться супружеским при разделении в случае развода.

Имущество наследуется, когда человек умирает, как часть его имущества. Главный и единственный вопрос — как называется предмет. Если актив был приобретен на семейные средства, он все равно останется частью имущества владельца после его / ее смерти. Продолжая приведенный выше пример, если супружеские фонды используются для приобретения актива, зарегистрированного на имя жены, то документы о наследстве жены контролируют его передачу.Документ о наследстве жены может не передавать имущество мужу, поэтому он не получает автоматически имущество из имущества жены. Вместо этого она может оставить это детям или другим людям. А документы мужа не имеют права указывать, куда они попадают после смерти жены.

Арендаторы целиком

Estates имеют концепцию совместной собственности с правом наследования. Когда муж и жена владеют чем-то вместе, независимо от того, откуда поступают средства на приобретение, считается, что они имеют право на наследство от одного супруга к другому.Эта форма собственности называется «Арендаторы по общему правилу».

Поскольку в результате «Арендаторы в полном объеме» переживший супруг получает совместно находящийся в собственности актив после смерти первого лица, его часто путают с семейным имуществом. Ниже приведены некоторые варианты и возможные результаты:

• 1. Жена открывает бизнес на семейные средства:
  • Развод: Бизнес — это семейное имущество для разделения при разводе.
  • Estate: Воля жены определяет, кто заинтересован в ее бизнесе.Не обязательно идти к мужу.
• 2. Жена использует свои отдельные средства (средства, которые у нее были до брака и которые хранились отдельно) для открытия бизнеса:
  • Развод: поскольку жена начала бизнес с отдельными фондами, бизнес будет отдельным активом при разводе. (Обратите внимание, есть еще несколько способов, которыми бизнес или его часть могут считаться супружескими для разделения.)
  • Estate: Воля жены определяет, кто заинтересован в ее бизнесе.Не обязательно идти к мужу.
• 3. Муж и жена используют супружеские средства для покупки объекта недвижимости и права собственности на него на обоих именах в качестве Арендаторов по полному праву:
  • Развод: поскольку собственность была куплена на супружеские средства, собственность будет супружеской собственностью, подлежащей разделу при разводе.
  Поместье
  • : поскольку имущество зарегистрировано на имя мужа и жены как арендаторы целиком, в случае первой смерти имущество будет на 100% принадлежать оставшемуся в живых из них.
• 4. Жена использует свои отдельные средства для покупки недвижимости, указав имя мужа в документе как Арендаторы по полноте:
  • Развод: поскольку жена указала на документе имя мужа, она создала семейный актив. По сути, она превратила то, что было отдельным активом, в семейный актив, добавив имя мужа в документ.
  Поместье
  • : поскольку имущество зарегистрировано на имя мужа и жены как арендаторы целиком, в случае первой смерти имущество будет на 100% принадлежать оставшемуся в живых из них.Тот факт, что жена использовала свои отдельные деньги для покупки собственности, не влияет на то, как она проходит после смерти. Заголовок элементов управления имуществом.

Знайте, куда пойдут ваши активы

Вы хотите спланировать то, что может быть в будущем, даже если вы не знаете, что это такое прямо сейчас. В компании Martin Heller Potempa & Sheppard, PLLC, мы можем помочь убедиться, что вы знаете, что произойдет с вашими активами в случае развода или кого вы хотите получить после того, как вы сдадите экзамен.

Свяжитесь с нашими юристами по имущественному планированию в Теннесси сегодня, чтобы узнать больше.

Являются ли активы доверительного управления совместной или отдельной собственностью при разводе?

При разводе законы справедливого распределения отделяют семейную собственность от раздельной. Технически только семейное имущество, то есть имущество, приобретенное после даты свадьбы сторон, будет разделено между сторонами при разводе. Раздельное имущество, то есть имущество, которое было приобретено до даты свадьбы сторон или посредством наследования, или подарка, сделанного непосредственно стороне во время брака, и которое остается зарегистрированным исключительно на имя этой стороны, не подлежит справедливому распределению между супругами в отсутствие конкретные обстоятельства.

Как правило, трасты считаются отдельной собственностью бенефициарного супруга, и активы траста не подлежат справедливому распределению, если они не содержат семейной собственности. Кроме того, любой доход и основная сумма, выплачиваемые из отдельного имущественного фонда супругу-бенефициару, остаются отдельной собственностью этого супруга при условии, что они хранятся на счете на имя супруга-бенефициара и не смешиваются с семейными фондами. Однако, если целевые фонды помещаются на совместный счет, используются для покупки семейного актива или используются для оплаты обычных супружеских расходов, эти суммы перестают быть отдельной собственностью и становятся семейной собственностью при условии справедливого распределения с одним исключением.Отдельные имущественные взносы, которые используются в качестве первоначального взноса или для капитального ремонта актива, сохраняют свой отдельный имущественный характер при наличии документов для отслеживания указанного вклада. Любые средства, оставшиеся в доверительном управлении или на отдельном счете, останутся отдельной собственностью супруга-бенефициара.

Существуют законные причины, по которым супруг / а хотел бы создать траст во время брака, в том числе для целей налогового планирования или планирования Medicaid в рамках надежного имущественного плана.Однако супруг, который пытается оградить семейные активы от справедливого распределения, передав их в траст, потерпит неудачу в достижении своей цели. Передача семейных активов в траст не делает эти активы отдельной собственностью. При расторжении брака супруг, не являющийся бенефициаром, может отследить источник активов в трасте, чтобы определить, являются ли они фактически супружеской собственностью и, следовательно, подлежат справедливому распределению.

Следовательно, даже несмотря на то, что активы в отдельном имущественном фонде обычно считаются сохраняющими свой отдельный имущественный характер, за исключением упомянутых выше исключений, существуют два обстоятельства, при которых эти активы могут считаться супружескими по своему характеру.Это происходит в том случае, если активы объединяются или превращаются в семейные активы, или если активы в трасте начинались как семейные активы, и супруг-бенефициар пытается защитить их от справедливого распределения.

Супругам важно понимать правила, регулирующие раздельное и семейное имущество, чтобы избежать непреднамеренного изменения характера этих активов. Не менее важно, чтобы разводящийся супруг (а) проверил активы в трасте, чтобы убедиться, что эти активы на самом деле не являются супружескими по своему характеру.Если вы подумываете о разводе и знаете, что одним из потенциальных активов является траст, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.

Понимание разницы между семейным и внебрачным имуществом

Когда вы переживаете развод, эмоции ситуации иногда могут омрачить ваше суждение. Со всеми происходящими изменениями и каждым в вашей жизни, говорящим вам, как себя чувствовать, что делать или как действовать, вы можете забыть, что вы не знаете тонны информации о предстоящем процессе.

У вас может быть много опасений относительно поддержания стабильной жизни и того, как ваши общие дети будут в этом влиять. Однако, чтобы получить ответы до того, как вы попадете в суд по семейным делам и окажетесь ошеломленными трудностями бракоразводного процесса, вам необходимо заручиться помощью.

Вам нужен адвокат по семейным делам, который понимает трудности, которые влечет за собой бракоразводный процесс для мужчин и отцов. Вам нужен кто-то, кто может помочь вам понять, что вам нужно, чтобы управлять своими активами, вашим местом опеки в жизни ваших детей и вашей жизнью в это сложное время вашей жизни.

Ваш адвокат может помочь вам понять некоторые из основных препятствий, возникающих при разводе, в том числе выяснить, какие активы являются семейными активами, а какие нет.

Понимание разделения собственности

Раздел имущества — важная часть бракоразводного процесса. Хотя вы можете пожелать сохранить как можно больше активов и имущества, потеря — это часть опыта, с которым вам придется смириться.

Принятие может быть затруднено, особенно когда на кону стоит ваше имущество.Прежде чем оплакивать то, что вы потеряли, вам необходимо понять, какие активы находятся на кону, а какие нет, а это означает, что нужно узнать, что делает актив супружеским или внебрачным.

Семейное и внебрачное имущество

Семейная или общественная собственность определяется как активы и долги, вновь приобретенные во время брака совместно или одной стороной, за исключением подарка или наследования одному из супругов.

Имущество вне брака или отдельное имущество — это активы и долги, которыми владели до брака и которые не изменились.Они также могут быть наследством во время брака одному из супругов, включая подарки от одного супруга другому.

Вам также, возможно, придется побеспокоиться о смешанном имуществе, которое представляет собой активы и долги, которые не были супружескими, но которые были проданы для приобретения нового имущества, отремонтированного или улучшенного во время брака на супружеские средства, или внебрачных долгов, выплачиваемых вместе с супругом. Например, автомобили иногда могут попадать в эту категорию из-за их содержания и необходимости оплаты.

С разделом собственности идет речь о правилах, которые определяют, как будут делиться активы.На вас будут распространяться законы о совместной собственности или справедливом распределении в вашем штате.

Общинная собственность против справедливого распределения

Если вы проживаете в штатах Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин (Аляска является подпиской), предполагается, что обе стороны в равной степени распределяют весь доход, имущество и долги. накопленные за время брака.

Если вы проживаете в любом другом штате, суды рассматривают множество факторов при определении справедливого и равноправного раздела всей семейной собственности.

Эмоциональная ценность

Имея дело с имуществом и активами, у вас может быть много опасений по поводу определенных предметов, имеющих эмоциональную ценность. Вы также можете беспокоиться о том, что вашему будущему бывшему супругу понадобится определенный предмет или актив в процессе развода, и эмоции ситуации могут взять верх.

Однако важно помнить, что потеря является центральной частью этого процесса. Хотя вам может не нравиться тот факт, что вы вообще можете проиграть, у вас все же есть шанс сохранить многие из активов, которыми вы пользовались в течение вашего брака.

Cordell & Cordell понимает проблемы, с которыми сталкиваются мужчины во время развода.

Следите за

Вам действительно нужно следить за распадом, как только вы чувствуете, что ваш брак подошел к концу. Это использование супружеского имущества или создание супружеского долга одним из супругов для внебрачных целей после того, как брак начал распадаться.

Это часто может произойти, когда речь идет о неверности. Если какое-либо из семейных активов было использовано в такой ситуации и это может быть доказано в суде по семейным делам, от вашего будущего бывшего супруга может потребоваться возмещение семейного имущества.

Бизнес и деньги

Другие активы, такие как коммерческая недвижимость, могут потребовать создания коммерческого предприятия, такого как компания с ограниченной ответственностью, корпорация или траст, чтобы эффективно разделить собственность. Тем не менее, доход, полученный от бизнеса в течение брака, а также увеличение стоимости коммерческой собственности по-прежнему могут считаться супружеской собственностью.

Когда дело доходит до денег, бывает трудно отследить, когда они стали семейным активом или какая их часть не принадлежит браку. Совместные счета рассматриваются как семейный актив, поскольку обе стороны имеют доступ к деньгам, которые идут на них. Вот почему, как только развод становится на горизонте, для вас важно вести отдельные счета и отслеживать все операции, связанные с семейным имуществом.

Дэн Пирс — онлайн-редактор Lexicon, специализирующийся на вопросах, связанных с юридическими услугами клиентов, Cordell & Cordell и партнеров по планированию Cordell.Он написал бесчисленное количество статей на MensDivorce.com, в которых подробно рассказывается о тяжелом положении мужчин и отцов, переживающих развод, а также о проблемах пожилых людей и их семей, с которыми они сталкиваются в процессе планирования недвижимости на ElderCareLaw.com. Г-н Пирс руководил веб-сайтами и помогал создавать контент, например информационный бюллетень по разводам мужчин и серию YouTube «Обратный отсчет до развода мужчин». Он также был автором подкаста Men’s Divorce и ElderTalk с Такер-Алленом.

г.Пирс содействовал развитию области практики Cordell Planning Partners, специально предназначенной для ветеранов, поскольку они решают тонкости своих льгот при планировании будущего. Он также помог создать Справочник ресурсов для партнеров по планированию Cordell и Справочник для партнеров по планированию Cordell по альтернативным вариантам проживания, специально предназначенные для пожилых людей с вопросами, касающимися их потребностей и условий проживания.

Статьи по теме

Обзор справедливого распределения в Нью-Джерси

Заголовок:

Обзор справедливого распределения в Нью-Джерси

Нью-Джерси — штат со справедливым распределением, что означает, что в случае развода семейное имущество не делится автоматически 50 на 50.Скорее, справедливое распределение определяется как разделение брачных активов справедливым, но не обязательно равным образом.

Суды Нью-Джерси разработали трехэтапный процесс распределения активов. Во-первых, суд определит, какие активы подлежат распределению. Активы, включенные в справедливое распределение, могут варьироваться от семейного дома, бизнеса, банковских счетов и автомобилей до опционов на акции, пенсий, бонусов и выигрышей в лотерею. Как правило, суды определяют супружескую собственность как собственность, приобретенную одним или обоими супругами с момента заключения брака до подачи заявления о разводе.

И наоборот, некоторые основные категории отдельного имущества включают имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное во время брака в качестве подарка от третьих лиц или по наследству, или имущество, приобретенное после подачи жалобы о разводе в результате усилий после подачи жалобы. Суды постановили, что отдельная собственность должна храниться отдельно и не может быть смешана, чтобы предотвратить ее идентификацию как семейную собственность. Кроме того, если раздельное имущество улучшается во время брака, оно также может стать супружеской собственностью.Суды также будут рассматривать вопрос о том, было ли какое-либо увеличение стоимости имущества результатом колебаний рынка или результатом вкладов и усилий одного из супругов в рост актива, чтобы определить, подлежит ли прирост стоимости распределению.

Затем суд оценит семейную собственность для целей распределения. Этот шаг может быть таким же простым, как просмотр банковских выписок, или более сложным, например, найм оценщика или бухгалтера для оценки бизнеса или анализа бизнес-преимуществ, таких как отсроченная компенсация, ограниченные акции или опционы на акции.

На третьем этапе суду предоставляется широкая свобода усмотрения для определения наиболее справедливого способа распределения активов. В соответствии со Статутом Нью-Джерси о справедливом распределении доходов суды будут учитывать следующие факторы:

а. Продолжительность брака;

г. Возраст, физическое и эмоциональное здоровье участников;

г. Доход или имущество, принесенные в брак каждой стороной;

г. Уровень жизни в браке;

e.Любое письменное соглашение, заключенное сторонами до или во время брака относительно раздела имущества;

ф. Экономическое положение каждой стороны на момент вступления в силу раздела собственности;

г. Доходы и возможности заработка каждой стороны, включая образование, профессиональную подготовку, профессиональные навыки, опыт работы, продолжительность отсутствия на рынке труда, обязанности по опеке над детьми, а также время и расходы, необходимые для получения достаточного образования или профессиональной подготовки, позволяющих партии стать самодостаточным при уровне жизни, разумно сопоставимом с уровнем жизни в браке;

ч.Вклад каждой стороны в образование, обучение или доход другой стороны;

и. Вклад каждой стороны в приобретение, рассредоточение, сохранение, обесценивание или повышение стоимости семейной собственности, а также вклад стороны как домохозяйки;

Дж. Налоговые последствия предложенного распределения для каждой стороны;

к. Текущая стоимость имущества;

л. Необходимость родителя, который физически опекает ребенка, владеть или проживать в семейном жилище, а также использовать или владеть домашним имуществом;

г.Долги и обязательства сторон;

п. Необходимость создания сейчас или в будущем трастового фонда для обеспечения разумно предсказуемых медицинских или образовательных расходов для супруга или детей;

о. Степень, в которой партия откладывает достижение своих карьерных целей; и

с. Любой другой фактор, который суд сочтет значимым.

Этот список факторов не является исчерпывающим. Одна из целей этого закона состоит в том, чтобы учесть роль домохозяйки или домохозяйки, родителя или супруги, в том, что суды рассматривают как совместное предприятие.Таким образом, если один из супругов приобрел все семейное имущество за счет заработанного дохода, в то время как другой супруг оставался дома и заботился о детях, суд признал бы, что брак является партнерством, и предположил бы, что семейное имущество было приобретено благодаря усилиям. обоих супругов.

Несколько важных факторов, которые следует учитывать при справедливом распределении, включают следующее: Во-первых, следует отметить, что обычно период времени для определения того, какое имущество приобретается во время брака, — это период от даты заключения брака до подачи жалобы о разводе. .В соответствии с законодательством штата Нью-Джерси право собственности, на основании которой был приобретен актив, не является определяющим для распределения. Например, если дом был приобретен на имя мужа во время брака, он все равно может считаться семейной собственностью, подлежащей справедливому распределению. Наконец, следует также отметить, что суды исключили вину как фактор при распределении имущества во время развода.

В заключение, это общий обзор закона штата Нью-Джерси о справедливом распределении доходов и предназначен только для введения в эту область семейного права.Как указывалось ранее, этот процесс может варьироваться от простого и понятного распределения до более сложного и изощренного.