Соглашение о выделе доли: Соглашение о выделе доли в праве собственности

Соглашение о выделе доли в праве собственности

С помощью такого документа, как соглашение о выделе доли в праве собственности можно добиться реального раздела имущества. Речь в данной статье пойдет об имуществе, которое находится в долевой собственности (основание – ст. 252 Гражданского кодекса РФ): когда доли в праве на него уже определены, – при покупке жилья, земли и др. объектов (указаны в договоре купли-продажи), дарении (в соответствующем договоре), а также в соглашении об определении долей в общем имуществе.

Принципиальным в вопросе подготовки к выделу доли в праве собственности и подписанию соглашения является достижение согласия между участниками. О том, как из имущества выделить реально его часть, которая соответствует размеру доли. Нюансы соглашения и способов выдела доли в праве собственности будут освещены ниже, подробности можно уточнить у дежурного юриста.

Скачать образец:

  Соглашение о выделе доли в праве собственности

Пример соглашения о выделе доли в праве собственности

Соглашение о выделе доли в праве собственности

г. Котлас Архангельской области 19 апреля 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Егоров Владимир Евгеньевич, 10.03.1967 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 51 17 номер 498878, выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе г. Екатеринбурга 15.03.2012 г., проживающий по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, д. 117, именуемый далее «Сторона 1» с одной стороны, и

Фатеев Дмитрий Семенович, 16.10.1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 43 58 номер 777898, выдан ТОМ с. Советское Архангельской области 20.02.2005 г., проживающий по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, д. 117, именуемый далее «Сторона 2», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Собственники»,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом № 117 по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, кадастровый номер 71:27:83648:287, этажность 2, общей площадью 152 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 71:27:83648:28, общей площадью 1200 кв. м. Вышеуказанный жилой дом состоит из 4 изолированных комнат (20 кв.м., 50 кв. м., 12 кв.м. и 18 кв.м. соответственно), 2 кухни (15 кв.м. и 12 кв. м), 2 санузлов.
2. Стороне 1 принадлежит ¾ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от 11.05.2016 года, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серия ПА номер 798 от 20.06.2016 г.
3. Стороне 2 принадлежит ¼ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия АК номер 898782.
4. В целях прекращения общей долевой собственности собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в соответствии с техническим заключением № 47 БТИ от 10.03.2018 г. следующим образом:

Стороне 1 принадлежит ¾ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на первом этаже, состоящей из жилых комнат площадью 50 кв.м., 12 кв.м., 18 кв.м., кухни площадью 12 кв.м., санузла на первом этаже. Вхож – отдельный.

Стороне 2 принадлежит ¼ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на втором этаже, состоящей из жилой комнаты площадью 20 кв.м, кухни площадью 15 кв. м., санузла на втором этаже, кладовой площадью 5 кв. м. Вход – отдельный, наружная лестница.

5. Раздел земельного участка произведен на основании отдельного соглашения.
6. Собственники не имеют претензий друг к другу.
7. Долевая собственность Собственников на указанный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации сторонами прав.
8. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.
9. Настоящее соглашение составлено в 3 аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Управления Росреестра по Архангельской области.
10. Реквизиты и подписи Сторон:

Егоров В.Е.

Фатеев Д.С.

Когда можно заключить соглашение о выделе доли в праве собственности

Выдел доли означает раздел имущества. Прекращение долевой собственности и возникновения индивидуальной. Поэтому учтите следующие особенности:

• если вещь неделимая, например, однокомнатная квартира, когда организовать отдельный вход невозможно, то раздел невозможен. Но стороны могут договориться о выплате денежных средств в счет доли. Размер определяется сторонами, а при отсутствии договоренности можно провести оценочную экспертизу
• жилые помещения подлежат разделу, когда имеется возможность организовать отдельный вход, а также коммуникации
• соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, даже когда с таким требованием обращается только один из них. Остальные участники могут прекратить право долевой собственности, выделив и свои доли. А могут выделить долю одному участнику, а остальным сохранить ранее существующие взаимоотношения.

Содержание и форма соглашения о выделе доли в праве собственности

До составления документа необходимо получить заключение БТИ о возможности реального раздела имущества (для недвижимости). Договоритесь со всеми участниками о способе раздела имущества, фактической стоимости долей, необходимости выплаты денежной компенсации (когда реальная часть имущества окажется больше или меньше стоимости доли в праве собственности).

В соглашении пропишите все нюансы. На основании каких документов принадлежит право собственности каждому из участников, размер долей, как выделяется доля с указанием перечня имущества (можно и с оценкой его стоимости), все вспомогательные постройки и помещения. При необходимости переоборудования помещения, получите соответствующие разрешения. Компенсации, расходы по государственной регистрации и далее согласно примеру.

Соглашение о выделе доли в праве собственности составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но подлежит государственной регистрации.

Соглашение об определении долей в общей собственности

В последнее время соглашение об определении долей получило распространение, чему способствует использование материнского капитала. Такой документ применяется при наделении долями детей, которые первоначально (как правило) в сделке купли-продажи недвижимости сторонами не являются. Альтернативный способ – договор дарения.

Однако это не вся сфера применения такого документа. Используется он и для любой общей совместной собственности – имущество супругов, крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п. Но для всех случаев необходимым является наличие согласия (договоренности) о размере выделяемых каждой стороне соглашения долей. В противном случае придется обращаться в суд. На сайте размещены примеры подобных исков – об определении долей супругов на квартиру, о разделе имущества и т.п. А определить (в случае сомнений) способ защиты своих прав поможет консультация юриста.

Скачать образец:

  Соглашение об определении долей в общей собственности

Пример соглашения об определении долей в общей собственности

Соглашение об определении долей в общей собственности

г. Омск 17 октября 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Рылин Станислав Сергеевич, 05.07.1982 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 19 78 номер 193255, выдан Отделом УФМС России по Омской области в Советском районе г. Омска 10.07.2012 г., проживающий по адресу: Россия, Омская область, г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205, с одной стороны, и

Добрянова Тамара Игоревна, 11.09.1985 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 79 84 номер 496685, выдан Отделом УФМС России по Омкой области в Железнодорожном районе г. Черлак 20.09.2011 г., проживающая по адресу: Россия, Омская область, г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205, с другой стороны, именуемые далее «Собственники»,

являясь законными представителями и совместно действующие от имени несовершеннолетнего Рылина Максима Станиславовича, 05.02.2009 года рождения, свидетельство о рождении серия КЕ 798546, выдано ЗАГС Советского района г. Омска 15.02.2009 года, проживающего по адресу: г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Собственникам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № 205, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Распутина, дом 17, состоящая из 2 комнат общей площадью 53 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, кадастровый номер 55:49:44565:784 (далее именуемая «имущество»), на основании договора купли-продажи от 05.10.2011 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АС № 498728, выдано 11.10.2011 года.

Имущество приобретено собственниками в браке и является совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, с использованием средств материнского капитала.

2. Настоящим соглашением собственники по взаимному согласию договорились определить доли в вышеуказанном общем имуществе следующим образом:

– Рылину Станиславу Сергеевичу – 1/3 от общего имущества

– Добряновой Тамаре Игоревне – 1/3 от общего имущества

– Рылину Максиму Станиславовичу – 1/3 от общего имущества.

3. Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.
4. Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
5. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут совместно.
6. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
7. Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
8. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.
9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.
10. Реквизиты и подписи Сторон:

Рылин С.С.

Добрянова Т.И.

Что такое соглашение об определении долей в общей собственности

Речь идет не о реальном разделе имущества, которое находится в долевой собственности (или находилось в общей совместной до выделения долей). А только об определении размера долей по договоренности между сторонами. При определении долей общая собственности превращается в долевую. И только потом возможно выделить свою долю в натуре. В досудебном порядке (соглашение о разделе земельного участка между собственниками, о выделе доли) или посредством подачи искового заявления.

Популярным является вопрос – требуется ли выделять детям равные с родителями доли (при использовании средств материнского капитала)? Это не обязательно. Однако ПФР рекомендует учитывать минимальные нормы жилья, которые устанавливаются в каждом регионе (или муниципалитете) и выделять доли, которые по площади будут не ниже установленной. В среднем, это 10-12 кв.м.

Содержание соглашения об определении долей в общей собственности

Для подготовки документа Вам потребуются:

• правоустанавливающие документы на имущество – свидетельства о регистрации, выписки из ЕГРН
• паспортные данные сторон, адреса регистрации
• документы о браке, свидетельства о рождении детей и т.п.

Текст соглашения оформите по вышеуказанному примеру (образцу). Заверять документ у нотариуса не обязательно. Но обращение в Росреестр неизбежно, ведь переход права собственности на недвижимое имущество, которое является предметом соглашения об определении долей в общей собственности, подлежит государственной регистрации.

Соглашение о выделении доли в натуре в общей долевой собственности (образец) 2021

3 804 просмотров

В решении вопроса о выделе доли в натуре не всегда приходится обращаться в суд с исковым заявлением. Зачастую совладельцы недвижимого имущества вполне согласны и даже желают проведения такой процедуры. В этом случае свое желание собственники могут оформить в виде простого письменного соглашения о выделе в натуре. О том, как это сделать и как зарегистрировать свою собственность в Росреестре и пойдет речь в этой статье.

Нормативная база

Основным правовым документом, который регулирует выделении доли недвижимости в натуре при общедолевой собственности является ГК РФ.

Именно в нем перечислены способы решения вопроса о разделении долей в совместном имуществе, а именно:

• обратившись в органы правосудия;
• составив добровольное соглашение о выделе долей.

В ст. 252 ГК РФ так же закреплено право на компенсацию стоимости доли собственнику, если ее выдел в натуре не возможен.

Однако, кроме норм ГК РФ при решении вопроса о разделе долей необходимо учитывать так же и нормы ЖК РФ (при натуральном выделе части квартиры, например), ЗК РФ (при выделении доли земельного участка), а также региональные подзаконные акты.

В каких случаях можно составлять соглашение

Основным требованием, предъявляемым законодателем к соглашению о разделении имущества в натуре является добровольное согласие. Однако кроме этого необходимо еще и обеспечить изолированность помещений друг от друга и отдельный вход (в случае с земельными участками – проезд).

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Если с наделами земли все достаточно просто, то в жилых и промышленных помещениях зачастую приходится проводить перепланировку, которую нужно согласовывать и соответственно получать новую техническую документацию в БТИ.

Если совладельцев объекта недвижимости больше двух, то допускается выделение доли в натуре только одному из них. Остальные, при желании могут быть сособственниками оставшейся площади на правах совместного владения.

Если разделение по тем или иным причинам невозможно (например, спорный объект – однокомнатная квартира), то допускается компенсация стоимости доли одному (нескольким) владельцам другим (другими). Для определения размера выплат проводятся специализированные оценочные экспертизы или же стороны просто договариваются между собой.

Если хотя бы один из владельцев не согласен на разделение имущества в натуре, то оно возможно только при обращении в суд и только при наличии веских оснований (например, отсутствие данных о месте нахождения сособственника)

Как правильно составить соглашение о выделе доли в натуре

Данный документ составляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Однако юридически не подготовленному человеку зачастую это бывает сделать сложно.

Унифицированной формы соглашения о выделе доли не существует. Рассмотрим, какие сведения должны содержаться в документе.

№ п/п	Сведения соглашения
1	полные паспортные данные каждого из участников сделки
2	размер доли всех сособственников
3	точное описание доли, которая отходит каждому участнику сделки (размер, расположение, наличие подъездных путей, отдельного входа и т.д.)
4	сведения о том, выплачивалась ли кому-то компенсация за недополученную часть доли, не подлежащую выделу в натуре
5	сведения об основаниях права на собственность каждого владельца
6	подробное описание объекта недвижимости (размер, расположение, этажность, количество комнат, находящихся строений и т.д.)
7	указание о том, на кого возлагается материальная ответственность за перерегистрацию права в Росреестре
8	иные сведения, имеющие значимую юридическую силу

Образец соглашения о выделении доли в натуре в общей долевой собственности

Как уже говорилось выше, лучшим способом составить заявление станет обращение к профессиональному юристу. Однако если вы решили его оформить все же самостоятельно, то скачайте образец, представленный ниже.

После составления документа с ним необходимо обратиться в отделение Росреестра или же ближайший офис МФЦ и подать заявление о внесении изменений в единый государственный учет недвижимости.

Что бы не потерять свое время и силы, свяжитесь со специалистами нашего сайта удобным для вас способом. Они смогут оказать вам бесплатную консультативную помощь круглосуточно, разъяснить, как оформить документ в вашем конкретном случае и вообще, возможно ли это в сложившейся ситуации.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Оцените статью

Загрузка…

Раздел жилого дома в натуре между собственниками-как разделить дом на 2 хозяина

Жилой дом – это дом, стоящий отдельно, имеющий не более трех этажей и предназначенный для одной семьи. Время идет, дети вырастают, образуют свои семьи и получается, что в доме начинают проживать две и более семьи. Естественно у каждой семьи возникает желание жить раздельно. Раздел жилого дома в натуре между собственниками может стать необходимым и в других случаях, например: при получении недвижимости по договору дарения; при наследовании имущества, в общей долевой собственности нескольких наследников; при разводе супругов. Как на практике разделить дом не нарушая законодательство, с учетом возможностей и интересов сторон, рассмотрим в данной статье.

Что такое раздел жилого дома в натуре

Реальный раздел жилого дома в натуре-это раздел общей собственности на доли и перевод этих долей в частную собственность. Когда объект недвижимости находится в общей собственности совладельцев, очень сложно принимать решения, связанные с пропиской, уплатой коммунальных платежей, ремонтом дома. Поэтому собственники выделяют свою долю из общей не только документально, но и в отдельное помещение. Осуществить такой раздел практически бывает затруднительно. Причин может быть несколько:

• технические;
• финансовые;
• межличностные конфликты – нежелание жильцов мирно договориться.

Когда можно разделить дом в натуре

Чтобы разделить объект недвижимости необходимо руководствоваться ст. 252 ГК РФ , учитывать технические характеристики объекта и возможности выполнения раздела в действительности.

Раздел дома в натуре возможен, если:

• не понадобится существенная перестройка, реконструкция жилья;
• выделенные объекты соответствуют техническим и санитарным нормативам;
• не нарушены инженерные коммуникации;
• не ущемлены права соседей;
• все помещения обособленные, у каждого отдельный вход;
• выделенные помещения подходят для проживания.

Важно. Если объект признан аварийным разделить его невозможно.

Как разделить дом в натуре

Начиная процесс раздела необходимо заказать строительно-техническую экспертизу, чтобы определить можно ли выделить каждому собственнику отдельную площадь с отдельным входом.

Все изменения должны быть отражены в заключении эксперта:

1. можно ли выполнить техническую часть раздела;
2. варианты возможных перепланировок;
3. стоимость строительных работ;
4. размер компенсации в случае невозможности поделить объект в соразмерном соотношении частей;
5. оценка рыночной стоимости делимого в натуре объекта.

После заключения экспертизы необходимо получить разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию и технический план здания. Если возможно разделить дом, а прилегающий земельный участок стоит на кадастровом учете, то можно разделить и земельный участок. Выделенные участки не должны менять вид разрешенного пользования.

Кадастровый инженер определяет границы и размер каждого участка. Если размер выделенного участка небольшой необходимо обратиться в муниципалитет, с целью узнать минимум, который установлен в регионе относительно размера наделов (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ)

В случае, когда размер выделенного участка меньше установленной минимальной нормы, земля останется в общей долевой собственности.

На сколько долей можно разделить дом

При разделе дома на доли необходимо учитывать условия осуществления раздела, установленные нормами ст. 252 ГК РФ и заключения строительно-технической экспертизы. Раздел возможен, если:

• отсутствует запрет на деление недвижимости;
• не ухудшатся общие технические характеристики объекта;
• не изменится целевое назначение выделенных частей;
• цена отдельных долей равна рыночной стоимости цельного объекта;
• отдельно выделенные помещения оборудованы индивидуальным входом и удобны для проживания.

Законом предусмотрено, что совместная собственность делится максимум на три части. При четырех и большем количестве совладельцев используются другие способы распределения имущества.

Минимальная норма жилой площади при разделе

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 квадратных метров при расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.

Если площадь помещения выделенной доли менее установленной нормы раздел допускается. Важное условие, чтобы были соблюдены все технические и санитарные нормы.

Критическая норма выделенной отдельной доли составляет 8,1 кв.м. Площадь жилого помещения не может быть меньше данного показателя.

Когда раздел объекта невозможен

Разделить объект недвижимости на доли в натуре невозможно в следующих случаях:

• Не достигнуто взаимного согласия всех совладельцев.Вопрос можно решить через суд.
• На объекте имеются незаконные постройки. Их можно снести или узаконить.
• Не позволяют технические характеристики дома и инженерные системы.
• Ветхий объект, непригодный для проживания.
• Дом куплен с использованием средств материнского капитала.

С чего начать раздел дома

Признаки законности раздела дома в натуре:

1. выделенное отдельное помещение предназначено для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним помещением, расположено на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
2. проведена госрегистрация права и присвоен юридический адрес;
3. не нанесен вред имуществу других дольщиков.

После разделения каждый собственник может-продать, подарить, завещать, заложить свою часть собственности.Первый претендент на покупку – сосед.

Начинать раздел объекта в натуре следует в следующем порядке:

• получить разрешение на перепланировку на каждую выделенную долю;
• оформить кадастровый и технический паспорт;
• провести межевание участка и подготовить необходимые документы;
• составить соглашение;
• поставить объект на государственный кадастровый учет;
• зарегистрировать право собственности;

Как разделить дом на два хозяина

Дом на два хозяина имеет два отдельных входа и почтовый адрес.Тип дома многоквартирный, а категория земли-для индивидуального жилого строительства. В этой ситуации порядок следующий: оформить объект в общую долевую собственность (этим подтверждается целевое использование земли) и далее выделяют доли в натуре, как описано выше.

Важно! Для объектов построенных в 2006 году и позже, сначала необходимо получить акт о сдаче объекта в эксплуатацию и потом выделять доли.

Варианты раздела частного дома на доли

Произвести реальный раздел дома и земельного участка можно:

1. по соглашению;
2. через суд.

Особенности раздела по соглашению

Порядок раздела дома:

• собраться и решить все спорные вопросы
• составить тех.паспорта на объект в целом и планируемые отдельные помещения;
• подписать соглашение о разделении долей в совместном имуществе;
• вновь образованным объектам присвоить кадастровые номера;
• регистрация прекращения права общей долевой собственности.

Образец соглашения о разделе жилого дома

После выделения долей в строении, можно выделять доли земельного участка. Подать заявку на проведение межевания участка. Составить тех.планы на новые участки. Присвоить кадастровые номера выделенным участкам. Зарегистрировать право собственности на новые земельные участки.

Если земля находилась на праве пользования, придется заключать договоры аренды или пользования.

Образец соглашения о разделе земельного участка

Особенности раздела через суд

Не всегда стороны могут мирно договориться и тогда вопрос решается в судебном порядке.Заявление подается в районный суд по месту нахождения спорной недвижимости. Последовательность при обращении в суд:

• заявка на кадастрового инженера;
• выделение долей;
• составление и подача искового заявления в суд;
• участие в судебных заседаниях;
• получение исполнительного листа;
• регистрация права собственности;

Образец иска о разделе дома

Как избежать ошибок в исковом заявлении или нарушений требований ст. 131 ГПК РФ к содержанию документа подробно читайте в статье Иск о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Иск о выделении земельного участка в натуре

Госпошлина

При предоставлении иска в суд необходимо оплатить госпошлину. Размер сбора зависит от цены иска. Правила расчета регулируются ст. 333.19 НК РФ и представлены в таблице ниже:

Заключение

Раздел дома в натуре между собственниками это не противоречащие закону действия сторон по соглашению или в судебном порядке. Главное преимущество состоит в возможности распоряжаться своей частью без согласования с другими.

Чтобы не натолкнуться на “подводные камни” при разделе дома в натуре и земельного участка обратитесь за помощью к профессионалам. Наши юристы подскажут каким способом в вашем случае лучше разделить объект, какие необходимы для этого документы, как правильно рассчитать гос.пошлину. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.

Соглашение о выделении долей в квартире между супругами: образец

Форма данного соглашения является простой и свободной, имеет печатный вид и представляет собой несколько листов формата А-4. К обязательным атрибутам этого договора относятся дата и город, в котором он был подписан.

В первой части указываются данные о каждом из владельцев квартиры.

В число этих данных входят:

• Ф.И.О.;
• Место государственной регистрации;
• Паспортные данные (серия, номер, кем выдан).

Также важно сослаться на правоустанавливающий документ и государственную регистрацию. После этого в тексте документа происходит указание размера доли каждого из совладельцев.

Кроме того, нужно указать перечень особых требований. В него может войти установление преимущественного права выкупа доли совладельцем по цене, равной стоимости для третьих лиц.

Еще одной записью может стать указание необходимости в письменном уведомлении всех совладельцев касательно отчуждения части жилья, а также срок, за который это должно быть сделано.

Договор должен быть составлен в количестве экземпляров, равном количеству совладельцев плюс еще один, который отправляется в органы государственной регистрации. Бумагу должен подписать каждый владелец квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Соглашение об определении долей в квартире между супругами: образец

Образец соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ

г. Москва                                                                                  «29» сентября 2015 г.

Романов Роман Романовичпаспорт: серия 40 02 N 356 852, выдан отделением центральным РОВД г. Москвы 20.02.2002 г.,проживающий по адресу: г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80 и Романова Юлия Владимировна, паспорт: серия 40 04 N 548324, выдан центральным РОВД г. Москвы 25.06.2004 г.,проживающая по адресу: г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80, совместно именуемые «Стороны» и «Участники», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.Предмет соглашения

1.1. Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):

адрес: г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80;

этаж: 5;

количество комнат: 3;

общая площадь: 50 кв.м.;

жилая площадь: 36 кв.м.;

кадастровый номер: 45:18:1579665:481, на основании приватизационного договора N 648 от «20» марта 2010 г., Свидетельства о государственной регистрации права собственности N 655, выданого «4» февраля 2010 г., пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

— доля Романова Романа Романовича составляет 50%; — доля Романовой Юлии Владимировны составляет 50%.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество.

2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.

2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.

2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью)осуществляется Сторонами в следующем порядке:Романову Роману Романовичу предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой 18 кв. м;Романовой Юлии Владимировной предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой 18 кв. м.

2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

3. Прочие условия

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет Романов Роман Романович.

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон

Романов Роман Романович паспорт: серия 40 02 N 356 852, выдан отделением центральным РОВД г. Москвы 20.02.2002 г. ________________/ Романов Р.Р./

Романова Юлия Владимировна паспорт: серия 40 04 N 548324, выдан центральным РОВД г. Москвы 25.06.2004 г. ________________/ Романова Ю.В./

Соглашение о выделении долей в квартире между супругами и детьми: образец

Образец соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

Город Москва                                                                                         25.11.2016 г.

Мы, гр. Романов Роман Романович, 14 апреля 1975 года рождения, место рождения: г. Москва, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серия 40 01 № 658742, выдан 21.04.2001 г. Центральным РОВД г. Москвы, зарегистрированный по адресу: Россия, г. Москва, ул. Центральная, д.8, кв. 23, гр. Романова Юлия Владимировна, 10 января 1980 года рождения, место рождения: г. Москва гражданство: РФ, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации серия 40 05 № 458652, выдан 10.05.2005 г. Центральным РОВД г. Москвы, зарегистрированный по адресу: Россия, г. Москва, ул. Центральная, д.8, кв. 23, действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Романовой Алины Романовной 25 июля 2005 года рождения, место рождения: г. Москва, гражданство: РФ, пол: женский, свидетельство о рождении серии I-ОО №256128 выданное 25.06.2005 г. Управлением ЗАГС города Москвы, запись акта о рождении №4589, дата записи акта о рождении 25.06.2005 г., зарегистрированной по адресу: Россия, г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80 и Романовой Марии Романовны, место рождения: г.Москва, гражданство: РФ, пол: женский, 08 марта 2013 года рождения, свидетельство о рождении серии IО-ОО №521859 выдано 01.03.2013 г. Отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС по городу Москве, запись акта о рождении №521 дата записи акта о рождении 08 марта 2013 года, зарегистрированная по адресу: Россия, г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, руководствуясь ст.421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №892 от 12.12.2007г. (в редакции от 04.12.2009 №994, от 27.11.2010 №397) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», а также на основании данных Романовым Романом Романовичем и Романовой Юлией Владимировной Обязательств в Пенсионный Фонд РФ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению, реализуя свои права собственников имущества в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.Нам, Романову Роману Романовичу и Романовой Юлии Владимировне принадлежит на правах общей долевой собственности КВАРТИРА, находящаяся по адресу: Россия, г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 60 (шестьдесят) кв.м., на 5 этаже жилого дома.

2. Указанная квартира принадлежит Романову Роману Романовичу и Романовой Юлии Владимировне на правах общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Москвы Селезнева А.С. 10.03.2002 г., реестровый номер 3462, зарегистрирован 10.03.2002 г. за № 00-00-00/000/0000-000, соглашения об определении долей от 21.11.2013 г.

Романову Роману Романовичу принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 00-NNN 124765 от 21.11.2013, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москваой области, запись о регистрации №00-00-00/000/0000-000 от 21.11.2013 г.

Романовой Юлии Владимировне принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 00-NNN 124765 от 21.11.2013 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москваой области, запись о регистрации №00-00-00/000/0000-000 от 21.11.2013 г..

Регистрационная запись об ипотеке вышеуказанной квартиры, зарегистрированной Главным Управлением федеральной регистрационной службы по Москваой области 14 февраля 2004 года, погашена 14.02.2014 г.

3. В целях реализации своих прав собственника и исполнения обязательств настоящим соглашением определяем доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру следующим образом:

• Романов Роман Романович – 4/10 (четыре десятых) доли.
• Романова Юлия Владимировна – 4/10 (четыре десятых) доли.
• Романова Алина Романовна – 1/10 (одна десятая) доли.
• Романова Мария Романовна – 1/10 (одна десятая) доли.

4. Настоящим соглашением Обязательства Романова Романа Романовича и Романовой Юлии Владимировны после регистрации права общей долевой собственности считаются исполненными.

5. Право общей долевой собственности на квартиру в указанных в п.3 размерах долей возникает у Романова Романа Романовича, Романовой Юлии Владимировны , Романовой Алины Романовны, Романовой Юлии Романовны момента регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москвы.

6. Романов Роман Романович и Романова Юлия Владимировна гарантируют, что они заключают настоящее соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящее соглашение не является для них кабальной сделкой.

7. Указанная квартира никому другому не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

8. Расходы по оформлению настоящего Соглашения оплачивает Романов Роман Романович.

9. Настоящее Соглашение составлено в пяти экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москваой области, остальные выдаются каждой из Сторон.

Подписи:

___________  ___________

Соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности

Образец соглашения здесь.

Соглашение об определении долей в квартире, находящейся

в общей совместной собственности

«15» апреля 2005 г.                                                                                      г. Москва

Мы, граждане Филатов Олег Васильевич, проживающий по адресу: г. Москва, улица Веселая, дом 44, кв. 80, паспорт серии 40 02 N 521743, выданный УВД Центрального района г. Москва 13.11.2002 г. и Гурова Марина Владимировна, проживающая по адресу: г. Москва, улица Веселая, дом 44, кв. 80, паспорт серии 40 01 N 824192, выданный УВД Центрального района г. Москва 21.02.2001 г., именуемые в дальнейшем «собственники», договорились о нижеследующем:

Нам, Филатову Олегу Васильевичу и Гуровой Марине Владимировне, на праве общей собственности принадлежит квартира, состоящая из 4 комнат общей площадью 60 кв. м, в том числе жилой площадью 30 кв. м, именуемая далее «имущество», расположенная по адресу: г. Москва, улица Веселая, дом 44, кв. 80, на основании договора купли-продажи, от 25 сентября 2005 года, зарегистрированного в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за N 1/56 серия 1254.

Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:

• Филатову Олегу Васильевичу — 1/2 от общего имущества;
• Гуровой Марине Владимировне — 1/2 от общего имущества.

При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.

Продавец доли, находящейся в общей собственности, обязан известить в письменной форме другого сособственника о намерении продать свою долю третьим лицам, с указанием цены и других условий продажи доли на позднее, чем за месяц до дня предполагаемой продажи. Если сособственник откажется или не приобретет продаваемую долю в течение 30 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьим лицам.

Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.

Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.

Право долевой собственности подлежит государственной регистрации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут самостоятельно.

Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.

Подписи сособственников:

_____________________ Филатов О.В.

_____________________ Гурова М.В.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Выделение доли в натуре в квартире по соглашению

В случае если собственники квартиры имеют в ней доли, то каждый из них имеет право на выдел своей доли в натуре. Такой выдел возможен как по соглашению между всеми собственниками, так и в судебном порядке.

Основным условием выдела доли в натуре является техническая возможность для передачи участнику долевой его доли в квартире. Если такой возможности нет, то собственник доли, желающий её выделить, имеет право на получение стоимости своей доли путем выплаты ему другими собственниками квартирных долей.

Об условиях и порядке натурного выдела доли в квартире путем соглашения между собственниками вы узнаете из статьи.

Подготовка к заключению соглашения о выделе доли

Первое, что надо сделать при выделе доли в натуре, это проверить техническую возможность такого выдела в квартире. Это означает, что надо проверить, можно ли передать сособственнику доли в квартире на только жилое помещение (например, комнату), но и другие помещения (коридор, кухню, туалет). В некоторых случаях надо оценивать возможность оборудования отдельного входа.

Данные обстоятельства являются важными, так как они могут являться препятствиями реального раздела квартиры на изолированные части в точном соответствии с долями. Более того, кроме технических возможностей надо иметь в виду и технические требования к выделенным частям квартиры, которым должны соответствовать эти выделенные части. Речь идет не только о площадях выделяемых жилых комнат, но и о санитарно-гигиенических требованиях к площадям и освещенности подсобных помещений и т.п.

Вполне возможно, что при выделе в натуре доли квартиры потребуется перепланировка и переустройство квартиры для создания изолированного помещения (комнаты, например). Для этого потребуется получение необходимых разрешений и согласований.

Основным документом для переустройства и перепланировки является технический план, который готовит кадастровый инженер на основании заключенного с ним договора. В договоре на выполнение кадастровых работ можно предусмотреть размещение будущего технического плана в специальном электронном хранилище при органе регистрации прав.

Технический план изготавливается кадастровым инженером как в бумажной, так и в электронной форме, после чего заверяется его усиленной квалифицированной электронной подписью.

Если в результате предварительных действий по анализу возможности выделения доли собственники квартиры приходят к согласию, то они могут готовить соглашение.

В случае, если согласия между сособственниками достичь не удается, то выделяющийся сособственник квартиры может потребовать выделения своей доли в натуре через суд.

О порядке и особенностях обращения в суд и подачи искового заявления можно прочитать в  другой нашей статье.

Соглашение о выделе доли в натуре

В соглашении участников долевой собственности квартиры, кроме описания способа и условий выдела доли одного из них, содержатся и другие условия (например, условия об уплате госпошлины).

С образцом соглашения о выделе доли в натуре в праве общей собственности на квартиру вы можете ознакомиться здесь.

При выделе части квартиры стоимость этой части должна быть пропорциональна выделяемой доле. Если реально выделяемая в натуре доля квартиры меньше её стоимости, то разница компенсируется денежной выплатой от других собственников квартиры. Но при этом надо иметь в виду, что такая выплата компенсации возможна только с согласия участника долевой собственности, который выделяет свою долю.

Если при выделе доли предполагается компенсация, то условия и порядок выплаты компенсации прописывается в соглашении.

Соглашение о выделе доли подписывается каждым из сособственников. Требования о нотариальном удостоверении соглашения законом не предусмотрены. Это означает, что идти с соглашением к нотариусу не надо.

Обращение в Росреестр для регистрации

Соглашение по квартире о выд

Разница между соглашением о подписке на акции и соглашением SPA

Соглашение о подписке — это шаг к тому, чтобы стать партнером в партнерстве. Документ транзакции описывает детали предложенной транзакции. 3 мин чтения

1. Что такое соглашение о подписке?
2. Соглашения о подписке с частным размещением
3. Инвестиционные соглашения (договор держателя акций и договор купли-продажи акций) — понимание значения

Обновлено 28 октября 2020 г.:

Если вам интересно, в чем разница между соглашением о подписке на акции и соглашением о покупке акций, возможно, вы владеете бизнесом или думаете о создании бизнеса, для которого потребуется одно из этих соглашений.Понимание различий между этими двумя типами соглашений может помочь убедиться, что вы используете правильную версию для нужд вашей компании.

Что такое соглашение о подписке?

Соглашение о подписке — это форма, заполняемая инвестором на этапе становления партнером в коммандитном товариществе. Это соглашение также известно как двусторонняя гарантия между подписчиком и компанией. Подписчик соглашается купить акции компании по установленной цене, а компания соглашается продать эти акции.

Генеральный партнер в коммандитном товариществе несет ответственность за управление бизнесом и привлечение ограниченных партнеров. Эти партнеры часто начинают как подписчики, а затем становятся партнерами после того, как условия соглашения вступили в силу. Генеральный партнер может определить, будет ли кандидат принят в партнерство.

Партнер с ограниченной ответственностью в товариществе обычно предоставляет капитал, часто в виде единовременной инвестиции, но не участвует в повседневной деятельности компании.Эту роль еще называют молчаливым партнером. Поскольку эти партнеры не участвуют в деятельности компании, они практически не влияют на то, как работает компания в целом. Эти партнеры также менее подвержены риску, чем полноправные партнеры. Партнер с ограниченной ответственностью подвергается риску ровно настолько, насколько он изначально инвестировал в бизнес.

В рамках соглашения о подписке условия партнерства должны описывать некоторые ключевые аспекты для ограниченного партнера:

• Инвестиционный опыт
• Собственный капитал
• Изысканность (умение управлять риском инвестирования)

Партнерство создается, когда два или более физических лица создают бизнес.Чтобы считаться партнером, каждый человек должен иметь какую-либо личную собственность в компании. Партнерство — это сквозная бизнес-структура, что означает, что с него не нужно платить отдельные налоги. Вместо этого вся коммерческая прибыль и убытки переходят через компанию к партнерам, которые должны сообщать информацию в своих личных налоговых декларациях.

Когда партнеры ежегодно подают собственные налоговые декларации, они будут платить налоги с дохода от бизнеса, который считается облагаемым налогом. Все условия по уплате налогов на доход от бизнеса должны быть включены в договор о партнерстве.Типы бизнеса, которые обычно формируются в виде полного товарищества, включают бухгалтерские и юридические фирмы.

Соглашения о подписке с частным размещением

Если компании необходимо увеличить капитал, один из способов сделать это — выпустить акций , которые могут быть приобретены путем частного размещения или представителями общественности. Проспект — это документ, используемый, когда компания продает свои акции широкой публике. Этот документ будет включать информацию о безопасности компании, историю и другие детали, которые должен знать потенциальный инвестор.

Если компания желает продавать свои акции только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям, этот процесс называется частным размещением. Некоторые из наиболее распространенных критериев для аккредитованного инвестора включают:

• Активы
• Собственный капитал
• Уровень опыта инвестирования

Вместо проспекта эмиссии инвестор, участвующий в частном размещении, получит меморандум о частном размещении.В этом документе содержится часть той же информации, хотя описание инвестиций обычно менее полное, чем то, что было бы предоставлено представителю общественности. Соглашение о подписке часто предоставляется аккредитованным инвесторам вместе с меморандумом о частном размещении. Это соглашение может определять норму прибыли для инвестора, например, будет ли прибыль выплачиваться единовременно или как процент от чистой прибыли бизнеса.

В этом соглашении также должны быть указаны даты, в которые эти платежи будут производиться инвестору.Имея всю эту информацию в письменном виде, инвестор понимает структуру бизнеса и платежей. В соглашении должна быть указана приоритетная структура порядка выплаты доходов владельцам и учредителям.

Инвестиционные соглашения (договор держателя акций и договор купли-продажи акций) — понимание значения

Документ транзакции описывает детали предложенной транзакции. В случае инвестирования в документе о сделке будут обсуждаться привилегированные акции, покупка капитала компании или подписка на облигации, как конвертируемые, так и неконвертируемые.

Если вам нужна помощь с разницей между соглашением о подписке на акции и соглашением о покупке акций, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

Соглашение о совместном обслуживании — это модель предоставления корпоративной поддержки.Он работает путем консолидации и объединения услуг между бизнес-подразделениями и головным офисом в одну отдельную организацию, основанную на принципах, аналогичных рыночным. 3 мин. Читать

Соглашение об общих услугах — это модель предоставления корпоративной поддержки. Он работает путем консолидации и объединения услуг между бизнес-единицами и головным офисом в одну отдельную организацию, основанную на принципах, аналогичных рыночным.

Общие службы

Для предприятия, предоставляющего общие услуги, важно иметь возможность конкурировать с другими внешними поставщиками.Бизнес-единицы должны работать в рамках рыночной дисциплины. Им также необходимо иметь возможность обращаться в службы поддержки, соответствующие тому же стандарту. Для того, чтобы бизнес-единицы получили конкурентное преимущество, используются лучшие практики, а корпоративная культура — нет.

Внутренние клиенты затем должны указать свои собственные потребности в обслуживании. Провайдеры должны соответствовать своим требованиям, и провайдеры будут оценивать свою работу с использованием конкретных критериев, которые легко измерить. При правильном выполнении подход общих служб использует преимущества централизации и сочетает их с децентрализацией.

Как составить соглашение об общих услугах

В сутяжническом обществе, что все мы живем сегодня, очень важно иметь твердое согласие. Соглашение о совместных услугах легче всего утвердить юридически, если оно составлено коротким и понятным. Краткое базовое соглашение облегчает привлечение других государственных учреждений на ту же страницу.

1. Используйте простой язык при составлении соглашения

Еще один важный совет при составлении соглашения об общих службах — использовать простой для понимания язык.Нет требования о том, чтобы проект соглашения содержал подробный юридический текст, чтобы его можно было оставить в силе в суде. Используйте простой язык, понятный пятикласснику. Если термины и язык, используемые в соглашении, описывают условия и положения соглашения, не усложняйте вещи слишком сильно. Еще один хороший пример хорошо оформленного соглашения об общих службах можно найти в Условиях использования Google.

2. Включение нескольких сторон в соглашение об общих услугах

Когда вы составляете соглашение об общих службах, лучше всего сделать его всеобъемлющим.Вместо того, чтобы заключать двустороннее соглашение с одной другой стороной, сделайте соглашение многосторонним или межведомственным соглашением. Если вы используете такие формулировки, как «это соглашение было достигнуто между нижеподписавшимися сторонами», то у вас есть возможность расширить количество юрисдикций, которые могут присоединиться к соглашению.

3. Не включайте в свое соглашение ненужные ограничения

Важно помнить, что чем гибче вы заключите соглашение, тем более гибким будет оно.При составлении договора не делайте его слишком узким и конкретным. Например, вам не нужно ограничивать конкретные типы оборудования, которое будет использоваться, или конкретные услуги, которые вы соглашаетесь предоставлять. Слишком конкретное соглашение сковывает вас и заставляет соблюдать определенные условия. В случае, если вы захотите поделиться услугами, которые не были учтены при составлении соглашения, вы застрянете с уже составленными ограничениями.

Кроме того, не изобретайте велосипед при составлении договора.При составлении соглашения используйте уже существующие шаблоны. Есть много вариантов, которые можно использовать для вашего соглашения об общих службах.

Шесть принципов реализации

Существует шесть основных принципов, которыми ваша компания будет руководствоваться в процессе реализации соглашения о совместном обслуживании.

1. Решите, какими услугами вы хотите поделиться. Не все услуги одинаковы. Скорее, они будут различаться в зависимости от типа обслуживания клиентов и необходимого взаимодействия.
2. Создайте соглашение об уровне обслуживания. Смысл общих служб состоит в том, чтобы сформировать рыночное партнерство между службами персонала и линией.
3. Тщательно выбирайте своих сотрудников и руководителей. Старшие и предприимчивые линейные менеджеры, как правило, лучше всех создают ориентированную на рынок организацию совместного обслуживания.
4. Сравните вашу организацию общих служб с любыми внешними поставщиками.
5. Создайте свой управляющий совет, который будет состоять из руководителей бизнес-единиц.
6. Выберите подход к реализации. Когда компании решают перейти к использованию общих сервисов, возникает животрепещущий вопрос: следует ли компании сначала реорганизоваться для использования общих сервисов, а затем перепроектировать, или же компании следует сначала реорганизовать перед реорганизацией.

Если вам нужна помощь с соглашением об общих услугах, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Соглашения о разделении затрат

Эти налоговые последствия возникают из-за различий в налоговых ставках в юрисдикциях, в которых ведут бизнес различные подразделения компании. Большинство менеджеров также знают, что выбор трансфертных цен таким образом, чтобы минимизировать налоговые обязательства фирмы и получить одобрение налоговых органов, является одним из наиболее важных налоговых вопросов, с которыми сталкиваются их фирмы. В то время как правила трансфертного ценообразования (например, §1.482 постановлений Казначейства США) пытаются ограничить выбор фирм, требуя, чтобы цены, взимаемые за передачу внутренних продуктов или услуг, устанавливались на уровне рыночных или рыночных цен, фирмы часто имеют дискреционное право выбор трансфертных цен, поскольку эти продукты или услуги, передаваемые внутри страны, не имеют идентичных внешних или рыночных аналогов.

Однако многие менеджеры могут быть менее знакомы с тем, как они иногда могут уменьшить свои налоговые счета, заключив «соглашение о разделении затрат» между теми подразделениями, которые занимаются внутренней передачей нематериальных продуктов или услуг. Как следует из названия, в соглашении о разделении затрат между, скажем, материнским подразделением в США и дочерним подразделением, базирующимся за рубежом, указывается, как между ними распределяются затраты на нематериальные активы, разработанные материнским и дочерним предприятиями.Типичные примеры таких нематериальных активов включают специализированные методы производства компании, лицензионные права на производство продукции и методы маркетинга.

Основное налоговое преимущество, связанное с соглашениями о разделении затрат, заключается в том, что (оценочные) рыночные цены заменяются понесенными затратами. Чтобы расширить этот вопрос, предположим, что компания состоит из двух подразделений, материнского и дочернего, и что эти два подразделения составляют соглашение о разделении затрат. Затем материнская компания разрабатывает нематериальный актив — скажем, патент на какой-то продукт, который может быть продан обоими подразделениями.В соответствии с соглашением о разделении затрат субподрядчик должен оплачивать материнской компании часть стоимости разработки патента, причем эта доля определяется относительными выгодами патента для материнской компании и дочерней компании. Напротив, если бы не было заключено соглашения о разделении затрат, субподрядчик должен был бы выплачивать роялти материнской компании за каждую единицу запатентованного продукта, который продает субподрядчик, при этом роялти равнялось бы оценочной рыночной стоимости лицензии на продажу запатентованный продукт. Как роялти субподрядчика материнской компании (в соответствии с соглашением о трансфертном ценообразовании), так и выплаты субсидии материнской компании (в соответствии с соглашением о распределении затрат) составляют налогооблагаемый доход для материнской компании и подлежат налогообложению для субсидии.Таким образом, если материнская компания работает в юрисдикции с более высокими налогами, чем субподрядчик, и стоимость разработки патента меньше, чем рыночные выплаты роялти, фирма могла бы уменьшить свои налоговые обязательства во всем мире, заключив соглашение о разделении затрат вместо принятие трансфертных цен на основе роялти.

Рассмотрим явный пример. Предположим, что материнская компания находится в Соединенных Штатах, где ставка корпоративного налога составляет 35%, а дочерняя компания расположена в каком-либо налоговом убежище, где ставка корпоративного налога составляет, скажем, 10%.1 января 2008 г. материнская компания и дочерняя компания составляют соглашение о разделении затрат, в котором оговаривается, что любые будущие нематериальные активы, разработанные материнской компанией, которые могут использоваться как материнской, так и дочерней компанией, должны совместно использоваться на основе относительной прибыли любых будущих запатентованных продукты.1 Предположим, что позже в 2008 году материнская компания потратит 100 миллионов долларов на разработку нового запатентованного продукта, который увеличивает прибыль материнской компании на 30 миллионов долларов, а прибыль дочерней компании — на 20 миллионов долларов. Чтобы упростить анализ, я также предполагаю, что это увеличение доходов является бессрочным, т.е.е., длиться вечно 2. Наконец, предположим, что процентная ставка составляет 10%.

В соответствии с соглашением о разделении затрат субподрядчик должен будет выплатить материнской компании 40 миллионов долларов, поскольку доля выгод субподряда от патента составляет 40% = 2/5 от общих выгод компании от патента и общих затрат материнской компании на разработка патента обошлась в 100 миллионов долларов. Если бы не было заключено соглашение о разделении затрат, субподрядчик должен был бы выплатить материнской компании 200 миллионов долларов в выражении приведенной стоимости, что представляет собой текущую рыночную стоимость (20 миллионов долларов / 0,10) будущих доходов субподряда, генерируемых патентом.

Мировые налоговые льготы по соглашению о разделении затрат можно определить следующим образом. Выплата субсидии материнской компании в размере 40 млн долларов США приведет к тому, что родитель уплатит дополнительные налоги в США в размере 0,35 x 40 млн долларов = 14 млн долларов США, что будет компенсировано снижением налога на субсидию на сумму 0,1 x 40 млн долларов США = 4 млн долларов США, что даст 10 млн долларов = 14–4 млн долларов мировых налоговых выплат. Сравните это с тем, что произошло бы, если бы до изобретения патента не действовало соглашение о разделении затрат. Субподрядчик должен был бы выплатить материнской компании в приведенной стоимости 200 миллионов долларов, поскольку это текущая стоимость будущих доходов субподрядчика, относящихся к патенту.Материнская компания будет должна IRS 35% x 200 млн долларов = 70 млн долларов по платежам субподрядчика, что будет компенсировано сниженным налоговым счетом субсидии в размере 0,1 x 200 млн долларов = 20 млн долларов. Следовательно, мировые налоги компании вырастут на 50 миллионов долларов = 70-20 миллионов долларов.

В то время как людям, естественно, скучно из-за налоговых вопросов и, в частности, трансфертных цен, когда фирма может сократить свои налоговые платежи по всему миру на 80% (10 млн долларов против 50 млн долларов), заменив схему разделения затрат на традиционная политика трансфертного ценообразования, это повод для восторга!

Если кто-то никогда раньше не слышал о схемах разделения затрат, это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой.Вы можете подумать, что есть загвоздка, не упомянутая в примере, которая на практике снизит ценность, которую компании получают от внедрения схем разделения затрат. Действительно, есть элемент, не упомянутый в предыдущем обсуждении, — «бай-ин платеж», но он не отговорит фирмы от заключения соглашений о разделении затрат. В типичных отношениях между родительской и дочерней дочерней компанией, когда родительская компания разрабатывает большую часть нематериальных активов, используемых обеими организациями, маловероятно, что родительская компания начнет разработку нематериальных активов только после заключения соглашения о разделении затрат с дочерней дочерней компанией.Вместо этого материнская компания будет снабжать дочернюю часть нематериальными активами, такими как использование торговой марки материнской компании, маркетинговые ноу-хау и производственные технологии, на протяжении всего существования дочерней компании. Те нематериальные активы, которые материнская компания поставила субподрядчику до заключения соглашения о разделении затрат, называются его нематериальными активами до выкупа. В типичной ситуации, когда материнское предприятие разработало нематериальные активы перед выкупом от имени субсидии, для реализации соглашения о разделении затрат субподрядчик должен произвести единовременный платеж материнской компании — бай-ин. оплата — равная оценочной рыночной стоимости части нематериальных активов до выкупа (рассчитывается на дату вступления в силу соглашения о разделении затрат).Этот взнос является налогооблагаемым доходом для материнской компании и вычитается из налогооблагаемой базы для субсидии.

Чтобы учесть влияние бай-ина, давайте модифицируем предыдущий пример, предположив, что материнская компания и дочерняя компания были зарегистрированы 1 января 2007 г., поэтому они прожили вместе в течение одного года до заключения соглашения о разделении затрат. . Предположим также, что в течение 2007 года материнская компания потратила 400 миллионов долларов на развитие нематериальных активов и что прибыль каждой из материнских компаний и дочерних компаний, относящаяся к этим нематериальным активам в 2007 году, составляет 30 миллионов долларов в год.3 С учетом этой дополнительной детали, теперь, когда материнская компания и дочерняя компания подписывают соглашение о разделении затрат 1 января 2008 г., обе компании будут продолжать разделять затраты на нематериальные активы, разработанные после 1 января 2008 г., но, кроме того, дочерняя компания будет обязана произвести единовременный платеж материнской компании в размере приведенной стоимости нематериальных активов перед бай-ином4. Учитывая те же данные, что и раньше, эта выплата составит 300 млн долларов, текущая стоимость (30 млн долларов / 10%) субподрядчику нематериальных активов перед бай-ином.

Важный момент, который следует отметить, заключается в том, что этот обязательный бай-ин не снижает желательность соглашения о разделении затрат.Без соглашения о разделении затрат субподрядчик будет обязан производить ежегодный платеж материнской компании в размере 30 млн долларов в качестве дохода субподрядчика, полученного от нематериальных активов материнской компании до выкупа. Поскольку приведенная стоимость этих платежей составляет 300 млн долларов, что равно сумме бай-ина, общая (приведенная стоимость) платежей, производимых субсидией по этим нематериальным активам перед бай-ином, не зависит от того, родитель и подчиненный заключили соглашение о разделении затрат. Поскольку это уменьшает выплаты субподрядчика материнской компании после выкупа, несмотря на обязательство субподрядчика произвести компенсацию, привлекательность соглашения о распределении затрат сохраняется.

Подводя итог, соглашения о совместном несении расходов могут значительно снизить налоговые обязательства налогоплательщика. Есть ли ситуации, снижающие их желательность? Если отдача от разработки нематериальных активов является неопределенной — а рыночная стоимость нематериальных активов оказывается ниже затрат на их разработку — то заключение соглашения о разделении затрат нежелательно. Соглашения о разделении затрат также могут быть непривлекательными, если большая часть нематериальных активов компании разрабатывается дочерней компанией, работающей в юрисдикции с низкими налогами.В этом случае материнское предприятие в США будет обязано произвести платеж субподрядчику в размере доли материнской компании в стоимости нематериальных активов, разработанных субсидией. Это менее желательно, чем использование (обычно более высоких) рыночных трансфертных цен, потому что — в этом случае — рыночные трансфертные цены будут иметь преимущество, заключающееся в перемещении большей части мирового дохода налогоплательщика в юрисдикцию субрегиона с более низким уровнем налогообложения, чем при разделении затрат. соглашение.

Наконец, необходимо отметить, что соглашения о разделении затрат могут привести к дополнительным спорам между налогоплательщиком и IRS.В приведенном выше иллюстративном примере существует четкое разграничение между доходами, которые материнская компания и дочерняя компания получают от нематериальных активов до выкупа, и прибылью, которую материнская компания и дочерняя компания получают от расходов на нематериальные активы после вступления в силу соглашения о распределении затрат. На практике часто нелегко отличить доходы от этих нематериальных активов с определенным сроком действия. В этом случае возникают потенциально сложные проблемы распределения, связанные с определением, например, того, какая часть прибыли субподряда после выкупа относится к нематериальным активам материнской компании до выкупа.Это несколько иронично: исходя из разговоров, которые у меня были с персоналом IRS, одна из причин, по которой правила казначейства были изменены с целью включения соглашений о разделении затрат, заключалась в том, чтобы устранить разногласия между IRS и налогоплательщиками по поводу того, что представляет собой разумную оценку рыночной стоимости роялти за переданные нематериальные активы. Хотя соглашения о разделении затрат позволяют устранить многие споры с налоговыми органами в отношении нематериальных активов, возникших после вступления соглашений в силу, они также создают новые споры по поводу размера бай-инов.И поскольку (1) бай-ины потенциально очень велики — и предполагается, что они основаны на приведенной стоимости всех нематериальных активов до выкупа, и (2) бай-ины вынуждают налогоплательщика решать потенциально спорные вопросы о том, какая часть прибыли субподряда после выкупа приходится на нематериальные активы, разработанные до даты выкупа, соглашения о распределении затрат заменили один источник разногласий по нематериальным активам другим источником разногласий по нематериальным активам.

Портал пользователя XSEDE | Политики распределения

XSEDE Информация и политики распределения
Последнее обновление: 21 июня 2020 г.

XSEDE получает более 200 запросов на выделение ресурсов на каждое ежеквартальное собрание комитета по распределению ресурсов XSEDE (XRAC).За последнее десятилетие количество этих запросов намного превысило количество ресурсов (SU), доступных для распределения. Кроме того, в течение года подаются несколько сотен запросов на запуск и образовательные проекты, а также непрерывный поток запросов на продление, перевод, дополнение и предварительные заявки.

Чтобы помочь вам понять, как ваш запрос превращается в выделенный проект, как мы справляемся с постоянным потоком запросов и почему ваша исследовательская награда может быть меньше, чем ваш запрос и / или рекомендация XRAC, XSEDE недавно опубликовал подробное описание наших практик и процедур распределения.

Этот документ, Практика и процедуры распределения XSEDE, описывает задачи и действия, необходимые для администрирования процесса распределения XSEDE. В документе основное внимание уделяется задачам и усилиям, которые требуются от персонала XSEDE для перевода, интерпретации и реализации политик распределения XSEDE, а также предоставления исследователям ресурсов, которые помогут им в достижении своих научных целей.

Для всех, кому интересно, как работает комитет по распределению ресурсов XSEDE (XRAC), мы составили Руководство для проверяющего XRAC, в котором описаны основные политики, процессы, контекст и кодекс поведения, связанные с обслуживанием XRAC и внесением вклада в процесс распределения.Хотя это руководство в первую очередь предназначено для того, чтобы помочь членам XRAC понять свою роль в XSEDE и в более широком процессе распределения, любой член сообщества пользователей может взглянуть на него, чтобы лучше понять процесс распределения.

В этом документе изложены правила и инструкции по подготовке запросов на использование ресурсов, выделенных XSEDE Национальным научным фондом. Всем заинтересованным лицам рекомендуется ознакомиться с этим руководством перед подачей заявки; любые вопросы относительно этих политик следует направлять в службу поддержки XSEDE или по электронной почте help @ xsede.орг.

В предложениях по выделению XSEDE есть один главный исследователь (PI), который может запросить выделение одного или нескольких ресурсов. PI использует один и тот же номер награды XRAS (XSEDE Resource Allocation Service) для запроса или возобновления выделения в последующие годы, даже если фокус и вычислительные проекты могут меняться из года в год. Есть три типа проектов: стартап, образовательный и исследовательский.

Главные исследователи (ИП) исследовательских программ должны использовать запросы исследовательских проектов для получения ассигнований на свои вычислительные исследования.Эти запросы ежеквартально рассматриваются комитетом по распределению ресурсов XSEDE (XRAC). Комитет XRAC состоит из исследователей и ученых-вычислителей, которые рассматривают эти материалы и дают рекомендации по распределению всех ресурсов XSEDE. Подача заявок осуществляется за 2,5 месяца до ежеквартального обзора, в котором они будут рассматриваться.

Запросы на запуск проектов предоставляют новым пользователям механизм для немедленного начала исследования или первоначального опыта работы с ресурсами XSEDE. Образовательные проекты поддерживают обучение в классе и учебные классы.Проекты Startup и Education принимаются и проверяются непрерывно в течение квартала. Форма заявки на запуск была разработана, чтобы упростить подачу заявки, требуя только базовой биографической информации, аннотации и резюме. Программа курса и обоснование ресурсов необходимы для всех образовательных запросов.

1. Запросы на выделение хранилища для архивного хранилища в сочетании с вычислительными ресурсами и ресурсами визуализации и / или автономным хранилищем необходимо запрашивать явно как в вашем предложении (предложения по исследованиям), так и в разделе ресурсов XRAS.

2. Кроме того, PI должен описать рецензируемую научную цель, которой будет способствовать предоставление ресурсов. Эти цели должны совпадать с целями, указанными в перечисленном гранте на этот год, или быть подцелями.

3. После группового обсуждения собрания XRAC определяется общее Рекомендуемое распределение и сравнивается с общим Доступным распределением по всем ресурсам. Передача ассигнований может производиться на проекты, которые больше подходят для исполнения на других ресурсах; переводы также могут производиться для проектов, которые могут использовать другие ресурсы, тем самым балансируя нагрузку.Когда общее Рекомендуемое значительно превышает Доступные распределения, процесс согласования корректирует все Рекомендуемые распределения, чтобы удалить избыточную подписку. Этот процесс корректировки сокращает крупные ассигнования в большей степени, чем мелкие, и отдает предпочтение проектам или частям проектов, финансируемым NSF. Под руководством NSF могут быть внесены дополнительные корректировки для достижения сбалансированного портфеля наград для различных сообществ, географических регионов и научных областей.

4. Политика в отношении конфликта интересов (COI) будет строго соблюдаться для крупных предложений.Для небольших запросов ИП может участвовать в соответствующем собрании, но покидать комнату во время обсуждения своего предложения.

5. Предложения XRAC о распределении запрашивают ресурсы, которые представляют собой значительные инвестиции Национального научного фонда. Таким образом, процесс обзора XRAC должен быть таким же строгим, как и для эквивалентных предложений NSF.

6. Фактическая доступность ресурсов в обзоре не учитывается. Только заслуга предложения есть.Необходимые сокращения из-за недостаточности ресурсов будут произведены после оценки достоинств в соответствии с руководящими принципами NSF, как описано в Разделе 6.4.1.

7. Максимальное продвижение на 10% по всем запросам на исследования, как описано в Разделе 3.5.4.

Поддержка проекта XSEDE предоставляется NSF по номеру награды ACI 10-53575. Поддержка приобретения и эксплуатации выделенных систем высокопроизводительных вычислений (HPC) (называемых поставщиками услуг) предоставляется в рамках отдельных наград NSF.Многие политики были разработаны под руководством XAB (Консультативный совет XSEDE) и руководством XSEDE при консультациях с Консультативным комитетом пользователей XSEDE (UAC), поставщиками услуг (SP), членами XRAC и NSF. Процедуры и процессы распределения управляются и реализуются через группу распределений XSEDE.

XSEDE обеспечивает доступ к ресурсам в области высокопроизводительных вычислений, научной визуализации, хранения данных и расширенной совместной поддержки для улучшения научных открытий.Эти политики и процедуры соблюдаются для обеспечения справедливого и эффективного распределения этих ресурсов.

XSEDE поощряет и поддерживает проекты во всех дисциплинах для самых разных целей. Как правило, политики выделения ресурсов XSEDE предусматривают проекты, которые

1. Разрешают отдельным лицам или группам выполнять свои исследовательские задачи
2. Разрешить исследователям или исследовательским группам переносить коды, начинать работу в среде XSEDE или оценивать возможности XSEDE
3. Поддерживать ряд образовательные цели, от обучения в классе до учебных классов

В рамках этой широкой области XSEDE поддерживает различные категории исследовательских групп и услуг.Чаще всего задействованные проекты можно отнести к одной из следующих категорий:

1. Единственный главный исследователь (PI) : Большинство проектов поддерживают единственную PI и, возможно, небольшую исследовательскую группу, работающую в тесном сотрудничестве и соавторящую документы.

2. Мульти-ИП, крупное исследовательское сотрудничество : Проекты этого типа характеризуются одним ИП, представляющим большую группу сотрудничающих со-ИП, которые работают над подпроектами в рамках общего сотрудничества.Подается один запрос, и выделяется один проект. Управление выделенными ресурсами оставлено на усмотрение принципалов по запросу.

3. Крупномасштабные консорциумы : проекты этого типа предназначены для поддержки крупномасштабных финансируемых проектов, которые работают вместе как консорциум. Часто в этих случаях уже существует механизм для распределения ресурсов сообщества или проекта (например, такой инструмент, как телескоп или детектор), и этот механизм также будет использоваться для распределения времени, выделенного на проект консорциума, отдельным исследователям.Запросы для этого типа проекта обычно описывают внутренние процессы управления доступом отдельных исследователей в рамках консорциума.

4. Шлюзы или общественные службы : проекты этого типа предоставляют услуги большому сообществу пользователей, которые обычно не сотрудничают напрямую с PI проекта. Примером такого проекта может быть служба портала приложений, обеспечивающая доступ к программному обеспечению и компьютерному времени сообществу исследователей-биологов через веб-интерфейс.Запросы на предоставление такой услуги должны описывать подробную информацию о предоставляемых услугах, используемых методах, ожидаемом потреблении ресурсов и механизмах для мониторинга пользователей и использования услуги. Статистические данные об использовании сообщества следует сообщать ежеквартально и в запросах на продление ресурсов, отчетах о ходе работ и отчетах о завершении проекта. XSEDE предоставляет информацию о том, как написать успешное предложение шлюза, чтобы помочь в написании этих запросов.

Главный исследователь (PI) выделенного проекта — это лицо, ответственное за точность запроса ресурсов и управление последующим распределением.Чаще всего ИП является исследователем или преподавателем в академическом или некоммерческом исследовательском учреждении США. ИП не может быть учеником средней школы или бакалавриата; в этом качестве должен работать квалифицированный консультант, например, учитель средней школы или преподаватель. В большинстве случаев аспирант может не быть ИП. Постдокторант имеет право быть ИП. См. Раздел 8 для исключений.

Исследователь, инженер или ученый из США, имеющий совместную встречу с университетом или некоммерческим исследовательским учреждением, может подать запрос, используя эту принадлежность.Назначение может быть дополнительной, инструктивной или любой другой официальной должностью.

Исследовательский персонал из федеральных агентств и агентств штата или финансируемых из федерального бюджета научно-исследовательских центров (FFRDC) также может подать заявку на выделение XSEDE, если их агентство или центр обычно не предоставляет исследовательскому персоналу доступ к высокопроизводительным вычислениям (HPC), не связанным с XSEDE. ) ресурсы адекватного объема для запланированного исследования. Отсутствие доступа к таким ресурсам должно быть задокументировано в запросе, как описано в Разделе 7.3.

В разделе 8 перечислены другие категории лиц, которые имеют право запрашивать выделение XSEDE. Наиболее распространенный класс из подходящих ИП — исследователи, базирующиеся за пределами США. В то время как XSEDE поддерживает сотрудничество между базирующимися в США PI и их зарубежными коллегами, PI по запросам XSEDE и распределениям должны базироваться в учреждении США.

Выделенные проекты не нуждаются в поддержке грантов NSF; ИП могут получать поддержку от любого финансирующего агентства или источника финансирования.Более того, несмотря на то, что большинство запросов действительно имеют гранты на финансирование, прошедшие экспертную оценку, ИП не обязательно иметь такой грант для подачи запросов на ресурсы; однако научная ценность запросов на использование в исследованиях, не поддерживаемых рецензируемым финансированием, будет оцениваться рецензентами XSEDE. См. Раздел 7.1.

Для поддержки широкого диапазона исследовательских целей и использования проектов, описанных выше, процесс распределения XSEDE определяет три типа проектов.

1. Startup : проекты Startup нацелены на новых пользователей, планирующих подавать более существенные запросы в будущем, а также на пользователей со скромными вычислительными требованиями, которые, тем не менее, не могут быть удовлетворены за счет ресурсов их кампуса.

2. Образование : Образовательные проекты нацелены на преподавателей или преподавателей, намеревающихся использовать выделенные XSEDE ресурсы для обучения в классе или учебных классов, связанных с использованием передовых технологий киберинфраструктуры.

3. Исследования : Исследовательские проекты предназначены для проектов, которые вышли из фазы запуска и в которых используются ресурсы, выделенные XSEDE, для достижения своих исследовательских целей.

Подробная информация, относящаяся к проектам стартапов и образовательных учреждений, в том числе ограничения по размеру ассигнований, описаны в Разделе 5. Подробности, относящиеся к запросам на исследования и проектам, описаны в Разделе 6. Однако проекты всех трех типов подчиняются общему, базовому набор политик и процедур, которые кратко описаны в этом разделе.

XSEDE управляет запросами на выделение и наградами для набора ресурсов киберинфраструктуры (CI) NSF. Обычно их можно разделить на вычислительные ресурсы, ресурсы хранения и специализированные ресурсы.Полный список ресурсов и деталей архитектуры см. В обзоре ресурсов XSEDE.

Вычислительные ресурсы обычно представляют собой системы высокопроизводительных вычислений (HPC), ориентированные на пакетную отправку заданий. В их число входят системы различной архитектуры от многих производителей. Обратите внимание, что вычислительные ресурсы обычно связаны с дисковыми системами для краткосрочного хранения данных пользователями.
Ресурсы хранения включают как дисковые системы для средне- и долгосрочного хранения данных, так и ленточные системы для долгосрочного хранения.Некоторые ресурсы хранения, доступные пользователям, не являются частью процесса распределения (например, временное хранилище)

Специализированные ресурсы включают выделенные системы визуализации, системы виртуального хостинга и высокопроизводительные вычисления.

Ресурсы службы расширенной совместной поддержки (ECSS) включают штатных экспертов с партнерских сайтов XSEDE, время которых посвящено работе с выделенными проектами для ускорения прогресса в достижении целей исследования. Поддержка ECSS может включать работу над производительностью кода, адаптацию кодов к возможностям XSEDE, улучшение возможностей шлюза и т. Д.

Запросы на выделение принимаются только в электронном виде и должны выполняться через систему XRAS через портал пользователей XSEDE (XUP). Запросы включают ежегодные заявки на начало или продолжение распределения, а также на управление распределениями в течение периода распределения.

Система XRAS распознает два типа отправки «Возможностей» и пять «Действия по запросу», которые могут применяться ко всем трем типам «Проектов» (запуск, обучение и исследования):

Возможности:

1. Новые : Подача считается «новой», если выполняется любое из следующих условий:

   • первая отправка ИП в XSEDE, или
   • запрос в совершенно другой области науки, чем ранее отправленные запросы ИП, или
   • первый запрос ИП для конкретного типа проекта (стартап, образование или исследование).

   Например, PI с предыдущим или текущим распределением Startup, но теперь отправляющий запрос на исследование, считается новым запросом на исследование.

2. Продление : Подача классифицируется как «продление», если ИП удовлетворяет следующим условиям:

   • имеет распределение того же типа запроса, которое было активным в течение последних двух лет
   • продолжается такое же или подобное направление исследований
   • находится в той же области науки.

   Запрос на продление должен учитывать ход исследования, поддерживаемый предыдущим распределением.

Запросить действия

1. Дополнение : Дополнение — это запрос на дополнительные ресурсы в течение одногодичного периода существующего распределения. Его цель — поддержать изменения в исходном плане вычислительных исследований, которые необходимы для достижения научных целей проекта. Это может включать измененные или новые проекты или поддержку проектов, которые развиваются быстрее, чем ожидалось, или требуют больше ресурсов, чем ожидалось (см. Раздел 3.5.3). Награды за дополнения в значительной степени зависят от доступности ресурсов и ограничены, когда награды за выделение на предыдущем собрании XRAC были сокращены, чтобы исключить избыточную подписку. Дополнения не являются механизмом для приобретения дополнительных ресурсов для вознаграждений, которые были рекомендованы на сумму меньше первоначально запрошенной (см. Обоснование).

2. Передача : Передача (раздел 3.5.5) выделенных единиц между ресурсами XSEDE запрашивается через XRAS.Никакой официальной документации не требуется.

3. Расширение : Продление (раздел 3.5.6) периодов распределения сверх обычной 12-месячной продолжительности запрашивается через XRAS. Требуется краткая причина, но никакой официальной документации не требуется.

4. Обоснование (Апелляция): Если XRAC запросил у ИП более подробную информацию или обоснование, прежде чем проект может быть выделен в любое время или любое дополнительное время, ИП должен представить обоснование (апелляцию).Кроме того, ИП может подать опровержение критики обзора в качестве запроса на обоснование (апелляцию). В материалах такого типа должна быть конкретно указана информация, которую рецензенты запрашивали или критиковали. (См. Раздел 6.4.4). Этот тип запроса не применяется к запросам Startup или Education; ИП для этих типов должны отправить другой, исправленный запрос на запуск или обучение. Обоснования отклоненных предложений не рассматриваются.

5. Аванс : вы можете запросить аванс в размере до 10% от отправленного вами запроса на исследование.Использование этого аванса будет вычтено из вашего окончательного распределения. Утверждение аванса подлежит рассмотрению Поставщиком услуг и наличием достаточного количества Единиц обслуживания на выбранном ресурсе (ах).

Физическое лицо может быть ИП только для одного активного запроса / проекта на выделение XSEDE в данный момент времени. Несколько отдельных исследовательских действий могут быть объединены в одном запросе ресурсов, однако запрос ресурсов для каждого действия должен быть обоснован, и любые ограничения размера распределения применяются к совокупному запросу.

Правило одного проекта предназначено для минимизации усилий, необходимых PI для отправки запросов ресурсов, и накладных расходов на процесс XSEDE для просмотра этих запросов. Хотя ИП могут иметь несколько различных финансируемых грантов, требующих вычислительной поддержки, они должны быть включены как подпроекты в один запрос.

Есть несколько исключений из этого правила:

• PI может отправить запрос на исследование в любое время во время активного распределения Startup.Успешное выделение ресурсов для исследований заменит все распределения для стартапов и начнет новый 12-месячный период распределения.

• Если ИП занимается исследовательской деятельностью в существенно разных областях науки и, следовательно, не может быть рассмотрен одним и тем же набором рецензентов, будет рассмотрено несколько запросов / проектов (например, по физике и биологии).

• Если ИП руководит индивидуальной исследовательской деятельностью, а также деятельностью консорциума сообщества или деятельностью общественных работ, будут рассматриваться отдельные запросы на эти отдельные виды деятельности.

• PI с активными стартап-проектами или исследовательскими проектами может подавать запросы на любое количество образовательных проектов, чтобы класс и обучение пользователей были отделены от исследовательской деятельности.

Аналогичным образом, чтобы свести к минимуму усилия, необходимые для получения доступа к ресурсам, выделенным XSEDE, тесно сотрудничающие исследователи должны отправлять один совместный запрос, а не несколько отдельных запросов. Например, ИП и ассоциированные исследователи, получившие докторскую степень; исследователи, получившие поддержку от одного и того же гранта; и исследователям из той же лабораторной группы следует рассмотреть возможность отправки запроса. Описание

Руководство для начинающих по размещению, диверсификации и ребалансировке активов

Даже если вы новичок в инвестировании, вы, возможно, уже знаете некоторые из самых фундаментальных принципов разумного инвестирования.Как вы их узнали? Через обычный реальный жизненный опыт, который не имеет ничего общего с фондовым рынком.

Например, вы когда-нибудь замечали, что уличные торговцы часто продают, казалось бы, не связанные друг с другом товары, такие как зонтики и солнцезащитные очки? Поначалу это может показаться странным. В конце концов, когда человек купит оба товара одновременно? Наверное, никогда — и в том-то и дело. Уличные торговцы знают, что когда идет дождь, продавать зонтики легче, но труднее продавать солнцезащитные очки. А когда солнечно, все наоборот.Продавая оба товара — другими словами, диверсифицируя продуктовую линейку — поставщик может снизить риск потери денег в любой день.

Если это имеет смысл, у вас отличный старт в понимании распределения активов и диверсификации. В данной публикации эти темы будут рассмотрены более полно, а также будет обсуждаться важность периодического восстановления баланса.

Давайте начнем с распределения активов.

Распределение активов 101

Распределение активов включает разделение инвестиционного портфеля между различными категориями активов, такими как акции, облигации и денежные средства.Процесс определения того, какой набор активов держать в вашем портфеле, очень личный. Распределение активов, которое лучше всего подходит для вас в любой момент вашей жизни, будет во многом зависеть от вашего временного горизонта и вашей способности терпеть риски.

Горизонт времени

Ваш временной горизонт — это ожидаемое количество месяцев, лет или десятилетий, которое вы будете инвестировать для достижения определенной финансовой цели. Инвестор с более длительным временным горизонтом может чувствовать себя более комфортно, принимая более рискованные или более неустойчивые инвестиции, потому что он или она может переждать медленные экономические циклы и неизбежные взлеты и падения наших рынков.Напротив, инвестор, копящий на обучение подростка в колледже, скорее всего, пойдет на меньший риск, потому что у него или нее более короткий временной горизонт.

Допуск к риску

Терпимость к риску — это ваша способность и готовность потерять часть или все свои первоначальные инвестиции в обмен на большую потенциальную прибыль. Агрессивный инвестор или инвестор с высокой толерантностью к риску с большей вероятностью рискнет потерять деньги, чтобы получить лучшие результаты. Консервативный инвестор или инвестор с низким уровнем риска склонен отдавать предпочтение инвестициям, которые сохранят его или ее первоначальные инвестиции.Как говорится в известной поговорке, консервативные инвесторы держат «птицу в руках», а агрессивные инвесторы ищут «двоих в кустах».

Риск против вознаграждения

Когда дело доходит до инвестирования, риск и вознаграждение неразрывно связаны. Вы, наверное, слышали фразу «без боли — без выгоды» — эти слова близко описывают взаимосвязь между риском и вознаграждением. Не позволяйте никому говорить вам обратное. Все инвестиции связаны с определенной степенью риска. Если вы намереваетесь приобрести ценные бумаги, такие как акции, облигации или паевые инвестиционные фонды, перед инвестированием важно понять, что вы можете потерять часть или все свои деньги.

Вознаграждение за риск — это возможность большей прибыли от инвестиций. Если у вас есть финансовая цель с длительным временным горизонтом, вы, вероятно, заработаете больше денег, осторожно инвестируя в категории активов с более высоким риском, такие как акции или облигации, вместо того, чтобы ограничивать свои инвестиции активами с меньшим риском, такими как эквиваленты денежных средств. С другой стороны, вложение исключительно в денежные вложения может быть подходящим для краткосрочных финансовых целей.

Выбор инвестиций

Хотя SEC не может рекомендовать какой-либо конкретный инвестиционный продукт, вы должны знать, что существует широкий спектр инвестиционных продуктов, в том числе акции и паевые инвестиционные фонды, корпоративные и муниципальные облигации, паевые инвестиционные фонды облигаций, фонды жизненного цикла, биржевые фонды, фонды денежного рынка. , и ты.S. Казначейские ценные бумаги.

Для многих финансовых целей хорошей стратегией может быть инвестирование в акции, облигации и наличные деньги. Давайте подробнее рассмотрим характеристики трех основных категорий активов.

Акции

Акции исторически имели самый высокий риск и самую высокую доходность среди трех основных категорий активов. Как категория активов, акции представляют собой «тяжелую атаку» портфеля, предлагая наибольший потенциал для роста. Акции бьют дома, но также и вылетают.Волатильность акций делает их очень рискованным вложением в краткосрочной перспективе. Например, акции крупных компаний как группа теряют в среднем примерно один раз в три года. И иногда потери бывают весьма драматичными. Но инвесторы, которые были готовы выдерживать неустойчивую доходность акций в течение длительных периодов времени, обычно были вознаграждены сильной положительной доходностью.

Облигации

Облигации

обычно менее волатильны, чем акции, но предлагают более скромную доходность.В результате инвестор, приближающийся к финансовой цели, может увеличить свои запасы облигаций по сравнению со своими запасами акций, поскольку сниженный риск владения большим количеством облигаций будет привлекательным для инвестора, несмотря на их более низкий потенциал роста. Вы должны иметь в виду, что некоторые категории облигаций предлагают высокую доходность, как и акции. Но эти облигации, известные как высокодоходные или бросовые облигации, также несут более высокий риск.

Наличные

Денежные средства и их эквиваленты — такие как сберегательные вклады, депозитные сертификаты, казначейские векселя, депозитные счета денежного рынка и фонды денежного рынка — являются наиболее безопасными инвестициями, но предлагают самую низкую доходность из трех основных категорий активов.Шансы потерять деньги при вложении в эту категорию активов, как правило, крайне низки. Федеральное правительство гарантирует многие инвестиции в денежных эквивалентах. Убытки от инвестиций в негарантированные денежные эквиваленты случаются, но нечасто. Основной проблемой инвесторов, вкладывающих средства в эквиваленты денежных средств, является риск инфляции. Это риск того, что инфляция опередит и со временем снизит доходность инвестиций.

Акции, облигации и денежные средства являются наиболее распространенными категориями активов. Это категории активов, которые вы, вероятно, выберете при инвестировании в программу пенсионных сбережений или план сбережений в колледже.Но существуют и другие категории активов, включая недвижимость, драгоценные металлы и другие товары, а также частный капитал, и некоторые инвесторы могут включать эти категории активов в свой портфель. Инвестиции в эти категории активов обычно имеют риски, связанные с категорией. Прежде чем делать какие-либо инвестиции, вы должны понимать риски, связанные с вложением, и убедиться, что риски подходят для вас.

Почему распределение активов так важно

Включая в портфель категории активов с инвестиционной доходностью, которые изменяются вверх и вниз при различных рыночных условиях, инвестор может защитить себя от значительных потерь.Исторически сложилось так, что доходность трех основных категорий активов не менялась одновременно вверх и вниз. Рыночные условия, из-за которых одна категория активов преуспевает, часто приводят к средней или низкой доходности другой категории активов. Инвестируя более чем в одну категорию активов, вы снизите риск потери денег, и общая доходность вашего портфеля будет более плавной. Если инвестиционная доходность одной категории активов упадет, вы сможете противодействовать своим потерям в этой категории активов за счет более высокой доходности инвестиций в другую категорию активов.

Магия диверсификации

Практика распределения денег между разными инвестициями для снижения риска известна как диверсификация. Выбрав правильную группу инвестиций, вы сможете ограничить свои убытки и уменьшить колебания доходности инвестиций, не жертвуя слишком большой потенциальной прибылью.

Кроме того, распределение активов важно, потому что оно оказывает большое влияние на то, достигнете ли вы своей финансовой цели. Если вы не включаете в свой портфель достаточно рисков, ваши инвестиции могут не принести достаточно большой доход для достижения вашей цели.Например, если вы делаете сбережения для долгосрочной цели, такой как выход на пенсию или обучение в колледже, большинство финансовых экспертов согласны с тем, что вам, вероятно, потребуется включить в свой портфель хотя бы несколько акций или паевых инвестиционных фондов. С другой стороны, если вы включите слишком большой риск в свой портфель, денег для вашей цели может не хватить, когда они вам понадобятся. Например, портфель, в котором много акций или паевых инвестиционных фондов, не подходит для краткосрочных целей, таких как сбережения на летние каникулы семьи.

С чего начать

Определение подходящей модели распределения активов для достижения финансовой цели — сложная задача. По сути, вы пытаетесь выбрать набор активов, который имеет наибольшую вероятность достижения вашей цели при таком уровне риска, с которым вы можете жить. По мере того, как вы приближаетесь к достижению своей цели, вам нужно будет настроить сочетание ресурсов.

Если вы понимаете свой временной горизонт и толерантность к риску — и имеете некоторый опыт инвестирования — вы можете чувствовать себя комфортно при создании собственной модели распределения активов.В книгах по инвестированию часто обсуждаются общие «практические правила», и различные онлайн-ресурсы могут помочь вам с выбором. Например, хотя Комиссия по ценным бумагам и биржам не может одобрить какую-либо конкретную формулу или методологию, Система пенсионного обеспечения государственных служащих Айовы (www.ipers.org) предлагает онлайн-калькулятор распределения активов. В конце концов, вы будете делать очень личный выбор. Не существует единой модели распределения активов, подходящей для каждой финансовой цели. Вам нужно будет использовать тот, который вам подходит.

Некоторые финансовые эксперты считают, что определение распределения ваших активов — самое важное решение, которое вы примете в отношении своих инвестиций, — что оно даже более важно, чем отдельные инвестиции, которые вы покупаете. Имея это в виду, вы можете подумать о том, чтобы попросить финансового профессионала помочь вам определить ваше первоначальное распределение активов и предложить корректировки на будущее. Но прежде чем нанять кого-либо, кто поможет вам с этими чрезвычайно важными решениями, обязательно тщательно проверьте его или ее полномочия и дисциплинарную историю.

Связь между распределением активов и диверсификацией

Диверсификация — это стратегия, которую можно четко охарактеризовать вечной поговоркой: «Не кладите все яйца в одну корзину». Стратегия включает в себя распределение ваших денег между различными инвестициями в надежде, что если одна инвестиция потеряет деньги, другие инвестиции с лихвой компенсируют эти убытки.

Многие инвесторы используют распределение активов как способ диверсифицировать свои инвестиции по категориям активов.Но другие инвесторы сознательно этого не делают. Например, инвестирование полностью в акции, в случае 25-летнего инвестирования для выхода на пенсию, или вложение полностью в денежные эквиваленты, в случае семейного сбережения для первоначального взноса за дом, может быть разумным распределением активов. стратегии при определенных обстоятельствах. Но ни одна из стратегий не пытается снизить риск за счет владения активами разных типов. Таким образом, выбор модели распределения активов не обязательно приведет к диверсификации вашего портфеля.Будет ли ваш портфель диверсифицирован, будет зависеть от того, как вы распределяете деньги в своем портфеле между различными типами инвестиций.

Диверсификация 101

Диверсифицированный портфель должен быть диверсифицирован на двух уровнях: между категориями активов и внутри категорий активов. Таким образом, помимо распределения ваших инвестиций между акциями, облигациями, эквивалентами денежных средств и, возможно, другими категориями активов, вам также необходимо распределить свои инвестиции внутри каждой категории активов. Ключевым моментом является определение инвестиций в сегменты каждой категории активов, которые могут по-разному работать в разных рыночных условиях.

Одним из способов диверсификации ваших инвестиций в рамках категории активов является выявление и инвестирование в широкий спектр компаний и отраслей промышленности. Но часть вашего инвестиционного портфеля не будет диверсифицирована, например, если вы инвестируете только в четыре или пять отдельных акций. Чтобы действительно диверсифицировать, вам понадобится как минимум дюжина тщательно отобранных отдельных акций.

Поскольку достижение диверсификации может быть настолько сложной задачей, некоторым инвесторам может быть проще диверсифицировать в рамках каждой категории активов за счет владения паевыми фондами, а не за счет индивидуальных инвестиций из каждой категории активов.Паевой фонд — это компания, которая объединяет деньги многих инвесторов и инвестирует деньги в акции, облигации и другие финансовые инструменты. Паевые инвестиционные фонды позволяют инвесторам легко владеть небольшой частью многих инвестиций. Например, общий индексный фонд фондового рынка владеет акциями тысяч компаний. Это большая диверсификация для одной инвестиции!

Однако имейте в виду, что инвестиции в паевые инвестиционные фонды не обязательно обеспечивают мгновенную диверсификацию, особенно если фонд фокусируется только на одном конкретном секторе промышленности.Если вы инвестируете в узконаправленные паевые инвестиционные фонды, вам может потребоваться инвестировать более чем в один паевой инвестиционный фонд, чтобы получить желаемую диверсификацию. В рамках категорий активов это может означать рассмотрение, например, фондов акций крупных компаний, а также некоторых небольших компаний и международных фондов акций. Между категориями активов это может означать рассмотрение фондов акций, фондов облигаций и фондов денежного рынка. Конечно, по мере того, как вы добавляете новые инвестиции в свой портфель, вы, вероятно, будете платить дополнительные сборы и расходы, что, в свою очередь, снизит доходность ваших инвестиций.Таким образом, вам нужно будет учитывать эти затраты при выборе наилучшего способа диверсификации своего портфеля.

Варианты универсальных покупок — фонды жизненного цикла Для поддержки инвесторов, которые предпочитают использовать одну инвестицию для сбережений для определенной инвестиционной цели, например для выхода на пенсию, некоторые компании паевых инвестиционных фондов предлагают продукт, известный как «фонд жизненного цикла». Фонд жизненного цикла — это диверсифицированный паевой инвестиционный фонд, который автоматически смещается в сторону более консервативного сочетания инвестиций по мере приближения определенного года в будущем, известный как «

Распределение мощностей и управление перегрузками

. Часто задаваемые вопросы, связанные с кодом сети. Capacity Alloc.& Управление перегрузками.

CACM устанавливает методы распределения мощности в графиках на сутки вперед и внутри суток и обрисовывает в общих чертах способ расчета емкости по различным зонам. Внедрение гармонизированных трансграничных рынков во всех временных рамках приведет к более эффективному европейскому рынку и принесет пользу клиентам. Эти правила станут основой для создания единого энергетического рынка в Европе.

CACM был вторым сетевым кодом, разработанным ENTSO-E, и представляет собой важный шаг в реализации «Целевой модели» для проектирования европейских рынков электроэнергии.Он был разработан в рамках открытого и прозрачного процесса с участием заинтересованных сторон на каждом этапе и поэтому отражает широкий спектр мнений.

CACM вступил в силу в августе 2015 года. Вступление в силу руководства CACM знаменует начало официального периода внедрения, в течение которого европейцы, включая государства-члены, ENTSO-E, TSO, регулирующие органы, энергетические биржи, участники рынка будут сотрудничать в разработать методологии и инструменты, описанные в CACM. Перейдите в специальный раздел для получения дополнительной информации о проектах внедрения и о том, как можно привлечь заинтересованные стороны.

Загрузить окончательную версию постановления о распределении мощностей и управлении перегрузками

История вопроса

Сетевые коды и соответствующие руководящие принципы были разработаны, чтобы помочь реализовать три цели европейской политики в области энергетики — обеспечение безопасности поставок; создание конкурентного внутреннего рынка электроэнергии; и декарбонизация электроэнергетики. Для этого в Европе будут применяться и соблюдаться сетевые кодексы и соответствующие руководящие принципы.

Каждый код требует ряда шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем они могут вступить в силу.Это могут быть национальные решения, заключение региональных соглашений или создание более детальных методологий. Все участники рынка, DSO, TSO и регулирующие органы будут задействованы, и потребуются обширные разработки и консультации.

CACM устанавливает правила для расчета трансграничной пропускной способности, определения и анализа зон торгов, а также рынков на день вперед и внутри дня. Многие из вопросов, включенных в CACM, очень сложны, и существует относительно небольшой опыт работы, на который можно было бы опираться (например, метод расчета производительности на основе потоков).По этой причине, CACM требует дополнительной работы и серии методологий, которые должны быть совместно разработаны и утверждены регулирующими органами после вступления кодекса в силу.