Деление дома с земельным участком при разводе
Правила раздела дома и земельного участка при разводе
Семейный кодекс гласит, что разделу при расторжении брака подлежит то имущество, которое является совместно нажитым. Другими словами, раздел земли между супругами возможен только в том случае, если участок был приобретен уже после свадьбы. В случае, если до заключения брака землей владел один из супругов, или недвижимость досталась ему в дар или по наследству, делить ее после развода не нужно. Если же имущество считается совместно нажитым (было приобретено одним или обоими супругами после заключения брака), при разделе земли после развода каждому из них достается 50% участка и построек на нем.
Еще один нюанс: участок должен быть делимым. В Земельном кодексе РФ есть указание того, какой минимальный размер земельного надела может быть (обычно это 6 соток для дачного участка, 4 сотки для огорода и т.д., но в каждом регионе могут быть свои значения).
Также вновь образованные участки должны соответствовать установленным в данной местности требованиям: например, предоставлять доступ к землям общего пользования, иметь отдельный подъезд и т.д. Если эти условия не соблюдаются, участок также будет признан неделимым. В этом случае есть несколько вариантов того, как поступить:
- один из супругов добровольно отказывается от своей части земли;
- участок продается, а вырученные деньги делят пополам;
- один из супругов вместо доли участка получает компенсацию в виде денежных средств или другого имущества;
- земельный участок при разводе остается в общей собственности, и устанавливается режим его использования каждым из сособственников.
Имеет свои особенности и раздел земельного участка после развода, если на нем находятся постройки, жилые или нежилые. Согласно законодательству, они также должны быть разделены поровну между супругами. На практике обычно выделение доли в натуре очень сложно осуществимо, поскольку разделить жилой дом практически невозможно.
В этом случае здание передается в долевую собственность, и каждый из супругов получает свою долю в доме, и может распоряжаться ею по своему усмотрению. В этой ситуации также возможны варианты, что дом продается, а вырученные деньги делятся, или один из супругов отказывается от своей доли за компенсацию или безвозмездно.
Как делить недвижимость при разводе: ключевые моменты и нюансы
При разделе жилого дома и земельного участка при разводе в судебном порядке нужно иметь в виду, что если земельный участок приобретен супругом до вступления в брак или получен в дар либо в порядке наследования, то такое имущество является его собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов.
Если жилой дом еще не достроен, суд может разделить этот объект незавершенного строительства между супругами при наличии возможности, определить отдельные подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца (Определение Верховного Суда РФ от 23.04.2001 N 57-В01-2). В ходе судебного разбирательства суд может назначить экспертизу, при которой устанавливается возможность выдела в натуре доли в жилом доме и раздела земельного участка (ст. 79 ГПК РФ). На основании заключения эксперта суд определит доли супругов в имуществе. Если выдел доли в натуре невозможен, то суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Однако если строительство дома началось до заключения брака и велось только за счет одного из супругов, то суд может признать весь дом его собственностью, если же вторым супругом также вносились неотделимые улучшения — то совместным. Супруг, за счет «добрачных» средств которого началось строительство дома, вправе претендовать на большую часть в праве собственности на такое имущество, которая должна быть определена пропорционально его вложениям. При этом соответствующие траты, произведенные на строительство дома до брака должны быть документально подтверждены (например, договорами подряда, проектирования, сметами, платежными поручениями, чеками-квитанциями о покупке строительных материалов).
Земельный участок, вероятнее всего, не будет подлежать включению в состав общего имущества, приобретённого в период брака, поскольку право собственности на него возникло у одного из супругов до заключения барка. То обстоятельство, что право собственности на земельный участок могло быть зарегистрировано в Росреестре уже в период брака, не повлияет на правовой статус такой недвижимости — земельный участок, предоставленный гражданину до заключения брака, будет считаться его собственностью.
Однако следует помнить, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Следовательно, если рыночная стоимость земельного участка, приобретенного одним из супругов до заключения брака, существенно возросла за счет общих вложений, в том числе в результате совместного строительства дома, такой земельный участок может быть разделен как общее имущество супругов.
Раздел дома и земельного участка после развода
Бракоразводные процессы нередко осложняются конфликтами по поводу общих детей или совместно нажитого имущества, особенно недвижимости. О нюансах раздела домов с землей между бывшими супругами, читайте далее.
Когда их можно делить?
Отношения между супругами имеют не только личностную, но и материальную сторону. Законодателем их имущественные права уравниваются, а все приобретенное в браке признается общим. Однако супруги могут отойти от этого правила путем заключения брачных соглашений и договоров.
При этом брачные договоры могут заключаться как до оформления брака, так и после его заключения. После развода такой контракт бывшим супругам уже не подписать. Зато они вправе решать вопросы раздела недвижимости между собой в соглашении. Оно составляется письменно и заверяется у нотариуса.
Наличие разногласий предполагает раздел любого имущества через суд. В этом случае требуется подготовить иск и все доказательства своих требований. Сделать это грамотно поможет адвокат по семейным делам. При этом иск такого характера будет оплачивать значительной пошлиной. При спорах об имуществе она рассчитывает исходя из его стоимости.
Каковы особенности?
Перед тем, как бросаться делить дом, важно выяснить несколько моментов. Для начала нужно определить оформлен ли он надлежащим образом в собственность. Если домик с участком был куплен по договору, то вопросов обычно не возникает. Другое дело, когда он находится в садоводческом или ином кооперативе.
Помимо прав на дом, важно выяснить статус прилегающего к нему участка земли. Если права оформлены правильно, все подтверждающие их документы имеются, то волноваться не о чем. Далее нужно определить, относится ли домик с землей к общей для супругов собственности. Обычно, то, что покупается (строится) во время брака и является общим.
Однако законодателем предусматриваются и исключения из правила общности имущества супругов. Если дом был подарен одному из супругов, то он признается лишь его собственностью. Такая же ситуация может возникнуть, если средства на покупку недвижимости были даны мужу (жене) родственниками, друзьями.
Делить дом в натуре не всегда представляется возможным, а владеть сообща собственностью после развода довольно не комфортно. Поэтому супруги могут договориться о передаче земли с домом одному из них с выплатой другому соответствующей денежной суммы.
Раздел земельного участка при разводе и после него: услуги юриста в СПб
Раздел земельного участка при разводе
И без того непростая процедура развода зачастую осложняется имущественными вопросами. Земельный участок, приобретенный для строительства загородного домика или ведения бизнеса, может стать настоящим яблоком раздора — особенно если бывшие супруги не могут договориться о его разделе. Ситуация усугубляется тем, что подобные вопросы регулируются несколькими законодательными актами: Семейным, Земельным и Гражданским Кодексами РФ. Наши юристы помогут решить проблемы с разделом земельного участка при разводе или после него — как мирным путем, так и в судебном порядке.Как делятся земельные участки
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлены следующие минимальные площади участков:- 300 м2 — для индивидуального жилого строительства;
- 600 м2 — для дачного хозяйства;
- 200 м2 — для садоводства или огородничества;
- 18 м2 — для личных гаражей;
- 5 м2 — для установки временных торговых точек.
Фактический раздел земельного участка между супругами возможен только в том случае, если размер каждой из выделенных частей укладывается в рамки нормативов. Такая недвижимость называется делимой. Для неделимых объектов предусмотрены другие варианты. Бывшие муж и жена могут продать собственность и поделить вырученные деньги или же пользоваться территорией совместно (по очереди или в другом порядке). Помимо этого, один из супругов может отказаться от своей законной доли в пользу второй стороны — безвозмездно или за определенную сумму.
Личная или совместная собственность
Как правило, раздел совместно нажитого земельного участка не вызывает сложностей. Недвижимость делится поровну или с учетом интересов детей, которые появились в браке. Если один из супругов приватизировал землю или купил ее до свадьбы, получил в дар или наследство, второй не может претендовать на эту собственность. Исключение составляют ситуации, когда участок был облагорожен и серьезно увеличился в цене за время брака. Например, жене досталось шесть соток от бабушки, а муж вырастил на этой земле яблоневый сад с редкими сортами фруктов.Раздел земельного участка: по соглашению или в суде
Если у супругов нет разногласий по поводу совместно нажитого имущества, заключается добровольное соглашение о разделе участка. Оно составляется в письменной форме и визируется у нотариуса. На основании этого документа регистрируются новые права собственности.Если у пары нет единого мнения, раздел земельного участка между супругами проводится в суде. В этом случае учитываются интересы обеих сторон и общих детей. Суд рассматривает, когда и каким образом появилось право собственности, был ли участок облагорожен во время семейной жизни, появились ли на нем постройки и зеленые насаждения. При необходимости проводятся землеустроительные и строительно-технические экспертизы, оценка стоимости. Цель этих процедур — выяснить, возможен ли раздел земельного участка в натуре, и правильно определить долю каждого из супругов. Расходы по проведению экспертизы взыскиваются с участников спора в соответствии с размером присужденного имущества.
Несмотря на обширную судебную практику, каждый бракоразводный процесс индивидуален. Обратитесь к семейному юристу, чтобы изучить перспективы вашего дела во время бесплатной консультации.
Раздел дома при разводе \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел дома при разводе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Раздел дома при разводе Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца к ответчику о расторжении брака; разделе имущества — дома и земельного участка, возложении обязанности на ответчика выплатить истцу половину стоимости совместно нажитого в период брака с ответчиком имущества. При этом суд отклонил довод ответчика о необходимости исключения земельного участка и дома из состава совместно нажитого сторонами имущества. Как указал суд, поскольку в ст. 34 Семейного кодекса РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. Таким образом, поскольку ответчик претендовал на признание приобретенных в период брака спорных земельного участка и жилого дома его личным имуществом, то именно на нем лежала обязанность доказать наличие денежных средств, принадлежавших ему до вступления в брак, полученных в дар, в порядке наследования либо от реализации личного имущества, использование личных денежных средств на приобретение земельного участка и строительство жилого дома после прекращения совместного проживания с истцом. Однако таких достоверных и допустимых доказательств в материалы дела не представлено. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 45 «Обращение взыскания на имущество супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. Как указал истец, в период его брака с ответчиком было приобретено недвижимое имущество — индивидуальный жилой дом, который был реконструирован на личные средства истца, однако после расторжения брака в признании указанного дома совместной собственностью и в его разделе было отказано. Суд указал, что согласно п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ для признания общим совместным долгом супругов обязательств по долговому обязательству, оформленному только одним из супругов, необходимо установить, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Обратив внимание на то, что расходование средств производилось на ремонт старого жилого дома, являющегося единоличной собственностью ответчика, а также на самовольное строительство и реконструкцию объекта, права на который за кем-либо не зарегистрированы, суд пришел к выводу о том, что названное имущество не является совместно нажитым, законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел дома при разводеНормативные акты: Раздел дома при разводе
Что делать, если супруг/супруга переоформили земельный участок на себя?
Вступая на скользкую тропу развода многие семейные пары сталкиваются с непростым разделом имущества. Бывают ситуации, когда супруги пытаются незаконно присвоить совместно нажитое имущество, переоформив на себя недвижимость или земельный участок. О каких подводных камнях необходимо знать, чтобы сохранить свое право собственности в случае развода, расскажем в статье.
Можно ли оформить земельный участок на себя в процессе развода?
Все имущество, включая автомобили, недвижимость, земельные участки, которыми супруги обзавелись в период брака, считается совместно нажитым (ст.23 кодекса Республики Беларусь о браке и семье). Следовательно, в случае развода оба супруга имеют право претендовать на равные доли этого имущества, несмотря на то, на кого из супругов оно оформлено, если другое не прописано в брачном договоре.
Если земельный участок был приобретен в браке, то в случае раздела имущества он будет поделён между супругами поровну, поэтому не имеет значения, кто и в какой период оформил его на себя. В случае, если один из супругов не работал, не вносил вклад в общее имущество или расходовал средства в ущерб семье, суд может разделить имущество и отступить от равенства долей (ст. 24 Кодекса о браке и семье).
Строения, которые находятся на этом участке также подлежат разделу, если супруги приобрели участок совместно и построили дом. Законно ли оформить участок на себя? Конечно, но это не убережёт его от раздела имущества в случае развода.
Какие нюансы есть в процессе оформления и раздела земельного участка при разводе?
Земельный участок при разводе не подлежит разделу, если достался одному из супругов по наследству или в дар (ст.26 Кодекса о браке и семье РБ). Но если в период брака на этом земельном участке был построен дом за счёт общего семейного бюджета или за счёт другого супруга, то в случае развода дом подлежит разделу.
Если один из супругов решил подарить второй половине дом на земельном участке, который оформлен на него, то в случае развода даритель не вправе претендовать на недвижимость, если она не относится к совместно нажитому имуществу. В таких случаях лучше составлять брачный договор, который застрахует подаренный дом или участок от раздела имущества.
Когда невозможно претендовать на дом или участок в случае развода?
• земельный участок и дом приобретены одним из супругов до брака.
• земельный участок достался супругу в наследство или был подарен.
В этих случаях права на участок после развода будут принадлежать только собственнику.
Можно ли претендовать на дом, если земельный участок оформлен на другого супруга?
Земельный участок и построенные на нем здания едины. Если в период брака был приобретен земельный участок, на котором был построен дом, все действия, касающиеся недвижимости, не должны осуществляться без ведома другого супруга, иначе они могут быть признаны незаконными. Продать участок после развода возможно только с согласия второй половины.
Лучше решать непростые вопросы на берегу и мирно разрешать конфликты, не прибегая к судебным разбирательствам в процессе развода. Если вам необходима юридическая консультация или помощь квалифицированного адвоката обратитесь по телефону или заполните заявку на нашем сайте, и мы поможем легко решить сложные проблемы.
Раздел земли при разводе. Земельный участок супругов
Собираетесь разводиться и хотите уточнить, как будет происходить раздел земельного участка? Конечно, разобрать конкретный случай можно только на консультации в кабинете юриста. Здесь могут быть самые разные нюансы. Так, в одном из дел по разделу имущества в 2017 году поначалу все казалось достаточно ясно. Но процесс дошел до Верховного суда, и здесь ситуация приняла интересный оборот.
Как делится земля при разводе супругов?
Напомним, как делится имущество после расторжения брака. Семейный кодекс делит любую собственность супругов на две больших группы: совместно нажитая и личная. К совместно нажитому относятся: любая недвижимость, транспортные средства, предметы роскоши (дорогие картины или ювелирные изделия), бытовая техника. Личное – это предметы индивидуального использования (например, одежда) и все, что было подарено или унаследовано безвозмездно. Также в ст. 36 СК РФ указано, что все, приобретенное супругом до или после семейных отношений, относится к его личному имуществу.
Таким образом, земля, если она куплена в период, когда брак был заключен, однозначно подлежит разделу после расторжения брака. В свою очередь, если ее подарили – является личным имуществом. Однако здесь случаются и спорные ситуации. Так, в 2017 году до Верховного суда Российской Федерации дошло дело, в ходе которого будет уточнено, как делится земля при разводе супругов. Особенность случая в том, что земельный участок был бесплатно передан мужу Муниципальными властями.
Верховный суд о нюансах раздела земли при разводе
Дело вначале рассматривалось в городском и областном суде. Здесь было отказано в разделе земельного участка между супругами. Судьи посчитали, что передача надела в собственность в данном случае относилась к безвозмездным сделкам. Таким образом, чтобы поделить участок, бывшей жене пришлось дойти до Верховного суда.
Решения нижестоящих судов были отменены. Основаниями для этого стали следующие нюансы:
- Права и обязанности граждан образуются не только сделками, но также актами государственных и муниципальных органов (ст. 8 ГК РФ).
- Таким образом, сделки и акты муниципальных органов – это не одно и то же, этот акт не является одним из вариантов сделки.
- При этом к личному имуществу мужа или жены относится только полученное безвозмездно согласно условиям сделки. Статья 36 Семейного кодекса ничего не говорит здесь по поводу муниципальных актов.
На данный момент ВС РФ еще не вынес решения по данному делу. Однако уже ясно, что если земельный участок был получен согласно актам местного самоуправления, то это не является подаренным имуществом. А следовательно, у бывшей жены большие шансы выиграть это разбирательство. Задаетесь вопросом, как проходит раздел земли при разводе? Чтобы получить консультацию, звоните в наше Юридическое объединение.
Контактный телефон : +7 (383) 258-78-68; +7 (962) 838-78-68
Развод — FindLaw
Мы все мечтали найти любовь на всю жизнь, но не каждый роман длился долго. Развод может иметь серьезные долгосрочные последствия как в эмоциональном, так и в юридическом плане. Существуют также строгие юридические требования, которые охватывают все: от выбора метода юридического разделения до выбора места и способа подачи и принятия решения о том, как следует разделить собственность. Бракоразводный процесс может сбивать с толку, особенно без юридической помощи. Раздел FindLaw о разводе содержит информацию и ресурсы, охватывающие широкий спектр вопросов о разводе.
В этом разделе представлена подробная информация, включая статьи о принятии решения о разводе, о том, как проходит процесс развода, о проблемах собственности, которые могут возникнуть, о поддержке супруга и действиях после развода. Он также включает ссылки на законы штата о разводе, формы развода и советы по найму адвоката по разводам.
Причины развода
Хотя в некоторых штатах по-прежнему требуется, чтобы супруги указали причину развода, в большинстве штатов теперь предлагается так называемый развод «без вины».Развод без вины позволяет суду принять решение о разводе без необходимости юридически доказывать, что другая сторона сделала что-то не так в браке. Вместо этого один из супругов может просто заявить, что брак распался и нет разумной надежды на его сохранение, и развод может быть предоставлен с согласия другого супруга или без него.
Альтернативы разводу
В зависимости от ваших конкретных обстоятельств у вас могут быть другие варианты расторжения брака, помимо развода.Многие штаты предлагают юридическое раздельное проживание супругов, что позволяет супругам принимать те же решения, что и при разводе, в отношении их совместного имущества, опеки над детьми и алиментов. Этот вариант не прекращает брак по закону и обычно используется, когда пары хотят сохранить свой брачный статус по религиозным причинам или по соображениям здравоохранения.
Аннулирование, с другой стороны, имеет такую же юридическую силу, что и развод, но делает это, объявляя, что ваш брак никогда не был действительным. Причины аннулирования могут заключаться в том, что один из супругов уже был женат, был обманом вступил в брак или был слишком молод в то время, чтобы вступить в законный брак.
Отдел имущества
Раздел семейного имущества после развода, как правило, будет зависеть от того, проживаете ли вы в государстве с «общественной собственностью». Государства с общинной собственностью считают, что почти вся собственность, полученная после заключения брака, в равной степени принадлежит обоим супругам. В результате после развода имущество будет разделено поровну. При отсутствии законодательных актов об общественной собственности, как правило, суд должен разделить семейную собственность между обеими сторонами. В любом случае суды обычно принимают соглашение о разделе имущества, если супруги могут создать свое собственное.
Алименты и супружеская поддержка
Алименты и супружеская поддержка — это взаимозаменяемые термины, которые относятся к ежемесячным выплатам от одного бывшего супруга другому после развода. Эти выплаты могут быть назначены судом или организованы заинтересованными сторонами и предназначены для учета негативного экономического эффекта, который развод может иметь для одной из сторон. Все соглашения и суммы супружеской поддержки уникальны, в зависимости от индивидуальных доходов и имущества супругов, их способности зарабатывать, продолжительности брака, а также наличия детей и алиментов, среди прочих факторов.
Наем адвоката по разводам
Адвокаты не нужны при каждом разводе, но во многих случаях юридическая помощь может быть полезной, если не решающей. Учитывая сложный характер некоторых процедур развода и накал страстей, часто бывает полезно иметь осведомленный источник информации и квалифицированного адвоката для переговоров и возможных судебных разбирательств.
2804 — Расторжение брака; эффект; отмена передачи завещания и других прав; Федеральный закон; Определения
14-2804 — Расторжение брака; эффект; отмена передачи завещания и других прав; Федеральный закон; определения14-2804. Расторжение брака; эффект; отмена передачи завещания и других прав; Федеральный закон; определения
A. За исключением случаев, предусмотренных прямо выраженными условиями регулирующего документа, постановления суда или контракта, относящегося к разделу семейного имущества, заключенного между разведенной парой до или после брака, развода или аннулирования, развода или аннулирования брака. брак:
1. Аннулирует все отзывные:
(a) Распоряжение или назначение имущества, сделанное разведенным лицом бывшему супругу этого лица в регулирующем документе, и любое распоряжение или назначение, созданное законом или регулирующим актом, родственнику бывшего супруга разведенного лица.
(b) Положение в регулирующем документе, предоставляющее общие или необщие полномочия по назначению бывшему супругу разведенного лица или родственнику супруга (-и) разведенного лица.
(c) Назначение в регулирующем документе, который назначает бывшего супруга разведенного лица или родственника бывшего супруга разведенного лица в качестве доверенного лица или представителя, включая личного представителя, исполнителя, попечителя, опекуна, агента или опекуна.
2. Разъединяет интересы бывших супругов в имуществе, принадлежащем им на момент развода или расторжения брака в качестве совместного арендатора с правом наследования или в качестве общей собственности с правом наследования, и преобразует интересы бывших супругов в аренду в общем.
B. Выходное пособие в соответствии с подразделом A, параграф 2 настоящего раздела не влияет на долю третьей стороны в имуществе, приобретенном по стоимости и добросовестно полагаясь на очевидное право собственности на наследство в отношении оставшейся в живых супругов бывших супругов, за исключением случаев, когда письменное заявление о разрыве был отмечен, зарегистрирован, зарегистрирован или внесен в записи, соответствующие виду и местонахождению собственности, на которую лицо полагалось в качестве доказательства права собственности в ходе обычных операций с этой собственностью.
C. Положения регулирующего документа вступают в силу, как если бы бывший супруг и родственники бывшего супруга отказались от всех положений, отмененных данным разделом, или, в случае отмены назначения в фидуциарном или представительском качестве, как если бы бывший супруг и родственники бывшего супруга умерли непосредственно перед разводом или расторжением брака.
D. Положения, отмененные исключительно этим разделом, возобновляются повторным браком разведенного лица с бывшим супругом или признанием расторжения брака недействительным.
E. Никакие изменения обстоятельств, кроме описанных в этом разделе и в разделе 14-2803, не приводят к аннулированию.
F. Любой плательщик или другое третье лицо не несет ответственности за осуществление платежа или передачу объекта собственности или любой другой выгоды бенефициару, указанному в регулирующем документе, затронутом разводом, аннулированием или повторным браком, или за совершение любых других действий в добросовестное доверие к действительности регулирующего документа до того, как плательщик или другое третье лицо получит письменное уведомление о разводе, аннулировании или повторном браке.Любой плательщик или другое третье лицо несет ответственность за произведенный платеж или любые другие действия, предпринятые после того, как плательщик или другое третье лицо получит письменное уведомление о заявленной конфискации или аннулировании в соответствии с настоящим разделом.
G. Письменное уведомление о разводе, аннулировании или повторном браке в соответствии с подразделом F этого раздела должно быть отправлено по почте в главный офис плательщика или другой третьей стороны или домой заказным письмом, запрошенной квитанцией о вручении или вручено плательщику или другой третьей стороне в так же, как вызов в гражданский иск.По получении письменного уведомления о разводе, аннулировании или повторном браке плательщик или любое другое третье лицо может выплатить любую причитающуюся сумму, передать или депонировать любой объект собственности, находящийся в его собственности, в суд или в суд, обладающий юрисдикцией в отношении разбирательства по делу о наследстве, относящегося к наследство умершего или, если судебное разбирательство не было начато, в суд или с судом, имеющим юрисдикцию для производства по делу о завещании, в отношении имущества умершего, расположенного в округе проживания умершего. Суд должен удерживать деньги или объект собственности и, по своему определению в соответствии с настоящим разделом, должен распорядиться о выплате или передаче в соответствии с определением.Платежи, переводы или депозиты, сделанные суду или вместе с ним, освобождают плательщика или другое третье лицо от всех требований в отношении стоимости выплаченных сумм или предметов имущества, переданных в суд или переданных на хранение в суд.
H. Лицо, которое покупает недвижимость у бывшего супруга, родственника бывшего супруга или любого другого лица за плату и без уведомления или которое получает от бывшего супруга, родственника бывшего супруга или любого другого лица платеж или иное объект собственности в частичном или полном удовлетворении юридически исполнимого обязательства не обязан согласно этому разделу возвращать платеж, объект собственности или выгоду, а также не несет ответственности согласно этому разделу в отношении суммы платежа или стоимости объекта собственности или выгода.Тем не менее, бывший супруг, родственник бывшего супруга или любое другое лицо, которое не из соображений ценности получило платеж, объект собственности или любую другую выгоду, на которую это лицо не имеет права в соответствии с настоящим разделом, обязан вернуть платеж. , объект собственности или выгода для лица, которое имеет на это право в соответствии с настоящим разделом или несет личную ответственность за сумму платежа или стоимость объекта собственности или выгоды.
I. Для целей данного раздела:
1.«Распоряжение или назначение собственности» включает передачу объекта собственности или любой другой выгоды бенефициару, указанному в регулирующем документе.
2. «Развод или аннулирование» означает любой развод или аннулирование брака, расторжение или объявление брака недействительным, что исключает супруга как оставшегося в живых супруга по смыслу раздела 14-2802, но не включает декрет о раздельном проживании, который предусматривает не прекращать статус мужа и жены.
3.«Разведенное лицо» включает лицо, брак которого был расторгнут.
4. «Управляющий инструмент» означает документ, подписанный разведенным лицом до развода или расторжения брака этого лица с бывшим супругом этого лица.
5. «Родственник бывшего супруга разведенного лица» означает лицо, которое связано с бывшим супругом разведенного лица по крови, усыновлению или родству и которое после развода или расторжения брака не связано с разведенным лицом по крови, усыновлению. или близость.
6. «Отзывный» в отношении распоряжения, назначения, положения или назначения означает такое, в соответствии с которым разведенное лицо на момент развода или расторжения брака было единолично уполномочено законом или в соответствии с регулирующим документом отменить назначение. в пользу бывшего супруга или бывшего родственника супруга, независимо от того, было ли разведенное лицо затем уполномочено назначить себя вместо бывшего супруга этого лица или вместо родственника бывшего супруга, и независимо от того, имел ли разведенное лицо в то время способность осуществлять власть.
Раздел 3301 — Основания для развода :: Сводный устав Пенсильвании 2016 года :: Кодексы и законы США :: Законодательство США :: Justia
§ 3301. Основания для развода.(a) Вина. — Суд может разрешить развод невиновному и пострадавшему супругу, если будет установлено, что другой супруг имеет:
(1) Умышленное и злонамеренное оставление и отсутствие в жилище потерпевший и невиновный супруг без уважительной причины в течение одного или нескольких лет.
(2) Прелюбодеяние.
(3) Жестоким и варварским обращением поставил под угрозу жизнь или здоровье раненого и невиновного супруга.
(4) Заведомо вступили в двоежный брак, пока существовал прежний брак.
(5) Приговорен к лишению свободы на срок от двух и более лет по обвинению в совершении преступления.
(6) Оскорбление невиновного и раненого супруга, сделав его невыносимым и обременительным для жизни.
(b) Институционализация — Суд может разрешить развод с супругом на том основании, что невменяемость или серьезное психическое расстройство привели к помещению в психиатрическую больницу на срок не менее 18 месяцев непосредственно перед возбуждением иска в соответствии с в этой части и при отсутствии разумных перспектив выписки супруга из стационара в течение 18 месяцев после начала действия. Презумпция отсутствия перспективы выписки должна быть подтверждена свидетельством суперинтенданта учреждения по этому поводу, которое включает подтверждающее заявление лечащего врача.
(c) Взаимное согласие —
(1) Суд может разрешить развод, если утверждается, что брак расторгнут безвозвратно, и с даты начала действия в соответствии с этой частью и истекло 90 дней. аффидевит был подан каждой из сторон, подтверждающий, что каждая из сторон соглашается на развод.
(2) Согласие одной из сторон считается предполагаемым, если эта сторона была признана виновной в совершении преступления, связанного с нанесением телесных повреждений другой стороне.
(d) Безвозвратный разрыв. —
(1) Суд может разрешить развод, если была подана жалоба, утверждающая, что брак безвозвратно расторгнут, и было подано письменное показание, в котором утверждается, что стороны жили раздельно и отдельно на срок не менее одного года и что брак безвозвратно расторгнут, и ответчик:
(i) Не отрицает утверждения, изложенные в письменных показаниях.
(ii) Отклоняет одно или несколько утверждений, изложенных в письменных показаниях, но после уведомления и слушания суд определяет, что стороны проживали раздельно и отдельно в течение как минимум одного года и что брак безвозвратно расторгнут. .
(2) Если слушание было проведено в соответствии с параграфом (1) (ii), и суд определяет, что существует разумная перспектива примирения, то суд должен продолжить рассмотрение дела в течение периода не менее 90 дней или более. более 120 дней, если стороны не договорились о сроке более 120 дней. В течение этого периода суду требуется консультация, как это предусмотрено в статье 3302 (о консультировании). Если по истечении указанного срока стороны не примирились и одна из сторон под присягой заявляет, что брак расторгнут безвозвратно, суд определяет, расторгнут ли брак безвозвратно.Если суд установит, что брак расторгнут безвозвратно, суд разрешает расторжение брака. В противном случае суд отказывает в расторжении брака.
(e) В определенных случаях слушание не требуется. — Если основания для развода, указанные в жалобе или встречном иске, установлены в соответствии с подразделом (c) или (d), суд разрешает развод, не требуя слушания по любому поводу. другие основания.
(21 апреля 2016 г., P.L.166, № 24, эфф. 60 дней; 4 октября 2016 г., P.L.865, № 102, эфф.60 дней)
2016 Поправки. Закон 24 с поправками, подст. (c) и Закон 102 с поправками, подст. (г). Раздел 2 Закона 102 предусматривает, что поправка к подст. (d) применяется к периодам раздельного и раздельного проживания, которые начинаются после даты вступления в силу раздела 2.
Перекрестные ссылки. Раздел 3301 упоминается в разделах 1702, 3103, 3302, 3307, 3323 настоящего заголовка.
Заявление об отказе от ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версией.Пенсильвания может располагать более актуальной или точной информацией. Мы не даем никаких гарантий или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на государственном сайте. Пожалуйста, проверьте официальные источники.
записей о рождении, смерти, браке и разводе
ГубернаторЭндрю М. Куомо 14 ноября 2019 года подписал закон, позволяющий усыновленным впервые получить копию свидетельства о рождении, когда им исполнится 18 лет.Эта мера (S3419 / A5494) помогает гарантировать, что все взрослые усыновленные в Нью-Йорке будут иметь одинаковое беспрепятственное право на информацию о своих биологических и биологических родителях.
Этот закон вступает в силу 15 января 2020 г. Дополнительная информация о том, как запросить свидетельство о рождении, будет доступна на веб-сайте Департамента здравоохранения Нью-Йорка.
УСЛУГИ ПРОГУЛКИ ОТМЕНЕНЫ ДО ДАЛЬНЕЙШЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ
Чтобы заказать сертификат, выберите один из следующих:
Дополнительная информация
Жениться в штате Нью-Йорк
Реестр информации об усыновлении
Записи об усыновлении и рождении являются конфиденциальными и скреплены печатью суда.Реестр информации об усыновлении позволяет получать некоторые виды информации.
Реестр информации об усыновлении может
- Помогите усыновленным получить доступную неидентифицирующую информацию об их биологических родителях.
- Разрешить воссоединение зарегистрированных приемных детей со своими биологическими родителями и биологическими братьями и сестрами.
- Предоставить биологическим родителям место для хранения медицинской информации, которую она могла бы передать зарегистрированным усыновленным.
Вопросы об исправлении или изменении записей
Если у вас есть вопросы об исправлении или внесении изменений в записи актов гражданского состояния, вы можете связаться с записями актов гражданского состояния штата Нью-Йорк по электронной почте по адресу vr @ health.ny.gov или по бесплатному телефону 855-322-1022.
Вопросы и комментарии
Если у вас есть вопросы или комментарии, вы можете связаться с Vital Records штата Нью-Йорк по электронной почте [email protected] или по бесплатному телефону 855-322-1022.
Обратите внимание на — мы не можем предоставить запись или проверить наличие или факты записи на основе запросов по электронной почте. Чтобы подать заявку на запись, перейдите по ссылкам выше.
Свобода информации (FOIL)
Vital Records недоступны через FOIL.Для получения информации о FOIL и доступа к другой информации Министерства здравоохранения перейдите по следующей ссылке.
DRL 170 | Основания для развода | Адвокат по разводам и апелляционный поверенный
ДХО 170Иск о разводе
Иск о разводе может быть подан мужем или женой с целью добиться судебного решения о разводе сторон и расторжении брака по любому из следующих оснований:
(1) Жестокое и бесчеловечное обращение ответчика с истцом, при котором поведение ответчика подвергает такой опасности физическое или психическое благополучие истца, что делает его небезопасным или неприемлемым сожительство с ответчиком.
(2) Отказ от истца ответчиком на срок один или несколько лет.
(3) Заключение ответчика в тюрьму на срок от трех или более лет подряд после заключения брака истца и ответчика.
(4) Совершение акта прелюбодеяния при условии, что прелюбодеяние в целях статей десять, одиннадцать и одиннадцать-А настоящей главы определяется как совершение полового акта или извращенного полового акта, совершенного добровольно. ответчиком с лицом, не являющимся истцом, после заключения брака между истцом и ответчиком.Искаженные половые сношения включают, помимо прочего, сексуальное поведение, как это определено во втором подразделе статьи 130.00 и третьем подразделе статьи 130.20 уголовного закона.
(5) Муж и жена проживали отдельно на основании указа или решения о раздельном проживании в течение одного или нескольких лет после вынесения такого постановления или решения, и истец представил удовлетворительные доказательства того, что он или она в основном выполнили все условия такого постановления или решения.
(6) Муж и жена жили раздельно и раздельно в соответствии с письменным соглашением о раздельном проживании, подписанным сторонами и подтвержденным или подтвержденным в форме, необходимой для того, чтобы документ был зарегистрирован, в течение одного или нескольких лет. после заключения такого соглашения и предоставления истцом удовлетворительных доказательств того, что он или она в значительной степени выполнили все условия такого соглашения. Такое соглашение должно быть подано в канцелярию клерка округа, в котором проживает одна из сторон.Вместо подачи такого соглашения любая из сторон такого соглашения может подать меморандум о таком соглашении, который должен быть подписан и подтвержден или подтвержден таким же образом, как и соглашение о раздельном проживании, и должен содержать следующую информацию: (a) имена и адреса каждой из сторон, (b) дату бракосочетания сторон, (c) дату соглашения о раздельном проживании и (d) дату этой подписки и подтверждения или доказательства такого соглашения о раздельном проживании.
(7) Отношения между мужем и женой безвозвратно разорваны на срок не менее шести месяцев при условии, что одна из сторон заявила об этом под присягой.Решение о разводе не может быть вынесено в соответствии с этим разделом, если и до тех пор, пока не возникнут экономические проблемы справедливого распределения супружеской собственности, выплаты или отказа от алиментов, выплаты алиментов, оплаты услуг адвокатов и экспертов и расходов, а также опека и свидания с младенцами в браке были разрешены сторонами или определены судом и включены в решение о разводе.
Этот раздел Закона о домашних отношениях предоставляется как часть бесплатных образовательных услуг Дж.Дуглас Барикс, поверенный только для справки. В законодательные акты и коды, такие как DRL 170 , часто вносятся поправки, и не делается никаких заявлений о том, что указанная выше версия DRL 170 является текущей. Обновленные законы и кодексы могут быть доступны на веб-сайте Законодательного собрания штата Нью-Йорк. Ни на один статут нельзя полагаться, не разбираясь в прецедентном праве, которое может его толковать. Для получения юридической консультации следует проконсультироваться с юристом.
Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, пожалуйста, обращайтесь к господину.Барикс по адресу [email protected] или (631) 864-2600. Для получения дополнительных статей и информации посетите www.jdbar.com.
Дж. Дуглас Барикс, эсквайр. — Адвокат по разводам, семейным, супружеским, судебным и апелляционным делам в Лонг-Айленде, Нью-Йорк.
Развод | Your Safe Haven, Inc.
Информация о разводе
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Your Safe Haven, Inc. предоставляет эту информацию, включая состязательные бумаги, только в информационных целях. Эта информация не является юридической консультацией. Your Safe haven, Inc. не будет давать вам юридических консультаций или дополнительной информации о заполнении или подаче этих состязательных бумаг. Если вам нужна юридическая консультация, обратитесь к юристу. Обратите внимание, Your Safe Haven, Inc. не предоставляет бумажных копий этих документов, но вы можете загрузить и распечатать свои собственные копии.
Основания для развода включают в себя вину, институционализацию, обоюдное согласие или безвозвратный разрыв отношений, когда стороны жили раздельно и раздельно в течение необходимого периода времени.В случае развода по вине в соответствии с разделом 3301 (а) Кодекса о разводе суд может разрешить развод невиновному и пострадавшему супругу, если будет установлено, что другой супруг:
- Умышленное и злонамеренное дезертирство и отсутствие в жилище потерпевшего и невиновного супруга без уважительной причины в течение одного или нескольких лет.
- Совершил прелюбодеяние.
- В результате жестокого и варварского обращения подвергается опасности жизнь или здоровье раненого и невиновного супруга.
- Сознательно вступил в двоеженский брак, пока существовал прежний брак.
- Приговорен к лишению свободы на срок до двух и более лет по обвинению в совершении преступления.
- Оказал такое унижение невиновному и раненому супругу, что сделало его состояние невыносимым и обременительным.
В случае развода по обоюдному согласию, согласно разделу 3301 (c), развод может быть предоставлен, если брак расторгнут безвозвратно и обе стороны согласны на развод.В случае развода при безвозвратном разводе в соответствии с разделом 3301 (d) Кодекса о разводе суд может разрешить развод, если брак расторгнут безвозвратно и стороны прожили раздельно и раздельно в течение соответствующего времени раздельного проживания. Если стороны расстались до 5 декабря 2016 года, они должны жить раздельно и отдельно в течение двух лет. Если стороны расстались после 5 декабря 2016 года, они должны прожить отдельно и отдельно в течение одного года.
При подаче заявления о разводе сторона может запросить другие средства защиты, такие как справедливое распределение семейного имущества, алименты, опека, расходы и гонорары адвоката.
Приведенные ниже формы предназначены только для развода согласно разделам 3301 (c) (взаимное согласие) и 3301 (d) (безвозвратная поломка) Кодекса о разводе. Приведенные ниже формы не содержат других оснований для развода или судебной защиты, таких как справедливое распределение семейного имущества, алименты, опека, расходы и гонорары адвокатов. Эти формы характерны для округа Бедфорд, штат Пенсильвания.
Обратите внимание на недавние изменения в заполнении и подаче заявления о разводе. Начиная с 6 января 2018 г., стороны по делу и их поверенные должны соблюдать Политику (политику) публичного доступа Единой судебной системы Пенсильвании: протоколы дел апелляционных и судебных судов.В соответствии с этим при заполнении состязательных бумаг для подачи в суд Конфиденциальная информация не может быть включена в состязательные бумаги, а Конфиденциальные документы не могут быть приложены к состязательным бумагам, чтобы ограничить публичный доступ.
Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой общественного доступа: Конфиденциальная информация и документы , чтобы понять, какую информацию нельзя включать в состязательные бумаги и какие другие документы вам, возможно, придется заполнить и подать.
Для получения дополнительной информации об этой политике и о том, как ей соответствовать, щелкните здесь.
Форму конфиденциальной информации можно найти здесь.
Форму конфиденциального документа можно найти здесь.
Форму конфиденциальной информации и приложение для жертв злоупотреблений можно найти здесь.
Для получения дополнительной полезной информации щелкните по ссылкам ниже.
Предоставленная информация, а также формы не являются юридической консультацией. Если вам нужна юридическая консультация по вашему конкретному делу, вам следует обратиться к адвокату.
Для получения инструкций по заполнению форм посетите этот веб-сайт.
безналоговых переводов в случае развода — что подходит?
Раздел имущества при разводе редко бывает простым делом. Еще больше усложняется, когда происходит передача имущества между супругами после развода. I
При передаче активов в рамках урегулирования спора или бракоразводного процесса может оказаться невозможным немедленное завершение передачи по финансовым или логистическим причинам.
Время решает все , как говорится.
Важно понимать правила, касающиеся передачи собственности между супругами после развода, и то, как время влияет на то, как — и будут ли — облагаться налогом операции.
Подходит ли транзакция как перевод согласно разделу 1041?
Хорошей отправной точкой является определение того, соответствует ли транзакция передаче по разделу 1041 IRC.
Раздел 1041 Налогового кодексаустанавливает правила в отношении имущества, которое передается между супругами, которые разводятся или разведены.Он предусматривает, что передача собственности происходит в связи с разводом, если это происходит в течение одного года после развода или если это связано с прекращением брака.
Если операция квалифицируется как передача согласно Разделу 1041, она не подлежит налогообложению, и основа актива переносится на принимающую супругу.
Особые правила, касающиеся сроков передачи
Существуют особые правила, касающиеся сроков перевода. Чтобы достичь наиболее выгодного финансового результата для разводящегося клиента, адвокаты по семейным делам должны учитывать, как эти особые правила применяются к их клиентам.
Однолетние и шестилетние тесты
Давайте посмотрим на некоторые ключевые контрольные показатели передачи собственности на графике развода:
Источник: Thomson Reuters Checkpoint, 601 Применимость IRC Sec. 1041
Передача в течение одного года после развода
Никаких подтверждений или доказательств не требуется, если сделка совершается в течение одного года после развода. Презумпция состоит в том, что имущество, переданное между бывшими супругами, представляет собой всего лишь передачу имущества, находящегося в совместной собственности, и поэтому не подлежит налогообложению.Это правило применяется даже в том случае, если переданное имущество было приобретено после окончательного развода.
Рассмотрим этот пример:
Джон и Бет развелись в июле 2017 года. В январе 2018 года Джон приобрел акции за 50 000 долларов. Затем Джон перевел акции Бет в июне 2018 года, которые выросли в цене до 60 000 долларов, чтобы выполнить свое обязательство в рамках урегулирования бракоразводного процесса. Джон или Бет не признают никаких прибылей или убытков по этой сделке.
Переводы в период между годовщиной развода от одного года до шести лет
Передача собственности, которая происходит между годовщиной от одного года до шестилетней годовщины, должна быть произведена на основании документа о разводе или раздельном проживании, который считается связанным с прекращением брака и соответствует требованиям раздела 1041.Документ о разводе или раздельном проживании включает в себя указ о разводе или раздельном содержании, письменное соглашение о раздельном проживании или другое постановление суда.
Также стоит отметить, что акт о расторжении брака включает поправки или изменения к инструменту. Документ о расторжении брака, который не предусматривает передачу собственности, может быть позже изменен, включив его, и, следовательно, будет гарантировать, что никакие прибыли или убытки не будут признаны.
Частное письмо Постановление 9306015 дает пример передачи собственности, которая, как установлено, связана с прекращением брака:
г.и г-жа Янг развелись в 1988 году. В 1989 году они заключили мировое соглашение, согласно которому г-н Янг передаст г-же Янг вексель на 1,5 миллиона долларов, обеспеченный 71 акром земли. В 1990 году г-н Янг не выполнил этого обязательства и заключил более позднее мировое соглашение о передаче 59 акров земли (42,3 акра из первоначальных 71 акра и 16,7 акра земли, примыкающей к этому участку). В соответствии с последним мировым соглашением г-н Янг сохранил за собой право выкупить землю за 2 доллара.2 миллиона не позднее декабря 1992 года. Г-н Янг передал опцион третьей стороне, которая исполнила опцион и купила землю у г-жи Янг за 2,2 миллиона долларов. Никаких прибылей или убытков при передаче собственности г-ном Янгом его бывшей супруге признано не было. Г-жа Янг взяла за основу брачную основу земли и признала прибыль от последующей продажи третьей стороне.
Передачи после шестилетней годовщины развода
Как правило, имущество, переданное более чем через шесть лет после окончательного развода, не соответствует требованиям Раздела 1041.
Любой перевод, не связанный с соглашением о разводе или раздельном проживании и происходящий более чем через шесть лет после того, как развод становится окончательным, считается не связанным с прекращением брака. Хотя руководство IRS неясно, существуют особые обстоятельства, при которых передача собственности после шестилетней отметки квалифицируется как безналоговая передача.
Презумпция того, что передача не была связана с прекращением брака, «может быть опровергнута только путем доказательства того, что передача была произведена с целью раздела имущества, принадлежащего бывшим супругам на момент прекращения брака.Например, презумпция может быть опровергнута, показывая, что (а) передача не была осуществлена в течение одного и шести лет, описанных выше, из-за факторов, которые препятствовали более ранней передаче собственности, таких как юридические или деловые препятствия для передачи или споры относительно стоимости собственности, находящейся в собственности на момент прекращения брака, и (б) передача осуществляется сразу после устранения препятствия для передачи ». (Источник: Раздел 1.1041-1T (b), Вопросы и ответы-7 Временных правил подоходного налога)
Имеется документально подтвержденный случай, когда предположение о том, что перевод не был связан с прекращением брака, было явно опровергнуто.
В частном письме № 9235026 (29 мая 1992 г.) Налоговое управление США постановило, что передача женой доли в коммерческой собственности ее бывшему мужу была связана с разводом, хотя передача произошла более чем через шесть лет после развода. Было установлено, что перенос задерживается из-за разногласий по поводу цены покупки и условий оплаты. После разрешения спорных факторов перевод был оперативно завершен. Темп. Treas. Рег. В §1.1041-1T, A-7 конкретно говорится, что презумпция может быть опровергнута только путем демонстрации того, что передача была произведена для осуществления раздела имущества, принадлежащего бывшим супругам на момент прекращения брака, и были факторы, которые препятствовали более ранней передаче имущества.
Чтобы соответствовать требованиям Раздела 1041, передача собственности должна происходить до шестилетней годовщины развода и сопровождаться соглашением о разводе или раздельном проживании после годичной годовщины развода. В обстоятельствах, когда передача собственности не может быть завершена в течение шестилетнего периода, лучшим подтверждением является письменное соглашение о разводе или раздельном проживании, документирующее предполагаемую передачу, и обоснование того, почему передача не может быть завершена в течение шестилетнего периода.Существуют задокументированные исключения из правила шести лет, но руководство не является четким и, несомненно, будет оценено IRS на основе конкретных фактов и обстоятельств, связанных с передачей собственности.
Нужна помощь?
Наши специалисты по судебной поддержке помогают адвокатам по семейному праву формировать надежные финансовые стратегии для своих клиентов, которые разводятся. Свяжитесь с нами через Интернет или позвоните по телефону 800.