почему такая регистрация (по месту жительства) опасна для собственника жилья и чем ему грозит
Действующее российское законодательство предусматривает порядок обязательной регистрации. Она распространяется на граждан страны и приезжающих в неё иностранцев.
Регистрация может быть временной и постоянной. Оформляется она по месту фактического проживания человека.
Такой порядок установлен ФЗ № 5242-I, принятого в 1993 году.
…
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию:+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва
+7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург
+7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы
Вконтакте
Google+
Мой мир
Что такое постоянная регистрация
Принципиальная разница между временной и постоянной регистрацией выражается сроком действия. Временная прописка не может превышать 5 лет, постоянная не имеет срока ограничения действия. Она является бессрочной, предоставляет человеку возможность проживания в жилой недвижимости, но не предоставляет ему право собственности на неё.
Действующее законодательство не позволяет владельцу жилья выписать человека без его согласия.
Важно. Решение о выписке человека из жилого помещения может принять только суд.
Постоянная прописка нужна человеку для реализации ряда своих социальных прав.
Например, она предоставляет человеку возможность оформить по месту своей регистрации пенсионные и иные социальные выплаты, получить определённый перечень медицинских и образовательных услуг.
Существующий порядок оформления детей в детские сады, ясли и школы предусматривает первоочередное предоставление в них мест жителям района, в котором они расположены. Наличие постоянной прописки даёт гражданам возможность обратиться в финансовые учреждения для получения кредита или оформления ипотеки. Требуется она и при устройстве на работу.
Можно ли оформить прописку в апартаментах и лофте? Об этом и не только на нашем сайте.
Без права на жилплощадь
Граждане, не имеющие собственного жилья, вынуждены арендовать чужую недвижимость. При оформлении регистрации по месту своего проживания многие из них сталкиваются с нежеланием собственников прописывать их в своём жилье, как по месту жительства. Без права на жилплощадь оформляются и временная, и постоянная регистрация. Оформить её можно в частном, муниципальном или служебном жилье.
Вместе с правом проживания постоянная прописка возлагает на человека ряд обязанностей. Основными из них являются оплата коммунальных платежей и несение затрат по содержанию мест проживания в надлежащем состоянии. Принятый в России в 2013 году закон № 376, получивший в народе название «о резиновых квартирах», запретил прописывать граждан в жилых помещениях без разрешения человеку в них фактически проживать. Нарушителям этого закона может грозить не только штраф, но и уголовная ответственность.
Узнайте о прописке в коммунальной квартире и при общедолевой собственности на нашем сайте.
Можно ли оформить постоянную прописку без права на жилплощадь
Действующее в РФ законодательство позволяет оформлять постоянную прописку без права на жилплощадь.
Это значит, что зарегистрированный на жилой площади человек не может распоряжаться ей по своему усмотрению так, как делает это собственник недвижимости.
Когда, кого и на каких условиях прописывать в свои жилые помещения собственники решают самостоятельно, если они являются их единственными владельцами.В том случае, когда жилая недвижимость находится в долевой собственности, зарегистрировать в ней кого-либо можно только с письменного согласия всех собственников.
Интересы несовершеннолетних владельцев в таких договорах представляют их опекуны.
Внимание! Не требуется согласие собственников при регистрации несовершеннолетних детей по месту прописки их родителей.
Такая регистрация оформляется в территориальном отделении паспортного стола. Для её проведения необходимо подать заявление, оригиналы и копии документов:
- предоставляющих сведения о рождении ребенка;
- удостоверяющих личности родителей;
- свидетельства о браке.
Вместе с этими бумагами подаётся ещё одно заявление. Предоставляет его в паспортный стол один из родителей. Оно содержит в себе его согласие на регистрацию ребенка по месту прописки второго родителя. Вместе с ним необходимо предоставить в паспортный стол выписку из домовой книги или лицевые счета, подтверждающие факт проживания отца или матери по адресу регистрации ребёнка. Время оформления постоянной регистрации составляет от 3 до 8 дней.
При регистрации посторонних граждан на своей жилой площади владельцы недвижимости могут заключить с ними договор аренды.
В нём предусматриваются условия эксплуатации жилья, форма и система его оплаты, а также условия выписки из квартиры. Для придания договору юридической силы он заверяется у нотариуса.
В случае возникновения спорной ситуации между собственником жилого помещения и зарегистрированным в нём человеке, документ может быть представлен суду для рассмотрения вопроса о выписке жильца.
Чем она опасна для собственников жилья
Собственниками жилых помещений могут быть не только частные лица. В качестве их владельцев могут выступать муниципалитеты и отраслевые ведомства. Прописка человека в муниципальном жилье предоставляет ему право на участие в приватизации, если он до этого не принимал участие в этой программе.
Итак, чем грозит постоянная прописка собственнику?
Для собственников жилья она может создать большие трудности при продаже недвижимости или оформлении залога для получения кредита.
Выписать человека из квартиры собственнику не так просто даже через суд. Особенно это трудно сделать в том случае, когда прописанный в квартире человек является близким родственником собственника. Возникают трудности и при наследовании жилых помещений.
Квартплата
При прописке в жилой недвижимости человека увеличиваются платежи ЖКХ, оплата которых не производится по счётчикам тепла, воды и электроэнергии.
Ответственность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике недвижимости.
В свою очередь, он распределяет сумму затрат на всех прописанных в квартире жильцов.
В случае отказа жильцов от оплаты услуг ЖКХ владельцу жилых помещений придётся взыскивать с них суммы задолженности через суд. Лучше всего вопросы оплаты ЖКХ закреплять в договоре между сторонами. Это значительно упростит решение проблемы взыскания.
Действующее в России законодательство позволяет собственникам жилой недвижимости оформлять в ней постоянную прописку граждан без права на жилплощадь. Такая форма регистрации не имеет ограничений по сроку действия, но не предоставляет прав на распоряжение недвижимостью по своему усмотрению.
Прописка с правом на жилплощадь
Адресом прописки является место проживания, где человек «закреплён» для страны. По данному адресу гражданин исполняет обязанности перед государством и реализует свои права. Именно по данному адресу ему предъявляются «претензии» и отправляются различные уведомления.
Помимо этого институтом прописки регулируется миграционная политика РФ. Не нужно путать прописку СССР и России, ведь раньше постоянная прописка давала человеку распоряжаться недвижимостью. Сейчас это немного иначе.
Продавать и дарить жилое помещение имеет право лишь законный владелец. Зарегистрированные с ним люди – нет. Количество прописанных людей сказывается только на счетах за коммунальные услуги. При том лишь в доме, без индивидуального прибора учёта.
Что это такое
Термин «прописка» придумали ещё в СССР. Использовался он для контроля граждан. После распада страны её отменили, потому что она напоминала о тоталитарном режиме. Но в России встретились с необходимость контролировать миграцию населения.
Поэтому в демократической РФ появилось понятие «регистрация». Она бывает постоянной и временной. Большинство людей называют регистрацию пропиской, потому что привыкли именно к этому термину. Это не является ошибкой.
Временной считается документ, который указывает на фактическое место пребывания человека. Его получают при посещении другого города, находящегося в другом субъекте РФ.
Постоянная – это штамп, который ставят один раз. Адресом указывается место, в котором человек проживает или пребывает большую часть времени.
Плюсы и минусы
У данного документа огромное количество плюсов.
Основные из них:
- Помогает получить работу. Большинство компании отказывают людям без прописки. Хоть в законе это не прописано, но на хорошие вакансии ищут людей с данным документом.
- Без него сложно устроить детей в детский садик. Большинство учреждении просят предъявить справку о фактическом место проживания.
- Практически невозможно устроить ребёнка в школу. В данном случае бумага является ещё более обязательной.
- Позволит бесплатно обслуживаться в местной клинике.
Минусом же можно считать лишь сложность его получения. Оформляется он довольно просто. Сложно уговорить собственников дать согласие. Хоть по закону они обязаны помочь с процедурой, на практике многие не хотят прописывать.
Связано это с тем, что люди думают, будто прописка даёт право на жилплощадь. Такие случаи есть, но это не только от одной справки.
Видео: Информация о прописке по месту жительства
Прописка с правом на жилплощадь
Вопросом даёт ли регистрация право на жильё задаются многие. Прописка сама по себе в любой квартире не является критерием для получения прав собственности.
Однако она может являться основанием для становления хозяином жилья, в котором проживает гражданин.
Существует 3 подобных момента:
- Ребёнок, не достигший 18 летнего возраста, прописан в жилье родителей. При продаже квартиры и покупки новой, им обязательно потребуется зарегистрировать в жилье несовершеннолетнего. Иначе органы опеки не дадут выписать чадо с предыдущего адреса.
- Получение постоянной прописки в муниципальном жилье. Любой, кто зарегистрируется в помещениях подобного типа, обладает правом поучаствовать в процессе приватизации. В конце квартиру разделят на всех. Поэтому каждый новый жилец уменьшает долю остальных.
Приватизировать согласно закону можно лишь один раз в жизни человека. В последующих подобных процессах потребуется отдать рыночную стоимость объекта.
При использовании право на приватизацию детей моложе 14, они могут поучаствовать в подобной процедуре ещё раз.
- Если муж с женой подают на развод, но жильё в собственности только у одного. Второй после расторжения брака обязан выехать. При покидании квартиры жены и ребёнка, к которым у мужа есть алиментные обязательства, то есть шанс получить решение обеспечивать их жильём.
Это можно сделать, купив им квартиру, продать данное жильё и отдать деньги, снять помещение и вносить ежемесячную оплату. В таком случае жена получает право «на жильё».
Как видно из трёх рассмотренных ситуации, прописка сама по себе не является 100% основанием для права собственности. Однако она может являться одним из моментов, в итоге приводящих к праву на жильё.
По этому специалисты рекомендует перед регистрацией кого-либо проконсультироваться с юристами, которые помогут предусмотреть и избежать ненужные моменты и защитить свою квартиру от частичной и полной утраты прав.
Без права
Временная и постоянная прописка отличаются даже процессом оформления. Постоянную получают штампом в паспорт.
Лишить человека постоянной регистрации без его согласия нельзя. Даже через судебное заседание не всегда удаётся довести дело до конца.
Временную оформляют в ФМС, подтверждением прохождения процедуры является справка, которую требуется носить вместе с паспортом. Т.к., без документа, подтверждающего личность, справка не имеет юридической силы.
- Права на жилплощадь не возникают при прописке в недвижимости не владельца. К примеру, если человеку принадлежит жильё. Он решает зарегистрировать знакомых, их жён, детей и т.д. В таком случае само наличие прописки не является поводом для требования прав на жилое помещение.
Регистрация родителей, супругов или несовершеннолетних не наделяет их правом собственности только из-за штампа, если у недвижимости есть владелец. Единственное, что получать перечисленные люди – выписать их будет довольно сложно.
Ситуация немного отличается, если муж с женой купили квартиру и въехали в неё. При оформлении право собственности на одного из них, у второго есть право.
- Если жилплощадь в собственности сразу у нескольких людей, каждый из них имеет право отказать в прописке нового человека. Это указано в статье 247 ГК РФ. В данном случае потребуется в ФМС принести письменное согласие всех хозяев. Однако никаких прав прописка не даёт.
В ситуации с муниципальным жильём, ситуация кардинально отличается. Если в нём люди живут по договору аренды, хозяином является муниципалитет. В таких ситуациях нужно заранее оформлять согласие всех, кто зарегистрирован в жилье.
Все съёмщики должны понимать, что появление каждого нового человека уменьшит их долю, если потом планируется приватизировать.
Список необходимых документов
Для получения как временной, так и постоянной регистрации потребуется обратиться в ФМС или МФЦ.
Сроки составляют от 3 дней до 2 недель. Время зависит от того, полный ли документов им принесли. Если придётся какую-то информацию заращивать по своим каналам, увеличится срок.
Получение регистрации осуществляется передачей следующих четырёх документов:
- Заявление специального образца.
- Бумага, на основе которой получается прописка.
- Согласие жильцов и собственников (если их несколько)
- Документ, подтверждающий личность.
Если гражданин выписался с предыдущего адреса, он обязан прописаться в течение одной недели. При получении временной регистрации в другом городе, есть 90 дней. Их отсчёт начинается после прибытия.
За нарушение сроков гражданину грозит штраф. Размер от 1500 до 5000. Сумма зависит от города. В мегаполисах обычно от 3 до 5 тысяч.
Прописка с правом на жилплощадь в муниципальную квартиру отличается пакетом документов.
Прописаться в жилом помещении, которая уже занята квартиросъёмщиком, имеют право регистрироваться как члены семьи, так и другие люди с согласия прописанных граждан.
Потребуется ещё отправить письмо в муниципалитет с целью уведомить о новых жильцах. Из администрации придёт разрешение в письменном виде.
Документы же для прописки в муниципальном жилье следующие:
- Паспорт РФ.
- Лист убытия с предыдущего адреса.
- Призывного возраста мужчинам нужно представить военный билет.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении гражданам до 18 лет.
- Заявление формы 6.
- Договор аренды.
- Согласие от владельца и других прописанных лиц.
- Разрешение от муниципалитета.
Стоимость
Прописка в любых жилых помещениях на территории Российской Федерации абсолютно бесплатная. Платить не нужно. Даже госпошлины нет. Не нужно соглашаться на предложение хозяев жилья прописать за отдельную плату.
При аренде, у владельца нет законных причин для отказа в процедуре.
Схемы возможного оформления
Есть три основных варианта оформления регистрации:
- Через ФМС. Потребуется принести документы, отдать их сотруднику. Он сообщит, когда возвращаться за штампом. Приехать в указанное время.
- Через МФЦ. Процедура аналогичная.
- Через портал Госуслуг. Потребуется на сайте отправить заявку. Получить смс, в котором пишется день и время когда нужно посетить ФМС. Принести паспорт, чтобы в него поставили штамп.
Как видно из статьи мало шансов получить право на недвижимость с помощью прописки. Хоть данный документ и даёт огромное количество преимуществ, есть всего три способа, чтобы претендовать на жилплощадь с его помощью.
Однако, в случаях не касающихся данной темы прописка может выручить даже в непредвиденных ситуациях. Например, если прописать новорождённого, то его выписать не получится даже через суд. Матери ребёнка это поможет, пока она не найдёт другое жильё.
Регистрация является обязательным документом для гражданина Российской Федерации. У неё немало преимуществ, к тому же она даёт право на уголок жилья в определённых случаях. Именно из-за этого многие хозяева отказываются прописывать незнакомых людей.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Какие права дает прописка — без права собственности, в квартире собственника, регистрация, в частном доме
В тяжелые советские времена прописка имела громадное значение для жителя любого населенного пункта. Ведь её отсутствие приравнивалось к уголовному преступлению и строго отслеживалось правоохранительными органами.
В современной России требования не столь высоки, но и без регистрации чувствовать себя комфортно весьма сложно.
Что это такое
Для правильного понимания ситуации разберемся с понятием прописки в жилом помещении. Прописка – это административное деяние, которое устанавливает постоянное место проживания или местонахождения конкретного гражданина.
Сама регистрация носит исключительно информационный характер и не несет в себе никаких ограничений прав и свобод человека, утвержденных конституционно.
Законодательство
Регулированием всех общих вопросов, возникающих при регистрации граждан или её отсутствием, занимается Гражданский кодекс российской Федерации. Новый закон «О праве граждан свободно передвигаться и выбирать постоянное место пребывания» заменил понятие «прописки» на регистрацию по месту постоянного местонахождения.
Применением штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей при регистрации или её отсутствие занимается Административный кодекс РФ.
Нынешний президент страны в первое время своего президентства проявлял желание урезать права незарегистрированных и пропагандировал уголовную ответственность за нарушение норм о постоянном местонахождении, как это было раньше.
Однако со временем изменил гнев на милость и наоборот, делегировал разработку новой нормативной базы, более лояльной к регистрации по месту жительства.
Учетом и регистрацией любых изменений пребывания граждан занимается Федеральная миграционная служба (ФМС).
В каждом помещении, где предусмотрено постоянное проживание или временное местонахождение людей есть лица, ответственные за регистрационный учет:
- сотрудники муниципальных и государственных помещений, назначенные вести подобный учет;
- администраторы или владельцы приватных апартаментов, отвечающие за учетные действия;
- ответственный исполнитель при строительном кооперативе;
- менеджеры отелей, турбаз, санаториев и других мест возможного пребывания людей.
Контролирующую функцию выполняют как сотрудники миграционных служб, так и органы правопорядка (участковые).
Правоохранительные органы могут выявлять несоблюдение законодательства путем проведения плановых рейдов. На основании проведенного мероприятия составляется акт об обнаруженных результатах и наложенных штрафных санкциях.
Какие права дает прописка
Казалось бы отмена обязательной прописки должна была уравновесить права прописанных и непрописанных жильцов. Однако этого не произошло, до сих пор гражданин без постоянного места регистрации имеет неполные права и свободы.
При устройстве на более высокооплачиваемую работу, получении кредита в банке, получении медицинского обслуживания по месту жительства первым делом спрашивают о регистрации по месту жительства.
Прописанный гражданин имеет расширенные социальные права и свободы.
Далее уточним, какие права дает прописка подробнее:
- дает возможность беспрепятственно посещать детское дошкольное учреждение;
- позволяет учиться в школьном заведении по месту проживания;
- оформлять пособия согласно нормативной базе;
- повысить свои шансы на устройство более высокооплачиваемой должности;
- получение кредита в финансовых учреждениях;
- окончить автошколу по месту нахождения и получить водительские права.
Казалось бы, что это незначительные плюсы, однако если есть возможность их приобретения, то отказываться не стоит.
Без права собственности
Собственник квадратных метров может прописать на своей площади любого человека без предоставления ему права собственности на жилье. Вообще сама регистрация не дает имущественных прав на недвижимость.
Давать право на приобретения апартаментов в будущем может давать только регистрация в муниципальном, то есть государственном жилье.
Во всех остальных случаях право собственности никаким образом появиться у зарегистрированного жильца не может. Единственная каверзная ситуация, которая может огорчить владельца в будущем – это принудительное выселение такового.
Процедура выселения в таких случаях происходит исключительно в судовом порядке. Как правило, суд принимает решение в пользу собственника.
Для того, чтобы обезопасить себя от подобных разбирательств следует подписать соответствующий договор с будущим соседом по жилплощади. Оформить документ поможет нотариус, законная регистрация не даст ни единого шанса задержаться сверх оговоренного срока.
В квартире собственником
Приобретая новую жилплощадь, каждый собственник хочет быстрее заявить о своих правах на нее.
Для этого необходимо совершить следующие действия:
- зарегистрировать право собственности на жилье в государственных органах (БТИ) и получить соответствующий правоустанавливающий документ;
- подать заявление установленной формы в территориальном центре оказания услуг;
- предоставить документ об выселении с предыдущего места проживания (справка об убытии).
После проверки всех предоставленных документов специалист заведет новое дело по адресу клиента и озвучит следующую дату посещения. К этому времени будут подготовлены все необходимые документы на нового владельца недвижимости.
В частном доме
Мировая тенденция в сфере недвижимости тяготеет к проживанию в частных домах. Это более экологично, престижно, дает неограниченные возможности дальнейшего обустройства.
Получив в собственность желанный частный дом, владелец сталкивается с необходимостью правильного, законного оформления.
Для этого следует собрать пакет документов по домовладению и направиться в регистрационную службу:
- идентификационные документы владельца и других лиц, если они тоже будут подлежать регистрации;
- заявление соответствующего образца;
- акт о введение дома в эксплуатацию, то есть он является пригодным для полноценного проживания;
- документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь.
Следует заметить, что если домовладение находится в черте города или другого населенного пункта, то процедура ничем не отличатся от фиксации права собственности на квартиру. Если же дом находится за чертой населенного пункта, прописка оформляется, как для дачного участка.
Постоянная и временная
В связи с отменой ранее принятых нормативных документов об обязательной прописке каждого человека по месту проживания были приняты новые законы о регистрации.
Таким образом, с 2020 года регистрация на жилых квадратных метрах осуществляется двумя способами: постоянная или временная.
Постоянная регистрация осуществляется соответствующими органами по адресу постоянного местонахождения человека. Этот вид фиксации места проживания требует от жильца обязательного уведомления о своем новом месте заселения.
Временная регистрация предусмотрена для жильцов, не имеющих постоянного жилища или проживающих не по адресу постоянной регистрации больше, чем три месяца.
Связано это в первую очередь с необходимостью вести учет количеству мигрантов в стране. Для временной регистрации нужно специальное свидетельство о временной регистрации.
Выдается оно на основании поданного пакета документов:
- идентификационный документ;
- заявление по требуемому образцу;
- договор найма или предоставления апартаментов для временного местонахождения.
Меняя свое местонахождение даже в чертах одного города нужно в любом случае узаконить это действие путем временной или постоянной фиксации.
Видео: Полезная информация о регистрации
Право собственности и регистрация
Для разграничения понятий «право собственности» и «регистрация» воспользуемся следующими обозначениями.
Право собственности обеспечивает своему хозяину полное владение своим жильем:
- позволяет прописывать там всех, кого он считает нужным;
- дарить любому третьему лицу;
- использовать его в качестве залога;
- оставлять в наследство своим родственникам.
А вот регистрация позволяет прописанному лицу лишь использовать квадратные метры для своего комфортного проживания.
Иногда прописанные родственники в судебном порядке могут пытаться отсудить свое право на жилье. Чаще всего положительное решение по иску принимается в пользу владельца жилья с последующим принудительным выселением наглеца.
Единственным подводным камнем является тот факт, что прописанный человек имеет право прописать своего малолетнего ребенка без разрешения владельца недвижимости. В дальнейшем выселить малолетнего через суд будет проблематично.
Можно ли жить без прописки
Прожить без регистрации в Российской Федерации возможно, но непродолжительное время. В случае наличия у человека постоянной регистрации, то при её смене необходимо зафиксировать смену в течении семи рабочих дней с момента заезда на новое место локации.
В случае наличия временной регистрации или отсутствия вообще, то такое положение может длиться не больше, чем три месяца. По истечении указанного времени следует обратиться в местный орган ФМС и получить свидетельство о временной регистрации.
Если вышеперечисленные условия не соблюдаются, то правоохранительные органы вправе наложить на правонарушителя административный штраф согласно действующему законодательству.
Как видим, прописка или регистрация местонахождения гражданина не утратила своей ценности и предоставляет своим владельцам определенные преимущества в виде социальных благ.
Смотрите, процедуру оформления эмиграции в Финляндию из России.Что нового в ст. 322 УК РФ организация незаконной миграции? Узнайте далее.
Как оформить эмиграцию в Польшу по родственным связям? Подробнее тут.
Массовый наплыв мигрантов в виде рабочей силы из других стран создал условия для появления понятия временной регистрации. Это позволяет вести аналитический учет миграции населения в стране в целом.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Прописка без права собственности на жилплощадь
Здравствуйте, Петр!
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Эти лица, по сути, автоматически признанные членами семьи собственника, вправе требовать признания за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, с регистрацией по месту жительства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При этом, если при регистрации в своем жилье такого родственника какого-либо письменного соглашения, предоставляющего право вселять такому родственнику других лиц, не заключается, то такой проживающий не может сам вселить других лиц, за исключением своего несовершеннолетнего ребенка, так как согласно СК РФ место жительство ребенка определяется в соответствии с местом жительства его родителей.