Что нужно делать после получения свидетельства о праве на наследство
Процедура перехода прав владения от умершего к наследнику занимает обычно 6 месяцев. Начинается она с уведомления всех причастных о причитающемся. Можно написать отказ – на этом заканчивается связь наследника и наследства. Можно написать принятие – то есть изъявить желание принять положенную долю.
После такого заявления и соблюдения всех условий, о которых сообщит нотариус, прождав полгода со дня смерти, гражданин вступает в права наследства. Нужно ли что-то делать после получения свидетельства о праве на наследство или этой бумаги достаточно?
Содержание статьи
Когда бумаги получены
На каждый из унаследованных объектов человек получает одну бумагу, свидетельствующую о его праве. В ней указаны сам объект (вся квартира, доля в земельном участке, доля в гараже и т.д.), его расположение и стоимость на день смерти предыдущего владельца согласно документам, представленным нотариусу.
Важно! В момент, когда истекает полгода после смерти, наследник фактически становится собственником объекта или доли в нем. Не имеет значения, когда он пришел к нотариусу за бумагами, в свидетельствах будет указана именно эта дата вступления в наследство.
После получения свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону нужно зафиксировать это право в соответствующих регистрационных органах.
| Объект | Орган |
| Недвижимость | Росреестр |
| Гараж | |
| Офисное помещение | |
| Загородный дом | |
| Участок земли | |
| Автомобиль | ГИБДД |
| Денежный вклад | Отделение банка, где он был оформлен |
Так ли нужно регистрировать право?
Что делать дальше после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию? В момент, когда истекает полугодовой срок, наследник получает имущественные права следующего порядка:
- пользование;
- сдача в аренду.
Это права из категории владения, а вот возможность распоряжения может появиться только через регистрацию нового владельца в специальных реестрах. Возможности наследника расширяются. Имущество он может:- подарить;
- заложить;
- продать;
- завещать;
- обменять.
Для раскрытия этих привилегий и нужно регистрировать имущество. Кроме этого, регистрация права собственности – это удобная возможность убедиться, что за объектом не числятся долги, он не находится в аресте и может в любой момент быть продан или подарен.
Арест означает запрет регистрационных действий. Если таковой имеется, нужно срочно выяснять, кто наложил этот арест и за что.
Внимание! Наследник, подписывая согласие на принятие, подтверждает и готовность оплатить долги наследодателя.
Итак, получено свидетельство о праве на наследство по закону. Что делать дальше? Отправляться в соответствующий орган регистрации с пакетом документов:
- паспорт и его ксерокопия;
- квитанция с размером пошлины;
- свидетельство.
Можно готовить сразу несколько пакетов, если планируется оформление нескольких объектов. От подачи бумаг до окончательной регистрации проходит по-разному – от 1 дня до 2 недель, в зависимости от самого объекта (например, автомобили регистрируются в день посещения) и от конторы.Сроки
После оформления наследства у нотариуса – что дальше делать и в какой срок оформлять бумаги?
Для начала скажем, что даже бумаги из нотариальной конторы не ограничивают вас во времени получения. Вы можете получить их в любое время. Хоть в первый день после истечения срока, хоть через год.
Можно и вовсе не получать, ведь фактическое право пользования уже есть. Но, во-первых, иногда необходимо подтверждение того, что вы собственник: если нет свидетельства, сделать это будет сложно. Во-вторых, если понадобится срочно продавать что-то из унаследованного, придется тратить время на поход к нотариусу.
Спешка в вопросах крупных имущественных объектов – вещь совершенно ненужная.
Бумага от нотариуса имеет определенный вес. Она является гарантом того, что только к вам данная собственность может перейти в официальное владение. Продать, обменять, подарить, не оформляя, не получится. Но с процедурой оформления закон также разрешает не спешить. Можно сделать это сразу, выйдя от нотариуса. А можно через некоторое время. Можно совсем не оформлять, но при передаче такого объекта следующим поколениям наследников все равно придется фиксировать данное право.Недвижимость в наследство
Что делать после вступления в наследство на квартиру? Можно в ней жить, не заботясь о том, что в Росреестре она по-прежнему числится на умершем владельце. Но при этом нужно:
- оплачивать коммунальные счета;
- оплачивать налоги;
- следить за состоянием жилья;
- нести ответственность собственника и проживающего за любые ситуации (например, затопление соседей снизу).
В некоторые ведомства – такие, как ФНС – данные о том, что вы вступили в права наследства, попадут в любом случае, даже если вы не зафиксировали право владения. Коммунальные счета будут приходить на фамилию предыдущего владельца.
Но если их не оплачивать, ссылаясь на этот факт, рано или поздно начнется разбирательство, в ходе которого ответственными признают именно тех лиц, которые получили квартиру по наследству. А долг к тому времени может стать огромным. Поэтому не стоит тянуть с текущими платежами. Регистрация права никак не связана со своевременной оплатой эксплуатации жилья.То же самое касается частного дома, офиса, склада и т.д. Вступили в наследство на квартиру или дом – что дальше, понятно: пользование и несение ответственности.
Регистрировать право можно в любое время, хоть непосредственно перед продажей, дарением или обменом. В завещании тоже можно указать такое жилье раньше, чем оно зарегистрировано. Но после написания завещательного распоряжения лучше поспешить в Регпалату, иначе завещание может быть оспорено.
Если по наследству перешла машина
Когда есть свидетельство о праве на наследство автомобиля, вот что следует делать дальше: в течение 10 рабочих дней поставить на учет транспортное средство в ГИБДД. Автомобиль – средство повышенной опасности, за него нужно нести совершенно другую ответственность, чем за квартиру. Поэтому оно (а также оружие) подлежит скорейшей перерегистрации.
Важно! Пользоваться автомобилем, оформленным на умершего человека, запрещено.
Чтобы изменить данные в документах на авто, нужно сначала обратиться в страховую компанию, где этот автомобиль был зарегистрирован. Переоформить ОСАГО на нового владельца, предъявив паспорт и свидетельство о праве по наследству.
Если полис уже закончился к этому времени, нужно сначала получить диагностическую карту техосмотра на автомобиль. Далее с ОСАГО, нотариальным свидетельством и паспортом можно обращаться в ГИБДД. Вписать нового владельца занимает один день. Номера при наследовании автомобиля можно не менять.
Очень важный момент: наследнику необязательно переоформлять авто на себя. Он может оформить договор купли-продажи до оформления в ГИБДД и не быть вписанным в ПТС в качестве хозяина. Важно лишь одно: успеть в 10 дней после получения свидетельство о праве.
Вклады в банке
Наследование вкладов означает передачу наследникам денежных средств, размещенных на банковских счетах покойного родственника. Процедура наследования банковских вкладов схожа с принятием другого имущества, и получить их можно по завещанию, завещательному распоряжению, которое оформляется в банке, или согласно законному праву наследования.
Заключение
Наследником получено свидетельство на машину, дом или свидетельство о наследстве на квартиру. Что делать дальше? Главная обязанность – нести бремя содержания имущества.
Имущество умершего владельца переходит по наследству, а долги после его смерти – это уже ответственность самого наследника. Желательно также оформить это право в соответствующих органах, чтобы поддерживать порядок в документации. Все процедуры по оформлению связаны с оплатой пошлин.
Что делать после получения свидетельства о праве на наследство?
После получения свидетельства о праве на наследство что делать дальше, как поступать, последовательность оформление собственности становится вопрос для многих граждан. Рассмотрим последовательность действий, наиболее актуальные вопросы, возникающие в процессе подготовки бумаг.
Что такое свидетельство о праве на наследство?
Положенное наследство по закону должно быть официально подтверждено выданным нотариальным документом. Если претендент находится далеко, получить свидетельство о праве наследство за него имеет возможность представитель, у которого должна быть нотариальная доверенность.
Свидетельство о праве на наследство является подтверждением прав собственности наследственной доли. Содержит следующую информацию:
- Где оформлена собственность;
- Когда бумага получена;
- Реквизиты нотариальной конторы, адрес;
- Данные о законности оснований получения;
- Данные наследодателя, дату смерти;
- Полные данные наследника;
- Информация по подученной собственности;
- Уникальный номер документа;
- Сумму государственной пошлины.
Без наличия такого документа невозможно производить любые действия относительно объекта наследования.
Бланк может быть выдан общий или для каждого собственника. Описывать данные можно по всей массе или на все объекты одновременно.
Претенденты могут прийти к соглашению, оформить бумагу только на одного наследника. Подобное решение позволит существенно сэкономить средства, время на уплату государственных обязательств.
Кому оно выдается?
Свидетельство может быть выдано на всех наследующих наследство по завещанию. Бумага может выдаваться на часть наследуемой собственности, например: на квартиру, автомобиль, другой объект.
Каждый наследник имеет возможность получить документ только на положенную ему долю.
На право получения свидетельства могут претендовать наследники, осуществившие фактическое принятие.
Порядок получения наследства может определяться по закону или по завещанию. Завещанием предусмотрена возможность назначить правопреемником любого гражданина, если это не противоречит нормам закона.
Государство предусматривает возможность выделения обязательной доли для социально незащищенных граждан. Норма должна быть соблюдена завещанием. Несоблюдение требований позволяет признать документ недействительным.
Наследники по закону, завещанию, официальные представители, имеют основания получения свидетельства.
Возможность получения за недееспособного, несовершеннолетнего гражданина предоставляется опекуну.
Наличие подобного документа — обязательное условие подтверждения обладания имуществом. При судебном пересмотре доли, ранее выданные бумаги признаются недействительными.
Претендент, не успевший своевременно оформить долю, имеет возможность обратиться к суду с требованием пересмотреть сроки. При удовлетворении прошения собственность перераспределяется с учетом новых обстоятельств. Судебный орган может признать претензию обоснованной при наличии уважительных причин, документального подтверждения факта.
Регистрация объектов собственности
Регистрации права собственности происходит после получения свидетельства. Оформление собственности — обязательный этап, без которого невозможны любые действия с объектом. Оформив права, наследник имеет право приступить в перерегистрации объекта в Государственных органах.
После получения свидетельства о праве на наследство порядок регистрации будет зависеть от объекта, который получен.
Регистрация недвижимости происходит через Госреестр.
Понадобиться наличие определенных бумаг:
- Свидетельства;
- Паспорта;
- Копии уплаты пошлины;
- Бумаги на объект.
Срок оформления имущества составляет семьдесят пять лет. Если процедура регистрации не произведена, наследник имеет право проживания. Продать, подарить, обменять, совершить какие-либо действия с собственностью невозможно.
Переоформление автомобиля возможно при наличии полиса ОСАГО, прохождении диагностики. С пакетом документов, копией уплаты пошлины, необходимо отправиться в ГИБДД.
Необходимые документы
К стандартным документам для переоформления собственности относятся:
- паспорт,
- свидетельство о смерти наследодателя,
- бумага на наследственную долю,
- копия уплаты пошлины.
Как писали выше, перечень зависит от вида имущества.
Размер пошлины зависит от оценочной стоимости объекта.
Переоформить автомобиль необходимо за срок десять дней после получения свидетельства. Переоформление ТС не выполненное за десять дней может быть наказано штрафом.
Недвижимость можно переоформить на протяжение семидесяти пяти лет с момента получения документа.
Переоформить банковский вклад можно, точно зная где именно он находится. Необходимо предоставить пакет обязательных бумаг:
- Паспорт;
- Бумаги подтверждающие смерть наследодателя;
- Документы подтверждающие вклад;
- Договор с организаций.
После завершения процедуры оформления правопреемник получает право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Продажа недвижимости после унаследования, ранее пятилетнего срока, облагается налогом в размере тринадцати процентов от совершенной сделки.
Можно ли продать квартиру без оформления права собственности?
После оформления наследования и получения свидетельства претендент имеет полное право использовать собственность по своему усмотрению.
Продать недвижимость до оформления бумаги невозможно.
Получение документа происходит после истечения полугода, когда все претенденты имеют возможность заявить о своих правах.
Пользоваться площадью согласно законных оснований можно с момента открытия наследства.
Собственник имеет право не переоформлять недвижимость, если в его планы не входит продажа, дарение, завещание.
Реализовать собственность без уплаты налогов можно только через пять лет, после получения свидетельства собственника.
Что делать, если в наследство получены долги?
Банковские счета, долги умершего могут стать частью наследственной массы на ряду с полученными благами. Часть долга по ипотеке может быть не выплачена на момент смерти наследодателя.
Согласно действующего законодательства есть два решения вопроса:
- Произвести отказ от доли;
- Принять наследство, погасить задолженность.
Отказаться только от уплаты обязательств невозможно. Предъявить претензии наследнику не вступившему в права нельзя. Подобный прецедент можно обжаловать в судебном порядке.
Оформление документов желательно производить в установленные сроки, внимательно придерживаясь всех требований.
Получили свидетельство о праве на наследство на квартиру что дальше
» Раздел наследственного имущества
Что делать после вступления в наследство
После смерти родственника наследникам, как известно, необходимо посетить нотариуса по месту жительства умершего и открывать наследственное дело. В процессе оформления документа понадобится оформление различных дополнительных бумаг и походы по соответствующим инстанциям. Но отдельный вопрос, который посещает большую часть наследников, получивших на руки долгожданное свидетельство, что делать дальше?
Вступление и регистрация права собственности в наследство после 6 месяцев
Права на собственность получаются фактически по прошествии 6 месяцев с открытия наследства . Однако право распоряжения данным имуществом появляется только после получения регистрации права собственности. Если наследник получает квартиру умершего, то ему требуется обратиться в Росреестр и подать необходимые документы:
Затем, когда процедура будет завершена, заявителю будет выдан на руки подтверждающий документ. Этот шаг свидетельствует о полном переходе прав собственности и возможности распоряжаться по своему усмотрению имуществом, полученным по наследству, в частности:
В случае, если наследуется автомобиль, то вместо регистрации в Росреестре необходимо обязательно пройти регистрацию в ГИБДД и поставить автомобиль на учет.
Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности нельзя определить точно, поскольку точно их не регламентируют . Однако, затягивать с решением данного вопроса не стоит, поскольку иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы с передачей объекта другому лицу.
Если были получены долги, что делать после вступления
Далеко не редкость, когда вместе с имуществом по наследству передаются долги наследодателя. Ими могут быть:
Выходов в данной ситуации может быть два:
Что нужно делать после вступления в наследство по вкладам
Когда наследник получает депозиты в банке, первое их желание — получить возможность распоряжаться приобретенными вложениями. После вступления в наследство по вкладам через 6 месяцев после его открытия можно направляться в банк для получения данной части наследства .
С 2002 года изменились правила для получения банковских вложений от завещателя. Основаниями для вступления в права пользования являются:
Для каждого из случаев требуется определенный пакет документов. В ситуации, когда наследство оформлялось с помощью нотариуса, требуются:
Когда завещание оформляется наследодателем в банке, пакет документов уменьшается. Наследнику понадобятся:
Банк или иная финансовая организация не обязаны разыскивать наследников, а они, в свою очередь, далеко не всегда знают, что в наследство включены банковские вклады. Депозит, не востребованный в качестве наследства, отойдет со временем в собственность государственной казны.
Что делать после вступления в наследство на земельный участок
После того, как было открыто наследственное дело у нотариуса, необходимо провести следующие действия:
После оформления указанного списка документов все бумаги предоставляются нотариусу, после чего наследник получает свидетельство о праве наследования. Завершением становится регистрация данного права в регистрационной службе .
Вступление в наследство по доверенности
Такой способ получения наследства также приемлем. Для законности процедуры требуется нотариально заверенная доверенность, в которой прописываются полномочия представителя. В качестве доверенного лица может выступать как профессиональный юрист, так и физическое лицо, если оно способно справиться с оформлением документов и их получением.
Заказ услуг представителя удобен для тех, кто ограничен во временных ресурсах или боится ошибиться при работе с наследственным делом и последующими процедурами.
Нет комментариев
Как оформить полученный в наследство дом
Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.
Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !
Многоканальный бесплатный номер горячая линия
8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)
8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область
8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область
Не секрет, что недвижимость является самым лакомым куском в наследственном пироге. Причём это касается не только квартир, но также домов как в черте города, так и вне его.
И если возникла необходимость в оформлении наследства на дом, нужно придерживаться нескольких правил.
Прежде всего, потенциальные наследники должны убедиться, что дом принадлежит именно их умершему родственнику. В ряде случаев это сделать непросто.
Связано это, прежде всего, с тем, что трудно отыскать документы на недвижимость, поскольку постройка может быть старой. В данной статье мы расскажем как оформить дом если он достался в наследство.
Оформление дома в собственность по наследству
Права на недвижимость таким способом можно получить двумя путями: по закону или завещанию.
Как бы там ни было, всё равно придётся обращаться к нотариусу. Наряду с заявлением нужно будет предоставить доказательства существования родственных связей, а также все документы на дом.
Документы на вступление в наследство на дом
В их число может входить:
- Свидетельство о праве собственности, оформленное на покойного
- Кадастровый и технический паспорт,
- Доказательства отсутствия долгов по квартплате, земельным платежам
- Справка с места жительства
Также нотариусу сле
Что будет если наследник принял наследство, но не оформил его
6 408 просмотров
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Конфиденциально
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Оперативно
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Процедура оформления наследства состоит из нескольких этапов. Правопреемники собирают необходимые документы, подают заявление нотариусу, получают свидетельство о правах на наследство. Завершающая часть процедуры – регистрация имущественных прав. Однако некоторые правопреемники считают, что получения свидетельства достаточно. Рассмотрим, что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его.
Что значит принял, но не оформил
Закон предусматривает следующие способы принятия наследства:
Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.
Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:
- квартира, жилой дом;
- земельный участок;
- ООО, доля в предприятии;
- акции;
- автотранспортное средство.
Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.
Чем грозит принятие, но не оформление наследства
Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом
Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.
При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.
На квартиру, жилой дом, земельный участок
Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости.
Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.
Мнение эксперта
Александра Максимова
Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.
Задать вопрос экспертуОднако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.
Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.
На акции
Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.
После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).
В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.
Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.
На предприятие
Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.
Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).
Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.
На автомобиль
Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.
Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля
| № п/п | Сумма | Ответчик |
|---|---|---|
| 1 | 1 500 – 2 000 | Для граждан |
| 2 | 2 000 – 3 500 | Для должностных лиц |
| 3 | 5 000 – 10 000 | Для юридических лиц |
Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача. Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать. Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.
Фактическое вступление в наследство
Под фактическим вступлением в наследство понимается совершение следующих действий в отношении имущества покойного:
- использование;
- обеспечение охраны;
- ремонт;
- оплата долгов;
- получение долгов;
- оплата других расходов.
Однако, в таком случае получатель не имеет официальных документов. Поэтому необходимо оформить принятие имущества.
После оформления документации, при фактическом вступлении в наследство права получателя могут подтверждаться:
Для осуществления госрегитсрации, достаточно представить в уполномоченный орган один из указанных документов.
Пример. Наследником гражданки М. стал ее супруг. Он не стал оформлять наследство нотариально. Однако продолжал пользоваться имуществом супруги. Их 2 комнатная квартира находилась в совместной собственности. Он решил продать ее и купить жилье поменьше. Для этого необходимо было доказать, что он вступил в наследство фактически. Он обратился к нотариусу. Представил документы об оплате платежей, проведении ремонтных работ. В результате, нотариус выдал ему свидетельство.
Можно ли предъявлять требования к наследнику, который не оформил имущество
Получатель несет ответственность по долгам покойного с момента открытия наследства. Однако закон устанавливает возможность отказа от наследственного имущества.
Поэтому кредиторы наследодателя должны обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Долги покойного будут включены в состав наследственной массы.
Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности. Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций. Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!
Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!
Конфиденциально
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Оперативно
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Оцените статью Загрузка…Можно ли утратить право на наследство, если не получить у нотариуса свидетельство
При отсутствии завещания умершего порядок наследования базируется на принципе очередности при соблюдении законом установленных сроков, предусмотренных для юридической возможности вступления в наследство. Нормы закона позволяют принять наследство либо фактическим способом, либо юридическим.
Последний предполагает необходимость написания заявления нотариусу (в настоящее время любому, без привязки к алфавиту и месту жительства) о намерении принять переходящее в качестве наследства имущество. Здесь важно помнить о сроке. Указанное заявление нотариусу подать нужно обязательно не позже 6-ти месяцев, отсчитывая от даты смерти оставившего наследство.
При получении от наследника такого заявления (не запрещено отправить его и почтой, но с нотариальным заверением собственной подписи) открывается наследственное дело, и когда 6 месяцев истекут, наследник в праве будет получить важный документ — свидетельство о наследстве. Именно в праве, но не обязан.
На практике нередки случаи, когда наследники заявление о принятии пишут нотариусу в положенный срок, однако затем за выдачей свидетельства не обращаются долгое время или вообще никогда. Связано это чаще всего бывает с необходимостью дополнительных расходов, ведь за выдачу свидетельства любым из нотариусов берется плата, иногда немалая, рассчитываемая из стоимости имущества.
Иногда же просто наследникам не хочется заниматься процедурой сбора документов, и ограничившись заявлением о принятии, они просто дальше ничего не делают, пуская все насамотек. Таким образом причитающаяся им наследственная доля на имущество в юридическом смысле остается «зависшей». Ведет ли это к утрате права на получение наследства? Теоретически, по смыслу закона, — нет. Закон не предусматривает каких-либо ограничений применительно ко сроку получения свидетельства на наследство, если наследник в 6-тимесячный срок с даты смерти оставившего наследство человека обратился с заявлением к нотариусу. То есть теоретически за свидетельством наследник может обратиться и через 20 лет.
Однако, подав только заявление о принятии, наследник не превращается в собственника наследственного имущества в полной мере. Заявлением о принятии наследник как бы закрепляет за собой право на наследство, но это автоматически не наделяет его статусом собственника наследственной недвижимости и при наличии движимых объектов (автомобиля, вкладов, к примеру). Право собственности в общеюридическом смысле помимо правомочий по пользованию и владению имуществом включает в себя еще и правомочие по распоряжению.
Чтобы наследник мог наследственным имуществом именно распоряжаться (выставлять на продажу, менять, передавать в качестве дара, кому-либо завещать и т.д.), ему и нужно будет иметь свидетельство о наследстве, на базе которого затем росреестр сможет официально зарегистрировать переход права на его имя.
Свидетельство о наследстве — документ особый, имеющий статус правоустанавливающего. Без него регистрацию собственности осуществить не получится, как и не получится совершить с наследственным имуществом никакую сделку. Кроме того, всегда нужно учитывать, что при наличии других наследников, которые свидетельство получили сразу по истечении 6-ти месяцев, имущество поступает в долевую собственность. То есть другие наследники, если они на руки свидетельство уже получили, могут своими долями распоряжаться как угодно в пределах закона.
На практике возникают в связи с этим показательные случаи. Например, гражданин, похоронив отца, о принятии наследства на дом заявление нотариусу в положенный срок подал, однако затем за свидетельством более пятнадцати лет не обращался. Другой наследницей умершего была его сестра, которая также написала заявление о принятии и свидетельство получила сразу по прошествии положенных 6-ти месяцев. С братом она не общалась и долю свою решила продать.
Брат, не имея на руках свидетельства о наследстве, сособственником дома юридически не числился, поэтому его согласия на сделку не требовалось. Новые владельцы доли пользовались имуществом как своим беспрепятственно свыше 15-ти лет, и на основании этого факта, поскольку брат так и не объявлялся, обратились за признанием прав собственности на все домовладение в суд, ссылаясь на приобретательскую давность.
На данном примере хорошо видна необходимость обратиться за свидетельством если не сразу по истечении 6-ти месяцев, то хотя бы в ближайшее после этого время, если вы не хотите затем столкнуться с необходимостью отстаивать свое право быть собственником наследства. Если же кроме вас других наследников нет, и вы исправно платите за наследственное имущество все положенные платежи по его содержанию, подав заявление о принятии, дальше можно не торопиться. Оснований лишить вас права в будущем получить свидетельство не имеется.