Образец заявление на право собственности: Форма заявления о госрегистрации права собственности

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 29 ноября 2013 г. N 722 г. Москва «Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме»

форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме» — Российская газета

Иск о регистрации перехода права собственности (образец)

Просмотров 338

Право собственности на недвижимость подлежит гос. регистрации (ст. 551 ГК РФ). Процедура осуществляется в Росреестре. На основании поданного пакета документов регистрирующий орган выдает свидетельство о государственной регистрации права на владение и распоряжение имуществом. Однако не всегда фактическим владельцам квартиры удается получить этот документ. В подобных ситуациях регистрация права собственности может быть проведена на основании судебного решения.

В каких случаях подается иск

Иск о регистрации перехода права собственности – один из видов судебных исков. Он подается в случаях, когда лицо фактически владеет недвижимостью, но не имеет свидетельства, которое подтверждает регистрацию права собственности.

Например, после заключения договора купли-продажи (ДКП) регистрация осталась за продавцом либо она снята, но не зарегистрирована за покупателем. Или граждане пользуются жилплощадью многие годы, документы на которую не оформлены надлежащим образом. При необходимости отчуждения возникают трудности с регистрацией. Также отказ в Росреестре получают лица, которые получили недвижимость в наследство, но надлежащим образом не оформили ее на себя.

Кроме перечисленных, могут быть и иные ситуации, когда возникает потребность в подаче судебного иска:

• В процессе регистрации сделки одна из сторон уклоняется от прохождения процедуры (п. 3 ст. 551 ГК РФ, ст. 165 ГК РФ).
  Например, продавец не явился в Росреестр, не предоставил договор и другие документы, необходимые для получения свидетельства. Покупатель не сможет в одиночку пройти процедуру, поэтому свидетельство ему не будет выдано.

• Продавец заключил несколько ДКП с разными покупателями на одну и ту же недвижимость
• Бумаги на имущество не соответствуют требованиям законодательства.

  Например, в содержании не указана важная информация. В тексте есть ошибки, опечатки, зачеркивания и т.д.

• Отсутствие правоустанавливающих документов.

  Например, фактические владельцы длительное время проживают в квартире, не имея документов, которые подтверждают право собственности. Жильцы могут обратиться в суд, если пользуются недвижимостью более 15 лет.

• Застройщик не предоставил полный пакет бумаг на возведение объекта.
• После приватизации в состав владельцев включены не все члены семьи.

Рекомендуем почитать:

Как правильно написать иск

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Задать вопрос эксперту

При составлении заявления нужно соблюдать порядок правильной подачи информации. Отсутствие важных сведений является основанием для возврата документа заявителю без рассмотрения. Чтобы избежать ошибок в процессе написания иска, воспользуйтесь помощью юриста.

Образец документа

Форма и содержание иска закреплены в ст. 131 ГПК РФ. Документ составляется согласно следующей структуре:

1. Информация о судебной инстанции.
2. Данные истца.
3. Информация об ответчике.
4. Стоимость иска.
5. Данные третьей стороны (при их участии в разбирательстве).
6. Подробное описание ситуации, с обязательным отображением спорного объекта.
7. Основания для выдвижения исковых требований.
8. Сведения о попытках решить спор в досудебном порядке.
9. Доказательства правоты заявителя.
10. Ссылки на законы и другие нормативные акты.
11. Требование о признании права собственности.
12. Список приложений.
13. Дата и подпись.

Стороны дела

Сторонами процесса могут быть заинтересованные лица или их законные представители. Истец – лицо, чьи права были нарушены. Это гражданин, который по разным причинам не может получить свидетельство в Росреестре. Если у истца не получается присутствовать на заседаниях, его интересы представляет доверенное лицо на основании нотариально заверенной доверенности.

В качестве ответчика выступают лица, которые нарушили права истца. Речь идет о других гражданах, юр. лицах и госоргане, который отказался выдать свидетельство. В последнем случае вышестоящая инстанция регистрирующего органа может быть указана в качестве третьей стороны.

Нередко ответчиками являются компании-застройщики, которые не предоставили покупателю бумаги на квартиру. В подобных ситуациях третьей стороной может выступать госучреждение, контролировавшее процесс постройки объекта.

Описание предмета спора, доводов и требований

В процессе составления заявления особое внимание следует уделить описанию предмета спора или претензии, а также доводам истца. Информация излагается последовательно, подробно описываются проблемы, возникшие у заявителя и основания для предъявления требований. Разговорная лексика, нецензурная брань и эмоционально составленные выражения не допускаются.

Суть спора описывается подробно. Если это квартира – указывается адрес, площадь, сведения о регистрации в Росреестре. Также нужно отразить, какие доказательства своей правоты вы можете предъявить, включая ссылки на статьи законов.

В просительной части кратко излагаются требования. Пишется прошение о регистрации права собственности на объект, с указанием его адреса.

Приложение к иску

Список приложений – неотъемлемая часть заявления, на основании которых формируются требования истца. В перечне указываются документы, которые прилагаются к иску в качестве доказательственной базы.

Порядок и правила подачи заявления

При обращении в суд нужно тщательно подготовить доказательства. Собираются все бумаги, сведения, показания свидетелей и другие материалы, подтверждающие правомерность требований истца. Сам процесс подачи заявления состоит из нескольких этапов.

Выбор судебной инстанции

Иск подается согласно правилам исключительной подсудности – по месту расположения недвижимости, которую нужно оформить. Если стоимость иска не превышает 50 000 р., то дело подсудно мировому судье. Если сумма больше указанной – районному или городскому суду общей юрисдикции.

Способы подачи

Направить заявление в суд можно двумя способами:

1. Личное посещение учреждения. Пакет документов передается в канцелярию суда. На иске ставится дата поступления и печать.
2. Отправка заявления посредством почтовой пересылки
   – необходимо использовать заказное письмо с уведомлением о вручении.

С технической стороны разницы между способами подачи нет, кроме времени. При втором варианте заявление окажется на рассмотрении судьи несколько позже, чем при первом. Все зависит от скорости почтовой пересылки.

В течение 5 дней после регистрации иска суд обязан рассмотреть вопрос о принятии к производству или об отказе в рассмотрении. Принятое решение оформляется в форме определения (ст. 133 ГПК РФ).

Прилагаемые документы

Иск подготавливается в нескольких экземплярах – дубликат для заявителя, в суд и каждому ответчику, если их несколько. Кроме него нужно предоставить:

• Паспорт.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Доказательства на право владения жилплощадью – ДКП, свидетельство о регистрации имущества за другим лицом, квитанции об оплате коммунальных услуг, документы из БТИ и т.д.

Госпошлина

Стоимость иска исходит из цены объекта. Она не может быть ниже стоимости, установленной в ходе инвентаризационной оценки. При отсутствии таких сведений берется во внимание цена, указанная в договоре страхования (п. 9, ст. 91 ГПК РФ). Согласно ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины определяется в процентном соотношении. При цене иска:

• до 20 тыс. р. – 4% от суммы, но не менее 400 р.
• до 100 тыс. р. – 800 р. плюс 3% от суммы, превышающей 20 тыс. р.
• от 100 до 200 тыс. р. – 3,2 тыс. р. плюс 2% от суммы, превышающей 100 тыс. р.
• от 200 тыс. до 1 млн. р. – 5,2 тыс. р. плюс 1% от суммы, превышающей 200 тыс. р.
• свыше 1 млн. р. – 13,2 тыс. р. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 млн. р., но не более 60 тыс. р.

Сроки

Общий срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Исчисляется с момента, когда истец узнал об обстоятельствах, отраженных в заявлении. В частности, об отказе в регистрации права собственности. Имущественные дела рассматриваются в течение 2-х месяцев с момента поступления заявления в суд, а мировым судьей в течение месяца со дня принятия иска к производству (п.1 ст. 154 ГПК РФ).

Споры по имущественным делам нередко затягиваются и часто по вине ответчика. Истцу нужно быть готовым к тому, что решение по делу он может получить значительно позже, чем через 2 месяца со дня регистрации заявления в суде.

Рассмотрение заявления в судебном порядке

Иск рассматривается в несколько этапов. Сначала проходит предварительное заседание. Сторонам предоставляется время на ознакомление с заявлением и другими бумагами, а также для подготовки нужной информации. Судья предлагает решить спор до начала процесса. Если мировое соглашение невозможно, назначается дата заседания.

В ходе разбирательства стороны высказывают свое мнение и предъявляют собранную доказательственную базу. Решение оглашается на последнем заседании. Выписку о судебном решении можно получить в канцелярии. Если иск удовлетворен, выписка предоставляется в Росреестр для регистрации права собственности.

Исковые требования удовлетворяются не в каждом случае, хотя практика показывает, что суд, в большинстве случаев, становится на сторону истца, который приобрел недвижимость, т.к. процедура гос. регистрации права собственности после покупки имущества считается более формальной. В других ситуациях возможны нюансы. Если истец не согласен с вердиктом, он вправе в 10-дневный срок после получения выписки обратиться в суд высшей инстанции или в арбитражный суд для обжалования вынесенного решения.

Для получения положительного результата во время досудебного и судебного процесса о регистрации перехода права собственности нужно разбираться не только в гражданском процессе, но и знать другие законы, нормы которых применимы к вашей конкретной ситуации. Если на любой стадии процесса у вас возникли вопросы, задайте их нашим юристам. Как правильно составить иск? Какие документы нужно собрать для суда? Как правильно рассчитать размер госпошлины? Вы получите развернутые ответы совершенно бесплатно.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Образец. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру, 2021, 2020 — Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии — Образцы и бланки договоров

Отзывов:	0	Просмотров:	3220
Голосов:	0	Обновлено:	н/п

Тип файла Текстовый документ

                                  В ____________________ межмуниципальный
                                  районный (народный) суд г. ____________
   
                                  Истец: ________________________________
                                             (фамилия, имя, отчество)
   
                                  _______________________________________
                                                 (адрес)
   
   
                             ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
                о признании права собственности на квартиру
   
        _____________________ межрайонный прокурор  г. __________________
   предъявил в интересах несовершеннолетнего ____________________________
                                                    (фамилия, и.о.)
   
   иск в _______________ межмуниципальный народный суд г. _______________
   о признании  договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
        В частности,  в исковом заявлении  ставится  вопрос  о  признании
   недействительным договора  купли-продажи  квартиры,  расположенной  по
   адресу: _____________________________________________________________.
   В соответствии  с  этим  договором,  я  приобрел в собственность у гр.
   ____________________ указанную квартиру.  Ставя вопрос о  незаконности
     (фамилия, и.о.)
   
   совершенной мной  сделки  купли-продажи  квартиры,  прокурор тем самым
   оспаривает  мое  право  собственности,  и,  кроме  того,  по  существу
   оспаривает  мое  право,  а  также  права членов моей семьи проживать в
   указанной квартире. Собственниками принадлежащей в настоящее время мне
   квартиры в разное время были: _______________________________________.
   До того как эту квартиру приобрел я  с  ней  был  совершен  целый  ряд
   гражданско-правовых   сделок,   в  том  числе  -  она  была  предметом
   купли-продажи и мены.
        Основанием для  признания  недействительной покупки этой квартиры
   является, 

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру образец и пример составления

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных.

  Позвоните по телефону горячей линии:
8 (800) 350-31-86 (звонок бесплатный для всех жителей России)
8 (499) 938-51-16 (для жителей Москвы)
8 (812) 467-32-76 (для жителей Санкт-Петербурга)

  Задайте вопрос в специальную форму обратной связи

  Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат

  Запишитесь на очную встречу в офисе

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ______________________
(стоимость квартиры)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о праве собственности на квартиру

В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца).

Перечень прилагаемых к заявлению документов

титулов: кто их хранит?

Автор: Гарри Кристал — Обновлено: 16 ноя 2020 | * Обсудить

Титулы — это юридические документы, которые показывают, кто официально владеет недвижимостью или землей. Свидетельства о праве собственности иногда называют земельными сертификатами и должны быть официально зарегистрированы в Земельном реестре Ее Величества.

Зачем нужны титулы?

Документы о праве собственности используются как официальная запись о том, кому принадлежит право собственности на недвижимость. Например, если покупатель заинтересован в покупке недвижимости, адвокат проверит документы о праве собственности, чтобы убедиться, что продавец имеет право продать недвижимость.В документах о праве собственности также может содержаться подробная информация о наличии ипотечных кредитов на недвижимость и о том, есть ли у кого-либо еще интерес к этой собственности. Титулы также полезны для получения информации о границах собственности и правах прохода через собственность.

Кто хранит титулы?

Где хранятся документы, подтверждающие право собственности, в основном зависит от наличия ипотеки на недвижимость. Если есть ипотека, то документы будут храниться у ипотечного кредитора. Акты будут возвращены владельцу только после полной оплаты ипотеки, хотя ксерокопии документов можно запросить в любое время.Если на недвижимость не ведется ипотека, то документы о праве собственности остаются у владельца. Их можно оставить дома или у адвоката.

Обременение собственности

В документы о праве собственности будет включен список обременений или обязательств по отношению к собственности, которые необходимо выполнить. Эти расходы могут охватывать широкий диапазон, но обычно они включают:

• Ремонт и техническое обслуживание собственности.
• Доступ и преимущественное право проезда в собственность.
• Ограничение на использование собственности для ведения бизнеса.
• Информация об ограничениях на внесение изменений в собственность.
• Имеет ли владелец право на любые дороги, пересекающие собственность.

Существует ряд обременений, которые, конечно, будут зависеть от типа собственности или земли. Юрист сможет сообщить, если какой-либо язык, используемый в титулах, вводит в заблуждение или не совсем понятен.

Совместная собственность

Важной частью документов о праве собственности будет совместная собственность. Если недвижимость принадлежит более чем одному человеку, это необходимо указать в деталях.Также следует указать, какая часть собственности принадлежит каждому человеку, и должна быть подробная информация о том, что произойдет, если другой человек умрет; эти данные известны как сведения о выживании.

Сведения о праве на наследство

Если имеется совместное владение имуществом, важно наличие пункта о праве на наследство. Если совладелец умрет, то положение о праве собственности будет гарантировать, что акции умершего лица перейдут к совладельцу. Если нет оговорки о праве на наследство и имущество было куплено не у совладельца, то подробные сведения о правах собственности должны быть указаны в завещании.Если никакие детали не указаны в завещании, необходимо будет принять юридическое решение по правам собственности.

Изменение титула на владение недвижимостью

Существует ряд причин, по которым собственник может захотеть изменить титул на право собственности. Они могут включать, если совладелец продает или передает свои права на собственность, или если собственник желает продать свои права на собственность. В случае изменения титульных документов потребуется адвокат, и за эту услугу будет взиматься плата. Если есть ипотека на собственность и если есть совладельцы, то кредиторы или совладельцы должны будут согласиться с изменениями.

Соглашения, имеющие обязательную юридическую силу

Соглашения — это юридически обязательные правила, которые устанавливаются в документах и ​​должны соблюдаться владельцами собственности. Заветы могут быть положительными или отрицательными. Например, они могут заявить, что свойство не может использоваться в коммерческих целях, что оконные рамы на собственности не могут быть изменены или могут включать соглашения о границах собственности. Если эти условия нарушаются, что случается часто, владельцев собственности могут привлечь к юридической ответственности. Однако может случиться так, что первоначальный завет уже давно переехал или его невозможно отследить, и поэтому новые владельцы могут не нести ответственности за нарушение завета.

Нарушение заветов

Кто несет ответственность за нарушение заветов, может быть сложно. Например, правительственный или муниципальный чиновник может принять решение о том, что определенная территория должна стать экологически чистой, и все дома должны соответствовать требованиям, заменив окна на энергоэффективные. Однако, если дела включают пожизненный договор о том, что окна не могут быть изменены, то это будет нарушением, если окна были изменены. В этом случае нынешние владельцы собственности могут быть оштрафованы за нарушение договора.Ответственность за нарушение соглашения может быть минным полем, и всегда следует обращаться за юридической консультацией, если владельцы рассматривают возможность нарушения соглашения.

Титулы — чрезвычайно важные документы, используемые в качестве доказательства права собственности. Адвокаты могут использоваться при расследовании прав собственности, но поиск также может проводиться лицом, желающим купить или выяснить, кому принадлежит собственность. Если недвижимость рассматривается для покупки, то проверка документов о праве собственности всегда является стандартной процедурой, и продажа не должна проводиться без этой информации.

Вам также может понравиться …

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом ..

Моя мать скончалась, и мне дали ей 2 акра земли. Это было на имя моей тети Паулы, поэтому нам пришлось обратиться к ее адвокату, чтобы передать мне право собственности на землю. Я заплатил за все, и, пока мне не удалось завладеть Актом / Право собственности, я дал ей 1100 долларов в качестве налогов. Затем я провел обследование и разметку земли. Все, что я ждал, это Документ / Право собственности, чтобы я мог начать строительство на земле.Мне никогда не давали Акт / Право собственности, и это были годы. Теперь другая тетя пытается заявить, что она может завладеть землей, потому что я не платил налоги. Как это может быть возможно, если они получили от меня документ / титул и не дали мне права владеть им или подписывать свое имя в документах?

TT — 16 ноя 20 в 17:32

Если титулы принадлежат компании или другой организации, то чье имя появляется?

Nemo183 — 15 октября 20 в 0:01

Как вы относитесь к поиску сведений о собственности в земельной книге?

Bean — 5 сен 20 в 15:44

У нас есть вызов. Наш отец скончался в октябре 2019 года. Они поженились по обычаю с нашей мамой. У них 4 дома вместе. У них не было титулов на владение недвижимостью, поскольку дома находились в сельской местности, подчиненной главным районам. Дома не зарегистрированы, но они растут в этом районе, а позже им был предоставлен участок, когда они были готовы создать свою семью. Они вместе строили эти дома. Теперь, когда наш отец опаздывает, между матерью и братом идет ссора.Он хочет, чтобы наша мама продала эти дома и разделила деньги на всех. Наша мама очень расстроена, так как отец не оставил завещания. Мы пытались связаться с юристом, который занимается этим делом, но похоже, что она также берет инструкции от нашего брата, чтобы оценить дома, разделить деньги и передать нашему брату его долю. Нам действительно нужна помощь в этом вопросе, мы считаем, что это несправедливо по отношению к нашей матери. Спасибо.

Sizah — 13 апр 20 в 16:31

нет смысла размещать вопросы, здесь никто не отвечает!

alfie — 24 января 20 в 15:32

Мой дед приобрел 4 объекта недвижимости в Шеффилде примерно до 1950 года.Они были унаследованы моим отцом и теперь перешли ко мне. Арендная плата за землю минимальна, и я хотел бы продать право собственности, но не смог найти Документы. Мне приходит в голову, что они были бы переданы адвокатам моего деда. , Mee & Co, которых больше не существует. Я не знаю, куда идти дальше.

Libby — 9 января 20 в 18:38

Я купил свой совет, Было выплачено правильно, Когда я получу документы в дом Спасибо

мар — 25 ноя 19 в 13:02

Я расстался с моей бывшей женой, ипотека на семейный дом принадлежит обоим моим родителям и нашим именам, это был дом моих родителей, это долгая история, но моим родителям пришлось переехать из-за моего бывшего, мои родители подписали землю на я, но ипотека все еще на их имя, моя бывшая требует 65% от продажи, мы обратились в суд, судья присудил ей это, но судья не знал, что собственность моих родителей принадлежит мне, как я могу решить эту проблему?

Триши — 28 сен-19 в 16:30

3 года назад моя ипотека была погашена.Я получил от RBS 3-страничную компьютерную распечатку документов, выданных по данному адресу. Однако сосед сообщил, что, завершив оформление ипотеки, он получил документ, относящийся к тому моменту, когда здание было первоначально построено и куплено в середине 1800-х годов. Я впоследствии поговорил с RBS, который сообщил, что Акты на мою собственность будут исходить из Земельного реестра. Однако, когда я разговаривал с ними, они заявили, что предоставляют только компьютерную распечатку, которую я получил. Теперь я несколько разочарован отношением, проявленным банк и государственное управление.Подскажите, пожалуйста?

Питер Томкинс — 19 сен 19 в 8:47

Банковским юристам заплатили, чтобы наш титул мог быть выпущен. Так где же мне получить право собственности на наш дом, в котором мы живем, в районе Джермистон? Дом был полностью оплачен в сентябре 2017 года.

Дуду — 1 сен 19 в 6:14

«Если есть ипотека, то документы будут храниться у ипотечного кредитора. Документы будут возвращены владельцу только после полной оплаты ипотеки». Вы можете процитировать мне авторитет, который утверждает, что мы должны вернуть их после завершения? это было бы очень полезно! искренне Дэйв.

Дэйв Джаву — 30 августа 19 в 16:40

Мы купили часть имущества одного из наших двоюродных братьев, наследника имущества, купили и полностью оплатили почти 40-45% земли. Теперь мы находимся во владении первоначального правового титула на всю собственность с целью сохранить сакэ и избежать любых обстоятельств продажи без передачи той части, которую мы уже купили. Вопрос, можем ли мы законно хранить оригинал до тех пор, пока не передадим часть имущества на наше имя? Есть ли какие-либо вопросы или юридические проблемы, чтобы сохранить его у нас, чтобы избежать проблем в будущем?

Kat — 5 августа 19 в 2:30

Я ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТИЛ СВОЙ ДОМ В 2012 ГОДУ, КОГДА МЕНЯ ПЕРВЫЛ С ПЕРВОЙ РАБОТЫ.КОГДА Я ОПЛАЧИЛ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ, МНЕ НЕ СКАЗАЛИ, ЧТО Я ДОЛЖЕН ОТМЕНИТЬ ОБЛИГАЦИЮ, ТЕПЕРЬ, ЧТО МНЕ НУЖДАЕТСЯ ДОГОВОР, Я ОТПРАВЛЯЮ НА ВСЕ СТОРОНЫ. ПОМОГИТЕ МНЕ НУЖНО НАЗВАНИЕ, ЧТО Я ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ.

S’DUMO — 9 мая 19 в 11:21

У меня есть покупатель на дом моей мамы, и мы не можем найти документы, и он не имеет права на землю. с совершенными делами и многим другим. Сколько времени займет реконструкция документов, когда в июле мы переедем в новое здание?

Gal — 28 марта 19 в 21:43

Мой отец только что скончался, оставив маму дома, оба имени указаны в документах на собственность.У них была зеркальная воля. Должна ли моя мама убирать моего отца с дел или нет? Большое спасибо.

Карен — 8 марта 19 в 8:07

Пытаясь получить информацию о том, как доставить документы в мой дом, не могли бы вы мне помочь?

Jeanbrianbob79 — 2 февраля 19 в 17:56

Я проходил страхование своего дома в отношении юридических консультаций, касающихся некоторых строительных лесов, которые были установлены на моей полосе отвода в задней части моего сада, им потребовалось 3 недели, чтобы просмотреть копии документов, которые я предоставил вместе с с фотографиями проникновения (возведенные строительные леса) фирма теперь прислала мне письмо, в котором говорится, что они не могут помочь, так как не могут получить копию документа о передаче права собственности ни на мою собственность, ни на другую собственность, с которой идет спор.Почему они не могут найти ни один из документов?

Rich — 2 февраля 19 в 12:54

Указывают ли в документах информацию о септических резервуарах и стоит ли получить копию от ипотечной компании. Если да, то сколько.

Septicsue — 31 января 19 в 7:29

Как я могу проверить, зарегистрирован ли мой титул?

Mongie — 23 января 19 в 14:38

К сожалению, я стал жертвой мошенничества и хотел бы знать, как некоторым людям удалось получить свое имя на принадлежащей мне собственности.Мошенничество является порочным и включает в себя таких профессионалов, как солиситоры и полиция. Как я могу проверить действия, которые были запрошены на мое имя?

Канун — 3 января 19 в 11:14

В. В настоящее время я ищу местонахождение собственности, которой я когда-то владел и в которой жил. Недвижимость была куплена в 1986 году. С тех пор мы с партнером развелись, и, к сожалению, она умерла в августе 2016 года. Мой сын имел дело с все вопросы, касающиеся завещания, но после долгих поисков мы не смогли найти документы на собственность.Я лично проверил в Земельном кадастре, который сообщил мне, что недвижимость не была зарегистрирована, и после консультации со Строительным обществом мне сообщили, что документы были переданы, как я полагаю, моему бывшему партнеру в 2013 г. Я также отправил несколько документов. электронное письмо всем солиситорам в маленьком городке, где был куплен дом, чтобы узнать, могут ли они все еще иметь копию. Учитывая, что мое имя все еще фигурирует в титульных листах, мне все еще нужно платить муниципальный налог на недвижимость? Если дела не могут быть найдены, что мне делать дальше? Джим.

Джим — 17 ноя 18 в 15:58

Я пытаюсь выяснить, есть ли у кого-то из моих родственников дела, связанные с домом моей покойной Нэн. Она умерла в марте 1997 года, это место заброшено, так как они там больше не живут. Я просто хочу узнать, указаны ли их имена в документах. Я обнаружил, что земля и имущество не зарегистрированы. Кто-нибудь может мне помочь? благодаря

flower — 8 ноя 18 в 11:59

Я выплатил ипотеку в 2017 году по всей стране…они заявляют в письме, что документы были электрически зарегистрированы в земельной книге. Означает ли это, что я должен заплатить, чтобы увидеть их?

Lesley — 1 ноября 18 в 10:07

Моя ипотека была отключена около 5 лет, и я не знаю, у кого есть документы, это Галифакс или адвокат, которого я даже не знаю, кто он

Мик — 31 октября 18 в 13:59

Привет, мой адвокат ослепляет меня наукой, поэтому мне нужно посмотреть, могу ли я понять наши моя мама скончалась, и моя дочь передает собственность Ипотека была погашена много лет назад Меня попросили найти документы, которые, кажется, должна была иметь моя мама, но я не могу их найти! Недвижимость зарегистрирована в земельной книге и у меня есть номер С одной стороны, она говорит мне, что это проблема, что я не могу их найти, но она готовит формы для согласия, которые я должен подписать ?? Нужны ли мне документы, чтобы под всем этим была проведена линия, и если да, могу ли я получить копию, так как я не могу их найти!

Карен — 25 октября 18 в 15:05

Piglet65 — Ваш вопрос:

Привет, мы недавно поженились и хотим указать наши имена в документах по дому, в настоящее время только имя моего мужа. Вы знаете, как мы это делаем, и представьте, пожалуйста, какие расходы?

---

Наш ответ:

Ссылка здесь должна сообщить вам все, что вам нужно знать, включая сборы.

ContractsAndAgreements — 7 сентября 18 в 14:13

Привет, мы недавно поженились и хотим включить оба наших имени в наши документы по дому, в настоящее время только имя моего мужа. Вы знаете, как мы это делаем, и представьте, пожалуйста, какие расходы?

Piglet65 — 4 сен 18 в 16:34

Если ваше имя указано в завещании вашей мамы, чтобы иметь семейный дом, но не в документе … Означает ли это, что вы должны платить налог на наследство и дом вашей матери не принадлежит вам.Ваше имя должно быть на делах так же, как и в завещании .. Перед смертью.

Trust — 26 августа 18 в 16:41

@Ali — вы все еще задолжали ипотечной компании. У вас могут быть копии документов, но не настоящие документы, хранящиеся в Земельном кадастре.

AndyF — 24 апр 18 в 15:02

Мы обналичили политику пожертвований по ипотеке 6 лет назад нам нужны были деньги для продолжения нашего бизнеса. Причитаются пожертвования на 6 лет, у нас их нет и мы вынуждены продать наш дом, однако у нас есть документы на наш дом Можем ли мы утверждать, что у нас есть дела, поэтому дом по праву принадлежит нам

Али — 24 апр 18 в 7:35

Заголовок:

MissMsMrsMrDrRev’dProf.Другое

(не показано)

Подтвердить:

Формат акта купли-продажи Скачать

Договор купли-продажи — это юридический документ, в котором излагаются условия продажи. Оформляется продавцом и покупателем при переходе права собственности на недвижимость. В нем содержится важная информация о цене, которая должна быть оплачена, описание собственности, то, как и когда владелец будет передан покупателю и т. Д. Это важный документ, поскольку он является доказательством права собственности на недвижимость.

Скачать образец формата «Договора купли-продажи»

Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в офисе местного субрегистратора. Незарегистрированный договор купли-продажи не имеет ценности с точки зрения закона. Акт купли-продажи оформляется на внесудебной гербовой бумаге, которая приобретается по круговым тарифам государства.

Элементы договора купли-продажи

• Название и адрес сторон-исполнителей: В акте купли-продажи должны быть указаны имя и адрес покупателей и продавцов.

• Описание собственности: Следует указать полный адрес собственности, а также описание и тип собственности, такой как жилая квартира, Коти, бунгало, магазин, офис и т. Д.

• Возмещение за продажу: Цена продажи, согласованная между покупателем и продавцом, т.е. сумма, которую покупатель должен заплатить при заключении договора купли-продажи, должна быть указана в договоре купли-продажи. Также в акте необходимо указать, если какой-либо аванс уже внесен.Способ оплаты, такой как чек, тратта до востребования, онлайн-перевод, также важен и должен быть указан в акте продажи.

• Передача права собственности: В акте купли-продажи должно быть указано время, когда право собственности на недвижимость будет передано покупателю. Все документы, связанные с недвижимостью, также необходимо передать покупателю.

• Возмещение убытков: убедитесь, что право собственности на собственность свободно от каких-либо сборов или обременений, то есть любое другое лицо не имеет права на собственность, которая будет передана покупателю.В случае возникновения такой ситуации продавец обязан возместить покупателю убытки.

• Регистрация: договор купли-продажи не является юридически обязательным, если он не зарегистрирован в офисе субрегистратора. И покупатель, и продавец вместе со своим свидетелем должны присутствовать в офисе регистратора в установленный день для регистрации сделки. Для проведения регистрации необходимо оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор.

Как изменить титул

Как изменить титул

Чтобы изменить титул, вам не нужен опрос.Практически нет смысла менять титул, потому что:

• для использования любого социального титула (например, Mr , Mrs , Miss , Ms ) нет необходимости в каких-либо документальных доказательствах того, что вы изменили титул
• для использования любого другого титула вам необходимо получить его на законных основаниях — нет никаких юридических оснований для изменения вашего титула таким же образом, как и ваше имя

Социальные титулы ( Mr , Mrs , Miss , Ms и Mx )

Если вы хотите изменить свое звание на Mr , Mrs , Miss , Ms или Mx , вам просто нужно сообщить организациям о своем новом титуле.Кто угодно может использовать эти названия (при условии, что это не для какой-либо мошеннической цели), и вам не нужно предъявлять какие-либо доказательства того, что вы их используете.

Это связано с тем, что социальные титулы по закону не считаются частью вашего имени и не используются в целях идентификации, поэтому признание вашего титула — это просто вопрос вежливости. Титулы Mr , Mrs , Miss , Ms , Mx вообще не указаны в паспортах.

Транссексуалы, не имеющие сертификата о признании пола, могут использовать титулы противоположного пола, но имейте в виду, что вы не должны никого обманывать относительно своего пола при рождении для получения финансовой выгоды — это будет считаться мошенничеством.Для получения дополнительной информации см. Наши советы для трансгендеров.

О названии Mx

Mx — гендерно-нейтральный титул, используемый людьми, которые не идентифицируют себя как мужчина или женщина, и является альтернативой Mr , Mrs , Miss и Ms .

Название Mx превратилось в название аналогично тому, как название Ms начали использовать женщины, которые не хотели называть себя замужними или незамужними.Точно так же Mx удовлетворяет потребности людей, которым неудобно использовать название для определенного пола. Mx — не единственное используемое название, нейтральное с гендерной точки зрения, но оно является наиболее распространенным.

Как и в случае с другими социальными названиями, вам не нужен опрос, чтобы начать использовать Mx . Однако Mx все еще относительно новый, и многие организации и государственные органы не признают его.

Дворянские титулы

Титулы (британского) дворянства разные — они являются частью вашего имени и личности.Если у вас есть дворянский титул и вы используете его как часть своего имени, паспортный стол HM включит его в ваш паспорт. Это относится к —

• все члены Палаты лордов (включая архиепископов и епископов), их жены и семьи
• рыцарские и баронетские рыцари и их жены
• Дамы Королевства

Прочие наименования

Все остальные титулы , а не , считаются частью вашего имени, хотя обычно HM Паспортный стол будет включать его как наблюдение , при условии, что вы предоставите какие-либо документальные доказательства. HM Паспортный стол произведет наблюдение за:

• определенные профессиональные звания, такие как доктор , судья , профессор , MP , MEP , QC
• Мировой судья
• церковных титулов, например Преподобный , Сестра
• офицеров вооруженных сил (действующих и в отставке)
• почести и военные награды, такие как OBE , VC
• Поместья титулы (т.е. Лорд поместья ) и шотландские лэрды
• Шотландские феодальные баронства (если они признаны лордом Лионом или пэрами Берка)
• иностранных дворянских титулов
• инженеров, имеющих квалификацию Eur Ing (европейский инженер)

HM Паспортный стол , а не , будет наблюдать за профессиональной или академической квалификацией, такой как BA , MA и т. Д.- за исключением юристов, назначенных Queen’s Counsel , и инженеров с квалификацией Eur Ing (европейский инженер).

Наблюдения перечислены на отдельной странице паспорта, а не на странице личных данных, и обычно содержат что-то вроде:

ДЕРЖАТЕЛЬ ПРОФЕССОР ДЖОН СМИТ ОБЕ
ДЕРЖАТЕЛЬ ВЛАДЕЛЬЦА УСАДЬБЫ …

Предполагаемые титулы

Нет никаких юридических оснований для изменения вашего титула, если вы не приобрели его законным образом — например, на Lord или Sir .Мы не выдаем документы о смене титула, потому что никто не обязан признавать ваше право собственности, а изменение титула вряд ли что-то изменит.

— это возможно изменить свое первое имя на что-то вроде Lord или Sir , чтобы создать впечатление, что вы владеете этим титулом, при условии, что это не для мошенничества. Однако вам следует дважды подумать, прежде чем делать это — вам будет сложно заставить официальные органы согласиться с изменением названия.