Номер государственной регистрации права собственности где смотреть: Свидетельство о государственной регистрации где смотреть номер

Выписка из ЕГРН и свидетельство о государственной регистрации права: в чем разница

С 15 июля 2016 года законодательным актом была закреплена отмена выдачи свидетельства о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость с вышеуказанного момента невозможно. В настоящий момент согласно статье 62 Федерального закона от 13.07.2018  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вместо свидетельств о государственной регистрации прав выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости по утвержденной форме, составу сведений, а также соответствующему формату. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Выписка из ЕГРН — это документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также она показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо быть уверенным в том, что имущество не было подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Ранее выданное свидетельство,  подтверждает права на ту дату, на которую оно выдано. А подтверждением того, кто действительно является собственником дома, магазина, земельного участка и так далее, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости полученная, на текущую дату.

И свидетельство о государственной регистрации права, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости являются равнозначными по своей юридической силе документами, содержащими сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на объект недвижимости. Однако следует отметить, что эта актуальность гарантирована только на дату выдачи указанного документа. Наличие выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной даже несколько дней назад, в которой нет информации об аресте или обременении, вовсе не означает, что и сегодня на этом объекте недвижимости нет ареста или обременения. Поэтому, для получения максимально актуальной информации по объекту необходимо всегда заказывать новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Это способ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. 

Выписка из Единого государственного реестра прав или свидетельство о государственной регистрации права по сути, это одно и тоже. Это документы, которые не устанавливают право, а лишь его подтверждают.

Юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества является государственная регистрация прав, которая  осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

 

 

 

Управление Федеральной службы

   государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Алтай

Государственная регистрация программы для электронных вычислительных машин или базы данных

Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Роспатента, а также его должностных лиц

Порядок обжалования решений и действий (бездействий) Роспатента, а также его должностных лиц.

 

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений Роспатента и (или) его должностных лиц, федеральных государственных служащих.

Предметом жалобы могут являться действия (бездействие) и (или) решения, принятые (осуществляемые) должностным лицом Роспатента при предоставлении государственной услуги, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявки;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

4) необоснованный отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания для отказа не предусмотрены Регламентом;

6) требование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

7) отказ Роспатента в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного законодательством Российской Федерации срока таких исправлений.

 

Заявители имеют право обжаловать действия (бездействие) и (или) решения:

должностных лиц Роспатента, федеральных государственных служащих Роспатента — в Роспатент;

руководителя Роспатента — в Минэкономразвития России.

 

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», интернет-сайта Роспатента, Единого портала государственных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Роспатента, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Роспатента, его должностного лица либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) Роспатента, его должностного лица либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Регистрация поступившей в Роспатент жалобы является основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Жалоба, поступившая в Роспатент, подлежит рассмотрению должностным лицом, уполномоченным в установленном порядке на рассмотрение таких жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Роспатента, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Оснований для приостановления рассмотрения жалобы Регламентом не предусмотрено.

По результатам рассмотрения жалобы Роспатент принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе путем исправления допущенных Роспатентом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 138 Регламента, заявителю в письменной форме и электронной форме (при наличии соответствующего указания в жалобе) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Решения по жалобе на действия (бездействие) и решения должностных лиц Роспатента, федеральных государственных служащих могут быть обжалованы заявителем подачей жалобы руководителю Роспатента.

Действия (бездействие) и решения руководителя Роспатента могут быть обжалованы заявителем путем подачи жалобы в Министерство экономического развития Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, и Роспатент обязан обеспечить заявителю возможность их получения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

 

Заявитель также вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц Роспатента в соответствии с Законом Российской Федерации от 27 апреля 1993 г. № 4866-I «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» и процессуальным законодательством.

Серия и номер свидетельства о регистрации права собственности на квартиру: как узнать

Предоставление точной информации о недвижимости – залог удачной сделки покупки или съеме квартиры (дома). Первый пункт, на который стоит обратить внимание – является ли продавец (сдающий жилье человек) настоящим владельцем помещения. Совершить проверку документов, подать запрос о подлинности бумаг, указывающих на право собственности, возможно любому физическому лицу.

Данные документа о регистрации

Формуляр государственной регистрации права наделен индивидуальным номером. 2015 год стал последним, когда документ госрегистрации печатали на качественном, ценном бланке. Последующие годы его заменили обычной канцелярской бумагой (белый лист формата А 4).

Главным цифровым значением является номер свидетельства о государственной регистрации, который путают с номером бланка. Старый образец формуляра отличается от нового расположением обозначения номера формы (в нижней части документа, титульная сторона), наличием номера региона, в котором он выдавался.

Свидетельство последнего образца, располагает номер бланка, серию на обратной стороне листа, в нижней части. Некоторые пользователи пытаются методом ввода номера формы в поисковой системе, узнать информацию о владельце. Метод неверный, нововведения 2017 года гласят о том, что единственный вариант получения сведений об интересующем объекте – соответствующая запись Единого государственного реестра прав.

Посмотреть выписку из ЕГРП – надежный способ определить, проверить наличие законных прав на объект недвижимости. В состав документа не входит информация о выданном ранее свидетельстве.

Как узнать данные свидетельства о праве собственности на квартиру

Уплатив государственную пошлину, подав запрос на определения прав собственности имущества, новый закон позволяет узнать, просмотреть необходимые данные по определенному объекту недвижимости. Временные рамки действия выписки ЕГРН ограничены, согласно нововведениям 2015 года. Сделать запрос в соответствующий орган можно:

• Личным визитом.
• Обратиться к представителю организации через сеть интернет.
• Отправить оформленное заявление, воспользовавшись услугами почты.

Подача запроса выполняется в электронной форме или заполняется вручную, передается сотруднику Реестра или многофункционального центра. Предоставить следующие документы:

• Удостоверение личности.
• Справка о кадастровом номере объекта недвижимости.
• Чек оплаты пошлины.

Срок ожидания результата – 10 календарных дней. Положительный ответ гарантирует получение выписки. Возможна отправка получателю почтовым курьером, на адрес электронной почты, уточнить в заявлении личный визит в организацию. Сведения, предоставляемые актом:

1. Фактический адрес местонахождения здания (помещения).
2. Параметры (метраж) здания (квартиры).
3. Назначение, цель постройки объекта.
4. Регистрационный кадастровый номер.
5. Данные владельца.
6. Акт ограничения управления недвижимостью (если имеются).
7. Временные рамки действия выписки ( 1 календарный месяц).
8. Тип объекта (коммерческое помещение, жилое).

Стоимость услуги предоставления информации варьируется зависимо от факторов:

• Статус лица, подающего запрос (юридическое, физическое).
• Тип объекта недвижимости (одно здание, жилой комплекс).
• Вид портала формирования заявления (частная юридическая, государственная организация).
• Сведения по серии, номеру кадастра или адресу.
• Выдача акта, способ. (почтовое отделение, электронный вариант, лично в руки).
• Оформление выписки на бумаге (электронке).

Проверка документов о праве собственности

Вопросы, обязательные к рассмотрению перед подачей запроса проверки:

• Учреждение, куда можно обратиться.
• Признаки оригинальности документа.
• Нужные бумаги.
• Наличие свидетельства на участок.
• Ресурсы интернет – страниц.

Для полной перестраховки своих финансов, отсутствия в дальнейшем неприятностей с законом, после просмотра предъявленных документов, стоит позаботиться о самостоятельной проверке. Первым документом к осмотру покупателя (будущего арендатора) должна быть выписка из ЕГРН.

Бумага должна содержать расширенную информацию. Каждое физическое лицо имеет право подать аналогичный запрос на получение, в Росреестр. Важным моментом является сам факт выдачи подобной бумаги. Согласно закону, получить акт может только настоящий собственник квартиры.

Подделки документов – дело обычное, стоит внимательно смотреть, проверять регистрирующее удостоверение, свидетельства права собственности. Невозможность подделать акт ранее была обусловлена наличием водяного знака. Посмотреть настоящего владельца возможно в онлайн режиме, воспользовавшись интернет – ресурсами официального сайта Единого государственного реестра.

Выполнить поиск можно несколькими способами:

• Указать кадастровый номер.
• Местонахождение здания.
• Ввести инвентарный номер.

Оплата пошлины государству – обязательный процесс. Предоставленная информация в открытом доступе будет доступной к просмотру после подтверждения об оплате. Выписка содержит основные характеристики состояния, параметров интересующего объекта. Более быстрый и надежный вариант проверить информацию, получить результат – обратиться в Единый реестр через онлайн страницу.

Определение подлинности

Свидетельство о государственной регистрации имеет признаки, отличающие оригинал от подделки:

• Фон бумаги – герб Российской Федерации.
• Бумага бордового оттенка.
• Специальная текстура, присутствие водяных знаков.
• Поставлена печать государственной организации.

Вывод

Серьезный подход к приобретению недвижимости обезопасит потенциального покупателя от мошенничества, сохранит финансовые средства.

Что такое номер государственной регистрации?

ОГРН (основной государственный регистрационный номер) — государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица либо записи о первом представлении в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственной регистрации юридических лиц» сведений о юридическом лице, зарегистрированном …

Что такое номер государственной регистрации права?

Бланки Свидетельства о государственной регистрации права имеют номер. Это просто номер бумаги(бланка). До 01.01.2015 года Свидетельства изготавливалось на ценном бланке, а далее на обычной бумаге, формата А4. Часто путают номер бланка с номером записи о регистрации права.

Как узнать номер государственной регистрации?

Где находится номер свидетельства о государственной регистрации права Где указан номер и серия в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, что можно по ним проверить через сервис электронных услуг Росреестра при наличии некоторых данных заявки, занесенной в книгу регистраций ; по телефону …

Где посмотреть серию и номер свидетельства собственности?

Где посмотреть серию и номер в свидетельстве собственности на квартиру Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК. Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520164.

Где указан номер свидетельства о государственной регистрации права собственности?

Номер бланка свидетельства на простой бумаге , которые выдавались в течении полутора лет, расположен не на титульной стороне свидетельства, а на обороте листа, внизу. Иногда, пытаясь получить информацию об объекте недвижимости, пользователи интернета задают поисковику номер бланка.

Что будет если не зарегистрировать право собственности?

Если право не будет зарегистрировано, то оно считается не возникшим. В этом случае наступают следующие последствия: человек не может распорядиться этим объектом, в частности, продать, подарить, завещать и т. д.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности?

Самый простой, дешевый и быстрый способ получения документа – заказать на сайте ЕГРН. Реестр. Для получения выписки из ЕГРН через сервис ЕГРН. Реестр не требуется заполнять сведения о заявителе, нужно лишь указать точный адрес недвижимости или кадастровый номер.

Где найти номер и серию в выписке из Егрн?

Где посмотреть номер и серию выписки из ЕГРН

В полученной выписке этот номер можно найти внизу документа, он будет расположен над подписью уполномоченного государственного регистратора. Обратите особое внимание, что этот номер содержит слеши (разделительные знаки — «/»). Чаще всего его путают с кадастровым номером.

Как узнать переход права собственности?

Если вы подали документы на регистрацию прав собственности, на кадастровый учет или единую учетно-регистрационную процедуру, получить информацию о статусе процесса можно по телефону Росреестра: 8(800)100-34-34 (звонок бесплатный).

Как узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре?

Как проверить госрегистрацию недвижимости в Росреестре

Проверить факт госрегистрации тех или иных прав на конкретный объект недвижимости можно, заказав выписку из ЕГРН (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее по тексту — закон «О госрегистрации»).

Как узнать номер свидетельства?

При наличии паспорта автомобиля, получить номер свидетельства без самого документа проще всего. Обратите внимание на левую часть бланка. На ней стоит номер самого паспорта, печать и данные о собственнике. Также там указана серия и номер СТС — в самом верху.

Кем выдается свидетельство о собственности?

Свидетельство о государственной регистрации права можно оформить в том территориальном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, в котором находится объект права (недвижимость).

Что такое номер свидетельства о регистрации ИП?

Где указан номер свидетельства о регистрации ИП? предпринимателя указан посредине бланка — номер состоит из пятнадцати цифр, каждая из которых является шифром определенной информации. Самая первая цифра означает номер государственной регистрации предприятия в записи к основному номеру в ЕГРИП.

Как проверить свидетельство о государственной регистрации права собственности?

На данный момент проверить подлинность свидетельства о регистрации права можно на сайте Росреестра rosreestr.ru/. В меню «физическим лицам» перейдите по ссылке «Получить сведения из ЕГРП». Ответ получите на электронную почту. Можно в территориальном органе заказать выписку из ЕГРП в бумажном виде.

Когда отменили свидетельство о регистрации права?

С 15 июля вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что такое свидетельство о государственной регистрации юридического лица?

Документ подтверждает факт создания записи в реестре и содержит ОГРН (п. 3 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Вместе с тем, все компании, зарегистрированные до 2017 года и получившие свидетельства о государственной регистрации юридического лица старого образца, не обязаны их менять.

Программы для ЭВМ, БД

Программа для ЭВМ — представленная в объективной форме совокупность данных и команд, предназначенных для функционирования ЭВМ и других компьютерных устройств в целях получения определенного результата, включая подготовительные материалы, полученные в ходе разработки программы для ЭВМ, и порождаемые ею аудиовизуальные отображения. Авторские права на все виды программ для ЭВМ (в том числе на операционные системы и программные комплексы), которые могут быть выражены на любом языке и в любой форме, включая исходный текст и объектный код, охраняются так же, как авторские права на произведения литературы (статья 1261 ГК РФ).

База данных – представленная в объективной форме совокупность самостоятельных материалов (статей, расчетов, нормативных актов, судебных решений и иных подобных материалов), систематизированных таким образом, чтобы эти материалы могли быть найдены и обработаны с помощью электронной вычислительной машины (ЭВМ) (статья 1260 ГК РФ).

06 Августа 2021

09 Февраля 2021

16 Декабря 2020

Страницы: 1 2 3 4 5 … 10 Все

Архив

ПОМОЩЬ И ИНФОРМАЦИЯ Для новичков Руководство  по государственной регистрации программы для электронных вычислительных машин или базы данных Руководство  по внесению изменений в реестры программ для электронных вычислительных машин, баз данных, топологий интегральных микросхем, а также в свидетельства о государственной регистрации программы для электронных вычислительных машин, базы данных, топологии интегральной микросхемы Внимание! При обращении за получением услуги по государственной регистрации программ для ЭВМ и баз данных через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) необходимо иметь ввиду, что ведение переписки по заявкам через указанный портал не предусмотрено. В связи с этим дополнительные материалы в том числе ответы на запросы необходимо представлять отправлением через организацию почтовой связи или в окно приема документов по адресу: Бережковская наб. д.30, стр.1.    Подробнее ⇒		Нормативные документы IV часть ГК РФ – Глава 70. Авторское право Налоговый кодекс РФ – Глава 25.3. Государственная пошлина Административный регламент по ПрЭВМ, БД Административный регламент по внесению изменений в реестры, а также в свидетельства о государственной регистрации Административный регламент по публикации решений судов Правила оформления заявки на государственную регистрацию программы для ЭВМ или БД… Германские законы в области права интеллектуальной собственности на русском языке Все НПА ⇒
Информационные ресурсы Официальный бюллетень Проспект изданий и баз данных  Реестр программ для ЭВМ Реестр баз данных		Патентные поверенные Квалификационный экзамен Поиск патентных поверенных Подробнее ⇒
Образцы заявлений Подробнее ⇒		Регистрация перехода исключительного права Административный регламент по государственной регистрации распоряжения по договору исключительным правом на РИД Административный регламент по регистрации перехода исключительного права без договора Правила регистрации распоряжения исключительным правом по договору и перехода исключительного права на РИД без договора Подробнее ⇒
Пошлины Реквизиты Подробнее ⇒		Годовой отчет Роспатента Раздел 1. Деятельность Роспатента Подробнее ⇒
		Контактная информация Контакты отдела регистрации ПрЭВМ, БД, ТИМС Подробнее ⇒

 

Свидетельства о праве на дом выдавать уже не будут — Российская газета

Бояться не надо. Совсем без документов никто не останется. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Ее к тому же можно получить не только по старинке, на бумаге, но и в электронном виде.

Известная поговорка про то, что «без бумажки ты — букашка, а с бумажкой — человек», похоже, начинает терять свою актуальность. По крайней мере, в сфере недвижимости. При этом выписка из ЕГРП, по сути, будет гораздо более полным документом, чем ранее выдаваемое свидетельство о праве на собственность. Ведь в ней указываются наиболее актуальные, полные и самые свежие сведения об объекте недвижимости. Например, является ли собственность на него полной или долевой. А также существуют ли на квартиру, дом, участок и прочее какие-то обременения или ограничения.

Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (то есть квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, соответственно, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия.

Если на недвижимость есть обременения, то есть, допустим, наложен арест, то выписка тоже информирует об этом.

Тем, у кого на недвижимость в виде квартиры или земельного участка уже есть свидетельство, не надо срочно переоформлять его на выписку. Закон устанавливает, что государственные органы власти, органы местного самоуправления, суды и любые другие ответственные за этот процесс органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.

В свою очередь, те граждане, кто захочет ее оформить, могут это сделать в режиме онлайн. Для этого необходимо заказать ее на сайте Росреестра, на котором есть специальный раздел «Получение сведений из ЕГРП». И получить, соответственно, в двух вариантах — в бумаге, по старинке, или в электронном виде — по-современному.

В XXI веке давно следовало ожидать, что оформление любых действий, отношений и обязательств, которые требуют по закону государственной регистрации, будет переводиться в электронный формат для облегчения работы с документами, считает профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Сергей Стерник.

«В этой связи такую инициативу можно только приветствовать, все это очень своевременно», — уверен эксперт.

По его мнению, возможность получения выписки онлайн в результате приведет к повышению эффективности и к удешевлению процесса. «Думаю, что легче будет бороться с коррупционными проявлениями в этой сфере, с затягиванием процессов регистрации», — предполагает он.

И, наконец, резюмирует эксперт, «в общем списке данных по недвижимости важна не только текущая информация, но и история изменений, в этой связи появление выписки из ЕГРП вместо свидетельства — только на пользу процессу».

Подписывайтесь на основные новости «РГ» в Telegram telegram.me/rgrunews

Как самостоятельно проверить собственника недвижимости

Покупаете квартиру, земельный участок, коммерческую недвижимость или хотите арендовать? Думаете, как обезопасить себя и не напороться на ушлых мошенников? Чтобы все было без проблем и гладко. Тогда эта информация для вас. Мы все разложили по пунктам. Так что – читаем, изучаем, делаем и анализируем полученную информацию!

Если у вас есть интернет, то многое можно узнать про собственника и его недвижимость онлайн не отрываясь от компьютера.

Самый первый шаг, который стоит предпринять – это заказать выписку из ЕГРН. Об этом, конечно, написано уже десятки тысяч раз на ресурсах, посвященных недвижимости. Но тем не менее – это самый важный документ, который вы должны сами заказать и получить. Именно САМИ! Не стоит на 100% доверять выписки на недвижимость, которую принесет вам сам собственник. В наше время все можно подделать. Узнайте эту информацию сами, чтобы потом себе не было дороже.

Выписка из ЕГРН — это официальная справка из Росреестра, которая подтверждает кто является собственником недвижимости на дату ее получения.

Поэтому, чем «свежее» выписка – тем более актуальная и правдивая информация в ней содержится.

Выписку из ЕГРН на любую недвижимость в России можно заказать на нашем сайте по этой ссылке. Это просто, быстро и не дорого. А главное – достоверно.

Чтобы узнать сколько было собственников квартиры, земельного участка или любой другой недвижимости – не лишним будет заказать другую выписку из ЕГРН, которая называется «Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости».

Это важная информация для того, чтобы, к примеру, посмотреть количество предыдущих собственников, периоды владения и документы-основания. Там иногда можно найти много интересного, что может насторожить вас перед заключением сделки.

Как выглядит и что содержит эта выписка можно посмотреть по этой ссылке. Этот документ также можно заказать на нашем сайте.

Попросите у собственника недвижимости ксерокопию его паспорта. Только пусть он эту ксерокопию сделает при вас. Или просто самостоятельно перепишите его паспортные данные себе.

Для чего это нужно?

Во-первых, для того чтобы проверить действительность паспорта. Это можно сделать на сайте ГУ МВД РФ по вопросам миграции по этой ссылке — http://сервисы.гувм.мвд.рф/info-service.htm?sid=2000.

Для проверки нужны только цифры – серия и номер паспорта.

Во-вторых, ФИО собственника нужно сверить с данными из выписки из ЕГРН и с правоустанавливающим документом.

В-третьих, из паспорта можно узнать состоит человек в браке или нет. Это важно, т.к. при отчуждении недвижимости нужно согласие супруга.

Важно знать, что свидетельство о государственной регистрации права (розовое, зеленое, синее или других цветов) не является правоустанавливающим документом.

В настоящее время при регистрации права собственности оно вообще не выдается. Выдается выписка из ЕГРН. Подробнее об этом можете почитать в статье «Выписка из ЕГРН вместо свидетельства о праве собственности».

Поэтому, если вам показывают такое свидетельство о государственной регистрации права собственности – ищите в нем графу «документы-основания». И, соответственно, просите собственника предоставить этот документ.

Правоустанавливающий документ – это основной документ, который устанавливает право собственности. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор о передаче недвижимости в собственность, договор участия в долевом строительстве и т.п.

Не стоит путать «свидетельство о государственной регистрации права собственности» со «свидетельством о праве собственности на земельный участок». На основании последнего можно зарегистрировать право собственности.

Такое свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое выдавалось в 90-х годах подтверждает, что человек действительно является собственником участка. И новое законодательство признает эти старые документы.

Но, чтобы лишний раз себя обезопасить рекомендуем сделать следующее: вначале пусть собственник зарегистрирует за собой право собственности в ЕГРН на основании этого старого свидетельства и получит выписку из ЕГРН. После этого заключайте сделку.

Вот так выглядят свидетельства о праве собственности образца 1992-1993 г.г.:

Электронная система судов общей юрисдикции и мировых судов еще далеко не совершенна, но многое узнать все же получится.

Нам потребуется несколько ресурсов:

1. ГАС «Правосудие» раздел «поиск по делам и судебным актам» — https://sudrf.ru/index.php?id=300#sp
2. Вторая ссылка — https://bsr1.sudrf.ru/bigs/portal.html

Также можно зайти на сайт конкретного суда с в разделе «Судебное производство/Поиск информации по делам» ввести фамилию интересующего человека.

В поиск следует вбивать не только настоящего собственника, но и его супругу и предыдущих собственников, которых можно узнать из выписки из ЕГРН о переходе прав.

Проверяем собственника по базе Арбитражных судов признавался ли он банкротом. Также нужно проверить супруга (супругу), если квартира совместная собственность. Это можно сделать на 2-х официальных ресурсах:

1. Картотека арбитражных дел — http://kad.arbitr.ru
2. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — http://bankrot.fedresurs.ru/DebtorsSearch.aspx

Для этого нужно попросить собственника заказать выписку из домовой книги. Идеальный вариант – это, конечно же, если окажется, что никто не зарегистрирован.

Если вы сомневаетесь в дееспособности собственника, его адекватности – попросите предоставить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.

Почти никто этого не делает и надеются «на авось». Но иногда споры в суде возникают именно по причине недееспособности владельца недвижимости.

Чтобы составить более-менее четкое представление о собственнике можно проверить:

• Социальные сети (Вконтакте, Одноклассники, Facebook и др.),
• Просто вбить в поиске ФИО, номер телефона. Может всплыть интересная информация.

1. Если квартира в собственности менее 3-х лет, то учтите, что не прошел еще срок исковой давности на оспаривание сделки, по которой нынешний владелец приобрел недвижимость.
2. Если документом-основанием является «свидетельство о праве собственности на наследство», то есть вероятность, что может появиться какой-нибудь наследник, который не знал про наследство. И начнет оспаривать сделку и признавать свое право собственности в суде. Если наследство приобретено много лет назад и никто его не оспаривал – поводов для волнений у покупателя гораздо меньше.
3. Если квартира или другая недвижимость много раз в течении коротких промежутков времени переходила от одного собственника к другому – это еще один повод насторожиться. Чем меньше менялись собственники – тем лучше.

Поиск по базе торговых марок | USPTO

Перед подачей заявки вам следует выполнить поиск в базе данных USPTO по товарным знакам (Система электронного поиска товарных знаков или TESS), чтобы узнать, был ли какой-либо товарный знак уже зарегистрирован или подан на него:

• Аналогично вашему товарному знаку
• Используется в связанных продукты или сопутствующие услуги, а также
• Live

Товарный знак, отвечающий всем трем критериям, предотвратит регистрацию вашего товарного знака, поскольку создает вероятность путаницы.

Выполните поиск в нашей базе данных товарных знаков (TESS)

Чего ожидать

Поиск конфликтующих знаков перед подачей заявки называется «очистным поиском».

Включите другие источники в ваш досмотр для получения разрешений.

Поиск — это только одна часть тщательного досмотра. Могут быть товарные знаки, которых нет в нашей базе данных, и которые имеют права на вашу. Проверьте другие источники, такие как государственные базы данных по товарным знакам и Интернет.

Регистрация не гарантируется

Мы внимательно рассмотрим вашу заявку, чтобы убедиться, что ваш будущий товарный знак соответствует требованиям для федеральной регистрации.Хотя это включает в себя выполнение нашего собственного поиска в базе данных, есть много соображений. Мы можем обнаружить противоречивый знак или другую юридическую проблему, препятствующую вашей регистрации.

Частные поверенные по товарным знакам

Если вы являетесь заявителем, регистрантом или стороной в разбирательствах Совета по рассмотрению и апелляции товарных знаков, находящимся в США или их территориях, вам не требуется иметь лицензированного США поверенного, представляющего вас в ВПТЗ США. Однако решить, что искать и интерпретировать результаты, может быть сложно.При определении вероятности путаницы необходимо учитывать множество факторов. Мы не можем посоветовать вам, как выполнить поиск без разрешения для вашей отметки, сделать это за вас или интерпретировать результаты поиска. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам нанять юриста, имеющего лицензию США, который специализируется на законах о товарных знаках, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса подачи заявки.

Если вы являетесь иностранным заявителем, регистрантом или участником разбирательства в Совете по рассмотрению и апелляции товарных знаков, вы должны быть представлены в USPTO адвокатом, имеющим лицензию на юридическую практику в Соединенных Штатах.

Узнайте, зачем нанимать частного поверенного по товарным знакам, чтобы узнать больше о том, что адвокат может сделать для вас и как его найти.

Для получения дополнительной информации о проведении досмотра без допуска, пожалуйста, посмотрите видео в стиле новостной трансляции под названием «Поиск» (видео № 3 в серии информационных сетей по товарным знакам (TMIN)).

Другие ресурсы

В зависимости от того, какой товарный знак вы ищете, существует ряд различных областей для выполнения поиска:

Код поиска дизайна

Если ваш знак включает элемент дизайна, вы должны искать, используя код дизайна.ВПТЗ США присваивает всем знакам, содержащим графические элементы дизайна, шестизначный цифровой код (ы) для целей поиска. Поиск кода дизайна также проводится с использованием TESS.

Для получения помощи в поиске кода дизайна обратитесь к Руководству по коду поиска дизайна. В этом руководстве перечислены категории, подразделения и разделы, составляющие эти коды. Например, пятиконечная звезда будет закодирована в категории 01 (небесные тела, природные явления и географические карты), разделе 01 (звезды, кометы) и разделе 03 (звезды с пятью точками), в результате чего будет получен полный проектный код 01 .01.03.

Коды дизайна доступа

Свидетельства о регистрации в США

Свидетельства о регистрации показывают или определяют право собственности на знак, дату первого использования в коммерции, регистрационный и серийный номера, а также цели, в которых может использоваться знак. Свидетельство о регистрации может также использоваться для определения терминов, не востребованных владельцем.

Public Search Facility

Вы можете провести бесплатный онлайн-поиск в базе данных USPTO в Public Search Facility (Madison East, 1-й этаж; 600 Dulany Street, Александрия, Вирджиния) с 8:00 a.м. и 20:00 Персонал USPTO не имеет права проводить поиск товарных знаков для общественности. Частные фирмы по поиску товарных знаков будут проводить поиск за определенную плату. USPTO не может помочь в выборе поисковой фирмы или поверенного. Поисковые фирмы часто перечислены на желтой странице телефонных справочников под заголовком «Услуги по поиску товарных знаков» или «Службы поиска по патентам и товарным знакам».

Центр ресурсов по патентам и товарным знакам (PTRC)

Электронная поисковая система по товарным знакам (TESS) доступна во всех PTRC.Кроме того, в этих библиотеках есть компакт-диски, содержащие базу данных зарегистрированных и ожидающих рассмотрения товарных знаков; однако компакт-диски не содержат изображений дизайнерских знаков.

Центры ресурсов по патентам и товарным знакам

Назначения в Интернете (AOTW)

Использование заданий в Интернете (AOTW) для поиска в базе данных всей записанной информации о присвоении товарных знаков с 1955 г. по настоящее время (Передачи по присвоению товарных знаков, записанные до 1955 г., сохраняются в Национальном управлении архивов и документации).Записи о назначениях также можно искать в системе общего поиска.

Поисковые задания

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в следующих сферах:

■ государственная регистрация прав собственности и сделок;

■ ведение Единого государственного реестра имущественных прав;

■ ведение Государственного кадастра недвижимого имущества;

■ государственные услуги по кадастровому учету недвижимого имущества;

■ землеустройство;

■ государственный мониторинг земель и государственный земельный надзор;

■ геодезия и картография;

■ ведение реестров и предоставление выписок;

■ надзор за деятельностью саморегулируемых организаций.

Росреестр образован в 2009 году в результате слияния трех агентств: Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства кадастра недвижимости и Федерального агентства картографии. С момента своего создания Росреестр стал отвечать за выполнение трех функций: регистрацию прав собственности, ведение кадастра, а также деятельность по геодезии и картографии.

Росреестр имеет в подчинении два учреждения: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».Росреестр контролирует ФГБУ «Ростехинвентаризация — Федеральное бюро технической инвентаризации».

Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии возглавляет Олег Скуфинский.

Сегодня Росреестр является одним из крупнейших поставщиков государственных услуг в России, взаимодействуя с физическими и юридическими лицами с помощью бумажных и электронных документов. Кроме того, Росреестр является одним из основных поставщиков информации, необходимой государственным и муниципальным органам для предоставления своих услуг.Он предоставляет 11 видов выписок из Единого государственного реестра имущественных прав и сделок и Государственного кадастра недвижимого имущества.

Росреестр имеет крупнейшую в мире систему кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.

Годовой объем выполненных операций:

■ оформление более 25,5 млн документов о правах, сделках, ограничениях и обременениях на недвижимое имущество;

■ кадастровый учет более 10 млн строящихся зданий, сооружений, помещений и сооружений;

■ в кадастре зафиксировано более 18 лет.5 млн земельных участков;

■ предоставление более 56 миллионов документов из Единого государственного реестра прав собственности и сделок, Государственного кадастра недвижимого имущества и картографического фонда, в том числе более 27 миллионов электронных документов;

■ проведено более 400 тыс. Проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено более 130 тыс. Нарушений.

Росреестр работает с учетом текущих общественных потребностей и активно разрабатывает новые стандарты работы.Росреестр, являясь лидером сектора государственных услуг, следует принципу прозрачности и стремится повышать качество и доступность предоставляемых услуг.

Росреестр постоянно работает над совершенствованием системы учета и регистрации недвижимого имущества. Российская Федерация заняла 12-е место по категории «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015, опубликованном Всемирным банком. За последние 2 года Россия смогла переместиться на 34 места по «регистрации собственности».В целом Россия заняла 62-е место в рейтинге Doing Business-2015, попав в ТОП-100.

Принципы работы Росреестра

1. Прозрачность, комфортные условия и минимальные сроки оказания государственных услуг

2. Развитие электронных услуг и инновационных услуг

3. Эффективное межведомственное взаимодействие и взаимодействие с региональными властями

4. Качественные информационные ресурсы, достоверность и полнота информации

5.Общественный контроль и подотчетность

7 причин, по которым права на землю и собственность должны быть в центре внимания мировой повестки дня

Вид на город в Антананариву, столице Мадагаскара. © Сара Фархат / Всемирный банк

На этой неделе более 1500 профессионалов в области развития со всего мира собираются на ежегодной конференции Всемирного банка «Земля и бедность», чтобы обсудить последние исследования и инновации в области политики и передовой практики в области управления земельными ресурсами.

Защищенные права собственности и эффективные органы регистрации земли являются краеугольным камнем любой современной экономики. Они вселяют уверенность в физических и юридических лицах при инвестировании в землю, позволяют частным компаниям брать займы — используя землю в качестве залога — для расширения возможностей трудоустройства, а также позволяют правительствам собирать налоги на имущество, которые необходимы для финансирования предоставления инфраструктуры и услуг для граждане.

К сожалению, лишь 30% мирового населения имеют юридически зарегистрированные права на свою землю и дома.

Без работающей системы землевладения экономика рискует потерять основу для устойчивого роста, что поставит под угрозу средства к существованию бедных и наиболее уязвимых слоев населения.Просто невозможно покончить с бедностью и повысить общее благосостояние, не добившись серьезного прогресса в вопросах прав на землю и собственность.

Международное сообщество признало фундаментальную роль земли в устойчивом экономическом росте, включив ее в 8 задач и 12 показателей Целей устойчивого развития. Однако для достижения этих амбициозных целей директивным органам и правительствам необходимо будет целенаправленно выдвинуть безопасные права на землю и собственность на первое место в глобальной повестке дня.Вот семь причин, почему:

1. Гарантированные права на землю являются важной опорой сельского хозяйства.

По мере того, как население и потребление продолжают расти, мировой спрос на продукты питания также будет расти. Многогранная и всеобъемлющая глобальная стратегия необходима для обеспечения устойчивой и справедливой продовольственной безопасности. Эта стратегия должна будет включать меры по увеличению урожайности сельскохозяйственных культур за счет повышения безопасности земельных прав, исследований и распространения знаний, а также увеличения сельскохозяйственных ресурсов (например, удобрений).Исследования показали, что защищенные права собственности на землю стимулируют фермеров вкладывать средства в землю, занимать деньги для сельскохозяйственных ресурсов и улучшения своей земли, а также позволяют рынкам продажи и аренды земли обеспечивать полное использование земли.

2. Гарантированные права на землю имеют важное значение для городского развития.

В 1950 году около двух третей мирового населения проживало в сельских поселениях, а одна треть — в городских поселениях. К 2050 году мы будем наблюдать примерно обратное распределение, когда более 6 миллиардов человек будут проживать в городских районах.Большая часть прироста городских территорий произойдет в Африке и Азии. Неспособность уточнить права на землю и исправить искаженную земельную политику способствует повышению стоимости собственности, что делает ее потенциально недоступной для городской бедноты. Эти пробелы уже привели к образованию крупных неформальных поселений во многих городах мира. Согласно докладу Всемирного банка «Города Африки: открывая двери в мир», главным приоритетом для африканских городов по созданию более доступной и пригодной для жизни городской среды является формализация земельных рынков, уточнение прав собственности и внедрение эффективного городского планирования.

3. Защищенные права собственности помогают защитить окружающую среду.

Исследования показали, что люди лучше заботятся об окружающей среде и своих природных ресурсах, когда их права собственности защищены. Одной из самых разрушительных экологических практик за последние 50 лет была деградация лесов. В 1950-х и 1960-х годах многие страны пытались защитить лес, очерчивая границы леса, но не смогли этого сделать, поскольку правовой статус этих земель был неясен.Чтобы повернуть вспять эту модель, правительствам необходимо будет разработать политику, повышающую безопасность владения и пользования в лесных районах — так, чтобы экологически уязвимые земли оставались лесами — и разрешить передачу землепользования в экологически чистых районах в ведение сельского хозяйства или другого производства.

4. Обеспечение прав собственности и доступа к земле имеет решающее значение для развития частного сектора и создания рабочих мест.

Частному сектору нужна земля для строительства заводов, коммерческих зданий и жилых домов.Согласно отчету, в котором оценивается деятельность частного сектора на Ближнем Востоке и в Северной Африке, основными препятствиями для частного сектора региона являются отсутствие доступа к земле, а также проблемы, связанные с оформлением прав на землю и регистрацией. Компании часто используют права собственности на землю или недвижимость в качестве залога для финансирования операционных расходов, а также для расширения существующих предприятий или открытия новостных предприятий, тем самым создавая больше рабочих мест.

5. Защита прав собственности важна для расширения прав и возможностей женщин.

В гендерной стратегии Группы Всемирного банка доступ к активам рассматривается как одна из трех основных составляющих расширения прав и возможностей женщин.К сожалению, многим женщинам во всем мире по-прежнему отказывают в правах на землю по нескольким причинам: i) правовая база не полностью поддерживает равный доступ к владению собственностью или использованию прав на землю в качестве залога без опекуна-мужчины; ii) мужчины не всегда регистрируют свою собственность на имя мужа и жены, в результате чего женщины часто теряют свой дом или землю в случае развода или смерти мужа; и iii) в некоторых культурах женщины не наследуют землю или имущество, несмотря на то, что имеют на это законные права — родственники-мужчины часто принуждают их отказаться от своих прав.Чтобы ликвидировать разрыв между законом и практикой в ​​области прав женщин на землю, Всемирный банк, Landesa, партнеры Глобальной сети земельных инструментов (GLTN), ООН-Хабитат начали глобальную пропагандистскую кампанию с участием многих заинтересованных сторон под названием «Стой за ее землю». Habitat for Humanity, Комиссия Хуайжоу и местные женщины и сообщества по всему миру.

6. Защищенные права собственности помогают защищать права коренных народов.

Многие страны юридически не признают права коренных народов на землю, даже если они жили на своей исконной земле в течение многих поколений, часто до создания современного государства и даже современной регистрации прав.Признание земельных прав коренных народов — это не только вопрос прав человека, но также имеет экономический и экологический смысл. Как только их права на землю будут признаны, коренные народы смогут более рационально использовать ресурсы своей земли, тем самым улучшив свой экономический и социальный статус как конструктивной силы в обществе.

7. Защита прав собственности имеет жизненно важное значение для поддержания мира.

Сегодня мы являемся свидетелями ужасов войны и конфликтов во многих регионах мира. Конфликты вынуждают миллионы людей спасаться бегством, бросая свою собственность. Без правовой защиты своих имущественных прав дома перемещенные лица не смогут вернуться в свои дома и к средствам к существованию. Фактически, мир не может быть достигнут в полной мере, если не будут должным образом рассмотрены права на землю и собственность, что может спровоцировать второй раунд конфликта. Обнадеживает то, что, когда эти конфликты закончатся, надежные права собственности могут стать критически важной основой для восстановления.

С текущими обязательствами примерно в 1 доллар.5 миллиардов долларов, Всемирный банк за последние 25 лет поддержал более 50 стран в повышении безопасности землевладения посредством политической и правовой поддержки, институционального развития и развития потенциала, а также финансирования усилий по оформлению прав собственности на землю и оцифровке систем регистрации земли, а также аналитических продуктов. и техническая помощь многим странам.

Защищенные права на землю и собственность не только лежат в основе устойчивого развития, но и должны быть поставлены на первое место в глобальной повестке дня.

Хорошая новость заключается в том, что с современными инструментами для сбора данных, такими как картографирование дронов и портативные устройства GPS, и революционными технологиями, такими как искусственный интеллект и блокчейн, мы можем делать вещи быстрее, лучше и дешевле.

Мы надеемся, что к 2030 году коллективно мы сможем изменить соотношение гарантий владения и пользования и обеспечить 70% населения мира безопасными правами собственности — получая выгоду от поддержки новых технологий, продолжения работы над законодательными и политическими рамками, и увеличение финансирования.Это приблизит нас на один важный шаг к созданию инклюзивных, устойчивых и устойчивых сообществ для всех.

---

Эта запись в блоге изначально была опубликована на Land Portal.

По теме:

Краткое описание темы Всемирного банка: Земля
Сообщение в блоге: Почему укрепление прав на землю способствует развитию
Видеоблог: Три вещи, которые нужно знать о правах женщин на землю сегодня

Защита интеллектуальной собственности — США Государственный департамент

Управление по защите прав интеллектуальной собственности (IPE) представляет миру гений Америки.Интеллектуальная собственность, отражающая воображение Америки, является источником жизненной силы нашей экономики.

Управление по защите интеллектуальной собственности (IPE) выступает за эффективную защиту и соблюдение прав интеллектуальной собственности (IPR) во всем мире. Команда IPE тесно сотрудничает с послами и дипломатами США, работающими по всему миру, чтобы гарантировать, что интересы американских правообладателей представлены за рубежом, и подчеркнуть неотъемлемую роль, которую защита прав интеллектуальной собственности играет в поддержке глобальных инноваций и экономического роста.

IPE продвигает сильные системы прав интеллектуальной собственности:

• для предотвращения доступа к контрафактным и пиратским товарам, которые могут нанести вред потребителям;
• для обеспечения защиты интересов американских правообладателей за рубежом;
• , чтобы способствовать защите и защите интеллектуальной собственности как жизненно важным для экономического развития.

Почему важна IPE

IPE поддерживает Повестку дня национальной торговой политики на 2017 год, в которой защита U.С. Права интеллектуальной собственности — один из главных приоритетов ее политики.

Развитие и обеспечение соблюдения прав интеллектуальной собственности позволяет Соединенным Штатам оставаться одной из самых инновационных стран в мире. Американские ученые, инженеры и предприниматели изобрели микрочип, создали Интернет, изобрели смартфон, начали биотехнологическую революцию, отправили астронавтов на Луну и спасли миллионы жизней с помощью инновационных лекарств. Американские художники — писатели, музыканты, режиссеры и геймеры — пленили воображение людей во всем мире.

Сильная система прав интеллектуальной собственности гарантирует изобретателям, промышленным дизайнерам и творческим художникам, что их идеи будут защищены. Они могут получать оплату за использование своих творений и продолжать инвестировать в будущие инновации. Кроме того, их стимулируют делать свои инновации доступными для других и делиться знаниями, которые позволяют другим придумывать другие новые и передовые решения.

Инновации широко распространены во всем мире. Любой, кто сталкивается с проблемами и ищет решения, может создать IP.Важно поощрять инновации как внутри страны, так и за ее пределами. Поощряя внедрение сильных систем прав интеллектуальной собственности и правоприменения по всему миру, ИС защищает идеи и вознаграждения американских новаторов, а также стимулирует творческий потенциал изобретателей и художников во всем мире.

Определение интеллектуальной собственности (IP)

Интеллектуальная собственность воплощает уникальную работу, отражающую чье-то творчество, и присутствует повсюду вокруг нас, проявляясь в чудодейственных лекарствах, компьютерных играх, фильмах и автомобилях.Три основных области права интеллектуальной собственности, которые новаторы используют для защиты своих идей, — это товарные знаки, патенты и авторские права.

Чтобы узнать больше о товарных знаках, патентах и ​​авторских правах, включая процессы их подачи, посетите веб-сайты Бюро по патентам и товарным знакам США (USPTO), Бюро авторских прав Библиотеки Конгресса США и Всемирной организации интеллектуальной собственности (WIPO).

Таможенно-пограничная служба (CBP)

Товарные знаки, зарегистрированные в CBP, имеют право на защиту серого рынка, если:

• (1) У.S. и иностранные товарные знаки не принадлежат одному и тому же лицу, и
• (2) американские и иностранные владельцы товарных знаков не являются материнской или дочерней компанией или иным образом не находятся в общем владении или контроле.

См. 19 C.F.R. §133.23.

Владелец записи должен подать заявление о такой защите в Отделение по защите прав интеллектуальной собственности (IPE) по адресу: HQIPRBranch @ cbp.dhs.gov.

Товарные знаки, которые не подпадают под защиту серого рынка из-за общего владения или контроля между владельцем США и иностранным владельцем, могут потребовать, чтобы CBP ограничила импорт товаров с серого рынка, которые «физически и материально отличаются» от товаров, предназначенных для продажи в США по запросу Рычаг — правило защиты. См. Дело Lever Brothers Co. против США , 981 F.2d 1330 (1993). Чтобы претендовать на этот тип защиты, регистрация товарного знака должна принадлежать или совместно принадлежать U.Гражданин С. Владельцы регистрации товарных знаков, желающие получить защиту с помощью правила рычага для определенных продуктов, должны подать запрос в [email protected] и (1) подробно изложить основание для этого утверждения; (2) подтвердить требование компетентными доказательствами; и (3) предоставить CBP резюме предполагаемых физических и материальных различий, которые существуют между товарами, разрешенными для продажи в Соединенных Штатах, и товарами, предназначенными для других рынков.«Физические и материальные» различия между товарами, разрешенными для продажи в США, и товарами, предназначенными для других рынков, могут включать, но не ограничиваются:

• Конкретный состав разрешенных продуктов и продуктов серого рынка (включая химический состав)
• Состав, конструкция продукта, структура или составные компоненты продукта как разрешенного продукта, так и продукта серого рынка
• Производительность и / или эксплуатационные характеристики как разрешенного продукта, так и продукта серого рынка
• Различия, вытекающие из законодательных или нормативных требований, сертификации и т. Д.
• Другие отличительные и четко определенные факторы, которые могут привести к обману или введению в заблуждение потребителей, как это запрещено применимым законодательством

См. 19 C.F.R. §133.2 (e).

CBP опубликует уведомление со списком товарных знаков и конкретных продуктов, для которых была запрошена и предоставлена ​​защита правил Lever в таможенном бюллетене .

Часто задаваемые вопросы | Департамент водных ресурсов штата Аризона

Часто задаваемые вопросы

FAQ для печати (pdf)

Есть ли какие-либо требования штата к отступлению от других колодцев или от границ земельных участков? Нет. Закон штата требует, чтобы «кроме контрольных колодцев и пьезометрических колодцев, ни одна скважина не должна быть пробурена в пределах 100 футов от любой системы септических резервуаров, зоны сброса сточных вод, полигона, хранилища опасных отходов, зоны хранения опасных материалов или зон хранения нефти и резервуаров. , если иное не разрешено в письменной форме Директором ».A.A.C. Р12-15-818. Однако в некоторых округах есть свои собственные требования к отступлению от границ собственности или других колодцев. Обязательно уточните в своем округе или другом местном органе власти дополнительные требования.

Есть ли штрафы, если моя скважина не зарегистрирована? Все скважины, новые и существующие, должны иметь регистрационный номер, который начинается с «55-» и сопровождается шестью цифрами. Для новых скважин регистрационный номер присваивается при получении Уведомления о намерении на бурение или Заявки на разрешение на бурение.Для существующих скважин (скважин, пробуренных до 12 июня 1980 г. A.R.S. § 45-591 (1)) регистрационный номер присваивается при получении формы поздней регистрации. Поскольку регистрация является обязательным требованием (A.R.S. § 45-593 (B)), если ваш колодец не зарегистрирован, могут применяться меры по обеспечению соблюдения нормативных требований или штрафы. В большинстве случаев скважина зарегистрирована, но на имя предыдущего владельца и ее необходимо обновить с помощью формы 55-71A «Запрос на изменение информации о скважине». Если у вас возникли проблемы с поиском своего регистрационного номера, попробуйте посмотреть наше видео «Как найти свой колодец».

Можно ли пробурить скважину на моем участке? Поскольку это процесс подачи заявки, мы не можем предложить ответ без предварительного рассмотрения и обработки вашей заявки. Однако есть некоторые вещи, которые могут сделать приложение более или менее сложным, чем другие. В целом, скважины, пробуренные за пределами зон активного управления (AMA) или ирригационных зон без расширения (INA), менее регламентированы и предъявляют меньше требований, чем скважины, пробуренные в пределах AMA или INA. Чтобы узнать, находитесь ли вы в AMA или INA, просмотрите эту карту.

Может ли государство что-нибудь сделать с моим соглашением о долевом пользовании колодцем? Нет. Соглашения о совместном использовании скважин — это частные контракты, заключаемые частными сторонами для регулирования того, каким образом скважина обеспечивает водой несколько объектов. Хотя водное законодательство штата Аризона регулирует порядок бурения и определения местоположения скважины, оно не регулирует эксплуатацию или управление соглашением о долевом участии скважин. ADWR не может вмешиваться или давать советы в случае возникновения спора. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с политикой ADWR в отношении соглашений о совместных скважинах.

У вас есть список бурильщиков? Можете ли вы направить меня к одному из них? Да, у нас есть список лицензированных бурильщиков, которые можно найти здесь. Хотя мы не можем рекомендовать конкретного бурильщика, ADWR и Регистратор подрядчиков (ROC) могут сказать вам, имеет ли бурильщик лицензию и хорошую репутацию.

Было ли получено мое Уведомление о намерении пробурить новую скважину или заявление на получение разрешения на бурение / эксплуатацию не освобожденной от налогообложения скважины в рамках AMA? Поскольку мы присваиваем предложенной скважине регистрационный номер, когда получаем заявку, вы можете попробовать найти ее (даже если она еще не утверждена) с помощью онлайн-поискового инструмента ADWR.Имейте в виду, что у нас есть установленный законом лимит в 15 дней для обработки Уведомления о намерениях (A.R.S. § 45-596 (D)) и до 60 дней для обработки Заявления на получение разрешения. A.R.S. § 45-599 (D).

Был ли получен мой запрос на изменение информации о скважине? После получения формы запроса на изменение информации о скважине может потребоваться до месяца для внесения изменений в файл скважины, в зависимости от нашей рабочей нагрузки. Эти формы обрабатываются в том порядке, в котором они были получены, поэтому возможно, что мы получили форму, но она еще не проверена.Чтобы проверить, были ли внесены изменения, найдите свой регистрационный номер с помощью инструмента онлайн-поиска ADWR. После того, как мы завершим обработку изменения, вы ничего не получите по почте.

Можете ли вы сказать мне точное местоположение моего колодца? Мы ограничены в наших возможностях сказать вам, где именно физически находится колодец на участке. Некоторые файлы скважин будут иметь планы участка и координаты GPS, которые могут помочь найти колодец на участке. Если у нас нет этой информации в файле, то у нас нет другого способа определить местоположение колодца, кроме его кадастрового номера или номера участка.Чтобы просмотреть файл скважины, найдите регистрационный номер скважины в записях изображений ADWR.

Как я могу найти свой договор на общую скважину? Соглашения о совместных скважинах иногда можно найти в записях изображений скважин. Однако, поскольку ADWR не регулирует надлежащим образом соглашения о совместном использовании и не требует их предоставления нам, они редко встречаются в файле. Если у нас нет копии соглашения, попробуйте связаться с регистратором вашего округа, чтобы узнать, был ли он записан в их офисе.Если у вас есть копия вашего соглашения, которую вы хотели бы добавить в свой файл скважины, мы всегда можем отсканировать ее.

Как я могу узнать номер своей посылки?

Чтобы узнать номер вашего участка, зайдите на веб-сайт окружного асессора и выполните поиск по адресу или владельцу.

Как проверить качество воды в моем колодце? Как часто мне следует его проверять? Вы можете проверить качество воды в своем колодце через Департамент здравоохранения штата Аризона (ADHS), который ведет список современных независимых лабораторий, сертифицированных для тестирования образцов колодезной воды.ADHS рекомендует иметь новую скважину, протестированную на содержание мышьяка, фторида, свинца, нитратов, общего количества колиформных бактерий, общего количества растворенных твердых веществ и урана. Затем проверяйте скважину один раз в год на общее количество колиформных бактерий и нитратов и проверяйте каждые пять лет на содержание мышьяка, фторида и урана. ADHS также рекомендует вам проверить свою скважину, если в вашем районе есть известные проблемы с водой из колодца, вы обнаружили высокую концентрацию радона в своем доме, у вас возникли проблемы возле колодца, вы заметили изменение качества воды или если кто-либо в вашей семье болен необъяснимым заболеванием.

Я получил повестку по почте. О чем это? Решение по общему потоку — это судебное разбирательство для определения характера, степени и относительного приоритета прав на воду в Аризоне. A.R.S. §§ 45-251 — 45-264. В штате существует два общих судебных решения по речным потокам: система и источник реки Гила (решение по делу Гила) и система и источник реки Малый Колорадо (решение LCR).

Судебная повестка была вручена всем лицам, перечисленным в оценке налога на имущество в каждом водоразделе, и всем лицам в водоразделе, которые в любое время имели какие-либо права на воду, зарегистрированные в ADWR.100 000 заявлений истцов (SOC) были поданы в арбитражное решение Gila, и более 14 000 SOC были поданы в судебное решение LCR. Кроме того, ADWR ежегодно проводит поиск в своих записях, чтобы определить, были ли инициированы новые водопользования в районах рассмотрения судебных решений, и направляет повестку о новом использовании заказным письмом этим потенциальным заявителям.

Какую форму нужно использовать для подачи заявления на бурение скважины? Это зависит от того, какую скважину вы хотите пробурить.Чаще всего используется форма 55-40 Уведомление о намерении провести бурение, углубление, замену или модификацию скважины. Эта форма используется для освобожденных (насосы 35 галлонов в минуту или меньше) водозаборных скважин в зонах активного управления (AMA) или для любых водозаборных скважин за пределами AMA. Для других скважин, включая экологические, разведочные и не освобожденные (закачивающие более 35 галлонов в минуту) скважины в AMA, пожалуйста, просмотрите наши формы и заявки.

Что такое кадастровый и как располагаются колодцы? Кадастровая система — это прямоугольная система координат, которая используется для картографирования большей части Аризоны.Он делит штат на сетки, самая маленькая из которых составляет 10 акров. Поскольку мы используем кадастровую систему, скважины часто наносятся на ближайший квартал площадью 10 акров, а не на точное физическое местоположение. Для получения дополнительной информации о кадастровой системе, пожалуйста, просмотрите эту брошюру.

Что такое освобожденный колодец? Колодец, освобожденный от налогообложения, — это колодец с насосом с максимальной производительностью не более тридцати пяти галлонов в минуту, который используется для забора грунтовых вод в соответствии с разделом 45-454.A.R.S. § 45-402 (8).

Какой у меня регистрационный номер колодца? Как мне его найти? Регистрационные номера колодцев — это уникальные идентификаторы, начинающиеся с «55-», за которыми следуют шесть цифр. Как только у вас будет регистрационный номер скважины, вы можете легко получить изображение скважины. Визуализированная запись содержит все связанные документы, которые были переданы в Департамент. Если у вас возникли проблемы с поиском регистрационного номера колодца, просмотрите наш видеоролик «Как найти колодец».Если вы все еще не можете найти свой регистрационный номер колодца, позвоните нам по телефону 602-771-8527 и сообщите номер своей посылки. Получив регистрационный номер скважины, вы можете использовать инструмент записи изображений ADWR для извлечения файла.

Каков водоносный горизонт в этой области? Какова глубина грунтовых вод? Чтобы получить представление об уровнях грунтовых вод в определенной области, вы можете использовать карту Wells 55 Map для просмотра данных о ближайших скважинах. Попробуйте использовать инструмент «Поиск участков» вверху, чтобы перейти к вашему участку, затем используйте инструмент «Нарисовать выделение», чтобы выбрать группу лунок.Данные появятся в таблице результатов данных внизу. Это даст вам представление о глубине колодца и глубине воды. Имейте в виду, что уровень воды часто измеряется во время бурения, поэтому недавно пробуренные скважины будут иметь более свежие данные. Для получения дополнительной информации о том, как использовать нашу карту Wells 55 Map, просмотрите наш видеоролик «Как найти мой колодец».

Чтобы получить дополнительные данные об уровне воды, просмотрите перечень участков грунтовых вод ADWR (GWSI). GWSI — это проверенная в полевых условиях база данных, состоящая из тысяч скважин, включающая местоположения, текущий и исторический уровень воды, а также многочисленные связанные данные, относящиеся к этим скважинам.

Когда мне нужно подавать заявку на изменение формы информации о скважине?

Когда землевладелец, у которого находится колодец, меняется, вам необходимо подать форму 55-71A Request to Change Well Information или обновить информацию о собственности в Интернете. 55-71A также следует подавать, если контактная информация владельца изменится или посылка разделится или объединится. Обратите внимание, что право собственности не нужно обновлять, если колодец не находится на передаваемом участке.

---

Вернуться к началу.

Четыре примера интеллектуальной собственности

Как владелец бизнеса, вы ежедневно управляете множеством активов, но, возможно, упускаете из виду важный из них: интеллектуальную собственность.

Ваша интеллектуальная собственность включает нематериальные активы, которые вы создаете для своего бизнеса, такие как имена, проекты и автоматизированные процессы. И, как и материальное имущество, ваша интеллектуальная собственность нуждается в мониторинге и защите.

Вот четыре общих примера интеллектуальной собственности и советы по защите этих активов. Вы можете узнать больше о товарных знаках и патентах в Бюро патентов и товарных знаков США, а об авторских правах — в Бюро регистрации авторских прав США.

1. Товарные знаки

Товарные знаки — это названия, фразы и символы, которые отличают ваш бренд от других в вашей отрасли. Они должны быть отличительными и использоваться в торговле для продажи или продвижения продукта или услуги.

Примеры: Слова, символы, имена, цвета или звуки, которые определяют происхождение ваших товаров и услуг.

Как их защитить: Товарные знаки могут быть зарегистрированы федеральным правительством или правительством вашего штата. Зарегистрированные на федеральном уровне товарные знаки защищают ваши права на всей территории США, а зарегистрированные в штате товарные знаки защищают ваши права только на территории штата.

Хотя от вас не требуется регистрировать товарный знак в Управлении по патентам и товарным знакам США (USPTO) для защиты вашего товарного знака на национальном уровне, наличие зарегистрированного товарного знака может облегчить оспаривание любого, кто нарушает ваши права на товарный знак.

Федеральные товарные знаки действуют до тех пор, пока вы используете их в обществе для продвижения своих товаров или услуг. Заявки на регистрацию товарных знаков обычно стоят от 250 до 350 долларов за класс товаров или услуг. ^{Чтобы узнать, доступен ли желаемый товарный знак, вы можете начать поиск на веб-сайте USPTO или с помощью обычного поиска в Интернете. Юрист по товарным знакам может помочь вам выполнить более подробный поиск, чтобы определить наличие желаемого товарного знака.}

2. Авторские права

Авторское право предоставляет законные права на все, что вы создаете, что выражает или воплощает идею.Он дает вам исключительные права на копирование, распространение, воспроизведение, отображение и лицензирование работы.

Примеры:

• Программное обеспечение
• Архитектурные проекты
• Графика
• Видео и звукозаписи
• Книги
• Базы данных

Как вы можете защитить их: Как и торговые марки, у вас есть права оригинальная работа без регистрации авторских прав в Бюро регистрации авторских прав США. Однако регистрация может дать вам больше возможностей, если вам когда-нибудь понадобится подать на нарушителя в суд.Например, если сотрудник пишет статью или фотографирует в рамках своей работы, работодатель автоматически становится владельцем авторских прав. Однако независимый подрядчик, который напишет статью или сделает фотографию, будет владельцем авторских прав на этот актив (если только он не передает авторские права через письменное соглашение о переуступке).

Авторское право дает вам возможность получать прибыль от ваших творческих ресурсов. Вы можете продавать активы, защищенные авторским правом, и сдавать их в аренду в обмен на лицензионные сборы и роялти.

Новое авторское право, принадлежащее физическому лицу, обычно действует 70 лет после смерти правообладателя. Авторское право, принадлежащее корпорации или другому юридическому лицу, будет действовать 95 лет с момента первого использования произведения для публики. Вы можете подать заявку на регистрацию авторских прав в Бюро регистрации авторских прав США. Текущий сбор за онлайн-заявку на базовую регистрацию составляет от 45 до 65 долларов.

3. Патенты

Патенты выдаются на новые полезные изобретения, и они дают вам право препятствовать другим создавать, использовать или продавать ваше изобретение.

Примеры:

• Патенты на полезные модели: На материальные изобретения, такие как машины, устройства и композитные материалы, а также на новые и полезные процессы
• Патенты на дизайн: На декоративные узоры на готовых изделиях
• Патенты на растения: Для новых сортов растений

Как вы можете их защитить: Патентные заявки могут быть поданы в USPTO в США, а на международном уровне — в патентные ведомства соответствующей страны или региона.Срок действия патентов на коммунальные услуги и растения составляет 20 лет, а патентов на промышленные образцы — 15 лет. Они требуют невозмещаемого регистрационного сбора, а также сборов за выпуск, обслуживание и обслуживание. Это может составлять тысячи долларов, но некоторые малые предприятия имеют право на скидки.

Перед подачей заявки на патент вы можете (но не обязаны) использовать базу данных USPTO для поиска существующих патентов и опубликованных заявок на патенты, чтобы узнать, есть ли у вашей концепции сравнительно новые особенности.Патентный юрист также может помочь вам провести более тщательный поиск, чтобы определить наличие патентной защиты для вашей концепции. Патентный юрист также может помочь вам выяснить, есть ли у третьих лиц патенты, которые могут помешать вам вывести ваш продукт или услугу на рынок.

4. Коммерческая тайна

Коммерческая тайна — это часть конфиденциальной деловой информации, секретность которой дает вам преимущество перед вашими конкурентами.

Примеры: Формулы, шаблоны, методы или процессы, которые неизвестны или недоступны для других.

Как вы можете их защитить: Хотя коммерческие тайны не могут быть зарегистрированы, они защищены, оставаясь секретными. Способы сохранить коммерческую тайну в секрете включают создание политики, объясняющей, кто может получить доступ к вашим коммерческим секретам и как они защищены, подписание новыми сотрудниками соглашений о неразглашении перед предоставлением им доступа к секретам и информирование сотрудников о ваших политики с ежегодным обучением. Вы можете подать в суд на тех, кто незаконно присвоил ваши коммерческие секреты, но вы должны иметь возможность доказать, что секрет был получен незаконным путем.

Включите интеллектуальную собственность в свой бизнес-план.

Права интеллектуальной собственности могут помочь вам установить идентичность вашего бренда, получить прибыль от ваших уникальных активов и предотвратить использование ваших творений другими.

При создании бизнес-плана важно учитывать, какие активы необходимо защитить. Выделите время и деньги, которые вам понадобятся, чтобы должным образом защитить права на свои творения, и наметьте, как вы планируете защищать свои интеллектуальные активы.

Ресурсы для малого бизнеса

Владельцы малого бизнеса о текущем и будущем восприятии финансового положения своего бизнеса:

Индекс малого бизнеса

«Структура пошлины за подачу заявки на регистрацию товарного знака.»Ведомство США по патентам и товарным знакам. 2020.

«Сборы». Бюро авторских прав США. 2020.

Информация и обзоры носят общий характер и не являются юридическими, налоговыми или инвестиционными советами. Wells Fargo не дает никаких гарантий относительно точности или полноты информации, включая, помимо прочего, информацию, предоставленную третьими сторонами; не поддерживает описанные здесь компании, продукты или услуги, не принадлежащие Wells Fargo; и не несет ответственности за использование вами этой информации.