Можно ли в браке разделить имущество: Раздел имущества без развода, в браке, способы раздела

Раздел имущества в гражданском браке

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества в гражданском браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Раздел имущества в гражданском браке Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 1 «Основные начала семейного законодательства» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Как установил суд, в соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ на территории Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку фактическое совместное проживание граждан браком не является, оно в силу положений п. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ не порождает правовых последствий, установленных для заключенных в органах записи актов гражданского состояния браков. Таким образом, суд отказал в признании автомобиля общим имуществом, разделе общего имущества и выплате денежной компенсации, указав, что обстоятельство совместного проживания истца и ответчика, использование транспортного средства только истцом сами по себе достаточными основаниями для выводов о возникновении у сторон режима общей собственности на спорное имущество не являются. Наличие какого-либо соглашения о приобретении транспортного средства в общую собственность истца и ответчика отрицается. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Как указал суд, при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов юридически значимым обстоятельством является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака (ст. 34 СК РФ). Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, суд частично удовлетворил требования истца о разделе совместно нажитого имущества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел имущества в гражданском браке Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Сделки, представительство, исковая давность: Постатейный комментарий к статьям 153 — 208 Гражданского кодекса Российской Федерации»
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
(«М-Логос», 2018)Применение правил о недействительности сделок к брачным договорам прямо допущено ст. 44 СК РФ. Нет причин возражать против возможности поставить брачный договор или отдельные его положения под отлагательное или отменительное условие по правилам ст. 157 ГК РФ. То же можно сказать и о соглашениях об уплате алиментов и о разделе имущества, нажитого во время брака. Гражданско-правовой характер таких актов очевиден, так как они устанавливают, изменяют или прекращают права и обязанности имущественного содержания, регулированием которых гражданское право прежде всего и занимается. Несколько сложнее с вопросом о применении правил о сделках к соглашению о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка (ст. 66 СК РФ), соглашению о проживании детей при разводе (п. 1 ст. 24 СК РФ) и иным подобным актам в области семейного права, которые не имеют имущественного содержания. Думается, здесь применение правил о сделках также возможно, но избирательно и в порядке аналогии закона. Например, нельзя исключать того, что некоторые нормы о недействительности сделок могут быть применены к таким соглашениям (например, об оспаривании сделок, совершенных в результате обмана, насилия и т.п.).

Вопросы

20.03.2017 Здравствуйте Наталья. При разводе супруги вправе в соответствии со ст.38, 39 Семейного кодекса РФ осуществить раздел общего имущества супругов, нажитого ими в период брака, и являющегося их совместной собственностью. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов, являющегося их совместной собственностью), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов определяются их доли в этом имуществе, при этом доли каждого из супругов в общем имуществе определяются по их соглашению и могут быть как равными, так и неравными. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В раздел включается только общее имущество супругов, принадлежащее им на праве общей совместной собственности Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка, в связи с чем дети, а также внуки и другие лица, не могут участвовать в разделе имущества супругов. В Вашей же ситуации, неприватизированная квартира не является собственностью супругов, лица (наниматель, члены семьи нанимателя), проживающие в таком жилом помещении, занимают его по договорам социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наниматель вправе проживать в жилом помещении, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, с согласия наймодателя, каковым чаще всего является муниципалитет, предоставивший жилое помещение лицам для проживания, осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также осуществлять иные права и выполнять обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ (ст 67). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Такое жилое помещение является собственностью муниципалитета, и разделу между супругами не подлежит. Вероятнее всего, с согласия муниципалитета можно произвести только обмен такого жилого помещения на жилые помещения, предложенные другими лицами, если будет найдет удобных для всех вариант обмена жилья.

Не брак, а так… Как делить имущество между гражданскими супругами | Общество

В современном мире стало модно жить гражданским браком, без штампа в паспорте и без регистрации своих отношений в органах ЗАГС.

Данное состояние даёт ощущение достаточной свободы и не влияет на личные отношения между супругами, которых иногда называют сожителями.

В этом явлении есть как положительные, так и отрицательные стороны. И самой большой проблемой является раздел совместно нажитого имущества в случае разрыва супружеских отношений.

Сохраняйте чеки

Если брак не зарегистрирован в загсе, то официальными супругами такие граждане не являются, пояснил «АиФ» адвокат Владимир ГОРБАЧЕВ, заведующий юридической консультацией Костюковичского района.

Поэтому никакой совместно нажитой собственности у них быть не может (п. 1 ст. 259 ГК), так как их отношения считаются не брачно-семейными, а в большинстве своём — гражданско-правовыми.

Помня об этом, сожителям следует позаботиться о доказательствах права собственности на то имущество, которое они покупают совместно.

Как минимум, не следует выбрасывать квитанции на приобретаемые товары, ведь если возникнет вопрос о разделе такого имущества и по доброй воле поделить его не получится, то придется обращаться в суд.

В суде потребуется каждую свою личную и каждую совместную с сожителем покупки, требующие раздела, подтверждать предъявлением квитанций, договоров купли-продажи и свидетельскими показаниями.

Что касается крупных покупок, таких как недвижимость и автомобили, чтобы в последующем не возникало проблем, лучше оформлять их в долевую собственность (п.1 и 3 ст.246 ГК.).

В договоре купли-продажи нужно указывать двоих покупателей с указанием долей, пропорционально вкладываемым денежным средствам.

Если доли не указывать, то они будут считаться равными (п. 1 ст. 247 ГК).

Конечно, расставаясь, можно оставаться друзьями и разрешать все споры полюбовно, но так, к сожалению, получается не у всех.

Если же удалось договориться по долям в праве собственности на имущество, то каждый из супругов может потом распорядиться своей долей по собственному усмотрению (п. 2 ст. 249 ГК).

А если дети?

Особым образом устанавливается отцовство по детям, родившимся в гражданском незарегистрированном браке. Оба супруга должны обратиться в загс с заявлением о внесении в свидетельство о рождении записи об отце ребенка, соответствующей личным данным сожительствующего с матерью гражданина.

Если же отец не согласен, то потребуется устанавливать отцовство через суд путем проведения ДНК-экспертиз.

Алименты на детей, родившихся в незарегистрированном браке, когда отцовство установлено, взыскиваются в обычном порядке.

КСТАТИ

С 1 июля можно заключать соглашение о детях родителям, которые не состояли в браке или брак между которыми уже расторгнут. Заключить соглашение о детях можно путем его нотариального удостоверения. В соглашении родители могут определить, с кем из них будут проживать дети, порядок общения и участия в их воспитании отдельно проживающего родителя, выезда из страны ребенка, размер алиментов и другие аспекты.

Раздел имущества нажитого в браке стоимость у нотариуса

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://бракоразводный-центр.

рф.

Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.

1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.

1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://бракоразводный-центр.рф, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).

2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;

2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;

2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;

2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.

1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

3.

3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;

3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;

3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://бракоразводный-центр.рф в открытом доступе.

4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://бракоразводный-центр.рф.

Раздел имущества совместно нажитого супругами в браке

Раздел имущества.

Раздел имущества при разводе, или раздел совместно нажитого супругами имущества, как мы уже обозначили выше, происходит в отношении:

1. Имущества (движимого и недвижимого, в том числе денежный средств). Личные имущественные и неимущественные права разделу не подлежат.
2. Делится только имущество нажитое совместно в период брака. Имущество, приобретенное каждым из супругов до брака или после окончания ведения совместного хозяйства разделу не подлежит.
3. Совместно нажитое имущество делится вне зависимости от того, на чье из супругов имя оно приобретено.

В каких пропорциях делится имущество супругов?

По общему правилу, совместно нажитое имущество делится поровну. Случаи, когда суд отходит от принципа равенства долей мы оговорили выше

Возможен ли раздел имущества не в равных долях?

Стороны могут нарушить принцип равенства долей самостоятельно заключив и нотариально удостоверив брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Суд может отойти от принципа равенства в случаях, рассмотренных выше

Какое имущество не подлежит разделу между супругами.

Не подлежит разделу при разводе между супругами имущество:

• приобретенное во время брака на личные средства одного из супругов
• принадлежавшее супругам до вступления в брак;
• полученное в дар;
• приобретенное в порядке наследования;
• вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как делятся предметы профессиональной деятельности?

Музыкальные инструменты, изделия медицинского назначения, медицинская техника и другие вещи, приобретенные для профессиональных занятий кого-то из супругов в период брака  являются общей совместной собственностью супругов. Естественно, если иное не предусмотрено брачным договором. Исходя из этого, предметы профессиональной деятельности также подлежат разделу. Суд может присудить вещи профессиональных занятий, приобретенные в период брака, тому из супругов, в чьем пользовании они находились, с уменьшением доли в имуществе другого супруга или возложением на него обязанности компенсировать их стоимость другому.

Помощь адвоката при разделе имущества.

Нормы законодательства о разделе имущества при разводе содержат большое количество нюансов. Многие обстоятельства, кажущиеся простыми на бумаге, требуют долгого и непростого доказывания в суде. Во всех хитросплетениях законодательства Вам помогут разобраться наши адвокаты. Свяжитесь с нами и мы поможем при подготовке искового заявления и при представлении Ваших интересов в суде. Помимо этого, мы оказываем помощь при заключении брачных договоров и соглашений о разделе имущества. Заблаговременно заключив брачный договор вы сможете сохранить свое время и деньги.

Как разделить квартиру, купленную в гражданском браке, и не остаться на улице

Мужчины и женщины все чаще ведут совместный быт, заводят детей, покупают недвижимость и другое имущество, при этом не спешат официально регистрировать брак. В этом случае их союз не имеет юридической силы, поэтому при расставании довольно сложно разделить имущество. Чтобы отсудить свою половину квартиры, придется побегать по инстанциям и собрать все возможные доказательства участия в приобретении жилья.

 

Сожительство мужчины и женщины, не подкрепленное официальным документом, может быть удобным для обеих сторон, но возникают серьезные проблемы, если пара решила расстаться, успев обзавестись собственностью.

Что говорит закон про гражданский брак

В российском законодательстве нет понятия “гражданский брак”. Юридическое обозначение таких отношений — сожительство. В РФ силу имеет только официально зарегистрированный брак. В этом случае на совместно нажитое имущество имеют полное право претендовать оба супруга. При сожительстве разделить имущество крайне проблематично.

Совместное проживание по закону не является брачными отношениями. При расставании зачастую мужчина или женщина остается ни с чем. Если была куплена недвижимость на совместные средства, то владельцем останется тот, на чье имя записана квартира.

Можно ли вообще разделить имущество в гражданском браке

Семейный Кодекс РФ не регулирует отношения между супругами в гражданском браке. Приобретенное имущество может быть личным, если оно записано на одного из супругов, или принадлежать обоим, если приобреталось на совместные средства.

Например. Оба супруга накопили деньги на покупку квартиры. После оформления прав собственности владельцем стал только один из супругов. После расставания второй может доказать свое право на раздел имущества, но только в том случае, если предъявит официальное подтверждение на соучастие в процессе покупки.

То есть при сожительстве необходимо заключать устные договоренности, что не всегда является гарантом справедливого раздела имущества, либо постоянно собирать доказательства совместного участия в крупных покупках.

Как себя обезопасить при разделе имущества

Чаще всего владельцем объекта недвижимости или авто даже при совместном участии обоих супругов становится именно мужчина. Поэтому женщине крайне сложно доказать, что она также отдавала часть собственных средств. 

Есть 3 способа для подстраховки в случае расставания, которые помогут не остаться на улице:

1. Оформить договор между супругами и распределить доли имущества, если удалось сохранить нормальные отношения и супруги способны договариваться.
2. Подать исковое заявление о попеременном пользовании собственностью, которая была приобретена совместно, в том случае, если выделить долю крайне затруднительно. Истец должен приложить доказательные документы о своем участии в покупке недвижимости, авто и др.
3. Исковое заявление о полном разделе имущества на доли, но при предъявлении официального доказательства соучастия одного из супругов.

Доказать свое право на раздел имущества бывает крайне тяжело. Но при грамотном подходе и предъявлении доказательных документов другая сторона сможет этого добиться.

Как доказать, что квартиру покупали вместе

Чтобы доказать суду участие истца в покупке квартиры или другого имущества и вложении своих средств, необходимо предоставить чеки из магазинов, выписки с банковских счетов, справки о доходах. Если есть свидетели совместной покупки, можно пригласить и их. Они могут сыграть существенную роль на заседании, подтвердив совместное проживание супругов и ведение общего быта.

Супруги могут подписать соглашение о совместном приобретении собственности, приложить чеки о переводе средств с банковского счета или карты. Также стоит отдельно складывать все чеки покупок, квитанции на оплату ЖКХ, поездки и т.д., подтверждающие совместное расходование средств.

Например. Квартира куплена супругом еще до сожительства. В ней сделали дорогостоящий ремонт, повышающий стоимость жилья при продаже. Супруге стоит сохранить все договоры с подрядчиками о проведении ремонтных работ, чеки из магазинов о покупке мебели, техники и т.д. Если супруги разойдутся, женщина сможет доказать, что принимала участие в удорожании квартиры и может претендовать на долю.

 

Трудность в разделе имущества может состоять в том, что супруг, чью собственность собираются делить, может просто продать, подарить, то есть избавиться от предмета спора. Делить будет нечего.

Чтобы избежать такой неприятности, истцу следует подать ходатайство, дабы наложить арест на спорное имущество. Тогда ответчик не сможет совершить с ним какие-либо сделки.

Ответчик может скрывать свои реальные доходы, сменить официальное место работы, чтобы снизить уровень заработка. Ответчик попытается снять с себя ответственность, дабы избежать денежного возмещения истцу. В таком случае следует обратиться к приставам-исполнителям для совершения запроса по банковским счетам ответчика, его финансовом положении или наложить арест на иное имущество.

Если свадьбу сыграли после покупки квартиры, что делать?

Есть случаи, когда пара стала вместе жить без оформления отношений, купили недвижимость вместе, а после расписались. Спустя время пара разводится, один из супругов не может получить свою долю в квартире. Поэтому во время приобретения имущества стоит оформлять договор о совместном праве собственности, ведь по закону без договора такое имущество крайне сложно разделить.

При заключении брака подписывайте брачный контракт и в нем укажите, что данное имущество было приобретено совместно и в случае развода подлежит разделу. Лучше всего оформлять право собственности на недвижимость только после получения свидетельства о браке.

 

Раздел имущества при разводе супругов в 2021 году

21.12.2020 Под конец 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда вынесла интересное определение по делу о разделе совместно нажитого имущества супругов. По нашему мнению, такое определение в будущем поможет отнести тот или иной объект к общему или личному имуществу супругов.

Ирина Косенко, юрист отдела общей судебной практики, рассмотрела две ситуации: когда квартира была куплена супругом до брака, но оплачена уже в период брака, а также когда супруги оформили расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы его не смогли отобрать приставы за долги мужа.

Ситуация 1: раздел квартиры, купленной мужем до брака, но оплаченной уже в период брака

Мужчина состоял в фактических семейных отношениях с женщиной на протяжении долгого времени. Перед заключением брака в ноябре 2016 года он купил квартиру, договор купли-продажи которой был заключен на его имя. Условиями договора купли-продажи предусматривалось, что стоимость квартиры подлежит выплате продавцу в течение пяти лет со дня регистрации перехода права собственности на квартиру ежегодно равными платежами.

В декабре 2018 года супруги расторгли брак. Бывшая жена обратилась в суд с требованиями признать общей долевой собственностью все имущество, нажитое в браке, в том числе разделить квартиру и выделить ей ²/₃ доли в собственности, отступив от равенства долей супругов в общем имуществе. Суд первой инстанции оставил ее требования без удовлетворения. Однако в апелляции суд пришел к выводу, что, так как договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, которая была произведена уже в период брака, а исполнение сделки частично было произведено также в период брака, данная квартира должна быть отнесена к общей совместной собственности супругов и подлежит разделу с учетом равенства долей. Решение было изменено в части отказа требования о разделе квартиры, и суд признал за бывшей женой ½ доли в праве собственности на квартиру. Суд кассационной инстанции оставил апелляционное определение без изменений. Бывший супруг решил обратиться в Верховный суд для восстановления своих прав.

Наш комментарий

На практике нередко возникают ситуации, в которых бывшие супруги ставят на разрешение судов вопросы о разделе совместно нажитого имущества. При этом далеко не всегда супруги могут верно определить режим общей совместной собственности на имущество, в особенности если возникают сомнения в отношении того, с какого момента имущество считается общим.

В очередной раз обращаясь к положениям п. 1 ст. 63 СК РФ, Верховный суд напомнил, что имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов. Таким образом, юридически значимыми являются обстоятельства именно о времени и основаниях возникновения права собственности на имущество. Основанием для возникновения права собственности является исполненный договор-купли продажи, который был заключен бывшим супругом до регистрации брака. В данном деле Верховный суд установил, что квартира является личной собственностью мужа, вне зависимости от того, в какой момент было зарегистрировано право собственности на этот объект.

Мы считаем, что такое определение Верховного суда может создать новое направление в правоприменительной практике и облегчить отнесение тех или иных объектов недвижимости к общему или личному имуществу супругов. Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом возникает непосредственно с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, в то время как исполненный договор купли-продажи является лишь основанием для возникновения такого права. Верховный суд подтвердил, что для определения режима собственности при разделе имущества супругов важное значение имеют время и основание возникновения права собственности.

Кроме того, Верховный суд верно указал также на то, что факт погашения личного долга одного из супругов по обязательству, которое возникло до брака, не может являться основанием для признания этого имущества общей совместной собственностью супругов. В результате суд отменил постановленные апелляционным и кассационным судами определения и оставил в силе решение суда первой инстанции в части отказа требования о разделе квартиры.

Ситуация 2: расторжение брака с переходом имущества к жене, чтобы уберечь его от взыскания приставов за долги мужа

Еще одним примером из судебной практики по разделу имущества может служить следующая ситуация. У одного из супругов имеется долг, за взысканием которого следят приставы. За время брака супруги нажили совместное имущество в виде двух земельных участков с домами, бытовой техники, мебели и компьютеров. Для того, чтобы избежать обращения взыскания на совместно нажитое имущество, супруга предложила мужу подать иск о разделе совместно нажитого имущества (совместно нажитое в браке имущество можно разделить через суд даже без развода). Итогом рассмотрения дела явилось заключение между супругами мирового соглашения, которое было утверждено судом. В этом мировом соглашении супруги пришли к тому, что имущество делится не поровну: большая часть (земельный участок с домом, вся мебель и техника в нем) отходит жене, треть другого дома с участком и мебелью получает дочь, а мужу остается часть жилого дома, которая теперь становится его единственным жильем, и на которое приставы не имеют права обратить взыскание.

Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали утвержденное судом первой инстанции мировое соглашение, оставив его в силе, однако Верховный суд с таким выводом не согласился. При утверждении мирового соглашения суд должен был убедиться, что оно не нарушает чьих-либо интересов. Если будет установлено, что чьи-то права будут нарушены данным мировым соглашением, то такое соглашение не подлежит утверждению. Верховный суд указал, что суды нижестоящих инстанций не учли при утверждении мирового соглашения интересов кредитора мужа, так как при таком разделе имущества взыскать долги у мужа будет не с чего. В итоге все решения судов, которые утвердили мировое соглашение, Верховный суд направил на пересмотр в первую инстанцию.

Наш комментарий

Подобные схемы ухода от долгов одного из супругов выглядят надежными только на первый взгляд. С одной стороны, все действия совершаются в рамках закона, однако это делается в обход интересов одной из сторон — такие действия не могут не вызвать подозрения. Практика показывает, что суды вычисляют похожие схемы и принимают решения, учитывая интересы кредиторов. В любом случае кредитор или приставы не смогут обратить взыскание на общее имущество супругов в счет личного долга одного из них. Однако даже при таком раскладе имеется вариант взыскания долгов.

Избежать взыскания личного долга одного из супругов возможно, однако нет универсального способа для достижения такого результата. Во избежание ситуаций с длительной волокитой судебных дел и споров, которые могут продолжаться на протяжении нескольких лет (как это случилось в указанном выше случае), мы советуем обращаться к профессиональным юристам для получения консультации. Юристы окажут содействие в решении широкого спектра вопросов: помогут грамотно составить брачный договор (который, кстати, можно оформить не только до заключения брака, но и во время брака, и даже перед разводом), проконсультируют вас относительно того, какое имущество будет подлежать разделу, если у вас имеются какие-либо сомнения, а также при необходимости выступят на защиту ваших интересов в суде.

Своевременное обращение к юристам как для решения вопросов, не связанных с разделом имущества в суде, так и для ведения судебного дела о разделе совместно нажитого имущества, позволят вам не только сэкономить время и силы, но и грамотно определить юридически значимые факты, составить все необходимые документы, а также профессионально защитить ваши законные интересы в судебных инстанциях.

Статью подготовила:

Ирина Косенко, юрист отдела общей судебной практики.

5 общих вопросов о разделе имущества при разводе

Для многих пар раздел имущества и долгов — одна из самых сложных, запутанных и стрессовых частей развода. Прежде чем паниковать из-за потери дома, машины и семейных реликвий, продолжайте читать. В этой статье мы ответим на пять часто задаваемых вопросов о разделе собственности в Северной Каролине, которые помогут вам понять процесс и его составляющие.

1. Что означает справедливое распределение в случае развода?

Справедливое распределение — это процесс раздела супружеского и делимого имущества в суде.В идеальном мире вы и ваш супруг будут вести переговоры о разделе вашего семейного имущества без участия судьи. Конечно, большинство супругов не разводятся, если им легко сотрудничать. Если вы не можете прийти к соглашению (что не является необычным), суд назначит слушание и разделит ваше семейное имущество, используя теорию справедливого распределения. Семейная собственность включает как активы, так и долги.

Основываясь на этой теории, судья разделит вашу собственность 50 на 50, если такое разделение не будет несправедливым или несправедливым.Когда судья оценивает справедливость раскола, он учитывает ряд факторов, некоторые из которых:

• Доходы, долги и имущество каждого супруга
• Как долго длился брак и возраст каждого из супругов
• Способы, которыми супруг (а) прямо или косвенно способствовал развитию других образовательных и профессиональных возможностей
• Необходимость родителя-опекуна занимать семейный дом или владеть им или другими предметами домашнего обихода
• Физическое и психическое здоровье обоих супругов
• Налоговые последствия раздела имущества
• Любые другие «справедливые и надлежащие» факторы.

Обратите внимание, что суд не будет учитывать выплаты алиментов и алиментов при разделе семейного имущества.

2. Что такое семейная собственность и сколько она стоит?

В целях раздела имущества суды делят имущество на три категории:

Семейное имущество
В эту категорию входят любые доходы, активы, имущество и долги, накопленные вами во время брака. Семейная собственность может включать заработную плату, пенсионные и пенсионные фонды, инвестиционные счета, недвижимость, личное имущество, ипотечные кредиты, автокредиты и счета по кредитным картам.

Отдельное имущество
Ваш супруг (а) обычно не получает долю в вашем отдельном имуществе, которое включает в себя ваши активы и долги до брака, а также подарки или наследство, которые кто-то специально передал одному из супругов, а не другому.

Важно отметить, что отдельное имущество может превратиться в семейное имущество, если вы объедините его, то есть смешайте его с семейным имуществом. Например, если вы используете наследство для покупки актива с совместным названием, он может стать семейной собственностью.Если ваш супруг (а) пытается потребовать долю в вашем отдельном имуществе, вам следует немедленно обратиться к юристу.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Как защитить подарки и наследство при разводе

Делимое имущество
Всегда проходит какое-то время между разводом супругов и моментом, когда суд приступает к распределению имущества, и эта категория существует для работы с активами, которые супруги получают в течение этого периода, а также с активами, стоимость которых меняется. в тот период.Обратите внимание, что актив, заработанный до даты разделения, по-прежнему будет считаться делимым имуществом, если он получен после разделения.

После того, как вы определите свою семейную и делимую собственность, вам необходимо определить ее стоимость. В начале вашего развода оба супруга должны будут заполнить письменные показания о справедливом распределении, в которых будут указаны их активы и справедливая рыночная стоимость этих активов, а также любые долги. Хотя некоторые значения установить легко, для оценки сложных активов, таких как малый бизнес, может потребоваться помощь эксперта.

Чтобы определить стоимость предметов в деле о справедливом распределении, судья будет ссылаться на справедливую рыночную стоимость. Закон определяет справедливую рыночную стоимость как цену, которую готовый покупатель заплатил бы согласному продавцу за рассматриваемый предмет, когда ни один из них не находится под принуждением к покупке или продаже собственности. Справедливая рыночная стоимость не означает, сколько было уплачено за конкретный предмет, когда он был первоначально куплен пять лет назад (цена покупки), и не означает цену, которую кто-то заплатил бы, если бы пошел и купил предмет новым (восстановительная стоимость). .

3. Может ли брачное соглашение защитить мои активы?

Брачные соглашения могут заключаться как до (до брака), так и во время брака (после брака). В брачном соглашении вы и ваш супруг определяете, какая собственность является супружеской, а какая — отдельной. Это может упростить процесс раздела имущества в случае развода.

Однако не все брачные соглашения действительны. Вы можете оспорить действительность брачного соглашения, если вы не заключили его добровольно, если оно было основано на мошенничестве или искажении фактов или если оно не было подписано надлежащим образом.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Как брачный договор и брачный договор влияют на развод?

Даже если у вас нет брачного соглашения, вы все равно можете заключить соглашение о раздельном проживании, которое представляет собой внесудебное соглашение о собственности, которое разделяет семейное и делимое имущество и определяет отдельное имущество. Соглашение о раздельном проживании также может разрешить вопросы опеки над детьми и поддержки. Однако имейте в виду, что после того, как вы заключите соглашение о раздельном проживании, оно станет юридически обязательным, и его будет нелегко изменить.Перед заключением соглашения о раздельном проживании вам всегда следует посоветоваться с юристом.

4. Кто останется в нашем доме?

Если у вас есть несовершеннолетние дети или дети-иждивенцы, родитель, имеющий основную физическую опеку, может остаться в семейном доме. Тем не менее, этот супруг должен будет подумать, могут ли они позволить себе оплатить оставшуюся ипотеку и другие расходы, прежде чем пытаться остаться в доме. Иногда лучший вариант для обеих сторон — продать семейный дом и разделить выручку.

5. Поведение моего супруга привело к нашему разводу — влияет ли это на их долю в имуществе?

Обычно суды Северной Каролины не принимают во внимание вину при разделе вашего семейного имущества. Например, вы не получите большую долю собственности или не сможете содержать дом, потому что ваш супруг (а) изменял вам.

Однако проступки вашего супруга могут повлиять на алименты и супружескую поддержку. Например, суды Северной Каролины обычно не выплачивают алименты супругу, который участвовал в незаконном сексуальном поведении (то есть изменял или имел роман) во время брака.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Как работают алименты в Северной Каролине?

Юридическая фирма Майерс: Опытные юристы по разводам для клиентов в Шарлотте и округе Мекленбург

Если вы подумываете о разводе или ваш супруг (а) недавно подал на развод, вам необходимо знать, какие у вас есть правовые возможности. В Myers Law Firm наши уважаемые юристы по бракоразводным процессам с состраданием помогут вам решить сложные проблемы семейного права и обеспечат защиту ваших прав.Чтобы запланировать первую консультацию, заполните нашу быструю и удобную онлайн-форму для связи или позвоните нам по телефону 888-376-2889. Мы здесь, если вам нужна помощь.

Содержимое, представленное здесь, предназначено только для информационных целей и не должно рассматриваться как юридическая консультация по какому-либо вопросу.

Семейное имущество: кому что принадлежит?

Кто владеет какой собственностью в браке, после развода или после смерти супруга, зависит от того, проживает ли пара в государстве общей собственности или государстве общей собственности.Во время брака такая классификация может показаться тривиальной — и обычно не является решающим фактором — но в печальных случаях развода или смерти эти детали становятся очень важными.

Следующая информация поможет вам лучше понять, кому и чем принадлежит семейная собственность.

Семейная собственность и общая собственность государств

Большинство штатов являются штатами общего права собственности. Итак, что значит жить в государстве с общим правом собственности и кому что будет после развода? Термин «общее право» — это просто термин, используемый для определения права собственности на семейную собственность (собственность, приобретенную во время брака).Система общего права предусматривает, что собственность, приобретенная одним из членов супружеской пары, полностью и исключительно принадлежит этому лицу.

Конечно, если право собственности или документ на часть собственности записан на имена обоих супругов, то это имущество будет принадлежать обоим супругам. Если имена обоих супругов указаны в титуле, каждому принадлежит половина доли.

Пример : Если Джордж покупает машину и ставит ее только на свое имя, эта машина принадлежит только Джорджу.Если Джордж покупает машину и ставит ее на имя и себя, и своего мужа Боба, то машина принадлежит им обоим.

Распределение собственности после смерти или раздельного проживания : Когда один из супругов умирает, их отдельное имущество распределяется согласно их воле или завещанию (при отсутствии завещания). Распределение семейной собственности зависит от того, как супруги разделяют собственность. Если они владеют недвижимостью на условиях «совместной аренды с правом наследования» или «аренды в полном объеме», собственность переходит к пережившему супругу.Это право не зависит от того, что говорит завещание умершего супруга.

Однако, если собственность находилась в «совместной аренде», то собственность может перейти к кому-либо, кроме оставшегося в живых супруга, по завещанию умершего супруга. Не вся собственность имеет титул или документ. В этом случае, как правило, тот, кто заплатил за недвижимость или получил ее в подарок, владеет ею.

Если пара разводится или получает законное раздельное проживание, суд решает, как будет разделено семейное имущество. Конечно, пара может заключить договор до брака, объясняя, как распределять семейное имущество при разводе.

Государственная собственность супругов и общинная собственность

Штатами, имеющими общественную собственность, являются Луизиана, Аризона, Калифорния, Техас, Вашингтон, Айдахо, Невада, Нью-Мексико и Висконсин. Государства общинной собственности следуют правилу, согласно которому все активы, приобретенные во время брака, считаются «общественной собственностью».

Семейная собственность в государствах общей собственности принадлежит обоим супругам в равной степени (50/50). Это семейное имущество включает заработок, все имущество, купленное на эти доходы, и все долги, накопленные во время брака.Общая собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара физически разводится с намерением не продолжать брак. Таким образом, любые доходы или долги, возникшие после этого времени, будут отдельной собственностью.

Любые активы, приобретенные до брака, считаются отдельной собственностью и принадлежат только первоначальному владельцу. Однако супруг может передать право собственности на любую свою отдельную собственность другому супругу (подарок) или в общественную собственность (сделав супруга владельцем банковского счета).Супруги также могут объединить свою отдельную собственность с общественной собственностью, например, добавив средства, полученные до брака, в фонды общинной собственности.

Супруги не могут передавать, изменять или уничтожать любую часть общей собственности без разрешения другого супруга, но могут управлять своей собственной половиной. Однако вся часть включает половину процентов другого супруга. Другими словами, этот супруг не может отчуждать ту половину, которая ему принадлежит.

В обособленной собственности входят:

• Имущество, принадлежащее только одному супругу до брака
• Имущество, переданное только одному супругу до или во время брака
• Имущество, унаследованное одним супругом

Общая собственность включает:

• Деньги, заработанные супругами за время брака
• Вещи, купленные на деньги, заработанные супругами во время брака
• Отдельная собственность, которая настолько смешалась с общественной собственностью, что не может быть идентифицирована

Пример : Марта и Фред женаты 10 лет.Марта работает успешным врачом и на заработанные деньги покупает машину. Эта машина является общественной собственностью, и Фред и Марта владеют ею в равной степени.

Пример : Бернис владеет ценным предметом антикварной мебели, который она приобрела до замужества. Только ей одной принадлежит антиквариат как отдельная собственность. Антиквариат не является общественной собственностью, так как был приобретен до брака. Если она хочет дать своему супругу половину интереса к антиквариату, она может; тогда антиквариат станет частью общественной собственности.

Распределение собственности после смерти или раздельного проживания : Когда один из супругов умирает, его или ее половина общей собственности переходит к оставшемуся в живых супругу. Их отдельная собственность может быть передана кому угодно по своему желанию или по завещанию без завещания. Многие штаты с общественной собственностью предлагают интерес, называемый «общественная собственность с правом наследования».

Согласно этой доктрине, если супружеская пара владеет титулом или документом на участок собственности, обычно на дом, то после смерти супруга право собственности автоматически переходит к оставшемуся в живых супругу, избегая судебного разбирательства.

Если пара разводится или получает юридическое разделение, все общее имущество делится поровну (50/50). Раздельное имущество каждого супруга распределяется между супругом, которому оно принадлежит, и не делится по правилу 50/50.

Иногда экономические обстоятельства требуют передачи определенных активов целиком одному из супругов, но каждый из супругов по-прежнему получает 50 процентов всей общественной собственности с точки зрения общей экономической стоимости. Это наиболее часто встречается в семейных домах.Поскольку разделить дом пополам невозможно, часто суд присуждает дом одному из супругов, а другой супруг получает другие активы, стоимость которых равна половине стоимости дома.

До брака пара может заключить соглашение, определяющее порядок раздела семейного имущества при разводе.

Исключения из правила равного деления:

• Один из супругов незаконно присвоил общественное имущество до или во время развода.
• Один из супругов имеет долги по образованию. Это то же самое, что и отдельно взятый долг. При разводе супруг забирает с собой ссуду GSL.
• Один из супругов понес деликтную ответственность, НЕ основанную на деятельности в интересах семейного сообщества.
• Возмещение за телесные повреждения является общественным имуществом во время брака, но при расторжении брака присуждается пострадавшему супругу.
• «Отрицательное сообщество» относится к ситуации, когда обязательства и долги сообщества превышают доступные активы для оплаты обязательств и долгов.Здесь учитывается относительная способность супругов выплатить долг. Интерес здесь — защита кредиторов.

Кто чем владеет? Получите помощь по вопросам, связанным с семейным имуществом

Раздел семейного имущества после развода или смерти вашего партнера никогда не бывает легкой темой для обсуждения. Хотя логистика раздела собственности будет зависеть от того, в каком штате вы живете, все это может сильно запутать. Однако вам не нужно самостоятельно выяснять закон. Подумайте о том, чтобы поговорить с ближайшим к вам опытным адвокатом по разводам и узнать о возможных вариантах.

Что такое раздельное имущество при разводе?

Люди часто решают вступить в брак после того, как влюбились и осознали, что у них схожие ценности и жизненные цели. Но, если отвлечься от романтических идеалов, брак по своей сути представляет собой слияние двух организаций в единое целое с общими активами и обязательствами. И так же, как бизнес-слияние приводит к объединению активов, то же самое происходит и с браком (в некоторой степени).

Но вопрос о том, кому принадлежит то, что обычно, решается только тогда, когда супружеская пара решает оставить это дело и разойтись.Семейная собственность — это то, что подлежит разделу при разводе, но что такое отдельная собственность при разводе?

Семейная собственность против отдельной собственности: основы

Чтобы определить отдельную собственность в контексте брака, нам также необходимо охватить значение супружеской собственности . Большинство активов (и долгов), приобретенных во время брака, считаются семейной собственностью и, следовательно, подлежат разделу при разводе. Способ разделения семейной собственности зависит от законов вашего штата, при этом несколько штатов используют подход «общинной собственности» (как правило, разделение 50/50).

Все остальное имущество считается отдельной собственностью, что означает, что оно принадлежит только одной из сторон в браке. При разводе супругов раздельное имущество не подлежит разделу.

Активы, считающиеся обособленным имуществом

В отличие от семейной собственности, отдельная собственность (иногда называемая «индивидуальной собственностью») принадлежит только одному человеку до, во время и после брака. В основном это то, что было приобретено до свадьбы пары, за некоторыми заметными исключениями.Долг также подчиняется этим правилам; тот, кто вступает в брак с большой долговой нагрузкой, обычно несет ответственность за этот долг после расторжения брака.

Законы штата определяют, что считается отдельной собственностью, но они довольно согласованы друг с другом. Как правило, отдельной собственностью считается:

• Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака;
• Подарки или наследство, полученные одним из супругов до или во время брака;
• Имущество, приобретенное одним супругом (только на имя этого лица) во время брака и , не используемое другим супругом или в интересах брака (если это состояние не является общественной собственностью) ;
• Имущество / долги , обозначенные как отдельные в юридически обеспеченном контракте, таком как брачный договор;
• Компенсация за телесные повреждения , за вычетом любой компенсации за потерю заработной платы (если это государство не является общественной собственностью) ; и
• Любая собственность, полученная одной стороной с использованием ее отдельных имущественных активов (таких как наследственные фонды) с явным намерением сохранить приобретенную собственность как отдельную.

Отдельная собственность, которая была так смешана с супружеской собственностью, что ее практически невозможно идентифицировать, будет считаться супружеской собственностью (и подлежать разделу) при разводе. Например, если семейное имущество (совместный доход) используется для оплаты автомобиля, первоначально купленного одним из супругов до брака, автомобиль (или часть его стоимости) будет считаться семейной собственностью.

Отдельная собственность: общая собственность против государств общего права

Важно понимать, чем государства общей собственности и государства общей собственности отличаются в том, как различается отдельная собственность.Государства общего права собственности по большей части автоматически определяют то, что зарегистрировано на имя одного из супругов, только как отдельную собственность. Это не относится к штатам с общинной собственностью (например, в Калифорнии), где для такого определения требуется явное письменное согласие.

Кроме того, в штатах общего права собственности будет учитываться отдельная собственность каждого супруга при определении того, как справедливо распределять семейную собственность во время развода. Поскольку в штатах с общинной собственностью семейное имущество делится пополам, они не рассматривают отдельную собственность каждой стороны.

Есть еще вопросы о отдельном имуществе? Адвокат может помочь

Не позволяйте имущественным соображениям портить романтику вашего многообещающего брака, хотя неплохо было бы узнать разницу между семейной и раздельной собственностью, прежде чем все пойдет на спад. Если вас беспокоят отдельные имущественные вопросы или вы подумываете о разводе, вам может быть полезно поговорить с опытным адвокатом по бракоразводным процессам, который находится рядом с вами.

Вы женаты, но ваши активы не обязательно должны быть

Лиз Уэстон, NerdWallet.ком Опубликовано в 11:00 по восточноевропейскому времени 23 февраля 2018 г.

ЗАКРЫТЬ

Они заканчивают колледж, устраиваются на новую работу, женятся и заводят детей. Но одна жизненная цель, которая ускользает от многих миллениалов, — это домовладение.

У небогатых и небогатых людей обычно нет добрачных договоров, которые представляют собой юридические документы, в которых подробно указывается, кто что получит при разводе. Однако даже обычные люди без брачных контрактов должны думать о том, как защитить свои деньги, если что-то пойдет не так.

Планирование развода может быть циничным, но также и умным, говорит сертифицированный специалист по финансовому планированию из Сан-Диего Джинита Уолл.

«Цинично пристегивать ремень безопасности, когда вы выезжаете из гаража, потому что вы планируете аварию», — говорит Уолл, который также является дипломированным бухгалтером и автором нескольких книг, в том числе «Азбуки». развода для женщин ». «Вы хотите быть в безопасности, если это произойдет, не дай бог».

Расставание в браке — не единственная проблема. Кредиторы могут обратиться за совместными счетами и имуществом, если у супруга есть неоплаченные долги или если ему предъявят иск, говорит Карл Соранно, адвокат по семейным делам из Розленда, штат Нью-Джерси.

«Даже если ваш брак крепок или вы думаете, что он крепкий, есть события, которые могут оказать на него давление», — говорит Соранно.

Планирование недвижимости также может быть проще, если хотя бы некоторые активы хранятся как отдельная собственность. Например, вы можете доверять своему супругу, чтобы он поступил правильно с детьми после вашего отъезда, но можете ли вы доверять следующему супругу вашего супруга? Раздельное имущество может позволить вам лучше контролировать, кто наследует после вашей смерти.

Между прочим, «отдельная собственность» — это юридический термин для активов, таких как денежные средства, инвестиции и недвижимость, которыми вы владели до свадьбы.Это также относится к любым подаркам или наследству, полученным вами во время брака.

Но есть много способов, которыми отдельная собственность может стать супружеской собственностью, если вы не будете осторожны. Это можно сделать, если внести наследство на совместный счет. Так же можно использовать деньги с совместного счета для уплаты налогов на инвестиции или имущество, находящиеся в отдельной собственности. Законы штатов сильно различаются, поэтому, возможно, стоит проконсультироваться с опытным юристом или специалистом по финансовому планированию, чтобы узнать, какие правила действуют в вас, — говорит CFP Шелли-Энн Эвека, директор по управлению активами TIAA в Денвере.

«Вы хотите, чтобы кто-то, кто знаком с законами вашего штата и вашей ситуацией, дал вам совет», — говорит Эвека.

Вот несколько шагов, которые обычно помогают защитить то, что у вас есть:

Иметь «мой» и «наш» счета

Некоторые пары хранят все свои счета отдельно, но многие предпочитают удобство совместных счетов для совместных расходов. Если вы решили поделиться учетными записями, открывайте новые вместе, а не добавляйте партнера к существующим учетным записям. Если вы уже объединили средства, откройте новые счета только на свое имя, если вы получили подарок или наследство.Используйте отдельные счета для оплаты расходов на собственность, принадлежащую исключительно вашему имени.

Будьте осторожны с недвижимостью

Читательница добавила своего любимого мужа в названия своего дома и сдаваемой в аренду собственности. Когда он умер, она осталась с двумя его детьми от предыдущего брака в качестве совладельцев недвижимости, чего она не ожидала и не хотела. Другой способ, которым отдельная собственность может потенциально превратиться в супружескую собственность, — это использование совместных фондов для выплаты ипотеки, обслуживания здания или реконструкции.

Ведите хороший учет

В идеале вы должны знать, сколько стоит ваше имущество в день свадьбы. Выписки по банковскому, брокерскому и пенсионному счетам за предыдущий месяц или квартал могут помочь определить их стоимость. Если вы владеете бизнесом или другим недвижимым имуществом, которое трудно оценить, подумайте о том, чтобы оценить его перед свадьбой. Держите копии завещаний или трастов, которые показывают наследство, а также выписки со счетов, показывающие депозиты. Если вы получили подарок, сохраните копию чека или попросите письмо от дарителя, подтверждающее стоимость.

Рассмотрим «постбрачный договор»

Постбрачный договор похож на брачный договор, но создается после того, как пара вступает в брак. Заключение брака может быть особенно полезным, когда пары хотят разделить дела иначе — либо при разводе, либо в своих планах по наследству — чем в противном случае диктовали бы законы штата. (Только один пример: в большинстве штатов доход от раздельного имущества также считается раздельным. В Техасе он обычно принадлежит обоим супругам.) Письменное соглашение намного лучше, чем «понимание» или словесные обещания о том, кто чем владеет, говорит Уолл. .

«При разводе возникает менталитет дефицита», — говорит Уолл. «Люди начинают платить за каждую копейку, которую они могут получить, потому что их недостаточно».

Эта статья была написана NerdWallet и первоначально опубликована Associated Press.

Ещё из NerdWallet

Лиз Вестон — писатель в NerdWallet. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @lizweston.

Статья «Вы женаты, но ваши активы не обязательно должны быть» изначально размещены на NerdWallet.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/money/personalfinance/lifestages/2018/02/23/youre-married-but-your-assets-dont-have-to-be/ 110451400/

Семейная и внебрачная собственность в Мэриленде

За некоторыми важными исключениями, все имущество, приобретенное во время брака, считается семейной собственностью. Семейная собственность обычно включает в себя такие вещи, как дома, автомобили, мебель, бытовую технику, акции, облигации, драгоценности, банковские счета, пенсии, пенсионные планы и ИРА.Семейная собственность обычно не включает стоимость профессиональных степеней / лицензий.

Семейная собственность

Все имущество, полученное во время брака, является семейным, независимо от того, кто за него заплатил. Исключением из этого общего правила является имущество, полученное одним из супругов в подарок, в наследство от третьего лица или исключенное действующим соглашением. Как указано выше, это имущество считается имуществом вне брака. Семейная собственность может включать недвижимость, банковские счета, акции, мебель, пенсии и пенсионные активы, автомобили и другое личное имущество.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-201

Имущество вне брака

Имущество вне брака — это любое имущество, полученное до брака. Он остается собственностью стороны, владевшей им до брака. Имущество вне брака остается внебрачным до тех пор, пока оно не передано в дар другому супругу.

Любая собственность, полученная супругом в качестве подарка или по наследству во время брака от третьей стороны, остается внебрачной собственностью этого супруга, если она не передана в дар другому супругу или не передана в его собственность.

Имущество, приобретенное вами обоими в период, когда вы жили вместе до брака, не считается семейным имуществом.

Если брак расторгается и один из супругов желает заявить о своих правах на определенные предметы, это лицо должно иметь доказательство того, что данное имущество принадлежит только ему или ей. Пара может получить совместное владение имуществом, переданным их браку одним из супругов посредством соответствующих соглашений или передачи правового титула.

Имущество вне брака защищено от долгов другого супруга.Каждая сторона имеет право распоряжаться собственностью, принадлежащей только ему или ей, как если бы она не состояла в браке.

Женатый человек может заниматься бизнесом, заключать контракты, подавать иски и предъявлять иск от своего имени. Ни один из супругов не несет ответственности по контрактам, заключенным другим супругом от его или ее имени, или по долгам, которые другой супруг мог получить до брака.

Имущество, частично состоящее в браке и частично вне брака

Некоторые активы могут быть как супружеской, так и внебрачной собственностью.

• Дом, приобретенный до заключения брака, не является семейной собственностью. Однако, когда вы и / или ваш супруг (а) используете семейные средства для выплаты ипотеки, дом становится частично супружеским и частично внебрачным.
• Недвижимость, находящаяся в собственности «арендаторов в полном составе», считается семейной собственностью, если у вас нет действующего соглашения об исключении ее.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-201 (e) (2)

Заявление о разделе имущества

Если вы и ваш бывший супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, суд решит, что такое семейное имущество и сколько стоит это имущество.

• Суд также рассмотрит любые семейные долги при определении стоимости семейной собственности.
• Затем суд определит долю собственности каждого супруга.
• Суд будет использовать множество факторов (см. Ниже) для определения относительной стоимости доли каждого супруга в семейном имуществе.
  • Согласно Закону Мэриленда о семейной собственности, суд может рассматривать как денежные, так и неденежные вклады каждого супруга в брак.
  • Неденежные взносы могут включать уход за детьми, приготовление еды, содержание дома и т. Д.
• Суд не может передать имущество, зарегистрированное на имя одного супруга, другому. Вместо этого суд присудит супругу, не имеющему титула, денежное вознаграждение для покрытия их доли в имуществе.
• Если имущество не может быть разделено (например, дом), суд примет решение о стоимости.
  • Один человек может «выкупить» другого, если на это согласны обе стороны.
  • В противном случае актив может быть продан, а средства разделены.
  • В Мэриленде суд не решает, что делать с разделенным семейным имуществом.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Семейное право, раздел 8, подзаголовок 2

Ограничения на совместную собственность

Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, не может быть продано одним без согласия другого. Кредиторы одного из супругов не могут предъявлять к нему претензии.Однако кредитор обеих сторон может выступить против совместно находящейся в собственности собственности.

Права собственности в случае смерти супруга

После смерти одного из супругов оставшийся в живых становится единственным владельцем имущества, находящегося в совместном владении супругов. Это верно, даже если супруг умирает без завещания. Это в дополнение к правам собственности, обсуждаемым ниже.

Супруг, который умер без завещания — Когда супруг умирает без письменного завещания, раздел его собственности регулируется законом штата.В Мэриленде доля выжившего супруга, как правило, зависит от того, есть ли у умершего супруга выжившие дети или родители.

• Если есть выжившие дети, и любой из этих детей младше 18 лет, оставшийся в живых супруг получает половину имущества после уплаты всех долгов, расходов на похороны и налогов.
• Если есть выжившие дети, но ни один из детей не моложе 18 лет, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а затем выживший супруг получает первые 40 000 долларов плюс половину того, что осталось.Остаток делят поровну дети.
• Если выживших детей нет, но есть оставшийся в живых родитель умершего человека, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а оставшийся в живых супруг получает 40 000 долларов плюс половина того, что осталось. Остаток переходит к оставшемуся в живых родителю или родителям.
• Если нет выживших детей и родителей, переживший супруг получает все имущество, оставшееся после выплаты долгов, похоронных расходов и налогов.
• Узнайте больше о законе Мэриленда о неприкосновенности частной жизни.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, имущество и трасты § 3-102

Супруг, который умер по завещанию — У оставшегося в живых супруга есть выбор. Оставшийся в живых супруг может взять то, что ему осталось по завещанию, или может отказаться и «избрать против воли». Выбор против воли означает, что вместо того, чтобы получить то, что осталось у пережившего супруга, если что-либо, по завещанию, переживший супруг получит установленную сумму.Эта сумма составляет одну треть «чистого имущества», если есть выжившие дети. Если нет выживших детей, эта сумма составляет половину «чистой собственности». Чистая недвижимость означает имущество, которое проходит через завещание после вычета определенных расходов. Расходы, которые снимаются до расчета чистой недвижимости, включают: (1) расходы на похороны, (2) семейные пособия и (3) подлежащие исполнению требования и долги против имущества. Налоги не взимаются до расчета чистой недвижимости.

Прочтите Закон: Md.Кодекс, имущество и трасты § 3-203

Раздел имущества

Соглашение сторон — Стороны могут договориться о разделе любого имущества, находящегося в их собственности, без помощи суда.

Справедливое распределение в суде — Если стороны не достигли соглашения, раздел имущества регулируется Законом Мэриленда о семейном имуществе. Согласно закону, все семейное имущество подлежит справедливому распределению.

• Когда суд устанавливает справедливое распределение собственности, суд сначала определяет, какая собственность, принадлежащая паре, является семейной. Затем он определяет стоимость этого свойства.
• Наконец, суд определяет, кто имеет право на какую долю оцененного семейного имущества, принимая во внимание следующие факторы:
  • Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благосостояние семьи;
  • Стоимость всех имущественных интересов каждого супруга;
  • Экономическое положение каждого супруга на момент присуждения компенсации;
  • Обстоятельства и факты, способствовавшие отчуждению сторон;
  • Срок действия брака;
  • Возраст, физическое и психическое состояние сторон;
  • Как и когда было приобретено конкретное семейное имущество, включая усилия, затраченные каждой стороной на накопление семейного имущества;
  • Любое решение или иное положение, вынесенное судом в отношении семейного использования личного имущества или семейного дома, а также любого присуждения алиментов;
  • Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливого и равноправного денежного вознаграждения; и
  • Также учитывается вклад любой из сторон в приобретение недвижимости.

Суд не может передать право собственности на имущество, принадлежащее одному супругу, другому. В этих случаях суд присуждает денежную компенсацию одному из супругов в качестве компенсации прав и равноправия сторон в отношении семейной собственности. Тем не менее, стороны могут договориться и предпринять шаги по передаче этого имущества по собственному желанию в результате брачного договора.

Например, если муж владеет акциями на сумму 10 000 долларов, названными на его имя и купленными на его заработную плату во время брака, то эти акции являются семейной собственностью.Суд не имеет права передавать акции или любую их часть жене. Однако суд может принять во внимание перечисленные выше факторы и присудить жене денежное вознаграждение в зависимости от стоимости акций.

Суд не обязан присуждать 50% стоимости акций или какой-либо установленный процент. Размер вознаграждения и способ его выплаты определяются после рассмотрения каждого из перечисленных выше факторов справедливого распределения.

Эта область права очень сложна.Если есть имущественные интересы, необходима консультация юриста.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-205

Специальное примечание о пенсиях и пенсионных активах

Пенсии также могут входить в «пул» семейного имущества. Суд вправе определить, следует ли включать пенсию в семейную собственность и, если да, то какова ее стоимость.

После того, как суд вынесет свое решение, он может передать право собственности на долю в пенсионном, пенсионном, распределении прибыли или отсроченном компенсационном плане от одного супруга другому (или обоим) и / или предоставить денежное вознаграждение для обеспечения справедливой распределение пенсии.

Эта область права очень сложна. Если есть пенсия, необходима консультация юриста.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-205

Личное имущество семейного пользования

Помимо понятия семейной собственности, существует также собственность, которая классифицируется как «личная собственность семейного пользования». Личная собственность семейного пользования включает в себя семейный дом, автомобиль, мебель, бытовую технику и т. Д. Суд имеет право предоставить супругу право исключительного пользования и владения семейным домом и другим имуществом семейного пользования с опекой над несовершеннолетним ребенком или детьми.Цель такой награды — позволить детям продолжать жить в среде и сообществе, которые им знакомы. Срок действия такой награды может составлять до трех лет со дня издания указа.

Суд должен принять во внимание следующие факторы при вынесении этого решения:

• Наилучшие интересы любого несовершеннолетнего ребенка;
• Соответствующая заинтересованность каждого из супругов в продолжении использования семейного личного имущества или занимать или использовать семейный дом или любую его часть в качестве жилища;
• Соответствующая заинтересованность каждого супруга в продолжении использования семейного дома или его части для получения дохода; и
• Любые трудности, возложенные на супруга, чей интерес к семейному дому или семейному использованию личного имущества нарушается приказом, изданным в соответствии с этим разделом.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-208

Имущество, приобретенное при раздельном проживании

Супруги, разлученные с домом, все еще могут приобретать семейную собственность. Например, выигрыши в лотерею, полученные в результате выигрыша по билету, купленному через два года после того, как стороны расстались (но до их развода), считаются семейной собственностью.

Прочтите дело: Campolattaro v. Campolattaro, 66 Md. App. 68 (Особый апелляционный суд, 1986)

Часто задаваемые вопросы о семейном имуществе

Является ли обручальное кольцо семейной собственностью?
№Он был приобретен до брака.

---

Является ли семейная собственность с медицинским / юридическим образованием?
Нет. Хотя в некоторых штатах профессиональные дипломы являются семейной собственностью, суды Мэриленда постановили, что они не являются семейной собственностью. Однако профессиональная практика может иметь ценность отдельно от этой степени. Если речь идет о профессиональной практике, необходимо получить юридическую консультацию.

---

Потеряю ли я дом, если прелюбодействую?
Если дом находится в совместном праве собственности, суд не может изменить название.Он не может отдать дом той или иной стороне. Суд может рассмотреть обстоятельства, которые способствовали распаду вашего брака. Однако это не означает, что права прелюбодея на собственность автоматически утрачиваются. Суд также может принять решение более серьезно взвесить один из многих других факторов в своем решении.

---

Моя супруга унаследовала собственность и добавила мое имя в заголовок. Получу ли я половину стоимости, когда мы разведемся?
Не обязательно.Суд должен сначала определить, намеревался ли ваш супруг дать вам половину доли в собственности, добавив ваше имя в заголовок. В противном случае суд должен определить, использовалось ли какое-либо семейное имущество или какое-либо ваше отдельное имущество для улучшения или оплаты имущества. Если это так, вы все равно можете иметь право на часть текущей стоимости дома.

---

Может ли мой (а) супруг (а) забрать из мебели все, что хочет мой супруг (а), когда он / она уезжает (а)?
Лучше всего, если стороны договорятся о разделе имущества.Если возникнет спор и будет вызвана полиция, полиция разрешит только супругу забрать одежду. Во многих случаях супруг уходит и берет все, что хочет, в то время как другой отсутствует. Во время развода судья может решить, следует ли вернуть какие-либо предметы, имеет ли один из супругов право на супружеское вознаграждение (деньги) вместо взятого имущества, или же имущество должно быть продано, а доходы разделены. Однако большинство судей не хотят иметь дело с материальным личным имуществом.

---

Несу ли я ответственность по долгам супруга?
Что касается кредитора, то ответственность будут нести только лица, которые выступили в качестве поручителя.Суд не может распределять долги между сторонами в соответствии с законодательством Мэриленда.

---

Получу ли я кредит для выплат по ипотеке после разлуки?
До развода такие выплаты будут рассматриваться судом при принятии решения о соответствующем брачном вознаграждении. Если выплаты производятся после развода, когда одна из сторон пользуется и владеет домом, суд может скорректировать доли сторон в выручке от продажи дома, чтобы отразить кредит для платежей. Будет ли суд удовлетворять иск о взносе, будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, были ли присуждены алименты и алименты в период использования и владения.

---

Моя супруга — алкоголик и попала в тяжелую аварию. Можно ли забрать мой дом для оплаты расходов жертвы?
Совместное имущество не может быть прикреплено, если только один из супругов несет ответственность по векселю или долгу. Однако, если автомобиль находится в совместной собственности, ответственность могут нести как водитель, так и владелец, а совместное имущество, такое как дом, может быть присоединено.

---

Должен ли я совместно подписать ссуду на покупку жилья или гарантировать ссуду на покупку автомобиля или ипотеку, если мы не ладим?
Учтите, что совместное подписание ссуды в этих обстоятельствах будет означать, что ваша ответственность по ссуде может перерасти в ваши отношения.Обратитесь к юристу.

---

Наш дом был куплен, когда мы были женаты, но только на имя моей супруги. Это семейная собственность?
Если дом был оплачен из семейных фондов, это семейная собственность. Если все средства, использованные для оплаты, поступили от подарка вашему супругу или от его наследства, дом не может быть семейной собственностью.

Исследование прецедентного права

Первичные органы власти — это законы, обязательные для исполнения судами, правительством и отдельными лицами.Прецедентное право — один из примеров первичной власти. Прецедентное право содержится в заключениях судей, которые объясняют, почему судьи решили дело именно так, как они это сделали. Имейте в виду, что возможность полагаться на кейс будет зависеть от вашей конкретной ситуации.

Чтобы лучше понять закон о супружеской собственности в Мэриленде, вы можете ознакомиться со следующими решениями прецедентного права.

• Подарки
• Семейная собственность — Партнерские интересы — Doser v. Doser, 106 Md.Приложение. 329 (Особый апелляционный суд, 1995 г.)
• Семейное имущество — профессиональная практика — Холландер против Холландера, 89 Md. App. 156 (Особый апелляционный суд, 1991 г.)
• Семейное имущество — полисы страхования жизни — Mount v. Mount, 59 Md. App. 538 (Особый апелляционный суд, 1984)
• Семейное имущество — акции
• Имущество вне брака — Пособия по социальному обеспечению — Pleasant v. Pleasant, 97 Md. App. 711 (Особый апелляционный суд, 1993)
• Оценка семейного долга — Harper v.Харпер, 294 мкр. 54 (Апелляционный суд, 1982 г.)
• Распределение совместно используемого имущества — Kline v. Kline, 93 Md. App. 696 (Особый апелляционный суд 1992 г.)

Как отдельная собственность может стать супружеской собственностью | GHMA

Трансмутация — это термин, используемый в семейном праве для описания собственности, которая была преобразована из отдельной собственности стороны в супружескую собственность.
В контексте справедливого распределения термин «отдельная собственность» относится к собственности, которая принадлежит одному из супругов индивидуально.Обособленное имущество супруга включает все имущество, которым он или она владели до брака, приобретенное в дар от третьего лица во время брака или полученное по наследству. Раздельное имущество исключено из справедливого распределения и не подлежит разделу между сторонами. Однако со стороны владельца отдельной собственности могут происходить определенные действия, которые «превращают» собственность в супружескую собственность или превращают собственность в «смешанную собственность», то есть собственность, которая имеет как супружескую, так и раздельную составляющие собственности.

Трансмутация недвижимого имущества может происходить, когда одна сторона владеет недвижимым имуществом до брака и во время брака эта сторона передает право собственности на собственность на совместные имена сторон как арендаторов в полном объеме. Согласно законам Северной Каролины о справедливом распределении, существует презумпция, что все недвижимое имущество, приобретенное во время брака и до даты разлучения, является супружеской собственностью, переданной в собственность арендаторам. Таким образом, существует презумпция того, что сторона, владевшая этим имуществом до брака, подарила свое отдельное имущество семейному имуществу путем передачи права собственности на совместные имена сторон.Сторона может опровергнуть эту презумпцию подарка при наличии достаточных доказательств, которые могут быть представлены.

Объединение или смешивание раздельной собственности с супружеской собственностью — это еще один способ преобразования раздельной собственности в супружескую собственность. Например, внесение средств, которые являются отдельной собственностью, на счет, который ведется совместно с вашим супругом, не обязательно приведет к превращению этих средств в семейную собственность. Однако трансмутация может произойти, если сторона, претендующая на все или часть средств, которые существуют на счете на дату разделения, являются отдельной собственностью, но сторона не может отследить эти средства до первоначального депозита его или ее отдельных денег.

Отслеживание отдельного имущества до его происхождения или даты его получения может быть сложным и трудоемким процессом, который может потребовать получения и проверки финансовых отчетов и других документов, датированных много лет назад, иногда до даты заключения брака. Если в вашем случае возникают отдельные имущественные претензии или трансмутация, адвокаты GHMA | ЗАКОН может помочь вам защитить права собственности, на которые вы имеете право. Наши адвокаты по семейному праву обладают опытом во всех аспектах справедливого распределения, включая те дела, которые связаны с высокой чистой стоимостью, отслеживанием отдельного имущества и сложными юридическими вопросами.

Раздел семейного имущества при расторжении брака

· Часть полученной пенсии во время брака;

· Предметы интерьера, приобретенные в брак;

· опционов на акции, заработанные в брак;

· Процентный доход от бизнеса инвестиции

С другой стороны, обособленное имущество НЕ подлежит 50-50 делению. Ниже приведены примеры отдельного имущества:

· Недвижимость которые принадлежали супругу до брака: добрачные активы могут включать недвижимость, бизнес-активы, личное имущество и даже банковские счета

· Имущество подарено;

· Имущество приобретенные по наследству или по завещанию

В случае смешения раздельных и общественная собственность, собственность может считаться общественной собственностью, когда есть был «сближался».”Например, если муж покупает загородный дом до брака, но позже добавляет имя своей супруги как совладельца загородный дом, он может потерять статус отдельной собственности. Дом для отпуска становится смешанным и классифицируется как семейная собственность.

Имущество также относится к семейному если оба супруга намеревались отнести его к собственности обоих. Например, если жена унаследовала машину от ее отец, но она разрешает мужу использовать его по желанию в совместных целях, автомобиль может считаться семейной собственностью, поскольку он использовался обоими супругами в обычный ход брака.

Справедливый Распределение

Справедливое распределение брачных семей собственность — наиболее распространенный режим раздела собственности, применяемый в США. Состояния. Суд по бракоразводным делам разделит имущество на справедливой и справедливой основе. манера. Законы о справедливом разделе собственности призваны сделать собственность деление менее жестким и более справедливым за счет использования множества факторов в определение того, как разделить имущество. Справедливое деление — не обязательно равное деление.Справедливый просто означает что разделение должно быть «справедливым» или «справедливым».

Факторы, которые суд будет использовать для расследования делопроизводства по справедливости, включают:

· Вина в браке, если вина является основанием для развод присутствуют;

· Срок действия брака;

· Возраст, образование, происхождение и заработок возможности обеих сторон;

· Уровень жизни каждой партии во время брака;

· Неравенство возможностей заработка между двумя супругами;

· Положения об опеке над детьми;

· Потребности каждого супруга;

· Возможность каждого супруга приобрести будущие доходы и активы

Для Например, в деле Bice v.Bice апелляционный суд Нью-Джерси счел обратимая ошибка, когда суд низшей инстанции не провел всестороннего рассмотрения сторон годовые банковские депозиты для определения дохода, который должен быть начислен на мужа в целях справедливого распределения и выплаты алиментов. Суд потребовал от суда первой инстанции провести судебно-медицинский анализ вклады пары, деловые расходы и возможные незарегистрированные доходы соответствующее определение раздела имущества.

В Mojdeh M. v Jamshid A. , суд Нью-Йорка внимательно рассмотрел ценность образования, полученного оба супруга во время брака и потенциальные будущие доходы, которые были порожденные этими образованиями при разделе семейного имущества. Каждый супруг считался извлеченным из брака стоимость его или ее образование, и эта ценность была учтена при разделе семейного имущества. Суд в этом деле также рассмотрел другие факторы, такие как муж отказ в разводе по религиозным убеждениям при разделе семейного имущества.

Меньше режим справедливого разделения, алименты на содержание супруга и выплаты алиментов также может влиять на раздел собственности. Например, суд может присудить активы одному из супругов вместо выплаты алиментов той же суммы. Если суд может в противном случае присудить 1000 долларов в месяц одному из супругов в качестве алиментов, но суд считает, что единовременная выплата может больше помочь другому супругу, позволив другому супругу платить за обучение, суд может уменьшить размер алиментов и присудить супругу компенсацию при справедливом распределении.

Брачные договоры и Отдел собственности

Брачные договоры введены контакты сторонами до заключения брака. Эти контракты устанавливают правила раздела имущества и влияние раздела имущества в случае развод, независимо от того, проживают ли стороны в общей собственности, или справедливый раздел собственности государства. Супруги могут использовать брачный договор, чтобы избегать или отменять принципы по умолчанию для разделения собственности в своих состояниях.

Если у супругов нет наличие добрачного соглашения, то обычные правила раздела имущества применять.

Раздел имущества — дорогое и трудоемкий процесс. Разводящимся супругам рекомендуется уладить свои различия и распределение собственности с письменным соглашением о собственности соглашение. Когда это мировое соглашение о разделе имущества невозможно, суды будут использовать процесс, предписанный законодательным собранием штата: либо раздел общей собственности или раздел собственности на справедливой основе.