Можно ли отменить дарственную, отмена дарения на квартиру дарителем, как аннулировать договор
С помощью дарственной гражданин может передать имущество другому лицу на безвозмездных началах. Сторона, получившая собственность, не приобретает перед дарителем никаких обязательств. По закону человек, передавший имущество, не может требовать с одаряемого денежных средств за выполненные действия или претендовать на иные блага. Однако иногда решение может быть принято поспешно. В этой ситуации рекомендуется разобраться, можно ли отменить дарственную на квартиру. Ситуация, когда выполняется аннулирование дарения, действительно возможна. Чаще всего инициатором проведения процедуры становится сам даритель или кто-то из его близких родственников. Однако осуществить действие можно не всегда. Эксперты рекомендуют заранее разобраться, когда выполнение манипуляции возможно. О действующих нормативно-правовых актах, основаниях для отмены договора, о нюансах, с которыми предстоит столкнуться во время аннулирования дарственной и способах защиты от отмены ранее вынесенного решения поговорим далее.
Содержание статьи
Действующее законодательство
Процедуру регламентирует ГК РФ. Здесь существуют сразу 2 статьи, определяющие особенности процедуры, – 578 «Отмена дарения» и 575 «Запрещение дарения». Судья может принять во внимание положение статьи 61.2 ФЗ «О несостоятельности». Норма учитывается в процессе признания дарственной недействительной. Подобное возможно, если даритель признал себя банкротом и на этом основании хочет получить подаренное имущество обратно.
Основания для отмены договора дарения
Отмена договора дарения также осуществляется с соблюдением положений норм действующего законодательства. Перечень оснований, дающих право на аннулирование сделки, приведён в статье 578 ГК РФ.
Дарственную признают недействительным в следующих случаях:
- одариваемый убил дарителя или кого-либо из членов его семьи, совершил покушение на жизнь или здоровье;
- одаряемый ненадлежащим образом распоряжался имуществом дарителя;
- даритель пережил одаряемого. В этой ситуации можно инициировать аннулирование дарственной в том случае, если в договоре есть пункт, в котором говорится, что имущество вернётся дарителю после смерти одаряемого;
- в роли дарителя выступает предприниматель или юридическое лицо и его признали банкротом. В этой ситуации суд аннулирует дарение, если оно было выполнено в течение полугода с момента признания лицом своей несостоятельности.
Видео Возможны ли другие причины аннулирования дарственной
В статье 575 ГК РФ говорится, что дарственную признают недействительной, если договор дарения был составлен противозаконно.
Подобное возможно в следующих ситуациях:
- в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособное лицо. Аналогичное правило действует и в ситуациях, если дарственную составил их законный представитель;
- даритель находится на содержании или воспитании в медицинских или образовательных учреждениях и оформил дарственную на работников организации или их близких родственников. Подобное правило действует и в случаях, если лицо находится в доме престарелых;
- даритель хочет оформить договор дарения на лицо, которое занимает должность в государственных органах, является муниципальным служащим или работником банка РФ;
- дарственная оформляется между коммерческими организациями;
- дарителя ввели в заблуждение;
- процедура дарения влечет за собой нарушение прав других граждан. Подобное возможно, если, например, даритель хочет передать дом брату или сестре, а имущество приобретено в браке. Это значит, что супруг лица также может претендовать на недвижимость или долю в ней. Оформляя договор дарения, даритель обязан получить согласие на выполнение действия. В иной ситуации супруг имеет право обратиться в суд и потребовать отмену документа;
- договором дарения стороны маскируют сделку купли-продажи.
Видео Как отменить дарение, выполненное между близкими родственниками
Основания для аннулирования дарственной остаются всё те же. Однако статистика показывает, что существует ряд ситуаций, в которых подобное решение выносится чаще. Обычно договор дарения между близкими родственниками отменяют, если были нанесены телесные повреждения дарителю или имеет место быть небрежное отношение к подаренной вещи.
Особенности отзыва дарственной
Разобравшись, можно ли аннулировать дарственную, лицо обязано выполнить ряд определённых действий.
Для осуществления процедуры предстоит:
- Подготовить исковое заявление об отмене дарственной и обратиться в суд.
- Соблюсти срок исковой давности. В статье 181 ГК РФ говорится, что договор дарения могут признать недействительным в течение 3 лет с момента подписания. Срок может быть сокращен до 1 года, если процедура была выполнена под влиянием насилия или угрозы со стороны одаряемого.
- Привести доказательства, подтверждающие присутствие права на аннулирование дарственной.
Видео Как расторгнуть сделку, если осуществлена регистрация договора дарения
Отмена дарения недвижимости между близкими родственниками возможна, если заявитель докажет присутствие оснований на выполнение подобного действия. В первую очередь потребуется подготовить пакет документов.
В список необходимо включить:
- заполненное исковое заявление о признании дарственной недействительной или аннулировании договора дарения;
- оригинал или копию дарственной;
- показания свидетелей, фото, видео- или аудиозаписи, иногда доказательства, подтверждающие правоту заявителя;
- квитанция об оплате госпошлины.
Обращаться необходимо в инстанцию, расположенную по месту нахождения подаренного объекта или по месту жительства ответчика.
Как можно защитить себя от аннулирования договора дарения
Отмена договора дарения квартиры между близкими родственниками не будет произведена, если противоположная сторона разбирательства докажет, что сделка была осуществлена законно. Так, одариваемый может потребовать от суда проведение судебно-медицинской экспертизы, чтобы доказать, что даритель находился в адекватном состоянии в момент составления договора. Дополнительно стоит подтвердить, что лицо не страдает никакими психическими расстройствами. Когда даритель хочет отозвать дарственную из-за того, что за имуществом осуществляется ненадлежащий уход, ответчику предстоит привести доказательства, подтверждающие обратное. Можно представить отчёт о проведённом в квартире ремонте, предъявить чеки или квитанции о выполнении действий. Дополнительно можно заручиться показаниями деятелей, которые подтверждают, что человек внимательно относится к подаренной вещи.
Видео Возможные последствия отмены договора дарения
Если вынесено решение об аннулировании сделки, получателю подарка придётся вернуть имущество дарителю. Если лицо скончалась, квартиру или иную собственность предстоит передать наследникам. Так, на практике имущество уже может быть реализовано. В этой ситуации предстоит компенсировать стоимость продажи объекта дарения в денежном эквиваленте.
Судебная практика по сделкам дарения
Обычно разбирательства осуществляются по инициативе самого дарителя или близких родственников. Чтобы понять, как будет действовать суд, необходимо ознакомиться с судебной практикой. Мать оформила дарственную на квартиру в пользу сына. Человек поселился в помещении и начал водить в него друзей и девушек лёгкого поведения. Даритель выразил недовольство поведением сына. Молодой человек начал угрожать женщине. Однако даритель не перестал наблюдать за сыном. Во время очередного визита мужчина нанес матери несколько ударов, а затем сообщил, что в следующий её приход дело закончатся убийством. Она не стала терпеть подобное поведение и подала исковое заявление в суд о признании дарственной недействительной, опасаясь, что сын продаст помещение или приведет его в нежилое состояние. В качестве свидетеля была привлечена соседка. Дополнительно были предъявлены доказательства побоев. Суд удовлетворил иск дарителя и признал сделку недействительной.
Видео Возможна другая ситуация. Гражданин решил подарить помещение своему другу. Через некоторое время между дарителем и одаряемым произошла крупная ссора. В результате лицо подало иск о признании сделки недействительной. Законных оснований для аннулирования дарственной не было. Ссора между дарителем и одаряемым не является причиной для расторжения договора и отзыва ранее заключенного соглашения. В результате суд отказал в удовлетворении.
В другой ситуации гражданка обратилась в суд с требованием о признании договора дарения квартиры недействительным. Сделка была заключена между супругом женщины и его другом. Муж решил передать имущество третьему лицу, не приняв во внимание тот факт, что помещение было куплена в браке. Суд удовлетворил иск дарителя и признал сделку недействительной. Основанием для подобного стало нарушение порядка составления дарственной.
Видео В другом примере гражданин подал иск о расторжении договора о дарении, но заявление было отклонено. Дело в том, что истец получил долю в квартире от дарителя, который являлся братом заявителя. С началом отопительного сезона одаряемому начали приходить квитанции за оплату коммунальных услуг. В результате человек посчитал, что жилье обходится слишком дорого и захотел расторгнуть договор. Даритель в свою защиту предоставил передаточный акт, в котором говорится, что одаряемый соглашается на все условия дарственной. Здесь же была проставлена подпись обеих сторон.
Обратите внимание: Из вышеуказанных ситуаций следует, что для оспаривания договора дарения требуются веские основания. В иной ситуации суд откажется в удовлетворении просьбы дарителя или одаряемого.
Дополнительные особенности процедуры
Видео Если даритель считает, что помещение используют ненадлежащим образом или не осуществляют уход за ним, он имеет право подать исковое заявление. Примечательно, что подобная возможность присутствует только у самого гражданина, ранее передавшего собственность. Наследники соответствующего права лишаются. Если по договору дарения был передан автомобиль, но стороны хотят оспорить сделку, потребуется обратиться в суд по месту жительства одаряемого.
Важно! Отменить соглашение по причине личной неприязни нельзя. Для суда это не является веской причиной.
Развод же не становится поводом для расторжения сделки. Если обе страны хотят расторгнуть ранее заключенное соглашение, обращаться в суд не обязательно. Если же кто-то не согласен с выполнением процедуры, разбирательства не избежать.
правила и советы экспертов :: BusinessMan.ru
Сегодня мы с вами узнаем, можно ли отозвать дарственную на квартиру. Честно говоря, данный вопрос в последнее время интересует многих. Особенно пожилых родителей и уже взрослых детей. Недвижимость приобрести в России очень трудно. И чтобы у семьи был свой угол, как правило, родители пишут дарственные. Не имеет значения, из каких побуждений. Ситуации в жизни складываются разные. Поэтому иногда всерьез приходится задумываться, можно ли отметить дарственную на квартиру. Если да, то как? Что делать в таком случае?
Тип
Перед тем как задумываться над нашим сегодняшним вопросом, стоит хорошенько поразмыслить над тем, каким может быть так называемый договор дарения. На этот момент юристы очень часто обращают внимание при разбирательствах в теме. Всего выделяется 2 типа дарственных на квартиру.
Первый — моментальный. Договор, который регламентирует непосредственный переход квартиры в собственность к тому или иному человеку. После его заключения можно сразу сказать, что недвижимость принадлежит одаряемому.
Второй — временный. Данный договор указывает на то, что недвижимость будет в какой-то момент принадлежать получателю. Он показывает обязательства прежнего собственника в будущем передать в собственность одаряемому ту или иную недвижимость.
Моментальный результат
Итак, можно ли отозвать дарственную на квартиру? Честно говоря, это довольно трудный вопрос. Пока что можно сразу же сделать всего лишь несколько выводов. Во-первых, в случае с моментальной дарственной все не так просто, как кажется. И именно при такой ситуации решить вопрос будет крайне трудно. Ведь задумываться о том, можно ли отозвать дарственную на квартиру в момент, когда она фактически принадлежит не вам как минимум глупо.
А вот при втором типе договора особых мучений не будет. Разве что со стороны одаряемого вы вызовете много недовольства и недопониманий. И, конечно же, вам потребуется опытный юрист. Да, отзыв дарственной — это далеко не самый простой процесс, но он может иметь место при необходимости.
Есть ли возможность
Что же делать, если не очень хочется задумываться над типом договора дарения? Можно ли отозвать дарственную? И как это сделать? Мы уже выяснили ответ на первый вопрос. Правда, для этого придется вникать во все крайности конкретного случая.
Как уже было сказано, если не хочется этого делать, то можно все-таки дать ответ по поводу нашего сегодняшнего разговора. Да, отозвать дарственную можно. Но сделать это, во-первых, довольно трудно. А во-вторых, существуют моменты, которые способны нарушить ход событий. Это, в свою очередь, сделает невозможным отзыв дарственной на недвижимость. Теперь немного конкретики. Как бы ни хотелось вопрос решить побыстрее, этого гражданам не дано. В каждом частном случае придется обращать внимание на множество нюансов.
Изменения в жизни
Обратите внимание, что в любой момент каждый даритель способен отозвать свой договор дарения. И, если честно, здесь существует много моментов, которые будут приниматься во внимание.
Например, перед тем как думать, можно ли отменить дарственную на квартиру, задумайтесь о том, какие изменения способны произойти в вашей жизни после заключения соответствующего договора. Вы имеете право признать сделку недействительной, но не всегда.
Основное правило, которое придется соблюсти для отзыва договора дарения на квартиру (если это второй тип, первый вообще отметить почти нельзя, но об этом чуть позже), — это существенные изменения в жизни дарителя, которые ухудшают его положение и уровень жизни. Речь идет о значительных переменах. Не думайте, что в любой момент можно вот так просто взять и отозвать дарственную на недвижимость. Причины изменения должны быть действительно серьезными.
Имущественное положение
Что же сюда можно отнести? Вообще, понятие «ухудшение материального положения» растяжимое. И иногда человек считает, что он будет жить в ущерб себе, а вот законодательство на его стороне не будет. Как отозвать дарственную на квартиру, если после дарения вы претерпели какие-то существенные изменения и снизили свой уровень жизни? Тут придется обратить внимание на то, какие именно моменты будут учитываться.
Например, причиной для отзыва дарственной может являться ухудшение имущественного положения. Речь идет о ситуациях, когда без подаренной квартиры вы больше не сможете обеспечивать себе все самое необходимое. Например, вам снизили заработную плату. Обратите внимание, что расторгнуть договор дарения можно лишь в том случае, когда вследствие данного изменения вы не можете обеспечивать себе все самое важное. Если же ранее вы жили на широкую ногу, а теперь придется существовать, как среднестатистический гражданин, вы теряете шанс на отзыв.
Семейное положение
Как расторгнуть дарственную? Для этого стоит узнать о том, какие еще положения способны повлиять на решение суда в вашу пользу. Обратить внимание можно на семейное положение гражданина. Нередко получается так, что родственники дарят друг другу недвижимость при пополнении семейства. А спустя какое-то время хотят «отобрать» подарок.
Так вот, эксперты уверяют: если хотите вернуть себе то, что подарили, придется во внимание принять семейное положение. К примеру, при появлении иждивенца у вас можно испытать удачу и подать заявление в суд для оспорения договора. Но когда при этом у одаряемого имеются дети (несовершеннолетние или совсем новорожденные) и в ходе ваших действий их уровень жизни сойдет на нет, можно забыть о своей задумке. В первую очередь суд учтет положение, в котором будут находиться несовершеннолетние дети. Таким образом, семейное положение тоже иногда может оказаться очень выгодным пунктом.
Яркий пример успешного удовлетворения иска — родители дарят ребенку квартиру, потом один полностью лишается работы и находится на иждивении у супруга. При этом одаряемый не имеет никаких изменений в семейном положении.
Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если при этом вас обеспечивает или поддерживает тот, кому недвижимость была подарена? Нет. Ведь в этой ситуации о вас никто не забывает, более того, на безвозмездной основе помогают как-то выжить. Нередко в последнее время совсем пожилые люди пишут дарственные на детей и внуков, требуют полного обеспечения под предлогом «мы же подарили», а потом еще и хотят отобрать «подарок». В этом случае суд не встанет на сторону пенсионеров.
Здоровье
Как бы странно это ни звучало, но если вы задумались о том, можно ли отменить дарственную (советы экспертов в этом вопросе многочисленны, но в полной мере понять их бывает трудно), можно сетовать на свое здоровье. О чем речь?
Когда после дарения здоровье у дарителя очень сильно ухудшается и делает его фактически неработоспособным (но адекватным и дееспособным он остается), гражданин в праве отозвать договор дарения. Именно отозвать, а не оспорить.
Что сюда может входить? Запомните: здоровье действительно должно существенно ухудшиться. Если вы просто стали чаще болеть, никто не возьмется за ваш случай. А вот при наступлении инвалидности — запросто. Сюда же можно отнести еще и тяжкие травмы. Но речь идет о долгосрочных. Например, при той же автомобильной аварии, сопровождаемой сотрясением мозга средней или легкой степени, а также несколькими небольшими переломами (неопасными для жизни, малоопасными и теми, что не оставляют негативных последствий), расторжение договора дарения невозможно. Хотя, если вы обеспечите себе хорошего адвоката, может, он что-нибудь придумает.
Вредительство
Об отзыве мы поговорили. Теперь стоит разобраться в том, как отозвать дарственную на квартиру. Отзыв договора и его оспорение — это немного разные понятия. То, что годится для отмены дарственной, никак не подойдет для того, чтобы попытаться отобрать подарок в судебном порядке. Ведь отменить всегда проще, чем устранить что-либо. И с договорами дарения все точно также. Можно ли отменить дарственную на квартиру? Это уже понятно. Какие еще могут встретиться ситуации?
В каких случаях можно признать дарственную на квартиру недействительной и вернуть себе недвижимость? К примеру, довольно частым случаем является вредительство одаряемого. Если он причиняет или пытался причинить вред дарителю, тот в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке. Правда, доказать правоту придется. Это обычно является крайне трудным моментом. Ведь доказательства должны быть получены законным путем, а также под видом свидетелей обязаны выступать незаинтересованные лица. К примеру, брата/сестру одаряемого будут считать заинтересованными в признании договора дарения на квартиру недействительным. Кстати, речь идет только об умышленном причинении вреда здоровью. Случайности не учитываются.
Покушение
Очень много проблем может принести обычная дарственная. Можно ли отозвать ее? Да. А признать недействительной? Тоже. И если вы решились на второй случай, учтите: покушение на жизнь близкого родственника или самого дарителя одаряемым — веский аргумент для отказа от сделки.
Если же в ходе проведенных действий прежний собственник жилья умер, в суд могут обратиться его ближайшие родственники. Например, супруг или супруга. В принципе, здесь тоже придется еще доказать, что покушение было и оно оказалось умышленным.
Небрежность и банкротство
Можно ли отменить дарственную? Вполне. А при наличии тех или иных доказательств и вообще признать сделку недействительной. Еще несколько причин, которые помогут вам решить спор: банкротство и небрежное отношение к недвижимости.
О чем речь? Если в качестве дарителя выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, он может подать заявление в суд на расторжение договора дарения при признании его банкротом. Но только в течение полугода с момента данного события. Когда даритель банкрот больше указанного срока, признание сделки недействительной уже невозможно.
Зато всегда можно посмотреть на обращение одаряемого с подаренной ему недвижимостью. В тех случаях, когда должного ухода за квартирой нет, можно ее вернуть себе. Но тут придется обратить внимание, что для вас данная недвижимость должна играть какую-то важную роль, представлять ценность. К примеру, это фамильное гнездышко. Просто купленная недавно квартира или не представляющая никакой особой моральной ценности не может быть отобрана у одаряемого.
Итоги
Что же мы имеем в конечном итоге? Можно ли отозвать дарственную на квартиру или признать сделку недействительной? Да. Но, как видите, это не так уж и просто. Небольшой совет: если на вас давили, угрожали и вымогали незаконным путем недвижимость, запаситесь соответствующими доказательствами. В этом случае можно признать вашу сделку недействительной.
Кроме того, при неправильном составлении договора он может быть оспорен. Пожалуй, именно в этих двух случаях процесс проходит без лишних проблем. А вообще, перед тем как дарить квартиры, хорошенько подумайте, так ли это необходимо. Судебная практика показывает, что расторгнуть дарственную на деле сложно. И подобные иски удовлетворяются в крайних случаях.
При обращении в суд вам нужно будет написать соответствующее заявление, а также предъявить оригинал и копию договора дарения, доказательства своей правоты и квитанцию об оплате государственной пошлины за дарственную.
Отозвать заявление — советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. В связи с короновирусом нас работодатель обязал написать заявление на отпуск за свой счёт, есть ли возможность отозвать эти заявления?
1.1. Конечно, Вы вправе отозвать свое заявление на предоставление отпуска в любой момент до его предоставления. Такого рода отпуск предоставляется по взаимному соглашению работника и работодателя, если, конечно, Вы не относитесь к льготной категории работников, которым работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы по их заявлению. Поэтому, «заставить» написать Вас заявление на предоставление отпуска без сохранения заработной платы работодатель не может.
Следовательно, пишите заявление на отзыв Вашего заявления.
Если работодатель будет настаивать на обратном, Вы вправе подать жалобы в инспекцию по труду и в прокуратуру.
ТК РФ Статья 128. Отпуск без сохранения заработной платы.
Таким образом, если Вы еще не подписывали приказ о предоставлении отпуска без сохранения заработной платы, то пишите заявление на отзыв Вашего заявления о предоставлении отпуска.
Если приказ уже подписали, то тогда придется писать заявление о досрочном прекращении отпуска и досрочном выходе на работу.
В заявлении укажите, что в связи с тем, что отпали основания для предоставления отпуска без сохранения заработной платы, Вы желаете досрочно выйти на работу.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Можно ли отозвать заявление об отпуске за свой счёт?
2.1. Работник вправе отозвать заявление об отпуске без сохранения заработной платы, законом это не запрещено.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Где можно отозвать заявление поданное для оформления загранпаспорта?
3.1. Можно прийти в МФЦ и написать заявление об отзыве заявления на получение загранпаспорта либо через госуслуги через сайт!
Вам помог ответ? Да Нет
4. Как отозвать заявление из прокуратуры Ростовской области? Проблема решена.
4.1. Приходите в прокуратуру, пишете заявление об отзыве жалобы.
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. Заявления бывают разные. Бывает, что за отказ от заявления и «сесть» можно. :sm_ad:
Вам помог ответ? Да Нет
5. Как отозвать электронное заявление из прокуратуры. Проблема решилась.
5.1. Можете обратиться в любой письменной форме.
Вам помог ответ? Да Нет
5.2. Подайте в прокуратуру заявление-отзыв для прекращения рассмотрения Вашего обращения.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Можно ли отозвать заявление в опеку на лишение родительских прав до суда.
6.1. Можно, если орган опеки усмотрит отсутствие оснований для обращения в суд.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Как отозвать заявление о переводе на 0.5 ставки.
7.1. Написать заявлении о том что отзываете предыдущее заявление.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли отозвать заявление в прокуратуру по примирению сторон.
8.1. Можете отозвать заявление в установленном законом порядке обратитесь с заявлением.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Как отозвать заявление о переводе пенсии на карточку из пенсионного фонда?
9.1. В письменной форме.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Как отозвать заявление с органов опеки.
10.1. Какого плана заявление было Вами подано?
С уважением, АА «АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА»
Вам помог ответ? Да Нет
11. Как можно отозвать заявление, поданное на сайте мвф онлайн?
11.1. Зависит от того, что Вы написали в заявлении. Если у Вас имеется номер заявления, дата обращения, то можете на сайте МВД написать: » прошу по ранее поданному мной обращению от..числа, по факту…, никаких мер не предпринимать. Претензий ни к кому не имею»
Вам помог ответ? Да Нет
12. Могу ли я отозвать заявление у нотариуса о наследстве.
12.1. Можете. Обратитесь к нотариусу.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Повздорили с мужем, я его выгнала и закрылась, он начал долбить дверь. Напугалась очень и вызвала полицию, когда приехала полиция его уже не было и я уже немного успокоилась. Заявление написала. Сегодня позвонили из администрации и вызвали его. Могу ли я отозвать заявление и что ему будет?
13.1. Заявление отозвать не можете. Это не предусмотрено законом. Скорее всего будет штраф.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У нас в организации с 15 апреля сокращают должность директор магазина кем я и являюсь. Но заставили написать заявление на перевод с 1 апреля на другую должность с более низкой заработной платой. Могу ли я отозвать заявление и как правильно это сделать?
14.1. Если Вы не подписали дополнение к трудовому договору то можете отозвать в письменной форме. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника ст.72.1 ТК РФ.
Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме ст.72 ТК РФ.
Сроков для отзыва заявления не установлено, главное, чтобы не было подписано доп соглашение к ТД, т.к. его отозвать вы можете только по соглашению сторон,
Поэтому, не подписывайте доп соглашение к ТД, а если уже подписали, то уже не получится…
Желаю удачи. В.
Вам помог ответ? Да Нет
15. Получил исковое заявление от Банка у которого отозвали лицензию в 2015 году. Могу ли написать в суд возражение, что срок иск\овой давности истёк давно. Имею ввиду до расмотрения судом исковое заявление банка.
15.1. Александр Александрович, возражения подать можете, но лучше проконсультируйтесь с юристами. Возникает много вопросов.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. Исковое заявление подано агентством страхования вкладов которое является управляющим данным банком. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимы более подробные данные, лучше действительно проконсультироваться с юристом. В любом случае можете заявить о пропуск срока давности, суд должен его принять если он действительно пропущен.
Вам помог ответ? Да Нет
15.3. Если у банка отозвались лицензию, эллинг значит, что Ваш долг не передан другому банку или другой кредитной организации.
Правопреемниками обычно становятся другие банки, коллекторы, любые другие юридические лица
Есть три источника, публикация в которых точно значит, что у банка серьезные проблемы:
1. сайт Центрального банка РФ;
2. сайт Единого федерального реестра сведений о банкротстве;
3.официальный сайт банка-банкрота.
Также есть агенство страхования вкладов (АСВ) . На из сайта Вы можете посмотреть, какой банк стал правопреемником Вашего банка.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Ребёнок подрался в школе. Я написала заявление о переводе в другой класс, но как последствие — у ребёнка рухнул мир, почему не посоветовалась и все прочее. Ничего не хочет — не в школу идти, не учиться, ничего. Могу ли я отозвать заявление или написать новое, о том, что хотим вернуться в прежний класс?
16.1. У вас такое право есть, поговорите с директором школы.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Написала заявление: Прошу расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон 17.03.2020. Непосредственный руководитель заявление подписал, передали в отдел кадров.
Сегодня 16.03 передумала, хочу отозвать своё заявление. Что нужно сделать?’
Никаких других бумаг кроме этого заявления не подписывала.
Помогите пожалуйста!
17.1. согласно статье 80 Трудового кодекса РФ забрать заявление об увольнении можно в любое время, но только до того, как примут нового работника. Если на данную должность уже нашли сотрудника и документально оформили его прием, а также если он уже уволился с прежнего места работы для трудоустройства на данную должность, то передумавшему работнику отозвать уже ничего нельзя.
Вам помог ответ? Да Нет
18. На сайте суда весит завершенное дело о вынесении судебного приказа от 11.02.2020 года.Сегодня 14.03.2020 года
У меня несколько вопросов: 1.Не прислали судебный приказ по почте, так как слишком много других дел на рассмотрении?
2. Истец отозвал заявление, но информация не обновилась на сайте суда?
На сколько я понимаю, отсчет для отмены судебного приказа начинается с момента поступления его в отделении почты? Или поступлению на почту?
Стоит ли ждать его в ближайшее время?
18.1. О причинах того, почему судебный приказ до сих пор к Вам не поступил можно лишь гадать, возможно отправили не по тому адресу. С момента получения начинается отсчет времени для подачи возражения.
Гражданский процессуальный кодекс РФ
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
Вам помог ответ? Да Нет
19. В сентябре мировой судья вынес решение без оповещения сторон. Подали заявления этому судье и получили определения об отмене решения вынесено го в сентябре. Однако в ноябре мировой судья выписал исполнительный листы. Пристав ознакомиласьс документами отказалась отменять исполнительной производство мол идите сами просите судью отозвать исполнительный листы. 1 права ли пристав? 2 обязаны ли мы идти к мировой у судье с требованиями отозвать исполнительный листы?
19.1. Павел!
Пристав обязан прекратить исполнительное производство в случае отмены судебного акта, по которому оно было возбуждено.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Бывший ректор университета подал заявление с соответствующими документами в комиссию по выборам ректора, а через некоторое отозвал его. Затем вновь подал такое заявление с соответствующими документами. Имеет ли право комиссия принять повторное заявление к рассмотрению или же в таком случае у нее нет такого права? Спасибо. Владимир.
20.1. Смотрите действующее положение о порядке и условиях выбора ректора в этом университете. И если там нет прямого запрета на подачу заявления после отзыва такого заявления в первый раз, а по срокам и документам вписывается в условия — имеет полное право.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Можно ли отозвать заявление после назначении пенсии, поданное ПФР, о переходе с пенсии по инвалидности на пенсию по старости. В результате перехода с пенсии по инвалидности на пенсию по старости оказалось не выгодным. Пенсионер — инвалид проживает в сельской местности.
21.1. Да у вас есть такое право.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Как отозвать заявление, поданное в пенсионный фонд на перевод пенсии с пенсии по инвалидности на пенсию по по старости.
22.1. Следует приехать в пенсионный фонд и лично передать заявление сотруднику клиентской службы на приеме.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Могу ли я отозвать заявление о признании меня банкротом, если уже было первое заседание арбитражного суда.
23.1. Согласно ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции отказаться от иска полностью или частично.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Имеет ли право судебный пристав требовать у женщины, БМ которой выплачивает ей алименты, до исполнения ребёнку 3 лет, отозвать исковое заявление, так как она вышла замуж. Это превышение служебных полномочий?
24.1. День добрый. Не имеют право.
Видимо просто хотят переложить «головную боль» на других — не отзывайте.
Вы на принуд. Взыскание подавали заявление? На привлечение к уголовной ответственности как злостного неплательщика? Иск о взыскании пеней подавали?
Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Я работаю директором. Сделал замечание социальному педагогу об опоздании на работу. Она поговорила со мной в повышенном тоне. И написала заявление на увольнение. Через три дня отозвала. Нажаловалась родителям, что не даю ей возможности работать и попросила написать письмо в комитет по образованию, чтобы её не увольняли. Теперь учредитель просит от меня письменный ответ, не предъвив то, за что я должен отписаться (ходатайство, в котором меня оклеветали). Законно ли это?
25.1. Нет не законно. Вас должны ознакомить с жалобой. Предполагаю, что жалобы в письменном виде нет. Думаю, что учредитель просит от Вас объяснительную, т.к. узнал о конфликте.
Вам помог ответ? Да Нет
25.2. Законно.
Работодатель вправе потребовать дать объяснение, Вы вправе его не давать.
Предъявлять ничего Вам не обязаны. Нет таких норм в ТК РФ.
После проверки, можете ознакомиться.
Вам помог ответ? Да Нет
26. Работаю приставом, но имею неоконченное высшее образование, что не соответствует новым требованиям к должности. Подписал заявление на согласие на перевод на новую службу, могу ли я обратно отозвать своё заявление спустя 3 недели.
26.1. Запрета на это трудовое законодательство не содержит.
Вам помог ответ? Да Нет
27. Супруг подал на развод. Я ответчик. Первое заседание было в отсутствие истца по его заявлению. Мною было написано заявление на примерение. По некоторым причинам ситуация изменилась. Могу ли я отозвать данное заявление и сократить срок на примерение?
27.1. Можно отозвать заявление.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Заявление об устранению недостатков к исковому заявлению об установлении факта принятия наследства подано в канцелярию суда в срок 27 02 2020 г как и было в определении 28 02 звонок из при мной судьи что заявление поступило 28 02 2020 г И предлагают отозвать и снова подать это правильно — результаты поиска‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’
28.1. Нина. Надо явиться в суд и на месте выяснить, какие недостатки обнаружены в заявлении и устранить их (может придется перепечатать заявление, представить какой-то документ и т.п.). Требования к форме, содержанию искового заявление, порядку его принятия и т.п. установлены ст.ст. 131 — 136 ГПК РФ).
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Вам помог ответ? Да Нет
28.2. Вам предлагают забрать заявление в связи с тем, что оно до судьи пришло позже установленного им срока для устранения недостатков?
Это неправильно. Если вы сдали в установленный срок, то Вас не вправе просить отозвать все документы. Вы вправе обжаловать определение суда о возврате искового материала.
Но хочу заметить, что на практике проще отозвать и заново подать уже с учётом всех тех указаний, что были сделаны судом. Обжалование займёт гораздо больше времени.
Всего доброго.
Вам помог ответ? Да Нет
29. Купил дебиторскую задолженность у организации банкрота. Принято решение о ликвидации 27.11.2019. В договоре по ошибке указана дата 29.11.2019. Судья отложил заседание. В договоре исправили дату на 21.11.2019. Как поступить? Отозвать первоначальное заявление о смене кредитора и потом подать новое с исправленной датой. Или написать УТОЧНЕННОЕ заявление о смене кредитора из-за ошибки с датой?
29.1. День добрый. Лучше подать уточнение связи с опечаткой в договоре.
Вам помог ответ? Да Нет
29.2. Напишите ходатайство о замене ответчика в деле согласно ст. 41 Гражданского процессуального кодекса.
Я подал в суд иск к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать о чем иск).
В ходе подготовки к рассмотрению дела выяснилось, что надлежащим ответчиком по моему иску является _________ (ФИО нового ответчика).
В соответствии со статьей 41 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 41 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Заменить ответчика _________ (ФИО первоначального ответчика) надлежащим ответчиком _________ (ФИО нового ответчика).
Дата подачи заявления Подпись _______
Удачи Вам!
Вам помог ответ? Да Нет
30. Я Подгурский Алексей Георгиевич хотел бы узнать я обращался в Администрацию г Ангарска с заявлением с жалобой на религиозную конфессию церкви Адвентистов седьмого дня но это заявление Администрация передола полиции но я против чтоб полиция это рассматривала я сегодня отправил завление в полицию чтоб отозвать заявление и прекратить рассмотрение этой жалобы какой срок рассмотрения этого отзыва моего заявления из полиции.
30.1. Отзыв заявления законом не предусмотрен.
Вам помог ответ? Да Нет
Можно ли отменить дарственную на квартиру и как ее отозвать
Составление дарственной – это ответственный поступок. Он должен совершаться после тщательного взвешивания всех преимуществ и недостатков такого способа передачи имущества. Можно ли отозвать дарственную на квартиру и как это сделать? Попробуем разобраться в том, какие способы отзыва или аннулирования дарственной существуют.
Можно ли аннулировать в РФ?
Оспорить дарственную и добиться признания ее недействительной и аннулирования ее последствий, – достаточно сложно. Однако заинтересованные лица часто не знают, можно ли отозвать дарственную на квартиру обратно.
Отозвать дарственную реально, но при выполнении нескольких условий:
- наличие основания, предусмотренного законодательством РФ;
- наличие достаточной доказательной базы.
Просто по желанию дарителя, если изменилось его мнение без наличия существенных оснований, аннулировать дарственную нельзя. Для этого обязательно потребуется наличие причин, которые предусмотрены ГК РФ.
Причины для расторжения договора
Обратиться в суд для аннулирования дарственной может не любое лицо, которому кажется, что договор нарушает права дарителя или третьих лиц, сделать это могут:
- сам даритель при жизни;
- его наследники как после смерти, так и при жизни. Например, если он недееспособен и т.д.
Существует несколько основных причин, при наличии которых в судебном порядке можно добиться аннулирования сделки безвозмездной передачи дара:
- даритель признан недееспособным, что не позволяет ему составлять договора подписывать их и заключать сделки;
- находился в состоянии, когда не способен осознавать смысл своих действий и их последствия. Например, если он принимал препараты, влияющие на психическое состояние, пребывал в состоянии алкогольного или наркотического опьянения в момент подписания договора;
- договор составлен под воздействием угрозы или силы, давления на дарителя;
- сделка совершена в результате введения в заблуждение и обмана дарителя относительно ее последствий. Например, нередко такие сделки заключатся формально. Одаряемый при этом убеждает передающую сторону в том, что это лишь для достижения определенной цели, но никаких юридических последствий сделка иметь не будет. Однако после ее совершения, выясняется, что одаряемый специально ввел в заблуждение вторую сторону для получения имущества.
В перечисленных ситуациях потребуется представление доказательств наличия причин признания дарственной недействительной.
Как отменить при жизни дарителя?
Отмена договора дарения на дом и землю предусмотрена статьей 578 ГК РФ. Именно в ней описаны все способы, которые может использовать сам даритель для отмены совершенной сделки.
В статье приведены следующие основания, по которым сам даритель вправе обратиться в суд с целью отмены дарения:
- если получатель имущества покушался или нанес ущерб здоровью дарителя или члену его семьи;
- если вещь представляет значимую ценность, а одаряемый обращается с ней ненадлежащим образом, что ведет к порче или утрате вещи. Например, если подарен старинный особняк, представляющий историческую ценность, получатель не ведет работы по его ремонту, поддержанию и реставрации, что неминуемо приведет к разрушению дома;
- смерть одаряемого наступила при жизни дарителя. Если это условие предусмотрено договором, то вещь возвращается обратно.
Требовать отмены совершенной сделки возможно исключительно в судебном порядке независимо от причин к этому побуждающих. Для получения положительного разрешения ситуации, заинтересованному лицу придется доказать наличие оснований и их существенность. Результатом отмены становится возврат вещи дарителю.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19Это быстро и бесплатно!
Как расторгнуть дарственную на недвижимость после смерти дарителя?
Наследники дарителя вправе оспорить договор дарения после его смерти. Это возможно по всем основаниям, которые применяются при аналогичном оспаривании при жизни. Однако такая ситуация возникает, когда либо при жизни дарителя сделку оспорить не успели, либо не знали о том, что были причины ее признать недействительной.
Наследникам придется обращаться в суд и представить максимальное число доказательств того, что причины, подразумевающие оспаривание дарственной существуют.Последовательность действий для наследников выглядит следующим образом:
- сбор и подготовка необходимого набора документов и доказательств. В их число входят медицинские выписки, справки, показания свидетелей, записи разговоров, переписка и т.д.;
- подача искового заявления;
- участие в судебном разбирательстве и защита своих интересов;
- получение на руки решения суда и его исполнение в зависимости от содержания.
Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву
Если судья принял положительное решение, то подарок будет возвращен наследникам. Если он не может быть передан в натуре, возможно денежное возмещение его стоимости.
Нюансы аннулирования договора между близкими родственниками
Договор дарения может заключаться между близкими родственниками. Этот вариант часто используется, так как имеет некоторые финансовые выгоды при реализации. Родственники освобождаются от уплаты налога на доход при получении подарка.
Однако также возможна отмена дарения или признание договора недействительным на общих основаниях. Нет определенных особенностей ведения дела подобного характера между близкими родственниками.
Порядок представления доказательств и участия сторон в процессе остается стандартным.
Может ли получатель отказаться от дара и вернуть его?
При оформлении дарения заключается соответствующий договор. Его подписывают обе стороны сделки, выражая свое согласие на порядок передачи дара. Однако если одаряемый не согласен с получением передаваемого имущества, то он вправе просто не подписывать договор и отказаться от принятия дара.
Этот процесс реализовать проще всего, так как документы еще не подписаны, факт перехода права собственности не зарегистрирован, дар фактически не передан.
Что делать, если все указанные шаги уже исполнены, а одаряемый вдруг желает возвратить полученное имущество? В этом случае решение проблемы зависит от позиции обеих сторон. Если даритель не возражает, можно совершить обратную сделку и перерегистрировать права на объект заново, если это необходимо.
Если же даритель отказывается, то без наличия иных веских причин отменить сделку нельзя.
При безвозмездной передаче имущества любые изменения возможны исключительно по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Случаи из судебной практики России
Судебная практика по отмене, аннулировании или отказе от дарения в России обширна. Она представлена разными вариантами, как самих дел, так и решений по ним. Нельзя заранее предсказать итог по конкретному делу, так как все процессы индивидуальны и многое зависит от подготовленности сторон.
Пример 1
В суд обратилась Денискина Л.В. сестра умершего Денискина П.В., которая выступает его единственной наследницей по закону. Ответчиком является сосед умершего – Стручков И.П. Суть иска заключается в оспаривании дарственной, которую умерший брат истицы оформил незадолго до смерти на ответчика.В состав переданного по договору имущества вошел гараж. По заявлению истицы ответчик воспользовался нахождением дарителя в состоянии алкогольного опьянения и подписал с ним дарственную. Под воздействием спиртного даритель не мог осознавать последствий своих действий.
Так как гараж не был оформлен на умершего должным образом, то никакой регистрации прав на него не проводилось. Однако одаряемый под предлогом заключения договора сменил замки и стал пользоваться имуществом как собственным. Истица считает, что действия ответчика незаконны и требует аннулирования дарения с возвратом объекта.
Суд рассмотрел все представленные доказательства, среди которых показания свидетелей, подтверждающие факт совместного принятия алкоголя и воздействия на нетрезвого дарителя со стороны ответчика, и принял решение. Иск был удовлетворен полностью, а истице предстоял процесс оформления объекта и принятия его по наследству.
Пример 2
В суд обратилась Пучина К.С. с иском к Нестеренко Д.Б., которому она подарила согласно договору автомобиль. Истица утверждает, что находилась долгое время в хороших отношениях с ответчиком и в какой-то момент решила преподнести ему дорогой подарок.
В результате принятого решения была заключена сделка и проведены все необходимые процедуры. Однако в скором времени отношения испортились и стороны перестали общаться после ссоры. Истица передумала совершать дарение и требует аннулирования договора.
Суд не удовлетворил иск, так как нет предусмотренных законом оснований, для признания сделки дарения недействительной. Перемена мнения дарителя таковым не является. В результате, отмена или аннулирование дарственной осуществляется лишь при наличии исключительных оснований, без этого уже совершенную сделку отменить нельзя.
Любые споры по дарственным происходят в суде с представлением доказательств собственной позиции. Если суд удовлетворит требования истца, то подаренная вещь должна быть возвращена ему. Перемена мнения дарителя по поводу передачи имущества на безвозмездной основе не является достаточным основанием для отмены договора.
юридическая практика. Как отменить договор дарения :: BusinessMan.ru
Все чаще и чаще граждане задумываются, можно ли отменить договор дарения. Эта операция интересует в основном людей, которым передаются те или иные объекты. Ведь отмена действующих соглашений влечет за собой ряд правовых последствий. Главное из них — это возврат имущества, подаренного по соглашению, прежнему хозяину. Что гласит закон относительно изучаемой темы? Действительно ли дарственные при определенных обстоятельствах можно отозвать? И если да, то как именно это сделать?
Аннулирование и отмена
Для начала придется запомнить, что в России существуют 2 разных понятия, которые означают приблизительно одинаковые действия. Речь идет об отмене дарственной и ее аннулировании.
В первом случае должны иметь место веские основания для проведения операции неправового типа. То есть, договор при этом составлен правильно и без нарушения законодательства. Можно ли отменить договор дарения? Да! Но только если на то есть причины!
При аннулировании соглашения происходит признание его недействительным. Разница заключается в том, что в этом случае имеют место реальные нарушения в договоре гражданско-правового характера.
Способы отмены
Можно ли отменить договор дарения на квартиру? Вообще, да. В российском законодательстве такой вариант развития событий имеет место. И реализовать его разрешается несколькими способами.
Какими именно? Среди способов отмены договора дарения выделяют:
- мирную договоренность;
- судебное решение.
На практике первый расклад встречается крайне редко. Ведь для его воплощения в жизнь даритель и одаряемый должны договориться об отмене действующего соглашения. В реальности мало кто самостоятельно и добровольно откажется от подаренного имущества. Соответственно, споры придется решать в судебном порядке.
Причины для отмены
Можно ли отменить договор дарения в России? Как уже было сказано, подобная операция предусматривается действующим Российским законодательством. Главное — знать, когда именно можно воспользоваться отменой.
Так, выделяют следующие основания для проведения операции:
- Ухудшение материального положения дарителя ввиду обстоятельств, не зависящих от него. Например, человека обокрали или его жилье было разрушено стихийным бедствием.
- Одаряемый умышленно нанес вред дарителю или членам его семьи.
- Создание угроз жизни и здоровью получателем имущества.
- Человек, которому в собственность передали подарок, небрежно относится к нему. Вследствие этого происходит разрушение имущества. Важно, чтобы объект представлял ценность для дарителя.
- Смерть одаряемого. Но такой расклад возможен только тогда, когда соответствующий пункт предусматривается дарственной. В противном случае подарок будет наследоваться семьей нового хозяина.
В любом случае наличие тех или иных оснований придется доказывать и подтверждать. В этом помогут разные материалы — от аудиозаписей до переписки. Можно ли отменить договор дарения? Без доказательств наличия оснований сделать это невозможно.
Доли
Можно ли отменить договор дарения доли квартиры? Такое право есть у всех дарителей. Кроме того, отменить операцию могут родственники прежнего хозяина имущества.
Тем не менее придется учесть, что при дарении целой квартиры отменить дарственную на ее часть не получится. Отмене по договору дарения подлежит все имущество, переданное по соглашению.
Аннулирование
Но это еще не все! Как мы уже выяснили, кроме отмены сделки, есть понятие аннулирования. Это процесс признания соглашения ничтожным, недействительным. Обычно он необходим тогда, когда отменить дарственную не получилось.
Основания для аннулирования договора дарения выделяют такие:
- Использование служебного положения для получения имущества от дарителя.
- Отсутствие подписей сторон на документе.
- Требование денег или оказания услуг за счет передачи имущества новому собственнику.
- Участие в процессе детей и недееспособных лиц без привлечения органов опеки и законных представителей.
- Подделка документов и договора в целом.
- Фиктивность операции. Нередко дарственные помогают маскировать куплю-продажу имущества.
- Отсутствие согласия других собственников имущества на проведение операции. Одобрение хозяев должно быть заверено у нотариуса.
- Ошибки, опечатки и неточности в тексте дарственной.
Подобные причины тоже приходится доказывать. Но на практике подтвердить их бывает намного проще, чем добиваться отмены договора дарения.
Мирные действия
Теперь рассмотрим алгоритмы действий в том или ином случае. Отмена договора дарения квартиры, как и любого другого имущества, может происходить мирно. Такой расклад, как уже было сказано, встречается крайне редко.
Для его реализации необходимо:
- Договориться с одаряемым об отмене дарственной. Подобная возможность должна изначально указываться в тексте соглашения.
- Собрать документы для реализации задачи.
- Сходить к нотариусу и подписать соглашение об отмене дарственной.
- Переоформить права собственности при необходимости.
Казалось бы, ничего трудного или непонятного. Но на практике все не так уж и легко. Зачастую приходится отменять дарственные в суде.
Судебные прения
Можно ли отменить договор дарения на дом? Да. А на другое имущество? Тоже! Главное, чтобы на то были веские основания. Просто так отменить или аннулировать сделку не получится. Ведь изначально следует понимать, что договор дарения является добровольным решением, влекущим за собой ряд правовых последствий. И внезапно передумать после передачи имущества в собственность другому человеку нельзя.
Заявление об отмене договора дарения подается в местный суд. Желательно обращаться по месту нахождения подарка. Особенно если речь идет о недвижимости.
Порядок действий при этом будет следующим:
- Собрать документы, необходимые для подтверждения своей правоты.
- Уточнить срок исковой давности по тому или иному основанию. Рекомендуется сделать это до сбора доказательств для отмены сделки.
- Составить иск с подробным описанием ситуации.
- Подать заявление об отмене дарственной в суд. К нему необходимо приложить все собранные доказательства.
- Принять участие в судебном заседании. В ходе него будут изучены все материалы, на основании которых примут то или иное решение.
Если суд встал на сторону прежнего хозяина имущества, можно получить исполнительный лист и переоформить права собственности на подарок. В противном случае дарственная отменена/аннулирована не будет. При несогласии с решением стороны могут обращаться за помощью в вышестоящие инстанции.
Особенности операции
Образец договора отмены дарения представлен ниже. Некоторые интересуются, кто имеет право на отмену действующей дарственной и на ее аннулирование. Это вполне нормальное явление.
Вернуть собственность дарителю имеют право:
- законные представители гражданина;
- сам даритель;
- родственники и наследники прежнего хозяина имущества;
- органы опеки и попечительства.
Также следует учесть, что односторонняя отмена сделки невозможна. А значит, либо граждане договариваются об этом между собой мирно, либо обращаются в суд для защиты собственных интересов.
Отмена договора дарения — процесс, реализация которого в одностороннем порядке невозможна ни при каких обстоятельствах. И данный факт необходимо учитывать всегда.
О давности обращений
А когда именно можно обращаться в суд за помощью? В России есть понятие исковой давности. Так называют период, в который гражданин имеет право обратиться в суд по тем или иным вопросам для защиты собственных интересов.
Отмена договора дарения квартиры или иного имущества не имеет однозначных сроков исковой давности. Они меняются в зависимости от ситуации. А точнее, от причины обращения в суд.
Именно поэтому необходимо уточнять срок давности отмены ранее заключенного соглашения. Минимальная исковая давность составляет 12 месяцев, а максимальная — 36.
На практике основная масса договоров может быть отменена в течение трех лет с момента заключения сделки. После этого даже при наличии законных оснований для признания операции недействительной обращение в суд не имеет места. Поэтому придется поторопиться.
О документах для отмены
Мы выяснили, можно ли отменить договор дарения. Чтобы сделать это, потребуется принести в суд некоторые документы. К ним относят:
- дарственную;
- паспорт истца;
- документы, указывающие на права собственности на имущество в прошлом;
- любые доказательства, способные указать на законность отмены сделки;
- справки с места прописки заявителя.
Наиболее трудным является сбор доказательств своей правоты. Ими могут служить:
- фотографии;
- медицинские заключения;
- свидетельские показания;
- аудио и видеоматериалы;
- переписка;
- иные бумаги.
Только при правильной подготовке удастся отменить действующий договор дарения. Но на практике нередко бывает так, что суд встает на сторону одаряемого. Кроме того, принятое решение об отмене/аннулировании операции дарения тоже можно обжаловать. Поэтому нельзя с уверенностью говорить о том, что подаренную собственность удастся вернуть.
В любом случае следует попытаться добиться отмены или аннулирования договора дарения. Но только если на то есть веские основания. Также рекомендуется хорошенько подумать перед написанием договора дарения — действительно ли хочется подарить имущество другому человеку? Если есть сомнения, лучше воздержаться от соглашения во избежание судебных споров в будущем.
Можно ли отозвать дарственную на дом, и как это сделать
Бывают ситуации, когда человек кому-то оформил дарственную на дом или другое имущество, но потом вынужден вернуть себе собственность. Получить право на владение обратно будет довольно сложно, но при определенных условиях закон позволяет полностью отменить действие данной сделки.
Что представляет собой дарственная
Прежде чем рассматривать процедуру отмены договора дарения, давайте определимся, чем же является дарственная.
Это двустороннее соглашение, на основании которого даритель на безвозмездной и добровольной основе обязуется передать или передает одаряемому определенное имущество (движимое или недвижимое).
Данная сделка составляется на бланке установленного образца, включает подписи обеих сторон и пометку о государственной регистрации.
Дарственная бывает двух видов:
- Подтверждающая фактическую передачу имущества безвозмездно от одного лица в собственность другому.
- Предметом сделки является обязательство дарителя передать имущество одаряемому в будущем. В этом случае собственник имеет право отказаться от соглашения без обращения в суд.
Читайте также: Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
Можно ли и как именно отозвать дарственную на дом
Дарственная отличается от завещания тем, что переписывать ее запрещено. Она в основном подтверждает необратимость дела, но в то же самое время отличается от других гражданско-правовых соглашений возможностью отмены сделки даже после ее исполнения. Действующее законодательство России предусматривает допустимость отмены в некоторых ситуациях. Причем оспорить ее может как одна, так и другая сторона, однако просто по желанию аннулировать сделку нельзя. Таким образом, вопросы, связанные с отзывом соглашения, решить можно, но только в судебном порядке. При этом существует два способа урегулирования данного дела:
- Когда обе стороны не имеют друг к другу претензий, расторжение происходит в нотариальной конторе.
- В суде, если возникла спорная ситуация, требующая детального рассмотрения.
Основания для отмены дарственной
Отмена дарственной – это прекращение действия ранее подписанного соглашения, результатом которого является возвращение одаряемым имущества в полном объеме по требованию дарителя или заинтересованной стороны. Основания для отзыва перечислены в Гражданском кодексе РФ:
- Даритель имеет право отменить дарственную в случае, если ему, членам его семьи или родственникам нанесены телесные повреждения, а также на их жизнь совершено покушение со стороны одаряемого. Данное основание действует только тогда, когда последний совершает противоправные действия умышленно. Иначе отозвать дарственную будет невозможно.
- Халатное отношение получателя к дару, в результате чего может произойти потеря имущества. Для отмены соглашения даритель должен доказать наличие неаккуратного обращения с предметом дарения.
- Если даритель переживет одаряемого. Данная причина не является обязательной, поэтому для отзыва дарственной она должна быть прописана в соглашении.
- Если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо совершило дарение за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в нарушение закона «О несостоятельности», то есть в течение шести месяцев было объявлено банкротом.
Читайте также: Можно ли аннулировать дарственную на квартиру
Срок отмены дарственной составляет три календарных года со дня подписания соглашения. По его истечении данный документ аннулировать нельзя. Промежуток времени оспаривания может быть продлен до пяти лет при условии, что получатель не хочет принимать в собственность подаренное имущество или нанес ущерб здоровью дарителю.
Порядок отзыва дарственной
Если человек решил подарить дом, а затем захотел отозвать дарственную, он должен знать порядок ее отмены. Это дело можно 
решить как до суда, так и в судебном режиме.
В первом случае обе стороны договариваются об аннулировании сделки. При положительном ответе получателя дара оформляется нотариально соглашение с указанием причин отмены, которое подписывается всеми сторонами, и нотариус ставит регистрационный номер. Результатом данного документа является то, что имущество остается в собственности дарителя.
Но далеко не всегда люди могут договориться, и не каждый захочет расстаться с полученным имуществом, тем более с домом. Поэтому также нужно знать, как правильно отозвать дарственную через суд.
В этом случае есть один важный момент: идти в суд истцу следует с весомыми аргументами и при поддержке квалифицированного юриста, это значительно повысит ваши шансы на успех.
Заявитель должен подготовить иск с требованием отмены соглашения на безвозмездную передачу имущества и уплатить пошлину.
Судебный процесс будет длиться долго, но в случае победы истец вернет подаренный дом, а также сможет возместить все понесенные расходы по делу и имеет право взыскать моральный ущерб.
Заключение
Перед тем как подарить имущество, человеку нужно тщательно взвесить множество факторов, а также получить знания о том, как можно вернуть его обратно. Заключенная дарственная применительно к недвижимости сразу же лишает права собственности дарителя, по отношению к которому одаряемый в большинстве случаев меняет свое отношение.
Читайте также: Какие документы нужны будут для оформления дарственной
Добиться отмены договора сложно, но можно при наличии весомых причин и доказательств и с помощью опытного юриста, специализирующегося в сфере гражданского права.
Можно ли отозвать дарственную на квартиру.
исходя из презумпции действительности договора, договор дарения является исполненным с момента передачи имущества и не может быть разорван сторонами. Это означает, что договор, основанный на свободной воле дееспособных сторон и оформленный надлежащим образом, не подлежит аннулированию. Таким образом, именно стороне, желающей оспорить договор дарения, необходимо доказывать наличие оснований для признания такого договора недействительным. Из вышеизложенного правила существует лишь одно исключение: даже добровольно заключенный договор дарения подлежит отмене, если одаряемый совершил убийство, покушение на жизнь дарителя либо нанес ему тяжелые телесные повреждения. В таком случае, основанием для прекращения договора дарения является приговор суда либо же постановление о закрытии уголовного дела по нереабилитирующим причинам. После получения такого документа, даритель или его наследники подают заявление об отмене договора дарения в суд. Судебная практика такова, что подобные заявления рассматриваются довольно быстро и с однозначно позитивным для заявителя результатом. Другие основания для признания договора дарения недействительным Существуют и другие основания, позволяющие как аннулировать дарственную, так и провести реституцию, вернув квартиру или другой объект недвижимости в собственность дарителя. К таким основаниям можно отнести: Признание дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным. Наличие у дарителя серьезных физических или психических проблем со здоровьем ставит под сомнение возможность заключения им договора дарения. Также, такой договор считается ничтожным, если был заключен без согласия опекуна или попечителя дарителя. Существуют возможности оспаривания подобного договора и в том случае, если опекун или представитель дарителя по доверенности однозначно действовал против интересов дарителя, заключив невыгодный для него договор. Решение о признании дарителя недееспособным или ограниченно дееспособным на дату заключения договора может быть принято и после смерти дарителя на основании посмертной психиатрической экспертизы. Исходя из выводов экспертизы, суд примет решение, можно ли отменить договор дарения на квартиру. Несоблюдение формы договора. К таким случаям относятся как элементарные подделки, так и отсутствие государственной регистрации подобных договоров. Нотариальное удостоверение подобных договоров не является обязательным требованием, однако судебная практика в 2018 году неформально рассматривает отсутствие такого удостоверения, как дополнительное сомнение в подлинности такого договора. Тем не менее, нет единого мнения насчет того, может ли даритель отменить дарственную только лишь на основании несоблюдения формы договора. В большинстве случаев, такие договора, если они соответствуют сути правоотношений, будут признаваться судами действительными. Заключение договора дарения под влиянием заблуждения, насилия или обмана. Мошенники часто пользуются доверчивостью дарителя, предлагая подписать ему договор, не читая его. Такой договор признается судом недействительным, как такой, который не отображает реальную волю стороны к передаче имущественных прав на дом или на квартиру. Заключение мнимого договора. Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру, однако придется отдать одаряемому лицу ту сумму средств, которая была им выплачена по реально существующему, но не оформленному договору купли-продажи. Видео: Юрист об отмене договора дарения Процедура признания договора дарения недействительным Многие люди не знают, как отменить дарственную на квартиру и можно ли аннулировать договор дарения в том или ином конкретном случае. Поэтому, даритель или его наследники зачастую обращаются в прокуратуру, органы милиции или местные советы, в то время как единственным государственным органом, способным решить эту проблему, является суд. Судебное рассмотрение дела начинается с подачи искового заявления. Еще до подачи заявления, истец должен собрать все необходимые доказательства по делу, которые могут усилить его позицию при рассмотрении дела в суде. Как правило, подобные судебные процессы длятся довольно долгое время, а принять правильное решение в таких спорах сложно даже профессионалу. Поэтому, еще на стадии подачи иска, рекомендуем найти квалифицированного юриста, чья помощь существенно повысит шансы на положительное решение суда.