Мы принимаем материнский капитал — строительная компания ТеремОк
Получи новый дом в обмен на материнский капитал!
Надоело менять одно съемное жилье на другое? Часто снится, как Вы выиграли в лотерею квартиру и стали счастливым обладателем заветных 100 м2? Строительная компания «ТеремОК» предлагает Вам уникальный шанс стать хозяином собственного дома!
Не надо мечтать, пора действовать! Стать хозяином собственного деревянного дома можно уже через пару месяцев.
Строительная компания ТеремОК обменяет сертификат материнского капитала на дом!
Материнский капитал открывает большие возможности перед многодетными семьями. Одна из них – долгожданный переезд в собственный дом.
Как построить дом с использованием материнского капитала?
Компания ТеремОК возводит: дома из бруса, дома из бревна, щитовые дома и каркасные дома с привлечением семейного капитала. Ознакомиться с готовыми проектами домов можно в каталоге на сайте компании.
Приобретение деревянного дома производится за счет государственной субсидии, которая выделяется многодетным семьям. Согласно Федеральному закону Российской Федерации №256 от 22 декабря 2006 года — дом, является мерой по улучшению условий проживания семьи.
Из сего состоит процедура использования материнского капитала на строительство дома?
Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.
Вам осталось всего несколько шагов до главного события вашей жизни — строительства дома:
| 1. |
Необходимо приобрести земельный участок под строительство дома. В случае если участок достался по наследству, необходимо оформить документы на право владения. |
| 2. |
Выбираем проект дома в каталоге строительной компании «ТеремОК». |
| 3. |
Необходимо подать заявление в отдел пенсионного фонда по месту жительства на выделение денежных средств государственной поддержки, в вашем случае материнский капитал, на улучшение жилищных условий, т.е. возведение дома. К заявлению необходимо приложить копии следующих документов: • Копия документа, подтверждающего право на владение земельным участком или его аренды. • Копия разрешения на возведение дома. • Копию договор на строительство (предоставляется нашей строительной компанией «ТеремОК»). К договору необходимо приложить утвержденный проект и смету с итоговой ценой. • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства. |
| 4. |
Получение разрешения (либо отказа) на возведение деревянного дома от пенсионного фонда. |
| 5. |
При получении положительного решения от пенсионного фонда, денежные средства поступают напрямую на счет строительной компании «ТеремОК». |
| 6. |
Мы приступаем к возведению дома по утвержденному ранее проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки. |
| 7. |
Самый счастливый момент наступил и ключи от дома мечты у вас в руках! Составляем акт приемки выполненных работ и подписываем его. |
Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «ТеремОК».
Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495)989-77-21 и получите квалифицированную консультацию!
Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?
— Семья из четырех человек, живем в съемной квартире в ХМАО-Югра. Как самому построить дом на своем участке на материнский капитал и субсидии на двух детей? Как правильно оформить и отчитаться в контролирующих органах? Сами все купим и сами все сделаем. Как лучше сделать?
romaset/Fotolia
Отвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:
Если семья строит дом хозяйственным способом (самостоятельно), средства государственной поддержки в виде материнского капитала перечисляются в следующем порядке:
- на начальном этапе строительства — 50% суммы;
- не ранее чем через полгода после первого перечисления средств — оставшиеся 50%.
На первом этапе необходимо подать в ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом вместе со следующими документами (копиями):
- сертификат на материнский капитал;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность владельца сертификата и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
- если в строительстве участвует и супруг владелицы сертификата — документ, удостоверяющий его личность, свидетельство о регистрации брака;
- свидетельство о праве собственности на соответствующий участок владелицы сертификата или ее супруга;
- разрешение на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
- письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению;
- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Важное условие: строительство должно осуществляться на территории РФ.
Главное о материнском капитале для покупки жилья
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?
Для получения второй части материнского капитала нужно представить документ, подтверждающий осуществление основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), — акт освидетельствования. Он выдается уполномоченным органом (обычно это подразделения архитектуры и градостроительства администрации муниципального района).
Важно учитывать, что в выдаче акта освидетельствования откажут в случае невыполнения основных строительных работ в полном объеме. Неправомерный отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Порядки получения и использования средств конкретных субсидий могут иметь отличия в зависимости от вида. Однако на вышеизложенном это не отразится.
Отвечает юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Дмитрий Смаковский:
Для начала следует указать общий перечень документов, который необходимо представить в ПФР для распоряжения материнским капиталом:
- письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- паспорт владельца сертификата или паспорт представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия;
- при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга владельца сертификата, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи владельца сертификата (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей;
- при обращении с заявлением о распоряжении материнским капиталом рекомендуется иметь при себе свидетельства о рождении детей.
Когда речь идет об улучшении жилищных условий, помимо указанных выше документов в ПФР необходимо также предоставить (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»):
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом размер средств (части средств) материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору;
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на уплату цены договора участия в долевом строительстве;
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на оплату строительства объекта ИЖС, выполняемого с привлечением строительной организации;
- документы, подтверждающие цель использования материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения строительной организации (средства в таком случае перечисляются двумя частями: первоначально — в сумме, не превышающей 50% размера средств материнского капитала, на дату подачи заявления и по истечении шести месяцев), в том числе для получения первой и второй части средств.
Для направления части средств материнского капитала (по истечении шести месяцев со дня первоначального направления) владелец сертификата представляет в том числе документ, выданный уполномоченным органом, подтверждающий проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС.
Наиболее важной особенностью здесь является то, что на законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение. А потому приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?
С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость?
Отвечает заместитель генерального директора компании «Мобил строй XXI» Татьяна Рейхардт:
Самостоятельное строительство дома с использованием средств материнского капитала возможно. Для этого потребуется предварительное оформление аренды или права собственности на участок. Расчет маткапиталом (МК) при покупке участка не предусмотрен. Кроме права на участок потребуется разрешение на постройку и согласование проекта дома.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Необходимо учитывать, что деньги из материнского капитала на постройку дома будут зачисляться частями. Сначала, после удовлетворения заявления, на счет перечисляется 50 процентов от общей суммы МК, а вторая половина – через полгода, после выполнения основных работ по возведению дома (выполнены фундамент, стены, крыша).
Для отчета о выполненных работах потребуется Акт освидетельствования построенного объекта. В его выдаче могут отказать, если при обследовании объекта установят, что не выполнен нужный объем работ. По окончании строительства дом должен быть зарегистрирован на родителей и детей. Совершеннолетний участник от получения своей доли может отказаться в пользу супруга или детей.
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Вопросы, которые вы должны задать, покупая дом
5 советов, как сделать дом безопасным для детей
Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Можно ли тратить маткапитал на строительство собственного дома
Можно построить загородный дом за маткапитал
Материнский капитал означает единовременную денежную выплату от государства при рождении ребенка в семье. Сумма представляется серьезной материальной помощью, особенно молодым семьям без собственного жилья и накоплений. Объем выплат увеличивается, если маткапитал оформляется на второго ребенка или следующих детей. Выплату можно получить лишь один раз. Если сертификат на получение помощи оформлялся ранее — при рождении первого ребенка, и средства были потрачены, второй раз оформить помощь не получится.
Материнский капитал и строительство собственного дома
Так как Федеральным Собранием было установлено, что деньги от помощи государства на рождение ребенка являются средством улучшения жилищных условий в семьях с детьми, то было признано, что такое целевое расходование соответствует определению госпрограммы материнского капитала. Поэтому ребром встал вопрос, как донести до родителей правильный способ получения и расходования этих денег, какой пакет документов требуется собрать, в какие инстанции обращаться, чтобы ускорить процесс и не допустить ошибок.
Маткапитал на строительство дома разрешено тратить только при соблюдении определенных условий:
- Условие первое: земля под застройку должна принадлежать одному из родителей семьи, в которой родился ребенок.
- Второе условие: перед строительством необходимо получить все разрешительные документы и приобрести проект дома. Все это делается с помощью региональных властей. Если документы имеются в наличии и оформлены правильно, а дом оценен как безопасный для проживания семьи с детьми, Пенсионный Фонд обязан выделить целевую матпомощь.
Начиная с января 2021 года условия оформления и получения материнского капитала на постройку дома стали мягче и проще. Если до этого момента строить жилье разрешалось исключительно на территории населенных пунктов и ИЖС, то теперь можно возвести свой дом на садовом или дачном участке — при условии, что семья будет проживать в этом доме круглый год. Также для недвижимости на таком участке должна быть разрешена регистрация членов семьи по месту жительства.
Процедура сбора документов и последующего оформления маткапитала на строительство дома выглядит сейчас так:
Граждане подают заявление региональным властям на застройку участка. Проект дома прилагается к заявлению. Исходя из наличия этих двух документов и выдается разрешение на строительные работы. После завершения строительства жилье вводят в эксплуатацию и ставят на учет. При постановке на учет в документах должна быть указана долевая собственность каждого члена семьи отдельно.
Чтобы безопасно для семьи начать строительство собственного дома, рекомендуется оформить договор подряда с СК. В ведении этой компании будет закупка стройматериалов, собственно строительство дома, в договоре должны быть указаны обязательства сторон.
Перечень необходимых документов
Начиная с 2021 года, оформление сертификата не обязательно для родителей — это сделает сам ПФ после получения фондом данных из регионального ЗАГС после регистрации рождения ребенка. А документы, которые понадобятся для получения маткапитала в Пенсионном Фонде, необходимо пополнить следующими экземплярами:
- Гражданский внутренний паспорт заявителя.
- Сертификат материнского капитала.
- нотариально заверенное заявление о передаче дома в собственность детям после окончания строительства.
- Разрешение на постройку дома.
- Юридически оформленный договор с компанией-подрядчиком.
- Документы на право собственности на землю.
Стандартный срок рассмотрения документов — 10 рабочих дней. При этом деньги на руки родители не получат — ими будет распоряжаться подрядчик, но не сразу всей суммой, а частями — по мере целевого расходования на строительство.
Первая часть перечисления составляет 50% от общей суммы маткапитала
ПФ дает разрешение на целевое использование матпомощи на дом и без подрядчика. Чтобы распоряжаться деньгами самостоятельно, родителям понадобится иметь проект и разрешение от региональной администрации на постройку нового или реконструкцию старого жилья. К этим справкам прилагается документ о праве собственности на землю. Только тогда средств перечисляются на счет родителей. Получают деньги по прежней схеме: 50х50.
Кроме того, закупки строительных материалов также разрешается производить самостоятельно, но юристы рекомендуют вести подробный учет трат. Это необходимо для проверяющих инстанций, так как без подрядчика вся ответственность за целевое расходование маткапитала ложится на родителей.
Материалы по теме
|
Доска объявлений
Ирина 08.05.2021 19:30
Огромное спасибо! Банька супер! Меня устроило все. И цена и сама банька, сделали все как я хотела! Хотя мне сложно угодить. Мы паримся уже 2 месяца, она очень быстро топится и держит жар. Заказывайте, не пожалеете!
Наталья 18.04.2021 15:18
Очень долго я собиралась написать отзыв! Строили ваши ребята в январе 2016 года.Спасибо вам за вашу работу! С казать что я довольна — это ничего не сказать. Вы лучшие! За пять лет проблем не возникло от слова совсем (шершни не в счет, от природы не спрячешься)). Жаль, что фото не прикрепить к отзыву.
Всего вам хорошего.
Ирина 03.06.2019 11:59
Дом по Проекту 6 «Дворянин»под мат. капитал. Московская обл., д. Голенищево. Строили в августе 2018 года, работали бригадой Иван и Николай , огромное спасибо ребятам. Всё сделали аккуратно, как для себя их часто вспоминаем добрым словом за труд и советы. Менеджер София — спасибо! Если хотите качественное строение дома обращайтесь в компанию: «Возрождение» .
Светлана и Вадим 02.08.2018 09:06
добрый день, выражаем огромную благодарность компании, отдельно плотникам Николаю и Михаилу. Построили дом ровно за 14 дней, всё выполнено качественно. Менеджеры Елена и София очень доброжелательны, процветания вам.
Есть недостаток: брус в некоторых местах с»синевой», довольно большие участки.
Надеюсь, что мой отзыв будет размещён на сайте, чтобы в дальнейшем заказчики могли учесть недостаток.
Татьяна Иванова 09.11.2017 19:43
Выражаем огромную благодарность ребятам Олегу и Ивану, за качественную работу и за их профессионализм, а также отдельное спасибо менеджеру Елене. Всегда выслушает, посоветует, не нагрубит, с ней было легко работать. В общем все сделано в сроки и на отлично. Удачи Вам во всем и терпения (клиенты бывают разные). Еще раз огромное спасибо. Рекомендую!
Евгений 18.08.2017 10:55
Выражаю огромную благодарность СК Возрождение. Помогли построить дом по государственной программе. Работа бригады (Артем, Александр, Андрей) на стройке впечатлила, ребята сделали все очень быстро и качественно. Отдельное спасибо менеджеру Елене очень много раз все заставлял пересчитывать и менять в договоре, но все было быстро оперативно и качественно. Если интересуют подробности могу все более подробно рассказать и показать. Мои контакты можно узнать у менеджера.
Ещё раз спасибо вам огромное!
Туркатов Евгений.
Ольга 17.08.2017 22:04
Дом по проекту 36 по мат.капиталу. Псковская обл. Работали Иван и Николай , большое спасибо ребятам. Всё сделали аккуратно, в срок. Менеджер Елена — спасибо! Отделка дома только в компании «Возрождение»
Ирина 07.08.2017 17:43
Хочется выразить огромную благодарность всей строительной компании. Естественно, работа с клиентами начинается с менеджера, именно он, в первую очередь, сможет убедить или наоборот «отпугнуть» потенциального заказчика. Спасибо Елене за терпение, за возможность решить массу проблем, понимание и отзывчивость.
И отдельный разговор о бригаде строителей. Братья Смирновы, Александр и Артём, ребята молодые, но опыта им не занимать. Двухэтажный брусовой дом по проекту 41 возвели за 12 дней, несмотря на то, что периодически мешала погода. Работали на совесть. Все пожелания учитывали без разговоров. Ребята очень ответственные, доброжелательные, работали аккуратно, все отходы собирали в одно место, не разбрасывая по территории.
Спасибо!
Ольга 07.08.2017 17:41
Хочу поблагодарить вашу бригаду-Алексей, Андрей и Игорь. Ребята просто молодцы. Очень четко и слажено работают без лишних слов , видно что понимают друг друга с полуслова, в прямом смысле работали с песнями. Все построили как надо,без брака и халтуры. Руки у них золотые. Если можно объявите им благодарность от вашего предприятия и денежную премию ( желательно).
Елена ,если у вас будут еще объекты по строительству где то а нашем районе , вы можете дать мой телефон заказчикам, если те захотят услышать мой отзыв.
Спасибо вам большое. Хорошо что мы выбрали вашу компанию.
До свидание. Ольга.Кириши.
Афанасьев Александр 17.07.2017 21:11
Три месяца лопатил интернет: проекты, условия, сроки и т. д. Начал в феврале с «Возрождения», в мае им и закончил. Смирнова Елена в течение месяца внимательно изучала и актуализировала мои «хотелки». Грамотно, доступно и терпеливо разъясняла нюансы.Строительство началось в указанный срок (17 июня). Окончено 9 июля, значительно ранее намеченного времени. Бригада (Степан, Михаил) — чудесная! Специалисты — классные, грамотные, есть ответы на все вопросы, все пожелания, возникшие во время строительства выполнены.
Водитель (Алексей) тоже отличный: сумел подъехать для разгрузки в стесненных условиях без проблем и очень аккуратно.
Большое спасибо СК «Возрождение» за построенный дом. Успехов и процветания.
Надеюсь руководство компании по достоинству отметит указанных в тексте сотрудников.
С уважением.
Афанасьев Александр.
Нелли 08.06.2017 13:53
Добрый день ,хочу сказать огромное человеческое спасибо компании «Возрождение»,а конкретно менеджеру Елене ,которая прошла с нами «огонь» ,»воду» и «медные трубы» т.к строительство через мат.капитал это архисложная процедура и длительная,которая требует выдержки и терпения и стальных нервов ,но именно благодаря Елене у нас все получилось ,как мы и планировали ,для меня она стала родным человеком и мы ей безмерно благодарны за помощь и советы . Второе : хочу сказать спасибо бригаде Степана ,построили раньше даже чем планировалось ,быстро ,красиво ,аккуратно ,а главное сразу в процессе подсказали где что и как ,благодаря чему облегчили нам дальнейшую работу. Дом получился лучше чем даже на проекте,я получила именно то что хотела и даже немножечко больше !!! Спасибо водителю ,который все привёз в целостности и сохранности ,а главное профессионально и быстро. И конечно спасибо директорам за их терпение и выдержку и за ваш дружный и ответственный коллектив ,за ваш подход и умение работать с клиентами . Честно говоря я даже сама не думала ,что у нас в стране есть такие порядочные и ответственные компании и люди . СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ !!! Смоленск
Михаил 19.05.2017 19:57
Добрый день. Хочу выразить огромную благодарность строителям Артему, Александру, Андрею за их труд. Строили баню, приятно было смотреть на их работу. Очень добросовестные и вежливые. Профессианалы своего дела.Очень доволен и всем советую. А также большое спасибо менеджеру Елене за терпение и понимание и водителю Евгению за оперативную доставку. Большое всем спасибо!!
МАРИНА 14.05.2017 16:27
Выражаю ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ ск ВОЗРОЖДЕНИЕ!менеджеру ЕЛЕНЕ!мастерам своего дела,братьям ИВАНУ и НИКОЛАЮ!!!Моя мечта сбылась,дача построена за 11дней!все приятно удивлены,на глазах в короткие сроки,вырос ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ!!!СПАСИБО ВСЕМ ЗА УЧАСТИЕ!ВЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОФЕССИОНАЛЫ!ЖЕЛАЮ ПРОЦВЕТАНИЯ ФИРМЕ!это не первая дача-ДОМ в нашем садовом товариществе» ЯБЛОНЬКА»г Рязань,а ЭТО ВЫСОКИЙ ПОКАЗАТЕЛЬ!СПАСИБО!!!
Людмила 11.03.2017 21:25
Огромное спасибо строительной компании «Возрождение» за прекрасный домик, который был построен за средства материнского капитала. Сразу отзыв не написала, ждала, что скажет знакомый специалист, который строит дома-миллионники. Зная его предвзятое отношение к подобным строительным компаниям, готовились к критике в адрес компании. на удивление работу этот специалист одобрил и рекомендовал эту компанию. Хотелось бы выразить особую благодарность братьям Александру и Алексею за качественную работу и отзывчивость, менеджеру Елене за терпение и понимание.
ирина и сергей 25.02.2017 11:42
Большое спасибо Олегу и Ивану за постройку дома «ливад» в боровичском р-не.Ребята просто молодцы! Цените своих работников! Ещё хочется поблагодарить менеджера Елену за её терпения и понимания.Успехов вам и процветания в вашем не лёгком труде!
Артем и Екатерина 03.02.2017 01:44
Спасибо огромное вашей компании! Очень приятно обратиться к людям — знающим и любящим своё дело.
Менеджер Елена — учитывала все наши пожелания и постоянно все пересчитывала и согласовывала с руководством. Спасибо Вам!
Ребята-строители — Артем, Александр, Александр. Как многие уже здесь писали — ребята молодые, но очень умелые. Ни одного дня ни филонили, все время на объекте. Строили в январе 2017 в Московской области. В 8-9 утра выходили на стройку и возвращались только, когда солнце садилось. Вели себя очень скромно, соседи только удивлялись на таких строителей. В хорошем плане. Дом 8*9,5 в два этажа был построен за 18 дней. Остались только хорошие впечатления от работы и от самих ребят.
Спасибо Вам! Ждём теперь весны с нетерпением!
Ну и конечно же мы раздаём уже электронный адрес и контакты Вашей компании всем заинтересованным! Уже трое заинтересовались, а сезон ещё не начался.
За баней только к Вам!
Наталия Линевич 15.01.2017 13:23
Спасибо СК «Возрождение» за проделанную работу. Особая благодарность строителям Олегу и Ивану. Работали аккуратно, четко и слажено и быстро, Профессионалы! Спасибо! Надеюсь, фирма ценит ребят.
Также хочется отметить работу менеджера Елены. Спасибо за терпение, тактичность и оперативность.
Успехов вам и процветания.
Ленинградская обл. п.Кискелово.
Людмила 20.09.2016 12:18
«Вот наша мечта, можно сказать, практически и осуществилась.
Началось все в январе, в нашей любимой деревне сгорел наш любимый, семейный дом. Дом решили заказать из из профилированного бруса. Долго искали, остановились на этой компании. Дом из бруса, и материал свой, и оборудование свое, и бригады свои, все свое. Посмотрели прошлые дома, которые они делали, послушали отзывы людей, которые живут в этих домах, заказали свой дом, свою мечту, в этой компании. Отдельное спасибо, бригаде Александр и Алексей работали очень слаженно и профессионально. Спасибо
Анастасия, Санкт-Петербург 31.08.2016 17:08
Спасибо! В августе за 16 дней построен дом в Ленинградской обл., бригада- Олег и Иван трудились слаженно, профессионально, несмотря на капризную нашу погоду сдали дом раньше срока. Все этапы работы ребята нам показывали и объясняли. Мы успели даже в нем пожить этим летом!
Строили дом с использованием материнского капитала, все предварительные переговоры и вопросы решались быстро и с хорошим настроем- за это отдельное спасибо менеджеру Елене.
Спасибо всей фирме и вашим богатырям! Желаю процветания!
Любовь 08.08.2016 21:55
Спасибо СК «Возрождение» за проделанную работу! Отдельное спасибо строителям Владимиру, Александру и Виктору, менеджеру Елене за профессионализм, оперативность и исполнительность!
Анатолий Алексеевич 06.07.2016 12:29
Выражаем свою благодарность СК «Возрождение». Дом из бруса был построен в короткие сроки-10 дней, все оперативно, качественно и красиво! Наблюдали за работой Профессионалов (менеджеры и бригада). Лучшие рекомендации для знакомых. Еще раз СПАСИБО!
Татьяна 27.06.2016 21:08
Выражаю огромную благодарность СК Возрождение, менеджеру Елене за ее терпение, общалась с ней на протяжении 2 с половиной месяцев, Ни разу не услышала неудовольствия в ее голосе, несколько раз вносили правки в договор, удовлетворили все мои запросы и «капризы». Особая благодарность строителям Олегу и Ивану. Строили дом по проекту № 30 «Бояр». Несмотря на молодой возраст работу свою знают очень хорошо, чувствуется опыт, понимают друг друга с полуслова. Молодцы ребята, нет никаких нареканий на работу, все четко, точно, где то советуются с заказчиком, очень грамотные строители. Строили с 28 мая по 16 июня, сделали раньше срока, дали советы по уходу за домом, подсказали чем обработать древесину. Я им очень благодарна. Спасибо вам, мальчики. Удачи вашей компании и процветания. СПАСИБО.
Сергей Кузнецов 05.06.2016 16:39
Спасибо компании «Возрождение»за отлично проделанную работу. Особую благодарность хотелось бы выразить рабочим ребятам Владимиру, Александру и Виктору, а также менеджеру Елене. Заказ был доставлен вовремя, дом построен за две недели. Отличная работа, большое спасибо!
Олег 26.05.2016 20:16
Огромное спасибо фирме Возрождение, отдельное спасибо Елене и строителям-братьям Александру и Алексею, за совместную разработку проекта летнего домика, качественное производство и доставку его, и а так же за быструю, добротную установку! Домик превзошел все ожидания! Через год-два буду устанавливать основной дом, для круглогодичного проживания, фирму и людей не поменяю, будем так же совместно разрабатывать с Еленой и в строительную бригаду буду просить тех же братьев! Огромное ВАМ всем спасибо!!!
Галина и Александр 17.05.2016 20:24
Благодарим Михаила и Анатолия, а в их лице и «Возрождение» за дом в деревне Щир, Псковской области. Ставили в 2015 году сруб, в этом году — отделка. Вопроса, кто будет делать отделку в этом году после установки сруба в прошлом году, не было. Профессионально. Неформально. У ребят не просто «руки золотые», но и голова на месте. Прочитали отзывы. Вам повезло с кадрами, уважаемые руководители фирмы. Хочется верить, что вы их цените. Желаем Анатолию и Михаилу здоровья, при такой-то работе(!) и благополучия, а при такой работе оно должно быть непременно. Еще раз спасибо. Всего Вам доброго!
Алексей 04.05.2016 06:08
Спасибо за домик -получился очень хорошим .Особенно спасибо за ребят которых Вы нам направили- Дмитрий и Михаил — которые просто работали именно как надо, что в наше время редкость. . Если у Вас все так делают свою работу
Вы будете процветать!!!
— С наступающими праздниками !!! Всего наилучшего Алексей!
Юрий и Светлана 01.05.2016 22:13
Возрождение вы лучшие!!! За 10 дней 5*6 два этажа это что-то. Огромное спасибо бригаде братьев Александра и Алексея за качество и советы. Очень добросовестно относятся к работе,да и вообще отличные парни. Отдельное спасибо конечно Елене. Все профессионально объясняла и советовала. В общем всем довольны и обустраиваемся. Думаю баню скоро ставить,догадайтесь у кого буду заказывать? Правильно…. Всем привет
Рита и Андрей 21.04.2016 08:31
Добрый день!
Хотим поблагодарить компанию СК Возрождения,за прекрасный дом! В отдельности Елене,за терпение к своим клиентам! Особое ,огромное спасибо ребятам,Артём ,Александр ,Александр ! Вы просто мастера своего дела! Хоть и молодые,казалось бы откуда столько опыта,но Вы гении в своём деле! Мы от Вас в восторге!! Спасибо Вам огромное,дом шикарный,как говорят соседи сделан добротно!!! Будем готовы ко второму дому,позовём Вас ребят обязательно !!! Спасибо !
Александр Лёвкин 18.04.2016 15:12
Я выражаю благодарность всем, кто участвовал так или иначе в постройке нашего нового дома! Так как это наш первый дом мы переживали сбудутся ли наши ожидания и желания. На этапе согласования проекта нам оказали квалифицированную помощь, помогли определиться с самым необходимым. Мы договорились о сроках и стоимости. Хочу отметить, что СК Возрождение оказали нам поддержку и предоставили различные скидки, за что наша семья благодарит Вас еще раз! Заезд бригады осуществился в обозначенное время, нам спокойно отгрузили все материалы и приступили к возведению дома. За время строительства нас не беспокоили обстоятельства потому, что бригада была укомплектована опытными мастерами. Ключи от нашего дома нам вручили чуть раньше срока по договору, что нас безусловно обрадовало. Выражаем личную благодарность бригадиру Владимиру за внимательность и ответственность в деле строительства. Мы желаем вашей компании дальнейшего процветания, так как главное у вас уже есть — замечательный и профессиональный коллектив!
Татьяна и Николай 04.04.2016 22:32
Доброго времени суток.
Спешим выразить свою благодарность ООО «СК Возрождение».
Менеджер Елена спокойно и терпеливо отвечала на наши вопросы, предоставляя подробную информацию. По ее рекомендации заказали фундамент для дома у партнеров (ООО «НП-Модуль»). Ребята молодцы! Работу сделали быстро и хорошо.
Сам дом строила бригада Артем – Александр – Александр (проект 41 пл. 118 м2 под ключ). Работа сделана профессионально, быстро и в короткие сроки (2 недели). Молодые ребята, но хорошие специалисты, знающие свое дело!!!
Спасибо всем за то, что сбылась наша мечта!! Мы очень долго шли к ее осуществлению!
Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье
https://realty.ria.ru/20200311/1568414734.html
Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье
Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье — Недвижимость РИА Новости, 11.03.2020
Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье
У загородных домов все больше возможностей для того, чтобы стать постоянным местом жительства: сперва, после поправок в закон об СНТ, было разрешено строить… Недвижимость РИА Новости, 11.03.2020
2020-03-11T09:55
2020-03-11T09:55
2020-03-11T09:55
f.a.q. – риа недвижимость
жилье
строительство
загородная недвижимость
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/155752/70/1557527070_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_ff0c750d90dc3d6fb9b163d7431ae485.jpg
У загородных домов все больше возможностей для того, чтобы стать постоянным местом жительства: сперва, после поправок в закон об СНТ, было разрешено строить именно жилые дома не только на землях ИЖС, но и на садовых участках. Теперь же на реконструкцию таких строений можно направлять материнский капитал, но только при одном условии: если дом соответствует критериям жилья. Сайт «РИА Недвижимость» рассказывает, как превратить сезонную дачу в настоящий жилой дом. Материал подготовлен при участии руководителя агентства согласования недвижимости «Город» Алексея Паршина и управляющего партнера юридической компании «Генезис» Артема Денисова.
https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html
https://realty.ria.ru/20180402/1517750506.html
https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html
https://realty.ria.ru/20200303/1567942942.html
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/155752/70/1557527070_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_40672ef8db0d2b13fec878d3680d1f9d.jpgНедвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
f.a.q. – риа недвижимость, жилье, строительство, загородная недвижимость
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова — начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
| Популярные разделы |
Материнский капитал на дом, построенный собственными силами. Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами. Возмещение средств, потраченных на строительство дома, за счет материнского капитала
Получили деньги материнского капитала на строительство дома
Об этом я уже писала на форуме, но есть небольшое дополнение, на днях мы получили деньги и в субботу приступим к строительству.
Может мой опыт будет полезен.Задавать вопросы.
Итак, начну с самого начала. Мы посмотрели землю и купили ее по договору купли-продажи. (Лучше, чтобы у участка был почтовый адрес, это поможет в дальнейшем при оформлении разрешения на строительство). Земля должна быть индивидуальной жилищной застройки / для индивидуального жилищного строительства / или приусадебного участка / для ведения личного подсобного хозяйства, а приусадебные участки должны быть на землях сельских поселений, каковых почти во всех селах /.Поскольку предыдущий собственник не обмерял участок, получив свидетельство о праве собственности на землю в Росреестре, мы заключили договор с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, в том числе (Землемерные работы, градостроительные изыскания для градостроительного плана) . Обмеры были произведены быстро, за 1 день, затем примерно через месяц кадастровый инженер подготовил документы и представил их на согласование в администрацию района главному архитектору. Стоим около 10 000 руб. Потом внесли изменения в Росреестр и ждали еще 2 недели.Получив кадастровый паспорт, нам нужно было получить разрешение на строительство (оно нужно для ПФР).
Нам помог человек, для этого мы оформили нотариально заверенную доверенность на 1000 руб. (для сбора документов и подачи в различные организации, / администрации, газ, энергетика, росреестр и др. / на строительство дома и подведение коммуникаций)
Лицо подало документы на градостроительный план и разрешение на строительство в район управление главному архитектору.Цена договорная, у нас стоимость 3000р. И прошло еще 3 недели. Для разрешения вам понадобится план расположения будущих построек на участке, вы можете нарисовать его от руки. Обратите внимание, что в разрешении на строительство указывается размер дома (например, 6 * 6), и если вы захотите изменить размер позже, вам придется изменить разрешение на строительство. Разрешение действительно 10 лет.
Потом стали искать подрядчика, который построит нам дом на МК. Это должна быть организация, ООО (общество с ограниченной ответственностью), имеющая строительную лицензию.
Основал компанию. Нашей целью было полностью использовать МК. Заключили договор, конечно, это небольшой дом 7 * 7 с одноэтажным домом с мансардой из бруса с частичной отделкой. В договоре мы прописали сумму 453000 руб. 00 копеек (МК на 2015 год). Оформляем фундамент и другие необходимые дополнительные услуги по дополнительному соглашению к договору. В ПФР я не показывал. Конечно, не стоит рассчитывать, что вы будете строить особняки только на МК. Потом мы доделаем все по мере возможности, но МК вам поможет.
Итак, документы, которые необходимо собрать для подачи в ПФР по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации; ЭТО ЕСЛИ сертификат МК выдается на мать, а земельный сертификат — на мать.
1. Паспорт мамы
2. Мамин паспорт (пенсионное страхование)
3. Свидетельство МК
4. Свидетельство о рождении всех детей
5. Разрешение на строительство
6. Строительный договор
7.Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, предназначенный для жилищного строительства.
8. Письменное обязательство нотариуса о раздаче паев мужу и детям
9. Справка с реквизитами лицевого счета исполнителя.
10. Заявление о заказе МК вам передадут на приемной в Пенсионный фонд РФ, где вы заполните его по образцу.
Если на мужа выдается МК или документ о собственности, то его паспорт и свидетельство о браке.
ПОДВОДНЫЕ ПОРОДЫ:
На сайте ПФР есть список необходимых документов, но не все образцы. Для их уточнения нужно позвонить в отдел ПФР, но по телефону говорят, что лучше приехать на прием для образцов.
ПОМНИТЕ! Вы приносите все оригиналы для подачи документов. Копии делает сам сотрудник и запускает электронный файл.
В ДОГОВОРЕ обратите внимание, что в пункте предметом договора должна быть фраза, подрядчик обязуется выполнить следующие виды работ: строительство индивидуального жилого дома или монтаж конструктивных элементов индивидуального жилого дома.
Строим индивидуальный жилой дом за счет МК.
Согласно закону Индивидуальный жилой дом Согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившей в силу 30.12.2004, Индивидуальный жилой дом представляет собой индивидуально определенное здание, в том числе состоящее из комнат. как вспомогательное помещение, предназначенное для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, связанных с проживанием в нем, право собственности на которое оформлено в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Таким образом, чтобы жилой дом считался индивидуальным, необходимо сочетание трех условий:
1. Дом должен быть отдельно стоящим.
2. Количество этажей не должно превышать трех (при этом Минрегион РФ высказал точку зрения, что следует учитывать как надземные, так и подземные этажи).
3. Дом должен быть рассчитан на одну семью.
И никто не должен спрашивать вас о толщине стен или о том, из чего сделан фундамент !!!
Теперь ПОМОЩЬ, которую вам предоставляет подрядчик.Действителен 30 дней со дня выдачи !!! Образца нет на сайте, его выдают только на приеме в ПФР. (такова суровая российская действительность).
Мне дали образец, по нему мне выдала сертификат подрядная компания.
И наконец, ОБЯЗАТЕЛЬСТВО заверяется нотариально. Кстати, в Москве он стоил 1200 руб.) Тоже получил образец из РФФ.
Итогом всех мытарств стал визит в филиал ПФР, где я написал заявление и все документы были приняты от меня к рассмотрению.Этот процесс занял около часа.
Мне вернули все оригиналы, за исключением обязательства, берут в оригинале, а вам копию выдают. Вам также выдадут квитанцию о том, что ваши документы приняты. Сейчас мы ждем этого обзора 1 месяц, после чего вы должны получить уведомление о решении по почте. И если решение будет положительным, то деньги будут переведены на расчетный счет организации в течение 1 месяца. То есть по закону деньги должны быть переведены в течение 2 месяцев с момента подачи заявления в ПФР.Но как мне специалист сказал, обычно все происходит еще быстрее примерно на полтора месяца.
На это у нас уходило ровно 2 месяца в день.
П.С.
Кто-то скажет, что это очень сложно. Но могу сказать, что это возможно. Практически все делал сам (кроме разрешения на строительство), в связи с тем, что живу в одном районе, а мы будем строить в другом. Из всего написанного выше можно понять, что на оформление всех документов мы потратили около 5 месяцев. Самый длинный — разрешение на строительство.Все остальные документы можно забрать за пару дней, если застройщик рядом.
Используете МК для строительства дома?
Опрос завершен.
Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей с детьми в воспитании. Эта поддержка предоставляется с 1 января 2007 г. при рождении или усыновлении второго, третьего или последующих детей.
В настоящее время программа продлена с до 31.12.2018 Материнский капитал можно потратить:
- На образование
- На накопительную часть пенсии
- Улучшение жилищных условий
Это взять ссуду или ипотеку в банке, построить дом и погасить имеющуюся задолженность перед финансовым учреждением за счет материнского капитала, тогда не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года. .Сумма материнского материала в 2016 году составляет 453 026 рублей и равна сумме 2015 года, то есть не индексировалась.Материнский капитал на строительство собственного дома можно использовать только через 3 года со дня рождения ребенка. Но есть одно исключение.
Как получить права на «Материнский капитал»?
Для этого требуются следующие условия:
- Рождение или усыновление второго и последующих детей.
- Рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
- Мать или приемный родитель и рожденный или усыновленный ребенок должны быть гражданами Российской Федерации.
Как построить дом из бруса на материнский капитал?
- 1. Подождите три года … Подождите, пока ребенку исполнится три года и отправьте справку о материнском капитале на строительство деревянного бревенчатого или каркасного дома.
- 2. Не нужно ждать три года и брать ссуду. Не ждите, пока ребенок достигнет этого возраста, а возьмите ссуду или ипотеку на строительство собственного, а по окончании строительства погасите долг банку капиталом.
- 3. Собери самостоятельно и получи деньги обратно. … Постройте дом на своем участке собственными силами, затем напишите заявку, приложите все платежные документы и получите возврат.
Строительство дома под ключ для материнского капитала. Инструкция
Шаг №1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в собственность. Вы также можете купить права собственности, наследовать или сдавать в аренду.
Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, но не на покупку земли.Покупка земли — это не улучшение дома.
Важно: Средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).
Правовой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Шаг №2 Подписание договора. Выберите проект будущего дома, он определится со стоимостью, технологией (,) и оснащением. После всех согласований подписываем договор.
Шаг №3 Подача документов в ПФР.
Перечень документов:
- Разрешение на строительство;
- Договор на строительство жилого дома;
- Копия титула на земельный участок;
- Свидетельство на материнский капитал или его дубликат;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего свидетельство;
- Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего справку;
Обязанность оформить дом в собственность всех членов семьи по окончании строительства.
Шаг №4 Принятие решения ПФР. Согласно закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятия решения об удовлетворении (или отказе) заявления о распоряжении средствами
Шаг № 5 Перевод денежных средств. После положительного решения денежные средства переводятся на расчетный счет исполнителя.
Шаг 6 Строительство дома. После поступления денег на счет подрядчика начинается строительство дома.
Шаг №7 С праздником новичков. По окончании строительства подписывается акт приема-передачи дома, передаются ключи и гости приглашаются на новоселье.
Что делать, если средств материнского капитала не хватает?
- 1. Если стоимость строительства по договору превышает материнский капитал, то заказчик вносит аванс (не путать с авансовым платежом) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.
Например: допустим, вы заказали дом по проекту Д21 (профнастил 100х150мм) по цене 638000 руб.
Получается, что 638.000-453.026 = 184.974 рубля, это сумма, которую вы платите перед началом строительства дома, но только тогда, когда строители уже приехали на участок и доставили материал.
- 2. Другой вариант, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, — выкупить, а в конечном итоге достроить его самостоятельно, чтобы можно было сэкономить и уложиться в нужную сумму.
Выберите проект своего будущего дома
Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, поэтому некоторые семьи предпочитают использовать его для строительства дома. Часто этим маршрутом пользуются горожане, проживающие за городом. С его помощью вы сможете покрыть часть финансовых затрат во время строительства.
Как самостоятельно построить дом на материнский капитал?
Право на семейный капитал имеют все семьи, в которых с 2010 года родился второй ребенок.Итак, средства можно потратить на строительство дома самостоятельно, раньше это было возможно только при заключении договора с организацией, которая будет заниматься строительством.
Участок, на котором будет построен дом, придется покупать нам самим, так как капитал не может быть выделен на приобретение земли.
Сумма средств, выделенных семьям с двумя детьми, на 2016 год составляет порядка 453 000 рублей. Сумма немалая, но на строительство жилья с нуля ее не хватит.Но, их можно использовать для украшения дома или завершения строительства.
На строительство дома на каркасной основе может уйти около 450 тысяч материала, что как раз покроет материнский капитал. Конечно, для завершения работы потребуются дополнительные усилия, отделку придется выполнять самостоятельно, либо добавлять собственные средства.
Возможен и другой вариант использования выделенных средств. Он включает выплату кредита, взятого на строительство, за счет капитала.
Ремонт дома тоже можно приравнять к строительству , следовательно, на это можно потратить финансовые средства. Таким образом можно сделать пристройку к дому, превратить чердак в чердак. При этом следует учитывать, что капитальные средства нельзя использовать для установки новых окон, натяжных потолков и обоев.
Обязательно сохраняйте все квитанции на строительные материалы и другие расходы, чтобы их можно было предъявить в Пенсионный фонд. Однако лучше всего заранее известить его о своих намерениях, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.
Необходимые документы
Для получения капитала на строительство необходимо собрать документы и обратиться в Пенсионный фонд. Обычно вы можете подать заявление на получение средств за 1 месяц до того, как вашему ребенку исполнится 3 года.
В течение этого времени Пенсионный фонд рассмотрит обращение и сможет дать ответ.
Пакет документов должен включать следующие бумаги:
Кроме вышеуказанных документов потребуются личные:
- Удостоверение личности обоих родителей;
- Свидетельство о получении капитала;
- Документ о заключении или расторжении брака.
После подачи заявления с необходимыми документами решение будет принято в течение 30 дней. Он может быть положительным или отрицательным, если нет достаточных доказательств.
При положительном решении 50% капитала переводится на счет заявителя, остальная часть будет перечислена не ранее, чем через шесть месяцев после начала строительства и предоставления доказательств того, что все это время оно велось.
Если привлекаете строителей
Если на участке будет работать специальная строительная бригада, то помимо основных документов в Пенсионный фонд необходимо будет предоставить официально оформленный договор с подрядчиком.Фонд рассмотрит поданное заявление и приложенные к нему документы и примет решение о необходимости предоставления средств.
В случае положительного решения деньги будут переведены на счет строительной компании, которая осуществит строительство дома и его отделку.
Без привлечения строителей
Некоторые семьи предпочитают строить дома самостоятельно, без привлечения посторонних. На данный момент ограничений по этому пункту нет, так как ранее для получения семейного капитала необходимо было предоставить договор с подрядчиком.
Для регистрации необходимо собрать необходимые документы и подать их в Пенсионный фонд.
Сюда входят:
- Разрешение на строительство дома;
- Обязанность оформить жилье в семейную собственность. Он должен быть нотариально заверен.
- Правовые титулы на право собственности на землю.
Также необходимо указать номер лицевого счета заявителя, на который будут переведены средства. Их можно получить через 2 месяца с момента подачи заявки.Их размер составляет 50% от общего капитала, остальная часть будет передана только после подтверждения строительных работ.
Особенности использования материнского капитала для строительства дома
При подаче заявления на семейный капитал нужно помнить о некоторых особенностях при использовании его для строительства.
Сюда входят:
- Средства выдаются только в размере 50% от общей суммы;
- Вторая часть капитала размещается не ранее чем через 6 месяцев после первой эмиссии;
- При отсутствии средств на строительство капитал можно получить до достижения ребенком 3-х летнего возраста.Для этого вам нужно будет взять ссуду, после чего капитал можно будет использовать для покрытия долга.
Возмещение средств, затраченных на строительство дома за счет материнского капитала
Для родителей, у которых есть двое детей, и они имеют право на получение капитала, существует возможность возмещения затрат путем получения семейного капитала. Для этого нужно посетить Пенсионный фонд и оставить там заявление с приложенными документами.
Этот вариант актуален для тех родителей, которые не могут дождаться достижения ребенком 3-х летнего возраста.Таким образом, они могут провести строительство за свой счет, а затем оформить заявку на получение капитала. Чтобы избежать недоразумений, вам необходимо хранить все квитанции, счета-фактуры и квитанции, относящиеся к расходам на строительство.
Для возврата необходимо следовать инструкции:
- Собрать всю документацию на здание и земельный участок под ним, подготовить сметную документацию на строительство;
- Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов;
- Дождитесь решения о выдаче средств или отказе;
- Получить перевод в личный кабинет поступающего.
Погашение кредита, взятого на строительство дома
На строительство можно взять ссуду, а потом погасить ее семейным капиталом. Это решение также актуально для граждан, чей ребенок не достиг 3-х лет.
Для этого вам потребуется собрать больше документов, чем при строительстве без заемных средств. К ним относятся:
- Копия кредитного договора с четко определенной суммой долга;
- Справка кредитной организации о задолженности на момент подачи заявления.В нем должны быть указаны 2 суммы: основной долг и проценты по нему;
- Если был заключен договор об ипотеке, необходимо предоставить копию;
- Документы на имущество возводимого жилья;
- Обязательство предоставить всем членам семьи доли в жилье;
- Удостоверение личности супругов;
- Документ о браке или разводе.
Использование капитала для долевого участия в строительстве дома
Вы также можете получить деньги за недостроенный жилой объект, обратившись в местное отделение Пенсионного фонда.Подтвердить расход средств на него можно следующими документами:
- Выписка из реестра кооператива;
- Копия договора об участии в долевом строительстве;
- Справка о денежных средствах, вложенных в строительство или о долге;
- Устав кооператива.
Вам также потребуется обязательство зарегистрировать долю на каждого члена семьи не позднее 6 месяцев с даты завершения строительства.
При получении положительного результата от ПФР можно рассчитывать на зачисление денежных средств на счет застройщика для погашения долга.
Причины отказа в выдаче денег из материнского капитала
Не всегда можно ожидать положительного ответа от ПФР, так как есть несколько причин, по которым они могут отказаться от получения капитала:
Если будет выявлена одна из вышеперечисленных причин, ПФР не сможет выдать разрешение на получение средств.Поэтому внимательно изучите их, прежде чем подавать заявку.
Что, если они откажутся без причины?
Граждане не всегда согласны с отказом ПФР в выделении средств. Некоторые не понимают, почему отказались, и считают решение незаконным.
Для решения проблемы можно пойти одним из двух способов:
- Посетите Пенсионный фонд, которым управляет местное ПФР. Для этого вам необходимо заполнить заявление о нарушении прав.
- Подать исковое заявление в суд по месту нахождения Пенсионного фонда.
Срок принятия решения в первом случае составит 30 дней , но менеджер может увеличить его еще на 15. Если вынесенное решение положительно для заявителя, он должен будет связаться с местным ПФР с решением и пакетом ранее предоставленных документов.
Если решение будет принято судом, то на рассмотрение обстоятельств уйдет больше времени — около 2 месяцев. Вместе с исковым заявлением необходимо будет предоставить все документы, которые были переданы в ПФР. Докажут неправомерность отказа в выделении капитала. После принятия удовлетворительного решения гражданин должен снова обратиться в ПФР и они не смогут выдать отказ, если он предоставит документы, которые были поданы ранее.
Если и ПФР, и суд приняли отрицательное решение, значит, причины были, и их нужно устранить, чтобы получить семейный капитал на строительство.
Если семье необходимо улучшить жилище, не только можно, но и необходимо подать заявление о предоставлении семейного капитала на строительство. Собственный дом — выгодное и разумное вложение средств, ведь дом простоит несколько веков и прослужит не одно поколение.
При внимательном изучении вопроса предоставления средств на строительство родители смогут подать необходимые документы и получить разрешение на инвестирование средств на строительство дома.Как только деньги будут получены, можно приступать к строительству, либо сразу погасить взятую для этого ссуду.
Дмитрий Баландин
Молодые российские семьи в соответствии с действующим законодательством имеют право ходатайствовать о получении денег из свидетельства о рождении ребенка для улучшения собственных жилищных условий. Благодаря капиталу можно частично или полностью покрыть финансовые затраты на строительство жилого объекта. Сегодня мы говорим о том, как получить материнский капитал для постройки дома своими силами.
Как начать строительство дома по свидетельству о рождении ребенка?
С 2010 года российские семьи, имеющие более одного ребенка, имеют право использовать свидетельство о рождении ребенка при строительстве жилого дома. Однако эти деньги можно потратить только непосредственно на строительство здания, а земельный участок придется покупать собственными силами.
Чтобы отправить материнское свидетельство на жилищное строительство, владелец должен посетить ПФР по месту официальной регистрации по достижении ребенком трехлетнего возраста или если до его дня рождения осталось около 30 дней.Это время уйдет на сбор и сдачу всех необходимых бумаг в Пенсионный фонд и ожидание принятия решения.
Какие документы потребуются для получения средств материнского сертификата на строительство жилого дома?
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Материнское свидетельство.
- Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок владельцем свидетельства о рождении ребенка или его супругой.
- Письменное разрешение на строительство жилья.
- Письменное заявление, подтверждающее, что построенная жилая недвижимость будет перерегистрирована в собственность семьи не позднее, чем через шесть месяцев после завершения всех строительных работ.
Срок рассмотрения документов на получение свидетельства о рождении ребенка на строительство дома
Все представленные в Пенсионный фонд документы подлежат рассмотрению в течение 30 дней. По истечении этого времени отделение Пенсионного фонда примет положительное или отрицательное решение о переводе 50% материнского капитала на счет его владельца.Остальные можно будет использовать только через полгода, после подачи документов, подтверждающих процесс строительства дома в течение этих шести месяцев.
Как оформить материнское свидетельство на строительство жилой недвижимости, если ребенку не исполнилось 3 года?
К сожалению, пока ребенку не исполнится 3 года, получить деньги по материнской справке невозможно, за исключением оформления ипотеки. Однако выход из этой ситуации есть.В течение времени, пока ребенку не исполнится 3 года, вы можете построить дом за свой счет, сохранив при этом все расходные документы. А к моменту, когда ребенку исполнится 3 года, обладательнице свидетельства о рождении необходимо будет обратиться в отделение ОФ по месту регистрации для получения компенсации.
Для этого вам понадобится следующий пакет документов:
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Материнское свидетельство.
- Свидетельство о праве собственности на землю.
- Свидетельство об участии в Государственной программе строительства жилья, построенного не позднее начала 2007 года.
- Письменное заверение собственника о том, что через шесть месяцев жилая недвижимость будет принадлежать семье, если это не было сделано ранее.
Как получить свидетельство о рождении ребенка на строительство жилья в ипотеку?
Если вы не можете построить дом самостоятельно, то в этом случае вы можете оформить ипотечный кредит в банковском учреждении и использовать материнское свидетельство для частичного или полного погашения долга, даже если ребенка еще нет. 3 года.
Для этого необходимо обратиться в ПФР с такими документами как:
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Материнское свидетельство.
- Договор ипотечной ссуды.
- Справка из банковского учреждения об остатке суммы задолженности по данному кредиту.
- Свидетельство о праве собственности на строящееся или уже построенное жилье.
- Ксерокопия разрешения на строительство дома, если объект строится.
- Гарантия того, что дом будет официально принадлежать всей семье через шесть месяцев после получения средств.
Как получить материнское свидетельство на участие в долевом строительстве жилого объекта?
Несмотря на то, что дом еще строится, обладатели свидетельства о рождении имеют право стать претендентами на возврат всех расходов. Для этого вам необходимо посетить отделение ПФ со следующим пакетом документов:
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Материнское свидетельство.
- Выписка из ведомости кооператива.
- Справка об оплате суммы и остатка задолженности.
- Устав кооператива.
- Подтверждение перерегистрации строящегося жилого объекта для всей семьи не позднее шести месяцев со дня постройки дома.
Государство регулярно контролирует выполнение всех условий по целевому использованию материнского капитала.Поэтому любые мошеннические действия по выводу средств могут привести к негативным последствиям. Помните, что все действия с материнским капиталом должны быть законными.
В зависимости от желания и финансовых возможностей семьи граждане, воспитывающие нескольких детей, имеют право использовать материнский капитал для строительства дома. Но возможен ли такой вариант обналичивания соцподдержки? Какие нюансы нужно учесть?
Законодательное регулирование и условия применения Строительного паспорта
Строительство капитального дома или его реконструкция — обычное решение многих российских семей, которые намерены улучшить свои жилищные условия с помощью Сертификата.Однако, прежде чем принять окончательное решение, семье следует ознакомиться с основными законодательными актами, которые помогут избежать многих ошибок:
- — в частности, статья 10, которая на законодательном уровне закрепляет право семьи на использование капитала. на строительство или реконструкцию дома.
- — регулирует градостроительные и другие связанные с этим отношения.
- — описывают требования к признанию капитального дома жилым.
- — утверждает земельные участки различных типов и их целевое назначение.
Как правило, Фонду для обналичивания капитала требуется подтверждение выполнения следующих условий:
- Земля, на которой будет расположен (или уже возведен) дом, является собственностью одного из членов семьи. членов, либо он владеет ею на другом законном основании.
- Участок разрешен к использованию под строительство ИЖС с фундаментом.
- В семье есть все разрешения на строительство.
- Ребенку исполнилось три года.
Не менее важным является требование о возможности строительства капитального жилья путем обналичивания свидетельства только на территории страны. Поэтому, если возникает вопрос: «Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома в другом государстве?» и надеюсь, что вы в конечном итоге будете отвергнуты.
Требования
Использование основных средств для строительства дома допустимо и это право закреплено на законодательном уровне. Но многие не знают, что в конечном итоге построенное жилье должно соответствовать определенным требованиям:
- Жилище должно иметь статус жилого индивидуального дома.
- Есть обязательное подключение к централизованным коммуникациям. Оборудование и системы соответствуют всем принятым стандартам.
- Конструкция и дизайн дома доказали свою надежность и могут обеспечить безопасную семейную жизнь в течение всего года.
- Основные помещения в доме (жилые комнаты, кухня) имеют доступ к естественному свету.
Также семьи часто интересует вопрос «Можно ли потратить материнский капитал не только на строительство дома, но и на приобретение земли под строительство жилья?» К сожалению, центральный орган власти до сих пор не легализовал эту цель, то есть положительного решения ожидать не стоит.
Но исключение, когда разрешена покупка земельного участка за счет Свидетельства, существует, если семья приобретает вместе с землей и стоящей на ней капитальной постройкой. При этом приобретаемая недвижимость должна соответствовать всем принятым нормам жилья, подходящего для постоянного проживания.
Как использовать
Еще один наиболее часто задаваемый вопрос — как использовать материнский капитал для строительства дома в 2019 году? В этом году, несмотря на множество принятых изменений, обналичить капитал при строительстве или реконструкции капитального жилья по-прежнему можно несколькими способами:
- Самостоятельно.
- Заключить договор подряда на строительство.
- Компенсируйте ваши расходы.
Независимо от выбранного пути, воспользоваться Сертификатом можно только после третьего дня рождения малыша.
Кроме того, есть еще один приемлемый способ использования материнского капитала для строительства дома. Семья может получить ипотеку в банке. Этот метод позволяет обналичить Сертификат практически сразу после его получения. Однако в нем есть множество нюансов, которые необходимо учитывать.
Строительство дома своими силами
Что касается использования материнского капитала для строительства капитального дома своими силами, то здесь ситуация следующая. Если родители нескольких детей решают построить дом самостоятельно, то выплата средств делится на 2 части. В этом случае первая сумма составляет не более половины от общего материнского капитала. Ожидается, что он будет зачислен на банковский счет не ранее, чем через 2 месяца после подачи документов.
Первый оформляется через Пенсионный фонд. Вам необходимо предоставить:
- Документация на строительство капитального жилья.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Если все же вы решили потратить капитал на строительство дома своими силами, то в обязательном порядке необходимо дать обещание о регистрации жилья в общей собственности семьи. Он должен быть нотариально заверен.
Пенсионный фонд перечисляет последнюю часть капитала безналичным способом семье только через 6 месяцев.Однако перед этим необходимо повторно обратиться в эту госструктуру с отчетом о проведенных основных работах (актом проверки).
Наем подрядчика
Наем строительного подряда считается быстрым и эффективным способом построить (отремонтировать) дом. Но тоже дороже. В этом случае основанием для использования сертификата является договор, подписанный обеими сторонами, и смета, составленная подрядчиком.
Обращаем ваше внимание, что услуги исполнителя и смета будут оплачены в размере, не превышающем материнский капитал.
При заключении договора на строительство жилья необходимо учесть, что:
- сумма в рублях будет перечислена безналичным способом на расчетный счет подрядчика;
- Выплата, хотя и будет единовременной, будет произведена через несколько месяцев.
Компенсация
Использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию дома разрешается только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Однако это не означает, что семье следует откладывать свои планы до определенной даты.Родители нескольких детей могут приступить к строительству раньше, но используя другие источники финансирования (например, личные средства). Когда ребенок отмечает свой третий день рождения, он может подать заявление на компенсацию и покрыть свои расходы Сертификатом.
Приняв решение использовать материнский капитал для строительства дома (или его реконструкции), семья должна тщательно собрать все квитанции на покупку стройматериалов с самого начала строительства. Родители должны понимать, что Сертификат, скорее всего, не полностью покроет расходы на строительство.Также хлопоты, связанные с внутренней отделкой жилья, полностью ложатся на плечи семьи. Не разрешается тратить материнский капитал на ремонт.
Для реализации права на компенсацию должны быть выполнены несколько основных требований:
- Земельный участок, на котором стоит дом, находится в личном пользовании семьи или арендуется на длительный срок.
- Жилье делится на доли или будет разделено через 6 месяцев после получения компенсации.
- Свидетельство о праве собственности получено после 2007 года. Если раньше, компенсации не будет. Если жилье было реконструировано, то требований к дате нет.
Реконструкция
Возможность использования средств столицы на реконструкцию закреплена законодательством Российской Федерации. Однако важно учесть, что в результате реконструкции площадь дома должна увеличиться не менее чем на 1 единицу принятой нормы жилищного учета.Те. для семей, получивших Сертификат, этот показатель составляет минимум 18 м2 на каждого члена семьи … Однако укажите более точный показатель, так как в каждом регионе свои стандарты.
Также отметим, что при реконструкции дома на материнский капитал Пенсионный фонд выплачивает деньги в рассрочку, как и при варианте строительства.
Выставлен на продажу
Кроме того, как построить свой дом, горожане часто сталкиваются с ситуацией, когда это жилье нужно продать.Что нужно сделать?
Алгоритм продажи жилья, построенный путем обналичивания денег Сертификата, имеет некоторые особенности. Их необходимо учитывать еще до подписания договора с покупателем:
- После завершения строительства дом записывается в общую собственность семьи, то есть каждый из ее членов становится собственником своей доли. Поэтому, помимо стандартного пакета документации о продаже жилья с земельным участком, необходимо также приложить письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на продажу своей части имущества.
- Для семей, где один из детей младше 14 лет, для продажи необходимо привлекать службу органов опеки и попечительства.
- Если дом построен с помощью ипотечной ссуды, которая не была погашена на момент сделки, то в обязательном порядке обратитесь в банк и сообщите о принятом решении. Без их согласия продажа дома будет считаться недействительной. .
В семьях, где дети младше 14 лет, часто бывает проблематично продать жилье.Ведь органы опеки и попечительства в первую очередь следят за соблюдением прав несовершеннолетнего собственника и могут даже не дать разрешение на сделку.
Как получить согласие? Вам нужно иметь в виду другое жилье, где ребенок будет прописан и наделен правом собственности на долю. Кроме того, новое жилье должно соответствовать качественным требованиям места проживания.
Эрика Дуиньян Миннихан: один отпуск по беременности и родам от смены карьеры
Эрика Дуиньян Миннихан была инвестором и консультантом технологических компаний на ранней стадии более 9 лет.Она начала свою карьеру в венчурном капитале в качестве первого исполнительного директора Golden Seeds, национальной группы ранних инвесторов. Она продолжила работать в венчурном капитале в качестве соучредителя и исполнительного директора STAR Angel Network, а также в качестве управляющего директора в ведущем технологическом акселераторе DreamIt Ventures.
Эрика в настоящее время является управляющим партнером 1000 Angels, ведущей сети венчурных инвесторов по всему миру, ориентированной только на цифровые технологии и доступной только по приглашениям. Она имеет степень бакалавра экономики бизнеса Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе и степень магистра финансов Колумбийской школы бизнеса.Она также регулярно появлялась на сетевом телевидении для MSNBC и CNBC в программах «Ваш бизнес» и «Правила толпы» в качестве эксперта по стартапам.
На вынос
- Каждая работа — это опыт обучения, даже если это означает изучение того, что вы, , не хотите, делать.
- Когда дело доходит до поиска инвесторов, молва — ваш лучший источник.
- Слушайте свою интуицию, если вы обнаружите, что уходите с работы и не чувствуете себя хорошо из-за того, что вкладываете во вселенную.
Выписка
BRYAN WISH: Поделитесь ли вы с нами своим моментом One Away сегодня?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Если я оглянусь на свою карьеру, момент One Away был в 2006 году. Я была в декретном отпуске со своей младшей, дочерью. И я серьезно подумывал о том, чтобы перейти от инвестиционного банкинга к чему-то, что, по моему мнению, было бы немного более полезным, что, как я думаю, потенциально могло бы иметь более положительное влияние на общество. Я входил в доску по трудоустройству выпускников Колумбийской школы бизнеса и искал то, что я мог бы сделать.Я нашел возможность поработать 20 часов в неделю с женщиной, которая основывала новую организацию под названием Golden Seeds, которая хотела инвестировать в женщин-учредителей. В то время это была новая идея. Я решил, что брошу шляпу на ринг и попробую. Пятнадцать лет спустя я управляю своим венчурным фондом.
БРАЙАН ЖЕЛАНИЕ: Похоже, у вас был ранний интерес к финансам или инвестированию, но вы не совсем понимали, как это взять и обернуть что-то более значимое. Откуда изначально появился этот интерес?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Всю свою 23-летнюю карьеру я работал в сфере финансов.Полагаю, это произошло из действительно интересного момента, который можно также считать еще одним моментом One Away, когда я учился в колледже. Моя мама — врач. Когда я учился в колледже, я думал, что тоже пойду в медицинский институт и стану врачом. В рамках подготовки к медицинской школе я изучал микробиологию и молекулярную генетику. Вы изучаете материал курса, но также должны получить некоторый опыт работы в больнице.
Когда я учился в UCLA, у меня была круглосуточная работа в качестве координатора службы кардиоторакальной трансплантации в медицинском центре UCLA.Именно там делают все операции по пересадке сердца и легких. Как координатор отделения, я смог наладить отношения со всеми хирургами, которые делали трансплантаты. Они знали, что я был студентом Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, который подумывал о поступлении в медицинскую школу, и давал мне советы в моем путешествии, а иногда позволял мне присутствовать на процедурах, чтобы понаблюдать. Именно тогда я понял, что не люблю кровь и не люблю долгое время стоять под флуоресцентными лампами. Несколько хирургов сказали мне: «Эрика, у тебя отличная личность.Вы действительно умный человек.
Вы, вероятно, добились бы большего успеха в деловом мире и были бы намного счастливее, чем выполняя эту ужасную работу ». Я последовал их совету. В ночь перед началом последнего года обучения в школе я переключился на экономику бизнеса и нырнул прямо в этот мир. Я сразу же проникся к нему невероятной страстью. Мне очень повезло, что один из моих профессоров в Калифорнийском университете в области бухгалтерского учета был харизматичным и классным парнем. Это казалось скучным предметом, но на самом деле это было довольно интересно и интересно изучать.Я очень увлекся этим. После этого я сделал карьеру в инвестиционном банкинге, переехал в Нью-Йорк и стал фигурой в мире финансов.
BRYAN WISH: Когда вы перешли в колледж, вам нужно было проводить больше времени в школе, или вы смогли получить степень за то же время? Это похоже на очень быстрое переключение.
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Мне повезло. Я окончил среднюю школу, когда мне было 16, и я всегда планировал, вероятно, поступить в колледж в течение пяти лет, чтобы не закончить его раньше 21 года.Так что в итоге я получил степень по экономике бизнеса за два года. Затем я проработал в UCLA в общей сложности пять лет. Это было то, что я всегда планировал. Я не думал, что выйти на свет и начать работать полный рабочий день, когда мне было меньше 21 года, было отличной идеей.
БРАЙАН ЖЕЛАНИЕ: Вы говорили о профессоре. Он очаровал вас чувством инвестирования, финансов, экономики.
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Он был профессором бухгалтерского учета, который обычно люди считают самым сухим предметом.Он как-то развлекался.
BRYAN WISH: Перенесите нас в этот момент, потому что он подтолкнул и подтолкнул вас. Что такого было в учителе или классе, что вы видели, как вы начинаете заниматься этим делом?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Я в некоторой степени разбираюсь в деталях. Мне нравятся вещи, требующие внимания к деталям. Бухгалтерский учет — одна из таких вещей. Я люблю строить и проверять финансовые модели. Не всем это нравится. Одна из интересных вещей, которая могла быть связана с тем фактом, что это был Л.А. Во-первых, в Лос-Анджелесе в то время, в конце 90-х, бухгалтерская индустрия была довольно большой. С точки зрения финансов, там были все рабочие места. Это считалось классной, хорошо оплачиваемой работой. В UCLA ваши классы не из 30 человек. Их около 300 человек. Вы были бы в этом большом зале, и профессора, если бы они были хорошими, были бы чем-то вроде этих рок-звезд; почти голливудские шоумены. Я думаю, что этот учитель просто отлично справился с этим. Я считаю, что он до сих пор преподает там, потому что пару дней назад я брал интервью у основателя, который также был выпускником Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, который также изучал экономику бизнеса.Она говорила о том, что он у нее тоже был, и он был великолепен.
Мне очень повезло с учителем, который вдохновил меня на путь, по которому я шел. Мне также очень повезло, что я случайно получил возможность устроиться на работу в Нью-Йорке в инвестиционно-банковском секторе после бакалавриата. UCLA — очень большая школа. Я думаю, что около 30 000 студентов. Когда вы подаете заявление о приеме на работу в инвестиционном банке в Нью-Йорке, я думаю, что они наняли двух человек из нашего класса. Это было конкурентоспособно. Мне посчастливилось просто получить возможность и пойти по этому пути.
Я скажу всем, кто слушает, что нужно помнить, что вы, вероятно, недавно видели статьи о Goldman и о том, как им не разрешается заставлять своих аналитиков работать определенное количество раз. В то время участие в программе аналитиков было равносильно кабалу по договору. Вы зашли туда и работали круглосуточно. Вы приходили на работу в 8:30 утра, и если ваш начальник позволял вам уйти в полночь, это считалось хорошим начальником, который заботился о вашем благополучии.Это были выходные. Это была прекрасная возможность, но это была также и серьезная программа обучения не только предмету, но и тому, как усердно и усердно работать.
BRYAN WISH: Готов поспорить, вы были брошены в мир, которого не ожидали, а может быть, и ожидали.
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Мы на все 100% этого ожидали. Одна из причин, по которой я получил работу, заключалась в том, что я упомянул, что когда я учился в школе, у меня было 60% часов в неделю на полную ставку. Круглосуточная работа в отделении кардиоторакальной хирургии.Если вы работаете в больнице, где делают трансплантацию сердца и легких, это довольно серьезная должность, за которую вы несете ответственность. Мои часы были каждую субботу и воскресенье вечером с 19:00 до 7:00. Я думаю, знание того, что я вроде как доказал, что могу выполнять такую работу, сохраняя при этом полный школьный график, было одной из причин, по которым они сказали: «Хорошо, вы, вероятно, также сможете справиться с работой в инвестиционном банке. . »
BRYAN WISH: К 20 годам вы попадаете в два очень сложных окружения и понимаете, как справиться с бурей и выжить.Я понимаю, почему у вас, возможно, была небольшая уверенность в том, что касается инвестиционно-банковской части мира. Как долго вы проработали в инвестиционном банкинге, прежде чем перешли на другую сторону?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Я занималась инвестиционным банкингом восемь лет. Два года я проработал в сфере корпоративных финансов, а затем два года в управлении активами. Я работал в сфере корпоративных финансов в компании Salomon Smith Barney, которая за те годы, что я там работала, стала Citigroup. Два года в управлении активами в Credit Suisse First Boston.Два года я учился на MBA, в течение которых я также работал в некоторых компаниях по управлению активами. Затем два года в качестве трейдера с фиксированным доходом, торгующего ценными бумагами, обеспеченными активами. Это было в 2006 году, когда я перешел на раннюю стадию предприятия, где, как мне кажется, нашел свою пригодность за пределами публичного рынка, больше склоняясь к покупкам, но на очень ранней стадии. С тех пор я играл в этой роли довольно часто.
BRYAN WISH: Кажется, это заложило хорошую основу и объектив, на котором вы можете учиться. Какие вещи привили вам те годы, когда вы смогли сделать поворот в карьере, которая сегодня приносит больше удовлетворения?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Самое важное, что я узнал, это то, что у меня была возможность многое узнать о различных классах активов, что, на мой взгляд, является действительно хорошей базой для любого, кто имеет карьеру в финансовой сфере. глубоко понимать различные части структуры капитала.Это было ценно. Еще одна вещь, которую я усвоила — и, вероятно, подавляющее большинство людей — это то, что я не люблю находиться в большой корпоративной среде. Я думаю, что большинству людей не обязательно нравится работать в такой крупной корпорации, как Citigroup или Credit Suisse. Там есть некоторые проблемы, просто иметь дело с таким большим количеством разных людей и с таким количеством бюрократии разных уровней в вашей роли может быть немного сложнее.
Почему я нашел свое место в раннем предприятии, так это то, что я предпочел быть как можно ближе к реальным активам в том, что мы строили.Когда вы занимаетесь корпоративными финансами и выводите компанию на биржу или предлагаете долговые обязательства, в значительной степени важны цифры, исторические финансовые показатели, денежный поток, соотношение долга к собственному капиталу, коэффициенты покрытия процентов.
Принимая во внимание, что когда вы инвестируете в компанию на ранней стадии, это в первую очередь связано с людьми, идеями, возможностями, потенциалом, который не только намного интереснее и увлекательнее, но и вы чувствуете, что вы больше участвуете в построении. что-то вместо того, чтобы выяснять, как извлечь пользу из того, что уже существует.В корпоративных финансах, управлении активами и даже в качестве трейдера мы взяли существующие ценности и существующие области денежных потоков и выяснили, как извлечь как можно больше, используя различные методы финансового инжиниринга. Для меня это не было очень творческим местом в мире. Это казалось потенциально более разрушительным.
Не то чтобы я что-то имел против банкиров. Мой муж работает инвестиционным банкиром уже около 30 лет.Они могут быть крутыми людьми. Для меня было гораздо больше творческих возможностей стать частью жизненного цикла финансирования на ранней стадии. Я чувствовал, что могу иметь гораздо больше положительного влияния в этой роли.
BRYAN WISH: Мне нравится то, что вы сказали о том, что вы находитесь ближе к объекту и к тому, что строится на первом этаже. Чтобы увидеть в чем-то потенциал. Стажировка проходила в фирме, которая создавала предприятие на ранней стадии, верно?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Да. Моя первая работа в этом предприятии была исполнительным директором организации Golden Seeds.Golden Seeds была самой первой организацией, инвестирующей в гендерную линзу здесь, на восточном побережье. Сейчас это одна из крупнейших сетей бизнес-ангелов в мире, и у них также есть средства, которые дополняют их сеть бизнес-ангелов. Когда женщина только начинала это делать, я был одним из ее первых сотрудников. Она только что устроилась на работу в качестве стажера на неполный рабочий день, а затем, после того как я пробыл там около шести недель, она в конечном итоге наняла меня в качестве исполнительного директора. Я не понимал, что это будет возможность для более важной роли, но я начал работать неполный рабочий день в качестве стажера.Я быстро смогла занять там более важную роль, поскольку она строила компанию.
БРАЙАН ЖЕЛАНИЕ: Для вас, должно быть, было здорово увидеть, как на первом этаже строят что-то еще. Удалось ли вам увидеть, как организация будет построена на передовой?
ЭРИКА ДУИНЬАН МИННИХАН: Да, это то, чем я сейчас занимаюсь все время. Вероятно, там было немного интереснее, потому что сети бизнес-ангелов — это организации, ориентированные на членов. Они не созданы как компании.Наблюдать за тем, как растет такая организация, было для меня действительно интересным опытом. Я действительно много узнал о том, как запускать и управлять такими видами бизнеса. С тех пор, как я работал в Golden Seeds, я основал еще две сети бизнес-ангелов. Один называется Star Angel Network. Это была сеть бизнес-ангелов для профессиональных спортсменов и влиятельных лиц. Затем еще один под названием «Тысяча ангелов», которым я до сих пор управляю. Это сеть бизнес-ангелов, ориентированная исключительно на цифровые технологии. Я считаю, что это такая уникальная организация, потому что она работает не так, как традиционный бизнес.Это больше похоже на кооперативную бизнес-модель, потому что она как бы существует в интересах своих членов, а не в интересах какого-либо корпоративного владельца.
BRYAN WISH: Не могли бы вы объяснить, как это устроено?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Одна из вещей, которые интересны в людях, участвующих в качестве бизнес-ангелов, заключается в том, что это способ для относительно состоятельных частных лиц оказывать большее влияние на деловой мир, чем через традиционный публичный рынок. , Портфель ETF.Может стать интересным дополнением к вашему портфолио; может быть, от 5% до 10% от ваших общих инвестиционных активов вложить в эти высокорисковые, потенциально очень высокоприбыльные инвестиции.
Другое преимущество заключается не только в финансовой отдаче, но и в том, что это может дать вам возможность расти и учиться в предметных областях бизнеса, в которых вы не обязательно будете знакомиться с тем, что происходит на переднем крае. Это своего рода сочетание интересного финансового вложения с выгодой от некоторого участия.Это похоже на то, как если вы решили добавить недвижимость Airbnb в свой инвестиционный портфель, вам нужно выйти и понять окрестности, найти дом, украсить его; участвовать в процессе создания этого денежного потока. Для некоторых людей осуществление такого рода инвестиций на ранней стадии может быть схожим.
Я основал One Thousand Angels пять лет назад как платформу, которая могла бы обеспечить больше подходов в стиле венчурного капитала к инвестициям ангелов и как бы отделить его социальный клубный аспект от инвестиционного.Все группы ангелов разные, но подавляющее большинство из них исторически было основано на каком-то тезисе типа группы аффинити. Например, Golden Seeds была основана на идее инвестировать в стартапы, возглавляемые женщинами. Он также был начат с идеи некой региональной модели экономического развития. Исторически сложилось так, что большинство групп бизнес-ангелов основано на какой-то модели регионального экономического развития. Вот почему это похоже на Houston Angel Network, Miami Angels. В каком бы городе они ни находились, обычно они инвестируют в компании в этой области.Это один из способов их формирования.
Вторая мотивация, особенно для таких групп, заключается в том, что люди присоединяются к ним, потому что они стремятся развивать свои сети с другими людьми, которые потенциально инвестируют. Я заметил, что одно из предостережений состоит в том, что иногда к нам присоединяются люди, которые присоединяются еще больше из-за того, что, по их мнению, может быть положительным социальным внешним эффектом членства в такой группе.
Обратной стороной является то, что очень часто основатели не имеют большого опыта, потому что их рассматривают скорее как продукт для развлечения этих членов, чтобы продемонстрировать свои знания, а не как серьезные кандидаты на финансовые вложения.Я не говорю, что ни один из этих основателей когда-либо собирал деньги с этими группами, потому что у них есть, но лишь один из недостатков этих групп заключается в том, что у них была определенная мотивация предоставлять инвестиционный продукт как средство более социального развлекательного типа. не очень подходит для основателей.
Я основал «Тысячу ангелов» с мотивацией сделать пару вещей. Номер один — использовать подход, основанный на венчурном капитале, при выборе инвестиций. Мы не выбираем сделки на основании: «О, смотрите, мы все здесь, в Тампе, и хотим поддержать компании Тампы.»Нет, это вопрос:» Какие наилучшие инвестиционные возможности на национальном уровне мы можем добавить в наш портфель? » Во-вторых, участники не знают друг друга. Это цифровая сеть. Когда вы присоединяетесь, вы присоединяетесь исключительно к мотивации создания портфолио.
Вы здесь не для того, чтобы общаться с другими людьми, и другие люди не идут за вами за чем-то, потому что теперь они определили вас как человека с большим состоянием. Мы немного больше работаем, чтобы предоставить нашим портфельным компаниям оптимизированный цифровой опыт, чтобы предстать перед широким кругом инвесторов, которые серьезно относятся к добавлению быстрорастущих технологических стартапов в хорошо диверсифицированный портфель на ранних этапах. -этапный венчурный капитал.
У каждой группы есть свой секретный соус, свои преимущества для членов и свой подход к тому, как она хочет действовать в мире. Существуют ангельские группы, подходящие для самых разных людей. Я, конечно же, думаю, что для местных групп ангелов, работающих лично и руководимых сообществом, которые, возможно, пытаются инвестировать в науки о жизни или, может быть, хотят профинансировать больше основателей из числа меньшинств или какую бы то ни было их тему… Идея темы может быть крутой, но не всегда для всех.
BRYAN WISH: Похоже, что привлекаемые вами инвесторы, вероятно, более серьезно относятся к инвестированию и поиску хороших возможностей, чем к социальному аспекту.Можно ли сказать, что вы пытаетесь привлечь более серьезного инвестора?
ЭРИКА ДУИНЬАН МИННИХАН: Да. One Thousand Angels предназначены исключительно для людей, у которых уже есть друзья, уже есть жизнь. Они не ищут чего-нибудь, чтобы развлечь их, заняться делом или построить свою социальную сеть. Они просто хотят создать портфель качественных инвестиционных активов. То же самое и с ETF. Необязательно вступать в какой-то клуб и заводить дружбу с кучей людей.Вы просто покупаете ETF. Мы как бы предоставляем аналогичный продукт, который является инвестированием на ранней стадии, что-то вроде минус много чепухи. То, что я называю чепухой, в определенных ситуациях, безусловно, имеет определенную ценность. Для некоторых это имеет смысл, но мы предлагаем альтернативу этому. Я основал «Тысячу ангелов» пять лет назад.
В прошлом году мы запустили наш фонд под названием Reign Ventures. Я управляю фондом на 50 миллионов долларов, который инвестирует в аналогичный класс активов. Предприятие на ранней стадии.Обычно мы начинаем с компаний, когда они привлекают свой первый 1 миллион 3 миллиона долларов. Наши начальные чеки составляют от 500 000 до 1 миллиона долларов с последующим капиталом до 3 миллионов долларов в последующих раундах. Мы смогли взять эту успешную инвестиционную модель и вывести ее на рынок в больших масштабах, собрав средства.
BRYAN WISH: Чтобы прояснить для аудитории, является ли Reign Ventures продолжением One Thousand Angels?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Это совершенно отдельная организация, но тот инвестиционный тезис, который мы доказали в рамках наших сделок с «Тысячи ангелов», распространяется и на наш стиль инвестирования в Reign Ventures.Мой партнер, Моник Мосли, и я, фактически начали инвестировать вместе около девяти лет назад. Со временем мы сделали инвестиции, используя личный капитал, а также капитал, который мы вложили в раунды через сеть One Thousand Angels, а также через другие SPV, которые мы собрали. Это была основа, которую мы смогли использовать для создания прочной репутации и успешного сбора средств.
BRYAN WISH: С одной стороны, я думаю, что это связано с поиском капитала, привлечением людей к инвестированию в ваш фонд или использованием для этого ваших собственных денег.Другая сторона находит сделки и создает поток сделок, в который можно инвестировать. Что вы, Моник и другие инвестиционные партнеры смогли найти для заключения сделок, которые вы ищете?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Наш тезис о фонде на самом деле касается возможности генерировать альфу путем инвестирования в недостаточно представленных учредителей на ранних этапах. Вот где у нас есть объектив для инвестирования. То, как мы развиваем поток сделок, основано на том факте, что мы вдвоем имеем 25-летний опыт венчурного инвестирования и долгое время в этой экосистеме.
Я знаю тебя, Брайан, 5-6 лет. Мы очень целеустремленно участвуем в сообществе стартапов и вкладываем свое время в качестве наставников, судей стартапа года, судей 43 North, судей различных мероприятий TechCrunch, наставников целого ряда различных программ, бега тонны акселераторов и других программ наставничества, чтобы действительно наладить отношения с портфельными компаниями, которые могут быть потенциальными инвестициями. Наша стратегия потока сделок основана на отношениях и на знакомстве с людьми, прежде чем мы инвестируем, но также на том, чтобы быть в нужном месте в нужное время, когда они видят поддержку и готовы расти.
Для нашего фонда это я и мой партнер. У нас также есть два замечательных венчурных партнера; один из которых является вице-президентом по потребительским технологиям в Silicon Valley Bank. Она видит каждую новую компанию в сфере потребительских технологий, открывающую банковский счет. Другой — давний профессор цифрового маркетинга в Columbia Business School NYU и программы Cornell Tech здесь, в Нью-Йорке. У нас много опыта в выявлении феноменальных потенциальных кандидатов и построении этих отношений. Мы также вложили много времени и энергии в отношения с другими приходящими венчурными фирмами; возможно, серия A, с которой мы совместно инвестировали, а также растущие акционерные компании, которые поддерживают наши компании на стадии B и более поздних стадиях.
BRYAN WISH: Вы взяли очень долгий и здоровый подход к тому, чтобы не торопиться с успехом.
ЭРИКА ДУИНЬАН МИННИХАН: Да. Я думаю, что для инвесторов молва — лучший источник рекомендаций клиентов. Нам действительно повезло, что основатели нашей портфельной компании являются нашими крупнейшими проповедниками и делают для нас много качественных представлений.
BRYAN WISH: Что-то, что является темой здесь с Golden Seeds, и то, что вы сделали сейчас, — это недопредставленные основатели.В случае с Golden Seeds больше вкладывались женщины. Прямо сейчас, когда вы видите, как люди борются за помощь недостаточно представленных основателей, где вы, в частности, в экосистеме стартапов, видите возможности для инноваций внутри недостаточно представленных основателей, которые имеют наибольшее влияние в отраслях? Как вы думаете об этом и приближаетесь к основателям, когда встречаетесь с ними?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Мы инвестируем в потребительские технологии и программное обеспечение только потому, что именно в этих секторах у нас больше всего опыта и мы чувствуем, что можем принести максимальную пользу компаниям, входящим в наш портфель.У женщин-основательниц и основателей цвета есть возможность вводить новшества в любых отраслях, в которых они конкретно работают. Мы не говорим основателям, что им делать или что создавать. Это их работа. Наш критерий номер один для инвестиций — соответствие рынку учредителей. Конечно, когда мы инвестируем, мы обычно вкладываем много времени в сектор, в котором созданы решения, основанные на одном традиционном подходе.
Иная точка зрения потенциально может создать ценность.Прекрасным примером этого является компания SoLo Funds, в которую мы инвестировали. Мы сделали наши первые инвестиции в компанию примерно в 2018 году. Это одна из самых быстрорастущих финтех-компаний. Это было действительно просто, как у двух удивительно талантливых афроамериканцев, у которых возникла идея. Это была идея одного из них, и он назначил другого генеральным директором. Увидел действительно простую проблему в черном сообществе, которая заключалась в том, что людям иногда требовались срочные ссуды. Было действительно сложно получить пару сотен долларов, если они вам нужны, и могут ли они создать платформу, которая позволила бы людям выполнять эту роль и предоставлять займы друг другу безупречно и структурированно?
Это было что-то вроде продукта с большим видением, который было довольно сложно реализовать, но это была команда, которая уникально подходила для его реализации.Теперь у них есть SoLo Funds — площадка для однорангового кредитования, которую я рекомендую людям проверять. Это просто потрясающе. Если вам нужно занять деньги в связке, вы можете пойти туда. Вы говорите: «Мне нужно занять 100 долларов», но вы также устанавливаете, сколько вы готовы за это заплатить. Тебе решать. Вы можете сказать: «Если кто-то одолжит мне 100 долларов, я дам вам 9 долларов». Чем привлекательнее чаевые, тем больше шансов получить финансирование. Это что-то вроде Priceline. Вы проходите тонкую грань между фразами: «Я хочу, чтобы кто-то дал мне ссуду, но я также хочу минимизировать сумму, которую я плачу за нее», что довольно круто.
Кроме того, для людей, у которых есть дополнительные деньги, они могут перейти на платформу, и именно они финансируют ссуды. Вы можете взять ссуду на 30 дней в размере 100 долларов и заработать на этом чаевые в размере 5 долларов. Очень сложно понять, как разместить небольшие инвестиции на финансовых рынках и получить доход в 2-5% в месяц. Но это прекрасная возможность для обеих сторон. Он успешно избавляет хищных краткосрочных кредиторов от посредников. Это был отличный продукт из-за их уникального взгляда на рынок, например, будучи частью сообщества, которое использует эти ссуды, они могли внедрять инновационные технологии, которые работали лучше, были дешевле для всех и создавали гораздо большую ценность для всех. стороны.
У нас есть еще одна компания, которую мы собираемся инвестировать в этом году, под названием Coco and Breezy, которая является одним из первых брендов очков, принадлежащих чернокожим. Они не только создают новаторские очки, но и одна из вещей, о которой люди не знали в прошлом, — это то, что у цветных людей разная форма лица, и им нужен другой дизайн очков, чтобы носить их с комфортом. На рынке не было брендов, которые хотя бы учитывали этот факт, хотя это огромная часть потребительского населения.Они создают отличный бренд очков, но с более инклюзивной перспективой, из которой они могут извлечь выгоду. Когда я думаю о многих наших портфельных компаниях, я могу описать с каждой из них, как их положение в качестве основателя, имеющего разные и уникальные взгляды, помогает им лучше использовать рыночные возможности.
BRYAN WISH: Когда все сказано и сделано, и вы оглянетесь на все это, как вы хотите определить наследие, которое вы сформировали для других людей?
ЭРИКА ДУИНЬЯН МИННИХАН: Все, о чем я забочусь, — это помогать женщинам-основательницам и основательницам цветных компаний строить компании с доходом в миллиарды долларов, которые создают на рынке отличные технологические продукты и решения.Что касается меня, я думаю, что это мое наследие. Это так увлекательно. Удивительно иметь веру в кого-то и верить в кого-то и вкладывать свое время и энергию в поддержку их в достижении их целей. Увидеть их успех — это просто чудо. Что касается того, что мной движет и что я люблю делать, это волшебный трюк, который мы можем реализовать в жизни, который меня все время шокирует.
Я думаю о том, что когда мы инвестируем в компании, обычно все еще существует довольно значительный риск, но мы смотрим на это так: «Через пять лет эта компания будет приносить 50 миллионов долларов дохода, »И вы составляете свою маленькую финансовую модель.Вы инвестируете. Затем, когда это происходит, вы говорите: «Черт возьми. Как это случилось?» Часть вас чувствует: «Боже мой. Можем ли мы сделать это снова? » Быть частью такого интересного — помогать кому-то построить компанию и создать сотни рабочих мест. Нет ничего лучше, чем когда одна из ваших портфельных компаний является успешной, и вы видите, как она создает качественные, действительно хорошие рабочие места для людей. Это потрясающе для компании с хорошей культурой.
Это делает мир лучше.Что касается меня, мне не нужно ни внимания, ни наследства, ни заботы, если кто-нибудь знает, кто я. Я просто участвую в том, чтобы принести эти вещи в мир, вот что заставляет меня чувствовать, что я сделал что-то отличное со своим временем, энергией и жизнью. Именно поэтому, когда я сидел там в качестве обеспеченного активами торговца ценными бумагами, торгуя CDO, CMBS и всеми структурированными продуктами, которые в конечном итоге обрушили экономику, у меня был момент трансформации. Как трейдер, обеспеченный ценными бумагами, вы торгуете множеством различных видов секьюритизированных продуктов.Думаю, в тот день мне пришлось сделать ставку на пакет облигаций на 15 миллионов долларов, который был секьюритизирован частными домами людей. Как трейдер, я просто типа: «Хорошо, круто. Какой залог? Какова история платежей по этому поводу? »
Когда я как бы подумал об этом, мне стало неприятно, что я торгую этим продуктом, который охраняется домом кого-то, кто живет в трейлере. Намерение состоит в том, что если они пропустят платеж, а они, вероятно, и сделают это, они заберут трейлер этого человека и заработают на этом много денег.Я чувствовал себя ужасно из-за этого. В ту ночь я позвонил маме, которая работает врачом, и сказал: «Тебе повезло. Вы педиатр. Вы знаете, что помогаете людям в своей работе. Мне не нравится то, что я здесь делаю. Мне нужно найти способ по-прежнему заниматься финансами, но не приходить домой ночью и не чувствовать себя отвратительно из-за транзакции, которую я совершил в тот день ».
BRYAN WISH: Это так хорошо, что вы смогли опереться на это чувство и понять, что это не для вас. Вы прислушались к этому внутреннему голосу, что так сложно сделать.Вы это сделали, и теперь, когда вы говорите о том, как оказать такое влияние, просто слушать это полезно. Я уверен, что для вас это такое сюрреалистическое и прекрасное чувство. Спасибо, что поделились. Если бы кто-то хотел связаться с вами или с кем-то, кто хочет отправить вам сделку, как лучше всего связаться с вами?
ЭРИКА ДУИНЬАН МИННИХАН: Вы можете связаться со мной в LinkedIn: Эрика Дуиньян Миннихан. Я тоже в Instagram @EricaMinnihan. Наш дескриптор фонда — @reignBC. Вы всегда можете написать мне на erica @ reignBC.com.
Как эти клиники помогают беременным в Зимбабве
Рассказ и фото Рэя Мварея.
Дорогие материнские платы в Зимбабве — кошмар для беременных. По словам Чидо Гамы из Зимбабвийского форума по правам человека в области здравоохранения, местной сети лобби, которая контролирует права беременных из неблагополучных семей, в государственных или церковных клиниках, где рожает большинство бедных, плата может возрасти до 50 долларов в месяц до родов. .
Но такие организации, как Фонд народонаселения Организации Объединенных Наций — при поддержке иностранной помощи, предоставляемой странами по всему миру, включая США, Великобританию, Канаду и другие страны, — работают над тем, чтобы изменить это, строя и поддерживая новые «дома ожидания для беременных» в Зимбабве. .
Беременные женщины отдыхают в родильном доме в зимбабвийской провинции Машоналенд.
Потребность в доступных по цене домах для беременных в Зимбабве огромна, но их предложение и стоимость недоступны для многих женщин.В стране наблюдается тревожное количество случаев, когда матери страдают от таких осложнений, как акушерская фистула или умирают при родах, а также младенцы умирают от недоедания. По словам представителя Фонда ООН в области народонаселения Шейха Тидиана Сиссе, уровень смертности в Зимбабве составляет 614 случаев на 100 000 живорождений.
Фонд ООН в области народонаселения хочет остановить это: «Мы проводим работы по строительству дешевых домов ожидания для беременных для беднейших женщин Зимбабве», — говорит Шейх Тидиан. «Эти дома предоставляют женщинам безопасное место до родов, чтобы обеспечить доступ к квалифицированным акушерам.”
Он хвалит многостороннее донорское финансирование, потому что оно предотвращает критические задержки, приводящие к материнской смертности. В этих родильных домах беременные женщины получают дородовой уход, поддержку в области питания и услуги по обследованию плода.
Медсестра осматривает беременную в роддоме.
«Наша программа направлена на увеличение числа беременных женщин, посещающих соответствующие медицинские учреждения, на 80% к 2020 году. Молодые женщины не должны рожать в деревнях под присмотром неподготовленных акушерок.”
В рамках программы уже построены три дома для беременных в зимбабвийской провинции Машоналанд, где находится столица страны, Хараре.
Программа оказывает влияние, особенно на молодых молодых матерей.
«Я чувствую себя в безопасности в этом доме для беременных», — говорит 20-летняя Розелин Читема. «Я впервые забеременела. Я не мог позволить себе 80 долларов, которые государственная клиника взимала за мои роды, поэтому я приехала в это учреждение ООН ».
Ей пришлось проехать 300 километров от своей деревни, чтобы зарегистрироваться в учреждении ООН.
Сотрудница родильного дома обсуждает уход за младенцем с беременной женщиной.
«Некоторые сельские клиники в Зимбабве известны тем, что отказывают женщинам, впервые беременным», — добавляет Чидо Гама. «Если вы впервые беременны, сельские поликлиники могут отмахнуться от вас и посоветовать подойти к городским больницам, потому что они говорят, что не хотят рисковать со сложными первыми родами. Но в городских клиниках вы попадаете в еще более дорогие больницы ».
Она добавляет: «Из-за стоимости и отсутствия медицинских учреждений некоторые сельские молодые женщины рожают дома под рискованным наблюдением неподготовленных акушерок — обычно 60-летних бабушек.”
Розелин чувствует себя хорошо в приюте для беременных, поддерживаемом ООН. «Мы чувствуем себя в безопасности, рожая в этих приютах для беременных», — говорит она. «Это так безопасно. Мне нужен покой во время родов ».
Ее подруга Нерия *, которой 26 лет, тоже беременна, соглашается. Нирия говорит, что это ее вторая попытка родить ребенка. Ее первая беременность наступила в 17 лет. Но ребенок родился мертворожденным, и у Нерии развился акушерский свищ — изнурительное состояние, которое привело к недержанию мочи.
Беременная женщина сидит в родильном доме в провинции Машоналенд.
Нигерия довольна услугами в роддоме. «Я с нетерпением жду рождения здорового ребенка», — говорит она. Она также проходит хирургическое лечение, чтобы обратить вспять последствия акушерской фистулы.
Все матери должны иметь возможность рожать в безопасных и чистых условиях — и организации, поддерживаемые щедрой помощью в целях развития из США, Великобритании и стран всего мира, могут помочь в этом.
* Имя изменено.ONE приветствует вклад приглашенных блоггеров, но не обязательно поддерживает выделенные мнения, программы или организации.
Департамент строительства и зонирования
Свяжитесь с нами
Услуги по строительству и зонированию
111 North Front Street
Columbus, OH 43215
Офис: (614) 645-7433
Факс: (614) 645-0082
Будние дни: с 9:00 до 4 : 00PM
Дополнительные контакты
Как добраться до нашего офиса
Схема парковок для BZS
Портал доступа граждан
Праздники 2021 года
Новый год 1 января
18 января День MLK Jr
15 февраля День президента
День памяти 31 мая
День памяти 31 мая
6 сентября День труда
11 ноября День ветеранов
25 ноября День благодарения
25 декабря Рождество
БЗС ОБНОВЛЕНИЕ: пожалуйста, прочтите внимательно
Для наших клиентов,
Поскольку мы все продолжаем бороться с COVID-19 и его вариантами, Департамент услуг по строительству и зонированию (BZS) будет следовать CDC и Рекомендации и руководящие принципы мэрии, призванные смягчить распространение пандемия.
В настоящее время наша стойка регистрации открыта для публики, хотя маски необходимы для обеспечения безопасности наших клиентов и персонала. В интересах эффективности мы оставили наши онлайн-варианты на месте. Много клиентов обнаружили, что варианты онлайн более удобны, чем путешествие в наши офис.
В дополнение к повторному открытию нашей передней стойки, все платы BZS и комиссии теперь будут встречаться лицом к лицу время от времени и в местах, перечисленных на нашем веб-сайте. (www.Columbus.gov / BZS) Маски будут обязательными для членов совета директоров, а также представители общественности. В интересах безопасности мы будем придерживаться рекомендаций CDC. в отношении уборки и социального дистанцирования.
Следующие услуги и виды деятельности были изменены для защиты наших сотрудников и клиентов:
- Счетчик приема разрешений на 111 N. Фронт-стрит, открыт для приема ваших планов с протоколами социального дистанцирования в место.
- Обзор жилья и зонирования кабинеты открыты для личных консультаций, хотя и с ограниченным количеством мест и действуют протоколы социального дистанцирования
- Новые разрешения на строительство все еще могут быть отправлено почтой США, UPS, FedEx или другой курьерской службой в наш офис (к сведению, нет имеется квитанция с подписью)
- Возможна поставка новых планов участка почтой США, UPS, FedEx или другой курьерской службой в наш офис (к сведению, квитанция отсутствует имеется подпись) или отправлено онлайн через «Доступ гражданина» Портал »
- Приложения зонирования можно отбросить
на нашей стойке регистрации или по электронной почте на [адрес электронной почты]
— Заявки на отклонение и изменение зонирования могут быть отправлены по электронной почте и будут обработанный. - BZS лицензии или регистрации должны продлеваться не позднее даты истечения срока, указанной в лицензии, или регистрация
- Лицензия или регистрация держатели будут уведомлены по мере приближения даты истечения срока действия и продления необходимо
Следующие услуги и мероприятия: открыт и доступен:
- Все онлайн-сервисы, в том числе разрешения на строительство, окончательные планы соответствия на стройплощадке, график проверок и закупка инспекционной поездки
- Все услуги по проверке разрешений
- Инспекции можно запланировать онлайн нажав кнопку «Портал доступа граждан» или позвонив по телефону (614) 645-8235
Спасибо за ваше терпение и понимание, поскольку мы резервное копирование для личного использования.
Скотт Мессер
Директор
Департамент услуг по строительству и зонированию поддерживает безопасность и качество жизни жителей и гостей города Колумбус.
Процессы пересмотра планов, получения разрешений, инспекций, зонирования и проектирования обеспечивают надлежащую застройку земель и продвигают высококачественные стандарты проектирования посредством соблюдения государственных и местных строительных и зональных кодексов.
Мы разбили этот сайт на следующие разделы, чтобы помочь вам быстро найти информацию и ресурсы, относящиеся к вашему проекту или направлению работы.
Чтобы просмотреть и загрузить таблицу взносов, посетите Columbus.gov/bzsdocs
Спасибо всем, кто посетил нашу Зимнюю школу 2020! Чтобы загрузить PDF-файл слайдов Powerpoint, щелкните здесь. Отдельные блок-схемы FSCP можно найти в разделе «Обучение и документация» нашей библиотеки документов.
Как мне? Получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы частных домовладельцев, владельцев бизнеса, подрядчиков и других. — учить больше
Обзор плана, разрешения и проверки В этом разделе вы найдете информацию о формах, обзоре плана, разрешениях и проверках.- учить больше
Зонирование Зонирование — это разграничение районов и установление правил, регулирующих использование, размещение, интервалы и размер земли и зданий. Зонирование содержит рекомендации по отступам, высоте строений, размерам участков, покрытию участков, парковкам и другим требованиям. — учить больше
Советы и комиссии Эти ссылки предоставляют более подробную информацию о различных общественных группах в городе Колумбус. Чтобы получить дополнительную информацию о каждой доске или комиссии, просто нажмите на ссылку. — учить больше
Библиотека документов В этом разделе вы найдете список различных документов, связанных с функциями Департамента строительства и зонирования.- учить больше
Интернет-службы Получите по запросу онлайн-доступ ко многим услугам — 24 часа в сутки, 7 дней в неделю — прямо здесь. — учить больше
Регистрация лицензии подрядчика Лицензирование и регистрация подрядчика В соответствии с Кодексом города Колумбуса Департамент услуг по строительству и зонированию выдает лицензии и регистрацию индивидуальным подрядчикам, желающим выполнять работы в пределах города Колумбус.- учить больше
Применение Кодекса Обеспечение соблюдения Кодекса несет ответственность за соблюдение Жилищного кодекса, Кодекса зонирования, Кодекса устранения неудобств, кодексов здоровья, санитарии и безопасности (окружающей среды), а также Кодекса графики. — учить больше
Обзор инженерного плана участка Группа инженеров отвечает за координацию анализа планов в нескольких городских департаментах.Планы могут потребоваться для представления и рассмотрения, в зависимости от характера проекта. — учить больше
Номер карты Информация об адресации и комнате карт — учить больше
Почему план Байдена по развитию инфраструктуры — решающий момент для женщин
Слева направо, представители.Рашида Тлаиб, штат Мичиган, член палаты представителей Кэти Портер, штат Калифорния, и член палаты представителей Синтия Эксне, штат Айова, присутствуют на слушании Комитета по финансовым услугам Палаты представителей в Рейберн-билдинг 5 декабря 2019 г.
Том Уильямс | CQ-Roll Call, Inc. | Getty Images
Если план президента Байдена по развитию инфраструктуры заставляет вас сначала подумать о касках, дорогах и мостах — может быть, в 2021 году, а также о ветряных, солнечных и электрических транспортных средствах — вы не обращали внимания так пристально, как многие работающие женщины. На Капитолийском холме в офисах женщин-конгрессменов, таких как работающая мать-одиночка и демократическая республика Калифорнии.Кэти Портер, а также среди организаций, изучающих роль женщин в политике и женщин в составе рабочей силы, план Байдена по развитию инфраструктуры рассматривается как решающий момент для признания роли лиц, обеспечивающих уход, как основной инфраструктуры на посту государства. -Covid восстановление.
После того, как Covid-19 свела на нет достижения женщин на рынке труда за десятилетия, Портер и другие говорят, что пора президенту Байдену выполнить свое предвыборное обещание предложить постоянную федеральную помощь по вопросам, имеющим критически важное значение для работающих женщин. от оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком до более широкой федеральной поддержки по уходу за ребенком и постоянных налоговых льгот на детей.
CNBC @Work Summit возвращает
13 октября Майкл Делл, Рэй Далио, директор по операциям и технологиям Bank of America Кэти Бессант, исполнительный председатель WeWork Марсело Клер, финансовый директор Levi Strauss & Co. Хармит Сингх и финансовый директор Estee Lauder Трейси Трэвис расскажет о построении устойчивого будущего и многом другом. Зарегистрируйтесь сейчас.
Строительство лучше для работающих родителей
«Возвращение к обычному для работающих родителей… это было не очень хорошо», — сказал Портер.«Недорогой детский сад, долгие часы работы, напряженные отношения».
«Мы видели, как президент Байден использовал формулировку« Постройте лучше »не только в отношении физической инфраструктуры, дорог или мостов, но и в отношении нашей экономики ухода. Но мы видели … Президент Байден завтра он собирается развернуть строительство дорог и мостов, традиционной инфраструктуры. Он сказал, что создание инфраструктуры, относящейся к экономике ухода, будет отложено на более позднее время, в апреле или мае ».
В худшем случае разделение счета за инфраструктуру на две части может привести к тому, что меньше денег, если вообще будут, останутся на счету за уход, в то время, когда на Капитолийском холме мало голосов и нет желания тратить больше , а также надвигающиеся битвы за повышение налогов на оплату инфраструктуры.Хотя администрация Байдена говорит о том, что в рамках своих экономических предложений тратит огромные суммы на уход, Портер опасается, что, разделив инфраструктурные планы, может наступить день, когда: «Господи боже, не осталось денег, чтобы помочь женщинам. чтобы восстановить экономически «.
«Я думаю, что мы находимся на реальной точке перелома, когда нам необходимо подтолкнуть нашего президента к выполнению взятого им обещания, а именно, что экономика ухода, инвестиции в экономику ухода — это инвестиции в инфраструктуру нашей страны, потому что это инвестиции в рабочую силу нашей страны », — сказал Портер.«Уход за детьми так же важен для людей, которые могут выполнять свою работу, как дорога или мост, ведущий их туда». Она добавила: «Люди, которые выполняют важную работу по уходу, будь то пожилые люди в домах престарелых или воспитатели, это рабочие инфраструктуры в такой же степени, как и строительные рабочие».
В то время как представительство женщин в этом секторе увеличилось, в строительстве по-прежнему «непропорционально преобладают мужчины», — сказал Портер.
Я думаю, что мы находимся в реальной точке перелома, когда нам нужно подтолкнуть нашего президента выполнить данное им обещание.
Экономическая группа Белого дома все еще работает над вторым планом инфраструктуры, ориентированным на инвестиции в здравоохранение и уход за детьми, и планирует развернуть это предложение где-то в апреле. План, ориентированный на инфраструктуру и производство, будет обнародован в среду в Питтсбурге.
Законопроект Covid действительно добился прогресса в достижении некоторых целей политики в области ухода, но меры не были рассчитаны на то, чтобы длиться дольше периода кризиса.
«Существовали четкие положения, говорящие о давней несправедливости в системе», — сказала Николь Бейтман, старший аналитик-исследователь программы Brookings Metropolitan Policy Program, в частности, добавила она, в отношении женщин и цветных людей.«Это крупная победа, но временная».
Дополнительное финансирование ухода за детьми в размере 40 миллиардов долларов было ключевой частью плана Байдена в отношении Covid стоимостью 1,9 триллиона долларов, поскольку политики стремятся сохранить импульс. Отсутствие доступа к недорогим услугам по уходу за детьми является серьезным препятствием для женщин и снижает их участие в рабочей силе.
Член палаты представителей Портер громко высказывался по вопросу о том, чтобы сделать уход за детьми более доступным, недавно вновь приняв Закон о семейных сбережениях для детей и пожилых людей, который более чем вдвое превышает сумму, которую семьи могут откладывать до уплаты налогов на уход за иждивенцами.
Сумма не менялась с тех пор, как Рональд Рейган принял закон в 1986 году, даже несмотря на то, что стоимость ухода за детьми выросла на несколько сотен процентов.
Портер представил двухпартийный Закон об отпуске по семейным обстоятельствам, чтобы закрыть лазейку в федеральной политике отпусков по семейным обстоятельствам, которая ограничивает количество отпусков, которые могут взять некоторые супружеские пары, и активно высказывался по вопросу об оплачиваемых отпусках.
«У нас действует Закон о семейных и медицинских отпусках с 1993 года, но если бы в то время в Конгрессе были матери и лица с низким доходом, трудно представить, что он прошел бы как неоплачиваемый отпуск», — сказала Джули Кашен , старший научный сотрудник и директор по вопросам экономического правосудия в отношении женщин в The Century Foundation.
Пандемия и женская рабочая сила
Потенциал изменений, происходящих раз в поколение, связан с риском того, что временный дисбаланс в рабочей силе, вызванный Covid-19, превратится в долгосрочные неудачи. Без правильных политических мер женщины могут не восстановиться и составить 50% рабочей силы, как это было до кризиса.
Представленность женщин в рабочей силе США снизилась до уровня, невиданного с 1988 года.
«Мы вернулись назад, почти на полтора, почти на два поколения с точки зрения участия женщин в рабочей силе», — сказал Портер. .
Эксперты говорят, что пандемия — это еще и уникальная возможность.
«Я не думаю, что мы видели подобное открытие в течение нескольких поколений, и все это стало возможным благодаря пандемии», — сказала Николь Мейсон, президент и главный исполнительный директор Института исследований женской политики.
Путь к восстановлению карьеры, по характеру рынка труда, будет более трудным для женщин. Давление на долгосрочный разрыв в заработной плате уменьшалось, но, поскольку миллионы женщин не работают на более длительные периоды времени, это уменьшает их возможности для получения справедливой заработной платы, когда они пытаются вернуться.По словам Бейтмана из Брукингса, соблюдение законов о дискриминации в оплате труда по признаку пола на рабочем месте было слабым. Женщины, пытающиеся вернуться на работу, также часто сталкиваются с вопросами об уходе за детьми и о количестве детей, которые у них есть — вопросы, которые, по словам Портера, задавать незаконно.
«Мы уже видели в исследованиях раньше, что когда дела идут хорошо, решения принимают мужчины. Когда время тяжелое, когда людям не хватает, женщины говорят, что нужно найти способ чтобы заставить его работать «, — сказал Портер.«Частью реакции на пандемию является то, что женщин просят взять на себя бремя выяснения того, что делать в разгар кризиса, и в слишком многих случаях это оставляет рабочую силу».
Растущее влияние женщин в Конгрессе
Число матерей с детьми в Конгрессе больше, чем когда-либо прежде, но Конгресс по-прежнему несбалансирован по признаку пола, поскольку женщины составляют только 1 из 4 офисов. «Мы все еще далеки от действительно представительного правительства», — сказала Джин Синздак, заместитель директора Центра американских женщин и политики при Университете Рутгерса.
Но математика улучшилась.
«Это важный момент и огромная возможность для женщин в Конгрессе действительно поспособствовать решению этих политических вопросов», — сказал Синздак. «Теперь впервые существует некоторая версия критической массы, поэтому их нельзя игнорировать».
Это важно, потому что очень многие люди, для которых эти проблемы меняют жизнь, сами не обладают властью.
«Многое из того, о чем мы говорим, — это люди, не обладающие большой властью. И дети этих людей», — сказал Бейтман.
Материнство и раньше использовалось в политических целях: сенатор Элизабет Уоррен рассказывала историю своей тети Би, которая предложила заботиться о своих детях, чтобы ее карьера не остановилась, сенатору от Вашингтона Пэту Мюррею, который баллотировался в теннисные туфли »в начале 90-х гг.
Теперь он стал более заметной частью предвыборной кампании в последние избирательные циклы, и все больше кандидатов склоняются к нему.
«Все, что Конгресс делает с инфраструктурой, должно включать заботу», — сказал Кашен.
Но застопорившаяся гонка за федеральной минимальной заработной платой в размере 15 долларов, которая не вошла в окончательную версию плана Байдена по спасению от коронавируса, хотя опросы показывают, что это является главным приоритетом для чернокожих и латинских женщин, является недавним примером того, почему эксперты остаются осторожный. Недавнее решение разделить планы расходов на инфраструктуру на две части усиливает эти опасения.
«Что меня так беспокоит в реализации этих вещей на федеральном уровне, так это то, что у нас все еще есть тот же набор законодателей, которые принимают важные решения для семей, не сосредотачиваясь на семьях в этих разговорах», — сказал Мейсон.«Нам нужно подумать о том, как мы определяем инфраструктуру. Сейчас не 2008 год. Мы не должны думать об этом как о мужчинах в касках», — сказала она. «Было бы ошибкой, если бы мы взяли пьесу из прошлых действий по выздоровлению».
Портер представляет новый и растущий класс женщин-политиков на Капитолийском холме, чье присутствие после пандемии может повлиять на политику таким образом, который невозможно было представить, когда они были избраны в 2016 и 2018 годах.
«Мы никогда, никогда в истории этой страны не видели. , инвестировали в равные возможности для работающих родителей, мужчин и женщин на нашем рабочем месте.Так что это еще более запоздалое вложение, и мы все должны обратиться к президенту Байдену с просьбой уделить этому приоритетное внимание », — сказала Портер. Я все время слышал, что женщин так много », — вспоминала Портер о своих первых днях в Конгрессе после своего избрания в 2018 году.« И я продолжала оглядываться, и я не видела так много женщин ».
Представительство женщин происходит в противоположном направлении. направление женщин в состав рабочей силы, но женщины по-прежнему составляют только 25% Конгресса.
«Когда на полпути к паритету стало» так много «?» — сказал Портер.
Пара имеет солидный доход, но планы на двухлетний отпуск по беременности и родам и большой дом делают планирование приоритетным.
Breadcrumb Trail Links
- Семейные финансы
Этой молодой семье из Торонто не грозит побег без денег, но это не значит, что они могут отказаться от тщательного планирования
Автор статьи:
Эндрю АллентакОбзоры и рекомендации объективны, а продукты выбираются независимо.Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.
Содержание статьи
Ситуация: пара с большим доходом и хорошей работой хочет переехать в более крупный дом и досрочно выйти на пенсию Решение: Бюджет на то время, когда мама уходит с работы в отпуск по уходу за ребенком, а затем накапливает пенсионные сбережения
В Торонто мы Позвоню Руперту, 38 лет, и Изабель, 32 года, они воспитывают двоих детей — одного двухлетнего и одного только что приехавшего. Они преуспевают в финансовом плане: доход на руки составляет почти 19 800 долларов в месяц.Но их высокий денежный поток обманчив, и существуют высокие расходы, связанные с проживанием в крупнейшем городе Канады, например, 1400 долларов в месяц на уход за детьми, ежемесячный платеж по ипотеке в размере 1700 долларов и, трудоголики, они выкладывают 650 долларов в месяц на то, чтобы выгуливать своих двух собак.
Их жизнь безопасна с финансовой точки зрения, но наступают стрессы, потому что они хотят жить в больших масштабах. Они хотят продать свой небольшой дом за 750 000 долларов и получить что-то побольше в диапазоне от 1,5 до 2 миллионов долларов.Это подтолкнет их ежемесячные выплаты по ипотеке до 5000 долларов, в зависимости от амортизации и процентной ставки. Они хотят отложить деньги на высшее образование своих детей, а затем выйти на пенсию, когда Руперту исполнится 60 лет. У них есть сбережения чуть более 450 000 долларов.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
(электронная почта [email protected] для бесплатного анализа семейных финансов)
Хотя Изабель работает в крупном бизнесе с пенсионным планом с установленными выплатами, Руперт работает в высокотехнологичной, нестабильной отрасли в каких компаниях сегодня есть, а завтра их нет.У него нет пенсионного плана с его нынешним работодателем. Он мало и нерегулярно экономит в своем RRSP, упуская налоговые вычеты и рост активов.
Содержание статьи
Family Finance попросила Кэролайн Налбантоглу, специалиста по финансовому планированию, возглавляющего CNal Financial Planning Inc. в Монреале, поработать с Рупертом и Изабель. «Их пенсионные планы будут зависеть от того, сколько они потратят на новый дом и связанные с этим расходы», — говорит она.
Получение максимальной выгоды от непредвиденных доходов в размере 250 000 долларов — главный приоритет для этой семьи из четырех человек
Переезд по пересеченной местности оставил несколько незавершенных дел, но в целом эта молодая семья, похоже, настроена на хорошую жизнь
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Большой дом для растущей семьи
По мнению Налбантоглу, они могут достичь своих целей, если они получат 710 000 долларов из своего дома после затрат на продажу, выплатят ипотеку в размере 225 000 долларов и добавят 110 000 долларов из своих денежных сбережений . Это легко даст им 35-процентный первоначальный взнос в размере 595 000 долларов за дом стоимостью 1,7 миллиона долларов с ипотечным кредитом на 1,1 миллиона долларов. Если они будут платить 3,5% с 25-летней амортизацией, их ежемесячные выплаты составят 5200 долларов.
Это примерно в три раза больше, чем их нынешний платеж по ипотеке. Более крупный дом может удвоить налоги на недвижимость, которые сейчас составляют 5400 долларов в год, поднять коммунальные платежи и подвергнуть их более высоким процентным расходам по ипотеке, когда ставки вырастут в будущем. Даже увеличение ставки по ипотеке на 0,5% добавит к их счетам по ипотеке 3300 долларов в год. Если они выберут 22-летнюю амортизацию, чтобы ипотека была выплачена к тому времени, когда Руперту исполнится 60 лет и он будет готов выйти на пенсию, ежемесячные выплаты вырастут до 5700 долларов в месяц.Это в 3,4 раза больше их нынешних выплат по ипотеке. Налбантоглу отмечает, что потеря работы или болезнь становятся серьезным риском.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Избыток семейного дохода в размере 8 200 долларов в месяц над расходами (не считая сбережений) исчезнет, если Изабель возьмет двухлетний отпуск по беременности и родам, как она планирует. Она не будет получать зарплату или льготы, кроме родительских.В середине июля начинается выплата пособия на ребенка в Канаде, но из-за их валового дохода они не будут участвовать в проверенных на доход выплатах CCB. Однако, если мама будет дома, семейные расходы по уходу за ребенком в размере 1450 долларов можно сократить до тех пор, пока Изабель не вернется на работу.
Дети
Во время отсутствия на работе Изабель будет получать пособие по страхованию занятости на 51 неделю из расчета около 1960 долларов в месяц плюс семимесячное пополнение от своего работодателя, чтобы почти полностью заработать 7800 долларов в месяц брутто. доход, а потом, в течение одного года, никаких льгот.Денежный поток семьи упадет до 12 000 долларов в месяц на второй год ее отпуска, и с учетом ожидаемых затрат на новый дом их излишек дохода исчезнет. Нет никакого риска, что у Руперта и Изабель кончатся деньги, но они могут улучшить свой денежный поток.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Руперт и Изабель не имеют зарегистрированного плана сбережений на образование для своего двухлетнего ребенка, и им необходимо включить нового ребенка.Они могут вкладывать 2500 долларов на ребенка в RESP каждый год и получать 500 долларов или 20 процентов от взноса RESP Canada Education Savings Grant в течение 14 лет для каждого, таким образом, они достигают максимальной суммы CESG в 7200 долларов на одного бенефициара. Если они затем добавят 2500 долларов на ребенка в течение еще трех лет, когда старшему ребенку исполнится 17 лет, план, увеличивающийся на три процента в год и с учетом двухлетнего перерыва для младшего ребенка, покрывается догоняющим, который охватывает CESG, будет иметь около 66 000 долларов на расходы на высшее образование.Это покроет большинство счетов за обучение и довольно большие расходы на жизнь в большинстве университетов Онтарио.
Пенсионные планы
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Супруги планируют выйти на пенсию через 22 года, к тому времени их двое детей должны были окончить университет с первой степенью. Дом будет оплачен, если они будут использовать 22-летнюю амортизацию или ускоренные платежи с 25-летней амортизацией.
Изабель получит пенсию в размере 60 000 долларов, если проработает 30 лет. Он интегрирован с Канадским пенсионным планом, поэтому, когда ее годовое пособие CPP в размере около 13 110 долларов начнется в ее возрасте 65 лет, ее трудовая пенсия снизится примерно до 48 000 долларов в год. Руперт должен иметь право на получение полного CPP из расчета 13 110 долларов в год.
У Руперта и Изабель сейчас 43 215 долларов в своих TFSA. Если каждый будет вкладывать 5 500 долларов в год в течение следующих 22 лет и получит трехпроцентный рост после инфляции, на счетах будет 428 800 долларов, когда Руперту исполнится 60 лет.Если остаток аннуитетен на 41 год до 95-летнего возраста Изабель, TFSA будет платить 17 800 долларов в год.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Общий текущий баланс RRSP пары составляет 84 850 долларов. Изабель может добавлять не более 10 000 долларов в год к своему RRSP, потому что ее работодатель уже вносит взносы в ее план DB. Руперт может добавить 25 370 долларов к своему RRSP в 2016 году и впоследствии увеличивать индексированные суммы.Если совокупные взносы составят в сумме 35 370 долларов в год в течение 22 лет до 60-летнего возраста Руперта и вырастут на 3 процента, то остаток на счетах составит 1 275 000 долларов. Эта сумма, если аннуитетировать на 41 год до 95-летнего возраста Изабель, принесет 52 875 долларов в год. Если добавить к Изабел трудовую пенсию, выплаты по RRSP и выплаты TFSA, они получат около 131 000 долларов в год до вычета налогов. Если соответствующий пенсионный доход разделен, у них будет около 8 700 долларов в месяц, которые они будут тратить после 20-процентного среднего налога до 65 лет.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
В возрасте 65 лет трудовая пенсия Изабель упадет до 48 000 долларов. Суммы RRSP и TFSA останутся неизменными, а добавление пособий CPP в размере 13 110 долларов в год каждое и страхования по старости в размере 6846 долларов США повысит их годовой доход до 158 587 долларов США. Если пенсии и инвестиционные выплаты разделить, каждый из них будет иметь пенсионный доход в размере 79 294 доллара, что немного больше нынешнего триггерного момента возврата ОАГ в 72 809 долларов.Каждый из них потерял бы около 975 долларов из-за возврата денег, а затем заплатил бы подоходный налог в размере 21% от своего дохода после возврата. У них будет 10 300 долларов в месяц. С выплатой всех долгов этого будет более чем достаточно для поддержания их образа жизни.
Мы не включали ни стоимость акций компании Руперта, ни ее неопределенные дивиденды. Остатки денежных средств не учитывались при оценке пенсионного обеспечения, исходя из предположения, что они будут использованы для первоначального взноса за более крупный дом и направлены в RESP их детей.
Поделитесь этой статьей в своей социальной сети
Реклама
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Главные новости Financial Post
Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от Financial Post, подразделения Postmedia Network Inc.
Нажимая кнопку подписки, вы даете согласие на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. может отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку для отказа от подписки внизу наших электронных писем.Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300Спасибо за регистрацию!
Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.
Следующий выпуск главных новостей Financial Post скоро будет в вашем почтовом ящике.
Мы столкнулись с проблемой при регистрации. Пожалуйста, попробуйте еще раз
Комментарии
Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях.На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.
Мыс LifeHouse Кампания
СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ
Чек / автоматический вывод / кредитная карта
Это наиболее распространенные способы раздачи.Сделать пожертвование так же просто, как выписать чек или разрешить периодическое автоматическое снятие средств с вашего банковского счета или списание средств с вашей кредитной карты. Чеки должны быть выплачены Католическим благотворительным организациям Южного Миссури с указанием LifeHouse Cape Girardeau в качестве памятки.
Чтобы сделать подарок или внести залог в электронном виде с помощью кредитной карты или настроить автоматический вывод средств, укажите информацию о своей кредитной карте / учетной записи на своей кредитной карте или сделайте подарок онлайн.Изменение в вашей учетной записи будет отображаться как CCSOMO.
* Подарок акций / собственности
Благотворительные подарки в виде акций, облигаций или паевых инвестиционных фондов, а также подарков собственности (например, домов, сельскохозяйственных угодий, урожая) могут давать особые налоговые льготы.
* Планируемый подарок
Запланированное пожертвование — это процесс тщательного выбора наилучшего способа и средств для создания благотворительного подарка. Отложенный подарок в виде имущественного плана или пожизненного дохода дает вам возможность поддерживать LifeHouse Cape Girardeau и сохранять доход от этих активов в течение вашей жизни.Методы включают:
· Завещание или завещание
· Аннуитеты в виде благотворительных пожертвований
· Благотворительные фонды или остатки
· Получатели выгоды от IRA или пенсий (лица в возрасте 70 ½ и старше могут осуществлять налоговые вычеты на квалифицированные благотворительные выплаты).
* Соответствующий корпоративный подарок
Соответствующая программа подарков, предоставляемая вашим работодателем, может позволить вам увеличить стоимость вашего подарка без каких-либо дополнительных затрат для вас.Многие компании соответствуют благотворительным подаркам, сделанным их сотрудниками, пенсионерами или членами совета директоров.
* Чтобы организовать подарок такого типа или согласовать корпоративный подарок, свяжитесь с Мэнди Лонг, директором по развитию, по телефону (417) 720-4213.
.