Материнский капитал военная ипотека: Маткапитал подружился с военной ипотекой

Военная ипотека и материнский капитал

Личный опыт привлечения средств МАТЕРИНСКОГО капитала в качестве первоначального взноса при ВИ, когда детям НЕТ 3 лет. Перипетии протяженностью в полгода!

Для начала проясню: банк за вас не вносит средства МСК, он только прописывает, что вы должны их внести на счёт застройщика, если ПФ не переведет их! То есть ПФ переводит напрямую на расчетный счёт застройщика.
Основными документами, курирующими маршрутизацию средств МСК, являются ДДУ и кредитный договор, именно с ошибками, неточностями и разночтениями в них и связаны все проблемы. В обоих документах должно быть четко и ясно прописано для чего именно, куда и какая сумма будет направлена.
Первое, с чем мы столкнулись, это отказ застройщика прописывать в ДДУ средства мск в качестве первоначального взноса, т.к. детям нет трёх лет. Для подтверждения правомочности я написала запрос в ПФ, где дали четкий ответ, что это возможно. Далее застройщиком был прописан срок 80 суток на перечисление средств МСК. Если по истечении этого срока от ПФ не поступают деньги — оплачиваю из своего кармана.

Подаём. Получаем отказ.
1) в КД не достаточно четко прописано, что именно МСК является первоначальным взносом;
2) в тексте есть опечатка, что МСК поступают на счёт заёмщика, а надо застройщика. Единственное решение — заключение доп соглашения к КД и исправление в нем «косяков». Однако все усложняется тем, что уже истекают 80 дней, «отпущенные» застройщиком. А, соответственно, даже переделанный КД в ПФ уже не примут, может я и так уже все оплатила. То есть теперь надо заключать доп соглашение с застройщиком об отсрочке даты поступления средств МСК.
На протяжении двух недель мы вели переговоры с Банком, чтобы они пошли навстречу и сделали допник. И больше месяца отказывался и не шел на контакт застройщик. Вплоть до того, что наш менеджер ушел в отпуск, а в центральном офисе отказывались хоть кого-то позвать для переговоров.

В результате мы написали официальное письмо, приложили копию допника с Банком, и как входящий документ передали в секретариат застройщика. Через месяц нам позвонили и дали согласие на заключение допника. Ещё через месяц он прошел Росреестр и теперь с двумя новыми дополнительными соглашениями повторно подаём в ПФ. В последний день рассмотрения заявки поступает звонок из ПФ, что справка об остатке (мой долг перед застройщиком ) отсутствует. И хоть все документы в порядке — без справки отказ. Но я за неделю до этого как раз взяла у застройщика новую справку. Тут же еду в ПФ, но справка не подходит — на ней факсимиле!!! И тут спасибо застройщику, он по звонку в течении пары часов переделал справку и на следующее утро я принесла ее и получила такое выстраданное ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ заключение.

Итог: все реально, если есть силы и желание биться во все закрытые двери.

В 2021 году материнский капитал можно направить на погашение военной ипотеки

Отделение ПФР по Чеченской Республике информирует: материнский капитал можно использовать, чтобы погасить ипотеку для военных

Это стало возможным, благодаря вступившему в силу со 2 января 2021 г. Федеральному закону от 22 декабря 2020 г. №451-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

— Семья сможет направить средства материнского капитала на первоначальный взнос или погашение ипотечного займа на приобретение или строительство жилья по договору, который она заключила с Федеральным управлением накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФГКУ «Росвоенипотека»), — разъяснили в Отделении.

Отметим, что до принятия этого закона можно было погасить ипотеку с помощью материнского капитала только по договорам с организациями, подконтрольными Центральному банку и другим государственным организациям. В этот список входят банки, кредитные потребительские кооперативы и Единый институт развития в жилищной сфере. Но из исчерпывающего перечня выпала организация, которая была создана Минобороны для выдачи ипотеки военным, и закон устраняет этот пробел, расширив перечень и позволив «Росвоенипотеке» принимать средства материнского капитала.

В перечень организаций, на погашение займов у которых возможно направление средств материнского капитала, теперь законодательно включены: Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а также уполномоченные АО «ДОМ.РФ» организации, осуществляющие деятельность по предоставлению ипотечных займов.

Действие изменений распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения с организацией,  осуществляющей предоставление такого займа, начиная с 29 марта 2019 года.

Поделиться новостью

Маткапитал разрешили использовать для погашения военной ипотеки

Госдума приняла закон, который позволяет гражданам направлять средства материнского капитала на погашение военной ипотеки или использовать их в качестве первоначального взноса. Об этом сообщает агентство «ТАСС».

Ранее законодательство запрещало направлять средства маткапитала на погашение ипотечных кредитов от организаций, которые неподконтрольны Центральному Банку. Росвоенипотека, которая являлась оператором программы, относилась к данной категории, что не позволяло военнослужащим в полной мере использовать выплаты, положенные при рождении ребенка, для улучшения жилищных условий.

 — Законопроект расширяет возможности использования средств материнского капитала при приобретении жилья, использовании на первоначальный взнос или погашении займа в случае, если это Росвоенипотека или иные учреждения ДОМ.РФ, — отметила депутат Госдумы Ольга Окунева.

По новым правилам, гражданам разрешается использовать выплату при рождении ребенка в качестве первоначального взноса, а также направлять их на погашение основного долга или оплату процентов по ипотечным кредитам. Действие закона распространяется на кредитные договоры, заключенные с 18 марта 2019 года.

Справочно:

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. Ежегодно государство вносит на счет участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем сумму, предназначенную для первоначального взноса. Через три года после начала службы они получают возможность использовать эти средства для получения ипотеки. Пока идет военная служба государство погашает все платежи по ипотеке.

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материалах:

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22

Материнский капитал и военная ипотека

Можно ли объединить 2 государственные программы — военную ипотеку и материнский капитал? Можно ли использовать материнский капитал и военную ипотеку?

Это один из самых наиболее задаваемых вопросов у семей военнослужащих.

Обратимся к законодательству: участники НИС (накопительно-ипотечной системы) могут использовать средства материнского (семейного капитала) и для уплаты первоначального взноса по военной ипотеке и для частичного или даже полного погашения банковского кредита.

То есть объединив сумму по целевому жилищному займу и сумму материнского капитала, можно сразу купить квартиру с большей площадью. Или погасить всю или часть суммы по военной ипотеке материнским капиталом.

Возникают ли трудности материнского капитала плюс военной ипотеки?
Основная трудность в объединении материнского капитала и военной ипотеке в том, средства выдаются разными ведомствами, следовательно бумажной работы или времени, потраченного на оформление уйдет намного больше.

Также нужно сразу подбирать банк. Работающий и с военной ипотекой и с материнским капиталом.

Что еще нужно знать военнослужащему, который решил воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита по военной ипотеке? Если речь идет об оформлении права собственности на квартиры или дома с земельным участком для каждого члена семьи. По закону ситуация такая: в случае использования участником накопительно-ипотечной системы средств для покупки жилой недвижимости или частного дома с земельным участком дополнительно к средствам целевого жилищного займа и ипотечного кредита, средств материнского капитала накладываются определенные условия. Приобретаемое в собственность жилое имущество должно быть оформлено в общую собственность военнослужащего и членов его семьи. При этом должны быть определены конкретные размер долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с данного жилого помещения или дома с земельным участком.

В ситуации, если недвижимость покупается по договору участия в долевом строительстве, необходимо также в течение 6 месяцев после подписания акта передачи и снятия обременения с жилого помещения определиться с долями каждого члена семьи.

В итоге у Вас должно получиться, что новое жилье будет оформлено в общую собственность и супругов и детей.
Если у Вас остались вопросы или сомнения — позвоните специалистам по военной ипотеке, мы расскажем, как действовать в каждой отдельной ситуации.

Военная ипотека по госпрограмме со ставкой 5,85%

Фамилия

Имя

Отчество

Дата рождения

МоскваСанкт-ПетербургАлтайский край, БарнаулАмурская область, БлаговещенскАрхангельская область, АрхангельскАрхангельская область, МирныйАрхангельская область, ПлесецкАстраханская область, АстраханьБелгородская область, БелгородБелгородская область, Старый ОсколБрянская область, БрянскВладимирская область, ВладимирВладимирская область, Гусь-ХрустальныйВладимирская область, КовровВладимирская область, МуромВолгоградская область, ВолгоградВолгоградская область, ВолжскийВолгоградская область, КамышинВолгоградская область, МихайловкаВологодская область, ВологдаВологодская область, ЧереповецВоронежская область, ВоронежЕврейская автономная область, БиробиджанЗабайкальский край, БорзяЗабайкальский край, ЧитаИвановская область, ИвановоИвановская область, КинешмаИркутская область, АнгарскИркутская область, ИркутскИркутская область, Усть-КутКазахстан, БайконурКалининградская область, КалининградКалужская область, КалугаКемеровская область, КемеровоКемеровская область, Ленинск-КузнецкийКемеровская область, НовокузнецкКировская область, КировКостромская область, КостромаКраснодарский край, АрмавирКраснодарский край, КраснодарКраснодарский край, НовороссийскКраснодарский край, СочиКрасноярский край, ЕнисейскКрасноярский край, ЖелезногорскКрасноярский край, КрасноярскКрасноярский край, МинусинскКурская область, КурскЛенинградская область, КиришиЛипецкая область, ЛипецкМосковская область, БалашихаМосковская область, Власиха (поселок)Московская область, ВоскресенскМосковская область, ДмитровМосковская область, ЖелезнодорожныйМосковская область, ЗеленоградМосковская область, КоломнаМосковская область, КоролевМосковская область, КрасногорскМосковская область, КраснознаменскМосковская область, ЛюберцыМосковская область, Наро-ФоминскМосковская область, ОдинцовоМосковская область, ПодольскМосковская область, РеутовМосковская область, Сергиев ПосадМосковская область, СерпуховМосковская область, СолнечногорскМосковская область, ХимкиМосковская область, ШаховскаяМосковская область, ЩелковоМосковская область, ЭлектростальМурманская область, МурманскНижегородская область, АрзамасНижегородская область, БорНижегородская область, ДзержинскНижегородская область, КстовоНижегородская область, Нижний НовгородНижегородская область, СаровНовгородская область, Великий НовгородНовосибирская область, НовосибирскОмская область, ОмскОренбургская область, БузулукОренбургская область, ОренбургОренбургская область, ОрскОренбургская область, Соль-ИлецкОренбургская область, ЯсныйОрловская область, ОрелПензенская область, ПензаПермский край, ПермьПриморский край, ВладивостокПриморский край, НаходкаПриморский край, УссурийскПсковская область, ПсковРеспублика Адыгея, МайкопРеспублика Башкортостан, СтерлитамакРеспублика Башкортостан, УфаРеспублика Бурятия, Улан-УдэРеспублика Дагестан, МахачкалаРеспублика Кабардино-Балкария, НальчикРеспублика Карачаево-Черкесия, ЧеркесскРеспублика Карелия, ПетрозаводскРеспублика Коми, СыктывкарРеспублика Марий Эл, Йошкар-ОлаРеспублика Саха (Якутия), ЯкутскРеспублика Северная Осетия-Алания, ВладикавказРеспублика Татарстан, АльметьевскРеспублика Татарстан, КазаньРеспублика Татарстан, Набережные ЧелныРеспублика Татарстан, НижнекамскРеспублика Тыва (Тува), КызылРеспублика Удмуртия, ИжевскРеспублика Хакасия, АбаканРеспублика Чечня, ГрозныйРеспублика Чувашия, НовочебоксарскРеспублика Чувашия, ЧебоксарыРостовская область, БатайскРостовская область, ГуковоРостовская область, Каменск-ШахтинскийРостовская область, НовочеркасскРостовская область, Ростов-на-ДонуРостовская область, ТаганрогРостовская область, ШахтыРязанская область, КасимовРязанская область, РязаньСамарская область, НовокуйбышевскСамарская область, СамараСамарская область, СызраньСамарская область, ТольяттиСаратовская область, СаратовСаратовская область, ЭнгельсСвердловская область, ЕкатеринбургСвердловская область, Каменск-УральскийСвердловская область, Нижний ТагилСмоленская область, СмоленскСтавропольский край, ПятигорскСтавропольский край, СтавропольТамбовская область, ТамбовТверская область, ТверьТомская область, СеверскТомская область, ТомскТульская область, НовомосковскТульская область, ТулаТюменская область, ТюменьУльяновская область, ДимитровградУльяновская область, УльяновскХабаровский край, Комсомольск-на-АмуреХабаровский край, ХабаровскХанты-Мансийский автономный округ, НижневартовскХанты-Мансийский автономный округ, СургутЧелябинская область, ЗлатоустЧелябинская область, КарталыЧелябинская область, КопейскЧелябинская область, КоркиноЧелябинская область, КыштымЧелябинская область, МагнитогорскЧелябинская область, МиассЧелябинская область, ЧелябинскЧелябинская область, ЮжноуральскЯмало-Ненецкий автономный округ, Новый УренгойЯмало-Ненецкий автономный округ, Тарко-СалеЯрославская область, РыбинскЯрославская область, Ярославль Регион, город

Мобильный телефон +7

E-Mail

Номер заявки

Военная ипотека от ССК

Что такое военная ипотека?

Данная государственная программа сменила старую систему обеспечения военнослужащих жильем: раньше военным выдавались квартиры в порядке очереди. Теперь контрактник становится участником накопительно-ипотечной системы, и уже через 3 года участия может приобрести жилье.

Отличие военной от гражданской ипотеки в том, что средства по кредиту выплачивает Министерство обороны. Ежегодно на счет военнослужащего государство перечисляет деньги. Платежи ежегодно индексируются. Накопленную сумму можно потратить как первоначальный взнос по ипотеке, можно добавить личные накопления и сразу купить жилье, избежав кредита.

Чтобы купить квартиру по военной ипотеке, не надо дожидаться срока окончания службы. Как и в случае с материнским капиталом, деньги, накопившиеся на счету военнослужащего, не подлежат обналичиванию.

Погашение ипотечного кредита также происходит за счет средств МО. Сумма ежемесячного платежа, которую погашает государство, рассчитывается следующим образом: 1/12 размера накопительного взноса.

Какие типы жилья можно купить по военной ипотеке?

Квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья, квартиры на стадии строительства, таунхаусы, частные дома. Жилье, которое Вы собираетесь приобрести, должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка и страховой компании.

Как купить квартиру по военной ипотеке?

• Получите свидетельство участника НИС
• Определитесь с банком, где собираетесь кредитоваться
• Вычислите максимальную сумму по военной ипотеке при помощи специалиста или ипотечного калькулятора
• Выберите квартиру и заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи
• Заключите кредитный договор с банком
• Заключите договор страхования
• Подпишите окончательный договор купли-продажи с государственной регистрацией
• Передайте необходимый список документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

Купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке – легко!

Разобраться в процедуре оформления документов по военной ипотеке – достаточно сложно. Вам может потребоваться немало времени, консультаций и поисков в интернете. В этом случае поможет ипотечный брокер.

В офисе компании «СпецСтройКубань» менеджер по военной ипотеке ответит на вопросы и поможет собрать пакет документов для ФГКУ «Росвоенипотека». Забота о каждом клиенте – основной принцип компании. Менеджер подберет вам наиболее выгодные варианты и просчитает сумму максимального кредита по военной ипотеке.

Купить квартиру в Краснодаре по военной ипотеке от застройщика можно далеко не всегда. Объект должен быть аккредитован банком.  Необходимый минимум для этого – соответствие ФЗ -214. Не последнюю роль играет репутация компании, ведь все застройщики тщательно проверяются Росвоенипотекой. Компания рада предоставить Вам квартиры в самых перспективных комплексах.

СмитИнвест компания-застройщик в Улан-Удэ официальный сайт

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО СмитИнвест (ИНН 0326514530 ОГРН 1130327009559), зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 670045, г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, д.2а (далее по тексту — Оператор).

Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

— Имя и Фамилия;
— Адрес электронной почты;
— Телефон;
— Фотография.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами. Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

— предоставление мне услуг/работ;
— направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
— подготовка и направление ответов на мои запросы;
— направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес [email protected]. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.06.2006 г.

Жилищная помощь ветеранам | УСАГов

Получите жилищную помощь ветеранам, включая ссуды VA на покупку или улучшение вашего дома. Найдите жилищную помощь для ветеранов старшего возраста, бездомных или инвалидов.

VA Ссуды на покупку, рефинансирование или улучшение дома

Департамент по делам ветеранов (VA) предлагает жилищные ссуды и гранты.Эти программы помогают военнослужащим, ветеранам и оставшимся в живых супругам купить, рефинансировать или изменить свой дом. VA гарантирует часть ссуды, что означает, что они покроют часть ссуды в случае невыполнения обязательств. Это позволяет кредиторам, таким как банки и ипотечные компании, предлагать вам более выгодные условия.

Узнайте, имеете ли вы право и как подать заявку на получение ссуды VA

Ссуды VA для покупки жилья и рефинансирования

Ссуды VA и гранты на ремонт дома

• Вы можете получить ссуду рефинансирования VA для получения денег от справедливость вашего дома.Это поможет вам оплатить ремонт дома, учебу и многое другое.

Если у вас есть инвалидность, связанная с оказанием услуг или возрастная инвалидность, вы можете иметь право на получение жилищной субсидии ветерана. Эти гранты помогут вам изменить свой дом для людей с ограниченными возможностями, связанными с военной службой или старением.

Жилищная помощь ветеранам-инвалидам

Ветераны с определенными ограничениями, связанными с обслуживанием или старением, могут получить жилищную помощь. Вы можете претендовать на получение специальных жилищных субсидий Департамента по делам ветеранов (VA).

Услуги и ресурсы для бездомных

Если вы столкнулись с проблемой бездомности, эти советы помогут вам подготовиться к ситуации и преодолеть ее.

Подготовьте себя и свою семью

• Убедитесь, что ваш государственный документ или водительские права действительны и доступны. Приюты и программы помощи могут иметь строгие требования к удостоверению личности.

• По возможности храните свои вещи. В приютах есть ограничения на то, сколько вы можете принести.

• Организуйте доставку почты куда-нибудь или обратитесь в местное почтовое отделение.Во многих есть специальные службы для бездомных. Вы можете получить бесплатный P.O. коробку или получите общую службу доставки.

• Соберите сумку для себя и каждого члена вашей семьи.

• Держите при себе важные документы и необходимые лекарства.

Поиск жилья

1. Наберите 211. В большинстве районов США это свяжет вас с местными социальными службами и направлениями для получения экстренного жилья.

2. Проверьте наличие приюта и жилья в вашем штате.Вы также можете узнать о жилищной помощи в программах социального обслуживания местного правительства или штата. Или воспользуйтесь картой из Справочника приютов для бездомных, чтобы найти приют рядом с вами. Типы объектов различаются. Найдите лучшие варианты для:

   • Стоимость — Большинство приютов бесплатны, но некоторые могут взимать небольшую плату. Большинство учреждений, предлагающих программы реабилитации от наркозависимости или алкоголизма, взимают плату. Однако многие из них являются недорогими, принимают участие в программе Medicaid или действуют по скользящей шкале в зависимости от вашего дохода.

   • Продолжительность пребывания — может варьироваться от нескольких дней до недель или месяцев.

   • Виды услуг — Некоторые учреждения просто предоставляют безопасное убежище на ночь, а другие являются временными. Они предоставляют как жилье, так и вспомогательные услуги. Они могут помочь вам со злоупотреблением психоактивными веществами, психическим здоровьем, насилием в семье или профессиональным обучением.

3. Подайте заявку на получение постоянного государственного или субсидируемого жилья. Как правило, на государственное и субсидируемое жилье есть длинные очереди.Подайте заявку как можно скорее.

Ресурсы для бездомных для особых групп

Эти ресурсы предназначены для определенной аудитории:

Ветераны

Молодежь

• Позвоните в Национальную службу спасения для сбежавших по телефону 1-800-RUNAWAY (1-800-786-2929).

• Жилищные программы и работа на улицах — Найдите стабильное и безопасное жилье. Вы также можете получить помощь в образовании, помощь в выживании, консультации, кризисное вмешательство и последующую поддержку.

Люди с психическими заболеваниями

Другие виды помощи, если вы бездомный

Пособия на посещение.gov, чтобы узнать, имеете ли вы право и как подать заявку на другие виды помощи. Это может включать финансовую помощь, транспорт, питание, консультации и многое другое.

Если у вас нет медицинской страховки, вы можете обращаться в медицинские центры HRSA. Они проводят медицинские осмотры, лечение, когда вы больны, заботятся о беременности и делают прививки вашим детям.

Жилищная помощь пожилым ветеранам

Найдите программы помощи пожилым ветеранам с самыми разными жилищными потребностями. Это включает в себя уход на дому, проживание с уходом и дома престарелых для ветеранов.

Другой вариант для некоторых военных пенсионеров и других ветеранов — Дом престарелых Вооруженных сил (AFRH). AFRH имеет два местоположения: Вашингтон, округ Колумбия, и Галфпорт, штат Массачусетс. Оба предлагают услуги по отдыху и оздоровлению, включая проживание с уходом и квалифицированный уход.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 27 апреля 2021 г.

Программа ипотечного кредитования для военных и ветеранов

CHFA предоставляет специальные льготы семьям военнослужащих, готовящихся к получению жилья.Мы с гордостью предлагаем несколько вариантов финансирования, чтобы помочь действующим членам и ветеранам любого рода военных служб, Национальной гвардии армии или Национальной гвардии ВВС приобрести свой первый дом.

Вариант военной ипотеки

Существует дополнительная скидка 0,125% на ссуды для ветеранов и военнослужащих, которые уже ниже рыночных. Эта программа открыта для не состоящих в браке, выживших супругов или партнеров по гражданскому союзу ветерана, который умер в результате военной службы или инвалидности, связанной со службой.

• Преимущества

  • Ипотека по ставке ниже рыночной
  • Исключения из лимитов продаж и доходов в определенных областях
  • Доступна помощь при предоплате

• Требования к участникам

  • Вы должны быть впервые покупателем жилья или не владели домом в течение последних трех лет.
  • Ваш новый дом должен стать вашим основным местом жительства. Инвестиции или недвижимость для отдыха не допускаются.
  • Цена продажи дома должна находиться в пределах пределов продажной цены CHFA, а ваш валовой доход должен находиться в пределах пределов дохода CHFA. Карта ресурсов CHFA может сказать вам, соответствуете ли вы критериям участия в программе.

• Соответствующие критериям объекты недвижимости

  • Дома на одну семью, таунхаусы и планируемые жилые дома (PUD)
  • Кондоминиумы, одобренные FHA / VA или отвечающие требованиям Fannie Mae
  • От двух до четырех квартир, которые использовались как жилые дома в течение последних пяти лет
  • Недавно построенные двухквартирные дома, соответствующие стандартам энергоэффективности FHA.

• Исключение целевой области

  Если вы не являетесь домовладельцем впервые, вы все равно можете иметь право на ссуду CHFA, если вы планируете совершать покупки в районе штата, который подлежит возрождению, так называемой целевой зоне.CHFA откажется от ограничения дохода для правомочных заявителей, совершающих покупки в Целевых регионах, которые не подают заявку на получение помощи по первоначальному взносу или не используют одну из следующих программ: HFA Preferred ^™ , HFA Advantage ^® или кредитное финансирование CHFA CALP.

Ссуды по программе поддержки авансового платежа (DAP)

Вы можете иметь право на получение дополнительной второй ипотеки под низкие проценты в размере не менее 3000 долларов США для покрытия первоначального взноса и расходов на закрытие.Вы должны показать, что у вас есть ежемесячный доход для выплаты обоих займов. Кандидаты должны будут сделать минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США для покрытия затрат на приобретение.

• Дополнительные соображения

  • Вы должны будете посетить бесплатный курс обучения для покупателей жилья до закрытия. Занятия помогут вам понять процесс покупки дома и дадут советы по уходу за вашим новым домом. Занятия проводятся онлайн и в разных местах Коннектикута.
  • Вы должны получить ипотечную страховку, если финансируемая сумма превышает 80% оценочной стоимости или покупной цены, в зависимости от того, что меньше. Страхование ипотеки может не требоваться при первоначальном взносе в размере 20% и более.
  • В редких случаях от вас могут потребовать уплаты федерального налога на возврат, если вы продадите свой дом в течение первых девяти лет, И получите прибыль, И ваш доход превышает установленный федеральный налог на возврат на момент продажи. Если вы попадаете в эту категорию, CHFA может возместить вам уплаченные налоги, если вы заполните и заполните необходимые формы.Если у вас есть вопросы по налогу на возврат, проконсультируйтесь с налоговым специалистом.

Как подать заявку

У

CHFA есть около 70 утвержденных кредиторов по всему штату, поэтому свяжитесь с ближайшим к вам кредитором, одобренным CHFA, и подайте заявку!

Ссуды

VA — полный обзор процесса, правил и ограничений

ВА Кредиты

Если вы ветеран, спасибо за службу! Вся команда Capital Bank Home Loans высоко ценит те жертвы, которые вы принесли, защищая нашу страну.Если вы читаете это, то, скорее всего, подумываете о покупке дома и хотели бы узнать больше о займах VA. Жилищные ссуды VA — потрясающее преимущество, которое может помочь вам попасть в дом своей мечты.

Что такое ссуда VA?

Заем VA — это вариант ипотеки с низким или нулевым первоначальным взносом, предлагаемый ветеранам и членам их семей, имеющим на это право. Ссуды VA частично обеспечиваются Департаментом по делам ветеранов (VA) и выдаются частными кредиторами.Capital Bank Home Loans является кредитором VA с 2011 года, закрыл тысячи кредитов VA и имеет некоторых из ведущих ипотечных банкиров VA в бизнесе.

VA Кредитные льготы

Так что же делает ссуду VA такой особенной? Ссуды VA имеют особые льготы, доступные только имеющим на это право ветеранам, военнослужащим и, в некоторых случаях, их супругам. Ссуды VA поддерживаются государством в размере до 25% от стоимости ссуды, что делает вас менее рискованным заемщиком для вашего частного кредитора.Это дает вам больше гибкости в процессе покупки дома, если вы имеете на это право.

Первичные выплаты по ссуде VA включают:

• В некоторых случаях первоначальный взнос не требуется. Верно! Некоторые ссуды VA могут предлагать 100% финансирование квалифицированным ветеранам.
• Нет PMI. Одним из самых больших преимуществ ипотечного кредита VA является отсутствие частной ипотечной страховки (PMI). Для большинства ссуд вам нужно будет оплатить частную ипотечную страховку в дополнение к выплате основной суммы и процентов, если вы вложите менее 20%.У ссуды VA не будет PMI, даже если вы решите не вкладывать деньги.
• Нет ограничений в отношении того, где и по какой цене покупать. Департамент по делам ветеранов не устанавливает ограничений на размер кредита, но имейте в виду, что вы все равно должны иметь право на получение кредита с подтверждением дохода и работы.

Некоторые другие льготы по ссуде VA могут включать:

• Лучшие условия и процентные ставки.
• Отсутствие пени за досрочное погашение кредита.
• Меньше затрат на закрытие.

VA Требования по займам

Теперь, когда у вас есть представление о некоторых преимуществах жилищного кредита VA, давайте поговорим о некоторых требованиях. Ниже приведены некоторые общие требования к заявкам на получение кредита VA:

Кредитный рейтинг

Как и в большинстве случаев, связанных с финансами, ваша кредитная история является важным фактором в обеспечении жилищного кредита VA. Хотя VA не указывает минимальный кредитный рейтинг, ваш частный кредитор может это сделать.Узнайте у своего ипотечного кредитора, есть ли у него минимальные требования к кредитному баллу.

Можете ли вы претендовать на ссуду VA с низким кредитным рейтингом?

Некоторые кредиторы разрешают вам подавать заявку на ссуду VA с низким кредитным рейтингом, но это может потребовать дополнительных сборов.

VA Требования по займам

Теперь, когда у вас есть представление о некоторых преимуществах жилищного кредита VA, давайте поговорим о некоторых требованиях. Ниже приведены некоторые общие требования к заявкам на получение кредита VA:

Кредитный рейтинг

Как и в большинстве случаев, связанных с финансами, ваша кредитная история является важным фактором в обеспечении жилищного кредита VA.Хотя VA не указывает минимальный кредитный рейтинг, ваш частный кредитор может это сделать. Узнайте у своего ипотечного кредитора, есть ли у него минимальные требования к кредитному баллу.

Можете ли вы претендовать на ссуду VA с низким кредитным рейтингом?

Некоторые кредиторы разрешают вам подавать заявку на ссуду VA с низким кредитным рейтингом, но это может потребовать дополнительных сборов.

Долг к доходам

Соотношение долга к доходу (DTI) — еще один важный фактор, когда речь идет о займах VA.Опять же, точный DTI для утверждения ссуды будет зависеть от вашего кредитора и личной ситуации, но, вообще говоря, вы можете ожидать, что до 45% будет максимально приемлемым DTI для ссуды VA.

Можете ли вы претендовать на ссуду VA, если вы не соответствуете требованиям к уровню дохода?

Каждая ситуация уникальна, и чтобы предложить лучший ответ, обратитесь к своему ипотечному банкиру. В некоторых случаях соотношение вашего долга к доходу можно скорректировать, включив любой остаточный доход, который у вас может быть.

VA Ограничения по займам

Несмотря на покрытие требований VA ссуды, важно отметить, что все еще существуют некоторые ограничения в отношении того, какие именно типы недвижимости вы можете приобретать.

Основное место жительства

Если вы хотите использовать ссуду VA для покупки дома, этот дом должен быть вашим основным местом жительства. Это означает, что вы и ваша семья должны намереваться жить в доме после его покупки. Ссуды VA не покрывают инвестиционную недвижимость или дом для отдыха.

Ваш дом должен иметь право на получение ссуды VA

Это один из самых сложных аспектов ограничений по ссуде VA. Прежде чем вы сможете приобрести дом с использованием ссуд VA, ваша собственность должна соответствовать требованиям. VA отправит специально назначенного оценщика VA для оценки дома. Вот хорошая разбивка требований к собственности VA, но в целом ваш дом должен быть обычным (не уникальным) домом в хорошем рабочем состоянии.

Подходит ли мой дом для получения ссуды VA?

Ваш оценщик VA будет окончательным словом в вопросе о том, соответствует ли ваш дом требованиям для получения ссуды VA.Чтобы обеспечить наилучшие шансы на то, что ваша собственность будет одобрена Минимальными требованиями к собственности (MPR) VA, убедитесь, что ваш дом покрывает следующее:

Состояние объекта:

• Механические системы работают безопасно и считаются пригодными в будущем.
• Достаточное теплоснабжение, в хорошем рабочем состоянии.
• Кровля должна быть в хорошем состоянии, без серьезных протечек.
• Собственность не должна иметь каких-либо структурных угроз, таких как термиты, гниль или грибок.
• Вообще говоря, лучше избегать домов, перечисленных «как есть», поскольку эти дома, как правило, имеют одну или несколько из перечисленных выше проблем.

Условная собственность:

Ваша собственность должна быть обычным семейным домом. Оценщики VA склонны не любить уникальные свойства из-за сложностей, которые они могут создать, пытаясь найти недавно сопоставимые дома. Кроме того, у вашего кредитора могут быть дополнительные ограничения в отношении определенных уникальных домов, включая, помимо прочего, ранчо, преобразованные церкви и дома с геодезическими куполами.

Что делать, если я хочу купить квартиру с помощью VA ссуды?

У Департамента по делам ветеранов есть база данных об одобренных застройках кондоминиумов. Если квартира вашей мечты не входит в список VA, ваш кредитор может попросить VA одобрить эту разработку. Имейте в виду, что процесс добавления нового кондоминиума в список одобренных VA может занять месяцы, и его утверждение после завершения процесса не гарантируется.

Могу ли я получить две ссуды VA одновременно?

Пока у вас достаточно прав, у вас может быть два займа VA одновременно.Это часто вступает в игру, когда действующий персонал переводится и хочет купить дом, не продавая существующее имущество.

ВА дом Лимиты по ипотеке

Вам может быть интересно, сколько именно дома можно купить с помощью ссуды VA. Согласно документации по кредитным лимитам VA, ветераны, военнослужащие и оставшиеся в живых с полным правом больше не имеют ограничений по ссудам.

С учетом сказанного, ваш кредитор все еще должен определить, какой размер ипотеки вы можете взять в долг.Ваш ипотечный банкир определит размер кредита, который вы можете себе позволить, оценив вашу кредитную историю, доход и любые активы, которыми вы можете владеть.

VA Комиссия за финансирование

Прежде чем мы перейдем к праву на получение ссуды VA и процессу подачи заявки, мы хотели бы упомянуть о часто упускаемой из виду теме, связанной с ссудой VA. Плата за финансирование VA — это единовременный платеж, который вы вносите по жилищному кредиту VA. Этот сбор взимается правительством США и помогает снизить стоимость кредита для U.С. налогоплательщики. Плата за финансирование VA может быть оплачена различными способами и ни в коем случае не должна вноситься заранее. Когда вы закрываете свой ссуду VA, вы можете оплатить комиссию за финансирование VA, включив ее в общую сумму вашего ссуды, или уплатить полную сумму при закрытии. На странице сборов за финансирование VA есть диаграмма ставок, в которой более подробно рассказывается о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить.

Кто освобожден от платы за финансирование VA?

Есть несколько освобождений от платы за финансирование VA.Чаще всего это ветеран с ограниченными физическими возможностями, получающий VA-компенсацию. Вы можете иметь право на возмещение платы за финансирование VA, если позже вы получите статус инвалидности от Департамента по делам ветеранов США.

VA Право на получение кредита

Хорошо, все это звучит здорово, но теперь вам может быть интересно, имеете ли вы вообще право на ссуду VA?

Кто имеет право на ссуду VA? Стандарты права на получение ссуды

VA различаются в зависимости от вашего статуса в армии.Департамент по делам ветеранов будет оценивать ваше право на участие в четырех основных категориях. Эти категории — действующая служба, ветеран, военный резерв или национальная гвардия, а также супруга военного. Здесь вы можете сослаться на требования к участникам программы ссуды VA.

Что делать, если я не отвечаю минимальным требованиям к услугам?

Если вы не отвечаете минимальным требованиям к обслуживанию для ссуды VA, вы все равно можете иметь право на нее, если вы были уволены по некоторым из перечисленных ниже причин (более полный список см. На странице минимальных требований к услугам VA) :

• Трудности
• Сокращение силы
• Определенные медицинские условия
• Инвалидность, связанная с оказанием услуг

Как подать заявку на ссуду VA

Хорошо, вы выполнили все требования и готовы подать заявку на ссуду VA, но, возможно, вам интересно, с чего начать.

Во-первых, вам необходимо иметь Сертификат права на жилищную ссуду VA. VA потребует от вас некоторую информацию и документы, чтобы подать заявку на COE, поэтому лучше подготовить свои документы заранее, чтобы вы могли беспрепятственно пройти процесс подачи заявки.

Как подготовиться к подаче заявления на VA COE?

VA имеет полную страницу заявки на COE, на которой будет указан точный список документов, которые вам необходимо будет предъявить в зависимости от вашего статуса в армии.Если вы ветеран или переживший супруг (а), вам понадобится копия вашего или вашего супруга-ветерана увольнительных или разводных листов (DD214). Если вы в настоящее время проходите действительную военную службу, вам потребуется справка о прохождении службы, подписанная вашим командиром или кадровым офицером.

Как мне подать заявление на сертификат COE?

VA имеет простой в использовании портал веб-сайта eBenefits, на котором вы можете подать заявку на получение сертификата соответствия требованиям. Вы также можете подать заявку на получение COE по почте. Просто скачайте VA Form 26-1880 и отправьте ее по адресу, указанному в форме.

Начало работы с заявкой на жилищный кредит VA

Теперь, когда у вас есть COE, пришло время обратиться к вашему кредитору, чтобы начать работу над заявкой на жилищный кредит VA. Во-первых, вам нужно будет решить, какой тип ипотеки VA лучше всего подходит для вас. У VA есть несколько вариантов.

ВА Варианты ипотечного кредита

Кредит на покупку:

Если вы обычный покупатель жилья, вы, скорее всего, захотите получить ссуды на покупку, обеспеченные VA.Этот заем поможет вам купить, построить или улучшить дом с конкурентоспособной процентной ставкой и возможностью не вкладывать деньги без ограничений.

Заем рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL):

Если у вас уже есть жилищный заем VA и вы хотите уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке или проценты, заем рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL) может быть для вас правильным выбором.

Получение кредита рефинансирования:

Ссуда ​​рефинансирования с выплатой наличных средств, обеспеченная VA, может помочь вам вывести наличные из вашего собственного капитала.Эта ссуда заменит вашу текущую ссуду на новую ссуду VA на других условиях. Вы также можете использовать рефинансирование с выплатой наличных средств VA для рефинансирования ссуды, не связанной с VA, в ссуду, обеспеченную VA.

Мы также хотели бы упомянуть, что VA предлагает прямую ссуду для коренных американцев (NADL). Если вы ветеран и либо вы, либо ваш супруг (а) коренные американцы, вы можете претендовать на получение этой ссуды. Поскольку VA напрямую поддерживает эту ссуду, вам не нужно связываться с частным кредитором — Департамент по делам ветеранов США будет вашим кредитором .

Свяжитесь со своим кредитором, чтобы приступить к подаче заявки на жилищный кредит VA

Как кредитор VA с 2011 года, Capital Bank имеет более чем десятилетний опыт оказания помощи военнослужащим в покупке дома их мечты. Наши кредиторы могут ответить на любые ваши вопросы и провести вас через процесс получения кредита VA. Наш собственный процесс прозрачен и интуитивно понятен, чтобы предоставить вам самый простой способ закрыть свой дом и получить ключи!

Свяжитесь с одним из наших ведущих ипотечных банкиров VA сегодня, чтобы узнать больше о нашей процедуре получения кредита VA.

(логотип Equal Housing и Member FDIC является стандартным на веб-сайте)

COVID-19: Беременность, роды и уход за новорожденным

На этой странице

Вакцинация от COVID-19

Беременные подвержены повышенному риску тяжелых исходов COVID-19. Фактические данные показывают, что вакцины против мРНК COVID-19 безопасны для беременных и кормящих матерей. Национальный консультативный комитет по иммунизации рекомендует вам пройти полную серию вакцины с мРНК, если вы беременны или кормите грудью.Если вы не можете получить вакцину с мРНК, например, из-за аллергии, вам следует подумать о другой одобренной вакцине против COVID-19.

Нет никаких доказательств того, что какие-либо вакцины, включая вакцины COVID-19, вызывают проблемы с фертильностью.

Подробнее о:

Беременность

Беременность во время пандемии COVID-19 может вызывать стресс. Естественно беспокоиться о влиянии вируса на вашу беременность и будущего ребенка.

Данные показывают, что COVID-19 редко передается вашему ребенку во время беременности.

Последние научные данные показывают, что COVID-19 не влияет на все беременности одинаково. Следует учитывать ряд важных факторов, в том числе:

• ваш риск заражения COVID-19
• риск более тяжелого заболевания или исходов, если вы заразитесь COVID-19 во время беременности

Важно поговорить со своим врачом.

Если вы заразились COVID-19 во время беременности, у вас может быть повышенный риск более тяжелого заболевания или исходов, включая необходимость в интенсивной терапии.

Риск тяжелого заболевания или исходов, по-видимому, выше при использовании некоторых вариантов COVID-19. Важно продолжать регулярные дородовые посещения во время COVID-19, даже если они завершены виртуально.

Ранее существовавшие условия

Если у вас уже есть какое-либо заболевание, вы также можете подвергаться риску более тяжелого заболевания или исходов. Эти условия включают:

• ожирение
• диабет
• высокое кровяное давление
• пожилой возраст при беременности

Если у вас уже есть заболевание и вы беременны, вы можете снизить риск заболевания COVID-19.

Защитите себя и других

Во время беременности по-прежнему важно использовать несколько индивидуальных профилактических мероприятий одновременно, независимо от вашего прививочного статуса, например:

• получение вакцины против COVID-19 с мРНК
• в маске
• минимизация несущественных личных контактов с людьми, не входящими в вашу семью
• Избегайте замкнутых пространств (с плохой вентиляцией) и мест скопления людей не из вашего непосредственного дома
• Часто практикует гигиену рук

Этот многоуровневый подход — лучший способ защитить себя и других от заражения COVID-19.

Вы можете попросить вашего врача, акушера или акушерку записаться на прием по телефону или видеоконференции, если это возможно. Это поможет вам избежать личного общения с другими людьми.

Роды

Роды во время пандемии COVID-19 могут быть стрессовыми. Печаль, испуг или замешательство — это нормально. Поговорите со своим врачом о том, как COVID-19 может повлиять на ваш план родов и вашу семью после рождения.

Если вы планируете рожать в больнице или родильном доме, поговорите со своим врачом о:

• Ваш план рождения
• как может потребоваться изменить ваш план из-за COVID-19

Узнайте о политике COVID-19 в отношении поддержки и посетителей.

Если вы планируете рожать дома, поговорите со своей акушеркой о:

• меры предосторожности для обеспечения безопасности вашего дома
• , являются ли домашние роды еще возможными в вашей провинции или на территории

Если у вас COVID-19, поговорите со своим врачом о том, как это может повлиять на роды. При соблюдении надлежащих мер предосторожности рекомендуется грудное вскармливание, контакт кожа к коже и пребывание в комнате при рождении.

Ваш лечащий врач может при необходимости проконсультироваться с другими специалистами для вас или вашего ребенка.

Уход за ребенком

После рождения ребенка он может заразиться COVID-19 от других людей, поэтому важно ограничить их контакты с другими людьми.

Чтобы защитить себя и своего ребенка, вы должны продолжать соблюдать рекомендуемые меры личной профилактики.

По возможности мы рекомендуем кормить грудью. Он имеет множество преимуществ для здоровья и обеспечивает максимальную защиту от инфекций и болезней в младенчестве и детстве. Не известно, что грудное молоко передает COVID-19.Грудное вскармливание может обеспечить вашего ребенка важным питанием.

Если у вас есть симптомы или ваш тест на COVID-19 положительный

Общие меры предосторожности

Если вы заболели или думаете, что заболели COVID-19, вы должны изолироваться дома. Вы по-прежнему можете держать ребенка кожа к коже и оставаться в одной комнате с ним, особенно во время прикосновения и кормления грудью.

Вы должны принять меры, чтобы не передать вирус вашему ребенку.

• Когда вы бодрствуете, надевайте медицинскую маску, когда находитесь в одной комнате с вашим ребенком.
  • Если нет, наденьте хорошо сконструированную и хорошо подогнанную немедицинскую маску.
• Часто мойте руки, особенно перед тем, как прикасаться к ребенку.
• Очистите и продезинфицируйте поверхности и предметы, к которым вы часто прикасаетесь.
• Если вы спите в одной комнате с ребенком:
  • Убедитесь, что пространство хорошо проветривается
  • Максимально увеличьте физическое расстояние между вами и вашим ребенком

Подробнее о:

Меры предосторожности при кормлении

При кормлении ребенка:

• каждый раз кладите чистое полотенце на подушку для кормления (если вы ее используете)
• Тщательно очищайте все оборудование молокоотсоса до и после каждого использования:
  • Мытье насоса и емкостей после каждого использования теплой водой для мытья посуды
  • полоскание горячей водой в течение 10-15 секунд
• Не делитесь бутылочками или молокоотсосами

Возможно, вы слишком больны, чтобы кормить грудью или обеспечивать регулярный уход за ребенком.В таком случае попросите здорового взрослого покормить вашего ребенка и позаботиться о нем. В идеале ухаживающим за ребенком должен быть кто-то из ваших ближайших домочадцев. Поскольку в доме может быть COVID-19, опекун ребенка должен:

• Избегайте находиться в общем пространстве (например, в одной комнате) и не общаться с вами лично
  • , если это невозможно, им следует:
    • следить за тем, чтобы взаимодействия были минимальными, краткими и происходили с максимально возможного физического расстояния
    • Носить медицинскую маску или хорошо скроенную и хорошо сидящую маску немедицинского назначения.
• Избегайте прямого физического контакта с вами
  • Если ожидается прямой физический контакт, они должны носить медицинскую маску
    • Если они недоступны, они должны надевать хорошо сконструированную и хорошо сидящую немедицинскую маску.
• мыли руки часто

Подробнее о:

Посетители после рождения ребенка

После рождения вашего ребенка друзья и семья могут захотеть навестить вашего ребенка.Посетители должны быть ограничены, чтобы снизить риск возможного заражения COVID-19. Это может быть очень сложно, но важно обеспечить безопасность своей семьи.

Подумайте о том, чтобы отпраздновать рождение вашего ребенка, совершая виртуальные посещения и используя онлайн-инструменты.

Если вы планируете личные посещения, продолжайте следовать:

• рекомендация местного органа здравоохранения о предельных размерах сбора
• Прочие рекомендуемые меры общественного здравоохранения, включая меры личной профилактики

Убедитесь, что личные посещения происходят в местах с меньшим риском, например на улице или в хорошо вентилируемом помещении.Спрашивайте посетителей по номеру:

• оставаться дома, если заболели
• носить маску
• сохраняйте как можно большее расстояние от вас и вашего ребенка
• моют руки при посещении

Совмещение личных профилактических мер — лучший способ защитить себя и свою семью от COVID-19, независимо от статуса вакцинированных.

Психическое здоровье

Рождение ребенка — большое изменение для семьи.Ощущение ряда эмоций нормально и ожидаемо. Вы лучше всех знаете себя и своего ребенка. Если вы думаете, что вам может потребоваться дополнительная помощь и поддержка, важно обратиться к вам.

Если вы или ваш любимый человек испытываете чувства, которые вас беспокоят, раннее обращение за помощью может помочь вам быстрее почувствовать себя лучше. Воспитание во время COVID-19 может быть особенно сложным, но есть много доступных ресурсов.

Мы призываем родителей поговорить о своем психическом здоровье с:

• семья
• друзей
Сообщество
• поддерживает
• их лечащий врач

Дополнительные способы получения помощи

Послеродовая поддержка и ресурсы Поддержка психического здоровья

• Канадская ассоциация психического здоровья
  • обеспечивает поддержку в вашем районе
• Wellness Together Canada
  • предоставляет бесплатную поддержку в области психического здоровья и наркозависимости, информацию и практические инструменты, в том числе конфиденциальные сеансы со специалистами в области психического здоровья.
  • для немедленной поддержки, отправьте сообщение WELLNESS на номер 741741
  .
• Обратитесь в местное отделение общественного здравоохранения, чтобы найти другую поддержку в вашем районе.

Кризисная поддержка и предотвращение самоубийств

Если вы или кто-то из ваших знакомых думаете о самоубийстве, позвоните в Канадскую службу предотвращения самоубийств по телефону 1-833-456-4566.

Посетите Crisis Services Canada, чтобы узнать о ближайших к вам центрах бедствия и кризисных организациях.

Федеральные, провинциальные и территориальные ресурсы и программы ФедеральнаяАльбертаБританская КолумбияМанитобаНью-БрансуикНьюфаундленд и ЛабрадорСеверо-западные территории Новая ШотландияНунавутОнтариоПринц Эдуард АйлендКвебекСаскачеванЮкон

Ссылки по теме

VA Ипотечные ссуды — помощь ветеранам с нашей ипотечной программой VA

Опыт, который поможет вам в домашних условиях

Кредиторы, являющиеся экспертами в своей отрасли, прислушиваются к вашей уникальной ситуации.Ваш преданный VA ссуды может провести вас через процесс ипотеки VA — потому что мы делаем это часто. Приведенные ниже реальные истории показывают, как нам удалось помочь таким же людям, как вы.

Поиск подходящего решения по ипотеке VA

Заем с более низкой процентной ставкой, доступный для правомочных участников службы, ветеранов и их семей, мы используем более низкие минимальные требования к кредиту, что упрощает покупку нового жилья и даже рефинансирование. Кроме того, первоначальный взнос в размере 0 долларов снижает стресс, связанный с обеспечением традиционных 20%, без дополнительных затрат на частное страхование ипотеки.

Прозрачный процесс

Полностью оцифрованный процесс ипотеки VA с персонализированной информационной панелью, которая будет держать вас в курсе на протяжении всего процесса. Кроме того, нет никаких сюрпризов при расчетах, потому что нет никаких комиссий за обработку, никаких дополнительных сборов, никаких комиссий за андеррайтинг или других скрытых затрат. Мы обязаны взимать плату за финансирование VA.

Инструменты и ресурсы для повышения кредитоспособности

Мы предлагаем Being Money Smart ресурсный центр финансового образования. Capital Bank также предлагает кредитную карту OpenSky® Secured Visa®, защищенную кредитную карту Visa, для подачи заявки на которую не требуется проверка кредитоспособности, и предоставляет отчеты всем трем основным кредитным бюро, помогая вам создать или восстановить свой кредит.

* Гарантированная ссуда VA (Управление по делам ветеранов) — это ссуда, предоставляемая частными кредиторами (такими как банки, ссудо-сберегательные или ипотечные компании) ветеранам, имеющим на это право. Заем VA является льготой во время военной службы и предлагается только ветеранам, выжившим супругам и военнослужащим, находящимся на действительной военной службе. Также доступны другие кредитные программы и ипотека с регулируемой процентной ставкой. Могут применяться расчетные сборы, такие как плата за регистрацию. Это предложение требует подачи заявки и утверждения кредита, включая доход и залог.

американских беспилотников убили террористов-смертников в аэропорту Кабула, заявляют официальные лица.

КАБУЛ, Афганистан (AP) — В воскресенье американский беспилотник нанес удар по автомобилю, на борту которого находилось несколько террористов-смертников из филиала Исламского государства Афганистана, прежде чем они смогли нанести удар по продолжающейся военной эвакуации в Кабуле. международный аэропорт, заявили американские официальные лица.

Первоначальных подробностей об инциденте было мало, а также ракета, поразившая район к северо-западу от аэропорта, убив ребенка.Первоначально талибы охарактеризовали эти два удара как отдельные инциденты, хотя информации об обоих по-прежнему было мало, и свидетели слышали только один крупный взрыв в воскресенье в афганской столице.

Авиаудар произошел в тот момент, когда Соединенные Штаты свернули исторический воздушный мост, в результате которого десятки тысяч людей были эвакуированы из международного аэропорта Кабула, арены большей части хаоса, охватившего афганскую столицу после захвата талибами более двух недель назад. После нападения террориста-смертника на филиал Исламского государства, в результате которого погибло более 180 человек, талибы усилили безопасность вокруг аэродрома, поскольку в субботу Великобритания прекратила свои эвакуационные полеты.

Военные грузовые самолеты США продолжили курсировать в аэропорту в воскресенье, раньше установленного президентом Джо Байденом срока во вторник для вывода всех войск из самой продолжительной войны Америки. Однако афганцы, оставшиеся в стране, обеспокоены возвращением Талибана к их прежнему деспотическому правлению — чему способствовал недавний застреленный повстанцами в стране народный певец.

Два американских военных чиновника, которые говорили на условиях анонимности, чтобы обсудить военные операции, назвали авиаудару успешным и сказали, что в машине было несколько бомбардировщиков.

Капитан ВМС США Билл Урбан, представитель Центрального командования вооруженных сил США, назвал удар беспилотника акцией, предпринятой в целях «самообороны». Он сказал, что власти продолжили «оценку возможности жертв среди гражданского населения, хотя в настоящее время у нас нет никаких указаний на это».

«Мы уверены, что успешно достигли цели», — сказал Урбан. «Значительные вторичные взрывы от машины указали на присутствие значительного количества взрывчатого материала».

Официальный представитель движения «Талибан» Забихулла Муджахид ранее сообщил журналистам, что U.С. забастовкой нацелился на террориста-смертника, который управлял автомобилем, заряженным взрывчаткой. Муджахид сообщил несколько других подробностей.

Этот удар был вторым для Америки после взрыва террориста-смертника в аэропорту. В субботу в результате удара в провинции Нангархар погиб член «Исламского государства», предположительно причастный к планированию нападений на Соединенные Штаты в Кабуле.

Суннитские экстремисты ИГ, имеющие связи с более известным филиалом группы в Сирии и Ираке, совершили серию жестоких нападений, в основном на шиитское мусульманское меньшинство Афганистана, включая нападение в 2020 году на родильный дом в Кабуле в г. которыми они убивали женщин и младенцев.

Талибан боролся против боевиков Исламского государства в Афганистане, где талибы вернули себе контроль почти через 20 лет после того, как они были изгнаны в результате вторжения под руководством США. Американцы последовали за терактами 11 сентября, которые «Аль-Каида» организовала, будучи укрытой этой группировкой.

Ракетный обстрел попал в район Кабула Хувжа Бугра, сказал Рашид, начальник полиции Кабула, известный под одним именем. На видео, полученном Associated Press после нападения, видно, что дым поднимается от здания на месте примерно в километре (полумиле) от аэропорта.

Ни одна из групп не заявила немедленно об атаке, однако боевики и раньше стреляли ракетами.

Тем временем семья фолк-певца к северу от Кабула утверждает, что в последние дни талибы убили его при невыясненных обстоятельствах.

Фавад Андараби был застрелен в долине Андараби, в честь которой он был назван, в районе провинции Баглан примерно в 100 километрах (60 милях) к северу от Кабула. После захвата власти талибами в долине произошли потрясения, и некоторые районы в этом районе перешли под контроль боевиков, выступающих против режима талибов.Талибан заявляет, что с тех пор они снова захватили эти районы, хотя соседний Панджшер в горах Гиндукуша остается единственной из 34 провинций Афганистана, не находящихся под его контролем.

Талибан ранее приходил к дому Андараби и обыскивал его, даже пил чай с музыкантом, сообщил AP его сын Джавад Андараби. Но что-то изменилось в пятницу.

«Он был невиновен, певец, который только развлекал людей», — сказал его сын. «Они выстрелили ему в голову на ферме».

Его сын сказал, что хочет справедливости и что местный совет талибов пообещал наказать убийцу его отца.

Муджахид, официальный представитель Талибана, сообщил AP, что повстанцы проведут расследование инцидента, но не сообщил других подробностей убийства.

Андараби играл на гичаке, смычковой лютне, и пел традиционные песни о своем месте рождения, своем народе и Афганистане в целом. В онлайн-видео было показано, как он во время одного выступления сидел на ковре в окружении домашних гор и пел.

«Нет в мире такой страны, как моя родина, гордый народ», — пел он.«Наша прекрасная долина, родина наших прадедов».

Карима Беннун, специальный докладчик Организации Объединенных Наций по культурным правам, написала в Твиттере, что она «серьезно обеспокоена» убийством Андараби.

«Мы призываем правительства потребовать от Талибана уважения # человеческих прав # художников», — написала она.

Агнес Калламард, генеральный секретарь Amnesty International, также осудила убийство.

«Появляется все больше свидетельств того, что« Талибан »2021 года — это то же самое, что и нетерпимый, жестокий и репрессивный« Талибан »2001 года», — написала она в Твиттере.»20 лет спустя. На этом фронте ничего не изменилось ».

Также в воскресенье возобновили свою работу частные банки по всему Афганистану. Однако они ограничили снятие средств суммой, эквивалентной 200 долларам в день.

В то время как некоторые жаловались на то, что по-прежнему не могут получить доступ к своим деньгам, государственные служащие говорят, что им не платили в течение последних четырех месяцев. Афганцы торговались примерно от 90,5 до 1 доллара, продолжая обесцениваться, поскольку миллиарды долларов в резервах страны остаются замороженными за рубежом.

___

Кэти Гэннон, Лолита К. Балдор, Тамим Ахгар и Джон Гамбрелл

США заявляют, что беспилотник убивает бомбардировщиков ИГ, нацеленных на аэропорт Кабула | WJHL

КАБУЛ, Афганистан (AP). В результате удара американского беспилотника в воскресенье был взорван автомобиль, перевозивший «несколько террористов-смертников» из филиала Исламского государства Афганистана, прежде чем они смогли атаковать продолжающуюся военную эвакуацию в международном аэропорту Кабула, заявили американские официальные лица. Официальный афганский чиновник сообщил, что в результате удара погибли трое детей.

Удар был нанесен всего за два дня до того, как США намерены завершить двухнедельную воздушную перевозку более 114000 афганцев и иностранцев и вывести последние свои войска, положив конец самой продолжительной войне Америки с талибами, вернувшимися к власти.

В заявлении Центрального командования США говорится, что США осведомлены о сообщениях о жертвах среди гражданского населения и оценивают результаты удара. Капитан ВМС Уильям Урбан, представитель Центрального командования, сказал, что последующие «существенные и мощные» взрывы были результатом разрушения машины, что могло привести к дополнительным жертвам.

Государственный департамент США опубликовал заявление, подписанное примерно 100 странами, а также НАТО и Европейским союзом, в котором говорится, что они получили «заверения» от талибов в том, что люди с проездными документами по-прежнему смогут покинуть страну. Талибы заявили, что разрешат нормальное передвижение после того, как во вторник завершится вывод войск США, и они возьмут на себя контроль над аэропортом.

Афганское должностное лицо говорило на условиях анонимности из соображений безопасности.Свидетели удара беспилотника заявили, что он был нацелен на две машины, припаркованные в жилом доме недалеко от аэропорта, в результате чего несколько мирных жителей были убиты и ранены. Первоначально официальные лица сообщили об отдельном ракетном обстреле здания недалеко от аэропорта, но оказалось, что это было то же самое.

По словам высокопоставленного чиновника США, военный беспилотник США выпустил ракету Hellfire по транспортному средству, находившемуся между двумя зданиями, после того, как были замечены люди, загружающие взрывчатку в багажник. Чиновник сказал, что сначала произошел взрыв, вызванный ракетой, за которым последовал гораздо больший огненный шар, который, как полагают, был результатом значительного количества взрывчатки внутри транспортного средства.США считают, что два человека из группировки Исламское государство, ставшие жертвами нападения, были убиты.

Чиновник сказал, что, по всей видимости, вторичный взрыв нанес значительный ущерб одному из зданий рядом с автомобилем. Чиновник говорил на условиях анонимности, чтобы обсудить информацию о военной операции.

Дина Мохаммади сказала, что в этом здании проживала ее большая семья, и что несколько из них были убиты, включая детей. Она не смогла сразу назвать имена или возраст умерших.

Карим, представитель района, сказал, что в результате удара возник пожар, который затруднил спасение людей. «Повсюду был дым, и я вывел на улицу несколько детей и женщин», — сказал он.

Сосед Ахмадуддин сказал, что собирал тела детей после удара, в результате чего в доме произошли новые взрывы. Как и у многих афганцев, у обоих мужчин одно имя.

«Мы были бы глубоко опечалены любой потенциальной гибелью ни в чем не повинных людей», — сказал Урбан.

Ранее в тот же день Урбан сказал в заявлении, что U.С. был уверен, что ракета успешно поразила цель. И он сказал, что большие вторичные взрывы указали на присутствие «значительного количества взрывчатого материала» в автомобиле.

Забастовка произошла через два дня после теракта террориста-смертника Исламского государства за пределами аэропорта, в результате которого погибли по меньшей мере 169 афганцев и 13 военнослужащих США. В субботу США нанесли удар с беспилотника в другом месте страны, в результате которого, по их словам, погибли двое членов ИГ.

Президент Джо Байден пообещал продолжить авианалеты, заявив в субботу, что еще одно нападение «весьма вероятно.Госдепартамент назвал угрозу «конкретной» и «заслуживающей доверия».

Суннитские экстремисты ИГ, связанные с более известным филиалом группы в Сирии и Ираке, совершили серию нападений, в основном на шиитское мусульманское меньшинство Афганистана, включая нападение в 2020 году на родильный дом в Кабуле, в результате которого погибли женщины. и новорожденные.

Талибан в прошлом воевал с филиалом ИГ и обещал не позволить Афганистану стать плацдармом для террористических атак.Вторжение под руководством США в 2001 году стало ответом на теракты 11 сентября, которые «Аль-Каида» спланировала и осуществила, находясь под прикрытием талибов.

Талибан усилил безопасность вокруг аэропорта после нападения в четверг, разогнав большую толпу, которая собралась у ворот в надежде присоединиться к воздушному подъемнику.

Великобритания завершила свои эвакуационные полеты в субботу, и большинство союзников США завершили свои в начале недели. Но военные грузовые самолеты США продолжили свои рейсы в аэропорт в воскресенье, раньше установленного президентом Джо Байденом срока вывода всех американских войск во вторник.

Советник Байдена по национальной безопасности Джейк Салливан заявил, что у США есть возможность эвакуировать около 300 американцев, которые остаются в стране и хотят уехать. Он сказал, что США в настоящее время не планируют иметь постоянное присутствие посольства после вывода войск, но обеспечат «безопасный проход для любого американского гражданина, любого законного постоянного жителя» после вторника, а также для «тех афганцев, которые нам помогали».

В интервью воскресным ток-шоу госсекретарь Энтони Блинкен сказал, что U.С. работал с другими странами, чтобы обеспечить нормальное функционирование аэропорта после вывода войск и чтобы талибы позволяли людям свободно передвигаться.

Талибан дал аналогичные заверения в последние дни, даже когда они призвали афганцев остаться и помочь восстановить разрушенную войной страну.

Десятки тысяч афганцев пытались бежать из страны после быстрого захвата власти талибами в начале этого месяца, опасаясь возвращения к жесткой форме исламского правления, которую группировка ввела в Афганистане с 1996 по 2001 год.Другие опасаются атак мести или общей нестабильности.

Талибан объявил амнистию всем афганцам, даже тем, кто работал с США и их союзниками, и заявляет, что они хотят восстановить мир и безопасность после десятилетий войны. Но многие афганцы не доверяют этой группе, и были сообщения о казнях без надлежащего судебного разбирательства и других нарушениях прав человека в районах, находящихся под контролем Талибана.

Расстрел певца народных песен в напряженном районе к северу от Кабула не мог не усилить таких опасений.Семья Фавада Андараби сказала, что талибы застрелили его без причины, всего через несколько дней после того, как они обыскали его дом и выпили с ним чая.

«Он был невиновен, певец, который только развлекал людей», — сказал его сын Джавад. «Они выстрелили ему в голову на ферме».

Стрельба произошла в долине Андараби, в честь которой названа семья, примерно в 100 километрах (60 милях) к северу от Кабула, где талибы сражались с местными боевиками даже после захвата столицы. Талибан заявляет, что они снова захватили регион, который находится недалеко от горного Панджшера, единственной из 34 провинций Афганистана, не находящихся под контролем талибов.

Представитель Талибана Забихулла Муджахид сказал, что его группа проведет расследование стрельбы, не предоставив никакой дополнительной информации. Талибан запретил музыку как неисламскую, когда они последний раз правили страной.

Андараби играл на гичаке, смычковой лютне, и пел традиционные песни о своем месте рождения, своем народе и стране. В онлайн-видео было показано, как он на одном спектакле сидит на коврике, а за его спиной горы.

«Нет на свете такой страны, как моя родина, гордый народ», — пел он.«Наша прекрасная долина, родина наших прадедов».