Материнский капитал на ремонт квартиры: можно ли использовать, как получить, как потратить

Материнский капитал на ремонт \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Материнский капитал на ремонт Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2018 по делу N 33-32971/2018
Требование: О расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен кредитный договор, ответчик принятые на себя обязательства по возврату денежных средств не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
Решение: Требование удовлетворено частично.Довод апелляционной жалобы о том, что заложенное имущество является единственным жильем ответчика и ее несовершеннолетних детей, на приобретение которого был потрачен материнский капитал, судебной коллегией отклоняется, так как положения ст. 446 ГПК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не исключают возможность обращения взыскания квартиру, при условии, что она заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Материнский капитал на ремонт

Нормативные акты: Материнский капитал на ремонт Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Распоряжение Правительства РФ от 28.10.2015 N 2193-р
(ред. от 20.04.2019)
В целях повышения демографической эффективности указанного инструмента на региональном уровне рекомендуется рассмотреть вопрос об увеличении размера материнского капитала для населения, постоянно проживающего на дальневосточных приграничных территориях, а также о расширении возможностей использования средств материнского капитала семьям, родившим (усыновившим) 3-го или последующих детей, постоянно проживающим на указанных территориях (улучшение жилищных условий (строительство и ремонт жилья), получение образования ребенком (детьми) и матерью, оказание ребенку (детям) и матери медицинской помощи, медицинская реабилитация и санаторно-курортное лечение ребенка (детей), развитие личного подсобного хозяйства и др.).

как оценил предложение президент России Владимир Путин

Президент РФ Владимир Путин выступил с заявлением о том, что инициатива о расширении использования маткапитала на ремонт квартир или домов в целом заслуживает рассмотрения. Однако, глава российского государства обратил внимание на то, что средства не должны быть при этом потрачены впустую.

Комментируя идею о расширении возможностей семей, получающих материнский капитал, Владимир Путин указал на весьма размытые критерии.

«Надо понимать, какой ремонт, почему он не делался, и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — пояснил президент России.

Комментарии Путина

Предложение о расширении возможностей семей для использования материнского капитала было озвучено главе государства на встрече с лидерами партии «Единая Россия» и участниками праймериз политической силы.

«Все ограничения, которые связаны с выплатой маткапитала, продиктованы только одним – ограничить возможности для злоупотребления и манипуляций этими деньгами», — подчеркнул президент России.

По словам Владимира Путина, ремонт сопровождается порой различными манипуляциями, и иногда непонятно, хватает ли на него средств. В целом политик отметил, что любая идея относительно эффективности применения денег маткапитала всегда будет востребованной.

Кто предложил президенту расширить материнский капитал на ремонт квартиры или дома в 2021 году

Инициатива о расширении маткапитала на ремонт квартир и домов принадлежит Татьяне Буцкой, возглавляющей Совет матерей России.

«Даже у нас в Москве, в Текстильщиках, я могу зайти в квартиру и увидеть на потолке плесень, могу увидеть, что в окне ветер гуляет. Как можно сказать, что это забота не о ребенке? Конечно, это о ребенке, это о его здоровье», — пояснила Татьяна Буцкая.

Материнский капитал на ремонт квартиры: идею оценили в Общественной палате России

Расширение использования маткапитала на ремонтные работы – важная инициатива для многих семей, однако, при этом нужно четко осознавать, что деньги используются действительно по назначению. Своим мнением поделилась первый зампред комиссии по поддержке семьи, материнства и детства Общественной палаты России (ОП РФ) Юлия Зимова.

«Безусловно, есть семьи, у которых есть квартиры, им не нужно покупать новую, но им необходимо улучшить имеющееся жилье. И это необязательно ремонт квартиры, поэтому тут имеются тонкости — мы должны понимать, что маткапитал был направлен по назначению», — подчеркнула официальный представитель ОП РФ.

По словам Зимовой, речь может идти о крупных тратах, к примеру, о замене батарей, покупке газовых котлов или починке водных коммуникаций.

Читайте также: Какие выплаты положены матерям-одиночкам в России в 2021 году

 

Можно ли мат капитал потратить на ремонт квартиры в новостройке

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Процедура несложная, но соискатель должен набраться терпения. Если семья решает купить квартиру на материнский капитал без ипотеки, то придется подождать, пока второму ребенку не исполнится три года. Единственное требование, которое предъявляется к таким сделкам — квадратные метры должны полностью перейти к покупателю не доля. Покупать комнату можно, только в договоре купли-продажи должно четко оговариваться, что приобретается именно комната комнаты , а не доля квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему — ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ — минимальная стоимость хорошего ремонта

Материнский капитал на ремонт жилья

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Материнский капитал был принят как дополнительная помощь семье. Израсходовать данные финансы можно на получение жилого помещения в собственность, на пенсию для матери детей и на обучение ребёнка за счёт финансов, если учреждение, где учиться ребёнок, аккредитовано в госструктурах.

Позже, данные средства стало возможно направлять на лечение детей, а также расширился список использования капитала на жилье. В частности, были приняты изменения, позволяющие реконструировать дома и частные жилые помещения. В году можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома как после достижения ребенком трехлетнего возраста, так и до 3 лет. Но есть ряд нюансов, которые необходимо знать перед началом ремонтных работ. Но направление средств на ремонт и реконструкцию жилого дома или дачи также законно, поскольку главный принцип МСК в части улучшения жилищных условий будет соблюдён, однако при соблюдении принципа увеличения жилплощади.

Если из данных бумаг будет следовать, что дом действительно нуждается в капитальных работах, поскольку конструкция имеет малое количество квадратных метров, то пенсионный фонд одобряет перечисление средств.

Отметим, что при желании выполнить косметический ремонт средства перечислять семье не будут. В этом случае, держателю материнского капитала лучше обратиться в компании, предоставляющие возможность получения средств с сертификата. Для использования материнского капитала на реконструкцию дома обладателю придётся ждать не менее трёх лет, пока ребёнку, с рождением которого у семьи возникло право на МСК, не исполниться трёх лет.

Также, нужно предоставить документы, свидетельствующие о:. Важно отметить, что иногда дача находиться в долевой собственности. В таких ситуациях обращают внимание на собственников. Если дом будет находиться в долевой собственности супругов, то семейный капитал можно использовать на ремонт и реконструкцию.

Если вторым собственником будет иное лицо, то данное улучшение будет невозможно. Проживающие в квартире люди, обладающие МСК, не имеют право на реконструкцию здания, поскольку законом такая возможность не предоставлена. Стоит отметить, что даже в случае малоквартирных помещений возможность использования капитала отсутствует, поскольку не имеет статус индивидуального жилого дома.

Чтобы потратить материнский капитал на ремонт квартиры , в которой проживает семья владельца сертификата, необходимо обратиться в кредитный потребительский кооператив для обналичивания маткапитала с помощью законных способов. Обращение в ПФ или другие финансовые организации не даст положительного результата, так как погашение расходов, связанных с ремонтом частного жилья квартиры , средствами МСК запрещено. Как купить долю в квартире, в доме Как легально обналичить маткапитал Покупка жилья под маткапитал Погашение ипотеки материнским капиталом Как приобрести малосемейку на маткапитал Покупка дома в деревне за счет МСК Можно ли купить дачу за маткапитал Займ под материнский капитал до 3 лет.

Для использования материнского капитала на реконструкцию частного дома в году, предполагающую расширение площади жилого помещения, нужно собрать определённый список документов, которые необходимы для предоставления в пенсионный фонд. К данным документам относят:. У заявителей есть возможность получить компенсацию за уже проведённую реконструкцию дома или дачи. Для данного способа получения средств материнского капитала необходимо, что было документально зафиксировано расширение площади.

Обычно, для этих целей достаточно предоставить кадастровые паспорта, полученные до и после реконструкции. В паспорте, который получен позже должно быть отмечено об увеличении площади. В такой ситуации разрешение будет получено. Если в ходе реконструкции загородного жилья было проведено улучшение жилищных условий путём присоединения к коммуникациям или изменению процента износа, но увеличения площади не произошло, то в перечислении средств МСК будет отказано. К сожалению, в законе данный способ не предусмотрен, поэтому владелец жилого помещения может обратиться в кредитные кооперативы, чтобы обналичить маткапитал на ремонт квартиры, реконструкцию дома или дачного жилья.

В этом случае, держатель получает деньги наличкой спустя некоторые время после обращения. Сотрудники компании подскажут как лучше оформить документы, а также не будут спрашивать куда держатель потратит средства. Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала. Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в году? На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

Или действительно есть возможность получить средства при проведении определенных ремонтных работ? Об этом поговорим далее. После появления в семье ребенка появляются и дополнительные расходы.

Материнский капитал — это, конечно, не решение всех проблем. Но это существенная поддержка. Главное, что нужно знать супругам с детьми — какие правила его получения и на что именно можно тратить средства. Для получения материнского капитала стоит собрать ряд справок и предоставить их в отделение Пенсионного фонда.

Комиссией будет рассматриваться поданный пакет справок в течение месяца. После чего принимается решение и отправляется уведомление заявителю с указанием срока получения сертификата. При отказе комиссии в выдаче сертификата должно предоставляться соответствующее обоснование. Что важно знать о материнском капитале:. Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и т.

Все возможные случаи использования денег прописаны в законе. Сертификат выдается только россиянам, и статус гражданства должен быть при рождении или усыновлении ребенка.

Усыновляемые дети также должны быть россиянами, о чем есть доказательства гражданство указано в свидетельстве о рождении. Для получения семейного капитала важно, чтобы второй и последующие дети были рождены или усыновлены с 1.

Многие задумываются о том, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию помещения. Информация по этому вопросу в законодательстве запутана и неоднозначна.

Поэтому попытаемся разложить все по полочкам. Отметим, что использовать семейный капитал на ремонт нельзя. То есть, вы не сможете на полученные средства менять сантехнику, клеить обои и т.

Реконструкция за счет данных средств возможна в том случае, если выполнено условие увеличения площади. Обязательно наличие документального подтверждения. Условие для использования средств — реконструкция должна привести к расширению площади до рамок, которые не меньше тех, что установлены законами в конкретном регионе с расчета на одного человека. Материнский капитал может быть потрачен на реконструкцию по достижению ребенком трехлетия. Если вы не желаете пропустить такой период, и решите провести работы ранее, можно рассчитывать на получение компенсационных выплат по понесенным затратам после того, как малышу исполнится три года.

Допускается привлекать кредитные средства на реконструкцию недвижимости, но не рассчитывайте на досрочную оплату кредита маткапиталом если ребенку нет 3 лет.

Такое погашение возможно только в случае покупки или строительства дома. Реконструкцией называют строительные работы, при проведении которых предполагается изменение существующих технических показателей помещения, и будет повышено эффективность использования жилья.

А вот ремонтом, при проведении которого не получится получить средства от государства, считают такие работы:. Если у вас возник вопрос, могу ли я потратить средства маткапитала на ремонт, тогда следующие сведения придутся как нельзя кстати.

Сразу отметим, что в соответствии с поправками, действующими в году, каждая семья, которая имеет сертификат, вправе раз в году получить 25 тыс. Получение денег материнского капитала таким способом допускается каждый год, пока заявитель не истратит все средства по сертификату или не закончится действие госпрограммы.

Но стоит следить за периодом, когда можно обратиться в ПФ с заявлением. Единовременный платеж производится и из средств регионального капитала, если общая сумма целевая. Величину такой суммы устанавливают местные власти.

Во всех остальных случаях средства материнского капитала могут быть потрачены исключительно на реконструкцию, а не на ремонт. После принятия решения о проведении реконструкции квартиры, нужно обратиться в ПФ Российской Федерации и предоставить:. Если не подать такие справки, сотрудник Пенсионного фонда откажет в выдаче средств не реконструкцию квартиры.

Предоставить все указанные документы можно как самостоятельно, так и направив их по почте заказным письмом. Обязательно пишут и заявление, образец которого вам выдадут на месте. Понадобится и сертификат, страховой договор, удостоверение личности. Если работы будут проводиться мужем собственником недвижимости , тогда для переводя средств нужно заверить в нотариальной конторе свидетельство о заключении брака.

Иногда требуют представить справки на помещение, чтобы доказать наличие прав собственности. В последнее время владельцы квартиры на последних этажах получают в пользование и чердаки, которые в дальнейшем реконструируют.

По таким вопросам сведения в законодательстве не содержится. Все нюансы нужно уточнять в отделении ПФР. Хотя, как показывает практика, средства материнского капитала в таком случае получить трудно. Реконструировать помещение можно как собственными силами, так и с помощью подрядной компании. Можно также компенсировать затраты по уже построенным домам, если они введены в эксплуатацию после года.

Если собственник привлекает подрядчика, тогда при предоставлении вышеуказанных справок подают и договор подряда. Тогда средства выдаются в виде безналичного платежа на счет компании, что проводила работы.

Если производится строительство, тогда сумму материнского капитала можно получить в 2 этапа. Половина средств выдается еще до начала работ, когда будут предоставлены документы в ПФ.

Остаток обладатель сертификата получит спустя полгода после того, будет подтверждено произведение работ строительных или по реконструкции.

Если вы планируете компенсировать затраты, тогда обязательно ведите учет расходов, чтобы можно было позднее отчитаться перед уполномоченным органом. Сотрудник фонда тщательно изучит, какие траты были, и тогда принимает решение возмещать ли средствами семейного капитала. Если заявитель решит отозвать заявление, он сможет это сделать, пока ПФР не перечислил средства.

Иначе придется подать иное заявление с просьбой аннулировать прежнее обращение. Материнский капитал может использоваться для долевого строительства. Стороны договора долевого участия:.

Мат капитал на ремонт квартиры в новостройке 2019 год

Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в году? На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

На что можно потратить материнский капитал максимально выгодно? Покупка квартиры в новостройке по договору долевого участия или Можно ли компенсировать затраты на ремонт средствами материнского капитала?.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Напомним, он не меняется с года. Сама программа будет действовать как минимум до конца года. А вполне возможно, что и дальше. Но в некоторых случаях такое право имеют и мужчины, и даже сами дети. Итак, вот полный перечень тех, кому выписывается сертификат. Женщина, имеющая российское гражданство, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января года. Дорогие читатели!

Материнский капитал: на жилье

Материнский капитал был принят как дополнительная помощь семье. Израсходовать данные финансы можно на получение жилого помещения в собственность, на пенсию для матери детей и на обучение ребёнка за счёт финансов, если учреждение, где учиться ребёнок, аккредитовано в госструктурах. Позже, данные средства стало возможно направлять на лечение детей, а также расширился список использования капитала на жилье. В частности, были приняты изменения, позволяющие реконструировать дома и частные жилые помещения.

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

Материнский семейный капитал можно потратить на покупку нового жилья и на преобразование того, что уже сегодня находится в вашей собственности. В году в закон была внесена соответствующая поправка, которая разрешила семьям реконструировать жилье. Благодаря этому материнский капитал можно использовать на реконструкцию жилого дома но не квартиры. Реконструкция дает семье возможность увеличить жил. Реконструкция — это те же самые строительные работы, которые проводятся, чтобы изменить технические характеристики уже существующего дома.

Материнский капитал на ремонт в новостройке

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке. Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства. Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома в . Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после.

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья , в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:. Согласно ст.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры и как это сделать? Единственным условием, соблюдение которого является обязательным — это документальное подтверждение изменений, которые были. Можно ли использовать маткапитал в на ремонт квартиры: законно ли это и как правильно использовать деньги Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры и как это сделать После этого, но не ранее, чем через полгода, собственник может рассчитывать на. Получить сертификат. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата.

Ответ на этот вопрос не является тайной — он прописан в законе.

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители — это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях. Законом это разрешено, но следует оформить все правильно, так как за использованием выделяемых средств государство тщательно следит. Чтобы потратить материнский капитал на покупку квартиры, условия должны быть соблюдены следующие:. Последний пункт может показаться странным, но таким образом государство обеспечивает контроль за перечисленными средствами: купленная квартира может быть проверена сотрудниками фонда на предмет пригодности к проживанию, и родители не поменяют после этого объект, так как он уже приобретен. Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом.

Часто у родителей, которые решают, куда в их случае оптимально инвестировать помощь от государства, если нет необходимости покупать жилье возникает вопрос — можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? На данном этапе законодательство может дать гражданам однозначный ответ. Можно использовать только на реконструкцию, на ремонт использовать нельзя. Содержание статьи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько стоит черновой ремонт квартиры? — Cекреты материалов и советы от профессионала

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Как потратить материнский капитал на реконструкцию частного дома

Стал гуглить и понял, что для многих очень актуальна тема, как потратить маткапитал на реконструкцию частного дома. Может быть, подготовите инструкцию?

Насколько я знаю, в результате реконструкции площадь дома должна увеличиться. Мы как раз так и хотим сделать. Дом приватизирован, но оформлен в собственность моей мамы, то есть бабушки ребенка. Дом находится в Ленинградской области.

Вопросы у меня такие:

1. Надо ли переоформлять дом и землю под ним на себя?
2. Нужно ли ждать трехлетия ребенка?
3. Как проводить реконструкцию: своими силами или привлекать подрядчика? Кому выплачиваются средства? Как покупать материалы? А если я хочу строить сам?
4. Понесенные расходы оплачиваются потом или можно получить деньги авансом?

Очень надеюсь на ваш разбор. Понимаем, что маткапитала не хватит, но все же будет неплохая поддержка.

Заранее спасибо, любимый журнал.

Кирилл

Кирилл, вы правы: в результате реконструкции частного дома, проведенной на средства маткапитала, жилая площадь дома должна увеличиться. Причем на определенное количество квадратных метров. На какое именно, устанавливает орган местного самоуправления конкретного населенного пункта: города, поселения, деревни и т. д.

Марина Суховская

юрист

Профиль автора

То есть должно произойти улучшение жилищных условий. Это одна из целей, на которые можно потратить материнский капитал. Типичный пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж. А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут.

ч. 3 ст. 7 закона о маткапитале

А теперь, как заказывали, — подробный разбор.

Два обязательных условия

Есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.

Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.

чч. 1.1, 1.3 ст. 10 закона о маткапитале

Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.

Ну и что? 21.02.20

Маткапитал на первого ребенка: кто его получит и сколько денег дадут

Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года.

Напомню, что до трехлетия ребенка можно тратить маткапитал только на следующие цели:

1. первоначальный взнос, уплату долга или процентов по ипотеке, взятой на покупку или строительство жилья;
2. оплату дошкольного образования, например платного детсада и различных развивашек;
3. покупку товаров и услуг из специального перечня для реабилитации и интеграции детей-инвалидов;
4. так называемые путинские выплаты.

п. 15 правил направления маткапитала на жилье

Думаю, излишне говорить, что дом, который планируется реконструировать, должен находиться в России.

Заберите свое у государства!

Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Реконструкция дома возможна любым способом

В первом случае пенсионный фонд переведет деньги на счет владелицы материнского сертификата, то есть матери ребенка.

Во втором — деньги поступят на счет строительной фирмы. То есть вы их не увидите. Именно поэтому большинство людей, желающих пустить маткапитал на реконструкцию, указывают в заявлении, что будут производить строительные работы самостоятельно.

пп. 10(1)—10(3) правил направления маткапитала на жилье

Варианты получения денег из ПФР при самостоятельной реконструкции дома

Вариант 1. 50% запрашиваемой суммы — сразу, остальное — когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев.

Именно из-за растянутости во времени этот вариант непопулярен. А еще в этом случае перед подачей в ПФР первого заявления о выплате — да, его придется подавать дважды — нужно уведомить местные власти о том, что вы собираетесь проводить реконструкцию. Если этого не сделать, ПФР не примет у вас заявление.

ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ

Уведомление по специальной форме надо подать в отдел местной администрации, который ведает вопросами строительства. Например, в Кингисеппском районе Ленинградской области это комитет по архитектуре и градостроительству. Остальные подробности про подачу уведомления читайте в отдельной статье Т⁠—⁠Ж.

Через полгода после первого транша, перед тем как подавать второе заявление о выплате оставшихся 50% маткапитала, нужно будет снова обратиться в местную администрацию. На этот раз за актом освидетельствования. Данный документ подтверждает, что работы по реконструкции проведены и в результате общая площадь дома увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

ч. 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ

В каждом населенном пункте эта норма своя — обычно от 9 до 12 м². Вот учетные нормы, действующие на территории Ленинградской области.

Разумеется, сразу акт не выдадут. Определят комиссию, которая в назначенный день придет, осмотрит дом, все измерит и через положенный срок выдаст акт. Реквизиты акта и сведения из него надо будет указать в заявлении на выплату второго транша.

п. 10(4) правил направления маткапитала на жилье

Вариант 2. Провести реконструкцию дома на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов.

В этом случае не надо подавать никаких уведомлений о планируемой реконструкции. Кроме того, этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.

Однако получать акт освидетельствования все равно придется.

Как подать заявление в ПФР, сколько его рассматривают и когда перечислят деньги

Заявление в ПФР подает мать ребенка либо ее представитель по нотариальной доверенности.

Подать заявление можно следующими способами:

1. Лично прийти в отделение ПФР с паспортом и документами на дом и землю. В зависимости от выбранного варианта получения денег к этому набору добавятся другие документы: договор подряда, уведомление о реконструкции, акт освидетельствования.
2. Прийти с тем же набором документов в МФЦ.
3. Отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Но я так делать не советую. В этом случае вам придется потратиться на нотариуса, который должен будет заверить подпись на заявлении, а также копии всех прилагаемых к нему бумаг.
4. Воспользоваться личным кабинетом на портале госуслуг или на сайте ПФР. Правда, подав заявление удаленно, вам все равно потом придется лично прийти в отделение ПФР, чтобы предъявить оригиналы документов.

пп. 2, 8, 10, 11 правил подачи заявления о маткапитале

Заявление вместе с пакетом документов ПФР должен рассмотреть в течение месяца. Если все нормально, то еще пять рабочих дней отводится на перечисление денег из ПФР на счет матери ребенка.

В любом случае вас должны уведомить, удовлетворено ваше заявление или нет.

И в завершение разбора хорошая новость. Больше не нужно оформлять у нотариуса и представлять в ПФР обязательство оформить в долевую собственность жилье, купленное, построенное либо реконструируемое с помощью маткапитала. Раньше такое обязательство нужно было подавать вместе с заявлением о распоряжении капиталом. Однако с 12 марта 2020 года в результате поправок в закон о материнском капитале эту обязанность отменили. Это подтверждают и специалисты пенсионного фонда.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Поправки к программе материнского капитала, позволяющие семьям более эффективно тратить деньги на жилье

Поправки к Программе материнского капитала, направленные на повышение эффективности расходования средств на жилье, вступили в силу 29 марта.

Ключевое изменение усиливает контроль за качеством домов, приобретаемых за счет средств материнского капитала. Отныне информация органов жилищного надзора о признании квартиры или дома непригодными для проживания становится уважительной причиной отказа в выделении средств.

Пенсионный фонд и его территориальные отделения будут запрашивать состояние жилых помещений в органах местного самоуправления, а также в органах государственного и муниципального жилищного надзора, которые проверяют пригодность квартиры или дома и выдают предупреждения, когда дом направляется в деконструкция или ремонт.

ПФР запрашивает такую ​​информацию практически в каждом случае подачи заявления на жилищное строительство: когда покупается дом или квартира, выплачивается ипотечный кредит или запрашивается компенсация расходов на строительство жилья.

Поправки к Закону о материнском капитале предотвратят нецелевое использование средств на покупку нежилого жилья.

Еще одна мера, повышающая эффективность расходования средств материнского капитала, исключает неконтролируемые Центральным банком организации из списка организаций, кредиты которых могут быть погашены за счет материнского капитала. Как правило, такие организации предлагают ипотечные ссуды под более высокие проценты по сравнению с обычными банковскими ссудами, что значительно увеличивает расходы семьи на приобретение жилья и повышает риск неработающих или плохих ссуд.В результате семья может потерять заложенный дом, который часто является ее единственным жилищем.

Между тем, список организаций, предоставляющих ссуды владельцам материнского капитала, пополнился Институтом жилищного строительства ДОМ.РФ (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования) и сельскохозяйственными кооперативами потребительского кредитования. Таким образом, закон завершил список лиц, кредиты которых могут быть погашены за счет средств материнского капитала. В список вошли кредитные учреждения, кооперативы потребительского кредитования и кооперативы потребительского кредитования сельского хозяйства, действующие не менее трех лет, а также ДОМ.Институт жилищного строительства РФ.

Поправки обязывают ПФР информировать держателя сертификата о полном расходовании средств материнского капитала в течение одного месяца. Уведомление отправляется в течение месяца со дня последнего платежа из средств материнского капитала.

Сообщество надежды

ПРЕСС-РЕЛИЗ
КОНТАКТ: Лия ​​Гарретт,
[email protected], 202.407.7780
www.communityofhopedc.org

СООБЩЕСТВО НАДЕЖДЫ ПОКУПКИ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ
И ПЕРЕМЕЩЕНИЯ ЦЕНТРА ЗДОРОВЬЯ И РОДОВ СЕМЬИ
Два значительных донора вкладывают средства в продолжение жизненно важной
Ист-Сайда службы здравоохранения и родовспоможения

ВАШИНГТОН, 27 февраля 2020 г. — Сообщество надежды (COH) получило две крупные инвестиции для покупки нового помещения для переезда и расширения Центра здоровья семьи и родов и запуска кампании стоимостью 20 миллионов долларов «Здоровое начало, надежное будущее».Эта поддержка включает в себя инвестиции в размере 7,5 млн долларов от Фонда А. Джеймса и Алисы Б. Кларк и взнос в размере 1 млн долларов от Центра развития семей (DFC).

Эта кампания с бюджетом в 20 миллионов долларов будет направлена ​​на сбор средств на покупку недвижимости, ремонт, расширение, оборудование и расходы на переезд нашего центра семейного здоровья и родовспоможения, расположенного в отделении 5 Вашингтона, округ Колумбия.

«Сообщество надежды рада расширению наших важнейших услуг в Центре семейного здоровья и родовспоможения. Особенно важно получить ранние инвестиции Фонда Кларка и Центра развития семей.Фонд Кларка — новый мощный партнер, поскольку мы вместе работаем над улучшением показателей здоровья матери и ребенка в округе. А Центр развивающихся семей — давний голос и партнер в отношении важности перинатального периода, роли акушерок и доступа к альтернативным вариантам родов, поддерживающих семьи в отделении 5 и за его пределами. Мы рады, что к нам присоединились два таких значительных сторонника и идейных лидеров, поскольку мы видим будущее, в котором все мамы и младенцы будут здоровыми ». говорит Келли Суини МакШейн, президент и главный исполнительный директор «Сообщества надежды».

«Фонд А. Джеймса и Алисы Б. Кларк вложил средства в Сообщество надежды, потому что они являются лидером в области охраны здоровья матери и ребенка на уровне местных сообществ в округе Колумбия, — сказал Райан Палмер, директор общественных инициатив округа Колумбия. не только ресурс для матерей и их младенцев, но также предоставляет ресурсы первичной медицинской помощи, которые заботятся о всей семье. Мы гордимся тем, что сотрудничаем с ними, поскольку они обеспечивают здоровое начало и обнадеживающее будущее для жителей округа ».

Поддержка также включает в себя первоначальные инвестиции Центра развития семей, который планирует взять на себя несколько аналогичных обязательств по радикальному улучшению показателей здоровья матери и ребенка для семей в округе Колумбия.Председатель правления DFC Андреа Миано поделилась: «Центр развития семей, благодаря видению своего основателя, всегда был новаторским и целенаправленным в расширении прав и возможностей женщин как полноправных партнеров по уходу за ними. Мы инвестируем в услуги по охране здоровья матерей Сообщества надежды, чтобы продвигать наследие DFC — твердую веру в основанную на фактических данных и целостную систему помощи, которая должна быть доступна для всех женщин, под руководством акушерок и в сочетании с образовательными ресурсами и ресурсами для построения сообщества. , и варианты родов. Наш подарок свидетельствует о стремлении Сообщества надежды внедрять инновации в области охраны материнского здоровья и способствовать формированию поколения здоровых молодых семей.”

Основанный в 2000 году DFC и слитый с «Сообществом надежды» в 2011 году, Центр семейного здоровья и родовспоможения «Сообщество надежды» обеспечивает первичную медицинскую помощь, охрану психического здоровья и координацию ухода за пациентами. Это также единственный отдельно стоящий родильный дом в округе Колумбия и в настоящее время единственное место в восточной части города, где мать может родить ребенка. Акушерки составляют основу наших надежных услуг по охране здоровья матери и ребенка, но мы также обеспечиваем координацию ухода, групповой дородовой и послеродовой уход, поддержку грудного вскармливания, посещение на дому и подключение к другим ресурсам.Всего в 1,5 милях от существующего медицинского центра новое учреждение позволит переместить этот тесный в настоящее время медицинский центр, который совпадает с предстоящей продажей текущего здания, и превратиться в учреждение площадью более 20000 квадратных футов для обслуживания семей с детьми. первичная медицинская помощь, услуги по охране здоровья матери и ребенка, эмоциональное благополучие, аптека и другие вспомогательные услуги. Полная кампания на сумму 20 миллионов долларов будет включать налоговый кредит для новых рынков и небольшой традиционный заем, но в основном будет финансироваться за счет благотворительных инвестиций.На сегодняшний день в рамках кампании было собрано 9 123 000 долларов, включая подарки от анонимного дарителя.

Чтобы узнать больше о нашей кампании «Здоровое начало — надежное будущее», нажмите здесь

ОБ СООБЩЕСТВЕ НАДЕЖДЫ

Основанная в 1980 году, «Сообщество надежды» — это быстрорастущая, инновационная и целеустремленная некоммерческая организация. Наша команда, состоящая из более чем 300 заботливых и преданных своему делу сотрудников, предоставляет жилье, медицинское обслуживание и вспомогательные услуги для семей с низкими доходами в Вашингтоне, округ Колумбия. Мы работаем над улучшением доступа к услугам здравоохранения и обеспечения справедливости в Вашингтоне, округ Колумбия.У нас есть три общественных медицинских центра, которые предлагают медицинское, стоматологическое и эмоциональное благополучие, а также обширные услуги по поддержке пациентов, которыми в 2019 году воспользовались почти 14000 человек. Мы также работаем над прекращением и предотвращением семейной бездомности в Вашингтоне, округ Колумбия, и являемся единственной некоммерческой организацией в округе Колумбия, предоставляющей все услуги в рамках континуума бездомности, оказав влияние на 1230 семей в 2019 году.

О ФОНДЕ CLARK

А. Джеймс и Элис. Фонд Б. Кларка сотрудничает с получателями грантов, которые налаживают практическую, непосредственную и конкретную связь между усилиями и возможностями, и сосредотачивают свои инвестиции на следующих областях: обучение инженеров для решения самых сложных проблем общества, улучшение жизни ветеранов и их семей и обеспечение членов Сообщество DC — лучшая возможность для процветания.

О ЦЕНТРЕ РАЗВИВАЮЩИХСЯ СЕМЕЙ

DFC была основана в 2000 году в результате видения ее основательницы Рут Уотсон Любич, CNM, EdD, FAAN, FACNM, пионера в роли медсестер-акушерок. DFC была создана с тремя некоммерческими партнерскими организациями: Центром здоровья семьи и родовспоможения, Проектом «Здоровые младенцы» и Фондом национального развития ребенка и семьи. DFC предоставил различные комплексные услуги и ресурсы для обеспечения доступа к первичной медико-санитарной помощи, уходу за матерями и новорожденными, социальным услугам, уходу за детьми и услугам по развитию детей раннего возраста.Сегодня DFC является домом для «Сообщества надежды» и Центра для родителей и детей Эдварда К. Мазика. Эти три некоммерческие организации поддерживают уникальную зонтичную организацию для обслуживания женщин и молодых семей из отделения 5 и за его пределами. DFC переходит в фонд, ориентированный исключительно на материнское здоровье и результаты в округе Колумбия, реализуя свою миссию и видение через партнерские отношения с поставщиками, образовательные и пропагандистские инициативы. ###

Крупнейших активных девелоперских проектов в 2020 году | Norwalk, CT

The Curb (также известный как Grist Mill Village): 150, 200 и 300 Glover Ave — 761 квартира Коммерческая планировка Жилая застройка (3 отдельных участка) — Строительство завершено на 235 единицах Bldg A; и 232 единицах Bldg .B; строительство. метро 294 единицы и 3 гостиничных номера Корпус C

White Barn Theater: Special Properties III, LLC — 78 Cranbury Road / 440 Newtown Ave — Консервационная застройка 15 единиц — Утверждено; разрешения на строительство не выдаются. Продление срока до апреля 2021 года; здание театра снесено.

The Village: Main Norwalk LLC — 272-280 Main Ave — Новые торговые площади в 100 000 кв. М — Утверждено в апреле 2017 г .; продление срока до сентября 2021 г.

Malta House : 139 West Rocks Rd — Родильный дом на 15 человек Утверждено в июне 2019 года; Строится

Инновационный центр: 15 Oakwood Ave / 27 Seir Hill Rd — Изменение зоны и план участка для нового офисного / научно-исследовательского здания 24 000 SF с 3 рабочими единицами — Утверждено в апреле 2018 г. ; изменения утверждены в апреле 2020 г .; Разрешения на строительство не выдаются .

Shawn’s Lawns: 2 Muller Ave — Склад Подрядчика с ремонтом автомобилей — Утверждено в ноябре 2019 г .; нет разрешения на строительство

Ю-стрит Партнеры: Бриервуд-роуд — 5 единиц консервационной застройки — Утверждено в апреле 2018 г .; нет разрешения на строительство

Aiken Street: 73 Aiken Street — 17 единиц консервационной застройки. Утверждено с сентября 2018 г .; Разрешения на строительство не выдаются.

Garavel Subaru / Zion Properties : 512 — 528 Main Avenue — Новое здание площадью 45 506 квадратных футов для автосалона Garavel Subaru — Заявка, ожидающая рассмотрения, находится на рассмотрении Комиссии по зонированию

North 7: Merritt Station Norwalk, LLC и др. — 67, 69, 79, 87, 111, 117, 129, 135, 155, 156 и 201 Glover Avenue и 2 Oakwood Ave. — Предлагаемое изменение карты с AAA , Автобус № 2 и Исполнительный Офис в полностью Исполнительный Офис; Предлагаемые поправки для пересмотра определения Парка развития; пересмотреть зону административного офиса, чтобы разрешить процесс утверждения нового генерального плана специальным разрешением и увеличить высоту и FAR, пересмотреть требования к парковке для многоквартирных домов и обзор специального разрешения предлагаемого генерального плана парка развития административного офиса с 1303 многоквартирными домами — Заявка, ожидающая рассмотрения, находится на рассмотрении Комиссии по зонированию

El Camino Health запускает масштабную модернизацию больницы в Маунтин-Вью — East Bay Times

ВИД НА ГОРУ — El Camino Health приступила к строительству широкомасштабной реконструкции женских медицинских и родильных отделений в своем кампусе больницы в Маунтин-Вью.

Ожидается, что модернизация больницы Эль-Камино будет осуществляться поэтапно и должна быть завершена где-то в 2024 году, заявили официальные лица системы здравоохранения Саут-Бэй.

Ожидается, что программа капитального ремонта в женском родильном доме в Маунтин-Вью обойдется примерно в 149 миллионов долларов, заявили руководители.

«У нас долгая история предоставления высококачественных услуг по охране здоровья матери и ребенка нашему сообществу», — сказал Дэн Вудс, главный исполнительный директор El Camino Health.

Модернизация затронет родильную и родильную палаты больницы Эль-Камино, отделение интенсивной терапии новорожденных и женские службы.

Комната в Центре женского здоровья и материнства в больнице Эль-Камино, 2495 Hospital Drive, Mountain View, concept. //

Основные моменты проекта:

— реконструкция и расширение родильного и родильного залов, помещений для подготовки / реабилитации, послеродовых палат и отделения интенсивной терапии новорожденных

— улучшенный экстерьер здания, новое лобби и кафе

— новые специализированные предродовые палаты

— модернизация, такая как модернизация лифтов, замена систем связи и модернизация системы пожарной сигнализации.

Комната в женском центре здоровья и материнства больницы Эль-Камино в Маунтин-Вью, концепция.

«Эта реконструкция включает в себя увеличение размеров палаты для пациентов с целью включения специальной спальной зоны для семей и добавление технологий для улучшения впечатлений пациентов и их семей», — сказал Вудс.

В результате обновлений будут созданы новые предродовые палаты, которые необходимы, когда роженице нужно тщательно наблюдать до родов или ей требуется постельный режим. Также при ремонте впервые в здании появится кафе.

По данным медицинской фирмы,

El Camino Health рожает более 5000 детей в год.

После завершения проекта:

— В отделении интенсивной терапии новорожденных будет 24 койки вместо нынешних 20 коек. В отделении интенсивной терапии новорожденных будет 19 отдельных кабинетов по сравнению с двумя нынешними изоляторами.

— В послеродовом отделении будет 52 отдельных койки вместо 36.

— В родильном отделении будет 20 коек вместо 12.

«Общие улучшения дизайна центра будут направлены на создание благоприятной среды, способствующей исцелению и благополучию женщин, новорожденных и их семей», — заявили представители больницы.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи?

Многие семьи часто спрашивают: «Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи?» Насколько законно будет потратиться на покупку участка с последующим строительством на нем жилого дома? Зная закон, вы сможете осуществить свою мечту и не нарушить установленные рамки.

«Предупрежден — значит вооружен»

Закон разрешает использование материнского капитала для улучшения жилищных условий.Соответственно, средства должны быть направлены на покупку, строительство или ремонт жилого помещения.

При соблюдении условий деньги, потраченные на строительство или реконструкцию помещения, будут возмещены государством после оформления документального подтверждения.

После получения сертификата вы можете использовать его для оплаты ссуды или ипотеки, в качестве первоначального взноса по ипотеке, полученной для строительства или покупки жилого дома.

Коттедж для материнского капитала: миф или реальность?

Если вы хотите потратить материнский капитал на покупку дачи, стоит учесть некоторые условия. Жилье должно пройти государственную регистрацию и полностью соответствовать всем требованиям. Под словом «коттедж» следует понимать жилье, приспособленное для постоянного проживания, отвечающее всем требованиям установленных законодательством норм. Необходимо обеспечить все условия для полноценного круглогодичного проживания. Провести освещение, водоснабжение, отопление, электричество и обеспечить хорошую вентиляцию.

Пункты неотложной помощи или непригодные для жилья здания не приобретаются за счет материнского капитала.

Оформление земли без построек будет незаконным. Дом / коттедж / жилое помещение должны находиться на территории Российской Федерации, при этом помещение должно быть выдано всем членам семьи, в том числе детям до 18 лет.

Перед покупкой дачи уточните в своем самоуправлении, соответствует ли данная постройка всем нормам, установленным Жилищным кодексом.

Если вы все же решили приобрести дачу на материнский капитал, не отчаивайтесь, ведь на строительство жилой дачи можно подать сертификат.

разных сил имеют свои интересы в возвращении прямых выборов мэра Челябинска

Реконструкция устаревшего жилого фонда (например, старых пятиэтажек), а также соответствующий закон были приняты летом 2107 года.Поправки в него были внесены 1 июля того же года. Этот процесс начал мэр Москвы, который впоследствии был одобрен президентом. Российская Федерация.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Изначально должен был производиться снос старого и ветхого жилья с обязательным переселением каждого жильца в новую квартиру.Однако в ходе выполнения закона и программы возникли проблемы и несоответствия, связанные с нечеткой нормативной базой … В результате Государственная Дума в экстренном порядке принимала различные постановления и законы, которые из-за их поспешности были приняты. совершенно непонятно рядовому гражданину.

Всего в ходе встреч было принято девять различных законов, актов и кодексов. Закон, который был в своей первоначальной форме, сильно отличается от того, что существует сегодня.

Суть программы

Чтобы понять суть, стоит провести анализ всех принятых изменений, актов и кодексов, после чего можно вывести определенные результаты по этому закону:

• предоставленное жилое помещение должно быть расположено на той же территории, что и старое жилище, не меньше по площади, а иногда и больше, готовое и пригодное для проживания;
• граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных требований и условий, считаются чрезвычайными;
• гражданин, чье жилище подпадает под действие закона о ремонте, может изъявить желание получить эквивалентное жилье или купить его самостоятельно, получив при этом денежную сумму;
• граждан, проживающих в коммунальных квартирах, должны получить отдельное жилье;
• допускается выбор более крупного жилья с доплатой или материнского капитала;
Не подлежат ремонту
• дома, считающихся новыми;
• Если договор на приобретение нового жилья не заключен, производится принудительное выселение через суд.

Закон о ремонте

Закон «О реновации» гласит, что реновация жилья — это комплекс мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в городе Москве, с целью устранения чрезвычайных и опасных ситуаций и обеспечения развития отдельных территорий, предназначенных для проживания.

Все это предполагает создание благоприятных условий для жизни и дееспособности граждан.

Закон устанавливает показатели жилья, которое может быть допущено к программе реновации.Это могут быть дома, построенные по типовому проекту с 1957 по 1968 год. Здания не должны быть выше девяти этажей.

Граждане, проживающие в жилье, включенном в программу ремонта, освобождаются от уплаты сбора за капитальный ремонт … Гражданам разрешается жить в старом жилье до тех пор, пока не будет выплачена причитающаяся сумма или пока не будет предоставлено новое жилье.

В программу реновации не включены здания, которые считаются аварийным или аварийным жильем в связи с переселением граждан по другой государственной программе.

Программа распространяется только на здания, расположенные в городе Москва, и считается капитальным проектом.

Законы, регулирующие работу программы:

• «О статусе столицы»;
• «О дополнительных гарантиях».

Какие дома будут снесены

Дома, которые будут построены, должны быть в худшем состоянии. Ответственность за определение таких домов лежит на властях Москвы, которые должны составить список жилья, подходящего для данной программы.

Требуется ли согласие владельцев

Программа ремонта требует согласия большинства арендаторов. Таким образом, государство, принимающее большинство, в обязательном порядке юридически обосновало заключение договора.

Какое жилье люди получат взамен

Граждане, в жилье которых будет проводиться ремонт, должны получить эквивалентные квартиры:

• одинаковые показатели площади и количества комнат;
• полученный корпус должен иметь улучшенную отделку;
• Местоположение новой квартиры должно совпадать с районом, на котором находится предыдущее жилье (район, район).

На сайте Правительства Москвы есть образец проекта предоставленного жилья.

Предположение о том, что предоставленное жилье будет намного лучше предыдущей квартиры, оправдано более высокими техническими показателями.

После заключения договора по программе «Ремонт жилья» гражданин может покинуть прежнюю квартиру и переехать в новое жилое помещение.

Данный жилищный договор будет идентичен предыдущей квартире. Например, если предыдущая квартира находится в долях, они будут сохранены в тех же частях.Совместная собственность останется неизменной.

Площадь предоставляемых квартир

Исходя из того, что предоставляемая квартира должна быть равноценной, площадь нового помещения не может быть меньше площади старого жилья.

Разрешается при заполнении соответствующего заявления и внесении определенной доплаты.

Расселение жителей коммунальных квартир

Гражданин, проживающий в коммунальной квартире, на жилье которого распространяется программа, будет переселен в отдельную квартиру.

Закон не предусматривает предоставление помещения для коммунальной квартиры. Однако следует понимать, что это касается только тех случаев, которые попадают под ремонт.

Если квартира не приватизирована

С арендаторами, не являющимися собственниками ремонтируемого жилья, заключается договор о социальном найме.

Однако такие граждане могут быть обеспечены жильем на праве собственности. Для этого арендатору необходимо заполнить соответствующее заявление.

Жилье в ипотеке

Люди, проживающие в жилье, купленном на заемные деньги у сторонней кредитной организации, как и остальные арендаторы, получают эквивалентное жилье. Единственным отличием в этом случае будет обременение, которое оформляется сразу после регистрации права на новое жилье. В случае ареста «старой» квартиры, новая также получает такое же обременение.

Следует отметить, что в данной ситуации не требуется получения согласия кредитной организации и самого арендатора.Плата за регистрацию новых бумаг отсутствует; информация в ипотеке вводится автоматически.

Показатели ипотеки (условия, ставки, выплаты, долговые обязательства) остались прежними.

Если при оформлении ипотеки на приобретаемое жилье оформлялась страховка, она будет перенесена автоматически.

В этом случае необходимо оформить обращение в страховую компанию о том, что гражданин получил новое жилье по программе реновации. Разрешена отправка документов почтой России без посещения офиса компании.

В случае отказа жильцов с такими квартирами от заселения в новое жилье законом предусмотрено обращение в суд, который должен заставить гражданина покинуть квартиру.

Требуется дополнительная плата

При получении равнозначного и приравненного жилья граждане не должны производить никаких дополнительных выплат, а взыскание за это денег считается незаконным и подразумевает производство с привлечением прокуратуры.

По желанию арендатора и при составлении соответствующего заявления имеется в виду предоставление жилья больше, чем предыдущее.Требование сооплаты в этом случае считается приемлемым и законным. Доплата может производиться за счет материнского капитала, субсидий, различных сертификатов.

Что получат собственники нежилого помещения

При ремонте нежилых помещений собственники получают равные платежи. При этом объект недвижимости изымается для государственных нужд. При аренде помещения, которое готовится к сносу, можно арендовать равноценное помещение на тех же условиях.А также будет действовать сохранение срока и льгот. В этом случае участие в аукционе считается нецелесообразным.

При расторжении договора аренды договор заключается сроком на 10 лет. Если есть право на преимущественный выкуп, оно сохраняется с указанием информации в новом договоре в течение периода программы реновации.

Если дом аварийный

В случае собственности ветхого или ветхого жилья программа реновации не применяется.происходит на основе другого государственного проекта.

Если дом признан аварийным, его просто снесут, а арендатору, проживающему, скажем, в коммунальной квартире, будет предоставлено жилище в виде комнаты. Кроме того, предоставленное жилье может находиться на территории другого района.

Сроки

человек в городе Москва подразумевается в 2019 году, после разработки всей градостроительной документации.

До этого периода будет осуществляться проектирование и строительство жилья, которое в будущем будет представлено арендаторам, переезжающим по программе.Допускается небольшой переезд, который может начаться уже в 2019 году.

МОСКВА, 19 сентября. / ТАСС /. Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов и глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия») представили в среду в нижнюю палату парламента законопроект о реновации жилищного фонда в регионах России. Законопроект размещен в электронной базе данных Думы.

«Проект федерального закона направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда.Он дает право органам государственной власти субъектов Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации, реализовывать программы по реновации объекта. жилищный фонд », пояснительная записка.

Законопроект вводит понятие обновления жилого фонда. «Реновация жилищного фонда — реконструкция или снос жилых домов, не подлежащих капитальному ремонту, и жилищное строительство на освободившейся территории с предоставлением реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведение меры по благоустройству жилых массивов », — поясняют застройщики.

При этом региональным властям предстоит «определить источники и объемы финансирования программы реновации; установить порядок и определить условия улучшения жилищных условий граждан (собственников и арендаторов), проживающих в многоквартирных домах, подлежащих жилой застройке». на снос или реконструкцию, нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, в том числе гражданам, зарегистрированным до 1 марта 2005 года с целью последующего предоставления им жилых помещений.«В то же время такие процедуры и условия не должны снижать предусмотренные жилищным законодательством и другими федеральными законами гарантии улучшения жилищных условий лиц, указанных в этом пункте», — добавили депутаты.

Кроме того, в документе указано, что «органам государственной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право создавать фонд содействия обновлению жилищного фонда для реализации соответствующей программы.«

Гарантии гражданам

Законопроект также предоставляет гражданам ряд гарантий. Таким образом, согласно документу, жильцам должны быть предоставлены «эквивалентные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат … и общая площадь такого жилья равна или превышает общую освобожденную площадь». Предоставляемое жилье должно «соответствовать нормам благоустройства, санитарно-техническим требованиям, установленным жилищным законодательством». Кроме того, указывается, что жилье «должно находиться» в одном населенном пункте (в городах федерального значения — в одном внутригородском муниципальном образовании). ), в котором будет сделан ремонт в соответствующем жилом доме ».

Наряду с этим, собственникам по своему выбору может быть предоставлена ​​эквивалентная денежная компенсация, которая осуществляется вместе с компенсацией за невыполненный капитальный ремонт многоквартирного дома. Жильцы комнат в коммунальных квартирах, согласно проекту, «вместо освобождаемых комнат в квартирах предоставляются отдельные квартиры».

Законопроект устанавливает, что «включение многоквартирных домов в программу реновации может быть осуществлено только в том случае, если за него проголосовали все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, принявшие участие в голосовании.Если решение не было принято из-за отсутствия необходимого кворума, региональные власти должны отложить период ремонта в доме «не более чем на три года». Если в ходе голосования один из собственников высказался против включения дома в программу реновации, то субъект «принимает решение об исключении этого многоквартирного дома из программы реновации».

История выпуска

1 июля 2017 года Президент России Владимир Путин утвердил программу реновации жилого фонда Москвы, подписав поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации.«По результатам голосования горожан в программу было включено более 5 тысяч домов, большая часть из которых — пятиэтажные хрущевки. Это почти 70% существующего жилого фонда данного типа в Москве.

Хованская ранее заявляла о необходимости распространения московского опыта ремонта жилья на другие регионы России.

На прошлой неделе Госдума в первом чтении одобрила законопроект о сносе пятиэтажек в Москве. Таким образом, сейчас существует правовое учреждение по ремонту жилых домов.Кроме того, новый закон устанавливает базовые гарантии для граждан, получающих новое жилье в рамках программы реновации.

Подавляющее большинство (88%) парламентариев проголосовало за принятие документа: законопроект поддержали все фракции. Более того, при обсуждении документа некоторые депутаты даже высказались за распространение программы реновации на всю страну.

Основная задача — предоставить гарантии резидентам

Уже в мае в документ будут предложены поправки, которые планируется обсудить на парламентских слушаниях.«В настоящее время идет активная доработка поправок. В Думе создана рабочая группа, в которую входят представители всех фракций и представители руководства столицы, — отметил председатель комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичёв. «В мае мы проведем парламентские слушания, на которых обсудим, какие поправки к законопроекту заслуживают внимания, а после этого обсудим во втором чтении».

Однако основные принципы нового закона уже сформулированы.Основная задача документа — дать гарантии жильцам, которые получат новое жилье.

Среди ключевых положений нового закона — предоставление квартиры не меньшей площади, переезд в пределах района, улучшенная отделка квартиры, а также непременное наличие социальной инфраструктуры и благоустройство дворовых территорий на базовом уровне. И, пожалуй, самое главное. Участниками программы реновации станут только жители тех домов, которые проголосуют за это.«Программа фактически предлагает людям новое жилье, которое в любом случае будет стоить дороже того, из которого они уезжают. Будет проведено поквартирное обследование. Мы должны четко понимать: без вашего согласия вас переселить нельзя, вы должны этого захотеть », — сказал заместитель Председателя Госдумы Петр Толстой.

Из первых рук

Сергей Собянин, мэр Москвы:

— Жители сами решат свою судьбу, голосуя за или против сноса.Но мы даже не собираемся включать пятиэтажки из монолитного кирпича в список для голосования, так как это, как правило, старые, дома из массивного кирпича с толстыми стенами, хорошими потолками и т. программа реновации. Но я еще раз говорю, что мы руководствуемся двумя принципами. Первый принцип — это желание самих горожан, а второй принцип — состояние дома.

Снесен, ремонту не подлежит

Напомним, вопрос о запуске программы реновации в столице обсуждался в конце февраля на встрече мэра Москвы Сергея Собянина и президента Владимира Путина.Тогда глава государства поддержал предложение столичных властей о сносе устаревшего жилого фонда города. Ведь ремонт сегодня — единственный выход для жителей морально устаревших и быстро ветшающих домов, которые сегодня зачастую просто невозможно отремонтировать. Необходимость ремонта подтверждается и чисто экономически. Ремонт быстро обветшалых пятиэтажек, многие из которых и сегодня находятся в аварийном состоянии, на самом деле — пустая трата денег. «Даже если в этих домах поменять технику, остекление, крышу, подъезды и прочее, все равно эти здания морально устарели сегодня.Москва предлагает глобальное решение: на месте этих пятиэтажек появятся новые современные кварталы », — говорит министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

По теме

Палата общин британского парламента одобрила законопроект, обязывающий правительство страны подавать в ЕС заявление о новой отсрочке Brexit. Таким образом, сценарий выхода из Евросоюза без сделки 12 апреля будет исключен.

Новые квартиры будут просторнее и с ремонтом

Действительно, вопрос обустройства городской среды нашел отражение в принятом законопроекте.Программа реновации предусматривает обязательное строительство новой инфраструктуры, а также обустройство парков, зеленых зон в новых кварталах. «Для того, чтобы развеять сомнения по поводу законопроекта о реновации, необходимо провести несколько индикативных решений по выбранному кварталу. А потом покажите всему городу: так и будет, — сказал один из авторов документа, депутат Госдумы Николай Гончар. — Аргументы, что мы освободим территории, а потом застроим их коммерческим домом — ну нет сумасшедших, никто этого не сделает.Для нас принципиально важно каждый квадратный метр, каждую квартиру направлять под переселение участников программы. «

Одним из ключевых положений нового документа, который беспокоит всех москвичей, является то, что переселение будет происходить в границах того же или соседнего района проживания.« Переселение жителей будет осуществляться в такой же или в соседнем районе проживания. При этом в соответствии с существующей практикой реализации комплексной программы реконструкции территорий пятиэтажных домов первого периода промышленного жилищного строительства более 92% жителей переезжают в дома, расположенные на той же территории », — говорится в пояснительной записке к документу.

Еще один важный постулат, закрепленный законом, — это площадь нового жилья. В законопроекте указано: «Предоставление равноценных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных квартир, что, как правило, приведет к увеличению площади новой квартиры по сравнению с квартирой, расположенной в старом снесенном доме », — говорится в документе. Кстати, в новом жилье будет сделан ремонт. Новоселовам останется только нести вещи.

При переезде также будет учтена стоимость ремонта, проведенного самими жильцами в своих старых квартирах. «Все не подлежащие обсуждению изменения, внесенные за счет собственника квартиры, будут учтены при определении концепции« равноценной »квартиры», — сказал Николай Гончар.

Новые помещения получат и предприниматели — собственники нежилых помещений снесенных домов. При этом у них будет выбор — получить новое равноценное помещение или получить денежную компенсацию от города.

Информационные центры

Не верьте слухам

Московские власти призывают москвичей не верить слухам и узнавать всю информацию о будущей программе реновации из официальных источников. К сожалению, в последнее время в Интернете появилось много «вбросов» и провокаций. Жителей пугает плохое качество новых домов, а также переезд за МКАД. «Разворачивающаяся кампания против сноса пятиэтажек« инсценирована », и те, кто сами ее руководят, не живут в хрущевке и не знают, что это такое.Акции протеста проводятся за гранты из-за рубежа », — сказал депутат Госдумы Михаил Дегтярев.

Для того, чтобы окончательно развеять все сомнения жителей, дать правдивую информацию по всем волнующим москвичей вопросам, на прошлой неделе во всех районных администрациях открылись специальные информационные центры по программе реновации. Консультанты рассказывают жильцам о принципах формирования предварительного списка домов, которые могут быть включены в программу. Отметим, что списка снесенных домов (даже предварительного) пока нет.

Кроме того, после появления предварительных списков жители сами проголосуют за снос дома. Голосование будет проходить на портале Active Citizen. Также жители могут высказать свое мнение в центрах «Мои документы».

Информационные центры работают шесть дней в неделю — с понедельника по пятницу с 10.00 до 20.00 (с перерывом на обед с 14.00 до 15.00) и в субботу с 10.00 до 14.00. Москвичи могут найти адрес и телефон своего районного совета на мос.ru.

Грамотно

Откровенный диалог с главами администраций

На прошлой неделе главы районных администраций, в которых планируется ремонт, провели встречи с жителями, на которых еще раз рассказали, как будет проходить программа и ответил на вопросы, волнующие москвичей.

«В программу реновации не войдут пятиэтажки, большинство жителей которых выступят против сноса их домов», — пояснил на встрече с жителями глава Лефортовского районного совета Азамат Царикаев.- Предварительный список домов, предлагаемых для включения в программу реновации, будет опубликован в мае на официальном портале правительства Москвы. Окончательный список домов, включенных в программу, будет определен по результатам голосования. «

На встрече с жителями Пресненского района глава совета Александр Михайлов еще раз подчеркнул, что списки домов еще не сформированы, и окончательное решение о сносе будут принимать сами жители.«Убедительно прошу, можно даже сказать, призываю не быть равнодушными, не собираться на площадках и не обсуждать, кто что бабушка рассказывала, а активно отслеживать информацию любыми способами, а способов много — от прихода до МФЦ, к нам в правительство, в префектуру, регистрируясь на портале «Активный гражданин», — сообщил Александр Михайлов.

На встречах с главами администраций районов жителям в очередной раз разъяснили основные принципы будущей программы реновации, главные из которых — снос только по просьбе самих жителей, открытое голосование по данному вопросу, а также переезд в дом той же площади, в квартиру не меньшей площади.и с лучшей отделкой.

МОСКВА, 14 июня. / ТАСС /. Госдума приняла в третьем и окончательном чтении законопроект о реновации устаревшего жилого фонда Москвы. За принятие закона проголосовало 399 депутатов, против — двое, воздержался — один депутат.

После принятия в первом чтении законопроект о реновации подвергся значительной доработке.

Итак, во втором, основном чтении депутатами и правительством внесено более 130 поправок, большинство из которых было принято.Кроме того, были разработаны и приняты важные поправки после прошедших в Государственной Думе парламентских слушаний по реновации, в которых приняли участие хрущевцы.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин уверен, что закон о реновации жилого фонда Москвы эффективно защищает права граждан.

«В ходе доработки законопроекта мы внесли большое количество поправок, и сегодня мы можем с уверенностью сказать, что вопросы тех, кто хотел бы, чтобы жилой дом участвовал в программе, решены, все права граждан защищены. очень эффектно », — подчеркнул спикер.

«Мы с вами связали срок включения дома в программу с техническим состоянием дома: если дом старый и сильно изношен, то его нужно как можно скорее включить в программу переселения. , а если дом в хорошем состоянии, то это можно будет сделать за 10-15 лет », — добавил он.

Кроме того, в законе есть положение, снимающее «опасения многих москвичей по поводу включения в программу без всяких на то оснований».

«Мы приняли поправку, которая подводит черту под включением жилых домов в программу с датой вступления в силу этого закона, если он подписан президентом, мы нашли ответ на этот вопрос», — говорится в сообщении. спикер сказал.

«Мы рассмотрим закон на заседании, которое состоится 28 июня. Скорее всего, он будет принят», — сказал представитель комитета Совета Федерации по федеральному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам России. север.

Комитет утвердил концепцию проекта реновации столичного жилого фонда, сделав ряд замечаний, еще в начале апреля.

Гарантии собственников

Согласно закону, гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, необходимо будет получить отдельный дом.Порядок включения домов в программу реновации определяется степенью их износа и техническим состоянием … Собственникам нежилых помещений предоставляется гарантия предварительной компенсации за помещения, которые будут изъяты при сносе.

Закон также предусматривает норму, согласно которой включение в список домов, включенных в программу, прекращается до подписания закона Президентом.

В документе дается четкое определение понятия «реновация»: «комплекс мер, направленных на обновление жилой среды граждан с целью предотвращения образования аварийного жилищного фонда в Москве и обеспечения развития жилого фонда. территорий, создают благоприятную жилую среду, общественные пространства и ландшафтный дизайн.«

Уточняются характеристики домов, которые могут быть включены в программу реновации: многоквартирные дома не более девяти этажей, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 годов, с использованием стандартных стеновых и / или напольных изделий.

Закон гласит, что владельцы квартир смогут получить на выбор эквивалентное или эквивалентное жилье, а также денежную компенсацию. Новое жилье будет располагаться на той же территории. Исключение составили Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: квартиры будут сдаваться в пределах одного района, а не района.

Кроме того, москвичи смогут получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат за дополнительную плату. Отмечается, что это можно сделать за счет материнского капитала.

Жильцы будут освобождены от уплаты платы за капитальный ремонт сразу после принятия решения о сносе конкретного дома.

Согласно закону, владельцы и съемщики квартир в подлежащих сносу домах не могут быть выселены до тех пор, пока им не будет передано новое жилье или не будет выплачена денежная компенсация.

Правила голосования по ремонту и ипотечным гарантиям

В законе содержится информация о гарантиях жильцам, которые приобрели квартиры для сноса домов по ипотеке. Отмечается, что ипотека перейдет на новые квартиры, которые будут предоставлены в рамках программы реновации.

В то же время в законе сказано, что нормы о ремонте не распространяются на аварийное жилье. Эти дома не будут включены в программу реновации, так как их снос и гарантии жителям регулируются действующим законодательством.

Позже было решено изменить систему голосования. Согласно документу, голоса молчаливых будут распределены пропорционально результатам проголосовавших. Для сноса дома потребуется поддержка двух третей его жителей.

Закон также гласит, что арендаторы в течение 90 дней с даты принятия решения о ремонте до дня подписания документов о праве собственности или договора социальной аренды нового жилья или до выплаты компенсации смогут провести собрание собственников помещения исключить свой дом из проекта программы.

Для этого необходимо собрать более одной трети от общего количества голосов всех собственников помещений в таком доме. В случае принятия решения дом будет исключен из программы.

Закон также определяет права предпринимателей, арендующих помещения в домах, подлежащих сносу. Представители малого и среднего бизнеса могут заключить договор аренды эквивалентного помещения с сохранением всех существующих льгот и без проведения торгов.

»Сергей Миронов и глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.Предлагают распространить реновацию на всю территорию России … Законопроект о реновации внесен в базу данных Госдумы.

Законопроект направлен на предотвращение образования аварийного жилищного фонда в России, поясняется в сопроводительной записке к документу. Это позволяет регионам за счет местного бюджета и других источников финансирования проводить программы реновации жилья, передает ТАСС.

Законопроектом также вводится концепция обновления жилого фонда.Под ним понимается реконструкция или снос объектов, не подлежащих капитальному ремонту, со строительством на их месте новых объектов, социальной инфраструктурой и благоустройством жилых массивов.

Согласно законопроекту, органы государственной власти РФ могут создать фонд содействия обновлению жилого фонда для реализации соответствующей программы. А региональные власти получают право устанавливать порядок и определять условия улучшения жилищных условий граждан (собственников и арендаторов), проживающих в многоквартирных домах или домах, подлежащих сносу или реконструкции.При этом в число тех, кому будет предоставлено жилье на ремонт, входят граждане, принятые в жилье до 1 марта 2005 года.

Законопроект предусматривает ряд гарантий гражданам. Согласно ремонту, им должна быть предоставлена ​​«жилая площадь и количество комнат … и общая площадь такого жилья равна или больше общей площади освобожденного». Кроме того, реновация жилья должна «соответствовать нормам благоустройства, санитарно-техническим требованиям, установленным жилищным законодательством.«Еще одна гарантия: жилье должно находиться в том же населенном пункте или в центральной части города.

Кроме того, домовладельцам по их выбору может быть предоставлена ​​эквивалентная денежная компенсация, которая осуществляется вместе с компенсацией за невыполненный капитальный ремонт многоквартирного дома. Жильцам комнат в коммунальных квартирах при ремонте предоставляются отдельные квартиры.

Список реновации дома включается только в том случае, если за него проголосовали все участники голосования на общем собрании.Если решение не будет принято из-за отсутствия кворума, то региональные власти должны отложить ремонт дома не более чем на три года. Если жильцы проголосуют против, многоквартирный дом исключается из программы реновации.

Ремонт в Москве начался после того, как президент России Путин 1 июля 2017 года утвердил программу реновации московского жилого фонда, а также подписал поправки в закон «О статусе столицы Российской Федерации». В программе ремонта Москвы, которая есть.

Депутат «Справедливой России» Галина Хованская призвала распространить московский опыт реновации на другие регионы России.

Новости разработки GRHC

Обновление переоборудования государственного жилья

GRHC продолжает работу по преобразованию всех единиц в рамках нашей программы государственного жилищного строительства для малоимущих в проектное жилье по Разделу 8. Раздел 8 обеспечивает относительно стабильное финансирование, позволяющее привлекать частные инвестиции в доступное жилье; Эти инвестиции позволят GRHC провести необходимые ремонтные работы в этих застройках.

Разрозненные участки Завершены работы по ремонту

Разбросанная кухня до и после ремонта

Был завершен проект реконструкции стоимостью 673 000 долларов США, который включает улучшения на 20 разрозненных объектах; Проект финансировался за счет грантов программы HUD Capital Fund. Усовершенствования включают …

• Ремонт канализации и дренажа
• Ремонт бетона и проезжей части
• Улучшение внешнего освещения
• Благоустройство территории
• Улучшения освещения
• Улучшение кухни, включая новые полы, шкафы, столешницы, бытовую технику
• Усовершенствования в области экономии энергии и воды, включая программируемые термостаты, туалеты с низким расходом, водонагреватели
• Замена наружных и штормовых дверей
• Кровля новая
• Новые дымовые извещатели и датчики угарного газа

Пострадавшим жителям было предложено другое жилье на время ремонта их квартиры.

Адамс Парк Апартаменты

GRHC планирует переоборудовать 188 единиц в Adams Park в рамках программы Section 18, которая является частью инициативы HUD по репозиционированию активов.

Персонал

GRHC в настоящее время готовит заявку на получение федеральных налоговых льгот на жилье для малоимущих, которые будут проданы инвесторам для финансирования улучшений в Adams Park на сумму 4,6 миллиона долларов, включая …

• Замена котла
• Замена уплотнителя мусора
• Улучшение внешнего освещения
• Благоустройство территории
• Новая мебель в беседке Адамс Парк
• Замена винилового покрытия
• Замена / ремонт кровли и окон
• Новые шкафы и столешницы для кухни и ванной

Ремонт начнется, когда появится финансирование; никакие запланированные улучшения не потребуют выселения жителей из домов.

К началу

Обновление строительства Антуана Корта

Строительная площадка Antoine Court Apartments, май 2021 года

По состоянию на май 2021 года строительство в Antoine Court Apartments идет по графику: установлены инженерные сети, ведутся отделочные работы на первом этаже и идет монтаж потолков, окон и дверей на верхних этажах. Расположенная на Дивизион-авеню между Антуан-стрит SW и Делавэр-стрит SW, трехэтажная структура будет включать пятьдесят квартир с одной спальней площадью 690 квадратных футов, включая пять безбарьерных единиц; все блоки будут соответствовать стандартам доступности и спроектированы таким образом, чтобы при необходимости они могли быть преобразованы в безбарьерные.В здании также будет общественная комната площадью 1153 квадратных фута.

При поддержке программы ваучеров на основе проектов по разделу 8 апартаменты Antoine Court станут домом для ветеранов, у которых есть ваучер HUD-Veterans Affairs Supportive Housing (HUD-VASH) или которые направлены медицинским центром VA в Батл-Крике. В разработке также могут участвовать взрослые с ограниченными возможностями, а также пожилые люди в возрасте от 62 лет и старше. Вспомогательные услуги будут адаптированы к потребностям каждого жителя и будут координироваться персоналом GRHC в партнерстве с местными клиниками VA, поставщиками медицинских услуг и агентствами социальных услуг, в зависимости от ситуации.

GRHC привлекла 1,4 миллиона долларов в виде федеральных налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) для финансирования проекта развития стоимостью 13,5 миллионов долларов. GRHC является разработчиком Antoine Court; Архитектор проекта — Исаак В. Норрис и Ассошиэйтс, а Triangle Associates — руководитель строительства / генеральный подрядчик. Строительство будет продолжаться до начала осени, а начало работ запланировано на октябрь 2021 года.

Архитектурная визуализация апартаментов Antoine Court План этажа типичных апартаментов Antoine Court

Наверх

.