Квартира приватизирована в браке на одного из супругов при разводе: Как делится приватизированная квартира при разводе — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Как делится приватизированная квартира при разводе

При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В 36-ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет.

Это вещи индивидуального использования (книги, одежда, обувь, косметика..), имущество, которое супруг купил до заключения брака, получил в дар, в наследство или приватизировал.

Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно.

Так как же разделить приватизированную квартиру при разводе? И будет ли она подлежать размену между супругами? Вопрос этот не так прост. И ответ на него зависит от многих обстоятельств и тонкостей. Кроме Семейного Кодекса РФ, ответ на это вопрос можно найти в Жилищном Кодексе РФ. Не лишним будет ознакомиться с Федеральным законом №178 от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законом №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Что означает «приватизация»

Жилищная приватизация – это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина. То есть гражданин, живущий в квартире по договору социального найма, сможет получить эту квартиру в собственность совершенно бесплатно. Но воспользоваться таким правом любой гражданин сможет только один раз.

Приватизировать жилье можно на всех членов семьи, тогда в квартире у каждого будет своя доля. В приватизации сможет участвовать кто-то один из супругов, а остальные члены семьи отказаться от участия в ней в его пользу.

Вариантов несколько, но при выборе каждого из них нужно стараться предвидеть дальнейшую судьбу этого имущества.

До тех пор, пока квартира не будет приватизирована, она будет находиться в собственности государства, округа, области, города и т.д., и в случае развода между супругами она делиться не будет. Ни один из супругов попросту не будет иметь на нее никаких собственнических прав.

Согласно мнению экспертов

При разводе легче разделить приватизированное жилье, поскольку в этом случае, выделяется конкретная доля, которая будет фиксироваться в техническом паспорте. Важно также, что интересы несовершеннолетних детей в этом случае тоже будут учитываться.

Когда поделить можно

В природе существует лишь один стопроцентный случай, при котором супруги, решившие развестись, смогут поделить приватизированное имущество (квартиру) без каких-либо проблем. Это случай, когда супруги оба участвовали в приватизации, и у каждого из них имеются права на это жилье.

При разводе достаточно будет определить доли каждого из супругов в приватизированной квартире, а дальше можно спокойно проводить процедуру раздела долевой собственности при разводе.

Если в приватизации участвовали еще и дети разводящейся пары, то на их доли в квартире супруги никаких прав иметь не будут, разделу они не подлежат, а останутся в собственности детей.

Супруг, который не участвовал в приватизации, не будет иметь право при разделе имущества на долю в квартире.

Раздел приватизированной квартиры при разводе, даже оформленной на одного супруга, возможен также в случае заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества после развода по обоюдному согласию. Мы расскажем об этом ниже.

Можно побороться за раздел квартиры, приватизированной одним из супругов, в суде. Для этого нужно доказать, что за время совместного проживания квартира эта претерпела дорогостоящий ремонт или реконструкцию, отчего стоимость ее увеличилась. Если доказать это в суде удастся, то есть шанс перевести эту квартиру в ранг совместно нажитого имущества и добиться ее раздела в равных долях.

На практике такие судебные решения встречаются крайне не часто. Потребуется помощь хороших юристов. Подробнее о судебной практике раздела имущества при разводе здесь — https://divorceinfo.ru/2204-razdelenie-imushestva-pri-razvode-suprugov

Еще один из вариантов – продать приватизированное жилье и купить другое. Тогда оно уже будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в законном браке, и при разводе разделится пополам. Не важно, на одного из них оформлено право собственности или на обоих.

Разделу не подлежит

Если квартира была приватизирована одним из супругов еще до заключения законного брака, а второй просто въехал в нее после свадьбы, то при разводе разделить ее не удастся. Она останется личной собственностью участвовавшего в приватизации супруга.

Максимум, что сделает суд, это определит срок, в течение которого супруг, не участвовавший в приватизации, сможет проживать в этой квартире до возможности съехать на другое место жительства. Здесь есть два условия: в данной квартире он официально зарегистрирован и другого жилья у него нет. Важным фактором, влияющим на решение суда, сможет стать наличие у супругов общих детей.

Даже если квартира была приватизирована супругом в период семейной жизни, а остальные члены семьи отказались принять участие в приватизации в его пользу, она будет являться личной собственностью этого супруга. Ни жена (муж), ни дети претендовать на нее в случае развода не смогут.

Закон идет навстречу членам семьи, добровольно отказавшимся от приватизации, — они имеют право проживать в такой квартире сколь угодно долго, но собственниками являться не будут. Потому не смогут ее продать, обменять или совершить другие юридические действия. Это создает определенные трудности и собственнику жилья и членам его семьи. Первый не сможет продать эту квартиру, так как его супруг имеет законные основания в ней проживать, а второй не сможет ею распорядиться, а только использовать, как крышу над головой.

Раздел по соглашению и брачному контракту

Не каждый супруг решится забрать единственное жилье у своей бывшей жены (мужа) а часто и детей, даже если оно приватизировано только на него и является личной собственностью.

Определить порядок такого раздела можно в брачном договоре или соглашении о разделе имущества. Составить эти документы можно в период брака или уже на стадии развода. Брачный договор также можно составить и до заключения брака, но силу он приобретет только после постановки штампа о регистрации в паспорте.

В этих документах по обоюдному согласию супруги смогут указать порядок раздела всего их имущества (как личного, так и общего), в том числе и приватизированного жилья. Нужно лишь указать размеры долей, на которые будет претендовать каждый из супругов в случае расторжения брака. А также не лишним будет нотариально заверить эти документы, чтобы в будущем у супругов не возникло непредвиденных ситуаций при разделе имущества. Всё-таки закон на стороне того члена семьи, который участвовал в приватизации.

Да и зарегистрировать выделенные доли в Росреестре супруги смогут только по нотариально заверенному документу.

Раздел через суд

Приватизированное жилье будет считаться личной собственностью по закону, поэтому даже обращение в судебный орган с иском о разделе такого имущества к положительному решению приводит редко. Не учитываются даже интересы детей.

У второго супруга появится возможность получить право на выдел доли в приватизированном жилье, если он докажет, что за время совместного проживания жилье это было значительно улучшено за счет денежных средств обоих супругов, а потому и стоимость его увеличилась. Суд сможет принять такие доводы во внимание и поделить квартиру.

Образец заявление на раздел имущества при разводе, а также некоторые подробности и нюансы процедуры подачи иска вы найдете в нашей статье.

Если квартира была приватизирована супругом еще до брака, то суд сможет лишь оставить за его женой или мужем право на временное проживание в этой квартире на определенный срок.

Квартира была приватизирована в период брака, но участвовал в ней один супруг? Второй сможет рассчитывать на право проживания в данной квартире, если прописан в ней. Как вариант суд сможет обязать собственника приобрести бывшему супругу другое жилье, если у последнего нет финансовой возможности и другого места жительства. Чаще к такому исходу приводит наличие общих детей у разводящейся семейной пары.

Самые несложные дела при разделе приватизированного имущества супругов в суде те, в которых оно приватизировано на обоих супругов. Но и здесь есть нюансы. Суд сможет принять решение о разделе его на две равные доли по закону, а сможет и увеличить размер доли одной из сторон при наличии следующих обстоятельств:

жена (муж) является инвалидом,
с женой или с мужем после развода останутся проживать их несовершеннолетние дети,
с супругом проживает ребенок-инвалид,
беременность жены или нахождение ее в декретном отпуске,
супруг не имеет дохода по объективным причинам,

такой порядок предусмотрен составленными ранее брачным договором или соглашением супругов.

Приватизация на детей

Как делится приватизированная квартира при разводе, когда в приватизации принимали участие дети? Никак не делится, если она приватизирована только на детей. Это их имущество, и только они имеют все права им распоряжаться.

Если в приватизации участвовали и супруги (один или оба) и их дети, то доли детей также останутся неприкосновенными. Да и по закону им положены доли определенного размера, а уж остальные квадратные метры будут делиться между супругами.

Если супруг-собственник будет обменивать или продавать приватизированную квартиру, то это осуществить можно без нотариального согласия другого супруга. Средства, вырученные от сделки, он может определить по собственному усмотрению.

Какие права дает приватизация

После развода, когда раздел приватизированной квартиры уже произошел, то собственники могут распорядиться каждый своей долей по собственному усмотрению – продать, обменять, подарить, сдать внаем и т.д.. Не нужно лишь забывать о том, что всякая сделка должна быть обговорена и согласована со всеми собственниками жилья, и о их преимущественном праве при ее продаже.

У того супруга, который в приватизации не участвовал, суд сможет установить право на временное или бессрочное проживание в квартире в зависимости от обстоятельств приватизации.

Некоторые факты

Суд может разрешить на время бывшему члену семьи жить на приватизированной жилплощади, однако, если у него нет возможности жить и пользоваться другой жилплощадью.

Если суд признал приватизированную квартиру индивидуальной собственностью одного из супругов без каких-либо оговорок, то это решение автоматически лишает второго супруга права на проживание и использование этого жилья.

Чтобы разделить приватизированную квартиру при разводе на условиях, которые устроят обоих супругов, не нужно пренебрегать составлением брачного договора или добровольного соглашения о разделе имущества. В противном случае судебные тяжбы смогут тянуться долго и утомительно, и без помощи хороших юристов обойтись не получится.

Если у вас остались вопросы о том, как разделить приватизированную квартиру при разводе, то задайте их в комментариях

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Согласно ст. 39 СК РФ, при разводе все, что нажито в браке, делится между супругами поровну, если иные условия не определены брачным договором. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст. 36 СК РФ: к ним, например, относятся те активы, которые приобретены безвозмездно. Разделены они быть не могут и останутся в собственности изначального владельца.

Но какое отношение это имеет к приватизации? Дело в том, что приватизация жилья как раз является безвозмездной сделкой. Суть ее состоит в безвозмездной (бесплатной) передаче государственной или муниципальной жилплощади в частное владение. Воспользоваться такой возможностью допускается только один раз в жизни.

Как приватизированное жилье можно поделить при разводе?

Приватизированное в пользу одного из супругов жилье может быть включено в общую массу супружеского имущества лишь в случаях, когда оно было модернизировано за счет общих доходов или личного вклада (усилий, средств, материала) второго супруга в период брака таким образом, что его стоимость на рынке недвижимости значительно возросла.

Если квартира приватизировалась обоими супругами в равных долях или без определения долей, то раздел квартиры будет происходить по нормам ЖК РФ и ГК РФ, но не как совместно нажитая собственность. Если доли не были определены изначально, то считается, что приватизация должна происходить в равных долях, поэтому каждый получит по ½ доле жилья, а при наличии иных участников приватизации – в равных долях между ними.

Подобная форма раздела не является делением квартиры как общего имущества по нормам СК РФ. По сути, деления как такового и не происходит — за супругами сохраняются их доли в праве собственности, возникшие в момент приватизации.

Когда приватизированное помещение разделить при разводе нельзя?

Во всех остальных случаях, если приватизация был осуществлена при участии только одного супруга. При этом какая-либо компенсация может быть затребована лишь тогда, как если второй супруг докажет и документально подтвердит, что вкладывал в нее собственные (а не общие) средства.

Например, когда был произведен ремонт, но он не внес существенных изменений в технические или значительные качественные параметры жилья. В этом случае компенсации подлежат только эти расходы.

Если нет доли в собственности приватизированной квартиры, можно ли там жить второму супругу после развода?

Для сохранения права пользования приватизированной квартирой после развода должны быть соблюдены следующие условия:

Переход прав из государственной/муниципальной формы в частную происходил в период брака;
Второй супруг был зарегистрирован в это время в помещении и заявил отказ от участия в приватизационном процессе, пожелав воспользоваться своим правом на приватизацию в будущем.

При соблюдении всех перечисленных условий не имеющий собственной доли в приватизированном жилье супруг приобретает бессрочное право пользование приватизированным жильем и выселить его оттуда невозможно будет даже через суд. Однако разделить жилье все равно не получится, можно лишь определить правила и порядок использования помещением и/или требовать вселения, и не чинить препятствий в пользовании жильем.

Что делать супругу, оставшемуся без доли?

Для членов семьи, самостоятельно отказавшихся от приватизации, закон предусматривает защитные механизмы: такие граждане могут жить в квартире без ограничения по времени, хотя собственниками считаться не будут. Но для этого закон выдвигает условия: граждане официально зарегистрированы в квартире и другого жилья у них нет.

Конечно, вынужденное нахождение рядом создает определенные сложности для ставших чужими людей. Ситуация эта непростая, и разрешить ее проблематично даже через суд. И опять-таки важную роль здесь играет наличие детей. В качестве альтернативы суд может обязать владельца квартиры обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Вынужденное совместное проживание бывших супругов — всегда источник конфликтов

Помощь юриста

Приватизированное жилье после расторжения брака остается у того, кто участвовал в приватизации. Однако, как вы успели убедиться, нюансов тут множество — и для собственника, и для членов его бывшей семьи.

Вопрос возможности дележа приватизированной квартиры в любом случае необходимо уточнять у юриста, поскольку без соответствующего юридического опыта граждане часто неправильно понимают нормы законы и неверно их истолковывают. В итоге, как результат – отказ в удовлетворении исковых заявлений и лишние затраты времени и средств на последующее обжалование судебных решений.

Специалисты МЦПИ «Планета Закона» готовы оказать полный комплекс правовой помощи по вопросам раздела приватизированного жилья, а также в поиске возможных компромиссов в случаях, когда такой раздел невозможен. Звоните нам прямо сейчас по номеру + 7 (495) 722-99-33.

Как делится приватизированная квартира при разводе — ОМЕГА Групп

Когда супруги разводятся, необходимо разделить имущество, которое было куплено в официальных отношениях, а именно в браке. Для этого нужно учитывать права каждого гражданина. Законодательством прописаны все требования для раздела. Из статей можно узнать, как делится приватизированная квартира при разводе.

Что такое «приватизация» и для чего она нужна?

Чтобы узнать, делится ли приватизированная квартира при разводе, необходимо ознакомиться с понятием и термином. Под жилищной приватизацией подразумевают разновидность сделки на безвозмездной основе. Гражданину передаются права на квартиру, которым владеет государство.

Перед заселением заключается официальный договор, который относят в категории найма на социальных условиях. Жильцам не требуется оплачивать налог. В приватизации может принимать участие один человек. Остальные жильцы имеют право написать отказ в пользу другого человека.

Если процедура приватизации не проведена, люди будут проживать в квартире, которая принадлежит государству, местной власти.

После развода у супругов нет прав для судебных разбирательств. Этот момент важно учитывать всем семейным парам, которые не оформили приватизацию.

Когда раздел возможен?

К юристам часто обращаются люди, которые хотят узнать, как делится приватизированная квартира при разводе. Процесс разделения осуществляется только в отдельных случаях. Чтобы иметь законные основания для обращения в суд, необходимо оформить приватизацию, обладать двумя равными частями и долями жилья.

Когда происходит процесс развода, необходимо установить законную часть каждого. Для этого нужно учитывать все положения и права, прописанные в документации. При разводе супругов нередко люди сталкиваются с такой ситуацией, когда у них есть совместные дети. Их можно вписать в документы. Раздел имущества при разводе становится затруднительным, потому что государство всегда встает на сторону несовершеннолетних граждан.

При вложении финансовых средств, происходит повышение рыночной стоимости жилья. Если один из супругов не обладает правами собственности, но вкладывал деньги в декоративную отделку, другие предметы потребления, то нужно предоставить в суде доказательства и сделать калькуляцию всех расходов.

Судья внимательно оценит все доводы, примет решение о разделе. Чтобы выделить гражданину доли в приватизированной квартире, учитывают размер его финансовых вложений. Они будут соразмерными доле.

Когда раздел приватизированной квартиры невозможен?

В этом случае имущество является собственностью, которую невозможно отсудить или завладеть определенной частью. При разводе невозможно разделить между супругами муниципальную квартиру, потому что она не была оформлена в приватизацию.

Раздел приватизированной квартиры при разводе строго запрещен, если один из супругов купил квартиру, дом или комнату до бракосочетания.

Раздел имущества по обоюдному соглашению или брачному контракту

Обоюдное соглашение носит прагматическую цель. В таком случае производится раздел всего нажитого имущества в браке. Брачный контракт составляется для переопределения принципов имущественных взаимоотношений между супругами. Здесь можно указать права каждого, если наступит ситуация, когда потребуется развод. Когда будут решены все спорные вопросы, после развода у каждой стороны не должно остаться претензий.

В брачном контракте не всегда прописывается перечень имущества. Можно определить только вид, права требования. Контракт часто распространяется на определенные промежутки времени.

При разводе разделить имущество можно по обоюдному согласию. Для этого нужно оформить договор. Чтобы документ имел юридическую силу, необходимо учесть требования Гражданского кодекса. Обязательные элементы договора для обоюдного разделения имущества:

Регистрационные данные супругов. Сюда относят информацию с паспорта.
Указание статуса. Находились ли супруги в браке ранее или еще находятся в процессе развода.
Предмет договора. Сюда относят правовую оценку приватизированной квартиры.
Реестр имущества для раздела. Нужно обозначить цену доли, а также стоимость всей квартиры.
Название города, где осуществлялось оформление собственности.
Подписи каждого участника сделки.

Оформить договор при добровольном разделе можно до фактического расторжения брака или после. Когда супруги уже развелись, а раздел приватизированной квартиры не был осуществлен, документ можно подписать в течение последующих трех лет.

Оформление раздела через суд

Если жилье находится в приватизации, оно является собственностью согласно действующего законодательства. При разводе раздел не будет действительным. В суде не будет учитываться количество детей. Чтобы обратиться в суд для отстаивания собственных интересов, необходимо обратиться к опытному юристу.

Супруг/супруга сможет получить свою долю имущества в том случае, если он/она делал(а) в приватизированном жилье ремонтные работы, вкладывал финансовые средства, производил за свой счет реконструкцию, строительные работы.

В обязательном порядке учитывается размер увеличение стоимости. Если человек предоставит все необходимые доказательства и аргументы в свою пользу, приватизированная квартира после развода будет делиться.

Как делится приватизированная квартира, оформленная на детей

В документацию приватизации можно вписать совместных детей. Тогда имущество не будет делиться, если оно оформлено на ребенка. Несовершеннолетние граждане могут воспользоваться правом неприкосновенности.

Когда супруг, который является собственником, продает приватизированную квартиру, он может осуществить сделку даже без нотариально заверенного согласия второго человека. Все денежные средства, которые он выручит от сделки, будут разделены и использоваться по собственному усмотрению.

Как оформить раздел квартиры через суд?

Решить вопрос с разделом квартиры через суд можно в короткие сроки, согласно действующему законодательству. Иногда спор может затянуться, а супруги не могут самостоятельно принять компромиссное решение по обоюдному согласию. В таком случае приходится обращаться в суд.

Поэтапная процедура

Когда не получается принять добровольное решение, чтобы выполнить раздел, необходимо написать заявление и отнести его в судебную канцелярию. Основные этапы:

Подготовка и формирование доказательств. Сюда относят документацию, которая способна подтвердить владение жильем. Можно приложить документы для ускорения обоюдного раздела квартиры.
Написание иска и отправка его в канцелярию суда. Здесь подробно описывается ситуация, излагаются обстоятельства.
Осуществление оценки стоимости жилой недвижимости. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые смогут выполнить все операции и расчеты согласно действующему законодательству.
Оплата госпошлины. Финансовая операция проводится через кассу банка или терминал, чтобы сохранился чек.

После сбора документов и осуществления оплаты, подается иск в судебный исполнительный орган. Человек должен приходить на судебные заседания. Все изменения в правах собственности проходят обязательную регистрацию в органах Государственного реестра. Все решения суда подлежат исполнению.

Правила написания искового заявления

Когда отсутствует добровольное соглашение, разделить квартиру между супругами можно только в судебном порядке, согласно действующего законодательства РФ. Исковые заявления от граждан рассматривает городской или мировой суд. При подаче нужно учитывать размер стоимости имущества, которое нужно разделить.

Исковое заявление составляют в том количестве экземпляров, которое соответствует участникам. Один обязательно направляют в суд, другой предоставляют ответчику, а третий истцу. В иске нужно подробно описать характеристики имущества и перечислить количество, которое требуется разделить.

Важно привести обстоятельства, которые способствовали разделу. Все доводы истца должны быть подтверждены. В заявлении пишут требования, которые не должны нарушать действующее законодательство. К иску обязательно прилагают свидетельство о регистрации брака, количество детей, которые проживают в приватизированной квартире. Их также перечисляют в иске, предоставляют свидетельства о рождении.

Вся документация для судебного разбирательства предоставляется только в оригиналах. Можно сделать копии, но их заверяют надлежащим образом. Нужно обратиться в нотариальную контору или другие организации, которые имеют разрешение на заверение документов. Оригиналы, которые передавались в суд, будут возвращаться после решения судьи, его вступления в законную силу согласно заявления истца.

Исковое заявление пишется по строго установленному образцу. Категорически запрещено использовать свободную форму написания, а также любые изменения в содержании. Если иск не будет соответствовать установленным требованиям, его не приму. От судебной канцелярии человек получит отказ. При возвращении документа истцу, ему укажут на все недостатки и недочеты.

Чтобы избежать негативных последствий, при самостоятельной подготовке искового заявления для раздела приватизированной квартиры при разводе, необходимо воспользоваться образцом, изучить все рекомендации опытных юристов. При составлении заявления прописывают полное наименование судебного органа, в который будет подаваться иск.

Дополнительно прописывают информацию каждой стороны, всех совладельцев приватизированной квартиры. Чтобы суд принял решение, нужно аргументировать все исковые требования, предоставить доказательства. Прописывают подробное описание всех обстоятельств, которые возникли при разделе имущества.

Образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры

По ссылке вы можете скачать образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры.

Куда нужно подавать заявление?

На рынке недвижимости высокие цены на квартиры. Подавать заявление нужно по месту регистрации и прописки. Сначала нужно изучить документы, инвентаризационную стоимость.

При подаче обращения и урегулирования спора через суд, необходимо учитывать не полную стоимость квартиры, а только часть законной доли. Средний период рассмотрения одного дела составляет 1-2 месяца. Время может увеличиваться, когда дополнительно требуется проводить экспертную оценку. Для этого нужно обращаться к специалистам, которые занимаются всеми расчетами, оценивают стоимость части квартиры. Все расчеты документально фиксируются на документации.

Как делится приватизированная квартира при разводе?

Вопрос о том, как делится приватизированная квартира при разводе, будет решаться с учетом того кто проживал в квартире на момент приватизации. За лицами, имевшими равные права на квартиру в момент приватизации сохраняются права проживания, даже, если они отказались от приватизации. При достижении супругами обоюдного согласия супруги вправе добровольно разделить приватизированную квартиру, заключив соглашение о разделе имущества. При возникновении спора приватизированную квартиру можно разделить на доли по решению суда. Супруги вправе самостоятельно разделить доли и лицевые счета в приватизированной квартире либо воспользоваться услугами опытного адвоката или юриста.

Можно ли разделить приватизированную квартиру на доли?

Если супруги на момент приватизации вместе проживали в приватизируемой квартире, то приватизированная квартира является общей собственностью и будет делиться при разделе имущества. В случае, когда один из супругов не проживал в квартире на момент приватизации, то приватизированная квартира или доля квартиры является личной собственностью супруга, участвовавшего в приватизации. По общему правилу нельзя разделить квартиру, являющуюся личным имуществом одного из супругов. Если на момент приватизации в квартире проживали дети, которые участвовали в приватизации, то необходимо получить предварительное согласие органов опеки и попечительства. Также супруг, отказавшийся от участия в приватизации, сохраняет право проживания в приватизированной квартире.

Как делить приватизированная квартира при разводе без суда?

Если между супругами достигнуто согласие, то приватизированная квартира делится при разводе путем заключения соглашения о разделе имущества. Заключать соглашение о разделе имущества и приватизированной квартиры нужно в письменной форме, а затем заверить нотариально. Супруги вправе поделить приватизированную квартиру по соглашению о разделе имущества во время брака, при разводе и после развода. Делить приватизированную квартиру по соглашению можно, если не нарушаются права несовершеннолетних детей. В соглашении бывшие супруги могут обозначить права и обязанности, в том числе компенсацию доли приватизированной квартиры деньгами или имуществом, зачет выплаты алиментов путем предоставления квартиры, а также порядок несения расходов на нотариуса и государственную регистрацию.

Как поделить приватизированную квартиру при разводе в суде?

В том случае, если супругам при разводе не удалось достичь соглашения, то приватизированную квартиру нужно делить через суд. Иск о разводе и разделе имущества подается в районный (городской) суд по месту нахождения спорной квартиры. Если в приватизации квартиры участвовали несовершеннолетние дети, то разделить приватизированную квартиру между супругами с согласия органов опеки и попечительства.

В исковом заявлении требуется указать наименование и адрес суда и сторон, время и основания приватизации квартиры, перечень собственников, права на долю, а также средства, которые использовались для улучшений, просьбу о разделе квартиры и перечень приложений. Приложите к иску документы о регистрации брака, рождении детей, правах на квартиру, отчет оценщика о стоимости, квитанцию об уплате госпошлины и иные документы, подтверждающие требования, а также копии иска для сторон.

В отдельных случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов либо поделить приватизированную квартиру, которая является личным имуществом одного из супругов. Суд с учетом интересов несовершеннолетних детей и других заслуживающих внимания обстоятельств может передать приватизированную квартиру (увеличить долю) супругу с которым дети будут проживать после развода. Можно разделить в суде квартиру (долю квартиры), приватизированную на одного из супругов, если в нее были вложены общие деньги супругов либо личные средства или труд второго супруга.

Как оформить раздел приватизированную квартиры при разводе?

После оформления соглашения о разделе приватизированной квартиры при разводе либо вступления в законную силу решения суда о расторжении брака и разделе приватизированной квартиры, необходимо произвести государственную регистрацию прав. Для этого нужно обратиться с соглашением или решением суда в территориальный орган Росреестра и уплатить государственную пошлину. Приватизированная квартира или доля квартиры переходит в собственность супруга (мужа или жены) после государственной регистрации.

Запомните! Для правильного понимания как разделить приватизированную квартиру при разводе могут потребоваться хорошие знания семейного, жилищного и гражданского права, а также опыт участия в судебных процессах. Перед тем как поделить приватизированную квартиру рекомендуем мужу и жене обращаться к опытному адвокату или юристу. Предварительная юридическая консультация поможет понять, как правильно делится приватизированная квартира при разводе.

Раздел приватизированной квартиры \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел приватизированной квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Раздел приватизированной квартиры

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел приватизированной квартиры Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Особенности наследования жилых помещений по совместному завещанию и наследственному договору
(Цокур Е.Ф.)
(«Наследственное право», 2020, N 3)Вследствие проведенной приватизации в 1990-х гг. многие граждане стали собственниками квартир, домов, жилых помещений, и теперь настало время, когда такая недвижимость переходит в наследство к следующему поколению. Наследование приватизированных квартир имеет определенные особенности, проблемы могут возникать, когда квартира приватизирована не в долевую собственность, такая практика существовала до 2001 г., квартира оформлялась в собственность нескольких членов семьи без определения долей. В случае смерти одного сособственника такой приватизированной квартиры невозможно было установить, какая доля достанется в наследство его наследникам. Учитывая негативную практику раздела приватизированных квартир, законодатель путем принятия ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» регламентировал, что в таких случаях доли в приватизированной квартире следует признавать равными.

Нормативные акты: Раздел приватизированной квартиры «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Раздел приватизированного имущества: могут ли супруги разделить совместную собственность (квартиру, земельный участок) и необходимые для этого документы

Приватизация недвижимости — это сделка, при которой собственность, которая принадлежит государству, переходит бесплатно гражданам. Раздел приватизированного жилья возможен только в том случае, когда оно оформлено на обоих супругов. Если жилье оформлено только на одного, разделить его невозможно, так как оно будет признано его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Если в приватизации участвовали и муж и жена, в суде возможен вариант, при котором жена согласится получить вместо своей доли денежную компенсацию.

При разделе приватизированного имущества обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Так, при разводе родителей, такой ребенок не может быть выселен или лишен права проживать в квартире. Суд может разделить жилье на доли только в случае, если органы опеки и попечительства дадут свое согласие при условии покупки для него новой недвижимости.

Порядок раздела приватизированного имущества

Разделить приватизированное жилье между супругами возможно:

Раздел приватизированного имущества может быть осуществлен несколькими способами:

размен или обмен совместной жилплощади;
продажа;
выдел доли в натуре, путем возведения новых стен и входа;
выплата денежной компенсации равной стоимости доли.

В случае, когда муж и жена приватизировали свою собственность (например, квартиру) на обоих, каждый из них имеет право после развода на получение своей доли. Если же в период брака приватизация жилья была осуществлена только на мужа, то жена не имеет возможности требовать его раздела. Однако если в суде установят, что ей негде проживать и нет возможности прибрести свое жилье, то суд установит срок, в течение которого, она может пользоваться собственностью бывшего мужа.

Пример

Жена обратилась в суд на раздел дома, который был приватизирован, будучи в браке. Дом в процессе вышеуказанной сделки оформили на мужа, однако жена, аргументировав свои доводы в суде, указывала на то, что прописана в доме и также имеет право на его часть. Суд требования не удовлетворил, указав, что дом разделу не подлежит, поскольку по закону единоличным собственником является муж, а прописка не наделяет ее правом собственности.

Можно ли выделить долю приватизированного имущества без раздела имущества

Когда супруги не пришли к согласию о порядке и способе раздела квартиры, можно в судебном порядке выделить долю в виде ее отдельной части, например, кухни.

В случае если выдел части возможен, то суд определяет ее соответствие размеру долей каждого супруга.
Если выдел доли невозможен, то уточняется, согласен ли собственник получить компенсацию и устанавливается ее размер.

Для определения возможности выдела доли с соблюдением всех правил, а также для определения возможных вариантов выдела доли, может быть установлена экспертиза. Вопрос о ее проведении необходимо решить до суда.

Перед экспертами ставятся следующие вопросы:

техническая вероятность выдела доли;
цена объекта с учетом износа;
варианты и порядок раздела.

Раздел приватизированной квартиры

Если супруги пришли к соглашению приватизированную квартиру выделить на доли, то проблем не возникнет, однако встречаются ситуации, когда муж или жена требует права на квартиру, не являясь ее собственником, приводя следующие доводы:

квартира была приватизирована в период брака;
семейные отношения прекращены;
наличие прописки.

В случае если супруга прописана в приватизированной квартире, после развода она имеет право пользоваться ей в течение срока, установленного в суде. При этом ей необходимо доказать следующие обстоятельства:

нет другого места жительства;
нет денежных средств на покупку нового жилья;
она добровольно отказалась от приватизации.

Если в суде будет доказано, что супруга добровольно отказалась от приватизации жилья, суд может установить бессрочный срок пользования квартирой.

Если в суде будет установлено, что в период брака при оформлении квартиры в собственность участвовал только муж и она оформлена на него, применяются правила СК, а собственность, полученная супругом от государства по безвозмездной сделке, является его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Следовательно, у супруги нет правомочий, требовать разделить квартиру. По жилищному законодательству семейные отношения прекратились, но право пользования недвижимостью у нее осталось.

В случае наличия в семье несовершеннолетних детей, суд может обязать собственника квартиры обеспечить жильем жену и детей, в случае если он выплачивает алименты.

Пример

Муж в браке приватизировал на себя квартиру. При разводе жена просила разделить ее на равные доли с последующей продажей своей части. Суд отказал, ссылаясь на то, что собственник квартиры приобрел свое право по безвозмездной сделке и квартира поделена быть не может.

Раздел приватизированного земельного участка

Если размер земельного участка в результате его раздела на доли между супругами меньше минимального размера, установленного законом, то разделить его невозможно. Тогда его можно оставить у одного из супругов, а второму с его согласия выплатить компенсацию.

Говоря о разделе земельного участка в составе совместно нажитого имущества, следует подчеркнуть, что такой раздел может быть произведен не только по инициативе самих супругов (бывших супругов), но и при обращении взыскания на долю в общем имуществе (п. 1 ст. 38 СК РФ).

При разделе приватизированного земельного участка, на котором построено здание, необходимо выделить ряд особенностей:

земля приватизирована мужем до момента вступления в брак, а дом построен совместно с женой во время брака;
земля приватизирована в браке, дом также построен в этот период;
земля куплена до брака, а приватизирована после регистрации брака.

В первом случае земельный участок разделить нельзя, так как он является собственностью мужа (п. 1 ст. 36 СК РФ), а дом можно, если он был построен на общие средства супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ). Во втором случае, и земля и здание подлежит разделу, так как являются общей собственностью супругов. В третьем случае, раздел земли зависит о того, в какое время (до или после регистрации брака) был построен дом.

Если муж и жена приватизировали землю, а до регистрации брака супруг на этом участке построил дом, то участок будет являться его собственностью, потому что он пользовался и распоряжался им до брака.

Пример

Жена подала на развод и просила суд разделить дом и землю. Муж указал, что построил его до брака, а в приватизации участка участвовали, состоя в браке. Суд отказал в требованиях, ссылаясь на то, что дом и участок является собственностью супруга, так как он пользовался им до брака (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Перечень документов на раздел приватизированного имущества

Если супруги не решили мирным путем вопрос о разделе приватизированного жилья, он будет решаться в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ). В данном случае представить пакет документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны требования (ст. 132 ГПК РФ), такие например как:

заявление о разделе имущества;
свидетельство о заключении брака;
свидетельство о расторжении брака;
свидетельство о рождении ребенка;
документ, подтверждающий право собственности;
договор на приватизацию объекта права собственности;
документы, подтверждающие стоимость имущества;
иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования.

Документы могут быть поданы в следующие периоды:

Учет интересов несовершеннолетних детей при разделе приватизированного имущества

К несовершеннолетним детям относятся лица, которые не достигли 18 лет. Несовершеннолетний ребенок в обязательном порядке с родителями включается в договор приватизации имущества и при его разделе имеет право на свою законную долю.

Одним из действенных механизмов защиты интересов несовершеннолетних является то, что любые действия направленные на отчуждение или раздел общего жилья супругов, в котором проживает ребенок, допускается исключительно с разрешения органов опеки и попечительства. В случае если согласие дается, то выполняться условие о том, что при разделе жилья будет куплена иная недвижимость на ребенка, который при разделе потеряет свою часть.

Если муж и жена развелись, квартира была приватизирована на мужа, то жена и несовершеннолетние дети имеют право ей пользоваться. Если после развода родителей ребенок прописан в приватизированной квартире у одного из них, выселить его невозможно.

Пример

Супруга обратилась в суд о разделе квартиры. В заявлении указала, что по договору приватизации квартира находится в собственности мужа и ребенка. Суд в требованиях супруги отказал, пояснив, что квартира ей не принадлежит, однако в целях интересов несовершеннолетнего ребенка постановил сохранить право пользования за ней и сыном.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Будучи в браке я с мужем приватизировала квартиру в собственность от государства, которая по договору была оформлена на мужа. К сожалению, я только прописана в этой квартире. Могу ли я при разводе требовать раздела этой квартиры?: Квартира не может быть поделена, поскольку у вас нет на нее никаких прав. Единоличным собственникам является только Ваш муж, который получил данное жилье по безвозмездной сделке от государства (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Я обратилась в суд с требованиями о выселении из квартиры бывшего мужа, зарегистрированного в квартире, по причине того, что он длительное время с ней не проживает, за коммунальные услуги не платит. Данную жилплощадь оформила в собственность в порядке приватизации, муж в добровольном порядке от участия в приватизации отказался. Что решит суд?: Вы не можете выселить вашего мужа, так как он сохраняет пожизненное право проживать в ней.

Я развожусь с женой, у нас есть двое несовершеннолетних детей. Могу ли я просить суд разделить нашу квартиру, которая приватизирована на всех членов семьи?: Можете только в том случае, если Вы приобретете для детей иное жилье, равнозначное их долям в квартире, а органы опеки и попечительства дадут свое согласие.

Как делится приватизированная квартира при разводе

Как делится неприватизированная квартира при разводе

Почему-то наши соотечественники не спешат с приватизацией жилья. Множество городских квартир по-прежнему относятся к муниципальному жилищному фонду. Ничего плохого, если семья живет в муниципальной квартире. Проблемы могут возникнуть только при разводе.

Дело в том, что раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку муниципальная собственность не принадлежит ни мужу, ни жене. Супруги, которые стали нанимателями такой квартиры, не являются ее владельцами, а стало быть, не вправе и делить.

Существует несколько способов деления квартиры, пребывающей не в частной, а в муниципальной собственности:

Обмен одной муниципальной квартиры на несколько квартир;
Приватизация квартиры и последующий ее раздел;
Отсутствие раздела – предоставление одним супругом права проживания в квартире другому супругу без деления.

Размен неприватизированной квартиры

Что означает «размен муниципальной квартиры»? Это значит, что наниматели должны найти взамен своей неприватизированной квартиры две другие неприватизированные квартиры, получить согласие владельца квартир (муниципалитета или государства) и произвести обмен.

При всей кажущейся простоте этого способа решить проблему, он невероятно сложен. Не так уж и просто найти две небольшие равноценные квартиры и договориться с муниципалитетом об обмене на одну большую, заключить договор обмена жилыми помещениями, переоформить договора найма квартир.

Более того, для обмена неприватизированными квартирами необходимо обоюдное согласие разводящихся супругов. Бывает так, что накаленные взаимоотношения между мужем и женой не дают им принимать взвешенные решения. При отсутствии согласия одного из супругов на обмен, придется идти в суд.

А судебная тяжба по поводу размена неприватизированной квартиры может оказаться долгой и сложной. Ведь суд будет учитывать интересы обоих супругов. Особенно трудным может быть процесс раздела неприватизированного жилья, если в нем проживали недееспособные, ограниченно дееспособные, несовершеннолетние жильцы — члены семьи нанимателя. В судебном процессе обязательно примет участие орган опеки и попечительства.

Приватизация и раздел

Приватизация квартиры кажется более реальным решением проблемы. Если оба супруга прописаны в квартире и оба принимают участие в приватизации, они получат право общей долевой собственности на жилье. В случае развода общая собственность супругов подлежит разделу на равные части.

Если кроме мужа и жены в квартире прописаны другие члены семьи, они тоже имеют право на долю в квартире при приватизации. В этом случае раздел квартиры после развода будет осуществляться пропорционально долям всех членов семьи.

Еще один нюанс. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех жильцов, прописанных в ней.

Приобретение права пользования квартирой

Если только один из супругов является нанимателем муниципальной квартиры, после развода он вправе выселить из квартиры своего бывшего родственника. Выселенному супругу следует обратиться в суд. Если ему совершенно некуда идти, суд может предоставить ему право пользования муниципальной квартирой вместе с бывшим супругом. Придется смириться с совместным проживанием после развода.

Раздел служебной квартиры

Служебная квартира – часть специализированного жилищного фонда. Служебная квартира выдается в пользование только в связи с определенным родом деятельности и не подлежит приватизации. Вместе с нанимателем право пользования служебной квартирой приобретают и члены его семьи. Однако в случае развода это право утрачивается.

Если у бывшего супруга нет другого жилья, кроме служебной квартиры, суд может сохранить за ним право временного проживания в ней.

Но если супруг, получивший служебную квартиру по роду деятельности, покидает должность и теряет право на жилье, проживающие с ним бывшие родственники тоже вынуждены выселиться, даже если жить им негде.

Просмотрите видео

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как делится приватизированная квартира при разводе?

Приватизированная квартира при разводе делится немного иначе, чем любое другое имущество, собственником которого является жена или муж, а не супруги и их дети в равных долях. Все потому, что недвижимое имущество, перешедшее из государственной собственности в частную, не всегда подпадает под правовой режим совместного имущества.

Приватизированная квартира при разводе: делится ли

Делится ли приватизированная квартира при разводе супругов, обозначено в законе о частной собственности, а также оговорено в тридцать шестой статье Семейного кодекса, действующего во всех регионах Российской Федерации.

Законом установлено то, что в случае, когда одна из сторон отказалась от участия в приватизации квартиры в момент оформления приватизации в пользу второй, то вместе с тем, она отказывается от жилья в добровольном порядке. В таком случае раздел невозможен, кроме случаев, когда затронутыми остаются интересы совместных малолетних детей.

Квартира, приватизированная на двоих и более жильцов (обычно по прописке на момент переоформления), делится согласно долевому участию сторон.

Исключения из правил

Исключениями из правил, касающихся раздела приватизированного жилья (квартиры или дома) при расторжении брака, могут быть только два варианта. В первом случае разделить приватизированную квартиру можно тогда, когда она приватизирована на всех прописанных членов семьи. Второй ситуацией можно назвать заключение брачного контракта, в котором прописаны все гарантии сторон при расторжении союза.

Причем сторонам спора следует знать о том, что в судебном порядке разделить квартиру не получится. Если вопрос раздела имущества станет перед супругами, то делить нажитое нужно только в добровольном порядке.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Что означает «приватизация»

Когда поделить можно

Супруг, который не участвовал в приватизации, не будет иметь право при разделе имущества на долю в квартире.

Разделу не подлежит

Раздел по соглашению и брачному контракту

Раздел через суд

жена (муж) является инвалидом,
с женой или с мужем после развода останутся проживать их несовершеннолетние дети,
с супругом проживает ребенок-инвалид,
беременность жены или нахождение ее в декретном отпуске,
супруг не имеет дохода по объективным причинам,
такой порядок предусмотрен составленными ранее брачным договором или соглашением супругов.

Приватизация на детей

Если супруг-собственник будет обменивать или продавать приватизированную квартиру, то это осуществить можно без нотариального согласия другого супруга. Средства, вырученные от сделки, он может определить по собственному усмотрению.

Какие права дает приватизация

Как правильно поделить приватизированную квартиру при разводе

Достаточно часто браки между супругами прекращают свое существование. Многие граждане прибегают к процедуре раздела вещей, которые были ими приобретены во время совместной жизни. Наибольшее количество споров возникает по поводу раздела недвижимости, а именно квартир и домов.

Делится ли

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Процесс приватизации представляет собой переход с государственного права собственности на частное. Для этого должен быть заключен договор найма дома в социальном порядке.

Приватизация муниципального жилья в собственность, как правовое явление, действует в РФ с 1990-х годов и показала себя достаточно эффективной схемой.

Так как изначально все жилье было государственным, возникла необходимость начать перекладывать на других лиц бремя расходов на содержание имущества и определить — как приватизировать муниципальную квартиру в городе, поселке и др.

Тогда и была введена процедура, которая позволила перевести квартиру или дом в собственность граждан и возложить на них обязанность по содержанию жилья, уплате налогов, а так же перевести на них риск случайной гибели или повреждения имущества.

На сегодняшний день этот процесс продолжает успешно функционировать. Это, прежде всего, бесплатная передача помещения. Приватизировать одному гражданину можно только один раз.

Данная процедура необходима для того, что бы иметь возможность прописать и выселять лиц без чьего либо согласия, совершать правовые действия с недвижимостью и другое. Однако есть и негативные стороны.

Например, если лицо является должником и в отношении него введено исполнительное производство, то к этой процедуре лучше не прибегать, так как судебные приставы могут забрать помещение в счет долга.

Видео (кликните для воспроизведения).

В этом случае, необходимо переложить обязанности по совершению сделки на других членов семьи, то есть, приватизировать раздельно. Нельзя так же приватизировать аварийное жилье, служебный надел, но законом допускается взять в собственность помещение ветхое.

В случае, когда помещение является аварийным, органами местных властей должно быть принято решение о расселении и предоставлении нового помещение по договору социального найма.

Приватизация происходит в несколько этапов, каждый из которых имеет свои характерные особенности:

Получение согласия граждан

Перед тем, как обращаться в уполномоченный жилищный орган, необходимо в письменном виде получить согласие всех нанимателей. Однако такого согласия не требуется от лиц, которые выехали из жилого помещения на длительный срок.

Например, если они переехали в другой регион, устроились там на работу и совершили все иные действия, свидетельствующие о переезде и укоренении в другом месте.

Подача заявления в местный властный орган

На этом этапе лицо, осуществляющее приватизации, должно обратиться в орган местного самоуправления, так как помещение находится в муниципальной собственности, и написать заявление, подтверждающее желание вступить в процесс.

Для удобства, все документы можно подать путем обращения в МФЦ.

Так же необходимо предоставить следующие документы:

согласие всех нанимателей
договор найма в социальном порядке
технический паспорт помещения (дома, квартиры, комнаты)
выписка книжки домовладения
документы, подтверждающие личность человека

Изучение заявления и решение по нему

Законом установлен срок, в который уполномоченный орган должен принять свое решение- 2 месяца. Если по необоснованным причинам в этот срок решение не принимается, граждане имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.

Заключительный процесс

Завершающим этапом приватизации является внесение сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Основанием для регистрации, в данном случае, будет являться решение органа местного самоуправления о приватизации помещения.

Приватизируемый дом или жилое помещение передается лицам в собственность по долям, а доли, как правило, признаются равными.

В случае смерти одного из участников приватизации, если заявление им уже было подано, но приватизация завершена не была, право продолжить этот процесс переходит к другим лицам, которые являются участниками договора социального найма.

Как получить возмещение НДФЛ иностранному работнику по патенту в 2019 году? Найдете по ссылке.

Квартира может приватизироваться:

Во время брака
До его заключения

В последнем случае квартира будет находиться в собственности одного из лиц. По общему правилу, никакому разделу она не подлежит. Однако, она может быть разделена с согласия такого гражданина по правилам семейного и гражданского законодательств, а именно в равных долях.

С первым случаем все сложнее. Так, поделить приватизированное имущество можно будет только при условии, что оба человека участвовали в этом процессе. Если же участие принимал только один, то ни на какую долю он не имеет права рассчитывать.

То же самое касается и долей других членов семьи. На их части имущества при разводе супруги не имеют права претендовать ни при каких условиях.

Раздел по соглашению

При заключении брачного договора на любой стадии отношений, то есть как до брака, так и после, приватизированная площадь может быть разделена между супругами. Зачастую, она делится и в случаях, когда один из супругов по обоюдному согласию отдает свою долю.
[3]

Так, например, если муж пожелал оставить жилье жене и ребенку, то достаточно оформить дарственную и перерегистрировать право в уполномоченном органе государственной власти.

Такое соглашение было предусмотрено законодательством более пятнадцати лет назад. Как было отмечено выше, оно может быть составлено как до брака так и после.

Для того, что бы данный документ стал действующим, необходимо соблюсти ряд обязательных условий:

Он должен быть составлен строго в рамках законодательства
Он должен быть подписан супругами
Обязательно письменное составление документа и его удостоверение у уполномоченного лица – нотариуса

В таком документе могут быть закреплены абсолютно различные положения, вплоть до того, что один из супругов в случае неверности ничего не получит. Так же такой договор можно изменить в любое время.

На это необходимо исключительно обоюдное согласие. В исключительных случаях, можно обратиться в судебный орган.

Таким соглашением можно урегулировать не только отношения по поводу имущества, но и какие – либо супружеские обязательства, например, обязанности по содержанию родственников и другие. Так же указываются все правила и порядок управления их общим нажитым имуществом.

Видео: Консультация юриста

Как делится приватизированная квартира при разводе по судебному решению

Так как приватизация означает бесспорное право собственности бывшего арендатора социального жилья, то разделить квартиру без его согласия практически невозможно. Единственным выходом может стать обращение в судебные органы.

Заявление подается, как правило в районный судебный орган по тому месту, где данная жилплощадь расположена. Основанием для предъявления иска может служить то, что другой супруг во время семейных отношений внес огромный вклад в улучшение такого имущества, исходя из чего и требует свою долю.

При принятии решения судьей учитывается:

Что учитывается	Обоснование
Заработная плата каждого	Это необходимо для того, что бы понять – действительно ли лицо, которое претендует на раздел, вкладывал свои деньги в большей степени
Профессия	В этом случае устанавливается средняя заработная плата по данной специальности в субъекте РФ для определения объема ежемесячных денежных выплат каждого супруга
С кем определено место проживания ребенка	Это наиболее важно для защиты прав несовершеннолетних детей. Так, если ребенок остается жить с женой, то доля мужа может быть уменьшена в пользу супруги для улучшения положения несовершеннолетнего

Зачастую, суд подводит бывших супругов к решению о заключении соглашения о разделе, что бы избежать судебных тяжб и расходов. Это происходит на стадии подготовки дела к разбирательству.

Суд обязательно должен утвердить такое соглашение, иначе оно не будет иметь никакой юридической силы.

При обращении в суд необходимо уплатить обязательный сбор, размер которого установлен налоговым законодательство, как правило, это процент от стоимости самого жилья.

Таким образом, приватизированное жилье – это сложный объект гражданских правоотношений, который принадлежит тому лицу, кто осуществил данный процесс. Поэтому раздел такого жилья практически невозможен.

Особенности аутстаффинга в 2019 году. Найдете здесь.

Какие есть налоги с отпускных иностранных граждан? Узнайте далее.

Однако, существует «лазейка», согласно которой разделить имущество можно только если супруги совместно участвовали в этом процессе или же они заключили особого рода документ – брачный договор, который предусматривал бы такой раздел.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
- Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Время чтения: 5 минут

Как приватизированное жилье можно поделить при разводе?

Когда приватизированное помещение разделить при разводе нельзя?

Если нет доли в собственности приватизированной квартиры, можно ли там жить второму супругу после развода?

Переход прав из государственной/муниципальной формы в частную происходил в период брака;
Второй супруг был зарегистрирован в это время в помещении и заявил отказ от участия в приватизационном процессе, пожелав воспользоваться своим правом на приватизацию в будущем.

Что делать супругу, оставшемуся без доли?

Вынужденное совместное проживание бывших супругов — всегда источник конфликтов

Помощь юриста

Вопрос возможности дележа приватизированной квартиры в любом случае необходимо уточнять у юриста, поскольку без соответствующего юридического опыта граждане часто неправильно понимают нормы законы и неверно их истолковывают. В итоге, как результат – отказ в удовлетворении исковых заявлений и лишние затраты времени и средств на последующее обжалование судебных решений.
[2]

Специалисты МЦПИ «Планета Закона» готовы оказать полный комплекс правовой помощи по вопросам раздела приватизированного жилья, а также в поиске возможных компромиссов в случаях, когда такой раздел невозможен. Звоните нам прямо сейчас по номеру + 7 (495) 722-99-33.

Как делится приватизированная квартира при разводе

Приватизация – это один из вариантов приобретения гражданином права собственности на объект недвижимости. Правом на приватизацию наделяются все граждане РФ. Как делится приватизированная квартира при разводе, рассмотрим подробнее.

Что такое приватизированная квартира

Приватизация подразумевает переход прав на объект из муниципальной собственности в частную. Право на приватизацию квартиры возникает у нанимателя объекта по договору социального найма и членов его семьи.

После оформления приватизации, гражданин должен оформить право собственности в надлежащем порядке. Документы передаются на регистрацию в Росреестр. После внесения изменений в ЕГРН, гражданин становится полноправным собственником квартиры.

Важно! Такое право дается всем гражданам РФ, однако только 1 раз в жизни.

Раздел приватизированной квартиры при расторжении брачного союза

При расторжении брака, муж и жена имеют право поделить объекты общей собственности. Раздел имущества – это именно право, а не обязанность. При разделе не имеет значения, если собственник муж или жена.

Инициировать раздел имеет право только один из супругов. Он оформляется в период брака или в течение 36 месяцев после его расторжения.

Приватизированная квартира может быть объектом раздела в следующих случаях:

приватизация оформлялась совместно в период брака;
стороны заключили брачный контракт в отношении добрачной приватизированной жилплощади одного из супругов;
одна из сторон внесла значительные улучшения в жилплощадь второго супруга.

В следующих случаях объект недвижимости не подлежит разделу:

право собственности оформлено до брака;
супруг отказался от приватизации в период брачного союза;
гражданин ранее являлся участником приватизации, поэтому квартира была оформлена на второго супруга.

Если приватизация оформлена до брака

Возможность раздела зависит от момента осуществления выкупа. Момент оформления документов на право собственности на квартиру значения не имеет.

Гражданин мог приватизировать жилплощадь до брака, а подать документы в Росреестр в период брачного союза. Однако объект остается добрачным имуществом.

Жилплощадь, приватизированная до брака, подлежит разделу, если:

Второй супруг значительно улучшил спорный объект (ремонт, перепланировка, реконструкция) за свой счет. Однако факт необходимо доказать в судебном порядке.
Стороны заключили соглашение или брачный контракт.

Если приватизация оформлена в период брака

Оформление приватизации в период брака не является основанием для признания квартиры совместной собственностью, так как выкуп является односторонней сделкой. Кроме того, один из супругов может отказаться от оформления выкупа или использовать свое право ранее.

Если стороны были равноправными участниками выкупа, то в случае развода, каждый получает долю, которая оформлена в его собственность.

Если один из супругов оформил отказ в пользу другого супруга, то он наделяется правом безвозмездного проживания в квартире, даже в случае расторжения брачного союза. Однако не наделяется правом собственности на объект.

Читайте также:

Варианты раздела

Поделить приватизированную жилплощадь возможно следующим образом:

Добровольный

Стороны имеют право самостоятельно разделить имущество как в период брачного союза, так и после его расторжения. Для этого можно воспользоваться:

соглашением о выделении долей;
брачным контрактом.

Каждый из документов оформляется при достижении сторонами полного согласия по всем пунктам. Добровольность – основной принцип такого раздела.

Важно! При оформлении под давлением, под угрозой насилия или вследствие обмана, документ можно оспорить в суде.

Документ подготавливается юристом. Обязательным условием является заверка нотариусом.

Брачный контракт можно заключить до бракосочетания или в период брачного союза. Раздел может предусматривать имущество, которое еще не приобретено сторонами.

Соглашение может быть оформлено в период официального брака и в течение 3 лет с момента его расторжения. Документ может включать условия об имуществе, которое уже приобретено сторонами или одним из супругов.

Читайте также:

Супруг, который желает поделить приватизированную жилплощадь, может обратиться в суд. Порядок действий:

Сбор доказательной базы.
Подготовка иска.
Направление документов в суд.
Посещение судебного разбирательства.
Получение решения суда.

В состав доказательной базы должны входить:

гражданский паспорт инициатора процесса;
квитанция об оплате госпошлины;
правоустанавливающие документы на спорный объект;
свидетельство о бракосочетании/расторжении союза.

Если цена иска составляет менее 50 000 р., документы направляются в мировой суд по месту регистрации второй стороны. При стоимости, превышающей указанную сумму, вопрос урегулируется в районном суде.

При наличии детей

Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Особенности раздела, если есть дети:

если дети являлись участниками приватизации, то их доли не подлежат разделу между родителями;
если дети были несовершеннолетними на момент оформления выкупа, то они должны быть обязательно включены в состав собственников;
совершеннолетние дети могли написать отказ от участия в выкупе;
дети не имеют прав на объекты собственности матери или отца.

В процессе раздела не имеет значения, если собственник жена или муж. Поделить приватизированную жилплощадь можно, если собственник не имеет возражений. Принудительный выдел доли возможен исключительно по решению суда. Правом на долю обладает супруг, который внес улучшения в объект. В остальных случаях, приватизированное имущество является личной собственностью супруга.

Источники

Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.
ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.
Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.
ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.
Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.

Как делится приватизированная квартира при разводе

Оценка 5 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Меня зовут Аркадий, 17 лет как я работаю юристом. За это время я получил опыт в этой сфере и хочу научить посетителей сайта решать разнообразные юридические вопросы.

Данные тщательно обрабатывали и группировались для удобства пользования, а вся информация изложена в доступном виде. Перед применением обязательная консультация со специалистом.

Жилье военной базы при разводе

В результате приватизации военное жилье сильно изменилось с 1990-х годов. Но основы все те же — военные будут предоставлять своим членам жилье или жилищное пособие (BAH, или базовое пособие на жилье) в дополнение к базовой заработной плате и другим пособиям.

Военное жилище либо в казарме, либо в семейном жилье. Младшие зачисленные члены без членов семьи живут в бараках, в то время как члены, живущие с семьей, имеют семейное жилье или имеют право на получение BAH.

Военное жилье против BAH

Участнику может быть предоставлено военное жилье или BAH, но с некоторыми исключениями, но не то и другое одновременно. 37 Свода законов США § 403 (e) (1). Единственное исключение — когда член семьи с иждивенцами направляется в правительственные помещения, где члены семьи не имеют права проживать, член может получить как жилье (для себя), так и BAH (для оплаты жилья семьи).

Размер BAH зависит от уровня заработной платы участника, места службы и наличия у участника иждивенцев.Для получения дополнительной информации см. Статью «Что такое военная оплата и LES в статье о разводе».

Что это означает для развода? Каждый военнослужащий получит либо военное жилье, либо БАХ, но редко и то, и другое. Поэтому, если вы видите LES (Отчет об отпуске и доходах эквивалентен квитанции о заработной плате военнослужащих) без BAH, вы можете предположить, что участник получает бесплатное жилье — это будет важно для целей определения содержания и алиментов, обсуждаемых ниже. .

Супруг (а), проживающий в военном жилом доме в ожидании развода

Может ли супруг (а) проживать в жилом доме военной базы во время развода с военнослужащим? Да, но с одной оговоркой.

Хотя военный супруг остается юридически супругом до тех пор, пока гражданский суд не вынесет постановление о роспуске, это не означает, что супруг автоматически может остаться в военном жилом доме. Подобно тому, как гражданские супруги часто не могут жить друг с другом, требуя, чтобы один из них переехал (или судья распорядился, чтобы один из супругов временно проживал в семейном доме), также может возникнуть необходимость для военнослужащего или супруга переехать из армии. Корпус.

Женатый член семьи имеет право на военное жилье, поэтому до окончательного развода семья не потеряет жилье.Но хотя военнослужащий является «спонсором», он не имеет большего права на проживание в семейном жилище, чем супруга.

В армии, если супруги не могут жить вместе, штатный судья-адвокат (SJA) принимает решение о том, кто остается в жилье, член или супруга, до тех пор, пока не поступит указ о расторжении брака:

«Если брак находится в затруднительном положении из-за разногласий, дисгармонии и / или распада в браке, существует вероятность того, что со временем Семья сможет исправить себя.Если воссоединение невозможно, военный супруг остается супругом до тех пор, пока брак не будет расторгнут по закону. Если солдат состоит в браке с военнослужащим, старший солдат считается спонсором. В случаях, когда спонсор и супруг (а) не желают или по другим причинам не могут жить вместе из-за разногласий в браке, командир гарнизона после консультации со спонсором и супругом и с адвокатом штабного судьи (SJA) примет решение о том, кто , если одна из сторон брака, останется в жилье.Такое определение должно производиться с учетом участия в браке других иждивенцев семьи. Это решение будет оставаться в силе до разрешения семейной ситуации (то есть воссоединения, юридического раздельного проживания или развода) или до тех пор, пока PCS спонсора не переместится в место, находящееся за пределами 1 часа пути на работу или отделения от Службы ».

AR 420-1, Управление армейскими объектами, п. 3-18 (b) (2) (i)

Бывший супруг и военное жилье после развода

Может ли бывший военный супруг жить в базовом жилье после развода? Нет.После принятия решения о расторжении брака бывший супруг больше не является военным иждивенцем и, следовательно, не имеет права проживать в государственном жилом доме.

Конкретные требования различаются в зависимости от вида службы, но у бывшего супруга обычно есть 30 дней на то, чтобы покинуть военное жилище:

Выплата алиментов или алиментов на содержание супруга в военном жилье

Является ли гражданский супруг, состоящий в браке с военнослужащим, имеющим право на супружескую поддержку при проживании в государственном жилом доме? Как правило, да, но стоимость жилья обычно засчитывается как кредит в счет обязательства по содержанию супруга.

В каждом из филиалов существует положение, требующее выплаты временных пособий для семьи, когда супруг (а) и военнослужащий разделены, по крайней мере, до тех пор, пока гражданский суд не вынесет конкретное постановление об алиментах на ребенка и алименты для супруга.

В армии, например, если гражданский супруг проживает в военном жилом доме, то Постановление армии 608-99 «Поддержка семьи, опека над детьми и отцовство», п. 2.6 (d) (2) гласит: «Пока члены семьи солдата проживают в государственном семейном жилом доме, солдат не обязан оказывать дополнительную финансовую поддержку.Обратите внимание, что это относится только к временной поддержке семьи, требуемой AR 608-99, а не к любой поддержке, которая может быть назначена гражданским судом.

Когда суд рассматривает необходимость алиментов и алиментов, супруга, проживающая в военном жилом доме, не может «получить свой пирог и съесть его тоже». Это означает, что, если супруг уже живет в бесплатном жилье через военнослужащих. , суд рассмотрит стоимость этого жилья в сравнении с обязательством по содержанию или алиментам.

Военнослужащий в базовом жилье и выплата алиментов или поддержки

Так же, как стоимость военного жилья будет засчитываться в счет гражданского супруга, проживающего в базовом жилье, это базовое жилье будет также учитываться как доход военнослужащего при определении его обязательство по выплате алиментов или алиментов.

Хотя это было гораздо более важным фактором до приватизации военного жилья, когда правительственные помещения предоставлялись бесплатно вместо BAH, этот принцип по-прежнему применим к тем немногим членам, которые проживают в неприватизированном жилье, или к тем, кто живет за границей. .

Более подробное обсуждение и конкретные законы, применимые к выплате военного жилищного пособия при разводе, см. В статье «Общие сведения о выплате военным и LES при разводе».

База Военное жилье и бытовое насилие

Если один из членов или супруга, живущие в военном корпусе, совершили домашнее насилие по отношению к другому, военные разъединят враждующих супругов, чтобы защитить жертву, даже не дожидаясь обвинительного приговора.Это означает выселение преступника.

DoD 4165.63-M, Управление жилищного строительства, п. 2 (h) (5) предусматривает:

«Получив сообщение о домашнем насилии, командир должен обеспечить безопасное жилье для предполагаемой жертвы, если это необходимо, в разумной географической близости от объекта. Предпочтительно удалить предполагаемого преступника из дома, когда стороны должны быть разделены для защиты жертвы. Предполагаемый правонарушитель при необходимости направляется в альтернативное жилье.”

Военные казармы при разводе

Считается ли казарма бесплатным жильем для содержания супругов и детей? Да, но, возможно, не на полном уровне BAH. Хотя военное жилье является «натуральной» льготой, которая будет добавлена к доходу участника в целях поддержки, наша фирма добилась успеха, утверждая, что помещение в казарме (или даже хижина в некоторых местах) далеко от реального жилья, которое гарантирует добавление полной BAH к доходу военнослужащего.

Кто получит дом при разводе в Массачусетсе

Тема того, какая сторона получит дом, часто является острым вопросом в делах о разводе в Содружестве Массачусетса.Многие разлучающиеся супруги говорят другому супругу: «Ты никогда не получишь этого дома!» или «Суд отдаст мне дом при разводе, и вы ничего не получите!»

Если вы сказали это своему супругу или слышали это от своего супруга, эта страница для вас.

Хотя это правда, что суд может , возможно, присудить одной стороне дом в разводе, маловероятно, что для этого отсутствуют какие-либо чрезвычайно веские причины. Чаще всего мы с недоверием относимся к таким угрозам, что супруг получит дом в разделе активов, и нас это не волнует.Однако бывают обстоятельства, при которых одна из сторон может привести веские доводы, чтобы получить дом во время развода.

На этой странице обсуждается, когда суд может присудить дом одной стороне, а не другой, когда такие распоряжения могут быть выполнены, и когда суд может издать приказ об «отсроченной продаже».

«Выдача» дома одной стороне в качестве Временного приказа

Существует ограниченное количество способов, которыми суд имеет право вынудить истца о разводе покинуть его или ее дом на время рассмотрения дела о разводе.Один из способов — это когда суд выносит постановление о предотвращении домашнего насилия (то есть «запретительный судебный приказ») в соответствии с разделом 209A. Когда суд выносит запретительный судебный приказ на срок до одного года, сторона, совершившая насилие, вынуждается покинуть дом и не может вернуться.

Если запретительный судебный приказ не выдан, суд может приказать одной стороне иметь исключительное право пользования и проживания в жилом доме в соответствии с главой 208, раздел 34B, на срок до 90 дней, когда доказано, что существует существенная опасность для другой стороны. или дети.90-дневный срок может быть продлен по ходатайству.

Когда одной стороне разрешено оставаться в семейном доме в результате запретительного судебного приказа 209A или постановления по разделу 34B, это не означает, что другая сторона, которая вынуждена покинуть семейный дом, больше не имеет доли собственности в доме. Приказы в соответствии с этими разделами носят «временный» характер и не приводят к окончательному судебному решению. Точно так же лицо, вынужденное уехать, по-прежнему сохраняет те имущественные права, которыми они пользовались до его изгнания из семейного места жительства.

«Вручение» дома одной стороне на постоянной основе

Если суд будет вынужден принять решение о том, получит ли одна из сторон семейный дом в процессе бракоразводного процесса, существует множество факторов, которые суд должен будет учесть, прежде чем разрешить такую договоренность. Список факторов изложен в Разделе 34 главы 208, который включает следующие соображения:

Продолжительность брака
Проведение вечеринок во время брака
Возраст и здоровье сторон
Род занятий и доходы сторон
Возможность каждой из сторон получать доход
Настоящие и будущие потребности детей
Вклад сторон в приобретение и сохранение имущества и вклады в качестве домохозяйки.

Это все факторы, о которых суд учитывает при определении того, как разделить все активы и долги по делу, а не только место проживания супругов (хотя часто это самый крупный актив, принадлежащий паре).

Ниже приведен список типичных случаев, когда суд может рассмотреть вопрос о передаче дома одной стороне.

При каких общих обстоятельствах суд может присудить дом одной из сторон в разводе ?

Существуют обстоятельства и случаи, при которых одна из сторон может получить дом при разделе имущества при разводе.Вот наиболее распространенные способы, при которых судья суда по семейным делам будет рассматривать вопрос о предоставлении дома одному из супругов, несмотря на возражения другого супруга, даже в малой степени:

При наличии достаточных активов для компенсации стоимости капитала. Это означает, что при наличии других активов, которые один из супругов может получить вместо долевого участия в доме, одному из супругов может быть разрешено сохранить имущество семейного дома.
Когда один из супругов хочет дом и предоставляет «выкуп».Часто стороны, желающие выкупить долю другой стороны в семейном доме, будут предоставлять доказательства в суде, которые устанавливают стоимость дома (обычно посредством оценок), и доказательства того, что они имеют право на получение новой ссуды, позволяющей произвести платеж другому супругу. .
Когда в доме нет собственного капитала. Если в доме нет права собственности, и один из супругов хочет получить дом и предлагает решение, при котором другой супруг не будет нести ответственности (например, если этот супруг изначально даже не имеет ипотечных обязательств), суд, вероятно, примет решение. разрешить одной стороне сохранить дом.
Когда один из супругов действовал настолько вопиюще, что интересы правосудия требуют, чтобы суд присудил собственность другому супругу. Бывают случаи, когда один из супругов проиграл тысячи долларов в азартных играх, причинил сторонам другие финансовые трудности и так далее.
Когда брак был очень долгим, и один из супругов не сможет приобрести аналогичную собственность в будущем.
Когда супруг (а) хочет сохранить дом для детей-иждивенцев. Однако в этих случаях должен существовать план «выкупа» доли другой стороны в капитале или зачета доли с другими активами.

Какой способ по умолчанию присудить дом при разводе ?

Самый распространенный способ разобраться с семейным домом после развода — это приказ о продаже дома. Конечно, стороны всегда могут договориться о том, как они хотели бы разделить свои активы. Закон о справедливом разделе предполагает, что каждая сторона будет иметь 50% -ную долю в капитале дома, хотя в установленной законом схеме раздела собственности этот конкретный язык отсутствует. Судьи имеют право разделить дом на 60/40 или 70/30 или какое-то другое разделение, но большинство практикующих семейное право скажут, что «по умолчанию» — это разделение 50/50.

Как упоминалось выше, суд имеет право не отдавать приказ о продаже дома, а вместо этого приказать дом той или иной стороне, но для этого должна быть какая-то причина и должен быть план, обеспечивающий продажу дома. супруг не собирается быть привязанным к имуществу и ипотеке.

Возможно ли, что суд по семейным делам может отложить продажу моего дома в Массачусетсе ?

Да. В соответствии с действующим прецедентным правом в Массачусетсе судьи суда по семейным делам имеют право отдать распоряжение об отсроченной продаже жилья, когда потребности детей-иждивенцев оправдывают такое решение.В таких делах, как Hartog , LoStracco и Pestana , судьям было разрешено установить, что вынесение решения об отсроченной продаже семейного дома отвечало бы интересам детей. Эти случаи несколько редки, а отложенные ордера на продажу и судебные решения не типичны.

Получение аттестации

На суде доказательства являются ключевыми. Если вы пытаетесь определить стоимость недвижимости, потому что вы пытаетесь получить решение, позволяющее сохранить дом, или потому что вы пытаетесь добиться решения о принудительной продаже, вам необходимо, чтобы экспертный оценщик предоставил письменную оценку и давать показания в суде.

Другим возможным доказательством, которое рассмотрит суд, является мнение агента по недвижимости, основанное на сравнительном анализе рынка, налоговых данных и мнении владельца о стоимости. Однако эти альтернативы, как правило, не так убедительны, как оценка оценщика.

Разбираемся, что будет с ипотекой

Если вы добиваетесь судебного решения, разрешающего вам сохранить место жительства, лучше всего до суда получить предварительное разрешение на рефинансирование ипотеки на ваше имя.Таким образом, вы можете установить в суде, что вы подали заявку и имеете право на ипотеку только на свое имя, а имя другой стороны может быть удалено.

На

Money.com есть хорошая статья о рефинансировании, которую вы можете просмотреть здесь: https://money.com/best-mortgage-refinance/

Соглашения

Безусловно, лучший способ разрешить спор о том, как разделить дом, — это в конечном итоге прийти к соглашению. Стороны могут составить собственное соглашение, которое может включать «нестандартные» мысли по разрешению спора.Например, многие стороны соглашаются, что одна из сторон сохранит за собой семейный дом, но они должны рефинансировать собственность в течение нескольких месяцев.

Вопрос о разделе имущества при разводе может быть чрезвычайно сложным и трудным. У нас есть многолетний опыт бракоразводных процессов, когда между сторонами должно быть разделено существенное имущество. Мы достигли бесчисленных соглашений о предоставлении семейного дома той или иной стороне, и мы рассмотрели бесчисленное множество судебных дел, в которых вопрос о разделе активов является важным компонентом дела.

Мы здесь, чтобы помочь. Мы удобно расположены в Бостоне и Нью-Бедфорде и предлагаем бесплатную частную консультацию. Свяжитесь с нами сегодня, и мы будем рады поговорить с вами.

% PDF-1.6 % 212 0 объект > / OCGs [236 0 R] >> / OpenAction 213 0 R / PageLayout / SinglePage / Pages 202 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 235 0 объект > / Шрифт >>> / Поля 240 0 R >> эндобдж 209 0 объект > поток 2010-11-18T17: 08: 54-05: 002010-04-02T11: 22: 27-04: 002010-11-18T17: 08: 54-05: 00Adobe Acrobat 9.3.1application / pdfuuid: 4898c1f1-00dd-48f1-af23-e0f35d1c6c69uuid: 3b9d7024-c551-4822-b4f9-19229454ec50 Подключаемый модуль Adobe Acrobat 9.31 Paper Capture конечный поток эндобдж 213 0 объект > эндобдж 202 0 объект > эндобдж 203 0 объект > эндобдж 204 0 объект > эндобдж 205 0 объект > эндобдж 206 0 объект > эндобдж 207 0 объект > эндобдж 208 0 объект > эндобдж 83 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 86 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 89 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 92 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 96 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 99 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 102 0 объект >>> / Повернуть 0 / Тип / Страница >> эндобдж 105 0 объект >>> / Повернуть 0 / Тип / Страница >> эндобдж 106 0 объект > поток HSN @ e; o «QPN6E: N {d Z (1 ~ ާ հ ϰ ~ KtH?} Wr { ] s: ѫ! E ( N¹V (D> k (iJ8x ܥ:] Kɩvz | i0Lc) + LkXXfs6r6H> NRѢo! OT; ` RaSq5Y 懎 d⑼ii20Q ^ -}] AY @ nt

Какая процедура в случае развода во Франции?

Осторожно: следующие изменения применимы к процедурам до 1 сентября 2021 года.С этой даты — судебные разводы буду быть изменены, в значительной степени.

Если один из супругов не желает разводиться или если супруги не согласны с финансовыми или личными условиями разлучения, процедура становится спорной . Оно инициируется подачей заявления в судебный суд, составленного юристом запрашивающего супруга. После изъятия судья по семейным делам вызывает супругов на примирительное слушание.Если в конце этого слушания судья обнаружит, что супруг (а), проявивший инициативу в разбирательстве, поддерживает его / ее просьбу, он издает приказ о недопустимости примирения. У супруга, подавшего первоначальное ходатайство, есть три месяца на то, чтобы подать на развод с другим супругом, после чего другой супруг также может подать на развод в течение максимального периода 30 месяцев. По истечении этого срока постановление, в котором, в частности, устанавливаются обеспечительные меры, становится недействительным.

Принятие решения о разводе

Эта процедура развода , чтобы принять разбивку брак можно рассматривать, когда супруги соглашаются по принципу развода, но не могут найти общий язык, когда дело касается последствий.
На заметку: после того, как они сделали выбор в пользу такого развода, супруги не могут выбрать другую процедуру, кроме как перейти к разводу по взаимному согласию.

Развод по уважительной причине

Супруг может потребовать развода по причине , если его супруга совершила неверность, унижение, отказ внести свой вклад в супружеские расходы, насилие и т. Д. Любой, кто ссылается на проступок, должен доказать это (свидетельские показания, медицинская справка , отчет судебного пристава и т. д.).Вина должна быть предельно серьезной, чтобы сохранить совместное проживание невозможно. В зависимости от ситуации судья разрешает развод только в случае проступка одного из супругов или в отношении общих проступков. Супругу, обвиняемому в правонарушении, может быть приказано возместить ущерб его супруге, если поломка причиняет последнему моральный или материальный ущерб.

Развод в связи с окончательным изменением супружеских отношений

Супруг, который может доказать, что сожительство прекратилось как минимум на два года на дату вызова, может получить этот вид развода без объяснения причин (и даже если его супруга не желает прекращать супружеская связь).Супруг, на которого напали, может отомстить заявлением о разводе за проступок.

Примечание: 1 сентября 2021 года и далее период прекращения сожительства с двух лет сокращается до одного года.

Три варианта частного бизнеса при разводе

Первое, что необходимо сделать в отношении частного бизнеса при разводе, — это то, считается ли бизнес-интерес семейным активом или отдельным имуществом. Это определение зависит от того, принадлежали ли проценты до даты брака, источника средств, использованных для приобретения бизнеса, а также от размера финансовых вкладов и личных усилий, внесенных в бизнес одним из супругов во время брака.Более того, анализ супружеской и раздельной собственности отличается от штата к штату.

Затем необходимо оценить бизнес-интересы. Хотя теоретически возможно, что оба супруга могут договориться о стоимости, оценка деловых интересов часто является основным источником разногласий при разводе. Поскольку частные предприятия не торгуются публично на публичной фондовой бирже, такой как NASDAQ или Нью-Йоркская фондовая биржа, определение стоимости бизнеса может быть сложным процессом.Обычно существует три подхода к определению справедливой рыночной стоимости бизнес-интереса, включая метод активов, рыночный подход и доходный подход. Эти подходы могут исключать некоторые скидки, которые не подходят в контексте развода. В большинстве случаев, когда бизнес-интерес имеет значительную ценность, он будет необходим для одного или нескольких независимых квалифицированных специалистов по оценке, таких как Аккредитованный старший оценщик (ASA), Сертифицированный бизнес-оценщик (CBA) или Сертифицированный общественный бухгалтер (CPA) с Статус «Аккредитованный при оценке бизнеса» (ABV) — для участия в процессе расторжения брака, чтобы помочь определить соответствующую справедливую рыночную стоимость бизнес-интереса.Часто каждый супруг нанимает своего эксперта. Если супруги окажутся в судебном процессе, то судье потребуется определить, какой эксперт имеет более надежную оценку, что может занять гораздо больше времени и дороже, чем компромисс с мировым соглашением.

После оценки деловых интересов супругам необходимо определить, что должно произойти с деловыми интересами после расторжения брака. В общем, три варианта решения интересов частного бизнеса при разводе включают: (1) один супруг выкупает другого супруга; (2) продажа бизнеса; или (3) оставшиеся совладельцы.

Выкуп другого супруга

Самый популярный метод решения проблем частного бизнеса при разводе — это покупка одним супругом доли в бизнесе другого супруга. В некоторых сферах оказания профессиональных услуг, таких как юридическая практика, только лицензированный супруг может владеть бизнесом.

Пример 1 . Анна и Боб совместно владеют и управляют рестораном. На основании независимой оценки, проведенной третьей стороной, они согласны с тем, что справедливая рыночная стоимость ресторана составляет 1 миллион долларов.Анна намерена и дальше владеть и управлять рестораном, а Боб планирует переехать по стране и открыть новый ресторан после завершения развода. Чтобы Боб мог получить половину стоимости бизнеса в рамках расторжения брака или мирового соглашения, Анна могла бы приобрести проценты Боба на сумму до 500 000 долларов, в зависимости от потенциальных налоговых последствий (см. Ниже).

Покупка супругом доли в бизнесе у другого супруга в рамках выкупа обычно не рассматривается как продажа в налоговых целях.Передача собственности между супругами, произошедшая в результате развода, обычно не облагается подоходным налогом в соответствии с IRC § 1041, то есть передача является необлагаемым налогом событием непризнания. Передача считается инцидентом развода, если (1) передача происходит в течение одного года после расторжения брака, или (2) это связано с прекращением брака, что обычно означает, что (1) документ о разводе или раздельном проживании требует передачи и (2) переход происходит в течение шести лет после расторжения брака. Если переход происходит более чем через шесть лет после расторжения брака, существует опровержимая презумпция того, что переход не связан с расторжением брака. В конечном итоге, если покупка доли супруга (а) не рассматривается как продажа для целей налогообложения, это означает, что покупающая супруга получит ту же основу в собственности, что и продающая супруга (известная как переходящая или переданная основа), и продающая супруга. не будет требоваться платить какие-либо налоги при продаже бизнес-интереса.Важно учитывать налоговые последствия выкупа в процессе расторжения брака, потому что покупающий супруг может иметь большую задолженность по налогам, если он или она в конечном итоге продаст свой бизнес третьей стороне в будущем.

Пример 2 . Предположим, что Анна и Боб в примере 1 владеют 100 000 долларов в каждой 50-процентной собственности ресторана. Если Анна купит долю Боба в бизнесе за 500000 долларов в рамках бракоразводного процесса, это будет рассматриваться как не облагаемый налогом перевод для налоговых целей, в отличие от настоящей продажи, что означает, что Боб не будет должен платить никаких налогов за передачу. .Базис для Анны в бизнесе будет составлять 200000 долларов после перевода, то есть она перенесет 100000 долларов Боба и сохранит свои 100000 долларов. Если Анна позже продаст недвижимость за 1 миллион долларов, она получит прибыль в 800 тысяч долларов. В конечном итоге Анна может получить только 220 000 долларов, что равняется 1 миллиону долларов выручки от продаж минус 280 000 долларов налогов (при условии, что эффективная ставка федерального и государственного подоходного налога 35 процентов) и минус 500 000 долларов, которые она заплатила Бобу, тогда как Боб получил бы 500 000 долларов от Анны без налогов.Учитывая этот результат, для Анны было бы более справедливым планом приобрести долю Боба менее чем за половину стоимости бизнеса с учетом будущих налогов — например, суммы, близкой к 360 000 долларов, — особенно если есть вероятность в будущем. сделка купли-продажи.

Распространенная проблема с опцией выкупа заключается в том, что она работает только при наличии достаточных денежных средств или других ликвидных активов (таких как акции или облигации) для одного супруга, чтобы выкупить другого супруга. Часто покупающая супруга может получить финансирование от коммерческого банка или стороннего кредитора — например, мезонинное финансирование — для создания достаточной ликвидности для приобретения доли другого супруга.Заимствование может быть налогово-эффективной стратегией, особенно в условиях низких процентных ставок, по сравнению с продажей акций для прироста капитала или снятием средств с пенсионного счета (например, 401k или IRA), что может привести к обычным налогам на прибыль и потенциально 10-процентный штраф. В качестве альтернативы покупающий супруг может пожелать предложить непропорциональное разделение других брачных активов вместо денежных средств, например, разрешить продающему супругу сохранить полную собственность на основное семейное место жительства или другие активы эквивалентной стоимости.Кроме того, супруги могут договориться о структурированном урегулировании, что означает, что покупающий супруг может использовать платежную записку о собственности для совершения серии платежей с течением времени, в отличие от единовременного платежа. Структурированное поселение считается необлагаемым налогом разделом имущества при расторжении брака, поэтому продающий супруг не должен будет платить налоги при получении основной суммы, но будет должен платить налоги с процентов.

Пример 3 . Согласившись на справедливую рыночную стоимость бизнеса в 1 миллион долларов и обсудив возможные налоговые последствия будущей продажи бизнеса, Анна и Боб соглашаются, что Анна выкупит долю Боба в бизнесе за 360 000 долларов, что будет примерно такой же после- сумма налога, которую Боб получил бы при продаже бизнеса третьему лицу.У Анны недостаточно ликвидности, чтобы заплатить Бобу 360 000 долларов наличными. Соответственно, банк может пожелать одолжить Анне средства по разумно низкой процентной ставке, чтобы Анна могла выкупить долю Боба.

Продажа бизнеса

Если выкуп частного бизнеса не является жизнеспособным решением для обоих супругов, то следующей наиболее вероятной стратегией для каждого из супругов может быть продажа бизнеса и разделение доходов. Часто это обычное решение для разделения других типов собственности, например, семейного проживания.Но продажа бизнеса может быть невозможна без решения суда, если один из супругов настаивает на продолжении бизнеса.

Пример 4 . После нескольких месяцев переговоров Анна и Боб решают, что было бы лучше просто продать бизнес третьей стороне и разделить выручку поровну. К счастью, ресторан оказался очень прибыльным, он расположен в желаемом месте, а экономический цикл благоприятен для продаж бизнеса. С помощью брокера среднего бизнеса сторонний покупатель соглашается купить бизнес за 1 миллион долларов, что эквивалентно независимой оценке, которая была проведена для супругов в рамках их бракоразводного процесса.Соответственно, Анна и Боб будут получать по 50 процентов выручки от продажи бизнеса за вычетом любых применимых комиссий и расходов.

Даже если обе стороны изначально договорились, продажа частного бизнеса может иметь свои собственные проблемы, в зависимости от конкурентоспособности, прибыльности и экономических условий. Может быть трудно найти независимую третью сторону, заинтересованную в покупке бизнеса в стратегических или тактических целях, и на фактическую продажу бизнеса может уйти много лет.Супругам также необходимо подумать о том, как будет управлять бизнесом, пока он не будет окончательно продан. Более того, супруги могут не согласиться с ценой, предлагаемой сторонним покупателем, особенно если она ниже, чем независимая оценка, подготовленная в рамках бракоразводного процесса.

Остальные совладельцы

Третий потенциальный, но редкий вариант для частного бизнеса заключается в том, что супруги продолжают совместно владеть бизнесом даже после развода. Хотя это, очевидно, может включать эмоциональные и психологические проблемы с точки зрения взаимоотношений и динамики, дружелюбные супруги могут продолжать совместно владеть и управлять бизнесом даже после развода или разлуки в браке.В качестве альтернативы супруги могут договориться, что только один из супругов будет нести основные управленческие обязанности по ведению бизнеса, в то время как другой супруг будет получать процент будущих выплат из прибыли бизнеса для удовлетворения своей доли в семейном имуществе. В зависимости от будущего успеха бизнеса каждый супруг будет рисковать получить больше или меньше активов, сохраняя совместное владение бизнесом.

Пример 5 . Вместо того, чтобы Анна покупала долю Боба в бизнесе, Анна и Боб соглашаются, что Анна продолжит нести основную ответственность за ведение бизнеса и что Боб будет иметь право на 50 процентов прибыли бизнеса до тех пор, пока бизнес не будет окончательно продан.Несмотря на то, что бизнес заработал 100 000 долларов прибыли в прошлом году, если бизнес получит только 50 000 долларов прибыли в этом году, Боб будет иметь право получить только 25 000 долларов. С другой стороны, если бизнес заработает в этом году 200 000 долларов прибыли, Боб будет иметь право получить 100 000 долларов.

Совместное владение обычно не очень популярный способ ведения частного бизнеса при разводе, потому что многие супруги не в состоянии поддерживать теплые рабочие отношения после бракоразводного процесса.В ограниченных обстоятельствах сохранение совместной собственности может сработать, если оба супруга будут дружелюбны, доверчивы и уважительны. В той степени, в которой супруги останутся совладельцами после развода, важно, чтобы у них было официальное письменное соглашение — такое как операционное соглашение или соглашение акционеров — для решения их будущих деловых отношений, как если бы они были не связанными между собой независимыми инвесторами в бизнес.

Заключение

В конечном счете, три описанных выше метода являются наиболее распространенными способами для супругов вести частный бизнес при разводе.Этот процесс может быть еще более сложным, если необходимо учитывать задолженность, соглашения с третьими сторонами и других владельцев. Поэтому для каждого супруга важно обсудить плюсы и минусы всех вариантов разделения частного бизнеса со своим адвокатом, налоговым консультантом, управляющим капиталом и другими консультантами, прежде чем соглашаться и реализовывать какую-либо конкретную стратегию.

Женщины и правосудие: Темы: Развод и расторжение брака, Право собственности и наследования | Женщины и справедливость | Закон США

«ГЕНДЕРНАЯ ПЕРСПЕКТИВА.ДЛЯ ПРАВИЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ СУД ДОЛЖЕН ВЫЯВИТЬ УЯЗВИМОСТЬ В СЛУЧАЯХ СЛУЧАЯ СЕМЬИ КРИЗИСА ».

Этот изолированный тезис является уместным примером прецедентного права с гендерной точки зрения, поскольку критерии, установленные коллегиальным судом, являются обязательными для всех дел, разрешенных таким судом. Кроме того, такие критерии могут быть убедительными в аналогичных делах, возникающих в других федеральных судах. Для справки: Верховный суд Мексики неоднократно предписывал всем мексиканским судам учитывать гендерную проблематику при вынесении решения, даже если истец официально не просит об этом.В качестве фона прецедент, кульминацией которого стал этот изолированный тезис, возник в результате спора по поводу аренды. Истец, домохозяйка, представила свидетельские показания, но ее показания должны были подтвердить некоторые члены семьи. Из-за плохих отношений истицы с этими членами семьи члены семьи дали ложные показания, чтобы причинить ей вред. Суд постановил, что эти показания следовало скрыть. В этом деле судья должен был принять во внимание гендерную перспективу, поскольку истица оказалась в уязвимом положении, учитывая ее статус домохозяйки.Важно отметить, что доказано, что исторически домохозяйки часто оказывались в невыгодном положении. В результате Суду пришлось рассмотреть отношения истицы с членами ее семьи, чтобы оценить доказательства с учетом гендерной точки зрения.

Доступен оригинальный футляр: http://sise.cjf.gob.mx/SVP/word1.aspx?arch=205/020500001983489

005.pdf_1&sec=DIANA_HELENA_SANCHEZ_ALVAREZ&svp=1
“VERAIVAED PERIVAED.»PARA PODER EVALUAR ADECUADAMENTE LA EVIDENCIA, EL TRIBUNAL DEBE IDENTIFICAR UNA SITUACIÓN VULNERABLE EN CASOS EN QUE UNA CRISIS FAMILIAR SEA EVIDENTE.»
Esta tesis aislada es un ejemplo релевантная юриспруденция с перспективами генеро, ya que los критерия emitidos por el tribunal colegiado son vinculantes para todos los casos resueltos por dicho tribunal. Además, dichos criterios pueden ser persuasivos en casos similares que surjan en otros tribunales federales. Como referencia, la Corte Suprema de México ha ordenado en Repetidas ocasiones a todos los tribunales mexicanos que tengan en cuenta la perspectiva de género cuando dictaminen, incluso si el requireante no lo solicita formmente.Como antecedentes, el Predente que culminó en esta tesis aislada surgió de una disputa sobre un contrato de arrendamiento. La requireante, ama de casa, ofreció pruebas testimoniales, pero se le exigió que su testimonio fuera corroborado por ciertos miembros de la familia. Debido a la mala relación del requireante con estos miembros de la familia, ellos proporcionaron un testimonio falso para hacerle daño. El tribunal dictaminó que este testimonio debería haber sido suprimido. En este caso, se Requirió que el juez tomara en cuenta la perspectiva de género, ya que se descubrió que la requireante install en una situación уязвимый, dada su condición de ama de casa.Es importante tener en cuenta que se ha demostrado que, históricamente, las amas de casa con frecuencia han estado en una posición desventajosa. Como resultado, se Requirió que la Corte considerara la relación de la requireante con los miembros de su familia para evalar las pruebas basadas en una perspectiva de género.
Семь крупнейших ошибок при разводе — Адвокат Тампа по совместному разводу и семейному праву — Закон Open Palm
Доктор Алехандро, семейный врач из Филиппин, воспользовался нашими услугами после того, как его развод был уже завершен, потому что его бывшая жена Луна отказалась разрешить ему проводить время со своими тремя маленькими детьми.Алехандро — невысокий мужчина, что могло объяснить, почему ему всегда было что доказывать. Когда я впервые встретил Луну, она была худощавой и хрупкой, с длинными черными волосами и светлой кожей. Она напомнила мне ведьму. В те годы, когда мы представляли Алехандро, Луна колебалась в весе, взрываясь, как рыба-фугу, в более здоровые времена, а затем сдувалась, как воздушный шар, когда она была в депрессии.
Алехандро и Луна были вместе как масло и вода. Иногда мы видим пары, которые настолько явно несовместимы, что задаемся вопросом, как они вообще сошлись.Они были одной из этих пар. Луна обладает театральной личностью. Она выражает крайние эмоции и стремление к вниманию, и у нее чрезмерная потребность в одобрении. Она часто приукрашивает и врет. Ей не удается реалистично увидеть свою личную ситуацию, вместо этого она драматизирует и преувеличивает свои трудности. Она склонна к манипуляциям, но также легко поддается влиянию окружающих.
Алехандро нарциссичен. Он озабочен вопросами личного достоинства, власти, престижа и тщеславия.Он тоже драматичный и эмоциональный. Хотя сам Алехандро не ангел, его самая большая проблема — это Луна.
Луна страдала психическим заболеванием. Сразу после рождения их первого ребенка, Джейсона, она стала Бейкером после того, как сказала Алехандро, что собирается покончить с собой. Ей поставили диагноз послеродовой депрессии и посттравматического стрессового расстройства из-за жестокого обращения в детстве. Я упоминал, что она тоже алкоголичка?
Алехандро и Луна назвали своего первого ребенка «Джейсон», потому что это означает «лидер».По мере того, как депрессия Луны усиливалась, и на вечеринках росло больше детей, Джейсон действительно оправдал свое имя, часто выступая в роли Луны и опекуна младших детей.
Когда Джейсону был около года, Луна написала ему извиняющееся, самоубийственное письмо: «Мне очень жаль, что я сделал это с тобой. Надеюсь, ты достаточно молод, чтобы забыть меня. Пожалуйста, знайте, что это не ваша вина. Мама болела мозгом, как и ее мама, но это не ты ». Попытка Луны не увенчалась успехом, и пара продолжила жить своей жизнью.
Через пару лет после рождения Джейсона стороны приветствовали второго сына, Дастина. Дастин был назван, потому что это означает «храбрость», качество, которое окажется полезным, когда Луна все дальше скатывается в депрессию и алкоголизм. В очередной раз Луна страдала от послеродовой депрессии. Она прошла электросудорожную терапию — лечение тяжелой депрессии, при котором к мозгу пациента прикладывают точно контролируемый электрический ток, вызывающий кратковременный приступ в мозгу.
После рождения Дастина Луна испытала резкие изменения настроения, говорила очень тихо и часто пахла алкоголем.Она казалась рассеянной и часто забывала забрать детей из детского сада. Ее пьянство резко возросло, что привело к расторжению брака между сторонами.
Вскоре после рождения их дочери Ангел (названной «Ангел» из-за ее херувимской внешности и манеры поведения) Луна была в состоянии алкогольного опьянения. «Алехандро, — истерически кричала она, — я собираюсь убить себя… Я собираюсь врезаться в дерево». Алехандро, который теперь привык к поведению Луны во время приступов PPD, спокойно умолял: «Луна, пожалуйста, не делай этого.Он пытался помешать ей сесть в машину, но она смогла сбежать. В очередной раз она прошла курс лечения Бейкера и прошла курс лечения ЭСТ. Ей прописали лекарства от биполярного расстройства, но она отказалась их принимать из-за побочных эффектов. Это заставило ее набрать вес, и она была очень поглощена своим внешним видом.
Когда Луна наконец подала прошение о разводе, она ложно обвинила Алехандро в домашнем насилии. Еще более шокирующим является то, что во время бракоразводного процесса Луна ложно обвинила Алехандро как минимум пять раз в сексуальных домогательствах к детям.Она обвинила его в использовании неподходящих методов туалета для детей, несмотря на то, что метод, в котором она его обвинила, является традиционным методом приучения к горшку в его филиппинской культуре, и даже при том, что на самом деле он никогда не использовал этот метод для детей. Метод заключается в наполнении ковша для воды и медленном поливании большого количества воды на ягодицы сзади и над ягодицами. Другой рукой быстро скребет ягодицы вверх и вниз.
Оценщик опеки не поверил обвинениям Луны в сексуальном насилии, потому что маленькие дети стали более конкретными в своих обвинениях, когда их свидания с Алехандро прекратились.Оценщик объяснил:
Когда дети не видят человека в течение определенного периода времени, дети могут стать более восприимчивыми к стереотипному представлению о человеке как о «плохом человеке» или как о человеке, «который делает плохие вещи», потому что дети иметь корректирующий опыт со взрослым, чтобы вызвать когнитивный конфликт со стереотипным воображением.
Луна даже взяла интервью у своих сыновей относительно предполагаемого сексуального насилия, и она записала это на видео. По словам экспертов, вовлеченных в дело, интервью было очень «ведущим,« проблемным »,« создавало [d] высокий риск заражения и влияния »и« неуместным ».
Во время бракоразводного процесса Луну обвинили в вождении в нетрезвом виде и арестовали за отказ от алкотестера. После этого оценщик содержания под стражей попросил Луну пройти тестирование на наркотики и алкоголь, но она не согласилась. Когда она, наконец, сделала это через 8 дней, у нее был положительный результат на фосфатид-этанол, что свидетельствует о том, что она потребляла большое количество алкоголя в течение последних 2-3 недель.
Примерно в то время, когда стороны завершили развод, отец Луны, Геральд, по душам поговорил с Алехандро.«Алехандро, я беспокоюсь о твоей безопасности. Я знаю, какой может быть Луна, и она так тебя ненавидит ». Алехандро уныло опустил голову и медленно покачал ею взад и вперед в неудачной попытке убедить Геральд в том, что беспокоиться не о чем. Геральд предупредил Алехандро: «Я знаю, что ты не хочешь слышать или верить этому, но Луна сказала мне, что собиралась убить тебя». Алехандро не смог даже ответить… даже гнева. Он просто потерпел поражение.
Вместо того, чтобы устранить эту угрозу, Луна решила превратить жизнь Алехандро в сущий ад.После того, как было вынесено окончательное решение о разводе, она снова пожаловалась DCF на то, что Алехандро изнасиловал детей. К сожалению, но вполне понятно, учитывая серьезность обвинений, зависимый суд временно приютил детей от Алехандро.
В конце концов, зависимый суд отклонил его иск, чтобы его можно было рассмотреть в суде по семейным делам, и Алехандро предоставили пять ночевок каждые две недели. Ему было запрещено использовать метод гигиены Табо для детей, метод, который он никогда не использовал, и ему было приказано предоставить детям полную конфиденциальность, когда они пользуются ванной.Суд также обязал Луну пройти тест на алкоголь, если Алехандро подозревает, что она пила.
После этого Луна отказалась позволить Алехандро проводить время с Ангелом, снова обвинив его в неподобающем прикосновении к ней. Однако она не уведомила DCF, координатора по делам родителей или опекуна ad litem сторон о предполагаемом насилии. И она действительно позволяла ему проводить время с Ангелом, когда это было удобно для нее. Она разрешила ему отвести Ангела к врачу и пообедать с мальчиками, указав, что Алехандро может навещать Ангела, пока тот остается в общественном месте.
Луна явно учила маленького Ангела поверить в то, что она подверглась насилию. Однажды Ангел сказала по телефону близкой подруге своей матери Анне, что «кто-то трогает мои интимные места». Анна слышала, как Луна говорила Ангелу: «Не говори ей этого! Ты не должен ей так говорить! » Анна знала, что признание Ангела сфабриковано, поэтому она не беспокоилась о своей безопасности с отцом. Вместо этого ее беспокоило психическое состояние Луны.
Кроме того, Ангел сообщил Алехандро: «Папа, я не могу пойти с тобой, пока не скажу судье, что ты со мной сделал.А позже она сказала ему: «Ты должен прекратить прикасаться к моим интимным частям, хорошо, папа? Если ты просто признаешься в том, что сделал, я тебя увижу ». Как отец реагирует на подобные выдумки?
В один из выходных, посвященных Дню труда, Алехандро должен был проводить время с детьми, но Луна не позволила Ангелу увидеться с отцом. Когда Луна позвонила, чтобы поговорить с мальчиками, она не сказала Алехандро, доктору, что Ангел плохо себя чувствует. Вместо этого она безумно звонила в полицию и дежурному врачу в больнице, где работал Алехандро: «Ты должен мне помочь! Моя дочь посинела! » Врач ответил: «Вы должны немедленно доставить ее в отделение неотложной помощи.Пожалуйста, сохраняйте спокойствие, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь ей здесь ». Как ни странно, Луна спокойно ответила: «Нет, я думаю, ей здесь будет хорошо». Поразительно, но, несмотря на то, что Луна — дипломированная медсестра и знает о потенциальной опасности этого, она дала Энджелу рецептурные лекарства, которые ей не прописали.
На следующее утро Луна снова связалась с больницей, и врач снова сказал: «Вы должны немедленно доставить Ангела в больницу». Луна просто ответила: «Нет». Врач был ошеломлен: «Почему бы и нет ?!» Луна категорически заявила: «Я не могу отвезти Ангела в больницу, потому что Алехандро побьет меня, если я это сделаю.Врачи Ангела связались с DCF, потому что заподозрили, что Луна пренебрегала и злоупотребляла Ангел, не доставив ее в больницу по совету, и давая ей рецептурные лекарства, которые ей не прописали, и без консультации врача.
Несмотря на то, что она отказывалась работать, Луна часто забывала забрать детей из программ реабилитации, и Алехандро приходилось уходить с работы, чтобы забрать их. Однажды Алехандро подобрал Ангела, и она осталась с ним на ночь впервые за много месяцев.Луна даже не связалась с ним, чтобы проверить здоровье Ангела до следующего утра. Тем не менее, Луна отказалась позволить Алехандро навестить Ангела во время их следующего запланированного визита.
Когда Алехандро умолял Луну пересмотреть свое решение, она решила: «Хорошо, Ангел может остаться с тобой, если твоя девушка поможет Ангелу с туалетом и душем. Если Элисон откажется выполнять эти обязанности, DCF запретит вам посещения ». Имейте в виду, что DCF снова не вмешивался. И Луна попросила Джейсона убедиться, что Алехандро не водит Ангел в ванную и не купает ее.Потому что этому ребенку нужно было больше ответственности.
Однажды Луна позволила Алехандро забрать Ангела в ее детский сад. Когда он прибыл, детский сад связался с Луной, чтобы получить ее разрешение. Луна немедленно отправилась в детский сад, и, прежде чем позволить Алехандро забрать Ангела, она громко спросила Ангела: «Ангел, кто должен помогать тебе сходить в ванную и искупаться, когда ты будешь в доме своего отца?» Ангел тихо ответила: «Элисон», и Луна позволила ей уйти с Алехандро.Когда он спросил Луну, может ли он взять Ангела на следующий день на выходные, она отказалась, утверждая, что ее адвокат не позволит этого.
После этого детский сад Ангела связался с Алехандро, потому что она не могла связаться с Луной, а Ангел нужно было забрать из-за вшей. Алехандро подобрал Ангела, лечил ее от вшей и проинструктировал Луну о том, что ей нужно делать для дальнейшего лечения Ангела.
Пару недель спустя, когда Алехандро пошел в детский сад Ангела, чтобы забрать ее, никто из сотрудников не проверил, была ли с ним Элисон.Детский сад позволил ему взять Ангел, и он проводил с ней и мальчиками все выходные. Само собой разумеется, что мать, искренне считавшая, что ее маленькая дочь подвергается сексуальным домогательствам, не позволяла своему ребенку никуда идти с этим человеком.
Несколько дней спустя Луна снова отказалась позволить Алехандро навестить Ангела. Луна встретила его в детском саду и устроила сцену перед директором, заявив: «У меня есть приказ от DCF и запретительный судебный приказ против моего бывшего мужа!» У нее не было ни того, ни другого.Алехандро покинул детский сад, потому что не хотел обострять ситуацию в присутствии Ангела. Режиссер неоднократно просил Луну: «Пожалуйста, предоставьте мне документацию по вашим обвинениям». Конечно, Луна не смогла его предоставить. Директор сообщил Луне: «Если есть юридическая документация, запрещающая Алехандро забрать Ангела, тогда вы должны предоставить ее мне, или я продолжу позволять ему забирать Ангела». Директор сообщила Луне на горячую линию о жестоком обращении с детьми, потому что она чувствовала, что Ангел небезопасен с Луной в ее нынешнем психическом состоянии.
Алехандро выразил неуважение к отказу Луны позволить ему проводить время с Ангелом, среди прочего. Он ходатайствовал об изменении окончательного приговора. Луна была признана неуважительной за отрицание контактов Алехандро с детьми без каких-либо юридических оснований для этого. Поскольку она была недовольна решением семейного суда, в попытке передать дело другому судье, Луна снова беспрерывно жаловалась в DCF, снова ложно обвиняя Алехандро в жестоком обращении с детьми, тем самым инициируя еще один вопрос о зависимости.Суд иждивенцев вынес постановление о защите детей от Алехандро. Луна просто ходила по магазинам, надеясь найти суд, который наконец вынесет решение в ее пользу, и она невольно заручилась поддержкой DCF, чтобы сделать это.
Но Луна начала отказываться от давления заботы о трех детях 100% времени и сохранения своей лжи о жестоком обращении с Алехандро. В ее дом неоднократно вызывали полицию. В конце концов, она была исполнена Бейкера после того, как сказала терапевту, что «она хотела умереть, она хотела, чтобы ее дети окружали ее, пока она умирает, и что она возьмет детей с собой.Офицер полиции, присутствовавший, когда она делала эти заявления, связался с горячей линией жестокого обращения с детьми в связи с серьезными угрозами Луны в отношении детей. Однако, когда мы попытались заставить терапевта дать показания об этом инциденте, она изменила свою мелодию, заявив, что Луна никогда не угрожала жизни детей. Она указала, что она не может «ни подтвердить, ни опровергнуть», что она даже знала детей или Луну, и что ей потребуются освобождения от обоих родителей, прежде чем она сможет обсудить этот вопрос. На протяжении всего процесса мы постоянно удивлялись тому, как Луна могла манипулировать людьми на свою сторону, даже профессионалами.
В соответствии с иском о зависимости от Алехандро, его осмотрели несколько врачей, один из которых считал, что Луна пострадала от Мюнхгаузена по доверенности. Этот синдром представляет собой модель поведения, при которой лицо, осуществляющее уход, намеренно преувеличивает, фальсифицирует и / или вызывает физические, психологические, поведенческие и / или психические проблемы со здоровьем у тех, кто находится на его попечении. Это поведение, в основе которого лежит обман, представляет собой неуловимую, потенциально смертельную и часто неправильно понимаемую форму жестокого обращения с детьми или медицинского пренебрежения, которую трудно определить, обнаружить и подтвердить.Эти преступники готовы удовлетворить свою потребность в позитивном внимании, причинив вред собственному ребенку, тем самым принимая на себя роль больного по доверенности. Иногда они также могут взять на себя роль героев и привлечь еще больше положительного внимания, проявляя заботу о своем ребенке и спасая его. Если вы смотрели фильм «Шестое чувство», то помните, что один из героев движения страдал этим странным синдромом. Меня это особенно расстраивает, потому что это противоречит любому естественному материнскому инстинкту, который должен быть у матери.Врач никогда не оценивал Луну, но, узнав о следующем, он решил, что она страдает этим синдромом: неоднократные ложные обвинения Луны в жестоком обращении с детьми; ее ложные обвинения в домашнем насилии; история ее детства; ее алкоголизм; ее расстройства личности; ее привычка водить детей к нескольким врачам по разным, необоснованным причинам; ее отказ доставить Ангела в больницу, когда ребенок был «синим» и когда врачи рекомендовали ей это сделать, и вместо этого лечить ее лекарствами, для которых Ангел не был прописан; среди прочего тревожного поведения.
Алехандро также требовал изменения окончательного решения по вопросам, не связанным с разделением времени. Несмотря на то, что он платил Луне реабилитационные или компенсирующие алименты в размере 1500 долларов в месяц в течение 18 месяцев, она не предпринимала никаких попыток «преодолеть разрыв». Она была безработной и потеряла лицензию медсестры.
Судья решила отделить вопросы, касающиеся детей, от других вопросов, и назначила окончательное слушание по вопросам, не связанным с детьми. Луна утверждала, что она слишком больна, чтобы работать.Однако на одном дыхании она утверждала, что достаточно хорошо себя чувствует, чтобы заботиться о детях.
За два дня до суда по вопросам, не связанным с детьми, я свергнул психиатра Луны, доктора Гуллиблемана. По словам доктора: «За последние пару лет Луна перенесла несколько эпилептических припадков». Когда я спросил доктора относительно способности Луны заботиться о детях с ее «заболеванием», он посоветовал: «Ее друг, который помогал в прошлом, может помочь ей, пока все не стабилизируется.
Во время дачи показаний Луна «заболела», как только я начал сомневаться, есть ли у доктора Хирш план лечения, чтобы довести Луну до состояния, при котором она снова сможет работать, — именно этот вопрос нужно было решить. два дня спустя. Луна заявила, что ее вырвало, и она выбежала из комнаты в общественный женский туалет. В конце концов, после долгого волнения и ожидания, поскольку частота сердечных сокращений Луны, по словам доктора Гуллиблмана, «была неправильной», он потребовал, чтобы она уехала на машине скорой помощи, несмотря на то, что она этого не хотела.Но Луна получила именно то, что хотела … Суд продолжался, и Алехандро был вынужден продолжать выплачивать ей алименты до тех пор, пока суд не вынесет решение по этому вопросу.
Луна также отказалась предоставить документацию, чтобы стороны могли подавать свои налоги совместно, как того требует окончательное судебное решение, чтобы уменьшить налоговые обязательства Алехандро. Бухгалтер сторон неоднократно уведомлял их об информации, которая все еще необходима для подачи налоговой декларации, но Luna не предоставила ее, что привело к дорогостоящим штрафам.После того, как Луна сказала координатору по вопросам родителей, что она не будет подавать налоги совместно, Алехандро выразил неуважение. Его ходатайство было удовлетворено после того, как Луна призналась судье, что не предоставила бухгалтеру необходимую информацию. Даже после того, как ее презирали, она отказалась сотрудничать, и ее снова презирали.
Луна также отказалась подписать документы, необходимые для продажи семейного дома, несмотря на то, что ей было приказано это сделать, и она даже не проживала в нем.Ее нашли в презрении. Из-за ее бездействия стороны потеряли как минимум пять предложений полной цены на дом. Штрафы и проценты продолжали накапливаться на доме, и Алехандро был обязан продолжать выплачивать ипотеку до тех пор, пока дом не будет продан. Когда Луна продолжала отказываться от сотрудничества, ее снова встретили в презрении.
Тем временем Алехандро усердно работал над тем, чтобы как можно быстрее завершить свой план дела в суде по делам иждивенцев, чтобы он мог возобновить разделение времени со своими детьми.Он прошел психосексуальное и психологическое обследование и тестирование на детекторе лжи, и в конечном итоге он был очищен от сексуального насилия.
Пока Алехандро упорно трудился, чтобы завершить свой план, психическое здоровье Луны еще больше ухудшилось. Суд обязал ее пройти обследование на предмет злоупотребления психоактивными веществами и следовать рекомендациям, включая выборочный анализ мочи. По словам доктора Гуллиблемана, она страдала серьезной рецидивирующей депрессией, тяжелым генерализованным тревожным расстройством и паническим расстройством с агорафобией.Ей прописали клонопин, тразодон, пексеву, кепру, флоринеф и другие лекарства. В связи с серьезным характером ее психических и физических заболеваний врачи постановили, что она не может водить машину или работать даже с серьезными ограничениями.
Однажды днем Луна отвела Энджел на прием, и она не смогла найти сиделку для девятилетнего Джейсона. Его заставили идти домой из школы, и он был один как минимум два часа, когда его нашел риелтор. Она позвонила Луне, но Луна не ответила.Сотрудник, ведущий дело о зависимости, проинструктировал Алехандро позвонить на горячую линию по борьбе с жестоким обращением с детьми и отправить отчет, что он и сделал.
Луна неоднократно писала Алехандро по электронной почте, выдавая себя за Джейсона. Представившись Джейсоном, она притворилась, что расстроена тем, что Алехандро не отвечает на телефонные звонки Джейсона, хотя Алехандро постоянно звонил детям, а они не отвечали. В конце концов она призналась: «Хорошо, ты меня поймал! Я отправил электронное письмо! Клянусь, ты недостаточно назовешь Джейсона. И Джейсон боится, что вы его убьете.Алехандро спросил: «Почему ты сказал такие вещи?» Она объяснила: «Джейсон просил меня добиться от вас постановления о вторжении». Алехандро был в ярости. «Откуда ребенку возраста Джейсона вообще известно, что такое запрет на вторжение?» У Луны не было ответа, но она продолжала свои попытки «промыть мозги» детям и оттолкнуть их от Алехандро.
Во время судебного разбирательства по делу о иждивении прокурор штата, видевшая за свою карьеру множество неблагополучных семей, сказала нам, что у Луны «очень серьезное психическое заболевание и сильная ненависть к отцу.Она умеет манипулировать людьми для достижения своих целей. Она не ставит детей на первое место. Она хотела, чтобы они находились в приемной семье против отца или бабушек и дедушек. Я никогда не забуду эту семью после почти 24 лет работы на иждивении ».
После того, как он был оправдан в суде по зависимостям, Алехандро попытался возобновить разделение времени, как это было до иска о зависимости. Несмотря на то, что исторически он проводил время с детьми по вторникам поочередно до 20:30, теперь Луна утверждала, что это 20:30.м. было слишком поздно. Она утверждала, что это не давало детям достаточно времени для выполнения домашних заданий, несмотря на то, что у них было два часа 40 минут, чтобы выполнить домашнее задание, прежде чем Алехандро их заберет. Тем не менее, он выполнил требование Луны вернуть детей в 19:30. избегать конфликтов и прилагать все усилия, чтобы видеть детей как можно чаще.
После утверждения, что Алехандро должен вернуть детей в 19:30, однажды ночью, Луна попросила его оставить их на ночь, потому что у нее были «планы».Алехандро снова выполнил ее требование. Луна не смогла предоставить ему сменную одежду для детей, несмотря на его просьбу.
Когда дети делили время с Луной, они часто были одеты не в соответствии с погодой, а также в одежду в плохом состоянии. Однажды в понедельник, после выходных, проведенных Алехандро с детьми, он понял, что Луна не смогла обеспечить Ангел подходящей обувью. В школе Энджел требовалось, чтобы у нее были туфли с закрытым носком, а не сандалии, которые упаковывала Луна.Поскольку ему нужно было идти на работу, он попросил, чтобы школа связалась с Луной, чтобы принести подходящую обувь для Ангела, но учительница Ангела не смогла с ней связаться.
Однажды Алехандро прибыл в дом Луны, чтобы забрать детей. Он просигналил и ждал в своей машине детей. Луна крикнула из двери: «Я не позволю им пойти с тобой, потому что ты одна». Алехандро был один, чтобы забрать их во время нескольких других недавних посещений, и не было постановления суда, требующего присутствия других.Опасаясь сцены, он остался без детей.
Несмотря на то, что Луна должна была взять детей на консультацию, она отказалась сделать это, потому что предпочла отвести их к другому консультанту, которого суд уже счел неприемлемым.
Психическое здоровье Луны ухудшалось. Однажды Алехандро пошел к ней домой, чтобы забрать детей в свой обычный визит. Когда он приехал, дети открыли дверь. Тут же появилась Луна, разговаривая по телефону. Когда дети вышли, чтобы поприветствовать отца, Луна поспешила их обратно в дом и продолжила разговаривать по телефону.Алехандро подождал еще несколько минут, оставаясь в машине, потому что боялся подойти к дому Луны. Луна продолжала входить и выходить из дома, разговаривая по телефону. Наконец Алехандро вышел из машины и, оставаясь рядом с машиной, спросил ее, собирается ли она отдать ему детей. Она проигнорировала его вопрос, продолжая говорить по телефону. Удивительно, но Алехандро подслушал, как Луна произнесла свое имя и сказал другому человеку, что «Алехандро только что сбил меня с ног и ударил.Услышав эту ложь, Алехандро сразу же сел в машину, чтобы уехать. Затем Луна сказала человеку по телефону: «Я попытаюсь помешать ему уйти». Она запрыгнула на капот его машины. Он немедленно вышел из своей машины, и Луна приказала человеку поторопиться, потому что Алехандро собирался сбить ее на своей машине.
Дети испугались, начали кричать и бегать. Алехандро немедленно позвонил в службу 911. Он попытался успокоить детей, пока они ждали полицию.Когда приехала полиция, он рассказал им, что произошло.
Затем Алехандро подошел к дому соседей и поговорил с ними, потому что они были свидетелями всей сцены. Сосед сообщил ему: «Сегодня днем я помог Луне обработать раны на ее лице после того, как она упала и ударилась лицом. Она была слишком пьяна, чтобы ходить ». Когда Луна в конце концов последовала за ним в дом соседа, Алехандро заметил, что у нее была ссадина на правой щеке и рваная рана над левой бровью.Когда офицер спросил Луну о том, что с ней случилось, она солгала, что «Алехандро сбил меня с ног и ударил». Алехандро запаниковал, опасаясь, что он снова попадет в тюрьму из-за ложных обвинений Луны в жестоком обращении, как он сделал 4 года назад, когда она ложно обвинила его в домашнем насилии. После допроса сторон офицеры поговорили с соседями. Затем офицеры освободили Алехандро с детьми, и Бейкер действовал Луну.
После этого следователь по защите детей из офиса шерифа посетил Алехандро, потому что «кто-то» позвонил им по поводу этих событий и заявил, что Алехандро напал на Луну и избил ее.После разговора с Алехандро и детьми офицер порекомендовал Алехандро: «Вы действительно должны подать экстренное ходатайство, чтобы дети остались с вами. С ней они в опасности. Алехандро последовал совету офицера. Суд постановил, что стороны не должны контактировать, но решил подождать, чтобы полностью рассмотреть дело до суда.
После этого инцидента координатор сторон по воспитанию детей попросил, чтобы его отстранили от дела, потому что он не верил, что Луна не сочинит ложь против него, если ей не понравится его помощь.
Луна сильно зависела от своего десятилетнего сына Джейсона. Джейсон стал «хозяином дома», заботясь о Луне и двух младших детях. Хотя он вел себя жестко и стойко, эта ответственность тяжело давила на Джейсона. К счастью, в отличие от большинства детей, живущих в такой эмоциональной среде, оценки Джейсона не пострадали, и он не проявлял плохого поведения. Дастин и Ангел также продолжали хорошо учиться в школе, что является истинным свидетельством того, насколько прекрасны и сильны эти дети.Многие дети, переживающие то, что пережили эти дети, заболевают, впадают в депрессию или даже склонны к суициду. Они действуют в школе, и их оценки страдают. Из-за своего плохого поведения они могут начать терять важные дружеские отношения, что только усугубит их эмоциональную борьбу.
Перед тем, как началось судебное разбирательство, Луна потеряла последние клочки здравомыслия и предприняла попытку самоубийства, пока дети находились на ее попечении. Подруга Луны обратилась к Анне, женщине, которая была для Луны как мать, и попросила Анну связаться с Луной, потому что она была в плохой форме.Когда Анна позвонила Луне, ее голос был плохим. Анна услышала крики детей на заднем плане.
Очевидно, Ангел, которой в то время было всего 6 лет, слышала, как Луна говорила кому-то, с кем она говорила по телефону, что собирается покончить с собой. Ангел сказал Джейсону, который затем спросил Луну: «Мамочка, что я могу сделать, чтобы ты не убил себя?» Луна крикнула детям: «Убирайтесь из моей комнаты!» Джейсон, вечный лидер и защитник, сказал ей: «Ты не собираешься этого делать». Анна спросила Луну, что имел в виду Джейсон, и Луна ответила: «Убей себя.Затем Джейсон крикнул семилетнему Дастину: «Это все твоя вина».
Анна спросила Луну: «Ты говорила перед детьми, что собираешься убить себя?» Луна ответила: «Ты просто хочешь забрать моих детей», и повесила трубку Анне. «Джейсон, дай мне нож». Джейсон ответил: «Я не падаю на это», и побежал на кухню, чтобы заблокировать ножи. Луна попыталась заставить Джейсона двинуться с места и оторвать его от ножей. Дастин начал звонить в службу 911, и Луна выбила телефон из его руки.
Джейсон проинструктировал Дастина: «Иди, скажи соседям, чтобы они позвали на помощь». Соседи попытались поговорить с Луной, и Луна начала немного успокаиваться. Затем соседи вызвали полицию. Луна сказала Анне: «Я устала, но я не хочу убивать себя на глазах у детей». Дети все еще оставались на заднем плане, кричали и плакали.
Когда приехала полиция, Луна крикнула детям: «Не открывайте дверь. Джейсон, проверь, кто это. Дастин открыл дверь. Вошла полиция, и Луна сердито крикнула: «Уходи из моего дома!» Они попытались надеть на нее наручники, и она сопротивлялась.Полиция вывела ее на улицу, и они смогли надеть на нее наручники. Ее сестра приехала и обнаружила пустые бутылки из-под алкоголя, разбросанные по всему дому. Дети все еще были очень расстроены и плакали. Луна солгала полиции о местонахождении Алехандро, сказав им, что он проживал за пределами штата. Поскольку он был на рабочей конференции за пределами штата, и хотя Луна сказала полиции, что не хочет, чтобы дети уезжали с ее сестрой, полиция временно отпустила детей сестре Луны, пока Алехандро не вернулся с семинара.И снова Луна сыграла роль Бейкера.
Суд по семейным делам предоставил Алехандро временное единоличное право принимать решения и разделение времени и приказал Луне не контактировать с детьми. Дети процветали под его опекой, никогда не пропускали школу, наслаждались гораздо более строгим графиком и более высоким уровнем заботы.
Однако, к сожалению, Луна в конце концов потребовала возобновления режима разделения времени. Опекун ad litem порекомендовал ей принять участие в нескольких посещениях под присмотром взрослых. Эти посещения прошли относительно хорошо, поскольку Луна во время них находилась под микроскопом.
Спустя год после попытки Луны покончить жизнь самоубийством в присутствии своих детей, GAL рекомендовал ей начать разделение времени без присмотра, объяснив, что дети сказали ему, что они не боятся заботы Луны. Тем не менее, GAL, из всех людей, должен был понимать, что у детей могли быть скрытые мотивы, чтобы сказать, что они не напуганы, например, они не хотели расстраивать Луну, или они думали, что это то, что GAL хотел услышать.
Судьи, участвующие в этом деле, как и многие судьи, участвующие в делах по семейному праву, во многом зависели от мнения GAL.Понятно, что судья хотел бы получить экспертное заключение нейтральной стороны, которая оценила родителей, детей и имущество. Но GAL, участвовавшая в этом деле, не нашла времени, чтобы просмотреть объемный отчет, поговорить с множеством вовлеченных сторон или провести психологическое тестирование сторон. Несмотря на то, что у GAL был этический долг предоставлять рекомендации под его профессиональным руководством лицензированного психолога со степенью доктора философии, GAL сознательно давал свои рекомендации с ограниченной информацией.Ему не удалось провести тщательный анализ, и он не смог рассмотреть историю Луны или доказанное поведение в прошлом. GAL не проверял психическое благополучие Луны из каких-либо непредвзятых источников.
GAL и суд, похоже, придерживались мнения, что вместо того, чтобы пересматривать историю психических заболеваний Луны с момента вступления в силу окончательного приговора, было бы справедливее взглянуть на краткую историю, поскольку ее неконтролируемое разделение времени было восстановлено. GAL заявил в суде, что, по его мнению, если Луна продолжит контролировать разделение времени до финального слушания, это создаст основу для того, чтобы он не имел доступа к информации от детей о том, как они будут реагировать на неконтролируемое разделение времени и как Луна будет справляться с разделением времени без учителя.Он был обеспокоен тем, что, если Луне не будет предоставлена возможность неконтролируемого разделения времени до последнего слушания, это создаст предубеждение против нее, несмотря на то, что ее ужасное поведение является причиной, по которой ее разделение времени было приказано контролировать. Алехандро отчаянно верил, что о пагубном влиянии действий Луны на детей не следует быстро забывать. Тем не менее, GAL по-прежнему не уделял достаточно сильного внимания истории психических заболеваний Луны, свидетельствуя, что «если человек не продемонстрирует, что он находится в группе риска в настоящее время, я считаю, что это не будет отражать то, что мы должны ценить как выздоровление человека от проблем с психическим здоровьем, чтобы он всегда находился под каким-то пристальным вниманием или наблюдением, или обнаружение в нем небезопасных людей, потому что у него были проблемы с психическим здоровьем в прошлом.Основывая свои рекомендации на этом предположении, GAL ставил интересы Luna выше интересов детей.
Суд принял рекомендацию GAL без надзора за разделением времени Луны, даже не предоставив Алехандро слушание в качестве доказательства. Суд обязал Луну забирать детей из школы по чередующимся средам и отвозить их на встречу с GAL. Однако, согласно GAL, Луна забыла назначить встречу по решению суда.Однако, по словам Луны, встреча с GAL не состоялась, потому что у GAL был «конфликт расписания». Более того, примерно через неделю Луна не смогла забрать детей из школы, как было приказано, потому что она опоздала на прием к врачу.
Луна пошла в школу Ангела, чтобы пообедать с ней, и она была одета так, что открылась для одного из других детей. Ребенок сказал Ангелу: «Я видел нижнее белье твоей мамы!»
Несмотря на то, что Луна, похоже, снова вернулась к своим дурным привычкам, в конечном итоге GAL рекомендовал, и суд постановил восстановить разделение времени Луны в соответствии с окончательным решением.Луна начала ложно обвинять Алехандро в том, что он не ответил ей по поводу обмена таймшерами и других вопросов, связанных с детьми. Фактически, Алехандро ответил на все ее электронные письма, и, если бы Луна не получила электронные письма, она могла бы позвонить или отправить ему текстовое сообщение.
Между сторонами возник конфликт по поводу разделения летнего времени. Луна спросила Алехандро: «Какие три недели вы бы хотели летом для продления летнего разделения времени?» Он попросил: «Последние три недели были бы идеальными, потому что мне нужно учиться в начале лета для своих советов.Луна указала: «Я хочу, чтобы мои три недели прошли через неделю после окончания школы». Казалось, они это уладили. Но затем Луна обвинила Алехандро в том, что он строил планы в течение трех недель, которые она просила, несмотря на то, что она ошиблась во времени. Она также ошибочно обвинила Алехандро в намеренном планировании вечеринки по случаю дня рождения Дастина во время ее первого неконтролируемого уик-энда с разделением времени, несмотря на то, что он планировал это за несколько недель до этого, и он не мог знать, что суд собирается предоставить ей время в эти выходные.Она отказалась позволить Дастину пойти на его день рождения. Затем она обвинила Алехандро в том, что он поставил детей в центр дела, несмотря на то, что именно она призналась, что слушала его телефонный разговор с Джейсоном.
Затем Луна потребовала, чтобы Алехандро забрал детей из лагеря рядом с домом ее нового парня, несмотря на то, что обмены были приказаны происходить в ее доме, и хотя на недавнем слушании она поклялась, что не переезжала в дом своего парня. дом. И даже если бы Алехандро чувствовал себя комфортно, меняя детей в другом месте, он не смог бы успеть в лагерь к обмену из-за своего рабочего графика.Затем GAL сообщил, что, по его мнению, летний лагерь ближе к работе Алехандро, чем старый дом Луны, хотя это не так. GAL попросил стороны договориться о выборе места обмена на полпути между новым домом Луны и домом Алехандро. Затем Луна попросила, чтобы обмен происходил в офисе ее парня или в их новом доме, который не находится в нейтральном месте или в центре города.
По мере того как Луна продолжала проводить время с детьми, Алехандро замечал все больше и больше примеров ее прежнего нездорового поведения.Однажды Луна написала Алехандро о месте обмена. Их связь пошла на юг, и в дело вмешалась GAL. Луна отправляла Алехандро яростные текстовые сообщения, на которые он в конце концов перестал отвечать. Она позвонила на сотовый Джейсона и поговорила с Джейсоном и Дастином. Ангел был в доме соседа. Алехандро сказал Дастину сказать матери, что Ангел перезвонит ей позже. Алехандро действительно велел Ангелу позвонить Луне, но Луна не ответила. Луна написала Алехандро, что, если она не получит вестей от Ангела в течение следующего часа, она позвонит в полицию.Алехандро ответил, давай. Она отправила ему электронное письмо, которое было довольно бессвязным и угрожающим. Она казалась пьяной. Алехандро не ответил. Ангел снова позвонил и не смог оставить сообщение, потому что почтовый ящик Луны был переполнен. Луна вызвала полицию и попросила их провести проверку на благосостояние Ангела. Офицеры документально подтвердили, что Ангел действительно пыталась позвонить своей матери.
Луна принесла Ангела в комиссионный магазин матери давней подруги Алехандро, Кейси, прекрасно зная, кому он принадлежит.Первоначально Луна была сердечной к Кейси. Но когда она пошла платить по счету, она попыталась расплатиться кредитной картой. Банк отклонил транзакцию и попросил Кейси забрать ее карту, разрезать ее и отправить по почте в банк. Когда Кейси объяснила это Луне, она вышла из магазина, но затем вернулась со своим парнем и Ангелом. Ее парень вызвал беспокойство и в конце концов вызвал полицию. После того, как я объяснил ситуацию, полиция объяснила Луне, что компания, выпускающая кредитные карты, потребовала от Кейси разрезать карту и отправить им по почте.Кейси попросила, чтобы Луна и ее парень не возвращались в магазин. Ее парень унизительно заявил: «Я даже не делаю покупки в таком магазине». И он пригрозил связаться с Better Business Bureau, чтобы подать жалобу на Кейси.
Так же, как Луна перед попыткой самоубийства в присутствии детей, Луна начала жаловаться Алехандро на то, что дети страдают различными заболеваниями. Алехандро, врач, не заметил этого, когда дети находились на его попечении, и его серьезно беспокоили скрытые мотивы Луны, которые предполагали, что дети больны.Она сказала Алехандро, что Дастин страдает головными болями, когда находится на ее попечении. Алехандро попросил Луну не отвезти Дастина к врачу без его присутствия. Тем не менее, несмотря на то, что стороны разделяют родительскую ответственность, которая требует, чтобы родители уведомляли друг друга о медицинских приемах детей, Луна отвела Дастина к врачу. Она не предоставила Алехандро контактную информацию врача и не уведомила его до приема. Он был особенно обеспокоен из-за того, что Луна в прошлом принимала неверные медицинские решения в отношении детей, например игнорировала рекомендации врачей доставить Ангел в больницу в экстренной ситуации и давала Энджел лекарства, не прописанные ей.
Адвокат Луны ходатайствовал о забастовке или отклонении дополнительного ходатайства Алехандро, утверждая, что, поскольку судья уже определил, что в интересах детей, ее разделение времени в соответствии с окончательным приговором было восстановлено на работе, судья уже решил, что это было в их наилучшие интересы в отношении разделения времени, указанного в окончательном судебном решении, которое не должно изменяться навсегда. Фактически, стандарт изменения окончательного решения отличается от восстановления разделения времени для окончательного решения после временного распоряжения.Судья отклонил ходатайство Луны.
Наконец, состоялось последнее слушание по делу о доказательствах в отношении детей. Офицеры полиции и свидетели инцидентов, связанных с Актом Бейкера, дали показания против Луны. Сестра Луны свидетельствовала против нее. Свидетели в пользу Алехандро дали воспитатели детских садов, учителя и педиатр. Бывший координатор партии по работе с детьми, который ушел в отставку после того, как Луна ложно обвинила Алехандро в том, что он сбил ее своей машиной, потому что он не мог доверять Луне, чтобы она не сочиняла ложь о нем, дал показания.
Эксперт-психиатр засвидетельствовал, что Луна не в состоянии продолжать делить большинство времени с детьми. Он показал, что у Луны почти 100% риск рецидива из-за сопутствующих заболеваний. Прогноз ее был плохим, и ее расстройства продолжали оказывать серьезное влияние на ее жизнедеятельность. Злоупотребление алкоголем усугубило ее психические симптомы и увеличило риск рецидива. Это также увеличивало ее риск самоубийства и риск несчастных случаев, вторичных по отношению к психомоторным нарушениям и неверному суждению.Ее хронические личностные характеристики, пограничные и театральные черты характера повышали ее риск суицидальных мыслей или жестов, импульсивности, неправильного суждения и чрезмерной реактивности на различные факторы стресса в ее жизни. Эти психические расстройства являются хроническими, потенциально излечимыми, но неизлечимыми. Лучшим предсказателем будущих проблем является поведение г-жи Рамирес в прошлом. Если она находится в состоянии алкогольного опьянения, ее неуверенность, когнитивные и психомоторные нарушения могут привести к вождению в нетрезвом виде или авариям.Такое поведение может причинить вред ее детям, если они будут с ней. Если дети подвергаются суицидальному поведению, агрессивному поведению, театральному поведению, самоповреждающему поведению, они могут, как следствие, получить острый и хронический психологический вред.