Когда можно использовать: Как обналичить до 3 лет материнский капитал в 2019 году? – Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья? — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Со скольки лет можно пользоваться тампонами и кому они противопоказаны

Женщины редко отдают предпочтение тампонам, поскольку верят ошибочным заблуждениям. Многие считают, что девственницам категорически запрещено отдавать предпочтение данному средству гигиены. Это связано с тем, что большинство женщин не знают, со скольки лет можно пользоваться тампонами. Гинекологи не запрещают применять изделие при целой плевре. Главное – отдавать предпочтение тампонам с пометкой мини. Диаметр изделия составляет 1,4-1,5 см. Отверстие в пленке достигает 2,5 см. Именно поэтому молодые девочки могут пользоваться тампонами при необходимости. Главное – придерживаться основных рекомендаций от врачей.

Многие женины используют тампоны при месячных

Что такое тампоны

Тампоны появились относительно недавно, в отличие от прокладок, которые только усовершенствовались на протяжении многих десятилетий. Цель такого изобретения – дать возможность женщинам не менять свои планы, если начались критические дни. Изделие на 100% защищает от протекания и девушка может активно двигаться, не беспокоясь о том, что одежда будет запачкана.

Состоят тампоны из хлопка или вискозы. Для изготовления средства выбираются только безопасные и экологически чистые материалы. Предварительно изделие проходит комплексную проверку на соответствие.

Выполняются тампоны из хорошо впитывающего материала. Структура губкообразная. За короткий срок изделие вбирает в себя большое количество жидкости.

Тампоны делают из материала, который хорошо впитывает

Изделие вводится во влагалище. За пределами находится только веревочка за которую нужно будет извлекать использованное средство гигиены. Кровь не вытекает на белье и одежду.

При накоплении крови, изделие начинает набухать. Именно благодаря этому жидкость не способна вытечь наружу.

С какого возраста можно использовать

В основном именно молодые девочки не знают, с какого возраста можно отдать предпочтение тампонам. Подростки боятся навредить себе и повредить девственную плевру.

Когда запрещено и разрешено применение тампонов описано в таблице.

Разрешено

Гинекологи утверждают, что впервые воспользоваться изделием гигиены можно в 13-14 лет. Основное условие – правильный подбор средства. Желательно, чтобы мама рассказала дочери обо всех нюансах применения тампонов.

Запрещено

Не рекомендуется применение средства при менархе. Первая менструация для девочки травматична. Лучше отдать предпочтение обычным прокладкам.
После менархе нужно хотя бы год пользоваться обычными прокладками. Это нужно, чтобы организм привык к новому состоянию, а менструальный цикл полностью стабилизировался и стал постоянным.
Также нужно учитывать, что скорее всего девочка 11-12 лет будет забывать вовремя менять установленное средство.

Важно следить, чтобы подросток не пользовался тампонами старшей сестры или мамы. Такие изделия будут иметь больший размер, чем нужен девственнице.

Как выбрать подходящее средство

К выбору тампонов для подростков нужно подходить ответственно. Только в таком случае изделие будет безопасно и не приведет к осложнениям. Лучше, чтобы приобретением занялась именно мама, которая точно знает, на что обращать более пристальное внимание.

Тампоны могут иметь разный размер

Девственницам нужно отдать предпочтение средствам, которые имеют пометку мини или 1 капля. Такие изделия отличаются минимальным размером и простотой применения. Изделие не вызывает дискомфортное ощущение во влагалище и не повреждает слизистые оболочки половых путей при правильном использовании.

Когда объем выделений станет больше, можно перейти на тампоны с пометкой нормал. Главное – обращать внимание на диаметр. Он должен составлять до 2,5 см. В таком случае девственность будет сохранена.

Категорически запрещено молодым девушкам применять средства гигиены с пометкой:

Перечисленные средства можно приобретать только после первого полового контакта, когда девственная плевра будет повреждена.

Почему может возникать дискомфорт

После первого введения у девушки может возникнуть дискомфорт во влагалище. Главное в таком случае – не паниковать. Обычно симптом не связан с какими-либо заболеваниями.

Если введение тампонов вызывает дискомфорт, может потребоваться осмотр врача

Дискомфорт – результат неправильной установки. Симптом проявляется, когда тампон введен недостаточно глубоко. Также это может быть обусловлено неверно подобранной позой для введения.

При повторном появлении дискомфорта – обратитесь к доктору. Врач установит истинную причину неприятного ощущения.

Какие преимущества

Тампон комфортен в использовании. Девушке нет надобности в смене одежды. Без опасений отдавайте предпочтение привычным нарядам. При правильном применении можно даже носить светлую и обтягивающую одежду.

Средство имеет компактные размеры. Его можно всегда носить в сумочке. Изделие защитит от протекания, когда менструация возникнет внезапно.

При правильном применении тампон не приводит к развитию инфекционных процессов и грибковых патологий. Средство не нарушает естественную микрофлору.

Как правильно ввести

Тампоны бывают с аппликатором или без него. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений. Врачи рекомендуют отдать предпочтение именно первому варианту. Сначала вымойте руки и половые органы. Займите наиболее удобную позу. Введение можно совершить на корточках, лежа на боку или поставив одну ногу на ванную.

Это видео расскажет, как пользоваться тампонами в первый раз:

Возьмите аппликатор за узкую часть. Введите тампон во влагалище. Нажмите на узкую часть указательным пальцем. После этого уберите съемную часть. За пределами влагалища должна оставаться только нить возврата.

Как извлечь

Замена тампона осуществляется только после наполнения изделия кровью. Если вытащить средство раньше, то, скорее всего, возникнет дискомфорт по причине травмирования слизистой оболочки половых путей.

Извлечение средства происходит благодаря нити, которая находится снаружи. Тянуть за веревочку нужно медленно и аккуратно. Использованное изделие выкидывают, предварительно завернув в туалетную бумагу.

Категорически нельзя выбрасывать использованное изделие в унитаз. С этой целью используется только мусорное ведро.

мальчиков и девочек. Как выбрать ходунки

Многие родители деток возрастом от 6 месяцев наблюдают возрастающую потребность во внимании у своих чад. Поскольку ребенок этого возраста еще не может передвигаться самостоятельно, производителями детских товаров было придумано приспособление под названием Ходунки.

Раньше 6 месяцев сажать ребенка в ходунки НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ!

Передвигающееся на колесиках приспособление для обучения ребенка до 1 года ходьбе и поддержания его в горизонтальном положении – это детские ходунки. Для опоры внутри имеется поддерживающее мягкое сидение.

Они позволили юному исследователю получить долгожданную мобильность, а взрослым разгрузить руки. Заболтивые родители начинают задавать вопросы опытным мамам, педиатрам и просто в интернете ищут информацию о том, когда можно начинать сажать ребёнка в ходунки? Как раз в этой статье рассмотрены основные моменты, на которых взрослым стоит акцентировать внимание.

Категорически запрещается оставлять ребенка в ходунках одного!

Противопоказания к пользованию

protiv

Наличие пониженного или повышенного мышечного тонуса ножек у детей. Устройство сконструировано таким образом, что малыш в основном передвигается на носочках. Рекомендуется тщательно регулировать ходунки и обувать малышу легкую обувь для лучшей постановки стопы.
У ребенка опрелости или др повреждения кожи в местах соприкосновения с ходунками.
Ребенок имеет признаки рахита.
У ребенка нарушена функция опорно-двигательного аппарата.

Нужно помнить!

Ножки должны стоять ровно;
Одевайте ребенку на ножки сандалики;
Отрегулировать ходунки по росту ребенка.

Когда можно использовать

Современные педиатры остерегаются давать точные сроки, поскольку развитие каждого ребенка идет в собственном ритме. Поэтому решая для себя, во сколько месяцев начать использовать ходунки, стоит учитывать совокупность следующих факторов.

Самое главное, это чтобы ребенку было минимум 6 месяцев! Оптимальный возраст когда можно попробовать малыша посадить в ходунки 7 – 8 месяцев! Это обуславливается физической готовностью мышц, помогающих ребенку поддерживать тело в вертикальном положении. Ребенок должен уметь подниматься на ножки возле опоры или с помощью взрослых.
Как только малыш сможет самостоятельно сидеть, не заваливаясь на бочек, вы сразу поймете, что мышцы его спины окрепли и ребенка можно сажать в ходунки. Во сколько месяцев это произойдет – зависит от каждого ребенка индивидуально (~ 6 – 8 месяцев).
Психологическая готовность детей. Ребенок сам своей двигательной активностью и желанием ползать, идти с поддержкой подаст старшим сигнал о готовности к новым подвигам. Если же малыш еще не пополз (со скольки месяцев начинает ползать?), то привыкнув к ходункам, он и вовсе может пропустить эту важнейшую ступень развития.

во сколько месяцев можно сажать ребенка в ходунки

Поговорим о мальчиках

В виду физических особенностей мальчиков многие родители опасаются их длительного пребывания в ходунках. Они аргументируют это возможностью негативного влияния на формирование мочеполовой системы мальчиков вследствие неизбежного трения промежности, сдавливания половых органов и возникновения опрелостей. Обсуждая тему, когда можно мальчиков сажать в ходунки, ортопеды и педиатры советуют придерживаться общих рекомендаций, ограничив время пребывания малыша в ходунках не больше сорока минут за сутки.

Что же девочки?

Аналогичными вопросами задаются родители всех принцесс. Дело в том, что именно девочки более подвержены риску возникновения дисплазии тазобедренных суставов. Это заболевание опорно-двигательного аппарата усугубляется ходунками, если оно не было ранее диагностировано. Прежде чем решать, со скольки месяцев девочек начинать приобщать к ходункам, стоит уделить особое внимание её физической подготовке. Любая девочка в будущем станет мамой. Потому стоит бережно относится к здоровью её тазовых костей, суставов и позвоночника.

За всеми плюсами и минусами не стоит забывать, что ребенок в ходунках сможет взглянуть на мир с другого ракурса, натренировать способности к координации, быстрее становится самостоятельным и удовлетворяет жажду познания.

Мамам же ходунки обеспечивают передышку.

Как выбрать ходунки

Основание ходунков должно быть широкое и устойчивое (желательно треугольное).
Спинка должна быть жесткая и высокая (чтобы избежать неправильной посадки ребенка. Т.к. опорно-двигательный аппарат ребенка еще слабо сформирован).

Широкие, и глубокие сидения из непромокаемой ткани. Не слишком жесткое.
Большие, крутящиеся во все стороны колеса. Чем больше колес тем лучше. Выбирайте ходунки со стопором колес.
Регулируемая высота.
Съемная столешница с игрушками, подносом или музыкальной панелью.

Молодые родители, приобретая ходунки, рассчитывают на то, что ребенок научится раньше ходить, сможет сам передвигаться, познавать самостоятельно окружающий его мир, а у них будет немного времени отдохнуть. Оправдываются ли ожидания родителей, так ли уж практичны ходунки, какие последствия от их использования – рассмотрим более детально.

Положительное влияние ходунков на физиологию ребенка: “ЗА” ходунки

Малыш получает новые положительные ощущения и эмоции, что благоприятно сказывается на его психоэмоциональном развитии.
Он понимает, что может свободно передвигаться, появляется возможность самому исследовать окружающие предметы, самостоятельно добраться и дотянуться к яркой игрушке, потрогать новые предметы.
В вертикальном положении ребенок по-иному воспринимает окружающую его обстановку.
Увеличивается двигательная активность, которая разнообразит движения. В этот период физическая активность положительно влияет на развитие мышления и образование новых связей в коре головного мозга.
Малыша привлекают ходунки как интересная, увлекательная игрушка, к которой прикреплены передвижные кольца, шарики, звуковые кнопки, погремушки, что развивает и мелкую моторику пальцев и тактильные ощущения.

Конструкция ходунков обеспечивает неплохой уровень безопасности и устроена таким образом, что ребенок не может дотянуться до опасных мест (розетки, плита, посуда на столе). На какое-то время родители смогут «взять тайм-аут», передохнуть или сделать необходимые домашние дела.

Негативные аспекты использования ходунков: “ПРОТИВ” ходунков

Замедляется развитие двигательных навыков, устойчивости, отодвигается начало самостоятельной ходьбы, т.к. ребенок практически не прикладывает усилий для удержания себя на ногах в вертикальном положении. К тому же, он не ставит ножку на всю ступню, а толкается пальчиками или как бы ходит «на цыпочках», что формирует неправильное положение голеностопного сустава. В ходунках у малыша нет возможности приседать, подниматься, подтягиваться.
Не совсем правильное положение тела в ходунках отражается на развитии ножных мышц, положении тазобедренных суставов, приводит к преждевременной вертикальной нагрузке на позвоночник, его возможному искривлению и перенапряжению спинных мышц.
При использовании ходунков у малыша «выпадает» период ползания. Именно в это время укрепляются мышцы всего тела, улучшается координация и согласованность движений. Это естественная подготовка тела к ходьбе.

Ребенок неуверенно чувствует себя в пространстве, плохо держит равновесие, которое формируется в самой начальной стадии, когда он только еще учится стоять.
Отмечается негативное влияние на мозжечок, отвечающий за вестибулярный аппарат, ориентацию в пространстве и координацию движений.
У малыша не в полной мере развивается чувство опасности и самосохранения, он не умеет «правильно» падать, как это присуще детям, что иногда приводит к серьезным травмам. Учась этому в более позднем младенческом возрасте, ребенку все равно придется пройти этап «правильного падения» и осознания опасности от предметов (дверь, межкомнатный порожек, угол мебели и пр.).
Если положительным моментом можно считать, что ребенок в ходунках не может дотянуться до опасных предметов благодаря их конструкции, то этот же момент является и отрицательным, т.к. в возрасте до года именно через тактильные ощущения (потрогать, взять, ощутить на ощупь) проходит познание свойств предметов и вещей (горячее, холодное, скользкое, тяжелое).

Ходунки – травмоопасны. Ребенок может передвигаться в них довольно быстро и, несмотря на ограничители, сильно удариться непосредственно о ходунки. Иногда они переворачиваются, натыкаясь на препятствия (дверной порожек, загнувшийся угол ковра) и тогда малыш, вываливаясь из них, может получить травму.

Видео: ходунки ЗА и ПРОТИВ

Влияние ходунков на развитие малыша

Казалось бы, ходунки содействуют физическому и психоэмоциональному развитию ребенка и в то же время множество исследований доказывает обратное.

В младенческом возрасте физическое развитие напрямую связано с формированием психики человека. Педиатры и психологи утверждают, что период ползания – важный этап в развитии и формировании психики не только детей грудного возраста, но и в дальнейшей их жизни. Поэтому, желательно не ограничивать ребенку период ползания, при котором организм получает всестороннее естественное развитие.

Ходунки же, якобы предоставляя ребенку относительную свободу передвижения, изучения окружающего мира и свойства предметов, тем не менее, задерживают психоэмоциональное развитие. Такие дети на 2-3 недели позже становятся на ноги и начинают ходить. С одной стороны, у них недостаточно развивается чувство опасности и страха, с другой стороны, они испытывают неуверенность в себе при самостоятельной ходьбе и ищут поддержки родителей. Появляется пугливость, склонность к беспричинной панике.

Педиатры считают, что более целесообразным для правильного физического развития ребенка будет манеж. Он надежно ограничит ребенка от травм, от «несанкционированных» передвижений, одновременно предоставляя ему возможность делать «правильные» движения и не ограничивает физической активности (сидеть, вставать, переступать, держась за бортики, ползать). Выбор остается за вами, родители.

Читаем также: Все о прыгунках

Мнение эксперта: С какого возраста можно использовать ходунки

Когда можно использовать маткапитал на покупку земельного участка?

Улучшение жилищных условий остается самой популярной целью, на которую расходуется маткапитал. Полностью оплатить его за счет сертификата, конечно, не получится, но есть возможность доложить собственные сбережения или взять ипотеку. Обычно семьи тратят сертификат на покупку недвижимости, ее строительство или делают на бюджетные деньги реконструкцию жилья. Но любая ли такая покупка допустима? Скажем, можно ли купить землю на материнский капитал?

Так-то нет! Но есть нюансы. О них мы сегодня и расскажем.

Земельный участок за маткапитал: можно или нет?

Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей, которые будут считаться улучшением жилищных условий, и на которые можно потратить маткапитал. Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения. Поскольку земельный участок не является жилым помещением, его покупка не считается улучшением жилищных условий.

А потому на эти цели потратить маткапитал нельзя. ПФР никогда не одобрит оплату земельного участка за счет сертификата. И это, вроде бы, понятно. Но что, если это земельный участок для будущего строительства? Или, скажем, земля, на которой уже построены жилые помещения? Может быть, есть какие-то исключения для российских семей?

К сожалению нет. Какое бы назначение не имел земельный участок, какие бы постройки на нем ни были сооружены, и что бы семья ни собиралась построить на этом участке, потратить маткапитал на сделку купли-продажи именно земельного участка не получится. Это же касается и намерений использовать материнский капитал на землю под строительство.

Но есть нюансы!

Во-первых, совершенно никто не может вам запретить купить земельный участок за свои собственные сбережения, а маткапитал уже потратить на строительство дома на таком земельном участке. Такое расходование вполне себе законно, в ФПР его должны будут одобрить.

Во-вторых, закон не запрещает тратить сертификат на покупку жилого дома. А вместе с таким домом обязательно отчуждается и земельный участок, на котором он стоит, при условии, что он принадлежит владельцу дома (п. 4 ст. 35 ЗК). Другими словами, если вы купите за маткпитал дом, то купите за него и земельный участок. Так-то!

Теперь разберемся в особенностях.

Как потратить маткапитал на строительство?

Итак, чтобы пустить госпомощь на строительство дома, у вас уже должен быть земельный участок. И такая земля должна подходить под строительство в соответствии с видами разрешенного использования. Но если строиться без привлечения заемных средств, потратить маткапитал можно только через 3 года после рождения ребенка, на которого оформлен сертификат.

Как потратить маткапитал на покупку дома с землей?

Второй вариант, это купить дом, а вместе с ним получить и земельный участок. Но и тут есть особенность. Если в договоре фигурирует земельный участок (а он при покупке дома, безусловно, фигурирует), ПФР вправе законно отказать в расходовании маткапитала. Чтобы этого избежать, рекомендуется оформлять покупку дома и участка двумя отдельными договорами. Если это кредит, то его тоже стоит оформить отдельно на каждый объект.

Если с этим проблемы, в договоре нужно выделить отдельно сумму, за которую приобретается дом, и отдельно суммы покупки участка. В договоре займа также должно быть четко понятно, сколько денег дается в долг на покупку дома, а сколько на землю. Не разобравшись в этом всем, ПФР легко может отказать вам, сославшись на наличие в договоре земельного участка. Так, например, было и с одной из ярославских семей: ПФР отказал в расходовании маткапитала на покупку дома, несмотря на то, что суммы в договоре (на покупку дома и земли) были разделены. Благо, ВС РФ восстановил справедливость (Определение ВС РФ №8-КГ17-16 от 30.01.2018).

Сам процесс покупки стандартный:

Заключаете договоры (рекомендуется с отсрочкой или рассрочкой платежа), при необходимости оформляете ипотеку.
Обращаетесь в ПФР и подаете:

паспорт;
свидетельство о браке;
договор купли-продажи дома;
ипотечный договор;
выписку из ЕГРН о переходе права собственности на владельца сертификата;
нотариально заверенное обязательство оформить жилье в общую собственность членов семьи;
справку от продавца о недоплаченной сумме.

Через месяц принимается решение, и деньги перечисляются продавцу.

Правда, описанное выше все равно относится к случаям, когда использовать маткапитал на покупку земельного участка нельзя – и строительство, и купля-продажа оформляются в отношении жилых помещений. Только так можно гарантировать одобрение со стороны ПФР. Впрочем, лучше заранее получить письменное разъяснение по вашему запросу, уточнив все особенности своей ситуации – на слово верить сотрудникам ПФР не рекомендуем.

Когда можно использовать материнский капитал

Статья акутальна на: Март 2020 г.

Одиннадцатый год в России действует программа государственной поддержки повышения рождаемости получившая название «Материнский капитал» Первоначально рассчитывавшаяся на 10 лет – до конца 2016 года она стала настолько популярной и востребованной, что потребовалось её продление. Пока программа продлена до окончания 2018 года с возможной её пролонгацией на более длительный срок. Но это – перспектива пока не определенная законодательно.

За годы существования программы сложился ряд схем, отличных от прописанных в законе вариантов, когда можно использовать материнский капитал.

Основным неудобством программы большинство молодых семей считают крайне ограниченный круг сфер вложения денежных средств начисленных на сертификат и невозможность обналичить эти денежные средства. Вторым неудобством является временное ограничение по времени использования материнского капитала. По общему правилу он может быть привлечен для оплаты нужд семьи, прописанных в законе только после достижения родившимся ребенком (или с момента усыновления) 3-х летнего возраста.

Поэтому основной вопрос, возникающий у молодых родителей, ставших обладателями сертификата: как использовать материнский капитал до 3 лет?
В это статье рассмотрим все основные варианты досрочного использования средств материнского капитала.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Основные направления расходования средств

Согласно закону № 256-ФЗ, положившему старт программе и обозначившему все основные направления использования маткапитала, а так же подробно регламентировавшего порядок и сроки использования он может быть использован на следующие цели:

Все иные направления материнского капитала, которые широко обсуждаются и обрастают слухами, пока не приняты в качестве поправок к действующему закону. Поэтому пока нет возможности оплатить из средств материнского капитала обучение в вузе матери ребенка или купить на выделенные средства новый автомобиль. Равно как невозможно рассчитаться средствами материнского капитала за покупку земли, предназначенной для строительство загородного дома (коттеджа) или приобретение дачного участка.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом досрочно

Законом предусмотрено всего два случая, использования материнского капитала до истечения трехлетнего моратория. К ним относится:

Оплата за счет средств сертификата покупки нового жилого помещения;
Погашение за счет выделенных средств первоначального взноса по ипотечному кредиту либо погашение полное или частичное части кредита по ипотеке. При этом следует учитывать, что речь идет исключительно о погашении основной суммы кредита и процентов банка. Рассчитаться маткапиталом за пени или штрафы, начисленные банком за просрочку платежей по кредиту нельзя.Во всех иных случаях придется дожидаться исполнения ребенку, в связи с рождением которого был выдан сертификат, 3-х летнего возраста.

Порядок получения денежных средств материнского капитала

Для того, чтобы досрочно воспользоваться средствами материнского капитала, необходимо обратится с заявлением в отделение ПФР по месту жительства (регистрации) с заявлением. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Решение о выделении средств принимается в ПФР в течение 1 месяца, после чего придется ожидать еще 3 месяца, когда средства будут зачислены на счет продавца недвижимости или в банк-кредитор. Этот порядок является легальным и если все условия использования материнского капитала отражены в договоре купли-продажи или в кредитном договоре, сложностей не возникает. Иначе обстоят дела с теми случаями, когда держатель сертификата будет заподозрен в попытке нелегального обналичивания выделенных средств.

Ежегодно в России рассматриваются десятки судебных исков об обжаловании нецелевого использования средств маткапитала. Каковыми они могут быть?

Нелегальные способы расходования материнского капитала

На рынке незаконных финансовых услуг часто можно встретить предложения об «обналичивании» сертификата маткапитала. За подобную «услугу» посредники взимают дисконт в размере от 10 до 40% от суммы обналиченных средств.
Следует сразу подчеркнуть, что подобная финансовая операция является абсолютно незаконной и рискнувшие получить наличные деньги таким способом, помимо потери средств на оплате услуг «посредника», рискуют полностью потерять денежные средства в случае, если заключат сделку с мошенником. Государство не несет ответственности за сохранность денежных средств и не восстанавливает повторно сертификат в случае потери денег. Более того, ПФР в судебном порядке может добиться возврата средств, использованных нецелевым образом или обналиченных у нелегального посредника.

Помимо непосредственного обналичивания существуют «полулегальные» способы досрочного, до истечения 3-х лет, использования материнского капитала. Они связаны с покупкой недвижимости, но с использованием фиктивных договоров, которые не направлены на улучшение реальных жилищных условий семьи, а преследуют цель перепродажи приобретенного жилого помещения с целью извлечения выгоды и обналичивания средств. Вторым вариантом является заключение реальных или фиктивных договоров с близкими родственниками, при которых не происходит фактической покупки недвижимости, но перечисляются средства на счет мнимого продавца, который затем возвращает их держателю сертификата.

В первом случае всё же придется израсходовать, помимо средств материнского капитала, немалую долю собственных средств, поскольку размер пособия невелик, и полностью оплатить им стоимость даже самого скромного жилья не получится. В этом случае на счет продавца (риелтора) вносятся денежные средства + перечисляются денежные средства маткапитала. Сразу же после покупки жилого помещения оно выставляется на продажу под любым благовидным предлогом. После реализации купленной с привлечением маткапитала квартиры средства, за вычетом процентов за услуги риелтора и прочих накладных расходов поступают в распоряжение держателя сертификата.

Внешне, с формальной точки зрения, подобная схема не имеет противоречий с законом. Опасность её совершения складывается из двух компонентов:

Солидные агентства недвижимости, дорожащие репутацией, не идут на совершение таких посреднических операций. Такие сделки предлагают в основном частные риелторы, зарегистрированные в качестве ИП. Многие из них не состоят членами саморегулируемых организаций риелторов и не имеют страховки. Поэтому, в случае если что-то в сделке пойдет не по намеченному плану, вернут затраченные деньги с неплатежеспособного риелтора будет весьма проблематично.

Второй нюанс заключается в том, что при покупке жилья у близких родственников всё равно приходится обращаться к агентству недвижимости и оплачивать комиссию за посредничество в совершении сделки. Следовательно – терять значительную сумму. Связано это с тем, что средства материнского капитала не могут быть переведены физическому лицу. Для этого обязательно заключение договора с юридическим лицом. Следует помнить, что договор ипотечного кредитования или оплаты долевого участия в строительстве, равно как и покупка уже построенного жилого помещения оплачивается маткапиталом только в том случае, если недвижимость выставлена на рынке официальным продавцом – юридическим лицом.

Так же нельзя использовать досрочно материнский капитал на покупку доли в квартире (доме) на условиях дальнейшего совместного использования с уже владеющим второй долей участником договора.

Это связано с тем, что покупка недвижимости с участием материнского капитала предусматривает совместное владение недвижимостью всеми членами семьи в равных долях. Поэтому покупка доли (части квартиры) неизбежно повлечет за собой необходимость признания её коммунальной, поскольку у неё появятся владельцы с различным правовым статусов – один или несколько собственников будут являться долевыми в то время как купившие вторую часть квартиры будут являться совместными собственниками.

Законодательство предусматривает что отдельное жилое помещение должно иметь отдельный вход, необходимые системы жизнеобеспечения (санузел) и быть не менее того жилого помещения, в котором до покупки проживала семья.
На приобретение комнат в общежитиях или в коммунальных квартирах материнский капитал не выделяется.

В любом случае, приняв решение о досрочном использовании средств материнского капитала (до истечения 3-х лет) следует использовать исключительно легальные способы и не рисковать средствами материальной поддержки, выделенными государством.

Следующая
Материнский капиталПродажа квартиры, купленной на материнский капитал
Отличная статья 0
Когда можно использовать мыло для купания новорожденного: почему нельзя злоупотреблять мылом
Появление малыша — важное событие в жизни каждой семейной пары. Но кроме радости, оно приносит с собой массу хлопот. Например, ежедневный уход за нежной кожей крохи.
Многие новоиспечённые родители сталкиваются с разнообразными трудностями во время первого купания. Ведь нужно не только подобрать комфортную температуру, но и решить — можно ли добавлять специальные средства для купания, разрешено ли использовать детское мыло?
Эти вопросы не сложные, но важные. Поэтому необходимо знать на них ответ.
Можно ли использовать мыло при купании новорождённого
У новорождённых кожа тонкая, нежная. Это требует особого внимания при выборе средств для купания, ведь они не должны навредить малышу. Поэтому многие педиатры не рекомендуют использовать мыло в течение первых недель после рождения, даже если на нём стоит маркировка «Детское».
Можно ли купать малыша с мылом? Можно, но не нужно делать это часто. В течение первых семи дней после возвращения из больницы, купать следует вообще без применения очищающих средств. Далее можно использовать мыло не чаще двух раз в неделю.
По мнению большинства педиатров, пока кроха не начнёт активно двигаться, ползать, он не испытывает потребности в купании с мылом. Это объясняется тем, что у новорождённых по-другому функционируют потовые железы. Поэтому малышам вполне достаточно купания в тёплой кипячёной воде.
А как с подмываниями? Здесь ситуация иная. Малыша нужно подмывать с мылом после каждого стула. После завершения процедуры попку следует промокнуть мягким махровым полотенцем и нанести на неё детское масло или крем.
Многие интересуются: «Можно ли заменить кусковое мыло жидким и купать ребёнка с ним?». Жидкое средство по составу не отличается от кускового, поэтому использовать его можно, только если кроха сильно измарался. Во время ежедневных гигиенических процедур можно обойтись без него.
Важно! Частое купание малыша с использованием очищающих средств может нанести вред не только кожным покровам ребёнка, но и его здоровью.
Когда и какое мыло использовать
Для поддержания гигиены нельзя полностью отказаться от использования очищающих средств. Ведь если у малыша нормально функционирует кишечник, он будет пачкать подгузники не один раз в сутки. Главное — правильно выбрать мыло, чтобы не навредить здоровью крохи:
Если вы решились купать малыша до года с использованием мыла, то выбирать лучше жидкий вариант. Оно более удобно в применении, не пересыхает, не будет скользить в руках во время водных процедур. Важно, чтобы в составе средства не было искусственных ингредиентов. Также при покупке обратите внимание на наличие надписи «Не вызывает аллергии».
Малышу исполнился год? Тогда можно смело выбирать кусковое мыло. Оно отлично борется с загрязнениями, убивает бактерии, оказывает антисептическое воздействие. К минусам можно отнести то, что оно засыхает, выскальзывает из рук. Некоторые средства могут вызывать сухость кожных покровов.
Также в продаже представлены специальные гели для купания новорождённых. Но применять их следует не чаще одного раза в неделю. Выбирать нужно гель без запаха, с прозрачной консистенцией.
Для мытья головы малыша можно использовать детский шампунь. Он гипоаллергенный, деликатно ухаживает за эпидермисом головы, эффективен в борьбе с корочками, которые образовываются у большинства младенцев после рождения.
Не стоит забывать про народные средства — отвар пижмы, слабый раствор перманганата калия. Они не только борются с загрязнениями, но и оказывают антисептическое воздействие.
Почему нельзя злоупотреблять мылом: правила купания ребёнка
Любое косметическое средств, даже специально разработанное для нежной кожи младенца, содержит подсушивающие компоненты. Кроме того, эти ингредиенты постепенно растворяют жировую плёнку, которая покрывает эпидермис. Это снижает защитные свойства кожных покровов.
Так как кожа лишается защитной плёнки, она становится более уязвимой к негативному действию бактерий, вирусов. При частом использовании мыла, подсушивающие ингредиенты вызывают зуд, шелушение. Поэтому важно после каждого купания наносить детский крем или масло.
Некачественные средства могут содержать разнообразные синтетические вещества. Они оказывают негативное влияние на эпидермис, а при частом использовании могут нанести существенный вред здоровью малыша.
Также негативно сказываются сильные отдушки. Если кусковое мыло имеет яркую окраску, резко пахнет, оно не подходит для грудничков. Даже если производитель маркировал товар как «Для детей».
Не меньшего внимания заслуживает сама процедура купания крохи:
Сначала следует подготовить необходимые вещи: полотенце, мыло, горку для купания, мочалку, отвар из трав.
Далее нужно нагреть воду до комфортной температуры — 37 градусов. Перед этим её следует прокипятить. Так вы избежите раздражения кожных покровов.
Не стоит резко усаживать кроху в ванночку. Нужно дать ему привыкнуть к воде.
Пока малышу не исполнится один месяц, процедура не должна превышать десяти минут. Далее время купания можно увеличить до 30 минут.
Пусть купание станет ещё одной интересной игрой для крохи. Так он не будет пугаться, а водные процедуры станут для него развлечением.
Малыш в доме — огромная радость и немалая ответственность. Ведь за ним следует тщательно, правильно ухаживать, уделять время играм, кормлению, купанию. Только так кроха вырастет здоровым и счастливым. Но если у вас есть сомнения по поводу средств для гигиены, то лучше обратиться за квалифицированной помощью врача-педиатра.
Оценить автора
Оценить статью