Какое имущество входит в состав наследства: Наследство (наследственная масса, имущество). Что входит в состав наследства, а что нет? – Какое имущество входит, а какое – не входит в состав наследства: понятие наследства и наследования

Какое имущество входит, а какое – не входит в состав наследства: понятие наследства и наследования

Понятие и состав наследства вытекает из права наследования, гарантия которого установлена законодательными органами и Конституцией РФ. В документе указано, что это одна из составляющих прав гражданина нашей страны.

Наследственное право — правовые нормы, регулируемые не только Конституцией государства, но и другими документами (НПА России). На данный момент Гражданский кодекс считается основой регулирования различных наследственных отношений.

Определенная доля таких правоотношений регулируется некоторыми нормами Федерального закона об АО, кооперативах. Право наследования очень связано с правом на частную собственность. При вступлении в наследство движимое и недвижимое имущество переходит к определенным гражданам по завещанию и соответствующему закону. Как определяется состав наследства, и что входит в наследственную массу?

Что такое наследование имущества: объяснения основных понятий

Для начала необходимо разобраться с тем, что такое наследование. Это переход собственности определенного человека (умершего) другим гражданам. Наследство передается лицам в порядке правопреемства.

Об этом подробнее можно узнать из статьи под номером 1110 Гражданского кодекса РФ. Человек, который скоропостижно скончался и завещал собственное имущество определенным лицам, именуется наследодателем согласно действующему законодательству.

А вот граждан, к которым переходит имущество покойного по завещанию или закону, принято называть наследниками. Понятие наследственного права подробно прописано в одной из частей Гражданского кодекса. Если точнее, то в третьей. Этот раздел был разработан еще в первой половине 2002 года.

Согласно этому документу, такое право на территории нашего государства является отраслью гражданского права. Оно имеет в себе основные установленные нормы, которые формируют правоотношения при переходе имущества погибшего наследникам.

Благодаря им строится последующая процедура получения наследственной массы. Они также устанавливают основные права и обязательства кандидатов, претендующих на конкретное наследство. Нормы содержат всю необходимую информацию, касающуюся правил оформления имущества при различных типах наследования.

Право на наследство на территории нашей страны делится на несколько базовых институтов:

1. определенные основания для получения наследственной массы;
2. признание конкретного гражданина, претендующего на наследство, недостойным;
3. покупка имущества;
4. открытие конкретного наследства.

Право наследования подразумевает возможность покупки конкретного движимого или недвижимого имущества в законном порядке и при наличии завещания покойного. Если человек не является прямым наследником по завещанию, то у него есть возможность приобретения имущества за собственные денежные средства.

Такой порядок предполагает распределение собственности между наследниками согласно очереди. При наличии завещания имущество погибшего распределяется согласно его пунктам. Более подробно ознакомиться с процессом можно благодаря статье под номером 1153 Гражданского кодекса о принятии наследства.

Чтобы понять основные моменты наследственного права, необходимо ознакомиться с его основными понятиями:

1. наследование. Это процесс, подразумевающий переход имущества погибшего гражданина к другим лицам на законных основаниях. Он осуществляется благодаря завещанию или согласно нормам законодательства;
2. наследодатель. Это человек, после смерти которого происходит переход имущественных прав. Лицом, оставляющим наследство ближайшим родственникам, знакомым, друзьям, может быть дееспособный человек, гражданин с ограниченной дееспособностью или гражданством другого государства;
3. наследник — лицо, претендующее на наследственную собственность на основании определенного закона или завещания. Им может стать любой человек вне зависимости от гражданства или дееспособности;
4. наследственное имущество. Есть несколько видов наследства: после гибели наследодателя некоторым гражданам передаются его имущественные или неимущественные права, а также задолженности. Иными словами, человек получает от погибшего родственника не только недвижимость, но и долги, которые придется выплачивать при вступлении в наследство. В наследственную массу может входить та собственность, которая была получена гражданином только на законных основаниях. Если дом, квартира или автомобиль не были оформлены на погибшего человека, то их не смогут унаследовать ближайшие родственники.

Все перечисленные выше понятия наследственного права применяются при оформлении всех документов.

Согласно нормам действующего законодательства, наследник может не только принять наследство, но и отказаться от него.

Как определяется состав?

Что это такое, и как его понимать? Это понятие относится к имуществу наследодателя. После гибели последнего оно переходит под контроль нотариуса.

Такое понятие как состав наследства имеет другое название — наследственная масса. Далее можно узнать, что это такое и что в нее входит.

При наследовании имущество погибшего обязательно переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Иными словами, в неизменном виде. Собственность умершего представляет собой единое целое.

Действующим законодательством устанавливается, какое имущество входит в наследство, а какое — нет. Любая вещь, представляющая ценность, которая имеет материальную форму и поддается оценке, является одной из частей наследственной массы. Все объекты, безраздельно связанные с личностью погибшего наследодателя, не могут включаться в состав наследства.

Что входит?

Состав наследства определяется статьей под номером 1112 Гражданского кодекса России как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также другое имущество, в том числе основные имущественные права и обязанности.

Какое имущество входит в состав наследства:

1. ценные вещи. В данную категорию входят денежные средства, а также ценные бумаги.
2. имущественные права. Сюда относятся права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если другое не было предусмотрено действующим законодательством или соответствующим документом. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации. Сюда также стоит отнести права на получение присужденных наследодателю, а не полученных им определенных сумм денежных средств;
3. имущественные обязанности. Данная категория включает задолженности погибшего в пределах стоимости имущества, которое перешло по наследству к некоторым гражданам — наследникам.

Имущество конкретного человека, который скоропостижно скончался, подлежит переходу в наследство в случае, если он подал соответствующее заявление о приватизации и все необходимые для этого документы. Речь идет о тех случаях, когда наследодатель умер и не успел завершить оформление договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Если по поводу включения конкретной жилищной площади или ее части в наследственную массу возник спор, то нужно понимать, что это обстоятельство уже не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.

Это актуально в случае, если погибший владелец имущества выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения. Если он не отозвал свое заявление на оформление права собственности, но по определенным причинам не смог завершить начатое и соблюсти все требования и правила, предъявляемые к оформлению документов на приватизацию, то ему не может быть отказано в этом. Это прописано в пункте под номером 8 ППВС РФ.

Что не входит?

Потенциальным наследникам необходимо ознакомиться с информацией о том, что не входит в состав наследства. Ответ на данный вопрос можно найти в Гражданском кодексе. Из этого документа можно узнать о том, что далеко не все имущество включается в наследственную массу.

В состав наследства не входят:

1. обязанности и права, которые были связаны с личностью умершего человека, являющегося наследодателем: право на алименты, алиментные обязательства перед несовершеннолетним ребенком, право на возмещение вреда, который был причинен жизни и здоровью конкретного человека;
2. права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается действующим законодательством, но появившиеся из: договора комиссии,договора поручения, договора, согласно которому человек имеет право пользоваться имуществом безвозмездно;
3. личные неимущественные права, а также прочие материальные блага: право на имя, право авторства, право на честь и доброе имя.

Порядок включения имущества в наследственную массу

Первое, что необходимо сделать, это подать соответствующий иск в суд для включения конкретного имущества в состав наследственной массы. Обычно такие дела рассматриваются в общем исковом порядке. Нередко в документ о включении в состав наследства входят различные объекты, которые принадлежали умершему при жизни, права на которые по некоторым причинам так и не были установлены.

В такой ситуации наследникам придется столкнуться с массой трудностей. Первое, что необходимо сделать, это посредством обращения в суд доказывать то, что конкретная собственность действительно принадлежала наследодателю.

Без этого имущество не будет включено в состав наследственной массы. Наследование разных категорий имущества регламентировано положениями главы под номером 65 Гражданского кодекса РФ.

По большей части она касается наследования крупных объектов: предприятий, компаний. Сюда также стоит отнести права на участие в кооперативах. Речь идет о правах, подразумевающих участие в различных коммерческих организациях, если наследование касается прав на имущество крестьянских фермерских хозяйств.

Что касается наследства гражданина, принимающего участие в разных хозяйственных товариществах и обществах, то в его состав обычно входят доли (акции) в разных уставных капиталах прочих хозяйственных товариществ и обществ, которые принадлежали человеку на момент преждевременной кончины.

Например, в состав наследства участника акционерного общества обычно входят акции, которые были собственностью погибшего. Лица, унаследовавшие такое имущество, автоматически становятся членами Акционерного Общества.

Чтобы включить имущество в наследство, необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства в шестимесячный срок после кончины наследодателя. В некоторых случаях он может быть увеличен.

Это нужно делать, если имущество передается по завещанию или при наследовании по закону. В заявлении нужно указать, какую собственность погибшего человек желает получить.

Процедура включения имущества в состав наследства проводится с использованием норм и статей Гражданского и Семейного кодексов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Можно ли продать свою часть?

Чтобы продать свою долю имущества умершего, наследник должен оформить ее правильно. Без соответствующего пакета документов от нотариуса, свидетельствующего о том, что конкретный гражданин действительно получил право на собственность погибшего, продать недвижимость не получится.

Статья под номером 250 Гражданского кодекса России определяет право собственников остальных долей приобрести ту, которая находится в продаже. Иными словами, если часть недвижимого имущества, которая перешла по наследству, не нужна наследнику, то ее могут купить собственники других долей.

Для правильного осуществления продажи необходимо:

1. оповестить всех владельцев долей имущества о том, что гражданин желает продать свою часть наследства по установленной стоимости на определенных условиях. Оповещение должно быть написано письменно;
2. если долю никто из претендентов не собирается покупать, то лучше зафиксировать отказы в письменной форме. После этого наследник имеет право продать свою часть наследства другим людям.

Мнение эксперта

Мария Локшина

Эксперт по семейному праву с 2010 года

Если гражданин перед продажей другим людям предварительно не поинтересуется у остальных владельцев долей наследства о том, не желают ли они выкупить его часть собственности погибшего, то они могут подать иск в суд.

При получении наследства надо обратиться к специалисту, который проконсультирует по всем актуальным вопросам, касающимся оформления собственности умершего или ее продажи.

что входит в наследственную массу

Автор Забродин Александр На чтение 13 мин. Просмотров 1.5k.

В состав наследственного имущества включаются разные объекты. Процедура вступления для каждой категории отличается. Когда приходится принимать много предметов, то в рамках одного наследственного дела приходится действовать соответственно. Чтобы вступление не вызвало затруднений, ознакомьтесь с классификацией объектов, включаемых в состав, а также изучите принципы формирования. Рекомендации специалистов по наследственному праву помогут контролировать правильность течения делопроизводства.

Что такое наследственная масса?

Конечный состав формируется после смерти наследодателя. За своевременное включение несет ответственность нотариус, раскрывший наследство. Доля жены (мужа) в него не входит. Это половина имущества, нажитого за время совместной жизни. Все, что остается после отчуждения супружеской части, входит в состав наследственной массы. Не делятся вещи, купленные живым супругом до свадьбы, а также предметы, полученные в собственность на основании договора дарения. Они также присовокупляются к наследственному составу ценностей.

Понятие наследственной массы

Полная формулировка позволяет более полно представить, что включают в состав: это совокупность предметов умершего, представляющих материальную ценность, а также имущественные, авторские права и долговые обязательства перед кредиторами. Существует два способа перераспределения имущества, входящего в наследство:

1. По завещанию. Собственник сам решает, кого назначить правопреемниками, а также определяет долевое участие каждого из них.
2. По закону. Призываются родственники наследодателя. Последовательность вступления определяется по степени родственной связи.

Завещатель вправе отписывать весь состав или делить его на части по собственному желанию. Оформляется волеизъявление, заверяемое нотариально. Когда этого не сделано, раздел состава производится по закону, когда первоочередным выгодополучателям, подавшим заявление в нотариат, назначают равные доли.

Гражданским кодексом предусмотрено 8 наследственных очередей. В состав первых шести входят представители рода в зависимости от степени родства. Седьмая включает пасынков, падчериц, отчима с мачехой. Восьмая – нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на обеспечении усопшего в последние годы жизни. Лица, фактически владевшие имуществом или управляющие им до момента гибели, также претендуют на часть наследственного состава. Если ценности не востребованы, они принимают статус выморочного и отходят государству.

Состав наследственной массы

Формирование состава производится в течение наследственного нотариального делопроизводства. Это все, что принадлежало умершему, включая долги и права требования после отчуждения доли супруга(и). Нотариус занимается розыском зарегистрированных объектов. Увеличить состав можно по заявлению, поданному в нотариальную контору или судебную инстанцию, если нотариус отказался это сделать. Необходимо предъявить документы, доказывающие что объект действительно принадлежал покойному.

Права имущественного характера

Термин означает, что преемник, претендующий на материальный состав наследственной массы, пользуется вещным правом. Когда передаются ценные бумаги, он становится получателем дивидендов. То же происходит с банковскими вкладами. Если в общую массу входит бизнес покойного, то правопреемник наделяется правом руководить им, пользоваться прибылью, распоряжаться на правах учредителя после переоформления свидетельств. Особой категорией наследственного имущественного права является возможность пользоваться:

1. Участием в долевом строительстве. Если наследодатель вкладывал деньги в паи, право продолжить начатое передается в рамках наследственного делопроизводства, что позволяет завершить строительство.
2. Правом на возмещение вреда и получение других средств, если при жизни собственник сам являлся кредитором. После включения прав требования в состав и переоформления договоров выгодополучатель вправе требовать вернуть долги усопшего.
3. Недополученной зарплатой, недовыплаченной пенсией, если работодатель умершего или Пенсионный Фонд РФ при жизни не успел рассчитаться с наследодателем. Заявление может включать подобные пункты.

После реализации наследственных претензий правопреемник может требовать выплаты долга как от физических, так и от юридических лиц. Главное, проследить, чтобы долги дебиторов входили в состав оформляемого наследства.

Интеллектуальное имущество

Реализация наследственных законных требований в этом разрезе предполагает пользование авторством. Это когда преемник получает доход от людей, желающих применить в своих целях запатентованные технические разработки, научные изыскания, реализовать произведения искусства. В состав включается возможность получать материальное вознаграждение. Авторство в чистом виде не переоформляется. Согласно ГК РФ смена автора в рамках наследственного делопроизводства невозможна.

Состав пополнит:

• логотип компании;
• зарегистрированный товарный знак;
• разработанное программное обеспечение;
• сформированная база данных;
• созданное и протестированное изобретение;
• шедевр искусства и культуры;
• образец промышленности.

Здесь речь идет об исключительном наследственном праве.

Имущественные обязанности

Помимо права собственности передается и обязанность вернуть долги наследодателя. Говоря о включении в состав подобных объектов, следует отметить, что:

1. Обязанности распределяются согласно получаемым долям вне зависимости от возраста, пола, степени родства, методов реализации наследственных притязаний.
2. Невозможно отказаться погасить задолженность завещателя, сохранив в составе материальные ценности. Это противоречит действующему законодательству России.
3. Кредиторы имеют право обратиться с иском о взыскании в течение трех лет после завершения наследственного дела (общий срок исковой давности по ГК).
4. Долги, включенные в состав наследства, не могут превышать стоимость оформляемого имущества. Максимальное соотношение 1:1.

Выплаты, которые был обязан нести завещатель, не включаются в наследственный объем, если это алименты на содержание ребенка или компенсация за нанесенный вред здоровью третьих лиц.

Вещи

Это определение охватывает предметы, изготовленные природой или человеком с целью обеспечения комфортной жизни. Вещь входит в состав, если она:

1. Родовая. Состав категории определяет вес, объем, количество.
2. Индивидуальная. Законы о наследовании не слишком различают этот термин с предыдущим.
3. Потребляемая. Предполагается, что в процессе использования она расходуется по объему, количеству, весу.
4. Неупотребляемая. Ей невозможно воспользоваться: вещь неизменная, и одна в своем роде.
5. Естественная. Создается без участия людей.
6. Созданная. Является продуктом человеческой деятельности.
7. Движимая. Перемещаемая руками, на собственном ходу, с использованием специальных средств транспортировки.
8. Недвижимая. Стационарная, которую невозможно переместить.

Состав наследственной недвижимости формируют квартиры, дома, парковочные места, гаражи, земельные участки, дачи, с/х угодья и т.п.

Как формируется наследственная масса?

Подавая заявление о вступлении в наследство, потенциальный преемник указывает перечень имущества, подлежащего передаче на правах преемства по закону или завещанию. Сотрудниками нотариальной конторы подаются запросы в государственные регистрационные органы, чтобы узнать, что еще может быть учтено. Кода нотариат не имеет данных обо всех ценностях, оставшихся после гражданина, наследники обращаются с требованием присовокупить к составу найденные объекты.

Включаемое имущество

Есть ряд требований, позволяющих отнести ценность к включаемому имуществу:

1. Законность приобретения.
2. Нахождения в собственности.
3. Отсутствие совладельцев.

Если объект принадлежит нескольким хозяевам, наследовать можно только принадлежащую долю, что отображается в документации, характеризующий предмет.

Что должно быть в описи?

Бумага содержит подробный перечень вещей, входящих в наследуемую массу, с указанием данных (число штук, объем, вес, площадь). Здесь же приводится цена каждой позиции. Если наследодателю принадлежит доля, а не весь объект целиком, указывается часть, подлежащая наследованию. В конце приводится общая стоимость всего, что входит в опись. Эти данные необходимы для взаиморасчетов с конкурентами, когда приходится распределять имущество, неделимое в натуре, а также для расчета пошлины (для некоторых категорий).

Можно ли оспорить решение завещателя?

Такая возможность предусмотрена действующим законодательством. В качестве арбитра привлекают гражданский суд в районе, городе, округе, области, где находится нотариальная контора, огласившая волеизъявления. Отменить действие завещательного акта можно, если документ:

1. Нарушает права и свободы граждан.
2. Составлен с нарушениями установленных норм.
3. Оформлен недееспособным лицом.
4. Преемник – недостойный наследник.
5. Отсутствует нотариальное заверение.
6. Имущество было продано или подарено, и т.д.

Подается исковое заявление. Предоставляется доказательная база. Назначается дата слушания, по окончанию которого выдается копия решения, отменяющего действие завещания. Ценности перераспределяются среди первоочередных родственников, получающих свидетельство о наследовании для последующего переоформления права собственности.

При выявлении грубых нарушений, допущенных при оформлении воли усопшего и ее исполнении, перед подачей иска проконсультируйтесь с юристами. Это необходимо, чтобы правильно сформулировать требование, ведь правоустанавливающими документами являются конкретные статьи законов Российской Федерации. Адвокат помогает сформировать доказательную базу, подает жалобу, принимает участие в прениях в качестве доверенного лица, действующего на основании нотариально заверенной доверенности.

Исключение имущества

В наследственный состав объектов сделки не включается:

1. Права и обязанности, связанные непосредственно с наследодателем.
2. Ценности, не входящие в число вещей, принадлежащих наследодателю на момент гибели.
3. Права нематериального характера.
4. Доля супруга (супруги) на основании разделения совместно нажитого имущества.

Также исключаются предметы, подаренные завещателем, проданные, обмененные. С момента подписания договора купли-продажи, мены или дарения вещи переходят в собственность нового владельца. Для этого обращаются в суд, который определяет правоту истца и устанавливает право собственности, основывая решение на законах РФ.

Особенности налогообложения

Получение наследства – сделка безвозмездная. Это означает, что налог платить не нужно. Однако если в состав входят ценные бумаги, недвижимость, автотранспорт, придется потратиться на госпошлину. Чтобы определить размер взноса, наследственная квартира или дом оценивается. От стоимости берется 0,3%, если выгодополучатель – близкий родственник (муж, жена, сын, дочь, отец, мать). Все остальные наследники платят вдвое больше – 0,6%.

Другая картина складывается, когда наследник решает продать наследство.

В этом случае при определении налогового сбора стоимость умножают на коэффициент 0,13. Результат соответствует стандартной ставке НДФЛ, установленной Федеральной Налоговой Службой. Нерезиденты РФ потратят 30% от оценочной стоимости проданного наследственного имущества. Налогообложение не распространяется на несовершеннолетних правопреемников. Инвалиды первой и второй групп, кавалеры ордена Славы, Герои России и некоторые категории социальных работников пользуются льготами. Расчет осуществляется методом деления стандартного налога на 2.

На какие объекты начисляется подоходный налог?

По Налоговому кодексу России (ст. 217, п. 18) налог НДФЛ на имущество, полученное в составе наследства, не нужно платить, кроме наследования вознаграждений:

• от патентов изобретений, промышленных образцов, полезных моделей;
• от произведений литературы, науки и искусства.

А пошлина, рассчитываемая в виде процента от стоимости наследства, выплачивается, если в наследственный объем включена недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и т.д.

Как правильно составить иск о включении имущества в наследственную массу?

Если ценность не вошла в перечень, определенный в рамках наследственного дела, подается исковая жалоба, где приводятся доказательства того, что она являлась собственностью наследодателя в день смерти. Необходимо, чтобы обращение о включении имело все обязательные атрибуты, без которых бумага не наделяется юридической силой, а значит, остается без движения (не принимается к рассмотрению). Все документация, входящая в состав доказательной базы, прикладывается к иску вместе с квитанцией об уплате госпошлины.

В какой суд подавать заявление?

По нормам подсудности исковые жалобы принимаются гражданским судом по месту раскрытия наследственного делопроизводства. Если иск одновременно содержит требование о восстановлении срока, и, например, возврата полного состава наследства из разряда выморочного, возможна подача по месту последней регистрации наследодателя, а также там, где находится большая часть состава оспариваемого имущества. Если вы сомневаетесь, куда обратиться, получите бесплатную консультацию юриста.

Зачем нужно обращаться в суд?

Нотариат – самостоятельный институт. Его задача заключается в проведении независимого наследственного анализа для принятия объективного решения о формировании состава описи. Единственная инстанция, способная отменить его и назначить новые условия распределения наследства, – судебная. Постановление является окончательным распоряжением, обязательным для исполнения нотариусом и всеми заинтересованными лицами.

Порядок подачи

Пошаговая инструкция выглядит так:

1. Получите консультацию юриста, заручитесь его поддержкой.
2. Подготовьте документы для формирования состава доказательной базы.
3. Составьте текст исковой жалобы, воспользовавшись примером на сайте.
4. Оплатите госпошлину, размер которой уточните в канцелярии или у консультанта.
5. Подайте бумаги лично или через доверенное лицо, действующее по доверенности.

Обязательно укажите контактную информацию для обратной связи, чтобы вам сообщили о дне проведения судебного заседания.

Особенности искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Подробно опишите наследственное имущество, которое необходимо внести в общий состав. Приведите информацию о нем в объеме, достаточном для идентификации. Приложите документы, доказывающие, что наследодатель являлся хозяином до последнего дня. Графа «Ответчик» остается пустой, так как претензия не направлена конкретному лицу. Подать жалобу об изменении состава можно в течение трех лет с момента завершения наследственного дела.

Образец

Скачайте его с сайта и пользуйтесь при написании заявления об изменении состава наследственной массы в виде наглядного пособия. Помните, что чаще всего ситуация уникальна, копировать формулировки не нужно. Образец пригодится, чтобы правильно скомпоновать текст, разместив все необходимое в отведенных местах. Здесь вы найдете перечень реквизитов суда и истца, которые вносятся при заполнении бланка. Стоит обратиться к юристу: он составит иск, чтобы потом не пришлось переделывать.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Размер: 29,00 KB

Прилагаемые документы

Обращаться в судебные инстанции с требованием откорректировать состав наследственной описи имеют право заинтересованные лица – наследники. Приложите копию паспорта. Добавьте техническое описание, техпаспорт, проектную документацию, характеризующую объект, включаемый в состав. Подтвердите наличие у наследодателя вещного права при помощи договора, накладной, акта передачи. Квитанцию об оплате пошлины тоже нужно приложить.

Полный перечень содержит в себе больше пунктов. Пригодится ксерокопия завещания, а при его отсутствии нужны документы, указывающие на родственную связь с покойным. Не забудьте об акте оценки наследственных объектов.

Размер госпошлины

Госпошлина по наследственным судебным делам рассчитывается индивидуально. Размер сбора зависит от суммарной стоимости предметов, подлежащих включению в общую массу. Чтобы правильно определить, сколько денег нужно приготовить, воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефону. На сайте размещена форма интерактивной связи с юристами. Главное, сохраните квитанцию (при наличном расчете), чек (если платеж оформлялся через банкомат), банковскую выписку (для безналичных транзакций).

Судебное разбирательство

В назначенный день проводится слушание по наследственному делу о внесении ценностей в состав распределяемого имущества усопшего. Личное участие желательно. Еще лучше, если интересы истца отстаивает адвокат. Иногда, чтобы доказать факт владения собственностью, приходится привлекать свидетелей. Их реквизиты и контактную информацию указывают в тексте заявления. В процессе слушания разрешается подавать ходатайства, брать отсрочку. Результат наследственного судебного делопроизводства – вынесение постановления о приобщении ценностей к составу наследства.

Завершение судебного процесса

Даже если сроки пропущены, наследственное имущество разделено, новые владельцы определены нотариусом, на основании правильно составленной жалобы и приведенных доказательств судья в силах изменить состав, как того требует истец. При необходимости ценности отзываются, свидетельства аннулируются, сделки, совершенные наследниками, признаются недействительными. Это необходимо, чтобы перераспределить наследство в новом составе.

Дальнейшие действия наследников

Здесь все решает, насколько удовлетворены участники процесса вынесенным вердиктом. Те, кого устраивает решение суда, должны получить свидетельство о наследственном праве и переоформить полученную собственность на свое имя. Недовольные исходом дела, несогласные с изменением состава правопреемников и распределением долей могут попытаться опротестовать постановление в вышестоящем судебном органе. Срок подачи апелляции фиксированный.

Возможные причины для отказа

Наследственные судебные процессы оканчиваются:

1. Полным удовлетворением требований истца.
2. Частичным согласием на изменение состава наследства.
3. Абсолютным отказом в просьбе, изложенной в иске.

Решение выносится не в пользу заявителя, если перечисленные предметы не являются собственностью усопшего, и поэтому не имеют отношения к уже сформированному составу наследственных ценностей. Недееспособные граждане не могут подавать официальные обращения, т.к. лишены права подписи юридических документов. Заявление не принимается, если составлено лицом, не имеющим отношение к наследственному делу или недостойным соискателем.

Если отказ от включения в состав недостаточно мотивирован и решение, вынесенное по результатам слушание незаконно, обращайтесь с иском в вышестоящий орган. Теперь ответчиком будет являться судебная инстанция, огласившая постановление с несправедливым отказом.

Что входит и не входит в состав наследства по закону?

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ претенденты на наследство по закону или по завещанию могут получить после смерти близкого человека любое имущество покойного, если в отношении него было установлено право собственности. Наследодатель не может передать своим преемникам вещи или иные формы владений, которыми он пользовался при жизни, но не имел прав собственности на них.

Что входит в состав наследства?

При оформлении вступления у нотариуса наследственная масса определяется по документам, которые наследники должны подготовить для юриста. Что же передается по наследству?

• Объекты недвижимости: квартиры, дома, земельные участки, долевые паи.
• Движимое имущество: транспортные средства, техническое оборудование и иные средства труда.
• Ценные вещи, драгоценности, наличие деньги, вклады в банках.
• Акции предприятий, доли в ООО, бизнес, а также иные формы ценных бумаг.

Личные вещи также являются объектами наследственного права, и они после смерти наследодателя принадлежат его потомкам на законных основаниях.

Помимо физического имущества, вкладов и долей в бизнесе в состав наследства входит право на наследование обязательств умершего. Например, при вступлении в наследство родственники покойного могут истребовать долги по отношению к наследодателю.

В наследство также входят и обязанности умершего: его долги перед третьими лицами, кредиты и иные формы обременений. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса все обязательства должны быть погашены преемниками за счет наследственного имущества.

Что нельзя получить по наследству?

Чаще всего наследники принимают после смерти родственников недвижимость, транспортные средства, вклады и финансовые активы, например, вклады. Не могут быть переданы в пользу преемников некоторые личные права наследодателя. Нельзя получить в наследство:

• Авторское право наследодателя в отношении его работ, например, книг или научных исследований.
• Право на получение компенсации вместо умершего человека.
• Право на получение алиментов.

Не входят в состав наследства личные права покойного, которые были приобретены им при жизни. Например, соглашения о работе, аренде, использовании определенных объектом – все это личные права, и они не могут быть переданы в пользу преемников.

Отдельная категория имущества, которое не может быть унаследовано преемниками покойного – это незарегистрированные владения. Например, дом, построенный без соответствующих разрешений и оформлений прав собственности.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно

Если же имущество было нажито на законных основаниях, но документов о праве собственности нет, то существует возможность их восстановления. Для признания за наследодателем права владения, например, домом, необходимо обращаться в суд.

Почему же неоформленное имущество иногда можно принять по наследству, а иногда нет? Например, земельный участок наследодатель получил в пользование в период СССР, но с тех пор земля так и не была оформлена должным способом по закону. Восстановив старые архивные документы, преемники могут добиться в суде признания права собственности и принять наследование. А если же никаких оснований для владения имуществом нет, то и наследственное право в отношении такой собственности не может существовать.

Оформление прав на вступление

Получить имущество по наследству могут родственники умершего или его наследники по завещанию, приняв вступление одним из способов:

Чаще всего оформление вступления осуществляется у нотариуса. Для получения свидетельства о праве на наследство преемники должны выполнить несколько этапов:

1. Подготовить заявление о получении свидетельства и передать его в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя.
2. Предоставить юристу пакет документов о праве на вступление и определении размера наследственной массы.
3. Произвести оценку наследства и оплатить установленную госпошлину.

Заявление о праве на наследство можно написать лично, отправить почтой или передать через официального представителя. Оформление вступления несовершеннолетними возможно только через официального представителя, например, родителя.

При принятии наследства у нотариуса нужно иметь свидетельство о смерти, выписку с места регистрации покойного, завещание. Если завещания нет, то нужно установить принадлежность к той или иной законной очередности. Для этого нужно иметь документы, свидетельствующие о степени родства заявителя и наследодателя.

Государственная пошлина или налог на наследство представляет собой сбор за оформление свидетельства в размере 0,3% от цены полученного имущества в случае, если преемники входят в первую или вторую очередность по закону. Для остальных лиц при вступлении нужно оплатить 0,6% от цены наследство.

Из других статей на нашем сайте вы можете узнать о том, как принять в наследство квартиру или кто имеет право на наследство после смерти матери. Вы также можете получить бесплатную консультацию юриста по наследственным делам, написав в специальной форме свой вопрос.

Что не входит в состав наследства и какое имущество входит

С момента признания гражданина умершим все его имущество, которое было нажито в период жизнедеятельности переходит по наследству. Нормы ГК, регулирующие наследственные отношения сформулированы таким образом, чтобы передача имущества осуществлялась исходя из волеизъявления самого умершего.

В случае отсутствия завещательного документа имущество переходит к родственникам по правилам Гражданского законодательства. Равномерное распределение собственности зависит от специфики наследственной массы.

Содержание статьи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 
Это быстро и бесплатно!

Понятие наследственной массы

Согласно действующим нормам ГК человек, который имеет в собственности определенное имущество, вправе распорядится им по своему усмотрению еще при жизни.

По мере того как круг имущественных прав субъектов постоянно расширялся, возникла необходимость в корректировке состава наследственного имущества. Иначе говоря, перед законодателем стал вопрос, что включить в состав наследства, а какое имущество необходимо исключить из списка.

Для того чтобы установить подобные разграничения было введено понятие наследственная масса.

Наследственная масса — это объем всего движимого и недвижимого имущества, которое после установления факта смерти гражданина переходит к его родственникам либо лицам которых указал умерший.

Таким образом, с момента включения в гражданский оборот этого термина, законодатель существенно облегчил рассмотрение спорных вопросов, которые возникали из требования наследников включить или исключить из состава наследства конкретное имущество.

Объем имущественных прав, которые закреплены за гражданином, могут переходить к его наследникам через следующие процедуры:

1. Составление завещания. Закон предъявляет определенные требования для признания завещания действительным, поэтому наследодателю нужно внимательно отнестись к его составлению.Конституция и ГК предоставляют полную своду наследодателю на включение имущества в наследственную массу.
2. Установление наследства по очередности. На практике наследственная масса, переходящая в порядке наследования по закону, в значительной степени усложняет процедуру наследования, поскольку суда необходимо проверить, какое имущество может входить в состав наследства, есть ли основания для включения в круг наследников дальних родственников.

В независимости от того по какому способу осуществлялся переход наследственного имущества для суда очень важно определить круг наследственной массы, которая в последующем будет равномерно как таково и требует гражданский кодекс распределено между законными наследниками.

Что входит в состав наследства

В ст. 1112 ГК РФ закреплен исчерпывающий перечень объектов, которые после смерти гражданина переходят его законным наследникам. Наследственную массу можно условно подразделить на две большие группы:

Важно! Наследнику запрещается игнорировать долговые обязательства умершего. Закон обязывает наследников принять и выполнить все имущественные обязательства наследодателя.

Если вспомнить из общей части Гражданского права, то в качестве недвижимого имущества выступают все вещи, которые можно передвинуть без нарушения их целостности. К ним можно отнести предметы повседневной жизни, бытовую технику, драгоценности, автотранспорт и т.д.

Отдельную группу занимают объекты недвижимого имущества. В самом понятии «недвижимое» законодатель указывает на отсутствие признака мобильности.

Во всей наследственной массе умершего недвижимость занимает приоритетное место, поскольку его стоимость часто превышает цену всех остальных вещей вместе взятых. Неудивительно, что именно при определении долей в недвижимом имуществе больше всего расходятся мнения родственников.

К сожалению, наследственная масса имеет и обратную сторону. Кроме различных предметов движимого и недвижимого имущества, наследственная масса может пополниться имущественными обязательствами. Хотят наследники это или нет, но закон обязывает их возместить долги своего родственника.

Обратите внимание! Родственники не обязаны выплачивать имущественные обязательства, которые значительно превышают объем оставленного в наследство имущества.

Что чаще всего наследуется

Чтобы ответить на вопрос, какие вещи находятся в приоритете и чаще всего включаются в наследственную массу необходимо изучить судебную практику по наследственным правоотношениям. Кроме судебной практики, помогут логические рассуждения.

Общество делится на несколько категорий. Чтобы узнать, какое имущество на практике чаще всего наследуется, необходимо изучить, каким имуществом обычно владеет пожилой среднестатистический Россиянин.

Итак, большинство людей, которые уже перешагнули рамку 50-летнего возраста, как правило, имеют в собственности жилье, автомобиль и бытовую технику. Поэтому список наиболее распространенных предметов, которые включаются в наследственную массу, состоит из недвижимости, различных предметов быта и личного пользования.

Менее популярным являются различные имущественные права в коммерческих организациях. Кроме этого, доходы умершего, связанные с использованием его интеллектуального труда тоже имеют незначительное распространение.

Какие объекты не наследуются

Не все предметы могут выступать в качестве объектов наследственных отношений. Итак, что не входит в состав наследства:

• алиментные обязательства умершего;
• право требовать возмещения вреда, причиненный здоровью умершего;
• личные неимущественные права;
• компенсация по трудовому договору за работу в тяжелых условиях.

Сделав анализ списка, можно прийти к выводу, что основной упор при его составлении был сделан на личный и неотъемлемый характер предметов.
Приведенный список не является окончательным.

К примеру, если при жизни гражданин возвел объект недвижимости с нарушением требований земельного законодательства, то это имущество будет признано недействительным и все последующие права наследников на ее владение будут признаны фиктивными.

Наследование отдельных видов имущества

Некоторые объекты наследственной массы в ГК РФ изучены по отдельности в силу своей специфики перехода права собственности и установления конкретной доли.

Согласно ст. 1176 гк рф гражданин, который на момент смерти находился в составе полного товарищества или товарищества на вере и имел при этом законную долю (пай) имеет право передать свою долю законным наследникам.

На практике наследники сталкиваются с проблемой отказа в выделении доли. Учредительные органы товарищества имеют право отказать наследникам выделить из общего имущества долю умершего.

Однако такой отказ должен быть компенсирован. Согласно пункту 2 ст. 11176, если родственники не смогли добиться выделения доли, то они имеют полное право требовать действительную стоимость пая.

Участник акционерного общества имеет долю (акцию), которое также может переходить по наследству.

Что же касается предметов, которые ограничены в обороте, то в плане наследования закон не устанавливает в отношении них ограничительные меры. Оружие, различные психотропные вещества и другие вещи переходят в наследственную массу по общим правилам.

В целях общей безопасности, ГК установил правило, суть которого заключается в следующем: если к моменту смерти владелец оружия не смог получить разрешение на его ношение или применение специфических препаратов, то суд имеет право исключить эти предметы из наследственной массы и в последующем изъять это имущество.

Заключение

Наследование имущества покойного происходит по завещанию, ранее составленного гражданином, либо в установленном законом порядке. Однако не всякая утварь или недвижимость может быт передана наследникам. Гражданин имеет полное право заранее оговорить эту часть в нотариальном акте.

По решению суда могут быть исключены некоторые предметы имущества из наследственной массы, если их хранение и распоряжение является незаконным. Вместе с правами на управление и распоряжение движимым и недвижимым имуществом, человек принимает на себя полную ответственность по догам умершего.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 
Это быстро и бесплатно!

Состав наследства. Определение наследственной массы

Что же такое состав наследства и как его понимать? Прежде всего, это понятие относится к имуществу наследодателя, после смерти которого попадает под контроль нотариуса. Понятие состав наследства имеет синоним — наследственная масса. Данная статья посвящена тем вопросам, которые раскрывают понятие состава наследства и что в него включается. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Состав наследства

Закон четко устанавливает какое имущество входит в наследство, а какое нет. Как правило, любая ценность (права, имущество и др.), имеющая материальную форму либо ее можно оценить, входит в наследственную массу. А все то, что безраздельно связано с личностью наследодателя, как правило, не может включаться в состав наследства.

Состав наследства определяется ст. 1112 ГК РФ как принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности:

• вещи, включая деньги и ценные бумаги;
• имущественные права — в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм;
• имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Также подлежит переходу по наследству имущество гражданина, подавшего заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умершего до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. В случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Исключается из состава наследства

Какое же имущество не может быть включено в наследственную массу? Ответ на этот вопрос дает нам Гражданский кодекс Российской Федерации. Таким образом, не любое имущество наследодателя может быт включено в наследственную массу. Так, не входят в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ):

• права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя:
  • право на алименты;
  • алиментные обязательства;
  • право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;
• права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Законом, но возникшие из:
  • договора безвозмездного пользования;
  • договора поручения;
  • договора комиссии и т.д.;
• личные неимущественные права и другие нематериальные блага:
  • право авторства;
  • право на имя;
  • право на честь и доброе имя и т.д.

Образцы документов в сфере наследственного права

 

 

Похожие статьи по данной тематике:

Что входит в состав наследства?

Что входит в состав наследства? Этот вопрос волнует тех людей, кто напрямую столкнулся с этой проблемой. С вопросами наследования сталкиваются многие, но точный перечень ценностей, которые не входят в состав наследства, знают, как правило, только профессиональные юристы.

Объекты недвижимости, вещи, финансовые активы, переходящие наследополучателю, принято называть наследственной массой. Под данным термином подразумевают имущество, принадлежавшее наследодателю на момент его смерти. Но есть и те вещи, принадлежавшие умершему, которые, согласно российскому законодательству, нет возможности получить по наследству.

Самозастрой и самовольно захваченные участки

Главным правилом, чтобы передача имущества по наследству произошла, должна быть законность его приобретения наследодателем. Если последний осуществил при жизни самозастрой, возведенный им объект недвижимости не наследуется. Самовольно захваченный земельный участок не вправе передаваться по наследству. Есть те имущественные права и обязанности, которые непосредственно связаны с личностью умершего. Гражданский кодекс Российский Федерации не допускает права их наследования. К такой категории прав и обязанностей относятся алиментные выплаты. Их не передают по наследству алиментоплательщики и алиментополучатели. Если человек безвозмездно пользовался объектом недвижимости или на таких же условиях предоставлял его в аренду, наследникам подобные имущественные и правовые отношения не передаются.

Что подлежит передаче по наследству?

Если между умершим и работодателем был заключен трудовой договор и наследодатель не получил вознаграждения за выполненную работу, наследники на эту выплату претендовать не вправе. Данное правило касается и денежных компенсаций. Если умерший проживал с супругой, часть их совместно нажитого имущества не будет включена в общую наследственную массу. Если между супругами был заключен брачный контракт, доля, принадлежащая пережившему супругу, тоже не входит в состав наследства. Личное имущество умершего при этом может распределяться между наследополучателями. Но здесь опять есть нюанс: когда переживший супруг наследует половину имущества, наследственную массу может составлять только вторая половина – она будет распределяться между другими наследниками.

О специфических видах имущества

Есть еще и специфические виды имущества, с чьим наследованием связан ряд сложных процессуальных проблем. В таких случаях вопрос, подлежит ли имущество наследственной массе, решает только суд. К подобным видам имущества относятся:

• паевые взносы за квартиры, дачи, гаражи;
• транспортные средства, предоставленные наследодателю на льготных условиях;
• государственные награды России;
• квартиры, чья приватизация не завершена.

Российским законодательством оговорено, что входит в состав наследства жилищный и иной пай, но при условии: наследодатель его в полном объеме выплатил при жизни. Если же пай не был выплачен умершим полностью, наследник или наследники получают ровно ту часть пая, что выплатил наследодатель. Если умерший был инвалидом и получил от государства безвозмездно или за льготную оплату в собственность транспортное средство, такой автомобиль, согласно законодательству, в наследственную массу включается.

Государственные награды тоже входят в нее и передаются по наследству на общих основаниях. Но есть ряд наград, которые не наследуются (например, звание Героя Российской Федераций), их перечень указан в специальном пункте российского Гражданского кодекса. Сложнее всего рассматриваются ситуации, связанные с приватизацией квартир и наследованием такого имущества. Здесь есть масса правовых и процессуальных нюансов, в них окончательный вердикт остается за судом. Так, если наследодатель успел до своей смерти начать приватизацию квартиры и есть документы, подтверждающие, что им были предприняты действия в данном направлении, такая недвижимость будет входить в наследственную массу.

Наследники могут стать собственниками и окончательно не оформленной в собственность квартиры, но все вопросы придется решать только через суд.

Что может достаться в наследство?

Все имущество, входящее в наследственную массу, делится на три группы:

• вещи, деньги, ценные бумаги;
• имущественные права;
• имущественные обязанности.

Права на результаты интеллектуальной деятельности относятся ко второй группе. А вот с имущественными обязанностями покойного у наследников может возникнуть масса проблем. Кредиты в банках, например, относятся к числу имущественных обязанностей, и многих наследополучателей пугает факт, что вместе с наследством они получат от умершего его долги. Действительно, в ряде ситуаций долговые выплаты переходят по наследству. Но только суд вправе определять, будет ли осуществляться выплата этих долгов и в каком объеме.

http:

Для судебных органов одним из критериев принятия решения станет размер наследственной массы. Если долг по расписке или договору займа превышает ее, наследник может и не выплачивать долги умершего банку или заимодавцу.

Существует 4 категории имущества, которые в основном передаются в России по наследству:

• объекты недвижимости;
• движимые вещи;
• права;
• обязанности.

Если с объектами недвижимости обычно у наследополучателей не возникает вопросов, то далеко не все знают, какие именно предметы относить к категории движимых вещей. Автомобиль, мебель, носильные вещи умершего входят в эту категорию. К ней же относятся деньги, драгоценности, денежные вклады, ценные бумаги. Дивиденды, паи – это все вторая категория, но исключительные права на произведения относятся к третьей. В нее же входят исключительные права на исполнение произведения. А обязанности – это и есть кредитные выплаты.

http:

Общий объем обязательно учитывается при расчете государственной пошлины на наследство. Мелкие и малоценные вещи обычно не оцениваются, но наследство, переходящее к наследолучателю, рассматривается российским законодательством как единое целое. Его нельзя разделить на ту часть, что наследник примет (например, квартиру), и ту, от которой откажется (долг умершего).

порядок оформления в 2020 году

Автор Забродин Александр На чтение 19 мин. Просмотров 533

Наследственное имущество может формироваться из большого количества предметов. При этом их классификация позволяет определить процедуру, которую необходимо пройти, чтобы вступить в наследство. Чтобы понимать, как правильно действовать, чтобы стать собственником, необходимо знать все требования законодательства, касающиеся всех этапов ведения наследственного дела.

Срок получения имущества по наследству

Наследование имущества — это процедура, во время которой происходит передача ценностей правопреемникам. После открытия дела на подготовку документов и оформление прав отводится полгода, но не всегда удается точно определить дату смерти. Делается это по свидетельству о смерти или заключению суда, если точный день ухода из жизни неизвестен (человек пропал без вести, умер при неизвестных обстоятельствах и т.д.)

6 месяцев – общий срок, установленный Гражданским Кодексом Российской Федерации. Можно получить наследственную массу быстрее. Если других претендентов нет, и это подтверждено документально, нотариат сокращает сроки вступления до трех месяцев. Но если есть особые условия, когда суд или нотариальная контора продлевает период еще на 3 или 6 мес:

1. Изменилась наследственная масса.
2. Появились новые претенденты, обязательные наследники, обнаружено еще одно завещание.
3. Основного наследника признали недостойным по результатам судебного слушания.
4. Часть претендентов отказались от имущества (с указанием преемника или без).
5. Умер один из правопреемников, успев написать заявление на вступление в наследство.

Пропущенные сроки восстанавливаются в судебном порядке. Если причины пропуска объективные, существенные и подкреплены документально, дополнительно назначается еще 6 месяцев. Затем очередное наследственное дело проводится в обычном порядке.

Оформление наследства на имущество

Процесс инициируется наследниками, которые приходят к нотариусу и подают заявление. Для этого необходимо быть указанным в завещании, а при его отсутствии являться первоочередным претендентом (близкие родственники). Законом определено семь наследственных очередей. В первую входят дети, родители, супруги. Если их нет, или они не желают получить имущество усопшего, права переходят второй, затем третьей линии и тд.

Наследование недвижимости – специфическая процедура, требующая перерегистрации в Росреестре. Основание – свидетельство о принятии имущества, полученное у нотариуса. До выдачи бумаги он проверяет, все ли вошло в наследственную массу, а также разыскивает преемников. Особое внимание отводится поиску обязательных наследников. Все дело в том, что эта категория правопреемников полностью меняет процедуру распределения ценностей.

Наследство можно получить через суд. К такому способу прибегают, если разгорается конфликт, и на одно и то же имущество претендует несколько человек. Но наследственное право предполагает возможность отказаться от услуг нотариата и суда, если вступление фактическое, когда квартира передается лицу, проживающему по адресу. Если человек платил квартплату, ремонтировал жилье, заявление подается в местные органы самоуправления.

Раздел имущества, полученного по наследству

В наследственном праве есть четкие рекомендации по поводу раздела ценностей, передаваемых по наследству. Основным документом является завещание. В нем указаны преемники и доли. Но перед этим учитываются интересы обязательных наследников (несовершеннолетних детей, иждивенцев, нетрудоспособных родителей). Наследование недвижимости происходит следующим образом:

1. Выясняется наличие обязательных наследников, завещания, первоочередных родственников.
2. Определяется стоимость недвижимости.
3. Выделяется обязательная доля из расчета ½ объема, положенного родственнику из первой очереди, если претендент не указан в завещании.
4. Передаются части, положенные по завещанию в пользу лиц, указанных в письменном волеизъявлении.
5. Остаток распределяется среди родственников согласно установленной очередности.

Если воля завещателя заключается в передаче все наследственной квартиры конкретному лицу, то, кроме обязательной доли, никто не вправе претендовать на жилплощадь. Учитывая, что квартиру делить в натуре нельзя, определяют ее рыночную стоимость, и части конкурентов выплачиваются пропорциональными долями. Чтобы сохранить имущество, достаточно отдать другим претендентам денежный эквивалент их частей.

Налог на имущество, полученное по наследству

При оформлении стоит помнить, что придется оплатить государственную пошлину, которая рассчитывается по стоимости квартиры или дома.
Если для незначительных ценностей это ставка нотариата, установленная для региона, то в случае с наследованием недвижимого имущества ситуация другая. Сделка безвозмездная, и прямых налогов не предусмотрено.

Наследственный налог взимается по-разному в зависимости от степени родственных связей. Близкие родственники платят 0,3% от цены получаемой недвижимости. Для других категорий правопреемников ставка увеличена вдвое и составляет 0,6% от стоимости имущества. Продажа наследственного жилья сопровождается уплатой налога, так как теперь речь идет о возмездной сделке, предполагающей передачу денежных средств.

Здесь играет роль гражданская принадлежность участников сделки. Если договор купли-продажи подписывает гражданин России, налоговая ставка стандартная ー 13%. Это налог на доходы физлиц. Когда наследственные имущественные ценности передаются при участии не гражданина РФ, то придется выплатить 30%. При расчетах за основу берется рыночная стоимость передаваемого имущества, указанная в договоре.

Сборами облагается не только недвижимое, но и движимое имущество. После переоформления автомобиля обязанность уплачивать транспортный налог переходит к новому владельцу.

Оценка имущества для оформления наследства

Это необходимо для установления размера госпошлины при наследовании недвижимого имущества и налога, если принято решение о продаже наследственной собственности. Оценочный акт прикладывается к заявлению вместе с квитанцией об оплате пошлины. При расчетах на выбор используется стоимость:

1. Кадастровая. Определяется полезной площадью жилья, материалом конструкций дома, удобствами, сроком эксплуатации, престижем района.
2. Инвентаризационная. Учитывается только общий метраж, естественный износ, наличие удобств.
3. Рыночная. За основу берется действительная цена объекта на рынке недвижимости в регионе. В расчеты закладывается реальная цифра.

Акт оценки вправе выдавать только специализированные компании, работающие на основании соответствующей лицензии. Имеет смысл оценить не только движимое и недвижимое имущество, но и все наследственные ценности. Это упростит процедуру раздела имущества между правопреемниками.

Способы наследования недвижимости

Законодательство позволяет выбирать способ вступления в права собственника. По какому пути идти, определяют обстоятельства:

1. При участии нотариуса. Это стандартный способ получения наследственного объема. После подачи заявления инициируется наследственный процесс, в рамках которого производится перераспределение имущества.
2. Через суд. Подобным образом действуют, если возник конфликт между претендентами, а также в случае, если необходимо восстановить сроки, оспорить завещание, признать свидетельство недействительным, установить факты.
3. Фактически. В данном случае наследуемое имущество остается у лица, которое пользовалось им при жизни наследодателя. Полномочный орган для переоформления – местный муниципалитет, органы самоуправления.

В любом случае обязательная процедура – постановка недвижимости на учет с отметкой о смене владельца. В противном случае наследственное жилье не получится продать, подарить, обменять, оставить по наследству своим потомкам.

Наследственным правом предусмотрена возможность оставить завещание. Это документ, определяющий преемников и их доли. При его отсутствии имущество распределяется среди родственников в соответствии с очередностью по степени родства. Когда наследодатель одинок, волю не изъявил, был единственным жильцом, квартира переходит государству. Преемником становится местный муниципалитет, а недвижимость пополняет жилищный фонд.

Наследование недвижимого имущества по закону

Когда письменного волеизъявления нет, наследственная недвижимость делится по закону. Правопреемниками становятся претенденты из первой очереди наследования. В данном случае имущество переходит к детям, супругам, родителям. Если таковых не оказалось или они отказались от наследства, вступает вторая очередь, затем третья и так до восьмой. Если желающих не оказывается, квартира переходит государству и получает статус выморочного имущества.

Но есть обязательные наследники, которые получают часть имущества в любом случае. В эту категорию входят:

1. Малолетние и несовершеннолетние дети (кровные и приемные, которые наделены одинаковыми наследственными правами). Рождение в браке или вне его значения не имеет.
2. Нетрудоспособные родители. Факт усыновления наследодателя также позволяет получить имущество в наследственном порядке. Главное, чтобы эти граждане не имели возможности работать в силу преклонного возраста или состояния здоровья.
3. Иждивенцы, находившиеся на обеспечении наследодателя в течение последнего года жизни. В большинстве случаев это инвалиды и лица, находившиеся под опекой. Главное условие: невозможность работать и обеспечивать достойные условия жизни.

Из состава наследственного имущества извлекается обязательная доля, а остаток ценностей распределяется по очередности, оговоренной выше.

Наследование недвижимого имущества по завещанию

В данном случае имущество передается лицам, указанным в волеизъявлении. Завещание – решающий документ, но оно не отменяет выделение обязательных долей. При этом есть ряд особенностей:

1. Если наследник умер, доля переходит его родственникам.
2. Возможно назначение поднаследственного преемника, который примет на себя права в случае отказа или гибели основного преемника.
3. Игнорирование вступления приводит к передаче имущества лицам, указанным в завещании помимо отказника.
4. При признании волеизъявления недействительным имущество делится по закону.

Недостойный наследник исключается и числа правопреемников, для этого должно быть официальное судебное решение.

Оспорить завещание можно только в суде. Участие юриста обязательно. Самостоятельные попытки многим стоят отказа в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении.Повторная подача иска невозможна.

Фактическое принятие недвижимости

Способ удобен тем, что нет необходимости обращаться в нотариальную контору. Достаточно подать заявление в органы местного самоуправления или районный муниципалитет. Если состав наследственного имущества из жилья, по такому пути можно пойти, если наследник:

1. Проживал вместе с собственником на одной жилплощади в течение последних лет жизни.
2. Полностью или частично оплачивал коммунальные услуги за пользование квартирой.
3. Тратил деньги на ремонт, реконструкцию, сантехнику, замену окон и дверей, прочее.
4. Заботился о помещениях, поддерживал недвижимость в должном состоянии наравне с владельцем.

В заявлении необходимо все это подтвердить документально. В качестве доказательств используют квитанции, накладные, чеки, прочие документы, подтверждающие наличие затрат на содержание жилья. После рассмотрения обращения выдается свидетельство, на основании которого в Росреестре вносится отметка о смене собственника. Последний этап обязателен, иначе имущество нельзя будет перепродать, передать в дар, поменять, оставить в наследство.

Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству

Стандартная процедура предполагает обращение к нотариусу. Для этого выбирают нотариальную контору, расположенную по месту нахождения наследственного объекта недвижимости. На основании официального заявления, подкрепленного доказательными документами, инициируется наследственное дело. Формируется перечень имущества, список возможных претендентов, назначаются доли.

По итогам выдается свидетельство, которое позволяет переоформить собственность на свое имя в государственных регистрационных органах. При этом оплачивается государственная пошлина, рассчитываемая в соответствии с долей принимаемого имущества. Долги, которые «тянутся» за недвижимостью, подлежат погашению преемником. Коммунальные платежи выплачиваются в полном объеме, иначе Росреестр не поставит отметку о смене хозяина.

Порядок действий

При наследовании недвижимости по закону или по завещанию процедура идентична. Предусмотрены следующие этапы:

1. Подготовка документов.
2. Оплата госпошлины.
3. Составление заявления.
4. Получение свидетельства.
5. Переоформление имущества.

Форсировать события не получится. На все отводится полгода. Если сроки пропущены по уважительной причине, их можно восстановить в судебном порядке.

Заявление: образец

В тексте необходимо указать обстоятельства и факты, позволяющие претендовать на имущество. Все доводы подкрепляются документами, указывающими на законность наследственных притязаний. Помимо перечня приложений нужно, чтобы документ обладал следующими обязательными атрибутами:

• дата написания;
• город события;
• реквизиты заявителя;
• подпись с расшифровкой.

В противном случае бумага признается недействительной, так как утрачивает юридическую силу. Допускается подача наследственного заявления лично, по почте или через представителя. В последнем случае лучше привлечь профессионального юриста, который на основании нотариально заверенной доверенности будет отстаивать интересы заявителя.

Документы

Для идентификации личности возьмите с собой паспорт. Убедитесь, что он не просрочен. Также важно подтвердить, что заявитель действительно имеет наследственные права. Для этого предоставляются соответствующие бумаги. Важно доказать наличие родовых связей, дающих право выдвигать наследственные требования в отношении оставленного имущества. При наличии завещания этого аспекта придерживаться не нужно – достаточно паспорта.

Когда волеизъявление на руках, приложите копию к заявлению. Недостающие бумаги восстановите или получите дубликаты. Также желательно принести документы, описывающие и идентифицирующие имущество, передаваемое по наследству. Получите заключение оценочной комиссии. Это позволяет правильно рассчитать размер пошлины и определить сумму откупа, если претендентов несколько, а имущество должно перейти одному из них.

Расходы

Принимая наследство, наследственное имущество необходимо оценить, если речь идет о недвижимости. Отталкиваясь от суммы, рассчитывается размер госпошлины. Для ближайшей родни это 0,3%. Все остальные платят вдвое больше – 0,6%. Расходы могут быть больше, если придется:

1. Восстанавливать утраченные документы.
2. Пользоваться услугами посредников.
3. Ехать в другой город, район, регион.
4. Заказывать дополнительные услуги нотариуса.
5. Нанимать адвоката.

Стандартные услуги оплачиваются согласно тарифам, опубликованным на сайте выбранной юридической компании. Но первичная консультация по ключевым моментам бесплатная. Добавьте к списку необходимость погасить долги завещателя, которые тот оставил. Долговые обязательства передаются наравне с имуществом и правами требования.

Наследник обязан погасить задолженности по кредитам наследодателя, коммунальным платежам и т.д. Но алименты и выплаты за нанесенный вред здоровью списываются в момент его смерти.

Сроки

На все отводится полгода. Главное ー правильно рассчитать срок, который составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Первый день наследственного процесса определить несложно. Это:

1. Момент, указанный в свидетельстве о смерти, выдаваемом на основании заключения медицинской экспертизы.
2. Дата выдачи судебного акта о признании мертвым. Это в случае, когда фактически определить момент ухода из жизни невозможно.
3. Время, прописанное в судебном акте о признании безвестно пропавшего гражданина умершим (выдается судом по результатам слушания).

Срок можно сократить до 3 месяцев, если претендент является единственным формальным наследником. Судья или нотариус также может увеличить период наследственной процедуры, если стали известны особые факты, касающиеся имущества, преемников, завещания, наследодателя.

Что можно делать с недвижимостью?

Принятие наследственной квартиры предполагает возникновения вещных прав, которые после вступления и перерегистрации позволяют:

1. Пользоваться недвижимым имуществом в соответствии с целевым назначением.
2. Продавать объект наследования после оформления его в собственность.
3. Менять, когда все бумаги указывают, что преемник является собственником.
4. Дарить. Для оформления дарственной необходимо быть единоличным владельцем.
5. Завещать. Также требуется пройти все этапы процедуры переоформления.

В процессе наследственного дела от имущества можно отказаться. Это необходимо, если за принятием следует обязанность погасить наследственные долги, которые по сумме больше стоимости принимаемого имущества. При этом отказ может быть адресным, если указать нового правопреемника из перечня претендующих лиц. В противном случае доля распределится среди них равными частями.

Эксперты

Чтобы правильно определить размер пошлины и разделить имущество, необходимо получить экспертное заключение о стоимости принятого наследства. Для этого обращаются в специализированные организации, которые оказывают услуги по оценке. Важно, чтобы их деятельность велась на основании лицензии и свидетельства.

Эксперты составляют акт, исходя из следующих критериев:

1. Расположение дома.
2. Развитость инфраструктуры района.
3. Материалы, применяемые при строительстве.
4. Износ (срок службы).
5. Общее состояние помещений.
6. Наличие удобств и т.д.

В результате формируется цена, сопоставимая с рыночной на момент оформления имущества в рамках наследственного делопроизводства.

Порядок наследования недвижимости

При вступлении необходимо придерживаться требований имущественного права. Это касается всех этапов оформления имущества в собственность. К недвижимым объектам применяются особые аспекты, например, обязанность оплатить пошлину, которая зависит от фактической цены наследственного объекта. Каждый аспект необходимо рассматривать обособленно, чтобы не запутаться в тонкостях юриспруденции и не наделать ошибок.

Срок давности по наследству на недвижимость

Когда необходимо оспорить завещание, восстановить сроки или отменить свидетельство, применяются общие требования. Исковое заявление принимается, если не прошло трех лет. Началом отсчета является последнее событие, касающееся объектов разбирательства и истца. Каждый случай уникален, и чтобы правильно определить, есть ли время подавать жалобу, обратитесь за консультацией к юристам по наследственным делам.

Налоги и госпошлина при наследовании недвижимости

Сделка формально считается безвозмездной. Следовательно, если нет прибыли, не должно быть и налогов. Однако государство считает иначе, и система налогообложения предъявляет требование оплатить госпошлину, которая фактически является скрытым налоговым сбором. Чтобы рассчитать размер затрат, необходимо оценить наследственную массу, состоящую из дома или квартиры.

К оплате подлежит 0,3%, если принимающее лицо находится в близком родстве с покойным. Вдвое больше придется выложить всем остальным наследственным категориям преемников – 0,6%. Необходимо учитывать, что если принимается решение о продаже наследственной недвижимости, придется заплатить подоходный налог, который составит 13% для резидентов (граждан России) и 30%, если получатель наследственных ценностей не имеет российского гражданства.

Продажа недвижимости, полученной по наследству

Чтобы совершить сделку подобного рода, необходимо иметь права хозяина. Для этого ставится отметка в реестре владельцев недвижимости. Договор купли-продажи составляется после вступления в наследственные права, когда получено свидетельство собственника. По условиям соглашения объектом сделки является квартира, которая передается после получения оплаты в размере оговоренной стоимости.

При этом необходимо оплатить налог, который рассчитывается индивидуально. Налоговое право установило размер НДФЛ. Для физических лиц (рядовых граждан) это 13% от передаваемой суммы по договору. Когда стороной по соглашению является нерезидент РФ, размер налогового сбора увеличивается до 30%. Уклонение чревато административной и уголовной ответственностью. Необходимо пройти все этапы наследственного делопроизводства.

Порядок наследования

Для этого нужно:

1. Определить наличие достаточных прав.
2. Установить целесообразность принятия имущества.
3. Собрать необходимую документацию.
4. Оплатить госпошлину через банк.
5. Подать заявление с квитанцией и документами.
6. Дождаться окончания наследственного процесса.
7. Получить свидетельство правопреемника.
8. Переоформить имущество на свое имя.

Ни один из этапов нельзя форсировать. Если пренебречь сроками, то через полгода после гибели наследодателя претендовать на имущество уже не получится.

Наследодателям

Чтобы избежать возможных ссор среди родни, необходимо позаботиться о наследственном распределении имущества еще при жизни. Оформите завещание, указав в нем:

1. Личные данные.
2. Наследственный объем.
3. Преемников.
4. Доли каждого наследника.
5. Специальные условия.

Можно обязать правопреемников заботиться о домашних животных, учредить содержание для иждивенцев, даже запретить или требовать вступления в брак. Все, что не ущемляет интересы других людей, может быть учтено при распределении наследственного имущества. Преемником может быть:

• родственник;
• любой гражданин;
• юридическое лицо;
• благотворительный фонд;
• медицинское учреждение;
• госструктура и т.д.

Государственная и национальная принадлежность значения не имеет. Главное, чтобы наследник не был признан недостойным, а завещание недействительным. Нотариальное заверение обязательно, если нет чрезвычайных обстоятельств.

Наследникам

Если вы считаете, что завещание составлено с нарушениями, и желаете восстановить справедливость, обращайтесь в суд. Главное, чтобы истец не был лишен наследственных прав по акту признания недостойным. В других случаях ограничение одно – недееспособность. Доказывать, что волеизъявление недействительное, необходимо до истечения трехлетнего периода после открытия наследственного дела.

Поводом для признания документа не имеющим юридической силы могут стать такие ситуации:

1. Завещатель был недееспособен.
2. На него оказывалось психологическое давление.
3. Решения принимались принудительно под диктовку.
4. Имели место угрозы физической расправы.
5. Отсутствует нотариальное заверение.
6. Имущество не принадлежит наследодателю.

Каждый случай, когда необходимо отстаивать правоту, требует профессионального подхода. Привлеките к процессу адвоката.

Суд

Для инициации судебного разбирательства подается исковое заявление. Обращаются в судебную инстанцию по месту регистрации завещателя, расположения имущества, нахождения нотариальной конторы, выдавшей наследственное свидетельство. Каждый довод, приведенный в тексте жалобы, подтверждается документально. В качестве доказательств применяются:

• медицинские заключения;
• копии судебных актов и постановлений;
• письменные показания свидетелей;
• любые бумаги, относящиеся к делу.

Любая бумага должна иметь юридическую силу. Для этого в ней содержатся обязательные атрибуты (даты, подписи, печати). Содержание конкретное, касаться непосредственно наследственного имущества или завещателя. Никаких эмоций и лирических отступлений.

Что считается недвижимым имуществом?

В отношении всего, о чем писалось выше, о налогах и сборах, в том числе, имущественное право устанавливает требование, чтобы наследственным объектом была недвижимость. Это особая категория имущества, в которую попадают:

• квартиры, загородные дома;
• дачи, огороды, земельные наделы;
• гаражи, парковочные места.

Имущество, находящееся в помещениях, не относится к разряду недвижимого, но может перейти в собственность при фактическом вступлении в права владения.

Очередность наследства по закону

В случае, когда наследодатель не оставил распоряжений и не оформил их документально, имущество наследуют люди, состоящие с ним в родственных связях. Права передаются в порядке очереди:

1. Супругам, детям, родителям.
2. Братьям, сестрам, дедушкам и бабушкам.
3. Дядям, тетям.
4. Прадедушкам и прабабушкам.
5. Двоюродным внукам и внучкам, двоюродным бабушкам и дедушкам.
6. Двоюродным правнукам и правнучкам, двоюродным племянницам и племянникам, двоюродным дядям и тетям.
7. Неусыновленным пасынкам и падчерицам, отчимам и мачехам.
8. Нетрудоспособным иждивенцам.

Права к последующей очереди переходят в случае, если все представители предыдущей линейки умерли или официально отказались. Неявка к нотариусу, отказ от подачи заявления расценивается, как нежелание принимать имущество. Тогда вступает в силу следующая наследственная ступень.

Срок вступления в наследство по закону

В общем порядке отводится полгода, чтобы пройти наследственные этапы вступления и стать владельцем имущества. При особых обстоятельствах срок может быть сокращен до трехмесячного, если обратившийся является единственным преемником. Но в большинстве случаев возникает необходимость продлить период, что также допустимо.

Увеличить период наследственного дела может нотариус или суд. Такая необходимость появляется, если необходимо восстановить сроки. Также бывает, что формируются обстоятельства, которые требуют пересмотра распределения имущества. Это в случае, если наследник отказался, умер, признан недостойным, а наследственная масса пополнилась или уменьшилась. Появление обязательного правопреемника также приводит к подобному действию.

Обязательная доля в наследстве по закону

Есть люди, нуждающиеся в социальной защите. Для них государство учредило ряд льгот, который включает возможность претендовать на имущество в рамках наследственного дележа. Обязательная доля выделяется при любых обстоятельствах. Она в первую очередь изымается из наследственной массы по закону. Для этого выделяют половину того, что причитается первоочередному правопреемнику при условии отсутствия наследственных распоряжений.

Когда в результате отчуждения части, причитающейся по завещанию, остатка не хватает, недостающее берется из завещанного имущества. Остальное распределяется поровну среди претендентов первой очереди. Далее с ним поступают в обычном порядке наследования, когда волеизъявления не было составлено или признано недействительным. Отказаться от обязательной доли несовершеннолетнего можно, но для этого потребуется разрешение органов опеки.

Порядок вступления в наследство по закону

Подавать заявление можно не только в нотариат. Наследственными вопросами занимается:

• нотариус в рамках стандартной процедуры наследования;
• суд, если возникают споры или требуется признание фактов;
• местные органы самоуправления при фактическом вступлении.

Результат процедуры – выдача наследственного свидетельства, дающего право переоформить имущество на собственное имя, став таким образом полноправным владельцем.

Отказ от наследства по закону

Принимать наследственное имущество, а также долги и обязанности, связанные с ним, не обязанность, но право. Если не писать заявления о вступлении, законодательные органы воспримут подобный факт, как автоматический отказ. Права на имущество передаются в последовательности, ограниченной очередью по закону. Но есть процедура, позволяющая передать долю конкретному лицу.

Для этого необходимо явиться в нотариальную контору и написать отказную. Тогда имущество переходит к наследнику полностью, а доли остальных участников наследственной гонки остаются неизменными. Почему к наследнику? Потому что отписать собственность можно только в кругу лиц, имеющих право наследования. Затраты минимальны. Но стоит понимать, что отменить отказ невозможно, так как решение считается окончательным.

Наследование имущества (доли в наследстве)