Какие нужны документы для оформления доверенности: пакет бумаг для каждого субъекта правоотношений Мое право — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Вопросы

2.02.2018 По законам Российской Федерации, если несовершеннолетний гражданин (лицо, не достигшее 18-летнего возраста) выезжает из страны вместе с хотя бы одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей — согласия на выезд ребенка за границу от второго родителя не требуется. Важно не забывать, что речь идет только о выезде ребенка из Российской Федерации, а не о въезде в другую страну. Есть два вида согласий: 1. Есть согласие родителей на выезд ребенка, которое предназначается для предъявления сотрудникам пограничной службы Российской Федерации. Соответственно, оно должно оформляться строго в соответствии с федеральным законом о порядке выезда из РФ и въезда в РФ. 2.Есть согласия, которые требуют консульские учреждения и посольства для оформления визы ребенка. Соответственно, как будет оформляться согласие для получения визы — регламентируется законодательством той страны, куда оно будет предъявляться». У каждой страны свои правила и законы, касающиеся детей. Поэтому в большинство стран Шенгенского соглашения без согласия от второго родителя ребенка не впустят, даже если он едет с другим родителем. В некоторых странах, например, во Франции, согласие требуется от обоих родителей в любом случае, даже если ребенок едет за границу с одним из них, но, иногда можно обойтись согласием одного из родителей, если второй родитель не принимает участия в воспитании ребёнка и его местонахождение неизвестно. В этих случаях должны быть подтверждающие данные факты документы. При выезде ребенка за границу без сопровождения родителей, по российскому законодательству он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие от одного из родителей или опекуна на выезд с указанием срока выезда и указанием государств, которые он намерен посетить. Согласие от второго родителя не требуется. Срок действия нотариального согласия определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, днями и т. п. Также в согласии срок может быть определён указанием на событие, которое должно обязательно наступить. Например, достижение совершеннолетия, окончание срока действия паспорта или визы и так далее. Срок выезда может определяться периодом времени, а период времени может быть любой. Отказать в совершении такого нотариального действия нельзя. Формулировка в согласии «до окончания срока действия паспорта» нежелательна, а без указания данных паспорта вовсе недопустима, так как создаёт невозможность проверки соблюдения срока выезда на границе. Лучше всего указывать конкретную календарную дату. Например, если срок действия заграничного паспорта ребенка истекает 1 января 2016 года, указывается в согласии «до первого января две тысячи шестнадцатого года». В согласии нужно указать также конкретные страны, в которые ребенок может выехать. Общие, списочные формулировки, такие как «страны Шенгена», «страны Юго-Восточной Азии» и т.п. недопустимы.

на все полномочия, образец, виды, как оформить

Доверенность является привычным документом, наделяющим определенными правами и полномочиями. Выдается он физическими и юридическими лицами, составляется по стандартному шаблону.

Выделяется несколько типов доверенностей, они отличаются объемом полномочий, другими характеристиками. Распространенным документом является генеральная доверенность.

Она дает права на различные действия в интересах юридического лица. По законодательству генеральная доверенность в 2020 году заверяется в нескольких случаях нотариально. Она дается на тот или иной срок, хотя в документе редко указывается окончание срока действия документа.

Какие особенности имеет генеральная доверенность, кто ее может получить, как правильно оформить. Информация нужна и доверителю, и поверенному, ведь он также должен побеспокоится о защите своих прав.

Разновидности доверенностей

Выделяется три вида данного документа, выбирать вариант нужно с учетом ситуации, характера полномочий, цели получения доверенности:

Если нужно, чтобы поверенный выполнил только одно действие по поручению юридического или физического лица, ему выдается разовая доверенность. Срок ее действия соответствует периоду, в течение которого можно выполнить задание.
Специальная доверенность – документ на выполнение многократных, но одинаковых действий. Например, сотрудник будет получать заказы, которые присылаются на адрес руководства.
Оформление генеральной происходит тогда, когда на человека возлагаются различные обязанности, предполагается, что он будет выполнять их определенное время.

Что такое

Это документ, который наделяет физическое лицо большим списком полномочий. Она может выдаваться и лицу юридическому. С таким документом на руках поверенный на законных основаниях занимается теми или иными действия, касающимися предприятия, компании.

ВНИМАНИЕ!
Хотя генеральная доверенность наделяет получателя многими правами, все они должны быть записаны в тексте бумаги.

У поверенного не может быть полная свобода действий, он должен учитывать интересы доверителя, той организации, которая поручила, доверила ему свои дела и проблемы. Срок действия генеральной доверенности может быть разным, законом он не ограничивается, но нужно учитывать характер полномочий, безопасность, доверие к поверенному.

Ген. доверенность может выдаваться на конкретный срок, например, на 3 года. Также разрешается оформлять документ бессрочный. Если нужна нотариальная подпись под документом, нужно учесть, что нотариусы неохотно идут на выполнение такой услуги. Специалисты рекомендуют все же оформлять доверенность на какой-то срок, потом документ можно продлить, переписать.

Для роли поверенного нужно искать только дееспособное физическое лицо, нотариус не будет заверять сомнительный документ.

Поверенный

Такой документ дает право на все полномочия, он имеет большую силу. Но законодательством особенно не ограничивается круг лиц, на которые можно сделать доверенность.

ВНИМАНИЕ! Главное требование, которое обязательно нужно соблюдать, – дееспособность лица, которое наделается серьезными полномочиями.

Если доверенность заверяется у нотариуса, обязательным является присутствие доверителя. А вот лицо, которое становится поверенным в делах фирмы, предприятия, частного лица, может не присутствовать. После оформления генеральный тип доверенности будет просто ему передана из рук в руки или почтой. При использовании почты, как способа передачи, документ нужно отправить заказным письмом.

Чем отличается от простой

Доверенность генерального типа дает много полномочий, они могут быть разными. Стоит точно определить круг прав поверенного, чтобы в дальнейшем он не смог злоупотребить доверием.

Также и такому лицу нужно знать, что входит в его обязанности, а что нет.

Какими полномочиями наделяет большинство генеральных доверенностей от лиц физических и юридических?

По данному документу можно управлять банковскими операциями, самыми разными. Возможно получение средств, кредитов, различные действиями со счетами.
Можно также управлять транспортным средством, другим имуществом.
Поверенный может ставить подпись на различных бумагах от имени юридического лица, это касается договоров, счетов, другого.
С генеральной доверенностью можно представлять своего доверителя в государственных, судебных учреждениях.

Права и обязанности

Вопрос по оформлению документов не может не коснуться и такого момента, как права и обязанности сторон. Что может и обязан делать доверитель, а что – поверенный?

Доверитель обязан предоставить по документу полномочия, он должен четко очертить их круг.

Также он занимается вопросом с нотариусом.
От доверителя поверенный ожидает средства для выполнения поручений, предписанных доверенностью. Если в ходе выполнения полномочий поверенный терпит материальные убытки, доверитель должен возместить их.
Если для услуги поверенному полагается вознаграждение, доверитель должен его выплатить своевременно.

Среди прав – расторжение сделки в любое время:

Поверенный должен выполнять порученные дела, соблюдать интересы и безопасность своего доверителя.
Он имеет право получить оплату за свои услуги, если это было оговорено в тексте доверенности.

Виды доверенностей у нотариуса для физических лиц

Эти виды не отличаются от тех, которые используются юридическими лицами. Разовая выглядит как документ, которые дает право на совершение конкретного действия один раз. Например, доверенное лицо может подписывать от имени доверителя договор купли-продажи с покупателем.

ВАЖНО! Специальную нужно оформить на поверенного, который будет выполнять несколько раз однотипное действие.

Максимальный объем полномочий может получить физическое лицо по генеральной доверенности, которую еще называют общей.

Как оформить

Доверитель должен знать, что такая доверенность дает поверенному очень многие права. Практически он получит все те возможности, которые есть у другой стороны. Поэтому нужно продуманно оформлять документ и продуманно выбирать лицо для перепоручения своих обязанностей.

Что может делать доверенное лицо с таким документом на руках?

Он сможет решать различные вопросы, подписывать с физическими лицами договора.
Также поверенный выступает от лица человека, выдавшего документ, в государственных организациях, судебном учреждении, в любых других инстанциях.
Доверенность может дать право на получение зарплаты или перевода, на знакомство с корреспонденцией.

Может совершать различные виды деятельности.

Для составления доверенности и оформления ее у нотариуса нужно следовать пунктам процедуры. Следует узнать, какие документы нужны для оформления документа. Это паспорта поверенного и доверителя, устав или приказ о назначении руководителя (если документ выдает юридическое лицо), выписка из ЕГРЮЛ (для лиц юридических).

При совершении сделки с недвижимостью понадобится СНИЛС. Когда доверителем является несовершеннолетнее лицо, нужно еще взять разрешение от органов опеки. Цена заверения у нотариуса может быть разной, зависит от ценовой политики нотариальной конторы. С подготовленных документов делаются копии.

Следующий шаг – обращение к нотариусу, который должен заверить данный документ. У него можно взять бланк доверенности, образец, заполнить его. При этом сделка будет отвечать всем требованиям законодательства.

Но и в этом случае нужно тщательно прочитать текст, проверить все данные, реквизиты, список полномочий.

Образец

Скачать образец генеральной доверенности

Сколько времени делается документ

Если собраны все бумаги, процесс оформления не занимает много времени, нужно только составить по образцу текст, тщательно проверить его, подписать, получить подтверждение от нотариуса.

При оформлении документа важная роль отводится юристу, нотариусу. Он должен объяснить последствия применения доверенности (они определяются статьей 185 ГК). Также нотариус должен убедиться в дееспособности обеих сторон, проверить текст генеральной доверенности.

Когда не имеет силы

Получить такой документ физическое лицо может также от физического или юридического, по документу могут предоставляться серьезные, ответственные полномочия, связанные с имуществом.

ВНИМАНИЕ! Но есть круг действий, которые нельзя выполнить через представителя, требуется только личное присутствие.

Это регистрация брака и регистрация ребенка, подписание брачного или трудового договора, составление завещания, дарственной, усыновление детей. В таких случаях нельзя действовать через другого человека, даже по генеральной доверенности.

Текст

В 2016 году решением Правления ФНП были приняты Методическое рекомендации по удостоверению, оформлению доверенностей. Такие рекомендации определяют общую структуру документа, но строгих требований к оформлению законом не установлено.

В доверенности в 2020 году должны присутствовать следующие пункты:

Дается определение доверенности, ее вид (разовая, генеральная, специальная).
Должно быть указано место оформления и дата этого события.
Следующий пункт – сведения о юридическом лице, доверителе, они должны соответствовать данным из паспорта, адресу регистрации.
Потом идут реквизиты поверенного лица.
Важная часть – описание полномочий, которые получает по документу поверенное лицо. Полномочия нужно описать точно, подробно, никаких обобщений. Если поверенный будет представлять доверителя в государственных органах, их нужно перечислить с указанием полных названий.
Документ подписывается.

Для оформления такого документа нужна подпись только доверителя.

Доверенность. Общие правила оформления. | doveren.ru

Доверенность представляет собой документ, который содержит полномочия, на основании которых доверенное лицо (которое так же называют «поверенный» или «[b]представитель[/b]») может действовать от имени лица выдавшего доверенность (которое так же называют «[b]доверитель[/b]» или «[b]представляемый[/b]»). Действия представителя, совершенные в пределах предоставленных полномочий, создают права и обязанности непосредственно у представляемого лица, а не у представителя. Доверенности часто используются в таких жизненных ситуациях, когда нужно совершить юридически значимые действия за другого человека, например: [url=http://doveren.ru/upravlenie-avto]управлять чужим автомобилем[/url], заключить договор купли-продажи чужого автомобиля и поставить его на учет в ГИБДД, получить деньги в банке со счета другого человека, получить письмо или посылку на почте за другого человека, сдать документы в налоговую инспекцию, зарегистрировать недвижимость и в других случаях ведения личных дел через другого человека (представителя). Так же доверенности часто используются при совершении действий от имени организации (юридического лица). Доверенность может выдать гражданин (физическое лицо) или организация (юридическое лицо). Обычно доверенность выдается доверителем одному или нескольким представителям. В свою очередь доверенным лицом (представителем) может быть, как гражданин (физическое лицо), так и организация (юридическое лицо). Случаи указания в одной доверенности нескольких представителей очень распространены, поэтому для удобства часто делают несколько экземпляров одной и той же доверенности (по числу представителей). Доверенность[b] всегда составляется в виде бумажного документа[/b], который обязательно должен содержать:

дату выдачи доверенности;

фамилию, имя, отчество и паспортные данные доверителя или название и реквизиты организации-доверителя;

фамилию, имя, отчество и паспортные данные доверенного лица или название и реквизиты доверенной организации;

список полномочий, которые разрешается совершать доверенному лицу от имени доверителя;

подпись лица, выдавшего доверенность (доверителя).

Это обязательные данные, которые должна содержать каждая доверенность. Если одного из этих элементов не будет, то такая доверенность будет недействительной. Дополнительно в доверенности можно указать :

порядковый номер;

срок действия доверенности;

возможность или запрет передоверия;

количество экземпляров доверенности;

образец подписи доверенного лица (поверенного).

Эта информация не является обязательной для указания доверенности, но на практике она часто встречается.

[b]Виды доверенностей [/b]

По способу оформления существует два основных вида доверенностей, это: [b]Доверенность совершенная в простой письменной форме.[/b] Для оформления такой доверенности не обязательно обращаться к юристу или нотариусу, так как ее можно составить самостоятельно. Это наиболее распространенный способ оформления доверенности и он подходит во всех случаях, когда по закону не требуется доверенность удостоверенная нотариусом. Доверенность можно написать от руки или распечатать на принтере, при этом оба эти варианта являются равнозначными с юридической точки зрения. При этом подпись в доверенности должна быть обязательно поставлена собственноручно доверителем. Если доверенность за доверителя подпишет другой человек либо если в доверенности будет поставлено факсимиле то такая доверенность будет недействительной. Образец заполнения доверенности в простой письменной форме: [img]/sites/default/files/inline-images/universalnaya%20doverennost%20obrazets%20zapolneniya.jpg[/img] Скачать шаблон этой доверенности и посмотреть инструкцию по его заполнению можно в статье [url=http://doveren.ru/doverennost-dlya-grazhdan]»Простая письменная форма доверенности между гражданами»[/url] [b]Доверенность удостоверенная нотариусом (нотариальная доверенность). [/b]Это менее распространенный способ оформления доверенности, но такие доверенности требуются для совершения действий, которые влекут для представляемого наиболее значимые правовые последствия: регистрация недвижимости, представительство в суде и другие случаи. Случаи в которых нужна нотариальная доверенность определяются законодательством. Для оформления такой доверенности необходимо обратиться к любому нотариусу с документом удостоверяющим личность доверителя. За услугу по нотариальному удостоверению доверенности взымается плата. В определенных законом случаях, вместо нотариуса доверенность могут удостоверить другие лица: командир воинской части, руководитель лечебного учреждения. Доверенности удостоверенные этими лицами приравниваются к нотариально удостоверенным. Образец нотариальной доверенности: [img]/sites/default/files/inline-images/notarialnaya%20doverennost%20Moskva_0.jpg[/img]

Доверенность от физического лица. Простая письменная форма

Доверенность в простой письменной от физического лица на основе универсального шаблона в формате Word. Доступен для скачивания универсальный шаблон доверенности на представление интересов от физического лица физическому лицу. Инструкция по заполнению простой письменной формы доверенности с образцом заполнения.

В большинстве случаев доверенность на представление интересов физического лица может быть составлена в простой письменной форме, то есть вы можете самостоятельно написать такую доверенность от руки или скачать на этой странице универсальный бланк доверенности между физическими лицами и заполнить его. Такая доверенность будет действительной и доверенное лицо сможет использовать такую доверенность для представления законных интересов доверителя.

Нужно учитывать, что простая письменная форма доверенности может использоваться не всегда. В некоторых установленных законом случаях, требуется нотариальная форма доверенности, например:

при совершении сделок с недвижимым имуществом;
при государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре;
в случае представления интересов другого человека (доверителя) в суде, если его с вами не будет. При этом необходимо отметить, что нотариальное удостоверение доверенностей для суда не является единственно возможным, и существуют другие способы удостоверения таких доверенностей.

Поэтому в таких случаях для оформления нотариальной доверенности нужно обращаться к нотариусу.

Доверенность в простой письменной форме может быть выдана гражданином (физическим лицом). Доверенность может быть выдана гражданину (одному или нескольким) или организации (одной или нескольким).

Если вы как гражданин хотите выдать кому-то доверенность в простой письменной форме, то для этого не обязательно обращаться к нотариусу или юристу. Текст такой доверенности можно составить самостоятельно на основе универсального шаблона по ссылке ниже. Для этого вам понадобятся паспортные данные доверителя и паспортные данные доверенного лица (лица, которому вы ходите выдать доверенность). После того как вы подготовите эти документы нужно скачать универсальный бланк доверенность в простой письменной форме и заполнить его используя рекомендации ниже. В итоге у вас должна получиться примерно вот такая доверенность:

Скачать бланк доверенности между гражданами (один представитель) в формате MS-Word

Скачать бланк доверенности между гражданами (два представителя) в формате MS-Word

Как заполнить бланк доверенности в простой письменной форме

Если внимательно рассмотреть образец заполнения доверенности, то можно заметить, что шаблон доверенности состоит из восьми стандартных разделов (блоков), которые заключены в красные прямоугольники и пронумерованы красными цифрами на рисунке ниже:

Давайте подробно рассмотрим каждый раздел доверенности и заполним его:

Раздел 1. Дата выдачи доверенности

В этот раздел обязательно нужно вписать дату выдачи доверенности. Обычно дата выдачи пишется прописными буквами, чтобы ее нельзя было исправить. Именно с этой даты доверенность начнет действовать и доверенное лицо сможет совершать по ней необходимые действия. Обычно ставится текущая дата, но в определенных случаях можно поставить дату из прошлого или из будущего. Прошлую дату можно поставить, когда доверенное лицо, уже совершило какие-то действия в ваших интересах и необходимо юридически закрепить, что такие действия были совершены от вашего имени. Будущую дату можно поставить, если необходимо, чтобы у доверенного лица полномочия на совершение указанных в доверенности действий возникли не сразу, а через какое-то время в будущем. Если вы хотите поставить дату из прошлого или из будущего, то обязательно стоит проконсультироваться с юристом, так как это может повлечь для вас юридические риски.

ВАЖНО: Если вы не укажете в доверенности дату ее выдачи, то такая доверенность будет недействительной и ей нельзя будет пользоваться.

Раздел 2. Информация о доверителе физическом лице

В этот раздел доверенности вносится информация о доверителе физическом лице, то есть о гражданине, который выдает доверенность. Доверенность может выдать дееспособный гражданин, достигший 18 лет. Доверенности от имени детей не достигших 14 лет выдаются их родителями, усыновителями или опекунами. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет выдают доверенности сами, при этом на такие доверенностях должна быть подпись родителя, усыновителя или опекуна о согласии с такой доверенностью.

Раздел 2 заполняется информацией из паспорта гражданина РФ.

В доверенность необходимо внести следующую информацию из паспорта доверителя:

Фамилия, имя и отчество;
Дата рождения;
Серия и номер паспорта;
Наименование органа, выдавшего паспорт;
Дата выдачи паспорта;
Код подразделения, выдавшего паспорт;
Место жительства доверителя, так как оно указано в паспорте.

Эту информацию мы берем из паспорта:

Раздел 3. Информация о доверенном лице

В этот раздел доверенности вносится информация о доверенном лице (его так же называют поверенным или представителем), который является гражданином РФ. Доверенным лицом, может быть совершеннолетний гражданин, то есть достигший возраста 18 лет.

При выдаче доверенности следует учитывать, что доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

В доверенность необходимо внести следующую информацию из паспорта доверенного лица:

Фамилия, имя и отчество;
Дата рождения;
Серия и номер паспорта;
Наименование органа, выдавшего паспорт;
Дата выдачи паспорта;
Код подразделения, выдавшего паспорт;
Место жительства доверенного лица, так как оно указано в паспорте.

Раздел 3 заполняется информацией из паспорта гражданина РФ:

Строку доверенности о месте жительства заполняем в соответствии с разделом паспорта «Место жительства»:

Раздел 4. Полномочия

В данный раздел вносится перечень полномочий, которые предоставляются доверенному лицу. Это может быть одно или несколько полномочий, которые нужно сформулировать максимально конкретно. Можно указать какие именно действия вправе совершать доверенное лицо и в какой организации.

Пример полномочий: «получить трудовую книжку в ООО «ДОВЕРЕН.РУ» или «получить товарно-материальные ценности от ООО «ДОВЕРЕН.РУ»

Если в доверенности указано несколько доверенных лиц, то каждый из них будет иметь полномочия, указанные в доверенности.

Раздел 5. Передоверие

Выдача доверенности с правом передоверия предоставляет доверенному лицу возможность передать полномочия по данной доверенности другому лицу, которое он может выбрать по своему усмотрению. Для передачи полномочий другому лицу, доверенное лицо должно обратиться к нотариусу, который удостоверит передачу полномочий другому лицу. В случае передоверия, доверенное лицо обязано сообщить об этом доверителю в кратчайшие сроки, а если не сообщит, то будет само отвечать за действия лица, которому были передоверены полномочия.

В большинстве случае доверенность выдается без права передоверия, о чем прямо указывается в доверенности. Если вы желаете выдать доверенность с правом передоверия, то в блоке 5 нужно указать следующее: «Доверенность выдана с правом передоверия полномочий другим лицам».

Раздел 6. Образец подписи доверенного лица

Данный раздел не является обязательным, но на практике его часто включают в доверенность. В этом разделе доверенное лицо должно проставить свою подпись в присутствии доверителя.

Раздел 7. Срок действия доверенности

В данном разделе нужно указать дату, до которой будет действовать доверенность. Раньше действовало правило по которому максимальный срок действия доверенности не мог превышать три года, но сейчас это правило отменено и можно указать любой срок действия доверенности (хоть на 100 лет). Если в этом разделе не указывать дату, то доверенность будет действовать в течение одного года.

Раздел 8. Подпись доверителя

В этом разделе доверитель должен собственноручно поставить свою подпись. Использовать факсимиле в данном случае не разрешается. Если в доверенности не будет подписи доверителя или за доверителя подпишет кто-то другой, то такая доверенность будет недействительной.

Доверенность можно сделать сразу в нескольких оригинальных экземплярах. Это нужно для того, чтобы в случае необходимости оставить один экземпляр в организации, в которой требуется совершить действия по доверенности. Часто доверенность требуют оставить в государственных органах при совершении юридически значимых действий.

После того как доверенность заполнена, ее необходимо отдать доверенному лицу. При совершении действий от вашего имени представитель предъявляет доверенность, а в документах указывает свой статус. Например, в случае получения трудовой книжки представитель может оставить такую запись: «Трудовую книжку получил. Представитель Морозовой Ю.С. по доверенности от 22.02.2017 Сорокин А.В. Подпись»

Если у Вас остались вопросы по заполнению формы доверенности, то Вы можете задать их в поле «Добавить комментарий».

Генеральная доверенность — виды и стоимость оформления, срок действия и права доверителя

Что такое генеральная доверенность?

О том, из чего слагается оплата услуг нотариуса, о видах и стоимости нотариальных услуг мы уже рассказывали.

Самая востребованная сегодня услуга — это оформление доверенности. Этот документ даёт возможность доверителю не присутствовать лично при осуществлении сделок с принадлежащим ему имуществом, представлении своих интересов в различных инстанциях, в том числе и судебных, ведении коммерческой деятельности и тому подобных действиях. Доверенность позволяет физическому или юридическому лицу быстро и на расстоянии решать многие дела.

Когда необходимо брать генеральную доверенность

Если поручитель доверяет своему представителю совершить только определенное действие (например, получить единовременную сумму, снять деньги со счета, продать квартиру или машину), необходима одномоментная (разовая), доверенность, которая после выполнения поручения теряет свою силу.

В некоторых случаях нужна специальная доверенность, которая будет действовать в тот период, когда определенное действие будет необходимо, например, доверитель поручает доверенному лицу во время своего отсутствия:

получать за него арендную плату;
быть его представителем в судебном процессе;
присутствовать за него на собрании акционеров или директоров;
подавать налоговую декларацию и т.д.

Генеральная доверенность максимально расширяет полномочия доверенного лица, позволяя ему совершать любые действия с доверяемым объектом в течение определенного периода времени (обычно три года).

Она требуется в том случае, если исключено личное присутствие физического/юридического лица по месту жительства или деятельности (например, при тяжелой болезни, длительной командировке, выезде на ПМЖ за границу), и одновременно этим лицом принято решение в отношении возможных действий с вверенным объектом.

Права доверенного лица по генеральной доверенности

Часто, выписывая кому-то генеральную доверенность, люди не отдают отчёт, что они предоставляют своему представителю максимум прав и дают возможность ему распоряжаться принадлежащей им собственностью как своей собственной.

Важно! Доверенное лицо получает право принятия самостоятельного решения, как поступать с доверенным объектом: например, он может продать, сдать в аренду, подарить, приватизировать, использовать как залог доверенную ему квартиру или машину. Поэтому если какие-то из возможных действий являются нежелательными для доверителя, это необходимо отдельно оговорить в доверенности: например, указать, что с недвижимостью разрешено производить только продажу или сдачу в аренду.

Выбирать в доверенные лица можно только тех представителей, в честности и порядочности которых вы уверены.

Что разрешает генеральная доверенность

Перечислим, какие действия разрешаются по генеральной доверенности:

Полное распоряжение и совершение любых операций с имуществом (продажа, покупка, аренда, передоверие, оформление в залог, регистрация прав собственности и уступка прав, приватизация), кроме передачи в наследство.
Вступление в права наследования, если наследник — это сам доверитель.
Представление интересов несовершеннолетнего при сделках с имуществом.
Представление интересов поручителя в суде, мэрии, коммунальных службах, кооперативах, банках и других государственных и коммерческих организациях.
Получение пенсий, зарплат, пособий, компенсаций, снятие процентов с вкладов.

Последний вид действий не требует обязательного наличия нотариальной доверенности. К ней приравниваются доверенности, составленные на почте, по месту работы, в банках. Эти документы либо бесплатны, либо их стоимость символическая.

Что нельзя сделать по генеральной доверенности

Есть такие вещи, которые не доверишь никому, и где требуется личное присутствие гражданина. Нельзя по генеральной доверенности:

вступить в брак или развестись;
заключить или расторгнуть трудовой договор;
послать кого-то вместо себя на допрос к следователю, на экзамен, к врачу и т.д.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность. Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

Управлять транспортным средством;
Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
Следить за техническим состоянием авто;
Страхование транспортного средства;
Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

Продать или сдать квартиру;
Заложить, например, под кредит;
Прописать третьих лиц;
Зафиксировать изменения в государственных органах;
Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Когда требуется составление доверенности на все полномочия?

Генеральная доверенность – это документ, который может составляться по разнообразным поводам. О ней обычно говорят применительно к трем сферам регулирования:

при передаче прав на автомобиль;
при представительстве интересов физического лица;
при представительстве интересов юридического лица.

В соответствии с этим, и правовые ситуации бывают разнородными. Образец генеральной доверенности можно не искать в сети, он есть у каждого практикующего нотариуса. В крайнем случае, можно воспользоваться бланками, которые предлагают справочно-правовые системы.

Общее у всех подобных доверенностей:

они всегда имеют письменную форму, выполняются на бумажном носителе;
составляются максимум на 3 года;
действительны в течение года, если не указан срок истечения правомочий;
недействительны, если отсутствует дата выдачи;
их можно отозвать;
в тексте обязательно правильное указание данных доверителя и доверенного лица;
при широте полномочий – преимущественно заверяются в нотариальной конторе. В исключительных случаях их могут заверять для отдельных категорий лиц начальники МЛС, капитаны транспортных средств, главврачи и т.д.

Доверенности и транспорт

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству. Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление. С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов. Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

Доверенность и организации

В соответствии с прямой установкой кодекса, юрлица вправе выдавать представителям полномочия в виде обычной доверенности, заверенной печатью организации и подписью управляющего органа. Иными словами, генеральная доверенность от генерального директора выдается и удостоверяется им же. С точки зрения ГК, обязательно удостоверяется нотариально только генеральная доверенность с правом передоверия.

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Генеральная доверенность на право подписи лица часто требуется банками при заключении кредитных, ипотечных и иных договоров. В образце генеральной доверенности от юридического лица обычно присутствуют права представления интересов везде (с перечислением инстанций), в судах (подробно с какими правами), в сделках (с перечислением видов договоров), корпоративные права и т.п.

Доверенность и физические лица

Необходимость в ней теоретически может возникнуть у каждого:

когда престарелым людям нужно передать кому-то управление и распоряжение имуществом;
когда некто проживает в другой стране или городе, а ему нужен представитель на родине;
когда инвалид с ограниченными возможностями должен совершать сделки и пр.

Любой субъект (старше 18, вменяемый) может управомочить лицо, которому он доверяет (если оно является совершеннолетним, дееспособным), права управления всем своим имуществом или его частью. Образец генеральной доверенности на квартиру достаточно распространен и используется при сделках купли-продажи.

Думаем, теперь Вам понятно, в каких ситуациях и как оформить генеральную доверенность.

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

_________________________________г.

Я, __________________________________, проживающий(ая) по адресу: _____________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ________________, “ ” ______________ 19___ г., ИНН _________________, именуемый(ая) в дальнейшем Доверитель, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина __________________________,

зарегистрированного ______________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ____________, “ ” _______________ _____ г., дата и место рождения _____________________ ИНН _______________, выступать от моего имени перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

____________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись __________________

г. ____________________________, «___»________ 200__год. Настоящая доверенность удостоверена мной: ______________, нотариусом г. _______________________.

Доверенность подписана гр. _____________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена. Текст доверенности прочитан вслух.

Зарегистрировано в реестре за № ____________

Взыскано по тарифу ____________________________

Нотариус: ________________________________

Генеральная доверенность на все полномочия от юридического лица

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________________г.

Настоящей доверенностью _______________________,^{(наименование организации)}

именуемое в дальнейшем Доверитель, в лице ________________________________________, действующего на основании Устава, уполномочивает гражданина ____________________________,

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан _____________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе ____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

_____________________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись ______________________ удостоверяю.

(образец подписи поверенного)

____________ _________ /________________/

должность (подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Генеральная доверенность на все полномочия от генерального директора

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________г.

Настоящей доверенностью ____________________,^{(наименование организации)}

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ___________________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _________________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

____________________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись _______________________________удостоверяю.

(образец подписи поверенного)

____________ ___________________________ /________________/

должность (подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Основные моменты

Выполнение некоторых процедур может занять много времени, при этом возрастает вероятность ошибки. Не каждый граждан РФ знает нюансы переоформления жилья, правила распоряжения денежными средствами для увеличения капитала, принятие завещанного имущества, получения статуса банкрота. Выход – услуги специалистов, полномочия которых оговариваются в генеральной доверенности.

Особенности составления

Полномочия могут быть различны. Во избежание дополнения или изменения содержания первоначального договора рекомендуется продумать права и обязанности полномочного представителя. Выход – доверить составление профильному юристу или нотариусу. Но доверитель должен разбираться в основах, знать основные нюансы.

Основные признаки доверенности

Доверенность отличается этими признаками:

Письменная форма. Часто бумагу необходимо заверять у нотариуса. Потребность в заверении зависит от статуса доверителя.
Односторонняя сделка. Это сделка одностороннего типа, по итогам которой доверитель получает ряд полномочий.
Срочность. Это документ срочного типа. То есть, у него есть срок действия (статья 186 ГК). Если в бумаге не стоит срока, она утрачивает свою юридическую силу через 1 год с даты создания. Если в документе не стоит дата оформления, он признается ничтожным.
Два участника. В сделке участвует 2 лица: доверитель (лицо, передающее полномочия) и доверенное лицо (человек, получающий полномочия).

Если документ не имеет перечисленных признаков (к примеру, соглашение не заключено в письменной форме), он не будет иметь юридической силы.

Нужно ли заверять документ нотариально?

В статье 185.1 ГК указаны случаи, когда доверенность нужно заверять у нотариуса:

Полномочия будут использованы в сделках, предполагающих нотариальную форму. К примеру, продавец недвижимости передает полномочия на продажу жилья третьему лицу. В этом случае доверенность необходимо заверять.
На основании документа передаются полномочия на подачу заявлений на госрегистрацию прав/сделок.
Документ передает права, которые регистрируются в госреестрах.

Существуют доверенности, которые приравнены к нотариальным. Соответственно, такие документы не нужно заверять у нотариуса. Виды подобных бумаг содержатся в части 2 статьи 185.1 ГК. В частности, заверять ничего не нужно, если документ выдается фирмой:

где работает доверитель;
где он учится;
где он находится на лечении.

Если доверенность выдается от имени ЮЛ, заверять ее у нотариуса не нужно. Достаточно подписи руководителя или лиц, которые имеют право на проставление подписи согласно Уставу компании.

Разновидности доверенностей

Основные разновидности документов, передающих полномочия:

Разовые. Предоставляются с целью совершения третьим лицом конкретного действия. К примеру, на основании доверенности представитель может только поставить подпись на договоре купли-продажи. Больше никак документ использован быть не может.
Специальные. На основании такой доверенности представитель может выполнять однотипные операции на протяжении оговоренного срока действия документа.
Генеральная. На основании такой доверенности представитель может выполнять все нужные действия, относящиеся к распоряжению собственностью доверителя. То есть, на основании этого документа представитель получает расширенный перечень прав.

Генеральная доверенность – это особый тип документа. Оформляться она может только на человека, на которого доверитель может полностью положиться. Нужно всегда учитывать риск того, что представитель может обмануть доверие. На основании генеральной доверенности человек получает исключительные полномочия. Следовательно, высок риск злоупотребления.

Какие права дает генеральная доверенность

Самым распространенным типом такого акта является предоставление свободы действий с машиной. Если в акте нет дополнительной информации, указанный в ней человек может:

ездить на авто;
продавать;
сдавать в аренду;
ставить на учет в ГИБДД и снимать с учета;
выезжать на нем в другие страны;
передоверять еще одному человеку (срок передоверения обычно указывается в акте).

Перечень возможностей для доверенного идентичен тем действиям, что может совершать владелец.

Так же работает документ на недвижимость и прочее имущество.

Передача прав юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов фирмы должна отвечать следующим требованиям:

согласно п. 4 ст. 185.1 ГК РФ, передачу прав должен осуществлять только директор;
по статье 186 ГК РФ, обязательно должна быть указана дата, иначе передача прав будет недействительной;
подробный перечень прав, которые переходят доверенному. Сложным моментом является вопрос с передоверением. Сведения о том, можно ли его осуществлять, выносят в отдельный пункт, согласно статье 187 ГК РФ;
директор ставит свою подпись, а при наличии у организации печати — и ее оттиск.

ВАЖНО! Представлять интересы фирмы может любой человек, не обязательно ее сотрудник. Перечень возможностей, что дает генеральная доверенность ему, идентичен правам любого другого доверенного лица.

В пункте 10 комментария к статье 185 ГК РФ перечислены обязательные для документа такого типа данные:

Ф.И.О. доверителя и доверенного.
Дата и место (населенный пункт) составления.
Наименования юрлиц-участников отношений, сведения об их госрегистрации, место нахождения.
Информация об органе либо представителе юрлица.
Период действия документа.

Срок действия генеральной доверенности

Период действия, как правило, прописывается в тексте оформляемого документа. Редко он может превышать три года.

Если срок действия не указан, доверенность считается действительной в течение года с даты оформления. Когда нет даты составления – документ не имеет юридической силы, а, значит, недействителен.

В некоторых случаях допускается оформление бессрочной доверенности. Однако нотариусы соглашаются удостоверять такой документ крайне редко.

Доверенное лицо вправе передать свои полномочия другому человеку, если иного не предусмотрено текстом документа. Срок действия бумаги, подтверждающей передоверие, не может быть больше периода действия основного документа.

Как аннулировать генеральную доверенность?

Доверитель вправе прекратить действие доверенности в любой момент. Чтобы это сделать потребуется обратиться в любую нотариальную контору и написать заявление. При этом он не обязан объяснять причину принятия такого решения.

После оформления такого заявления необходимо оповестить заинтересованных лиц о том, что доверенность отозвана. Этим может заняться сотрудник нотариальной конторы. Доверенное лицо должно вернуть свой бланк доверенности или уничтожить его.

Помимо волеизъявления доверителя, документ может быть аннулирован в следующих случаях:

документ выдан несовершеннолетним гражданином без письменного разрешения родителей или опекунов;
доверитель признан недееспособным;
доверитель действовал по принуждению третьих лиц;
в момент подписания документа доверитель находился в состоянии аффекта или не мог отвечать за свои действия по причине алкогольного или наркотического опьянения;
срок действия бумаги истек.

Если по недействительной бумаге будет проведена какая-либо сделка, она будет считаться ничтожной.

Если в отношении уполномоченного лица возникнут какие-либо сомнения, доверенность рекомендуется отозвать. Не теряйте бдительность, чтобы не лишиться собственного имущества.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Генеральная доверенность на недвижимость порой действительно единственный выход для собственника. Однако всегда следует помнить о том, что не все люди добросовестны. Тщательно выбирайте доверенных лиц и не оставляйте без контроля процесс оформления сделки. При малейшем подозрении на мошеннические действия отзывайте составленную бумагу.

Какие риски несет гендоверенность для сторон

Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:

Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.
В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.
Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.

Источники

https://moezhile.ru/yurist/generalnaa-doverennost.html
https://property911.ru/drugoe/generalnaya-doverennost.html
https://nedvizhimost-urist.ru/generalnaya-doverennost-na-yuridicheski-dejstviya/
http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/doverennosti/generalnaya-doverennost-na-vse-polnomochiya-blank.html
https://realtyaudit.ru/generalnaja-doverennost-na-vse-polnomochija-ot-fizicheskogo-lica/
https://assistentus.ru/forma/doverennost/
https://ppt.ru/forms/rabota/gen-doverennost
https://estatelegal.ru/oformlenie/dokumenty/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost/
https://leonmonitor.ru/chto-daet-generalnaja-doverennost-na-kvartiru/

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Бесплатная Генеральная (Финансовая) Доверенность — Word | PDF

Форма Генеральной доверенности используется физическим лицом, которое хочет, чтобы кто-то другой имел конкретный или неограниченный контроль над принятием финансовых решений от их имени до их смерти или потери трудоспособности. В отличие от долговременной версии, генерал не действует, если принципал оказывается в таком психическом состоянии, когда он больше не может принимать рациональные решения для себя (например, находится в коме, болезни Альцгеймера, вегетативном состоянии и т. Д.).

Генеральная доверенность — это действие, позволяющее другому лицу, известному как Агент, принимать решения от вашего имени на основе полномочий, которые вы им позволяете контролировать. С помощью нашей общей формы доверенности вы можете настроить и предоставить своему агенту любые полномочия действовать от вашего имени. Поскольку эта форма может давать практически любые полномочия, которые только можно вообразить, она очень эффективна и популярна среди тех, кто желает получить доверенность.

Общие полномочия

Вот список полномочий, которые эта форма позволяет вам, Принципалу, передать вашему агенту, просто поставив инициалы рядом с полномочиями, указанными в вашей общей форме доверенности:

Право производить платежи или собирать
Управленческие полномочия
Право на приобретение, аренду или продажу собственности
Банковские полномочия
Право на приобретение, аренду или продажу недвижимости
Автомобили
Способность изготовления подарков
Налоговые полномочия
Кредитование и заимствование
Контракты
Право нанимать и оплачивать услуги
Здравоохранение
Компенсация адвокату
Право предъявить иск третьим лицам
Сейфы
Другое * Вы можете настроить свою мощность.

Шаг 1 — Полномочия

Получение генеральной доверенности начинается с знания «полномочий», которые вы хотите предоставить своему агенту (фактическому поверенному). Поскольку это «Генеральная» доверенность, доверитель должен внимательно прочитать форму генеральной доверенности и сделать инициализацию пустым подчеркиванием слева от абзаца, объясняющего доверенность. Есть 16 полномочий на выбор; Если вы не видите нужную мощность, инициализируйте ее рядом с «Другое» и вручную опишите мощность, которую вы хотите передать агенту.

Шаг 2 — Выберите агента (ов)

Поиск вашего агента — следующий шаг, это человек, который будет действовать в соответствии с вашими полномочиями. Этому человеку нужно доверять, он должен быть последовательным и очень надежным. В зависимости от тех способностей, которые вы даете, этот человек может нанести большой ущерб вашей жизни, если он не воспользуется полномочиями правильно. В качестве дополнительной меры предосторожности также можно указать двух агентов в доверенности. Дополнительное преимущество наличия двух агентов; если один умирает или становится недоступным, когда это необходимо, другой может действовать от вашего имени.

Шаг 3 — Выполнить

Теперь, когда у вас есть полномочия, которые вы хотите предоставить, и агент, который будет их выполнять за вас, вы можете приступить к заполнению общей формы доверенности. По завершении обязательно, чтобы и агент, и принципал подписали документ, а также имели двух свидетелей. Примечание. Свидетели не могут быть родственниками. Также рекомендуется подпись нотариуса. Раздайте копии документа вашему агенту и тем, кого нужно проинформировать, и храните оригинал в надежном месте.

Есть только одно отличие, которое отделяет Durable от генеральной доверенности. Когда доверенность имеет вид « Durable », это означает, что полномочия, предоставленные агенту, действительны или действительны, если и когда Принципал станет недееспособным или умрет. Доверенность « General » становится недействительной, если и когда Доверитель становится недееспособным, умирает или если в доверенности указана дата или событие, в котором указано иное.

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

1 — Вы можете передать свои полномочия агенту с помощью этого документа

Шаблон встречи для делегирования общих основных полномочий, чтобы агент мог адекватно представлять вас, можно найти с помощью кнопок PDF, Word или ODT, подписывающих изображение предварительного просмотра. При желании вы также можете загрузить этот документ в этих форматах, используя приведенные выше ссылки.

2 — Подготовьте заголовок и введение с информацией

Когда вы будете готовы заняться этим документом, откройте его с помощью программы редактирования или распечатайте, чтобы вы могли заполнить его вручную.В заявлении, сделанном в этом документе, будет использоваться определенный язык, который необходимо будет дополнить фактами, описывающими текущую цель. Первая такая область, сразу под заголовком, зарезервирована для Принципала. Если да, Директор укажите свое полное имя (как оно указано в ваших официальных документах) в пустой строке под заголовком. Запишите свое имя еще раз на первом пустом месте в первом абзаце. Этот абзац является обязательным, поэтому убедитесь, что вы точно выполняете следующие запросы о предоставлении информации.Вы также должны указать свой полный адрес в этом заявлении. В следующих трех пустых строках укажите свой почтовый адрес, город и штат проживания. Теперь для этого заявления потребуется заполнить информацию о поверенном. Фактический поверенный — это лицо, которое будет действовать в качестве основного агента. Ему или ей будет поручено представлять Принципала в порядке, определенном в этих документах. Запишите имя действующего поверенного или агента в графе «Имя действующего поверенного». Полный адрес действующего поверенного должен быть включен для подтверждения его или ее личности.Последние три пробела в этом заявлении следует использовать для указания адреса, города и штата, в котором он или она проживает. Примечание. Настоятельно рекомендуется использовать адрес, указанный в его или ее удостоверении личности (например, водительские права).

3 — Рассмотрите, определите, затем утвердите основной орган, который вы хотите назначить

Следующая область будет иметь дело с правами, которые вы предоставляете Поверенному по факту, назначая его или ее с основными полномочиями, которыми вы обладаете по одному или нескольким предметам по вашему выбору.Такие вопросы классифицируются и описываются списком, включенным в «I. Полномочия «. Если вы хотите, чтобы у действующего поверенного были полномочия представлять вас в порядке, описанном в одном из пунктов списка, поместите свои инициалы на пустое место перед ним. Когда этот документ будет завершен и подписан, в нем будут определены основные полномочия, предоставленные Фактическому поверенному, с использованием только тех пунктов в этом списке, на которых указаны инициалы Доверителя. Первая тема полномочий будет называть действия, которые фактический поверенный должен будет предпринять, когда он или она будет обрабатывать получение или выполнение основных платежей.Прочтите это описание, если вы намерены позволить своему агенту выполнять определенные здесь решения и действия, поставьте пустое место перед жирным шрифтом «Право производить платежи или собирать причитающиеся деньги». Поверенному может быть предоставлено «Полномочие на приобретение, аренду и продажу…» вашей личной собственности с теми же полномочиями, что и вы в отношении таких предметов. Этот тип полномочий будет включать в себя возможность заключать кредитные соглашения от вашего имени. Обязательно прочтите это описание и поставьте инициалы на пустом месте перед ним, если вы хотите назначить своего поверенного с этими основными полномочиями.«Полномочия Поверенного на приобретение, аренду и продажу недвижимого имущества» от имени Доверителя будут считаться действительными только в том случае, если вы, Доверитель, одобряете такие действия, предпринимаемые от вашего имени. Если это так, инициализируйте пустое место, прикрепленное к третьему элементу. Вы можете передать имеющиеся в вашем распоряжении «Управленческие полномочия» действующему поверенному, подписав третье описание. Это заявление даст поверенному возможность участвовать в обслуживании, ремонте, управлении, страховании, аренде и множестве других действий, необходимых для поддержания вашего недвижимого или личного имущества.Это будет применяться как к материальному, так и к нематериальному имуществу. «Банковские полномочия», которыми вы обладаете и используете для открытия своих счетов, закрытия счетов, управления чеками, выдачи доверительных актов и других действий финансовой интуиции, также могут быть переданы поверенному при подписании пятой доверенности. Основные полномочия, необходимые для обработки титулов «Транспортные средства», могут быть предоставлены Действующему поверенному, если вы инициализируете пустое место, прикрепленное к полужирному ярлыку «Транспортные средства». Теперь следующий пункт, «Налоговые полномочия», позволит вам дать вашему адвокату согласие на обработку ваших налогов.Это может быть широкий круг полномочий, однако ваша местная налоговая организация (например, IRS), скорее всего, будет иметь формы, которые необходимо будет подавать, если вам нужно, чтобы ваш поверенный также представлял вас перед ними и / или подал документы на вашего имени. Начните этот элемент, если вы хотите предоставить полномочия, определенные в этом заявлении. Если вы намереваетесь предоставить такие полномочия, рекомендуется связаться с налоговым учреждением, с которым будет работать ваш юридический поверенный. Вы можете предоставить своему адвокату право доступа к вашим «сейфовым ячейкам», запускать новые, закрывать их или контролировать их содержимое, инициализировав восьмой элемент.Подпишите девятое заявление, если вы хотите, чтобы ваш поверенный обладал «полномочиями по созданию подарков» от вашего имени. Это позволит вашему агенту не только отдавать собственность на ваше имя, но и прощать долги. Прочтите это заявление, если вы намереваетесь одобрить эти действия для вашего действующего поверенного, поставьте подпись на пустом месте в этом заявлении. Полномочия «Кредитование и заимствование», которыми вы обладаете, могут быть использованы Юридическим поверенным от вашего имени при подписании десятого заявления.Возможность и право начинать, прекращать или заключать «Контракты» от вашего имени могут быть предоставлены Фактическому Поверенному, если вы поставите подпись в «Пункте« Контракты ». Если вы не инициализируете этот элемент, тогда действующий поверенный не сможет участвовать в каких-либо подобных действиях с какими-либо контрактами от вашего имени. Если вы хотите, чтобы ваш действующий поверенный управлял вашими поступлениями и выписками в медицинские учреждения, а также имел доступ к вашим медицинским записям и решал, когда они должны быть выписаны, тогда поставьте подпись на доверенности «Медицинское обслуживание».В заявлении с пометкой «HIPAA» будет указан ваш действующий поверенный с теми же представительскими полномочиями и обязанностями, которые описаны в Законе о переносимости и подотчетности в медицинском страховании от 1996 года. Нанимай и оплачивай услуги »от своего имени и используя свое имя, а затем подписи четырнадцатое заявление. Пятнадцатое заявление «Возмещение фактического поверенного» позволяет вам быстро утвердить решение действующего поверенного возместить себе разумные расходы.Вы можете утвердить «Право на предъявление иска третьим сторонам, не действующим в соответствии с…», предоставленным поверенным, к этим документам, поставив инициалы в шестнадцатом пункте этого списка. Такие полномочия позволят вашему поверенному обратиться в суд, если приведение в исполнение этого документа считается необходимым для выполнения ваших инструкций или выполнения обязанностей, изложенных здесь. Последний пункт в этом контрольном списке, «Другое», содержит пустую строку после слов «Право на выполнение следующих действий». Если есть какие-либо другие полномочия, которые должны быть предоставлены действующему поверенному, опишите это в этой пустой строке.Когда это описание будет завершено, поставьте пробел перед словом «Другое». Если вам нужно больше места для представления полного отчета, вы можете приложить дополнительные документы, содержащие дополнительные назначения властей, при условии, что вы ссылаетесь на него по имени в этой области.

4 — Укажите место и время действия этого документа

Следующий раздел под заголовком «II. Толкование и применимое право », будет представлять и запрашивать информацию. Прочтите это заявление, оно определит, как состояние, в котором выполняется этот документ, будет управлять этим назначением.В пустой строке, приведенной в этом параграфе, укажите штат, в котором эта документация будет применяться и рассматриваться местной юрисдикцией. Вам также необходимо определить, когда и где действует этот документ. В «III. Дата вступления в силу и прекращение действия »вам будут представлены пять заявлений. Вы должны подписать два из них, чтобы определить, когда действующий поверенный может использовать ваши полномочия, чтобы представлять вас. Во-первых, мы определим, когда действующий поверенный должен обладать основными полномочиями. Если основные полномочия здесь становятся доступными для действующего поверенного, как только вы подпишете это назначение, то поставьте подпись на первом заявлении. Если ваши полномочия должны стать доступными для действующего поверенного только после определенной календарной даты, то поставьте подпись второй оператор и объявите календарную дату вступления в силу, используя последние два пробела в этом выборе.Следующие три утверждения содержат определение того, когда и как должны быть прекращены основные полномочия действующего поверенного. Если вы намереваетесь прекратить эти полномочия в определенную календарную дату, то начните заявление с фразы «Следующая дата…», а затем укажите дату прекращения в предусмотренной области. Если вы намереваетесь прекратить эти полномочия только путем выдачи письменного отзыва (по вашему усмотрению), тогда поставьте подпись под надписью «Когда я сделал письменный отзыв». Был представлен последний вариант для определения того, как прекращаются эти полномочия.Если вы хотите, чтобы действующий поверенный обладал основными полномочиями для автоматического прекращения действия в тот момент, когда врач поставил вам диагноз (в письменной форме), страдающий заболеванием, которое сделало вас недееспособным, неспособным общаться или и тем, и другим, тогда подписывайте последнее заявление.

5 — Вы должны подтвердить свое намерение передать эти полномочия агенту

Мы определили действующего поверенного, что он или она может делать с основными полномочиями, которые вы предоставляете, где такие полномочия регулируются, и когда он или она может действовать от вашего имени с вашего согласия, пора будет закрепить ваше одобрение этого документа.Найдите раздел «IV. Опора на третьих лиц ». Впишите дату подписания этого документа в пустые места в заключительном заявлении. Подпишите и напечатайте свое имя в пустой строке, помеченной как «Подпись участника» и «Имя для печати» (соответственно). Обязательно совершите этот акт при двух свидетелях и председательствующем нотариусе республики. Должен быть подготовлен раздел «Принятие назначения» с указанием имени поверенного на пустом месте в заявлении о подтверждении. Фактический поверенный должен подтвердить это заявление и подтвердить свое намерение соблюдать его, подписав и напечатав свое имя в строках «Поверенный по факту» и «Напечатайте имя».Двое Свидетелей, которые наблюдали за действующим адвокатом и вы подписали этот документ, должны подтвердить это наблюдение. В абзаце, начинающемся со слов «Мы, свидетели, каждый настоящим заявляем…», такое заявление уже предусмотрено. Каждый Свидетель должен прочитать это заявление, затем подписать свое имя, напечатать свое имя и указать свой адрес в пустые поля, помеченные «Подпись свидетеля», «Напечатайте имя» и «Адрес». Последней стороной, которая посетит этот документ, является нотариус.Эта организация предоставит несколько фактов в раздел «Подтверждение нотариуса». Кроме того, он или она подпишет свое имя, а затем предоставит необходимые учетные данные для процесса нотариального заверения.

бесплатных форм доверенности Массачусетса — PDF | Слово

Формы доверенности Массачусетса — это тип юридического документа, который можно использовать в различных ситуациях, обычно когда вы недоступны и вам нужно, чтобы кто-то действовал вместо вас.В некоторых ситуациях требуется, чтобы основные полномочия были доступны в течение ограниченного периода времени или для определенных транзакций, в то время как другие ситуации требуют долгосрочной эффективности или стремятся предоставить более широкий диапазон полномочий. Во всех случаях вы должны убедиться, что человек, которого вы решите действовать от вашего имени, — это тот, кому вы безоговорочно доверяете и который заслуживает доверия. Это должен быть кто-то, кого вы хорошо знаете, обычно это супруг, родственник или друг. В некоторых случаях, например, с налоговыми доверенностями, вы можете назначить профессионала, который будет действовать вместо вас.В Массачусетсе POA подпадает под действие главы 190B Общих законов штата Массачусетс.

Долговременная доверенность — Вы можете назначить доверенного друга или родственника действовать от вашего имени по вашим финансовым и другим вопросам, которые начнутся или продолжатся из-за вашей неспособности (неспособности мысленно принимать решения в ваших интересах).