Как отказаться от своей доли в квартире в пользу родственника: Как отказаться от доли в квартире в 2020 году: инструкция и стоимость

Отказ от доли в квартире в пользу родственника

Хотели распределить наследство между родственниками, от папы остался дом, хочу дать долю сестре однокомнатной квартирой, а брат сказал не будет претендовать на свою долю как это лучше сделать? Чтобы они написала отказ, в мою пользу или дарственную своей доли.

Отказ в Вашу пользу. Нотариально.

Брат может отказаться от наследства в вашу пользу, если еще не прошло 6 мес. со дня смерти папы. А с вашей сестрой вы можете заключить соглашение о разделе наследства.

Вам нужно у нотариуса в рамках наследственного дела составить соглашение — что кому остается… как это делать нотариус знает — это его работа…

Если напишут отказ от вступления в наследство, то дом достанется Вам, это более быстрый и менее хлопотный вариант с распределением наследства.

Как лучше оформить отказ от 1/6 доли на квартиру: сделать дарственную или договор купли-продажи? И в пользу кого из родственников-дольщиков можно сделать отказ или дарственную?

Здравствуйте!

Вы вправе распорядится своим имуществом так как считаете нужным. Поэтому кому — решать Вам. Советую сделать куплю-продажу.

Вы можете оформить договор дарения в пользу любого участника обще долевой собственности по Вашему усмотрению. Тогда согласие других не потребуется.

Когда-то давно я писал отказ от доли в приватизации квартиры в пользу родственников. Можно ли сейчас аннулировать этот отказ, и вернуть себе долю?

Нет, отказ от участия в приватизации аннулировать нельзя.

У нас 1 комнатная квартира оформлена в собственность (общая совместная собственность), на 3 х человек (родственники) бабушка, её дочь, и её внук.
Бабушка хочет передать свою доли квартиры в пользу остальных собственников-родственников. Подскажите как проще и дешевле переоформить квартиру (через дарение или продажу (за символическую плату) или отказ от своей доли в пользу остальных собственников.

Дарение подойдет. Члены семьи не платят налог.

Пусть бабушка подарит свою долю.

После смерти отца вступила в права 1/4 доли 2-х комн. Квартиры (комнаты смежные), доля не выделена, с мамой отношения испортились после приезда родственников, допуска в квартиру мне нет., выкупать долю они согласны только по цене БТИ, на обмен они не согласны, на продажу и куплю 1-комн. Кв. для мамы не хотят. Платить арендную плату за использование 1/4 доли тоже не согласны. Требуют моего отказа от доли в пользу мамы. Подскажите как мне продать или обменять 1/4 этой квартиры?

.

Можете продать, но предварительно предложите другим собственникам долю выкупить

если откажутся, продайте любому покупателю.

Отец завещает квартиру мне и ребенку, я хочу отказаться от своей доли в пользу ребенка.
Могу ли я отказаться от исполнения завещания? Или мой отказ означает деление между другими родственниками (у отца есть братья, жена, у меня есть муж и ребенок)?

Уважаемая, Катерина! Ваш отец что умер? От этого будет зависеть ответ. Если он жив, то про завещание вообще говорить рано…

Можно ли получить уточнение? Подскажите, пожалуйста, чтобы приватизировать квартиру на одного человека, то надо получить отказ от остальных прописанных в квартире родственников в пользу одного? А если приватизировать на всех (3 человек), равные доли, то что будет с долей человека, после его смерти? Она отойдет государству?
Заранее спасибо.

Чтобы приватизировать на одного проживающего в квартире, необходимо. Чтобы другие отказались от участия в приватизации.

Если после приватизации человек умирает, его часть наследуется его наследниками.
Удачи.

Отказ от доли дома — 2571 советов адвокатов и юристов

Нужно оформить отказ от выделенной доли в доме в пользу родственника.

Здравствуйте!
Если соглашение уже подписано и доли зарегистрированы, то подарите свою долю родственнику. Если доли еще не выделены, то такого действия как отказаться в пользу третьего лица не существует.
Удачи!

Здравствуйте!
Вы можете ему подарить эту долю, для чего нужно оформить договор дарения.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗАЧЕМ? Если для получения другого жилья или сертификата, то вам его не выдадут ранее 5 лет, после такого отказа.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Строим дом. Может ли сделать отказ от доли в мат. капитале старший сын ему 30 лет.

Здравствуйте, нет не может. Доля в любом случае ему принадлежит.

Супруг отказался от иска при разделе совместно нажитого имущества и повторно подал в суд что бы ему выделили долю в натуре и без земли, (земля полностью до брачная это было причина отказа, но дом литер А и Б было построено в браке) сначала он отказался потом выделил себе возможно ли такое?

Здравствуйте!
Зависит от того, каким образом он отказался от иска, до судебного рассмотрения или после и на каком основании был первый иск и иск о выделении доли в натуре. Понимаете, есть некоторые особенности ГПК, позволяющие отказать в рассмотрении иска, если подобный иск уже заявлялся. Если апелляционного суда еще не было можете написать в личку, решим как вам помочь.

Частный дом принадлежит двум хозяевам в долевой собственности, у нас 3/4 доли, отдельный вход, коммуникации, счета и приватизирована земля. На кануне оформления сделки у нотариуса умирает владелец 1/4 доли, не успевая подписать отказ от нашей доли, т.к. лежала в больнице. Можем ли мы продать без ее подписи свою долю.

К сожалению, нет. Если собственность долевая, необходим отказ от приобретения доли другого сособственника. Искренне сочувствую, что не успели оформить отказ.

По завещанию дом и земельный участок на двух человек, по 1/2 каждому. Сейчас время для написания заявления у нотариуса для вступления в наследство. Мне предлагают отказаться от доли по завещанию за деньги, т.е выплатить стоимость доли в обмен на заявление у нотариуса об отказе от доли в пользу второго наследника. Как поступить чтобы не обманули с выплатой.

Пусть заложат депозит на ту сумму о которой договоритесь. Вы выполните условия и получите деньги.

Приняли наследство и продали долю.

Наталья,
Нельзя отказаться от наследства за деньги, действующее законодательство этого не допускает. Поэтому, надлежащим образом никак Вы не оформите.
Принимайте наследство, а потом уже распоряжайтесь своей долей.

Собираемся купить дом. Он в собственности у 3 х человек в равных долях (2 сестры и брат унаследовали дом после смерти матери). К моменту оформления сделки, один из собственников (брат) умирает. Вопрос. Будет ли иметь юридическую силу расписка жены умершего об отказе от вступления в наследство в замен на получение 1/3 стоимости дома? Или подскажите пожалуйста какую расписку необходимо ей написать, чтобы можно было осуществить продажу дома вместе со всеми собственниками. Спасибо.

Здравствуйте, Елена. Пока супруга не вступит в наследство или не откажется в пользу одной из сестер, думаю оформить сделку купли-продажи будет сложно потому, что по документам Росреестра не будет нового собственника. Поэтому сделку пока нужно отложить и оформить документы как положено.

Елена,
Такая расписка не будет иметь силы, потому что в соответствии с действующим законодательством отказ от наследства под условием не допускается.
Да и Росреестр не пропустит Вашу сделку пока кто-то не оформит долю умершего на себя.

Отец заключил «Договор дарения земельного участка с домом» по которому нам с сестрой отошёл участок и дом по 1/2 доле. Чтобы заключить договор с матери взяли отказ от прав на данное имущество. Сейчас сестра повела себя мягко говоря некорректно и мать хотела отозвать свой отказ от прав и вернуть себе совместно нажитое с отцом имущество. Возможно ли это? Каков шанс удовлетворения иска?

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

Для правильного ответа на данный вопрос необходимо смотреть все документы. Рекомендую обратиться на очную консультацию. Очень много подводных камней.

Для этого нужны будут серьезные основания. Шансы 50 на 50.
С уважением.

Дом разделён на 3 части, один из собственников решил отказаться от доли, но земля не оформлена под домом, землю нужно оформлять при отказе от доли?

Обязательно нужно делать межевание и ставить участок на кадастровый учет.

Ушёл от жены’ переписав дом на неё. Купил новый’ в котором проживаю с гражданской женой и нашим совместным сыном. Дом оформлен на меня. Могу ли я претендовать на долю в переписанном доме’ если написал отказ? Хочу развестись.

В какой форме зафиксирован отказ.

Доброго дня как это было оформлено, если например договор дарения то любая сделка может быть признана ничтожной совершенной под влиянием обмана, давления и т.п. Например бывшая должна была в ответ что то сделать но не сделала… Если нотариальный отказ от доли, то такой отказ в одностороннем порядке отмене не подлежит. Срок исковой давности носит формальный характер, и его одного для оспаривания своей воли, выраженной в нотариально оформленном документе, недостаточно. Тут должно быть много других обстоятельств связанных с нарушением закона. Более подробно можно ответить зная все аспекты вашего дела!

В январе умер папа, теперь мама попросила меня и брата написать отказ от наследства в её пользу, брат младший 30 лет живет с ней, я живу в однокомнатной квартире с мужем и тремя детьми, в принципе я лично не претендую на жильё но в будущем хотела бы чтоб кая то доля была хотя бы у старшей дочери, (у родителей частный дом) брат тоже говорит уж с тобой мы потом не подерёмся, Подскажите пожалуйста как быть? Писать отказ? Хотя отказа брата я не видела.

Если Вы хотите, чтобы Вам что-нибудь досталось, то однозначно никаких отказов подписывать не стоит. Потом Вы ничего не получите, не стоит полагаться на совесть родственников, как показывает практика.

Хотим продать свою 1/2 долю дома и участка, но перед этим выделить долю! Скажите, пожалуйста, в какую инстанцию обращаться и с какими документами! Нам сказали что сейчас это делается только через суд! Нужно ли соглашение на отказ от соседки письменное через нотариуса или ее вызовут в суд! Может ещё есть какие то другие варианты, ? И ещё нас интересуют сроки…
Где быстрее все сделать? Спасибо!

Добрый день! Обращаетесь в суд проводите экспертизу и все выделяете!

Не надо в суд обращаться, достаточно заключить соглашение о разделе, ст. 254 ГК РФ. В суд, это если нет согласия по разделу.

У меня есть сертификат на материнский капитал. Так же у меня есть дом в собственности. Но в нем совместно со мной и детьми проживает бывший муж.
Хочу отделиться от бывшего мужа путем покупки жилья на материнский капитал
Вопрос:
Могу ли я при оформлении долей собственности между детьми при покупке жилья на мат капитал, как-то документально зафиксировать факт отказа от своей доли в настоящем доме в пользу детей, в обмен на их долю в той недвижимости, которую собираюсь купить на мат капитал?

Мать отказаться от доли в праве собственности на дом в пользу детей не может, может только сделать дарственную. Не может она и обменяться своей долей в доме на доли несовершеннолетних детей в приобретенной на материнский капитал недвижимости, так как сделки мены и купли-продажи между родителями, другими близкими родственниками и несовершеннолетними детьми законом запрещены.

16 апреля заключили договор купли-продажи дома с продавцом под материнский капитал. Зарегистрировали в Росреестре с наложением обременения, пока пфр не переведёт деньги продавцу. Подали документы в МФЦ, пришёл отказ с ПФР о рассмотрении по причине отмены от 12 апреля закона о нотариальном обязательстве о выделении долей, необходимо оформлять сразу на всех членов семьи. Что делать в этой ситуации? Куда обращаться?

Здравствуйте! Ну Вы обратитесь в ПФР и попросите разъяснений.

Пожалуйста я и моя мама хотим продать дом он у нас в долях с моим несовершеннолетним ребенком какие документы нужны для отказа ребенка от наших долей для опеки.

Уточните, вы хотите продать дом целиком, и долю ребенка тоже? Или только Ваши с мамой доли?
Если только Ваши доли, тогда необходимо получить постановление/разрешение органов опеки на отказ ребенка от преимущественного права покупки. Если вы продаете дом целиком, с долей ребенка, тогда никакой отказ от ребенка не нужен, необходимо получить постановление/разрешение органов опеки на продажу доли ребенка.

У меня в собственности 1/3 доли земельного участка и 1/6 дома. Письменные отказы от преимущественного права покупки каждому участнику долевой собственности через нотариуса оформила (письма отсылала) давно. Какие мои дальнейшие действия? Размежевать землю? Как? Выделить долю дома с отдельным входом? Ведь непонятно какую часть (комнату) или в каком месте клочок земли можно продать… И даже сдать не могу…

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’оли дома.

Здравствуйте,
Выделить долю в натуре можно по соглашению между собственниками, либо через суд устанавливать границы в доме.
А так, можете просто продать долю через нотариуса, без выделения комнат и границ.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день Мария.
Если вы приняли решение продать свою долю, то дальше ваша задача найти покупателя, который приобретёт у вас по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
А поскольку вы продаёте именно долю на участок и квартиру, то ничего выделять и межевать, вы сейчас не сможете.
Покупатель приобретёт вашу долю в квартире и земельном участке.
А вот если вы хотите чтобы у вас был отдельный земельный участок и отдельная квартира, нужно было действовать совсем по-другому

Остались вопросы, Обращайтесь в личные смс.

Отказ от доли в квартире в пользу другого лица: жены, ребенка или иного родственника

Часто собственники задаются вопросом: можно ли отказаться от имущества или его части в пользу другого человека? Обычно владелец желает передать имущество близким родственникам: супругу, детям, родителям, но как сделать это правильно – знают не все.

Законом предусмотрен отказ от принадлежащего имущества. Однако, чтобы другое лицо стало полноправным и законным собственником, нужно юридически грамотно оформить переход имущества от одного человека к другому.

 Что такое отказ от имущества 

Отказ от собственности – это безусловное право человека. Это означает, что отказавшись, человек полностью теряет любые права на имущество и в дальнейшем восстановить эти права будет невозможно, при условии, что соблюдены требования законодательства. Поэтому, перед тем, как отдать свое имущество даже близким родственникам, стоит хорошо подумать и только потом принимать окончательное решение.

Отказ может выражаться в двух формах:

• Активной;
• Пассивной.

Пассивная форма означает бездействие человека в отношении собственности. Приведем пример: супруги расторгают брака, при этом второй супруг не претендует на совместно нажитое имущество.

Отказ в активной форме подразумевает совершение юридических действий: составление соответствующего документа, с указанием того, что лицо отказывается от имущества. Другими словами, если человек хочет сделать отказ, он может подать заявление, оформить договор отчуждения имущества, совершить другую правовую сделку.

 Как оформить отказ 

Договор отчуждения

Юридическими способами отчуждения является продажа, дарение, обмен. В результате таких сделок собственник прекращает свое право собственности на имущество, а другой человек приобретает это право.

Завещание

Еще один вариант отказа от собственности – это составление завещания. Этим документом владелец определяет, кому он желает отдать все, что нажито им. Но здесь есть важный нюанс: имущество перейдет жене, детям или другим членам семьи только после смерти завещателя, а до этого момента право собственности остается за завещателем.

Соглашение о разделе имущества

При расторжении брака супруги могут мирно договориться о дальнейшей судьбе их собственности, которую они приобрели в период законного брака. Для этого стороны заключают договор о разделе имущества, условиями которого можно предусмотреть переход конкретной части или всего имущества от одного супруга к другому.

Брачный договор

Отказаться от доли совместной собственности супругов можно путем составления брачного договора. Таким соглашением стороны могут обозначить, какое имущество остается у каждого супруга в случае их развода, а может и вовсе — супруг пожелает оставить все имущество второму супругу.

Отказ от наследства

Процедура отказа от доли имущества при наследовании четко прописана в Гражданском кодексе. При наследовании преемникам переходят права и обязанности умершего. Но правом наследования человек может не воспользоваться, предоставив эту возможность другим наследникам.

Так, при вступлении в наследство лицо может не принимать наследство и заявить об отказе от него. Свой отказ необходимо оформить в виде заявления, подлинность подписи на котором заверить у нотариуса.

Отметим, что заявляя об отказе, наследник лишается прав на все имущество умершего. Невозможно, например, отказаться от одной квартиры, но при этом претендовать на дом или автомобиль.

Отказная доля распределяется между всеми другими наследниками поровну. Заявление об отказе можно отозвать с установленный срок – пока не истекло шесть месяцев с момента смерти родственника.

Отказ от приватизации

Многие граждане являются участниками приватизации жилья. Приватизация квартир происходит на всех лиц, зарегистрированных в ней. Если же кто-либо из зарегистрированных лиц не хочет приватизировать часть квартиры, то можно отказаться, составив письменное заявление. Заявление нужно заверить у нотариуса и предъявить в отдел приватизации.

Бывают ситуации, когда граждане приватизировали жилье, но в последствие захотели отказаться от приватизированной жилплощади. По закону лицо имеет право это сделать. Но есть некоторые нюансы: отказаться от приватизированной части квартиры можно в том случае, если квартира не имеет никаких обременений, арестов, не передана в аренду, а также получено согласие всех совладельцев, участвовавших в приватизации данной жилплощади.

 Сколько стоит отказ от собственности 

Финансовые расходы – немаловажный вопрос, который волнует собственников. Прежде чем отказаться от имущества, нужно подсчитать, во сколько это обойдется.       

Так как чаще владельцы передают имущество членам семьи путем составления юридических документов, то на оформление договора или другой сделки придется потратить средства.

Большая часть гражданско-правовых сделок удостоверяется нотариусом, с последующей регистрацией права собственности в государственном реестре. В таком случае предстоит оплатить нотариальные услуги, госпошлину за регистрацию в реестре, налог на недвижимость.

Как мы видим, вариантов отказа от собственности достаточно много. Чтобы определиться, какой способ более оптимальный в той или иной ситуации, стоит проконсультироваться с юристом.

Как можно законно лишить собственника доли в квартире

Отказ от доли в квартире

Можно ли не заверять нотариально расписку об отказе от доли в квартире?

О каком отказе идет речь?
Об отказе в покупке, об отказе от вступления в наследство или как?
Или подарить таким образом хотите долю?

Такая расписка недействительна. Нотариус ее даже удостоверять не будет. Заключайте договор дарения.

Нет, отказ обязательно должен быть заверен нотариусом. Ваша расписка не имеет юридической силы.

Я написал отказ от доли в квартире, буду ли я наследником этой квартиры?

При определенных условиях можете быть наследником.

Да на вас будут распространятся действия наследственного права.

Смотря кто будет наследодателем. Вы не пишете, кто в квартире проживает и кем Вам приходится.

Елена, а кто наследодатель? За кем собираетесь принимать наследство?

Состою на очереди в получении субсидии на жильё, пенсионер МВД, до брака со мной, супруга отказалась от своей доли в квартире матери. На сегодняшний день не истекли 5 лет с момента отказа от доли супругой, могут ли на этом основании отказать в получении субсидии?

В постановлении Правительства № 1223 такого основания нет, не путайте с Жилищным законодательством. Удачи.

Мы с мужем подали на развод. У нас квартира в ипотеке по установленной 1/2 доли. Он платить отказывается и от доли тоже, процедуру отказа нам объяснили в банке. У меня только один вопрос, мне нужно будет платить налог на полученную после развода долю?

Ваш развод никак на ваши доли не повлияет.
То, что Вы будете платить ипотеку одна, Вашу долю не увеличит. Его долю никто у него забрать не сможет.
У Вас уже все поделено по 1\2 доле.
ВЫ сможете лишь взыскать с него 1\2 всех платежей, что сделаете, после расторжения брака.

В нашей отдельной 3-х к.кв. я хочу продать свои 2/5 доли другому человеку. По суду у нас, между сёстрами, определён порядок пользования комнатами, разделены все лицевые счета (квартплата, газ и электричество) Отказы от всех других сособственников нотариально получены.

После продажи моей доли, квартира станет коммунальной, будет ли несколько форм 9?

Нет, квартира не станет коммунальной. Она будет в долевой собственности. С определенным порядком пользования квартирой и местами общего пользования.

Умер свекр, осталась свекровь и 2 сына их. Старшему сыну квартиру купили, а там где жил свёкр якобы обещали второму сыну, но при этом старший отказ не пишет, и когда решили отцовскую долю поделить, старший не появился у нотариуса и не вступил в права наследования и отказа тоже нет. Что будет с долей старшего сына, обязательно ли нужен оказ от него?

Здравствуйте. Один из наследников может позже вступить в наследство (в период полгода), или позже, если восстановить срок на вступление наследства с доказательствами о пропуске срока по уважительной причине. Если такового не произойдет, то наследство останется в тех долях как разделили между собой наследники.

Я титульный созаемщик и собственник кв. Папа был созаемщиком. Он умер. Я написала отказ от наследства в пользу мамы.
1) наследует ли мама долю в квартире?
2) могу ли я вывести папу из ипотечного кредита до истечения 6 мес.? спасибо.

Мама может наследовать как близкий родственник.
Вывести не получится, так как папа несёт ответственность перед банком за взятый кредит.
Вместе с наследуемым имуществом переходят и долги наследодателя к наследнику.

Покупаю долю в квартире, продавец отправил заказные письма другим собственникам. Теперь натариус требует описи к письмам. Одно письмо вернулось, второе получено. Описей нет. Собственники покупать не будут долю. Натариус требует либо опись к письмам либо нотариальной отказ от покупки. Прав ли натариус? Или подойдет что одно письмо вернулось, от второго пришло уведомление о вручении.

Да,прав.
Нотариус же не знает, что он отправлял в конверте.
Или подойдет что одно письмо вернулось, -отнесите его нотариусу не вскрывая.

Конечно нотариус прав. Опить для того и нужна, чтобы доказать направление предложения о выкупе в порядке ст. 250 ГК а не стопки чистых листов бумаги.

Катя, нотариус прав. Вы им могли там поздравительные открытки направить…

Что делать. Пришел отказ на получение пособия с 3 до 7 лет. Причина превышение уровня имущ. Обеспечен. Семьи (со ссылкой на приложение к Закону РТ от 08.12.2004 г. № 63-ЗРТ «Об адресной поддержке населения РТ»). Квартира в ипотеке, и есть доли в родительских квартирах (даже суммарно не превышает 40 кв. м на каждого члена семьи)

Обжалуйте отказ в прокуратуре или в суде.

Имею ли я право на компенсацию от оплаченных сумм в браке при разделе ипотечной квартиры, при полном отказе от доли?

Да, имеете право на компенсацию.

Здравствуйте. Имеете право.

— Оля получила квартиру с мужем (который умер), сошлась с другим (пришол к ней с чемоданом и сумкой), пришло время приватизировать жильё и она дала добро вписать нового мужа в приватизацию. Он тоже пол года назад умирает, теперь дочь умершего отца требует 1/2 долю квартиры. Как вернуть отказ от приватизации вписанного пришедшего ни с чем пришельца. С уважением. Мой тф. [email protected]

К сожалению никак. Только дочь умершего не может претендовать на 1/2 долю в квартире. Квартире в долевой собственности и в состав наследства входит только доля умершего. Эту 1/2 долю будут делить между собой наследники первой очереди — родители, дети и супруг умершего.

В январе умер папа, теперь мама попросила меня и брата написать отказ от наследства в её пользу, брат младший 30 лет живет с ней, я живу в однокомнатной квартире с мужем и тремя детьми, в принципе я лично не претендую на жильё но в будущем хотела бы чтоб кая то доля была хотя бы у старшей дочери, (у родителей частный дом) брат тоже говорит уж с тобой мы потом не подерёмся, Подскажите пожалуйста как быть? Писать отказ? Хотя отказа брата я не видела.

Если Вы хотите, чтобы Вам что-нибудь досталось, то однозначно никаких отказов подписывать не стоит. Потом Вы ничего не получите, не стоит полагаться на совесть родственников, как показывает практика.

Хочу отказаться от доли в квартире умершего отца, в Казахстане. Сама живу в России. Бездействие в течении полугода может стать результатом отказа? Не хочу идти к нотариусу и тратить на это деньги.

Вы не обязаны делать отказную у нотариуса, просто проигнорируйте вступление в наследство, в этом случае наследником станет другое лицо, имеющее на это право. Нотариус не проверяет тех, кто не вступил в наследство, кто подал заявление, тому выдаст на руки свидетесльство о вступлении в наследство.

При продаже квартиры, банк затребовал, отказ от участия в приватизации моей дочери, владеем квартирой в равных долях. Приватизация 2005 г. Где мне взять этот отказ?

Здравствуйте.
Нигде, если дочь не отказывалась от участия в приватизации и имеет долю в квартире.
Вы без дочери квартиру хотите продавать?

Все правоустанавливающих документы хранятся в архиве Росреестра — обратитесь через МФЦ по данному вопросу.

После смерти папы, в то время я была на приватизации в квартире, после 6 мес мама сказала отказаться отказа от кв или доли уже не помню. Но я написала отказ. Но сейчас мама меня не прописывается в папину квартиру.

Если Вы сами не имеете своей доли в праве собственности на указанную квартиру или как в вашем случае написали отказ от наследства, Вы лишились права на данное наследство после смерти отца и сможете получить долю лишь после смерти матери.
Вы должны понимать, что в случае отказавшись у нотариуса — только мама стала единоличным собственнико квартиры.
Но если на момент приватизации вы были зарегисрированы в квартире и отказались от участия в приватизации — за Вами сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире и наличие постоянной регистрации.
Если нет, то Ваша мама имеет полное права решать прописать или не прописать в квартире на ее усмотрение, это ее право, как собственника.

Отказаться от причитающейся вам доли в папином наследстве, скорее всего. Если вашу фразу » я была на приватизации в квартире» следует понимать, что вы тоже участвовали в приватизации, значит, вы являетесь собственником доли, и маминого согласия на вашу регистрацию в квартире не нужно. Кроме того, даже если вы от участия в приватизации отказались, за вами сохраняется право пожизненного пользования квартирой. Правда, Верховный суд РФ не считает это право безусловным, и в некоторых случаях даже такой отказавшийся может быть признан утратившим право пользования.
Закажите в МФЦ выписку из гос. реестра прав на недвижимость в отношении этой квартиры, в ней будет указано, кто собственник — только мама или мама и вы.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родителей

Как лучше отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу родителей.

Переведите её путём заключения какого-либо договора (купли-продажи, дарения) с одним из родителей или с обоими родителями.
С уважением,

Здравствуйте, Андрей!
Проще всего оформить договор дарения. Налог отменен.
С уважением, Вера Александровна.

Такой вопрос. В 1993 году была приобретена квартира. 1/4 у всех членов семьи. Мама, папа, 2 дочери. Как нам дочерям отказаться от долей в этой квартире в пользу родителей.

Продать или подарить т.е на основании сделки.

Мама с папой были в разводе получили каждый по квартире по линии министерства обороны, папа заболел онкологией и перед смертью родители зарегистрировали брак положенна ли квартира папы по наследсту маме или детям, нас двое? И могу ли я отказаться от своей доли в пользу моей дочки ей 3 года?

Добрый вечер
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы все являетесь наследниками первой очереди.
[quote]ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146
Можете отказаться.

Конечно, мама наследник 1 очереди.
И дети наследники.
В пользу своей дочери Вы отказаться не можете, так как она не является наследником. Вы же живы еще.

Скажите пожалуйста, если квартиру купить за мат. капитал, можно ли родителям отказаться от своих долей в пользу 2 детей, и оформить её на 2 х детей в равных долях? При разводе сможет ли муж притендовать на эту квартиру?

Добрый день. Родители конечно могут оформить приобретаемое за мат капитал жилье только на детей.
При разводе имущество оформленное на детей не будет делиться между супругами так как не является их имуществом.

Здравствуйте) При покупке жилья через материнский капитал каждому члену семьи должна быть выделена равная доля. Взрослый член семьи вправе отказаться от своей доли в пользу ребенка. Если Ваш муж подарит свою долю ребенку, то в дальнейшем претендовать на квартиру он не сможет.

Мой муж до брака со мной проживал в квартире родителей с сестрой и её сыном. При приватизации он отказался от доли в пользу сестры. Может ли он теперь требовать деньги за свою долю, или ещё что то сделать?!

В том случае если квартира приватизирована одним из супругов, то на не войдет в наследственную массу имущества, после смерти второго супруга. Таким образом дети (родители) умершего на нее претендовать не могут.

Не может, тк. доли у него нет. У мужа есть пожизененное право проживать в данной квартире.

Во-первых при приватизации отказаться в пользу кого-то нельзя, так что он просто отказался от приватизации. Естественно, никаких денег он требовать ни с кого не может, зато сохраняет пожизненное право проживания в этой квартире.

Ваш муж имеет пожизненное право проживания в квартире при наличии в ней регистрации.

У меня с родителями была совместная долевая собственность по 1\3 доли в квартире у каждого, с 2014 года. Отец мне подарил свою 1\3 в 2016 году. А мать умерла в 2018 году и от части ее доли отец отказался в мою пользу. Таким образом с 2018 года я владею всеми тремя долями в квартире. Через сколько лет квартиру можно продать, чтобы не платить налог?

Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, в этом случае срок владения будет исчисляться с момента приобретения самой первой доли, то есть с 2014 года. Таким образом, Вы можете хоть завтра продать квартиру, налог уплачивать не придется.

Квартира принадлежала отцу. Прописаны были мама и мы,две дочери. В 1998 году квартиру приватизировали на четверых. В 1999 году сестра родила сына и прописали к родителям. Отец умер, мы с сестрой от доли отца отказались в пользу мамы. На сегодня сыну сестры двадцать лет. Имеет ли он право на это жилье?

Нет не имеет но лучше увидеть документы.

Добрый день, Оксана.
Дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования.
Собственником квартиры является мама, поэтому от неё и зависит право на проживание в квартире.

Вопрос.
Собственники квартиры мама, папа, и 2 внучки все в равных долях. Прописан в квартире ещё сын (он отказался от приватизации в пользу родителей. Родители не молоды и мама хочет свою долю отдать сыну. Как это сделать?
Второй вопрос: в случае смерти одного из родителей кто получит долю умершего сын и внучки и один из родителей или один из родителя и сын?

Ответ на 1 вопрос: для отчуждения доли сыну необходимо оформление договора, это может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения, в данном случае он не будет облагаться налогом. Однако обратите внимание, что сделки с имуществом с долями оформляются только нотариально.

Ответ на 2 вопрос. В случае смерти одного из родителей право на его долю получат все наследники первой очереди в равных долях. В соответствии с ГК РФ Ст. 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Т.е. доля умершего родителя будет поделена между всеми наследниками первой очереди, которые обратятся в установленный срок с заявление о вступлении в наследство к нотариусу после открытия наследства.

Родителям долгих лет жизни.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

У меня есть собственности квартира, досталась при приватизации от родителей. Находится в собственности и 1/4 часть в комнате, купленной на материнский капитал, 3/4 комнаты у несовершеннолетнего сына. Если я откажусь от доли в комнате в пользу сына, будет ли у меня квартира являться единственным жильём. Спасибо. Ответ можно направить на электронную почту [email protected]

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Брат набрал кредитов, в том числе и в микрофинансовых организациях. Кредиты платил, хотя и были просрочки, отказался от доли в квартире в пользу родителей, если он перестанет платить кредиты, могут ли признать сделку недействительной и забрать в счет долга долю в квартире или наложить какой-то арест?

Здравствуйте! Нет не могут.

Если он подарил квартиру после подачи исковых заявлений, то есть на стадии судебного разбирательства, вполне могут признать сделку недействительной. Поскольку очевидно, что сделано это для того, чтобы избавиться от недвижимости с целью избежания наложения ареста. С другой стороны, если это единственное жилье, арестовать его не могут по ст. 446 ГПК РФ. Вынесут запрет на совершение регистрационных действий, а толку с этого никому не будет.
Плюс чтобы оспаривать эту сделку, МФО как минимум должны о ней знать.
А уж приставы тем более этим заниматься не будут.

Мой отец умер в 2017 году, родители в разводе (он жил со своей сестрой), она не сообщила никому о его смерти. Выяснилось случайно буквально на днях. Могу ли я как единственная дочь претендовать на наследство? Так же есть вероятность, что он отказался от своей доли в квартире в пользу своей сестры, в этом случае есть ли шанс через суд получить что-то?

Юлия, здравствуйте,
Претендовать-то, конечно, можете, восстановит ли суд срок — это вопрос… Нужны уважительные причины пропуска срока…

Я военнослужащий, имею выслугу 19 лет в следующем году вставать на очередь. У меня сложилась такая ситуация, в 1999 году отец бывший военнослужащий получил квартиру по ордеру на нашу семью, мне было 17 лет. В 2005 году родители приватизировали квартиру, мне было 23 года был уже курсантом. Я отказался от своей доли в пользу матери. Подскажите имею ли я право считаться нуждающимся в жилье от МО РФ? Заранее спасибо!

Здравствуйте, если Вы фактически не проживаете в квартире родителей более 5 лет, не имеете в ней регистрации, в настоящее время не имеете жилья для постоянного проживания, то Вы вправе рассчитывать на признание Вас нуждающимся в постоянном жилье.

Четверо детей. Я одна из них. Проживала вместе с родителями в приватизированной квартире. Отец умер. Завещал свою долю мне. После его смерти отказалась от своей доли в пользу матери. Теперь умерла мать. Завещания она ни на кого не составляла. Как будет теперь разделено наследство (квартира) — на всех четверых и имею ли я тоже долю если ранее отказалась в пользу матери?

Да, вы также являетесь наследником первой очереди.

Будучи в браке мы откупили доли у родителей мужа в квартире под материнский капитал, но оформили квартиру на бывшего мужа от своей доли я отказалась в пользу детей. Сейчас мы развелись и живу я с мамой в той квартире мне с детьми жить не разрешают и забрали ключи. Что я могу сделать в этом случае?

Добрый день, в данном случае Вам необходимо обратиться в суд для выделения долей детям в праве собственности, после чего принудительно вселяться в данную квартиру с детьми, т.к.Вы являетесь их законным опекуном.

Вы сами приняли такое решение. Теперь только через суд пытаться вселяться как законному представителю детей.

Может ли ребенок отказаться от доли в квартире купленную за материнский капитал, в пользу родителей?

Несовершеннолетний ребенок в пользу родителей отказаться не может — это сделка с пороком воли!
По первому же требования она будет расторгнута.
Тем боле, что отчуждать долю ребенка в жилье можно исключительно с предоставлением ему доли в другом жилье с условиями равными или лучше отчуждаемых!
Удачи вам!

Как отказаться от доли в квартире в пользу матери

Отказалась от доли в квартире, в пользу матери 20 лет назад, как вернуть.

Здравствуйте.
Каким образом?

Хочу отказаться от доли в квартире в пользу матери. Как это сделать?

Доброго вам времени суток отказаться от доли вы не можете вы можете оформить у нотариуса дарственную на вашу маму от налогов вы будете освобождены так как сделка дарения осуществляется между двумя близкими родственниками.

Здравствуйте! Если Вы собственник доли, то можете заключить договор дарения доли. Договор дарения обязательно должен быть удостоверен нотариально.

Здравствуйте, самый простой вариант это оформление договора дарения. Поскольку сделка с долей, она подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Если уже доля на Вас оформлена то очень просто, Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения, налогов платить не нужно, поскольку сделка с близкими родственникам.
Но без нотариуса никак, если дело касается доли, в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.

Здравствуйте.
Если Вы собственник доли, то можете заключить с матерью договор дарения. Налог при совершении сделки не платится. Если Вы хотите отказаться от доли в наследстве в пользу мать, то можете это сделать нотариально.

Нужно ли платить налог за квартиру, оформленную на троих детей равными долями после смерти матери, если мы все являемся пенсионерами? Есть нюанс: вскоре после вхождения в право собственности двое детей отказались от своих прав в пользу третьего.

Здравствуйте!
Доходы от реализации квартиры не облагаются НДФЛ и не декларируются, если она приобретена до 01.01.2016 либо находилась в собственности пенсионера не менее установленного минимального срока владения. Для объектов недвижимости, приобретенных начиная с 01.01.2016, указанный срок по общему правилу составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
Минимальный срок владения составляет три года, если (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; п. 11 ст. 2, ч. 2, 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ; п. 3 ст. 1, ч. 2 ст. 4 Закона от 26.07.2019 N 210-ФЗ):
1) право собственности на квартиру было получено:
• в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника налогоплательщика;
• в результате приватизации;
• по договору пожизненного содержания с иждивением, в рамках которого налогоплательщик выступал в качестве плательщика ренты;
2) в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на квартиру не находится иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) (данное положение применяется начиная с 2020 г.).

Как поступить, есть квартира, котора признана непригодной для проживания (деревяшка) в собственности, 4 человека (мать, двое детей и внучка несовершеннолетняя) хотим сделать деприватизацию, для заключения социального найма. НО, у одного из собственников появилось жильё в прошлом году в ипотека, может ли один из собственников отказаться от доли в пользу другого, и можно ли тогда расприватизировать квартиру? Через суд естественно..
Спасибо!

Да, можно расприватизировать квартиру.

Брат живёт в другом городе. Хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу своей матери. Как это оформить. Спасибо.

Он может подарить или продать свою долю матери. Договор должен быть нотариально удостоверен.

Добрый день! Если приватизация уже состоялась и право брата на долю зарегистрировано в Росреестре, он может передать право собственности матери только по какой-либо сделке, например, дарением. Если брат не может приехать на сделку, он моэжет в своем городе оформить доверенность на кого-либо (только не на мать), кто сможет зарегистрировать сделку в Росреестре. Если приватизация еще не завершена, то брату необходимо оформить нотариальный отказ от участия в приватизации в том городе, где он живет, и переслать его туда, где находится квартира.

Вы же понимаете, что приватизация означает вступление в право собственности. Следовательно, чтобы отказаться от доли необходимо её продать либо подарить. Нужно сходить к нотариуса и оформить договор дарения доли. Если сделать это совместно с матерью невозможно, можно попросить нотариуса оформить электронный договор, он по своей сети перешлет договор нотариуса в городе, в котором проживает мама.

Я гражданин России, а на Украине квартира пополам с мамой. Как отказаться от своей доли в пользу матери ну или другого родственника: сестры или дочери (обе граждане Украины)?

Здравствуйте) Оформляйте отказ у нотариуса, на Украине этот отказ должен быть признан.

Напишите заявление, заверьте нотариально и отошлите маме в Украину.

Может ли мать купившая квартиру на мат капитал, при выделении долей отказаться от своей доли в пользу детей?

Здравствуйте
Первоначально в доме, жилом помещении приобретенном за средства капитала должны быть выделены доли всех членов семьи, в том числе матерей и детей
А в последующем, мать может подарить детям свою долю (ст.562 СКРФ)

Может, нотариальное соглашение составляется.

У меня умер муж у него была квартира привотизирована на него и на нашего сына по 1/2 доли. После истечения 6 мес мы вступили в наследство на его долю, я сын и его мама. Но у матери 2/4 доли так как отец отказался от наследства в пользу матери. Может ли мать прриписаттся в этой квартире и проживать на 13 кв м те которые ей достались по наследству.

Здравствуйте, прописывается ей не обязательно, а пользоваться квартирой она имеет полное право. Всего доброго!

Я отказался от Приватизации квартиры в пользу Матери, она продала квартиру и купила вскладчину квартиру вместе с Бабушкой, теперь мы живём втроём и они всячески избивают меня с новой квартиры. Вопрос могу ли Я претендовать на долю в новой квартире!?

Нет, не можете претендовать на долю, к сожалению.

Квартира приватизирована на мать и дочь. Дочери нужно отказаться от собственности. Как правильно я понимаю это можно сделать либо в пользу матери, но придётся оформлять через нотариуса. И другим способом, Если мать и дочь обе одновременно откажутся от долей в квартире и составят договор дарения на отца (мужа), можно будет обойтись без нотариуса?

Да, если собственником станет кто-то один то можно заключить договор без нотариуса.

Добрый вечер. Нет такого отказаться от собственности. Есть «реприватизация», это когда вы квартиру возвращаете государству. Я так поняла, вы хотите дарение. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению (вы правы это у нотариуса). Но если вы вдвоем подарите квартиру отцу, то в этом случае договор дарения совершается в простой письменной форме, без нотариуса.

Да, если будет один договор дарения, то без нотариуса можно. А потом муж дарит 1\2 матери, тогда тоже нотариус не потребуется, так как у мужа целая часть ион от неё отчуждается долю.

Я отказалась от доли в квартире в пользу мамы, сейчас у меня 2 детей (6 лет и 1 год) прописаны со мной, в квартире матери. Мама является единственным собственником. Можем ли мы детям сейчас выделить доли в этой квартире?

Здравствуйте, Мария!
Выделить доли детям в данной квартире возможно только с согласия матери, поскольку она является собственником данного жилого помещения и любое распоряжения квартирой или долей в праве собственности на неё может осуществляться исключительно по её доброй воле (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Мама, как собственник может подарить им доли.
Но, какой в этом смысл то?
ПОтом не продать и ничего не сделать с квартирой..
Согласие опеки, отца детей и т.д..

В приватизированной квартире 4 собственника по 1/4 доле. После смерти отца вдова и дети должны вступить в наследство, но одна из дочерей отказалась от наследства в пользу матери. Останется ли своя доля у этой дочери, как и была, 1/4?

Своя естественно останется, а вот на долю отца она не может рассчитывать. Статья 1157 ГК РФ об этом говорит. Доля матери увеличится.

У меня есть доля в приватизированной квартире, так же у меня имеется задолженность по налоговой и ПФР, если я откажусь от своей доли в квартире в пользу матери, (квартира получена ею в период работы и она же является главным квартиросъемщиком), а в последствии она оставит дарственную моему сыну (ее внуку). В этом случае смогут ли судебные приставы при продаже квартиры наложить ограничение из за моих долгов?

Приставы могут на вашу долю наложить запрет на регистрационные действия… Подарите пока не поздно вашу долю сыну сразу, в чем проблема? Зачем нужно сначала подарить маме, а после сыну?

Умер отец. По первой линии наследники 2 дочери и мачеха, она была в браке с ним, но спустя месяц после регистрации брака отцу была отдана квартира моей бабушкой с учётом того что он отказался от 1/3 доли частного дома в пользу матери! Вопрос смогу ли я доказать что квартира была приобретена моей бабушкой и потом отдана отцу? Какие доли тогда распределяются между нами?

Да, можете доказать в судебном порядке. Для этого Вам необходимо ходатайствовать перед судом о запросе регистрационного дела. Если ваш отец получил квартиру по безвозмездной сделке (статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью)., то такие доли в квартире будут разделены равными частями между всеми наследниками в порядке статьи 1142 ГК РФ.

Имею ли я право на долю матери, или умершего отца в квартире, если отказался от своей доли а пользу родной сестры.

Если после смерти родителей Вы писали нотариальный отказ от своей наследственной доли в пользу сестры, то значит Вы не имеете право на наследство.

Можно ли отказаться от доли в квартире, в которую вложили маткапитал?

Купили квартиру по ДДУ с помощью маткапитала. Сейчас квартира полностью оформлена на жену. В семье трое детей. Один из них совершеннолетний, ему 19, двум другим детям 15 и 9 лет. Теперь нам нужно выделить доли.

Я и мой совершеннолетний сын хотим отказаться от своих долей. Можно ли выделить доли только двум несовершеннолетним детям, например по 1/20 доли? Нужно ли регистрировать это соглашение у нотариуса и заверять у него отказы?

Или необходимо составить соглашение на всех пятерых, а потом каким-то образом мне и совершеннолетнему сыну отказаться в пользу матери, то есть моей жены? Мне кажется, что это более затратный и долгий путь.

Если не сложно, подскажите примерную стоимость мероприятий.

Валерий К.

Валерий, я думаю, что правильнее будет оформить соглашение на всех. А потом вы с сыном можете передать свои доли по договору дарения. Поясню, почему такой вариант лучше и как все оформить.

Анастасия Корнилова

юрист

Соглашение о выделении долей

Если жилье приобретено с помощью материнского капитала, его оформляют как общую долевую собственность владелицы сертификата, ее детей и официального супруга. Если маткапитал вкладывался в долевое строительство, право собственности у членов семьи появляется только после того, как дом введут в эксплуатацию.

Как быть с отказом от доли в праве собственности

В действующем законодательстве есть пробел: в законе о дополнительных мерах поддержки вообще нет нормы, по которой можно отказаться от участия в приобретении жилья, частично или полностью купленного за счет средств материнского капитала.

Пенсионный фонд России в разделе «Материнский (семейный) капитал» на своем сайте на вопрос «Может ли супруг отказаться от доли квартиры, приобретаемой с помощью использования материнского (семейного) капитала?» дает положительный ответ.

Так выглядит разъяснение ПФР о возможности отказа

Но при этом ПФР не приводит никаких ссылок на нормы права, которыми он руководствуется при решении этого вопроса. Более того, сама процедура оформления не описана. Не сказано, нужно ли заверять такой отказ у нотариуса или достаточно простой письменной формы. Косвенно об оформлении упомянуто во фразе «отказаться… при оформлении долей… в регистрационной палате». Отсюда можно сделать вывод, что достаточно простой письменной формы.

Но если сотрудник, принимающий у вас документы, скажет, что в таком виде отказ не подойдет и нужен удостоверенный нотариусом, то возникнет спорная ситуация. Вы не сможете опровергнуть его слова, поскольку нет нормы права, на которую можно сослаться в подтверждение своей правоты. Но и ему нечем будет обосновать требование.

Права родителей с маткапиталом

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Что про отказ говорят суды

До 2016 года судебная практика подтверждала, что можно отказаться и не участвовать в выделении долей в жилье, которое купили с помощью средств материнского капитала.

Так, например, сделала совершеннолетняя жительница города Сысерти Свердловской области. Она отказалась от своей доли в доме, который ее мать купила за счет средств материнского капитала. Дом оформили на владелицу сертификата, ее супруга и второго ребенка. Спустя какое-то время женщина передумала и захотела признать свое заявление недействительным. Но суд ей отказал. Он сказал, что факт отказа удостоверен у нотариуса и неоформление права собственности не противоречит закону о дополнительных мерах поддержки.

Суды руководствовались принципом, что получить долю в приобретенном на средства материнского капитала жилье — это право, а не обязанность человека. Поэтому совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в долевой собственности на жилье.

Но затем подход изменился. Верховный суд в 2016 году сказал, что объект недвижимости, который приобрели с помощью средств маткапитала, по закону должен находиться в общей долевой собственности супругов и детей.

п. 5 обзора судебной практики ВС РФ № 2PDF, 1,3 МБ

п. 12 обзора судебной практики по делам о маткапиталеPDF, 516 КБ

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пояснила, что в силу пункта 4 статьи 10 закона о дополнительных мерах господдержки жилье, купленное с помощью средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Причем размер доли каждого должен быть определен по соглашению. А значит, это специальная норма, в которой обозначен круг субъектов, в чью собственность поступает такое жилье. К таким субъектам закон относит родителей и детей. Этой же нормой установлен возникающий у данных субъектов вид собственности на приобретенное жилье — общая долевая.

Таким образом, из правоприменительной практики Верховного суда получается, что отказаться от доли в праве собственности на жилье, на которое были потрачены средства маткапитала, нельзя. Иначе это нарушает норму закона, где установлен круг тех, кто имеет на это право.

Что говорит про отказ Федеральная нотариальная палата

Первоначально Федеральная нотариальная палата полагала, что оформлять отказ допустимо и это не противоречит нормам законодательства. И до 2016 года в разъясняющих письмах палаты неоднократно говорилось, что совершеннолетний член семьи в случае, если покупается жилье на маткапитал, может как реализовать свое право на долю в праве общей собственности, так и отказаться от него.

Но после публикации мнения Верховного суда Федеральная нотариальная палата также пришла к выводу, что отказ — это нарушение норм действующего законодательства.

Например, в методических рекомендациях нотариальной палаты Ставропольского края разъяснили, что закон напрямую связывает момент приобретения жилья с моментом направления на его приобретение средств материнского капитала. Как только средства маткапитала были перечислены, дети и родители сразу становятся собственниками жилого помещения. И это подтверждает, что нельзя отказаться от права оформить жилье в общую долевую собственность родителей и детей.

Практика удостоверения нотариусами договоров с использованием средств маткапиталаPDF, 356 КБ

Так что теперь нотариусы тоже считают, что в законе четко определен круг лиц, которые должны стать собственниками жилья, купленного на средства маткапитала. И исключить кого-либо из членов семьи из числа сособственников нельзя. В отличие, например, от приватизации жилых помещений, где такая возможность напрямую предусмотрена законом.

Как лучше поступить

Учитывая правоприменительную практику Верховного суда и Федеральной нотариальной палаты, я бы рекомендовала все-таки сначала оформить соглашение о выделе долей всем членам семьи. А потом уже вы и старший сын можете распорядиться своими долями, как вам захочется.

Что делать? 09.09.19

Выделили доли детям, что дальше?

Хотя на сайте ПФР упоминается о возможности отказа, никакой отсылки к нормам права там нет. Более того, это упоминание не оформлено даже как мнение ведомства — в виде письма или официального разъяснения с подписью должностного лица. Это просто строчка в разделе «Вопрос — ответ».

Поэтому нет гарантии, что в последующем ПФР не выпустит официальное разъяснение, в котором скажет, что отказ противоречит положениям закона о дополнительных мерах поддержки. И суды с учетом мнения ВС поддержат ПФР. А вам все-таки придется решать вопрос об оформлении долей на всех членов семьи.

Как оформить соглашение

Поскольку доли ваша супруга будет выделять не только детям, но и вам, это будет считаться разделом совместной собственности между супругами. Такой раздел обязательно нужно удостоверять у нотариуса. Стоимость оформления зависит от региона и нотариуса. В среднем это 5000—6000 Р, но к этой сумме могут добавить 0,5% от кадастровой стоимости жилья.

ст. 38 СК РФ

ст. 334.24 НК РФ

Но этом случае в соглашении не будет выделена ваша доля, и вы не сможете переоформить ее на жену. Для этого все равно придется идти к нотариусу и выделять вашу долю из совместного имущества. Так что если вы собираетесь передать свою часть квартиры жене, то проще сразу оформить доли у нотариуса.

Мы уже писали подробно и с шаблонами, как выделить доли детям, если использовали маткапитал.

Как переоформить доли

В вашей ситуации переоформить доли можно через договор дарения. Если вы и сын подарите свое имущество жене и, соответственно, матери, НДФЛ с подарка ей платить не придется: члены семьи от этого налога освобождаются.

п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Поскольку вы будете переоформлять доли, вам придется опять обратиться к нотариусу. Стоимость оформления также будет зависеть от региона и нотариуса. Технические работы по оформлению договора дарения в среднем обойдутся вам в 6000 Р, а нотариальная пошлина — в 0,5% от стоимости имущества. Этот тариф установлен законом. Сумма в любом случае не может быть меньше 300 и больше 20 000 Р.

подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

За стоимость имущества в договоре дарения доли берется кадастровая стоимость квартиры, рассчитанная пропорционально доле. Кадастровую стоимость можно узнать из выписки о кадастровой стоимости или сведений, указанных на публичной кадастровой карте.

После оформления договора дарения вашей супруге нужно будет зарегистрировать свое право. Регистрация обойдется в 2000 Р, а документы в Росреестр нотариус передаст сам.

Как оформить дарственную на долю

Что в итоге

Вы можете все-таки оформить отказ от долей, руководствуясь ответом ПФР на сайте, но как сам Пенсионный фонд или кто-то другой посмотрит на такое оформление через год, неизвестно.

Правильнее и надежнее сначала выделить доли, а потом подарить их жене и матери. Вы потратите немного больше времени и денег, зато будете уверены, что все сделано по закону.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

11 УДИВИТЕЛЬНЫХ советов, как получить квартиру без кредита

Вы наконец добрались до США, и у вас есть действующая документация и, возможно, даже работа. Теперь вам просто нужно место для проживания, но у вас нет кредитного рейтинга, который можно было бы показать будущему арендодателю. Как обладатель визы или иммигрант, возможно, вам интересно, как получить квартиру без кредита.

Ниже мы рассмотрим некоторые из ваших вариантов, а также узнаем, как личный заем может быть для вас правильным решением!

11 советов, как получить квартиру без кредита

Вот несколько основных советов, которые помогут вам получить квартиру без кредита.

1. Объясните свою ситуацию

Если ваш потенциальный арендодатель опасается не отдать вам квартиру из-за того, что у вас нет кредита, объясните ему, почему у вас нет кредита. Объясните, что вы действующий иммигрант или владелец визы и что у вас еще не было возможности составить кредитный отчет. Ваши доводы могут иметь для них смысл и успокоить их.

2. Докажите, что у вас нет кредита, потому что у вас нет долгов

Это соответствует нашей первой точке.Покажите им, что у вас нет долга, чтобы доказать, что у вас нет кредитного отчета, и это подтвердит ваше объяснение. Если вы покажете им, что вам все еще нужно создать кредит в США и что ваш кредитный рейтинг не связан с какой-либо другой хитрой причиной или невыполнением прошлых обязательств, они могут быть готовы предложить вам аренду.

3. Сдам квартиру от собственника

Подать заявку и арендовать напрямую от собственника. Если вы этого не сделаете, вы потратите слишком много времени, пытаясь убедить слишком много людей.Избегайте квартир, которые принадлежат большим группам людей. Их, скорее всего, беспокоит только ваш кредитный рейтинг. Обратитесь к владельцу, с которым вы можете напрямую объяснить вашу ситуацию.

4. Ссылки

Ссылки на вашу надежность могут убедить вашего будущего арендодателя в том, что вы будете выполнять свои обязательства по аренде, несмотря на отсутствие кредитного рейтинга. Коллеги по работе или менеджер могут помочь в этом.

5. Докажите свой доход

Если вы покажете своему будущему домовладельцу, что у вас достаточно дохода, чтобы платить за квартиру, это, безусловно, будет в вашу пользу.Как правило, вам следует подавать заявление на места с ежемесячной арендной платой, не превышающей 30% вашей ежемесячной заработной платы. Достаточная экономия на несколько месяцев аренды также может убедить владельца в том, что вы хороший выбор.

6. Купите Cosigner

Если владельцы не хотят отказываться от своих требований к кредитному рейтингу, вы всегда можете найти соавтора, чтобы подписать с вами договор аренды. Друг или родственник с хорошим кредитным рейтингом может предложить свою кредитную историю в качестве поддержки для вашей заявки. Это может дать владельцам необходимую им безопасность.Просто обратите внимание, что ваш друг или родственник будет нести ответственность за ваши арендные платежи в случае вашего невыполнения обязательств.

7. Найдите соседа по комнате

Это будет служить той же цели, что и поиск соправителя. Сосед по комнате разделит с вами арендную плату и ежемесячные счета за коммунальные услуги. Это поможет успокоить владельца, поскольку ежемесячные платежи будут нести два человека, а не один.

8. Предложение о переезде как можно скорее

Свободная недвижимость стоит владельцам больших денег, поскольку каждый месяц они теряют потенциальный доход.Предложение о немедленном заселении может помочь убедить владельца отдать вам квартиру. Они смогут снова получать доход от аренды, как только договор аренды начнется, вместо того, чтобы ждать, пока появится идеальный арендатор с правильным кредитным рейтингом.

9. Попросите помесячную договоренность

Помесячная договоренность обеспечивает универсальность как для владельца, так и для арендатора. Никто не связан долгим контрактом. Владельцу может не понравиться администратор, связанный с ежемесячным соглашением, поэтому он может попросить более высокую ежемесячную арендную плату.Но они получают больше денег и возможность расторгнуть соглашение, как только закончится месяц.

10. Заплатите авансом за первые несколько месяцев

Арендодатели, по сути, ведут бизнес, и каждому бизнесу нужен положительный денежный поток. Поэтому предлагайте вносить предоплату за первые несколько месяцев аренды. Владелец обязательно серьезно отнесется к вашему заявлению.

11. Предоставьте более крупный гарантийный залог или арендный залог

Вот лучший и самый действенный совет о том, как получить квартиру без кредита.Предложите внести более крупный гарантийный залог (также известный как арендный залог). Это подтвердит ваш доход и заявит о ваших обязательствах перед владельцем. Владелец также будет в безопасности на случай, если вы не заплатите. Поскольку большая часть риска владельца снижена, велики шансы, что это может убедить его отдать вам квартиру, несмотря на отсутствие у вас кредитного рейтинга.

Как получить ссуду под залог аренды

Ясно, что внесение залога за аренду — один из лучших шансов заключить сделку по покупке новой квартиры.Но большинство из нас не ходят с тоннами лишних денег. Не волнуйся. Это не должно быть дополнительным разочарованием. Вы можете получить личные ссуды без кредита и внести залог за аренду.

Приложение

Вы можете подать заявку онлайн на получение личного кредита без кредита. Это хорошие новости, так как вам нужно быстро переехать, чтобы получить квартиру, которую вы так долго искали. Онлайн-приложения делают процесс подачи заявки намного проще и быстрее!

Несмотря на то, что не так много личных займов, для которых не требуется кредит, все же важно присмотреться.Сравните условия займа и процентную ставку, предлагаемую разными кредиторами. Важно подобрать для себя лучший вариант. Проверьте критерии приемлемости для каждого решения и подавайте заявку только на те, на которые, как вы знаете, имеете право.

Документация

Предоставьте всю необходимую документацию, подтверждающую ваше право на участие. Поскольку у вас нет кредитного рейтинга, который мог бы вас поддержать, вам нужно предоставить всю необходимую информацию, чтобы убедить кредитора предоставить вам ссуду. Как иммигранту или держателю визы вам необходимо предоставить действующие визы, разрешения на работу и другие документы, подтверждающие, что вы легальны в США.С. и есть возможность погасить ссуду. Помните, что информация, которую вы предоставляете кредиторам, определит ваше кредитное предложение. Некоторые кредиторы могут назначить повторный звонок, чтобы подтвердить последние детали, прежде чем предоставить вам кредитное предложение.

Решение

После подачи заявки вы получите обратную связь от кредиторов. Срок, в течение которого вам придется ждать обратной связи, будет зависеть от кредитора. Некоторые предоставят отзыв через 24 часа после подачи заявки.Некоторым кредиторам может потребоваться больше времени.

Если вы имеете право на получение ссуды, на которую подавали заявку, кредитор предоставит вам кредитное предложение. Выберите самый дешевый вариант кредита с лучшими условиями кредита. Чтобы принять ссуду, вы можете подписать кредитные документы, предоставленные кредитором, и вернуть документы кредитору.

Выплата

Заем будет выплачен в течение определенного периода времени. Точное время будет зависеть от кредитора, но у некоторых кредиторов деньги появятся на вашем счету уже через 2-3 рабочих дня.Это хорошая новость, так как вы хотите как можно скорее обезопасить свою квартиру.

После выплаты кредита остается только начать выплаты новому кредитору. Большинство кредиторов предоставляют возможность автоплаты онлайн. С автоплатой ваши ежемесячные платежи будут автоматически вычитаться из вашей учетной записи. Вам больше не придется беспокоиться о невыплате кредита!

Персональные займы для поселения в США!

Проверить варианты ссуды

Кредиты на сумму до 25000 долларов США.Соруководитель не требуется. Без штрафа за предоплату.

4 способа повысить ваши шансы на одобрение аренды

Есть и другие вещи, на которые домовладельцы будут обращать внимание, помимо вашего кредитного рейтинга, чтобы определить, дадут ли они вам аренду. Если вы преодолели барьер кредитного рейтинга, вы не хотите зацикливаться на одном из них. Вот несколько дополнительных советов, которые помогут вам получить квартиру своей мечты.

Будьте организованы

Организованность не только произведет хорошее впечатление, но и убедит вашего потенциального арендодателя в вашей надежности и профессионализме.Они хотят знать, что вы можете позаботиться об их собственности и что вы действительно не забудете платить арендную плату. Итак, подготовьте документацию по вашему заявлению (например, разрешение на работу, подтверждение дохода и копии паспорта) и приходите вовремя на прием!

Написать сопроводительное письмо

В вашем заявлении должно быть сопроводительное письмо, в котором объясняется ваша ситуация и почему вы будете лучшим выбором. Сопроводительное письмо может предоставить дополнительную информацию, которую не предоставляет обычное приложение. Помните, что вы, по сути, продаете себя домовладельцу.Но не продавайте слишком много! Напишите краткое одностраничное сообщение, которое заставит вас принять себя.

Предложение заплатить больше за аренду

Это должно быть вашим последним средством, поскольку вы не хотите платить больше без необходимости. Так что не предлагайте это с самого начала. Но предлагайте платить больше за аренду, когда кажется, что дела идут не так. Или, может быть, когда вам действительно нравится место. Дополнительные 200 долларов или больше могут изменить решение владельца.

Сохраняйте позитивный настрой

Негатив ни к чему не приведет.Просто потому, что некоторые двери могут закрываться, вы должны сохранять позитивный настрой и сохранять хорошее настроение. Это покажет, когда вы представитесь потенциальным арендодателям и поддержите вас в процессе.

Заключение

Вам больше не нужно думать, как получить квартиру без кредита. Примените советы, которые мы дали выше, и получите личный заем. Получение личного кредита в качестве залога при аренде — отличное решение и, безусловно, поможет открыть несколько дополнительных дверей. Так что не теряйте время и рискуйте позволить квартире вашей мечты ускользнуть из-под ваших пальцев.Подайте заявку на получение личного кредита сегодня!

Персональные займы для поселения в США!

Проверить варианты ссуды

Кредиты на сумму до 25000 долларов США. Соруководитель не требуется. Без штрафа за предоплату.

.

5 советов по аренде вашей первой квартиры без кредита

Аренда вашей первой квартиры — один из тех ритуалов посвящения, через которые проходит практически каждый. Но если у вас никогда не было кредитной карты или у вас мало кредитной истории, может быть сложно убедить арендодателя дать вам шанс. Приземление квартиры может потребовать от вас немного больше работы, но это возможно. Перед тем, как начинать проверять недвижимость, рекомендуется взвесить варианты аренды вашего первого жилья, чтобы ваш кредит (или его отсутствие) не был таким большим препятствием.

Узнайте сейчас: Какая кредитная карта мне лучше всего подходит?

1. Ищите недвижимость, сдаваемую собственником

Проверка кредитоспособности — стандартная часть процесса подачи заявки в многоквартирных комплексах, но вы можете обойти ее, если снимаете жилье напрямую у собственника. Поиск такого типа аренды обычно означает просмотр объявлений или круиз по Craigslist. Если вам удастся отследить аренду, которая не является мошенничеством, вы сможете убедить потенциального арендодателя предоставить вам аренду на основании других факторов, кроме вашего кредитного рейтинга.Просто будьте готовы доказать, что у вас стабильный доход и деньги в банке для покрытия ваших расходов.

2. Получить второго подписывающего лица

Наличие одного из родителей или другого родственника, совместно подписавшего договор аренды в первый раз, может показаться не слишком взрослым, но в некоторых случаях это именно то, что нужно для заключения сделки. Выбрав кого-то с стабильным доходом и приличной кредитной историей, вы сможете получить недвижимость и минимизировать сумму залога, который вы должны заплатить. Просто имейте в виду, что если вы попросите кого-то подписать совместный договор, он будет нести такую ​​же ответственность, как и вы, по уплате арендной платы, поэтому, если вы отстаете, домовладелец может прийти к нему за тем, что ему причитается.

Совет: воспользуйтесь одной из этих самых популярных кредитных карт

3. Предложение о предоплате

Если вы продемонстрируете агенту по аренде или управляющему недвижимостью, что вы зарабатываете достаточно, чтобы покрывать ежемесячные арендные платежи, это поможет вам получить квартиру, но если у вас нет кредита, вам, возможно, придется пойти еще дальше. Предложение заплатить первые два или три месяца вперед или удвоение страхового депозита показывает, что вы стремитесь быть хорошим арендатором, и этого может быть достаточно, чтобы склонить арендодателя в вашу пользу.

4. Возьми соседа по комнате

Соседство по комнате дает те же преимущества, что и совместное подписание, с дополнительным плюсом в том, что кто-то разделяет арендную плату и коммунальные расходы. Если вы выберете кого-то, кто уже получил кредит и сможет покрыть половину своих счетов, вы сможете занять первое место. Если вы подумываете о соседе по комнате, вы можете подумать о составлении отдельного соглашения, помимо договора аренды, в котором прописываются все ваши обязательства.Эти соглашения могут предотвратить конфликт в будущем и дать вам некоторую юридическую помощь, если ваш сосед по комнате решит оставить вас в покое.

Связано: Как сдавать в аренду с плохой кредитной историей

5. Предложите помесячную договоренность

Помесячная аренда предлагает больше гибкости с точки зрения арендатора, поскольку при необходимости вы можете довольно легко выйти из собственности. Для арендодателей они менее удобны, поскольку может потребоваться время, чтобы найти кого-то нового, кто восполнит пробелы, если вы освободитесь раньше.Компромисс при помесячной аренде заключается в том, что арендодатели обычно могут взимать больше арендной платы, чтобы компенсировать потенциальные затраты, связанные с последующей сдачей в аренду собственности позже. Если вы соглашаетесь на помесячную сделку, арендодатель получает немного дополнительных денег, и у вас обоих есть возможность расторгнуть соглашение, если оно окажется не подходящим.

Обновление : Если у вас есть дополнительные финансовые вопросы, SmartAsset может помочь. Так много людей обратилось к нам за помощью в вопросах налогообложения и долгосрочного финансового планирования, что мы запустили нашу собственную службу сопоставления, чтобы помочь вам найти финансового консультанта.Инструмент сопоставления SmartAdvisor может помочь вам найти человека, с которым можно работать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о своей ситуации и своих целях. Затем программа сузит ваши варианты до трех доверенных лиц, которые соответствуют вашим потребностям. Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящий вариант, в то время как программа выполняет большую часть тяжелой работы за вас.

Фотография предоставлена: flickr

Ребекка Лейк Ребекка Лейк — эксперт по пенсиям, инвестициям и планированию недвижимости, которая уже десять лет пишет о личных финансах.Ее опыт в финансовой нише также распространяется на покупку жилья, кредитные карты, банковское дело и малый бизнес. Она работала напрямую с несколькими крупными финансовыми и страховыми брендами, включая Citibank, Discover и AIG, а ее статьи были опубликованы на сайтах U.S. News and World Report, CreditCards.com и Investopedia. Ребекка — выпускница Университета Южной Каролины, а также училась в Чарльстонском Южном университете в качестве аспиранта. Родом из центральной Вирджинии, сейчас она живет на побережье Северной Каролины вместе со своими двумя детьми..

Как работает аренда квартир | HowStuffWorks

Независимо от того, переезжаете ли вы в свое жилище впервые, получаете место для учебы в колледже или просто меняете свою жизненную ситуацию, аренда новой квартиры — захватывающее время. Это также потенциально нервная проблема, если учесть стоимость квартиры, переезд всех ваших вещей, распаковку и поиск подходящего соседа по комнате. Но единственная постоянная в квартирной жизни — это аренда.В Соединенных Штатах, по большей части, квартиры располагаются в комплексах или зданиях и сдаются индивидуально или сдаются в аренду. Квартиры также оплачиваются помесячно, а не покупаются сразу.

Аренда — это юридически обязывающий договор, устанавливающий правила, согласованные между домовладельцем или владельцем недвижимости и вами, арендатором. Это может быть от одной до многих страниц, но, как правило, договор аренды определяет точно, как долго вы будете снимать квартиру (шесть месяцев, один год, два года и т. Д.) И сколько денег вы будете платить за аренду. каждый месяц (и в какой день).Другие важные моменты, которые часто встречаются, включают гарантийный залог, арендную плату за первый и последний месяцы, правила для домашних животных, кто платит за какие коммунальные услуги и кто отвечает за техническое обслуживание и ремонт. Могут быть упомянуты даже такие вещи, как гости, ночевка, привилегии бассейна и доступ к парковке.

Объявление

И арендодатель, и арендатор получают выгоду от аренды. Прежде всего, это четкая, конкретная, письменная запись и справочная информация на случай возникновения вопросов по условиям проживания в квартире.Это обеспечивает домовладельцу безопасность, поскольку по контракту гарантирует, что он будет иметь источник дохода каждый месяц и получать его в определенное время. Для арендатора он обеспечивает фиксированную ставку арендной платы, а также юридическое заявление о правах арендатора в случае возникновения каких-либо споров.

Давайте посмотрим, что покрывает аренда, включая общие правила и положения, соседей по комнате, домашних животных, а также затруднения с тем, что делать, если вам нужно разорвать договор аренды.

.

Как следовать правилам SSI Living Arrangement Regs — Как попасть на

Искусство: Робин Мид. Обновление страницы: июнь 2019 г.

Многие люди, получающие пособие по социальному страхованию, не знают правил, как условия проживания могут повышать или понижать размер пособия по инвалидности. Это происходит потому, что никто в Социальном обеспечении никогда не сообщает вам этих правил! К счастью, вы можете выучить их сейчас:

Перед тем, как прочитать меня: не прочтите меня

Все на этой странице предназначено для SSI. Если вы используете SSDI, игнорируйте эту страницу. Узнать больше: Как понять разницу между SSI и SSDI, не заставляя вас взорваться

Как SSI смотрит на аренду и коммунальные услуги

На собеседовании SSI вас спросят об аренде и коммунальных услугах.Если вы не платите свою долю арендной платы или коммунальных услуг, ваш чек SSI будет меньше. Если вы платите свою долю, это не повлияет на ваш чек SSI.

Как SSI смотрит на ипотеку и владение домом

Если у вас есть дом, правила те же. Вместо того, чтобы платить арендную плату, вы оплачиваете свою долю ипотеки, коммунальных услуг и связанных с этим расходов. Если вашу долю оплачивает кто-то другой, сумма вашего чека SSI будет меньше.

Сколько нужно платить арендную плату по ипотеке

Если вы живете один, SSA проследит за тем, чтобы вы выплачивали всю арендную плату или ипотеку.Если вы живете с другими людьми, существуют определенные правила о том, сколько арендной платы или ипотеки нужно платить по SSI

.

Что делать, если государственная или некоммерческая программа оплачивает часть моей арендной платы и коммунальных услуг?

Для этого есть особые правила. Это не приведет к снижению вашего SSI чека.

Что делать, если я бездомный?

Пожалуйста, посмотрите здесь: Сколько стоит SSI, если вы бездомный?

Понизится ли мой чек SSI, если я живу с членом семьи, матерью, братом, сестрой и т. Д.?

№Пока вы оплачиваете свою долю домашних расходов и являетесь совершеннолетним, это не влияет на ваш чек. Если вам меньше 18 лет, то ваш родительский доход будет влиять на размер вашего пособия SSI.

Понизится ли мой чек SSI, если я живу с мужем или женой?

Зависит. Очень часто это приводит к снижению или отключению проверки SSI. Женатым людям сложно оставаться на SSI, потому что они будут учитывать доход обоих людей.

Понизится ли мой чек SSI, если я живу с соседом по комнате или другом?

№Пока вы оплачиваете свою долю домашних расходов, это не влияет на ваш чек.

Понизится ли мой чек SSI, если я живу с девушкой или парнем?

Иногда. Это происходит не во всех случаях, но иногда работник службы социального обеспечения будет задавать вопросы, чтобы увидеть, действуют ли эти два человека больше как соседи по комнате или как супружеская пара. Если Служба социального обеспечения определяет, что два человека больше похожи на супружескую пару, они могут относиться к ним как к женатым, даже если они не состоят в законном браке.В некоторых случаях это означает, что чек SSI человека может быть сокращен или отменен. Это называется «оставаться в браке».

Я пока не могу позволить себе арендную плату, какие у меня варианты?

Если вы еще не получаете SSI или ваш чек SSI в настоящее время снижается, вам может быть сложно выплатить полную долю арендной платы. Есть несколько правил, которые могут помочь в этой ситуации: Как платить арендную плату во время ожидания

Мой ребенок инвалид. Кто может платить за аренду моего ребенка?

Для семей с ребенком-инвалидом, когда вашему ребенку исполнится 18 лет, он или она должны будут соблюдать правила аренды SSI.Многие семьи принимают меры к тому, чтобы дети начали платить за квартиру в этом возрасте.

Reader’s Story: Сюзи жила в доме, принадлежащем ее маме. Когда ей исполнилось 18 лет, она подписала с мамой договор аренды и начала ежемесячно платить за квартиру. Она также оплатила свою долю еды и коммунальных услуг. Ее чек SSI хранился на отдельном банковском счете от ее мамы, но она выписывала маме чек на квартплату и коммунальные услуги каждый месяц.

Для детей в возрасте до 18 лет нет никаких последствий, если ребенок-инвалид получает бесплатную арендную плату от родителя, проживающего в доме.Если ребенок получает бесплатную или льготную арендную плату от отсутствующего родителя, бабушек и дедушек или кого-либо еще, чек SSI ребенка снижается.

Как мне доказать, что я внесла арендную плату?

Как только вы начнете платить арендную плату, по возможности попробуйте оплатить арендную плату чеком или другим способом, где вы можете получить квитанцию. Возможно, вас никогда не попросят эту квитанцию, но лучше иметь ее на всякий случай.

Особые ситуации

Узнайте больше об этих особых ситуациях на этой странице часто задаваемых вопросов

• «Я живу один»
• «Я живу со своим ребенком, и мой ребенок получает SSI»
• «Я живу с другими людьми (детьми, родственниками, друзьями и т. Д.)»
• «Я получаю арендную плату со скидкой через HUD, Раздел 8, или другое агентство»
• «Я живу с парнем или девушкой, мужем или женой»
• «Я живу в комнате в доме, принадлежащем моей матери, отцу, сестре и т. Д.»
• «Я живу с другом или членом семьи.Они снимают ».
• Как я могу найти место, которое я могу позволить себе с помощью SSI?
• Я владею своим домом. Могу ли я сдать комнату и взимать плату за аренду?
• «Подождите! Арендную плату не плачу. Почему я получаю максимальный SSI? »
• «Почему некоторые люди получают льготное пособие по программе SSI, а некоторые — максимальное?»

Узнать больше

Как найти аренду, которую вы можете себе позволить, и другие важные вещи, которые вам нужно знать о Как выжить на SSI

Нравится:

Нравится Загрузка…

.