Как отказаться от доли в квартире?
— У дочери с отцом комната 13 м в собственности. У отца — 7 м, у дочери — 6 м. За коммунальные платежи долги списывают с карточки дочери. Дочь выписалась из комнаты, но долги высчитывают. Дочь хочет отказаться от доли. Как это сделать?
serezniy/Depositphotos
Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:
Есть несколько вариантов разрешения ситуации:
- Подарить свою долю отцу.
- Подарить ее кому-нибудь еще.
- Продать долю. При этом нужно получить согласие всех сособственников коммунальной квартиры, обязательно нотариально заверенное.
- Отказаться от собственности. Такой вариант тоже возможен по закону. Тогда собственником становится поселение, на территории которого расположено имущество.
Зачем выделять долю в натуре и как это сделать?
10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье
Отвечает управляющий партнер АСБ «Иутин, Белоусова и Партнеры» Иван Иутин:
В данном случае у дочери есть несколько вариантов отчуждения принадлежащего ей имущества:
Дарение. Она может отказаться от своей доли в пользу, например, отца, подарив ему долю (причем при дарении близкому родственнику не нужно уплачивать НДФЛ). Необходимо понимать, что дарение — это сделка, и на нее требуется согласие обеих сторон.
Продажа. Принадлежащую ей долю дочь вправе продать. Важно! Перед продажей необходимо письменно уведомить остальных сособственников имущества об отчуждении доли и принадлежащего им преимущественного права на ее приобретение. Заключать сделку можно после получения отказа от выкупа доли от сособственников или же через месяц с момента их уведомления.
Деприватизация (для приватизированных квартир). Этот способ подразумевает возвращение доли в собственность государства. Для этого необходимо с заявлением и комплектом документов обратиться в орган местного самоуправления. Здесь тоже есть нюанс — так как собственность долевая, отказаться можно только при получении согласия от каждого собственника.
Единственный способ распорядиться имуществом в одностороннем порядке — отказ от права собственности в соответствии со ст. 236 ГК РФ. Отказаться от имущества можно или перестав осуществлять полномочия собственника, или уведомив сособственников/госорганы об отказе от права собственности.
Однако указанный способ — далеко не самый удачный вариант, так как собственник продолжает считаться таковым и нести бремя содержания имущества с момента отказа до приобретения права собственности на имущество другим лицом.
С момента отчуждения доли на бывшего собственника перестают начисляться новые задолженности. Старые же все равно придется уплатить. Если задолженность взыскивается только с одного сособственника, можно обратиться в суд к собственнику, не уплачивающему долги, с требованием о пропорциональном возмещении.
Можно ли выписать собственника из квартиры?
Как продать доли в квартире, если один собственник пропал?
Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:
Отказаться от доли дочь может разными способами — например, подарить свою долю, продать, поменять. Но долги по коммунальным платежам никуда не денутся — судя по всему, их взыскали по иску УК к обоим собственникам, поскольку они оба зарегистрированы по месту жительства в данной комнате. И долг по оплате ЖКУ с них взыскали солидарно.
В таких случаях долг полностью взыскивается с того, чьи доходы судебным приставам удалось обнаружить. И этот человек, полностью погасивший долг, приобретает право требования уплаты долга пропорционально определенной им доли в долге.
Чтобы было понятнее: в данном случае дочери из 13 кв. м принадлежит доля в 6 м, а отцу — 7 кв. м. Если бы у них были одинаковые доли по 6,5 кв. м (т. е. 50% на 50%), тогда дочь после выплаты долга в судебном порядке могла бы требовать от отца выплаты ей половины выплаченной за долг суммы.
В данном случае у отца в собственности 53% площади комнаты, у дочери — 47%. Поэтому она имеет право требовать от отца после выплаты долга возмещения 53% от уплаченной суммы.
Также при продаже доли и заключении договора мены дочери необходимо учитывать, что у отца возникает право преимущественного выкупа доли. Дочь должна будет известить отца о предстоящей сделке, а у него будет право в течение месяца со дня получения уведомления заключить сделку или отказаться от своего права выкупа доли.
Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Ирина Санина:
Как следует из вопроса, у дочери с отцом имеется комната в долевой собственности. Просто отказаться от доли нельзя. Право собственности на нее можно передать другому лицу только путем совершения сделки (например, подарить или продать).
При продаже доли в праве собственности постороннему лицу необходимо соблюсти требования законодательства о праве преимущественной покупки доли другими собственниками данного объекта недвижимости, а именно: направить им уведомление с предложением купить долю, в котором необходимо указать ее цену, а также иные условия предстоящей сделки.
Могу ли я лишить дочь приватизации?
Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?
Как правило, такое уведомление направляется через нотариуса заказным письмом. Если в течение месяца никто из сособственников долю не приобретет, она может быть продана третьему лицу.
Перед тем, как отправлять уведомление, лучше обсудить с другими собственниками, готовы ли они ее выкупить. Если доля будет продаваться кому-либо из собственников, направлять уведомление о продаже доли остальным сособственникам не требуется.
Поскольку и дочь, и отец являются собственниками комнаты, они оба обязаны принимать участие в расходах на ее содержание и сохранение. Обращаю внимание, что снятие с регистрационного учета в жилом помещении не освобождает его собственника от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Как лучше передать права на квартиру?
Как не платить за квартиру, если я там не проживаю?
Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника, родителей?
В процессе приватизации квартиры, которая нередко проходит с долевым участием родственников, происходит немало трудностей.
В дальнейшем такую квартиру проблематично продать или сдать в аренду. В этом случае некоторые решают переоформить свое имущество.
Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника или ребенка, разберем в данной статье.
Долевая собственность и ее основания
Общей долевой собственностью считается собственность, где у каждого владельца есть определенная часть в ней.
Обстоятельства, при которых собственность принадлежит по долям, разнообразны:
- взаимное согласие собственников;
- решение суда;
- иные обстоятельства, влекущие за собой долевое имущество.
О том, что такое доля в квартире и как она возникает, читайте в нашей статье.
Пункт 1 статьи 245 ГК РФ постановляет, что имущество делится в равных долях, если иное не вытекает из закона или договора.
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Каждый из владельцев части своего имущества имеет право распоряжаться им так, как он пожелает.
Образец согласия на сделку с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
к содержанию ↑Когда можно отказаться?
Если часть недвижимости передается по наследству и будущий собственник не желает принимать его, тогда ему необходимо не вступать в права наследства.
Если часть квартиры уже находится в долевой собственности, тогда можно совершить отказ следующими способами:
- продать свою часть;
- оформить дарственную.
Добровольно в пользу иного собственника
Если владелец доли в квартире желает передать ее другому собственнику, тогда у него есть возможность оформить дарственную на иное лицо.
Обычно собственники выбирают в качестве одаряемого гражданина одного из родственников. Передачу прав можно также осуществить в процессе приватизации жилья.
к содержанию ↑Передача прав родителям
Отказ в пользу близких родственников (отца или матери), а также опекунов собственника разрешен законом.
Поскольку родители относятся к родственникам первой линии, отказ в их пользу обоснован, и граждане часто прибегают к подобной процедуре.
В пользу ребенка
Отказ в пользу несовершеннолетнего гражданина предусмотрен законом. Однако, в этом случае, нужно учесть один нюанс.
Заявление согласия родителей об отказе от доли в пользу ребенка скачайте здесь.
Ребенок может быть обладателем доли в квартире, но в силу возраста, он не может ставить свою подпись и принимать решение, как взрослый.
Поэтому, присутствие законных опекунов и представителей при таких сделках обязательно.
к содержанию ↑При разводе
Вариант, когда один из супругов желает подарить свою долю бывшему мужу или жене возможен.
Для его осуществления потребуется произвести раздел совместного имущества, а лишь потом составить договор дарения
.Второй вариант заключается в составлении брачного договора, где заранее будет прописана воля одного из супругов.
В нем также будет указан и весь правовой режим по совместной собственности.
к содержанию ↑О том, как делить ипотечную квартиру при разводе, узнайте здесь.
Способы отказа от принадлежащей доли
В определенных жизненных обстоятельствах собственник имеет право отказаться от своей доли в пользу иных лиц.
Для этого предусмотрено несколько способов, имеющих свои нюансы и особенности.
Перед тем, как оформить отказ, нужно изучить каждый из них и принять решение, какой способ будет удобнее в той или иной ситуации.
Дарение
Дарение является одним из самых распространенных вариантов передачи своей части имущества.
При этой процедуре хозяин доли в квартире передает ее другим собственникам или иным лицам
При этом согласие от иных собственников в жилье не требуется, достаточно получить одобрение только от одаряемого лица.
Договор дарения не требует участия нотариуса и составляется в простой письменной форме.
В дальнейшем сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре, в том же регионе, где и расположена недвижимость для дарения.
Для этого потребуются следующие бумаги:
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- договор в трех экземплярах.
к содержанию ↑Читайте также статью о том, как грамотно составить соглашение об определении долей в квартире.
Продажа и обмен
Ошибочно полагать, что можно менять только полностью принадлежащее имущество.
На самом деле, в соответствии со статьей 567 ГК РФ, менять можно и долю в квартире.
Статья 567 ГК РФ. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Желание иных собственников при такой сделке учитывается. Это означает, что они могут договориться о покупке или обмене доли того лица, который желает избавиться от своего имущества.
Однако, собственник может и без их согласия подписать договор простой мены и обменять свою часть на другую.
Этот способ менее безопасен, чем договор купли-продажи. При продаже также существует ряд минусов, например, необходимость
Неучастие в процессе приватизации
Приватизация является возможностью для оформления собственности, но не обязанностью.
Поэтому неучастие в процессе приватизации, влечет за собой присвоение большей части квартиры в пользу иных лиц.
Для того чтобы совершить отказ, нужно составить соответствующее заявление в письменной форме, где изложить причину, побудившую принять подобное решение.
Образец заявления отказа от приватизации.
к содержанию ↑Отказ от наследства
Правом на наследство можно воспользоваться или проигнорировать вступление в законные права.
Для этого дается определенный срок, составляющий шесть месяцев с момента кончины хозяина квартиры.
Если игнорировать посещения нотариальной конторы, тогда переход права перейдет к следующим по очереди родственникам.
Если квартира еще не оформлена в собственность и речь идет об отказе от наследства, тогда нужно связаться с нотариусом и объяснить ситуацию. При этом, отказ можно сделать в пользу одного из родственников или третьих лиц.
Отказаться от части наследства не получится.
К примеру, не взять полагающуюся долю в квартире, но забрать автомобиль. Здесь действует принцип все или ничего.
Рекомендуется перед отказом внимательно ознакомиться с завещанием, а лишь после этого принимать решение.
При подобном отказе имеется ряд нюансов.
К ним относятся следующие обстоятельства:
- для исключения сомнений о причинах отказа, необходимо лично посетить нотариуса и написать заявление на отказ;
- если нет возможности появиться лично, необходимо
- еще один вариант – это отправление к нотариусу доверенного лица.
Как отказаться от доли в приватизированной квартире?
Перед тем как передать свою часть имущества, следует проконсультироваться с юристом.
И решить каким именно договором будет определяться передача прав: завещанием или дарением.
Все будет зависеть от ситуации и того родственника или иного лица, кому полагается передача доли.
к содержанию ↑Куда обращаться?
Если собственник желает отказаться от своей доли, тогда ему нужно будет придерживаться следующего алгоритма действий:
- Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
- Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;
- Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
- В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
- Подача прошения о приватизации в МФЦ;
- В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.
Документы для сделки
Помимо самого договора, на руках у собственника должны быть следующие документы:
- кадастровый паспорт на объект;
- правоустанавливающий документ;
- паспорт;
- квитанция об оплате пошлины;
- паспорта остальных участников сделки.
Образец договора дарения
В договоре дарения обязательным условиями является составление его по установленному образцу и подписание.
Он состоит из следующих разделов:
- Предмет договора, где указывается часть недвижимости, передаваемая в дар иному лицу;
- Прописывается ее адрес, площадь и прочие характеристики;
- Нужно обязательно указать инвентаризационную стоимость жилья, по оценке БТИ;
- Далее даритель указывает свои данные, а также реквизиты правоустанавливающего документа на жилье;
- Следующий пункт – это права и обязанности сторон;
- Далее идет предупреждение о конфиденциальности информации;
- Затем идет информация о разрешении споров между сторонами и государственной регистрации;
- В конце договора указываются все данные о сторонах, с паспортными данными и адресами.
Образец договора дарения Вы можете скачать по ссылке.
к содержанию ↑Когда отказ невозможен?
Не во всех случаях собственник может отказаться от своей доли.
Существует ряд причин, по которым это невозможно. К таким ситуациям относится наследство, полученное следующими путями:
- выморочное имущество;
- лицу полагается обязательная доля;
- в случае отказа появится другой наследник.
Последствия
Перед передачей части жилья нужно обдумать решение и принимать его осознавая последствия.
Шанса вернуть свою долю практически нет. Особенно это касается тех договоров, которые были оформлены у нотариуса.
Суд, чаще всего, принимает решения в пользу действующего собственника. Поэтому вернуть жилье практически невозможно.
к содержанию ↑Налог
Если дарение будет производиться в пользу родственников, тогда заботиться об уплате налога не нужно.
При передаче части жилья иным лицам, придется заплатить налог.
Сумма налогообложения будет рассчитываться от общей стоимости жилья, указанной в договоре дарения.
Если она там отсутствует, тогда основной показатель будет расчет от БТИ по инвентаризационной стоимости. Оплата налога ложится на одаряемого гражданина.
Ставка определяется так:
- для тех, кто не является резидентом он установлен в 30%;
- для граждан РФ-13%.
Какие права сохраняются?
При договоре мены или дарения, права у бывшего владельца части недвижимости полностью теряются.
Однако, если речь идет о приватизации, тогда лицо оформившее отказ, не теряет право проживать в квартире.
Это может быть обстоятельство, при котором человек, оформивший отказ, больше не член семьи, но он имеет право жить с лицами приватизировавшими жилье, как и раньше.
к содержанию ↑В каких случаях сделка признается незаконной?
Иногда существует вероятность, что сделка была проведена незаконно. Это может быть обстоятельством, по которому ее могут отменить.
К подобным случаям относят следующие обстоятельства:
- Проведение сделки под влиянием третьих лиц, вводящих в обман и заблуждение;
- Одной из сторон сделки было недееспособное лицо;
- К сделке принуждали угрозами и насилием.
Отмена сделки может быть проведена только в судебном порядке.
Доля в квартире не всегда желанный подарок для собственника. Поэтому у многих возникает желание в передаче недвижимости иному лицу.
При этом важно помнить, что сделка должна быть проведена грамотно и в соответствии с законодательством РФ.
Закон позволяет передать свою долю, но вернуть ее обратно практически невозможно. Поэтому важно тщательно подумать перед составлением подобного договора.
Бланк отказа от доли в квартире — правила оформления и примеры заявления при приватизации, дарении, наследовании доли
Процесс оформления отказа от доли обязательно должен сопровождаться соответствующим документом. Гражданин, желающий отказаться от доли, должен составить письменное заявление-отказ.
Рассмотрим, как выглядит основной бланк отказа от доли в квартире или другом жилом помещении, обозначим всевозможные варианты отказов при различных обстоятельствах передачи прав и расскажем, как их юридически правильно оформить.
Содержание статьи:
- Образец заявления отказа от доли
- Примеры отказов при наследстве, приватизации, дарственной
- Правила оформления заявления отказа от доли
Образец заявления отказа от доли в квартире
Бланк заявления отказа от доли в квартире таков:
Вы можете воспользоваться данным бланком и оформить свое заявление, следуя рекомендациям, перечисленным ниже.
Примеры отказов от доли при оформлении наследства, приватизации, дарственной
В зависимости от того, какая сделка заключается, отказ от доли может быть оформлен и по-другому.
Рассмотрим:
Отказ от доли при вступлении в наследство
Пример 1
Пример 2
Пример 3
Отказ от доли при дарственной
Отказ от доли при приватизации жилого помещения
Любой из указанных бланков стандартен. Вы в него можете внести сведения, относящиеся к сделке, но не меняющие его основную суть.
Правила оформления заявления отказа от доли
Для того, чтобы грамотно составить отказ от доли, можно обратиться к нашим юристам.
Также вы можете написать его самостоятельно, следуя таким простым рекомендациям:
- Документ можно написать от руки или напечатать на ПК.
- Подпись в любом из вариантов должна стоять не электронная, а рукописная.
- Используйте листы формата А4.
- Соблюдайте правила оформления. Документ должен быть визуально разделен на 3 части: вступление, содержание, заключение.
- К вступлению относят «шапку» и название документа. «Шапка» оформляется с правой стороны в верхней части листа. Название пишут по середине строки, с заглавной буквы. Кавычек не используют.
- Название документа пишите согласно заключенное сделке. Например, «Отказ от доли в наследстве», «Отказ от доли в приватизированной квартире, «Отказ от доли при дарении», «Отказ от доли в квартире» и т.п.
- В содержании или основной части вы должны раскрыть смысл вашего заявления. Обозначьте, кто вы и от чего отказываетесь. Если есть наследники или лица, в пользу которых вы отказываетесь от доли, следует их прописать.
- В заключении следует указать, что последствия отказа вам были разъяснены и понятны. Обратить вспять сделку уже будет невозможно, поэтому советуйтесь с юристами, прежде чем отказаться от своей части собственности.
- В конце документа поставьте дату и подпись.
Обратите внимание, что должностное лицо обязательно заверить заявление-отказ, иначе оно не будет иметь юридическую силу.
Если у вас остались вопросы, звоните нашим юристам. Они ответят на них — и подскажут, как действовать вам дальше для заключения законной сделки.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Как отказаться от доли в приватизированной квартире
На чтение33 мин. Просмотров125 Обновлено
Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)
Если гражданину на правах собственности принадлежит доля в приватизированной квартире, он может оформить отказ от своей доли жилья в любое время (ст. 236 ГК РФ). Право собственности дает человеку возможность принимать любые решения относительно принадлежащего ему имущества. Отказ от доли в приватизированной квартире не является исключением.
Единственной ситуацией, при которой любые операции с имуществом не допускаются, является арест этого имущества (запрет на осуществление регистрационных действий). Есть нюанс и с муниципальными и служебными квартирами — добровольный отказ от доли можно осуществить только в процессе приватизации или после того, как такое жилье станет приватизированным.
При этом гражданин сможет принять участие в приватизации этой квартиры в будущем, однако сделать это закон позволяет только до момента безвозмездной передачи государственного или муниципального жилья частному владельцу.
Гражданин может отказаться от доли в приватизированной квартире и с целью передачи своей части другому собственнику. Методы отказа в таком случае зависят от текущего статуса собственности конкретного жилья, которое можно проверить в актуальной выписке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Необходимость отказа может возникнуть, когда у другого собственника уже есть определенная доля, но ее нужно заново оформить (увеличить), или же когда доля в приватизированной квартире образуется после приватизации или получения наследства.
Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)
к содержанию ↑Как происходит отказ в добровольном порядке
Отказ от доли в приватизированной квартире — это всегда добровольная процедура. Отчуждение не должно быть вынужденным или насильственным.
При обнаружении доказательств угроз и принуждения в отношении передачи прав собственности на квартиру, сделка будет признана недействительной, положенная часть имущества будет передана обратно владельцу, а виновникам грозит наказание за самоуп
Как отказаться от доли в квартире: как оформить отказ
На чтение10 мин. Просмотров632 Обновлено
Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)
Ситуации, когда у субъекта есть причины отказаться от своей части недвижимости совсем не редкость. Объяснением этому могут быть высокие налоги или нежелание обременять себя заботами. Отказ от доли в квартире оформляется согласно действующему законодательству.
Как отказаться в пользу иного собственника: существующие способы
Свою долю имущества можно передать тому, кто владеет другой долей. В зависимости от того, при каких обстоятельствах будет проходить процесс передачи, будет зависеть процедура оформления документов. От доли можно отказаться когда:- она уже есть и нужно это делать в срочном порядке;
- она появится, когда в силу вступит наследство.
Каждый из этих случаев имеет свои особенности при оформлении отказа. Прежде чем заниматься документами обязательно стоит заказать актуальную выписку из ЕГРН. Это нужно, чтобы точно понимать, какой статус у жилья в данный момент.
Добровольная передача в пользу иного собственника
Если было принято решение передать свою долю другому собственнику, то потребуется оформить дарственную. Как правило, такой договор оформляется между близкими людьми. Во-первых, это большая гарантия того, что сделка пойдет без рисков. Во-вторых, если она заключается между родственниками, то нет потребности в уплате налога. Дарение необязательно оформляется после приватизации, сделать это можно и в процессе.
Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)
Если доля уже есть
Часто случается так, что у одного хозяина возникает потребность получить право на всю квартиру, не менее популярны эта процедура при переезде. Другой собственник доли в этом случае можно продать или подарить свою часть. Соответственно оформляется либо договор купли-продажи, либо дарения. Оба вида имеют кардинальные отличия, которые могут повлиять на решение, каким образом передавать свою долю.
Оформление дарственной
Оформление дарственной
Отказ от доли в квартире
На чтение8 мин. Просмотров1950 Обновлено
Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)
При нежелании по каким-либо причинам владеть собственностю гражданин имеет право на отказ от своей доли в процессе приватизации. Отказ должен проводиться, опираясь на действующее законодательство Российской Федерации.
Отказываемся от доли имущества, возможность и стоимость отказа
236 статья ГК РФ гласит, что право на отказ от вступления в общедолевую собственность есть у каждого человека, достигшего совершеннолетия.
Возможности отказа от доли в имуществе
Отказаться от своей доли имущества можно путем передачи ее другому человеку. Самыми распространенными являются отказы в пользу:
- матери или отца— в случае, если гражданин желает переоформить свою часть жилья в собственность одного из родителей, он должен иметь право собственности на рассматриваемую жилплощадь. Это самый распространенный вид отказа от собственности;
- ребёнка— самый простой и удобный способ для родителей, отказ от имущества в пользу ребёнка, главное условие — если в семье более одного несовершеннолетнего ребенка, то должны учитываться права всех детей.
- других родственников — законодательно не запрещается передавать свою собственность любому из родственников, ограничения распространяются только в отношении не достигших совершеннолетия граждан, они не имеют права отказываться от своей доли, только если на это есть разрешение органов опеки.
- бывшего супруга/супруги после развода — чтобы оформить отказ, должен быть предварительно заключенный раздел имущества, после чего долю можно передать посредством договора дарения или согласно брачному договору, если таковой был составлен.
Если вы оформляете документы дарения на своего родственника, то освобождаетесь от уплаты налога, и за вами остается право на проживание и прописку в квартире, от доли собственности вы отказались. Если доля переход
IELTS Writing Task 2 Образец 308
IELTS Writing Task 2 Пример 308 — Преимущества и недостатки проживания в доме по сравнению с квартирой
- Подробности
- Последнее обновление: понедельник, 23 марта 2020 года 19:50
- Автор IELTS Mentor
- Хиты: 137537
IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:
На это задание нужно потратить около 40 минут.
Напишите на следующую тему:
Некоторые люди предпочитают жить в доме, в то время как другие считают, что в квартире больше преимуществ.Больше преимуществ, чем недостатков в жизни в доме по сравнению с жизнью в квартире?
Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.
Напишите не менее 250 слов.
Модель Ответ 1:
Каждый мечтает иметь удобное и красивое место для жизни со своей семьей, которое они хотели бы называть «домом». На самом деле дом — это не просто мечта, это наше основное право.Но когда дело доходит до выбора места для проживания, многие люди предпочитают жить в доме, а другие предпочитают квартиру. На мой взгляд, у проживания в доме или квартире есть как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от наших предпочтений и возможностей.
Дом — это большой жилой объект с большим количеством больших комнат, садом, выходом на крышу, открытым пространством и т. Д. Хозяин может подниматься вертикально, чтобы иметь больше комнат, или может сажать деревья, когда захочет.Именно такая свобода делает дома более желанными для большинства людей. Нет никаких ограничений на то, как домовладелец может спроектировать или покрасить дом или насколько большим он хочет, чтобы газон был. Наконец, цена на землю растет с каждым годом, и инвестиции в дом выгодны. Однако эти свободы обходятся недешево. Резко возросшая реальная государственная цена не позволяет большинству людей даже думать о собственном доме в городе. Кроме того, для обслуживания большого дома требуются сотрудники и деньги, а владелец должен самостоятельно обеспечивать безопасность дома.
С другой стороны, квартира — это относительно современный вариант размещения для небольших семей, который строят настоящие государственные застройщики с учетом современных удобств. Покупатели могут получить все готовое, иногда даже полностью оборудованные комнаты и кухню. Это избавляет от хлопот по строительству дома и его отделке. Охранные и коммунальные объекты обслуживаются строительной администрацией. Однако у владельца квартиры есть много ограничений, особенно в отношении того, как ее отремонтировать, покрасить, расширить жилые площади или сделать больше комнат.Кроме того, большинство квартир амортизируются и не всегда являются хорошей инвестицией.
В заключение, выбор идеального места для жизни — это не только преимущества или недостатки. Также связаны предпочтения, современные удобства, окупаемость инвестиций и экономическая мощь.
Образец ответа 2:
Растущая урбанизация привела к нехватке места, и поэтому большое количество людей предпочитают жить в квартирах. Однако некоторые люди по-прежнему предпочитают жить в доме.Прежде чем прийти к логическому заключению, в этом эссе исследуются преимущества и недостатки обоих этих образов жизни.
Еще несколько десятилетий назад проживание в индивидуальных домах было самой распространенной нормой. Это произошло не только из-за того, что земля была легко доступна, но и из-за размера семьи. Большая семья жила и работала вместе. Дом обычно сопровождался большим садом и достаточным пространством для игр детей. Даже сегодня люди, живущие в домах, предпочитают это делать, потому что они ценят свою конфиденциальность и нуждаются в собственном пространстве.Они также утверждают, что могут построить и спроектировать планировку дома по своему усмотрению. Однако проживание в доме связано с высокими затратами на обслуживание и дополнительными усилиями.
Однако людям, живущим в квартире, не нужно много тратить на обслуживание. О содержании заботится общество. Существует телефон доверия, по которому вы можете позвонить в любое время дня по любой проблеме, с которой вы столкнетесь. Кроме того, работающие родители также ручаются за безопасность своих детей в закрытых поселках.Единственный дискомфорт, с которым сталкиваются люди, живущие в квартирах, — это отсутствие уединения и пространства.
Выбор проживания в доме или квартире зависит от таких факторов, как доступность, стоимость аренды и потребности, и, следовательно, конкретный стиль жизни не может считаться лучшим, чем другой.
[автор: Jayita]
Пример ответа 3:
Дом считается раем на земле, поскольку он может стать местом назначения после напряженного дня.В наши дни у нас есть несколько вариантов для дома, например, отдельный дом или квартира. У разных людей разные взгляды на выбор типа жилья.
Для начала разберемся с плюсами и минусами дома. Независимый дом всегда считается символом статуса. Это могло быть одной из причин того, что большинство звезд фильма владеют домом, а не квартирой. Еще одно преимущество могло быть; индивидуальное пространство достигается проживанием в доме. Вы являетесь владельцем участка, поэтому можете изменить его по своему усмотрению.Однако личное пространство может быть довольно дорогим. Известно, что дома дороже квартиры. Иногда дом может быть небезопасным местом для жизни. Например, в наши дни неудивительно читать новости об убийствах и грабежах на виллах.
Тем не менее, это факт, что концепция квартиры широко принята в обществе, поэтому ее преимущества нельзя игнорировать. Хотя жизнь в квартире иногда может быть шумной, это безопасное место для жизни. Например, вор дважды подумает, прежде чем войти в место, где живет много людей.Более того, охранник в квартире намного дешевле, чем в доме.
Квартира может быть хорошим вариантом для людей, которые любят больше общаться. Например, разговор, начатый с простого приветствия, превращается в долгий часовой чат. Вы, как правило, встречаетесь с разными людьми, поэтому у вас больше шансов найти в квартире единомышленников. В этом глобальном мире люди держатся подальше от своих семей из-за работы. Тем не менее, вечеринка, организованная секретарями квартир, может заставить людей почувствовать себя семейным праздником.
Я считаю, что выбор места жительства — это индивидуальный выбор. Однако, как человек очень общительный, я бы предпочел жить в квартире.
[by Naaz]
Пример ответа 4:
В связи с быстрым демографическим взрывом во многих шумных городах возводится все больше недвижимости. Однако недавний опрос показывает, что люди предпочитают жить в квартирах, чем жить в домах. Я также считаю, что жизнь в квартире имеет больше преимуществ, хотя жизнь в домах также имеет некоторые преимущества.
Что касается охоты, которая является идеальным занятием, то проживание в квартире рядом с торговым центром — лучший выбор. Во-первых, нам предлагают больший выбор перевозок, и мы можем сэкономить время на поездках. Более того, нам не нужно беспокоиться о взломе дома при выезде на определенное время, так как наши квартиры охраняются управляющей компанией. Кроме того, если мы живем на верхних этажах, там будет меньше тараканов и комаров.
Тем не менее, у людей, которые живут в доме, есть желание наслаждаться покоем.Нам дается больше свободного места, такого как комнаты, парковка и сад. А пока мы можем пригласить друзей на большую вечеринку, не беспокоясь о том, что это может беспокоить соседей.
Однако, живя в квартире, нам сложно арендовать парковочное место. Плату за парковку нужно платить ежемесячно, что приносит значительный доход. Однако семья среднего класса испытывает стресс от покупки дома, поскольку он дорогой.
В общем, вопрос о том, стоит ли покупать дом или квартиру, зависит от личных текущих ситуаций, но, на мой взгляд, я должен сказать, что квартира больше подходит для людей, живущих в современном городе.
[Автор — Ширли]
Пример ответа 5:
У людей разные мнения и выбор относительно места проживания, так как некоторые предпочитают жить в доме, а другие предпочитают жить в квартире. В следующем эссе будут обсуждаться преимущества и недостатки проживания в доме по сравнению с квартирой, но я считаю, что наличие дома имеет больше преимуществ, чем недостатков.
По определенным причинам некоторые люди предпочитают не покупать земельный дом.Обычно дома имеют большую площадь, чем кондоминиум или квартира, а это означает, что домовладельцу требуется больше времени на уборку. Поскольку в наши дни люди становятся более занятыми, у них остается меньше времени на уборку, поэтому они предпочитают жить в квартире. Во-вторых, людям, живущим в холодных регионах, необходимо провести больше ремонтных работ, особенно в зимний период. Например, домовладельцы обязаны расчищать пешеходную дорожку, проходящую через их дома, счищая снег лопатой.Это занятие отнимает много времени и сил, поэтому люди стараются избегать его, живя в квартире. Опять же, владение домом увеличивает множество обязанностей, которых владельцы квартир могут избежать. Наконец, покупка квартиры требует меньше денег, чем постройка приличного дома.
Несмотря на все упомянутые выше недостатки, многие люди считают, что наличие дома приносит им больше пользы, чем владение квартирой. Во-первых, это факт, что коттедж в цене растет быстрее, чем квартира.Это означает, что владельцы домов могут получить более высокий прирост капитала, когда они планируют продать дом. Во-вторых, прожиточный минимум в доме ниже, чем в квартире, так как им не нужно платить ежемесячную плату за содержание. В некоторых странах правительства также различают тарифы на электроэнергию и воду между земельными домами и квартирами, поскольку они считают, что проживание в кондоминиумах будет считаться роскошным образом жизни. Наконец, определенное убеждение в том, что жить в земельном доме безопаснее, особенно когда происходит стихийное бедствие.Например, во время землетрясения людям, живущим в многоэтажном доме, опаснее выжить, чем тем, кто живет в отдельно стоящем доме. Кроме того, многоквартирный дом принадлежит жилищной компании, и многие владельцы квартир живут в нем вместе. Это ограничивает свободу владельцев квартир. Напротив, отдельный владелец дома пользуется полной свободой и не должен жить со многими другими семьями в одном здании.
В заключение следует отметить, что у людей есть свои предпочтения и мнения о типе недвижимости, которую они хотели бы выбрать.Какой бы тип собственности ни был, у обоих есть свои положительные и отрицательные стороны. Я считаю, что преимуществ проживания в доме больше, чем недостатков, и я призываю людей сэкономить деньги и купить дом, а не планировать покупку квартиры.
[Автор — Дарвин Лесмана ]
Друг согласился присмотреть за вашим домом и домашним животным
Друг согласился присмотреть за вашим домом и домашним животным — GT Writing Task 1: Образец 56
- Детали
- Последнее обновление: Воскресенье, 26 июля 2020 21:45
- Написано IELTS Mentor
- Хитов: 96923
IELTS Letter Writing / GT Writing Task 1:
На это задание нужно потратить около 20 минут.
Друг согласился присмотреть за вашим домом и домашним животным, пока вы в отпуске. Напишите письмо своему другу.
В письме:
- укажите контактные данные, когда вы отсутствуете
- дать инструкции по уходу за вашим домашним животным
- описать другие домашние обязанности
Вы должны написать не менее 150 слов.
Вам нужно НЕ писать адреса.
Начните свое письмо так:
Уважаемый………………,
Пример ответа 1:
Дорогая Эма,
Спасибо, что согласились посидеть со мной. Когда вы согласились взять на себя ответственность, было большим облегчением. Я хотел бы поблагодарить вас за это и рассказать о некоторых делах, о которых вы должны позаботиться.
Если вам нужно связаться со мной по какой-либо причине во время моего отпуска в Таиланде, позвоните мне на мобильный телефон. Я написала числа на стикере, который оставила на холодильнике.Я останусь в отеле Mandarin Oriental Bangkok, и если я перееду в другой, я сообщу вам об этом. Кроме того, вы можете написать мне в WhatsApp или Imo.
Моего кота нужно кормить два раза в день, поэтому каждое утро и вечер кладите ему в тарелку пригоршню кошачьего корма. Вы найдете их в кладовой на кухне. Кроме того, в течение дня проверяйте, есть ли у него свежая вода. Вечером можно дать ему небольшую миску молока.
Я хочу, чтобы вы тоже полили мои растения. Домашним в гостиной поливать нужно только один раз в несколько дней, а растения на балконе нужно поливать ежедневно, если только не прошел сильный дождь.Наконец, в целях безопасности, пожалуйста, очищайте мой почтовый ящик каждый день и оставляйте свет включенным ночью.
Я с нетерпением жду встречи с вами по возвращении.
Теплые пожелания,
Sophia
Модель Ответ 2:
Дорогой Сэм,
Я чувствую такое облегчение, когда ты подошел, чтобы позаботиться о моем доме и моей собаке, когда я планирую отправиться на прогулку. отпуск. Я не могу тебя отблагодарить. Если честно, я очень надеялся, что вы ответите на мой запрос, когда я разместил его в Facebook.
Я понимаю, что забота о новых вещах может быть сложной задачей. Если вам нужно связаться со мной по чему-либо, пока меня нет, просто отправьте сообщение в WhatsApp или Facebook Messenger. На курорте, где я остановлюсь, мне сказали, что там есть бесперебойный доступ в Интернет. Однако мой мобильный телефон останется выключенным. Если нет, я буду продолжать получать звонки с работы, что в конечном итоге сведет на нет цель этого бегства.
Что касается Томми, пса, то он особо не нуждается в уходе.Просто убедитесь, что он получает трехразовое питание с интервалом в 6-8 часов. Кроме того, по возможности позволяйте ему находиться на улице вечером, чтобы он мог поиграть с мячом. Также не забывайте купать его желательно через день, чтобы он не вонял.
Я знаю, что ты не будешь оставаться в моем доме все время, поэтому тебе не так уж много работы по дому. Некоторые мелочи, такие как опорожнение мусорного ведра, уборка парковки и полив растений, необходимо делать регулярно.
Еще раз, я очень признателен за помощь, которую вы мне оказываете, и надеюсь когда-нибудь вернуть вам эту услугу.
С уважением,
Rouhullah
Пример ответа 3:
Уважаемый Бенджамин,
Надеюсь, у вас все хорошо. В соответствии с нашим предыдущим обсуждением, я пишу, чтобы освежить ваше сознание, что вы будете присматривать за моим домом и домашним животным во время моих каникул, начиная с 4 ноября. Спасибо, что согласились посидеть со мной дома, и я вам должен.
Вы можете связаться со мной по электронной почте, мобильному телефону или Facebook. Я буду регулярно проверять свою электронную почту и Facebook.В экстренной ситуации звоните мне на мобильный. Я написала числа на стикере, который оставила на холодильнике.
В кухонном шкафу у меня уже есть необходимая еда для кошки. Я написал график кормления на задней двери кухонной двери. Просто убедитесь, что кошка пьет много свежей воды каждый день. Ночью моя кошка спит в маленькой кроватке, сделанной для нее в кладовой. Обычно она спит около 21:00, поэтому вы должны поместить ее в это время в гостиной.Вы можете использовать вещи в моем доме, как если бы они были вашими.
Кроме того, я был бы признателен, если вы включите свет в гараже после захода солнца и выключите его утром. Кроме того, каждое утро собирайте газету с лужайки.
Надеюсь на скорую встречу.
Горячие пожелания,
Мансур Афзал
[автор — Мансур Афзал]
Образец ответа 4:
Дорогая Скарлет,
Спасибо за согласие присмотреть за моим домом и моей собакой — Чи Чи.Во время отпуска я буду жить с сестрой в нашем родовом доме в Вигане. Не стесняйтесь звонить мне на мой мобильный номер, если я вам что-нибудь понадобится. Я написал свой адрес в Вигане и номер мобильного телефона на стикере, который оставил на двери кухни.
Мою собаку нужно кормить дважды в день — утром и вечером. Я положил ему достаточно еды в белую банку в кухонном шкафу. Вам просто нужно смешать чашку собачьего корма и чашку молока и вылить в его миску. Очевидно, вы можете каждый вечер выводить его на прогулку.Наконец, убедитесь, что он пьет много свежей воды каждый день.
Поливайте брюки в гостиной через день. Кроме того, каждую ночь отключайте электронные приборы и отключите источник воды. Наконец, из соображений безопасности убедитесь, что двери и окна заперты внутри, а наружное освещение включено в ночное время.
Еще раз большое спасибо. Я с нетерпением жду встречи с вами, когда вернусь.
Горячие пожелания,
Arlyn
[by — Arlyn Crescini]
Как делать запросы и предложения на английском языке — english-at-home.com
Изучите эти распространенные способы подачи запросов и предложений, чтобы вы говорили вежливо.
Создание запросов — просьба сделать что-то для вас
Вот три наиболее распространенных способа отправки запросов:
« Не могли бы вы, , открыть мне дверь, пожалуйста?»
« Не могли бы вы, , открыть мне дверь, пожалуйста?»
« Не могли бы вы, , открыть мне дверь, пожалуйста?»
Подсказка: после может и может следует глагол без до .(См. Нашу страницу о модальных вспомогательных глаголах для получения дополнительной грамматической информации.)
Не могли бы вы не возражать, за следует глагол, а за -ing — .
Создание запросов — вопрос, можете ли вы что-то сделать
Вот четыре наиболее распространенных способа отправки запросов (когда вы хотите что-то сделать):
« Могу я, , использовать ваш компьютер, пожалуйста?»
« Могу ли я, , занять у вас немного денег, пожалуйста?»
« Не возражаете, если я включу отопление?»
« Не возражаете, если я включу отопление?»
Подсказка к разговору : Может ли вежливее, чем , банка .
Не возражаете, если… »за следует глагол в настоящем времени , но после не возражаете, если за… следует глагол в прошедшем времени .
Когда вы используете эти два предложения, не используйте , пожалуйста, . Уже достаточно вежливо!
Предложение сделать что-то для другого человека
Вы можете сделать предложение, используя такую фразу, как Могу ли я…?, Должен ли я…?, Вы хотите, чтобы я…?
Например:
«Чем могу вам помочь?»
«Могу я открыть вам окно?»
«Хотите еще кофе?»
«Хотите, я отвечу на звонок?»
«Я сделаю ксерокопию, если хотите.
Должен, может и будет , за которыми следует глагол без до .
Shall — это, в частности, британский английский язык и более формальный, чем can . Хотите … за следует либо существительное, либо объектное местоимение и глагол с номерами от до .
Ответ на предложения
Эти диалоговые окна на английском языке показывают вам способы принять или отклонить сделанные вам предложения.
«Чем могу помочь?»
« Да, пожалуйста.Я хочу знать , во сколько уходит поезд ».
«Чем могу помочь?»
« Нет, спасибо, , я просто смотрю». (В магазине.)
«Могу я открыть вам окно?»
«Да, пожалуйста. Это было бы очень любезно, с вашей стороны ».
«Хотите еще кофе?»
« Нет, спасибо, ». Или: « Нет, спасибо, ».
«Хотите еще кофе?»
« Да, пожалуйста, это было бы прекрасно .» Или: « Да, пожалуйста, я бы полюбил .
«Хотите, я отвечу на звонок?»
« Если не возражаете, .» Или « Если бы ты мог ».
(Не отвечайте «Да, я бы», так как это звучит так, как будто вы ожидаете, что кто-то сделает это за вас.)
«Я сделаю ксерокопирование, если хотите».
« Все нормально, я могу ». Или: « Не волнуйтесь, я сделаю это.
«Или:« Спасибо, было бы здорово, ».
Тестирование запросов
Уровень: Элементарный и выше
1.Вы изучаете английский язык и хотите одолжить ручку другого ученика. Вы говорите:__ одолжите мне ручку, пожалуйста? 2. Ваш коллега идет обедать, и вы хотите, чтобы он / она что-то для вас приготовили. Вы начинаете свой запрос:
Не могли бы вы сделать __ мне одолжение? 3. Вы также можете спросить своего коллегу:
Не могли бы вы ___ мне бутерброд, когда вас нет дома? 4. У вас двое детей. Они хотят выйти, но вы хотите, чтобы они сначала сделали домашнее задание. Вы говорите:
Я бы ___ вы сначала сделали уроки.5. Ваш коллега просит открыть окно и говорит:
Вы не возражаете, если я ___ окно? 6. Другой ученик в вашем классе просит поделиться вашим учебником, говоря: «Могу я поделиться вашим учебником?». Вы соглашаетесь и говорите: 7. Клиент покупает у вас много и хочет получить большую скидку. Вы хотите, чтобы покупатель был доволен, но вам нужно, чтобы ваш босс согласился. Вы говорите:
Я __ что я могу сделать. 8. Ваш коллега хочет, чтобы вы помогли с неотложной проблемой, но вы не можете. Вы говорите:
Я __ Я не могу вам помочь.9. Вы — начальник, и кто-то, кто на вас работает, просит дополнительный день отпуска. Вы принимаете запрос, но вместо этого просите человека поработать в субботу. Вы говорите:
Это не проблема, __ вы работаете в субботу. 10. Начальник просит вас работать сверхурочно (сверхурочно), но вы не можете. Вы скажете:
Ах, это __ немного сложно.
10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома
При покупке дома у каждого есть приоритеты. Процесс покупки сложен и требует времени, и его легко сбить с пути.Написание приоритетов — это полезный способ провести вас через процесс, не забывая при этом о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи. Ваш риэлтор также захочет понять ваш список приоритетов. Понимание того, какие особенности имеют наибольшее значение, поможет исключить дома, которые вам не подходят, и сравнить дома, которые вам подойдут.
В этой статье мы обсудим, что нужно учитывать при покупке нового дома. Каждый из них будет по-разному оцениваться для отдельных покупателей, но все моменты заслуживают внимания.Если вы еще не задумывались об этих факторах серьезно, сейчас ваш шанс. А если вы покупаете дом со своим любимым человеком, обсудите это, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой особенности. Давай проверим.
Пожалуйста, введите свои данные, и мы найдем для вас лучшего местного агента.
Вот 10 важных моментов, которые следует учитывать при покупке дома
1.Расположение дома
Покупатели хотят найти место, обеспечивающее легкий доступ к местам, которые они чаще всего посещают (работа, школа, магазины, отдых, место поклонения, друзья и семья). Ищите легкий доступ к основным дорогам и проверяйте транспортный поток. Проверка этого перед покупкой может помочь вам избавиться от неприятностей с выходом из района на главную улицу или от необоснованно долгой поездки на работу.
Расположение дома по соседству также важно для многих.Некоторые люди предпочитают много места рядом с главным входом, в то время как другим нравится находиться вдали от движения и дальше в застройку. Если есть парк, бассейн или зона отдыха, некоторые собственники выберут ближайший из свободных участков. Кто-то любит трупы, а кому-то нравится жить на главном бульваре. Обсудите свои предпочтения и спросите своего агента по продаже недвижимости, если на определенных участках земли покупная цена будет выше.
10 лучших мест, которые вы должны рассмотреть перед переездом в Орегон в 2021 году
Орегон — это исследование контрастов.Это 363 мили самой захватывающей береговой линии, которую вы можете встретить в мире. Но здесь также есть густые леса, горные хребты и высокие пустыни. Вот 10 лучших городов для жизни в Орегоне…
2. Размер лота
Многие люди мало задумываются о размере участка, на котором стоит дом. В одном районе размеры участков могут быть примерно одинаковыми. Когда вы пойдете на показ и посмотрите, что есть в наличии, вы скоро увидите, есть ли у вас четкие предпочтения: большие или маленькие, угловые или внутренние.Некоторые участки имеют форму пирога; некоторые прямоугольные, а некоторые неправильной формы. В зависимости от уровня конфиденциальности, того, как вы будете использовать газон, и длины подъездной дорожки, это может иметь значение для вас.
Если возникает вопрос, где заканчивается один участок и начинается другой, уточните описание и размеры участка у своего риэлтора. Если вы найдете дом, состоящий из двух участков, подумайте о возможностях. Если второй участок можно построить, вы можете добавить еще одно здание (дополнительный гараж, мастерскую и т.) или вы можете разделить собственность, построить второй дом и продать его, или продать участок как есть.
7 факторов Оцените Эдина, Миннесота, как один из лучших городов для жизни в 2021 году.
Из бывшей фермерской и мукомольной общины Эдина превратилась в предпочтительный пригородный город со всеми самыми желанными удобствами. От высококлассных бутиков и изысканных ресторанов до консигнационных магазинов и бистро с непринужденной обстановкой — жители и гости очарованы полностью американским образом жизни. Вы можете наслаждаться множеством парков, полей для гольфа…
3.Количество спален
Каждая семья будет иметь представление о том, сколько спален они хотели бы. Большинство людей захотят как минимум двоих, а если есть дети, их количество увеличивается. Некоторым семьям нравится, когда их дети живут в одной спальне, в то время как другие предпочитают отдельные спальни для каждой, чтобы уложить время сна и учебу. Если у вас есть постоянные посетители на какое-то время, неплохо иметь спальню, которая является комнатой для гостей.
Дополнительная спальня часто используется как кабинет, кабинет, детская игровая комната или тренажерный зал.Многие хобби могут потребовать рабочего места и хранения вещей, и для этой цели хорошо подходит дополнительная спальня. Тщательно подумайте о своем образе жизни и о том, что улучшит его.
10 лучших мест в США для уединения на воде за меньшие деньги
Популярность набережной может означать высокую стоимость жилья и потребительские цены. К счастью, для тех, кто хочет прогуляться по таким местам, как Малибу и Венис-Бич, есть множество живописных мест вдоль озер и океанов страны, где пенсионеры могут стать хорошим домом даже с ограниченным доходом …
4.Количество санузлов
Заранее решите, сколько ванных комнат вы предпочитаете. В старых домах может быть только одна ванная комната, и покупатели часто ищут способы добавить еще одну. Если есть только одна ванная комната, убедитесь, что вы можете жить с таким расположением, если реконструкция невозможна. В новых домах обычно есть две или более ванные комнаты, хотя в некоторых ванных комнатах может не быть ванны или душа.
Размер и стиль ванной комнаты тоже важны. Вы хотите ванну или душ, или и то, и другое? Джакузи популярны для отдыха, а некоторые люди предпочитают душевую кабинку для легкого доступа.Если вам нужна ванная комната для людей с ограниченными возможностями, вы можете поискать ее или большую ванну, которую можно переделать. Подумайте о людях (включая гостей), которые будут пользоваться ванными комнатами, и вы получите более четкое представление о размере и стиле ванной комнаты, которая лучше всего подойдет для вашей семьи.
5. Планировка кухни
Кухня действительно кажется сердцем дома. Здесь готовят отличную еду для всей семьи и друзей. Когда приходят гости, они обычно проводят время на кухне, и, поскольку это центр активности и развлечений, размер и планировка важны.Четко определите, нужна ли вам большая кухня для гурманов с большим количеством столешницы, раковин и хранилищ, или достаточно типичной кухни.
У каждой семьи разные представления о приготовлении пищи. Есть человек, который сказал, что кухня появилась только потому, что она пришла вместе с домом! В этом случае подойдет любая кухня. Затем есть вегетарианец, который готовит ежедневно и использует много свежих ингредиентов, или быстрый повар, который готовит все блюда в микроволновой печи. Некоторые люди много развлекаются или имеют большие семьи, которых нужно кормить.Какой бы стиль приготовления пищи вы ни выбрали, кухня потребует внимательного изучения.
Если у вас есть один человек, который готовит все для двух человек, скромной кухни может быть достаточно. Родителям, которые учат детей готовить здоровую пищу, может понадобиться больше места. Какими бы ни были ваши предпочтения на кухне, запишите их и обсудите со своим агентом по продаже недвижимости, чтобы выбрать лучший вариант для своей семьи.
10 самых доступных мест для жизни во Флориде
С круглогодично теплой погодой и протяженностью более 8000 миль береговой линии неудивительно, что Флорида является лучшим местом для отдыха.Население Флориды, наполненное дикой природой, пляжами, озерами, реками, парками развлечений, разнообразными развлечениями и многим другим, растет с людьми, которые хотят называть Флориду «своим домом», нежиться на солнце и наслаждаться всем, что может предложить штат. …
6. Возраст, стиль и состояние бытовой техники
Замена бытовой техники стоит дорого. Найдите время, чтобы оценить возраст и состояние каждого. У вас также могут быть сильные предпочтения. Например, вам может нравиться готовить на газовой плите, но не использовать электрическую плиту.Для некоторых людей подобные различия могут стать преградой. Если они для вас, сообщите об этом вашему риелтору.
Типичная кухня с большим количеством техники. Если есть какие-то вещи, без которых вы не можете обойтись, убедитесь, что дом обеспечивает это удобство или есть место, чтобы добавить их позже. Некоторые легче добавить, чем другие (микроволновая печь по сравнению с посудомоечной машиной, если пространство ограничено). Проверьте стиральную машину, сушилку, водонагреватель и устройство для смягчения воды, а также печь или бойлер, кондиционер и увлажнитель.Если есть камины или дровяные печи, полезно знать, правильно ли они обслуживаются.
Вы можете сделать обоснованное предположение о возрасте устройств, и ваш домашний инспектор может сообщить об этом позже. Глядя на дом, не думайте, что вся бытовая техника останется в доме. Проверьте список недвижимости, чтобы узнать, какие из них являются частью покупки, а какие нет. Если большинство устройств и механических систем кажутся устаревшими, вам необходимо знать о затратах на замену.
10 самых доступных мест для жизни в Колорадо
Учитывая преимущества на открытом воздухе, стоимость жизни в Колорадо по-прежнему остается одной из лучших в стране.Вот десять самых доступных мест для жизни в Колорадо с учетом стоимости жизни, средней цены на жилье, среднего уровня преступности и других факторов, которые делают это место уникальным…
7. Возраст дома
Если вас интересует только новое строительство, это не имеет значения. Однако, если вы готовы посмотреть на все дома в вашем ценовом диапазоне, которые соответствуют вашим основным требованиям, вы можете увидеть дома нескольких десятилетий. Старые дома могут иметь привлекательный характер, и им также может потребоваться больше ремонта и улучшений.Убедитесь, что у вас есть время, желание и бюджет, чтобы получить удовольствие от управления этими проектами.
Строительные нормы и правила меняются с годами, и было бы неплохо иметь базовое представление о некоторых из наиболее значимых различий, глядя на дома, построенные по другому набору правил. Ваш риэлтор может обладать этими знаниями или знать, где найти ответы. Если вы ищете определенный винтаж и стиль, возможно, вы уже знаете, как строились дома в то время.
Каково это жить в Денвере, штат Колорадо: 7 ключевых факторов, которые вы должны знать
Население Денвера растет намного быстрее, чем в большей части страны, увеличившись почти на 20% с 2010 по 2018 год.Не удивительно; По данным US News & World Report (2019) , он считается вторым лучшим местом для жизни в Соединенных Штатах. Вот 7 ключевых факторов, которые вы должны знать, прежде чем жить в Денвере, штат Колорадо…
8. Закупочная цена
Прежде чем даже смотреть, вы должны определить свой ценовой диапазон и получить предварительное одобрение на получение кредита. Покупка дома на одну семью — это огромные инвестиции, и всегда есть нечто большее, чем просто покупная цена. Подумайте о том, как все расходы повлияют на ваши финансы, и придерживайтесь своего решения о диапазоне цен и выплате ипотеки.
9. Стимул продавца продать
При поиске жилья вы обнаружите, что одни продавцы более мотивированы, чем другие. Некоторые люди выставят свой дом на рынок, но им все равно, продается он или нет. В противном случае они будут счастливы продолжить жить там и попробуют снова позже. При этом типе продажи обычно не так много места для маневра в цене.
Однако бывают случаи, когда продавец очень заинтересован в продаже. Примерами могут быть: продажа недвижимости, переезд на работу и необходимость переехать из штата или кто-то, выплачивающий две ипотечные ссуды и желающий продать и получить только один платеж.Ваш риэлтор поможет вам определить, насколько может быть мотивирован продавец и как составить предложение и встречные предложения, чтобы получить лучшую цену.
10 самых доступных мест, которые следует учитывать для жизни в Мичигане
Мичиган — единственный штат в США с двумя отдельными полуостровами и пятью окружающими Великие озера. Его ландшафт разнообразен: от промышленных горизонтов до широких песчаных дюн и великолепных водопадов. Когда-то здесь жил Генри Форд, он также считается эпицентром автомобильной промышленности Америки со штаб-квартирой большой тройки: Ford, General Motors и Chrysler…
10.Режим обслуживания
Если вы не покупаете новое строительство, обычно существует целый список возможных предметов обслуживания. Глядя на дом, вы, вероятно, составляете письменный или мысленный список всего, что может вам помочь. Это может быть большой или маленький ремонт, замена или дополнения, которые сделают дом домом.
Некоторые предметы могут быть в основном косметическими, а выполнение других может потребовать много времени и денег. Обязательно запишите их и сложите.Это разумный список, или он нарушит вашу семейную жизнь или вызовет финансовый кризис?
7 ключевых факторов, которые следует учитывать, прежде чем жить в Чикаго, штат Иллинойс
Чикаго известен как город с атмосферой большого города, но при этом сохраняющий свою индивидуальность Среднего Запада. Это чистый, дружелюбный и динамичный город, родина пиццы глубокого приготовления, Ригли Филд и раскинувшееся на берегу озера Мичиган. Третий по численности населения город в США, Чикаго, на его площади в 237 квадратных миль проживает почти 3 миллиона человек.
Верность своим приоритетам будет иметь важное значение при поиске подходящего дома для вас и вашей семьи.Расположение, размер участка, спальни, ванные комнаты и кухня так же важны для вашего удовольствия от дома, как и при перепродаже. Понимание возраста и состояния дома, бытовых приборов и компонентов поможет вам определить, сколько работы (и денег) потребуется для его обслуживания с течением времени. Как только вы это узнаете, вы сможете рассмотреть возможные ценовые предложения, которые могут сделать его выгодным вложением для вас.
Вы потратите много времени и усилий, ища идеальный (или близкий) дом для вашей семьи.Обязательно воспользуйтесь знаниями и поддержкой вашего риэлтора, специалиста по ипотеке и домашнего инспектора, которые будут направлять вас на этом пути. Если вам понравилась эта статья и вы получили мотивацию в поисках своего следующего семейного дома, поделитесь ею с другом, который также может получить пользу. Спасибо!
Каково это жить в Лос-Анджелесе, Калифорния: 12 ключевых факторов, которые вы должны знать
Независимо от того, почему вы подумываете о переезде в Лос-Анджелес, вам будет много всего, что можно полюбить в этом солнечном, теплом, обширном и разнообразном городе.В этой статье мы расскажем вам об уровне жизни, климате, жилье, образовании и многом другом в Лос-Анджелесе. Вот 12 ключевых факторов, которые необходимо знать перед переездом в Лос-Анджелес, штат Калифорния…
ЕСТЬ ЛИ ЗАКОН, КОТОРЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ КВАРТИРАМИ и / или ОБСЛУЖИВАНИЕ КВАРТИР ДОЛЖНЫ ЖИТЬ НА МЕСТЕ?
Уведомление об изменениях в сообществе Indeed
За последние 10 лет мы создали сообщество, призванное улучшить обслуживание и объединение соискателей во всем мире.Хотя эта работа была очень полезной, мы решили попрощаться с сообществом Indeed, чтобы сосредоточиться на других областях бизнеса, которые приближают нас к нашей миссии — помогать людям получить работу.
Что это значит для вас?
Сообщество Indeed перейдет в режим «только для чтения» с 31 октября 2020 г. Это означает, что после этого времени вы не сможете взаимодействовать с другими участниками сообщества. Вы по-прежнему сможете получить доступ к прошлым обсуждениям в сообществе Indeed до декабря.14 февраля 2020 г., после чего продукт сообщества Indeed и весь ранее размещенный на нем контент больше не будут доступны при посещении этого сайта.
Обратите внимание, что вся ваша информация о вакансиях и кандидатах в Indeed будет по-прежнему доступна, когда вы войдете в свою учетную запись на компьютере или мобильном устройстве на сайте www.indeed.com. Чтобы загрузить свои данные из сообщества Indeed, посетите раздел «Личная информация» своего профиля до 14 декабря 2020 г. По истечении этого времени вы сможете загрузить данные своего сообщества, отправив запрос с помощью процесса, описанного в нашем Политика конфиденциальности.
А пока мы рекомендуем вам посетить Руководство по карьере Indeed, чтобы получить советы и ресурсы, которые помогут вам достичь своих карьерных целей. Чтобы получить совет по резюме от профессиональных тренеров и составителей резюме, вы также можете воспользоваться нашими услугами по обзору резюме.
Спасибо за предоставленную нам возможность связаться с вами в сообществе Indeed. Мы с нетерпением ждем возможности предоставить вам больше способов обслуживания с лучшими в мире инструментами поиска работы.
С уважением,
— Команда Indeed
.