Как делится совместно нажитое имущество: Верховный суд разъяснил, как делить имущество при разводе — Российская газета

О разделе имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала

По статистике половина зарегистрированных браков в России заканчивается разводом.

При разводе встает перед супругами встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества.

А если это имущество приобретено в использованием средств материнского капитала, как оно делится между супругами при расторжении брака?

Анализируя выводы ВС РФ («Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) относительно раздела супругами имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала можно сделать следующие выводы:

— разделу между супругами подлежит только совместно нажитое имущество, к которому средства МСК, имея специальное целевое назначение, не относятся. Т.е. при таком разделе детям должны быть выделены их доли, как судебным решением, так и мировым соглашением, нотариальным соглашением о разделе совместно нажитого имущества;

— при разделе нельзя ущемлять или «обойти» имущественные интересы как совершеннолетних, так и несовершеннолетних детей, которые имеют право на долю в жилье, купленном (построенном, реконструированном) с использованием средств МСК;

— при разделе жилья, купленного (построенного, реконструированного) исключительно за счет средств МСК доли супругов и детей признаются равными;

— вид собственности на жилье, купленное (построенное, реконструированное) с использованием средств МСК – общая долевая собственность родителей и детей;

— ипотека на приобретенный за счет средств МСК объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не препятствует разделу данного имущества и определению долей детей в праве собственности на это имущество.

1. ВС РФ было указано, что, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

Пример: К. обратилась с иском к бывшему супругу В. о разделе квартиры, которая была приобретена ею и В. в период брака за счет их общих доходов, кредитных средств, а также средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность В. (2/3 доли) и их совершеннолетнего сына Д. (1/3 доли).

Истец просила признать жилое помещение совместно нажитым имуществом и определить ей и ответчику по 1/3 доли каждому в праве общей собственности на квартиру.

Учитывая, что у К. и В. помимо совершеннолетнего сына Д. имеется также несовершеннолетняя дочь Н., обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи после снятия залогового обременения с жилого помещения В. не исполнил, суд поставил на обсуждение сторон вопрос о выполнении обязательства по оформлению права собственности детей на квартиру, после чего К. изменила исковые требования и, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н., просила произвести раздел квартиры с учетом права на данное жилое помещение и несовершеннолетней Н.

Данные требования К. судом были удовлетворены.

Ставя на обсуждение сторон указанный выше вопрос, суд руководствовался следующим.

Исходя из положений статей 12, 196 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», суд имеет право выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, — общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Вывод, к которому пришел ВС РФ: Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

2. ВС РФ указал, что законом напрямую определен вид собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, — такой объект находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Пример: Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, был удовлетворен иск Б.В. к Б.Ю. о разделе совместно нажитого имущества: за Б.В. признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства — индивидуальный жилой дом, право собственности Б.Ю. на 1/2 доли этого дома прекращено.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указанные судебные постановления отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, строительство дома осуществлялось Б.Ю. в период брака с истцом без привлечения строительной организации с использованием средств материнского (семейного) капитала. Б.Ю. обязалась в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, пришел к выводу о том, что объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) является совместно нажитым имуществом, однако, поскольку дом не достроен и не введен в эксплуатацию, доли детей в праве собственности на указанный объект не могут быть определены.

Отменяя судебные постановления и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала, что в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г.)

3. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Пример. Решением районного суда удовлетворено заявление прокурора, обратившегося в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних детей, к И. и А. (родителям детей) о возложении на них обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. В обоснование требования прокурор указал, что, несмотря на погашение долга по кредиту, с квартиры не снято ограничение права ипотеки в пользу кредитного потребительского кооператива и не исполнено обязательство по оформлению И. и А. жилого дома в общую собственность родителей и детей.

Суд установил, что в связи с рождением второго ребенка матери детей И. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Между И. и кредитным потребительским кооперативом был заключен договор займа, по условиям которого И. были предоставлены денежные средства на улучшение жилищных условий.

Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации на счет кредитного потребительского кооператива перечислил средства материнского (семейного) капитала в счет погашения всей суммы на приобретение жилого дома, правообладателями которого стали И. (3/4 доли) и А. (1/4 доли).

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь приведенными нормами, а также принимая во внимание, что жилой дом был приобретен полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, суд, удовлетворив требование прокурора, пришел к правильному выводу о равенстве долей супругов И. и А., а также их двоих несовершеннолетних детей в праве собственности на жилой дом.

4. Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Пример: К. и С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына М., обратились с иском к А. о разделе совместно нажитого имущества и другими требованиями. А. предъявил встречное требование о разделе квартиры и признании за детьми М. и К. (сын С. от первого брака) права на 1/4 доли квартиры за каждым.

Решением городского суда произведен раздел квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала: за С., А., К. и М. признано право собственности на 1/4 доли квартиры за каждым.

Оспаривая решение суда в апелляционном порядке, представитель ОАО (банка) ссылался на то, что суд первой инстанции не учел, что приобретенное С. и А. в период брака жилое помещение обременено ипотекой, обязательство по кредитному договору не исполнено. Поскольку обременение не погашено, определение долей в праве собственности на квартиру могло быть произведено только с согласия залогодержателя (банка).

Суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу представителя банка без удовлетворения.

При этом суд апелляционной инстанции правильно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

Между тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Как поделить жилье при расторжении брака?

Статистика разводов неумолима и, решив расторгнуть брак, супруги неизбежно сталкиваются с вопросом раздела нажитого имущества и обязательств.

Если говорить о разводе с точки зрения раздела совместно нажитого имущества, слезут учитывать ряд условий, которые позволяют решить имущественные споры максимально недорогим и приемлемым для обеих сторон способом. Об этом рассказывает юрист Юридического отдела по финансированию Swedbank Карина Малыша. 

«Супруги должны понимать, что, заключая брак, он берут на себя обязательства. Это означает, что брак является не только эмоционально значимым временем, когда партнёры реализуют свои планы и задумки, в том числе и касательно условий жизни, но и гражданско-правовым актом, предусматривающим определённые права и обязанности. Основным законом, регламентирующим имущественные отношения между супругами, является Гражданский закон.

Он предусматривает, что суд не расторгает брак, если супруги не пришли к соглашению о попечении общего несовершеннолетнего ребенка, праве на общение, средствах на содержание ребенка, разделе совместного имущества или если соответствующие требования не решены до расторжения брака и не подаются вместе с иском о расторжении брака. Это означает, что о разделе имущества нужно договариваться до расторжения брака – это не только облегчит процесс развода, но и значительно удешевит его», — отмечает Карина Малиша.

Если у супругов есть совместно нажитое имущество, при расторжении брака они должны выбрать наиболее подходящий и приемлемый для себя способ его раздела. Недвижимость, за которую супруги в период брака выплачивали ипотеку, при разводе может быть поделена между экс-супругами или же остаться собственностью одного из них.

Итак, какими бывают ситуации и способы раздела имущества?

• Первая ситуация: бывшие супруги продолжают выплачивать ипотеку в соответствии с кредитным договором.

В этой ситуации ничего существенно не меняется. В результате раздела имущества обязательства юридически остаются у обоих супругов, но фактически их выполняет только один – тот, на чье имя зарегистрирована недвижимость и кто каждый месяц платит по кредиту. После выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору (в том числе и в случае досрочного погашения кредита), второй заемщик также освобождается от обязательств, но при этом не претендует на недвижимость.

• Вторая ситуация: недвижимость делится пополам.

Если имущество было приобретено во время брака, и каждая из сторон смогла доказать в суде размер своего вклада в его покупку и содержание, имущество может быть разделено между супругами поровну. В этом случае суд может установить дальнейший порядок выполнения обязательств, обязав обе стороны продолжать совместно платить по кредиту и покрывать другие расходы, связанные с недвижимостью. Если стороны не могут прийти к обоюдному согласию, порядок раздела имущества устанавливается судом на основании имеющейся в его распоряжении информации о вкладе каждой из сторон в покупку и содержание имущества. В случае раздела недвижимости оба экс-супруга становятся ее совладельцами и имеют определённые права и обязанности, которые связаны с находящейся в общей собственности недвижимостью (например, покрытие расходов на содержание недвижимости), независимо от того, продолжают бывшие супруги жить под одной крышей или нет.

Нередко супруги, несмотря на наличие спора, понимают, насколько тяжелым, дорогим и эмоционально изматывающим может быть судебный процесс, поэтому договариваются о разделе имущества и подают соответствующее соглашение в суд, Суд рассматривает его и учитывает при принятии решения о разделе имущества.

• Третья ситуация: супруги не могут прийти к согласию о том, кому недвижимость нужнее, и решают ее продать, погасив обязательства и разделив остаток поровну между собой.

Какой бы дорогой ни была недвижимость одному или обоим супругам, продажа может стать лучшим решением, если договориться о разделе имущества не получается.

• Четвертая ситуация: один из супругов выкупает долю второго и становится единственным собственником недвижимости.

Если кредитоспособность одного заемщика позволяет освободить второго заемщика от обязательств, можно обратиться  банк с соответствующим заявлением. В случае положительного ответа каждая сторона может строить независимую от другой стороны кредитную историю. Для этого в банк подается заявление о выдаче согласия на смену права собственности, к которому прикладываются документы, которые обоснуют данное решение.

• Пятая ситуация: супруги заключают брачный договор.

Как правило, брачные договоры бывают с совместным или с раздельным режимом собственности. Большинство супругов выбирают брачный договор именно с раздельным режимом собственности, что позволяет уладить между собой все имущественные вопросы и избежать споров в будущем.

Заключая брачный договор, супруги понимают, что в случае развода каждому из них будет принадлежать то имущество, которое было получено им до брака, а также имущество, которое было приобретено им во время брака.

При этом каждый из супругов может свободно распоряжаться принадлежащим ему отдельным имуществом, и ему не требуется согласие другого супруга на осуществление любых сделок. Брачный договор, конечно же, не является абсолютной гарантией того, что у супругов не возникнет разногласий по поводу раздела имущества, но в 95% случаях он позволяет эффективно уладить имущественные отношения без лишних споров.

«Рассмотрев все приведённые выше ситуации (они могут иметь разные вариации и нюансы), мы видим, что все бракоразводные дела можно условно разделить на две основные группы. Первая группа – это браки, которые расторгаются через суд, так как между супругами существует спор по одному или нескольким юридически значимым вопросам и проведение процедуры медиации невозможно. Вторая группа – браки, которые расторгаются у нотариуса. В этом случае супруги пришли к обоюдному согласию относительно расторжения брака и заключили соглашение о разделе имущества, опеке над общими несовершеннолетними детьми и др.

Таким образом, если супругам удается прийти к договорённости по всем основным вопросам, связанным с разводом (в том числе по поводу раздела имущества), то сам бракоразводный процесс у нотариуса происходит значительно легче, быстрее и дешевле.

В свою очередь, когда супруги не смогли найти компромисс и намерены бороться за раздел имущества в суде, бракоразводный процесс занимает гораздо больше времени и стоит значительно дороже. К тому же, чем дороже объект спора (стоимость подлежащего разделу имущества), тем пропорционально больше размер установленной Гражданским законом госпошлины, которая уплачивается при обращении в суд.

Поэтому развод следует воспринимать скорее как сделку, при заключении которой эмоции, какими бы они ни были накалёнными, должны быть отложены в сторону, а все решения должны приниматься взвешенно и рационально.

Мой совет – подождать, пока эмоции улягутся, и только потом браться за решение вопросов, связанных с разделом имущества, выплатой ипотечного кредита и пожеланиями (и потребностями) каждой из сторон в отношении недвижимости.

Возможно, построенный много лет назад особняк при новых обстоятельствах принесёт больше проблем, чем выгоды, и лучшим решением станет его продажа, которая позволит каждой из сторон приобрести для себя новое жилье. Чем спокойнее и рассудительнее вы подойдёте к ситуации, тем дешевле и быстрее вам удастся достичь приемлемого для обеих сторон решения и начать новый этап в своей жизни», — объясняет юрист. 

Раздел имущества нажитого в браке

   Основной специализацией нашей адвокатской конторы является развод и раздел совместно нажитого имущества супругов. 

   При сопровождении дел о разделе имущества супругов мы гарантируем своим клиентам:

• Комфорт — при проведении дела без личного участия клиента (по желанию) в суде;
• Уверенность — в том, что при защите интересов клиента будут использованы все правовые возможности предусмотренные законом; 
• Прогнозируемый результат — уже на стадии заключения с нами соглашения, наши клиенты понимают, на что они могут рассчитывать в результате судебного спора. 
• Обоснованную цену юридических услуг — определяется соглашением сторон и может быть поставлена в зависимость от полученного результата.

   Можете уже сейчас обратиться к нам.

   Если же Вы не приняли пока однозначного решения, можете ознакомиться с некоторыми аспектами раздела имущества из нашей судебной практики.

    Скорее всего, это не первый сайт на который вы зашли в поисках адвоката и информации о разделе имущества супругов в суде. Поэтому Вы уже знаете, что все имущество нажитое в браке делится поровну, в соответствии с Гражданским и Семейным кодексами Российской Федерации. И вроде бы спорить здесь не о чем. 

   Несмотря на кажущуюся простоту, в судебных тяжбах о разделе имущества бывшие супруги спорят по огромному количеству аспектов: начиная от того, какое имущество считать совместно нажитым и на какие деньги оно приобреталось и заканчивая, спорами о том, кому оно достанется в результате раздела, и какая компенсация в денежном выражении будет выплачена супругу, получившему меньшую ее часть.

   Давайте рассмотрим более подробно возможные варианты развития событий при разделе имущества в ходе семейного спора в суде.

   Первое о чем начинают спорить супруги, какое имущество считать совместно нажитым. Эта дискуссия может развернуться по поводу любого имеющегося у супругов имущества — это квартиры, машины, дачи, гаражи и т.д. ?

   Наиболее распространенный вариант – это «Подарки».

   В соответствии с законом, подарки полученные супругами в браке, являются их личной собственностью того, кому они были подарены.

   Так во время судебного спора, возникает, например, такая версия: «Деньги на машину (или на доплату при обмене купленной в браке квартиры) мне подарили родители». Эта версия имеет право на существование и должна будет проверена судом. На деле: в суде все не так просто доказать, и подарки придется доказывать, впрочем, как и обратное.

   Еще один вариант: Имущество куплено в браке, но на личные средства одного из супругов, то есть заработанные им до свадьбы.

   Купили супруги автомобиль в браке, но приобретение было сделано за счет личных средств одного из супругов, нажитых им до брака. Собственником такого автомобиля считается, тот на чьи деньги (нажитые до брака) он был приобретен. Тут бывают такие варианты – например, супруг говорит «Мы купили в браке квартиру на деньги, которые я выручил в этот же день с продажи моей квартиры доставшейся от родителей». Судебная практика по разделу имущества в таких случаях разная и зависит от доказательной базы представленной сторонами.

   Понятно, что если бы был заключен договор мены (что бывает крайне редко), то правда будет на стороне супруга получившего наследство. А если вот была продажа и потом покупка причем с разрывом во времени, то надо будет еще доказать, что это именно те деньги. Например, если деньги были перечислены сразу со счета с продажи старой квартиры на счет продавцов новой квартиры, то все «совпадает». А если, например, деньги с продажи квартиры были получены по расписке, то, как теперь установить, что именно на эти деньги была куплена квартира в браке.

   Второй вопрос, о котором спорят супруги при разводе и разделе имущества — это цена имущества. Это важный вопрос поскольку при передаче имущества одному из в большем объеме, второму должна быть выплачена компенсация. Как ее определить – конечно исходя из рыночной стоимости.

   Например, вы решили разделить в суде квартиру. Очевидно, что разделить ее в натуре (даже с помощью адвоката по разделу имущества) невозможно. У Вас встает вопрос, кому она достанется. Если она достанется Вам, то надо чтобы она стоила мало, чтобы Вам меньше компенсировать денег второму супругу. Если квартира передается второй стороне, то Вы пожелаете, чтобы она была оценена дороже, чтобы взыскать с ответчика бОльшую компенсацию Вашей доли.

   Судебная практика по разделу имущества такая: вы, например, истец предъявляете справку о стоимости квартиры (справка такая как вам нужно), однако, ознакомившись с нею, ответчик не соглашается и суд назначает судебную экспертизу о стоимости имущества. Результат судебной экспертизы (который, как правило, посередине) суд и положит в основу решения. Таким образом, стороны несут дополнительные расходы (потому, что судебную экспертизу оплачивает проигравшая сторона) и тратят время. Мы же, со своейстороны, всегда призываем договариваться.

   Третий вопрос, который все чаще встает при разделе имущества – это долги.

   По закону долги так же должны делиться пополам. Иногда в процессе «всплывают» долговые расписки от физических лиц. Жена, например, заявляет требования о разделе автомобиля и просит взыскать в ее пользу 1 из 2 миллионов за джип, который они купили в браке, и который остался у мужа. А супруг, вдруг приносит расписку и говорит, что деньги на автомобиль были взяты в долг у знакомого.

   Мы перечислили лишь некоторые проблемы, которые могут встать на Вашем пути при разделе имущества в суде. Вместе с тем, адвокаты нашей конторы более 10 лет занимаются ведением бракоразводных процессов, в том числе по разделу имущества.

   Если говорить о самом судебном процессе, то в большинстве споров о разделе имущества супруги привлекают свидетелей, которые «точно помнят», чтобы было 5-10 лет назад и рассказывают это суду. Суды же относятся к показаниям таким свидетелям по-разному.

   Надеемся, что данная информация поможет Вам при разрешении семейного конфликта. Если Вам требуется юридическая помощь адвоката по разделу имущества, то Вы можете обратится к нам, поскольку развод в Кемерово и Кемеровской области, а так же все, что с ним связано — основное направление нашей деятельности.

Руководитель Адвокатской Конторы «Защита и Медиация»

Адвокат Тарасенко Василий Георгиевич

Статьи по теме

Адвокат по разделу имущества Кемерово

01.11.2020

  Основная специализация нашей адвокатской  конторы — это Бракоразводный процесс и раздел имущества: квартиры, дачи, земельного участка, доли в уставном капитале ООО, акций ПАО, бизнеса, а так же права аренды и семейные долги — все это наша стезя, по которой мы идем уже более 12 лет.

Раздел автомобиля супругами при разводе

30.11.2017

    Развод и раздел автомобиля супругами происходит таким же образом, как и раздел недвижимого имущества или любого другого. В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной (то есть общей собственностью). Раздел автомобиля супругами производится по правилам данной статьи.

Раздел имущества в гражданском браке

20.11.2017

       Во-первых, нужно определиться с понятием — что такое «гражданский брак». Российское законодательство такого термина не содержит. Словосочетание «Гражданский брак» — прикрывает собою более обыденное, но точно отражающее весь его смысл– это «Сожительство».

Исковая давность раздела общего имущества

20.11.2017

        Иск о разделе имущества супругов нажитого в браке может быть подан в пределах срока исковой давности. Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества составляет три года с момента прекращения брачных отношений.

Мы еще много всего знаем. Поищите у нас на сайте!»

Раздел имущества совместно нажитого супругами в браке

Раздел имущества.

Раздел имущества при разводе, или раздел совместно нажитого супругами имущества, как мы уже обозначили выше, происходит в отношении:

1. Имущества (движимого и недвижимого, в том числе денежный средств). Личные имущественные и неимущественные права разделу не подлежат.
2. Делится только имущество нажитое совместно в период брака. Имущество, приобретенное каждым из супругов до брака или после окончания ведения совместного хозяйства разделу не подлежит.
3. Совместно нажитое имущество делится вне зависимости от того, на чье из супругов имя оно приобретено.

В каких пропорциях делится имущество супругов?

По общему правилу, совместно нажитое имущество делится поровну. Случаи, когда суд отходит от принципа равенства долей мы оговорили выше

Возможен ли раздел имущества не в равных долях?

Стороны могут нарушить принцип равенства долей самостоятельно заключив и нотариально удостоверив брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Суд может отойти от принципа равенства в случаях, рассмотренных выше

Какое имущество не подлежит разделу между супругами.

Не подлежит разделу при разводе между супругами имущество:

• приобретенное во время брака на личные средства одного из супругов
• принадлежавшее супругам до вступления в брак;
• полученное в дар;
• приобретенное в порядке наследования;
• вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как делятся предметы профессиональной деятельности?

Музыкальные инструменты, изделия медицинского назначения, медицинская техника и другие вещи, приобретенные для профессиональных занятий кого-то из супругов в период брака  являются общей совместной собственностью супругов. Естественно, если иное не предусмотрено брачным договором. Исходя из этого, предметы профессиональной деятельности также подлежат разделу. Суд может присудить вещи профессиональных занятий, приобретенные в период брака, тому из супругов, в чьем пользовании они находились, с уменьшением доли в имуществе другого супруга или возложением на него обязанности компенсировать их стоимость другому.

Помощь адвоката при разделе имущества.

Нормы законодательства о разделе имущества при разводе содержат большое количество нюансов. Многие обстоятельства, кажущиеся простыми на бумаге, требуют долгого и непростого доказывания в суде. Во всех хитросплетениях законодательства Вам помогут разобраться наши адвокаты. Свяжитесь с нами и мы поможем при подготовке искового заявления и при представлении Ваших интересов в суде. Помимо этого, мы оказываем помощь при заключении брачных договоров и соглашений о разделе имущества. Заблаговременно заключив брачный договор вы сможете сохранить свое время и деньги.

Что нужно знать при разделе совместно нажитого имущества супругов?

Имущественные отношения являются основной темой гражданских споров. Не минули они и семейную составляющую взаимодействия людей. Раздел имущества между супругами стал наиболее проблемным вопросом сегодняшнего дня. Весьма малая часть разводов сопровождается мирным разделом совместно нажитого имущества. Сегодня судебное производство в части имущественных споров стало неотъемлемым спутником процесса расторжения брака. В связи с этим все чаще молодожены прибегают к составлению брачного договора, целью которого является четкое определение прав и обязанностей супругов в отношении их настоящего и будущего имущества.

При отсутствии брачного договора вопросы собственности в браке и при его расторжении регулируются Законом. Семейный Кодекс РФ является в данном случае основой. В некоторых случаях применяются нормы Гражданского Кодекса РФ, в частности при разделе совместного фермерского хозяйства супругов или при разделе совместного имущества лиц, состоящих в гражданском браке. В любом случае, разрешение спорных ситуаций не должно противоречить Конституции РФ.

И так, поскольку Закон гласит, что совместная собственность супругов – это имущество, нажитое ими в период нахождения в браке, и делится между ними пополам, то имеет смысл определить, какое имущество входит в совместное, а какое относится к личному имуществу каждого из супругов.

Стоит отметить, что согласно Закону поровну делится не только общая собственность, но и обязательства по ней, в т.ч. кредитные.

Совместное и индивидуальное имущество супругов

Критерии разделения собственности супругов на совместную и индивидуальную содержатся в статьях 34, 36 и 37 Семейного Кодекса РФ. Изучив и проанализировав их можно выделить основные позиции:

• Совместное имущество супругов включает все виды доходов, полученные каждым из них (доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, а также пенсии и пособия, результаты общей интеллектуальной деятельности) за исключением целевых денежных выплат (материальная помощь, возмещение ущерба и т.д.).
• Результаты интеллектуальной деятельности одного из супругов принадлежат исключительно ему.
• К совместно нажитому относится все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами за счет общих доходов кроме вещей индивидуального пользования (одежда, обувь и пр., за исключением предметов роскоши).
• Если в период брака один из супругов по уважительным причинам (уход за детьми, ведение домохозяйства и пр.)не имел никакого дохода, он, тем не менее, имеет равные права наравне с другим супругом на пользование и распоряжение имуществом, нажитым в браке.
• Индивидуальным имуществом одного из супругов считается имущество, полученное им на безвозмездной основе (подарок, наследство), а также собственность, которой он владел до вступления в брак.
• Индивидуальное имущество одного из супругов становится совместным в том случае, если во время брака стоимость этого имущества значительно выросла за счет вложений материальных средств и труда другого супруга или общего имущества супругов.

Таким образом, понимание разницы между совместным и индивидуальным имуществом супругов позволит избежать лишних семейных споров и грамотно предъявить свои права на законную долю в семейной собственности. При этом раздел совместно нажитого имущества муж и жена могут произвести не только при разводе, но и в период брака.И для этого существует 2 способа.

Способы раздела совместно нажитого имущества

Согласно статье 38 Семейного Кодекса РФ раздел совместно нажитого имущества проводится:

• путем соглашения супругов посредством достижения обоюдного согласия и фиксации всех нюансов раздела имущества на бумаге с подписями обеих сторон (по желанию соглашение можно заверить нотариально). Это наиболее быстрый, цивилизованный и, в большинстве случаев, справедливый способ раздела имущества.

  «>
• в судебном порядке при невозможности договориться мирным путем и наличии некоторых факторов, осложняющих процесс раздела совместного имущества, таких как сокрытие и занижение стоимости отдельных объектов совместной собственности одним из супругов, фальсификация фактов по делу, инициирование ареста спорного имущества на период судебного разбирательства, проведение незаконных сделок с совместным имуществом и пр.

Какой бы способ не был избран, без квалифицированной юридической помощи не обойтись, ведь существует множество процессуальных тонкостей и законодательных особенностей, незнание, несоблюдение и упущение которых может сделать юридически уязвимой позицию одного из супругов.

Особое значение здесь имеет защита интересов несовершеннолетних детей. Поэтому Законом предполагается безоговорочная передача всех вещей, служивших для удовлетворения детских потребностей, а также взносов на имя детей, сделанных за счет совместных доходов, тому из супругов, с кем проживают дети. Также для соблюдения прав и интересов детей суду дано право проводить раздел совместно нажитого имущества супругов не 50:50, а с увеличением имущественной доли в пользу того из супругов, с которым остаются при разводе дети.        

Все эти и многие другие ситуации индивидуальны для каждого конкретного случая, и перечислить всё, что нужно знать при разделе совместно нажитого имущества супругов, невозможно в рамках общей теории семейного права. И знаний рядового гражданина мало для самостоятельного достижения эффективного результата в сложных вопросах. Именно поэтому наша юридическая фирма проводит персональные юридические консультации и оказывает жителям Тулы всестороннюю профессиональную помощь в разрешении любых семейных споров.

P.S.: Если у супругов много общего, то… им есть, что делить при разводе.

Юрист рассказал, как отсудить львиную долю ценных бумаг при разводе

МОСКВА, 25 ноя — ПРАЙМ, Елена Лыкова. Ценные бумаги становятся все более популярным средством сбережений, и по закону при разводе активы на брокерских счетах, как и любое другое совместно нажитое имущество, должны быть разделены поровну между супругами, отмечают опрошенные РИА Новости юристы.

В России перестанут выдавать свидетельства о разводе

Как правило, сделать это достаточно легко, но вопрос не всегда решается простым делением на два: например, действующее законодательство в некоторых случаях позволяет жене-домохозяйке отсудить у не слишком удачливого инвестора-мужа львиную долю его портфеля, рассказала управляющий партнер адвокатского бюро города Москвы «Щеглов и Партнеры», адвокат Юлия Лялюцкая.

«Нередки случаи, когда вложения на старте были существенно выше, чем рыночная стоимость на момент развода. Тут можно вернуться к вопросу денежных средств, потраченных вопреки воле другого супруга. И задаться вопросом, а согласна ли была жена-домохозяйка с вложениями супруга? Возможно, она была категорически против таких трат… Или, что еще вероятнее, супруг потратил часть семейных денег на ценные бумаги, и вовсе не сообщив ей об этом», — говорит она.

ДОКАЖИ, ЕСЛИ СМОЖЕШЬ

«Действующим законодательством не предусмотрено специальное регулирование раздела имущества, направленного на инвестирование в ценные бумаги, а также доходов, полученных в результате таких инвестиций», — отмечает советник коллегии адвокатов «Ковалев, Тугуши и партнеры» Ксения Степанищева.

Россиянам значительно упростят получение пособий на детей

По ее словам, суды руководствуются рядом положений Семейного кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Таким образом, в состав общего имущества супругов, подлежащего разделу при разводе, может входить любое имущество, которое признается объектом права собственности в соответствии с гражданским законодательством.

Если во время брака был открыт брокерский счет, то разделу подлежат средства на этом счете на момент подачи иска о расторжении брака, указывает Степанищева.

Как отмечает Лялюцкая, в случае, если семейные отношения прекратились существенно раньше, чем начался судебный процесс, сторона может поставить вопрос о разделе общего имущества супругов на дату фактического прекращения брака. И тогда пополам будет делиться всё то имущество и денежные средства, которые имелись у сторон на указанную дату, добавляет юрист.

Если супруг потратил часть семейных денег на ценные бумаги без ведома другого, в этом случае при существенной разнице в стоимости «на входе» и «на выходе» можно ставить вопрос о взыскании с супруга одной второй доли именно вложенных вопреки воле супруги средств, без оглядки на действительную рыночную стоимость акций, считает юрист.

Юрист рассказала об изменении правил уплаты налога с продажи «долевой» квартиры

При этом Степанищева обращает внимание, что если один из супругов приобретал ценные бумаги, получал с них доходы, однако на дату расторжения брака денежные средства и ценные бумаги отсутствуют, то второй супруг сможет взыскать данное имущество только если докажет, что другой супруг использовал его вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. Такое же решение, например, в декабре 2019 года принял Коломенский городской суд.

Кроме того, если такие акции или иные ценные бумаги подлежали продаже и был известен ожидаемый от сделки доход, суды могут не учесть его при разделе, если он не был фактически (реально) получен супругом, то есть обязательства еще были не исполнены на момент расторжения брака, добавляет эксперт.

ДЕНЬГИ ПОПОЛАМ

По общему правилу средства, предназначенные для приобретения ценных бумаг и входящие в состав общего имущества, подлежат разделу в равных долях между супругами вне зависимости от того, на чье имя открыт брокерский счет, также замечает Степанищева. Эксперт обращает внимание, что в состав имущества супругов в том числе входят денежные средства, полученные в качестве дохода от совершения сделок с акциями и производными ценными бумагами в ходе реализации опционных контрактов в результате колебаний курсов валют.

Правительство выделит дополнительные средства на выплаты семьям с детьми

Суды определяют денежные средства на счетах как «неперсонифицированное имущество», указывает адвокат. Например, это следует из апелляционного определения Московского областного суда, которое было дано в августе текущего года.

«Поскольку брокерский счет открывается на имя одного из супругов, второму при обосновании своих имущественных прав на данные средства необходимо будет доказать, что денежные средства на данном брокерском счете не входят в личную собственность другого супруга, а также факт приобретения ценных бумаг на данные средства и получение дохода от данных ценных бумаг. Доказательством в данном случае может выступать договор на обслуживание брокерского счета, отчет об активности брокерского счета, выписка об операциях по зачислению брокером доходов от ценных бумаг на счет супруга», — поясняет она.

ПОЛПОРТФЕЛЯ

По словам Лялюцкой, сегодня ценные бумаги — это относительно стабильный финансовый инструмент, а главное легко «делящийся».

Семь из ста россиян хотят забрать вклады из банка

«Стороны могут разделить портфель ценных бумаг пополам. Могут, по итогам независимой оценки, определить какие именно акции переходят к каждому из супругов с учетом принципа равенства долей. Условно: жене 36-37 акций Сбербанка, а мужу – 1 акцию Apple», — рассказывает она, как можно разделить портфель акций, если у супругов нет особых претензий друг к другу.

«Если супруги добровольно соглашаются с необходимостью какого-то раздела такого имущества, то они могут совместно оценить данный актив и представить оценку суду либо, при наличии такой возможности, вывести деньги с брокерского на отдельный счет до вынесения судебного акта», — также отмечает адвокат.

По ее словам, достаточно распространенной является ситуация, когда одному из супругов не достает времени, навыков или желания владеть и управлять портфелем ценных бумаг. Тогда, имеющиеся у семьи ценные бумаги передаются «заинтересованному супругу», а второй стороне причитается компенсация рыночной стоимости одной второй доли такого портфеля, добавляет адвокат.

«Рыночная стоимость определяется также на основании экспертизы. И тут значение имеют не «вложения супругов в ценные бумаги», т.е. их стоимость на момент приобретения, а именно рыночная стоимость на момент расторжения брака или фактического прекращения семейных отношений», — говорит юрист.

«Важно понимать, что в случае разногласий относительно стоимости любого актива может быть назначена судебная экспертиза для его оценки. Это не сложно. Гораздо сложнее поставить перед экспертами такие вопросы, ответы на которые приятно удивят вас, а не ваших процессуальных противников», — говорит Лялюцкая.

Как делить имущество между сожителями

Раздел совместно нажитого имущества между сожителями без регистрации брака.

Как часто люди живут совместно, как семья без оформления в органах ЗАГС своих отношений. Они рожают детей, покупают имущество. В жизни таких пар не существует вопросов о том, кто и как приобретает имущество.

Пример из адвокатской практики: до регистрации брака супруги жили совместно в течение семи лет. В это время будущая супруга продала свою личную трехкомнатную квартиру, деньги от которой она отдала своему сожителю. Поскольку у пары уже было двое общих детей совместная жизнь казалась безоблачной и постоянной.

Полученные от продажи трехкомнатной квартиры деньги были потрачены на приобретение таунхауса, который при покупке оформили в долях на имя общей дочери и на имя мужчины.

Женщина – мать детей и гражданская жена, имела в таунхаусе постоянную регистрацию по месту жительства.

Через некоторое время пара зарегистрировала брак в органах ЗАГС. Затем отношения в семье ухудшились. Семья в итоге распалась.

Однако в суде при рассмотрении дела по иску супруги о разделе таунхауса совместное участие в приобретении этого недвижимого имущества доказать не удалось.

Все доводы женщины о том, что она жила совместно до регистрации брака, как семья не имели для суда никакого значения.

Муж не признавал, что получил от продажи добрачной трехкомнатной квартиры своей жены деньги на покупку таунхауса. В иске о разделе этой недвижимости было отказано.

После развода бывший супруг снял женщину с регистрационного учета. Дочь и сын остались проживать с отцом. Женщине пришлось арендовать себе квартиру.

Таким образом, незнание закона и легкомыслие женщины лишили ее жилья.

Чтобы не повторить ее ошибки важно помнить, что до регистрации брака в органе ЗАГС у гражданских супругов не возникает права общей совместной собственности на имущество.

Пример из адвокатской практики: супруги расторгли брак, но продолжили проживать совместно. Муж в этой семье был чиновником. На свои доходы он приобрел недвижимость на бывшую жену. Затем пара вновь оформила свои отношения в органе ЗАГС.

При расторжении этого брака супруга оставила своего мужа без имущества, поскольку он не смог доказать свое финансовое участие в приобретении недвижимости в период расторгнутого брака.

Можно ли поделить имущество, купленное при совместном проживании до регистрации брака?

 Ответ очень простой: можно, если Вы сможете доказать, что вкладывали свои личные средства в приобретение этого имущества или имущество уже было куплено в долях.

Обычно спор возникает из-за недвижимого имущества или автомобилей. Это имущество регистрируется на имя одного из партнеров. Вне брака совместная собственность на имущество не возникает в силу закона. Поэтому в случае разрыва отношений имущество заберет себе тот партнер, кто оформил его на свое имя.

Доказать свое участие в покупке имущества вне брака можно только с помощью письменных доказательств, а именно документов, подтверждающих перевод денежных средств со своего банковского счета на оплату этого имущества или его части.

Никакие наличные денежные средства, переданные из рук в руки, не будут признаны в суде без должного оформления передачи денег, например расписки в получении денег от гражданской супруги на покупку определенного имущества.

Важно помнить, что если приобретается недвижимость на имя одного из сожителей при финансовом участии второго сожителя, то в случае спора давший деньги сожитель не сможет получить долю в недвижимом имуществе, но только сможет взыскать денежную компенсацию своего участия с бывшего партнера.

Совет адвоката: если Вы живете в незарегистрированном браке, при покупке имущества на свои средства посоветуйтесь с семейным адвокатом. Этот совет поможет Вам в будущем избежать финансовых потерь и неприятных выяснений отношений в суде.

Является ли Нью-Мексико государственной собственностью?

Кто что получает после развода или смерти супруга?

Что ж, ответ во многом зависит от того, в каком штате вы живете. Большинство штатов страны на самом деле являются штатами общего права. С другой стороны, Нью-Мексико, как и всего 8 других штатов, является государством с общинной собственностью. На самом деле это может сильно повлиять на то, как распределяются активы при разводе. Вот почему так важно, чтобы вы понимали основы, прежде чем принимать важные решения, например, жениться, подавать на развод или составлять завещание.

Что означает общее право или общественная собственность?

Общее право / собственность сообщества относится к тому, как государство определяет, что происходит с супружеской собственностью после развода (собственность, приобретенная во время брака). Большинство штатов США считаются штатами с общим правом. Это означает, что на большей части территории страны имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, полностью и единолично принадлежит этому лицу. При этом, если оба имени пары указаны в праве собственности или документе на часть собственности, то это имущество будет разделено поровну.После смерти одного из супругов их отдельное имущество распределяется по их завещанию или по завещанию (при отсутствии завещания). Это делает очень важным то, как супруги определяют право собственности во время брака (например, совместное владение или совместное владение).

В Нью-Мексико, Луизиане, Аризоне, Калифорнии, Техасе, Вашингтоне, Айдахо, Неваде и Висконсине вся собственность, приобретенная во время брака, считается общественной собственностью, то есть она принадлежит обоим супругам в равной степени.Общая собственность включает в себя весь заработок, имущество, купленное на эти заработки, и все долги, накопленные во время брака. Общая собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара официально начинает бракоразводный процесс. Когда один из супругов умирает, его или ее половина общественной собственности переходит к оставшемуся в живых супругу. Их отдельная собственность может быть передана кому угодно по своему желанию или по завещанию без завещания. Вообще говоря, чем дольше длится ваш брак, тем больше у вас будет общественной собственности.По сути, если вы не унаследовали что-либо, все, что заработано или куплено во время брака, нужно будет разделить поровну.

Как собственность сообщества влияет на мой развод в Альбукерке?

Закон о собственности сообщества штата Нью-Мексико означает, что любые доходы или долги, возникшие до или после периода брака, будут считаться отдельной собственностью. Все заработанное или купленное в браке придется разделить 50/50. Общинной собственностью может также считаться раздельное имущество, которое было значительно увеличено или приумножено во время брака.Однако имущество, которое было передано или унаследовано одним из супругов во время брака, остается отдельной собственностью. Иногда один из супругов использует отдельную собственность для покупки или содержания дома. Однако, если на дом существует ипотека, все, что было выплачено во время брака, будет считаться общественной собственностью, даже если один из супругов может иметь отдельную долю собственности в доме. Эту ставку нужно будет рассчитать. Точно так же продолжительность вашего брака также может повлиять на размер общественной собственности, которую необходимо разделить.Как мы уже упоминали, более длительные браки обычно связаны с более сложными проблемами раздела собственности, чем краткосрочные браки. Как видите, определить собственность и долю владения может быть довольно сложно.

Каждый случай индивидуален, поэтому, если вы хотите знать, на что вы или ваш супруг имеете право в случае развода, свяжитесь с лучшими юристами Альбукерке по бракоразводным процессам, чтобы назначить консультацию прямо сейчас или найти массу другой полезной информации в нашей библиотеке семейного права. страница. Если вам нужна помощь в деле о разводе или опеке, позвоните нашим адвокатам по бракоразводным делам по телефону 505-317-4455 или поговорите с кем-нибудь онлайн прямо сейчас.

Как имущество и задолженность делятся в случае развода в Кентукки…

Кентукки находится в большинстве как штат со справедливым распределением или общим правом. Это означает, что супружеская собственность не считается автоматически принадлежащей обоим супругам и, следовательно, должна делиться поровну при разводе. Суд также может разделить имущество, если супруги не могут договориться о разделе имущества. Дело не только в собственности. Суд также будет участвовать в дележе долга, денежных средств, личного имущества, пенсионных пособий, сбережений, чеков и любых других счетов.В некоторых штатах действуют правила общинной собственности, но в Кентукки используется договор о собственности, основанный на общем праве.

Семейное и отдельное имущество

Первым шагом в процессе раздела собственности является определение того, является ли собственность семейной или раздельной. Семейная собственность включает большую часть активов и долгов, которые пара приобретает во время брака. Имущество является отдельным, если супруг (а) владел им до брака или приобрел его во время брака в дар или по наследству. Если ваш супруг (а) проводил много времени, торгуя акциями на счете, который был открыт только на ваше имя, что приводило к значительной прибыли, эта прибыль могла быть семейной собственностью.

Примеры отдельных свойств

• Имущество в собственности до брака.
• Если супруг унаследовал или восстановил ценный подарок во время брака, кроме как от супруга.
• Продажа при браке раздельного имущества
• Имущество, определенное в добрачном договоре
• Супруг может также преобразовать отдельную собственность в супружескую, изменив титул с индивидуального на совместное владение имуществом, и в этом случае суд обычно исходит из предположения, что супруг намеревался подарить имущество браку.

Примеры семейной собственности

• Все имущество, приобретенное одним из супругов во время брака (пенсионные счета, деньги, недвижимость и т. Д.)
• Имущество, приобретенное во время брака, например, недвижимость или автомобиль на общем счете
• Имущество, которое было отдельной собственностью, но по вине супруга, увеличилось в стоимости из-за финансовых или трудовых улучшений.

Семейное и раздельное имущество также может быть смешано, что иногда называется «смешением».«Некоторые пары намеренно объединяют свои отдельные активы; другие делают это просто по неосторожности. Добрачный банковский счет, принадлежащий одному из супругов, может стать семейной собственностью, если другой супруг внесет на него вклады; дом, принадлежащий одному супругу, может стать семейной собственностью, если оба супруга оплачивают ипотеку и другие расходы. Если супруги не могут решить, что кому принадлежит, судья должен будет решить, была ли часть или все смешанное имущество подарком браку или первоначальному владельцу следует возместить полностью или частично.Эти ситуации могут быть очень сложными, и вам, вероятно, понадобится помощь юриста, чтобы распутать вещи, если у вас есть смешанная проблема.

Раздел имущества

Супруги могут разделить активы, передав определенные предметы каждому из супругов, возможно, с уравнивающей выплатой, если один из супругов получает значительно больше, чем другой, или путем продажи собственности и разделения доходов. Они также могут договориться о совместном владении недвижимостью, например, если дети собираются закончить среднюю школу через несколько лет и до тех пор имеет смысл сохранить семейный дом, или если у вас есть инвестиционная недвижимость, которой у вас нет. хотите продать, потому что думаете, что он будет расти в цене.Для большинства людей это не привлекательный выбор из-за продолжающихся финансовых затруднений, но некоторые пары предпочитают продолжать владеть собственностью вместе. Это означает, что супружеская собственность не считается автоматически принадлежащей обоим супругам и, следовательно, должна делиться поровну при разводе. В Кентукки, когда пары разводятся, активы и долги могут быть разделены по соглашению о раздельном проживании. Супруги ведут переговоры самостоятельно, хотя суд по-прежнему может наложить вето на переговоры или их часть как (крайне несправедливо).Суд также может разделить имущество, если супруги не могут договориться о разделе имущества. При разделе имущества супругов учитываются следующие факторы:…

• Вклад каждого супруга в приобретение семейного имущества, включая вклад супруга, ведущего домохозяйство
• Обстоятельства каждого супруга, включая желательность проживания супруга-опекуна в семейном доме с детьми
• Длина брака
• Стоимость имущества, присуждаемого каждому из супругов

Разделение долгов в Кентукки

Медицинская задолженность, задолженность по кредитной карте и ипотека — это только три типа долгов, которые могут понести супружеские пары.Однако то, как делятся эти долги, может иметь огромное влияние на финансовое положение человека после развода. Хорошее понимание того, как обрабатываются долги при разделе имущества в Кентукки, может быть одним из способов для каждого супруга гарантировать справедливость процесса раздела имущества и долга. Суды могут разделить задолженность на основании нескольких факторов, в том числе…

• Задолженность и ответственность каждого супруга
• Экономическое положение каждого супруга
• Основание, лежащее в основе долга, — возникновение долга по неосторожности одним из супругов, например, игровой долг.

Если ваша супруга (а) несет ответственность по решению суда за выплату долга, кредитор все же может попытаться прийти после вас для оплаты. Защитите себя, используйте решение суда, чтобы удалить свое имя из аккаунта.

Мы стремимся помочь семьям разрешить свои разногласия и вернуться к своей жизни. Мы предлагаем рекомендации и поддержку, которые вам понадобятся, когда вы будете работать с правовой системой.

Свяжитесь с нами (859-371-0730) для консультации сегодня

–

О законе Хельмера Сомерс

Helmer Somers Law помогает частным лицам и компаниям ориентироваться в сложной системе правил, которые применяются во всех юридических ситуациях.У нас есть лицензия на практику как в Кентукки, так и в Огайо, и мы предлагаем гибкие и доступные условия оплаты наших услуг. Мы рады возможности заслужить ваше доверие и стать вашим юристом на всю жизнь! Это факт жизни в современном мире. Практически для каждого взрослого американца наступает время, когда требуются услуги компетентного, преданного делу юриста. Такие обстоятельства, как развод, банкротство, имущественное планирование или проверка подоходного налога, требуют, чтобы ваши права были защищены, а ваши долгосрочные интересы отстаивались с усердием и настойчивостью.Когда вы позвоните в компанию Helmer & Somers Law, можете не сомневаться, что они позвонят.

Как имущество, находящееся в совместной собственности, повлияло на расторжение брака

Покупка дома связана с множеством юридических и финансовых обязательств. Чтобы разделить бремя покупки дома, люди часто выбирают совместное владение с родственниками, особенно с супругами. Многие люди покупают недвижимость на свои деньги, но регистрируют ее на имя своих жен, чтобы получить выгоду от низкой платы за регистрацию собственности для женщин. В таком случае жена может продолжать владеть недвижимостью.

Если собственность приобретается и оплачивается одним лицом, а право собственности принадлежит другому, то лицо, на имя которого находится собственность, будет считаться ее законным владельцем.

Прежде чем мы продолжим, важно отметить, что этот закон принимает собственность, на которой зарегистрировано его / ее имя. Взносы, сделанные во время покупки любой другой стороны, наличными или натурой, не признаются с юридической точки зрения, если у вас нет достаточных доказательств, чтобы доказать обратное.

Совместное владение недвижимостью

Если имущество зарегистрировано как совместная собственность пары, вступающей в брак, жена сможет подать иск во время развода. Исходя из его вклада в имущество, суд выдает ему его долю. Если собственность полностью зарегистрирована на имя женщины, она сможет претендовать на него в полном объеме до тех пор, пока мужчина не докажет, что он участвовал в покупке. Существуют различные причины в пользу совместного владения недвижимостью:

• Отказ от госпошлины для женщин-инвесторов
• Налоговые льготы, связанные с совместной собственностью
• Право на получение кредита повышается, и процесс погашения становится проще

Урегулирование совместного имущества при расторжении брака

Во время развода пары часто не понимают и сомневаются в разделе имущества, которым они совместно владеют.Проблема возникает из-за того, что событие разделения не учитывается при совместной покупке и отсутствует соответствующая документация.

Когда пара решает расстаться, дом совместно забирается и закладывается финансовому учреждению. Есть несколько способов погасить этот и непогашенный остаток:

• Продать недвижимость и погасить задолженность. Оставшуюся сумму можно разделить пополам.
• Одна сторона может осуществлять владение недвижимостью, отчуждая вклад другой стороны.Затем недвижимость может быть рефинансирована в зависимости от ее заемной способности.
• Очистить имя стороны с кредитного счета кредитной организации. Учреждение оценит возможность сделать это, и сумма кредита будет непогашенной, проверив платежеспособность другой стороны.

Раздел имущества при расторжении брака

1. Раздел по взаимному разрешению: Раздел совместного имущества может быть гладким, если существует взаимопонимание для обоих.

• Собственный капитал
• Собственность
• Вклад

Партнеры получают свою долю в соответствии с собственным капиталом / вкладом

1. Подтверждение взносов, сделанных для покупки недвижимости: Лицо, владеющее титулом, является собственником, даже если другой партнер внес свой вклад в покупку денег в целом. Другой партнер должен доказать свой финансовый вклад, чтобы получить справедливую долю.
2. Собственность, полученная самостоятельно / унаследованная собственность: Собственность, приобретенная самостоятельно, не является частью какого-либо урегулирования на момент развода.Будущие унаследованные активы не являются частью урегулирования. Если раздел или наследование отцовской собственности осуществляется в соответствии с законом и супруги получили свои доли, такое имущество становится собственностью супруга и не подлежит урегулированию во время развода.
3. Распоряжение совместной собственностью в соответствии с разделом 27 Закона об индуистском браке: Закон об индуистском браке 1955 года предусматривает акт распоряжения имуществом, совместно представленным во время брака или его супруге.Совместное имущество, приобретенное после брака, не входит в компетенцию этого раздела. Однако, если стороны достигли соглашения относительно таких активов, суд может зафиксировать это во время принятия постановления.
4. Право на содержание: Право на содержание включает право проживания даже после развода. Однако право зависит от условий решения о разводе. Согласно индуистскому законодательству, любая из сторон может подать заявление на получение постоянных алиментов и разрешения на обслуживание подвесного светильника.

Часто задаваемые вопросы

Как делится имущество после развода?

Когда суд разрешает развод, имущество будет разделено между двумя супругами поровну (не всегда поровну). Решение об этом принимается в соответствии с Законом о справедливом распределении. Во время развода оба супруга должны сообщить суду о своем доходе и любых задолженностях.

Что такое семейная собственность?

Семейное имущество включает все имущество, приобретенное во время брака любого из супругов.Неважно, в честь кого назван титул. Например, если пара купила дом, но в документе указано только имя мужа, жена будет иметь право на получение некоторой стоимости дома в случае развода.

Какое имущество может быть разделено при разводе?

Существует два различных типа собственности для целей развода. Имущество, которое пара приобрела во время брака, называется «семейным имуществом». Имущество, которое у вас было до брака или было просто подарком вам от кого-то, кроме вашего супруга, называется «отдельной собственностью».Семейное имущество может быть разделено между двумя супругами.

Что такое отдельная собственность?

Раздельное имущество — это актив, который принадлежит супругам, живущим до брака. Например, скутер, который принадлежал жене до замужества, будет считаться отдельным имуществом. Любое наследство, полученное супругом, даже во время брака, является отдельной собственностью. Так же обстоят дела и с личными подарками (если они не были получены от другого супруга или партнера) и выплаты за телесные повреждения.

Как суд определяет, что является справедливым?

Суд должен учитывать следующие факторы при решении вопроса о распределении семейного имущества:

• Доходы и активы каждого супруга на момент брака
• Сколько длился брак
• Возраст и здоровье обоих супругов
• Если есть дети, супругу нужен родитель-опекун или нужен дом или другое семейное имущество, пока дети растут.
• Утрата наследства и пенсионных пособий

Кто отвечает за ссуду или долг?

Суд или соглашение о разводе могут решить, кто несет ответственность за любой долг или ссуду. Однако вы все равно можете нести ответственность перед кредитором, если вы подписаны вместе со своим супругом (а) и супруг (а) не производит платежи по ссуде, как они были заказаны.

Что мне делать, чтобы защитить супруга от долгов?

Вы должны написать кредиторам с просьбой закрыть любые счета, открытые совместно.В противном случае, если ваш супруг (а) продолжит использовать учетную запись, вы будете нести ответственность за текущий долг и любой будущий долг.

Источник данных: Google

Какие государства являются государствами совместной собственности при разводе?

Развод часто сопряжен с проблемами как в эмоциональном, так и в финансовом плане.Маскот / Гетти

Оценки количества разводов в Америке различаются, но на самом деле многие браки приводят к такому неудачному выводу, и последствия часто оказываются беспорядочными как в эмоциональном, так и в финансовом плане.

Когда пара объединяется как одно целое, их активы обычно объединяются, образуя семейное имущество, и все, что они приобретают после этого, становится совместной собственностью.После развода эти активы — включая недвижимость, детей-иждивенцев, доход, автомобили, мебель, инвестиции и пенсионные счета — делятся между бывшими супругами.

Если вы и ваш супруг не можете договориться о том, как разделить все или часть вашего имущества после развода, есть два способа их разделения в зависимости от того, где вы живете.

Какие штаты являются штатами общинной собственности при разводе?

В государствах общей собственности семейное имущество и долги, понесенные одним из супругов во время брака, делятся 50 на 50.Раздельным имуществом считается все, что принадлежит только одному супругу, включая имущество, принадлежавшее до брака, подаренное или унаследованное.

Этот закон соблюдается в штатах Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Жители Аляски могут подписаться на договор о совместной собственности.

Суд также может признать семейное имущество «квазиобщинной собственностью», если на момент приобретения пара проживала в государстве, не принадлежащем общине, но позже переехала и подала на развод в государстве, принадлежащем общине.

Скай Гулд / Business Insider

Все государства, не принадлежащие к сообществу, делят активы справедливо

Если вы живете в штате, который не соблюдает закон о совместной собственности, и вы и ваш супруг не можете договориться о том, как разделить ваше семейное имущество, то это подлежит справедливому разделению. распределение.Это означает, что все (кроме подарков или наследства) делится «справедливо» по усмотрению судьи с учетом потенциального заработка или дохода каждого человека, финансовых потребностей и личных активов.

Возможно, что судья в одном из 41 штата со справедливым распределением в любом случае решит разделить активы 50/50, приняв во внимание множество факторов, но это не само собой разумеющееся. И даже в этом случае парам, как правило, рекомендуется прийти к соглашению об урегулировании спора до того, как судья вынесет решение.Помимо раздела имущества, необходимо учитывать также алименты и алименты.

Для защиты личного имущества независимо от того, где вы живете, пары могут заключить брачный договор, который устанавливает условия для раздела имущества или продолжения финансовой поддержки в случае развода.

Специалист по финансовому планированию может помочь вам организовать ваши деньги во время и после развода. Бесплатный инструмент SmartAsset может найти ближайшего к вам планировщика »

Танза Лауденбэк

Корреспондент, инсайдер личных финансов

Tanza является СЕРТИФИЦИРОВАННЫМ ФИНАНСОВЫМ ПЛАНЕРОМ ™.Она разбирает новости о личных финансах и пишет о налогах, инвестировании, выходе на пенсию, увеличении благосостояния и управлении долгом. Она ведет двухнедельный информационный бюллетень и ведет колонку, в которой отвечает на вопросы читателей о деньгах (отправьте свою здесь). Танза является автором двух электронных книг: «Руководство для специалистов по финансовому планированию» и «Одномесячный план управления деньгами». В 2020 году Танза была ведущим редактором Master Your Money, годичного оригинального сериала, в котором представлены финансовые инструменты, советы и вдохновение для миллениалов.Танза доступна для комментариев как экспертный источник по большинству тем, касающихся личных финансов, включая составление бюджета, ответственное использование кредитных карт и формирование хороших финансовых привычек. Напишите ей по электронной почте [email protected]. Танза присоединилась к Business Insider в июне 2015 года и является выпускницей Университета Илона, где изучала журналистику и итальянский язык. Она живет в Лос-Анджелесе. Прочитайте больше Читать меньше

Что нужно знать об оценке при разводе

В рамках бракоразводного процесса многие активы и обязательства должны быть разделены между сторонами посредством процесса, называемого справедливым распределением.По сути, суд классифицирует собственность как супружескую или раздельную, оценивает собственность, а затем распределяет между супругами. Используемая стоимость будет справедливой рыночной стоимостью на дату разделения. По некоторым позициям будет легко определить справедливую рыночную стоимость, по другим — сложнее.

Банковский счет — это пример того, что легко оценить; просто посмотрите остаток на счете на дату разделения. Семейное место жительства также довольно легко оценить, стороны могут заказать оценку или согласиться использовать налоговую стоимость собственности.С другой стороны, оценка стоимости миль для часто летающих пар или соответствующего пенсионного плана может оказаться более сложной задачей. В этом смысле одним из наиболее сложных активов для оценки является бизнес-интерес. С помощью оценки бизнеса вы можете правильно определить стоимость вашего бизнеса и соответствующим образом разделить ее.

Раздельное против брака

Во-первых, мы должны обсудить, что существуют факторы, которые будут определять, будут ли деловые интересы рассматриваться как раздельные или супружеские.Если коммерческий интерес был приобретен во время брака на совместные фонды, он считается семейным имуществом, и его стоимость должна распределяться между супругами поровну. Если бизнес-доля принадлежала до до даты заключения брака или была приобретена на отдельные фонды, ее следует рассматривать как отдельную собственность.

Есть несколько важных факторов, которые могут помочь определить, являются ли деловые интересы раздельными или супружескими. Во-первых, вам нужно будет посмотреть дату заключения брака и дату приобретения бизнес-интереса.Во-вторых, вам следует обратить внимание на источник средств, используемых для открытия бизнеса, и, наконец, на финансовые и трудовые взносы в бизнес, сделанные одним из супругов во время брака.

Имейте в виду, просто потому, что бизнес был приобретен до даты брака, это не означает, что супруг, не являющийся собственником, не может получить от него никакой ценности. Давайте посмотрим на пример. Допустим, муж вместе с отцом владеет мебельной компанией и приобрел долю за десять лет до свадьбы.Однако во время брака он вложил супружеские средства на сумму 20 000 долларов в ремонт здания, в котором размещалась мебельная компания. Затем, благодаря рекламной кампании, которую муж проводил во время брака, мебельный бизнес резко вырос. доход. В нашем примере жена будет иметь право на половину из 20 000 долларов супружеского имущества, переданного бизнесу, а также на половину стоимости любого увеличения в связи с рекламной кампанией.

Как видите, первый шаг определения того, является ли бизнес-интерес отдельным или семейным имуществом, может быть сложным.Однако эта трудность лишь поверхностно отражает сложность оценки бизнес-интересов.

Сложность оценки

После того, как вы определили, имеет ли супруг (а) право на получение части стоимости коммерческого интереса, как вы на самом деле определяете, сколько стоит этот процент? Представьте, что вам нужно оценить мебельный бизнес в приведенном выше примере? В магазине есть оборудование, такое как кассовые аппараты и компьютеры, он полон инвентаря, имеет дебиторскую задолженность и приносит прибыль.Ясно, что было бы трудно вложить доллар в 50% -ную долю участия мужа в мебельной компании. Также имейте в виду, что адвокат мужа будет утверждать, что стоимость бизнеса довольно низкая, а адвокат жены будет утверждать, что стоимость высока. По этой причине лучше всего провести оценку бизнеса, которая удовлетворит обе стороны.

Начнем с того, что отметим, что в ситуациях, когда коммерческий интерес явно является минимальным активом, стороны могут легко согласовать сумму и двигаться дальше.Однако иногда очевидно, что деловой интерес является значительным активом и станет причиной серьезного спора между супругами. Следующий пример показывает, насколько важно правильно оценить бизнес-интересы при разделе активов.

Молодая пара, казалось бы, небогатая, решила развестись. Сара была домохозяйкой, а Майкл получал зарплату в размере 50 000 долларов в год в компании по разработке программного обеспечения, совладельцем которой он был. Когда они решили разойтись, все было довольно мирно.Майкл утверждал в своих финансовых аффидевитах, что его доля в компании-разработчике программного обеспечения составляет 40 000 долларов. В иске о разделе имущества, опираясь на показания под присягой, судья обязал Майкла выплатить Саре 100 000 долларов, чтобы поровну разделить семейное имущество (включая его долю в компании-разработчике программного обеспечения).

Спустя всего несколько месяцев после высыхания чернил в заказе компания-разработчик программного обеспечения, в которой Майкл владела долей, была продана за миллионы долларов; его выплаты были хорошими. Правда заключалась в том, что Майкл знал, что его интерес к компании дорогого стоит — были и другие сопоставимые предложения, поступившие до того, как развод был завершен.Несмотря на это знание, он случайно подумал в своих финансовых показаниях под присягой, что его доля в собственности оценивается всего в 40 000 долларов. У Сары не было оснований полагать, что эта цифра составляла всего 3% от его реальной доли владения.

Когда правда вышла наружу, Сара подала в суд на Майкла, обвиняя его в мошенничестве. Она участвовала в десятилетней судебной тяжбе, прежде чем стороны смогли прийти к соглашению. После оплаты экстраординарных гонораров за юридические услуги, а также гонораров за свидетелей-экспертов, Сара получила только 200000 долларов.

Эта история наглядно демонстрирует, что может случиться, если супруг (а) успешно занизит оценку бизнеса. Если в бизнесе есть доля собственности, обязательно серьезно отнеситесь к процессу оценки бизнеса, иначе вы можете столкнуться с ситуацией, подобной Саре в нашем примере.

Прежде чем ты уйдешь Не выходите из дома, пока не сделаете эти 7 шагов Прочитай сейчас

Как оценить бизнес-интересы

Существует три подхода к определению оценки бизнеса: метод активов, рыночный подход и доходный подход.

Активный подход рассчитывает стоимость по довольно простой формуле: активы минус обязательства = стоимость. Активы включают как материальные, так и нематериальные активы. Материальные активы включают в себя инфраструктуру, инвентарь и все, что связано с бизнесом, к чему вы действительно можете прикоснуться. Нематериальные активы — это патенты, дебиторская задолженность и другие активы, которые на самом деле не являются физическими объектами. Хотя этот подход кажется простым, на самом деле он может быть довольно сложным. Например, как вы оцениваете бизнес-активы? Некоторые предметы, например служебные автомобили, можно легко оценить с помощью оценочной книги.Труднее будет оценить другие предметы, такие как компьютеры в офисе или столы в ресторане. Кроме того, возникает проблема, когда дело доходит до оценки запасов. Обычно запасы оцениваются по себестоимости, но это может варьироваться в зависимости от возраста и типа запасов. Кроме того, может не существовать стоимостная книга, охватывающая рассматриваемый тип запасов. Этот подход также не принимает во внимание какие-либо неучтенные активы и обязательства, которые могут создать дополнительные проблемы; рассмотрите возможность выдачи значительной неучтенной ссуды члену семьи примерно в то же время, когда оценивалась компания.Из-за упомянутых сложностей этот подход лучше всего подходит для малого бизнеса.

При рыночном подходе стоимость бизнеса рассчитывается путем сравнения с аналогичными проданными предприятиями. Этот подход аналогичен тому, как оценщики будут смотреть на «компромиссы» в районе при определении стоимости оцениваемого дома. Однако этот подход может оказаться трудным, если нет недавно проданных аналогичных предприятий, которые могли бы обеспечить точную прибыль.

Доходный подход оценки бизнеса использует историческую информацию и определенные формулы для прогнозирования ожидаемого денежного потока и прибыли при расчете стоимости бизнеса. Используемые формулы учитывают будущие выгоды, а также норму риска или доходности. Это наиболее распространенный подход, используемый для определения стоимости бизнеса.

Кто дорожит деловыми интересами

Ответ на этот вопрос может быть настолько простым или сложным, насколько вы хотите.Если деловой интерес невелик и нет споров относительно его стоимости, то стороны могут легко определить его стоимость и использовать эту стоимость при разделе семейного имущества.

Иногда, если интерес небольшой и не слишком сложный, юристы могут оценить бизнес. Однако, как правило, адвокат, защищающий интересы лица, владеющего долей в бизнесе, будет утверждать, что бизнес стоит меньше, чем адвокат для лица, не имеющего доли владения.

Чаще всего требуется эксперт, который разбирается в истории, финансах, активах, пассивах и других аспектах бизнеса, чтобы определить стоимость. Эти эксперты будут использовать один из перечисленных выше подходов для получения числа, которое, по их мнению, является справедливой оценкой интереса человека к конкретному бизнесу. Обычно экспертом является сертифицированный бизнес-оценщик (CBA) или аккредитованный старший оценщик (ASA). Иногда для оценки бизнес-интересов привлекается сертифицированный бухгалтер (CPA).Если ваше дело требует привлечения такого эксперта, у вашего адвоката обязательно будет направление к эксперту такого уровня, который поможет в вашем деле.

В случаях, когда деловые интересы могут иметь высокую денежную ценность, обычно оба супруга нанимают независимых экспертов. Развернется «битва экспертов», и оба эксперта будут проводить исследования и оценивать бизнес. Если стороны закончат судебный процесс, то оба эксперта дадут показания в суде о ценности, которую они пришли к выводу, что бизнес стоит.В конечном итоге судья должен будет решить, какого эксперта она считает более надежным.

Стоит отметить, что супруги, которые участвуют в «битве экспертов», могут ожидать, что их гонорары за юридические услуги резко возрастут. Наем эксперта может увеличить ваши судебные издержки, поскольку адвокату придется потратить время на изучение и понимание анализа эксперта. Кроме того, вашему эксперту потребуется вознаграждение, и чем сложнее оценка, тем выше вы можете ожидать комиссию. При этом, если бизнес-интерес незначителен, не имеет смысла вступать в «битву экспертов» за малоценный актив.С другой стороны, если доля владения стоит значительную сумму денег, возможно, стоит нанять эксперта.

Позвоните нам Напишите нам

Вам необходимо знать, как делятся семейное имущество и долги при разводе

Мэри Эллен Флинн, эсквайр, 301.563.6685

В Мэриленде все активы и имущество, приобретенные во время брака, считаются семейной собственностью независимо от того, как это имущество называется.Это может быть недвижимость, банковские счета, пенсии и пенсии, предметы домашнего обихода и транспортные средства. Клиенты часто ошибочно полагают, что, если у них есть индивидуальный текущий счет исключительно на свое имя, этот текущий счет не считается семейной собственностью. Однако в Мэриленде это не закон. Даже если счет имеет индивидуальный титул, любые деньги, хранящиеся на счете во время брака, считаются семейной собственностью.

Только имущество, которое было приобретено до вашего брака или приобретено одним из супругов во время брака в дар или по наследству, считается внебрачной собственностью.Даже в этом случае, если супруг объединяет дар или наследство с совместным текущим счетом, некогда не состоящая в браке собственность теперь становится супружеской и подлежит разделу.

В случае пенсионных счетов, если супруг внес свой вклад на пенсионный счет до брака, то этот баланс до брака плюс инвестиционные результаты этого баланса до брака считаются имуществом вне брака. Только суммы, внесенные на пенсионный счет во время брака, и инвестиционные результаты по этой части считаются семейной собственностью и подлежат разделу.

Итак, как суды Мэриленда делят семейную собственность? Мэриленд — штат со справедливым распределением. Если суд должен решить, как разделить семейное имущество, у суда есть несколько факторов, которые он должен учитывать при вынесении решения, например:

• Взносы, внесенные каждым из супругов в брак. Судья рассмотрит вопрос о том, был ли один из супругов основным опекуном детей, а другой — кормильцем.
• Стоимость всего имущества каждой стороны, включая любую внебрачную собственность, которую один из супругов может иметь в своем распоряжении.
• Экономическое положение каждой стороны. Суд не хочет, чтобы один из супругов остался в разорении.
• Правонарушение, приведшее к отчуждению сторон. Если один из супругов является причиной расторжения брака, судья может это принять во внимание. Однако это не значит, что ваша изменяющая супруга останется ни с чем. Причина расторжения брака — это лишь один из нескольких факторов, которые должен учитывать судья, поэтому, хотя она и имеет значение, это не единственное соображение.
• Продолжительность брака.
• Возраст и физическое или психическое состояние каждой из сторон. Если одному из супругов требуется образование или подготовка, чтобы иметь возможность вернуться на работу, судья может принять меры, позволяющие этому супругу делать то, что необходимо для возвращения на работу.
• Как было приобретено семейное имущество. Суд рассмотрит, когда было приобретено семейное имущество и какие усилия приложила каждая сторона для приобретения имущества.
• Размер присужденных алиментов.Суд также рассмотрит степень использования семейного дома или семейного личного имущества одним из супругов.

Так же, как есть семейная собственность, есть семейный долг. Семейные долги — это любые долги, возникшие при приобретении собственности, например, ипотеки и автокредиты. Суд примет решение о разделении брачного долга на справедливой основе, но помните, что равноправие не означает равное. Кроме того, кредитор всегда может преследовать обоих супругов, если оба супруга были созаемщиками, независимо от решения суда.

Бывают случаи, когда один из супругов использует семейное имущество для своей выгоды по причинам, не связанным с браком. Это называется растратой семейных средств. Некоторые примеры могут включать в себя скрытие одного из супругов или использование денег для финансирования своей внебрачной связи. Готовясь к разводу, один из супругов может намеренно снять все деньги с совместного банковского счета и перевести их на индивидуальный банковский счет. Хотя супруг думает, что они берут верх, это не так. Преднамеренное распыление семейных средств или предотвращение возможности вашего супруга оплачивать еду или жилье, особенно если речь идет о детях, отрицательно повлияет на ваше дело и может стать причиной экстренного слушания, когда вам придется оплачивать судебные издержки за экстренный слух.

Раздел семейного имущества и долгов может быть сложным, но не невозможным. Лучше всего иметь юрисконсульта, который может дать вам юридический совет, необходимый для управления разделом активов, и который также может дать вам понимание, необходимое для понимания вашего нового финансового положения после развода.

Andalman & Flynn, P.C. обслуживает клиентов по всему Мэриленду и округу Колумбия, предлагая доброжелательные, качественные услуги и представительство, ориентированное на результат, в широком спектре юридических областей.Сосредоточив внимание на законодательстве о пособиях по инвалидности и семейном праве, фирма занимается делами, которые затрагивают права каждого, и они готовы помочь клиентам, когда оперативная юридическая помощь является наиболее важной. Для получения дополнительной информации об Andalman & Flynn посетите наш веб-сайт или позвоните по телефону 301.563.6685.

Если мужчина-индус умирает без завещания, как будет разделено имущество, если жена является совладельцем

Радж Лахотия, основатель, Dilsewill отвечает на вопросы читателей, связанные с законами о наследовании.

Если мужчина-индус умирает без завещания, что происходит с инвестициями с номинальным держателем и 50% совместной собственностью с женой, если последняя оплатила большую часть EMI? — Сима Сингх
Независимо от того, что кандидат назначается в отношении какого-либо конкретного актива, имущество умершего наследуется в первую очередь законными наследниками 1-го класса. Номинальный владелец является временным соглашением и действует в качестве доверительного управляющего в отношении собственности, которая в конечном итоге передается законным наследникам. В случае совместной собственности, в которой жена имеет 50% акций, 50% акций умершего распределяются между законными наследниками.

У двоюродного брата моего отца детей нет, он удочерил девочку, но она осталась со своими биологическими родителями. В 2012 году она вышла замуж и уехала за границу. Ее усыновление было зарегистрировано, а брак заключил мой дядя. Когда умерла тетя, дочка не пришла, и моя семья поддержала дядю. Он подал заявление об отмене усыновления в 2017 году, и дело все еще рассматривается в суде. Мой дядя и его братья разделили свои наследственные владения, а мой дядя получил землю и часть наследственного дома.В 2020 году мой дядя завещал свою собственность мне и моему брату. В завещании он четко указывает, что если дело об усыновлении не будет урегулировано в его жизни, мы, братья, должны продолжить это дело. Мой дядя умер в том же году, и теперь дочь требует долю в собственности. Сын брата моего дяди также претендует на долю. Я хочу знать: а) Если наследственная собственность разделена, считается ли она собственностью? б) Может ли собственность, приобретенная собственными силами, быть кому-то завещана? в) Имеет ли приемная дочь какое-либо право на собственность моего дяди, которая была нам завещана? г) Мой двоюродный брат утверждает, что он наследник класса l.Может ли он заявить права на собственность? — Самир Гупта,

a) Разделенная собственность рассматривается как собственная собственность человека с полным правом собственности и правом собственности на нее. Считается наравне с собственностью. После раздела лицо, которому принадлежит разделенное имущество, рассматривается как абсолютный собственник. б) Да, имущество, приобретенное самим, может быть завещано кому угодно по завещанию. c) Как правило, приемная дочь имеет право претендовать на долю собственноручной собственности приемного родителя.