Супруги построили дом и развелись. И тут муж узнал, что делить нечего — судебные истории
Супруги из Ейска прожили вместе десять лет, родили сына и развелись. В браке они купили участок с домом. А потом построили на этом участке новый дом площадью 300 квадратных метров. Когда дошло дело до раздела имущества, муж узнал, что дом ему не принадлежит: одна половина оформлена на жену, а другая — на сына, хотя сам муж об этом слышит в первый раз. И тот маленький дом, который покупали, тоже должен быть общим, но и там половина переоформлена на сына.
Екатерина Мирошкина
экономист
Профиль автора
Вместо того чтобы разделить два дома пополам, мужчина мог претендовать только на четверть, и то жена была против и требовала исключить большой дом из брачного имущества, чтобы вообще его не делить. Мужчина пошел по судам, чтобы отстоять свое право на раздел домов. Совладельцем хоть и оказался его маленький сын, но согласия уменьшать супружескую долю муж жене не давал.
Источник:
Определение ВС от 04.12.2018 № 18-КГ18-184
Почему мужчина стал оспаривать оформление доли на сына?
Когда супруги купили маленький дом с участком, ⅞ они сразу оформили на жену, а ⅛ — на сына. Мужчина был не против такого расклада и сам подписал документы. Но потом они построили большой дом, и там выделять сыну долю мужчина не планировал.
По крайней мере, он не был готов к тому, что жена оформит весь дом на себя и сама, без спроса, выделит ½ во всех объектах десятилетнему ребенку. При разводе доля ребенка не подлежит разделу: поделить можно только ту половину, которая оформлена на жену.
Распоряжаться общей недвижимостью один супруг может только с согласия другого — причем это согласие должно быть оформлено у нотариуса. Таких документов мужчина не оформлял, у него никто не спрашивал разрешения, а регистрацию права собственности провели без него.
Если один супруг переоформил брачную недвижимость без согласия другого, это повод оспорить сделку и вернуть все как было.
Мужчина так и хотел.
Что делать? 27.04.17
Как оформить покупку квартиры в браке, чтобы не делить ее при разводе
Как жена смогла переоформить дома без согласия мужа?
В этом ей помог Росреестр. Право собственности на ½ двух домов официально зарегистрировали, и вопросов при проверке не возникло.
То есть женщина взяла документы на два дома, которые оформлены на ее имя в браке, составила соглашение, что делит эти дома пополам с сыном, и молча зарегистрировала все в Росреестре. Мужа она вообще не спрашивала. Он узнал обо всем, только когда собрался делить имущество.
В итоге у жены осталось по половине от двух домов. Она посчитала, что так справедливо, потому что это же общий сын, а часть денег на строительство взяли после продажи квартиры, в которой у ребенка была доля.
Женщину поддержали органы опеки и даже суд.
Изумительная история 04.09.18
Жена чуть не забрала все имущество при разводе.
Без тещи не обошлось
Что сказали суды?
Городской суд 👍
№ 2-1561/2017
Если имущество купили или построили в браке, оно общее, даже когда оформлено только на жену. Переоформлять доли на других людей можно только с согласия супруга. Такое согласие предполагается по умолчанию. Но если речь о государственной регистрации права, оно должно быть нотариальным.
Муж не давал согласия на оформление ½ двух домов доли на ребенка. Значит, он может требовать, чтобы сделку признали недействительной. У жены должны остаться ⅞ в одном доме и еще большой коттедж целиком. Вот их и будут делить при разводе: это общее имущество.
Изумительная история 25.05.18
Триллер про раздел имущества при разводе. А когда-то была любовь
Краевой суд 👎
№ 33-36995/2017
Если жена как-то переоформила половину двух домов в браке, значит, считается, что муж был в курсе и не против. Если муж говорит, что он не соглашался оформлять долю на ребенка, пусть он это докажет.
Соглашение о распределении долей не нужно заверять у нотариуса. Значит, и согласие мужа тоже могло быть просто устным.
Долю ребенку выделили честно, потому что у него была половина проданной квартиры. Да и свидетели говорят, что это жена платила строителям за дом. Оставьте ей половину, остальное пусть будет у сына. Муж поделит не все, а только долю, которая осталась у жены.
Изумительная история 14.11.18
Он просил разделить машину при разводе. Но чуть не потерял еще и жилье
Верховный суд 👍
№ 18-КГ18-184
Общей недвижимостью нельзя распоряжаться без нотариально заверенного согласия супруга. Муж такое согласие не оформлял. Он не обязан доказывать, что был против выделения доли ребенку и не знал о переоформлении дома. Если нет нотариального согласия, значит, муж его вообще не давал. Жена не могла по своей инициативе оформить половину имущества даже на их общего сына.
Муж имеет полное право признать сделку недействительной и вернуть все как было.
Краевой суд своим решением нарушил права мужчины и неправильно применил закон.
ст. 35 СК РФ
Итог. Решение апелляции отменили, дело будут пересматривать. Посмотрим, какое решение примет та же инстанция после замечаний Верховного суда. И что в итоге достанется супругам и их ребенку после развода.
Но это же общий ребенок! Отцу жалко?
При разводе и разделе имущества могут учесть наличие детей и отдать больше имущества тому родителю, с которым они остаются. Но это может решить только суд — например, если мама не может работать. Жена не имеет права сама, без согласия мужа, выделить ребенку долю и уменьшить недвижимость, которую придется делить при разводе.
/truelove/
Брачный договор
Если родители вместе хотят выделить часть дома или квартиры детям, они могут сделать это в браке или после развода с официальным документом — через нотариуса. Распоряжаться общей недвижимостью так, как захотелось кому-то одному, нельзя по закону.
Даже если иногда это кажется несправедливым.
Для содержания детей долю в имуществе супругов по умолчанию не выделяют. На это есть алименты.
Что делать? 25.07.18
Как платить алименты, если их не требуют?
Как защитить имущество, чтобы не потерять его при разводе?
Заключите брачный договор. В нем можно сразу указать, кому что достанется при разводе. Можно даже написать, кому что принадлежит в браке и как этим имуществом распоряжаться.
Наложите запрет на сделки с общим имуществом. Если дом или квартира в совместной собственности, Росреестру можно запретить оформлять права без вашего личного присутствия. Еще запрет можно наложить через суд.
Храните документы о происхождении денег. Если продаете добрачную квартиру, сделайте так, чтобы было понятно, что именно эти деньги пошли на строительство дома. Суд учтет это при разделе.
Оформляйте письменное согласие супруга.
При продаже квартиры муж может быть согласен выделить ребенку полдома. А когда дело дойдет до развода, то передумает. Сразу оформляйте все договоренности на бумаге. Если речь о недвижимости — то через нотариуса.
Проверяйте, кто владелец недвижимости. В любое время можно запросить выписку из ЕГРН и узнать, кому сейчас принадлежит ваша квартира. Оспорить сделку по переоформлению супружеской доли можно в течение года, так что делать запрос хотя бы раз в год не помешает. Пока вы думаете, что квартира общая, она уже может принадлежать кому-то другому.
Идите в суд. Это неприятно, но по-другому никак. Если супруг переоформил недвижимость, а Росреестр не спросил согласия, возвращать свое придется через суд. В этой истории мужчина не сдался, а мог бы все потерять.
/relative-court/
Как подготовиться к суду с родственником
Не любое отчуждение общего имущества можно оспорить, как в случае с недвижимостью.
С машиной все гораздо сложнее: ее можно продать без ведома супруга, и оспорить сделку не получится.
Муж и жена — одна сторона, а сожители — другая
Большинство россиян (71%) считают, что отношения лучше зарегистрировать в ЗАГС. При этом каждый десятый предпочитает союз «без штампа». Такие данные содержатся в недавнем исследовании на тему семьи и демографии. Юридически оформленный статус, возможно, не влияет на чувства, но точно влияет на правовые последствия. Разбираемся, какие возможности есть только у супругов, что доступно сожителям и какую роль «во взаимоотношениях» играет нотариус.
В России отношения, когда люди не женятся, но живут вместе, ведут общее хозяйство и даже воспитывают детей, часто называют «гражданским браком». Иногда этим термином, напротив, обозначают зарегистрированные отношения. Формально и то, и другое — неверно.
Когда-то «гражданский брак» существовал как альтернатива религиозному. С 1917 года, когда церковный обряд перестал обладать юридической силой, понятие «гражданского брака» также перестало быть актуальным.
В современном законодательстве существует один формат брака — тот, который зарегистрирован в ЗАГС. Нормы Семейного кодекса распространяются только на него, а для сожителей остаются общие гражданско-правовые установки. Из-за этого в различных жизненных ситуациях возникают «развилки», на которых людям порой непросто ориентироваться.
Один из примеров — «больничная» тема. Сейчас граждане часто задаются вопросом, можно ли попасть в реанимацию к неофициальному супругу, есть ли право принимать медицинские решения за него. Рассказываем. Правила посещения в стационаре, включая реанимационное отделение, устанавливаются приказом Минздрава и положениями конкретных медицинских организаций. В целом навещать пациента с его согласия могут как родственники, так и другие лица.
Если говорить о самых существенных юридических отличиях для официальных и неофициальных семей, пожалуй, это будут имущественные права. Так, в соответствии с Семейным кодексом РФ, все, что нажито супругами во время брака (кроме полученных подарков и наследства), является их совместной собственностью. Сюда входят доходы от трудовой деятельности, ценные бумаги и вклады в банках, недвижимость, машины и другие вещи. Неважно, например, кто купил и на кого оформлена квартира — она считается общей. Ее нельзя продавать без нотариально удостоверенного согласия второй половины, а при разводе по общему правилу квадратные метры делятся пополам.
Для пар, которые не зарегистрировали свои отношения, таких положений нет. С точки зрения закона они друг для друга — посторонние люди, даже если прожили вместе несколько десятилетий, построили дом и посадили много деревьев.
При расставании каждый уйдет с тем, что записано на его имя. Некоторые бывшие возлюбленные обращаются в суд — пытаются, например, разделить имущество, на которое потратились, или взыскать неосновательное обогащение со второй стороны. Чаще всего успеха они не добиваются.
Если законных супругов не устраивает распределение имущества по общему порядку, они могут установить свои правила брачным договором или заключить соглашение о разделе имущества. Подобные договоренности оформляются у нотариуса — он консультирует, готовит бумаги и помогает во всем разобраться. Закон не предусматривает возможность оформить такие документы для сожителей.
Если вы не женаты, но совершаете вместе крупную покупку, лучше сразу разделить «объект» и оформить его на двух собственников. Не обязательно 50/50, соотношение долей может быть любым, например, в зависимости от финансового вклада каждого. Кстати, если партнер дарит второй половине часть квартиры или машину, с этого необходимо заплатить НДФЛ.
В случае с супругами налоги на их подарки друг другу не взимаются.
Еще один важный момент — наследство. Люди, не связанные брачными узами, по закону не могут быть наследниками первой очереди в отношении друг друга. Гражданский кодекс предусматривает такую возможность только для официальных супругов.
Есть, правда, нюанс: наследство может получить нетрудоспособный сожитель, который был на иждивении у наследодателя и жил с ним не менее года до его смерти. Эти факты придется доказывать в суде. Оптимальнее заранее оформить у нотариуса завещание или наследственный договор — в них можно включить любого человека. Кстати, супруги могут составить совместное завещание, люди, живущие вне официального брака, — нет.
Существуют специальные программы для зарегистрированных семей, в том числе льготная ипотека. Не-супруги в свою очередь могут стать поручителями друг для друга или созаемщиками по кредиту, если банк предусматривает такие форматы. При этом нужно учитывать, что, если кредит оформлен на одного из сожителей, его долговые обязательства не перейдут второму.
Тогда как супругам иногда приходится отвечать за долги второй половины, даже если их имена не вписаны в кредитный договор.
По закону супруги могут требовать друг от друга финансовой поддержки — во время брака и даже после его расторжения. У тех, кто «не сходил в ЗАГС», права на алименты нет. Важно не путать, что в данном случае речь идет именно о содержании партнера, а не ребенка.
Права и обязанности в отношении детей не зависят от статуса родителей. И женатые, и неженатые могут добиваться через суд или заключать нотариальные соглашения об алиментах или месте жительства ребенка. Главное, чтобы было определено отцовство. Если чадо родилось в браке, имя законного супруга появляется в графе «отец» по умолчанию. В ином случае необходимо совместное заявление отца и матери (в некоторых ситуациях — только отца) или решение суда.
Вместе с тем статус пары имеет принципиальное значение для создания приемной семьи или усыновления общего ребенка.
Здесь официальный брак — обязательный пункт.
Есть и то, что просто так не могут сделать законные супруги. Например, заключать между собой возмездные или безвозмездные сделки в отношении общего имущества. Допустим, в браке муж купил и оформил на себя дачу. По закону она считается общей, поэтому мужчина не может продать или передать ее супруге, так как все равно останется «наполовину собственником». При этом сделка не будет считаться ничтожной, например, если брачным договором установлен режим раздельной собственности.
Есть вещи, которые недоступны ни супругу, ни сожителю. И мы возвращаемся к медицинской теме. Так, нельзя выдать нотариальную доверенность или иной документ, позволяющий принимать медицинские решения за вас какому-нибудь третьему лицу, вне зависимости от его статуса. По закону только сам гражданин может принимать решения о тех или иных манипуляциях (или законный представитель — в отношении несовершеннолетних до 15 лет, недееспособных, а также некоторых других категорий граждан).
Если есть угроза для жизни пациента, а сам он не может выразить свою волю, медики могут решать самостоятельно. А вот получить информацию о здоровье пациента — во время лечения или в случае смерти — может любой человек, которого тот предварительно выбрал.
В некоторых странах Европы, например, в Швеции, Норвегии, Венгрии, Франции, Бельгии, институт сожительства был законодательно урегулирован. Несколько лет назад в Госдуму вносился законопроект, приравнивающий сожительство к официальному браку, однако он был отклонен.
Интернет согласен с мужем, который сказал, что его домохозяйка жена отвечает за работу по дому
Культура
Тейлор МакКлауд
Культура Реддит Viral
Пользователи Reddit встали на сторону одного человека, который сказал, что сказал своей домохозяйке жене, что она отвечает за большую часть работы по дому в общем доме пары.
В вирусном посте на Reddit r/AmITheA**hole пользователь u/egyptian_siphon спросил почти 3,4 миллиона участников сабреддита, не ошибся ли он, сказав своей жене, что она будет присматривать за домом, пока он на работе. Объясняя, что его жена хочет быть домохозяйкой, u/egyptian_siphon сказал, что недавно она пришла к нему и спросила, могут ли они обсудить их потенциальное «распределение обязанностей», когда она больше не будет работать полный рабочий день.
«Она сказала, что мне придется каждый день выносить мусор и стирать белье», — написал пользователь Reddit, прежде чем изложить свои собственные условия. «Я сказал, что, поскольку она будет дома весь день, ей придется готовить, стирать, убирать, оплачивать счета, ремонтировать дома, выносить мусор и т. д.»
Добавив, что он будет нести ответственность только за то, чтобы убирать за собой и не творить беспорядок в доме, u/egyptian_siphon сказал, что его жена была расстроена его ответом, и сказала мужу, что она «не горничная».
«Она сказала, что не хочет проводить дни, делая всю работу по дому. Я сказал, что это буквально работа супруга, который сидит дома. Поэтому она сказала, что я женоненавистник. Я ответил, что я не женоненавистничество, потому что я бы тоже делал всю работу по дому, если бы я собирался быть супругом дома вместо нее», — написал он.
Один пользователь Reddit поссорился со своей женой-домохозяйкой из-за того, кто должен нести большую часть работы по дому. PRImageFactory/iStock/Getty Images PlusПо данным Бюро трудовой статистики, подразделения Министерства труда США, супруги-домохозяйки уже не так распространены, как раньше. Однако в связи с ростом уровня безработицы в 2020 году из-за COVID-19 количество супружеских пар, имеющих всего одного штатного работника, за последние пару лет немного выросло.
В своем ежегодном выпуске «Характеристики занятости семей» Бюро трудовой статистики сообщило, что в 45,5 процентах семей, состоящих из супружеских пар, работают оба супруга — по сравнению с 490,7 процента в предыдущем году.
А в прошлом году «только один супруг работал в 26,7% семей, состоящих из супружеских пар, по сравнению с 25,2% в 2019 году».
В оригинальном сообщении Reddit, которое получило более 8000 голосов и почти 2000 комментариев, u/egyptian_siphon сказал, что сказал своей жене, если ей не нравится его предложенное разделение обязанностей, она может вернуться на свою старую работу, и после раскрытия его жена не разговаривала с ним из-за их разногласий по дому, другие пользователи Reddit встали на защиту оригинального плаката.
«Возможно, за это проголосуют против, но… NTA», — написал u/DepressedHealingGod в верхнем комментарии к посту, который сам получил почти 21 000 голосов.
«Очевидно, что вам, вероятно, придется делать несколько случайных вещей по дому, но нет детей, и она хочет остаться дома, это означает, что она будет управлять домом и поддерживать его в порядке», — продолжили они.
Другие комментаторы поста u/egyptian_siphon сосредоточились на обвинениях его жены в том, что он был женоненавистником, делегируя большую часть домашних обязанностей, и многие утверждали, что он вовсе не был женоненавистником.
«ОП далеко не «женоненавистник», — пишет u/GoodGirlsGrace. «Его жена — это одно целое, мизандристка. Быть SAHW означает выполнять все домашние дела. Если у них есть дети, было бы справедливо, если бы он помог с некоторыми вещами, но у них нет… Она дает ему
u/GoodGirlsGrace также продолжали критиковать жену автора оригинального постера. Повторяя мнение нескольких комментаторов, они написали, что партнер u/egyptian_siphon заинтересован в том, чтобы жить в неразумным образом и в результате возлагает на своего мужа необоснованные ожидания.0003
«Жена OP хочет вести такой образ жизни, которого она не может иметь», — написал u/GoodGirlsGrace. «Отдыхать и развлекаться, пока единственный поставщик делает большую часть работы».
Запрос на перепечатку и лицензирование, внесение исправлений или просмотр редакционных правил
Жена и ее дом дома (2023)
- 20232023
- 1H 26M
Играть в трейлер1
:
56
1 Видео
27 ФОТО , всплывает письмо из их прошлого, предлагающее руководство в «случае разлуки».
Они соглашаются сделать первое дело в списке, о… Читать все Когда Кэсси и Мэтью подходят к концу развода, всплывает письмо из их прошлого, предлагающее руководство в «случае разлуки». Они соглашаются сделать первое дело в списке, но снова обнаруживают, что снова вместе. Когда Кэсси и Мэтью подходят к концу развода, всплывает письмо из их прошлого, предлагающее руководство в «случае разлуки». Они соглашаются сделать первое дело в списке, но снова сходятся.
- Marcus Markou
- Marcus Markou
- Stars
- Laura Bayston
- Laurence Spellman
- Peter Barrett
- Marcus Markou
- Marcus Markou
- Старз
- Лаура Бэйстон
- Лоуренс Спеллман
- Питер Барретт
Скоро
Выпуски 10 марта 2023 г.
- Награды
Videos1
Трейлер 1:56
Смотрите жену и ее дом -мужу.
Лаура Бэйстон
- Кэсси
Лоуренс Спеллман
- Мэтью
Питер Барретт
Джошуа Антониу
9004 9004 90432 Официант0048 Kelda HolmesMiranda Keeling
- Yolanda
Alice Marshall
- Delilah
Endy McKay
George Potts
- Jeremy
Farshid Rokey
- Marcus
- Marcus Markou
- Маркус Марку
- Все актеры и съемочная группа
- Производство, кассовые сборы и многое другое на IMDbPro
Больше похоже на это
Два незнакомца, которые встречаются пять раз
Пападопулос и сыновья
.