Займ под материнский капитал сбербанк: Займ под материнский капитал в Сбербанке 2022: условия и отзывы

Целевой займ под материнский капитал

Сбербанк, как и многие другие организации, предоставляет своим клиентам целевой заем под материнский капитал. Почему целевой? Потому что есть конкретный список задач, на решение которых вы имеете право потратить заемные средства. В статье разберемся с этим вопросом подробнее.

Оглавление

• 1 Направления использования МК
• 2 Использование МК при приобретении займа
• 3 МК и кредитование в Сбербанке

Направления использования МК

Материнский капитал выдается семьям в виде сертификата после рождения второго ребенка. Эта мера направлена на повышение рождаемости, поэтому субсидия носит характер государственной. А это накладывает определенные ограничения на использования средств мат.капитала. Что могут сделать родители на эти деньги?

1. Улучшить условия проживания (расшириться, сделать ремонт).
2. Вложить в пенсию матери.
3. Потратить на образование ребенка (оплатить коммерческое обучение в ВУЗе, например).

В случае если владелец капитала попытается использовать его в других целях, либо совершит попытку обналичить деньги, он будет привлечен к ответственности и лишен права на дальнейшее распоряжение деньгами.

Использование МК при приобретении займа

Таким образом, вы можете использовать средства от материнского капитала в качестве либо первоначального взноса, либо погашения уже приобретенного ипотечного займа! Другие виды кредитов в данном вопросе недопустимы, в том числе: потребительские, неипотечные займы и кредитные карты. Ни банки, ни Пенсионный фонд (в котором открывается счет, куда переводится субсидия) не допустят использования капитала иным образом.

В современной России многие, если не все, банки предоставляют счастливым родителям возможность взять кредит под материнский капитал. Для этого разрабатываются даже специальные программы. При выборе банка нужно ориентироваться определенные параметры.

1. Программы с возможность привлечь мат.капитал.
   Подобная опция обычно прописана в параметрах кредитования, так как не каждый ипотечный кредит допускает использование материнских средств.
2. Льготы по процентам. Некоторые организации идут на существенные уступки и снижают процентную ставку по кредиту при использовании МК.
3. Первоначальный взнос. Есть программы, по которым первоначальный взнос полностью погашается материнским капиталом.

Важно! Будьте осторожны с непроверенными финансовыми организациями, так как они могут лишить вас денег и, кроме того, вообще лишить права использовать материнский капитал.

МК и кредитование в Сбербанке

Что касается Сбербанка, то тут клиент может взять ипотечный заем под материнский капитал по двум программам, связанных с улучшением жилищных условий. Это:

• Кредит на покупку строящегося жилья;
• Кредит на покупку готового жилья.

В первом случае базовая ставка составит 9,5%, однако по программе субсидирования от 7 до 12 лет она может составлять уже 8%, а по программе субсидирования до 7 лет – вообще 7,5%. Первоначальный взнос при этом составляет не менее 15% от общей суммы займа.

Во втором случае первоначальный взнос будет таким же, однако ставка по процентам в рамках программы для молодых семей составит уже 9,2%, однако по программе господдержки семей с детьми, она опустится аж до 6%.

Обратите внимание! Последнее время Сбербанк снижает процентные ставки по кредитам при электронной регистрации сделки. Как правило, разница составляет 0,5-0,7%.

При этом ни остальные параметры кредитования, ни необходимый пакет документов, ни требования к заемщикам никаких изменений не терпят. О подробностях электронного заключения договора по кредиту в Сбербанке можно узнать на официальном сайте организации.

Поделиться с друзьями:

 

Adblock
detector

ипотека с маткапиталом как первоначальный взнос и где дают кредит под сертификат

Главная Ипотека на маткапитал Банки

Среди множества российских банков лишь малая часть разработала программу и выдает займы под материнский капитал. Прежде, чем обратиться в них за поддержкой на улучшение жилищных условий, внимательно ознакомьтесь со списком учреждений, которые официально, без обмана и заоблачных предложений выдадут вам средства в качестве ипотеки.

Банки, дающие кредит под материнский капитал:

• Сбербанк России
• ВТБ24 банк
• Банк Москвы
• «Юникредит»
• Delta Credit
• Номос-Банк
• Примсоцбанк

Специалисты этих банков прошли специальную подготовку для того, чтобы четко разбираться в тонкостях ипотечного кредитования и проводить консультации клиентов на самом высоком уровне.

Банк Москвы

Банк Москвы предлагает два направления ипотечного использования материнского капитала — «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

Подробнее узнать о том, что может предложить Банк Москвы, вы можете на странице об ипотеке в Банке Москвы под материнский капитал.

Сбербанк

Большим опытом работы с ипотекой сегодня обладает Сбербанк. Он выполняет кредитование практически по всем программа улучшения жилищных условий.

Узнать подробнее о возможностях клиентов Сбербанка вы можете на странице об ипотеке в Сбербанке под материнский капитал.

ЮниКредит Банк

В ЮниКредит Банке разработано две программы, позволяющих привлечь средства материнского капитала для покупки жилья — «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».

Подробнее о возможностях, предоставляемых Юникредит Банком, можно узнать на странице об ипотеке в ЮниКредит Банке под материнский капитал.

ДельтаКредит Банк

Специально для семей, которые планируют оформить ипотеку, обладая сертификатом на материнский капитал, ДельтаКредит Банк разработал программу «Кредитование с учетом материнского капитала».

Более подробно о возможностях клиентов ДельтаКредит Банка вы можете узнать на странице об ипотеке в ДельтаКредит Банке под материнский капитал.

ВТБ24

Банк ВТБ 24 выдает сумму кредита, выведенную из вашей суммы доходов и материнского капитала. Получив средства по сертификату, вы частично погашаете долг по ипотеке.

Узнать подробнее о возможностях клиентов банка ВТБ вы можете на странице об ипотеке в ВТБ 24 под материнский капитал.

Номос-Банк

В Номос-Банке разработаны два направления привлечения семейного капитала и ипотечного займа для улучшения условий проживания.

Подробнее узнать об условиях, предоставляемых Номос-Банком, можно на странице об ипотеке в Номос-Банке под материнский капитал.

Примсоцбанк

Примсоцбанк разработал программу ипотечного кредитования с учетом возможности использования материнского капитала, и предоставляет возможность приобрести квартиру, долю в квартире, комнату, а также оплату по договору долевого участия в строительстве в тех объектах строительства, которые аккредитованы банком.

Более подробно о возможностях клиентов Примсоцбанка вы можете узнать на странице об ипотеке в Примсоцбанке под материнский капитал.

Как взять кредит на материнский капитал в Сбербанке?

Предложения о полном или частичном погашении потребительского кредита за счет материнского капитала встречаются практически повсеместно. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и практически невозможным. Что на самом деле предлагается для погашения кредита?

Как взять кредит на материнский капитал?

Как ни странно, именно это подразумевается под погашением кредита. Вся соль кроется именно в концепции потребительского кредитования. Все дело в том, что кредиты, которые выдаются физическим лицам в банках, можно считать потребительскими, так как они берутся с целью приобретения товаров или оплаты услуг. Других вариантов использования денег нет, кроме того, что они только откладываются на черный день. Хотя вряд ли кто-то возьмет кредит на эти цели.

Какой кредит на материнский капитал в Сбербанке выбрать?

Кредиты на специальные нужды выделены в отдельные группы, но не перестают быть потребительскими. Просто они получили другие названия, прямо указывающие на их предназначение. Остальные кредиты, по которым банки не отслеживают цель выдачи средств, также имеют свои наименования, что может свидетельствовать об условиях их предоставления. С помощью таких кредитов покупают бытовую технику, делают ремонт, оплачивают покупку мебели и так далее. Они считаются потребителями-клиентами, и они надеются заплатить за них за счет этого капитала.

Кредит на материнский капитал в Сбербанке

Но, как ни крути, этого делать нельзя. В целом материнский капитал можно использовать на три цели: на накопительную часть будущей пенсии матери, на воспитание малыша и улучшение жилищных условий. При этом благоустройство – это не поклейка новых обоев или покупка бытовой техники, а само приобретение жилой недвижимости или ее строительство. Понятно, что к большинству потребительских кредитов это не имеет никакого отношения.

Список будет расширяться?

Кредит на материнский капитал в Сбербанке и других банках можно сказать предоставляется только по ипотеке. Но некоторое время назад законодателей просили составить список побольше и дать возможность использовать капитал для покупки нового автомобиля. Но пока это предложение находится на стадии обсуждения. По этой причине частичная выплата или полная, а тем более автокредит для тех, у кого двое и более детей, не предусмотрена. Кроме того, вы не можете погашать кредиты на обучение, так как оплачивать обучение можно только при перечислении средств в учебное заведение. Кредитные посредники в законе не указаны.

И что в итоге останется?

Очень мало. Во-первых, можно получить ипотеку, то есть кредит, где залогом является купленная квартира, и пока она не будет погашена, она будет находиться в залоге. Кроме того, банки предлагают кредиты, которые можно потратить только на покупку недвижимости. Отличие в том, что залогом будет не квартира, а другое имущество. Именно такой кредит на материнский капитал в Сбербанке и других банках можно получить.

Что касается первой партии…

Здесь есть одна загвоздка. Все дело в том, что каждый кредит на покупку квартиры не может обойтись без первоначального взноса. После того, как наступил финансовый кризис, ни один банк не обеспечивает полную сумму стоимости жилья – в лучшем случае только 90 процентов, остальные десять оплачивает покупатель. На сегодняшний день кредит на материнский капитал могут предоставить только ВТБ-24 и Сбербанк.

Банковская система Украины: зона комфорта для российских госбанков?

BY VADYM SYROTA

В ноябре 2007 г. в ходе акции, которая привлекла мало внимания за пределами высшего руководства банковского сектора, Герман Греф, бывший министр экономики и торговли России и давний союзник президента Владимира Путина, был назначен директором Российской государственный Сбербанк. Через месяц Сбербанк приобрел банк в Украине. В последующие годы безжалостная сила продолжала совершать международные закупки, пока к 2014 году не стала крупнейшим банком в Центральной и Восточной Европе и третьим по величине банком в Европе. Крупные приобретения на этом пути включали Volksbank International в 2011 году, сделка, которая охватила все европейские активы VBI, кроме Volksbank Romania, и покупку в 2012 году турецкого DenizBank, включая дочерние компании в Турции, Австрии и России. Но, возможно, именно на Украине с ее слабой банковской системой и отсутствием надежного регулятора рука крупнейшего российского банка лежит наиболее тяжело — и для России довольно комфортно.

Экспансия российских банков на банковский рынок Украины по-настоящему началась после кризиса 2008–2009 годов. Банки не были особенно заинтересованы в том, чтобы занять освободившуюся западными банками нишу розничных банковских услуг; их цель была в другом. В отличие от европейских банков, российские банки часто служили инструментом распространения политического влияния в соответствии с политикой Путина. Ярким примером является покупка банком ВТБ акций Facebook и Twitter; данные указывают на то, что Россия использовала эти платформы, чтобы повлиять на исход президентских выборов в США в 2016 году.

Бизнес-модель этих российских банков, работающих в Украине, заключалась в привлечении межбанковских кредитов от материнского банка в иностранной валюте; такие кредиты составляли от 40 до 60 процентов пассивов банков. Валютные риски по большей части не хеджировались. Средства были направлены корпоративным заемщикам, создав потенциальную «долговую ловушку», которая теперь угрожает стратегическим промышленным предприятиям Украины. Например, кредитор может использовать долг в качестве козыря для оказания влияния на экономическую деятельность заемщика, особенно если заемщик сталкивается с угрозой недружественного поглощения.

Несмотря на очевидные экономические и политические риски, связанные с проникновением российских банков в украинский финансовый сектор, украинский банковский регулятор не разработал четкой стратегии решения этой проблемы. Ситуация не менялась годами: сегодня, при прозападном правительстве в Киеве, она такая же, как и во время президентства пророссийского Виктора Януковича, которое закончилось Майданом. Сегодня российские госбанки владеют значительной долей на украинском банковском рынке. По состоянию на 1 октября 2018 г. активы в этих банках составляли примерно 7,7% от совокупных активов местных банков, при этом обязательства юридических лиц составляли около 2% от их совокупных обязательств (обязательства физических лиц составляли 2,4% от их совокупных обязательств). .

1

Кроме того, рыночные позиции дочерних компаний российских государственных банков в Украине остаются прочными, несмотря на некоторые более ранние тенденции к снижению. Местные клиенты начали выводить вклады из этих банков с началом российской агрессии на востоке Украины: за первые девять месяцев 2014 года вклады физических лиц в Сбербанке и ВТБ сократились вдвое. Кроме того, локальный экономический спад 2014 года, вызванный аннексией Крыма и боевыми действиями на Донбассе, ударил по финансовому положению банков. Эти кредиторы понесли большие убытки, чем другие местные банки: в начале четвертого квартала 2018 года российские государственные банки зафиксировали убытки в размере 315 миллионов долларов США. Эта ситуация в основном была связана с плохим качеством их кредитных портфелей. По состоянию на 1 октября 2018 года примерно 60% кредитного портфеля Сбербанка приходилось на кредиты с самым низким рейтингом. У Проминвестбанка этот показатель составил 85 процентов и 9 процентов.1 процент для ВТБ.

2

Для решения этой проблемы, угрожавшей платежеспособности банков, был использован необычный банковский инструмент. Ранее выданные материнскими банками межбанковские долги были конвертированы дочерними компаниями в акционерный капитал. Проще говоря, эти финансовые учреждения изменили юридический характер кредитов, которые ранее выдавались непрозрачным образом, и представили их как недействующие кредиты. Но такой маневр позволил дочерним компаниям избежать вложения ликвидных денежных средств.

По оценкам аналитиков, общий объем такой конвертации кредитов российских госбанков составил 3,49 долл. США.млрд в 2014–2016 гг. Кроме того, в результате конвертации кредитов в уставный капитал рыночная доля банков увеличилась с 10 до 20 процентов от общего уставного (уставного) капитала украинских банков. ³ Эта тенденция стала болезненно очевидной в контексте агрессии России в отношении Украины и санкций, наложенных на российскую финансовую систему западными союзниками Украины. Однако вседозволенность или бездействие со стороны регулятора Украины не всегда может решить нарастающие проблемы. После огромного кризиса ликвидности, который привел к невозможности удовлетворить требования клиентов, в конце ноября 2018 года Национальный банк Украины признал дочернюю компанию банка ВТБ неплатежеспособной.

Российские госбанки, работающие в Украине, таким образом, похоже, застрахованы от санкций, введенных местными властями. Они находятся в удобном положении, занимаясь своими делами в обычном режиме. Несколько банков и частных лиц предприняли успешные попытки противостоять экономической экспансии России в банковскую систему и бизнес-сектор Украины. Например, в ноябре международный арбитражный суд присудил Ощадбанку, контролируемому государством, 1,3 миллиарда долларов в качестве компенсации за убытки бизнеса и деградацию активов в Крыму в 2014 году (Россия не признает это решение). Более того, Игорь Коломойский, один из самых богатых бизнесменов Украины и бывший владелец национализированного Приватбанка, инициировал судебный процесс о потере активов в Крыму после аннексии Россией; в результате иска было вынесено постановление суда об аресте акций дочерних предприятий российского государственного банка в Украине. Впоследствии арест был снят Киевским апелляционным судом решением в пользу ВБ и Сбербанка. ⁴ Однако отдельных успехов недостаточно в отсутствие комплексной государственной стратегии по работе с российскими банками и их дочерними компаниями, которые, как представляется, действуют в Украине безнаказанно и вне досягаемости регулятора.