Выписка детей несовершеннолетних из квартиры: Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка из квартиры ребенка, не достигнувшего совершеннолетия, довольно сложная процедура, но законом предусмотрены варианты, когда это становится возможным. На выписку из квартиры ребенка требуется определенное время, причем раскошелиться на судебные затраты обязательно придется.

В этой статье мы постараемся подробно ответить на вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, какие документы при этом потребуются и с какими трудностями при этом может столкнуться собственник квартиры.

• Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
• Как зарегистрировать ребенка в купленной квартире
• Выписка ребенка из квартиры, которая не принадлежит ему на правах собственности
• Как происходит выписка ребенка из квартиры муниципального жилого фонда
• Важные моменты выписки из квартиры несовершеннолетних детей

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Есть множество ситуаций, при которых собственник недвижимого имущества, в частности квартиры, может выписать ребенка. К примеру, квартира приобретается в ипотеку, или выставляется на продажу. В данной ситуации нужно знать лишь одно существенное требование к процедуре: если дети, не отметившие 18-тилетие, являются собственниками квартиры или доли в ней, то для подписания договора купли-продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения соответствующего разрешения. Данная процедура является обязательной и без разрешительного документа следка состояться не может.

Если вам понадобилось выписать ребенка из квартиры и получить заключение опекунского совета, нужно посетить расположенный в районе вашего проживания (и где располагается недвижимое имущество) отдел органа опеки. При себе нужно иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Ваш паспорт.
3. Выписка из домой книги, подтверждающая, что ребенок проживает совместно с вами именно в данной квартире.

Документы и заявление будут рассматриваться в течение 2 недель, после чего будет выдано одно из решений:

• согласие на то, чтобы ребенка выписали;
• отказ в данной процедуре.

Если вы получили положительное решение, то можно приступать к оформлению сделки купли-продажи квартиры, после чего зарегистрировать ее в установленном законом порядке. Теперь занимайтесь выпиской ребенка из квартиры. Понадобится сделать следующее:

1. Взять заявление о выписке ребенка, который не достиг совершеннолетия, и пойти в главное управление по вопросам миграции министерства внутренних дел России, расположенное по месту вашего проживания. Заявление от имени ребенка должен писать или один из его родителей или законный представитель.
2. Помимо заявления, при себе понадобится иметь свидетельство о рождении ребенка, свой паспорт, положительное решение органа опеки и попечительства. Если ребенок является собственником квартиры, то нужно взять свидетельство о праве собственности на недвижимость.
3. Теперь нужно заполнить листок убытия и ждать, когда ребенка снимут с регистрационного учета. На эту процедуру отводится 3 дня с того момента, как должностное лицо приняло документы.

Как зарегистрировать ребенка в купленной квартире

Рассмотрим ситуацию, когда ребенок был выписан из проданной квартиры, и его нужно прописать в новую. Для этого надо:

• Посетить главное управление по вопросам миграции министерства внутренних дел России по месту, где расположена новая квартира и где ребенок будет проживать, и написать заявление о регистрации ребенка по данному адресу. Документ заполняется или родителями или представителями ребенка по закону. Помимо заявления нужно принести листок убытия с прежнего места регистрации, паспорт родителя, согласие органа опеки, свидетельство о рождении ребенка. Если ребенок является собственником купленной недвижимости, то нужно иметь при себе свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Заполнить лист прибытия и ждать регистрации.

Выписка ребенка из квартиры, которая не принадлежит ему на правах собственности

Если у вас появилась необходимость выписать из квартиры ребенка, собственником которой он не является (или не имеется доли в ней), то в этом случае обращаться в орган опеки и попечительства уже не понадобится для получения согласия. В данной ситуации механизм снятия с регистрации стандартный.

То есть родитель или представитель по закону обращается в паспортный стол по месту, где располагается его квартира и пишет заявление о тот, чтобы снять ребенка с регистрационного учета. Если ребенок уже отметил свое 14-тилетие, то написанием заявления он занимается самостоятельно.

Вместе с заявлением нужно приложить свидетельство о рождении ребенка, паспорт родителя и технический паспорт на новую квартиру.

На рассмотрение заявления и документов дается три дня, после чего ребенок будет снят с регистрационного учета. Теперь родители должны зарегистрировать ребенка в новой квартире, где он будет проживать.

Как происходит выписка ребенка из квартиры муниципального жилого фонда

Рассматривая вопрос,  как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нельзя не упомянуть, что в случае, когда ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, то здесь должен быть выполнен важный момент – условия в новой квартире не должны уступать, тем, что были в предыдущем жилье.

К примеру, ребенок раньше жил в отдельной квартире улучшенной планировки, а теперь его хотят зарегистрировать в коммунальной квартире, причем площадь, которая ему «полагается» намного меньше той, что была в предыдущей квартире. По этой причине, главное управление по вопросам миграции министерства внутренних дел России отменит регистрацию по новому месту жительства и зарегистрирует ребенка там, где он проживал до настоящего времени, то есть в проданной квартире.

Схема выписки ребенка из квартиры будет такова:

1. Сначала понадобится обратиться в паспортный стол, где берется выписка о том, что ребенок живет под одной крышей с родителями. При себе надо иметь свидетельство о рождении ребенка, паспорт и договор социального найма на квартиру.

2. Идем в бухгалтерию паспортного стола, где нужно взять лицевой счет.

3. Посещаем орган опеки, чтобы получить согласие на снятие ребенка с регистрационного учета, и для этого нужно написать заявление. К нему следует приложить такие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Договор социального найма;
• Лицевой счет;
• Паспорта двух родителей. Если интересы ребенка представляют его законные представители, то их паспорта;
• Новый договор социального найма. Если квартиры покупается, то нужно предъявить договор купли-продажи;
• Технический паспорт на старую квартиру и на новую собственность;
• Справка о том, какие лица зарегистрированы в квартире.

4. Ожидаем, пока заявление и документы будут рассмотрены. На это выделяется 14 дней, и после процедуры орган опеки выдает соответствующее разрешение.

5. Когда разрешение будет на руках, ребенка можно снимать с регистрационного учета.

Для выписки ребенка понадобится:

• Обратиться в паспортный стол и заполнить там необходимое заявление;
• Предоставить паспорт, разрешение органа опеки, договор социального найма, свидетельство о рождении ребенка;
• Заполнить листок убытия;
• Ожидать три дня – столько длится процедура.

Когда ребенок будет выписан с прежней квартиры, его обязательно нужно зарегистрировать в квартире по новому месту жительства.

Важные моменты выписки из квартиры несовершеннолетних детей

Подводя итоги рассмотрения вопроса, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно сказать, что закон во всех случаях первоначально будет отстаивать интересы ребенка и защищать его права. И если вы не хотите столкнуться с проблемами при выписке ребенка, не достигнувшего совершеннолетия, то запомните следующие важные моменты:

1. Какая бы не была ситуация, запрещается ущемлять права ребенка и если в предыдущей квартире ему полагалось 25 квадратных метров, то и в новой квартире он должен получить именно такие цифры, и ни на метр меньше.

2. Для того чтобы выписка ребенка была возможна, понадобится получить согласие органа опеки и попечительства. Для этого нужно собрать соответствующий пакет документов и написать заявление.

3. Вы не сможете выписать ребенка «в никуда». Хотя, такой вариант возможен. К примеру, вы продаете квартиру, но приобретать новое жилье не планируете. Но вы обязаны открыть на ребенка специальный счет и положить на него денежные средства, которые равноценны квадратным метрам, принадлежащим ему в прежней квартире.

Итак, если вы будете четко следовать советам, изложенным в данной статье, у вас не возникнет проблем с выпиской ребенка из квартиры.

Выписка ребенка из квартиры

Наталья, добрый день.

Если дети проживают с одним из родителей, однако прописаны в ином месте, то, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

Отец Вашего бывшего мужа (или в случае заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности — новый собственник квартиры) имеют законное право обратиться в суд с соответствующим иском о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета как утратившего основание проживать в указанной квартире.

Если семейные отношения с собственником прекратились (например, ребенок был прописан в квартире деда, в которой проживали его родители до расторжения брака), то право пользования жилым помещением за несовершеннолетним не сохраняется, если другое не было установлено соглашением или иными документами.

Однако в отдельных случаях при рассмотрении дел о выселении детей суд, учитывая многие обстоятельства, может сохранить право ребенка пользоваться жильем на определенный срок, либо вообще отказать в его выселении.

В качестве примера сложности разрешения подобных споров судами, ознакомьтесь с прилагаемым решением Верховного суда РФ:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОПРЕДЕЛЕНИЕот 16 апреля 2013 г. N 4-КГ13- 2 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:
 Коноков С.В. обратился в суд с иском к Шабанову Д.В., Шуленковой И.

В., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Шуленковой В.Д. прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .

В обоснование иска Коноков С.П. сослался на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , которую по договору купли-продажи от 12 августа 2009 г. приобрел у Шабановой Н.В., Шабанова В.Н. и Шабанова Д.В. Все условия договора им были выполнены в полном объеме. На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Шабанов Д.В., его бывшая жена — Шуленкова И.В. и его дочь — несовершеннолетняя Шуленкова В.Д., года рождения. В соответствии с п. 8 договора купли-продажи Шабанов Д.В. в течение 5 дней после государственной регистрации договора обязался сняться с регистрационного учета вместе с проживающими в квартире Шуленковой И.В. и несовершеннолетней Шуленковой В.

Д. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней. Как собственник квартиры он вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения нарушения его права собственности.

Шуленкова И.В., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Шуленковой В.Д., обратилась в суд со встречным иском к Конокову С.П., Шабанову Д.В., Шабанову В.Н., Шабановой Н.В об обязании восстановить право на жилище, обеспечив жилым помещением, признании права на проживание в квартире расположенной по адресу: , до предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры не были учтены права несовершеннолетнего ребенка — Шуленковой В., зарегистрированной в квартире с момента рождения. Другого места жительства у нее и дочери не имеется. При этом ребенок, постоянно проживающий с матерью, посещает школу по месту жительства и получает медицинскую помощь.

Денежных средств для приобретения другого жилого помещения у Шуленковой И.В. не имеется. Отец ребенка Шабанов Д.В. участия в воспитании ребенка не принимал, материальную помощь не оказывал. В настоящее время алиментные обязательства не выполняет.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 18 августа 2010 г. иск Конокова С.П. удовлетворен частично — право пользования спорным жилым помещением Шабанова Д.В. и Шуленковой И.В. было прекращено, они сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: . В остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного иска Шуленковой И.В. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2012 г. решение суда первой инстанции в части отказа Конокову С.П. в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней Шуленковой В. Д. и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: отменено, по делу в этой части вынесено новое решение, которым иск Конокова С.П. в данной части удовлетворен. Право пользования несовершеннолетней спорным жилым помещением Шуленковой В.Д. прекращено со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В кассационной жалобе Шуленковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Шуленковой В.Д., поданной в Верховный Суд Российской Федерации 5 декабря 2012 г., ставится вопрос о передаче жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации для отмены определения суда второй инстанции, как незаконного.

По результатам изучения доводов кассационной жалобы Шуленковой И.В. судьей Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцевой Л.М. 27 декабря 2012 г. дело было истребовано в Верховный Суд Российской Федерации, и ее же определением от 22 марта 2013 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению, поскольку имеются основания для отмены определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2012 г. в кассационном порядке.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу, что в настоящем деле такого характера существенное нарушение норм материального права было допущено судом второй инстанции, которое выразилось в следующем.

Судом первой инстанции установлено и видно из материалов дела, что на основании постановления главы администрации Химкинского района от 12 сентября 1996 г. N 1744 двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: принадлежала на праве собственности Шабанову Д.В.

По договору дарения от 20 ноября 1996 г. Шабанов Д.В. подарил 1/3 доли квартиры своей матери — Шабановой Н.В. и 1/3 доли отцу — Шабанову В.Н.

18 февраля 1997 г. Шабанов Д.В. заключил брак с Шуленковой И.В.

29 апреля 1997 г. Шуленкова И.В. была зарегистрирована в спорной квартире как жена Шабанова Д.В. г. у супругов Шабанова Д.В. и Шуленковой И.В. родилась дочь Шуленкова В., которая также была зарегистрирована в спорной квартире 15 июня 1999 г.

По договору купли-продажи от 12 августа 2009 г. собственники спорной квартиры — Шабанов Д.В., Шабанова Н.В., Шабанова В.Н. продали спорную квартиру Конокову С.П.

При этом в п. 8 договора купли-продажи было предусмотрено, что в течение 5 дней после государственной регистрации договора Шуленков Д. В. обязуется сняться с регистрационного учета вместе с проживающими в квартире Шуленковой И.В. и несовершеннолетней Шуленковой В.Д.

16 сентября 2009 г. Коноковым С.П. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

Судом первой инстанции также установлено, что в спорной квартире в настоящее время проживают Шуленкова И.В. и несовершеннолетняя Шуленкова В.Д.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В абзаце 2 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой» (далее — постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П) указано на то, что применительно к реализации закрепленного статьей40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (абзац 7 пункта 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу статей 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3), согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей, и во всяком случае их действия не должны приводить к лишению детей жилища (абзац 1 пункта 4 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Пункт 4 ст. 292 ГК РФ в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника данного жилого помещения, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, признан Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 38 (часть 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3), в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование — по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, — не позволяет при разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая сделка — вопреки установленным законом обязанностям родителей — нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требования Конокова С.П. о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней Шуленковой В., суд первой инстанции, принимая во внимание решение Конституционного Суда Российской Федерации по вопросу конституционности п. 4 ст. 292 ГК РФ, исходил из того, что сделкой купли-продажи квартиры были нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего ребенка, который права на другое жилое помещение не имеет, постоянно проживает вместе с матерью Шуленковой И.В. в спорном жилом помещении. Также судом первой инстанции было учтено, что при заключении сделки купли-продажи спорной квартиры покупателю Конокову С.П. было известно о том, что в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Шуленкова В.Д., то есть квартира была обременена правами третьих лиц.

Отменяя решение суда первой инстанции в части требования Конокова С. П. о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней Шуленковой В. и вынося в этой части новое решение, суд второй инстанции, сославшись на положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что после перехода права собственности на спорную квартиру к новому собственнику Конокову С.П. право пользования данным жилым помещением у Шабанова Д.В., у Шуленковой И.В. и у несовершеннолетней Шуленковой В.Д. прекратилось, в связи с чем указанные лица, включая Шуленкову В., подлежали снятию с регистрационного учета. Исходя из положений п. 2 ст. 20 ГК РФ суд второй инстанции указал на то, что сохранение за несовершеннолетней Шуленковой В. права пользования спорным жилым помещением, в то время как право пользования этим помещением ее родителей прекращено, не основано на законе.

Однако с таким выводом суда второй инстанции согласиться нельзя, поскольку он сделан с нарушением норм материального права и без учета постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой».

В соответствии со ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд первой инстанции, исходя из приведенных норм семейного и жилищного законодательства, правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации и принципов реализации права каждого на жилище, закрепленных в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, правильно определив юридически значимые обстоятельства, касающиеся соблюдения жилищных прав несовершеннолетнего ребенка — Шуленковой В. (в частности, то, что она постоянно зарегистрирована ипроживает в спорном жилом помещении, права на другое жилое помещение не имеет, денежными средствами для приобретения иного жилья ее мать — Шуленкова И.В. не обладает), пришел к правомерному выводу, что сделкой купли-продажи квартиры, одним из участников которой был отец несовершеннолетней — Шабанов Д. В., нарушены права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего ребенка — Шуленковой В. на проживание в жилом помещении, и обоснованно отказал в удовлетворении требования приобретателя квартиры Конокова С.П. о признании несовершеннолетней Шуленковой В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Однако судом второй инстанции при вынесении обжалуемого судебного постановления не были учтены ни правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации по п. 4 ст. 292 ГК РФ, изложенная в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13- П, ни разъяснения Верховного Суда Российской Федерации по применению норм ЖК РФ, связанных с прекращением бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением. Исходя из установленных судами первой и второй инстанций обстоятельств по делу ссылка суда второй инстанции на положения ст. 35 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ в обоснование принятия нового решения по делу в части, касающейся жилищных прав несовершеннолетней Шуленковой В., без учета положений п. 4 ст. 292 ГК РФ и постановления Конституционного Суда Российской Федерации по практике применения этих положений является неправильной.

Несмотря на то, что несовершеннолетняя Шуленкова В. находилась на попечении родителей на момент совершения сделки купли-продажи спорной квартиры, однако такая сделка была совершена, вопреки установленным законом обязанностям родителей по защите прав несовершеннолетней, отцом ребенка — Шабановым Д.В. в отношении квартиры, где зарегистрирована и проживает не имеющая прав на другое жилое помещение его несовершеннолетняя дочь Шуленкова В., следовательно, данная сделка нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требования Конокова С. П. о признании несовершеннолетней Шуленковой В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного вынесенное судом второй инстанции определение в части, касающейся прав несовершеннолетней на жилое помещение, нельзя признать законным. Оно принято в этой части с существенным нарушением норм материального права, повлиявшим на исход дела, без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов несовершеннолетней Шуленковой В.Д., что согласно ст. 387 ГПК РФ является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, определила:
 определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2012 г. отменить в части отмены решения Химкинского городского суда Московской области от 18 августа 2010 г. об отказе Конокову С.П. в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования Шуленковой В.Д. жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и вынесения в этой части нового решения о прекращении права пользования Шуленковой В.Д., года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Оставить в силе решение Химкинского городского суда Московской области от 18 августа 2010 г.

Михаил Красильников, специалист

Освобождение от опеки над несовершеннолетними Easy Form

Семья и безопасность

Боитесь делать это самостоятельно? Вы можете получить бесплатную юридическую помощь.

Подать заявку онлайн

Примечание. Covid-19 меняет многие области права. Посетите наши статьи о Covid-19 , чтобы получить самую свежую информацию.

Освобождение от опеки над несовершеннолетними Easy Form

ПЕЧАТЬ

Распечатайте, чтобы взять с собой

ПОДЕЛИТЬСЯ

Поделиться этой страницей в социальных сетях

БЫСТРЫЙ ВЫХОД

Можно отслеживать использование Интернета. Используйте это, чтобы немедленно покинуть этот сайт. Не забудьте очистить историю браузера, чтобы скрыть активность.

ПОЖЕРТВОВАТЬ

Помогите ILAO открыть возможности для правосудия

Эта программа поможет вам подготовить документы. Он будет задавать вам вопросы, и вы будете вводить свои ответы. В конце программы вы получите полный комплект судебных форм с инструкциями, которые вы можете сохранить и распечатать.

Время заполнения формы: от 10 до 20 минут

Вы не сможете сохранить свою работу в середине программы.

Кнопка ниже позволяет перейти на другой веб-сайт для завершения управляемого интервью. Узнайте больше о Easy Forms.

Интервью и анкеты на английском языке.

Программа Easy Form открывается в новой вкладке или окне.

Запустить программу

Могу ли я использовать эту программу?

Чтобы использовать эту программу, вы должны попытаться прекратить чью-то опеку над ребенком, который ранее находился на вашем попечении.

Узнайте больше о прекращении опеки.

Что мне нужно в первую очередь?

Для завершения этой программы вам потребуется копия петиции, приказа и других судебных документов с момента назначения опекуна.

Вам может понадобиться знать имя и адрес:

• Другого родителя ребенка,
• Любые взрослые братья или сестры ребенка,
• Любое другое лицо, которое когда-либо имело законную опеку над ребенком, или
• Объявление Guardian, если оно назначено.

Какие документы будут созданы?

Эта программа подготавливает следующие формы:

• Как подать прошение об отказе от опекунства в штате Иллинойс
• Ходатайство об отмене опеки над несовершеннолетним
• Уведомление о подаче заявления об отказе от опеки над несовершеннолетним
• Сервисный сертификат
• Приказ о прекращении опеки

Последняя редакция сотрудников

24 мая 2020 г.

Требуется ли опекунство для зачисления ребенка в школу?

Комментарии и рейтинги

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, если хотите оставить комментарий. Мы стараемся отвечать на каждый комментарий. Мы не можем дать юридическую консультацию в комментариях, поэтому, если у вас есть вопрос или вам нужна юридическая помощь, перейдите на страницу Получить юридическую помощь.

Юридический комментарий

Боитесь делать это самостоятельно? Вы можете получить бесплатную юридическую помощь.

Подать заявку онлайн

Требуется ли опекунство для зачисления ребенка в школу?

Книга ответов: Жилье после ухода из приемной семьи

Это часть справочника: Молодежь на попечении государства

Это часть справочника: Молодежь на попечении государства

• Как максимально использовать приемную семью
• Делаю свой план
• Что происходит на бессрочных слушаниях в суде по делам несовершеннолетних?
• Права на образование молодежи в приемных семьях
• Образование после школы
• Помощь в обучении после окончания средней школы, если у вас серьезная инвалидность
• исполнилось 18 лет
• Обойти
• Как насчет работы?
• Проблемы с деньгами
• Жилье после выхода из приемной семьи
• Иммиграция
• Физическое и психическое здоровье
• Отношения
• Беременность и воспитание
• Выход из под опеки DCF
• Поддержка себя после ухода из DCF
• Полезная контактная информация

Основная информация, которая поможет вам найти безопасное и доступное жилье.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Где я буду жить после того, как мне исполнится 18 лет и я снова подпишусь на DCF?

Вы можете остаться в своем нынешнем жилищном положении. Если нет, DCF «Программа поддержки при выписке» может помочь вам найти квартиру. Вы можете получить деньги, чтобы оплатить арендную плату за первый и последний месяцы, залог и коммунальные платежи. Эта программа обычно длится 18 месяцев, поэтому вам нужно накопить деньги, чтобы убедиться, что вы можете продолжать жить самостоятельно.

Поговорите со своим социальным работником, специалистом по работе с подростками или позвоните в Программу поддержки при выписке DCF по телефону 617-748-2421, чтобы получить дополнительную информацию.

Как DCF может помочь мне с жильем, когда мне исполнится 18 лет, если я не подпишусь снова под опеку?

Это зависит от вашей ситуации. Если вы имеете право на участие в Программе поддержки при выписке в DCF, у вас должен быть план поддержки себя в новой жилищной ситуации. Это означает, что у вас должна быть работа или какой-либо доход, чтобы вы могли платить арендную плату. Ваш социальный работник или работник по работе с подростками может дать вам деньги на арендную плату за первый и последний месяцы, залог и первоначальные платежи за коммунальные услуги или может передать деньги непосредственно вашему арендодателю. Социальный работник или специалист по работе с подростками также может захотеть проверить ваше жилье, чтобы убедиться, что оно безопасно.

Возможно, вы имеете право на получение «Ваучера на программу помощи подросткам в рамках программы объединения семей». Это программа, которая может помочь вам оплатить аренду на срок до 18 месяцев. Для получения дополнительной информации об этой программе вам следует обратиться к своему социальному работнику или к одному из аутрич-работников DCF для подростков. Телефонные номера местных отделений DCF см. в списке телефонов в конце этого ресурса.

Есть ли в DCF места, где я могу жить, если я не зарегистрируюсь после того, как мне исполнится 18 лет?

Если вы не зарегистрируетесь в DCF после достижения 18 лет, у DCF есть только несколько вариантов жилья для вас. У DCF есть ваучеры на жилье в рамках Программы объединения семей (FUP) от Департамента жилищного строительства и общественного развития. Молодые люди, находившиеся под опекой или попечением DCF до 18 лет, могут претендовать на эти 18-месячные жилищные ваучеры, если они согласятся работать с социальным работником или аутрич-работником для подростков для достижения своих целей. Программа DCF «Безопасный переход» имеет 3 койки в программе переходного проживания в Бостоне для бывших приемных детей DCF мужского пола. Bachand Residence for Girls в Лоуэлле, находящаяся в ведении Sisters of Charity, предоставляет жилье студенткам в возрасте 18 лет и старше, которые в настоящее время или ранее находятся на попечении DCF и в настоящее время учатся в высших учебных заведениях. DCF предоставляет ежемесячную стипендию для оплаты аренды и расходов на проживание.
Программа DCF по работе с подростками также управляет Программой поддержки при выписке, которая может помочь молодым людям, покинувшим DCF в возрасте от 18 до 21 года, средствами для покрытия расходов на жилье.

Чтобы получить помощь в поиске жилья, обратитесь в местное отделение DCF и попросите соединить вас с работником по работе с подростками или попросите своего социального работника соединить вас с работником по работе с подростками.
Совет. Номера телефонов местных отделений DCF см. в списке телефонов в конце этого ресурса.

Существует два типа государственного жилья: государственное жилье на основе проектов и ваучерное жилье по Разделу 8. Для получения дополнительной информации о том, как подать заявление на получение государственного жилья в штате Массачусетс и получить юридическую помощь, посетите этот веб-сайт: https://www.masslegalhelp.org/housing/finding-housing-booklets.

Если я не знаю, где буду жить, могу ли я выйти из программы DCF, когда мне исполнится 18 лет?

Да. Если вы решите выйти из-под опеки DCF, у вас есть законное право на утвержденный судьей план перехода, который включает безопасное место для вашего проживания. Этот план должен также включать такие пункты, как обучение навыкам, источники денег, стипендии для колледжа или профессионального обучения и медицинское обслуживание.

Сколько денег мне нужно, чтобы переехать в квартиру?

В зависимости от квартиры и арендодателя вам, возможно, придется заплатить следующие вещи при первом въезде в квартиру: арендная плата за первый месяц, арендная плата за последний месяц, плата за новый замок и залог, который обычно стоит столько же, сколько один месяц. арендовать. Вы получаете залог обратно, когда вы выезжаете, если ваша квартира не повреждена, пока вы в ней живете. Обратите внимание, что ваш арендодатель не может взимать с вас плату за воду, если у него нет разрешения от города.

Прежде чем я соглашусь жить где-нибудь один, о чем я должен подумать?

Задайте себе следующие вопросы. Убедитесь, что вы их понимаете, и всегда думайте о них, когда решите съехать самостоятельно.

• Сколько будет стоить вселение в квартиру, чтобы внести залог, арендную плату за первый и последний месяц и плату за замок?
• Сколько денег я получаю каждый месяц для оплаты своих счетов (коммунальные услуги, мебель, транспорт, еда, одежда, расходы по уходу за ребенком, развлечения, медицинские расходы и т. д.)?
• Сколько я могу ежемесячно платить за аренду?
• Какие коммунальные услуги (вода, газ, электричество, кабельное, телефон) включены в арендную плату? Какие коммунальные услуги я должен буду организовывать и оплачивать самостоятельно? Сколько они будут?
• Нужен ли мне сосед по комнате?
• Нужен ли мне поручитель для аренды? Это может потребоваться, если у вас нет хорошей кредитной истории.
• Где я хочу жить?
• Нужно ли мне находиться рядом с общественным транспортом?
• Квартира рядом с продуктовым магазином?
• Находится ли квартира в районе, где я чувствую себя в безопасности?
• Есть ли в квартире бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина)? Если нет стиральной машины, я рядом с прачечной?
• В самой квартире чисто?
• Есть ли работающий детектор дыма и сигнализатор угарного газа?
• Есть ли в квартире два выхода на случай пожара?

Если мне понадобится юридическая помощь с моим жильем после того, как я выеду самостоятельно, что я могу сделать?

Если есть проблемы с состоянием квартиры, которые вы заметили после заселения, сфотографируйте и сообщите арендодателю. Если ваш арендодатель не устраняет проблемы, вам следует позвонить в местный совет здравоохранения или в инспекционные службы. Во всех районах Массачусетса есть программы юридической помощи, в которых есть адвокаты для людей, которые мало зарабатывают и имеют проблемы с жильем. Найдите бесплатную юридическую помощь в штате Массачусетс на этом веб-сайте: https://www.masslegalservices.org/directory.

Куда мне пойти, если я стану бездомным?

В Массачусетсе существуют приюты и программы временного жилья для сбежавших из дома и бездомных подростков. Эти места предоставляют временное жилье и поддержку молодым людям, которые не могут жить дома и нуждаются в помощи. Некоторые из этих программ также предлагают консультации, обучение или программы поддержки для нуждающихся молодых людей.

Чтобы получить помощь в поиске ближайшей к вам программы или приюта, вы можете позвонить в Национальную коммутационную комиссию по борьбе с побегами по телефону 1-800-RUNAWAY. Звонок бесплатный. Если вам больше 18 лет, обратитесь в местную церковь или приют для бездомных и попросите о помощи. Они могут направить вас в места, где могут быть доступны еда, кров и другая поддержка.

Свяжитесь с социальным работником или работником по работе с подростками, который поможет вам с такими ресурсами, как программы временного жилья, доступные варианты аренды, продовольственные кладовые, льготы по талонам на питание, консультации и образование.