Выписаться из квартиры и прописаться: Как выписаться из квартиры: нюансы, инструкция

Можно ли выписаться из квартиры в никуда? | Личные деньги | Деньги

08.02.2022 12:19

Елена Трегубова, 

Наталия Медведь

Примерное время чтения: 3 минуты

11323

Категория:  Законодательство

По закону в регистрационном учете граждан есть только два понятия: регистрация по месту пребывания и регистрация по месту жительства. «Прописаться» в квартире означает зарегистрироваться либо по месту пребывания, либо по месту жительства. Соответственно, «выписаться» из квартиры — значит пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания или жительства происходит по заявлению заинтересованного лица или на основании решения суда. 

 А можно ли выписаться в никуда? Этот вопрос АиФ.ru задал юристу в сфере ЖКХ Наталии Медведь:

 «Да, такая возможность есть.

Закон не обязывает при подаче заявления на снятие с регистрационного учета указывать адрес нового места жительства или пребывания. 

 На момент снятия с регистрационного учета новый адрес может быть неизвестен. К примеру, в случае продажи квартиры и покупки новой в строящемся доме, эмиграции, изъятия квартиры в счет погашения задолженности…»

 Что меняется для человека без регистрации?

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания должна быть осуществлена в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту жительства — в срок, не превышающий семь дней, рассказывает Медведь.

Если же у гражданина нет регистрации, он не может в полной мере пользоваться социальными гарантиями. Плюс за нарушение обязанности по регистрации предусмотрена административная ответственность, проще говоря, штраф. 

 Кому нельзя выписаться в никуда?

Выписываться в никуда могут не все. Этих граждан, по словам юриста, можно разделить на две категории:

1) Те, кому нельзя выписаться из квартиры по общему правилу, но при наступлении определенных обстоятельств можно: 

— Несовершеннолетние дети. Не могут быть сняты с регистрации за исключением случаев, когда ребенок вместе с родителями переезжает в лучшие жилищные условия и это подтверждено документально, либо достигает 18 лет, либо в других случаях, разрешаемых в судебном порядке.

— Члены семьи без определенного места жительства. Если бывший член семьи не может незамедлительно переехать в новую квартиру или не имеет достаточного дохода для покупки/аренды жилья, суд может позволить ему остаться в квартире собственника на срок от трех месяцев, но не более чем на один год.

2) Те, кому нельзя выписываться ни при каких обстоятельствах:

— Отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи.

— Проживающие в квартире на основании завещательного отказа. Собственник в завещании может указать тех, кто будет владеть квартирой или комнатой, и тех, кто сможет в ней жить. Их право сохраняется даже при смене собственника.

— Бывший супруг или супруга, если в брачном договоре или соглашении о разделе имущества определено право проживать в квартире.

— Члены жилищно-строительных кооперативов и их супруги при проживании в кооперативной квартире.

— Несовершеннолетний, проживающий в детском доме или ином детском учреждении в связи с назначением опеки. После возвращения из образовательного (лечебного и т. п.) учреждения ребенок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован.

— Рентополучатель, который передал квартиру человеку, выплачивающему ренту, но сохранивший право на проживание в квартире.

пропискарегистрация по месту жительствасоветы юристов

Следующий материал

Новости СМИ2

Как выписаться из квартиры, снятие с учета

В наше время официальный термин «прописка» считается устаревшим. Он заменен на более современный – «постановка на регистрационный учет». Но в быту люди по-прежнему «прописываются» и «выписываются» из квартир. Так привычнее, и легче произносится.

Но как не назови этот процесс – суть не меняется. Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

В данной статье речь пойдет о снятии с учета, выписке из квартиры. Мы подробно расскажем, какие действия для этого следует предпринять.

Можно ли выписаться из квартиры?

Все правила, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства регламентированы единым законодательным актом. Это Постановление Правительства РФ № 713. Принят данный акт еще 17.07.1995. Периодически в Постановление №713 вносятся изменения для его актуализации в соответствии с изменяющимися социальными реалиями. Последнее изменение было внесено 25.05.2017 и актуально на данный момент.

Если человек переезжает, он обязан выписаться из старой квартиры – сняться с регистрационного учета — чтобы встать на него там, где планирует поселиться. Быть одновременно зарегистрированным в двух местах нельзя.

ВНИМАНИЕ! Выписаться из муниципального жилья при получении нового обязательно. А вот если вы жили в приватизированной или купленной квартире, а затем купили еще одну, можно и не выписываться. Закон допускает наличие в собственности гражданина нескольких жилищных объектов. Естественно, что быть зарегистрированным во всех них один человек не может. Поэтому можно не выписываться из старой квартире даже после переезда в новую (если они расположены в одном городе)

Снимаясь с регистрационного учета, человек не обязан указывать адрес своего нового места жительства, если:

• Выезжает на ПМЖ в другую страну
• Собирается переехать в новостройку и планирует ожидать ее сдачи, пользуясь съемным жильем
• Выписывается из квартиры, которая находится в собственности другого человека
• Выселяется из квартиры, отчужденной за долги

Квартирант, не являющийся собственником жилья, может выписаться как по собственной воле, так и быть выписанным по инициативе собственника квартиры.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.

Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.

Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.

Основанные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Переезд в другую квартиру может состояться внутри одного города или в разных. Перенести регистрацию из одного города в другой сложнее – это может занять 2-3 месяца. Смена адреса в рамках одного города производится автоматически и занимает от 14 до 30 дней.

Выписаться можно по месту проживания. Этот способ подходит тем, кто обменивает или покупает квартиру в пределах одного города. В заявлении следует указать адрес действующей регистрации и тот, по которому вы будете жить.

Вторая разновидность этого способа – так называемая «выписка по запросу». Гражданин обращается в УВМ МВД после переезда, по своему новому адресу. Снятие с регистрации и постановка на учет по новому адресу будут сделаны фактически одновременно.

Процедура

Шаги для осуществления выписки «по запросу» и прописки на новом месте, следующие:

• Явиться в территориальный орган УВМ и сообщить о своем намерении сменить адрес регистрационного учета
• Заполнить два заявления № 6 и передать их вместе с документами регистратору, который дежурит в данный момент
• В указанное регистратором время прийти сюда же и получить обратно паспорт с готовым штампом о новой прописке

Все элементарно просто! Но для того, чтобы ваше заявление приняли с первого раза, важно иметь при себе все необходимые для постановки на учет документы.

Необходимые документы

Для смены регистрации при переезде по другому адресу необходимы следующие документы:

• Оригинал общероссийского паспорта
• Заполненное заявление
• Документ, подтверждающий новый адрес – выписка из ЕГРН (для квартиры) или домовая книга (для частного дома)

ВНМАНИЕ! Не забудьте получить справку или талон о том, что вы сдали документы на регистрацию. На протяжении периода, когда будет происходить выписка/прописка он будет вам «вместо паспорта» -ведь сам паспорт у вас заберут для оформления регистрации.

Способ №2 Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Этот способ применяют, когда выписывают из квартиры бывших супругов, жильцов, не имеющих права на жилплощадь, должников, чья квартира продается по решению суда. Можно и самому выписаться «в никуда», если вы планируете переехать в другой город или страну, и еще не знаете, где будете жить.

Можно, конечно, сняться с учета позже, «по запросу», но это займет больше времени. Если встать на регистрационный учет по месту учебы в вузе или работы нужно как можно быстрее после переезда, разумным будет выписаться заранее.

ВНИМАНИЕ! Нельзя выписать из квартиры по неизвестному адресу несовершеннолетних детей, если их родители тоже не выписываются. Основанием для этого является статья №54 СК РФ, согласно которой дети имеют право на совместное проживание с родителями.

Процедура

Она фактически идентична той, что происходит во время первого способа снятия регистрации:

• Явиться в УВМ, написать заявление
• Подать его регистратору
• Прийти за паспортом в указанный регистратором день

Разница состоит лишь в том, что вместе с паспортом, в котором будет стоять штамп о снятии с регистрации по старому адресу, вам выдадут «Лист убытия» — отдельный документ о том, что вы нигде не зарегистрированы.

По прибытию в то место, куда вы собирались, важно оформить хотя бы временную регистрацию, не затягивая с этим. Если не успеете зарегистрироваться в течение трех месяцев, вас оштрафуют, согласно статье №19.15.1 КоАП РФ за проживание без прописки. Если же вы остались в том же городе, оштрафовать за отсутствие регистрации могут уже через 7 дней.

Необходимые документы

Чтобы выписаться «в никуда» потребуются лишь:

• Паспорт
• Заполненное заявление (форма №6)

ВНИМАНИЕ! Даже если вы собираетесь выписаться «в никуда», от вас может потребоваться заполнить графу «Новый адрес». Это не означает, что адрес должен быть именно тот, по которому вы точно зарегистрируетесь после переезда. Можете написать любой, по которому планируете остановиться.

Способ № 3 Выписка по доверенности

Большинство правовых процедур можно осуществить через представителя, оформив на него доверенность у нотариуса. Теоретически выписка не является исключением. На практике – допускается только при наличии серьезных уважительных причин.

Оформить доверенность по желанию, конечно, можно, но регистраторы, скорее всего, откажут в принятии заявления.

«Нелюбовь» регистраторов к доверенностям объясняется тем, что ранее в юридической практике довольно часто встречалась выписка людей (особенно пожилых) из квартиры обманом, по генеральной доверенности. В настоящее время УВМ старается всеми силами исключить подобные инциденты. Уважительными причинами являются:

• Служба в армии
• Нахождение в местах лишения свободы
• Инвалидность или тяжелая болезнь (в редких случаях)

Доверенность оформляется и нотариально заверяется по месту жительства доверителя. В ней обязательно должно быть указано «для снятия с регистрационного учета». Доверенности с более расплывчатыми формулировками регистраторы не примут.

Процедура

Сама по себе процедура снятия с учета идентична способам №1 и №2. Но есть некоторые особенности:

• Следует предварительно позвонить в свое территориальное УВМ и узнать, осуществляют ли они выписку по доверенности. Возможно, что вам придется обратиться в более высокую инстанцию
• Получив утвердительный ответ, моно оформлять доверенность
• Дальше все происходит так же, как при первом и втором способах

Необходимые документы

• Оригинал паспорта
• Заполненная форма №6
• Доверенность, составленная в нужных формулировках и заверенная у нотариуса

ВНИМАНИЕ! После прохождения срочной службы или окончания срока заключения гражданин имеет право прописаться по прежнему адресу.

Способ № 4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

К сожалению, полностью дистанционно оформить снятие с регистрационного учета не получится – штамп в паспорт должен быть поставлен физически, лично уполномоченным лицом. Но для этого понадобится лишь один визит в УВМ МВД, а подать заявление можно через портал Госуслуг.

Чтобы сделать это, вы должны зарегистрировать личный кабинет на портале. И загрузить в него отсканированные документы. Заявка- будет обработана в течение трех дней, затем регистраторы сообщат вам по электронной почте или посредством смс-сообщения, куда и когда вам необходимо явиться для завершения процедуры.

Оригиналы документов, которые вы приложите к заявлению в электронном виде, нужно будет иметь с собой.

Процедура

• Заведите Личный кабинет
• Отсканируйте нужные документы
• Пользуясь интерфейсом сайта Госуслуг, подготовьте к работе страницу «Регистрационный учет». «Дорожка» к ней такова: «Электронные услуги» — «Каталог услуг» — «Миграционная служба» — «Регистрационный учет» — «Получить услугу» — согласие на обработку персональных данных.
• Заполните все графы появившегося перед вами электронного заявления, выберите отделение УВМ, ближайшее к вашему дому и нажмите кнопку «Подать заявление»
• Дождитесь уведомления и идите в УВМ. Штамп в паспорт поставят, когда вы придете туда и предъявите оригиналы документов.

Необходимые документы

Список тот же, что при предыдущих способах. Электронные и подлинные документы должны быть идентичны. Если регистраторы найдут в них несовпадение, в снятии с регистрации или постановке на регистрационный учет откажут.

Сроки выписки

Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий

1. Для выписки и прописки по новому адресу:

• 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
• 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
• 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом

2. Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)

• 3-7 дней

3. Для выписки через представителя по доверенности

• 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
• 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
• 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом

4. Для выписки через сайт Госуслуг

• От 3 дней

Частые вопросы – что обычно спрашивают люди

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Этот вопрос часто задают квартиранты или члены семей собственника жилья. Ни согласия собственника на выписку, ни его присутствия при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Выписка – личное дело человека и никаким образом не затрагивает интересов собственника квартиры. Все действия выписывающийся может совершить самостоятельно.

Забирают ли паспорт? На сколько?

Забирают. На тот срок, который требуется для оформления снятия с регистрационного учета и/или постановки на новый (смотрите сроки выше). Все это время вам придется пользоваться иным удостоверением личности, а если правоохранительные органы требуют показать паспорт – можно предъявить талон, свидетельствующий о том, что документ находится на выписке/прописке.

Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка и последующая прописка разрешена солдатам-срочникам и заключенным. Происходит она по доверенности (подробности в соответствующем разделе).

В принципе же, человек может выписаться из квартиры, а затем прописаться обратно с согласия собственника. Например, если студент уехал в другой город учиться и выписался из родительской квартиры, он может прописаться в ней снова после возвращения.

Справка о выписке с места жительства

Кандидат на выписку из квартиры сам заполняет лист убытия. Если он вообще уезжает из страны или отказывается от гражданства РФ – статистический лист. При получении паспорта со штампом о выписке человек получает лист убытия на руки. Действительна данная справка в течение месяца. После этого для оформления новой прописки лист убытия нужно будет оформить повторно.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета не требует уплаты пошлины или иных затрат. Платить придется только нотариусу, если выписка происходит по доверенности. В остальном процедура проводится на безвозмездной основе.

Помощь юриста

Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.

Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.

Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.

Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.

Ferienhaus oder Unterkunft anmelden und Geld verdienen

Ferienhaus oder Unterkunft anmelden und Geld verdienen | Booking.com

Egal, ob Ihre Unterkunft gerade erst angelmeldet wurde, oder bereits online ist, hier sind Sie richtig. Booking.com предлагает 20 Jahre Geschäftserfahrung und ein weltweites Team, das Ihre Buchungen ernst nimmt.

Es ist ein unerwarteter Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später erneut.

Neuen Eintrag erstellen

Ihr Vor- und Nachname

Адрес электронной почты Ihre

Sie haben einen Промо-код? Nutzen Sie ihn für Ihre Registrierung.

Sie haben einen Промо-код? Nutzen Sie ihn für Ihre Registrierung.

Schon mit Ihrer Anmeldung begonnen?

Neuen Eintrag erstellen

Anmeldung fortsetzen

Möchten Sie eine neue Unterkunft anmelden?
Neue Anmeldung

Ihre Anmeldung fortsetzen

Leider konnten wir keine Anmeldung finden, die mit dieser E-Mail-Adresse verbunden ist

Wenn Sie sich sicher sind, dass Sie sie bei einer Anmeldung verwendet haben, überprüfen Sie noch einmal die Schreibweise und versuchen Sie es erneut.

Новое знакомство для начинающих

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, um da weiterzumachen, wo Sie aufgehört haben:

Möchten Sie eine neue Registrierung beginnen?
Лослеген

Sie müssen eventuell weitere Voraussetzungen erfüllen, um Ihre Unterkunft für Kurzaufenthalte verfügbar machen zu können. Bitte informieren Sie sich über örtliche Vorschriften bevor Sie sich registrieren.

Die Anmeldung ist kostenlos, dauert nur 15 Minuten und Ihre Unterkunftsdetails können leicht von einer anderen Reiseseite importiert werden.

Werden Sie Teil unserer Gemeinschaft aus Millionen angelmeldeten Unterkünften und Ferienwohnungen

Jeden Tag werden mehr als 1,5 Mio. Übernachtungen über unsere Платформа gebucht.

Unsere Webseite und Apps stehen Gästen in über 43 Sprachen zur Verfügung.

Ihre Unterkunft anmelden

• Legen Sie Ihre Regeln nach Wunsch fest und wir garantieren, dass jeder Gast sie gelesen und bestätigt hat, bevor er buchen kann.

• Heißen Sie Gäste willkommen, mit denen Sie sich in Ihrer Unterkunft wohl fühlen. Behalten Sie die Kontrolle darüber wer bucht, indem Sie Bedingungen, wie z.B. verifizierte Telefonnummern und Adressen erfragen.

• Wir nehmen die Sicherheit Ihrer Unterkunft sehr ernst. Im seltenen Fall eines Problems können Sie das Fehlverhalten eines Gastes sofort melden und diesen für zukünftige Buchungen bei Ihnen oder anderen Gastgebern blockieren.

• Erfahren Sie mehr über unsere Sicherheitsfunktionen.

Ihre Unterkunft anmelden

• Erstellen Sie mit nur wenigen Klicks individuelle und Automaticisierte Antworten zu häufigen Anfragen, wie Check-in oder Parkmöglichkeiten. Sie können sogar einstellen, dass Nachrichtenvorlagen zu bestimmten Zeiten versendet werden und die Sprachfunktion nutzen, um Nachrichten in Ihrer bevorzugten Sprache zu sehen.

• Behalten Sie mit Pulse, der Unterkunftsverwaltungs-App от Booking.com, die Übersicht über Ihre Einträge. Hier können Sie Buchungen und Ihren Kalender verwalten und Gästeanfragen von Unterwegs beantworten.

• Wir arbeiten mit Anbietern zusammen, um spezielle Hilfsmittel für Gastgeber, wie Sie, anzubieten — denken Sie z.B. Smart Locks (elektonische Türschlösser) или Video Türklingeln. Diese ermöglichen einen reibungslosen Check-In für Ihre Gäste und helfen dabei Ihre Unterkunft zu sichern.

• Sie sind immer selbst dafür verantwortlich Ihre Preise festzulegen. Für eine geringe Gebühr kümmern wir uns um die Zahlungen von Gästen, damit Sie Ihr Geld immer rechtzeitig erhalten.

Stellen Sie sich selbst auf Ihrer Unterkunftsseite von Booking. com vor und zeigen Sie Gästen, was sie erwartet und warum ein Aufenthalt in Ihrer Unterkunft eine besondere Erfahrung ist.

Potentielle Gäste können Ihnen nun direkt über Ihre Plattform Fragen stellen. Schnelle und freundliche Antworten führen nachweislich zu mehr Buchungen und besseren Bewertungen.

Ночь Фраген? Finden Sie Antworten auf all Ihre Fragen in unseren häufig gestellten Fragen.

Регистрация квартиры или комнаты (ЛИНК)

Поиск

Поиск

Введение в Программу помощи в аренде жилья LINC

Программы помощи в аренде жилья «Жизнь в сообществе» (LINC) были созданы, чтобы помочь переселить семьи из приюта в стабильное жилье. Ниже вы найдете краткое введение каждой из шести программ.

• LINC Я буду помогать семьям в приютах, которые работают полный рабочий день, но не могут позволить себе стабильное жилье самостоятельно, чтобы переехать из городской системы приютов.
• LINC II поможет семьям, находящимся в приюте, которые относятся к уязвимым группам населения и нуждаются в дополнительной помощи и поддержке, чтобы переехать из городской системы приютов и найти надежное жилье в сообществе.
• LINC III предоставит помощь в аренде жилья семьям, недавно пострадавшим от домашнего насилия, чтобы переселить их из городской системы приютов. Эти семьи будут выбраны как из приютов HRA для жертв домашнего насилия, так и из семей в приютах DHS, которые сертифицированы HRA как лица, пережившие домашнее насилие.
• LINC IV будет оказывать помощь в аренде одиноким взрослым и взрослым семьям в приюте, которые являются пожилыми людьми (60+) или имеют инвалидность и не могут позволить себе постоянное жилье самостоятельно для переселения из городской системы приютов.
• LINC V поможет одиноким взрослым и взрослым семьям в приюте, которые работают, но не могут позволить себе стабильное жилье самостоятельно, чтобы переехать из городской системы приютов.
• LINC VI поможет семьям с детьми покинуть приют и воссоединиться с принимающими семьями, состоящими из друзей или родственников.

Документы по аренде LINC включают информационные бюллетени для брокеров/арендодателей и клиентов, бланки арендных пакетов и полный набор арендных форм для арендаторов и арендодателей.