Выморочное имущество это: Что такое выморочное имущество. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы

Posted on 13.03.202108.11.2022 by alexxlab

Что такое выморочное имущество. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы

Это может произойти, если:

  • нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
  • никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования — то есть признаны недостойными;
  • все наследники отказались от наследства и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ГК РФ, когда имущество признают выморочным, жилые помещения, а также земельные участки вместе с расположенными на них строениями переходят в муниципальную собственность по факту местонахождения.

Если указанные объекты расположены в городе федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе), они переходят в собственность такого субъекта РФ.

Жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Другое выморочное имущество, например ценные бумаги или интеллектуальная собственность, переходят в собственность государства.

Пример употребления на «Секрете»

_«У двух сестёр умерла мать, которой принадлежала квартира в Москве. Из-за юридической безграмотности женщины не стали вступать в наследство, хотя фактически одна из них продолжала жить в родительской квартире и платить коммуналку. Спустя время московский департамент имущества понял, что квартира никому не принадлежит, и решил взыскать имущество как выморочное. Суды встали на сторону госоргана». _

(Из материала о том, как московские власти чуть не отсудили квартиру у россиянок, которые не вступили в наследство.)

«Акции, облигации и прочие ценные бумаги тоже переходят по наследству. «Но важно учитывать, что вечно акции ждать не будут, — подчёркивает экономист, бывший управленец в Сбербанке и ВТБ Александр Клишин. — Эмитент вправе потребовать признать их выморочным имуществом и передать в собственность государству»».

(Из материала о том, что происходит с деньгами россиян после смерти. )

Проблема

Гражданский кодекс в статье о наследовании выморочного имущества ссылается на то, что порядок наследования и учёт такого имущества регулируется законом. Но, как объяснил «Секрету» адвокат Роман Степовой, такого закона до сих пор не существует, поэтому процедуры проводят по [нормативным актам СССР] (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_4303/). И процесс стал «предметом научных исследований в области юриспруденции», подчеркивает адвокат.

Летом 2021 года появилась информация о подготовке законопроекта, который будет регулировать передачу имущества умерших одиноких людей муниципалитетам. Но пока он не принят (по состоянию на начало 2022 года).

Ранее в Госдуме неоднократно [обсуждалась] (https://news.rambler.ru/other/41261671-gosduma-rassmotrit-vopros-o-peredache-v-byudzhet-nevostrebovannyh-vkladov/) проблема невостребованных вкладов, за которыми долгое время не обращаются ни владельцы, ни наследники. Деньги на счетах также относятся к наследственной массе, но если наследников нет или они отказались от своих прав, то, скорее всего, банк о смерти клиента даже не узнает. В таком случае деньги могут лежать годами, а сами банки не имеют ни обязанностей, ни интересов выяснять, что случилось.

Статью проверил:

Выморочное имущество. Оформление в муниципальную собственность.

Министерства Республики Татарстан Министерство юстиции Республики Татарстан Местное самоуправление Ответы на вопросы, поступившие от сотрудников органов местного самоуправления Иные вопросы, поступившие от сотрудников органов местного самоуправления Выморочное имущество. Оформление в муниципальную собственность.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что если нет наследников как по закону (в частности, все наследники отказались от имеющегося наследства, они отстранены от наследства или не имеют права наследовать и т.д.), а также нет наследников по завещанию, то имущество умершего (наследодателя) считается выморочным. Пункт 2 той же статьи гласит: «Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации». Пунктом 3 определено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. (однако, данные законы ещё не приняты). В настоящее время, до их принятия, должны быть приняты соответствующие муниципальные правовые акты. Принятие в муниципальную собственность выморочных объектов проводится как в судебном, так и во вне судебном порядке. Конечным пунктом оформления выморочного имущества (квартиры) в собственность муниципалитета будет свидетельство о государственной регистрации права из Росреестра, в котором в графе «субъект права» будет указано муниципальное образование (муниципалитет).
Выдача РФ или муниципалитету как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельств о наследстве любому другому наследнику (абзац 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Принятия наследства не требуется. Поэтому свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Т.е. во внесудебном порядке имущество оформляется у нотариуса при наличии полного пакета необходимых документов, который предоставляется нотариусу для оформления свидетельства о наследстве: — заявление о праве на наследство; — свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС; — выписка из домовой книги; — копия финансово-лицевого счета; — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение; — кадастровый и технический паспорта на жилое помещение (долю в жилом помещении).
И выданное свидетельство будет документом — основанием государственной регистрации права собственности на квартиру (выморочное имущество) за муниципальным образованием. Имущество (квартира) регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан. После этого документы по принятому в муниципальную собственность объекту направляются в уполномоченный орган местного самоуправления для распределения данного жилого помещения очередникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При отсутствии какой-либо информации на объект вопрос оформления имущества решается в судебном порядке. Имущество признается выморочным по решению суда. Как указывалось выше, в собственность муниципалитета из выморочного имущества в соответствии с законодательством переходят только жилые помещения. Земельные участки переходят в федеральную собственность.

 

 

Последнее обновление: 26 декабря 2020 г., 16:53

Все материалы сайта доступны по лицензии:

Creative Commons Attribution 4. 0 International

Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER

Что такое невостребованное имущество? – Национальная ассоциация управляющих невостребованным имуществом (НАУПА)