Стоимость вступления в наследство у нотариуса
Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.ru
Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью.
Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).
2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.
2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.
3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;
3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.
ru в открытом доступе.4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.
При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу https://mskreestr.ru/policies_confidential.html6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.
Сколько стоит наследство? | Swedbank blogs
В Латвии принято считать, что завещание придумано для того, чтобы наследники миллионов могли легче поделить роскошную недвижимость и нефтяные активы усопшего.
Но даже если вы являетесь обладателем несметных богатств, пренебрегать составлением завещания все же не стоит.
Хотя бы для того, чтобы избежать выяснения отношений между родственниками после вашей кончины.
Когда пришло время составить завещание?
Вокруг составления завещания и получения наследства разворачиваются сюжеты многих фильмов и вполне реальных историй из жизни. Вспомним хотя бы легендарную ленту «Лимузин цвета белой ночи», в которой выигранный в лотерею жигуленок становится настоящим яблоком раздора, которое никак не могут поделить между собой многочисленные родственники. Тетушка Мирта очень любила писать завещания и меняла их в зависимости от «поведения» того или иного того родственника. Как ты там ни было, это был ее осознанный выбор. Возможно, именно этот фильм сформировал мнение о том, что составление завещания является одним из последних дел земной жизни и писать его нужно в момент, когда конец уже близок. На самом же деле это не совсем так. Наш эксперт, председатель Совета присяжных нотариусов Латвии Янис Скрастиньш, считает, что решение о написании завещания зависит от зрелости человека и количества нажитого им имущества.
Если за душой ничего нет – ни денег, ни долгов, то и завещание писать незачем, а если за время жизни удалось кое-что накопить, то о завещании следует подумать своевременно. Помните, что завещание в любой момент можно изменить, при этом вы всегда будете знать, что когда произойдет непоправимое, ваше имущество не станет предметом раздора между родственниками. Так что, если есть, что и кому завещать, то лучше с этим не затягивать.
Сколько стоит составить завещание?
Законодательство Латвии предусматривает три способа наследования: по закону, когда имущество делится между родственниками, по завещанию, которое является односторонним решением, и по договору наследования, который подписывают все причастные стороны. Помните, что при наследовании по закону ваш партнер, отношения с которым не были зарегистрированы, не сможет претендовать на часть имущества. Ничего не будет полагаться и детям, опекуном которых вы являетесь. В этих случаях оставить наследство можно, оформив завещание или договор наследования.
При этом наследникам придется заплатить подоходный налог с населения, которым родственникам платить не нужно. Поэтому с этой точки зрения выгоднее оформить отношения официально – зарегистрировать брак и усыновить детей. Следует учитывать и тот факт, что супруг и дети являются неотклоняемыми наследниками и могут потребовать выплатить им из наследства половину того, что им полагалось бы по закону, если бы завещания не было. Следовательно, если оставите свое имущество соседу или гражданской жене, им придется выплатить половину стоимости наследства родственникам в равных долях. Впрочем, в отдельных случаях, предусмотренных Гражданским законом, наследодатель может лишить наследников даже их обязательной доли.
Сколько стоит оставить наследство?
Если вы приверженец буквы закона и уверены в том, что дети после вашей смерти не поссорятся, вы можете ничего не делать и, соответственно, ни за что не платить. Бесплатным является также оформление частного завещания, которое не заверяется у нотариуса.
Такое завещание будет учтено при разделе наследства. Впрочем, тут нет гарантии, что оно будет составлено юридически грамотно, и это может стать причиной разногласий. Услуги нотариуса в случае оформления завещания будут стоить 57,50 евро, а в случае заключения договора наследования – 117,93 евро.
Сколько стоит вступить в наследство?
Ставка налога за вступление в наследство варьируется в зависимости от степени родства и стоимости наследуемого имущества. Таким образом, чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Кроме того, если наследник на момент появления наследства жил вместе с наследодателем и был задекларирован в оставленной ему в наследство квартире, ставка налога будет ниже. В свою очередь, если недвижимость супругу или другому близкому родственнику была оставлена по завещанию, размер пошлины за ее регистрацию в Земельной книге уменьшается в два раза. Например, если супруг наследует по закону недвижимость стоимостью 51 000 евро, то за ведение наследственного дела и регистрацию права собственности ему придется заплатить 418,84 евро, включая госпошлину.
Правда, если вы наследуете имущество человека, с которым не состоите в родстве, заплатить придется больше. Но на это можно посмотреть и с другой стороны. Например, вам кто-то завещал свою квартиру стоимостью, скажем, 17 000 евро. Ведение наследственного дела и регистрация прав собственности, включая госпошлину, обойдется вам примерно в 3000 EUR. За эти деньги вы получите в собственность квартиру, рыночная цена которой значительно выше.
Наследуются ли долги?
Еще одной веской причиной, по которой люди затягивают с оформлением наследства, являются долги умершего. Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают также все долги и другие финансовые обязательства наследодателя. Как показывают результаты проведенного Институтом финансов Swedbank опроса, об этом знает большинство опрошенных и лишь пятая часть респондентов не информирована о том, что наследство предусматривает и наследование долгов. Впрочем, опыт присяжных нотариусов говорит о тот, что лишь малая часть жителей знает, как подстраховать себя от потенциальных неприятностей, вступая в наследство.
Если размер долгов наследодателя превышает стоимость наследуемого имущества, то разницу наследники должны покрыть из собственных средств. Нередко наследники, принимая наследство, даже представления не имеют о долгах наследодателя. Выяснить это тоже не так-то просто. Однако можно подстелить соломку! Дело в том, что законом наследнику дается возможность принять наследство с инвентарным правом. В этом случае наследник отвечает за долги наследодателя только в рамках наследственной массы.
Поэтому в ситуациях, когда наследники начинают сомневаться в том, стоит ли вообще вступать в наследство, присяжные нотариусы обычно предлагают людям не спешить отказываться, а воспользоваться инвентарным правом. Если окажется, что размер долгов умершего превышает стоимость наследства, наследник уже не будет отвечать перед кредиторами своим собственным имуществом и останется, как говорится, «при своих». Правда, следует отметить, что наследник должен подать заявление с просьбой закрепить его в правах на наследство с инвентарным правом в течение двух месяцев с момента смерти наследодателя.
Если вы унаследуете дом, имеете ли вы право на освобождение от налога на продажу дома за $250,000/$500,000?
При продаже унаследованного дома применяются особые налоговые правила.
Стивен Фишман, J.D.
Если вы унаследовали дом, имеете ли вы право на освобождение от налога на продажу дома в размере 250 000/500 000 долларов США? Ответ — нет. Тем не менее, вы получаете выгоду от усиленных базовых правил для унаследованного имущества. В результате вам может не понадобиться исключение при продаже дома.
Кто имеет право на освобождение от налога на продажу дома
Сначала немного предыстории. Налоговое законодательство предоставляет домовладельцам щедрые налоговые льготы при продаже своей собственности. До 250 000 долларов любой прибыли от такой продажи, полученной одним домовладельцем, не облагается налогом. Для состоящих в браке домовладельцев, подающих совместную декларацию, прибыль в размере до 500 000 долларов США исключается из дохода.
Чтобы иметь право на исключение, дом должен использоваться в качестве основного дома в течение двух лет из предыдущих пяти лет до продажи. Подробнее см. в разделе Исключение продажи дома за 250 000/500 000 долларов.
Когда вы унаследуете дом, вы не сможете претендовать на это исключение. Вам нужно будет переехать в дом и прожить там не менее двух лет, чтобы получить право на участие.
Однако вам может не понадобиться исключение из-за усиленных базовых правил.
Как налоговые правила с повышенной базой влияют на лиц, унаследовавших имущество
«Базис» означает стоимость актива для целей налогообложения. Чтобы определить, есть ли у вас прибыль или меньше, когда вы продаете актив, вы вычитаете его основу из цены продажи. Если у вас есть положительное число, у вас есть прибыль. Если у вас есть отрицательное число, у вас есть потери.
Основой дома, который вы покупаете или строите, является его стоимость, а также любые улучшения, которые вы делаете, пока владеете им.
Подробности см. в разделе «Определение налоговой базы вашего дома».
Однако налоговая база дома определяется по-другому, когда кто-то наследует дом после смерти владельца. Когда вы наследуете собственность после смерти владельца, вы автоматически получаете «повышенную основу». Это означает, что стоимость дома для целей налогообложения — это не то, что заплатил за него ныне покойный предыдущий владелец. Вместо этого его основой является его справедливая рыночная стоимость на дату смерти предыдущего владельца. Обычно это будет больше, чем базис предыдущего владельца.
Суть в том, что если вы наследуете имущество, а затем продаете его, вы платите налог на прирост капитала, исходя только из стоимости имущества на дату смерти.
Пример: Джин унаследовала дом от своего отца Джорджа. Он заплатил за него 100 000 долларов более 20 лет назад. Джордж за эти годы заработал 20 000 долларов на улучшениях, поэтому его налоговая база в его доме незадолго до смерти Джорджа составляла 120 000 долларов.
Однако, когда Джин унаследует дом, его базовая стоимость увеличивается до справедливой рыночной стоимости на дату смерти Джорджа. Джин провела оценку дома, и эта стоимость установлена в размере 500 000 долларов. Джинс продает дом за 505 000 долларов через несколько месяцев после того, как она унаследовала его. Ее налоговая база в доме составляет 500 000 долларов. Она вычитает эту сумму из цены продажи, чтобы определить свою налогооблагаемую прибыль: 505 000 долларов продажной цены — 500 000 долларов базы = 5 000 долларов прибыли.
Если вы продаете унаследованный дом за меньшую сумму, чем его повышенная базовая стоимость, вы несете убыток капитала, который может быть вычтен (при условии, что вы не используете дом в качестве личного места жительства). Однако только 3000 долларов таких убытков могут быть вычтены из вашего обычного годового дохода. Любое превышение должно быть перенесено на будущие годы для вычета.
Дополнительная информация о налоговой базе
Дополнительную информацию по этому вопросу см.
в публикации IRS 551 «Основа активов».
Поговорите с юристом
Нужен адвокат? Начните здесь.
Наследование выплаченного дома | Лучшие варианты наследования дома без ипотеки
Если вы недавно потеряли кого-то из членов вашей семьи и в конечном итоге унаследовали от него дом, может возникнуть путаница при мысли о том, как справиться с последующими формальностями.
Выяснение того, как всем управлять, может показаться пугающим, но если вы осознаете процесс и различные доступные вам варианты, все может стать для вас намного проще. В частности, если вы наследуете оплаченный дом, вам может быть приятно узнать, что необходимые шаги намного проще.
Тем не менее, есть ряд шагов, которые вам нужно будет выполнить, поэтому убедитесь, что вы нашли время, чтобы узнать о них и собрать всю информацию и документы, которые вам нужны, чтобы убедиться, что все на месте, если вы наследуете дом без ипотеки.
Чтобы помочь вам, мы можем рассказать вам о процессе и возможностях, которые вы можете рассмотреть, чтобы помочь вам ответственно управлять унаследованным домом.
Что такое наследство?
Одним из первых шагов в процессе подачи заявления и получения права собственности на ваш дом является оформление завещания. В рамках этого суд осуществляет процесс проверки воли умершего и исполнения наследства, как указано в завещании.
Важным шагом в процессе этого завещания является назначение исполнителя завещания (которое, вероятно, уже указано в завещании), а затем распределение активов и имущества, включенных в наследственную массу, среди всех указанных бенефициаров. Любые оставшиеся долги и связанные с этим налоги также подпадают под ответственность исполнителя.
Только после того, как все эти шаги будут выполнены и суд утвердит условия завещания и подлинность имущества, вы сможете стать владельцем унаследованного дома.
Требуется ли завещание при наследовании выплаченного дома?
Если вы наследуете выплаченный дом, в большинстве случаев вам все равно придется пройти процедуру завещания.
В некоторых штатах вам может быть разрешено обойти наследство, если акт об отказе от прав был оформлен надлежащим образом. Тем не менее, вполне вероятно, что вам все равно придется пройти процедуру завещания, даже если вы наследуете дом без ипотеки. Это связано с тем, что актив по-прежнему считается частью имущества до завершения завещания. Если вы наследуете оплаченный дом, лучше всего проконсультироваться с адвокатом по наследственным делам, чтобы он помог вам определить, нужно ли вам проходить процедуру завещания. Они также помогут вам определить наилучший способ передачи собственности на ваше имя.
Долевая собственность при наследовании выплаченного дома
Во многих случаях возможно, что вы не единственный человек, который наследует выплаченный дом. Если вы делите право собственности на дом с кем-то еще, например, с братом, сестрой или другим членом семьи, вам нужно будет выяснить детали того, как действовать дальше.
Это, конечно, то, что вам и вашему сонаследнику придется решать между собой.
Очень важно, чтобы вы были полностью честны и прозрачны в своих намерениях, чтобы вы двое (или более) могли прийти к взаимовыгодному заключению.
Основываясь на принятом решении, вы можете сообщить об этом исполнителю и выяснить, какие формальности вам, возможно, придется выполнить, чтобы довести свое решение до конца.
Вот несколько вариантов, которые у вас есть при наследовании дома, который окупается долевой собственностью:
- Если вы наследуете дом без залога, вы все можете решить продать или сдать дом в аренду на случай, если никто из вас не захочет использовать и проживать в доме, который вы унаследовали. Затем вы можете разделить полученную сумму между собой в зависимости от того, о чем вы договорились.
- Если один из вас захочет проживать в этом доме, вам нужно будет договориться о том, какие привилегии или льготы получит другой человек, чтобы он тоже получил свою долю завещания.
- Вы можете разделить дом и проживать в нем одновременно круглый год или установить между собой определенные месяцы.
В случае возникновения каких-либо споров, возможно, вам потребуется привлечь душеприказчика и вашего адвоката по наследственным делам для надзора за разбирательством и обеспечения справедливого исхода.
Варианты, которые следует учитывать при наследовании дома без ипотеки
Вам доступны различные варианты, которые вы можете рассмотреть, когда дело доходит до выяснения того, что делать, если вы наследуете дом, который уже погашен. Если вы единственный, кто унаследовал дом, то вряд ли возникнет большая проблема с точки зрения того, что вы решите сделать.
Однако, если есть еще один наследник, с которым вы делите дом, вы должны сделать выбор после обсуждения с ним.
Вы можете просмотреть некоторые возможные варианты ниже.
Осмотр и ремонт дома
Если вы наследуете дом, который оплачен, первый шаг, который вам обязательно нужно сделать, это пройти процедуру осмотра. Этот осмотр необходим, чтобы вы могли выяснить, есть ли что-то не так с состоянием дома.
Например, может быть проблема с сантехникой, некоторые конструкции могут не соответствовать нормам или стандартам, может потребоваться модернизация электрических систем, или некоторые части дома могут быть сломаны или могут быть на грани разрушения. отдельно.
Обязательно попросите кого-нибудь разобраться с этим для вас, чтобы вы могли найти необходимых специалистов для выполнения ремонтных работ за вас. Это может гарантировать, что дом будет прочным и пригодным для проживания как вами, так и тем, кому вы его арендуете или продаете.
Обратите внимание, что каждый из этих дополнительных шагов потребует от вас дополнительных денежных затрат. Если эта стоимость слишком велика, и вы не можете получить необходимую стоимость дома после ремонта, возможно, все напрасно. В результате было бы неплохо попросить агента или оценщика провести оценку, чтобы определить, сколько на самом деле стоит дом.
Займите выплаченный дом, доставшийся вам по наследству
После того, как вы выполните все ремонтные работы, отличный вариант, который вы можете выбрать при наследовании выплаченного дома, — это просто жить в доме в одиночестве или со своей семьей.
. Если есть другие члены семьи, с которыми вы делите дом, вы можете жить вместе с ними или делить дом между собой.
Например, вы можете использовать его как дом отдыха или место, где вы проводите свои общественные мероприятия. Это может помочь обеспечить постоянное место жительства для вас и вашей семьи.
Если это то, что вас интересует, вам также необходимо убедиться, что все другие долги, которые могут быть на месте, погашены или урегулированы. Поскольку ваша ипотека уже погашена, возможно, стоит подтвердить, что других долгов не осталось, когда дело доходит до дома.
Эти долги могут быть не только тем, что вы должны, но и тем, что кто-то должен вам. Установите все это, чтобы вы могли без проблем жить в доме. Тогда, даже если вы решите продать это место, вы можете быть уверены, что все остальные вопросы решены.
Другим аспектом в этом отношении является фактическое владение домом. Вам, скорее всего, потребуется передать собственность на свое имя и выполнить несколько юридических действий, чтобы довести это до конца.
Убедитесь, что вы связались с адвокатом по наследственным делам, они могут помочь вам перевести собственность на ваше имя, чтобы вы официально владели унаследованным домом, который окупился. Как только это будет сделано, вы должны получить хороший страховой полис, на который можно будет опереться в случае чрезвычайной ситуации.
Продажа дома, унаследованного вами без ипотеки
При наследовании дома без ипотеки вариант, который может облегчить вам задачу, — это просто продать дом другому лицу. Конечно, вам все равно нужно будет заранее произвести расчеты и заполнить необходимые документы.
Если вы решите продать дом, вам может помочь консультация с агентом, который поможет вам получить хорошую цену за дом в зависимости от его состояния и местонахождения. Затем вы можете либо продать его надежному покупателю и поручить ему ремонт и реконструкцию, либо выполнить ремонт самостоятельно.
Последнее, скорее всего, принесет вам лучшую цену и принесет больше прибыли по сравнению с первым, но во многих случаях может быть более выгодной и разумной идеей продать дом как есть и начать все заново.
Поскольку дом, который вы унаследовали, не связан с ипотекой, вам не нужно слишком беспокоиться о трудностях и дополнительных шагах в процессе, особенно потому, что покупатели будут более охотно покупать дом, который сводит к минимуму общую стоимость. стоимость для них тоже.
Сдача дома в аренду
Сдача дома в аренду — еще один популярный вариант, который вы можете рассмотреть здесь. Конечно, это означает, что вам нужно будет владеть домом самостоятельно и контролировать все ремонтные работы, прежде чем вы сможете сделать дом пригодным для жилья. Даже после того, как вы сдадите его в аренду, ответственность за поддержание общего состояния дома ляжет на ваши плечи.
В зависимости от того, где вы живете, может действовать несколько законов, определяющих правила и положения, касающиеся сдачи вашего дома в аренду. Стать арендодателем также может иметь свои ограничения и трудности, особенно если есть совладелец собственности.
Тем не менее, если вы хотите получать пассивный доход, вы можете сдавать в аренду разные комнаты в доме, если на них есть достаточный спрос.
Вы также можете сдать в аренду весь дом на ограниченный период времени, например, разместить дом на Airbnb.
Налоговые соображения при наследовании выплаченного дома
Это может показаться разочаровывающим, но в конечном итоге вам также придется платить налоги при наследовании выплаченного дома. Здесь может применяться несколько различных налогов, с которыми вы можете ознакомиться ниже.
Налог на наследство
В Соединенных Штатах есть шесть штатов, которые потребуют от вас уплаты налога на наследство с дома, унаследованного вами от умершего, включая Кентукки, Айову, Небраску, Мэриленд, Нью-Джерси и Пенсильванию.
Тем не менее, вы должны отметить, что вам не обязательно платить этот налог во всех случаях, поскольку есть некоторые исключения, например, если вы являетесь прямым родственником умершего или если сумма или стоимость дома не слишком велика. высокая. Также отсутствует федеральный налог на наследство, поэтому, если вы проживаете за пределами этих штатов, вам, возможно, вообще не придется платить этот налог.
Налог на наследство
Если вы наследуете дом без залога, вам следует проконсультироваться с адвокатом по наследственным делам, чтобы определить, нужно ли вам платить налоги на наследство. Этот налог взимается со стоимости имущества после его передачи, но может включать различные исключения, такие как отношения наследника или наследодателя, а также фактическая стоимость и состояние, в котором вы проживаете.
Налог на имущество
Налог на имущество является важным фактором при наследовании дома, который выплачивается. В зависимости от стоимости имущества вам, возможно, придется платить налоги на недвижимость в вашем штате. Обычно это требуется вскоре после наследования дома без ипотеки. Это может в конечном итоге стоить вам немало денег, учитывая, что стоимость претерпит небольшие изменения из-за передачи.
Налог на прирост капитала
Если вы наследуете оплаченный дом и планируете его продать, вам, скорее всего, придется заплатить налог на прирост капитала.
Обычно это начисляется на сумму, которую вы получаете в качестве прибыли после ремонта и продажи, и может зависеть от рыночной стоимости дома.
Заключение
Наследование выплаченного дома может дать вам несколько вариантов, не беспокоясь об ипотеке. Как только вы получите право собственности на дом после завещания, вы можете обсудить и решить, что вы хотите делать с домом, будь то его занятие, продажа или сдача в аренду.
Убедитесь, что вы осведомлены о стоимости, расходах, законах и налогах, связанных с этим процессом, чтобы быть в курсе событий.
Если вам необходимо пройти процедуру наследственного дела, рекомендуется обратиться к опытному юристу по наследственным делам штата Мичиган.
Процесс оформления наследства в Мичигане может быть сложным, долгим и запутанным.
Адвокат может помочь вам быстро и легко сориентироваться в процессе, чтобы деньги и имущество вашего близкого человека могли быть распределены между его наследниками в соответствии с их намерениями.
В Юридическом центре Рочестера наши отзывчивые и преданные своему делу юристы по наследственным делам Мичигана имеют опыт во всех вопросах управления наследственными делами и обслуживают каждый округ штата Мичиган.
Мы делаем наследство быстрым, легким и без стресса, действуя в качестве вашего проводника в сложных документах и судебных разбирательствах, с которыми вы, несомненно, столкнетесь на протяжении всего процесса наследования в Мичигане.
Мы понимаем тонкости и нюансы, связанные с завещанием недвижимости, и можем помочь вам пройти каждый этап, сохраняя при этом расходы как можно ниже.
Позвоните нам сегодня по телефону (248) 613-0007 для бесплатной оценки дела.
Наш четырехэтапный процесс снимает стресс с завещания
Запросите бесплатную оценку дела
Обсудите вашу ситуацию лично или по телефону
Мы составим план решения вашего дела
Работайте с нами, чтобы решить ваши проблемы
Если вам нужна помощь в наследовании недвижимости в Мичигане, мы можем помочь.
