Защита и охрана частной собственности (имущества)
Вопрос о законных и незаконных способах защиты частной собственности является одним из самых актуальных в современной охранной деятельности. Такая ситуация объясняется сразу несколькими причинами. Во-первых, охрана частной собственности становится все более востребованной на рынке данной сферы услуг в связи с изменением в социальном положении многих граждан.
Во-вторых, в развитом правовом обществе (а именно на такой статус претендует народ любого развитого государства) каждый гражданин должен быть хорошо осведомлен о своих правах и обязанностях. В-третьих, в различных законах и законодательных актах Российской Федерации имеются определенные несоответствия, недочеты и недоработки, из-за которых далеко не всегда можно точно определить, как нельзя и как можно охранять частное имущество.
В нашем обзоре мы постараемся раскрыть основные положения, связанные с защитой частной собственности на территории РФ. Здесь Вы найдете информацию о том, какие права в данном аспекте имеют сотрудники ЧОП. Также в статье представлены веские доводы того, почему профессиональная защита частной собственности и имущества гораздо эффективнее самостоятельных попыток обезопасить собственное жилье.
ЗАКОННЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В современном российском законодательстве, охватывающем сферу охраны частного имущества, к сожалению, имеется большое количество недостатков. В основном, они связаны с тем фактом, что данную область затрагивают сразу несколько законов и законодательных актов, принятых в разное время. С такими положениями, как жилье и движимое имущество, в российском законодательстве в основном присутствует четкая определенность. Конституция страны и УКРФ четко определяют уголовную и административную ответственность за такие правонарушения, как:
- незаконное проникновение в чужое жилье без цели хищения имущества, без имеющихся на это прав, предусмотренных ФЗ;
- незаконное проникновение в чужое жилье с целью хищения имущества, без имеющихся на это прав, предусмотренных ФЗ;
- любое незаконное проникновение в чужое жилье с применением насилия, без имеющихся на это прав, предусмотренных ФЗ;
- незаконное проникновение в чужое жилье с использованием служебного положения, но без имеющихся на это прав, предусмотренных ФЗ.
Под предусмотренными ФЗ правами подразумевается судебное решение или санкция прокурора. В остальных случаях владельцы жилья или профессиональные охранники вправе применить любые разрешенные способы защиты частной собственности.
Ключевым моментом, с которым связаны все недочеты отечественного закона, определяющего что нельзя и что можно при защите частной собственности, является нежилое недвижимое имущество. Здесь, в отличие от зарубежных правовых норм, наши способы защиты частной собственности можно охарактеризовать как «темный лес». Дело в том, что понятия нежилого помещения и земельного участка, по вполне необъяснимым причинам, не вошли в статью 139 УКРФ, определяющую те случаи, при которых можно защищать частное имущество.
Иными словами, если на Ваш участок или в не закрытый на замок сарай проник посторонний человек, но при этом он ничего не взял и не проявляет признаков угрозы, максимум, что Вы можете сделать — это вежливо попросить его покинуть территорию! Любые Ваши действия, способные нанести непрошеному гостю моральный или физический ущерб, могут послужить поводом для привлечения к административной или уголовной ответственности.
Естественно, мы не вправе осуждать решения специалистов, принявших такие законы. Однако сотрудники ГК Легис имеют полное право максимально помочь своим клиентам, подробно описав, что запрещается, а что разрешается при защите частного имущества. Об этом и пойдет речь в нашем обзоре далее.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ВИДЫ ЗАЩИТЫ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Для того чтобы любая деятельность по защите Вашего движимого и недвижимого имущества была определена как законная охрана частной собственности, мы рекомендуем выбирать услуги профессионалов. В этом плане существует три варианта субъектов охранных услуг, каждый из которых наделен определенными полномочиями и в обязательном порядке должен понимать, что разрешается и что запрещается при охране частного имущества.
Первым из таких субъектов является сторож.
Фактически, этот субъект наделен теми же правами, что и сам владелец. То есть, в особенности защиты частной собственности сторожами входит возможность препятствовать несанкционированному проникновению на объект, защищать имущество собственника и собственную жизнь, в случае угрозы. При этом если сторож имеет разрешение на оружие, то его действия ограничиваются теми, которые разрешены при защите частного имущества обычным гражданам. То есть, только самооборона и только в крайних случаях.
Сотрудники ведомственной охраны наделены в данном случае более широкими полномочиями. Они наделены правом защищать частную собственность с применением спецсредства (дубинки, наручники) не только для самообороны, но и в тех ситуациях, когда ненасильственные методы не дали ожидаемого результата. Кроме того, эта категория охраны может осуществлять досмотр и задержание правонарушителей, а также применять оружие в рамках Закона РФ «О милиции».
Несмотря на то, что ведомственная охрана имеет больше всего полномочий по защите частного имущества, самыми востребованными в данной ситуации были и остаются услуги ЧОП.
Частным охранникам разрешено защищать частную собственность в следующих рамках:
- применение резиновой дубинки для отражения нападения в случае, когда ненасильственные способы не воздействовали на нарушителей;
- использование наручников и дубинки при оказании физического сопротивления нарушителем, посягающим на жизнь собственника или его имущество;
Кроме того, частным охранникам при защите частной собственности разрешается задержать преступника до прибытия сотрудников правоохранительных органов. К незаконным способам охраны частной собственности в данном случае относятся задержание без последующего привлечения ведомственных сотрудников и досмотр граждан. Тем не менее, услуги ЧОП в данном случае являются более привлекательными для большинства клиентов. Во-первых, здесь идет речь об уровне профессионализма и качестве охраны частного имущества.
Во-вторых, этот способ обеспечит конфиденциальность информации о собственности заказчика.
Сотрудники ГК Легис не просто хорошо осведомлены о том, как можно и как нельзя защищать частное имущество. Они готовы выполнить такую работу с максимальной ответственностью и надежностью!
Собственность — что это такое и какие она принимает формы
Обновлено 2 февраля 2023 Просмотров: 139 613 Автор: Дмитрий ПетровЗдравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Человек впервые сталкивается с понятием собственности ещё в детском садике, когда кричит ближнему: «Это моя машинка (кукла), отдай!». Но игрушка – это просто предмет.
А что же тогда это такое? И кем на самом деле выступает ребёнок по отношению к своим вещам? Прочитайте эту статью и узнаете.
Что такое собственность в экономическом смысле
Собственность — это принадлежность вещей, материальных или духовных ценностей определённым лицам, юридическое право на такую принадлежность и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности, раздела, передела объектов собственности.
Определение вы встретите в любом учебнике по экономической теории. Свой вклад в объяснение этого понятия внесли Маркс, Гегель, Локк и другие учёные.
Оказывается, собственность – это не вещь. Это разновидность отношений между людьми по поводу её присвоения.
В экономическом смысле понятие можно описать следующей формулой:
«объект + субъекты = взаимосвязь»
Раскроем формулу более подробно.
- Объект.
Это любое имущество, как движимое (автомобиль, зимняя куртка, коробок со спичками), так и недвижимое (земельный участок, квартира). - Субъекты.
Это лица, претендующие на объект. Физ. лица, юр. лица (фирмы, общественные организации) и даже государства. В отношениях собственности как минимум два субъекта. - Взаимосвязь.
Если объект принадлежит одному лицу, то все остальные ограничены в своих возможностях по отношению к чужой собственности.
Только собственник вправе делать со своим имуществом всё, что захочет (в рамках закона, конечно).
Вот эта взаимосвязь – и есть собственность в экономическом смысле. А другим остаётся принять это как должное.
А другим остаётся принять это как должное.Вернёмся к ситуации в детском садике. Машинка (кукла) – объект, а ребёнок и его оппонент – субъекты. Собственность здесь – это отношения между детьми по поводу принадлежности игрушки.
Малыш, которому родители купили и подарили вещь, является собственником и может играться с ней хоть круглые сутки. А остальные детки должны не трогать игрушку или спрашивать разрешение.
Что такое собственность в юридическом смысле
Помните из школьных уроков утверждение Карла Маркса о том, что экономика – это базис, а право – это надстройка? Фраза справедлива и в отношении собственности.
Вот люди распределили между собой имущество и стали собственниками.
А вдруг кого-то не устраивает такой порядок вещей? И человек решит изменить существующие отношения, забрав себе чужие вещи и недвижимость? Чтобы таких ситуаций не возникало, существует собственность как юридическая категория.
Это означает, что отношения между людьми по поводу распространения собственности на объекты закреплены в правовых нормах, в частности, Конституции, Гражданском кодексе, законах (что это такое?).
Сегодня собственность в экономическом и юридическом смысле – это две стороны одной медали. Их невозможно разделить.
Российские учёные-правоведы описывают юридическую категорию через триаду правомочий, то есть права, которыми обладает собственник по отношению к своему имуществу:
- владения;
- пользования;
- распоряжения.
Рассмотрим их на простом примере про автомобиль:
- Владение – это физическое обладание имуществом. Например, собственник имеет право поставить машину в свой гараж или на стоянку под окном, посидеть в салоне.
- Пользование – извлечение пользы из свойств объекта. Собственник ездит на автомобиле на работу, в деревню, в магазин за продуктами. Или хранит в багажнике мешок с картошкой. Или спит на заднем сиденье машины, когда поссорится с женой.
- Распоряжение – правомочие определять судьбу имущества. Собственник вправе продать автомобиль, дать другу покататься, сдать на металлолом.
Таким образом, собственность в юридическом смысле – это наиболее полное господство над определённым имуществом по сравнению с другими субъектами. Но не всегда 100%-ное, ведь закон иногда ограничивает правомочия.
Например, бабушка оставила внуку квартиру в наследство. Хоть ребёнок формально собственник, до 18 лет он не вправе полноценно распоряжаться жильём: продать, обменять, сдать квартирантам.
По достижении совершеннолетия он ограничен в правах (это то, что называют недееспособен).
Формы собственности
Есть две распространённые классификации: по объектам и субъектам. В зависимости от присваиваемого имущества (объекта) выделяют следующие формы собственности:
- на предметы потребления – автомобиль, одежду, пищу, мебель;
- на средства производства – оборудование, сырьё;
- на результаты умственного труда – произведения, программное обеспечение (интеллектуальная собственность).
Это деление условное. Например, в одних случаях деньги предназначены для трат, то есть выступают предметом потребления, в других – для производства или инвестирования.
В зависимости от субъектов (владельцев собственности) выделяют следующие формы:
- частная;
- муниципальная;
- государственная.
Субъектами частной собственности выступают люди, их коллективы, организации, в том числе юридические лица.
Муниципальной – сельские и городские поселения, муниципальные районы, городские округа и другие подобные образования.
Субъектом государственной является государство. Вы, наверное, подумали: «Ага, логично».
Но не всё так просто. Когда заходят разговоры о государственной собственности, возникают сомнения, кого на самом деле считать собственником: общество в целом (всех людей на конкретной территории), бюрократический аппарат или экономическую верхушку, в интересах которой принимаются соответствующие законы. Вопрос остаётся открытым.
Заключение
Теперь вы знаете, что это такое. Чем не повод блеснуть знаниями в кругу друзей и поднять злободневные вопросы о легитимности частной собственности в той стране, где вы проживаете?
Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru
 суды, чем при суде Уоррена. Это пункт близкий и дорогой
к сердцу консерваторов свободного рынка. Только определенные виды дела о взятках представляют серьезные вопросы толкования. Ясно что, когда правительство физически захватывает собственность (как в случае с шоссе или парк, например), что ему придется выплатить справедливую компенсацию. Также ясно, что серьезные, длительные физические вторжения в собственность (как в случае с низколетящими самолетами, например) требуют оплата компенсации, равной разнице между рыночной стоимостью до и после вторжения. Сложные случаи, как правило, где правительственные постановления, принятые для обеспечения какой-либо общественной пользы, непропорционально ложатся на некоторых владельцев собственности и вызывают значительные уменьшение стоимости имущества. Суд
было сложно
время формулирования теста, чтобы определить, когда правило становится
брать.
Он заявил, что «нет установленной формулы» и что суды «должны обращаться к
конкретных обстоятельствах дела». Чемоданы Пенн
Сентрал против Нью-Йорка (1978)
| Центральный вокзал Нью-Йорка, центр внимания внимания в деле Penn Central. Вопросы 2. Что делать ты подумайте о желательности правила, требующего оплаты только компенсация всякий раз, когда действия правительства приводят к уменьшению стоимости больше определенной суммы, скажем, 10%? 50%? 3. Должен требование справедливой компенсации зависит от того, принимало ли правительство действие для предотвращения вреда или для обеспечения общественной пользы? 4.  Лукас
утверждал
что в результате действий Береговой комиссии Южной Каролины его имущество
бесполезный?
Это правда? Какое значение это может иметь? (В устной дискуссии Джастис
Блэкмун
спросил адвоката Лукаса: «Если собственность не имеет никакой ценности, вы
давать
это мне?») 5. Что параметры имеет ли Южная Каролина после решения суда в Lucas ? 6. Является ли Dolan просто случае «поборов» или имеет значение для других видов доходы случаи? 7. Влияет ли «грубая пропорциональность» тест Dolan покажется вам тем, что судам будет легко управлять? 8. Что такое «частный собственность», которую правительство не может забрать без справедливой компенсации? Включает ли это личное имущество, такое как автомобиль? Включает ли это интеллектуал собственности, такой как права в соответствии с законом об авторском праве на песню? 9. Предположительно, если использование, для которого изымается имущество, не является «общественным», изъятие нарушает Конституции, даже если компенсация выплачивается.  Что может быть
Примеры
непубличного использования? Пусть правительство осудит собственность и обратит ее
над
частному застройщику? 10. Если 32-месячный мораторий по всем разработкам мало будет как таковой брать (см. тахо Совет по сохранению ), а мораторий на 10 лет? Является в право большинства применяет анализ Penn Central ко всем запретам на разработка называется «временным» регулирующими органами?
Ссылки |
Суд установил
некоторый
соответствующие факторы, которые следует учитывать: экономическое воздействие регулирования,
в
степень, в которой регулирование вмешивается в деятельность, поддерживаемую инвесторами.
ожидания,
и характер действий правительства. Тем не менее, как наши дела
предлагать,
можно долго спорить о том, как эти различные факторы
должен
быть взвешенным. 
Землевладельцы утверждали, что суды Флориды
переопределили свои земельные границы, которые раньше простирались до
линию прилива, таким образом, чтобы представлять собой взятие их
свойство. Суд, 8: 0 (судья Стивенс не участвует
потому что он владел квартирой на берегу океана во Флориде), постановил, что государство
действия не являлись взятием, требующим компенсации владельцам, отмечая
что проект эрозии пляжа можно рассматривать как попытку сохранить стоимость собственности.
Суд разделился на 4 против 4 по вопросу о том, могут ли суды когда-либо быть
нести материальную ответственность за взятие. (Остановить пляж
Renourishment против Департамента охраны окружающей среды Флориды
(2010).) 6 примеров выдающихся доменов | Rocket Mortgage
Чтобы понять, как работает право выдающегося домена, лучше всего увидеть его в действии.
Ознакомьтесь с некоторыми из наиболее ярких примеров выдающихся владений в истории Соединенных Штатов ниже.
PennEast Pipeline Co. против Нью-Джерси (2021)
В этом деле Верховный суд США подтвердил право трубопроводной компании использовать выдающиеся полномочия домена в соответствии с Законом о природном газе для использования государственных земель для частной застройки. Закон о природном газе разрешает частным компаниям использовать выдающиеся владения для захвата собственности.
В этом постановлении подтверждается, что штаты не могут активно приобретать землю для блокирования проектов межгосударственного трубопровода. Штат Нью-Джерси утверждал, что 11-я поправка не позволяет трубопроводной компании осуждать государственные сервитуты или сервитуты по охране природы.
Puntenney v. Iowa Utilities Board (2019)
В более недавних известных делах о доменах вопросы, связанные со строительством трубопроводов, были более распространенными. В этом случае заявители полагали, что строительство газопровода Dakota Access без сервитутов не соответствует конституционному определению «общественного пользования» как в Пятой поправке к Конституции США, так и в Конституции Айовы.
Другим аргументом были возможные последствия изменения климата, вызванные строительством трубопровода Dakota Access. Однако Верховный суд Айовы одобрил строительство трубопровода, поскольку он соответствовал характеристикам общественного пользования в соответствии с Конституциями Айовы и США.
Kelo v. City of New London (2005)
В этом деле о трубопроводе городу Нью-Лондон, штат Коннектикут, было предоставлено право выдающихся владений на арест нескольких частных владений и передача права собственности New London Development Corporation, частной разработчик.
Истцы отказались продавать свою собственность, в результате чего городские власти конфисковали собственность и вынудили истцов принять компенсацию. Истцы, в том числе Сюзетт Кело, утверждали, что это было нарушением элемента «общественного пользования», поскольку земля будет использоваться для экономического развития, а не для общественных целей.
Суд постановил, что планы развития недвижимости предусматривают общественное использование, следовательно, служат общественным целям.
Постановление разрешило передачу права собственности на имущество, поскольку формулировка «общественное пользование» не ограничивается его буквальным значением, а скорее является общей общественной пользой.
Берман против Паркера (1954)
В данном случае Конгресс разрешил Земельному агентству реконструкции округа Колумбия перестроить район на праве выдающегося владения. Владелец универмага в жилом районе подал в суд на агентство, аргументируя это тем, что захват района нарушил его права.
Суд не нашел нарушения его права, закрепленного в Пятой поправке, поскольку земельное агентство планировало превратить землю в жилье для малоимущих, что подпадает под действие пункта «изъятие».
Chicago, Burlington & Quincy Railroad Co. против города Чикаго (1897)
В этом деле были установлены выдающиеся полномочия домена, используемые государством. До этого дела выдающиеся полномочия домена не регулировались Пятой поправкой, что означало, что штаты могли конфисковать собственность для общественного пользования без компенсации.
В конце 1890-х город Чикаго хотел соединить участок дороги, который должен был пересекать частную собственность. Чикаго осудил землю через петицию города и выплатил компенсацию владельцу собственности. Железнодорожная компания Куинси также владела частью земли и получила только доллар, что спровоцировало их апелляцию.
Суд постановил, что государство может забрать землю, используя выдающуюся власть домена, если первоначальным владельцам будет присуждена какая-либо форма компенсации. Изъятие земли не помешало использованию компании, в том числе железнодорожным путям.
Соединенные Штаты против Gettysburg Electric Railway Co. (1896)
В 1896 году Конгресс принял решение об исключении поля битвы при Геттисберге из состава Геттисбергской железнодорожной компании. Владельцы железнодорожной компании подали в суд на правительство, утверждая, что осуждение нарушило их права, закрепленные в Пятой поправке.
Большинство судов постановило, что до тех пор, пока железнодорожная компания получала справедливую компенсацию, осуждение было законным.