В течение какого времени после развода можно делить имущество: Сроки раздела имущества супругов после развода 2023

Общее имущество экс-супруги могут разделить через много лет после развода

Роман Савичев

Казалось бы, общее правило знают все: нажитое в браке совместно делится в равных долях, то есть пополам между мужем и женой, независимо от того, на кого записано имущество. Тем не менее россияне в конкретных ситуациях сталкиваются с множеством неоднозначных моментов, и не всегда Фемиде удается верно выяснить у сторон важные детали. Например, то и дело возникают вопросы по поводу сроков давности при разделе имущества экс-супругами. Недавно Верховный суд РФ еще раз напомнил: заявить о правах на какое-то добро, приобретенное в браке, можно спустя годы после развода. Нужно только доказать, что о нарушении прав в бракоразводном процессе стало известно позже, рассказывает наш постоянный эксперт Роман САВИЧЕВ, возглавляющий одно из крупнейших в России «Юридическое агентство «СРВ».

– В пример стоит привести решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, которой пришлось детально разбираться, в течение какого срока разведенные супруги вправе выдвигать претензии по поводу дележа совместно нажитого имущества, – объясняет Р. Савичев. – Вердикт, конечно, вынесен по конкретному делу, но он наглядно демонстрирует позицию высшей инстанции: судьи разъяснили, какие законодательные нормы должны учитываться в схожих ситуациях.

В исковом заявлении, предъявленном гражданкой к экс-супругу, речь шла об однокомнатной квартире. Приобретена она была в пору существования семьи, но записана на мужа. Бывшая жена претендовала аккурат на половину квадратных метров. Районный суд углубляться в разбирательство не стал и, отметив, что с момента развода до подачи иска минуло больше трех лет, в удовлетворении претензий отказал. Мол, был пропущен предусмотренный статьей 38 Семейного кодекса трехгодичный срок исковой давности. Апелляция заняла абсолютно ту же позицию.

Однако усилия истицы, решившей продолжить борьбу за недвижимость, оказались не напрасны. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда указала на неправоту нижестоящих инстанций, указав на несколько принципиальных моментов.

В решении читаем, что Семейный кодекс действительно применяет срок давности в три года к требованию о разделе общего имущества супругов при расторжении брака. Однако при этом нужно учитывать статью 200 Гражданского кодекса, указывающую, что трехлетку нужно отсчитывать только с того момента, когда человеку стало известно о нарушении собственных прав. Аналогичное разъяснение Верховный суд, кстати, давал и в постановлении пленума под названием «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Развод в загсе или по суду автоматически «не запускает» обратный отсчет по срокам, отведенным на раздел имущества. Час «икс» наступает, когда кто-то из бывших супругов узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве. Это постановление пленума местные суды также не приняли во внимание.

Возвращаясь к описанному выше случаю, отмечу, что истице удалось привести доказательства, что вопрос о статусе купленной в браке квартиры встал, когда женщина попыталась распорядиться своей долей. До этого формальности были улажены, и она не подозревала, что бывший муж на деле не собирался отдавать ей половину квартиры. Поняв это, гражданка поспешила в суд. На выяснение ею всех обстоятельств ушло несколько месяцев, потому трехлетний срок исковой давности не был нарушен, констатировали в Верховном суде, отменившем, как уже было сказано, оба предыдущих вердикта.

Замечу, что подобное толкование норм Семейного и Гражданского кодексов указывает на то, что экс-супруги вправе предъявлять имущественные требования, сколько бы времени с момента расторжения брака ни прошло. И здесь самый важный нюанс – обосновать, что лишь вчера стали известны новые обстоятельства.

Продолжая тему дележа собственности, обратимся к не менее распространенной ситуации, когда имущество покупается супругами в кредит и заем оказывается более долговечным, чем брак. На ком остается банковский долг при расставании? Общий ответ прост: вместе с собственностью делить с бывшей второй половиной придется и кредитные обязательства. Если, конечно, иное не предусмотрено брачным договором. Причем суд вправе и отступить от принципа равенства долей супругов, если будут учитываться интересы несовершеннолетних детей или какие-то другие обстоятельства. Ведь, отмечу уже из практического опыта, иногда непросто определить и впоследствии доказать, что кредитные обязательства были обусловлены нуждами всей семьи, а не сугубо интересами одного из супругов.

Вместе с тем можно, конечно, «откреститься» от кредита второй половины, если супруги фактически уже длительное время не живут совместно, но сохраняют юридически оформленный брак. Это потребует только дополнительных доказательств в суде. А вот займы и кредиты, которые были оформлены одним из партнеров до момента официального вступления им в брак, суды изначально не берут в расчет. Их должен погашать только непосредственный заемщик.

Бракоразводная арифметика / Газета «Ставропольская правда» / 17 февраля 2016 г.

Развод – дело тонкое: как разделить имущество при расторжении брака

МК Эстония

05.07.2020, 16:55


 

Ирина Петрова, МК-Эстония

ФОТО: Foto: Anni Õnneleid

Планируя свадьбу, мало кто задумывается, что этот брак может закончиться разводом, а вместе с ним и разделом всего, что было вместе нажито непосильным трудом. Однако о том, как и что будет потом поделено, стоит подумать еще до свадьбы или хотя бы озаботиться этим вопросом со временем. В чем разница различных имущественных отношений, где лучше поставить галочку при заключении брака и что можно прописать в брачном договоре — разбиралась ”МК-Эстония”.

Раньше все было до безобразия просто: мужчина и женщина женятся, живут вместе, вносят посильный материальный вклад в семью, а потом при разводе делят все пополам. Сейчас все намного сложнее: изменились гендерные роли в семье, изменилось отношение ко многим вещам, и от пресловутого ”пополам” можно застраховаться еще в загсе, если есть такое желание.

”Действительно, сейчас уже при вступлении в брак будущие супруги в заявлении о заключении брака могут выбрать режим имущества. Никаких дополнительных расходов для них это не создает”, — рассказывает нотариус Алла Шевчук.

Она объясняет, что существует три вида режима имущества: режим общности имущества, режим зачета прироста имущества и режим раздельности имущества.

Режим общности имущества

”В случае общности имущества в общую собственность супругов переходят нажитые во время существования общности имущества предметы и иные имущественные права супругов, то есть образуется совместное имущество, которым супруги распоряжаются также совместно”, — констатирует нотариус.

Иными словами, режим общности имущества, если он не был заменен другим режимом и действовал в течение всего периода брака, означает, что вне зависимости от вклада каждого супруга, все нажитое после свадьбы является общим и делится поровну.
”При разводе супруги могут заключить договор раздела совместного имущества и определить, что кому остается и выплачивается ли компенсация. Если такой договор не заключен, то имущество так и остается совместным имуществом бывших супругов, — отмечает Алла Шевчук. — Разведенные пары могут и после расторжения брака заключить соглашение по разделу совместного имущества”.

Юрист Данил Липатов, руководитель юридического бюро Progressor, объясняет, что не имеет значения, какими были отношения в паре, кто зарабатывал больше, кто больше вкладывался материально или морально. Даже если один из супругов всегда зарабатывал больше второго и тратил свои деньги на покупку совместной недвижимости и других вещей для семьи, при разводе второй супруг, несмотря на то, что мог вообще не вкладываться материально, получит ровно половину всего, что было приобретено, пока двое были семьей.

Режим раздельности имущества

”Если супругами выбран режим раздельности имущества, то они рассматриваются в имущественных отношениях как лица, которые не состоят друг с другом в браке и совместного имущества у них возникнуть не может, — констатирует нотариус Алла Шевчук. — Но и тут есть исключение: из сделки, которую супруг совершает в интересах организации совместного ведения хозяйства, в интересах детей либо для покрытия иных обыкновенных потребностей семьи, возникает солидарная обязанность супругов, если объем сделки не превышает разумного размера, соответствующего условиям жизни супругов. При расторжении брака, поскольку у пары не возникло совместного имущества, делить ничего не нужно”.

Получается, что каждый в семье живет своим кошельком, своими покупками и своим имуществом. Если один из супругов покупает себе автомобиль, то и после развода он с ним остается. Но если супруг покупает этот автомобиль для нужд семьи, берет для его покупки кредит, но не справляется с выплатами, и образуется долг, этот долг — солидарная ответственность супругов, несмотря на то, что действует режим раздельного имущества.
”В то же время, если супруг, имевший больший доход, тратил свои деньги на второго супруга, это была его добрая воля. Он не может при разводе начать требовать это обратно”, — отмечает юрист Данил Липатов.

Режим зачета прироста имущества

”При режиме зачета прироста имущества между супругами производится зачет доли, добавившейся к имуществу каждого из супругов в период действия режима имущества. Это называется приращенное имущество”, — говорит нотариус Алла Шевчук.

Она добавляет, что правом владения, пользования и распоряжения отдельными предметами, входящими в состав имущества, обладает супруг, который является собственником предмета. Из этого есть исключение: супруг может только с согласия другого супруга распоряжаться или взять на себя обязательство по распоряжению жилым помещением, которое используется в качестве семейного жилища или же используется отдельно супругом, не являющимся собственником. Супруги могут в брачном контракте предусмотреть недействительность такого ограничения на распоряжение.

При расторжении брака, по словам нотариуса, прекращается действующий между супругами режим зачета прироста имущества и выясняется приращенное имущество каждого из них. Согласно положениям Закона о семье, определяется денежное требование, вытекающее из зачета приращенного имущества.

”Фиксируется стоимость имущества на момент заключения брака. Во время брака супруги занимаются его развитием, и в результате стоимость, например, недвижимости увеличивается благодаря ремонту, стоимость пая фирмы увеличивается благодаря ее расширению. При расторжении брака мы начинаем делить эту разницу в цене: какой она была на момент вхождения в брак и какой она стала в момент развода, — поясняет юрист Данил Липатов.

–В наше бюро не обращались клиенты, которые хотели бы выбрать режим прироста стоимости или у которых возник бы спор по данному режимы. Люди настороженно относятся к данному режиму имущества, и он может порождать больше споров, чем первые два”.

Долг, о котором надо знать

До того, как в Эстонии ввели три режима общности имущества, все, что нажили супруги, считалось их совместным имуществом и делилось пополам. И даже сейчас, если пара не сделает выбор в пользу какого-либо из вариантов, будет по умолчанию считаться, что все, что они имеют, общее.

Но есть ли особые случаи, о которых надо знать, выбирая тот или иной вариант общности имущества? Может ли какой-то быть более выгодным при определенных условиях?
Юрист Данил Липатов считает, что здесь не может быть совета с точки зрения юридики, это больше выбор сердца, так как все мы разные и руководствуемся разными соображениями. Однако один нюанс все-таки есть.

”Если у одного из супругов до брака были долги или сложно установить его материальное положение, то, наверное, правильнее выбрать раздельный режим. Тогда в случае чего кредиторы не смогут обратить свои требования на то имущество, которое приобрел второй супруг в рамках совместной семейной жизни. Это один из самых главных советов. В остальном это вопрос договоренности”, — подчеркивает юрист.

Он приводит наглядный пример. Предположим, есть судебное решение о взыскании какой-либо суммы с человека. Это решение может быть действующим, но еще не предъявленным судебному исполнителю.

”Этот человек во время брака приобретает какую-нибудь недвижимость, и режим имущества у пары общий. Это значит, что имущество могло быть приобретено даже исключительно на деньги второго супруга, но все равно является совместным. Значит, в этом имуществе есть половина, которая принадлежит супругу-должнику, — обращает внимание Липатов. — И кредитор абсолютно обоснованно может разделить это совместное имущество и реализовать свое требование за счет половины должника”.

При этом стоит помнить, что, какой бы режим ни выбрала пара, полученное супругом в качестве наследства и по договору дарения во время брака всегда будет его раздельным имуществом.

Можно договориться

Если пара передумала, по словам Аллы Шевчук, впоследствии можно брачным договором изменить действующий режим имущества. Так что выбранное при заключении брака положение — не навсегда.

”Хочу обратить внимание на изменения Закона о семье, которые касаются имущества, приобретенного начиная с 01.01.2015 года. Если между супругами действует режим общности имущества либо режим зачета прироста имущества и один из супругов приобрел после 31 декабря 2014 года в качестве раздельного имущества, то есть по наследованию, дарению либо на основании сделки, совершенной за счет дохода, полученного от реализации своего раздельного имущества, жилое помещение, которое используется в качестве семейного жилища или же используется отдельно вторым супругом, то для распоряжения таким имуществом необходимо согласие другого супруга, — отмечает нотариус.

— В брачном контракте супруги могут предусмотреть, что такие ограничения не действуют”.
Другими словами, у пары, поженившейся в 2000 году, может быть все общее, а в 2016 году муж получает в наследство квартиру, которая, в принципе, принадлежит только ему.

Вся семья переезжает в эту квартиру и начинает там жить, а в 2020 году муж решает заложить квартиру в ипотеку, чтобы купить загородный дом. Несмотря на то, что квартира полностью его, он не может заложить ее без ведома жены, если только они не заключили брачный договор, где прописали этот нюанс. В то же время при разводе муж не должен будет эту квартиру делить с бывшей женой.

Вообще, брачный договор во многом может упростить имущественные отношения в семье и решить многие проблемы при разводе.

”Брачный контракт может быть заключен до вступления в брак — вступает в силу в день заключения брака — или уже в браке. Супруги заключают контракт в нотариально удостоверенной форме лично, т. е. представление по доверенности невозможно, — отмечает Алла Шевчук. — Заключение брачного контракта нотариус вносит в регистр брачного имущества”.

Поскольку нотариусы имеют право оформлять расторжение брака, то на практике, по словам Аллы Шевчук, очень часто вместе с разводом оформляется и договор раздела совместного имущества супругов. При окончании брачных отношений, добавляет нотариус, разумно договориться и фиксировать соглашения по разделу совместного имущества.
”Если у супругов есть желание урегулировать свои имущественные отношения в браке либо они расторгают брак и желают разделить совместно нажитое, то советую обратиться к нотариусу для получения компетентной консультации. Нотариус ответит на вопросы и объяснит, на каких условиях можно заключать соглашения, и подготовит договор”, — резюмирует Алла Шевчук.

Cправка «МК-Эстонии»

Нотариусами было оформлено:

Расторжений брака: в 2019 году — 445 (всего было 2 790 разводов), с начала 2020 года по май включительно — 179;
Брачных контрактов: в 2019 году — 2207; с начала 2020 года по май включительно — 853;
Соглашений по разделу совместного имущества: в 2019 году — 684; с начала 2020 года по май включительно — 332.

В брачном договоре можно оговорить следующее:

— прекратить действующий режим имущества и установить новый. Например, пара выбрала при заключении брака режим зачета прироста имущества и не хочет больше его придерживаться. Если она его просто прекратит, по умолчанию будет выбран режим общности имущества. Если выберет новый, то начнет действовать выбранный;
— предоставить право управления совместным имуществом одному из супругов. Например, жена доверяет мужу, и тот может продать их дачу без ее согласия;
— признать совместным или раздельным имуществом отдельные предметы, либо предметы, относящиеся к определенному виду. Например, у супругов все четко поделено, но они договариваются, что вместе накопили на дорогую машину и будут вместе ей распоряжаться. Тогда при разводе ее придется делить;
— предусмотреть, что согласие супруга не требуется в отношении сделок, совершаемых другим супругом в самостоятельной хозяйственной деятельности (если действует режим совместного имущества). Например, у пары все общее, но каждый ездит на своей машине. Они договариваются, что могут самостоятельно распоряжаться своими автомобилями без разрешения друг друга;
— предусмотреть, что согласие одного супруга не требуется в отношении сделок, совершаемых другим супругом при распоряжении являющимся его раздельным имуществом жилым помещением, которое используется в качестве семейного жилища. Например, квартира, в которой живет вся семья, принадлежит только мужу и была приобретена им как раздельное имущество в 2015 году или позже. В общем случае он не может продать ее без согласия жены, но в брачном договоре это можно изменить.

Оставить комментарий Читать комментарии

Имею ли я право на половину всего при разводе?

Развестись никогда не бывает легко, и пары, которые разводятся, могут испытывать стресс, думая о том, как будут разделены их активы. В штате Огайо семейное имущество может быть разделено поровну, если обе стороны внесли равное количество имущества или активов.

Вы имеете право на половину всего при разводе, но вы и ваш супруг должны совместно составить список того, что вы хотите разделить.

Раздел имущества

При разводе у вас будет возможность прийти к соглашению и разделить имущество. Если вы и ваш супруг хотите разделить свое имущество, вы можете написать соглашение о раздельном проживании, в котором будет указано, как вы хотите, чтобы ваше имущество было разделено между вами двумя.

Однако, если вы не можете договориться о том, что делить, суд разделит ваши активы на основе справедливого распределения. Это означает, что суд определит, что является справедливым разделением ваших активов, и не всегда может привести к разделу 50/50. Если суд возьмет на себя принятие решения о распределении вашего имущества, ваши активы попадут под совместную или раздельную собственность.

Семейное имущество

В случае, если вы и ваш супруг не можете прийти к соглашению о том, как вы хотите разделить свое имущество, вам необходимо сообщить суду, какие активы у вас есть вместе и в каком размере.

Если вы и ваш супруг состояли в браке не менее 25 лет, что считается долгосрочным браком, суд может классифицировать ваше имущество как совместно нажитое, даже если оно было у вас до вступления в брак и внесения его в брак.

Имущество супругов может включать:

  • Личное имущество, которое вы приобрели, пока были женаты.

  • Доход, который вы получили, пока были женаты.

  • Пенсионные пособия, которые вы получали, пока были женаты.

Оценка вашего имущества супругов – сложный процесс, но опытный юрист может помочь вам определить стоимость вашего имущества.

Отдельное имущество

Раздельным или внебрачным имуществом считается все, чем вы владели до вступления в брак. Если ваш брак был недолгим и продлился менее пяти лет, все имущество, которое вы и ваш супруг имели до брака, вернется к вам после развода.

Отдельное имущество может включать:

  • Инвестиционное имущество, которое вы купили до брака.

  • Любое имущество, которое вы приобрели после раздельного проживания.

  • Подарок, который был дан только вам и который не предназначался для вас, чтобы поделиться с вашим супругом.

После развода ваша отдельная собственность остается раздельной до тех пор, пока ваш супруг не сможет доказать, что он имеет право на половину.

Получите помощь от адвоката Колумбуса

Если вы думаете о разводе или о заключении соглашения о раздельном проживании со своим супругом, наши адвокаты в Адвокатском бюро Уильяма Л. Гири могут помочь вам оценить ваши активы.

Свяжитесь с нами по телефону (614) 289-1227, чтобы назначить консультацию.

Кто получит дом в случае развода в Джорджии?

Опубликовано 8 апреля 2022 г. в Развод

Мысль о том, чтобы покинуть семейный дом, может быть одной из самых трудных частей развода. И во многих разводах семейный дом является самым большим активом. Поэтому он играет значительную роль в финансовых переговорах.

Понимание того, как работает процесс и что следует учитывать, поможет вам составить план. Вы хотите остаться в доме? Вы готовы продать его и двигаться дальше? Вам нужен какой-то другой вариант?

Не всегда понятно, кто получит дом при разводе, так что давайте углубимся в детали.

Как делятся активы

Первое, что вам нужно знать, это то, как делятся активы в вашем штате.

При разводе в Джорджии закон гласит, что имущество делится на основе справедливого распределения. Что это значит? Судья может разделить активы так, как считает справедливым, не обязательно поровну.

Конечно, то, как закон исполняется на практике, не всегда совпадает с тем, как он звучит. И развод в Джорджии — прекрасный тому пример.

Хотя судьи могут учитывать ряд факторов (например, продолжительность брака пары или их индивидуальный доход), на практике судьи обычно делят весь семейный пирог примерно 50/50. Иногда это может быть очень трудно проглотить. Возможно, ваш супруг не работал. Может быть, они плохо обращались с финансами и накопили много потребительских долгов. Может быть, вы умели откладывать на пенсию и создали хороший инвестиционный портфель, а ваш супруг не делал ничего из этого. Вас нельзя обвинить в том, что вы думаете, что такие факторы следует учитывать. Но правда в том, что судьи почти никогда не отклоняются от общего разделения 50/50.

Но это не означает, что каждый актив или долг делится пополам. У одного человека может оказаться больше пенсионных активов, а у другого — больше собственного капитала.

Но что, если дом оформлен только на имя одного человека? Или был куплен до брака? В Грузии любое имущество, которое вы приобрели во время брака (кроме дарения или наследства), считается семейным имуществом. Это верно независимо от того, чье имя указано в заголовке. Если дом был куплен до брака, то вполне вероятно, что часть дома считается совместной собственностью. Собственность одного из супругов, созданная до брака, автоматически не становится супружеской. Но справедливость, которую супруги построили после брака, — супружеская.

Судья может распорядиться, чтобы один из супругов рефинансировал дом и выкупил его у другого супруга. Они также могут распорядиться о продаже дома, даже если стороны хотят его сохранить.

Стороны, которые вырабатывают решение самостоятельно, без привлечения суда, могут добиться более приемлемого для них обоих результата. При малоконфликтном или неоспоримом разводе супруги могут обсудить план, который им подходит, при необходимости проявляя творческий подход. Решение судьи будет более законным.

Определение, хотите ли вы дом

Ваша рефлекторная реакция может быть такой: «Очевидно, я хочу дом».

В этом есть смысл. Там, где ты живешь, где все твои вещи. Вы, вероятно, сделали некоторые замечательные воспоминания там.

Но прежде чем вонзить свой кол в землю, подумайте, подходит ли вам сохранение дома.

Прежде всего, ты действительно хочешь остаться дома? Когда эмоции зашкаливают, мы иногда претендуем на вещи, потому что это наша семья. Или… гм… потому что мы не хотим, чтобы они были у кого-то другого.

Будьте честны с собой. Вы всегда жаловались на соседей? Вы постоянно ворчите по поводу суммы содержания? Твои поездки ужасны?

Это может быть возможностью уйти из дома и начать новую главу.

Конечно, вам это может очень понравиться, и это тоже нормально. У вас могут быть и другие причины остаться. Возможно, вы хотите, чтобы над вашими детьми осуществлялась первичная физическая опека, и вы хотели бы сохранить для них эту постоянство.

Далее, можете ли вы позволить себе остаться в доме? Правда в том, что многие разводящиеся пары не могут позволить себе выплаты по ипотеке за свой семейный дом после развода.

Быстрый способ оценить, сможете ли вы справиться с этим финансовым обязательством, — это 30-процентный тест. Умножьте свой ежемесячный доход на 0,30. Это число меньше или больше вашего ежемесячного платежа по ипотеке? Если он ниже, то вам, вероятно, будет трудно совершать эти платежи. Если он выше, есть хороший шанс, что вы можете себе это позволить.

Алименты не помогут? Они могут, а могут и нет. Алименты и алименты часто покрывают меньше, чем рассчитывают разводящиеся пары.

См.: Сколько алиментов я получу в Грузии?

Как разделить дом

У вас есть несколько вариантов раздела доли в доме между вами и вашим супругом.

Переговоры о выкупе

Если вы уверены, что хотите остаться в доме, вам нужно договориться о выкупе с супругом. При выкупе один из супругов платит другому наличными за их долю в доме.

Выкуп обычно происходит в рамках рефинансирования. Супруг, проживающий в доме, рефинансирует дом, подавая заявку на новый ипотечный кредит только на свое имя. Этот новый ипотечный кредит покрывает непогашенный остаток по старому кредиту плюс все, что им нужно заплатить другому супругу, чтобы выкупить их.

Например, предположим, что семейный дом оценивается в 250 000 долларов. Остаток по их ипотеке составляет 150 000 долларов, поэтому у них есть 100 000 долларов капитала, которые они могут разделить между собой. Супруг А остается в доме, поэтому супруг А берет новый ипотечный кредит на 200 000 долларов. Это покрывает оставшийся остаток по ипотеке в размере 150 000 долларов США, а 50 000 долларов США Супруг А заплатит Супругу Б за их долю в капитале.

(Примечание: в этом примере предполагается, что капитал разделен 50/50.)

См.: Мирный развод: как сохранить мир при расторжении брака

Продам дом

Если ни один из вас не хочет или не может позволить себе оставаться в доме (или если вы не можете договориться о том, кто останется), вы можете вместо этого продать дом. Затем вы можете разделить выручку от продажи — после того, как вы погасите ипотеку и заплатите риелтору.

Для некоторых пар продажа дома — отличный способ уйти от развода с деньгами на руках.

Но не стоит забывать, что продажа дома и в лучшие времена вызывает стресс. Сделать это во время развода будет непросто. Сейчас не время пытаться продать его самостоятельно без риелтора.

Постарайтесь как можно быстрее договориться с риелтором, а затем доверьтесь его опыту в определении цены. Если один из супругов собирается остаться жить в доме и нести ответственность за ремонт или другие обновления, он может заслуживать компенсации этих расходов.

Если вы пойдете по этому пути, имейте в виду, что продажа и завершение сделки по дому может занять больше времени, чем развод.

Совладелец дома

Менее распространенным решением является совместное владение домом. Совместное владение после развода может быть сложной и запутанной ситуацией. Но для некоторых разводящихся пар это правильный выбор.

Совместное владение домом обычно является временным вариантом. Например, разводящаяся пара может выбрать совместное владение до тех пор, пока один из них не накопит достаточно денег, чтобы выкупить долю другого. Или они могут стать совладельцами до тех пор, пока их ребенок не поступит в колледж.

Если вы рассматриваете возможность совместного владения, крайне важно указать все детали в соглашении об урегулировании. Вы привязываете свой кредитный рейтинг и свои финансы к бывшему супругу, так что это не то, что вы хотите делать волей-неволей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *