Технический паспорт на квартиру как выглядит: Технический паспорт на квартиру: где и как получить в 2023 году

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Паспорт квартиры – это обязательный технический документ на объект, сведения, о котором подлежат внесению в государственный кадастр.Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру…

или другой объект рассмотрим ниже.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Кадастровый паспорт заказать, возможно, здесь может быть предоставлен на бумажном или электронном носителе.  Он состоит из текстовой и графической части и содержит максимальный, обязательный и необходимый объем сведений о квартире. Форма паспорта, его разделы, порядок из заполнения устанавливаются государством, посредством принятия федерального закона. Ещё одним существенным моментов является его публичность. Запросить указанный документ вправе не только собственник квартиры, компетентный орган, но и любое лицо, заинтересованное в содержащейся в нём информации. Изменение в данных кадастрового паспорта может внести государственный служащий Росреестра (орган, реализующий государственный учёт) на основании заявления собственника. Паспорт объекта должен быть на руках у каждого собственника, пользователя недвижимости, для представления по месту требования.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Как получить кадастровый паспорт на гараж в гск
Кадастровый паспорт на квартиру срок действия

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.

  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Технический паспорт на квартиру, оформление техпаспорта на квартиру

• Документы
• »
• org/ListItem»> Услуги
• »
• Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру – документ, включающий в себя все характеристики и параметры жилого помещения. Обозначается множество информации, имеющей юридическую важность. Стоимость оформления технического паспорта на квартиру невелика. Но процесс сложен, без опыта самостоятельно справиться затруднительно. Выходом станет обращение в юридическую компанию «Документы». Мы работаем в сфере недвижимости более 10 лет. Качество наших услуг на высоком уровне.

• Виды технических паспортов на квартиру
• Где заказать технический паспорт на квартиру?
• Когда необходим технический паспорт на квартиру
• Что содержит в себе техпаспорт на квартиру?
• Срок действия техпаспорта на квартиру
• Срок изготовления технического паспорта на квартиру
• Срок изготовления технического паспорта на квартиру
• Отзывы об изготовлении технических паспортов на квартиру

Виды технических паспортов на квартиру

Оформление технического паспорта на квартиру много времени не занимает, если делают это профессионалы.

Виды технических паспортов:

• первичный ( технический паспорт на новострой) – собственник покупает жилье в новом доме;
• вторичный – при смене владельца.

Под второй случай подпадает узаконение перепланировки, реконструкция, подключение к коммунальным сетям. Необходимые документы отличаются во всех обозначенных выше случаях. При отсутствии одного из обязательных паспорт не будет оформлен.

Как выглядит технический паспорт квартиры?

Где заказать технический паспорт на квартиру?

Получить документ можно двумя способами:

• собрать все необходимое самостоятельно и обратиться в БТИ;
• заключить договор с нашей компанией.

Право собственности на недвижимость невозможно подтвердить при отсутствии технической документации. Важно не затягивать с подготовкой бумаг. Многие судебные дела возникали как раз из-за отсутствия технического паспорта.

Когда необходим технический паспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

• оформление регистрации прав собственности на квартиру;
• продажа, дарение или иные законные манипуляции;
• использование в качестве залога для получения кредита;
• перепланировка;
• другое.

Важно помнить о необходимости обновления технического паспорта в следующих ситуациях:

1. Смена владельца (вне зависимости от основания) и прошло более 12 месяцев с момента технической инвентаризации;
2. Потребовалось получить выписку из бюро технической экспертизы, но с получения техпаспорта на квартиру прошло уже более 3 месяцев.

Нередко причина отказа в разрешении изменения планировки – как раз отсутствие технической документации.

Что содержит в себе техпаспорт на квартиру?

Сам документ является стандартным, он включает в себя следующее:

• точная площадь помещения – всех отдельных комнат;
• год возведения постройки;
• фактически адрес расположения;
• наличие коммуникаций;
• время проведения всех капитальных ремонтов.

Цена оформления технического паспорта на квартиру зависит от ряда факторов. Понадобиться уплатить государственную пошлину. Украина продолжает менять свое законодательство и постепенно меняются требования к документам.

Нередко причиной отказа является отсутствие одной из обязательных бумаг.

Срок действия техпаспорта на квартиру

Фактически срок действия ничем не ограничивается. Если на бланке проставлена дата – то это является серьезным нарушением законодательства. Гражданин имеет полное право потребовать выдать ему бланк без простановки срока действия. Сам же бланк не имеет жестко установленной формы. Наша компания заботится об эстетике выданных паспортов. Все бланки, бумаги выглядят презентабельно, оформляются единообразно.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру?

Преимущества сотрудничества с юридической компанией “Документы” – гибкая система оплаты. Каждый объект рассчитывается индивидуально. Стоимость зависит от количества квадратных метров и начинается от 500грн.

Наши офисы находятся в нескольких районах Одессы. Благодаря десятилетнему опыту работы с недвижимостью компания предлагает услуги с гарантией. Это подготовка технических и юридических документов. Подтвердить право собственности на земельный участок, решить иные задачи с минимумом потраченного времени – все это сможет сделать наша компания.

Срок изготовления технического паспорта на квартиру

Срок изготовления техпаспорта на квартиру составляет 1-14 дней.

Для оформления технического паспорта на квартиру необходимо предоставить:

• оригинал, ксерокопию паспорта и кода идентификации;
• заявление на проведение технической инвентаризации;
• подтверждение права собственности на объект недвижимости.

В нашей компании вопросы решаются быстро, специалисты справляются с самыми сложными задачами с минимумом затрат времени. Клиенту ненужно самому готовить бумаги и тратить большое количество денег. На руки обратившийся собственник получит документ, оформленный в соответствии со всеми законами. Наличие ошибок сделает паспорт недействительным.

Для использования услуг нужно оставить заявку на сайте в специальной форме. Сотрудник свяжется в течение 15 минут или в другое удобное клиенту время. Услуги предоставляются официально, заключается договор. Благодаря нам вы сэкономите месяцы свободного времени, избежите очередей в государственных органах. Компания предоставляет 100% гарантию результата.

Отзывы об изготовлении технических паспортов на квартиру

Глачкова Наталия

Адрес: улю Базарная 77

Услуги выполнены оперативно в срок. Сталось довольна, буду рекомендовать.

Пятница, 18 сентября, 2020

Горнакова Нина Владимировна

Адрес: Космонавтов 11. кв 4к

Благодарю за быстрое и оперативное решение вопроса. Впредь все хозяйственные вопросы будем решать через вас!

Пожелания: Процветания и долгих лет успешной  деятельности

 

Горнакова Нина Владимировна

Пятница, 18 сентября, 2020

Булет А.И

О компании, впечатление хорошо, о том что говорили и что сделали.

Первый переулок: Амундсене 25

<

Булет А.И

Четверг, 22 июня, 2017

технический паспорт на недвижимость в Турции

Искан в Турции – это документ, подтверждающий, что здание сдано в эксплуатацию, соответствует всем требованиям проекта, кадастрового плана, техническим требованиям, пригодно для проживания. Официально технический паспорт в Турции называется Yapi kullanma izin belgesi, а İskan используется в народе и является именем нарицательным.

В этом обзоре вы прочтете о видах Искан, какие проблемы могут возникнуть при отсутствии техпаспорта, а также найдете ответы на часто задаваемые вопросы.

Виды Искана в Турции

На территории Турецкой Республики действуют четыре вида регистрационных удостоверений. Два из них выдаются на объекты, введенные в эксплуатацию до 2020 года:

• Генель Искан – технический паспорт, выдаваемый сразу на все здание. Документ содержит следующую информацию:
• расположение жилого дома;
• земельный участок;
• количество квартир, их площадь;
• этажность жилого дома;
• план инженерных сетей и коммуникаций.

Акт сдачи объекта в эксплуатацию получает строительная организация, когда все работы подходят к завершению. Специальная комиссия проверяет, соответствует ли жилой дом заявленному проекту и всем техническим нормам. Если жилой дом соответствует требованиям, инспекторы подписывают искан, а застройщик получает от муниципалитета генел искан. В случае обнаружения каких-либо нарушений, застройщик должен их устранить в течение определенного времени.

• Ферди Искан — регистрационное удостоверение, выдаваемое собственнику индивидуальной квартиры. В акте указаны все технические характеристики квартиры и другая важная информация:

• размер жилой единицы;
• количество комнат;
адрес
• ;
• имя владельца.

Помните, что Ферды Искан выдается только первому владельцу. В случае покупки на вторичном рынке покупатель должен запросить у продавца регистрационное удостоверение. Никто другой не может предоставить документ. Продавец обязан подтвердить наличие Ферди Искан и при покупке недвижимости передать технический паспорт следующему владельцу.

Индивидуальное регистрационное удостоверение выдается на основании общего акта — генел искан — в городской администрации. Регистрация может проходить только при наличии ТАПУ – свидетельства о праве собственности, предъявленного в ЗАГСе.

При отсутствии индивидуального паспорта расходы на коммунальные услуги будут существенно выше, чем в случае его оформления, а некоторые коммуникации можно вообще не подключать.

Стоимость техпаспорта на квартиру зависит от района и составляет €200. Сертификат выдается не более чем за десять дней.

• Топлу Искан. Третий вид техпаспорта на недвижимость в Турции называется Toplu Iskan и выдается на объекты, введенные в эксплуатацию после 2020 года. Акт выдается застройщику на весь дом и все квартиры. В отличие от «Генел Искан» не требует оформления индивидуального технического паспорта на жилую единицу.

Официально документ называется Yapi kullanma izin belgesi и служит той же цели, что и Ferdi Iskan. Номера квартир в Топлове записываются в конце документа в порядке возрастания: 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 и т. д. 

• YAPI KAYIT BELGESI является четвертым типом свидетельства о регистрации в Турции. Выдается на недостроенные и реконструируемые здания. Этот документ предоставляется по градостроительной амнистии Турецкой Республики (статья 3194, пункт 16). В нем собрана вся информация о жилых домах, квартирах и коммерческих площадях.

Недвижимость в Турции без технического паспорта

При завершении процесса строительства комиссия проводит осмотр и контроль соответствия недвижимости заявленным нормам. Затем начинается этап согласования и согласования по различным параметрам, выдается Искан, и здание меняет статус строящегося на жилой. Это цель сертификата.

Какие последствия могут возникнуть при покупке квартиры в Турции без техпаспорта? С вероятностью 100% вы получите недвижимость со статусом «В стадии строительства».

По каким причинам в жилом доме нет Искана? Во-первых, могут быть какие-то технические неисправности, то есть строительство не соответствует нормам и правилам, утвержденным на государственном уровне. Возможны технические, инженерные и архитектурные недостатки, не позволяющие сдать объект в эксплуатацию и присвоить ему статус законченного жилого объекта.

Также здание может не соответствовать первоначально представленному плану строительства. Поскольку город имеет градостроительный план, существует множество ограничений относительно допустимой этажности и площади объекта на конкретном земельном участке. При этом необходимо учитывать санитарные нормы и общий дизайн.

При выдаче RUHSATI — разрешения на строительство — все документы и планы поданы и утверждены. Следовательно, застройщик должен построить здание по представленному проекту. Например, если было одобрено три дома, а денег хватило на строительство только двух, такой жилой дом не может получить статус завершенного дома из-за несоответствия первоначальному плану проекта.

Третья причина — пошлины и налоги. Застройщик должен оплатить все пошлины и налоги, чтобы здание изменило свой статус. В противном случае Искан не выдается.

Некоторые из этих проблем несущественны, а другие встречаются чаще. Однако при покупке квартиры без техпаспорта вы должны четко понимать затраты и количество проблем, с которыми вам придется столкнуться. Можете ли вы решить эти проблемы?

Покупка дешевой квартиры без искана может привести к значительным расходам в будущем. Как правило, возникают проблемы с договорами и оплатой коммунальных услуг (электричество и вода). Будут применяться тарифы на строительную площадку, и они значительно выше, чем для жилого дома.

В нашем каталоге представлена ​​недвижимость от надежных застройщиков, у которых нет проблем с получением Искана. Кроме того, все предлагаемые дома и квартиры тщательно проверяются на наличие необходимых документов. Приобретая недвижимость с нашей компанией, вы обязательно инвестируете в недвижимость со статусом жилой недвижимости.

Вам нужен номер социального страхования в заявлении на аренду квартиры?

Краткая информация

В зависимости от правил и норм, действующих на вашем местном рынке и рынке штата, могут быть некоторые предметы, которые вы не можете запрашивать в стандартном заявлении об аренде. На самом деле, задав неправильный вопрос, вы можете попасть в беду и нарушить законы и правила справедливого жилищного права. Узнайте, можете ли вы запросить номер социального страхования в заявлении на аренду квартиры, и если нет, что вам следует сделать вместо этого.

Многие специалисты по недвижимости считают, что номер социального страхования необходим для проверки информации в заявке на аренду квартиры. Однако сегодня в этом нет необходимости. На самом деле, в некоторых штатах (например, в Калифорнии) может быть незаконным отказ в аренде жилья на том основании, что у него нет номера социального страхования или он не хочет вам его давать. Если вы запрашиваете номер социального страхования в заявлении на аренду квартиры, убедитесь, что вы последовательно проводите проверку, проверяя ВСЕХ заявителей одинаковым образом. Вы не можете выборочно проверять одного кандидата таким образом и не делать этого с другими кандидатами. Это может быть нарушением Справедливого жилищного права.

В этой статье рассматривается наилучший способ создания отчетов о проверке кандидата без необходимости самостоятельно собирать номер социального страхования заявителя.

‍

Почему домовладельцы и агенты считают, что для проверки требуется номер социального страхования?

Многие арендодатели, владельцы и агенты считают, что для доступа к отчетам о проверках в заявлении об аренде квартиры требуется номер социального страхования. Причина этой веры уходит корнями в прошлое.

Не волнуйтесь, мы не будем углубляться в подробный урок истории. Но в те времена, когда технология находилась на ранней стадии развития, у арендодателей и агентов не было другого способа получить доступ к отчетам о проверке, кроме сбора SSN заявителя. Имея SSN на буксире, специалисты по недвижимости должны будут отправить информацию о заявителе в скрининговую компанию (обычно по факсу или по почте).

Затем компания по проверке будет использовать информацию арендатора для создания отчетов о проверке и предоставления их арендодателю/агенту. Как вы увидите, специалисту по недвижимости больше не нужно собирать и передавать номер социального страхования арендатора для для доступа к отчетам о проверках. Технологии упростили этот процесс.

‍

Все, что вам нужно для успешного отбора потенциальных арендаторов

Хорошей новостью является то, что вам не нужен SSN в заявлении об аренде квартиры для отбора потенциальных арендаторов. Технология позволяет заявителю предоставить свой номер социального страхования и авторизовать свои отчеты о проверке непосредственно в компании, проводящей проверку. Затем вы можете получить мгновенный доступ к любым отчетам о проверке. Это означает, что вам больше не нужно без необходимости обрабатывать и передавать конфиденциальную информацию. Все, что вам нужно, это контактная информация заявителя (адрес электронной почты), чтобы отправить заявителю приглашение авторизовать его или ее отчеты о проверке.

‍

Получение отчетов о проверке без номера социального страхования по заявлениям на аренду квартиры

Многие специалисты по недвижимости задаются вопросом, как они могут просмотреть кредитный отчет потенциального арендатора, не собирая номер социального страхования. Проверка кредитоспособности заявителя имеет решающее значение в процессе проверки арендатора. Причина в том, что кредитные отчеты являются сокровищницей информации о финансах заявителя. Большинство кредитных отчетов включают кредитный рейтинг человека, идентификацию, кредитные запросы, кредитные счета, историю платежей, коллекции и общедоступные записи.

Три кредитных бюро запрашивают номер социального страхования для поиска кредитного рейтинга и истории человека. Как уже упоминалось, с помощью технологии заявители могут предоставлять свои SSN непосредственно компании, проводящей скрининг. Но что, если у заявителя нет даже SSN? Может быть другой способ получить доступ к отчетам о проверке.

Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN)

Некоторые кредитные бюро улучшили возможности сопоставления и могут использовать номер ITIN для создания отчетов о проверке. Это открывает возможности для бесчисленных заявителей, у которых еще может не быть номера социального страхования. Но что такое ИНН?

ИНН выдаются для целей налогообложения. Когда кто-то, кто не имеет права на получение номера социального страхования, работает, ему нужен ИНН для уплаты налогов с получаемого дохода. IRS предоставляет этим лицам ITIN. И номер социального страхования, и номер ITIN состоят из девяти цифр.

‍

Что делать, если у вашего заявителя нет номера социального страхования?

Вы можете проверить с помощью предоставленной проверки арендатора возможность создавать отчеты о проверке с использованием ITIN. Если это все еще невозможно, вы все равно можете тщательно проверить потенциального арендатора, используя альтернативные средства. Это некоторые распространенные альтернативные методы проверки финансовой истории заявителя без использования SSN или ITIN.

• Запросите подтверждение дохода
• Запросите банковские выписки
• Запросите налоговые декларации

Почему получение номера социального страхования в заявлении на аренду квартиры может навредить вам

Из-за того, что вам это действительно не нужно Чтобы получить номер социального страхования заявителя, чтобы получить доступ к отчетам о проверке, вам следует дважды подумать, прежде чем запрашивать его. Это одна из самых конфиденциальных личных данных. Существуют определенные риски и ответственность, связанные с хранением такого рода информации. Если вы все же хотите получить SSN, вам следует избегать следующих неправильных практик:

Незащищенное хранилище документации

Незащищенная практика распечатывания документов с номерами социального страхования и ненадлежащее удаление таких документов является основной причиной кражи личных данных. Сегодня кража личных данных является реальной и широко распространенной проблемой в Соединенных Штатах. Защита частной и финансовой информации имеет решающее значение для специалистов по недвижимости и компаний по проверке арендаторов. Доверие ваших клиентов и соискателей находится в ваших руках. Это большая ответственность, поэтому защита этой информации имеет важное значение.

Когда вы решите действовать в одиночку и работать с конфиденциальными документами, содержащими финансовую информацию и номера социального страхования, вы берете на себя важную юридическую роль и ответственность. Вот почему важно хранить эти документы с номерами социального страхования в безопасном и закрытом месте.

Наличие промышленного шредера является обязательным, если вы планируете собирать бумажные заявления с номерами социального страхования. Рекомендуется немедленно уничтожить эти документы после того, как срок их действия истек. Кроме того, будьте осторожны, чтобы не хранить незащищенные PDF-копии документов, содержащих номера социального страхования. Компьютеры, планшеты и сотовые телефоны легко взломать, поэтому безответственно хранить такие электронные файлы на устройстве неразумно.

Неправильное обращение с документами SSN

Легко понять нерешительность потенциального арендатора передать свой номер социального страхования незнакомцу. Это не только повышает риск кражи личных данных заявителя, но также увеличивает ответственность арендодателя в случае неправильного обращения с документацией по номеру социального страхования.

Например, иногда арендодатели совершают ошибку, неоднократно проверяя кредитный рейтинг заявителя, что может привести к его резкому падению.