Ст 39 ч 2 ск рф: СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов \ КонсультантПлюс

Многие знания — многие печали? Про новую редакцию п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ…

С 01 сентября 2022 года Федеральным законом от 14 июля 2022 г. № 310-ФЗ пункт 3 статьи 35 СК РФ дополнен фразой «по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, как вы знаете, предусматривает необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга на заключение другим супругом ряда сделок (направленных на отчуждение недвижимого и другого общего имущества супругов, права на которое подлежат государственной регистрации, а также сделок, которые подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации»).

При этом абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ по-прежнему предусматривает, что «супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки», но, с учётом последнего изменения, — «по правилам статьи 173. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Поскольку конструкция статьи ст. 173.1 ГК РФ предусматривает, в качестве общего условия удовлетворения соответствующего иска, доказанность того, что «другая сторона знала или должна была знать об отсутствии согласия на момент совершения сделки», большинство комментаторов новеллы приходят к выводу, что теперь для удовлетворения иска по п. 3 ст. 35 СК РФ истец (второй супруг, чьё нотариальное согласие на отчуждение общего имущества не было получено) должен доказать, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии этого согласия.

Но так ли это?

Дело в том, что пункт 2 ст. 173.1 ГК РФ полностью сформулирован следующим образом:

«Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа».

Но пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ собственно и устанавливает иное, эта норма как раз о том, что «Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной…»

По крайней мере так эту норму понимает ВС РФ, определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25 мая 2021 г. N 20-КГ21-4-К5 (по иску о признании договора ипотеки недействительным по мотивам отсутствия согласия супруги) прямо построено на позиции, что п. 3 ст. 35 СК РФ является специальной нормой, устанавливающей специальное правило о том, что в указанном случае доказывать осведомлённость стороны сделки об отсутствии согласия не требуется: «Пунктом 4 статьи 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В частности, иное правило установлено пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, согласно которому для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

При этом, такого условия, как необходимость доказывания, что другая сторона в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия, положения пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ не предусматривают.

Таким образом, применение судом апелляционной инстанции к спорным правоотношениям положений пункта 3 статьи 253 Гражданского кодекса РФ на законе не основано».

Наверное, законодатель хотел распространить на имущественные отношения супругов по оспариванию сделок по п. 3 ст. 35 СК РФ положения статьи 173.1 ГК РФ, включив в предмет доказывания то, что такая сделка совершена в ситуации, когда покупатель знал или должен был знать об отсутствии нотариального согласия супруга. Точнее, к сожалению, определить невозможно, поскольку в первоначальном тексте законопроекта этой новеллы не было, она (как обычно) появилась «из ниоткуда» между первым и вторым чтением. Так что и в Пояснительной записке к законопроекту ничего об этом нет.

Более того, возникает вопрос, что ещё может включаться в «правила статьи 173.1 Гражданского кодекса РФ», по которым оспаривается сделка, если не доказанность того, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии нотариального согласия на сделки? Но варианты тут есть, это, во-первых, правило об оспоримости такой сделки (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ), во-вторых, правило на случай оспаривания согласия лицом, давшим его (п. 3 ст. 173.1 ГК РФ).

Проблема в том, что даже если исходить из того, что «правила статьи 173.1 Гражданского кодекса РФ», по которым оспаривается сделка, это, в том числе, и доказанность того, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии нотариального согласия на сделки, п. 2 ст. 173.1 ГК РФ содержит «обратную отсылку» к закону, устанавливающему иное правило, и таким законом очевидно является пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, который действует по существу без изменения, предусматривая, что для удовлетворения иска о признании сделки недействительной необходимо и достаточно того, что «нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено».

Коллеги, с учётом всего этого, как вы думаете, должен ли супруг по сделкам, совершённым после 1 сентября 2022 года без его нотариального согласия, доказывать знание покупателя об отсутствии его нотариального согласия на отчуждение общего имущества, применительно к п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ?

Раздел общего имущества супругов — Адвокат в Самаре и Москве — представительство в суде и юридические услуги

Раздел общего имущества супругов регулируется ст. 38 СК РФ. На основании данной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Основное правило раздела общего имущества между участниками совместной собственности установлено в ст. 254 ГК РФ. В этой норме указывается, что такой раздел возможен только после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Момент раздела общего имущества супругов определяется ими по взаимному согласию (договором) либо по требованию одного из супругов (в судебном порядке). Как указывалось, раздел может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения. Иногда раздел общего имущества супругов необходим после смерти одного из супругов.

Договор о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме; указание на возможность нотариального оформления является чисто информативным, поскольку такое право закреплено в ст. 163 ГК РФ.

Рассматривая вопросы заключения договора о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, сделки с которым подлежат государственной регистрации, то договор о разделе вступает в силу с момента такой регистрации. Например, в соответствии с договором о разделе общего имущества одному из супругов в собственность переходит квартира. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации.

При разногласии супругов (бывших супругов) по поводу раздела общего имущества споры рассматриваются в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 15 и 16) указал на то, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них были внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК).

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должны осуществляться по их обоюдному согласию. В случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

При фактическом прекращении семейных отношений суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось общей совместной собственностью супругов ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Разумеется, вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. При этом вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Рассматривая вопрос о разделе общего имущества супругов, не расторгающих брак, следует учитывать, что если при этом не заключается брачный договор, то право совместной собственности не прекращается — происходит раздел имущества (части имущества), нажитого к моменту раздела. Что же касается приобретений, возникших после раздела, то здесь будут действовать все правила, действующие в отношении законного режима имущества супругов.

Следует иметь в виду, что в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 разъясняется, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах загса, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК). Так, в споре о разделе квартиры, приобретенной в браке, который был прекращен в 2009 г., Верховный Суд РФ обратил внимание на момент исчисления срока исковой давности, который должен был исчисляться с даты, когда истец узнал о нарушении своего права собственности. Данное обстоятельство имело место в сентябре 2012 г., когда ответчик отказался признавать право собственности истца на долю в совместно нажитом в браке имуществе <1>.

———————————

<1> Пункт 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 июня 2015 г.) // СПС «КонсультантПлюс».

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Вместе с тем суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общей по отношению к данному положению является норма п. 2 ст. 254 ГК РФ, где указывается, что при разделе общего имущества и выделе из него долей доли супругов признаются равными. Вместе с тем в этой же норме содержится положение о том, что данное правило может быть изменено федеральным законом или соглашением участников совместной собственности. Статья 39 СК РФ конкретизирует названное правило применительно к совместной собственности супругов, уточняя случаи отступления от общего правила.

Во-первых, анализируя п. 1 ст. 39 СК РФ и другие положения Кодекса, можно сделать вывод о том, что соглашением, изменяющим принцип равенства долей супругов при определении долей в общем имуществе, может быть брачный договор, договор об определении долей в общем имуществе или договор о разделе общего имущества супругов.

Во-вторых, в п. 2 ст. 39 СК РФ содержится исключение из общего правила, дающее возможность суду отступить от принципа равенства долей. При этом закон указывает на необходимость учета интересов несовершеннолетних детей. Речь идет об увеличении доли того супруга, с кем остаются такие дети. Возможно увеличение доли супруга, который является нетрудоспособным вследствие болезни, возраста «или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности» (см. п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15). Кроме того, возможно увеличение доли одного из супругов, если второй по неуважительным причинам уклонялся от трудовой деятельности либо расходовал общее имущество вопреки интересам семьи. На практике при разделе общего имущества суды учитывают профессиональные интересы супругов (например, музыкальный инструмент передается музыканту). Могут учитываться и иные интересы (например, коллекционирование). Принимая решение об отступлении от принципа равенства долей или о приоритете одного из супругов при передаче конкретного имущества, суд в своем решении обязан привести соответствующие мотивы.

Раздел общего имущества супругов (бывших супругов) не освобождает бывших участников совместной собственности от соответствующих обязательств перед кредиторами. В связи с этим при разделе имущества по договору наряду с вещами, переходящими в собственность сторон, следует указывать и имущественные обязательства перед третьими лицами, которые будет исполнять каждая из сторон. Если же раздел производится в судебном порядке, то суд в решении указывает на обязанность бывших участников совместной собственности произвести выплату долгов. В этом случае долги распределяются пропорционально присужденным долям.

При разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства доли членов такого хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не предусмотрено иное (ст. 258 ГК).

---

Источник: Учебник «СЕМЕЙНОЕ ПРАВО» под редакцией П.В. КРАШЕНИННИКОВА. Авторы: Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Михеева Л.Ю., Рузакова О.А.

Дата актуальности материала: 07.01.2016

433-5th-ave-Google Suce

AllemapsBildershoppingVideoSnewsbücher

Sucoptionen

433 5th Ave

в Google Maps öffnen

433 5th Avenue-Ashkenazy Corporation

433 5th Avenue-Ashkenazy Corporation

433 5th Avenue-Ashkenazy Mapsition

433 5-й.

Транспорт. В пределах 4 кварталов от поездов 4/5/6/7/S; Фасад. Пятая авеню: 20 футов; Подсчет трафика. Ежедневно сайт проходит более 150 000 пешеходов; Район.

Здание: 433 Fifth Avenue — Midtown South — StreetEasy

streeteasy.com › … › All Midtown › Midtown South

433 Пятая авеню — это здание, расположенное в южном районе Мидтауна на Манхэттене, штат Нью-Йорк. 433 Fifth Avenue был построен в 1920 году и имеет 6 этажей и 6 квартир.

433 Fifth Avenue, Brooklyn, NY, 11215 — Park Slope — StreetEasy

streeteasy.com › Buildings › Brooklyn › Park Slope

433 Fifth Avenue — это недвижимость, расположенная в районе Парк Слоуп в Бруклине, штат Нью-Йорк. 433 Пятая авеню была построена в 1920 и имеет 3 истории и 3 единицы.

433 Fifth Ave, 5th floor New York City, NY 10016 — PivotDesk

www.pivotdesk.com › офисы › 433-fifth-ave—5th…

Это офис площадью 3000 кв. доступны для вашей растущей команды. Это предварительно построенное пространство с 7 отдельными кабинетами/конференц-залами (которые могут …

MedMen NYC (Bryant Park) | Dispensary Near Me & Medical …

medmen.com › магазины › nyc- Пятая авеню Брайант Парк

Нью-Йорк — Пятая авеню (Брайант-парк). Магазин сейчас. 433 5th Ave New York, NY 10016. Проложите маршрут. (646) 846 5551 · [email protected] …

433 5th Ave, New York – информация о владельце, продажи, налоги

www.propertyshark.com › … › 10016 › 5th Ave

Недвижимость закреплена за недавним 10-летним договором смешанного использования площадью 9 359 квадратных футов с ведущим национальным ритейлером. The Property’s Fifth Avenue/Bryant Park …

433 5th Ave, Brooklyn, NY 11215 — Zillow

www.zillow.com › … › Нью-Йорк › Бруклин

433 5th Ave, Brooklyn, NY 11215 в настоящее время не продается. Дом площадью 2115 квадратных футов с 1 кроватью и 1 ванной комнатой. Этот дом был построен в 1920 году и …

433 5th Ave, New York, NY 10016 — Property Record | LoopNet

www.loopnet.com › недвижимость › 433-5th-ave-new-yo…

Посмотреть информацию о 433 5Th Ave, New York, NY 10016. Узнайте, доступна ли недвижимость для продажи или аренды. Просмотр фотографий, общедоступных данных оценщиков, …

433 5th Ave, New York, NY — MapQuest

www.mapquest.com › new-york › 433-5th-ave-40.7…

Посмотреть подробную информацию и отзывы о 433 5th Ave в Нью-Йорке , NY, и узнавайте маршруты проезда с информацией о дорожных условиях и актуальных данных о пробках на …

433 5th Ave, Brooklyn, MD 21225 — Redfin

www.redfin.com › Maryland › Anne Arundel County › 21225

1 баня, таунхаус площадью 992 кв. Фута, расположенный по адресу 433 5th Ave, Brooklyn, MD 21225. Просмотр истории продаж, налоговой истории, оценки стоимости дома и видов сверху.

Ähnlichesuchanfragen

433 5th Avenue New York NY

pace-xg2 — Google

AlleBilderShoppingNewsMapsVideosBücher

Du kannst deinesuchsprache in den Einstellungen ändern.

Приемник Pace XG2 HD — Cox

www.cox.com › поддержка для жилых помещений › Pace-xg2-hd…

Возможности приемника. Поддержка HD. Поддерживает до 30-минутной паузы, перемотки назад и вперед в прямом эфире. Не совместим с внешним жестким диском.

Bilder

Alle anzeigen

Alle anzeigen

Pace Также на борту Comcast’s ‘XG2’ — Nexttv

www.nexttv.com › Блоги › Введение 2.0.0003 таинственный шлюз «XG2», версия от британского производителя телевизионных приставок Pace, недавно прошла через FCC для тестирования.

Как включать и выключать приемник Contour 2? (Pace XG2) — Reddit

www.reddit.com › комментарии › qpdzmo › как_do_i…

08.11.2021 · Боксы разговаривают по hdmi с телевизором. Поэтому, когда вы нажимаете кнопку питания, связь между 2 и контурной коробкой в ​​спящем режиме прерывается.

Генеральный директор Frontier Уайлдероттер уходит в отставку; Pace файлы документы на последние . ..

www.fiercevideo.com › кабель › frontier-ceo-wildero…

Согласно документам FCC, Pace Micro Technology является последним поставщиком, разработавшим прототип гибридного шлюза с использованием Comcast Название продукта XG2.

Pace представляет новую приставку Comcast — Light Reading

www.lightreading.com › кабельное телевидение › телевизионные приставки › d-id

Шлюз Pace XG2 — это последняя приставка, появившаяся на параде приставок Comcast следующего поколения. Корпорация Samsung также подала документы. $

Управляйте мотоциклами эволюции в XG2 с более четким управлением, более быстрым ускорением … Важное примечание: имейте в виду, что из-за быстрого темпа XG2 …

Сравнение ТВ-боксов X1 — DVR и не-DVR — Поддержка Xfinity . Pace и телевизионная приставка Cisco XiD X1 Pace XiD X1. X1 Non-DVR HDMI Only Pace Xi3 Передняя панель телевизора Pace Xi3 …

‎Обновление оборудования для приставки XG2? | Xfinity Community Forum

forums.