Справка из бти для приватизации квартиры: Справка из БТИ для оформления недвижимости: как получить, сколько стоит

Подтверждение права на приватизацию квартиры — Юридическая консультация

Развалова О.А. (Зеленодольск ) 02.09.2016 Рубрика: Жилье

При приватизации квартиры выяснилось, что нужно предоставить справку из других городов, где я раньше проживала, что мною не было использовано право на приватизацию. Возможно ли данный запрос о предоставлении справки адресовать по почте, в какую организацию? В какой срок они обязаны мне предоставить данную справку почтой? Или нужно лично такую справку получать?

Приватизация

Владимир Иванов

Консультаций: 597

Справку о не участии в приватизации по форме 2 за период до 1 января 1998 г. выдают филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» субъекта РФ (далее – БТИ), органы местного самоуправления, где был гражданин зарегистрирован по месту жительства.

С 1 января 1998 г. сведения о наличии/отсутствии прав граждан на объекты недвижимости выдает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Росреестр). Это обусловлено принятием в 1997 году Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном Минэкономразвития России, согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Порядок обращения в архив БТИ для получения справки определяется органами исполнительной власти субъектов РФ согласно п. 15 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301.

Следовательно, для получения информации о порядке направления запроса на получение справки, сроках ее предоставления, оплаты необходимо обратиться по телефону, электронной почте в филиал БТИ или орган местного самоуправления, где были зарегистрированы по месту жительству.

Также информация по порядку предоставления справки о неучастии в приватизации можно найти на сайте ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и интернет-портале Госуслуг.

Например, на сайте ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Санкт-Петербургский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» разместил образец заявления для предоставления справки, информацию по документам которые необходимо приложить к заявлению, (ксерокопию паспортов всех, кого нужно указать в справке (1 и 2-я страницы) и свидетельств о рождении (если в справке нужно указать детей), срок предоставления справки 1 или 10 дней, а также указал что заказать справку можно по электронной почте.

Сказали спасибо:

Похожие вопросы

Какие документы нужны для приватизации двухквартирного дома в селе?

Как оформить в собственность служебную квартиру?

Возможно ли перевести в собственность или приватизировать жилье при проживании в нем по договору социального найма?

Оформление квартиры в собственность

Читайте также

Регистрация договора приватизации в бти \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Регистрация договора приватизации в бти

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора приватизации в бти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё…

• Приватизация:
• Акционирование
• Бесплатная приватизация
• Деприватизация
• Документы для приватизации жилого помещения
• Документы для приватизации квартиры
• Ещё…

Судебная практика: Регистрация договора приватизации в бти

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2022 по делу N 88-17899/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Законных оснований для возникновения у ответчика права собственности на спорное недвижимое имущество не имелось.
Решение: Удовлетворено.Судами установлено, что, расположенная в многоквартирном жилом доме по на основании договора передачи, зарегистрированного в администрации за N от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Квартирно-эксплуатационной части N-п от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ первоначально была передана в порядке приватизации ФИО4, право собственности которой было зарегистрировано в установленном порядке в органах БТИ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Регистрация договора приватизации в бти

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения»…Как установлено судами и подтверждено материалами дела, фирма «Янтарь» (правопредшественник общества) по договору от 24.09.1993, заключенному с Фондом имущества г. Краснодара, приобрела в порядке приватизации муниципального предприятия магазин N 53, в том числе два здания киоска, расположенных на территории кооперативного рынка по улице Гоголя в г. Краснодаре (л. д. 31 — 34). Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Краснодара 29.09.1993 и в Фонде имущества г. Краснодара 27.09.1993. В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, нежилое здание под литерой Г157 является капитальным, с железобетонным фундаментом, кирпичными стенами, железобетонными межэтажными перекрытиями (л. д. 40).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Обзор практики рассмотрения судами общей юрисдикции споров, связанных с признанием права собственности»
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)З. представлены правоустанавливающие документы С. на квартиру (договор приватизации, справка БТИ, технический паспорт, домовая книга) и документы, содержащие отметки, подтверждающие, что в апреле 2002 г. С. совершал действия, направленные на оформление отчуждения своего права собственности на принадлежащее ему жилье.

Нормативные акты: Регистрация договора приватизации в бти

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В обоснование иска Т. указал, что он и К. являются наследниками первой очереди по закону имущества их матери Т.М., которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства был зарегистрирован К. При жизни Т.М. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти Т.М. квартира осталась в муниципальной собственности, ответчик как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировал квартиру на свое имя. Между тем истец полагал, что квартира вошла в состав наследства после смерти матери, в связи с чем должна принадлежать обоим наследникам.

Правоустанавливающие документы на квартиру. Документы при покупке квартиры

Популярные

Для оформления права собственности на жилое помещение следует произвести определенные действия, в том числе подготовить документы. Эти бумаги составляются в установленном порядке и имеют утвержденную законодательством форму. Рассмотрим далее, какие документы есть у собственника квартиры.

Общая информация

Право собственности может возникнуть на различных основаниях. Это может быть приватизация, обмен, дарение. Основаниями могут быть документы на право наследования квартиры. По сведениям, содержащимся в источниках, всего таких бумаг 22. Перечень документов на квартиру, а также порядок их оформления установлены в Гражданском кодексе, Федеральном законе, регулирующем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и другие нормативные акты.

Орган государственной регистрации

Является основным правоустанавливающим документом. Его наличие подтверждает принадлежность данного предмета конкретному лицу. Свидетельство о праве собственности можно получить в Росреестре. Для этого предоставьте:

• Паспорт.
Заявление
• .
• Техпаспорт на квартиру.
• Выписка из домовой книги.
• Копия кадастрового паспорта.
• Договор является основанием для приобретения прав на недвижимое имущество.

Если имущество находится в долевой собственности Необходимо согласие всех дольщиков. Оно должно быть нотариально заверено. В случае приобретения недвижимости во время брака необходимо предоставить разрешение мужа/жены. Оно также должно быть нотариально заверено. Если право собственности принадлежит полностью недееспособному или частично недееспособному несовершеннолетнему, необходимо получить постановление об отчуждении имущества от органов опеки и попечительства. Если имущество было передано в дар, в правоустанавливающих документах на квартиру должен быть прописан соответствующий договор. В его отсутствие нужно сделать выписку из бизнес-книги, обратиться в кадастровую службу и получить необходимые справки.

В БТИ также необходимо получить техпаспорт на квартиру. Эти бумаги и заявление следует направить в регистрационную палату. За оформление сертификата необходимо оплатить пошлину.

Правоустанавливающие документы на квартиру: основные категории

Как было сказано выше, имущество может быть передано во владение по разным основаниям. При получении свидетельства о государственной регистрации документы типа:

• Договоры . Для пожизненного обслуживания, бартера, акций, бесплатной передачи в пользование, пожертвований и так далее.
• Свидетельство о праве на наследство (по завещанию или закону).
• Вступившее в законную силу решение суда и т.
  д.

При покупке недвижимости необходимо проверить документы собственника. При покупке квартиры желательно узнать ее историю, при необходимости запросить в регистрационном органе расчетный код и сведения у нотариуса. При приватизации муниципальных жилых помещений оформляется договор безвозмездной передачи права собственности. В данной бумаге содержится информация о форме собственности (долевая или совместная), лицах, которые отказались от приватизации, но имеют право пользоваться квартирой и проживать в ней. В категорию ценных бумаг также входят сертификаты платного подразделения ЖНК, ЖСК. Такого рода правоустанавливающие документы на квартиру должны быть подписаны председателем кооператива (жилищно-фондового или строительного), заверены бухгалтером. У них также есть бухгалтерский шифр.

Соглашение о пожизненном обслуживании

Суть данного договора заключается в том, что собственник имущества соглашается передать имущество в собственность другому физическому лицу.

При этом последний по договору должен предусматривать пожизненное содержание с иждивением. Существенными условиями договора являются его предмет и размер арендной платы. При отсутствии любого из них договор признается недействительным. Также следует отметить, что арендная плата должна быть не менее 2-х прожиточных минимумов. Договор ренты рассматривается как альтернатива наследованию или дарению, исключающая необходимость уплаты налогов.

Инвестиции в строительство

При покупке жилья таким способом могут быть оформлены разные документы. При покупке квартиры путем инвестирования оформляются договоры:

1. Участие в совместной разработке. Настоящий договор обязывает компанию возвести здание в срок, а другую сторону уплатить указанную в договоре сумму и принять объект.
2. Уступка требований.
3. Об инвестировании. По его условиям вкладчик вносит сумму и получает права на жилье.

Если рассматривать такие правоустанавливающие документы на квартиру, как договор инвестирования и договор долевого участия, то последний предпочтительнее. Это связано с тем, что он проходит государственную регистрацию. А для инвестиционного договора эта процедура законом не предусмотрена.

Бумага прочая

Жилье может быть передано физическому лицу по решению уполномоченного органа. При этом правоустанавливающим документом будет мировое соглашение или непосредственно решение суда. Подлинность актов проверяется по учетному коду в службе регистрации. Кроме того, следует выяснить, принимались ли другие решения по данному жилью. Получить права на недвижимость можно различными способами. Соответственно, для каждого случая будут свои правоустанавливающие документы. Например, при разделе имущества между супругами это будет брачный договор, договор о разделе, право собственности на долю.

В случае приобретения недвижимости на открытых торгах выдается соответствующий сертификат. При переходе общего имущества в общую долевую собственность право собственности будет являться договором о выделении долей в натуре, их перераспределении или определении.

Акт приемки

Данный документ должен находиться в числе правоустанавливающих документов в порядке, утвержденном 1 марта 1996 года. Данный акт подписывается сторонами сделки после проведения государственной регистрации, освобождения жилья, передачи ключей и счетов. Этот документ подтверждает отсутствие претензий у сторон и выполнение условий договора.

Обязательные атрибуты

При получении документов на квартиру следует проверить правильность их оформления. Штамп о государственной регистрации выступает обязательным атрибутом ценных бумаг. Также документы должны иметь учетный код Единого реестра. Достаточно просто проследить всю историю отчуждения имущества.

Наконец

Существующий порядок оформления документов достаточно прост. Ситуация с их восстановлением несколько сложнее. Иногда собрать необходимую бумагу бывает очень проблематично. В некоторых случаях требуется судебное разбирательство.

• 30. 06.2015
• 0
• 0
• Бухгалтерия

Поделись этим:

Читайте также

• Как восстановить документы на квартиру: инструкция
• Как оформить наследство? Как оформить наследство на квартиру или дом
• Соглашение об определении долей в квартире. Нюансы
• Какие документы нужны для продажи квартиры: полный список
• Что такое передача прав на квартиру?
• При покупке квартиры на что обратить внимание? Список документов, необходимых при покупке квартиры
• Каков срок оформления квартиры?

Новости партнеров

Выписки из БТИ в Николаеве: получить, цена, заказать

Темы блога

18. 11.2021

Для управления недвижимостью каждому собственнику необходима помощь БТИ в Николаеве. Ведь только здесь можно получить необходимую информацию.

Учреждение является государственным и частным. Частное учреждение позволяет быстро оформить выписку на совершение сделок с имуществом.

В Профи Строй работают специалисты, которые позаботятся о том, чтобы документ был готов к определенной дате. Частное БТИ в Николаеве передает клиенту информацию о государственной регистрации права собственности на объект на бумажном носителе.

Почему обращаются к специалистам Профи Строй? Не нужно стоять в очереди, заполнять документы, подавать заявку. Консультант, являясь представителем заказчика, выполнит всю работу самостоятельно.

Когда требуется справка из БТИ?

Услуги БТИ в Николаеве позволяют осуществлять следующие операции с недвижимостью:

• продажа;
• дарение имущества;
• оформление ипотечного кредита или наследства;
• приватизация квартир;
• регистрация прав собственности в реестре, где описаны права собственности.

Срок действия справки, полученной в БТИ в г. Николаеве, составляет 3 месяца. Важно использовать документ в этом термине. В противном случае вам придется получать его повторно.

Как получить выписку

Для заказа выписки владельцу недвижимости необходимо связаться с менеджером «Профи Строй» и записаться на прием к специалисту, который в дальнейшем будет заниматься заказом. Запись к специалистам осуществляется по телефону, указанному на сайте БТИ в Николаеве.

Участие клиента во время процедуры не требуется. Юрист сам передает пакет необходимых документов от имени заказчика в гос БТИ:

• паспорт заявителя и ИНН;
• право собственности на имущество;
• выписка.

Если каких-то бумаг не хватает, он делает запрос и собирает недостающие сертификаты. Помощь нотариуса может потребоваться при оформлении наследства, дарения или продажи дома. Сотрудники фирмы «Профи Строй» знают, какому юристу можно доверять. Документы на недвижимость будут в полном порядке!

Стоимость справки из БТИ

Цены на БТИ в Николаеве «Профи Строй» выгодны. Клиент оплачивает государственную пошлину и услуги высококвалифицированного специалиста. Стоимость может увеличиться, если у заказчика недостаточно документов для получения справки, например, они были утеряны. В этом случае эксперт тратит дополнительное время на их регистрацию.

Срочно нужна помощь? Нам придется доплатить. Специалисты компании знают, как сделать выписку готовой за несколько дней.

Какие еще услуги оказывает Профи Строй?

В услуги строительной компании «Профи Строй» также входит строительство домов и хозяйственных построек, ремонт, расчет и заливка фундамента. К сотрудникам обращаются при возведении каркаса здания, когда необходимо отделать фасад, провести внутренние отделочные работы и уложить крышу, которая не будет протекать под дождем.

Цена строительства соответствует стоимости услуг БТИ в Николаеве при получении акта. Клиентами фирмы являются клиенты в Николаеве. К специалистам обращаются со всей Украины. Это связано с тем, что в компании работает слаженная команда профессионалов, которые слаженно выполняют свою работу и владеют современными технологиями строительства.