Соглашение о разделе имущества или брачный договор что лучше: Чем отличается соглашение от брачного договора?

Брачный договор и договор о разделе имущества, в чем разница

Делить движимое и недвижимое имущество нажитое в период брака можно в добровольном порядке и в судебном

Раздел имущества в судебном порядке является довольно сложным и дорогостоящим процессом потому что перед обращением в суд нужно оценить имущество, заплатить государственную пошлину в размере 5 % от цены иска, составить исковое заявление, приложить кучу сопутствующих документов.

— брачный договор,

— соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Имущество нажитое мужем и женой в период брака — общая совместная собственность.

Не является совместной собственностью имущество:

— приобретенное до вступления в брак,

— полученное на основании решения суда или в результате наследования,

— подаренное,

— если имущество получено на основании договора между мужем и женой.

Итак, если у супругов нет разногласий кому и что будет принадлежать в браке и после развода, желательно заключать Брачный договор.

Брачный договор возможно заключать до и в период брака.

Если брачный договор не заключен а, брак в дальнейшем расторгнут, но осталось имущество, чаще всего это недвижимое, которое необходимо поделить, в этом случае имеет смысл подписать соглашение о разделе имущества, где оговаривается что и кому из супругов будет принадлежать.

В чем отличия соглашения о разделе имущества и брачного договора.

Соглашение о разделе имущества звучит кому и какое имущество, из совместно нажитого будет принадлежать в дальнейшем. В Брачном договоре возможно оговорить вопросы с кем останутся дети, кто их будет воспитывать, фамилии детей, размер алиментов, содержания.

Брачный договор возможно заключить как на имеющееся уже имущество супругов, так и на имущество, которое будет нажито во время брака. А в договоре о разделе имущества нажитого в период брака можно говорить только об имуществе которое уже есть, причем получено во время брака.

Если есть имущество, о котором не сказано в брачном договоре, стороны могут подписать, дополнительное соглашение об имуществе, к брачному договору. Все дополнения вносятся в нотариальной форме. Нельзя соглашением о разделе имущества менять брачный договор.

Брачный договор возможно заключить до брака или вовремя. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается во время брака или после его расторжения.

Что заключать лучше брачный договор или договор о разделе имущества сказать нельзя.Преимущества Брачного договора – там рассматриваются не только вопросы собственности. Договор о разделе имущества позволяет решить не оговоренные ранее вопросы собственности на имущество.

В завершении скажу – живите дружно, но если приходится делить совместно нажитое имущество, умейте договариваться, худой мир лучше хорошей войны.Решение вопроса мирным, договорным путем поможет сберечь ваше время, нервы и деньги. Необходимо срочно продать квартиру, обращайтесь. Как разделить квартиру со льготным кредитом при разводе.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия

• Главная
• Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
• Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия

Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано, какое имущество является или будет являться их личной собственностью.

На слуху у большинства граждан, не искушенных в юридических хитросплетениях закона, словосочетание «брачный договор» или «брачный контракт». Гражданам известно, что документ с таким названием точно решит проблему, связанную с определением судьбы приобретенных совместно вещей, а также имущества, которое будет приобретено в будущем.

Однако существует также другое название: «соглашение о разделе имущества супругов«.

Какой из вариантов выбрать? Что подойдет для достижения цели супругов определить судьбу имущества?

Сходства брачного договора

и соглашения о разделе имущества супругов

И то и другое соглашение, как правило, заключается с целью определения судьбы совместно нажитого имущества супругов, другими словами, с целью раздела имущества.

И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, например, квартира, приобретенная в период брака, является собственностью супруги, а земельный участок (дача), также являющийся совместно нажитым обоими супругами имуществом, переходит в личную собственность второго супруга.

Аналогично определяется судьба движимых вещей (транспортные средства, бытовая техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.

Отличия брачного договора

и соглашения о разделе имущества супругов

Форма договора и соглашения

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

Период заключения договора и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, «раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом… О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения».

С данной позицией вряд ли можно согласиться. В статье 38 СК РФ говорится, что «раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов… Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению». Тот факт, что в указанных нормах отсутствует указание на «бывших супругов» не может являться препятствием для заключения соглашения после расторжения брака, т.к. имеется указание на такую возможность в той же статье 38 СК РФ. Кроме того, следует учитывать, что право на обращение в суд связано с наличием нарушенного или оспоренного права, в случае же достижения согласия бывшими супругами по вопросу раздела имущества, отсутствует необходимость в судебной защите. Не будет противоречить такое соглашение и общим положениям ГК РФ о сделках (см. также, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2012 по делу N 11-7843, Апелляционное определение Мурманского областного суда от 10.10.2012 N 33-2684-2012, в которых суд при вынесении судебных постановлений руководствовался соглашением о разделе имущества супругов, заключенным после расторжения брака).

Заключение договора и соглашения в отношении имущества, приобретенного в будущем

Нормы Семейного кодекса РФ позволяют супругам в брачном договоре изменить режим общей собственности на имущество, приобретенное в будущем. Например, в договоре может содержаться условие: «приобретенное в будущем недвижимое имущество будет являться собственность супруга ФИО»). Однако не стоит при этом забывать о норме статьи 44 СК РФ, согласно которой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Соглашение о разделе имущества супругов не может содержать условий о разделе имущества, приобретенного в будущем. Разделу по соглашению подлежит только имущество, уже приобретенное на момент его заключения.

Содержание брачного договора и соглашения о разделе

В брачном договоре в силу статьи 42 СК РФ, супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В соглашении же о разделе имущества супруги только делят имущество, являющееся их общей собственностью. Определение прав и обязанностей супругов в предмет соглашения не входит.

Возможность в брачном договоре и соглашении о разделе изменить режим личной собственности на имущество

В брачном договоре стороны вправе изменить режим личной собственности. Например, до заключения брака супругу принадлежала квартира и автомобиль. Стороны в брачном договоре вправе указать, что имущество, являющееся до вступления в брак собственностью одного из супругов, является в силу настоящего договора общей собственностью супругов ФИО».

Подобное условия в соглашении о разделе имущества супругов прописать нельзя. Соглашение о разделе преследует цель раздела только совместно нажитого имущества, изменение же режима личной собственности на общую прикрывает собой сделку по дарению имущества одним из супругов другому супругу. Однако дарение не может являться предметом соглашения «о разделе».  

Признание недействительным брачного договора и соглашения о разделе

Как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов являясь сделками, могут быть признаны судом по иску стороны недействительными.

Общие основания для признания сделок недействительными установлены Гражданским кодексом РФ. Например, брачный договор или соглашение о разделе могут быть признаны недействительными как сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, сделка, совершенной под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Однако помимо указанных общих оснований брачный договор может быть признан судом недействительным еще и по основанию, указанному в статье 44 СК РФ, в которой указано, что суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

В пункте 3 статьи 42 СК РФ, указано, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. 

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 06.03.2013г.

Рекомендуемые публикации:

• Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов
• Раздел совместно нажитого имущества супругов и сожителей, раздел долгов по кредитам
• Раздел совместно нажитого недвижимого имущества супругов (квартира приобретена в браке и до брака)
• Расторжение брака, раздел имущества и кредитные обязательства супругов. Обобщение судебной практики
• О расторжении брака и возможности оформления в собственность одного из супругов квартиры, приобретенной за счет ипотечного кредита

Образцы документов по теме:

• Соглашение о разделе общего имущества супругов
• Соглашения о разделе общего имущества супругов. Образец
• Брачный договор (образец) устанавливающий режим раздельной собственности на имущество и доходы
• Брачный договор (образец) в соответствии с которым, квартира, приобретенная супругами в период брака, передается в личную собственность одного из супругов, другой супруг получает все остальное имущество, в том числе приобретенное в будущем
• Исковое заявление о признании недействительным соглашения о разделе имущества супругов

Брачные договоры и раздел имущества при разводе

Когда брак расторгается, один из самых больших вопросов заключается в том, как будут разделены активы и обязательства пары. Как штат супружеской собственности, решения о разделе имущества в Висконсине обычно начинаются с презумпции того, что каждый из супругов имеет право на половину активов пары и половину ее обязательств, независимо от того, принадлежат ли эти активы и долги одному из супругов. один.

Однако, если вы и ваш супруг заключили брачный договор до вступления в брак, предполагается, что этот договор подлежит исполнению в случае развода. Брачные договоры не являются железными, но они предназначены для отражения договоренностей, договоренностей и намерений пары в отношении их активов.

Добрачные договоры преодолевают презумпцию разделения 50/50

Добрачные договоры могут предусматривать неравное распределение имущества пары и чаще встречаются во втором или последующем браке, когда один или оба супруга желают защитить активы для своих соответствующих дети. Пара также может подписать брачный договор в ситуации, когда существует значительное неравенство между доходами и/или активами предполагаемых супругов или когда одна из сторон вносит в брак значительную сумму долга.

Когда брачные соглашения не подлежат исполнению

Как и большинство контрактов, брачные соглашения могут быть оспорены любой из сторон. Однако, как правило, именно супругу отказывают в получении определенных активов или средств к существованию из-за брачного соглашения, которое вызывает такой вызов в суде по семейным делам.

Брачные договоры в штате Висконсин могут не иметь юридической силы, если стороны не раскрыли друг другу полную финансовую информацию до вступления в брак. Не зная активов, обязательств и доходов будущего супруга, стороны не могут полностью понять потенциальные последствия подписываемого документа.

Точно так же, если у какой-либо из сторон не было возможности нанять независимого адвоката, рассмотреть и предложить изменения условий соглашения или понять, что подписывается, брачный договор может быть уязвим для оспаривания. Точно так же соглашения, подписанные под принуждением или давлением со стороны другой стороны, не могут быть поддержаны судом по семейным делам.

В то время как добрачный договор не обязательно должен разделять активы или обязательства поровну, закон Висконсина предписывает, что он должен быть справедливым по отношению к обеим сторонам во время его подписания и во время развода. Если что-то непредвиденное произойдет с какой-либо из сторон до того, как развод станет окончательным, и раздел имущества в соответствии с брачным соглашением больше не будет справедливым, он не может быть поддержан.

Раздел имущества, когда брачный договор остается в силе при разводе

Если у пары есть действующий брачный договор, который не оспаривается (или который преодолевает такие проблемы), соглашение будет определять, как будут разделены активы и обязательства при разводе пары.

Брачные договоры обычно предусматривают, что некоторые или все активы и обязательства, которые каждый из супругов приносит в брак, будут рассматриваться как их собственные отдельные активы или обязательства. В соглашениях также обычно указывается, как будут разделены совместные активы в случае развода и как будут рассматриваться активы или долги, накопленные за время брака.

Положитесь на Schott, Bublitz & Engel, s.c. для получения помощи в вопросах о разделе имущества

Независимо от того, есть ли у вас и вашего супруга/супруги действующий добрачный договор, часто возникают вопросы о том, как будут разделены ваши активы и долги после завершения развода.

Опытные и знающие юристы по семейным делам Schott, Bublitz & Engel, s. c. в Waukesha может помочь. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня через Интернет или позвоните по телефону 262 827 1700.

By AnnMarie Sylla

Адвокат ЭннМари М. Силла специализируется на представительстве клиентов в юго-восточном Висконсине в судебных разбирательствах и семейном праве, включая сложные дела, связанные с разводом, установлением отцовства, изменением опекунства и устройства детей, алиментами и спорами о содержании. Адвокат Силла известна своей страстью к защите интересов своих клиентов.

Политика отказа от ответственности: Информация на этом веб-сайте не является юридической консультацией и не предназначена для этого. Вы должны всегда консультироваться с адвокатом для консультации для вашей индивидуальной ситуации. Мы приглашаем вас связаться с нами по почте, телефону или электронной почте. Первоначальный контакт не создает отношений между адвокатом и клиентом. Пожалуйста, не отправляйте нам конфиденциальную информацию до тех пор, пока не будут установлены отношения между адвокатом и клиентом.

Брачное имущество и добрачные договоры

Раздел имущества является частью наиболее типичных разводов в Северной Дакоте. Но что именно делится? И как? Ответ прост – «имущество супругов» делится «по справедливости». Однако ответ на вопрос о том, как определяется «совместное имущество супругов» и «справедливость», часто оказывается не таким простым.

Когда суды ссылаются на «справедливое» распределение имущества при разводе, часто это означает точно поровну или 50/50. Иногда, однако, это означает, что имущество супругов разделено «справедливо» при любых обстоятельствах, и это может не означать точно поровну. Что такое «супружеская собственность»? И как брачный договор может это изменить?

Супружеское имущество – это любое имущество, приобретенное одним из супругов или обоими супругами до брака, если оно не исключено действительным добрачным договором, имеющим юридическую силу. Совместное имущество также приобретается одним из супругов во время брака или имущество, приобретенное в результате их работы или инвестиций. Другими словами, даже если актив был заработан одним из супругов (например, зарплата), если он был приобретен во время брака, он обычно считается семейным имуществом и должен учитываться и делиться во время бракоразводного процесса.

Супружеское и внебрачное имущество

Северная Дакота не требует, чтобы супругу, получающему подарок или наследство во время брака, всегда или при любых обстоятельствах предоставлялось то имущество, которое было подарено или унаследовано при разводе. В соответствии с руководящими принципами Раффа-Фишера источник собственности может быть одним из факторов, влияющих на решение суда о том, какой из супругов получит этот конкретный объект собственности. Будет ли общей суммы другого имущества, приобретенного во время брака , достаточно, чтобы компенсировать внебрачное имущество, присужденное другому супругу, является еще одним соображением.

Руководящие принципы Раффа-Фишера также учитывают возраст сторон; их способности зарабатывать; продолжительность брака; поведение супругов во время брака; их положение в жизни; их потребности; их здоровье и финансовое положение; имущество, которым они владеют (независимо от того, было ли оно приобретено до или после брака) и способность этого имущества приносить доход; и любые другие соответствующие соображения при определении «справедливого» способа раздела чистого имущества супругов.

Собственность, принадлежавшая одному из супругов или другому до брака , а не безвозвратно отводится за супругом, который владел им до брака. Все имущество (и долги), независимо от того, было ли оно приобретено до или после брака, должно учитываться и оцениваться при определении общего имущества супругов. Прежде чем суд сможет определить, как будет разделено общее имущество (стоимость имущества за вычетом общей суммы долга), необходимо провести оценку всего имущества супругов.

Например, если супруг А в браке создал пенсионный счет на сумму 20 000,00 долларов США, а через 10 лет брака супруги А и супруга Б разводятся, а пенсионный счет теперь составляет 100 000,00 долларов США. Делятся ли все 100 000,00? Или первоначальные 20 000 долларов супруга А полностью исключены? В каких случаях первоначальные 20 000 долларов будут присуждены исключительно супругу А и при каких обстоятельствах первоначальные 20 000 долларов будут присуждены супругу Б или разделены между супругом А и супругом Б? Ответы на эти вопросы зависят от фактов и обстоятельств каждого дела.

Как брачный договор влияет на собственность?

Один из способов, с помощью которого стороны, планирующие пожениться в Северной Дакоте, могут решить некоторые из этих проблем в преддверии запланированного брака, заключается в заключении брачного договора.

Вы можете происходить из богатой семьи и рассчитывать на получение наследства в какой-то момент во время брака. Или вы уже унаследовали значительное количество имущества до брака и хотите защитить это наследство в случае развода или раздельного проживания.

Возможно, у помолвленных есть существенная разница в ваших способностях к заработку. Если супруга А — хирург, а супруга Б является или будет домохозяйкой, вполне вероятно, что супруга А за время брака заработает значительно больше. Супруг А может счесть справедливым, что, если он/она собирается внести больший финансовый вклад в брак, он/она должен получить большую долю имущества в случае расторжения брака. С другой стороны, если супруг Б может полагать, что если он/она отложит свою карьеру, чтобы заботиться о семье или позволить супругу А продолжать свою карьеру, вы можете убедиться, что вы получите адекватную компенсацию за ваши пожертвовать большей долей семейного имущества.