Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса 2020: Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса, услуги нотариуса расценки на оформление 2023

Вызвать нотариуса на дом для оформления дарственной

В наши дни удостоверение договора дарения недвижимости и любого другого имущества, например, квартиры (частного дома), земельного участка, автомобиля, ценных бумаг и т.п. является очень востребованной среди физических лиц процедурой. Как правило, сделки подобного рода осуществляются между близкими родственниками.

Чтобы оформить имущество с целью его безвозмездной передачи от одного лица к другому, необходимо составить и заверить, согласно действующему законодательству, соответствующий документ – договор дарения или, проще говоря, дарственную. В данной юридической процедуре должны принимать непосредственное участие обе стороны – даритель и получатель дарственной, при этом дарственную необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в соответствующем органе государственного уровня – нотариальной конторе. В связи с этим у многих людей возникает вопрос: можно ли оформить дарственный договор на дому и как это сделать? Конечно, это вполне возможно, при условии вызова к себе по месту жительства квалифицированного нотариуса.

Что нужно учесть при оформлении дарственной?

Если у Вас возникли обстоятельства, когда необходимо оформить дарственную на квартиру, дом или земельный участок – наилучшим решением будет обратиться к нотариусу, который на профессиональном уровне окажет всестороннее сопровождение и помощь в следующих процедурных вопросах:

• составит текст договора дарения;
• поможет в сборе и подготовке всей необходимой документации как для стороны-дарителя, так и для принимающей стороны;
• поможет избежать возможных рисков;
• в случае пропажи оригинального документа дарственной всегда сможет оформить и выдать на руки его копию.

Также следует иметь в виду, что в случае обращения дарителя при оформлении дарственной на квартиру к риэлторам, последние по доверенности могут брать на себя ответственность на сбор и подготовку необходимого пакета документов с последующим составлением договора дарственной и его регистрацией. При таком подходе регистрация дарственного документа может обойтись существенно дороже по сравнению с услугами, предоставляемыми нотариусом.

К тому же в случае необходимости всегда можно вызвать нотариуса непосредственно к себе домой, чтобы в максимально удобной обстановке выполнить все формальности для оформления данного рода имущественного соглашения.

В ряде особых ситуаций у Вас может отсутствовать возможность самостоятельно посетить нотариальный офис для осуществления сделки дарения и оформления соответствующего договора, например, в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья, возрастными противопоказаниями и рядом других веских причин. Именно в таких случаях часто практикуется вызов нотариуса на дом для оформления дарственной.

Для того, чтобы вызвать нотариуса на дом для оформления дарственной необходимо руководствоваться следующим алгоритмом действий:

• Прежде всего выбрать того нотариуса, который полностью подойдет Вам в соответствии с Вашими требованиями, после чего договориться с ним о встрече по Вашему адресу проживания, при этом желательно выбирать юриста, практикующего свою деятельность непосредственно в районе Вашего проживания, чтобы исключить возможные наценки.
• В случае необходимости и по предварительному согласованию с нотариусом Вам потребуется переслать специалисту отсканированные копии необходимой документации, что легко можно сделать с помощью электронной почты.
• На момент прибытия нотариуса к Вам домой у вас должны быть в наличие все необходимые документы, включая паспорта непосредственных участников сделки, а также документы, удостоверяющие полномочия лиц, действующих по доверенности.

Заметим, услуга вызова нотариуса на дом для оформления дарственной сегодня является крайне востребованной, при этом пенсионеры, ветераны ВОВ, инвалиды и ряд других категорий граждан имеют право на соответствующие льготы при оформлении данной сделки.

Перечень документов, необходимых для оформления дарственной нотариусом на дому:

• паспорт дарителя и паспорт одариваемого;
• документы, удостоверяющие имущественное право дарителя на объект дарения;
• кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
• выписка из домовой книги или справка, в которой прописывается число зарегистрированных людей (если дело касается недвижимости).

Если имущество, подлежащее дарению, приобреталось супругами в браке, то необходимо согласие второго супруга.

В том случае, если дарственный договор затрагивает интересы несовершеннолетних лиц, являющихся собственниками недвижимого имущества (жилья или земельного участка), кроме вышеперечисленных документов также потребуется официальное разрешение от государственного органа опеки и попечительства. Если дарение имущества предполагается в отношении несовершеннолетнего ребенка, то также потребуется составление соответствующего заявления о регистрации прав собственности.

Как оформить дарственную на квартиру в 2020 году

По данным Росреестра, самой частым видом сделок в России является оформление дарственной. Чаще всего он заключается между родственниками и обладает существенным преимуществом, заключающимся в минимальных финансовых вложениях. Как оформить дарственную на квартиру в 2020 году?

Когда обязательно оформление у нотариуса

Закон предлагает самому оформить договор или воспользоваться услугами нотариуса. Существуют случаи, когда без нотариуса обойтись не удастся. Например, долевая собственность. То есть у одного объекта недвижимости есть несколько владельцев.

Если объект дарения имеет одного собственника, то сделка может быть оформлена самостоятельно.

Причины, по которым рекомендуется обращаться к нотариусу:

• он определяет дееспособность и добрую волю сторон, что позволит избежать признания сделки недействительной, если она будет оспорена;
• он грамотно составит договор;
• проконсультирует, какие именно бумаги необходимы для оформления дарственной в конкретном случае.

Существуют еще некоторые случаи, когда необходимо посетить нотариуса:

1. Если квартира (участок, гараж и т.д.), выступающая в качестве объекта дарения, является общим имуществом супругов. Даже если она оформлена на одного из них, то второй супруг должен дать официальное разрешение на право осуществления сделки. Согласие оформляется у нотариуса.
2. Если одна из сторон не может лично представлять свои интересы, то необходимо это право передать третьей стороне. Для этого оформляется доверенность. При этом она не может быть выдана дарителем на одариваемого и наоборот.

Порядок действий и документы

Весь процесс оформления состоит из нескольких пунктов:

1. Нужно обратиться к нотариусу за консультацией по вопросу оформления договора дарения и получения перечня необходимых документов.
2. Собираются все требуемые бумаги.
3. Необходимо прийти к нотариусу в назначенный день с документами для подписания дарственной. Договор подписывает даритель и одариваемый. Если в сделке участвует большее количество лиц, то все они должны присутствовать на заключении сделки.
4. Весь пакет документов предоставляется в Регистрационную палату или МФЦ. Некоторые нотариальные конторы предлагают услугу по сдаче документов на регистрацию.
5. Как только пройдет регистрация – 7 дней по действующим законодательным нормам, все стороны должны забрать экземпляры договоров с отметкой о государственной регистрации. Одариваемый (новые собственник) получает выписку из ЕГРН.

Список требуемых документов:

• паспорта сторон;
• документы, подтверждающие право собственности;
• выписка из БТИ с указанием стоимости имущества;
• кадастровый паспорт и выписка с информацией об объекте сделки;
• выписка о количестве прописанных в квартире;
• при долевой собственности необходимо предоставить согласие всех владельцев — это делается даже если даритель передает право собственности только на свою часть всего имущества;
• заявление о смене собственника;
• подтверждение оплаты государственной пошлины;
• договор дарения.

Если квартиру или долю в ней необходимо подарить несовершеннолетнему, понадобится присутствие опекуна:

1. Если он моложе 14 лет, потребуется предоставить его свидетельство о рождении и паспорт опекуна (родителя), который за него будет подписывать дарственную.
2. При возрасте от 14 до 18 лет контракт подписывается самим одариваемым и его опекуном с предоставлением паспортов.

Когда можно сделать дарственную самому в МФЦ

1. С начала 2020 года документы на регистрацию подобных сделок сдаются в МФЦ. Оттуда их предают в Регистрационную палату, которая теперь не принимает документы напрямую от граждан. Исключением остаются поселки, где нет МФЦ.
2. Не все сделки требуют нотариального заверения. Дарение долей квартиры может быть оформлено самостоятельно, когда у объекта недвижимости один собственник. Он же выстывает в качестве дарителя. Основания появления права собственности могут быть любыми: покупка, завещание, дарственная.
3. Неоднозначной ситуацией является, когда квартира является общей собственностью супругов, один из которых дарит свою долю третьему лицу. Некоторые считают, что самому оформить дарение доли квартиры в этом случае не получится. Сначала потребуется перевести имущество в долевую собственность, предполагающее проведение его раздела. Такое оформление происходит с участием нотариуса. Впоследствии юридические действия с собственностью, у которой несколько владельцев, придется проводить также с использованием услуг нотариуса. Но закон не обязывает совершать это действие.

Как самостоятельно оформить дарение квартиры

Самостоятельно оформить дарение квартиры можно при наличии законных прав на это. Стандартный список документов аналогичен тем, что необходимы для нотариального оформления, но может отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей конкретной сделки.

Следует нанести предварительный визит в МФЦ и проконсультироваться у специалиста, который подскажет список требуемых бумаг, и где их получить.

Весь процесс включает три этапа.

1. Сбор документов.
2. Составление договора.
3. Сдача полного пакета документов на регистрацию в МФЦ.

Какие документы нужны

Дарственная доли в квартире или всей квартиры оформляется при наличии:

• паспортов обеих сторон сделки;
• правоустанавливающих документов на квартиру;
• документов из БТИ и Кадастра.

Особые требования предъявляются непосредственно к договору дарения. Правильно составленный контракт не вызовет последующих споров и не повлечет отказ в узаконивании сделки.

Договор может включать в себя дополнительные условия перехода имущества в собственность. При этом они не должны быть связаны с финансами: дарение предполагает, что никаких денежных выгод даритель не приобретает.

Скачать бланк договора дарения.

В тексте указывается следующая информация:

• дата и место сделки;
• личные данные сторон сделки: фамилия, имя, отчество, дата рождения, место прописки, паспортные данные;
• информация об объекте сделки с указанием адреса нахождения и его общей площади;
• размер передаваемой в дар доли;
• ссылка на правоустанавливающие документы на долю;
• нулевая стоимость передаваемого имущества;
• отсутствие/наличие обременения;
• права, обязанности каждой из сторон и как договор может быть расторгнут;
• дополнительные условия.

На часть квартиры, на которую действует договор ипотеки, оформить дарственную можно только при согласии банка – залогодержателя. В ином случае, в сделке будет отказано.

Важно! Если квартира состоит в долевой собственности супругов и доля дарится третьей стороне, в договоре должно быть зафиксировано, что та часть, которая дарится, переходит в долевую собственность, а оставшаяся часть остается в общей собственности супругов.

Скачать договор дарения на долю квартиры.

Случается, что сотрудник МФЦ отказывается принять такой договор, считая, что подобное оформление должно проходить только у нотариуса. Это неверно, так как в данном случае закон позволяет заключить контракт самостоятельно.

Особенности регистрации дарственной на долю в жилье

С момента регистрации договора в Регистрационной палате новый владелец приобретает все права пользования и распоряжения на неограниченный срок. В этом случае он сможет жить в квартире сам, сдавать в аренду или продать.

Аннулировать подобную сделку можно только в судебной инстанции. Никаких иных способов расторжения договора законом не предусмотрено.

Кроме того наследники лица, осуществившего дар, не могут претендовать на эту долю после смерти. Но она может быть признана недействительной, если сразу после заключения договора у дарителя резко ухудшилось здоровье, или наступила его внезапная смерть.

Сколько стоит оформление

Стоимость сделки зависит от сложности и способа оформления:

• При самостоятельном оформлении оплачивается госпошлина в размере 2 тыс. р. Если договор составляет юрист, то стоимость работы зависит от его расценок.
• Нотариальное согласие супруга на сделку стоит около 1,5 тыс. р.
• Если весь процесс оформления берет на себя нотариус, цена его услуг зависит от комплекса предоставляемых работ, сложности и количества бумаг.
• Если одариваемый приходится дарителю близким родственником: ребенком, супругом, внуком, сестрой (братом), то он освобожден от уплаты налогов.
• Если в сделке участвуют дальние родственники или совершенно посторонние люди, тогда новый собственник должен оплатить подоходный налог от стоимости имущества в размере 13%.

Отвечает юрист

Елена: Квартира была приобретена в период брака и оформлена на мужа. Через несколько лет был оформлен развод, но квартира не делилась. Затем муж оформил дарственную на свою новую супругу. Можно ли оспорить дарение квартиры бывшего мужа? Насколько эта сделка закона?
Юрист: Если квартира в период нахождения супругов в браке, то она является совместным имуществом. Совершенно неважно, что она оформлена только на имя одного из них. Если не было составлено брачного контракта и имущество не делилось во время развода, тогда жена должна была предоставить мужу нотариальное согласие на заключение договора дарения. Так как этого сделано не было, можно обратиться в суд с просьбой признать сделку ничтожной.

Сергей Павлович: Есть приватизированная квартира, разделенная на восемь частей. Каким образом составляется договор дарения и сколько их должно быть, если дети дарят свои доли родителям?
Юрист: Дарение 1/8 доли детей родителям оформляется аналогичным образом, как и остальные подобные сделки, при условии, что дети совершеннолетние. Сложности возникают, когда дарителями являются лица младше 18 лет. В таком случае понадобится обратиться в органы опеки и попечительства, которые проверят обстоятельства сделки и нет ли нарушений прав ребенка. Говоря о самом договоре дарения, достаточно составить один общий от всех дарителей.

Марианна: Отчим хочет подарить земельный участок своему пасынку. Какие налоговые последствия возникают при совершении подобной сделки?
Юрист: Дарственная не предполагает уплаты дополнительных налогов только при сделках между близкими родственниками. Нужно ли платить налог на дарение от отчима? Да, пасынку придется заплатить подоходный налог (13%) от стоимости земельного участка.

Елизавета Шацкова: Земельный участок имеет трех собственников: родителей и совершеннолетнего ребенок. Мать захотела подарить сыну свою долю, нужно ли от мужа согласие?
Юрист: Согласие мужа при дарении земли требуется только тогда, когда одариваемым является постороннее лицо. Если доля дарится близкому родственнику, тогда согласие второго супруга не требуется. 

Оформление дарственной является простой и недорогостоящей процедурой. Именно поэтому она пользуется популярностью у населения. Зная обо всех ее тонкостях можно обойтись без участия нотариуса, если это соответствует законодательству.

Видео: Консультация эксперта

Руководство по стоимости свадебного исполнителя

| WeddingWire

Стоимость, показанная на графике, основана на расходах тысяч пар, которые недавно сообщили о ценах на эту услугу в своем обзоре WeddingWire. Цены варьируются в зависимости от факторов, включая, помимо прочего, опыт поставщика, уровень знаний, количество гостей мероприятия, дату и географический регион.

Сколько стоит свадебный ведущий?

В то время как стоимость свадебного ведущего может варьироваться в зависимости от того, где вы находитесь в стране, наряду с рядом других факторов, средняя стоимость в США составляет 300 долларов США, при этом большинство пар тратят от 200 до 450 долларов США. Помните, что это только среднее значение, и цены на услуги свадебного ведущего могут отличаться от города к городу и от ведущего к ведущему. Дополнительные расходы, такие как транспортные расходы и время репетиций, могут увеличить расходы свадебного ведущего.

Что делает ведущий на свадьбе?

Свадебный распорядитель играет важную роль в ваш важный день, проводя церемонию и следя за тем, чтобы вы и ваш партнер действительно поженились. Ведущий свадьбы может быть религиозным деятелем, таким как священник, раввин или министр, но также может быть светским должностным лицом, таким как судья, мировой судья или профессиональный чиновник, которому по закону разрешено проводить свадьбы в штате, где ваша свадьба состоится. Самая очевидная роль свадебного распорядителя — подготовить и провести церемонию. Независимо от того, выбираете ли вы религиозного или светского служителя или хотите провести традиционную или более современную церемонию, его или ее работа заключается в том, чтобы работать с вами, чтобы создать значимый и особенный опыт для вас, вашего партнера и ваших гостей. Но есть и важная юридическая составляющая роли церемониймейстера. Хотя вам и вашему партнеру необходимо фактически получить разрешение на брак, ваш официальный представитель позаботится о том, чтобы оно было заполнено, подписано и отправлено в соответствующий офис в соответствии с законами вашего штата о разрешении на брак.

Ваш помощник может также предоставить добрачное консультирование и/или присутствовать на вашей репетиции, чтобы убедиться, что все пройдет гладко в ваш важный день.

Насколько заранее я должен записаться на прием к врачу?

Мы рекомендуем поискать и забронировать свадебного ведущего не менее чем за семь месяцев до дня свадьбы. После того, как вы определились с типом служителя, которого вы ищете (религиозный или светский), начните процесс поиска, прочитав онлайн-отзывы служителей, расположенных недалеко от места проведения вашей свадьбы, а затем запланируйте интервью (лично, если это возможно) с вашими фаворитами. . После того, как вы забронируете свадебного ведущего, вы встретитесь с ним по крайней мере за месяц (обычно больше, чем за три месяца) до дня свадьбы, чтобы спланировать церемонию от начала до конца.

Сколько вы платите священнику, раввину или другому религиозному деятелю за то, чтобы он женился на вас?

Многие религиозные служители, связанные с молитвенным домом, не имеют фиксированной платы, поэтому может быть немного запутанно, чтобы выяснить, сколько им платить. Если вы венчаетесь в молитвенном доме, расходы на свадебного служителя могут быть включены в плату за место проведения. Если это не так, от вас, скорее всего, потребуется сделать пожертвование в размере от 100 до 300 долларов или больше (это может зависеть от того, являетесь ли вы участником или нет). Если вы не уверены, не бойтесь спросить в молитвенном доме, с которым связан ваш священнослужитель, есть ли у них предполагаемая сумма.

Когда нужно сделать пожертвование?

Пожертвование обычно делается, когда ваша свадьба проводится религиозным деятелем, независимо от того, проводится ли ваша свадьба в доме, на богослужении или в другом месте. В этом случае установленная плата не требуется, но следует сделать предполагаемое пожертвование в аффилированный с служителем молитвенный дом.

Что входит в стоимость свадебного ведущего?

Когда дело доходит до расходов на свадебного ведущего, это больше, чем просто присутствие в день свадьбы для проведения церемонии. В стоимость обычного свадебного ведущего входит:

• Подготовительная работа: для того, чтобы ваша церемония прошла успешно, требуется много подготовки. Ваш ведущий встретится с вами перед свадьбой, чтобы организовать церемонию, уникальную и значимую для вас, включая религиозные элементы, семейные традиции, чтения, которые вам нравятся, и многое другое. Создание плана церемонии занимает не менее трех-четырех часов, не считая правок и общения с вами. Если вы сами пишете свои свадебные клятвы (это делают 36 процентов пар!), ваш священник также может помочь вам в этом.
• Время в пути и на мероприятие: вы платите за время и присутствие вашего официального лица на вашей свадьбе. И если ваш официальный представитель едет на ваше мероприятие на большое расстояние, вы можете понести дополнительные расходы на проезд.
• Обращение с лицензией: Ваш сотрудник несет ответственность за правильное заполнение, подписание и отправку вашей лицензии обратно в установленные сроки.
• Время репетиции: ваш представитель может присутствовать на вашей репетиции, а может и не присутствовать, но если он или она придет, это, скорее всего, будет за дополнительную плату.
• Оборудование: некоторые служители предоставляют свои собственные беспроводные микрофоны и динамики, покупка и обслуживание которых стоит денег.
• Деловые расходы: От телефонной связи и Интернета до образования и маркетинга, ваши расходы на свадебного ведущего, вероятно, включают эти и другие деловые расходы, чтобы гарантировать, что он или она сможет работать эффективно и быть максимально отзывчивым.

Сколько дать чаевых свадебному ведущему?

Обязательно учитывайте чаевые в своем бюджете при определении стоимости свадебного ведущего. Религиозные служители обычно не принимают чаевые, вместо этого принято делать пожертвование в размере от 100 до 300 долларов или более для его или ее дома или поклонения. Если у вас есть гражданский чиновник, он или она должны получить дополнительно от 50 до 100 долларов за отличное обслуживание. Не забудьте также оставить отзыв о своем исполнителе на WeddingWire.

Что мне нужно спросить у своего венчания перед свадьбой?

Важно встретиться с ведущим на свадьбе, прежде чем заказывать его или ее. После бронирования вы, вероятно, несколько раз встретитесь и пообщаетесь со своим исполнителем, чтобы он или она могли познакомиться с вами и вашим будущим супругом, а также с тем, что вы ищете на церемонии. Очевидно, что вашему ведущему важно знать дату и время вашей свадьбы, а также место проведения, но есть несколько важных вопросов, которые следует задать свадебному ведущему:

• Есть ли у вас ограничения на тип церемонии, которую вы будете проводить?
• Сколько раз мы встретимся до свадьбы? Мы встречаемся лично или вы открыты для встречи по скайпу или видеочату?
• Какова ваша плата? Есть ли дополнительные сборы?
• Как ты будешь одет?
• Сколько длится церемония?
• Вы посещаете репетицию?
• Могут ли друзья и члены семьи участвовать в моей церемонии?
• Можете ли вы предоставить рекомендации по процедуре получения разрешения на брак в моем штате?
• Можем ли мы написать свои клятвы?
• Есть ли другие личные штрихи, которые мы можем добавить к нашей церемонии
• Можем ли мы получить от вас добрачную консультацию?
• Как с вами лучше всего связаться?

2023 NWLC Комментарий о личном присутствии нотариуса

30 марта 2023 г.

Представлено через rules.gov 22)
Налоговая служба, комн. 5203
Почтовый индекс Box 7604, Ben Franklin Station
Washington, DC 20044

RE: Использование электронных средств для проведения выборов участников и получения согласия супругов (RIN 1545-Bq50) https://www.regulations.gov/document/IRS-2023-0002 -0001

Уважаемые г-н Малик и г-жа Кинард:

Национальный женский юридический центр (NWLC) и нижеподписавшиеся организации признательны за возможность прокомментировать предложенное налоговой службой/казначейством правило отменить требование физического присутствия для свидетелей. согласия супругов на отказ от прав супруга на пенсионное пособие. Мы решительно возражаем против этого предложения, которое принесет в жертву важные правовые гарантии пенсионного обеспечения супругов. Вместо этого IRS/Казначейству необходимо усилить защиту супругов, применимую как к личному, так и, если разрешено, к удаленному засвидетельствованию супружеских согласий.

Заработанные пенсии и пенсионные активы, накопленные во время брака, являются семейным активом, возможно, самым ценным из того, чем владеет пара (кроме дома). ERISA предусматривает, что супруги участников пенсионного плана будут автоматически получать пенсию по вдовству из традиционного пенсионного плана с установленными выплатами и должны быть названными бенефициарами пенсионного счета в стиле 401 (k), если только супруг не предоставит засвидетельствованное, подписанное согласие на отказаться от этих прав. Требование должным образом засвидетельствованного согласия супруга на отказ от гарантированных прав на пенсионное обеспечение было краеугольным камнем защиты супружеских пенсионных прав на протяжении почти четырех десятилетий. Надлежащее свидетельствование требует, чтобы подпись супруга была проставлена ​​в физическое присутствие нотариуса или администратора плана, чтобы помочь предотвратить и удержать участников от участия в мошенничестве или принуждении для получения этой подписи.

Эта давняя супружеская защита признает, что на карту поставлено будущее пенсионное обеспечение, и что между супругами существует вполне реальный конфликт интересов по поводу формы и сроков пенсионных выплат. Проще говоря, отмена пособий для пережившего супруга означает больше денег для супруга-участника (или другого бенефициара).

Женщины достигают пенсионного возраста с меньшими активами, чем мужчины, из-за более низкой заработной платы, большей вероятности работы на работодателя без пенсионного плана и большего времени вне работы, затрачиваемого на уход. Кроме того, женщины с большей вероятностью переживут своих мужей и несут более высокие расходы на здравоохранение: таким образом, им требуется больше пенсионного дохода, а не меньше, в течение всей жизни. В результате, в то время как супружеские пенсионные права распространяются как на женщин, так и на мужчин, право на получение пенсии по случаю потери кормильца или на наследование баланса 401 (k) работника непропорционально важнее для пенсионного обеспечения женщин, чем мужчин. ¹ Защита является надежной, потому что она должна быть: если участник хочет получить доступ к пенсионным накоплениям или большему пенсионному доходу в течение своей жизни или даже лишить супруга каких-либо пенсионных фондов, он может оказать значительное давление на супругу, чтобы подписать ее права.

Когда пандемия COVID привела к закрытию предприятий и ограничению личных транзакций, для IRS имело смысл временно отказаться от требования физического присутствия и разрешить пенсионным планам принимать супружеские согласия, которые были удаленно нотариально заверены или засвидетельствованы онлайн ( например, через Zoom). Однако уже почти два года нотариусы доступны для личных услуг. Другими словами, никакая чрезвычайная ситуация в области общественного здравоохранения не оправдывала отказ от требования физического присутствия, однако Служба продлила срок отказа — и теперь предлагает полностью отменить требование личного присутствия.

У нас есть серьезные опасения по поводу постоянной отмены требования о физическом присутствии, особенно с учетом случаев, когда супруги-сотрудники подделывают подпись супруга, не являющегося сотрудником, используют самозванцев, выдающих себя за супруга, и принуждают или иным образом оказывают давление на супруга для подписания согласия форма. Экономический контроль является компонентом домашнего насилия, которое усилилось во время пандемии COVID и карантина. ² Защитники пострадавших от домашнего насилия сообщают, что жестокие супруги препятствовали жертвам получить доступ к стимулирующим выплатам, возмещению налогов и другим экономическим выгодам. ³

Физическое присутствие не является надежным, но эффективность удаленных онлайн-платформ нотариального заверения для подтверждения личности завышена и недоказана. Их «анализ учетных данных» просто проверяет удостоверение личности, чтобы убедиться, что фотография находится в нужном месте, формулировка верна и срок действия удостоверения личности не истек. В отличие от личного нотариуса, онлайн-нотариус не может искать или чувствовать признаки подделки или физически проверять визуальные (голограммы) и тактильные (выпуклые буквы) элементы защиты государственных удостоверений личности, предназначенные для предотвращения подделок. Хуже того, так называемая «аутентификация на основе знаний», которая была широко дискредитирована в эпоху повсеместного хакерства, ⁴ практически не имеет смысла применительно к супружеским парам, которые знают ключевые факты (например, предыдущие адреса) друг о друге. К сожалению, обычно требуется много лет, чтобы обнаружить доказательства такого рода мошенничества.

Кроме того, дистанционное наблюдение является менее эффективным методом определения того, подвергается ли подписывающая сторона принуждению или давлению. Поле зрения веб-камеры очень узкое и направлено на подписывающего; он не «видит» других в комнате или снаружи, но в пределах слышимости, которые могут оказывать неправомерное влияние. Личный нотариус, напротив, может увидеть, что в комнате есть другие, и оценить, не кажется ли, что супруг-сотрудник или другие лица, которые могут присутствовать, оказывают давление на супруга-не-сотрудника; личный свидетель также может попросить других уйти и отдельно допросить подписавшего, чтобы определить, является ли согласие информированным и добровольным. Кроме того, онлайн-взаимодействия затрудняют распознавание сигналов и чтение языка тела, чтобы оценить снижение способности или принуждение.

По всем вышеперечисленным причинам нижеподписавшиеся настоятельно призывают IRS/Казначейство прямо сохранить требование о физическом присутствии. По крайней мере, это должно усилить предлагаемую защиту. В частности, при минимуме Казначейство/Налоговое управление должно потребовать:

1. Отдельные сообщения для супругов . Для всех супружеских согласий, независимо от того, как они будут засвидетельствованы, должны быть предусмотрены планы отдельного общения с супругами на основе предпочтений супругов в общении, защищенных как минимум двухфакторной аутентификацией (требующей наличия устройства). Супруги должны получать отдельные разъяснения своих преимуществ и прав и подтверждения согласия, и именно они должны решать, хотят ли они использовать личное или удаленное свидетельствование.

2. Хранение и хранение записей . IRS/Казначейство абсолютно необходимо потребовать удаленного нотариуса, который засвидетельствует и запишет удаленное нотариальное заверение формы согласия супруга, чтобы немедленно отправить записи непосредственно в план. До тех пор, пока все возможные пособия не будут выплачены, план должен хранить все записи и иметь возможность их предоставить, если они когда-либо понадобятся.