Чем грозит для владельца жилья прописка других людей? Основные риски
В 2023 году в России продолжает сохраняться институт регистрации граждан. Практически каждый гражданин Российской Федерации где-то зарегистрирован, то есть имеет прописку. Без предъявления государственной регистрации своего места жительства невозможно получить важные документы, например ИНН или водительские права, оформить социальные пособия, записать ребёнка в детский сад или школу, а иногда и вовсе устроиться на работу. Таким образом, прописка в нужном человеку месте – это приз, который удаётся выиграть далеко не всегда. А какие риски несёт владелец недвижимости, регистрирующий на своей жилплощади постороннего человека?
Официально вписывание человека в число проживающих на конкретной жилплощади называется государственной регистрацией. «Пропиской» этот институт продолжают называть по традиции, взятой из времён СССР. С тех пор в жилищном праве страны произошли некоторые изменения.
Практически все граждане страны приватизировали свои квартиры и стали их полноправными собственниками. Закон позволяет владельцам недвижимости полностью распоряжаться своим имуществом, в том числе прописать любое постороннее лицо на своей территории. Стоит отметить, что на владение имуществом прописанный гость никак претендовать не будет, но его нельзя будет выписать в МФЦ без его собственного согласия. Для того чтобы выписать зарегистрированного у себя и не дающего согласие на выписку человека, придётся обращаться в суд.
Проблемы при продаже квартиры. Основные проблемы с прописанными в квартире людьми могут возникнуть в случае её продажи. Законом не возбраняется продавать квартиру вместе с зарегистрированными там другими лицами, однако собственник должен сообщить покупателю о факте наличия в квартире иных зарегистрированных лиц. Покупатель всё равно об этом узнает. В любом случае, эксперты настоятельно советуют освободить квартиру от посторонних лиц перед продажей не только в физическом, но и в юридическом смысле.
«Сложности с продажей могут возникнуть, если прописанные в квартире не захотят выписываться. Тогда придётся либо выписывать их принудительно, либо давать покупателю хорошую скидку. Продажа квартиры с зарегистрированным в ней сторонним лицом существенно понизит стоимость такой квартиры», — отметил председатель коллегии адвокатов Москвы «Адвокатъ» Андрей Мисаров.
Стоит ещё раз отдельно акцентировать внимание на том, что выписать человека из квартиры гораздо сложнее, чем его туда вписать. Если для регистрации достаточно пару посещений МФЦ, то для выписки из квартиры понадобится заручиться его письменным согласием. Если человек не даёт это согласие, или и вовсе исчез в неизвестном направлении, тогда освободить квартиру от этого нежелательного обременения может помочь только суд.
«Процедура выписки гораздо сложнее процедуры прописки, особенно если у вас испортились отношения с жильцом или тот просто убыл в неизвестном направлении. «Очистка» жилплощади от «виртуальных» жильцов возможна только в судебном порядке, если прописанный сам не хочет выписываться и имеет форму иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Это длительный процесс, поскольку привлекаются несколько третьих лиц к делу, и решение вступает в силу долго», — предупреждает партнёр юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнёры» Дмитрий Горбунов.
Прописывание в квартире зарегистрированным своих детей. Очень опасный момент, который непременно должен учитываться хозяином квартиры при регистрации у себя постороннего человека. Прописанный в квартире человек по закону имеет право зарегистрировать в этой же квартире своего несовершеннолетнего ребёнка даже без согласия собственника. Это связано с законодательным требованием регистрации ребёнка до 14 лет с одним из родителей. В случае попытки выписать по суду из квартиры родителя вместе с ребёнком в ситуацию могут вмешаться органы опеки.
«При возникновении спорной ситуации выписать ребёнка сложнее, дело, вероятно, дойдет до суда. В споре будут участвовать органы опеки, которые станут возражать против выселения ребёнка без предоставления иного места проживания с условиями, не ухудшающими проживание несовершеннолетнего.
Соответственно, продать квартиру будет ещё сложнее, стоимость недвижимости значительно понизится», — предостерегает Андрей Мисаров.
Исполнительные действия в адрес прописанного лица. Данный пункт уже касается непосредственно личности зарегистрированного человека. При регистрации в своей недвижимости человека нельзя забывать о потенциальных обременениях, которые тот может на себе нести. Им могут интересоваться судебные приставы, сотрудники военного комиссариата, или и вовсе полицейские, которые вполне способны вломиться в квартиру и уложить хозяина лицом в пол, перепутав его с нужным им злодеем. Кстати, если вдруг зарегистрированный гражданин загремит под домашний арест, то отбывать он его будет должен также именно там, где прописан.
«Если в отношении гражданина вынесены судебные решения об обращении взыскания, то по месту его регистрации может явиться пристав, войти в помещение и описать (арестовать) всё имеющееся там имущество. Решать вопрос исключения арестованного имущества из акта описи (ареста) придётся долго и в судебном порядке», — уточняет Мисаров.
Увеличение коммунальных платежей.
Ещё одно потенциальное неприятное следствие регистрации постороннего человека в своей недвижимости — это возможный рост платежей по ЖКХ. Речь идёт о случаях, когда в квартире не установлены индивидуальные приборы учета. В таких ситуациях расчёт платы за коммуналку начисляется по нормативам, и крайне важным моментом является число зарегистрированных в квартире. Коммунальные платежи исчисляются среди прочего, исходя из количества прописанных в квартире обитателей.Усложнение приватизации. При приватизации недвижимости требуется согласие всех прописанных в ней людей. В случае отсутствия этого согласия приватизировать жильё будет гораздо сложнее.
«Сама регистрация человека в неприватизированном жилом помещении предоставляет ему право на участие в приватизации данного жилого помещения. Проблемы могут возникнуть, если зарегистрированный не даст своего согласия. Исключить такого человека из числа участников приватизации достаточно сложно»
Подытоживая, регистрация, особенно бессрочная, на своей жилплощади постороннего человека – это весьма ответственный шаг, который грозит разнообразным букетом последствий, иногда проявляющихся спустя годы. Таким образом, владельцу недвижимости необходимо очень хорошо подумать, прежде чем пойти на такой шаг и непременно просчитать все грозящие последствия регистрации в своей квартире постороннего лица.
«Главное, что должен знать собственник, — прописка сама по себе не даёт права жить в квартире. И если кто-либо пытается проникнуть в квартиру без законных оснований, но с пропиской, то это является нарушением закона. Собственник может вызвать полицию. А такому нарушителю может грозить даже уголовная ответственность за незаконное проникновение в чужую квартиру (ст. 139 УК РФ)», — напоминает юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
Преимущества прописки в квартире и что дает право собственности?
В случае прописки органы внутренних дел разрешают или не разрешают гражданину проживать по тому или иному адресу.
В случае регистрации гражданин уведомляет государство в лице уполномоченного на то органа о своем месте проживания. Остановимся на прописке и поговорим об этом виде учета более подробно.
Что такое прописка?
Прописка, как мы уже говорили выше, это способ учета и контроля над перемещением населения внутри страны. По сути, прописка – разрешение на проживание в том или ином месте, которое гражданин получает от государства. При этом за государством законодательно закреплено право, отказать гражданину в праве проживать там, где ему хочется.
Причины отказа могут быть разными. Например, нарушение в случае прописки установленной жилищной нормы. То есть, если до прописки человека в жилье норма соответствовала установленной законом, например, 12 кв. м. на человека, а после должна снизиться, то в прописке могут отказать.
Прописка одновременно и механизм закрепления рабочей силы в той или иной местности, и перераспределения ее по стране.
Вводимые ограничения прописки вынуждали людей переезжать в места, где ограничения отсутствуют, и требуется рабочая сила.
К тому же прописка в некотором роде и обеспечение безопасности в ряде городов страны, так как для определенной категории лиц, отбывших наказание за совершенные преступления, были введены ограничения в прописке. В то же время эти ограничения осложняли криминальную обстановку в населенных пунктах, где такие ограничения не действовали.
Отсутствие прописки затрудняло, а то и делало не возможным, получение медицинской помощи, трудоустройства, иных социальных благ и услуг. То есть прописка давала человеку возможность в полной мере пользоваться своими правами, а отсутствие таковой лишало. На человека, не имеющего прописку, может быть наложено взыскание, например, штраф.
Прописка предоставляется человеку на основании его личного заявления, оформленного по установленной форме. Факт ее предоставления подтверждается штампом в паспорте.
Лишить человека прописки можно в установленном законом порядке. Человек может быть выписан на основании его личного заявления. При этом он указывает место, и адрес, куда он выбывает. Человека может выписать собственник жилья, даже без его согласия. Человека могут выписать по решению суда в случае нарушения действующего законодательства, жилищного, уголовного, в случае осуждения.
Прописка бывает постоянной и временной. Временная прописка предоставляется человеку в случае, если его пребывание в том или ином населенном месте ограничено. Например, прописка на время учебы в учебном заведении.
Какие права на квартиру дает прописка?
Регистрация или прописка согласно действующему законодательству носит уведомительный характер. То есть право выбора уведомлять или нет о месте своего проживания, закон предоставляет гражданину. Но, по сути, прописка является обязанностью, а не правом, так как отсутствие оной влечет за собой ограничение в некоторых правах и свободах.
Налицо, казалось бы, нарушение Конституции, но механизм прописки или регистрации защищает права и интересы граждан, проживающих в данном населенном пункте и имеющих прописку или регистрацию.
Объем предоставляемых благ, например, рабочих мест или образовательных, медицинских услуг, не безграничен. Рассчитывается он, исходя из учетных данных, то есть числа зарегистрированных или прописанных граждан. А прописка и есть государственный учет. Отсюда простой вывод. Хочешь пользоваться всеми правами и социальными благами, вставай на учет.
Однако наличие регистрации или прописки не ограничивает свободы передвижения граждан по стране. Обратите внимание, что временная прописка предоставляется в случае, если человек будет проживать в определенной местности не менее 90 дней. Встать на учет, то есть прописаться или зарегистрироваться, нужно в срок не более чем 7 дней с момента начала фактического проживания. Эта норма применяется как при оформлении постоянной прописки, так и временной.
Собственно, прописка или регистрация, как таковая, дает человеку только одно несомненное право – право проживать в том или ином жилье.
Один важный момент. Наличие прописки не означает, что человек обладает правом собственности в данном жилье. Это право возникает в случае, когда приватизация проводится на его имя, он был прописан до начала приватизации, ему передается право на собственность в установленном законом порядке. Например, дарение или наследование.
Что такое право собственности?
Право собственности, в нашем случае на жилье, — это возможность человека распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. То есть передавать, продавать, дарить, завещать и т. д. Надо учесть, что полного и абсолютного права собственности не существует.
Все действия с собственностью должны проводиться в соответствии с законодательством. Нельзя, например, устраивать в приватизированной квартире самовольные перепланировки.
Тем более, если они приводят к ухудшению условий проживания соседей. В данном случае необходимо получить разрешение от государственных органов.
Собственность может быть долевой, совместной.
Какие права дает право собственности?
Существуют два вида собственности. Собственность, имеющая стоимость, то есть цену, и являющаяся товаром, и собственность, стоимости не имеющая. Последняя товаром не является. Собственность, которая может быть товаром, в нашем случае жилье, может быть продана, передана и т. д. С ней можно проводить все действия, которые проводятся с товаром.
Обратите внимание, что собственник жилья имеет право единолично им распоряжаться. Он может прописать в своем жилище того, кого считает нужным, не спрашивая для этого разрешения у остальных проживающих. Он так же может выписать проживающего без согласия последнего. Единственное исключение – дети.
Для того чтобы выписать ребенка, нужно согласие государственных органов.
В случае совместной собственности своей частью имущества дольщик распоряжаться по своему усмотрению не может.
Поскольку статья написана для читателей, которые юристами не являются, то на этом можно было бы и закончить. Читателя не юриста-вряд ли заинтересует как законодательная суть прописки, так и связанные с ее правоприменением несущественные для него детали.
Есть только одно небольшое, но важное замечание. Отношения государства и отдельного гражданина представляют собой, по сути, договор, в котором каждая из сторон имеет свои права, обязанности, ответственность. Прописка в данном случае относится к обязанностям обеих сторон.
Гражданин заявляет о своем желании получить прописку, государство ему ее предоставляет. В результате гражданин получает право полностью пользоваться предоставленными ему Конституцией правами, а государство право и обязанность их защищать всеми имеющимися у него средствами.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 302-66-73 (бесплатный звонок по всей России)
Что такое права на товарные знаки по общему праву?
Если у вас есть фирменное наименование, название продукта, слоган или логотип, которые вы регулярно используете, у вас могут быть права на товарные знаки по общему праву, даже если вы никогда не регистрировали свои товарные знаки в каком-либо государственном органе.
Товарные знаки — это слова, фразы, символы или звуки, которые вы используете для идентификации вашего бизнеса. Известные товарные знаки включают все: от золотых арок McDonald’s до слогана Nike «Просто сделай это» и названия компании Amazon.com. Товарные знаки — это важный инструмент, предотвращающий использование другими компаниями аналогичных товарных знаков, которые могут запутать ваших клиентов9.0003
.png)
Вы можете усилить эти права, зарегистрировав свои товарные знаки в Ведомстве США по патентам и товарным знакам или USPTO.Права на товарные знаки по общему праву и федеральная регистрация товарных знаков
Разница между незарегистрированным товарным знаком по общему праву и товарным знаком, зарегистрированным на федеральном уровне, заключается в объеме и географическом охвате вашей защиты.
Права на товарные знаки по общему праву
Права на товарные знаки по общему праву распространяются на бизнес, который первым использует товарный знак. И вы можете применять товарный знак общего права только в том географическом районе, где он используется.
Например, если вы продаете продукт только в Южной Калифорнии, ваш товарный знак в соответствии с нормами общего права может помешать другой компании продавать тот же тип продукта под аналогичным названием в Лос-Анджелесе. Но вы не сможете помешать конкуренту открыть магазин под вашим именем в Сан-Франциско или в другом месте в северной Калифорнии.
И если ваш конкурент первым использует товарный знак в Сан-Франциско, его права на товарный знак по общему праву могут помешать вам выйти на этот рынок.
Если вы были первым пользователем, права общего права могут сохранить ваше право на использование вашего товарного знака в вашем географическом регионе, даже если другой бизнес получит общенациональную федеральную регистрацию того же знака. Однако соблюдение прав на товарные знаки по общему праву может быть затруднено из-за отсутствия общедоступных записей о вашем товарном знаке или о том, когда вы начали его использовать.
Федеральная регистрация товарного знака
Чтобы получить федеральную регистрацию товарного знака, вы должны подать заявку в ВПТЗ США и получить ее одобрение. Регистрация товарного знака в ВПТЗ США дает вам юридическую презумпцию того, что вы имеете право использовать товарный знак по всей стране и запрещать другим использовать аналогичный знак для тех же видов товаров или услуг.
Предприятие в Южной Калифорнии, имеющее федеральную регистрацию товарного знака, может использовать свои федеральные права на товарный знак, чтобы запретить новому предприятию использовать товарный знак для аналогичных товаров или услуг в Сан-Франциско, Нью-Йорке или где-либо еще в стране.
Товарные знаки, зарегистрированные на федеральном уровне, перечислены в базе данных USPTO, что потенциально удерживает других от использования аналогичного знака. Федеральная регистрация также дает владельцам товарных знаков право подать иск в федеральный суд для защиты своих прав. Федеральная регистрация также упрощает подачу заявок на регистрацию иностранных товарных знаков или прекращение ввоза контрафактных товаров.
Товарные знаки общего права и поиск товарных знаков
Прежде чем использовать товарный знак или подавать заявку на регистрацию товарного знака в федеральном порядке, важно провести тщательный поиск товарных знаков. Поиск товарных знаков покажет, нарушает ли ваш знак чьи-либо права на товарные знаки федерального права, штата или общего права.
Комплексный поиск товарных знаков состоит как минимум из трех компонентов:
- Поиск в базе данных USPTO . В федеральной регистрации будет отказано, если ваш знак сходен до степени смешения с другим зарегистрированным товарным знаком. «Похожий до степени смешения» означает, что ваш знак похож на зарегистрированный товарный знак и используется для того же типа товаров или услуг, так что общественность может быть введена в заблуждение относительно их происхождения.
- Поиск товарных знаков по общему праву . Поиск товарных знаков по общему праву может выявить компанию в вашем регионе, которая уже имеет права по общему праву, превосходящие ваши. Он также может найти компании за пределами города, чьи товарные знаки по общему праву могут помешать вам расширить или ограничить ваши права, если вы решите зарегистрировать свой знак в ВПТЗ США. Поиск товарных знаков по общему праву может включать поиск в бизнес-каталогах, телефонных справочниках и в Интернете в целом.
- Государственный поиск товарных знаков . Это включает в себя поиск в базах данных для одного или нескольких штатов, чтобы найти знаки, которые были зарегистрированы в штатах в качестве фирменных наименований, товарных знаков или торговых наименований. Ранее существовавшая государственная регистрация товарного знака может помешать вам использовать ваш товарный знак в этом штате.
Поиск товарных знаков является важным инструментом для выявления препятствий к использованию вашего имени, логотипа или другого товарного знака и повышает вероятность успешной регистрации в ВПТЗ США.
Защита ваших товарных знаков по общему праву
Символ TM означает, что вы заявляете права на товарный знак по общему праву или закону штата или что у вас есть ожидающая рассмотрения заявка на федеральную регистрацию товарного знака. Когда вы размещаете товарный знак на своих товарных знаках, вы уведомляете других о своих правах на товарный знак.
Это может удержать копировщиков и конкурентов от использования ваших товарных знаков в своих товарах или услугах.
Символ зарегистрированного товарного знака ® зарезервирован для товарных знаков, зарегистрированных в USPTO.
Как и в случае со всеми товарными знаками, правоприменение товарных знаков по общему праву зависит от владельца товарного знака. Если вы не предпримете меры для предотвращения использования ваших товарных знаков другими лицами, вы можете потерять свои права на товарный знак. Правоприменение означает принятие мер, если вы узнаете, что другая компания в вашем регионе использует ваш товарный знак. Юрист по товарным знакам может посоветовать вам, какие шаги следует предпринять.
Товарные знаки общего права могут защитить ваше фирменное наименование, названия продуктов, логотипы и слоганы, но защита ограничена. Для более полной защиты товарных знаков рассмотрите возможность регистрации своих товарных знаков в ВПТЗ США.
LegalZoom может помочь вам зарегистрировать товарный знак в Ведомстве США по патентам и товарным знакам (USPTO).
Начните с заполнения простой анкеты. Мы будем работать с вами, чтобы собрать ваше приложение, и проведем поиск товарных знаков, чтобы выявить любые потенциальные конфликты. Затем мы отправим вашу заполненную заявку в USPTO.
Все, что вам нужно знать
Государственный товарный знак позволяет бизнесу регистрировать знаки на уровне штата, если он будет использоваться только в пределах одного штата, но не имеет такого же уровня защиты. 13 мин чтения
Обновлено 3 ноября 2020 г.:
Обзор товарных знаков
Государственный товарный знак позволяет компании зарегистрировать свой знак только на уровне штата, если этот знак будет использоваться только в пределах одного штата. Он не обеспечивает такой же уровень защиты, как федеральный товарный знак.
Товарные знаки обеспечивают владельцам защиту от несанкционированного использования любых символов, слов, фраз или идентифицирующих элементов бизнеса, которые являются уникальными и характерными для вашего бренда.
Есть два способа подать заявку на защиту товарного знака в Соединенных Штатах. Наиболее известным из них является регистрация федерального товарного знака в соответствии с Законом Лэнхэма. Это обеспечивает защиту товарного знака не только на всей территории Соединенных Штатов, но и на всех их владениях и территориях.
Государственная регистрация, с другой стороны, обеспечивает охрану знака в пределах границ государства, в котором он зарегистрирован. В каждом штате могут быть разные предлагаемые средства защиты, но в целом большинство штатов оформляют преимущества товарных знаков в соответствии с Типовым законопроектом штата о товарных знаках. Этот законопроект призван обеспечить основу для приведения законов штатов в соответствие с федеральными законами в отношении того, как работают эти знаки и какую защиту они обеспечивают.
Зарегистрировать товарный знак на федеральном уровне намного сложнее, чем на уровне штатов. Кроме того, требуется гораздо больше времени, чтобы получить одобрение.
Однако защита федерального товарного знака намного сильнее, чем защита государственного товарного знака. Вы должны убедиться, что получили федеральный товарный знак, если хотите получить наилучшую возможную правовую защиту.
Самым большим преимуществом регистрации в вашем штате является то, что ваш знак будет указан в списке штата как зарегистрированный и принадлежащий вам. Это может быть основным сдерживающим фактором против использования вашей метки другими людьми.
Кроме того, пошлина за подачу заявки и процесс регистрации товарного знака штата намного ниже, чем федеральные, при этом пошлины штата варьируются от 50 до 75 долларов, а в таких местах, как Аризона, всего 15 долларов. Это в отличие от федеральной заявки, которая по состоянию на сентябрь 2012 года колеблется от 275 до 375 долларов.
Государственные товарные знаки также обычно быстрее регистрируются, обрабатываются и утверждаются, чем федеральные. Если вы планируете вести бизнес только в своем штате и не имеете желания расширяться за его пределы, отличным вариантом может стать государственная торговая марка.
Если вы планируете в будущем перевести свой бизнес за пределы штата или расширить его за пределы штата, вам следует вместо этого рассмотреть возможность подачи заявки на федеральную регистрацию товарного знака. Кроме того, если вы уже подали заявку на федеральную торговую марку, то государственная торговая марка не требуется. В этом случае вы уже защищены в своем штате федеральной регистрацией.
Обратите внимание, что при государственной регистрации вы не можете использовать символ зарегистрированного товарного знака ®. Вы ограничены ™ для товарного знака или SM для знака обслуживания.
Использование только государственного товарного знака также может создать проблемы, если вы встретите кого-то с федеральным знаком. Федеральные товарные знаки имеют приоритет перед государственными. Это означает, что если при подаче заявки имеется федеральный знак, владелец этого знака может помешать вам подать заявку. Если кто-то позже подаст заявку на федеральный товарный знак, это может привести к тому, что вы будете ограничены в использовании вашего знака в пределах вашего штата, а не за его пределами.
Наконец, федеральные товарные знаки могут использоваться для предотвращения импорта товаров из других стран, которые нарушают права на ваш товарный знак, когда вы подаете заявку в Службу таможенного и пограничного контроля США.
Права на товарный знак предоставляются в тот момент, когда вы используете знак в коммерческих целях. Они называются правами на товарные знаки по общему праву. Как только вы начнете использовать знак, он станет вашим без необходимости официальной регистрации. Тем не менее, вы получаете дополнительную защиту от официальной регистрации.
В частности, государственная регистрация дает вам официальную дату подачи заявки, которая будет иметь значение в суде, если вам придется защищать свой товарный знак. Это может быть важно не только для предотвращения использования вашей марки другими, но и для защиты себя от обвинений в том, что вы посягаете на чужую работу.
Кроме того, регистрация служит уведомлением о том, что кто-то владеет и использует товарный знак.
Это становится достоянием общественности, доступным для поиска другими.
Кроме того, в некоторых штатах действуют законы, которые работают вместе с федеральными законами о товарных знаках, чтобы помочь вам избежать недобросовестной конкуренции и установить стандарты ответственности благодаря более широкому доступному своду прецедентного права. Там, где существуют пробелы в правоприменении, общие законы штатов могут помочь заполнить пробелы. Кроме того, они могут позволить себе средства правовой защиты, помимо тех, которые указаны в Федеральном законе Лэнхэма.
Каковы преимущества федерального товарного знака?
Федеральные товарные знаки превалируют над государственными практически на всех уровнях. Помимо приоритета, если федеральная регистрация была подана первой, обладание федеральным знаком, а не государственным знаком, имеет следующие преимущества:
- Федеральная регистрация дает вам основание для регистрации в других странах, включая Мадридский протокол.
- Федеральные товарные знаки могут позволить вам остановить несанкционированный импорт и использовать ваш знак.
- Федеральные товарные знаки дают вам право собственности во всех 50 штатах, а также на всех территориях США.
- Федеральные товарные знаки позволяют использовать символ ®.
- Вы можете подать иск о нарушении прав в федеральные суды.
- Ваш знак будет внесен в базу данных Ведомства США по патентам и товарным знакам (USPTO).
- Вы можете подать заявку до того, как начнете использовать товарный знак.
- Вы можете иметь право на гораздо большие суммы в случаях нарушения федеральных знаков, включая гонорары адвокатов, судебные издержки, неоспоримость и увеличенный ущерб в случаях злонамеренного, мошеннического или умышленного нарушения.
- Лица, не являющиеся гражданами США, могут рассчитывать на раздел 44 Закона о товарных знаках при подаче федеральной заявки на основании права собственности на иностранный товарный знак в своей стране и намерения использовать его в США. США во время подачи, хотя в конечном итоге знак должен использоваться, чтобы избежать аннулирования.
США во время подачи, хотя в конечном итоге знак должен использоваться, чтобы избежать аннулирования.Чтобы зарегистрировать товарный знак в вашем штате, вы должны подать заявку в государственное ведомство по товарным знакам. Хотя требования варьируются от штата к штату, как правило, вы должны заполнить форму, представить образец или рисунок вашего товарного знака и оплатить регистрационный сбор в размере от 50 до 75 долларов США за каждый класс зарегистрированных товаров или услуг.
В каждом штате существуют свои требования к регистрации товарного знака. Обычно заявка подается в канцелярию государственного секретаря, но в отдельных штатах может быть по-разному. Первый шаг — обратиться в ведомство по товарным знакам вашего штата, чтобы узнать, каковы требования. Если вы не уверены, ваш адвокат может помочь вам.
В чем разница между государственной и федеральной торговой маркой?
Конкретные различия между товарными знаками штата и федеральными товарными знаками подразделяются на несколько уровней:
- Орган по товарным знакам
- Требования для регистрации
- Презумпция действительности.
Орган по товарным знакам: Федеральные и государственные знаки находятся в разных юрисдикциях. Федеральные товарные знаки выдаются ВПТЗ США, тогда как товарный знак штата выдается канцелярией государственного секретаря соответствующего штата, например, государственного секретаря Аризоны, Государственного департамента Пенсильвании и т. д.
Требования для регистрации: Если вы планируете вести бизнес только в своем штате, у вас может не быть достаточных оснований для регистрации федерального товарного знака; такие заявки требуют использования знака за пределами штата или между США и другими странами. С другой стороны, федеральные товарные знаки могут быть зарегистрированы на основании намерения использовать знак, тогда как, как правило, государственные знаки требуют активного использования, прежде чем знак может быть зарегистрирован.
Можно подать заявку на регистрацию товарных знаков штата и федерального уровня, если вы начинаете работу в штате, а затем решите переехать за пределы штата.
После того, как вы подаете заявку на федеральный товарный знак и вас принимают, вам больше не нужно подавать заявку на регистрацию товарного знака штата, поскольку федеральный закон имеет преимущественную силу.
Презумпция действительности: Регистрация федерального товарного знака обеспечивает юридическую презумпцию права собственности и действительности любого лица, указанного в регистрации. Это означает, что ваше право собственности имеет вес в суде, что подтверждается федеральными документами.
Распространенные ошибки
Наиболее распространенные ошибки, допускаемые при подаче заявок на товарные знаки, связаны с предположениями о действительности. Тот факт, что вы получили разрешение на использование государственного товарного знака, не означает, что ваш товарный знак автоматически доступен. Если ранее существовал идентичный или похожий федеральный товарный знак, у вас могут возникнуть проблемы в виде оспаривания вашего знака.
Еще одна распространенная ошибка — слишком ранняя регистрация.
Прежде чем подавать заявку на государственную торговую марку, убедитесь, что вы действительно используете ее в коммерческих целях.
Распространенной ошибкой, которая может привести к юридическим проблемам, является использование неправильного знака. Если вы используете знак ®, когда у вас есть только государственный товарный знак, вы можете столкнуться с юридическими последствиями за искажение вашего товарного знака.
Регистрация фирменного наименования — это не то же самое, что подача заявки на защиту товарного знака. Хотя регистрация вашего имени помещает его в список действующих предприятий, оно не обеспечивает юридической защиты от других людей, использующих это имя. Это ошибка многих людей.
Вы можете зарегистрировать как товарные знаки, так и знаки обслуживания на государственном уровне. В каждом штате действуют разные правила и процедуры для подачи документов. Вам потребуется:
- Выполните поиск, чтобы убедиться, что ваш знак не зарегистрирован кем-то другим.
- Заполните необходимые документы.
- Подайте заявку, уплатив регистрационный сбор, который может варьироваться от 15 до 75 долларов США в зависимости от штата.
В вашем заявлении требуется полная, подробная и точная информация о:
- Описание вашего бизнеса
- Товары и услуги, которые вы предоставляете
- Товарный знак, право собственности на который вы заявляете
- Обозначение класса вашей марки.
Вам также потребуется предоставить доказательства того, что вы использовали знак в бизнесе в виде копий и образцов.
Класс относится к категории товаров и услуг, которые вы предоставляете. Товарные знаки штатов и федеральные зарегистрированы по классам, но товарные знаки, доступные на уровне штата, могут отличаться от товарных знаков на федеральном уровне. Находясь в федеральной заявке, вы можете указать несколько классов для своей отметки. В государственном товарном знаке вам, в зависимости от штата, может потребоваться подать отдельную заявку на каждый класс.
При рассмотрении вопроса о регистрации государственного товарного знака необходимо учитывать несколько моментов. Регистрация будет защищать товарный знак только в том штате, в котором вы его зарегистрировали. Зарегистрировать товарный знак в штате не так дорого, как зарегистрировать в ВПТЗ США. За регистрацию можно сэкономить около 200 долларов. Государственная регистрация товарного знака часто обрабатывается и утверждается быстрее, чем федеральная регистрация. Эта регистрация не позволяет вам использовать символ ®, но вы можете использовать SM для обозначения знака обслуживания или TM для обозначения товарного знака.
Важно знать, что торговая марка или название компании — это не то же самое, что товарный знак. Когда государство разрешает торговое наименование, компания может использовать только это точное название. Это не означает, что оно имеет право собственности, и не защищает других от использования имени.
Этапы подачи заявки на федеральный товарный знак
Первым шагом при подаче заявки на регистрацию федерального товарного знака является подача заявки в ВПТЗ США, которая может быть заявкой на товарный знак, который используется, или намерением использовать «МСЭ», или Использовать приложение.
Адвокат рассмотрит это заявление в ВПТЗ США и либо одобрит, либо отклонит его.
Если заявка отклонена, заявитель может ответить в течение шести месяцев. Если ответ представлен, заявка может быть рассмотрена или не рассмотрена повторно, а отклонение отозвано.
Заявка, если она будет принята, будет опубликована в Официальном бюллетене. На данный момент у третьих лиц есть 30 дней, чтобы возразить против регистрации товарного знака или запросить продление на срок до 120 дней.
Если возражение не подано, выдается Свидетельство о регистрации. Если заявка поступила от МСЭ, будет выпущено Уведомление о разрешении, которое дает заявителю три года с шестимесячными периодами на подачу Заявления об использовании, после чего заявитель получает Свидетельство о регистрации.
В период между пятой и шестой годовщиной владелец знака должен представить письменное заявление о том, что он или она все еще использует знак, и в то же время владелец может представить письменное заявление о неоспоримости.
Регистрация товарного знака действительна в течение 10 лет, после чего ее необходимо продлевать каждые 10 лет. Для этого необходимо подать заявление на продление и еще один аффидевит о продолжении использования.
В Нью-Йорке заявками на регистрацию товарных знаков штата занимается канцелярия государственного секретаря штата Нью-Йорк. Заявки заполняются на бумаге и отправляются по почте в офис. Ваше заявление должно содержать следующую информацию:
- Ваше имя и служебный адрес.
- Описание знака, включающее все конструктивные особенности.
- Список товаров и услуг, которые вы предоставляете.
- Класс вашей метки.
- Способ, которым знак использовался и будет использоваться.
- Дата первого использования вами или вашим предшественником.
Вы также должны приложить заявление о том, что вы являетесь владельцем товарного знака, который в настоящее время используется в бизнесе, и что, насколько вам известно, никакое другое юридическое или физическое лицо не зарегистрировало этот знак или не имеет права использовать его ни в идентичной форме или таким образом, чтобы вызвать путаницу или ввести в заблуждение потребителей.
Затем вы подписываете заявление и подтверждаете его присягой, заявлением или декларацией, а также подчиняетесь всем законам о лжесвидетельстве, принятым вами или вашим назначенным представителем. Вы должны приложить три образца, демонстрирующие использование знака в коммерческих целях. Требуется государственная пошлина за подачу заявления в размере 50 долларов США.
Ниже приведены ссылки на информацию о подаче заявок и офисы, отвечающие за администрирование товарных знаков в каждом штате:
- Алабама: Государственный секретарь штата Алабама
- Аляска: Департамент общественного и экономического развития Аляски
- Аризона: Государственный секретарь Аризоны
- Арканзас: Государственный секретарь штата Арканзас
- Калифорния: Государственный секретарь Калифорнии
- Колорадо: Государственный секретарь Колорадо
- Коннектикут: Государственный секретарь Коннектикута
- Делавэр: Закон штата Делавэр о товарных знаках
- Округ Колумбия: Правительство округа Колумбия
- Флорида: Государственный департамент Флориды
- Грузия: Государственный секретарь Грузии
- Гавайи: Департамент торговли и по делам потребителей Гавайев
- Айдахо: Государственный секретарь штата Айдахо
- Иллинойс: Государственный секретарь штата Иллинойс
- Индиана: Государственный секретарь Индианы
- Айова: Государственный секретарь штата Айова
- Канзас: Государственный секретарь Канзаса
- Кентукки: Государственный секретарь Кентукки
- Луизиана: Государственный секретарь Луизианы
- Мэн: Государственный секретарь штата Мэн
- Мэриленд: Государственный секретарь Мэриленда
- Массачусетс: Государственный секретарь Массачусетса
- Мичиган: Департамент потребительских и промышленных услуг штата Мичиган
- Миннесота: Государственный секретарь Миннесоты
- Миссисипи: Государственный секретарь штата Миссисипи
- Миссури: Государственный секретарь штата Миссури
- Монтана: Государственный секретарь Монтаны
- Небраска: Государственный секретарь штата Небраска
- Невада: Государственный секретарь штата Невада
- Нью-Гэмпшир: Государственный секретарь штата Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси: Отдел доходов штата Нью-Джерси
- Нью-Мексико: Государственный секретарь штата Нью-Мексико
- Нью-Йорк: Департамент штата Нью-Йорк
- Северная Каролина: Государственный секретарь Северной Каролины
- Северная Дакота: Государственный секретарь Северной Дакоты
- Огайо: Государственный секретарь штата Огайо
- Оклахома: Государственный секретарь Оклахомы
- Орегон: Государственный секретарь штата Орегон
- Пенсильвания: Государственный департамент Пенсильвании
- Род-Айленд: Государственный секретарь Род-Айленда
- Южная Каролина: Государственный секретарь Южной Каролины
- Южная Дакота: Государственный секретарь Южной Дакоты
- Теннесси: Государственный департамент штата Теннесси
- Техас: Государственный секретарь Техаса
- Юта: Подразделение корпораций и коммерческого кодекса штата Юта
- Вермонт: Государственный секретарь штата Вермонт
- Вирджиния: Комиссия государственной корпорации штата Вирджиния
- Вашингтон: Государственный секретарь Вашингтона
- Западная Вирджиния: Государственный секретарь Западной Вирджинии
- Висконсин: Департамент финансовых учреждений штата Висконсин
- Вайоминг: Государственный секретарь штата Вайоминг
В то время как законы штатов могут предлагать компаниям регистрацию товарных знаков, относящихся к конкретному штату, они также могут помочь в важных целях, когда речь идет о чем-либо, связанном с законодательством о недобросовестной конкуренции.
Федеральная статутная схема и законы штатов существуют параллельно друг с другом, что устанавливает различные стандарты ответственности, основанные на более разнообразных и обширных органах, касающихся исторического прецедентного права. Государственное общее право, как правило, заполняет пробелы в регистрации, когда речь идет об исполнительном производстве. Они также предлагают различные теории ответственности, а также защиту прав потребителей и статуи.
Законы других штатов предлагают дополнительные средства правовой защиты помимо тех, которые доступны только в соответствии с Законом Лэнхэма. Права на гласность исходят только из законодательства штата. Государственное контрактное право обеспечивает основу для государственного деликтного права и соглашений о товарных знаках, а также правил исков о коммерческой клевете, ответственности лицензиара, неправомерном вмешательстве и множестве других вопросов, которые могут возникнуть в области коммерческого использования товарных знаков.
В каждом штате есть свои законы, регулирующие товарные знаки, например, как зарегистрировать товарный знак в штате, чтобы обеспечить ему максимальную защиту. В каждом штате существуют вариации законов о товарных знаках. Однако почти в каждом штате есть какая-то версия типового законопроекта штата о товарных знаках. Это было создано в качестве стандарта для обеспечения соответствия законов штата о товарных знаках и федерального законодательства о товарных знаках.
Государственная регистрация товарного знака может быть более полезной для местных владельцев бизнеса, чем федеральная регистрация товарного знака. Это связано с тем, что он имеет защиту товарного знака, сравнимую с федеральной регистрацией по более низкой цене.
Каковы основные права на товарный знак?
Права на товарный знак можно получить в виде любого отличительного символа, слова или фразы, указывающих на происхождение конкретного продукта. Возможность легального и исключительного использования нового товарного знака обеспечивается наличием товарного знака в торговле.
Нет необходимости регистрироваться, чтобы получить права на товарный знак, будь то на уровне штата или на федеральном уровне. Однако регистрация товарного знака дает владельцу дополнительные права и юридическую защиту товарного знака.
Заявка на регистрацию товарного знака может быть отправлена в ВПТЗ США, и она будет проверена на соответствие каждому товарному знаку, зарегистрированному в стране. Если выяснится, что товарный знак может конфликтовать с товарным знаком, который был зарегистрирован ранее, почти наверняка произойдет отклонение заявки. Это справедливо даже в том случае, если зарегистрированный товарный знак не используется в текущем состоянии, в котором заявитель планирует вести бизнес. На этом этапе заявитель может зарегистрироваться только на уровне штата.
Что такое знак обслуживания?
Знак обслуживания — это имя, устройство, слово, символ или любая их комбинация, которые человек использует для того, чтобы отличать и идентифицировать свои услуги от услуг другого лица, а также ссылаться на источник услуг.
Знак обслуживания показывает, что все предоставляемые услуги, связанные с этим знаком, исходят из одних и тех же источников.
Как получить права на товарный знак?
Вы получаете право собственности на знак обслуживания по общему праву, просто используя знак в отношении соответствующих услуг или товаров. Знак не нужно регистрировать, чтобы получить права на него по общему праву.
Если знак используется в торговле между штатами, вы можете подать заявку в Ведомство США по патентам и товарным знакам, чтобы зарегистрировать его. Регистрация его в ВПТЗ США позволяет остальной части страны узнать, что вы претендуете на право собственности на знак, и формирует юридическую презумпцию того, что вы предоставляете исключительное право на его использование по всей стране в отношении соответствующих услуг или товаров.
Закон о товарных знаках может быть запутанным и сложным. Многие люди не знают, следует ли добиваться государственной регистрации товарного знака, федеральной регистрации или вообще нужна ли им торговая марка.