Гл. 33 ГК РФ. Рента и пожизненное содержание с иждивением
[ действующая редакция ]
§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением |
Статья 583. Договор ренты |
Статья 584. Форма договора ренты |
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты |
Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества |
Статья 587. Обеспечение выплаты ренты |
Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты |
§ 2. Постоянная рента |
Статья 589. Получатель постоянной ренты |
 Форма и размер постоянной ренты |
Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты |
Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты |
Статья 593. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты |
Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты |
Статья 595. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты |
§ 3. Пожизненная рента |
Статья 596. Получатель пожизненной ренты |
Статья 597. Размер пожизненной ренты |
Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты |
Статья 599. |
Статья 600. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты |
§ 4. Пожизненное содержание с иждивением |
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением |
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением |
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами |
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания |
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением |
Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя рентыЗадайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением — Адвокат в Самаре и Москве
ГлавнаяПрофессиональные новости Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
По договору ренты одна сторона (покупатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п.
Договор реальный, так как помимо придания договору соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. Односторонний, поскольку получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. Возмездный, поскольку имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме.
Данному договору присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряду других гражданско-правовых договоров.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено законом и не противоречит существу договора ренты (ст. 585 ГК РФ).
Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству (ст.
586 ГК РФ).При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (ст. 587 ГК РФ).
ГК РФ выделяет три разновидности единого по своей сути рентного договора:
- постоянная рента
- пожизненная рента
- пожизненное содержание с иждивением
Указанные виды ренты, совпадая в своих существенных признаках, различаются между собой по ряду более частных моментов.
Так, имеются отличия в форме предоставления содержания, его минимальном размере, сроках предоставления, субъектном составе обязательства, возможностях правопреемства и выкупа ренты, последствиях риска случайной гибели имущества и т.д.
Дата актуальности материала: 28.09.2014
Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже
Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Поиск по сайту
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал
Полезные ссылки
Заявка успешно отправлена!
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист
Что-то пошло не так!
Заявка не была отправлена.
Пожалуйста, попробуйте еще раз.
Что такое пожизненная рента и как она работает? (2022)
Шон Пламмер
Генеральный директор The Annuity Expert
Если вы вышли на пенсию или приближаетесь к пенсионному возрасту, вам может быть интересно, какие у вас есть варианты получения дохода. Один из вариантов, о котором вы, возможно, слышали, — это пожизненная рента. Но что такое пожизненная рента и как она работает? В этом руководстве мы ответим на эти и другие вопросы! Мы обсудим различные виды пожизненной ренты, а также преимущества и недостатки каждого из них. К концу этого руководства вы лучше поймете, что такое пожизненная рента и подходит ли она вам!
Содержание
- Что такое пожизненная рента?
- Как работает пожизненная рента?
- Виды пожизненной ренты
- Преимущества пожизненной ренты
- Недостатки пожизненной ренты
- Нужна ли вам пожизненная рента?
Что такое пожизненная рента?
Пожизненная рента — это договор между вами и страховой компанией.
Вы делаете единовременный платеж страховщику, и они соглашаются платить вам регулярные платежи до конца вашей жизни. Платежи могут производиться ежемесячно, ежеквартально или ежегодно, и они могут быть фиксированными или переменными.
Выплаты будут продолжаться до вашей смерти, даже через много лет.
Как работает пожизненная рента?
Многие люди, стремящиеся обеспечить свое финансовое будущее, выбирают пожизненную ренту. Но как работает пожизненная рента? По сути, вы передаете страховой компании единовременную сумму наличными в обмен на регулярные платежи, которые начинаются немедленно или в какой-то момент в будущем. Размер ваших платежей будет зависеть от нескольких факторов, включая ваш возраст, пол, состояние здоровья и процентную ставку.
Прелесть пожизненной ренты в том, что вы точно знаете, какой доход вы будете получать каждый месяц, что может быть полезно при составлении бюджета и планировании выхода на пенсию. Кроме того, ваши платежи гарантированы на всю жизнь, даже если вы доживете до 100 лет!
Однако важно помнить, что после приобретения пожизненной ренты вы не сможете получить доступ к вложенным деньгам.
Поэтому крайне важно убедиться, что пожизненная рента является для вас подходящим выбором, прежде чем принимать какие-либо решения.
Виды пожизненной ренты
Существует два основных вида пожизненной ренты: немедленная рента и отсроченная рента. Вы делаете единовременный платеж с немедленной аннуитетом и сразу же начинаете получать платежи. При отсроченном аннуитете вы делаете платеж сейчас, но не начинаете получать платежи до определенного момента, например, до выхода на пенсию.
Существует также два основных варианта выплаты пожизненной ренты: фиксированная и переменная выплата .
- При фиксированной выплате вы будете получать одну и ту же сумму каждый месяц, квартал или год до конца своей жизни.
- При переменной выплате сумма, которую вы получаете каждый период, будет зависеть от эффективности базовых инвестиций, таких как акции или облигации.
Преимущества пожизненной ренты
Несколько льгот делают пожизненную ренту привлекательным вариантом для пенсионеров и людей, приближающихся к пенсионному возрасту.
Одним из преимуществ является то, что они могут обеспечить гарантированный поток дохода на всю жизнь. Это может быть особенно полезно, если вы беспокоитесь о том, чтобы не пережить свои сбережения.
Еще одно преимущество аннуитетов заключается в том, что они помогают защититься от инфляции. При фиксированной выплате ваши выплаты не уменьшатся при росте инфляции. А с переменной выплатой ваши платежи могут увеличиться, если основные инвестиции будут работать хорошо.
Недостатки пожизненной ренты
Конечно, есть и некоторые недостатки, которые следует учитывать перед покупкой пожизненной ренты. Одним из недостатков является то, что вы не будете иметь доступа к своим деньгам, как только вы сделаете единовременный платеж. Это означает, что вы должны быть уверены, что вам не понадобятся деньги для других целей, таких как долгосрочный уход или непредвиденные расходы.
Другим потенциальным недостатком является то, что пожизненные ренты не всегда легко понять. Условия каждого контракта могут быть сложными, и может быть сложно понять, на что вы подписываетесь.
Поэтому очень важно провести исследование и поработать с финансовым консультантом (таким как мы!), Который может помочь вам понять детали контракта, прежде чем принимать решение.
Наконец, имейте в виду, что пожизненная рента подходит не всем. Если вы согласны с рисками и уверены, что вам не понадобится доступ к вашим деньгам, то пожизненная рента может быть хорошим вариантом. Но если вас не устраивают риски или вы не уверены в своих будущих потребностях, вам может подойти другая стратегия получения пенсионного дохода.
Нужна ли вам пожизненная рента?
Если вы приближаетесь к пенсионному возрасту и ищете гарантированный источник дохода, возможно, стоит подумать о пожизненной ренте. Но важно сначала провести исследование, чтобы понять детали контракта и доступные варианты. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной цитаты, чтобы вы могли решить, подходит ли вам пожизненная рента. Взвешивание плюсов и минусов пожизненной ренты может помочь вам принять наилучшее решение для своего будущего.
Запросить цену
Получите помощь от лицензированного финансового специалиста. Этот сервис бесплатный.
Related Posts
Прокрутите вверх
Что такое пожизненная рента
Пожизненная рента может помочь вам получать зарплату до конца жизни.
Переживу ли я свои пенсионные накопления?
Этот вопрос задают себе многие из нас. В конце концов, нелегко узнать, как будут продолжать работать наши пенсионные инвестиции, как долго мы будем жить или сколько мы на самом деле будем тратить каждый месяц, когда закончим работать. Беспокойство может возникнуть, когда вы предпочитаете волноваться о том, что может принести жизнь после работы.
Патрик Блевинс, агент State Farm ® в Уэйнсборо, штат Вирджиния, помогает людям избавиться от беспокойства, объясняя, как рента (которую некоторые люди называют пожизненной рентой) может помочь им на пенсии.
Имейте в виду, что следующая информация относится только к фиксированным аннуитетам.
Переменные аннуитеты работают по-разному и имеют компонент инвестиционного риска.
Зарплата на всю жизнь
Блевинс поясняет: «Люди больше всего беспокоятся на пенсии, когда у них заканчиваются деньги. Аннуитет от State Farm может гарантировать, что вы никогда не доживете до своих денег на пенсии.
«Один из способов получить доход, который вы, возможно, не переживете, — это немедленная рента. Она покупается за одну единовременную сумму, и вы начинаете получать платежи почти сразу. Некоторые компании также предлагают отсроченные аннуитеты, когда вы покупаете ренту с единовременно, но выберите время в будущем, чтобы начать получать платежи».
Что, если я умру слишком рано?
Это общая проблема, которую Блевинс часто слышит. «Большое заблуждение состоит в том, что если я даю State Farm, скажем, 100 000 долларов, и я умираю после нескольких платежей, State Farm сохраняет мои деньги. Это не относится к большинству вариантов выплат».0003
«Люди, которые владеют аннуитетами, имеют несколько вариантов периода выплаты, и, вероятно, наиболее распространенным является вариант возврата наличными.
С помощью этого варианта ваш получатель получит единовременный платеж в зависимости от той части первоначальной суммы, которая была вам не выплачивается, так что это гарантирует возврат основной суммы.С другой стороны, если вы все еще живете после того, как ваши первоначальные инвестиции были выплачены вам, вы по-прежнему будете получать тот же ежемесячный платеж за однако долго ты живешь».
Как это вписывается в мой пенсионный план?
Аннуитет может играть важную роль в полном финансовом плане, особенно для людей, которые накопили деньги и выходят на пенсию или уже вышли на пенсию. По словам Блевинса, «как только клиенты поймут, как они могут стать частью паззла в их общем плане, они действительно будут ими довольны». Хотите узнать больше? Ваш местный агент совхоза всегда готов помочь.
Информация в этой статье получена из различных источников, не связанных с Совхоз ® (включая Совхоз взаимное автомобильное страховое общество и его дочерние и зависимые общества).