404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ
На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Условия программы Дальневосточная ипотека
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Ипотека с господдержкой #Государственная поддержка #Долевое строительство #ЖКХ #Налоги #Мобилизация #Кредитные каникулы #Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Какой за это штраф?
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
РФ?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?
Что такое капитальное строение?
Что такое ипотечный залог?
Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?
Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?
Как рассчитать площадь комнаты?
Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?
Что такое евродвушка?
Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?
Все вопросыНовости
Все новостиПравительство продолжит выплачивать пособия семьям с детьми от 8 до 17 лет
Льготными ипотечными программами в 2022 году воспользовались более полумиллиона семей
Программу маткапитала продлили до 2026 года
Эксперты Росреестра рассказали, где искать информацию об аварийном жилье
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
404 – Инструкции на СПРОСИ.
ДОМ.РФНа самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Условия программы Дальневосточная ипотека
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Ипотека с господдержкой #Государственная поддержка #Долевое строительство #ЖКХ #Налоги #Мобилизация #Кредитные каникулы #Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Какой за это штраф?
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
РФ?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?
Что такое капитальное строение?
Что такое ипотечный залог?
Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?
Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?
Как рассчитать площадь комнаты?
Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?
Что такое евродвушка?
Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?
Все вопросыНовости
Все новостиПравительство продолжит выплачивать пособия семьям с детьми от 8 до 17 лет
Льготными ипотечными программами в 2022 году воспользовались более полумиллиона семей
Программу маткапитала продлили до 2026 года
Эксперты Росреестра рассказали, где искать информацию об аварийном жилье
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
Ваш первый шаг после наследования дома и что будет дальше
Опубликовано 27 июля 2020 г.
Blog Single унаследованные дома унаследованный дом унаследованное имущество
Наследование дома может быть ошеломляющим. Возможно, вы этого ждали. Возможно, это было неожиданно. Возможно, вы просто не были готовы справиться с обстоятельствами, которые привели вас к этому моменту, не говоря уже о том, чтобы понять, что делать с частью собственности.
Когда вы имеете дело с наследством, есть задачи, которые нужно выполнить немедленно, и другие действия, которые при необходимости можно отложить. Однако чем дольше вы откладываете, тем дороже вам будет стоить ваш унаследованный дом. Вот взгляд на то, что вам нужно сделать сразу после наследования дома, а также решения, которые вам придется принять в будущем.
Что нужно сделать в первую очередь после получения дома по наследству?
Ваш первый шаг – оценить состояние дома и позаботиться о нем.
Вам необходимо связаться со страховой компанией, чтобы обновить полис домовладельца и, возможно, сделать некоторые сравнительные покупки с конкурентами.
Вы должны зарегистрировать все коммунальные услуги на свое имя, отменить любые услуги, которые не нужны, и продолжать оплачивать счета. Вы должны убедиться, что налоги на недвижимость и ипотечный кредит продолжают выплачиваться. Если предстоит работа во дворе, вы должны организовать техническое обслуживание, по крайней мере, в краткосрочной перспективе.
Ваша главная цель — держать свет включенным и не допустить, чтобы что-то испортилось или произошло по умолчанию, потому что вы не знаете, что делать с собственностью. Однако, если вы находитесь в ситуации, когда вы не можете позаботиться об этих деталях, покупатель наличными может быстро забрать дом у вас из рук.
Что мне делать дальше после получения дома по наследству?
Когда вы будете готовы ко второму шагу, проведите инвентаризацию содержимого дома.
Если вы являетесь единственным наследником, то, что вы будете делать с личными вещами, полностью зависит от вас. Но если вы, например, состоите в группе братьев и сестер, вы должны решить, как распоряжаться имуществом.
Один из вариантов заключается в том, что каждый человек по очереди выбирает предмет, чтобы сохранить его, и продолжает этот процесс до тех пор, пока все не будет учтено или никто больше ничего не захочет. Вы можете продать оставшееся имущество на распродаже недвижимости и разделить деньги. Если еще остались вещи, вы можете пожертвовать их на благотворительность или выбросить, если они не в лучшем виде. Предупреждение: Эта часть может быть сложной. Возможно, вам не захочется делать этот шаг сразу (или когда-либо), но имейте в виду, что если вы отложите его, вы не сможете перейти к следующему этапу. Если вы не хотите ходить по дому и сортировать вещи, покупатель за наличные примет дом как есть, со всем содержимым.
Какой третий шаг после наследования дома?
Теперь пришло время принятия решения.
Хотите продать, сдать в аренду или переехать в дом?
Продажа дома
Продажа дома оставляет вам наименьшее количество юридических и финансовых обязательств, потому что дом больше не будет вашим. Вы должны получить несколько агентов по недвижимости, чтобы оценить дом для ценообразования и маркетинга. Вы также захотите узнать мнение о том, необходим ли ремонт или вы можете продать дом как есть. Это одно из преимуществ работы с покупателем за наличные. Они купят дом в любом состоянии и закроют сделку намного быстрее, чем риелтор. Продажа дома имеет самые высокие налоговые последствия. Вы будете платить прирост капитала от разницы между установленной справедливой рыночной стоимостью на момент наследования и ценой продажи.
Аренда дома
Аренда дома дает вам возможность для дохода, но она имеет наибольшее количество финансовых и юридических обязательств. Вы должны сначала проверить свои городские постановления и любые правила ассоциации домовладельцев об аренде, чтобы убедиться, что вы их соблюдаете.
Вам понадобится осмотр дома для решения любых вопросов безопасности, а также страховой полис арендодателя. Если у вас нет опыта в этой области или вы просто не хотите хлопот, вам следует подумать о найме управляющего недвижимостью, который будет заниматься маркетингом, арендой и управлением резиденцией.
Более быстрый способ получить дополнительный доход — продать дом наличному покупателю. У вас не будет никаких затянувшихся обязанностей арендодателя или дополнительных забот о том, что арендатор может сделать с имуществом.
Переезд в дом
Если вы планируете переехать в дом, вам следует провести осмотр дома, чтобы выяснить, требуется ли техническое обслуживание или ремонт. Если вы являетесь частью группы наследников, другие владельцы должны будут согласиться позволить вам жить в доме. Если вы не можете договориться об аренде или выкупе, вы можете попасть в суд.
Этот вариант имеет самые низкие налоговые последствия наряду с типичными финансовыми и юридическими обязанностями владения домом.
Однако вы можете ожидать, что налоги на недвижимость вырастут, потому что дом будет переоценен по текущей рыночной стоимости.
Если вы продаете дом покупателю за наличные, не будет никаких проблем с переездом, ремонтом или налогами. Вы можете оставаться на месте с толстым чеком в руке вместо молотка.
Как быстрее всего продать унаследованный дом?
К настоящему времени вы понимаете, что после наследования дома предстоит принять массу решений и выполнить много работы.
Первое, что вам нужно сделать, это буквально привести свой дом в порядок и поддерживать его содержание. После этого вы должны решить, что делать с содержимым, и справиться с эмоциональными потрясениями, которые могут возникнуть вместе с ним. Наконец, вы либо продаете, либо сдаете в аренду, либо переезжаете в дом.
Если у вас нет времени заниматься процессом продажи унаследованного дома самостоятельно или с риелтором, есть еще один вариант. Покупатель наличными может закрыть сделку всего за семь дней и забрать дом из ваших рук, включая его содержимое.
New Again Houses® упрощает процесс. Просто дайте нам некоторую информацию о вашем доме, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Наследование дома, полного вещей: вот что нужно делать
Итак, вы наследуете дом. Что теперь? Рассмотрим эти советы о том, что вы должны делать с домом и все такое.
Знаете ли вы, что делать, когда вы наследуете дом? Если вы не унаследуете дом от дальнего родственника, которого вы никогда не видели, этот процесс может быть как эмоционально, так и физически утомительным. Наследование дома может в конечном итоге помочь вам в ваших обстоятельствах, но в зависимости от ситуации необходимо учитывать много информации и перерабатывать эмоции.
В большинстве случаев семьи нанимают сторонних лиц, чтобы помочь им оценить, освободить и, возможно, продать семейный дом, потому что делать это самостоятельно может быть слишком сложно. Тем не менее, не невозможно справиться с этим жизненным переходом самостоятельно, даже если вы унаследовали дом, полный вещей.
Не позволяйте сложным налоговым законам и сентиментальным привязанностям мешать вам двигаться вперед, но и не думайте, что вам нужно торопить процесс. Баланс является ключевым. Прочтите следующие советы, если вам трудно понять, что делать с домом и всем, что внутри.
Что делать, если вы унаследовали дом
Во-первых, вам нужно решить, собираетесь ли вы продавать, сдавать в аренду или проживать в унаследованном доме. Ответ на этот вопрос может быть сложным. Прежде чем принять импульсивное решение, взвесьте все плюсы и минусы каждого варианта.
Запишите ответы на следующие вопросы и обсудите их с другими участниками. Письмо может уменьшить эмоциональное воздействие и помочь вам отреагировать на свое решение с некоторой логикой.
Финансовые аспекты для рассмотрения:
- Выплачена ли ипотека? Если ипотечный кредит выплачен, при продаже может быть существенная потенциальная прибыль. Однако, если задолженность по ипотеке превышает стоимость дома, может иметь смысл арендовать дом или пожить в нем несколько лет и погасить ипотеку.
- Какие налоговые последствия связаны с домом? В зависимости от вашего финансового положения и штата, в котором вы живете, могут возникнуть определенные налоговые обязательства. Проконсультируйтесь со специалистом по налогам или бухгалтером, прежде чем решить, что делать с домом. Федеральные налоги на недвижимость могут применяться в зависимости от того, сколько стоит недвижимость.
- Следует ли учитывать налоговые льготы? Если вы решите продать дом сразу, могут быть некоторые льготы по налогу на прирост капитала. Стоимость дома определяется на момент вступления в силу недвижимости. Это означает, что если ваши родители купили дом за 50 000 долларов, а вы продали его за 150 000 долларов, вы не будете платить налог на прирост капитала с этой прибыли. Однако, если вы сохранили дом в течение нескольких лет и позже продали его за 200 000 долларов, вы должны были бы заплатить налог на прирост капитала с прибыли в 50 000 долларов. Есть некоторые исключения из этого правила. Когда ваша голова прояснится, обратитесь за советом к налоговому специалисту.
Практические вопросы для размышления:
- Кто еще фигурирует в названии? Если есть другие братья и сестры, самым чистым решением может быть продажа дома и разделение прибыли поровну. Тем не менее, вы можете выкупить своих братьев и сестер, чтобы жить в доме. Вам нужно будет определить справедливую рыночную стоимость и разделить процент.
- Будет ли эта собственность работать как доходная собственность? Если вы знаете, что не будете жить в доме, но не хотите продавать недвижимость по сентиментальным или финансовым причинам, можете ли вы сдать дом в аренду? Иногда семьям требуется много времени, чтобы пережить потерю близкого человека. Поместья могут пустовать в течение года или двух, прежде чем будут предприняты какие-либо действия, что может привести к отсутствию технического обслуживания и другим проблемам. Один из вариантов — арендовать дом на период простоя и оставить вещи любимого человека на хранение. Таким образом, вы получаете некоторый доход, пока обрабатываете убытки. Некоторые решения лучше принимать, когда вы продвинулись в процессе скорби. В некоторых случаях решение об аренде могло быть принято строго по финансовым причинам.
Некоторые решения лучше принимать, когда вы продвинулись в процессе скорби. В некоторых случаях решение об аренде могло быть принято строго по финансовым причинам.Как очистить поместье
Когда у вас есть план унаследованного дома, вам нужно определить, как очистить дом. Если ваш любимый человек заранее уменьшил размер своих вещей, этот процесс может быть менее напряженным. Предпримите следующие шаги, чтобы справиться с уборкой поместья таким образом, чтобы почтить память вашего близкого человека и помочь вам выздороветь.
Работа с чувственными вещами:
- Дайте себе время подумать. Не существует единой временной шкалы, подходящей для всех. Некоторые люди будут готовы справиться с процессом недвижимости через пару дней, а некоторым может потребоваться пара месяцев. Пока вы продвигаетесь вперед в любом качестве, не торопитесь. Старайтесь не застревать на месте и делайте небольшие шаги вперед, когда чувствуете, что готовы к этому.
- Выйдите из зоны комфорта. В некоторых случаях этот процесс может потребовать выхода за пределы вашей зоны комфорта, и это нормально. Эмоции являются естественной частью процесса скорби, но вы должны уважать их и не действовать на них, принимая важные решения, которые могут повлиять на вашу семью. Обратите внимание, когда вы чувствуете себя подавленным, и подождите некоторое время, прежде чем окончательно решить, что делать с холодильником или какую компанию по продаже недвижимости нанять, например. Но помните, эмоции — это нормально, поэтому старайтесь не избегать их.
- Положите сентиментальные вещи на хранение. Прежде чем устроить распродажу недвижимости или гаража, пройдитесь по дому вместе с братьями и сестрами и запишите все предметы, которые вызывают у вас эмоциональный отклик. Одна из идей состоит в том, чтобы положить эти предметы на хранение, чтобы у вас было больше времени, чтобы решить, что вы хотите с ними делать и кому в вашей семье они могут понадобиться. Однако эти предметы не должны замедлять очистку поместья, поэтому мы рекомендуем убрать их за пределы площадки и вернуться к ним позже.
В некоторых случаях этот процесс может потребовать выхода за пределы вашей зоны комфорта, и это нормально. Эмоции являются естественной частью процесса скорби, но вы должны уважать их и не действовать на них, принимая важные решения, которые могут повлиять на вашу семью. Обратите внимание, когда вы чувствуете себя подавленным, и подождите некоторое время, прежде чем окончательно решить, что делать с холодильником или какую компанию по продаже недвижимости нанять, например. Но помните, эмоции — это нормально, поэтому старайтесь не избегать их.
Убрать остатки:
- Убрать и выбросить сломанные предметы. Пройдите по дому комнату за комнатой и уберите беспорядок. Выбрасывайте сломанные вещи, которые не продаются, и занимайтесь такими делами, как уборка холодильника и кладовой. Мы рекомендуем браться за одну комнату за раз, чтобы не перегружать себя. Проверьте себя и посмотрите, нужно ли вам сделать перерыв. Если вы чувствуете чрезмерный стресс, это признак того, что нужно остановиться и вернуться позже. Или еще лучше, попросите друзей помочь с этим этапом.
- Устроить распродажу недвижимости. Один из самых выгодных способов очистить родительский дом — провести распродажу недвижимости. Настоятельно рекомендуется отдать эту деталь в аренду надежной компании. Вы должны будете заплатить компании процент от продажи. Тем не менее, возможность находиться вне офиса, пока люди обмениваются вещами вашего любимого человека, может стоить затрат. Если вы решите устроить распродажу, попросите человека в семье с наибольшей деловой хваткой заняться бартером.
