Вопросы
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,7 месяцев назад умерла бабушка,квартира была записана на неё,и в итоге её разделили на доли 50% на дедушку (её супруга),а оставшееся 50% поделили между собой 2 дочери,можно ли сейчас всё откатить назад и всю квартиру переписать на дедушку,хотя уже прошло больше полу года после её смерти?Заранее спасибо!
Евгения
Закон установил срок шесть месяцев для решения вопроса об отказе от наследства или же о принятии наследства. В данном случае этот срок истек. Если же дочери дедушки желают, чтобы вся квартира принадлежала ему, они могут оформить договор дарения своих долей дедушке.
Здравствуйте уважаемые нотариусы! У нас сложилась ситуация: умер мой сын (43 года), возникла необходимость вступления в наследство, наследников первой очереди 4 (я как мать, мой супруг, как отец и двое несовершеннолетних детей), на момент смерти мой сын с матерью своих детей брак расторгнул.
Уважаемая Галина,
в соответствии со статьей 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» Повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу.
Поскольку Ваш сын и умершая бабушка являлись участниками общей долевой собственности на один объект недвижимости, то Вас в этой ситуации можно отнести к категории «другое заинтересованное лицо». Поэтому в Вашем случае, если Вам известна точная дата смерти бабушки, то Вам сначала надлежит обратиться в органы ЗАГС для получения Повторного свидетельства о смерти, представив все перечисленные Вами имеющиеся у Вас документы.
В некоторых регионах России, в частности в Санкт-Петербурге, Нотариальной палатой достигнуто соглашение с органами ЗАГС о выдаче Повторного свидетельства о смерти обратившемуся лицу (предполагаемому наследнику) по представлении запроса нотариуса в целях розыска завещания.
После получения Повторного свидетельства о смерти Вам нужно обратиться к любому нотариусу для осуществления розыска завещания, поскольку в настоящее время действует Единая информационная система нотариата, содержащая в себе реестр завещаний. В то же время обращаю Ваше внимание, что любые справки относительно завещания выдаются нотариусами только после подтверждения факта смерти завещателя, то есть после предъявления свидетельства о смерти.
Из вашего вопроса совершенно непонятно, на чьё имя была приватизирована квартира. Уточните, пожалуйста.
Уважаемая Юлия!
В связи с поступлением Вашего вопроса сообщаем следующее.
При принятии наследства по истечении 20 лет после смерти наследодателя необходимо учитывать, что действующее законодательство различает два способа принятия наследства:
1)подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2)путём фактического принятия, а именно если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Добрый день.Вопрос про наследство: квартира наших родителей находится в собственности мамы и папы по 1/2 доли у каждого.Папа умер,кто является наследниками его доли? у него есть мы-2 дочери,наша мама,кроме этого, мама отца(наша бабушка)- тоже умерла,могут ли сестры нашего отца (наши тетки)претендовать на часть наследства в его доли,как наследницы своей матери (нашей бабушки)?
Светлана
Добрый день, Светлана !
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Вы, Ваша сестра и мама являетесь наследниками первой очереди. Бабушка (мама отца) также является наследницей первой очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Вы не указали, когда умерла бабушка – до смерти отца или после его смерти. Бабушка может стать наследницей только при условии, если она умерла после смерти своего сына и при этом успела принять наследство, формально или фактически, т.
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разрешить ситуацию. Мы с гражданским мужем (официально брак не зарегистрирован) приобрели квартиру в равных долях собственности (по 1/2). У нас обоих есть по сыну от предыдущих браков. Совместных детей нет. Хотим, чтобы в случае смерти одного из супругов, второй мог спокойно дожить в этой квартире, а после его смерти данная квартира была бы унаследована в равных долях нашими детьми.
Как составить завещание, чтобы его не могли опротестовать наши наследники?
Наталья
Добрый день, Наталья !
Если Вы с Вашим гражданским мужем в целях спокойного дожития планируете завещать свои доли друг другу, то последствием этого будет переход 1/2 доли квартиры умершего собственника к пережившему собственнику. Таким образом, после смерти одного из вас второй гражданский супруг станет собственником всей квартиры. Но после его смерти при отсутствии завещания квартира будет унаследована только его детьми. Эту ситуации можно исправить посредством завещания, т.е. переживший супруг может завещать долю квартиры, перешедшую ему по наследству, детям умершего собственника. Но заставить его сделать это никто не сможет. Законодательством не предусмотрен какой-либо механизм контроля или заключения какого-либо соглашения, обязывающего наследника, получившего наследство, распорядится этим наследством определенным образом, применительно к Вашему случае завещать ½ долю квартиры детям умершего супруга.
Добрый день! У меня следующая ситуация, в которой нужна ваша помощь. С середины 90-х годов моя мама проживала в Узбекистане в гражданском браке с мужчиной и вели совместное хозяйство. В 2005 году будучи уже пенсионерами они переехали в Россию и купили на общие деньги дом в Краснодарском крае, который оформили на ее гражданского мужа, у которого двое своих детей. В 2008 году они официально зарегистрировали свой брак и проживали в браке до 2015 года. В июле этого года умер ее муж, а в октябре умерла мама. Вопрос в следующем как теперь должно делится наследство, если мама после смерти мужа не заявляла права на наследство. Повторюсь у маминого супруга двое своих детей.
Вячеслав
Добрый день, Вячеслав! Совместное проживание без заключения брака (так называемый «гражданский брак») не порождает никаких юридических последствий.
Так как дом был приобретен супругом Вашей мамы до заключения брака с ней, то говорить о том, что половина дома могла бы принадлежать Вашей маме, не приходится.
Все имущество супруга Вашей мамы должны были бы унаследовать в равных долях его наследники. На момент смерти у него было три наследника по закону: двое детей и супруга. Однако Ваша мама умерла до истечения шести месяцев со дня смерти ее супруга, не подав заявления о принятии наследства. Если Ваша мама и фактически не приняла наследство после смерти супруга (то есть не совершила действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, не вступила во владение или в управление наследственным имуществом, не приняла мер по его сохранению, не произвела за свой счет расходов на его содержание), то ее право на принятие наследства после умершего супруга переходит к ее наследникам по закону, а если она завещала все свое имущество – к ее наследникам по завещанию. Это называется «наследственная трансмиссия», и в этом случае Вам как наследнику Вашей мамы необходимо подать заявление о принятии наследства по наследственному делу ее супруга, так как Вы будете считаться его наследником ввиду непринятия наследства Вашей мамой.
Получить Вы и другие наследники Вашей мамы сможете ту часть имущества, которая полагалась бы ей (судя по всему, одну третью долю).
Если же Ваша мама все-таки совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, то в этом случае та часть наследства, которая причиталась бы ей после смерти супруга, считается в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принадлежащей ей со дня его смерти и наследуется ее наследниками по закону или завещанию. Оформление наследства в этом случае будет происходить в рамках наследственного дела, открытого к имуществу Вашей мамы.
Все имущество, приобретенное супругами во время брака на основании возмездных сделок, признается общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого из супругов такое имущество оформлено, в том числе и доли в праве собственности на недвижимое имущество. Имущество, приобретенное до брака, а также имущество, приобретенное на основании безвозмездных сделок, является собственностью супруга, на имя которого оно приобретено.
В Вашей ситуации доля в квартире приобретена Вами на основании договора приватизации (это безвозмездная сделка) и до брака, поэтому является Вашей личной собственностью. В случае развода супруг не сможет претендовать на данное имущество. В случае же Вашей смерти супруг будет являться наследником по закону первой очереди и будет иметь право на принадлежащее Вам имущество, если Вы не напишите завещание в пользу другого лица.
Живем с мужем в незарегистрированном браке. Мне 57, а мужу 58 лет. В нашей купленной однокомнатной квартире 1/3 доли — моя, 2/3 — мужа. У каждого есть дети от предыдущих браков. Какой договор нужно заключить для того, чтобы после смерти одного из нас, второй собственник смог спокойно дожить в этой квартире, не опасаясь, что дети что-то сделают со своей долей после смерти родителя?
Евгения Николаевна
Добрый день, Евгения Николаевна!
В соответствии со ст.
1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Очевидно, потребуется рукоприкладчик – незаинтересованное лицо, которое распишется за жену, а также специальный вид переводчика, который поможет нотариусу объясниться с женой покойного для оформления от её имени доверенности для оформления наследственных прав (вряд ли рационально пытаться все документы по делу оформлять лично). Как вариант, достаточно подтвердить фактическое принятие ею наследства, а всё оформление производить уже после её смерти, хотя это нежелательно, рискованно (если появятся другие наследники) и иногда неприемлемо (особенно если имущество требует управления или его нужно продать).
Здравствуйте, Артем!
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходима уточняющая информация.
Ну в общих чертах я попытаюсь. Вопрос заключается в том, кому должна перейти в собственность доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежавшая младшему сыну. Очень важным моментом является — кто принял наследство после смерти младшего сына? Если он при жизни не делал завещания, наследниками по закону после его смерти являются: мать, дочь (о ком вы заявили), при наличии – отец, супруга, другие дети. Способы принятия наследства существуют следующие: путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Такие действий могут быть как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Из Вашего вопроса неясно, заводилось ли наследственное дело после смерти младшего сына, подавал ли кто заявление о принятии наследства после него. Если предположить, что к нотариусу никто не обращался, нужно правильно определить, кто из числа наследников принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии. Можно предположить, что таковой являлась его мать, учитывая, что она на день его смерти проживала в доме, доля в праве на который входит в наследственную массу, таким образом вступила в управление наследственным имуществом, пока не будет доказано иное. Что касается дочери: в случае, если на день смерти отца она была с ним зарегистрирована и фактически проживала по одному адресу, также можно предположить, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ввиду того, что проживая с ним в одной квартире на момент смерти и после, она пользовалась предметами домашнего обихода, которые входили в наследственную массу. А может быть и сама квартира входила в наследственную массу.
Вы ведь не можете знать наверняка, оформляли ли семья младшего сына какое-либо имущество после его смерти. В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ — принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Плюс ко всему, наследники младшего сына могут в суде установить факт принятия наследства после его смерти, после чего на законных основаниях претендовать на долю в наследстве. Таким образом, после установления всех этих сведений, будет ясно, единственная ли мать приняла наследство после смерти своего сына, исходя из этого и будет распределяться доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая младшему сыну. Часть наследства, причитающаяся его матери, наследуется ее наследником по завещанию. Надеюсь, я смогла Вам помочь.
По общему правилу, права на недвижимое имущество подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и возникают с момента такой регистрации.
Однако, есть и исключения из этого правила, как раз таким исключением может быть и ваша ситуация: член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленной кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Такой гараж включается в состав наследства и на него выдается свидетельство о праве на наследство наследникам. Для нотариуса обязательно нужна справка из кооператива о выплате паевого взноса.
Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) в статье 1119 провозглашена свобода завещания. Это означает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание некоторые иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве.
Право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Таким образом, внуки не относятся к числу наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, но могут претендовать на нее в случае установления в суде факта нахождения на иждивении умершего лица.
Признать завещание недействительным возможно только в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Как правило, это совершение сделки гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Для подтверждения данных обстоятельств суд назначает соответствующие экспертизы.
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью.
Поэтому Ваша мать после смерти Вашего отца не будет иметь права на получение половины этого имущества как нажитого во время брака с наследодателем. Но в то же время, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, супруг наследодателя, так же как его дети и родители, является наследником первой очереди. Став собственником дома или какой-то его доли (это определяется количеством наследников Вашего отца), Ваша мать сможет распорядиться этим имуществом по своему усмотрению.
Наследство в Испании
- Главная
- >
- Наследство в Испании
- >
- Раздел наследства в Испании
1. Кто осуществляет раздел наследственного имущества?
Необходимо различать следующие две ситуации:
- если умерший или завещатель оставил завещание. В данном случае существует возможность, что сам завещатель определил раздел имущества в своем завещании (например, «оставляю дом X своему сыну Хуану и автомобиль Z своей дочери Луизе») или назначил завещанием третье лицо для выполнения данных действий.
В случае если раздел выполнен завещателем, необходимо соблюдать форму распределения имущества, которую он указал в завещании, за исключением случаев, когда данная форма наносит ущерб прямым наследникам. Если раздел имущества производится третьим лицом, то можно его опротестовать в судебном порядке, если получатели наследства не согласны с оценкой имущества или с распределением имущества. - Если умерший или завещатель не оформил завещание. В данном случае, если его дети или наследники достигли совершеннолетнего возраста или если они являются несовершеннолетними и имеют соответствующих представителей их интересов, они могут распределить имущество между собой по своему усмотрению. Если они не приходят к согласию, они вправе обратиться в суд, который назначит лицо, которому будет поручено провести раздел наследства.
В случае если раздел выполнен завещателем, необходимо соблюдать форму распределения имущества, которую он указал в завещании, за исключением случаев, когда данная форма наносит ущерб прямым наследникам. Если раздел имущества производится третьим лицом, то можно его опротестовать в судебном порядке, если получатели наследства не согласны с оценкой имущества или с распределением имущества.Когда человек умирает, не оставив завещания, то прежде чем приступить к разделу и присвоению имущества, включенного в наследство, необходимо определить, кто точно является наследником.
Это осуществляется посредством заявления об определении наследников.
2. Как происходит раздел имущества?
2.1. Что представляет собой заявление об определении наследников?
Раздел может быть выполнен двумя способами:
- в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего завещателя в случае, если наследниками являются родственники по нисходящей, восходящей линии или супруг/супруга;
- в суде по последнему месту жительства умершего завещателя в случае, если наследниками являются родственники или отличные от вышеуказанных лиц граждане, например, братья и сестры, дяди, тети, друзья и т. д.
Заявление о судебном назначении наследников выполняется в письменной форме и подается в суд первой инстанции с приложением свидетельства о смерти, завещания, свидетельства о браке, документов, подтверждающих родство, и т. д.
Заявление может быть выполнено одним из наследников от имени всех наследников, и не требуется (хотя рекомендуется) участие адвоката, когда стоимость наследственного имущества не превышает определенного финансового уровня.
В данном случае всегда должна быть задействована генеральная прокуратура.
Постановление (судебное решение), которое завершает процедуру в отношении определения наследников, устанавливает, кто является наследниками умершего, и позволяет приступить к разделу и присвоению наследственного имущества.
2.2 Предварительное выполнение формальностей: аннулирование совместного имущества и возврат наследником ранее полученного от наследодателя имущества для включения его в наследственную массу
Со смертью одного из супругов также происходит аннулирование установленного в браке порядка раздела имущества. Поэтому прежде чем приступить к разделу наследства, необходимо определить, какое имущество входит в состав имущества вдовца и какое принадлежит умершему.
Обычно это происходит с помощью составления нотариального акта нотариусом, который может быть оспорен прямыми наследниками в случае, если аннулирование порядка раздела имущества супругов отрицательно сказывается на обязательной доле.
Если не установлено иное, то следует понимать, что подаренное родителями при жизни имущество своим детям заранее предполагает долю их участия в наследстве, поэтому стоимость уже полученного имущества необходимо вычесть из доли, которая им соответствует после раздела.
Это то, что называется возвратом наследником ранее полученного от наследодателя имущества для включения его в наследственную массу. Например, если отец подарил при жизни квартиру одному из своих детей, то после его смерти остальные дети вправе потребовать возврата, то есть учета в качестве части наследства имущества указанного ребенка.
2.3 Раздел
Также в данном случае нужно различать следующие две ситуации:
- как в случае существования завещания, так и в случае его отсутствия получатели наследства должны прийти к соглашению о том, как поделить наследство (так называемую наследственную массу), о его разделе и присвоении имущества, что должно быть удостоверено нотариусом. Нотариальный акт о разделе имущества должен включать в себя состав имущества, его стоимость, заявления наследников, то есть указание, кто является наследниками, какая доля наследства соответствует каждому из них, какое имущество присваивается в качестве уплаты доли в наследстве, и согласие с этим наследника. Вышеуказанный нотариальный акт о разделе и распределении наследственного имущества позволит получателю зарегистрировать на свое имя право собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом и т. д.) в Реестре прав на недвижимое имущество, хотя прежде он должен уплатить налог на наследование и дарение и налог на увеличение стоимости городской недвижимости или налог на прибавочную стоимость городских земель.
- Если получатели наследства не приходят к согласию, независимо от того, существует ли завещание или нет, раздел происходит или может быть оспорен в суде. Для этого, как и во всех других случаях судебных разбирательств, желательно воспользоваться услугами адвоката.
Вышеуказанный нотариальный акт о разделе и распределении наследственного имущества позволит получателю зарегистрировать на свое имя право собственности на недвижимое имущество (квартиру, дом и т. д.) в Реестре прав на недвижимое имущество, хотя прежде он должен уплатить налог на наследование и дарение и налог на увеличение стоимости городской недвижимости или налог на прибавочную стоимость городских земель.2.4 Судебная процедура
Любой сонаследник или легатарий может потребовать раздела имущества, если только раздел не должен осуществляться лицом, которое было назначено для этого умершим в завещании, или в данном документе не требуется, чтобы получатели наследства выполнили раздел по взаимной договоренности.
В данном случае необходимо будет подождать, пока раздел не будет выполнен, чтобы оспорить его.
Судебная процедура ходатайства о разделе наследства начинается с подачи иска, который должен быть подписан адвокатом или судебным защитником и подан с приложением свидетельства о смерти, свидетельства из реестра актов последней воли (Министерство юстиции), подтверждающего, что умерший не оставил завещания, а также документа, подтверждающего, что истец является наследником или легатарием, и документов, относящихся к имуществу, которое включено в наследство.
После подачи ходатайства о разделе можно согласовать участие имущества и подготовить опись, а также назначить лицо, ответственное за управление имуществом.
Наследники созываются на встречу, на которой также присутствует прокурор в случае, если какой-либо из наследников является несовершеннолетним или недееспособным или был объявлен отсутствующим и еще не назначен его представитель.
На данное встрече заинтересованные стороны должны прийти к соглашению о назначении бухгалтера, определяющего долю в наследстве, который должен будет произвести раздел имущества, а также экспертов, необходимых для оценки и определения стоимости имущества.
Если соглашение не будет достигнуто, будет проведена жеребьевка (должность бухгалтера, определяющего долю в наследстве, должна пасть на практикующего юриста).
Бухгалтер, определяющий долю в наследстве, – это лицо, выполняющее действия по разделу имущества, которое обязано уважать, если таковые имеются, правила оценки имущества, установленные завещателем, если они не влияют на обязательную долю в наследстве прямых наследников.
Действия по разделу имущества длятся максимум 2 месяца.
В отчете, подготавливаемом бухгалтером, определяющим долю в наследственном имуществе, должен содержаться перечень имущества, входящего в состав наследства, его оценка, раздел данного имущества и его присвоение каждому из наследников.
Участвующим в разделе сторонам сообщается об указанных действия с тем, чтобы на случай, если они не согласны, они могли опротестовать данные действия в течение десяти дней. Данное опротестование должно быть оформлено в письменной форме.
В данном случае также возникают две ситуации:
- Если опротестования не происходит, судья выносит постановление (решение), которым утверждаются все действия по разделу имущества.
- Если опротестование имеет место, то судья вызывает повесткой в суд стороны, участвующие в разделе, и назначает слушание, на котором должны быть оглашены причины опротестования действий по разделу и определена какая-либо форма доказательства (например, наследники не согласны с оценкой имущества и требуют проведения новой оценки).
С настоящего момента разбирательство будет проводиться в форме допроса.
После того как раздел и присвоение имущества выполнены, каждый сонаследник приобретает права владения и собственность на имущество, которое ему причитается.
Решение суда по данному делу позволит получателю наследства зарегистрировать на свое имя право собственности на имущество в Реестре прав собственности, с учетом предварительной уплаты налога на наследование и дарение и налога на увеличение стоимости городского имущества или прибавочной стоимости городских земель.
Всегда целесообразно получить совет юриста в любом вопросе о правопреемственности, и в особенности о целесообразности совершения каких-либо юридических действий.
3. Кто оплачивает расходы по разделу наследства в Испании?
Расходы по разделу имущества, которые были понесены в интересах всех сонаследников, оплачиваются за счет наследственной массы (всего имущества умершего), а которые были понесены в интересах одного из наследников –исключительно данным наследником.
4. А наследственные долги?
Если кредиторы определены в завещании, признаются наследниками или имеют в своем распоряжении исполнительный документ (вексель, чек или окончательное судебное решение и т. д.), они могут выступить против раздела наследства, пока им не будет выплачена или обеспечена оплата кредитов. Но они не могут потребовать раздела наследственного имущества судом.
Тем не менее кредиторы могут осуществить судебные действия против наследственного имущества или сонаследников на соответствующем судебном заседании без приостановления в результате данных действий судебного разбирательства о разделе наследства.
После раздела имущества кредиторы могут потребовать выплаты долгов в рамках суммы присвоенных по суду средств каждому наследнику, если наследство было принято по описи, или в полном объеме долга, если имущество было принято не по описи.
Таким образом, для того чтобы наследнику не пришлось отвечать своим имуществом по долгам умершего, законом предусматривается возможность принятия наследства по описи. В этом случае наследник несет ответственность только за долги умершего в пределах наследственного имущества и приобретает только то имущество, которое останется после оплаты всех долгов.
Просьба о принятии имущества по описи предполагает выполнение определенных формальностей.
В свою очередь, сонаследник, заплативший сумму долга, превышающую долю его наследства, может потребовать от других наследников данную переплату.
Если один из сонаследников также является кредитором умершего, он вправе потребовать от других наследников погашения кредита и вычесть из своей части наследства долю, которая соответствует сумме долга.
Если кредиторами являются один или более наследников, то они могут участвовать в распределении имущества с целью соблюдения своих интересов.
5. Можно ли продать права наследования в Испании?
Часто думают, что после смерти собственника какого-либо имущества (например, квартиры, автомобиля и т.
д.) его наследники могут немедленно приступить к продаже данного имущества третьим лицам.
Но дело в том, что это не так просто, как кажется. Наследник не может продать имущество, составляющее наследственную массу, пока данное имущество ему не будет присуждено либо после судебного разбирательства, либо посредством нотариального акта о разделе и присвоении имущества, удостоверяемого нотариусом.
Таким образом, имущество ему не принадлежит, и он не вправе им распоряжаться до тех пор, пока оно не будет ему присвоено, даже если он является единственным наследником.
В связи с этим наследники могут продать только наследственные права, которые у них есть или им полагаются на наследство, но не само имущество, составляющее наследственную массу и на которое они имеют права. Данное имущество переходит к покупателю, когда имущество окончательно присуждается получателю-продавцу.
Если существует несколько наследников, то заинтересованный в продаже своих прав наследования наследник должен сообщить о своем намерении другим наследника с тем, чтобы они могли выступить за покупателей и приобрести в качестве покупателей указанные права, оплатив предварительно оговоренную стоимость.
6. Как можно аннулировать раздел имущества?
Раздел может быть расторгнут (аннулирован) по тем же причинам, что и любой договор, то есть в случае, когда он выполняется при отсутствии достаточной на то дееспособности или противоречит законодательству.
А также в случае причинения убытка или вреда какому-либо из получателей наследства с учетом того, что между стоимостью присвоенного ему имущества и стоимостью имущества, присужденного остальным наследникам, существует разница более чем в 25 % от стоимости имущества, присужденного первому наследнику.
Тем не менее раздел, которой выполняет умерший завещатель в своем завещании, не может быть оспорен по причине вышеуказанного вреда, если только он сказывается на обязательной доле наследства прямых наследников, либо каким-то образом может получиться так, что станет известно, что воля завещателя отличалась от той, что впоследствии станет известна из завещания.
Наследник, который желает аннулировать раздел имущества, выполненный с причинением ему вреда или убытков, должен в течение 4 лет подать требование об аннулировании в суд.
Со своей стороны наследники, выступающие ответчиками по данному делу, могут выбрать между компенсацией ущерба наследнику и новым разделом имущества, составляющего наследственную массу.
Действие аннулирования раздела имущества по суду не может быть осуществлено наследником, который продал все или большую часть имущества, которое ему было присвоено.
7. Что делать, если в разделе наследства в Испании участвует не все имущество умершего?
Может случиться так, что после раздела имущества возникнет новое имущество, записанное на имя умершего.
В данном случае раздел не отменяется, а имущество добавляется к уже разделенному, то есть осуществляется новый раздел обнаружившегося имущества.
8.Что делать, если в разделе имущества не участвуют все наследники? И если один из тех, кто участвует, на самом деле не является наследником?
В первом случае, если какой-либо из наследников непредумышленно не участвует в разделе имущества, раздел имущества не аннулируется, а другие наследники должны предоставить не участвующему в разделе наследнику соответствующую часть наследства.
Однако если в разделе был учтен в качестве наследника гражданин, который на самом деле не является наследником, то раздел считается недействительным.
9. Может ли наследник отказаться от наследства в Испании?
Наследник может отказаться от наследства. В этом случае отказ должен быть сделан в письменном виде и заверен у нотариуса или в письменной форме в присутствии судьи в случае судебного разбирательства и при отсутствии завещания.
Если наследник отказывается от наследства и другие наследники участвуют в разделе, то последние будут иметь так называемое право аккреции, то есть на пропорционально распределенную часть наследства, от которой наследник отказался, между принявшими наследство наследниками.
Что происходит, когда наследник, отказавшись от наследства, наносит ущерб своим кредиторам?
Иногда случается, что получатель наследства решает отказаться от него, чтобы не быть обязанным передать положенное ему имущество кредиторам в счет выплаты просроченной задолженности, что происходит, например, когда кто-либо объявляется несостоятельным и получает наследственное имущество, а кредиторы об этом узнают.
В данном случае, если должник отказывается от наследства, он тем самым наносит ущерб своим кредиторам, поэтому закон позволяет кредиторам опротестовывать в суде отказ наследника от наследства.
Тем не менее кредиторы не имеют никаких прав на оставшуюся часть унаследованного имущества после выплаты им всех долгов.
В любом случае всегда желательно и даже обязательно иметь профессиональную поддержку адвоката, прежде чем предпринимать какие-либо действия, связанные с наследованием.
Об Испании
Виза в Испанию
Учеба в Испании
Работа в Испании
Банки Испании
Налоги в Испании
Вид на жительство в Испании
Брак в Испании
Бизнес в Испании
Недвижимость в Испании
Адвокат в Испании
Nota Simple
Супруга автоматически наследует все?
Смерть супруга — одно из самых эмоционально сложных событий в жизни, и эта внезапная перемена может также создать финансовую неопределенность. Хотя многие считают, что оставшиеся в живых супруги автоматически наследуют все, в Калифорнии это не так.
Если ваш умерший супруг умирает с завещанием, их доля в совместном имуществе и их отдельное имущество будут распределены в соответствии с условиями этого завещания, за некоторыми исключениями. Однако, если ваш супруг умирает без завещания, распределение активов будет регулироваться законами штата Калифорния о завещании и другими законами.
Когда супруг умирает, первым шагом в определении того, что имеет право на получение оставшийся в живых супруг, является определение того, имел ли умерший супруг завещание или траст. Ответ на этот вопрос определит, какие шаги будут предприняты дальше.
Прежде чем приступить к рассмотрению супружеских прав, когда супруг умирает «завещанием» (с завещанием или доверительным управлением) или «без завещания» (без завещания), важно отметить, что способность супруга получить также будет частично зависеть от того, является ли имущество даже при условии администрирования завещания.
Активы, которые не будут проходить через процесс управления завещательным имуществом, включают:
- Активы в доверительном управлении
- Собственность, находящаяся в совместной собственности, например банковские счета и недвижимость
- Поступления по страхованию жизни
- Банковские и пенсионные счета с выплатой на случай смерти («POD»)
Активы траста подлежат распределению среди бенефициаров траста в соответствии с его условиями. Совместные банковские счета и имущество, находящееся в совместной аренде, переходят к выжившим совместным арендаторам. Полисы страхования жизни, подлежащие выплате по счетам банка смерти, инвестиционным и пенсионным счетам, передаются назначенным бенефициарам (хотя в Калифорнии есть исключения, если активы являются совместной собственностью, в которой у пережившего супруга может быть интерес). Важно признать, что распределение этих активов не будет определяться завещанием или завещанием.
Если ваш супруг оставил завещание, то, по большей части, его активы будут распределены в соответствии с условиями этого завещания. Однако, поскольку Калифорния является штатом с общей собственностью, предполагается, что все активы, приобретенные во время брака, принадлежат обоим супругам в равной степени.
Это означает, что, если вы не подпишете предбрачный или послебрачный договор о раздельном хранении вашего имущества, или вы иным образом не задокументируете дарение вашей доли в собственности вашему супругу (через договор дарения, например ) оставшийся в живых супруг должен иметь право на получение не менее 50% семейного имущества умершего, независимо от того, что написано в завещании. Таким образом, даже если ваш супруг вычеркнет вас из завещания, вы не можете быть лишены наследства, если вы не отказались от своих прав на совместное имущество посредством соглашения.
Что делать, если супруг умер без завещания? Если ваш супруг скончался без составления завещания, законы штата Калифорния о наследовании при отсутствии завещания, которые можно найти в Кодексе законов о наследстве штата Калифорния 6400-6455, определяют, как будут распределяться их активы.
Какое имущество вы получите, будет зависеть от состава семьи вашего супруга и от того, имеют ли другие наследники право унаследовать часть имущества вашего супруга. Калифорнийские законы о завещании определяют конкретный порядок, в котором члены семьи умершего имеют право наследовать имущество, и какую часть имущества должен получить каждый из них.
Если ваш умерший супруг умер, не оставив детей, родителей, братьев и сестер, племянниц или племянников, вы имеете право унаследовать все. Однако, если у вашего супруга есть дети, пережившие их, вы унаследуете все совместно нажитое имущество и часть отдельного имущества супруга (имущество, приобретенное до брака, наследство, подарки и т. д.). Дети получат долю в отдельном имуществе вашего супруга.
Аналогичным образом, если ваш супруг умер, не оставив детей, но один или несколько родителей или братьев и сестер пережили их, вы унаследуете все совместное имущество и половину отдельного имущества, а оставшаяся половина перейдет оставшимся в живых родителям или братьям и сестрам.
Если ваш супруг(а) умирает и ваш общий дом зарегистрирован только на его имя, вы можете иметь право остаться в доме или получить право собственности. Важным фактором для определения вашего права является то, приобрел ли ваш супруг дом до или после того, как вы поженились, а также какие активы, общие или отдельные, использовались для оплаты дома, налогов на недвижимость и т. д. Однако эта область права сложный, нюансированный и определяющий факт, поэтому вам необходимо проконсультироваться с опытным адвокатом по наследственным спорам, чтобы понять сильные и слабые стороны вашего дела.
Что делать, если дом был куплен во время брака? В соответствии с законодательством штата Калифорния, все имущество, приобретенное вами или вашим супругом во время брака, является совместной собственностью, независимо от того, как оно оформлено. Это означает, что даже если ваш дом зарегистрирован только на имя вашего умершего супруга, он, скорее всего, будет считаться совместной собственностью, если он был приобретен после того, как вы поженились, используя фонды общей собственности для покупки и выплаты ипотечного кредита.
Таким образом, даже если ваш супруг оставил завещание, он не может оставить весь дом кому-то другому, потому что вы имеете право как минимум на половину общей доли в этом имуществе. А если ваш супруг умер без завещания, вы автоматически унаследуете все совместно нажитое имущество, включая дом.
Что делать, если дом был куплен до брака?Если дом был куплен до того, как вы и ваш супруг поженились, или если ваш супруг получил его в подарок или в наследство, он, скорее всего, будет считаться отдельным имуществом, принадлежащим исключительно вашему супругу. Это означает, что если ваше имя не указано в титуле, ваш супруг/супруга может оставить собственность кому угодно по своему завещанию.
Однако, если дом является вашим основным жилищем, вы и оставшиеся в живых несовершеннолетние дети вашего супруга могут иметь право на защиту в соответствии с законами штата Калифорния о завещании, даже если ваш супруг оставил собственность кому-то другому по своему завещанию.
Возможные меры защиты усадьбы включают временное владение семейным домом, выделение усадьбы по завещанию и семейное пособие.
Временное владение семейным жильем немедленно предоставляется пережившим супругам по решению суда, что позволяет вам сохранить контроль над семейным жильем и предметами домашнего обихода. Постановление о владении действует до шестидесяти дней после подачи описи имущества в суд по наследственным делам, но может быть продлено на неопределенный срок по решению суда.
Выделение усадьбы по завещанию начнется, когда истечет срок действия приказа о временном владении, хотя это и не гарантировано. Эта защита может позволить вам оставаться дома и может быть предоставлена на определенный краткосрочный период или на всю оставшуюся жизнь. Принимая решение о продолжительности завещания, суд будет учитывать ваш доход и финансовые потребности, а также продолжительность брака и ваш возраст.
Если вы потеряли супруга и у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу ваших прав, вам следует немедленно связаться с опытным юристом по наследственным спорам, чтобы обсудить возможные варианты.
Знающий адвокат по наследственным спорам может проконсультировать вас о ваших правах и провести вас через судебный процесс по наследственным делам, чтобы у вас были наилучшие шансы добиться положительного результата.
Есть вопросы? Мы рады обсудить.
Звоните (424) 320-9444 или пишите по электронной почте [email protected]
Подробнее
Могут ли кредиторы брать деньги из траста?
Могут ли братья и сестры заставить продать унаследованное имущество?
Может ли человек с деменцией доверять?
О компании RMO, LLP
RMO LLP обслуживает клиентов в Лос-Анджелесе, Санта-Монике, Вентуре, Санта-Барбаре, Сан-Франциско, округе Ориндж, Сан-Диего, Канзас-Сити, Майами и других городах Калифорнии, Флориды, Миссури и Канзаса. Наш основатель, Скотт Э. Ран, был назван «Лучшими 100 – Судебные разбирательства по вопросам трастов и недвижимости» SuperLawyers, Судебным юристом года по трастам и имуществу и Лучшими юристами в Америке по судебным разбирательствам – трастам и имуществу.
Для бесплатной консультации звоните (424) 320-9444 или посетите: https://rmolawyers.com.
Как происходит наследование общего имущества
Когда большинство супружеских пар всерьез начинают заниматься планированием имущества, они, как правило, в первую очередь думают о своих долгосрочных целях, например о том, как оставить имущество своим детям или внукам и как избежать уплаты налогов после смерти. Однако, когда пары рассматривают свою смерть как часть планирования своего имущества, естественно думать об этом как о чем-то, что произойдет не раньше, чем в далеком будущем.
Но что, если вы или ваш супруг внезапно умрете? Что будет с недвижимостью, которой вы сейчас владеете? Перейдет ли ваша собственность непосредственно к вашему супругу? Что делать, если вы хотите, чтобы ваша собственность досталась кому-то другому? Все эти вопросы являются реальными сценариями, которые могли происходить и случались с людьми в прошлом.
Перейти к этим разделам:
- Наследование, совместное имущество и заключение брака
- Как убедиться, что ваша общественная собственность попадет в нужные руки после вашей смерти
Планирование непредвиденных ситуаций может облегчить жизнь вам и вашим близким, особенно когда речь идет о сделках с недвижимым имуществом.
Если у вас или ваших близких есть совместная или отдельная собственность, вы можете узнать больше о том, что делать ниже.
Объяснение наследования, совместной собственности и брака
Когда один из супругов в браке умирает, они имеют право передать свое имущество другим после их смерти. Они могут сделать это двумя способами:
По последней воле и завещанию («завещанию») . Когда человек умирает с завещанием, этот человек назначает других людей («бенефициаров»), которые унаследуют его имущество после их смерти. Это может быть оставшийся в живых супруг человека или кто-то другой, кроме его супруга.
При наличии завещания. Когда кто-то умирает без завещания, он умирает «без завещания». Чтобы распределить их имущество, суд по наследственным делам проведет процесс, называемый «остатком завещания», когда имущество распределяется в соответствии с законами штата. Эти законы введены в действие для определения законных наследников умершего лица, которому предстоит унаследовать его имущество.
Почти во всех штатах первым законным наследником, который может унаследовать по закону, является переживший супруг.
Независимо от того, наследуется ли имущество по завещанию или по завещанию, лица, получающие имущество, четко идентифицируются как «бенефициары», указанные в завещании, или как «законные наследники», как это определено законодательством штата. Имущество, подлежащее распределению, также четко определено. Это имущество, описанное в завещании, или имущество, находящееся в наследстве умершего супруга на момент его смерти.
Имущество умершего супруга после его смерти может состоять из двух разных типов:
Отдельное имущество. Когда супруг умирает, ему разрешается распределять свое отдельное имущество по своему усмотрению. Отдельное имущество определяется законодательством штата и обычно включает следующее:
- Имущество, приобретенное до брака.
- Имущество, полученное в дар.
- Унаследованное имущество.
- Имущество, приобретенное во время брака, но которое супруги определяют или рассматривают как отдельное имущество одного из супругов (говорят, что это имущество «превращается» из совместной собственности в отдельную собственность).
Совместная собственность (также называемая «супружеской» собственностью) . Сообщество также определяется законом штата и обычно включает:
- Имущество, приобретенное за счет доходов или усилий обоих супругов во время брака.
- Отдельное имущество одного из супругов, которое супруг дарит в обмен на брак или которое супруги определяют или рассматривают как совместную собственность (говорят, что такая собственность «превращается» из отдельной собственности в совместную).
Когда пара состоит в браке, имущество, которым они владеют, будет состоять из их соответствующего отдельного имущества и их совместной совместной собственности. Как правило, каждый из супругов имеет право на 100 процентов своего отдельного имущества и 50 процентов (половину) общего имущества.
Таким образом, когда один из супругов умирает, то, что происходит с общим имуществом, может зависеть от нескольких факторов.
» Знаете ли вы? Гробы можно купить онлайн, без наценки похоронного бюро. Найдите идеальную шкатулку
В каком штате проживал супруг на момент смерти?
Когда кто-то умирает, применимым правом будет право штата, в котором это лицо проживало на момент смерти. За очень немногими исключениями каждое государство будет отнесено к одному из следующих типов состояния в отношении распределения имущества после смерти:
«Коммунальная собственность» гос.
Когда супруг умирает, проживая в государстве с совместной собственностью, считается, что совместная собственность принадлежит супругам в равной степени. Таким образом, оставшийся в живых супруг будет иметь право на свою половину общего имущества. Если у умершего супруга было завещание, он может разделить только свою половину общего имущества. Если они умерли без завещания (без завещания), их половина общего имущества автоматически переходит к пережившему супругу.
Есть девять штатов, которые идентифицируются как штаты «общественной собственности». К ним относятся:
- Вашингтон
- Айдахо
- Луизиана
- Техас
- Калифорния
- Аризона
- Невада
- Нью-Мексико
- Висконсин
«Общее право» государство
За очень немногими исключениями для штатов, которые позволяют сторонам «согласиться» на систему общественной собственности (Аляска, Южная Дакота, Теннесси), все остальные штаты считаются штатами «общего права». Эти штаты определяют право собственности на имущество на основании того, какой супруг указан в титуле на совместное имущество. Что произойдет с общим имуществом, когда один из супругов умрет, будет зависеть от того, как будет оформлено право собственности.
» Получите помощь от GoodTrust: Легко закрывайте и запоминайте свои цифровые учетные записи с планом GoodTrust Executor+.
Всего 90 долларов за аккаунт. Узнать больше
Как называется собственность?
Когда обе стороны приобретают совместную собственность во время брака, она может оформляться по-разному. От того, как будет оформлено право собственности, зависит, что произойдет с общей собственностью в случае смерти одного из супругов.
- «Совместная аренда с правом наследования» или «Полная аренда»: Имущество, оформленное таким образом, автоматически переходит к пережившему супругу после смерти одного из супругов, даже если умерший супруг включил это имущество в свое завещание.
- «Общая аренда:» Если совместная собственность супругов названа таким образом, каждый из супругов имеет право распределить свою половину доли в собственности любым способом, который он пожелает, даже кому-либо, кроме своего супруга. Если супруг умирает без завещания, имущество, находящееся в совместном пользовании, переходит по завещанию.
» ПОДРОБНЕЕ: Вам не нужно платить за гроб дорогие похоронные бюро! 10 популярных мест, где можно купить гробы в Интернете
Нередко один из супругов желает оставить свою отдельную и совместную собственность оставшемуся в живых супругу после его смерти. Это может произойти автоматически в следующих случаях:
- Супруг завещал свое имущество пережившему супругу
- Супруга умерла без завещания в состоянии совместной собственности
- Супруга умерла, не оставив завещания в гражданском государстве, и имущество находилось в совместной аренде с правом наследования или в полной аренде
Однако некоторые супружеские пары могут столкнуться с проблемами, когда один из супругов желает передать свою половину общего имущества другому супругу. Например, если вы и ваш супруг приобрели лодку во время брака, она считается совместной собственностью, и каждый из вас владеет половинной долей в лодке.
Но что, если вы хотите оставить лодку своему брату или сестре по завещанию? Может произойти одно из этих трех событий:
- Если вы умрете, не оставив завещания в штате, находящемся в совместном владении, имущество автоматически перейдет к вашему супругу.
- Если вы умрете в штате, находящемся в общинной собственности по завещанию, вы можете оставить свою половину доли в лодке своему брату или сестре, но вам не разрешается оставлять что-то большее.
- Если вы умрете в гражданском государстве, а имущество будет передано в собственность в соответствии с наследством или в качестве аренды в полном объеме, лодка автоматически перейдет к вашему супругу.
Тем не менее, есть несколько способов гарантировать, что после вашей смерти ваш брат или сестра смогут унаследовать вашу лодку, даже если она считается совместной собственностью:
Например, в штате с совместной собственностью вы и ваш супруг можете договориться об обращении (также известном как трансмутация) лодки как о вашей отдельной собственности, которую вы затем можете передать названному бенефициару (вашему брату или сестре) по завещанию.
В государстве общего права вы можете зарегистрировать лодку исключительно на свое имя и указать своего брата или сестру в качестве бенефициара лодки в своем завещании.
Если вы хотите убедиться, что лодка переходит исключительно к вам в случае, если ваш супруг умрет до вас, ваш супруг должен будет указать вас в качестве бенефициара в своем завещании на их половину доли в лодке. В случае смерти вашего супруга, не оставившего завещания, в штате с общей собственностью, вы должны быть определены в соответствии с законодательством штата как первый наследник, наследующий по завещанию.
Но все эти вещи могут не иметь значения, если ваш супруг умер без завещания в гражданском государстве. В этом случае вы можете владеть лодкой вместе с оставшимся в живых или в качестве арендаторов целиком.
Как обращаться с общественной собственностью в случае смерти одного из супругов
То, что происходит с общим имуществом, когда один из супругов умирает, может быть движущейся целью, в зависимости от того, в каком штате вы живете и как совместное имущество получает титул во время брака.