Покупка квартиры в браке: Как приобрести недвижимость в личную собственность, если состоишь в браке

Покупка квартиры супругами. Тонкости оформления — Статьи от компании RBI в Санкт-Петербурге

Покупка квартиры — один из важнейших этапов семейной жизни. Как сохранить хорошие отношения и свою жилплощадь даже после развода.

Собираемся с супругой покупать квартиру. Разумеется, мы хотим жить вместе долго и счастливо. Но в жизни всякое случается. Если я оформлю квартиру на себя, сможет ли моя супруга в случае развода претендовать на свою часть?

Независимо от того, на кого квартира оформлена, если она куплена в браке, то автоматически становится общим имуществом и при разводе делится пополам.

А важно, кто сколько денег вложил в квартиру?

Не важно. Квартира будет общей независимо от финансового вклада каждого из супругов. Но есть исключения. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом, если она куплена:

• на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до брака;
• на средства, унаследованные одним из супругов во время брака;
• на средства, полученные одним из супругов по безвозмездным сделкам (например, в дар).

А если мы по-разному вкладываемся в квартиру и хотим разделить её потом по-честному?

Тогда варианта два.

Самое простое решение — заключить брачный договор, в котором указать разные доли владения. Брачный договор может быть заключен, как до брака, так и во время.

Второй вариант — заключить соглашение о разделе общего имущества. В этом документе также указываются доли в праве собственности на квартиру каждого из супругов. Соглашение может быть заключено в браке или после его расторжения. Основное отличие этих вариантов в том, что соглашение о разделе может заключаться только в отношении имеющегося имущества, брачный же договор может быть заключен и в отношении будущего имущества. В обоих случаях нужно, чтобы документ был заверен нотариусом.

А разве в этом случае недостаточно просто купить квартиру в долевую собственность?

Нет, даже если оформить квартиру между супругами на 1/4 и 3/4, есть опасность, что Росреестр не зарегистрирует такой договор или переход права собственности, и во время расторжения брака доли супругов в суде будут признаны равными. Это положение можно изменить только брачным договором или соглашением о разделе общего имущества.

Мне по наследству досталась квартира. Она тоже будет считаться общей собственностью?

Нет. Она будет вашей личной. Недвижимость, полученная по наследству или в качестве подарка, даже в период брака, не делится между супругами.

Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала. Есть какие-нибудь особенности в этом случае?

Да, в этом случае необходимо оформлять квартиру в собственность детей тоже. Разумеется, включить ребенка в собственники жилья можно и без материнского капитала. Важно знать, что продать долю квартиры, оформленную на несовершеннолетнего ребенка, можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства.

Другие статьи

10 правил урбанистики современного жилого пространства

27 декабря 2022

Топ распространённых ошибок, которые превратят вашу жизнь после ремонта в ад

24 марта 2022

Новый отель от RBI получит «зеленый» сертификат BREEAM

1 декабря 2021

Приобретение квартиры в гражданском браке \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Приобретение квартиры в гражданском браке

Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение квартиры в гражданском браке

(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Купля-продажа жилья:
• 3 ндфл при продаже квартиры
• 3-НДФЛ покупка квартиры 2018
• 3-НДФЛ покупка квартиры 2019
• 3-НДФЛ покупка квартиры в ипотеку
• 3-НДФЛ покупка квартиры документы
• Ещё…

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Ещё…

Судебная практика: Приобретение квартиры в гражданском браке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Руководствуясь ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд отказал в удовлетворении требования о выделе супружеской доли в квартире умершего супруга. Как указал суд, имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что режим общей совместной собственности супругов не распространяется на спорную квартиру, полученную бывшим супругом истца в порядке приватизации.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2021 N 88-10960/2021
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Факт неосновательного обогащения на стороне ответчика не подтвержден.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Судом апелляционной инстанции также установлено, что в рамках гражданского дела N 2-1564/2018 определением Центрального районного суда города Читы от 06 июня 2018 года между И. и П.А. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым стороны согласовали и подтверждают наличие следующих фактических обстоятельств: И., была приобретена квартира, расположенная по адресу: . Договор N участия в долевом строительстве на данную квартиру был заключен ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Домострой» на С.., на женщину с которой проживал в гражданском браке на протяжении 38 лет. Между И. и С. была договоренность, что к моменту полного расчета с застройщиком за данную квартиру все правоустанавливающие документы на квартиру будут оформлены на И., так как квартира приобреталась только на денежные средства истца. У С. имелась своя квартира в собственности, расположенная по адресу: .

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Приобретение квартиры в гражданском браке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Семейное право: Учебник»
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Гонгало Б. М., Крашенинников П.В., Михеева Л.Ю., Рузакова О.А.)
(под ред. П.В. Крашенинникова)
(«Статут», 2019)Во-вторых, безвозмездно приобретенное имущество, т.е. имущество, приобретенное во время брака по безвозмездным гражданско-правовым сделкам. К таким сделкам закон относит наследование, договор дарения, а также приобретение жилого помещения в порядке приватизации . Государственные и иные награды также относятся к раздельному имуществу.

Нормативные акты: Приобретение квартиры в гражданском браке

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Покупка дома до брака Vs. После

Hero Images/Getty Images

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

За последние два десятилетия число взрослых американцев, живущих с неженатым партнером, почти удвоилось, увеличившись с 4,1 процента в 2001 году до 8 процентов в 2021 году, согласно данным переписи населения. И по мере того, как все больше людей предпочитают жить вместе, прежде чем связать себя узами брака, некоторые также взвешивают еще одно важное решение: покупать ли вместе дом до брака.

Положительным моментом является то, что пары, которые покупают дом перед свадьбой, могут начать строить капитал раньше, чем если бы они ждали до свадьбы. Однако у тех, кто откладывает, будет больше времени, чтобы накопить на первоначальный взнос, и они получат больше налоговых льгот, чем партнеры, не состоящие в браке. Давайте углубимся в плюсы и минусы каждого сценария.

Покупка дома до брака

Покупка дома может быть сложной, независимо от вашего семейного положения. Но все становится особенно сложно, когда вы покупаете у кого-то, с кем вы не связаны юридически. Прежде чем принять решение о покупке недвижимости до или после брака, рассмотрите каждый из этих факторов.

Требования к ипотеке

Ваше семейное положение не влияет на то, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита, поэтому не имеет значения, подаете ли вы заявление как супружеская пара или как отдельные лица.

Когда вы подаете заявку на ипотеку с другим лицом, кредитор отдельно оценивает финансовый профиль каждого человека, включая кредитную историю и доход. Как правило, они используют более низкий из двух кредитных рейтингов для принятия решения о кредитовании и определения условий вашего кредита, что нормально, если вы находитесь в аналогичных финансовых обстоятельствах.

«Для пары может быть целесообразно подать заявление вместе, если у них сопоставимые кредитные рейтинги и долговая нагрузка», — говорит Ник Гуд, брокер по недвижимости из команды Good Home компании EXP Realty в МакКинни, штат Техас. «В этом случае указание двух доходов в заявке повысит вероятность того, что она будет принята».

Однако, если у одного из вас плохая кредитная история, это может снизить ваши шансы на одобрение. Вы также можете застрять с более высокой процентной ставкой или первоначальным взносом. В этом случае может иметь смысл, чтобы человек с более высоким кредитным рейтингом подал заявку на ипотеку в одиночку.

Способ владения

Даже если один партнер не включен в ипотеку, он все равно может иметь долю в собственности на дом — до тех пор, пока он указан в документе. «По закону держатель ипотеки не контролирует, кому принадлежит дом», — объясняет Гуд. «Наоборот, это зависит от того, кто указан в акте, который передает и документирует право собственности на дом».

Существует несколько способов разделить право собственности и определить, кому принадлежит право собственности на дом, когда вы покупаете недвижимость вместе с кем-то еще. Некоторые популярные варианты включают в себя:

• Совместная аренда : Обе стороны получают равные права собственности 50/50. Некоторые договоры совместной аренды предусматривают «право на оставление в живых», что означает, что в случае смерти одного из них другой получает полное право собственности на дом.
• Общая аренда :
  Каждая сторона получает процент от имущества, который может быть равным или неравным. Автоматическое право наследования не предоставляется, а это означает, что доля собственности одного человека может быть передана наследнику после его смерти. Это может быть полезно для людей с детьми от предыдущих отношений, например, которые могут захотеть оставить свою часть имущества своим детям.
• Полная аренда : В некоторых штатах супруги или гражданские партнеры могут владеть титулом арендаторов полностью, что дает каждому лицу полную собственность (вместо разделения 50/50). Это предотвращает продажу имущества одним из партнеров без одобрения другого, а также обеспечивает защиту от кредиторов.

Налоговые последствия

Когда наступает время уплаты налогов, многие домовладельцы могут воспользоваться налоговым вычетом процентов по ипотечным кредитам, чтобы уменьшить свои налоговые обязательства.

Это особенно ценно для семейных домовладельцев. Если вы состоите в браке и подаете документы совместно, вы можете вычесть проценты, уплаченные на первые 750 000 долларов вашей ипотеки. Если вы состоите в браке, но подаете документы отдельно, лимит составляет 375 000 долларов США на каждого.

Ситуация не столь благоприятна для пар, не состоящих в браке, которые вместе владеют домом. Хотя одинокие люди по-прежнему могут вычесть до 750 000 долларов в виде процентов по ипотеке, только один домовладелец может претендовать на вычет, а это означает, что один из вас упустит сбережения.

Преимущества ожидания до свадьбы

Если вы планируете выйти замуж относительно скоро, есть несколько причин, по которым имеет смысл отложить покупку дома до свадьбы. С чисто финансовой точки зрения, откладывание покупки до замужества дает вам больше времени, чтобы накопить на первоначальный взнос и получить надежный контроль над вашими совместными финансами.

«Ожидание может быть полезным моментом, чтобы понаблюдать за финансовыми привычками вашего партнера, включая расходы и сбережения, и предотвратить потенциальное финансовое напряжение, которое может повредить отношениям», — говорит Джеффри Чжоу, соучредитель и генеральный директор Fig Loans.

Кроме того, покупка в качестве супружеской пары дает больше налоговых льгот и упрощает регистрацию. Кроме того, в зависимости от вашего штата и титула вы можете иметь больше правовой защиты как женатый человек в случае развода.

Наконец, покупка дома часто требует финансовых затрат на десятилетия. Если вы покупаете вместе со своим законным супругом, вы (надеюсь) будете уверены, что делаете этот важный шаг с кем-то, с кем вы рассчитываете провести остаток своей жизни. И один из супругов, единолично владеющий семейным домом, может стать неудобным, если вы оба живете в нем вместе.

Практический результат

Даже в самых простых обстоятельствах покупка дома может оказаться непосильной задачей. Тем более, если вы планируете свадьбу. Независимо от того, решите ли вы купить сейчас или подождать, тщательно спланируйте покупку и при необходимости получите квалифицированную финансовую консультацию. Взвесьте все за и против, чтобы убедиться, что вы принимаете правильное финансовое решение для своего (и вашего партнера) будущего.

Стоит ли покупать дом до свадьбы? Вот плюсы и минусы совместной собственности в Онтарио

Все больше и больше пар покупают дома перед свадьбой . Некоторые люди делают это, потому что хотят сэкономить на аренде. Другие делают это, чтобы быстрее построить капитал. Есть много плюсов и минусов, которые следует учитывать при принятии этого решения, но, в конце концов, все сводится к тому, что лучше для каждой пары. В этой статье мы обсудим плюсы и минусы покупки дома до брака.

Оглавление

Плюсы:

Возможность сэкономить на аренде

Одна из главных причин пары решили купить дом до брака, чтобы сэкономить на аренде. Если вы платите арендную плату, вы, по сути, каждый месяц выбрасываете деньги, которые могли бы пойти на приобретение собственного дома. Подумайте об этом так: если вы платите 1200 долларов за аренду каждый месяц, это 14 400 долларов в год. Это большие деньги, которые можно было бы потратить на первоначальный взнос за собственный дом . Предположим, вы в состоянии решить, что покупка дома до брака может стать отличным способом сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Это особенно актуально, если вы живете в районе с высокими арендными ставками. Например, в самых дорогих районах Торонто дома стоят более 1 000 000 долларов. Однако важно помнить, что вам все равно придется оплачивать другие счета, такие как коммунальные услуги, страховка и налоги на недвижимость.

Быстрее накопить капитал

Еще одним преимуществом покупки дома до брака является ускорение накопления капитала. Собственный капитал — это часть стоимости вашего дома, которой вы владеете напрямую, и она увеличивается по мере роста стоимости вашего дома или по мере того, как вы выплачиваете ипотечный кредит . Наличие собственного капитала дает вам большую финансовую безопасность и может быть полезно, если вам когда-нибудь понадобится занять деньги под свой дом. Кроме того, если вы решите продать свой дом, вы сможете сохранить любой накопленный капитал. Таким образом, вам будет что показать за все деньги, которые вы вложили в свой дом. С другой стороны, если вы арендуете, вы никогда не создадите капитал. По этой причине многие пары решают купить дом до брака , чтобы начать совместную жизнь с прочной финансовой основой. Вы ознакомитесь с этим руководством о том, как избежать ловушек и совершить покупку недвижимости с умом.

Чувство независимости

Для некоторых пар покупка дома до брака является способом сохранить свою независимость. Если вы не готовы полностью посвятить себя своему партнеру, совместная покупка дома может быть неправильным решением. Вы также должны быть честны с собой в отношении того, действительно ли вы готовы владеть домом. Когда вы состоите в браке, вы будете делиться всеми своими финансовыми решениями со своим супругом, поэтому очень важно убедиться, что вы находитесь на одной волне, прежде чем делать этот шаг. Когда вы покупаете дом до брака, вы, по сути, говорите, что готовы взять на себя финансовую ответственность за владение домом. Если тебе больше независимого человека , это может быть правильным решением. Когда вы женаты, вам придется научиться идти на компромисс во многих вещах, но покупка дома до брака даст вам чувство независимости, которого в противном случае у вас может не быть.

Поручитель может помочь с предварительным утверждением

Если вы не уверены, можете ли вы позволить себе купить дом самостоятельно, вы можете подумать о привлечении поручителя. Поручитель — это человек, который соглашается подписать с вами ипотечный кредит и несет юридическую ответственность за кредит в случае невыполнения обязательств. Это может быть отличным способом получить предварительное одобрение кредита, а также может помочь вам получить более низкую процентную ставку. Просто убедитесь, что вы доверяете своему поручителю и что они финансово стабильны , так как их кредит также будет на кону. Это то, что вы должны обсудить со своим партнером, прежде чем принимать какие-либо решения. Кроме того, имейте в виду, что ваш поручитель будет нести ответственность за возврат долга в случае невыплаты кредита. Если вы не уверены, что можете позволить себе дом, лучшим способом может быть получение поручителя.

Двойной доход для разделения коммунальных услуг

Если вы и ваш партнер оба работаете , у вас будет два дохода для внесения ежемесячного платежа по ипотеке. Это может быть отличным способом убедиться, что ваши расходы на жилье являются доступными, а также помочь вам быстрее увеличить капитал. Имейте в виду, однако, что вы также будете нести ответственность за разделение других домашних расходов, таких как коммунальные услуги и продукты. это — то, что вам понадобится в бюджете , когда вы решаете, стоит ли покупать дом до брака. Если вы не уверены, что сможете справиться с дополнительными расходами, возможно, лучше подождать, пока вы не выйдете замуж. Помните, что ваше финансовое положение может со временем измениться, поэтому рекомендуется периодически пересматривать свой бюджет. Если вы оба работаете и думаете, что можете справиться с дополнительными расходами, покупка дома до брака может быть правильным решением.

Разделение домашних обязанностей

Когда вы вступите в брак, вы разделите все свои домашние обязанности со своим супругом(ой). Но если вы купите дом до брака, вы сможете разделить обязанности по своему усмотрению. Например, один человек может нести ответственность за выплату ипотечного кредита, а другой может заниматься коммунальными услугами. Или вы можете решить разделить все поровну. Это может быть отличным способом разделить работу и убедиться, что все сделано. Просто обязательно общайтесь со своим партнером и разработайте план, который устроит вас обоих . Может случиться так, что один человек лучше справляется с конкретными задачами, чем другой, поэтому важно быть гибким. Кроме того, имейте в виду, что ваши роли могут меняться со временем, поэтому очень важно уметь адаптироваться по мере необходимости. Если вы можете разделить обязанности и согласны с планом, покупка дома до брака — хорошее решение.

Минусы:

Финансовые затруднения

Один из самых существенных минусов покупка дома до брака заключается в том, что это может привести к финансовым затруднениям. Если вы не будете осторожны, вы можете взять больше долгов, чем можете справиться. Это может напрячь ваши отношения и затруднить выход из ситуации, если что-то пойдет не так. Обязательно обсудите свое финансовое положение со своим партнером и разработайте план, который устроит вас обоих. Если вам неудобно делиться своими финансами, возможно, лучше подождать с покупкой недвижимости, пока вы не выйдете замуж. Однако, если вы оба находитесь на одной волне, покупка дома до брака может стать отличным способом увеличить капитал и сэкономить деньги. Иногда финансовых затруднений нельзя избежать, но это не должно быть проблемой, если вы оба осознаете риски.

Временные обязательства

Другим недостатком покупки дома до брака могут быть большие обязательства. Если вы не готовы полностью посвятить себя своему партнеру, совместная покупка дома может быть неправильным решением. Вы также должны быть честны с собой в отношении того, действительно ли вы готовы владеть домом. Если вы не уверены, возможно, лучше подождать, пока вы не выйдете замуж. Подумайте о своих долгосрочных целях и убедитесь, что покупка дома соответствует этим целям. Кроме того, обсудите свои планы с партнером и убедитесь, что он согласен с этой идеей. Если время является важным фактором при принятии решения, покупка дома до брака может быть неправильным выбором.

Пропущенные налоговые льготы

Если вы не состоите в браке, вы не сможете воспользоваться налоговыми льготами, связанными с владением домом . Например, вы не сможете вычесть проценты по ипотеке из налогов. Это следует иметь в виду, если вы планируете купить дом до брака. Однако важно помнить, что есть и другие финансовые соображения, которые следует учитывать при покупке дома. Обязательно обсудите все «за» и «против» со своим партнером и решите, что подходит вам обоим. Если вы не уверены, лучше подожди до свадьбы . Подумайте о своих долгосрочных целях и убедитесь, что покупка дома соответствует этим целям. Налоговые льготы не должны быть единственным фактором при принятии решения, но их следует учитывать.

Нет протокола о разделе имущества по справедливости

Если вы не состоите в браке , нет никакого юридического протокола для раздела вашего имущества в случае развода. Это может быть большой проблемой, если у вас есть совместный дом. Если вы не уверены, готовы ли вы взять на себя обязательства перед своим партнером, покупка дома до брака может оказаться для вас неправильным решением. Обязательно обсудите свои планы с партнером и договоритесь о том, что будет, если вы расстанетесь. Это важный разговор перед совместной покупкой дома. Спросите себя, действительно ли вы готовы взять на себя долгосрочные обязательства и быть честно говорить партнеру о своих чувствах . Это может быть трудный разговор, но важно убедиться, что вы находитесь на той же странице, прежде чем покупать дом. Протоколы о справедливом разделе могут быть реализованы, даже если вы не состоите в браке, но об этом следует помнить. Если вы не готовы полностью посвятить себя этому делу, лучше подождать, пока вы не поженитесь .

Напряжение в отношениях

Владение домом может быть значительным напряжением в любых отношениях . Есть большая ответственность за владение домом, и с ней может быть трудно справиться, если вы к ней не привыкли. Если вы рассматриваете покупка дома до брака , обсудите это со своим партнером и убедитесь, что вы оба согласны. Вам также нужно быть честным с самим собой в отношении того, действительно ли вы готовы владеть домом. Если вы не уверены, возможно, лучше подождать, пока вы не выйдете замуж. Подумайте о своих долгосрочных целях и убедитесь, что покупка дома соответствует этим целям. Отношения могут быть натянуты из-за многих вещей, включая финансовые проблемы. Если вы не уверены, что готовы взять на себя ответственность за ипотеку, возможно, лучше подождать, пока вы не выйдете замуж.

Возможный упущенный капитал для одного партнера.

Если вы не состоите в браке, ни один из партнеров не имеет юридической защиты в случае прекращения отношений. Это означает, что один партнер потенциально может упустить большую долю капитала, если отношения не сложатся. Если вы подумываете о покупке дома до брака, обязательно обсудите это со своим партнером и договоритесь о том, что произойдет, если вы расстанетесь. Это содержательный разговор, чтобы иметь перед совместной покупкой дома . Спросите себя, действительно ли вы готовы взять на себя долгосрочные обязательства и быть честным со своим партнером в отношении своих чувств . Это может быть трудный разговор, но важно убедиться, что вы находитесь на той же странице, прежде чем покупать дом. Один из партнеров может упустить большую часть справедливости, если отношения закончатся, поэтому, если вы еще не уверены, что готовы полностью взять на себя обязательства, возможно, лучше подождать, пока вы не поженитесь.

Прежде чем купить дом до брака, нужно подумать о многих вещах . Обязательно обсудите все «за» и «против» со своим партнером и решите, что подходит вам обоим. Если вы не уверены, возможно, лучше подождать, пока вы не выйдете замуж. Подумайте о своих долгосрочных целях и убедитесь, что покупка дома соответствует этим целям . Владение домом — это большая ответственность, и важно убедиться, что вы оба готовы взять на себя эту ответственность, прежде чем принимать какие-либо решения. Кроме того, обязательно поговорите о том, что произойдет, если вы расстанетесь. Это важный разговор перед совместной покупкой дома. Если вы не готовы полностью посвятить себя этому, возможно, лучше подождать, пока вы не поженитесь. Спасибо за чтение!

Часто задаваемые вопросы – Молодожены покупают дом

Как долго молодожены могут называть себя молодоженами?

Люди, недавно вступившие в брак, называются молодоженами. Период времени, в течение которого супружеская пара считается молодоженами, варьируется, хотя по причинам, связанным с исследованиями в области социальных наук, он может составлять всего шесть месяцев.

Стоит ли супружеской паре совместно владеть домом?

Один из супругов может иметь хорошие возможности для получения ипотечного кредита, а другой — нет. К счастью, они смогут вместе купить дом. Лучший кредитный рейтинг. Когда оба человека находятся в ипотеке, используется кредитный рейтинг с самой низкой процентной ставкой.

Стоит ли откладывать покупку дома до свадьбы?

На ставки по ипотеке влияют такие данные, как ваш кредитный рейтинг, доход, задолженность и другие финансовые критерии, независимо от вашего семейного положения. Хотя ваш семейный статус не окажет прямого влияния на ставки, которые дают вам кредиторы, другие аспекты вашего семейного положения могут повлиять.

Правда ли, что вступление в брак влияет на вашу ипотеку?

В этом смысле то, что вы состоите в браке, не влияет на вашу способность получить ипотечный кредит. В глазах кредитора не имеет значения, поженились ли вы сейчас или нет, если вы делите свою зарплату на общий банковский счет и оплачиваете расходы совместно.