Приложение. О порядке выдачи письменного обязательства оформить жилое помещение в общую собственность \ КонсультантПлюс
Приложение
О ПОРЯДКЕ
ВЫДАЧИ ПИСЬМЕННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОФОРМИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13 января 2009 г. N 20) утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее — Правила).
Согласно подпункту д) пункта 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) лицо, получившее сертификат, наряду с другими документами предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению (далее — письменное обязательство).
Указанное письменное обязательство является односторонней сделкой, требующей нотариального удостоверения.
В настоящее время лица, имеющие право совершать нотариальные действия, отказываются удостоверять письменные обязательства в случаях, когда одним из собственников жилого помещения, приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, является несовершеннолетний ребенок, ссылаясь на необходимость получения его родителями предварительного разрешения органа опеки и попечительства на дачу письменного обязательства.
Минобрнауки России полагает, что в законодательстве отсутствуют основания для истребования лицами, имеющими право совершать нотариальные действия, указанного документа (предварительного разрешения органа опеки и попечительства).
В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ).
Согласно ст. 37 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства требуется на совершение сделок (на дачу согласия на совершение подопечным сделок) по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Письменное обязательство, являясь односторонней сделкой, порождает обязанность лица (лиц), направляющих средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с п. 13 Порядка, в установленные сроки оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
При этом письменным обязательством не определяется (а законодательством не требуется определить) никаких существенных условий такой сделки, не производятся раздел общего имущества либо выдел из него долей, либо иные действия, которые могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних собственников.
Таким образом, совершение родителем односторонней сделки по даче письменного обязательства (и/или даче согласия на предоставление письменного обязательства своим несовершеннолетним детям в возрасте от 14 до 18 лет) не влечет уменьшения имущества (стоимости имущества) несовершеннолетнего собственника, не изменяет и не обязывает родителя изменить размер доли несовершеннолетнего в общей собственности, а только подтверждает обязательство «оформить жилое помещение в общую собственность с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения», в связи с чем получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на дачу письменного обязательства не требуется.
Письменное обязательство, 8 (восемь) букв
Вопрос с кроссворда
Ответ на вопрос «Письменное обязательство «, 8 (восемь) букв:
подписка
Альтернативные вопросы в кроссвордах для слова подписка
о невыезде
Оплата вперед доставки газет
Оформление доставки периодики
О невыезде (милиц.
)
о невыезде как мера пресечения
Включение в число подписчиков
Письменное обязательство в чём-нибудь
Определение слова подписка в словарях
Большой юридический словарь Значение слова в словаре Большой юридический словарь
договор, в силу которого одна сторона (подписчик) уплачивает определенную денежную сумму или предоставляет иной имущественный эквивалент (напр., макулатуру, вторичное сырье и пр.), а другая (обычно — издательство, торговое предприятие или предприятие связи) …
Википедия Значение слова в словаре Википедия
абонемент на собрание сочинений Войновича. Союзпечать Подписка даёт возможность: Издателю — определять потенциальные тиражи изданий, товаров.
Подписчику — гарантированно получать выписанные им периодические издания, товары. В России подписка на ( газеты …
Новый толково-словообразовательный словарь русского языка, Т. Ф. Ефремова. Значение слова в словаре Новый толково-словообразовательный словарь русского языка, Т. Ф. Ефремова.
Примеры употребления слова подписка в литературе.
На замечание Огарева, что он ни к кому не писал, а что если кто к нему писал, то за это он отвечать не может, к тому же до него никакого письма и не доходило, Лесовский отвечал: — Вы делали для них подписку, это еще хуже.
Принятие решения о предоставлении акционерам, владеющим голосующими акциями Общества, преимущественного права приобретения акций и ценных бумаг, конвертируемых в голосующие акции, с их оплатой деньгами при их размещении посредством открытой подписки.
Принятие решения о неприменении преимущественного права приобретения голосующих акций и ценных бумаг, конвертируемых в голосующие акции, в случав их размещения посредством открытой подписки, с их оплатой деньгами.
Беранже был приговорен к девяти месяцам тюремного заключения и десяти тысячам франков штрафа, которые были покрыты по подписке, организованной друзьями поэта: В примечании к песне Беранже уточнил, что вместе с судебными издержками сумма эта достигала 11250 франков.
Вред, причиненный гражданину в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ, возмещается за счет казны Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных законом, за счет казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования в полном объеме независимо от вины должностных лиц органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда в порядке, установленном законом.
На самом же деле Нина распорядилась так: она дала старику векселями и наличными пятьдесят тысяч из своих средств, он выдал подписку, что никаких претензий к фирме Прохора Громова больше иметь не будет, уехал с женой в село Медведеве, в свой прежний дом, открыл большую торговлю.
Источник: библиотека Максима Мошкова
Письменное обязательство Определение | Law Insider
означает в отношении любого Возобновляемого кредитора в любое время сумму (которая не может быть меньше нуля), равную (i) Возобновляемому обязательству такого Кредитора на такое время за вычетом (ii) совокупной непогашенной основной суммы Возобновляемые займы, удерживаемые таким Возобновляемым кредитором в такое время.
в отношении любого Возобновляемого кредитора в любое время, сумма, равная превышению, если таковое имеется, (a) Возобновляемого обязательства такого Кредитора, действующего на тот момент, над (b) Возобновляемым кредитным предложением такого Кредитора, непогашенным на тот момент.
означает, в отношении каждого Кредитора Кредитной линии А, обязательство, если таковое имеется, такого Кредитора предоставить Револьверные кредиты Кредитной линии А и приобрести доли участия в Аккредитивах кредитной линии А, Защитных авансовых кредитах Кредитной линии А и Кредитных линиях Swingline, выраженная как сумма, представляющая максимально возможную совокупную сумму такой Кредитной линии A Возобновляемого риска по настоящему Соглашению, поскольку такое обязательство может время от времени уменьшаться или увеличиваться в соответствии с (a) Разделом 2.09 и (b) уступками таким Кредитором или ему в соответствии с Раздел 9.04. Первоначальная сумма каждого Обязательства Кредитной линии А указана в Перечне обязательств или в Уступке и допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор принимает на себя свое Обязательство по кредитной линии А, в зависимости от обстоятельств. Первоначальная совокупная сумма Обязательств Кредитора по Кредитной линии А составляет 150 000 000 долларов США.
означает совокупность Обязательств по Кредитной линии B, составляющую 30 000 000 евро на дату настоящего Соглашения.
означает обязательство Банка-эмитента выпустить Аккредитивы в соответствии с Разделом 2.23.
означает в отношении каждого Кредитора по кредитной линии B обязательство, если таковое имеется, такого Кредитора по предоставлению возобновляемых кредитов по кредитной линии B и приобретению долей участия в аккредитивах по кредитной линии B, защитных авансовых платежах по кредитной линии B и займах Swingline по кредитной линии B, выраженная как сумма, представляющая максимально возможную совокупную сумму Револьверного кредита Кредитора B по настоящему Соглашению, поскольку такое обязательство может время от времени уменьшаться или увеличиваться в соответствии с (a) Разделом 2.09 и (b) уступками таким Кредитором или ему в соответствии с Раздел 9.04. Первоначальная сумма каждого Обязательства Кредитора по Кредитной линии B указана в Перечне обязательств или в Уступке и допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор принимает на себя свое Обязательство по Кредитной линии B, в зависимости от обстоятельств.
Первоначальная совокупная сумма Обязательств Кредиторов по Кредитной линии B составляет 200 000 000 долларов США.
означает совокупность Возобновляемых Обязательств всех Возобновляемых Кредиторов, которые время от времени уменьшаются или увеличиваются в соответствии с положениями и условиями настоящего Соглашения. На Дату вступления в силу Совокупное возобновляемое обязательство составляет 1 000 000 000 долларов США.
означает совокупность Обязательств по Кредиту А, составляющую 250 000 000 долларов США на дату заключения настоящего Соглашения.
означает, в отношении каждого Кредитора, обязательство, если таковое имеется, такого Кредитора предоставить Займы Транша А по настоящему Договору в течение Периода доступности, выраженное в виде суммы, представляющей максимальную совокупную основную сумму Займов Транша А, которые должны быть предоставлены таким Кредитором по настоящему Соглашению, поскольку такое обязательство может (а) время от времени сокращаться в соответствии с Разделом 2.
06 и (b) время от времени сокращаться или увеличиваться в соответствии с поручениями такого Кредитора или ему в соответствии с Разделом 9..04. Первоначальная сумма Обязательств по Траншу А каждого Кредитора указана в Приложении 2.01 или в Уступке и Акцепте, в соответствии с которыми такой Кредитор принимает на себя свое Обязательство по Траншу А, в зависимости от обстоятельств.
означает для каждого Кредитора его обязательство: (a) предоставлять Револьверные займы Заемщику в соответствии с Разделом 2.01, (b) приобретать доли участия в обязательствах по аккредитивам и (c) приобретать доли участия в займах Swing Line, в совокупная непогашенная основная сумма в любое время, не превышающая сумму, указанную напротив имени такого Кредитора в Приложении 2.01 или в Уступке и допущении, в соответствии с которой такой Кредитор становится стороной настоящего Соглашения, в зависимости от обстоятельств, поскольку такая сумма может быть скорректирована с течением времени в срок в соответствии с настоящим Соглашением.
в отношении любого Кредитора, обязательство такого Кредитора, если таковое имеется, предоставить транш Срочной ссуды Заемщикам по настоящему Соглашению в основной сумме, не превышающей суммы, указанной в разделе «Обязательство по траншу Срочной ссуды». напротив имени такого Кредитора в Приложении 1.1B.
означает сумму Возобновляемых обязательств Кредиторов, которая может быть уменьшена в соответствии с Разделом 2.12(c) или увеличена в соответствии с Разделом 2.02(b). На Дату закрытия сумма Общего возобновляемого обязательства составляет 19 долларов США.0 000 000.
означает для каждого Кредитора Транша B его обязательство предоставить Займы Транша B Заемщику в соответствии с Разделом 2.01(c) в размере совокупной основной суммы в любой момент времени, не превышающей сумму, указанную напротив Имя Кредитора Транша Б в Приложении 2.01 или в Уступке и Допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор Транша Б становится стороной настоящего Соглашения, если применимо, поскольку такая сумма может время от времени уменьшаться в соответствии с настоящим Соглашением.
Совокупная сумма Обязательств по Траншу B на Дату вступления в силу составляет 250 000 000 долларов США.
означает для каждого Кредитора на Срок А его обязательство предоставлять Займы на Срок А Заемщику в соответствии с Разделом 2.01(а) в размере совокупной основной суммы в любой момент времени, не превышающей сумму, указанную напротив такого Срока. Имя Кредитора в Приложении 2.01 под заголовком «Обязательство «Срок А»» или напротив такого заголовка в Уступке и допущении, в соответствии с которым такой Кредитор «Условия А» становится стороной настоящего Соглашения, если применимо, поскольку такая сумма может время от времени корректироваться в соответствии с с настоящим Соглашением.
означает уведомление о предоставлении Опциона, доставленное Компанией в соответствии с настоящим Соглашением Поставщику услуг и по существу в форме Приложения А, прилагаемого к настоящему Соглашению;
имеет значение, данное этому термину в Разделе 2.
28(a).
означает в отношении Первоначального держателя старших облигаций сумму, указанную в соответствующем Письме о вознаграждении держателя старших облигаций.
означает Возобновляемые обязательства всех Кредиторов. Сумма Совокупных возобновляемых обязательств, действующих на Дату закрытия, составляет ШЕСТЬСОТ МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ (600 000 000 долларов США).
в отношении любого Кредитора с возобновляемым кредитом в любое время, сумма, равная превышению, если таковое имеется, (a) Обязательства по возобновляемому кредиту такого Кредитора над (b) Возобновляемым кредитным предложением такого Кредитора; при условии, что при расчете любого Возобновляемого кредита Кредитора с целью определения Доступного Револьверного кредитного обязательства такого Кредитора в соответствии с Разделом 2.9(a) совокупная основная сумма непогашенных займов на тот момент будет считаться равной нулю.
означает в отношении каждого Мультивалютного кредитора обязательство такого Мультивалютного кредитора по предоставлению синдицированных займов и приобретению долей участия в аккредитивах и займах Swingline, выраженных в долларах и в согласованной иностранной валюте по настоящему Соглашению, выраженное в виде суммы, представляющей максимальная совокупная сумма Возобновляемого мультивалютного кредитного риска такого Кредитора по настоящему Соглашению, поскольку такое обязательство может быть (a) уменьшено время от времени в соответствии с Разделом 2.
08 и (b) уменьшено или увеличено время от времени в соответствии с уступками таким Кредитором или ему в соответствии с к разделу 9.04. Первоначальная сумма Мультивалютного обязательства каждого Кредитора указана в Приложении I или в Уступке и допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор принимает на себя свое Мультивалютное обязательство, в зависимости от обстоятельств. Первоначальная совокупная сумма Мультивалютных обязательств Кредиторов составляет 1 250 000 000 долларов США.
означает в любой момент сумму, равную остатку (x) Общего Обязательства по Револьверному Займу, действующему в это время, за вычетом (y) суммы (i) совокупной основной суммы всех Револьверных Займов и Swingline Ссуды, непогашенные на такое время, плюс (ii) совокупная сумма всех непогашенных аккредитивов на такое время.
означает в любое время сумму Обязательств каждого из Кредиторов в это время.
означает обязательство каждого Кредитора купить часть Аккредитива, выпущенного по настоящему Соглашению.
означает, в отношении каждого Кредитора, его обязательство (a) предоставлять Подтвержденные займы TFA в соответствии с Разделом 2.1(c) и (b) приобретать доли в займах Swing Line на общую сумму основного долга в любой момент времени не превышать сумму, указанную напротив имени такого Кредитора в Приложении 2.1 в качестве его «Обязательства по Траншу С» или в Уступке и Допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор становится стороной настоящего Соглашения, поскольку такая сумма может время от времени корректироваться в соответствии с настоящим Соглашением.
означает обязательство Кредитора-эмитента выпустить аккредитивы, а в отношении каждого Кредитора обязательство такого Кредитора приобрести доли участия в Аккредитивах в пределах Подтвержденной суммы кредита такого Кредитора, как указано в Приложении 2.1( а), поскольку такая сумма может время от времени уменьшаться в соответствии с положениями настоящего Соглашения.
означает, в отношении каждого Кредитора США, обязательство, если таковое имеется, такого Кредитора США предоставлять возобновляемые кредиты США и приобретать доли в аккредитивах США, авансовых кредитах США и кредитах Swingline США по настоящему Соглашению, выраженное в виде суммы представляет собой максимально возможную совокупную сумму Возобновляемой задолженности такого Кредитора США по настоящему Соглашению, поскольку такое обязательство может время от времени уменьшаться или увеличиваться в соответствии с (a) Разделом 2.
09.и (b) уступки таким Кредитором из США или ему в соответствии с Разделом 9.04. Первоначальная сумма Обязательств США каждого Кредитора США указана в Графике возобновляемых обязательств или в Уступке и допущении, в соответствии с которыми такой Кредитор США принимает на себя свои Обязательства США, в зависимости от обстоятельств. Обязательство США является частью Возобновляемого обязательства и не является дополнением к Возобновляемому обязательству.
Что такое ипотечное обязательство?
Вы можете задаться вопросом о других аспектах письма-обязательства по ипотеке. Вот ответы на несколько распространенных вопросов, касающихся этого важного шага в этом процессе.
Если кредитор соглашается ссудить определенную сумму, означает ли это, что я могу позволить себе потратить эту сумму на дом?
Важно помнить, что сумму вашего одобрения не следует путать с тем, сколько дома вы действительно можете себе позволить. Помните, что при определении суммы кредита кредиторы не смотрят на ваш ежемесячный бюджет, который включает в себя другие расходы, такие как коммунальные услуги, продукты, счета за мобильный телефон, страхование автомобиля и расходы на уход за собой.
В то время как кредитор может подумать, что в вашем бюджете есть место для платежа по ипотеке в размере 1500 долларов, ваш реальный бюджет может предусматривать ежемесячный платеж только в размере 1000 долларов, когда все другие расходы также учтены.
Существуют также расходы, выходящие за рамки самого платежа по ипотечному кредиту. Когда вы покупаете дом, вам может потребоваться внести первоначальный взнос в размере не менее 3% от покупной цены, а также расходы на закрытие, которые могут составлять до 6% от покупной цены.
После того, как вы въедете, вам придется учитывать дополнительные расходы при владении домом, включая содержание дома, страхование домовладельцев и налоги на недвижимость. Крайне важно думать о своем бюджете домовладения вместе с вашим бюджетом на покупку дома.
Чтобы помочь вам определить свой бюджет, может быть полезно обратиться к Калькулятору доступности жилья Rocket Mortgage и решить, хотите ли вы купить стартовый дом или дом на всю жизнь.
Что делать, если я не хочу, чтобы продавец знал, на какую сумму я был предварительно одобрен?
На этапе предложения в процессе покупки дома кредиторы могут адаптировать письмо к сумме, которую вы готовы предложить за дом. Запрашивая это, подумайте, находитесь ли вы на конкурентном рынке, и оставьте место для переговоров.
Что произойдет, если срок действия блокировки или обязательства истечет?
Если срок блокировки процентной ставки истекает до того, как вы закрыли кредит, может быть произведена корректировка цены кредита. Если срок действия обязательства истекает до того, как вы сможете закрыть его, вам может потребоваться повторно подать документы и пройти еще одно одобрение кредита, чтобы получить новое обязательство по ипотеке. Это может привести к задержке в процессе и может изменить условия вашего кредита, например, сколько вы платите каждый месяц или на какую сумму вы имеете право.
Что происходит после получения письма об обязательстве по ипотеке?
После того, как ваше письмо-обязательство по ипотеке было отправлено, вы вступили в заключительный этап процесса ипотеки.