Отозвать дарственную на квартиру: Можно ли отменить договор дарения через несколько лет

мой дедушка написал дарственную на квартиру и дачу на моего брата

Добрый день, Ольга.

Статья 573 Гражданского кодекса.

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Учитывая, что в вашей ситуации дарение совершено в отношении объектов недвижимости, этот договор подлежал государственной регистрации.

Соответственно, если договоры дарения уже зарегистрировались расторгнуть их можно только в судебном порядке, если же договору только подписались, но регистрацию не прошли, отказаться можно, оформив это в письменном виде.

Отказ от дарения предусмотрен ст.577 Гражданского кодекса

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Отмена дарения (ст.578 Гражданского кодекса)

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

ИТОГ: если договоры еще не зарегистрированы вы можете их расторгнуть оформив в письменном виде, если регистрация произошла, то в судебном порядке в зависимости от обстоятельств, которые стали причиной такого желания.

Можно ли отозвать дарственную на квартиру

При желании одного гражданина передать какую-либо свою собственность в пользу другого лица, стороны заключают между собой сделку, удостоверяя ее договором дарения. Чаще всего такие договоры составляются при передаче различного ценного имущества: недвижимости, транспортных средств и т.д. Но даже если договор уже составлен, удостоверен и зарегистрирован, при наличии законных оснований дарственная на квартиру может быть отозвана/оспорена/отменена – это тождественные задачи, реализуемые по одному и тому же алгоритму. Можно ли отозвать дарственную на квартиру

Далее вам предлагается ознакомиться с положениями действующих законодательных нормативов в отношении отмены сделок дарения и руководствами к действию в наиболее часто встречающихся ситуациях. Статья 578. Отмена дарения

Содержание материала

• 1 Законные основания для отзыва дарственной
• 2 Другие основания для отмены договора дарения
• 3 Способы оспаривания дарственной в наиболее распространенных ситуациях
• 4 Подготовка к суду
  • 4. 1 Видео – Можно ли отозвать дарственную на квартиру

Законные основания для отзыва дарственной

Условия для отмены договора дарения закреплены нормативными положениями 578-й ст. действующего Гражданского кодекса. К числу таковых относятся:

• покушение со стороны получателя дара на здоровье/жизнь дарителя и/или его близких;
• ненадлежащее обращение с предметом сделки, на фоне которого создаются условия, грозящие его безвозвратной и полной утратой. В данном случае даритель может добиться признания дарственной недействительной , чтобы сохранить квартиру или другой предмет сделки;
• дарение чего-либо индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом с нарушением нормативных положений Закона о банкротстве.

Отмена дарения – основания

Помимо этого, даритель может самостоятельно (а квалифицированные юристы рекомендуют делать это обязательно) включить в содержание договора обстоятельства, при возникновении которых договор дарения будет аннулирован.

Злоупотреблять упомянутой выше возможностью законодатель, конечно, не позволяет. На практике прежний собственник может лишь отметить в договоре, что в случае смерти одаряемого раньше дарителя, предмет сделки будет возвращен предыдущему владельцу. Важно понимать, что сделка не подлежит автоматическому расторжению: дарителю нужно обратиться с соответствующим заявлением в суд, в противном случае предмет дара будет включен в наследственную собственность умершего одариваемого.

Перечисленные выше ситуации являются прямым поводом для обращения в суд с заявлением об отзыве/отмене дарственной. Но как быть, если одариваемый не совершал никаких правонарушений в отношении предыдущего собственника, его родственников и предмета сделки? Об этом далее.

Другие основания для отмены договора дарения

Пример заявления о признании договора дарения недействительным

Законодательными нормативами предусмотрена возможность отзыва договора дарения в ситуациях, когда жизненные условия дарителя существенно ухудшаются, к примеру, он лишается своего жилья, в то время как предметом сделки являлась квартира/дом. В данном случае суд сможет удовлетворить требования заявителя, но последнему нужно будет подготовить соответствующие подтверждающие документы, свидетельские показания и т.д.

Сделка может быть признана недействительной на фоне имеющихся нарушений в содержании договора. К примеру, если даритель указал, что лишь после его смерти предмет договора будет передан в собственность одариваемого, такую сделку суд признает недействительной, т.к. по факту она является не дарственной, а «прикрытием» завещания. Статья 575. Запрещение дарения

Основания для признания сделок недействительными закреплены нормативными положениями второго параграфа главы 9 действующего Гражданского кодекса. К примеру, в качестве оснований для отмены сделок суд рассматривает: их мнимость, несоответствие законодательным нормам, составление с задействованием недееспособных участников, принуждение дарителя к участию в сделке посредством оказания на него давления, введения в заблуждение и т.п. Статья 576.

Ограничения дарения

Отзыв, отмена и признание дарственной недействительной по своей сути являются тождественными понятиями с равносильной юридической значимостью – в каждом случае действия дарителя направлены на аннулирование подписанного ним ранее договора и возвращение собственности. Для этого дарителю нужно либо добиться отмены/расторжения дарственной, либо признания данного договора недействительным. Порядок действий будет несколько различаться в зависимости от ситуации. С информацией по этому поводу вы можете ознакомиться далее.

Способы оспаривания дарственной в наиболее распространенных ситуациях

Сведения на этот счет приведены в следующей таблице.

Таблица. Порядок отзыва дарственной в разных ситуациях

Основания	Порядок действий
Дарственная оформлена в несоответствии с действующими законодательными положениями	К примеру, в соответствии с нормативными пунктами 574-й ст. действующего Гражданского кодекса, при оформлении дарственных на недвижимое имущество, переход права собственности обязательно должен быть зарегистрирован соответствующей государственной инстанцией. При отсутствии таковой для отзыва договора дарения не придется предпринимать никаких сверхсложных действий: без госрегистрации договор признается ничтожным. Следовательно, законным владельцем недвижимости остается прежний собственник.
Недееспособность дарителя при заключении договора	Для отзыва дарственной в данном случае нужно обращаться в суд. Если даритель продолжает оставаться недееспособным, подать иск может его опекун или другой законный представитель. В дополнение к иску подаются документы, свидетельствующие о недееспособности дарителя в момент заключения договора. В качестве таковых рассматриваются результаты соответствующих обследований, справки из медучреждений и т.п. Суд оповещает стороны производства о дате разбирательства. Если иск удовлетворяется, дарственная отменяется по причине ее ничтожности, а имущество возвращается дарителю. В данном случае дарителя с большой долей вероятности обяжут компенсировать в пользу одаряемого все расходы, которые пришлось понести последнему в период владения имуществом.
Ненадлежащее обращение одаряемого с новой собственностью, причинение одаряемым вреда здоровью/жизни дарителя и/или его близких	Подобные споры разрешаются строго в судебном порядке. Заинтересованное лицо, располагающее правом инициирования таких производств, обращается в суд с иском о принудительной отмене дарственной, подробно перечисляя имеющиеся для этого основания. В заявлении должна быть описана ситуация, расцениваемая дарителем в качестве достаточного основания для отмены договора. Полномочиями по ведению таких производств располагают районные суды. В дополнение к иску подаются все имеющиеся у дарителя или иного заинтересованного лица доказательства, например, фотографии, письма с угрозами, справки из правоохранительных органов и медучреждений и т.д. Если действия одариваемого привели к смерти дарителя/его близких, в пакет документов включается соответствующее свидетельство.

Подготовка к суду

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

Прежде чем отправляться в суд, лицу, заинтересованному в отзыве договора дарения, необходимо подготовить соответствующие доказательства. В качестве таковых обычно рассматриваются:

• акты осмотра недвижимого имущества;
• справки, заключения, сертификаты и прочие подобные документы из медицинских учреждений;
• свидетельские показания;
• фото- и видеоматериалы, аудиозаписи и т.д.

Лучше, чтобы каждый подаваемый истцом документ был датирован и удостоверен. Важно помнить, что суд в обязательном порядке проверит подлинность каждого представленного заявителем доказательства. Договор дарения можно отозвать при условии имеющихся на то обстоятельств, предусмотренных ГК РФ

Дополнительно нужно помнить и о сроках давности. Стандартно он составляет 3 года с момента заключения дарственной, но при наличии оснований может быть увеличен. К примеру, если одариваемый запугивал дарителя или предпринимал другие действия, не позволяющие ему обратиться в суд своевременно, давность начнет отсчитываться с момента устранения препятствующих обстоятельств.

После подготовки всех необходимых документов и сопутствующих доказательств, останется составить исковое заявление и обратиться в судебную инстанцию. По возможности специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на ведении производств имущественного характера. Адвокат изучит имеющиеся доказательства, расскажет о предположительных итогах разбирательства, а при необходимости поможет составить иск и подготовить речь для суда.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным договора дарения квартиры

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным договора дарения квартиры

Таким образом, при наличии достаточных оснований и соответствующей доказательной базы, договор дарения на квартиру можно отозвать – эти моменты четко определены соответствующими законодательными положениями.

Видео – Можно ли отозвать дарственную на квартиру

Отзыв пожертвования анатомического дара — Айдахо: Заполните и подпишите онлайн

Отзыв пожертвования анатомического дара — Айдахо: Заполните и подпишите онлайн | докхаб

• Дом
• Библиотека форм
• Отзыв пожертвования анатомического подарка — Айдахо

Получить форму

4. 1 из 5

24 голоса

DocHub Отзывы

44 отзыва

DocHub Отзывы

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Редактируйте свою форму онлайн

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправьте ее по электронной почте, по ссылке или по факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Как изменить отзыв пожертвования анатомического подарка — Айдахо онлайн

9. 5

Простота настройки

Рейтинги пользователей DocHub на G2

9.0

Простота использования

Рейтинги пользователей DocHub на G2

Для внесения изменений в DocHub требуется только ваша документация несколько простых кликов. Выполните следующие быстрые шаги, чтобы бесплатно изменить документ PDF об отзыве пожертвования анатомического дара — Айдахо онлайн:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в свою учетную запись. Войдите в редактор со своими учетными данными или нажмите Создайте бесплатную учетную запись , чтобы изучить возможности инструмента.
2. Добавить аннулирование пожертвования анатомического дара — Айдахо для редактирования . Щелкните параметр Новый документ выше, затем перетащите документ в область загрузки, импортируйте его из облака или по ссылке.
3. Отредактируйте документ . Внесите необходимые изменения: вставьте текст и изображения в отзыв о пожертвовании анатомических даров — Айдахо, подчеркните важные детали, удалите части содержимого и замените их новыми, а также добавьте символы, галочки и поля для заполнения.
4. Завершить редактирование шаблона . Сохраните измененный документ на своем устройстве, экспортируйте его в облако, распечатайте прямо из редактора или поделитесь им со всеми вовлеченными сторонами.

Наш редактор очень прост в использовании и эффективен. Попробуйте прямо сейчас!

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Связанные формы

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму менее чем за 5 минут

Получить форму

Ссылки по теме

Попробуйте другие инструменты PDF

© 2022 ООО «ДокХаб»

Пожертвовать Ежемесячно | Covenant House

Ваш постоянный подарок обеспечивает немедленную помощь в кризисных ситуациях и преобразующие услуги для нуждающихся бездомных молодых людей. Ежемесячные доноры создают надежное и стабильное финансирование, благодаря которому на наших объектах круглосуточно работает свет каждый день, поэтому у молодежи есть безопасное и любящее место, где они могут полностью раскрыть свой потенциал.

 

 

Другие способы пожертвования
по телефону: 1-800-388-3888
Пожертвование по почте

Пожертвования, сделанные с использованием этой формы, будут в долларах США. Чтобы сделать подарок в канадских долларах, посетите Covenant House Toronto или Covenant House Vancouver.

Часто задаваемые вопросы о пожертвованиях

Зачем делать пожертвования Covenant House?

Covenant House строит мост к надежде для молодых людей, столкнувшихся с бездомными и жертвами торговли людьми, посредством безусловной любви, абсолютного уважения и безжалостной поддержки. Наши двери открыты круглосуточно и без выходных в 34 городах шести стран, и наши высококачественные программы призваны помочь молодым людям подняться и преодолеть трудности сегодня и в будущем.

Куда идут мои доллары?

Мы работаем, чтобы каждый доллар, который вы пожертвуете Covenant House, максимально эффективно послужил детям, о которых мы заботимся. Наша международная работа по борьбе с бездомностью среди молодежи охватывает 34 города по всей Америке. Сеть молодежных приютов Covenant House предоставляет убежище бездомным, детям, подвергшимся насилию и торговле людьми, а также долгосрочную поддержку, необходимую им для выздоровления.

Ежедневно через наши двери проходят сотни бездомных детей. Ваш подарок сегодня обеспечивает немедленную кризисную помощь и преобразующие услуги для нуждающегося бездомного ребенка.

Является ли Covenant House благотворительной организацией с высоким рейтингом?

Независимый наблюдательный орган CharityWatch включает Covenant House в свой список благотворительных организаций с самым высоким рейтингом, что означает, что мы тратим не менее 75% нашего бюджета на программы, соблюдаем контрольные показатели управления CharityWatch и получаем статус «открытой книги» для раскрытия базовой финансовой информации. и документы в CharityWatch.

Charity Navigator также высоко оценивает Covenant House, получив 84,31 балла из 100 в целом и 97 баллов из 100 за подотчетность и прозрачность.

Облагается ли мое пожертвование налогом?

Да, Covenant House является некоммерческой организацией 501(c)(3), которая может получать не облагаемые налогом взносы круглый год. Ваш благотворительный взнос пойдет непосредственно на ресурсы, которые Covenant House предоставляет бездомной молодежи прямо сейчас. Наш EIN/налоговый идентификационный номер: 13-2725416. Наш номер DUNS: 07-520-9411.

Как изменить или отменить ежемесячное пожертвование?

Пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 1-800-388-3888, чтобы поговорить с членом нашей команды по работе с донорами. Мы будем рады помочь вам внести любые изменения в ваше единовременное или ежемесячное пожертвование.

Есть ли другие способы помочь Дому Завета?

Вы можете помочь бездомным детям разными способами.

• Пожертвование по почте
  Загрузите эту форму и отправьте ее вместе с чеком или денежным переводом по следующему адресу. Пожалуйста, не отправляйте наличные.
• Пожертвование по телефону
  Чтобы произвести оплату кредитной картой по телефону, свяжитесь с Donor Care по телефону 1-800-388-3888.
• Дань/Вместо подарков
  Чтобы сделать подарок в честь или память о близком человеке, вы можете сделать это в этой форме и отметив параметр «Подарить подарок в честь или память о ком-то» в нижней части формы.
• Planned Giving
  Убедитесь, что ваша приверженность Covenant House будет жить в течение нескольких поколений. Просмотрите дополнительную информацию о различных вариантах запланированных пожертвований или свяжитесь с нами по телефону 1-800-388-3888 или по адресу [email protected].
• Акции/Инвестиции
  Чтобы пожертвовать акции или другие инвестиции, свяжитесь с Donor Care по телефону 1-800-388-3888.
• Криптовалюта
  Пожертвования в криптовалюте — один из наиболее эффективных с точки зрения налогообложения способов поддержки Covenant House. Вы не будете платить налог на прирост капитала при пожертвовании в криптовалюте, а полученная сумма может быть вычтена из наших налогов. Пожертвуйте сегодня.
• Пожертвования транспортных средств
  Covenant House принимает любые транспортные средства, работающие и неработающие, включая автомобили, грузовики, лодки, внедорожники, мотоциклы и многое другое. Просмотрите дополнительную информацию о том, как пожертвовать свой автомобиль.

Не видите здесь предпочитаемого варианта? Ознакомьтесь с дополнительными вариантами на нашей странице «Способы пожертвования» или свяжитесь с нами по адресу [email protected] или по телефону 1-800-388-3888, чтобы поговорить с Donor Care

. Принимает ли Covenant House одинаковые подарки?

Covenant House приветствует соответствующие подарки от вашего работодателя.