Законы :: от 1999-01-19 N Ю209
Отмена дарения квартиры
Вопрос:
В 1993 году мне по договору дарения была передана 2-комнатная квартира. Я долго ухаживала за одним из дарителей — пенсионером, тяжело больным. После его смерти продолжала обслуживать вдову, тоже пенсионерку. Но вдруг настроение дарительницы резко изменилось: она стала откровенно «выживать» меня из квартиры, несмотря на то что я по всем документам уже числилась хозяйкой этой квартиры и готова была искренне и дальше ухаживать за дарительницей. Но она пишет в судебные инстанции, жалуясь на мою «агрессию». Суды уже откровенно смеются над ней, но обязаны проводить заседания.
Настроение моей дарительницы резко переменилось потому, что к ней зачастил якобы агент из агентства по недвижимости. Он убеждает ее вести борьбу против меня. А теперь откровенно намекает на то, что против моей несговорчивости есть радикальные методы.
Другого жилья у меня нет, свою квартиру в Риге (после оформления договора дарения) я продала.
Как мне быть? Могу ли я защитить себя с юридической точки зрения?
Санкт-Петербург…
Ответ:
Как видно из Вашего письма, Вы уже являетесь законным владельцем квартиры, т.е. Вы уже должны образом оформили (зарегистрировали) правоустанавливающий документ (договор дарения) в Городском бюро регистрации.
Теперь же один из дарителей пытается в судебном порядке отменить вышеуказанный договор.
В данной ситуации все решает суд. Если у истицы найдутся более веские доводы Вашей «агрессии», кроме советов агента по недвижимости, а именно — протоколы о Ваших, скажем, «хулиганских действиях» в отношении ее, должным образом оформленные милицией, то шансов отмены договора станет чуть больше. Но даже в этом случае «отменить дарение» очень сложно — так как суду необходимо предоставить свидетельства нарушения Вами закона (например, ст.
Отменить дарение в соответствии со ст. 578 нынешнего ГК можно в строго установленных случаях:
· при покушении на жизнь дарителя или его близких родственников;
· умышленного причинения дарителю телесных повреждений;
· в случае, если даритель переживет одаряемого, если в договоре дарения установлено такое условие.
Вашей защитой с точки зрения закона станет правопослушное поведение.
Вы должны всегда являться в суд и не чинить препятствий принятию судебных решений.
В отношении Вашей дарительницы нужно вести себя корректно, не допуская каких-либо резких выпадов.
Абраменков И.В., адвокат
Войтов Р.
И., пом. адвоката
ЮК № 55 «Адвокатское бюро Нарышкиных»
Санкт-Петербургская объединенная коллегия адвокатов
19 января 1999 года N Ю209
Отмена договора дарения квартиры
+7 (495) 128-43-68
«Юр-Эксперт»
Профессиональная судебная защита
«Не упускайте время! Задайте вопрос и решите проблему!»
Получите бесплатную консультацию юриста
Об авторе
Довольно часто в судебной практике встречаются судебные дела по искам об отмене дарения недвижимого имущества (квартир, дач, земельный участок).
Согласно положений статьи 572 Гражданского Кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность…
Договор дарения недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме и подлежит государственной регистрации (статья 574 Гражданского Кодекса РФ).
Таким образом, закон определяет дарение как безвозмездную передачу имущества, без какой либо встречной обязанности одаряемого.
Проблемы, как правило, возникают, если стороны при заключении договора дарения, предполагают, что после передачи имущества (квартиры, дачи, зем. участка и иного недвижимого имущества) в дар, одаряемый будет ухаживать за дарителем либо имущество передается в дар при жизни дарителя, однако предполагается, что пользоваться этим имуществом одаряемый будет только после смерти дарителя и т.п.
Однако, после заключения договора дарения и перехода права собственности одаряемый оговоренных обязательств не исполняет.
Рассмотрим случаи, при которых закон позволяет бывшим собственникам квартир и иной недвижимости отменить заключенный договор дарения.
В соответствии со ст. 578 Гражданского Кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Также в договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь.
Кроме того, в силу статьи 577 Гражданского Кодекса РФ, даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
В случае, если стороны, при заключении договора дарения предполагали наличие встречного обязательства одаряемого по отношению к дарителю (уход, материальное содержание и т.
п.), то договор дарения может быть признан в судебном порядке недействительной сделкой.
Если после прочтения настоящей статьи у вас остались вопросы, вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией .
Юристы юридической консультации «ЮР-ЭКСПЕРТ» помогут защитить ваши права имущественные права.
Отменить регистрацию и номерные знаки
Вы уверены, что хотите выйти из своей учетной записи? Если вы хотите выйти из системы, нажмите «Выйти».
Обзор отмены регистрации
DMV Коннектикута предлагает варианты онлайн, по почте и лично для отмены регистрации вашего транспортного средства и номерных знаков или регистрации судна. Мы называем это прекращением вашей регистрации.
Вам необходимо будет сделать это, если у вас больше нет зарегистрированного транспортного средства или судна или если вы переехали за пределы штата.
В противном случае ваше транспортное средство или судно будет облагаться налогом на имущество в городе записи до тех пор, пока ваша регистрация не будет аннулирована.
После аннулирования регистрации транспортное средство будет исключено из следующего списка аннулированных, который предоставляется муниципалитетам 1 октября каждого года.
Перед отменой регистрации проверьте свой текущий статус регистрации в Коннектикуте.
Примечание: Вы можете отменить регистрацию умершего человека по почте.
Расчетное время отмены регистрации и номерных знаков онлайн (для физических лиц): 7 минут
Начать- Кто имеет право
- Как сделать
- Сборы
- Квитанция
Кто имеет право
Подробнее
Как
Подробнее
Сборы
Подробнее
Квитанция
Подробнее
- Отмените регистрацию и номерные знаки по почте
Отмените регистрацию и номерные знаки по почте
Подробнее
- Отменить регистрацию и номерные знаки лично
Отменить регистрацию и номерные знаки лично
Подробнее
Дополнительные услуги | Департамент транспортных средств Небраски
Форма поиска
Глухие или слабослышащие кандидаты:
Письменный тест класса O (автомобиль) доступен на языке жестов во всех офисах по всему штату, и предварительная запись не требуется.
Донорство органов и тканей
Закон штата Небраска разрешает всем обладателям разрешений, лицензий или удостоверений личности штата старше 16 лет участвовать в декларации о донорстве органов и тканей через DMV. Если человек соглашается на донорство органов и/или тканей, в правом нижнем углу разрешения, лицензии или удостоверения личности штата будет помещен символ донора сердца. Символ и «Донор» появятся только тогда, когда человек решит стать донором органов и тканей. Если человек не скажет «да» донорству, поле будет пустым. Этот символ даже появляется на картах несовершеннолетних (в возрасте от 16 до 18 лет), которые поддерживают дело, но окончательное решение несовершеннолетнего по-прежнему определяется согласием их родителей или законных взрослых опекунов на то, чтобы стать донором органов и тканей. Символ появится в левом нижнем углу разрешения, лицензии или удостоверения личности несовершеннолетнего. Это пожертвование необходимо продлевать каждый раз при переоформлении разрешения, лицензии или удостоверения личности штата.
Статус донора может быть изменен в любое время путем подачи заявления на замену разрешения, лицензии или государственного удостоверения личности. За эту замену взимается плата. Вы также можете изменить свой статус донора органов, обратившись в Реестр доноров штата Небраска по адресу https://liveonnebraska.org/register/ или позвонив по телефону 1-877-633-1800. Информация о донорстве органов и тканей доступна в DMV во время подачи заявки. Дополнительную информацию также можно запросить во время подачи заявления на получение разрешения, лицензии или удостоверения личности штата, запросив отправку дополнительной информации или позвонив по телефону 877-633-1800. Законодательство штата Небраска о первом лице позволяет человеку принимать решение о донорстве органов самостоятельно и не требует дополнительного согласия. Кроме того, пожертвование, сделанное по разрешению, лицензии или государственному удостоверению личности, карте донора или реестру доноров, не может быть аннулировано кем-либо после смерти человека.
Если человек является донором на момент смерти, семья будет включена в процесс донорства, но решение о донорстве не потребует от них разрешения. Цель закона состоит в том, чтобы в конечном итоге выполнить волю умершего. Однако важно сообщить членам вашей семьи, что вы решили стать донором, чтобы они поняли ваше решение и поддержали его. Если вы хотите пожертвовать 1 доллар США для продвижения Фонда информирования и образования доноров органов и тканей, вы можете указать это в своей форме данных и включить свое пожертвование в платеж.
Автомобильный избиратель
Департамент транспортных средств предлагает регистрацию избирателя тем лицам, которые делают это в связи с подачей заявления или получением какой-либо лицензии или разрешения. Если вы не подаете заявку на получение лицензии DMV, удостоверения личности или разрешения, обратитесь к своему уполномоченному по выборам или секретарю округа в вашем округе или зарегистрируйтесь для голосования онлайн.
Специальные условия для заявителей-инвалидов (ADA)
В соответствии с Законом об американцах-инвалидах письменный экзамен на получение водительских прав и Руководство по вождению штата Небраска (автомобиль) могут быть доступны в альтернативных форматах.